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[基金股][恒生香港35][恆生指數]恆基地產(0012)專區

1 : GS(14)@2010-08-29 22:42:49

新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5488
2 : GS(14)@2010-08-29 22:44:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825796_C.pdf
50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825806_C.pdf
71

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100823154_C.pdf
1083

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100826487_C.pdf
12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100824211_C.pdf
3
3 : GS(14)@2010-08-29 22:45:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100826421_C.pdf
97
4 : New comer(7338)@2011-03-16 10:11:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110315363_C.pdf
公告及通告 - [末期業績 / 股息或分派 / 資本化發行 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]
2010年全年業績初步公布
5 : New comer(7338)@2011-03-16 10:18:05

前日公佈業績優於預期的港華燃氣( 1083),證券行繼續看好,維持給予「購入」評級的花旗指,內地加快城市化及興建保障性住房將加大集團顧客群,料集團可將上游燃料成本轉嫁客戶,更多項目亦能加強規模效益。

不知大家有咩睇法 ?

還是直接買天然氣開採公司好 ?
6 : GS(14)@2011-03-16 21:30:54

市場上無一間天然氣公司較平又好的,如果要平,天倫燃氣唔錯,不過是民企...鄭燃是更平,但一次性盈利較多,港燃、135問題是貴,但是質數有保證,其它的最好少碰為妙
7 : GS(14)@2011-03-16 22:51:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316649_C.pdf
71靠炒股炒物業
8 : GS(14)@2011-03-16 22:55:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316651_C.pdf
50物業賣出,盈利斷層
9 : GS(14)@2011-03-17 22:35:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317543_C.pdf
12好靠重估
10 : GS(14)@2011-03-17 22:38:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317464_C.pdf
97現金多到...
11 : GS(14)@2011-03-19 16:45:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110315363_C.pdf
3派息下一年又會多一成,10送1紅股但保持派息,業績平穩增長
12 : david395(4434)@2011-04-02 18:53:11

因勢利導 港華燃氣 (一)

自日本核危機殃及港股起,恆指上週累計跌幅約1000點。在延續三天的恐慌性沽售中,很多二三綫股因不具防守特性及市場深度淺而被率先犧牲。而跌幅小過大市的股票在這種時候就可圈可點了。港華燃氣(HK.1083)就是這樣一個例子。其賣點有三:行業好,公司好,及預期母公司注資。

從整體行業來説,傳統能源種類不多,大致分三類:石油、煤炭、天然氣。這三者之中,煤炭污染大、價格貴,中國政府“大力發展清潔能源”的政策側重並不契合。國内的石油多數靠入口,相關廠商從價格到供應都要被別人牽著鼻子走,且並不能受益於“嚴格控制高耗能、高污染行業”的十二五原則。故此,就算定價權雖然亦掌握在發改委的手裏,被十二五點名要增加用量的天然氣行業與石油和煤炭業比起來,仍然佔據了政策和發展方向上的戰略高點。

以目前的國際亂局來説,北非的紛爭長閙長有;就算日本的地震暨核危機會讓這個世界第三大經濟體的短期石油需求減少,石油價格仍在高位找到支持。可見,作爲燃料,石油劇烈波動的入口價格和持續走高的趨勢,會為石油行業的盈利增加不確定性。而國際和國内的燃氣需求在此時讓整個行業顯得更加吸引。

在過去幾年裏,港華藉助於中國天然氣的強勁需求來擴張發展。在有效運用母公司 - 香港中華煤氣所提供的各種資源後,已建立起規模效益,並在整個燃氣行業保持其強勁競爭力。港華燃氣目前為中國內地第4大城市燃氣提供商,其發展的方法是在已有業務的周邊地區拓展新市場,務求將基建運用效率提高,達到規模效益。目前其業務已經遍佈整個中國東岸,並以四川為基地開始向中西部發展。其57個管道燃氣項目遍佈45個城市,服務於約570萬戶內地用戶。港華燃氣在中國內地之市場份額為8%,名列第四。2006年以來,港華燃氣之銷氣量及市場份額一直穩步上升,證明了公司經營燃氣業務的管理能力。而且,其發展的方法是在已有業務的周邊地區拓展新市場,務求將基建運用效率提高,達到規模效益。目前其業務已經遍佈整個中國東岸,並以四川為基地開始向中西部發展。

http://hk.myblog.yahoo.com/sober-man/article?mid=2300
13 : david395(4434)@2011-04-02 18:54:00

港華現時的主要業務有兩種類。管道燃氣,主要包括直接向客戶供應管道天然氣和管道燃氣,約佔總營業額八成;以及管道燃氣管網建設,主要包括發展及保養管道燃氣設施和網絡,將管道燃氣接駁至用戶,從而收取接駁費用,約佔總營業額兩成。該集團持續收購管道燃氣供應商來增加其天然氣銷量。持續經營業務收入29億8千萬元,按年上升47.2%,業務大幅增長主要原因是售氣量大幅上升及平均售氣價有所提升,其中升幅的22%由新成立的附屬公司及城市管道燃氣項目所貢獻。此外,營業額和溢利的增速亦比2009年顯著提升。

自2010年三月起,母公司香港中華煤氣不斷以現存的内地業務為港華注資。後者所掌控前者股份從去年三月的40%到六月的45%,到七月的54%,再到現在的65%。中華煤氣在國内現擁有32個城市的燃氣業務,若其如市場預期般將此類資產逐步以注資的形式賣予港華來整合其整體的國内業務,則港華的估值將有機會被進一步提高。

投資港華的風險主要是公司的經營數據透明度低,且接駁費的增長減緩。但在本身業務持續現有盈利規模的預期下,目標價為$4.8。

因勢利導 港華燃氣 (二)
14 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-04 15:42:10

04/04/2011 08:43
恒地(00012)灣仔新盤沽百伙,再現大手掃貨個案

  雖然樓市充斥負面因素,但位處港島區的新盤恆地(00012)灣仔告士打道「尚匯」新
盤項目,上周五(1日)推出103伙正式落實推售,估計全晚售出近100個單位,推售單位
近全數售罄,銷情理想。
  同時,市場還錄得多宗投資者大手掃貨個案,其中最大宗個案,有投資者以1﹒5億元掃入
兩層12個住宅單位。
  恆地旗下灣仔「尚匯」3月26日以平均呎價2﹒1萬元,推出103個住宅單位,至上周
五正式發售。據接近發展商消息人士透露,截至傍晚7時許,已經成功售出約90個單位,估計
全晚,可售出近100個單位,銷情理想。《香港經濟日報》

04/04/2011 08:41
恒地(12)大圍新盤內地客八千萬購三伙,銀行加息無礙南下掃貨

  受日本地震及銀行加息等因素影響,近日二手樓市明顯降溫;但業界人士指出,上述不利因
素對內地客影響有限,內地資金持續湧港買樓;例如一名內地客剛斥資逾8000萬元,購入大
圍名家匯三個單位,成近日最大手掃貨的內地客。
  市場消息透露,恆地(00012)旗下多個餘貨項目先後減價促銷,其中大圍名家匯尚有
逾130個單位可供發售,發展商上周末開始提供多項優惠;例如樓價可有約5%至9%議價空
間,同時送釐印費(最高4﹒25%)及送價值75萬元的車位,優惠總值約相等樓價的12%
至15%,故加速買家入市步伐。
  據了解,一名內地客一口氣購入一座兩個高層A室及二座一個高層B室,總值逾8000萬
元,全部以銀聯卡簽帳落訂。《香港經濟日報》

-------
似乎樓價仲有得升咁, 唔知D大陸客係收到風定錢太多
15 : GS(14)@2011-04-04 22:01:37

保護私產,香港最好
16 : Louis(1212)@2011-04-12 19:15:57

恒地(00012)獲大股東斥100億元行使認股權增持1.72億股

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110412490_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110412538_C.pdf

恒地(00012)接獲控股公司恒基兆業(由李兆基博士家族控制之公司)通知,恒基兆業已於今天出資100億元,行使1.72億份恒地認股權證,以每股58元認購1.72億股恒地股份。

集團表示,恒基兆業自業績後(3月18日)至昨天,在巿面上以巿價吸納2824.4萬股恒地股份,連同行使認股權證認購所得的1.72億股,共增持2.01億股恒地股份。據恒基兆業表示,倘非通過手上持有的認股權證,實不容易購入這麼大量的恒地股份。恒基兆業又表示,在未來數月仍將會在理想價錢下,於巿面上購入,或通過尚餘之認股權證認購,增持恒地股份,目的為自3月18日開始增持不少於2.28億股恒地股份,亦即相等於恒基兆業去年獲派認股權證可認購恒地股份的數量。

What will happen to 879?
How will 879 perform?

