237fb朋友 知己僅 2個
1 :
GS(14)@2012-01-25 12:23:56http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16012509
相交滿天下，知己有幾人？有研究發現，年輕人在社交網站 facebook，雖然平均有 237個「朋友」，但患難不見真情，可依靠的 fb朋友不多於兩個。
麥克米倫癌症支援組織（ Macmillan Cancer Support）訪問了 1,000個年齡介乎 18至 35歲的人，發現 2/3受訪者認為 fb上的真正知己不出兩個，平均 1/8甚至認為患難時一個可付托的朋友都沒有，當中男性較嚴重， 16%認為無朋友可依靠，比女性的 12%多。結果反映人際間信任太少，組織建議人們逆境時都嘗試公開說出來，可能出乎意料有人仗義相助。
英國《每日電訊報》
天晉SSD盤蝕237萬
1 :
GS(14)@2016-11-25 07:24:38【本報訊】加辣後二手膠着，等錢使的二手業主無奈蝕都要出貨。將軍澳天晉錄蝕讓，為一個「三按盤」，原業主未鬆綁已急住甩手，就算買家硬食額外印花稅（SSD），仍要蝕約237萬元。中原地產伍錦基表示，天晉6座高層A室，實用874方呎，以1,400萬元成交，呎價16,018元。據悉，新買家願意支付額外印花稅約10%，即約140萬元。土地註冊處資料，單位在2014年6月由黃氏以1,550萬元買入，賬面連使費料蝕237萬元。過去兩年承造三次按揭。
鯉安苑綠表呎價破頂
樓市兩極化，藍田居屋鯉安苑月內第二度破頂，世紀21聯誠董事謝寶昭指該屋苑A座高層1室，實用516方呎，於居二市場以490萬元成交，呎價9,496元，呎價破屋苑居二市場呎價紀錄，亦為東九龍最貴綠表呎價居屋。本月初屋苑E座中層1室，實用650方呎，三房套房，於居二市場已以癲價579萬元成交，呎價8,908元，當時創屋苑居二市場呎價及成交價新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161125/19844761
星漣海三連撻 料殺定237萬
1 :
GS(14)@2017-04-04 08:58:10【本報訊】新盤售樓處氣氛如同墟市，不時有買家衝動入市、又或者計錯數，未能上會，最終被迫撻定收場。據本報統計，今年新盤市場每個月少則出現11宗、多則超過30宗撻定。長實（1113）馬鞍山星漣海上月底一連三日出現新增撻定，料發展商合共殺定逾236.8萬元。據成交紀錄冊顯示，星漣海近日接連有3宗交易在簽定臨約後再無進展，換言之買家撻定離場，涉及單位位於1座及2B座中低層，成交日期分別為3月24、25及26日，樓價介乎1,270.2萬元至2,180.5萬元，涉資總額4,736.4萬元，以買家簽臨約時需繳付樓價5%推算，發展商合共殺定238.82萬元。
累計撻定增至6宗
星漣海早前亦有3伙於首賣日簽訂臨約的單位撻定，包括1名購買2伙的大手客縮沙個案，令樓盤累計撻定伙數增至6宗，涉及殺定總額逾466萬元。今年首季一手住宅市場共錄約70宗撻定個案，涉及約9.5億元住宅物業，估計發展商沒收定金逾6,230萬元，以九建（034）紅磡環海．東岸錄12宗撻定、涉及13伙單位屬上季數量最多。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170403/19978243
巴丙頓山君譽峰OASIS首批料推237伙
1 :
GS(14)@2018-01-22 04:55:52【明報專訊】股市做好、加上龍翔道地王效應，新一輪新盤戰白熱化。新地（0016）西半山巴丙頓山，昨首度向傳媒開放兩房示範單位，並預告首推約30伙日內開價；恒地（0012）北角馬寶道君譽峰，最快明天公布首批約57伙價單，會德豐（0020）東九啟德GRAND OASIS KAI TAK（即OASIS KAI TAK第二期），亦將推出150伙，意味3盤日內齊開價，首批共涉約237伙。
巴丙頓山首批主打兩房
