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柏傲灣上載樓書　快開價

1 : GS(14)@2017-01-13 08:11:02

【本報訊】新盤浪接浪推售，另一戰場荃灣西站上蓋亦準備駁火，共提供983伙、新世界（017）等發展的柏傲灣昨上載樓書，今日開示範單位，市場料短期內開價及賣樓。


荃灣西三新盤激鬥

單位間隔由開放式至四房單位，當中市場關注的開放式戶有170伙，約佔項目17%。樓書顯示，最細開放式戶為306方呎，位處1B座的F室及2B座E室。發展商將於今日中午假荃灣愉景新城開放展銷廳及示範單位予傳媒參觀，據悉開放3個清水房，分別為一房、兩房及四房間隔。至於最大的四房戶，由1,028方呎至1,366方呎。項目設114個私家車位，關鍵日期預計2018年8月31日。同區新盤長實（1113）海之戀提供970伙，預計首季內登場，現待批預售，意味有機會與柏傲灣對撼。另華懋城畔項目全．城滙預計最快第二季推售，涉及953伙，主打兩房單位，現亦待批預售。此外，西鐵沿線上蓋幾乎站站有盤推，除上述荃灣西站三個項目外，提供1,050伙的新地南昌站匯璽早前取得預售後，新地副董事總經理雷霆日前指，有機會今季內發售，意味西鐵沿線上蓋項目，4盤共約4,000伙料可在上半年推出，勢成市場焦點，大有機會鬥搶客。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170113/19895352

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Grand YOHO二期66伙即晚近售罄 響今年頭炮後 柏傲灣示位明日公開參觀

1 : GS(14)@2017-01-13 11:20:52

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3454&issue=20170113
【明報專訊】今年新盤頭炮、亦為政府去年11月加辣後首個大型開售新盤的新地（0016）元朗Grand YOHO二期，儘管首推折實均價較去年8月首期首批貴逾兩成，令收票慢熱；惟昨晚首輪66伙，於開售後約3小時內近沽清。Grand YOHO二期開紅盤後，新世界（0017）荃灣西柏傲灣開售亦如箭在弦，明天隨即開放示範單位予公眾參觀，最快新春前開價及開售。

明報記者 林可為、謝穎怡

新地上周以折實平均實呎1.44萬元首推Grand YOHO二期166伙，當中1房戶折實入場費537萬元（首輪銷售不包括1房戶），上周三至昨日正午截票為止，累收1019票，超額14倍；相對首期去年8月首輪發售308伙前，接獲1.7萬票，超額54倍，較為慢熱。

儘管收票數字遠未及一期，但入票人士料以實客為主；就記者於九龍站環球貿易廣場售樓處所見，開售前聚集的準買家和代理，估計逾1000人，當中不乏年輕夫婦及家庭客，個別準買家更表明擬購入單位供兒子居住。是次首輪銷售中，新地撥出49伙供大手買家選購（須購2至4伙），之後處理購買一般散客；整批66伙定價計市值約10億元。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，Grand YOHO二期銷情勝預期，反映買家已消化加辣等消息，而公司客戶中約5組客戶有意連購兩伙，料新地春節前會再加推3至4次，但會惜售，未必大量加推單位。美聯住宅部行政總裁布少明表示，集團客戶中約有3組大手客，擬連購2伙大單位，各涉資約3000萬元。

柏傲灣最快新春前開售

新世界今年頭炮、單位總數983伙的荃灣西柏傲灣，昨上載樓書，明日向公眾正式開放示範單位，預計稍後開價，最快新春前開售。樓書顯示，柏傲灣提供的單位包括開放式至4房戶，實用306至1366方呎，最細的開放式戶和最大的4房戶，分別佔單位總數約17%和14%，1至3房戶各佔單位總數介乎22%至24%。柏傲灣分為第1A及1B座，以及第2A座和2B座，開放式單位、1房戶主要分佈於向內園為主的1B和2B座。柏傲灣只設114個車位，較單位總數983伙，即逾8戶爭一車位。

永泰旗下6新盤涉1452伙

永泰（0369）執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，集團在本港共有6個新盤發展（涉及單位總數1452伙），包括屯門掃管笏項目、青山公路項目、大欖項目、港島筲箕灣項目，以及沙田九肚麗坪路澐瀚和澐灃，今年主力推售九肚兩個新盤。