17 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-12 20:19:44

四叔太愛面子了,

什麼都有, 看他自傳說, 假若>30,000點

每年捐十億

--------
879 明天難以想像

不過97會讓人有更多空間去想
18 : GS(14)@2011-04-12 21:57:40

17樓提及
四叔太愛面子了,

什麼都有, 看他自傳說, 假若>30,000點

每年捐十億

--------
879 明天難以想像

不過97會讓人有更多空間去想


見到60仙就買97
19 : GS(14)@2011-04-12 22:20:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110412490_C.pdf
恒地接獲控股公司恒基兆業有限公司(「恒兆」,為李兆基博士家族控制之公司)通知,恒兆已於今天出資港幣一百億元,行使 172,414,000 份恒地認股權證,以每股港幣 58 元認購 172,414,000 股恒地股份。

恒兆自今年三月十八日(恒地宣佈業績後)至昨天,在巿面上以巿價吸納了28,244,000 股恒地股份,連同行使認股權證認購所得的172,414,000 股,共增持200,658,000 股恒地股份。據恒兆表示,倘非通過手上持有的認股權證,實不容易購入這麼大量的恒地股份。

恒兆又表示,在未來數月仍將會在理想價錢下,於巿面上購入及/或通過尚餘之認股權證認購,增持恒地股份,目的為自今年三月十八日開始增持不少於 228,467,440 股恒地股份,亦即相等於恒兆去年獲派認股權證可認購恒地股份的數量。

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... &p=1522165#p1522165
根據2010年業績公告, 四叔個人墊支129.76億給公司,今次行使,只是把墊支的錢變成股票,左手交右手吧
20 : 自動波人(1313)@2011-04-12 23:23:14

沈大師高調踢爆
21 : donaldleung0804(5940)@2011-04-12 23:38:26

tmr A.O 97 la.~~
22 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-12 23:54:04

21樓提及
tmr A.O 97 la.~~


咁搏? 美股今晚都唔知點
23 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-13 07:55:31

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15162347

生果講出精要
一名窩輪發行商指出,上述權證實際與一般窩輪無疑,恒地現價 54.75元,距行使 58元,仍差 3.25元,理論上權證只有些微時間值,現時權證價 0.76元,當中有 0.7元是恒地去年派末期息因素,所以實際價值只有 0.06元。由於權證本月 27日除淨,因此只要在 26日仍持有權證,假設行使兌換,仍可獲分 0.7元股息。不過除淨日後,權證價值只是現價與行使價的差額,即正股 6月 1日前升上 60元,權證價可見 2元,但如正股價維持現水平,權證將淪為廢紙。
24 : 培少(3241)@2011-04-13 08:59:56

19樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110412/LTN20110412490_C.pdf
恒地接獲控股公司恒基兆業有限公司(「恒兆」,為李兆基博士家族控制之公司)通知,恒兆已於今天出資港幣一百億元,行使 172,414,000 份恒地認股權證,以每股港幣 58 元認購 172,414,000 股恒地股份。

恒兆自今年三月十八日(恒地宣佈業績後)至昨天,在巿面上以巿價吸納了28,244,000 股恒地股份,連同行使認股權證認購所得的172,414,000 股,共增持200,658,000 股恒地股份。據恒兆表示,倘非通過手上持有的認股權證,實不容易購入這麼大量的恒地股份。

恒兆又表示,在未來數月仍將會在理想價錢下,於巿面上購入及/或通過尚餘之認股權證認購,增持恒地股份,目的為自今年三月十八日開始增持不少於 228,467,440 股恒地股份,亦即相等於恒兆去年獲派認股權證可認購恒地股份的數量。

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... &p=1522165#p1522165
根據2010年業績公告, 四叔個人墊支129.76億給公司,今次行使,只是把墊支的錢變成股票,左手交右手吧


遲下又偷反出黎?smileysmiley
25 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-13 09:29:26

24樓提及
19樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110412/LTN20110412490_C.pdf
恒地接獲控股公司恒基兆業有限公司(「恒兆」,為李兆基博士家族控制之公司)通知,恒兆已於今天出資港幣一百億元,行使 172,414,000 份恒地認股權證,以每股港幣 58 元認購 172,414,000 股恒地股份。

恒兆自今年三月十八日(恒地宣佈業績後)至昨天,在巿面上以巿價吸納了28,244,000 股恒地股份,連同行使認股權證認購所得的172,414,000 股,共增持200,658,000 股恒地股份。據恒兆表示,倘非通過手上持有的認股權證,實不容易購入這麼大量的恒地股份。

恒兆又表示,在未來數月仍將會在理想價錢下,於巿面上購入及/或通過尚餘之認股權證認購,增持恒地股份,目的為自今年三月十八日開始增持不少於 228,467,440 股恒地股份,亦即相等於恒兆去年獲派認股權證可認購恒地股份的數量。

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... &p=1522165#p1522165
根據2010年業績公告, 四叔個人墊支129.76億給公司,今次行使,只是把墊支的錢變成股票,左手交右手吧


遲下又偷反出黎?smileysmiley


我覺得四叔不用偷, 因為佢唔係老千, 更不缺錢
若然缺錢, 佢既投資公司就放了上市啦

遲D 樓賣得好, 派高息, 就返來
26 : GS(14)@2011-04-13 21:43:52

呢兩三年,恆地多了好多靚地,發展起來無番一千億都唔得,確實需要錢,但是今次只是好像一些人以債代股吧...

何況確實在市場上掃一億股真是會托高好多
27 : GS(14)@2011-04-13 21:45:05

24樓提及
19樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110412/LTN20110412490_C.pdf
恒地接獲控股公司恒基兆業有限公司(「恒兆」,為李兆基博士家族控制之公司)通知,恒兆已於今天出資港幣一百億元,行使 172,414,000 份恒地認股權證,以每股港幣 58 元認購 172,414,000 股恒地股份。

恒兆自今年三月十八日(恒地宣佈業績後)至昨天,在巿面上以巿價吸納了28,244,000 股恒地股份,連同行使認股權證認購所得的172,414,000 股,共增持200,658,000 股恒地股份。據恒兆表示,倘非通過手上持有的認股權證,實不容易購入這麼大量的恒地股份。

恒兆又表示,在未來數月仍將會在理想價錢下,於巿面上購入及/或通過尚餘之認股權證認購,增持恒地股份,目的為自今年三月十八日開始增持不少於 228,467,440 股恒地股份,亦即相等於恒兆去年獲派認股權證可認購恒地股份的數量。

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... &p=1522165#p1522165
根據2010年業績公告, 四叔個人墊支129.76億給公司,今次行使,只是把墊支的錢變成股票,左手交右手吧


遲下又偷反出黎?smileysmiley


偷又未必,只不過變相以債換股吧
28 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-14 00:45:01

我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶,

而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等

一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途

現在都係諗樓市會唔會大爆升

尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾

美元看似會貶值多20%,

而泡沬就從此形成......

假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
29 : New comer(7338)@2011-04-14 01:05:13

28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行


反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
30 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-14 01:10:47

29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?


我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
31 : New comer(7338)@2011-04-14 01:14:52

30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽


那麼你怎樣看明年的樓市 ?
真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
32 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-14 07:31:56

31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?


明年美國大選年, 中國亦會交接
你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?
33 : New comer(7338)@2011-04-14 09:23:25

32樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
明年美國大選年, 中國亦會交接你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?


美國現任總統當然會救本土經濟啦.. 做好個形象嘛... 希望連任...
咁.. 會引致全球通貨膨脹加劇 ...
34 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-14 10:06:14

33樓提及
32樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
明年美國大選年, 中國亦會交接你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?


美國現任總統當然會救本土經濟啦.. 做好個形象嘛... 希望連任...
咁.. 會引致全球通貨膨脹加劇 ...


BASED ON 呢個ASSUMPTION 低下

去想, 高盛唱淡商品 + 中國禁制唔俾升
減低市場投機活動帶來的PREMIUM,

到時候, 今個月底, 美聯儲就睇唔到QE 所謂帶來既通脹

寬鬆貨幣政策, 見到JOB OPENING 數據好, 又見唔到通脹

你看現在應不應該趁佢調整, 候低吸納?
35 : 培少(3241)@2011-04-14 10:55:46

33樓提及
32樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
明年美國大選年, 中國亦會交接你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?


美國現任總統當然會救本土經濟啦.. 做好個形象嘛... 希望連任...
咁.. 會引致全球通貨膨脹加劇 ...


其實唔只係美國同日本印銀紙, 好多人都唔記得係2008年中國出左一個4萬億既投資.
這個4萬億都是印出來的, 今次是各國聯手炒起物價吧. 中國人天性喜愛賭, 炒. 點會少得中國.
有留意嗎? 今季中國貿易沒有出現順差, 是因為中國出手在各國買東西. 例如黃金.
中國現在將通貨膨脹出口到其他國家, 大家都通貨膨脹了.
36 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-14 11:22:54

35樓提及
33樓提及
32樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
明年美國大選年, 中國亦會交接你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?


美國現任總統當然會救本土經濟啦.. 做好個形象嘛... 希望連任...
咁.. 會引致全球通貨膨脹加劇 ...


其實唔只係美國同日本印銀紙, 好多人都唔記得係2008年中國出左一個4萬億既投資.
這個4萬億都是印出來的, 今次是各國聯手炒起物價吧. 中國人天性喜愛賭, 炒. 點會少得中國.
有留意嗎? 今季中國貿易沒有出現順差, 是因為中國出手在各國買東西. 例如黃金.
中國現在將通貨膨脹出口到其他國家, 大家都通貨膨脹了.


中國政府實際未必出左4萬億, 有可能係MULTIPLYING EFFECT 出來,
效果應達10萬億

今季中國貿易沒有出現順差, 係有原因的,
我忘了有個篇POST, 講得好通透
如果搵返就貼出來

今天金磚國開會, 富士康追軍巴西, 還有更多新聞值得留意& 細味一下smiley

世界, 像開始找到條路走出谷底
37 : New comer(7338)@2011-04-14 13:26:22

36樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
明年美國大選年, 中國亦會交接你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?
美國現任總統當然會救本土經濟啦.. 做好個形象嘛... 希望連任... 咁.. 會引致全球通貨膨脹加劇 ...
其實唔只係美國同日本印銀紙, 好多人都唔記得係2008年中國出左一個4萬億既投資. 這個4萬億都是印出來的, 今次是各國聯手炒起物價吧. 中國人天性喜愛賭, 炒. 點會少得中國. 有留意嗎? 今季中國貿易沒有出現順差, 是因為中國出手在各國買東西. 例如黃金. 中國現在將通貨膨脹出口到其他國家, 大家都通貨膨脹了.
中國政府實際未必出左4萬億, 有可能係MULTIPLYING EFFECT 出來, 效果應達10萬億 今季中國貿易沒有出現順差, 係有原因的, 我忘了有個篇POST, 講得好通透如果搵返就貼出來 今天金磚國開會, 富士康追軍巴西, 還有更多新聞值得留意& 細味一下smiley 世界, 像開始找到條路走出谷底


記憶中, 歐洲都有份印銀紙救市 ..

