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發改委推介668個民企PPP項目 總投資1.14萬億

10月18日,國家發改委投資司、全國工商聯經濟部共同在北京召開2016民營企業PPP投資項目推介會,向民營企業推介了668個、總投資約1.14萬億元的傳統基礎設施領域PPP項目。

國家發改委投資司副司長韓誌峰表示,當前PPP的發展有兩個特點:一是PPP項目的落地速度在加快,二是民營企業參與PPP項目的積極性和數量也在迅速增加。特別是在今年下半年尤為明顯,當中湧現出了一批優秀的民營企業參與PPP,像龍元建設、碧水源、東方園林、華夏幸福等比較優秀的民營企業的代表。

國家發改委投資司社會投融資服務處處長任獻光介紹,發改委從地方上報的2000多個項目中精心篩選了668個項目,推薦民營企業積極參與建設。推介的都是相對比較成熟、符合產業政策和發展規劃、回報方式明確的項目,涵蓋能源、交通運輸、水利、環境保護、農業、林業和重大市政工程七個領域。其中重大市政工程項目337個,占50.4%。交通運輸項目189個,占28.3%。

從投資體量看,1億元以下項目73個,總投資55億元,其中汙水垃圾處理等市政項目54個。1億—10億元項目396個,總投資1568億元,其中市政工程項目225個,單個項目投資較大的是城市綜合地下管廊項目,共22個,總投資114億元。

從區域分布看,東部地區項目117個,總投資3010億元,山東、廣東、浙江項目較多、主要是汙水垃圾處理、鐵路、高速公路類項目。中部地區項目110個,總投資1329億元,主要集中在安徽、湖北、湖南三省,中部地區的PPP項目市政工程、交通運輸類占比達到82%,西部地區項目428個,總投資6729億元,其中重大市政工程項目221個,交通運輸項目101個,水利項目63個,三類合計占比近90%。

全國工商聯經濟部部長譚林表示,由於經濟預期不明朗,實體經濟盈利空間下降,再加上民營企業自身的原因,民間投資意願仍然不強。一些企業不願投、不敢投,一些企業想投卻不知道往哪兒投。在此背景下,向民間資本推介一批適合民間資本特色和盈利預期的PPP投資項目,對於激發民營企業的活力、促進經濟的增長,具有重要意義。

譚林認為,PPP建設是新生事物,仍在摸索和實踐當中,由於社會上對發展民營經濟依然存在著認識上的偏見,一些地方政府部門在推薦PPP建設的具體操作環節和執行層面,對民營企業采取了一些限制性的措施。如項目信息不透明、明招標暗許配,設置高額項目誠信金或保證金,拒絕與民營企業對接,使得民營企業只得被擋在門外或者直接退出。

全國工商聯新能源商會專業副會長曾少軍表示,民營企業參與PPP比較難有著深層次的原因,首先是目標不對稱,政府代表社會公共利益,企業家追求利潤;第二是缺制度法規,PPP是新東西,制度還沒有下來;三是頂層設計,從地方管理機構到中央的配套還沒有跟上。最後是契約精神,沒有契約精神PPP長達的二、三十年周期的執行就會帶來巨大的問題。

單個項目投資較大的是城市綜合地下管廊項目

針對民營企業參與PPP項目過程中遇到的障礙,國務院及有關部委已經開始著手解決,出臺了《國務院關於創新重點領域投融資機制,鼓勵社會投資的指導意見》、《關於在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見》等文件。這些文件對於PPP建設提供了制度保障,也是PPP建設走向制度化和法制化的過程。隨著簡政放權的進一步突破,相關法律和制度的進一步完善,清情政商關系的進一步完善,這些制約民營企業參與PPP項目的制度障礙會逐漸被打破,將為民營企業提供更為廣闊的投資發展空間。

韓誌峰建議,政府部門要真心實意歡迎民營企業,堅決發揮市場在資源配置中的決定性作用,充分發揮民營企業在項目建設、管理、運營等方面的優勢,持續推進簡政放權,破除制約民營企業投資的體制機制障礙,優化營商環境,激發市場活力。

G20杭州峰會期間,中美就推進財政對穩經濟的作用達成一致,同時承諾向地方政府推介PPP模式。9月5日國務院常務會議部署在關鍵領域和薄弱環節加大補短板工作力度,提出加大積極財政政策實施力度,註重運用政府和社會資本合作模式(PPP),再向社會集中推介一批有現金流、有穩定回報預期的項目,進一步放開基礎設施領域投資限制。