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柏傲灣貼二手推197伙 折實1.51萬 開放戶442萬起 擬下周五開售

1 : GS(14)@2017-01-14 11:50:17

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6092&issue=20170114



【明報專訊】新地（0016）元朗Grand YOHO二期首輪銷售高開紅盤後，新盤市况再趨熾熱，今年新盤焦點戰場之一的荃灣西，亦正式迎來區內第一炮；新世界（0017）及內房萬科合作的柏傲灣，以折實15,183元首推197伙，相對同區指標屋苑萬景峰現二手平均實呎1.4萬餘元，高出不足一成，算屬貼市價開盤。至於市場最關心的開放戶，折實入場費442萬元起，預料最快下周五（20日）發售。

明報記者 方可兒

業界表示，單位總數983伙的柏傲灣，是次開價未算太進取，只較同區樓齡較新屋苑的二手呎價略高；事實上，區內大型屋苑如御凱、萬景峯，樓齡介乎8年至10年，近期平均成交實呎分別為1.4萬餘元至1.6萬餘元。若扣除樓齡因素，20個月樓花柏傲灣首批定價19,070元、折實均價15,183元，算屬貼市價。

新世界﹕同區多盤 發展更完善

柏傲灣亦搶佔了荃灣西新盤戰場的先機，新世界營業及市務高級總監楊文稱，柏傲灣周六（今日）將對外開放示範單位及收票，最快下周五開售。對同區將有其他新盤推出，楊認為百花齊放屬正面現象，亦可令區內發展更完善。

事實上，同區另兩個大型新盤亦正摩拳擦掌，長實（1113）海之戀（970伙）、華懋全．城匯（953伙），雖然仍待批預售，但已預告最快第一季、第二季內登場。

按單位大細 提供14.5%至22%折扣

柏傲灣首推單位分佈於1A座、2B座中高層，當中1A座單位多享藍巴勒海峽景致，2B座景觀以內園為主；首推單位涵蓋26伙開放式、48伙1房、57伙兩房、54伙3房、及12伙4房戶，定價516萬至3541萬元，實呎1.52萬元至2.59萬元。新世界為開放式至1房戶提供最高14.5%直減折扣；2房至4房戶最高22%折扣。

經折實後，入場費最低為2B座25樓D室，屬實用318方呎開放式戶，折實售441.9萬元、折實呎價1.38萬元；售價最廉宜1房戶（實用面積392方呎）為2B座18樓F室，折實售511.4萬元、折實呎價1.3萬元。

最貴4房戶2762萬 挑戰同區新高

至於首批最貴為第1A座55樓A室（實用面積1366方呎），折實售2761.9萬元、折實呎價2.02萬元。單位採4房雙套連儲物室間隔，其中3間睡房與大廳坐向一致同享海景。即使扣除最高22%折扣，如成功售出，折實售價、呎價均挑戰區內標準戶新高。

目前區內最貴標準戶為御凱一伙4房戶，去年底創2093萬元做價紀錄。不過，若連同特色戶計，御凱一伙天池屋特色戶，曾於2014年做出4550萬元的區內分層物業最高價紀錄。

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2 : GS(14)@2017-01-14 11:50:34

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7574&issue=20170114

【明報專訊】新盤市况有再次熾熱勢頭，新世界（0017）與內房萬科合作的荃灣西柏傲灣，昨日傍晚開價前，發展商於昨日下午開放設於荃灣愉景新城商場的示範單位，予地產代理參觀。據現場消息指，有數千名代理在場，輪候排隊等候參觀示範單位，再現樓市興旺時常見的人山人海場面。

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柏傲灣入場費442萬Grand Yoho加推截擊平過首批半成

1 : GS(14)@2017-01-14 12:12:28

■柏傲灣昨傍晚公佈首張價單；圖為一房示範單位。　程俊華攝



【本報訊】新盤大戰於農曆新年前已白熱化。新世界（017）等荃灣西站柏傲灣昨傍晚公佈首張價單，197伙折實平均呎價15,183元，最平開放式折實442萬元。同晚新地（016）元朗Grand Yoho2期加推平價貨截擊，兩房戶折實低過600萬元，平過大部份一房戶，並於下周二（17日）發售當中55伙。記者：黃嘉銘　程俊華