但... 咁攪法... 通脤應該會越來越烈... 平民的生活應會越來越苦...
不停印銀紙... 不會成為泡沬嗎 ?
應該遲早會見頂的...
38 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-14 13:31:15

37樓提及
36樓提及
35樓提及
33樓提及
32樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
28樓提及
我覺得12 想打既主意, 並唔係散戶, 而係機構投資者, 而看看恒地既新聞, 年報等 一連串動作都係想同個D 投資者講, 佢地係好有前/錢途 現在都係諗樓市會唔會大爆升 尤其係2011 3-4Q 去到2012 年尾 美元看似會貶值多20%, 而泡沬就從此形成...... 假如看明天樓市爆破, 那就應該反其道而行
反其道而行 .... 即係樓市 ... 不跌反升 ?
我想說, 假若看樓市明年跌, 就應該不買, 什至係非常高既位置沽
那麼你怎樣看明年的樓市 ? 真的會下跌嗎 ? 因為開始加息 .. ?
明年美國大選年, 中國亦會交接你會認為美國會救本土經濟定救全球通貨膨脹?
美國現任總統當然會救本土經濟啦.. 做好個形象嘛... 希望連任... 咁.. 會引致全球通貨膨脹加劇 ...
其實唔只係美國同日本印銀紙, 好多人都唔記得係2008年中國出左一個4萬億既投資. 這個4萬億都是印出來的, 今次是各國聯手炒起物價吧. 中國人天性喜愛賭, 炒. 點會少得中國. 有留意嗎? 今季中國貿易沒有出現順差, 是因為中國出手在各國買東西. 例如黃金. 中國現在將通貨膨脹出口到其他國家, 大家都通貨膨脹了.
中國政府實際未必出左4萬億, 有可能係MULTIPLYING EFFECT 出來, 效果應達10萬億 今季中國貿易沒有出現順差, 係有原因的, 我忘了有個篇POST, 講得好通透如果搵返就貼出來 今天金磚國開會, 富士康追軍巴西, 還有更多新聞值得留意& 細味一下smiley 世界, 像開始找到條路走出谷底


記憶中, 歐洲都有份印銀紙救市 ..

但... 咁攪法... 通脤應該會越來越烈... 平民的生活應會越來越苦...
不停印銀紙... 不會成為泡沬嗎 ?
應該遲早會見頂的...




不能COMMENT, 因為我們所知的事實太少了

整個PICTURE 都係估估下, 見步行步
39 : onesee(1238)@2011-04-15 10:22:36

0097 恒基發展咁多現金, 有咩打算呢?
好似hold左cash好耐
40 : New comer(7338)@2011-04-16 10:36:32

Apple daily

2011年04月16日

恒地西半山項目
申請加建遭反對

【本報訊】恒地( 012)早前為其西半山羅便臣道 23至 27號 F的住宅重建項目,因發展地盤向後移而取得額外樓面,向城規會申請為項目加建 1層。該會就此收到的 27份意見中,逾九成都是反對。
他們擔心,項目會加重區內交通擠塞情況,阻擋附近物業光線及空氣流通等;而且質疑發展商上次申請發展時,未將可獲額外樓面因素給予城規會考慮,是意圖測試公眾及城規會對其項目發展的容忍度,因此認為城規會不應批准其申請。該重建項目擬建 1幢 36層高住宅,提供 106個單位。
另外,恒地昨日發表年報表示,目前公司持有 23個待發展市區舊樓重建項目,另持有 45個收購項目仍在進行中,若全數完成收購,可建樓面數目將達 730萬平方呎。


李兆基去年加薪 19%
放大圖片


而年報又披露李氏三父子去年於恒地的薪酬,主席李兆基董事袍金、薪金、酬金、其他津貼、福利花紅及退休金供款,合共 1525.9萬元,較 09年增加 18.7%;大仔李家傑為 1541.1萬元,按年只加薪 4%;至於細仔李家誠則為 1321.7萬元,加幅 3.9%。
41 : GS(14)@2011-05-14 11:57:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110512532_C.pdf
50賣梅窩酒店
42 : leoyk1014(859)@2011-05-14 23:18:48

greatsoup sir:我想知道怎樣來計879的價值?為何它不斷下降?是否當12的價值在$58之上才會上升?
43 : GS(14)@2011-05-14 23:27:11

42樓提及
greatsoup sir:我想知道怎樣來計879的價值?為何它不斷下降?是否當12的價值在$58之上才會上升?


一隻輪的價值可以有幾項的計算,包括行使價、股價、波動、時間及利率,簡化來講得兩樣,行使價和股價的相差及時間值

因為這隻輪得番一個月到期,時間值貶得好快,況且現價同行使價相差得太遠,根本無行使價值,在兩因素疊加下,價值下降是理所當然。

就算升到58蚊以上,都要睇下同價格和行使價相差多少才知值多少錢,如果58.05元的話,其實現價未必會升很多
44 : leoyk1014(859)@2011-05-14 23:31:53

thk !sir
45 : leoyk1014(859)@2011-05-18 22:50:03

879 game over!!
46 : GS(14)@2011-07-16 12:26:21

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/blog-post.html
hi 老頑童,煤氣在公用股當中估值一向偏高,兼且派息低,所以自己並不建議買入。
47 : GS(14)@2011-07-16 15:24:15

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=15436564

內地兩日內發生第二宗大橋倒塌事故。浙江杭州市的錢江三橋部份橋面昨日塌陷,令一輛重型貨車墮下,司機幸能及時跳車逃生,受傷送院。出事的大橋是連接杭州舊城及蕭山國際機場的重要通道,香港上市公司恒基兆業發展亦有份參與經營。事件令中國的橋樑工程再遭網民炮轟為「豆腐渣」。


呢條橋是恆基發展(97)僅剩的資產
48 : GS(14)@2011-08-22 22:57:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110822562_C.pdf
50

中期業績及股息
集團截至二零一 一年六月三十日止六個月之未經審核除稅後綜合純利為港幣二億一千三百
一十萬元,每股盈利為港幣六十仙。而二零一零年同期之溢利為港幣二億四千三百二十萬
元( 重報),去年每股盈利為港幣六十八仙( 重報)。
董 事 會 議 決 派 發 截 至 二 零 一 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 中 期 股 息 每 股 港 幣 十 仙( 二 零 一
零 年 : 港 幣 十 仙 )。 中 期 股 息 將 於 二 零 一 一 年 九 月 二十 九 日( 星 期 四 )或 前 後 派 發 予 於 二 零
一 一年九月十六日( 星期五)辦公時間結束時名列股東名冊上 之股東。

....

集團下半年主要營運收入將來自租金收入,另正如上文所述,出售銀礦灣酒店之盈餘將於完成交易後入帳。

現金公司,利潤都好穩定,今次少了幾千萬,大約都有1億盈利
49 : GS(14)@2011-08-24 22:17:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823131_C.pdf
3 超級平穩的業績,負債都唔高


每 股 中 期 股 息 , 港 幣 仙 計 12.0 12.

2011 年 業 務 展 望
  預 計2011年 本 港 客 戶 數 目 將 保 持 平 穩 增 長 , 全 年 約 增 加25,000戶 。 本 港 經 濟 仍
保 持 增 長 , 旅 遊 、 飲 食 及 酒 店 等 行 業 市 道 興 旺 ,預 期 全 年 本 港 工 商 業 煤 氣 用 量 及 爐
具 銷 售 將 較 去 年 有 所 上 升 。 惟 受 全 球 經 濟 不 穩 定因 素 影 響 , 各 行 業 面 臨 通 脹 壓 力 ,
工 資 及 物 價 上 升 , 營 運 成 本 增 加 。 集 團 將 繼 續 致力 提 高 營 運 效 益 , 令 本 港 煤 氣 業 務
維 持 平 穩 之 收 入 。
50 : GS(14)@2011-08-26 08:17:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825339_C.pdf

盈 利 之 減 少 乃 因 於 截 至 二 零 一 零 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 內 , 本 集 團 持 有 一
條 位 於 安 徽 省 馬 鞍 山 市 之 收 費 高 速 公 路 之 權 益 所 獲 之 股 東 應 佔 稅 後 盈 利 港
幣 二 百 萬 元 及 於 二 零 一 零 年 二 月 出 售 該 權 益 而 獲 得 之 股 東 應 佔 收 益 淨 額 港
幣 二 千 六 百 萬 元 所 致 。 若 扣 除 該 項 出 售 之 上 述 財 務 影 響 , 截 至 二 零 一 零 年
六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 經 調 整 後 股 東 應 佔 盈 利 為 港 幣 五 千 六 百 萬 元 。 本 集
團 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 股 東 應 佔 盈 利 港 幣 五 千 六 百 萬
元,與 截 至 二 零 一 零 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 經 調 整 後 股 東 應 佔 盈 利 相 同。
董 事 局 宣 佈 派 發 中 期 股 息 每 股 港 幣 二 仙 (二 零 一 零 年 : 每 股 港 幣 二 仙 )予 於
二 零 一 一 年 九 月 十 二 日(星 期 一)登 記 在 公 司 股 東 名 冊 內 之 股 東 。

...
本 集 團 擁 有 6 0 %  權 益 之 杭 州 恒 基 錢 江 三 橋 有 限 公 司(「 合 營 公 司 」)持 有 上
述 錢 江 三 橋 之 經 營 權,經 營 期 限 為 三 十 年(由 一 九 九 七 年 三 月 二 十 日 之 通 車
日 起 計), 有 關 項 目 乃 於 一 九 九 七 年 獲 杭 州 市 對 外 經 濟 貿 易 委 員 會 批 准 , 復
獲 「 發 展 和 改 革 委 員 會 」 (前 稱 為 「 國 家 發 展 計 劃 委 員 會 」 )審 批 。 浙 江 省
人 民 政 府 辦 公 廳 於 二 零 零 三 年 知 會 省 交 通 廳 及 其 他 有 關 部 門 , 暫 定 省 內 三
十 九 個 收 費 公 路 項 目 的 收 費 年 限 , 其 中 錢 江 三 橋 之 收 費 年 限 暫 定 為 十 五 年
(由 一 九 九 七 年 三 月 二 十 日 至 二 零 一 二 年 三 月 十 九 日 ), 合 營 公 司 隨 即 要 求
澄 清,並 獲 杭 州 市 交 通 局 書 面 承 諾 維 持 經 營 年 期 3 0 年 不 變,並 認 為 收 費 年
限 與 經 營 年 限 相 一 致 。 為 審 慎 起 見 , 合 營 公 司 於 今 年 六 月 致 函 浙 江 省 人 民
政 府 及 浙 江 省 交 通 運 輸 廳 要 求 正 式 核 定 錢 江 三 橋 收 費 年 限 與 經 營 期 限 同 為
三 十 年 , 現 正 等 待 其 答 覆 。
於 二 零 一 一 年 七 月 十 五 日 , 錢 江 三 橋 其 中 一 條 連 接 橋 有 部 份 損 毀 , 而 該 橋
受 影 響 之 地 方 現 由 原 來 之 四 線 雙 程 行 車 暫 時 改 為 雙 線 雙 程 行 車 , 導 致 目 前
每 日 交 通 流 量 較 事 故 發 生 前 平 均 減 少 4 0 %。 損 毀 之 原 因 現 仍 在 調 查 中 , 而
其 整 體 影 響 亦 尚 待 評 估 。
51 : GS(14)@2011-08-26 08:17:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825485_C.pdf
12

