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春田街雙號重建 起150中小型單位 估成本12億 居民讚好舖東愁

1 : GS(14)@2015-01-18 23:53:15





【本報訊】五年前土瓜灣馬頭圍道唐樓倒塌震驚全城,重建項目年內隨即展開,一街之隔的春田街雙號多棟唐樓居民,當時盼望同獲安排重建卻落空。市建局昨終宣佈啟動春田街/崇志街重建項目,並展開凍結人口調查。受訪居民普遍歡迎重建計劃,地舖租戶則擔心難在同區覓得舖位營業。



業主可揀樓換樓


項目位於春田街二至廿四號(雙數)及鶴園街二至四號(雙數),介乎春田街與崇志街之間,與正重建的馬頭圍道對望。重建範圍內有十四個街號樓宇,樓高四至六層,樓齡六十年以上,涉及七十個業權,市建局初步估計有一百一十六戶住宅及十五個地舖。計劃成本初步推算約十二億元,預計於二○二三至二○二四年落成三十層高大廈,提供約一百五十個中小型住宅;最低三層為商業用途。計劃將項目地積比率,由現時大約四點四至四點五倍,提升至九倍。市建局昨起進行凍結人口調查,派出五十名職員逐家逐戶解釋計劃,並展開兩個月的諮詢期。自住業主可選擇樓換樓,或比照同區七年樓齡單位的現金補償。美聯物業翔龍灣分行助理聯席董事林智明指出,同區接近七年樓齡有位於土瓜灣道的單棟樓「潮樓」,去年八月初以呎價約一萬四百餘元成交;租戶則可選擇公屋安置或特惠補助金。有春田街唐樓自住業主稱期待重建已久。唐五樓業主陳先生稱,其春田街居所實用面積約五百二十呎,五年前塌樓前後,正與田生集團洽談收購事宜,有意以二百八十萬元出售單位,但計劃因塌樓告吹,「如果當時賣咗,再努力啲供吓,
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