新世界與內房萬科合作的荃灣西站柏傲灣，昨午向傳媒開放示範單位後，即急不及待在傍晚開價，首批197伙，折實平均呎價15,183元。發展商按單位大小提供折扣，開放式至一房最高提供14.5%折扣；兩房至四房最高提供22%折扣。折實最平為2B座25樓D室，318方呎開放式，定價516.8萬元，折實約441.8萬元，呎價13,895元。全盤最細的306方呎開放式暫未推出。


柏傲灣最平呎價1.3萬

首批單位包括26伙開放式，另48伙為一房單位，兩房有57伙，三房單位佔54伙，四房單位12伙，實用面積由318至1,366方呎，折實441.8萬至2,761.9萬元，呎價13,043元至20,219元。現時區內二手御凱平均呎價1.6萬元，仍在SSD期的環宇海灣二手放售呎價徘徊1.3萬元。樂悠居及爵悅庭的呎價由1.2萬至1.3萬元。故此，柏傲灣開價普遍貴區內二手15%以上。在柏傲灣突擊開價下，周四首度賣出約65伙的新地元朗Grand Yoho2期，昨晚在柏傲灣開價後兩小時，即加推新單位反擊。

■柏傲灣首批197伙折實平均呎價15,183元。




新地稱座向樓層不同

是次加推89伙，即供平均呎價13,828元，比首批166伙折實平均呎價14,488元，低4.5%。其中最平的8座7樓G室兩房戶，面積545方呎，折實約599.3萬元，平均呎價10,997元。該盤40伙一房單位早前已悉數開價，今次兩房最平單位更平過32伙一房單位。同時，亦較柏傲灣兩房入場費低近92萬元。另外，加推5座F室面積631方呎的細三房，折實762.6萬元起，樓價較首批三房戶低逾94萬元，亦比柏傲灣三房戶低逾「兩球」。新地就解釋，由於首批大部份為向東及南的單位，而是次約一半單位為首次推出的向西北單位，間隔亦有不同，亦有一部份為低層單位，價錢只反映單位座向、樓層、景觀及間隔等不同，強調是原價加推。發展商同時更新1號價單，部份加價上調0.5%至1%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170114/19896407

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荃灣柏傲灣開放示位！一房至四房全面睇

1 : GS(14)@2017-01-14 12:12:28

新世界（017）等發展的荃灣柏傲灣向傳媒開放示範單位，包括一房、兩房及四房清水房單位，3個示範單位一律沒有家具。其中兩房採用開放式廚房設計，煮食爐具與洗手盆組合廚櫃分開設置。4房單位實用面積1,252方呎，2房單位551方呎，1房單位421方呎。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170114/19896414

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啟德1號Ⅱ188伙沽清 即晚加推122伙 柏傲灣暫收1400票

1 : GS(14)@2017-01-15 09:21:33

【明報專訊】雖然政府去年11月加辣後，新盤市場一度沉靜。不過，在多個矚目大盤推售下，一手銷情又再回勇，繼新地（0016）元朗Grand YOHO二期後，中海外（0688）啟德1號II昨推出的188伙全數沽清，新世界（0017）等發展的荃灣西柏傲灣，首日收票已逾1400票，超額6倍。

明報記者 林尚民

事實上，去年政府加辣後，各大發展商都減慢推盤步伐，令市場缺乏大型樓盤，惟踏入2017年，多個大盤相繼推出，帶旺一手氣氛，令新盤銷情轉趨熾熱。上周四推出的Grand YOHO二期，首推66個單位即售出65伙，連同昨日以1818萬元售出的一伙，該批單位已全數售罊。

加推單位加價2％

昨日輪到中海外推出啟德1號（II）首批188個單位，雖然項目首批折實實呎超過1.7萬元，比不足半年前推售首批實呎貴超過兩成，同設「港人港樓」限制，但昨日仍有大量買家到場揀樓。發展商表示，項目今批單位全數沽清，當中3房單位較受歡迎，是最快沽清的戶型，另約有17組買家連購兩伙。

發展商即晚加推122伙，中國海外地產董事總經理游偉光表示，今批單位涵蓋31個1房、60個兩房、30個3房及1個特色戶，實用面積375方呎至799方呎，以定價計，實呎18,205至27,588元，扣除最高14.5%優惠後，折實實呎15,564至23,587元，撇除戶型、座向及景觀的單位，實際加價約2%，而何時推售稍後公布。