財政部日前也發布了《第三批示範項目分析報告》,第三批PPP示範項目名單共計516個項目,計劃總投資金額11708億元。其中,交通運輸類項目總投資規模超過5000億元,市政工程類項目總投資額超過3000億元,兩者占比超過70%。

業內人士認為,經濟下行壓力加大,穩增長政策顯著加碼,基建投資仍是主要發力點。PPP將成為撬動財政的支點,隨著四季度萬億PPP項目加速落地,對基建投資的拉動作用將越來越明顯,全年經濟增長有望實現預期目標。

發改 改委 推介 668 民企 PPP 項目 投資 1.14 萬億
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最高人民法院原副院長奚曉明受審:非法收受1.14億余元

據央視新聞客戶端報道,2017年1月10日,天津市第二中級人民法院一審公開開庭審理了最高人民法院原副院長奚曉明受賄一案。天津市人民檢察院第二分院派員出庭支持公訴,被告人奚曉明及其辯護人到庭參加訴訟。

奚曉明

天津市人民檢察院第二分院指控:1996年至2015年,被告人奚曉明利用擔任最高人民法院經濟審判庭副庭長、民事審判第二庭庭長、審判委員會委員、副院長等職務上的便利以及職權和地位形成的便利條件,為相關單位和個人在案件處理、公司上市等事項上提供幫助,直接或通過其家人非法收受相關人員給予的財物共計折合人民幣1.14596934億元。依法應以受賄罪追究奚曉明的刑事責任。

庭審中,檢察機關出示了相關證據,奚曉明及其辯護人進行了質證,控辯雙方充分發表了意見,奚曉明進行了最後陳述,當庭表示認罪悔罪。

人大代表、政協委員、新聞記者及各界群眾60余人旁聽了庭審。

最後法庭宣布休庭,擇期宣判。

附簡歷:

奚曉明,男,漢族,1954年6月生,江蘇常州人,1972年1月參加工作,1975年9月加入中國共產黨,北京大學法律系經濟法專業畢業,研究生學歷,法學博士學位。曾任最高人民法院黨組成員、副院長、審判委員會委員,二級大法官。2016年10月,因涉嫌受賄案,被提起公訴。

1972.01-1978.03沈陽市和平區公安局警察

1978.03-1982.01吉林大學法律系學生,獲法學學士

1982.01-1985.06最高人民法院研究室書記員

1985.06-1993.07最高人民法院研究室審判員(正處級)(其間:1985.10-1987.09天津市河西區法院、中級法院鍛煉;1989.09-1993.01北京大學民法學專業研究生學習,獲法學碩士學位;1991.09-1992.09在英國倫敦大學學習)

1993.07-2000.08最高人民法院經濟審判庭副庭長(其間:1997.09-1998.07在中央黨校培訓部中青班學習)

2000.08-2004.06最高人民法院審判委員會委員、民事審判第二庭庭長(其間:1998.09-2002.07北京大學經濟法學專業在職研究生學習,獲法學博士學位;2003.08-2004.06掛職任中共上海市委政法委副書記)

2004.06-2015.08最高人民法院黨組成員、副院長、審判委員會委員。

最高 人民 法院 原副 院長 曉明 受審 非法 收受 1.14 億余 余元
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會議紀錄揭歐央行討論退市 歐元兌美元見1.14 全球央行齊收緊

1 : GS(14)@2017-07-08 20:49:09

【明報專訊】市場關注歐美「收水」意向,昨日歐洲央行公布6月會議紀錄顯示,委員在會議上討論到關於買債計劃的寬鬆取向,雖然最終在聲明中刪除了「未來可能進一步減息」的表述,維持「寬鬆」字眼,但從會議紀錄顯示,委員們已經在考量未來退市的可能。早前英倫銀行、加拿大央行等紛表示會考慮加息。之前一直拒認退市的歐央行也加入行列。全球主要央行收緊貨幣政策的方向已很清晰。

會議紀錄顯示,在上月7日至8日的會議上,委員們雖有討論是否要調整寬鬆買債計劃,惟最終仍然決定採取審慎態度,但會在未來的會議上繼續就寬鬆問題討論。紀錄顯示,有委員擔心,過早收緊政策可能影響通脹前景,就算只是輕微調整,也可能會導致市場誤解為基礎政策轉向;另一方面,雖然目前有繼續保留寬鬆字眼的理由,但也有委員認為,如果通脹展望信心進一步改善,將可以繼續審視買債計劃的寬鬆程度。

前瞻指引調整速度料極慢

委員亦普遍同意,物價穩定前景基本上保持不變,目前貨幣政策立場適宜,會議紀錄也指出,要注意與外界的溝通,以避免傳達出引發融資條件收緊的錯誤信號;未來調整央行前瞻指引的速度將非常緩慢;認為買債計劃仍然十分關鍵,但也不能排除使用其他工具,委員也敦促歐央行不要高估歐洲選舉帶來的衝擊。

