ZKIZ Archives


趁市亂銀每日幾千萬上落中環在線:證券董事變職業散戶 李華華


2009-02-23  AppleDaily





 

雖 然全球政府都落力泵水救經濟,但成唔成功真係好難講,所以個股市都係似穩未穩,普通散戶就梗係心驚驚唔敢入市住啦,睇定啲穩陣啲嘛。不過有啲職業散戶就勇 字當頭,仲識掌握波動市況炒個不亦樂乎,好似天行國際(993)旗下天行聯合證券聯席董事連轉逢咁,就係趁市亂銀嘅佼佼者。

炒輪賺蝕五成即走

華 華同連轉逢傾開,原來佢鍾意玩「即日鮮」,仲要係炒賣窩輪同牛熊證,每日成交大拿拿二、三千萬銀。炒到咁勁唔通有必勝秘笈,連董話:「呢種產品以小博大, 其實都幾啱香港人性格。」但窩輪風險高,一定要嚴守止賺止蝕,升五成要即刻獲利,跌五成亦要沽清。唔好以為佢講得咁輕鬆就好易玩噃,原來佢有5個徒弟,每 朝9點開會,一齊檢閱大市資金流向同大戶報告,先會大手出擊買貨。所以話力不到不為財,想玩窩輪嘅散戶真係要做足功課嘞。仲有,實戰經驗都好重要,今年 43歲嘅連董,喺03年沙士後慨嘆「經紀唔易做」,索性劈炮全職炒輪。不過,近期連董由全職散戶,做番證券行董事,一於一身兼兩職。唔講唔知,呢間天行聯 合證券母公司天行國際嘅大股東,就係金銀業貿易場副理事長張德熙,原本叫「張氏證券」,開業40年,今年1月先改名,佢哋舊年首三季喺本港證券市場份額高 達2.18%,喺行內排名頭15,只要略升0.16個百分點就可晉級入A組,挑戰外資大行嘅地位,難怪請到連董出山。李華華 LiWaWa@AppleDaily.com
 



趁市 市亂 每日 幾千萬 幾千 上落 中環 在線 證券 事變 職業 散戶 華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=6199

另類新股趁市旺排隊抽水 精神病院找換店計劃上市

1 : GS(14)@2015-05-13 12:31:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150513/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】這一輪升浪中,雖然資金游走不同市場板塊,但半新股走勢絕不亞於任何行業升幅,令市場「奇形怪狀」另類行業公司,也伺機湊熱鬧集資上市,當中包括內地溫州康寧精神醫院,以及本港隨處可見的許氏找換店等,同樣是今年上市之列。

  事業上,隨近年愈來愈多民營企業來港上市,本港上市行業種類也變得五花八門。單是今年至今在港上市的較獨特行業,便有如動漫、彈珠機,以及傘業等。與此同時,往往由於憑藉其行業獨特,在缺乏同業比較下,令此等企業上市估值並不低,上市至今股價亦見表現理想,升幅介乎25%至10倍不等。單是集成傘業(1027),由上市至今剛好3個月,股價便升逾10倍,更曾一度成為近日「大時代」下的佳話。

溫州康寧醫院 擬集資逾15億

有見及此,隨6月份新股黃金期來臨,據消息稱,內地精神民營醫院之一溫州康寧醫院,也計劃於今年6月至8月之間遞交上市申請,趕於年底前掛牌,集資約1億至2億美元(即約7.8億至15.6億港元)。

據溫州康寧醫院網站顯示,業務方面主要分為精神醫療、綜合醫療及健康體檢三大業務。該醫院目前佔地面積22.2萬多平方米,建築面積3.94萬多平方米,位600張,但可開放病數目為1060張。員工方面多達700人,中、高級醫務人員達150人。

至於近年在港幾乎隨處可見的許氏找換店,據消息稱,該公司正計劃在港上市,其營運業績亦符合主板上市條件。據其網站顯示,該公司現時於本港共有29間店舖。該公司1998年開始在本港成立首間找換匯款店,至2012年正式獲得香港海關批准,取得金錢經營者牌照。

不過,據了解,許氏找換店的外幣找換業務,僅佔集團不足一半收入,集團在內地的貸款業務才是主要收入來源。

許氏找換店港擁29間店

除此之外,據港交所資料顯示,今年以來,同樣有不少行業獨特企業,已率先遞交上市申請,當中包括計劃在主板上市的內地潤喉片製造商金嗓子,以及中藥製造商培力控股。內地溫泉度假村古兜溫泉,以及內地糖果製造商中國糖果,則計劃於創業板上市。

古兜溫泉申創板上市

古兜溫泉是中港市民熟悉的綜合溫泉度假村品牌,截至今年2月底止,古兜溫泉綜合度假村佔地約為64.98萬平方米,包括3間主題酒店(即皇家Spa 酒店、假日湖景酒店及溫泉別墅酒店)以及各種休閒及康樂場所。

明報記者 陳潔瑜、鄧偉忠
另類 新股 趁市 市旺 排隊 抽水 精神 病院 找換 換店 計劃 上市
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290285

香港討論區董事沽7伙賺逾千萬 海嘯後入市 去年趁市旺沽貨套逾3200萬

1 : GS(14)@2016-05-24 05:17:44

http://property.mpfinance.com/cf ... 0524/paa01/laa1.txt



【明報專訊】2003年創立的香港討論區,與高登討論區同為本地著名網絡平台,該公司董事除了營運網頁有聲有色,在投資物業方面亦甚為有道。據本報統計,公司其中兩名董事於2009年開始購入多間物業,若以去年樓市高位估算,該批物業市值逾5700萬元。趁去年樓價不斷上升,該兩名董事更頻頻沽貨套現,短短過去一年已沽7伙,賺近1400萬元。