另一方面，由新世界、萬科發展的荃灣西柏傲灣，昨首度開放示範單位及收票，據悉，項目單日收超過1400票，超額約6倍，為今年三大新盤首日收票數量最多一個。

柏傲灣收票超額6倍

發展商早前公布首張價單，涉及197伙，平均折實實呎1.51萬元。昨日就現場所見，睇樓客人流不斷，準買家要輪候約3小時才可進場。

發展商稱，首天錄得逾4000名市民參觀，項目將盡快公布銷售安排，預料最快於本周五開售。

浪澄灣昨售5伙

綜合發展商及市場消息，昨日新盤市場共錄得約207宗成交，其中新地元朗PARK YOHO Venezia及Sicilia合共售出5伙。

恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣在多個大盤競爭下，昨日售出5伙，自去年12月初重推後累售約349個單位。豐泰地產西半山敦皓以5319.4萬元沽出27樓B室山景大宅，實用1303方呎，實呎40,824元，項目累售102伙，套現逾36億元，現另餘下僅9伙待售。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2632&issue=20170115

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柏傲灣兩日收2800票 凍資5.6億 Grand YOHO後 5個月來最勁

1 : GS(14)@2017-01-17 01:48:26

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4340&issue=20170116


【明報專訊】元朗Grand YOHO二期、東九龍啟德1號II，首輪銷售齊報捷後，今年新盤第三炮、新世界（0017）荃灣西柏傲灣，日前以貼市價、折實平均實呎1.51萬元首推197伙後，收票反應理想，估計過去兩日累積接獲逾2800張入票，以首推單位計超額認購13倍，是繼新地（0016）Grand YOHO去年8月首兩日收4000票後，近5個月來收票最快速大型新盤。以本票每張20萬元計，柏傲灣凍資約5.6億元。

明報記者 林可為、劉詠怡

新世界與萬科合作的荃灣西柏傲灣，昨日第2天對外開放設於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位，過去兩日累積錄得逾8000人參觀，售樓處外常現人龍，吸引不少收租客、家庭換樓客等到場參觀，但秩序良好。

有現居荃灣的睇樓客稱，樓盤位置及價格均合適，亦貼近同區二手價，預計以600萬至700萬元入市，並對後市感樂觀；亦有睇樓客指擬買樓作結婚用。

首推197伙 超額認購13倍

事實上，柏傲灣收票反應理想，消息指項目過去兩日來，已經收到超過2800張入票，以首推197伙計超額13倍。如果以本票每張20萬元計，凍結市場資金約5.6億元。市場估計，新世界最快今日載銷售安排和公布加推，相信本周五進行首輪發售。

新世界最快今日公布加推

Grand YOHO二期方面，日前首輪推出66伙清袋後，以折實平均實呎1.38萬元加推的新一批單位（半數屬向西北戶）、已敲定明日次輪銷售55伙，適逢新世界推出柏傲灣，市場估計，Grand YOHO二期過去3日累積收近300張入票，以明日發售55伙計，超額約4.5倍。

新地中海外兩盤次輪共收600票

另中海外（0688）「港人港樓」東九龍啟德1號II，以折實平均實呎近1.76萬首輪開售188伙清袋後，發展商上周六晚亦提價2%、加推122伙單位應市，據市場消息，昨日亦收到約300張入票（多屬首輪向隅客再入票、即市場稱的復活票），意味新推出的122伙超額1倍。

新盤兩日售220伙 按周彈兩倍

至於過去兩日一手新盤銷情，啟德1號II首輪熱銷188伙帶動下，市場總共錄得約220宗成交，比2017年首個周末（1月7、8日）售出約68伙，按周上升逾2.2倍。

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柏傲灣兩日勁收2,800票　超購13倍　3個月最旺新盤

1 : GS(14)@2017-01-17 01:53:24

■柏傲灣示範單位外昨出現排隊人龍。　黃耀興攝



【本報訊】今年頭炮新盤元朗Grand Yoho2期高價出擊，但慘成陪襯品，反令買家流向其他新盤，其後加推平貨亦未見反應升溫。其中受惠者荃灣西柏傲灣首兩日收票逾2,800票，超購逾13倍，成為去年11月初加辣後最旺新盤，發展商指日內將加推單位。記者：陳東陽