董事局宣佈集團截至二零一一年六月三十日止六個月內,股東應佔未經審核之基本盈
利(未計及投資物業公允價值變動)為港幣三十四億二千八百萬元,較去年同期之港幣
十三億二千四百萬元 (重列) 增加港幣二十一億零四百萬元或 159%。每股基本盈利為
港幣 1.52 元(二零一零年 (重列) : 港幣 0.62 元)。
若計及投資物業公允價值變動(已扣減非控股權益及遞延稅項),集團期內之股東應佔
盈利為港幣八十八億二千四百萬元,較去年同期之港幣八十二億六千二百萬元 (重列)
增加港幣五億六千二百萬元或 7%。每股盈利為港幣 3.92 元 (二零一零年 (重列) : 港
幣 3.84 元) 。
董 事 局 宣 佈 派 發 中 期 股 息 每 股 港 幣 三 角 (二 零 一 零 年 : 港 幣 三 角)  予 於 二
零 一 一 年 九 月 十 二 日(星期一)登 記 在 本 公 司 股 東 名 冊 內 之 股 東 , 而 該 中 期 股
息 於 香 港 並 不 需 要 繳 付 預 扣 稅 。 中期股息將以現金支付,惟股東可根據以股代息
計劃(「以股代息計劃」)選擇收取新發行及已繳足股份以代替現金股息。除不能享
有上述之中期股息外,新股份於發行後與本公司現有已發行股份於各方面享有同等權
益。載有以股代息計劃詳情之通函及有關選擇表格將寄予各股東。
52 : GS(14)@2011-08-26 16:23:42

12號重估了,實肉都好好賺,展望都是那些
53 : GS(14)@2011-08-26 19:12:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110824510_C.pdf
業務回顧及展望
截至二零一一年六月三十日止六個月內(「報告期」),集團整體營業額約為港幣十一億
五千九百萬元,較截至二零一零年六月三十日止六個月之同期(「去年同期」),上升百
分之十六。股東應佔溢利為港幣六億三千八百萬元,相比去年同期(重列)增加一點六
倍。若扣除投資物業公允價值之淨增加金額,集團股東應佔基本溢利約為港幣一億九
千萬元,每股基本盈利為港幣三十三仙,較去年同期港幣三十一仙增加百分之七。
業務概覽
報告期內,集團的業務表現理想,整體業績表現較去年同期有所增長。受惠香港經濟
環境持續向好,本地樓市及餐飲消費相關市場均非常暢旺。集團的多項業務,尤其是
酒店業務受益於休閒消費市場及會議、展覽及獎勵旅遊(「MICE」)市場的龐大需求,
收入錄得雙位數字的增長。
另一方面,由於美麗華寫字樓於報告期內完成翻新工程,提升了物業的整體形象及價
值,刺激物業的出租率及平均呎租持續上升,收租業務表現也錄得理想增長。雖然旅
遊業務因部份國家政局不穩定或發生自然災害而受到影響,集團郤能利用此良機擴大
市場佔有率。
展望
近期歐美之主權債務問題沖擊環球經濟發展,惟國內經濟仍能保持穩定增長,中央政
府推出一系列深化兩地經貿和金融合作政策,將加速強化本港成為人民幣離岸中心及
進一步鞏固香港作為國際金融及資產管理中心之地位,為本港帶來無限商機。集團將
繼續把握有利的市場地位,進一步鞏固並推動業務。隨著集團旗下的酒店、商場及寫
字樓的翻新工程陸續竣工,租金收入上揚,帶動酒店及相關業務的收益持續增長。
憑藉穩健的業務策略、良好的財務基礎、專業豐富的管理經驗、優質超卓的產品與服
務,集團將穩健地逐步擴展業務,為股東爭取理想的回報。
54 : GS(14)@2011-08-26 19:13:43

原來有DKNY...

總結
在穩佔酒店業界領先地位的同時,集團將繼續在餐飲業務方面精益求精,力臻完美,
致力為饕客帶來非凡的美食體驗。
此外,集團將密切留意國內市場的商機。除了把集團旗下餐飲業務在香港市場的成功
營運模式複製至中國市場外,集團亦將繼續著力發展時裝銷售業務,務求儘快令業務
步入升軌,為未來增長加添新動力。
新業務開拓新機遇,新挑戰迎來新動力。集團對業務前景充滿信心
55 : GS(14)@2011-08-26 19:13:55

業績平穩增長
56 : GS(14)@2011-08-26 19:14:31

負債好低
57 : GS(14)@2011-08-26 21:48:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110822231_C.pdf
增長強勁,債重
58 : 鱷不群(1248)@2011-08-27 19:31:16

54樓提及
原來有DKNY...

總結
在穩佔酒店業界領先地位的同時,集團將繼續在餐飲業務方面精益求精,力臻完美,
致力為饕客帶來非凡的美食體驗。
此外,集團將密切留意國內市場的商機。除了把集團旗下餐飲業務在香港市場的成功
營運模式複製至中國市場外,集團亦將繼續著力發展時裝銷售業務,務求儘快令業務
步入升軌,為未來增長加添新動力。
新業務開拓新機遇,新挑戰迎來新動力。集團對業務前景充滿信心

應該將資源搞好飲食業務,這個業績點玩分拆
59 : GS(14)@2011-08-27 19:36:04

好似得個貴字
60 : redponza(12862)@2011-09-21 20:09:05

Hi greatsoup,
97 is having a cash level of HKD0.49 per share. Current price is only 0.55. Seems a bargain to me....
61 : GS(14)@2011-09-21 21:55:52

60樓提及
Hi greatsoup,
97 is having a cash level of HKD0.49 per share. Current price is only 0.55. Seems a bargain to me....


1123當時和現金折讓50%,派息也有10%以上,可供參考...

我都留意緊
62 : GS(14)@2011-09-21 21:57:25

當年97最低價試過29仙

27-Oct-2008     0.295   -0.040   -11.94   0.340   0.290   16,084,000   4,998,200   0.311
63 : 鉛筆小生(8153)@2011-09-22 12:05:56

哈哈, 原來大家都等緊呢D 現金公司

不過小心唔出名個D 變北泰
64 : GS(14)@2011-09-22 21:26:04

我自己那隻264都無賣到
65 : GS(14)@2011-10-01 15:03:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110930908_C.pdf
本利來之財務資料
本利來為一間於香港註冊成立之公司,其已發行股份為2股普通股,每股面值港幣1.00
元,其主要業務為於西貢匡湖遊艇會經營翠亨邨茶寮。 於本公佈日期及緊接完成前,
拿破崙持有本利來一股普通股份,相當於本利來全部已發行股本之百分之五十。 據
本公司所知,本利來並無任何附屬公司。

即是邊個關連人士?
66 : GS(14)@2011-10-19 22:28:35

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15713430

該行又表示,由於新能源業務產品價格是跟隨油價變動,故當日後來自新能源業務的盈利大幅上升後,將令煤氣整體盈利變得較波動。花旗指出,基於內地房地產市場表現欠佳,料會影響到煤氣來自城市管道燃氣接駁費的收入。今年上半年接駁費佔其整體毛利約 19%。

煤氣發言人向本報表示,不認同新能源未來發展有限的說法,如陝西煤層氣項目,煤氣已與當地大型煤炭集團簽訂長達 20年合約,並指除該大型項目外,集團還有很多不同的新能源項目,如內蒙的煤化工項目及山西與重慶的井底瓦斯項目。
67 : 清風詩人(3217)@2011-11-01 11:00:03

 《經濟通通訊社1日專訊》據報道,恆地(00012)主席李兆基,在過去兩個多月一口
氣辭掉恆地旗下33間香港附屬公司的董事職位,當中涉及的八成的附屬公司,交由幼子李家誠
續任董事。至於長子李家傑則未有擔任這33間公司中任何一間的董事職位。分析指安排或反映
幼子李家誠未來主管本港業務,長子李家傑則繼續專注一貫管理的內地業務。
  恆地發言人回應報章有關李兆基大舉辭去董事職務時稱,這是為了精簡那些附屬公司的董事
局架構,屬於一般日常的商業安排。(ck)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211101522&page=1
68 : greatsoup38(830)@2011-11-25 17:13:07

2011-11-24 HJ
...
恒地除控制恒發外,亦持有中華煤氣(003) 39.38%、美麗華(071)44.21 %及香港小輪(050)31.36%,中華煤氣規模大,沒有必要收購,美麗華及香港小輪是合作性質,考慮其他友好股東,不會提出收購。恒發原本是持有上述三公司股權,經業務重組後,恒發已沒有上市必要,但小股東要求高,以致仍在上市,錢江三橋的問題可能觸發恒地決心對恒發作出妥善安排。

恒發上半年盈利5600 萬元,經調整後與上年相若,派中期息2仙,與去年同期相同;資產淨值16.28 億元,相當於每股0.534 元,其中現金14.83 億元,相當於每股0.486 元。除現金外,唯一資產是錢江三橋的經營權。由於市場對恒發期望甚殷,如恒地提出私有化,絕不能以資產值為標準,應加大量溢價, 才能完成。事實上,恒發除已由恒地持有外, 其餘股份只是9.77 億股, 即使更多溢價,對恒地而言,亦非沉重負擔。

另一個可能性,是向恒發注入資產,亦可避免錢江三橋問題帶來的影響。恒地業務眾多,甚至「四叔」亦有其他私人資產,均可考慮注入恒發,但如何選擇業務,則費煞思量,必須與恒地的業務並無衝突,亦要有具吸引的概念。若選擇注資,當有其適當安排。

成交配合將可突破上述只是估計,如何發展,當難定論。從走勢看,前數天交投突然增加,造價搶升10%,至0.64 元,其後曾回落至0.58元,但成交顯著減少,之後反覆再升。就成交量言,數天前入市者仍在持貨,等候更佳價位。可以注意的是,股價回落至100 天平均線便止跌,是技術上支持。昨天成交量增加,反映買意轉濃,且成出若干0.65 元,接近250 天平均線的0.656 元,如今天成交配合,將可突破。

恒發上望的阻力,於突破250天平均線後,第一個阻力是今年4月的0.76 元,最大阻力將是去年9月的0.93 元。走勢如何,應以成交量為準,此為策略性投資,宜靈活處理。

戴兆
69 : GS(14)@2012-01-16 23:27:35

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=66442&start=0
文章由 rs4 » 週一 1月 16日, 2012年 10:27 am
是咁的,尋晚同班fd去美麗華雲陽閣食團年飯,加埋我有三部車渣去,訂檯已問左話只可以free一部車兩個鐘泊車,咁ok啦你事先講定(食都食你幾千銀啦洗唔洗但都覺得佢洗唔洗咁孤9寒).