明報記者 方可兒

香港討論區共有四名董事,其中兩名董事鄭志健及葉永賢,除了身兼香港討論區有限公司及UWANTS COMPANY LIMITED董事,二人更於2009年成立大有利有限公司(MEGA INCOME LIMITED),並經此公司於2009至2012年間先後購入13間物業。資料顯示,大有利有限公司的註冊地址為馬鞍山雅典居一個單位,該單位業主為鄭志健。二人投資物業亦集中於馬鞍山及大圍的細價樓,持貨時間一般超過3年,不受額外印花稅(SSD)影響。

錦英苑升值能力最強

當中馬鞍山居屋錦英苑為其持貨重鎮,二人於2010年起連環購入4個兩房戶,去年開始放售,目前只餘1伙。美聯高級營業經理丘志權表示,其中最近沽出的錦英苑J座高層5室,實用面積401方呎(建築515方呎),裝修一般,惟可望山景,以308萬元(已補地價)成交,2房間隔,實呎7681元(建呎5981元)。對比二人去年沽出的另外2伙錦英苑單位,上址樓價已回落近兩成,但因2010年購入時僅為160萬元(已補地價),帳面仍賺148萬元或九成。事實上,在其已售物業中,錦英苑的升值能力最強,去年7月所沽的兩伙單位於購入後5年分別升逾1.4倍及1.6倍。

集中投資馬鞍山居屋大圍舊樓

居屋以外,二人投資足迹遍及大圍舊樓。本報發現,樓齡已逾30年的大圍好時洋樓其中一伙實用334方呎單位,2012年以228萬元購入後,去年中以360萬元售出,帳面獲利132萬元或58%。連同去年所沽的馬鞍山觀瀾雅苑物業、並賺近4「球」,過去一年所售7伙,已套現約3266萬元,賺約1393萬元。

短炒屯門時代 半年賺26萬

值得注意的是,雖然兩名董事近期所沽單位大多持貨逾3年,惟早年亦曾「短炒」物業。早於2010年11月推出額印稅前,二人於2009年曾購入屯門時代廣場單位,其中兩伙實用272方呎的單位於購入後不足半年即沽,共賺約26萬元。目前兩名董事所持物業大多已經沽出,現只餘3伙。

除了錦英苑開售308萬元待售,另外位於大圍益富閣及年豐樓等舊樓物業暫未有放售。
香港 討論區 討論 董事 夥賺 賺逾 逾千 千萬 海嘯 入市 去年 趁市 市旺 旺沽 沽貨 貨套 套逾 3200
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301174

新地齊推形薈Grand YOHO 共涉近1800伙 趁市旺加快推盤

1 : GS(14)@2016-08-07 00:23:30

【明報專訊】今年迄今已累售約2000伙及套現約220億元的新地(0016),8月擬採「雙響炮」攻勢,同步推出筲箕灣形薈及元朗Grand YOHO首期,兩盤共涉1778伙。事實上,新地另外5個待批預售樓花,加上港島巴丙頓道舊契項目等共涉2285伙,若按原定部署年底前全數推售,意味年初定下的6000伙銷售目標將順利達標。

明報記者 林可為、李哲毅

挑戰1997年後集團賣樓新高紀錄的新地,近年除奉行「月月有樓賣」外,亦不時雙盤齊開。以今年4月為例,就曾同步推售何文田天鑄2期及將軍澳海天晉,成為集團今年兩大吸金樓盤。新地副董事總經理雷霆表示,集團同時推出兩個市場定位、所處地區和價錢不同的新盤,如取得理想銷情,反映市場承接力和剛性需求均強勁。

形薈日內開價 首批料130伙

至於元朗新盤戰線的新焦點,已由錦田PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia(6月底至今合共累沽近500伙),轉移至單位總數達1128伙的Grand YOHO首期。雷霆表示,Grand YOHO有機會與集團同系筲箕灣新盤形薈(650伙)同步開售,兩盤共涉1778伙單位,Grand YOHO短期內將上載樓書和開價。至於已上載樓書的形薈,估計日內也將開放示範單位和開價,預料首推不少於130伙。

薈朗最快下周三開示範單位

可留意的是,上述兩盤除分別位處元朗、筲箕灣外,Grand YOHO七成屬2房戶、三成屬3房戶,料以換樓客為主要對象。形薈則以實用281至494方呎、開放式至2房細單位為主,目標客源將以年輕上車客和優皮人士為主。另新地代理租務部經理林家強補充,集團旗下佔地達110萬方呎的元朗大型商場YOHO MALL形點,預租率已達八成,預計整個形點商場可帶來4億元租金收入。

此外,昨天雖是閒日,但一手市場卻沽約50伙,其中新地近期交樓的西環IMPERIAL KENNEDY,最新售出41樓C室、實用1093方呎連1281方呎平台特色戶,成交價3381.6萬元、實呎30939元,意味IMPERIAL KENNEDY自2013年底推出市場以來,全盤161伙告清袋。

一手昨沽約50伙

至於8月新盤戰另一主角,宏安地產(1243)旗下馬鞍山28個月樓花、單位總數640伙的薈朗,據集團行政總裁黃耀雄表示,薈朗昨晚上載樓書,擬下周三向傳媒開放示範單位,最快8月中發售;項目提供的單位,最細一款開放式戶實用面積約221方呎起。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8521&issue=20160806
新地 地齊 齊推 推形 形薈 Grand YOHO 共涉 涉近 1800 趁市 市旺 加快 推盤
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304380

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019