ZKIZ Archives


關之琳5100萬入市黃竹坑香華工廈

1 : GS(14)@2018-05-10 05:49:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4027&issue=20180510
【明報專訊】近期先後有藝人入市買「磚頭」,除了容祖兒以2億元「買殼」購入淺水灣道56號大屋外,關之琳早前以5100萬元購入黃竹坑一層工廈。

土地註冊處顯示,黃竹坑道12號香華工業大廈13樓全層,面積7226方呎,早前以5100萬元易手,呎價7058元,買家以協滿有限公司登記,據悉有關物業實際由關之琳購入。原業主2002年以400萬元購入,帳面獲利4700萬元或近12倍。

現代美容曾裕5800萬購士丹利街商廈

另外,資料顯示,現代美容(0919)主席曾裕等人,今年2月以5800萬元購入中環士丹利街50號信誠廣場5樓,面積2869方呎,呎價20,216元,原業主2008年以2237.82萬元購入,帳面獲利3562.18萬元或1.6倍。曾裕同時以2.8億元放售尖沙嘴加拿分道25至31號國際商業信貸銀行大廈3至4樓全層連平台,面積13,946方呎,呎價約2萬元。曾氏於2012年以1.01億元購入,若成功售出,帳面將獲利1.79億元或近1.8倍。

理文李文恩5.6億購牛津道9號

此外,資料顯示,九龍塘牛津道9號早前以5.6億元售出,物業佔地10,671方呎,可建樓面19,208方呎,每方呎樓面地價29,155元,登記買家為李文恩,據悉為理文造紙(2314)主席李運強的兒子,買家是次入市只須付樓價4.25%的印花稅,換言之買家以首置身分入市。原業主1973年以63萬元購入,帳面獲利888倍。
關之琳 5100 入市 黃竹 香華 工廈
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350365

關之琳7000萬再購黃竹坑香華工廈

1 : GS(14)@2019-05-21 08:37:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3890&issue=20190521
【明報專訊】有「娛圈富婆」之稱的關之琳一向鍾情物業投資,除購入豪宅外,更連番購入港島區工廈物業,上月便以7000萬元購入黃竹坑香華工業大廈14樓全層,呎價逼近1萬元水平。

呎價9687元 較去年貴近四成

土地註冊處資料顯示,香華工業大廈14樓全層,面積7226方呎,上月以7000萬元成交,呎價9687元,買家以天禧有限公司(SKY JOY LIMITED)作登記,雖然董事為GRL19 NOMINEE LIMITED,但公司登記地址,正是關之琳所持有的中半山地利根德閣3座一個高層單位,相信上述工廈物業由關之琳或有關人士購入。

值得一提的是,關之琳早於去年4月便以5100萬元購入香華工業大廈13樓全層,面積與今次購入之物業相同。換言之,物業事隔剛好一年,已升值37%。

西洋菜南街舖90萬租出 3年跌三成

另市場消息指,旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下B及C舖,剛獲首飾店以約90萬元,舖位面積約1322方呎,呎租約680元。

據悉,舖位原由時間廊手錶店及藥房租用,合共租金約137萬元,但2016年先後結業後,僅以短租形式租出,現租金較3年前低約34%。
關之琳 7000 萬再 再購 黃竹 香華 工廈
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352728


ZKIZ Archives @ 2019