咁我早去到泊車咪去佢個場到買兩件衫(小喇叭個場話消費滿500免兩個鐘泊車),好勒!食完飯走咪落返去商場比張消費單佢『cup』停車場啦!丫佢老味果條死食蕉:你張單係邊間shop消費架?拿~自己睇下個list,你間shop有o係個list入面就有得free,冇的話....就冇架啦!!

丫....我同個fd當常火起:喂!!你個場分AB呀?我入泥消費果D唔係錢呀?點解會有D有有D冇呀? :bbs12:

丫佢老味個死食蕉:喂~阿腥,規矩定左係咁就咁架啦!況且唔係第一日有,你嘈我都冇用架?! :bbs23:

我個FD慶銀到想打7個食蕉,好彩我拉住佢(其實我都想打七佢)

你老味做做商場做得你咁小家,唔怪得你岳少撈極都係富豪榜二三線啦 :bbs39:

文章由 古漢雲 » 週一 1月 16日, 2012年 10:35 am
下次你叫我,我代客泊車. :inv168_06:

文章由 rs4 » 週一 1月 16日, 2012年 11:12 am
當然唔姦食蕉事,但佢寸七七態度的確好能跳

相對入泥個場消費,泊果一百幾廿銀真係唔係咩錢,但你個仆街場咁能跳分AB就真係小喇叭

美麗華.......要BLACK LIST 呀 :evil:

文章由 tonyfans » 週一 1月 16日, 2012年 11:18 am
四哥, 會唔會你怪錯岳少? 個場唔係四叔嘅咩? :bbs11:
不過, 個場停車場錢真係好貴... :bbs04:

文章由 cityhunter » 週一 1月 16日, 2012年 12:12 pm
The shopping mall should be owned by Henderson Land #71.

Not 林建岳 lu.....you own more properties then 林建岳 now. :inv168_08:

...
70 : GS(14)@2012-01-16 23:27:39

文章由 bigcrab » 週一 1月 16日, 2012年 1:12 pm
4叔 7沽6 :oops:

企d場成日都係咁:
好似 新都城 都分 1,2,3 期 ( a/b/c zone)
有d promotion 只包 a and/or b zone :oops:

成日 見d客 拎住d c zone 幾千蚊 單
去換 a/b zone 消費滿 $200 既優惠 換唔到
有時又要話 要埋 "電子找數"單
(即係 eps/credit card 先qualifed,比cash 或 8達通唔得 :inv168_07: )

講真d客 得9閒同你分
幫趁幾千蚊 唔係錢呀
71 : 游浪潮(3792)@2012-02-09 20:43:01

97.HK

這也是小弟很喜愛的一隻

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120209311_C.pdf

董事局就本公司正在爭取確認錢江三橋之經營權及收費權同為三十年之進展作出報告
72 : dummy(3077)@2012-02-11 01:55:38

睇黎大陸D官剩係識李+x
呢單野最後會發展成點? 唔會真係黎緊十五年冇錢收掛?
73 : GS(14)@2012-02-11 09:38:07

72樓提及
睇黎大陸D官剩係識李+x
呢單野最後會發展成點? 唔會真係黎緊十五年冇錢收掛?


好事來的
74 : greatsoup38(830)@2012-02-22 23:39:34

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=66778
有新文章由 ezone2k » 週三 2月 22日, 2012年 12:34 am
四叔隻中華煤氣 (3), 150 週年, 未出發, 先興奮

3月中出 result, 估計又玩10送1 + Special Dividend.

:inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:

P.S. 幾日升左$1, 點睇? !



有新文章由 rs4 » 週三 2月 22日, 2012年 9:36 am
真係耐唔耐拎疊股票出泥望下都 :lol:
75 : gundamlotte(13580)@2012-03-16 19:24:25

1083 末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316282_C.pdf

每股盈利28.84仙(我睇aastocks的),現價計(5.09/0.2884)= PE 17.65,貴唔貴?唔識睇
  
76 : GS(14)@2012-03-16 23:41:57

財務摘要:
‧ 股東應佔稅後溢利躍升62.6%至7.09億港元。
‧ 營業額增長至43.21億港元,增幅達44.9%。
‧ 擬派末期股息每股伍港仙,比去年上升66.7%。
77 : GS(14)@2012-03-16 23:45:40

負債好重,有需要集資,我想他們都考慮緊

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316743_C.pdf
78 : GS(14)@2012-03-16 23:46:10

2012年展望
中國矢志在「十二五」期間致力發展天然氣的廣泛利用,此對城市燃氣行業發展十分有利。集團除了會配合中國天然氣市場之發展速度,適時加強投資外,亦會專注於提升旗下項目企業之競爭優勢、企業管治、安全運作、環保效益、管理效率及盈利能力等工作,以樹立中國城市燃氣行業之優秀企業模範。
2012年為中國天然氣高速發展歷程中甚為關鍵之一年。繼2011年3月1日生效之《城鎮燃氣管理條例》,預計正草擬中之《天然氣基礎設施建設與運營管理條例》在 2012年將出現較大進展,加上2011年12月26日剛公布之天然氣定價機制改革試點,中國天然氣產業鏈之監管體系將漸趨規範及成熟。集團會密切留意並把握各種商機,加快集團之發展步伐。
隨著進口天然氣供應的不斷增加,中國天然氣市場會加快發展步伐,而集團之大部分燃氣項目均位處氣源逐漸充裕及管網覆蓋不斷擴大的地區,包括東北、山東、湖南、安徽、江西、廣東等地區,將大大受惠於「十二五」規劃的清潔能源政策,集團預期於2012年之業績將持續有理想之增長。
79 : gundamlotte(13580)@2012-03-16 23:50:51

77樓提及
負債好重,有需要集資,我想他們都考慮緊

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316743_C.pdf

好,明晒,即係有賺好閃啦。
80 : 鱷不群(1248)@2012-03-19 02:44:00

77樓提及
負債好重,有需要集資,我想他們都考慮緊

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316743_C.pdf

不一定的。我反而後悔前年只買入6000股那麼少
81 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-19 15:34:51

每年AVG回報超靚, 當年有人每月買小小呢隻, 效果真係不錯
82 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:40:33

80樓提及
77樓提及
負債好重,有需要集資,我想他們都考慮緊

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316743_C.pdf

不一定的。我反而後悔前年只買入6000股那麼少


我支持你看法,這隻股是長升股來的,可能派紅利輪呢?
83 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:40:50

煤氣(00003)公布截至去年12月底止全年初步業績,純利61.5億元,按年增長10.11%,每股基本及攤薄盈利77.8仙,末期息23仙,另外150周年一次性物別息每股17.5仙。集團亦建議配發紅股予在2012年6月13日持有股份之股東,分配率為每10股現有股份可獲派送1股新股。上述擬派送之紅股將不獲分派末期股息及150周年特別股息。


集團表示,溢利增加主要來自中國內地業務溢利之上升。

期內,營業額224.27億元。

本港業務方面,全年本港煤氣銷售量較上年度上升2.1%,去年爐具銷售額按年上升約8%。截至2011年底,客戶數目達175.06萬戶,較上年度增加26237戶,符合預期。

集團表示,截至2011年底,連同附屬港華燃氣(01083)之項目,集團已於內地21個省/直轄市/自治區取得合共138個項目,較上年度增加18個,業務範圍覆蓋天然氣上、中、下游項目、自來水供應與污水處理、汽車加氣站、環保能源應用、能源資源和物流及電訊等項目。截至2011年底,集團之城市燃氣項目已增至100個,項目遍布內地19個省/直轄市/自治區,在內地之燃氣客戶已增加至約1320萬戶,總售氣量亦突破百億,達103億立方米。集團已成為內地規模最大之城市燃氣企業。
84 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:41:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319204_C.pdf
2011年本港煤氣業務維持平穩發展。中國內地城市燃氣業務方面則發展蓬勃,持續錄得理想之溢利增幅。此外,新興環保能源業務亦在迅速開展中, 多個項目相繼投產且運作良好。
本年度集團股東應佔稅後溢利為港幣61億4千9百60萬元,較上年度增加港幣5億6千4百80萬元,每股盈利為港幣77.8仙,上升10.1%。溢利增加主要來自中國內地業務溢利之上升。
集團本年度投資港幣47億2千5百10萬元於生產設施、管道、廠房和其他固定及無形資產,以拓展及配合本港及內地各項業務之持續發展。
...
派送紅股
董事會建議配發紅股予在2012年6月13日持有股份之股東,分配率為每十股現有股份可獲派送一股新股。該項議案將於2012年6月5日舉行之股東週年大會上提出,如議案獲得通過,獲派送之股票將於2012年6月21日寄出。
末期股息及特別股息
董事會現建議分派末期股息每股港幣23仙予2012年6月13日在股東名冊上之股東。
2012年為公司成立150周年,為回饋股東,董事會現建議派發150周年一次性特別股息每股港幣17.5仙予2012年6月13日在股東名冊上之股東,連同於2011年10月3日已派發之中期股息每股港幣12仙,以及建議分派之末期股息每股港幣23仙,全年共派股息達每股港幣52.5仙,即為原定建議全年股息之150%。
上述擬派送之紅股將不獲分派2011年度之末期股息及150周年特別股息。
如無特殊情況,預計在2012年度於派送紅股後,全年每股股息將不少於2011年度所派發之中期及末期股息。
85 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:42:00

