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爪哇(251)和安全倉(237)的關係

想當年,原來爪哇(251)是安全倉(237)大股東,上市目的也為控股。1987在股市高峰配股,次年把安全倉股權分派予爪哇,把兩者變成獨立公司。以前的股評頗有責任,確實滿好看的。

https://photos.app.goo.gl/5jG5Fk9sHPGLChDp2

爪哇 251 安全 237 關係
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=259049

237fb朋友 知己僅 2個

1 : GS(14)@2012-01-25 12:23:56

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16012509
相交滿天下,知己有幾人?有研究發現,年輕人在社交網站 facebook,雖然平均有 237個「朋友」,但患難不見真情,可依靠的 fb朋友不多於兩個。
麥克米倫癌症支援組織( Macmillan Cancer Support)訪問了 1,000個年齡介乎 18至 35歲的人,發現 2/3受訪者認為 fb上的真正知己不出兩個,平均 1/8甚至認為患難時一個可付托的朋友都沒有,當中男性較嚴重, 16%認為無朋友可依靠,比女性的 12%多。結果反映人際間信任太少,組織建議人們逆境時都嘗試公開說出來,可能出乎意料有人仗義相助。
英國《每日電訊報》
237 fb 朋友 知己
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277399

天晉SSD盤蝕237萬

1 : GS(14)@2016-11-25 07:24:38

【本報訊】加辣後二手膠着,等錢使的二手業主無奈蝕都要出貨。將軍澳天晉錄蝕讓,為一個「三按盤」,原業主未鬆綁已急住甩手,就算買家硬食額外印花稅(SSD),仍要蝕約237萬元。中原地產伍錦基表示,天晉6座高層A室,實用874方呎,以1,400萬元成交,呎價16,018元。據悉,新買家願意支付額外印花稅約10%,即約140萬元。土地註冊處資料,單位在2014年6月由黃氏以1,550萬元買入,賬面連使費料蝕237萬元。過去兩年承造三次按揭。


鯉安苑綠表呎價破頂

樓市兩極化,藍田居屋鯉安苑月內第二度破頂,世紀21聯誠董事謝寶昭指該屋苑A座高層1室,實用516方呎,於居二市場以490萬元成交,呎價9,496元,呎價破屋苑居二市場呎價紀錄,亦為東九龍最貴綠表呎價居屋。本月初屋苑E座中層1室,實用650方呎,三房套房,於居二市場已以癲價579萬元成交,呎價8,908元,當時創屋苑居二市場呎價及成交價新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161125/19844761
天晉 SSD 盤蝕 237
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316916

星漣海三連撻 料殺定237萬

1 : GS(14)@2017-04-04 08:58:10

【本報訊】新盤售樓處氣氛如同墟市,不時有買家衝動入市、又或者計錯數,未能上會,最終被迫撻定收場。據本報統計,今年新盤市場每個月少則出現11宗、多則超過30宗撻定。長實(1113)馬鞍山星漣海上月底一連三日出現新增撻定,料發展商合共殺定逾236.8萬元。據成交紀錄冊顯示,星漣海近日接連有3宗交易在簽定臨約後再無進展,換言之買家撻定離場,涉及單位位於1座及2B座中低層,成交日期分別為3月24、25及26日,樓價介乎1,270.2萬元至2,180.5萬元,涉資總額4,736.4萬元,以買家簽臨約時需繳付樓價5%推算,發展商合共殺定238.82萬元。


累計撻定增至6宗

星漣海早前亦有3伙於首賣日簽訂臨約的單位撻定,包括1名購買2伙的大手客縮沙個案,令樓盤累計撻定伙數增至6宗,涉及殺定總額逾466萬元。今年首季一手住宅市場共錄約70宗撻定個案,涉及約9.5億元住宅物業,估計發展商沒收定金逾6,230萬元,以九建(034)紅磡環海.東岸錄12宗撻定、涉及13伙單位屬上季數量最多。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170403/19978243
星漣 漣海 三連 料殺 殺定 237
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=329105

巴丙頓山君譽峰OASIS首批料推237伙

1 : GS(14)@2018-01-22 04:55:52

【明報專訊】股市做好、加上龍翔道地王效應,新一輪新盤戰白熱化。新地(0016)西半山巴丙頓山,昨首度向傳媒開放兩房示範單位,並預告首推約30伙日內開價;恒地(0012)北角馬寶道君譽峰,最快明天公布首批約57伙價單,會德豐(0020)東九啟德GRAND OASIS KAI TAK(即OASIS KAI TAK第二期),亦將推出150伙,意味3盤日內齊開價,首批共涉約237伙。