委員籲勿高估歐洲選舉衝擊

歐央行之所以保留買債計劃寬鬆的原因,亦包括強勁增長尚未能成為拉動通脹的動力。歐盟6月份通脹率放緩至1.3%,比5月跌0.1個百分點,遠低於2%以下的目標。在歐央行會議紀錄公布後,歐元兌美元明顯走高,一度升0.3%,至今早零時報1.14。

此外,彭博社引述知情人士稱,德銀正準備把目前在倫敦登記的大部分交易和投行資產轉移到德國法蘭克福總部,以應對英國退出歐盟。消息指,數百名德銀交易員和多達2萬名客戶的帳戶也可能轉移。有關轉移安排仍在策劃階段,要視乎英國與歐盟的談判進展,暫未有定案,不過大致會在未來18個月內實施。

德銀倫敦業務 擬搬法蘭克福

英國公投決定「脫歐」已有一年,全球大型銀行正為其倫敦業務尋找新的辦事處。「脫歐」公投帶來的不確定,讓德銀行政總裁John Cryan順理成章把更多業務轉移德國。

消息人士稱,若英國金融業失去進入歐盟單一市場資格,德銀不得不將倫敦業務轉移至子公司,預計轉移程序將循序漸進,並需投資一些設備、技術和辦公室。德銀曾表示,將按英國與歐盟的談判進展,決定是否轉移英國4000個職位。截至去年底,德銀在英國有8575名員工,去年在英國收入達50億歐元(約444億港元),是其總收入接近五分之一。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0620&issue=20170707
會議 紀錄 揭歐 央行 討論 退市 歐元 美元 1.14 全球 收緊
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長安邨呎售1.14萬 青衣新高

1 : GS(14)@2017-10-22 14:51:39

【明報專訊】施政報告上周出台後,公屋連錄破頂價成交,其中青衣長安邨有高層單位,於自由市場以實呎約1.14萬元沽出,膺青衣區公屋王。利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,上述長安邨安湖樓高層16室,實用面積349方呎,以399萬元(已補地價)成交,實呎11,433元,呎價創區內已補地價公屋新高紀錄。彭續稱,原業主2009年以約81萬元(已補地價)購入單位,帳面賺約318萬元或近4倍。 

都會駅1068萬沽 3房戶破頂

此外,隨着新地(0016)日出康城晉海熱賣,將軍澳二手高價成交亦增加。利嘉閣聯席董事梁敬嚴指,將軍澳都會駅2座高層B室,屬實用面積678方呎3房1套房(建築面積943方呎),原業主最初開價1100萬元,及後減價約32萬元或近3%,終以1068萬元沽出單位,創屋苑同類單位新高,實呎15,752元(建呎11,326元)。據悉,原業主早於2007年7月,以413.8萬元購入物業,帳面獲利逾654萬元或1.6倍。

另港島東指標屋苑太古城10月暫錄12宗成交。美聯物業首席高級營業經理吳肇基指,太古城盧山閣中層A室,屬實用面積518方呎2房戶(建築面積635方呎),以870萬元易手,實呎16,795元(建呎13,701元);原業主早於1977年以14.3萬元購入,持貨40年,帳面獲利855.7萬元或近60倍。

CAPRI高層1房呎租42元

租務方面,會德豐(0020)將軍澳南CAPRI,本月暫錄兩宗租務成交。香港置業助理分區董事劉浩勤指,CAPRI第9座高層E室,屬實用面積404方呎1房戶,以1.7萬元租出,呎租42元;以業主2015年底526.6萬元買入價計,回報率近3.9厘,屬屋苑目前暫錄3宗租務成交中,呎租最高的一宗。

CAPRI另一新租務成交為第9座高層E室,同屬實用面積404方呎1房戶,以1.63萬元租出,呎租40元;以業主2015年底535萬元買入價計,回報率3.6厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5019&issue=20171018
長安 呎售 1.14 青衣 新高
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嘉湖2房連天台513萬 實呎1.14萬破頂

1 : GS(14)@2018-02-22 09:45:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1618&issue=20180222
【明報專訊】農曆新年後樓價更貴,個別龍頭屋苑陸續創新高價,天水圍嘉湖山莊最新有頂層連天台2房戶以513萬元成交,實呎逾1.14萬元,除成交價再創2房新高外,呎價更貴絕屋苑。此外,多次誕下新界公屋王的粉嶺華明邨,有額印鬆綁貨以未補價240萬元沽出,樓價近4年升逾1倍。