2012年業務展望
預計2012年本港客戶數目將保持平穩增長,全年約增加25,000戶。目前本港旅遊業仍蓬勃增長,令飲食、酒店及零售等行業受惠,預期全年本港工商業煤氣 用量及爐具銷售將較去年有所上升。惟本港仍受全球經濟不穩定因素影響,加上 通脹高企,各行業面對營運成本上升之壓力。為舒緩本港煤氣客戶之經濟負擔, 公司今年內將不會調整煤氣基本收費。集團將繼續致力提高營運效益,令本港煤氣業務維持平穩之收入。
隨着中國「十二五」規劃之逐步實施,中國政府將日益重視城市化發展, 並致力鼓勵內需及節能減排,加上內地經濟仍保持理想增長,對城市公用事業及 清潔能源之需求必趨殷切,集團在內地之城市燃氣及天然氣業務之增長將會持續 理想。新興環保能源業務亦隨着中國重視能源多元化及注重環保之政策方向不斷 拓展,為集團之長遠發展及業務增長燃起一個新的亮點。
預期集團今年全年業務將有理想增長,而於期內新興環保能源業務及內地公用事業業務之業績,將超越本港煤氣業務,且業務前景廣闊亮麗,往後之增長將較本港煤氣業務增長更為快速。
香港中華煤氣有限公司創始於1862年,是香港最早建立之公用事業機構, 建基於香港,以服務香港為首任。百多年來,公司自力更生,不斷茁壯成長, 參與及見證了香港之建設及繁榮發展。2012年是公司成立之150周年,公司將舉辦一連串慶祝活動及派送上述之特別股息。
憑藉在香港歷年耕耘所奠定之穩固基礎,以及近二十年在中國內地成功發展之業務領域、所建立之項目版圖和企業品牌,加上預計內地清潔能源需求將持續殷切,集團業務前景美好,展望未來將會有更輝煌之發展。
86 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:43:15

好緩慢又不斷持續的增長。負債都唔錯的。
87 : gundamlotte(13580)@2012-03-19 20:49:55

86樓提及
好緩慢又不斷持續的增長。負債都唔錯的。

但真係好慢,同白花油有得fight,股價上
88 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:57:35

87樓提及
86樓提及
好緩慢又不斷持續的增長。負債都唔錯的。

但真係好慢,同白花油有得fight,股價上


儲錢月供一流
89 : hsts(1521)@2012-03-20 23:43:10

恒基發展97

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120320833_C.pdf

合營公司於二零一二年三月二十日收到一封由杭州收費處發出之信函,提及由於
浙江省人民政府辦公廳自二零零三年暫定有關錢江三橋之通行費收費期於二零
一二年三月十九日終止,所以杭州收費處將由二零一二年三月二十日起暫停支付
錢江三橋之通行費予合營公司。
本公司已指示合營公司去函杭州收費處,指出杭州收費處所採取之行動並沒有法
律或合約依據,且不可接受,以及要求杭州收費處澄清其行動之依據,及繼續履
行其於收費方式協議之責任;否則合營公司將並無他法,唯有採取法律行動保障
其利益。
90 : GS(14)@2012-03-21 00:17:26

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16171716
他指出,「按今年內地業務盈利可以繼續有雙位數字增長作估算,今年內地業務盈利貢獻將可超越香港業務,連同港華燃氣( 1083),集團今年計劃攞 10到 12個內地燃氣項目,今年投資額約 30億到 40億元,未來 3年總投資額約為 100億元。」他又稱,去年內地新能源業務亦首次錄得盈利。

內地業務今明年不上市

對於分拆內地業務,陳永堅表明今年不會,明年也不會。他說,「由於煤氣可以借到平錢,亦有充足嘅現金流,所以根本無需要透過上市集資嚟籌集發展所需資金。」他重申,香港今年不會加煤氣費,明年則要再作檢討。
91 : david395(4434)@2012-03-21 17:06:54

恒發(00097)錢江三橋合營公司今起被停支付通行費
【22:44】2012年03月20日  

【on.cc專訊】恒發(00097)公布,合營公司於今日收到一封由杭州收費處發出之信函,提及由於浙江省人民政府辦公廳自03年暫定有關錢江三橋之通行費收費期於昨日終止,所以杭州收費處將由今日起暫停支付錢江三橋之通行費予合營公司。

該公司已指示合營公司去函杭州收費處,指出杭州收費處所採取之行動並沒有法律或合約依據,且不可接受,以及要求杭州收費處澄清其行動之依據,及繼續履行其於收費方式協議之責任;否則合營公司將並無他法,唯有採取法律行動保障其利益。

http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20120320224412
92 : GS(14)@2012-03-22 00:53:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120321586_C.pdf
集團截至二零一一年十二月三十一日止年度股東應佔基礎盈利(未計入投資物業及發
展中投資物業之公允價值變動前) 為港幣五十五億六千萬元,較截至二零一零年十二
月三十一日止年度之港幣五十億四千二百萬元,增加港幣五億一千八百萬元或10%。
每股基礎盈利為港幣2.41 元(截至二零一零年十二月三十一日止年度 : 港幣2.33 元)。
計入投資物業及發展中投資物業之公允價值變動(已扣減非控股權益及遞延稅項),集
團截至二零一一年十二月三十一日止年度之股東應佔盈利為港幣一百七十一億八千四
百萬元,較截至二零一零年十二月三十一日止年度之股東應佔盈利為港幣一百五十八
億二千萬元,增加港幣十三億六千四百萬元或9%。每股盈利為港幣7.44 元 (截至二
零一零年十二月三十一日止年度 : 港幣7.32 元)。
於二零一一年十二月三十一日,股東應佔資產淨值為港幣一千八百五十三億三千六百
萬元(或每股港幣78.23 元),較於二零一零年十二月三十一日之港幣一千五百九十億
三千八百萬元(或每股港幣73.09 元)增加17%。淨借貸(包括一間由李兆基博士私人
家族信託控制之恒基兆業有限公司之全資附屬公司提供貸款港幣八十五億八千三百萬
元)為港幣三百六十八億九千萬元(二零一零年:港幣四百四十八億一千八百萬元),而
借貸比率為19.9% (二零一零年:28.2% )。
股息
董事局建議派發末期股息每股港幣七角予於二零一二年六月十八日(星期一)登記在公
司股東名冊內之股東,而該末期股息於香港並不需要繳付預扣稅。連同已派發之中期
股息每股港幣三角,截至二零一一年十二月三十一日止年度共派股息每股港幣一元(二
零一零年:每股港幣一元)。
93 : GS(14)@2012-03-22 00:54:16

展望
隨着美國聯邦儲備局承諾維持低息政策至二零一四年底,及歐洲央行最近第二輪向歐
洲銀行作出大量長期低息借貸,金融市場已漸趨穩定。中國政府近日宣佈預算全年國
民生產總值增長百分之七點五,乃一個健康及理想的增長率,若配合美國經濟復蘇,
將能帶動世界經濟漸次向好。
展望來年,由於內地及本地人士在港置業之需求日增,兼且預期息率將持續低企,集
團對本地物業市場之前景樂觀。位於馬鞍山落禾沙(一期)及元朗大棠之兩個大型項
目,將於二零一二年開售,另各市區重建項目正加快施工,當中位於保德街30-38 號、
界限街68 號、西洋菜北街189-195 號,以及大埔道186-188 號之項目均可於二零一二
年內推出銷售或預售,連同已建成項目之存貨,年內本港可供出售之住宅單位將逾四
千個,預計可為集團帶來可觀之收益。
內地方面,預期二零一二年上半年調控及貨幣政策將不會有重大改變,在下半年,若
物價水平能控制在合理範圍內,貨幣政策可望微調放鬆,對房地產市場將起良好作用。
當前內地樓市受政策抑制,而政策會因應內外圍環境而調整,集團各項目已做好銷售
準備,把握市場變化之時機。部份二、三線城市過去供應及價格較為平穩,在基礎建
設及交通網絡完成後,城市化進程將會加速,為房地產市場提供更多需求。
租務方面,內地遊客蜂擁來港消費及外資在港擴展業務,皆可帶動本港租金進一步攀
升,集團旗下位於核心區域及新興商業樞紐之商場及寫字樓,皆蒙其惠,本港租金收
入將持續上升。而在內地的新商業項目陸續落成,亦令租金收入大幅增加,帶來更多
流動資金,二零一二年集團整體租金收入將續有可觀增長。
集團於一九七六年創立,經過三十五年來不斷努力,已建立龐大且多元化之資產組合,
依據二零一一年十二月三十一日集團之會計賬,股東應佔賬面資產淨值更創出新高,
為港幣一千八百五十億元,即股份淨值每股為港幣78.23 元,較年終時每股收市價港
幣38.6 元高出逾倍。若單以旗下上市聯營公司香港中華煤氣以年終時該股份之收市價
而非以賬面值計算,本集團股東應佔資產賬面淨值更可額外增加超過港幣二百億元。
上市聯營公司當中尤以香港中華煤氣之貢獻最為重要,其於本年度之業績有10%之增
長,而其內地業務將隨中國經濟起飛而高速增長,與其本港業績比較,內地收益優勝
過本港,前景優美,續年有步步高升之勢。另一方面,集團本年度在本港及內地之租
金收入淨額有25%之增長達至約港幣四十一億七千萬元。上述香港中華煤氣之貢獻及
收租物業收益,為集團帶來良好持續增長。
此外,集團擁有龐大之土地儲備可供發展,當中市區重建有約四十個地盤項目,可供
興建樓面面積達四百三十萬平方呎,將提供約六千伙住宅單位;同時集團亦擁有新界
土地面積達四千一百九十萬平方呎,其中位於未來將發展之新市鎮內佔有九百一十萬
平方呎。 如能以二至三倍地積比率發展,將可有樓面面積約一千八百萬至二千七百萬
平方呎,提供三萬至四萬五千伙住宅單位。而內地則擁有約一億五千一百萬平方呎樓
面面積之土地儲備,隨著上述各項目之發展步伐不斷加快,將於未來數年為集團帶來
更豐厚之收益,為股東創造更佳回報。
致謝
本公司執行董事及首席財務總監歐肇基先生,於二零一一年七月一日榮休並調任為非
執行董事。本人謹向歐先生出任執行董事及首席財務總監期內對本公司所作出之寶貴
貢獻表示衷心謝意。
胡寶星爵士於二零一二年二月二十九日辭任非執行董事。本人謹向胡寶星爵士自一九
八一年長期服務本公司董事局逾三十多年,及其於任期內所作出之支持、竭誠服務及
寶貴貢獻表示衷心謝意。
胡家驃先生亦隨胡寶星爵士於二零一二年二月二十九日辭任,而不再為胡寶星爵士之
替代董事。彼自二零一二年三月一日起,以獨立非執行董事繼續為本公司董事局服務,
本人對此深表欣慰。
本人亦謹藉此機會,對董事局同寅之全力支持及全體員工努力不懈之工作表現,深表
謝意。
94 : GS(14)@2012-03-22 00:55:45