新世界（017）及萬科合作的荃灣西站項目柏傲灣，上周五公佈首張價單197伙，折實平均呎價近1.52萬元。首批貴同區二手至少15%，不過，柏傲灣周末兩日位於荃灣愉景新城的示範單位外仍然大排長龍，昨午高峯期人龍繼續排出商場外，參觀者食住西北風等睇樓。市場消息指，項目昨日再新增超過1,400宗登記，累積收票逾2,800個，較首張價單超額認購逾13倍。據了解，項目每張登記需附20萬元本票，較一般新盤只需10萬元多一倍，一客最多入兩票，不設組合票，至今凍資逾5億元。


8,000人參觀示範單位

發展商指，示範單位周末共錄逾8,000名市民參觀，現正考慮短期內加推單位應市，並將盡快公佈銷售安排，預料最快將於周五開售。翻查資料，去年11月初港府提高印花稅後，一直未有新盤首輪開售的登記數字多於3,000宗，市場人士預期，柏傲灣有望作出突破，成為去年10月底將軍澳藍塘傲之後收票最多新盤。有業界人士指，荃灣區對上一個新樓盤已經要追溯到兩年多前的環宇海灣，加上二手缺盤，區內已積存一定購買力，況且柏傲灣已經開始軟銷一段時間，種種因素都會推高收票數字。另外，新地（016）元朗Grand Yoho2期月初以平均呎價1.45萬元推售，相對靠近市區的柏傲灣，開價只相差約半成，買家比較之下自然會傾向荃灣樓。



■荃灣柏傲灣樓花期約有一年半時間。黃耀興攝


新盤兩日成交增2.1倍

即使Grand Yoho2期意圖重拾失地，上周五隨即加推89伙較平價單位，將會於明晚進行第二輪銷售截擊，發售55伙，市傳至昨晚累積登記不足300票。綜合市場消息，周末兩日新盤錄約220宗成交，按周大升2.1倍，主要受到中海外（688）東九龍啟德1號2期首批188伙沽清所帶動。據成交紀錄冊顯示，啟德1號2期首輪銷售錄得19組大手客掃貨，每人以同1份買賣合約買2伙，涉資總額逾4億元，成交價2,000萬元或以上佔9宗。其中最大手買家動用3,099.3萬元買入3座33及35樓D室三房單位，實用面積同樣799方呎，平均呎價近2萬元。項目早前提價2%加推122伙，市傳至昨晚累收逾320登記，佔85%屬向隅客復活票。


【荃灣居民心聲】

■駱太

駱太：「對於新盤（柏傲灣）開放式廚房設計都幾鍾意，覺得可以增加空間感。荃灣西站多個新盤排隊登場，擔心遲吓區內人口增加，對配套造成壓力。」



■郭先生

郭先生：「柏傲灣平均呎價1.5萬元偏貴，所以唔考慮。加上自己唔係好接受開放式廚房，因為自己一家人都會煮飯，咁樣設計始終會令全屋有較多油煙。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898223

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「一口價」形式加推　加價最多5%柏傲灣低層賣中層價

1 : GS(14)@2017-01-18 07:59:08

■荃灣西新盤柏傲灣昨加推203伙。



【本報訊】收票創加辣後新高的新世界（017）荃灣西新盤柏傲灣，昨加推203伙，呎價約1.5萬元，似與首張價單相若，但是魔鬼在細節，過百伙26樓以下單位採取「一口價」形式推售，即低層單位當中層賣，發展商承認部份單位加價最多半成，周五發售全數400伙已開價單位。記者：陳東陽



柏傲灣上周五首張價單推197伙，折實平均呎價15,183元，臭渠異味無阻市民入市意欲，連日市場反應踴躍。發展商昨打鐵趁熱加推203伙，定價由516.8萬到3,365.7萬元，涵蓋開放式到四房戶，折實平均呎價15,066元。細看價單，定價暗藏蠱惑。柏傲灣首張價單推出的全屬中高層單位，昨日加推卻混入許多低層單位，價錢卻與中層一樣，變相蔗渣貨賣燒鵝價，買家揀樓時需份外留神。