巴丙頓山首批主打兩房

新地繼馬鞍山雲海上周開出紅盤後,巴丙頓山緊接登場。新地副董事總經理雷霆表示,巴丙頓山首批不少於30伙,最快下周開售,首批會主打兩房戶。至於恒地君譽峰,市場預料最快明天開價,以及向恒地會成員開放示範單位。恒地營業(一)部總經理林達民表示,君譽峰首推約57伙,多數定價在800萬元以內,最快月底開售。另渣打銀行(2888)為君譽峰提供定息按揭,選購800萬元以下單位的首置買家可用此計劃,首年定息1.68厘,第二年定息2.15厘,其後H加1.3厘,上限為P減3厘(P以5.25厘),另設1.7%現金回贈。

君譽峰最快明公布價單 料月底開售

另同系太子曉珀‧御,特別折扣由8%減至5%,即買家現享最高直減折扣為15%(之前為18%),並安排周日發售9伙;曉珀‧御2015年初至今累售22伙,佔單位總數41伙逾五成,近期平均實呎做價約2.2萬元。中海外(0688)東九啟德1號錄今年首宗成交,透過招標售出2期11座3樓單位,屬實用面積1561方呎4房大戶,成交價3506萬元、實呎22,460元。

悅雅折實333萬起 平均實呎逾2萬

小型發展商亦趁市旺出擊,雅仕圖遠東的長沙灣元州街單幢新盤悅雅,昨日上載樓書及向傳媒開放示範單位後,晚上首推50伙,定價由347.5萬元(3樓實用面積173方呎F室)、至810.3萬元(21樓實用面積338方呎C室),發展商提供的直減折扣不多,只有4%即供折扣,首推單位折實價333.6萬至777.8萬元,平均折實實呎逾2萬元。悅雅提供104伙,單位實用面積171至338方呎,屬開放式至2房戶,另提供連平台或天台特色戶,樓花期約18個月。可留意的是,樓書顯示項目沒有氣體燃料供應至住宅物業內、項目亦沒安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉,單位不能明火煮食。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0899&issue=20180118
巴丙 丙頓 山君 譽峰 OASIS 首批 批料 料推 237
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346940

萊坊:港豪宅全球次高 780萬僅買237呎

1 : GS(14)@2018-03-09 10:38:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1420&issue=20180309
【明報專訊】樓價急升,港人買樓面積惟有愈來愈細。萊坊昨日發表2018年《財富報告》,調查全球100個豪宅市場樓價表現,其中香港豪宅樓價連續第六年成為全球次高,而全球豪宅樓價最高地區則為摩納哥,已連續11年排名首位,100萬美元(約780萬港元)僅能在當地購買約172方呎物業,較去年報告顯示、可購買約183方呎物業略減。香港豪宅於全球排第二,100萬美元可購買約237方呎的物業,較去年報告顯示、只可購買約215方呎豪宅略增22方呎。另紐約排第三,100萬美元可在當地購買約269方呎的物業。

港每10萬人有70名超級富豪

此外,報告顯示,香港超級富豪人數(即資產淨值達5000萬美元或以上人士)佔比為全球次高,而2017年亞洲亦取締歐洲成為超級富豪人數次高的地方。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示,香港作為金融中心,受投資者歡迎程度高,每10萬人就有70名超級富豪,相對中國大陸,每10萬人只有約0.64名超級富豪,反映於大中華區,超級富豪大部分集中於香港。

廣州豪宅按年急升27%最勁

報告亦指出,2017年全球豪宅樓價平均上升2.1%,對比2016年1.4%的升幅增加0.7個百分點,當中11個市場的豪宅樓價錄得雙位數增長,以廣州豪宅樓價按年上升27%最顯著。

紀言迅續稱,由於內地一線城市受調控政策影響,廣州在相對較寬鬆的限購政策下,購買需求強勁,故錄得上述升幅,惟樓價與深圳、上海等城市相比仍不是最高,上述升幅或會影響未來政策走向。其他內地一線城市樓價增幅則放緩,如上海、北京豪宅分別僅錄逾9%及7%升幅。

今年豪宅樓價料升7%至8%

另外,紀言迅預計,2018年本港豪宅平均樓價按年升7%至8%,增幅為全球第二,僅次於巴黎9%的年度增幅,而豪宅市場不受基本經濟因素影響,因豪宅供應少,需求大,可抵消息口對樓價影響。
萊坊 豪宅 全球 次高 780 萬僅 僅買 237
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349431

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