業績躍進至80億,財務幾好
95 : GS(14)@2012-03-22 00:56:05

銷售物業 (註(i)) 9,692 5,752
減:取消銷售交易 (註(ii)) - (3,230)
9,692 2,522
96 : GS(14)@2012-03-22 23:39:02

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16178694
恒發昨收報 0.63元,總市值只有 19.2億元,扣除恒地持有 69.41%股權,街貨只有 30.59%或 9.32億股,假設恒地以現價提出私有化,只需出資 5.9億元。

曾兩度遭小股東否決

恒發去年底持有現金 13.55億元,等於每股現金 0.44元;資產淨值 18.39億元,主要是現金及無形經營權 4.5億元,相當於每股資產淨值 0.6元,貼近現股價。粗略計算,即使恒地提出以資產淨值兩至三成溢價私有化恒發,涉及資金只約 7億元,得以收回一間持有現金超過 10億元的公司,仍然划算,最重要是還主席李兆基一個心願,成功簡化集團架構。
恒地為了直接持有煤氣股權,曾於 02及 05年先後兩次建議私有化恒發,但兩次均被小股東否決;直至 07年底,恒地換手法直接向恒發購入煤氣股權,加價後成功獲小股東通過交易。
錢江三橋收費到期

今次恒地正好有機會借內地部門政策改變來私有化恒發。恒發表示,本周初獲通知錢江三橋暫停收費,恒發正向有關部門周旋,可能出售股權或爭取賠償。
公司表明,若失去錢江三橋的經濟利益,公司可能物色新項目,但如果無項目,則變成現金公司,港交所可能以公司未有足夠營運規模或資產為由,要求公司停牌或除牌。市場相信,李兆基不會任由恒發停牌,故有機會重提私有化,讓小股東套現離場。
97 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-22 23:49:30

96樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20120322&sec_id=15307&art_id=16178694
恒發昨收報 0.63元,總市值只有 19.2億元,扣除恒地持有 69.41%股權,街貨只有 30.59%或 9.32億股,假設恒地以現價提出私有化,只需出資 5.9億元。

曾兩度遭小股東否決

恒發去年底持有現金 13.55億元,等於每股現金 0.44元;資產淨值 18.39億元,主要是現金及無形經營權 4.5億元,相當於每股資產淨值 0.6元,貼近現股價。粗略計算,即使恒地提出以資產淨值兩至三成溢價私有化恒發,涉及資金只約 7億元,得以收回一間持有現金超過 10億元的公司,仍然划算,最重要是還主席李兆基一個心願,成功簡化集團架構。
恒地為了直接持有煤氣股權,曾於 02及 05年先後兩次建議私有化恒發,但兩次均被小股東否決;直至 07年底,恒地換手法直接向恒發購入煤氣股權,加價後成功獲小股東通過交易。
錢江三橋收費到期

今次恒地正好有機會借內地部門政策改變來私有化恒發。恒發表示,本周初獲通知錢江三橋暫停收費,恒發正向有關部門周旋,可能出售股權或爭取賠償。
公司表明,若失去錢江三橋的經濟利益,公司可能物色新項目,但如果無項目,則變成現金公司,港交所可能以公司未有足夠營運規模或資產為由,要求公司停牌或除牌。市場相信,李兆基不會任由恒發停牌,故有機會重提私有化,讓小股東套現離場。


感覺不會私有化, NUMBER 問題

這NUMBER 可能是LUCKILY NUMBER
98 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:50:50

我想買呢隻
99 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-22 23:51:37

98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?
100 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:52:19

99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐
101 : gundamlotte(13580)@2012-03-22 23:55:13

100樓提及
99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐

我都想買,但報紙無啦啦又舊事重提,應該暫時唔會私有化。正常會無聲無色色提出全購
102 : dennis001(8614)@2012-03-23 00:20:32

101樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐

我都想買,但報紙無啦啦又舊事重提,應該暫時唔會私有化。正常會無聲無色色提出全購


如果佢真係無主業,甘會否長期停牌至有主業為止? 連私有化機會都冇?
103 : 游浪潮(3792)@2012-03-23 07:31:49

多口問句,停牌和除牌是否就代表公司一定要私有化?

如果佢由 97.HK 自動停牌呢……?

單看新聞唱到咁,股價都無咩反應,小弟就認為短時間可能不大
104 : GS(14)@2012-03-24 00:44:18

101樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐

我都想買,但報紙無啦啦又舊事重提,應該暫時唔會私有化。正常會無聲無色色提出全購


唔會全購,我認為打入內地地產再上市
105 : GS(14)@2012-03-24 00:44:56

102樓提及
101樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐

我都想買,但報紙無啦啦又舊事重提,應該暫時唔會私有化。正常會無聲無色色提出全購


如果佢真係無主業,甘會否長期停牌至有主業為止? 連私有化機會都冇?


兩樣根本一齊都有可能,以前間晉利地產都是咁
106 : GS(14)@2012-03-24 00:45:09

被視作現金公司是需要停牌
107 : GS(14)@2012-03-24 00:46:29

文章由 小香男 » 週四 3月 22日, 2012年 10:58 pm
on :inv168_38: 新聞 , 點解恆基要2 ~3 成溢價去私有化97 ? 不如直接派13.55億特別息, 都分9.5 億 (71.3% NOT IN CCASS) ,

都未計無形資產損失 , 如果條橋被核實10 年 , 估值唔變0 都偷笑 , 咁0既新聞就話買買買 , 都幾好 :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:
108 : GS(14)@2012-03-24 00:47:50

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65841
可能有人唔記得恆基數碼私有化是點
109 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-24 10:32:39

108樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65841
可能有人唔記得恆基數碼私有化是點


??
110 : GS(14)@2012-03-24 13:14:17

109樓提及
108樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65841
可能有人唔記得恆基數碼私有化是點


??


當時此股私有化的原因就是買下來花的錢和現金還差一大截,但以公司現金值來看,當然沒私有化價錢高
111 : 鉛筆小生(8153)@2012-03-24 13:27:02

110樓提及
109樓提及
108樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=65841
可能有人唔記得恆基數碼私有化是點


??


當時此股私有化的原因就是買下來花的錢和現金還差一大截,但以公司現金值來看,當然沒私有化價錢高


你覺得若私有化, 應該出咩價?
112 : GS(14)@2012-03-24 13:34:16

70-80仙吧
113 : GS(14)@2012-03-24 14:02:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120320835_C.pdf
50

跌20%,至1.7億,0.5元盈利,1.5元現金


股息
董事會建議派發末期股息每股港幣二角六仙。待股東於二零一二年五月十八日(星期五)舉
行之股東週年大會批准該股息派發建議後,末期股息將於二零一二年六月一日(星期五)或
前後派發予於二零一二年五月二十三日(星期三)辦公時間結束時登記在股東名冊上之股
東。此末期股息,連同已派發之中期股息每股港幣十仙,全年合共派發港幣三角六仙。
114 : GS(14)@2012-03-24 14:03:03

展望
為應對歐元區債務危機,歐洲央行大量放鬆銀根,向歐洲部分銀行提供三年低息借貸。鑒
於美國經濟不明朗,美國聯邦儲備局承諾維持超低利率至2014年底。在前述寬鬆政策支持
下,歐美經濟已漸趨穩定。中國最新公佈2012年國民生產總值增長目標為百份之七點五,
穩健中見進取。香港在國內訪客消費持續上升及低息環境的帶動下,經濟將持續維持增
長。
本集團預計來年香港物業市場發展平穩,物業買家對中小型住宅物業需求仍殷,粉嶺項目
開售及「亮賢居」與「嘉賢居」剩餘住宅單位之出售,預期將為集團來年之主要收入。本集團
擁有充裕資金,將於政府推出土地之際,擇機選擇合適地塊進行投資。
115 : GS(14)@2012-03-24 14:28:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120320709_C.pdf
71


展望
預期中國及香港經濟將維持平穩發展,加上中央多項推動香港成為人民幣離岸中心及
鞏固香港作為國際金融及資產管理中心地位之舉措相繼到位,將為本港帶來更多機遇。
集團經過過去數年進行一連串之革新計劃,包括翻新酒店及其他收租物業,提升管理
層及加強員工訓練,集團已由一家成立了五十五年之企業蛻變為一家朝氣勃勃之現代
化管理集團。隨着集團旗下之酒店、商場及寫字樓的翻新工程全部完成,各項目整體
形象已大大提升,不但有助提高租金收入,更對集團酒店及相關業務之增長有極大裨
益。
本集團對業務前景樂觀,銳意把握利好商機,並透過審時度勢地推行業務策略,鞏固
現有業務及加強發展新開拓的業務。我們有信心新業務將快為集團帶來盈利,而集團
的核心業務亦將持續提供長遠穩健收益。

...

