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izzue 銅鑼灣萬呎大舖傳退場

1 : GS(14)@2016-11-21 04:56:48

【明報專訊】樓市成交受港府新辣招影響而急劇冷卻之際,零售業表現亦不見樂觀。近期相繼有多家國際或大型服裝品牌退場,市場消息稱,作為本地龍頭潮流服裝連鎖店的I.T(0999),亦有意提早退租由旗下自家品牌izzue,租用多年的銅鑼灣金百利商場地庫近1.2萬方呎巨舖,據悉業主目前已把相關舖位,於市場上再次放租。

租期至2019年7月 現呎租137元

上述izzue舖位,位於銅鑼灣購物旺區記利佐治街1號地庫一樓、二樓,門口正對崇光百貨正門,人流如鯽;而當中地庫二層,更有一個出口可直通崇光百貨超市樓層。

舖位由izzue於2008年起開始租用,當時月租98萬元,其間數次續租,最新一份租約去年簽訂,租期原本至2019年7月,首兩年月租164.3萬元,以面積共11986方呎計,呎租137元。不過,據市場人士稱,租客方面有意提早離場,業主亦已把舖位於市場上放租,暫時以洽租形式出租,未有具體意向租金。

消息指業主已再次放租

資料顯示,由I.T租用多年的旺角西洋菜南街26號地下、1及2樓等、佔地超過1萬方呎的巨舖,亦於2014年時一度計劃棄租,而業主太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明當時更表明,有機會把舖位收回自用,惟雙方最終於2015年達成續租協議,新租約約為160萬元,較2011年舊租增加約三成。

事實上,零售市道不景,個別國際品牌都敵不過貴租而退租離場,近日最矚目個案,要數美國休閒服裝品牌Abercrombie & Fitch(下稱A&F)上周宣布,目前全港唯一專門店、於2011年以天價月租700萬元租用的中環畢打行2.56萬方呎巨舖將提早退租,涉終止合約費用估計高近1.25億元(1600萬美元),最遲明年7月前正式結業。

A&F FOREVER 21 港島巨舖退租

另位處銅鑼灣京華中心的美國年輕服裝品牌FOREVER 21、其5.1萬方呎巨舖(月租約1378萬元),明年中約滿後亦不續約,並由內衣品牌Victoria's Secret,以月租約700萬元承租,即比舊租約便宜約五成。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2956&issue=20161121
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316452

【iPhone X有料爆】大舖網絡商未知貨量 大市靠散戶收機價企硬

1 : GS(14)@2017-10-30 00:53:49

全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed
iPhone X開訂,全城看好,甚至有預約11月3日頭水買機的網民在二手交易網站上放售,64GB銀色叫價16,000元。預訂開了14分鐘就結束,記者亦有一直留在場中查探新機最新消息。據透露,網絡商及大型電器連鎖店到今天都未收到Apple正式的派機數量,和上月iPhone8時情況大為不同,很難預測實際機量。



9月22日iPhone8開賣,現場人士指早在8月份大戶已有後門貨供手機小店預訂,因為他們早知道會有大量供貨,所以用跌穿底價方式放機。相對今次,到大家都有得搶機,大戶仍未知貨量,反映機量不多。或者到正式發售日,整體香港貨量都要靠小戶手上放出的iPhone X。



消息指iPhone8時有不少小戶現貨是由大戶後門流出。

出奇地易訂原來因為program黨中伏。

有網民已經在網站叫價萬六放售64GB銀色iPhone X。

另外相信不少人都覺得iPhone X雖然快截訂,但卻比較易搶,網站和app也比較順暢。據知是因為Apple今次將網站大改,令到一眾用程式program自動訂機的人士全部觸礁,所以普眾大眾今次比較容易訂到機。身邊多朋友訂到不代表多貨,只是過往的program黨今次中伏了。記者:朱崇德、司徒港燊




來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171028/20196853
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343486

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