嘉湖山莊2房標準戶做價上周才首見500萬元,中原副區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊賞湖居3座頂層連天台戶,實用449方呎(建築576方呎),屬兩房間隔,向東南,遠望球場景,獲同區上車客以513萬元承接,實呎11,425元。據了解,新買家過年前已多次睇樓,原業主最初開價530萬元,終議價17萬元或3.2%後易手。原業主早於1996年12月以196萬元購入,持貨約21年,帳面獲利317萬元或1.6倍。嘉湖山莊本月暫錄約35宗成交,雖較上月同期約40宗略減12.5%,不過平均實呎高見9886元,與1萬元大關僅相差1.1%。

華明邨未補價240萬 4年升1倍

另市場消息指,粉嶺華明邨信明樓中層19室,實用443方呎,新近以240萬元沽出(未補地價),實呎5418元。原業主2014年4月以118萬元(未補地價)買入,持貨近4年,帳面獲利122萬元或逾1倍。 

浪澄灣2房則王實呎逼2萬元

此外,香港置業首席聯席董事曾家輝表示,奧運站浪澄灣8座低層C室,屬2房則王,實用549方呎(建築747方呎),以1070萬元易手,實呎19,490元(建呎14,324元),呎價創屋苑同類新高。原業主2013年11月約636.6萬元購入,持貨4年多,帳面獲利逾433萬元或68%。

青衣海欣花園有2房戶成交價創屋苑同類新高。利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,海欣花園3座中層A室,實呎544方呎(建築729方呎),2房間隔,以700萬元易手,實用12,868元(建呎9602元)。原業主1998年以203.98萬元買入,持貨20年,帳面獲利496.02萬元或2.43倍。資料顯示,同類低一層單位去年底以697萬元成交,實呎12,813元,是次新成交推高3萬元或0.4%。
嘉湖 連天 513 實呎 1.14 萬破 破頂
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天水圍栢慧均呎1.14萬創紀錄

1 : GS(14)@2018-03-19 11:13:16

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7488&issue=20180319

【明報專訊】天水圍除老牌上車屋苑嘉湖山莊外,區內亦有近年新晉屋苑栢慧豪園1及2期。隨着樓市升溫,該屋苑做價亦持續上升,本月截至上周四(15日)、即半個月暫錄5宗成交,平均實呎約1.14萬元,暫為屋苑按月新高。

明報記者 甘潔瑩

栢慧豪園1及2期本月屢錄新高成交,推高屋苑本月平均呎價水平,其中位於栢慧豪園一個4房戶成交價直逼千萬元,貴絕天水圍分層單位。中原副區域營業經理伍耀祖表示,栢慧豪園1座高層E室於上周易手,實用面積832方呎,4房套房加多用途房間隔,近期以990萬元易手,實呎11899元,成交價除創屋苑新高外,亦貴絕區內分層單位。原業主於2007年9月以374萬元購入單位,持貨約11年,帳面獲利616萬元或1.65倍。

尚築迷你戶實 貴絕元朗

此外,元朗洪水橋尚築一伙實用不足200方呎的迷你戶,以實呎直逼2萬元易手,除創元朗二手屋苑呎價新高外,呎價亦直逼太古城價。

土地註冊處資料顯示,尚築地下單號特色戶,實用191方呎,另連71方呎花園,上月以372.8萬元易手,實呎19518元。原業主2015年6月以289.92萬元買入,持貨不足3年,須付10%SSD額印稅(即約37.28萬元),扣除稅款後帳面仍獲利45.6萬元或16%。 

河畔實呎直逼2萬 沙田上車盤新高

沙田上車盤河畔花園亦錄得破頂成交,中原地副分區營業經理招錦昌表示,河畔花園C座中層08室新近易手,單位實用242方呎,屬2房間隔、享河景,原業主開價480萬元,放盤不足1周,以475萬元的同類單位新高價易手,實呎19628元,創屋苑新高紀錄外,料亦屬沙田上車盤單位最貴呎價。原業主於2012年以266萬元購入,持貨5年多,帳面獲利209萬元離場,單位升值79%。

市區上車盤亦連環破頂,其中九龍灣得寶花園2房戶首見600萬元。市場消息指,九龍灣得寶花園D座高層5室,實用381方呎,2房間隔,新近以600萬元易手,實呎15748元,成交價創屋苑新高。原業主2010年以206萬元買入,持貨8年,帳面獲利394萬元或2倍。

[二手放大鏡]
天水圍 天水 慧均 均呎 1.14 創紀錄
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