新地繼馬鞍山雲海上周開出紅盤後，巴丙頓山緊接登場。新地副董事總經理雷霆表示，巴丙頓山首批不少於30伙，最快下周開售，首批會主打兩房戶。至於恒地君譽峰，市場預料最快明天開價，以及向恒地會成員開放示範單位。恒地營業（一）部總經理林達民表示，君譽峰首推約57伙，多數定價在800萬元以內，最快月底開售。另渣打銀行（2888）為君譽峰提供定息按揭，選購800萬元以下單位的首置買家可用此計劃，首年定息1.68厘，第二年定息2.15厘，其後H加1.3厘，上限為P減3厘（P以5.25厘），另設1.7%現金回贈。
君譽峰最快明公布價單 料月底開售
另同系太子曉珀‧御，特別折扣由8%減至5%，即買家現享最高直減折扣為15%（之前為18%），並安排周日發售9伙；曉珀‧御2015年初至今累售22伙，佔單位總數41伙逾五成，近期平均實呎做價約2.2萬元。中海外（0688）東九啟德1號錄今年首宗成交，透過招標售出2期11座3樓單位，屬實用面積1561方呎4房大戶，成交價3506萬元、實呎22,460元。
悅雅折實333萬起 平均實呎逾2萬
小型發展商亦趁市旺出擊，雅仕圖遠東的長沙灣元州街單幢新盤悅雅，昨日上載樓書及向傳媒開放示範單位後，晚上首推50伙，定價由347.5萬元（3樓實用面積173方呎F室）、至810.3萬元（21樓實用面積338方呎C室），發展商提供的直減折扣不多，只有4%即供折扣，首推單位折實價333.6萬至777.8萬元，平均折實實呎逾2萬元。悅雅提供104伙，單位實用面積171至338方呎，屬開放式至2房戶，另提供連平台或天台特色戶，樓花期約18個月。可留意的是，樓書顯示項目沒有氣體燃料供應至住宅物業內、項目亦沒安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉，單位不能明火煮食。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0899&issue=20180118
萊坊：港豪宅全球次高 780萬僅買237呎
1 :
GS(14)@2018-03-09 10:38:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1420&issue=20180309
【明報專訊】樓價急升，港人買樓面積惟有愈來愈細。萊坊昨日發表2018年《財富報告》，調查全球100個豪宅市場樓價表現，其中香港豪宅樓價連續第六年成為全球次高，而全球豪宅樓價最高地區則為摩納哥，已連續11年排名首位，100萬美元（約780萬港元）僅能在當地購買約172方呎物業，較去年報告顯示、可購買約183方呎物業略減。香港豪宅於全球排第二，100萬美元可購買約237方呎的物業，較去年報告顯示、只可購買約215方呎豪宅略增22方呎。另紐約排第三，100萬美元可在當地購買約269方呎的物業。
港每10萬人有70名超級富豪
此外，報告顯示，香港超級富豪人數（即資產淨值達5000萬美元或以上人士）佔比為全球次高，而2017年亞洲亦取締歐洲成為超級富豪人數次高的地方。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，香港作為金融中心，受投資者歡迎程度高，每10萬人就有70名超級富豪，相對中國大陸，每10萬人只有約0.64名超級富豪，反映於大中華區，超級富豪大部分集中於香港。
廣州豪宅按年急升27%最勁
報告亦指出，2017年全球豪宅樓價平均上升2.1%，對比2016年1.4%的升幅增加0.7個百分點，當中11個市場的豪宅樓價錄得雙位數增長，以廣州豪宅樓價按年上升27%最顯著。
紀言迅續稱，由於內地一線城市受調控政策影響，廣州在相對較寬鬆的限購政策下，購買需求強勁，故錄得上述升幅，惟樓價與深圳、上海等城市相比仍不是最高，上述升幅或會影響未來政策走向。其他內地一線城市樓價增幅則放緩，如上海、北京豪宅分別僅錄逾9%及7%升幅。
今年豪宅樓價料升7%至8%
另外，紀言迅預計，2018年本港豪宅平均樓價按年升7%至8%，增幅為全球第二，僅次於巴黎9%的年度增幅，而豪宅市場不受基本經濟因素影響，因豪宅供應少，需求大，可抵消息口對樓價影響。
Next Page