3樓與17樓同價

採用「一口價」形式加推的單位戶型由開放式到三房，全數位於26樓或者以下樓層，涉及約102伙。以1A座3至16樓B室為例，實用面積826方呎三房間隔，11伙單位定價一律1,627.1萬元，呎價19,699元，對照上周五首張價單推出的17樓B室同間隔單位，相距十層樓價錢居然一模一樣，發展商變相將3樓當17樓賣。同樣情況的2B座18至23樓D室，實用面積318方呎開放式單位，定價清一色516.8萬元，屬加推最平單位，與首張價單推出的25樓D室單位定價一致。全盤最細的306方呎E室開放式今次亦有推出，面積細隔籬D室12方呎，18至25樓E室卻同樣賣516.8萬元。發展商指加推單位加價約3%到5%，視乎單位景觀因素，並隨即公佈銷售安排，於周五以抽籤形式發售400伙，屬去年9月華懋將軍澳海翩滙首輪賣535伙之後，單日推售最多伙數的新盤。


連日累收3,800票

市傳項目昨新增逾1,000登記，連日累收逾3,800票，較首張價單超額認購近18倍，明日截止認購登記。大量地產代理在愉景新城一帶為樓盤推銷，對途人造成滋擾，有傳地監局已介入調查。新世界方面指已加強人手維持秩序及巡查，如有發現違規，將會作出相應措施及通知地監局，包括禁止涉事代理及其代理行銷售樓盤。同系元朗柏?昨沽出最後1伙，全盤141伙歷時近年半終售罄，為新世界進賬逾7.4億元，而恒地（012）灣仔尚匯，亦沽出最後一伙一手貨，1,030萬元沽出352呎5樓C室。另外，華置（127）西半山璈珀昨沽頂層D室三房戶，成交價5,702.8萬元，呎價近3.5萬元，據悉，買家為回流港人，購買單位自住。新地（016）九龍站天璽亦會於周五發售8伙，大手客優先揀樓。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170117/19899417

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柏傲灣5天收逾7000票 超額16倍

1 : GS(14)@2017-01-19 07:54:51

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0780&issue=20170119



【明報專訊】新世界（0017）以首批折實平均實呎逾1.5萬元推出的荃灣西柏傲灣，明日首輪發售400伙，自上周六收票至昨午截止認購，市場消息指共收逾7000票，超額16.5倍，成為自去年10月將軍澳藍塘傲首輪開售累收約8600票後，過去3個月來接獲認購票數最多的一手新盤。以本票每張20萬元計，柏傲灣是次收票凍資約14億元。

Grand YOHO二期加推112伙

除柏傲灣外，另兩個焦點新盤亦再開展銷售。新地（0016）元朗Grand YOHO二期，經兩輪銷售累沽近120伙後（最高成交呎價1.72萬元），昨加推112伙，以定價計市值12億元；扣除最高19.5%直減折扣後，今批折實平均實呎13,882元，與日前次輪開售單位折實呎價相差無幾，惟個別新推單位加價1%至3%；以新推的8座9樓實用705方呎A室為例，定價計實呎15,374元，較之前已推出的同座10樓同面積A室的實呎15,099元，調高1.8%。

Grand YOHO二期新推單位中，3座49樓實用2038方呎D室特色戶（連平台和天台），扣除最高19.5%直減折扣後，折實價3919萬元、折實實呎1.92萬元，為項目已出價單位中最貴一伙。新地已上載銷售安排，周日展開第3輪銷售，推出46伙。新地同系元朗錦田PARK YOHO Venezia， 周六亦加推5伙連平台特色戶，單位實用470至792方呎，定價668萬至1064萬元。

啟德1號II次輪超額8倍

另今日截票的中海外（0688）東九龍啟德1號II，周六進行次輪銷售推出122伙，過去5日累收逾1100票、超額8倍；另同系去年底至今累沽約87伙、套現逾42億元的鴨脷洲南區‧左岸，周六推出第2座32樓A、B室兩伙招標，單位實用1907和1787方呎，同屬海景4房戶，招標時間為上午9時至10時。

豪客5.9億購MOUNT NICHOLSON兩伙

此外，會德豐（0020）公布，九倉（0004）與南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON，其中6樓A、B室，透過招標形式由一買家以5.93億元購入，兩伙實用合共8855方呎，平均實呎6.7萬元。市傳買家為四洲集團或有關人士，但未獲證實。

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