餐飲業務
集團經營多品牌的餐飲業務。餐廳品牌包括翠亨邨、雲陽閣、國際金融中心的國金軒
及The French Window。年內開設三家全新餐廳食肆,分別為人氣日本拉麵店「秀拉
麵」、日式傳統吉列豬排店「勝博殿」及意大利餐廳Assaggio Trattoria Italiana。
上述三家新餐廳已於本年度內正式啟業。以別具特色的菜餚、精選食材及優質服務贏
得顧客青睞,開店以來反應熱烈。集團相信新食肆將令旗下餐飲業務的客戶群更趨多
元化,並為業務盈利帶來貢獻。
此外,集團積極拓展高級餐飲業務,把旗下的尊尚粵菜食府「國錦軒」品牌拓展至國內
市場。首家國錦軒位於北京朝陽的商業區,已於二零一一年九月開業;位於武漢的國
錦軒已完成裝飾工程,預計於二零一二年四月開業。
本年度由於兩家翠亨邨酒樓因翻新工程而暫停營業,加上需為新食肆開店的前期開辦
費作撇帳,集團的餐飲業務整體錄得虧損。然而,有關的翻新工程已全部竣工,加上
兩家國錦軒亦陸續開業,預期集團於香港及中國的餐飲業務表現將逐步改善。

服飾銷售業務
集團於二零一一年開始發展服飾銷售業務,並取得DKNY Jeans品牌在中國的特許分銷
權。目前,集團分別於上海及北京各開設五間自營零售店。集團亦已成功簽訂二十多
家特許經營商。截至二零一一年年末,DKNY Jeans自營及特許專營店總計已超過四十
家。
由於此業務仍處於早期發展階段,故於本年度仍錄得折舊前虧損約四百萬元。然而,
此業務正穩步擴張,相信將逐步取得增長,並為集團帶來盈利貢獻。
業務前景
歐美主權債務危機及各國經濟增長放緩為環球經濟前景帶來不明朗因素。然而,集團
相信中國及香港經濟將維持平穩,故對業務前景保持樂觀。我們將密切留意利好業務
發展的機遇,在充滿挑戰的市場環境下繼續加強核心業務的增長潛力。
預期二零一二年消費市場持續增長,有利酒店、餐飲及零售業的發展。集團將把握兩
地加強經貿合作,刺激本港零售及酒店市場蓬勃發展的機遇,推動相關業務的增長。
其中,收租物業租金收入將持續增長,尤其擁有達十萬平方呎之The Mira酒店商場己
經完成翻新,多家名店已陸續進場,預計其租金收入將倍增。
我們會致力發展與核心業務相關的新業務,從而令業務組合更趨多元化。加強長遠的
盈利能力。我們有信心面對未來的挑戰,令業務在來年長足發展。
116 : GS(14)@2012-03-24 14:30:09

盈利上升20%,至4.3億,財務穩健
117 : GS(14)@2012-03-24 20:39:30

2012-03-23 HJ
...
宜逢低吸納

煤氣的優點是維持股息按年增長10%,因而10 送1 顯得有意義,送股後股息維持,但特別股息已不能繼續期望。

煤氣現價20.5元,核心P╱E29.8倍,息率(不計特息)1.7%。P╱E是相當高,息率無吸引,如說吸引只是慣例按年增加10%。目前煤氣股價是受送股及特息所刺激,儘管P╱E 高,而氣勢仍佳,續可看好短線,但期望已不宜過高,若緩緩向上還可接受,如出現搶升,值得密切注視,或將是見頂之象。必須注意的是,煤氣每年均有相當反覆,逢低吸納是投資策略。

至於港華,雖然規模無法與煤氣比較,但其增長特佳,又有注資的可能性,候低吸納,其表現或勝於煤氣。對於港華,要留意的是威華達(622)持有近2億股待沽。

戴兆
118 : GS(14)@2012-03-24 20:44:06

2012-03-22 HT
...

恒發恐失唯一資產 最壞除牌   

  恒基發展(00097)是恒基系內最「投閒置散」的上市公司,唯一資產是杭州錢江橋60%權益。不過這條橋的經營權鬧出羅生門,恒發一旦失去經營權,便變成淨現金公司,最壞情況要除牌。

杭州錢江橋收費 被叫停

  據恒發披露,錢江橋經營權本來是30年,由97年3月20日通車開始計,獲杭州市對外經濟貿易委員會批准。不過03年浙江省人民政府辦公廳知會省交通廳等,錢江橋收費期限定為15年。

  錢江橋合營公司要求當局澄清,曾獲杭州市交通局面承諾30年不變,但合營公司卻一定不獲浙江省交通運輸廳確認30年。直至周二(20日),合營公司獲杭州負責錢江橋收費的政府機構通知,暫時將不獲支付通行費。

  恒發將採取法律行動,但一旦失去錢江橋項目,便再無其他資產。公司通告指,將物色合適項目投資,但若物色失敗,資產只餘下現金,港交所(00388)或以公司未有足夠營運規模或足夠資產支持繼續上市,可能需要暫停買賣或除牌。恒發截至去年底淨現金達13.55億元,或每股 0.445元。
119 : dennis001(8614)@2012-03-24 22:55:04

105樓提及
102樓提及
101樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐

我都想買,但報紙無啦啦又舊事重提,應該暫時唔會私有化。正常會無聲無色色提出全購


如果佢真係無主業,甘會否長期停牌至有主業為止? 連私有化機會都冇?


兩樣根本一齊都有可能,以前間晉利地產都是咁


我其實想問無左主業後

隻野會否停牌一段時間,甚至除牌

結果小股東是血本無歸?

(雖則無乜可能是甘,只係問下甘樣除牌是否合符規例程序)
120 : greatsoup38(830)@2012-03-24 23:18:18

119樓提及
105樓提及
102樓提及
101樓提及
100樓提及
99樓提及
98樓提及
我想買呢隻


但你不怕悶?


有6%股息,值得坐

我都想買,但報紙無啦啦又舊事重提,應該暫時唔會私有化。正常會無聲無色色提出全購


如果佢真係無主業,甘會否長期停牌至有主業為止? 連私有化機會都冇?


兩樣根本一齊都有可能,以前間晉利地產都是咁


我其實想問無左主業後

隻野會否停牌一段時間,甚至除牌

結果小股東是血本無歸?

(雖則無乜可能是甘,只係問下甘樣除牌是否合符規例程序)


我其實想問無左主業後

隻野會否停牌一段時間,甚至除牌 = yes


結果小股東是血本無歸?

(雖則無乜可能是甘,只係問下甘樣除牌是否合符規例程序) = may be but they still give you annual report
http://www.hkex.com.hk/chi/listi ... treq/equities_c.htm
如發行人或其集團(投資公司除外)全部或大部分的資產為現金或短期證券,則其一般不會被視為適合上市,除非其所從事或主要從事的業務是證券經紀業務。

read 8192's example
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... uments/ld95-1-c.pdf
121 : greatsoup38(830)@2012-03-24 23:19:50

http://www.hkex.com.hk/chi/newsc ... ments/consult-c.pdf
89. 我們認為,現行規則已足以衡量那些沒有足夠業務但現金充裕的公
司應否維持上市地位。不過,我們認為應有客觀準則界定何謂現金
資產公司。就此而言,我們提出以下建議供大家考慮:如發行人(投
資公司、銀行、保險公司及其他類似金融服務公司除外)所擬進行
的任何企業行動會導致其資產有90%為現金或短期證券或股票投資
組合或其他有價證券,則發行人將被視為現金資產公司。我們明白
某程度而言,90%是個主觀數字,但我們提出這較高分界線的用意,
是為了確保有關規則能針對資產大部分為現金及現金等值物的公司,
而非那些保留高水平流動資產作真正商業用途的公司。
122 : GS(14)@2012-03-25 10:37:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120321718_C.pdf
本公司於二零一二年三月二十一日刋發業績公佈,其「業務回顧」部份載有兩個
段落有關錢江三橋之通行費收費權,敬請垂注。

茲提述如下:
a) 本公司於二零一二年二月九日刋發公佈,載有有關合營公司就對當局而提交之
行政復議申請書,懇請依法責令當局履行其法定職責將錢江三橋之收費期限正
式核定為三十年;及
b) 本公司於二零一二年三月二十日刋發公佈,載有有關於二零一二年三月二十日
收到一封日期為二零一二年三月十八日由杭州收費處發出之信函,通知合營公
司有關暫停支付錢江三橋之通行費予合營公司。
除文義另有所指外,本公佈所用詞彙與前述之公佈所用者具相同涵義。
就上述公佈有關錢江三橋之通行費收費權外,本公司董事局(連同其附屬公司,「本
集團」)敬請本公司之股東及有意投資者注意,本公司於二零一二年三月二十一日
刋發業績公佈中之「業務回顧」部份內有兩個段落載述如下:
本集團已從一所獨立之中國律師事務所取得法律意見,並獲堅定告知合營公司所享
有之收費年限,應與其經營期限為期三十年相同。為此,於編製截至二零一一年十
二月三十一日止年度之本集團綜合財務報表中,無形經營權之攤銷及計量其可收回
金額乃按照該橋之經營期限與收費年限均同為三十年,並於二零二七年三月十九日
屆滿為準則。然而,由於當局之回覆以至其最終會否核定錢江三橋收費年限為三十
年均存在不確定性,本集團將會繼續與當局磋商,並採取一切應有措施以保障本集
團權益。假若當局核定錢江三橋之收費年限與經營期限不一致,及/或當局與本集
團商討其他安排(如全數購入本集團所持有錢江三橋之權益,或對本集團作出補
償),本集團或需重新考慮無形經營權之剩餘使用年期及/或可收回金額,惟現時仍
無法予以確定。
目前,本集團之營運資產為錢江三橋之權益。假若本集團不再擁有錢江三橋之經濟
利益,董事在適當機遇下,將為本集團物色合適項目投資。假若本集團屆時未能物
色並購入合適投資項目,本集團之資產將以現金為主。因此,香港聯合交易所有限
公司或以本公司未有足夠之營運規模或足夠之資產以支持其股份繼續上市,而需暫
停股份買賣或取消股份上巿。

123 : GS(14)@2012-03-25 10:39:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120321444_C.pdf

97
股息
董事局建議派發末期股息每股港幣二仙予二零一二年六月十八日(星期一)登記在公司
股東名冊內之股東,而該末期股息於香港並不需要繳付預扣稅。連同已派發之中期股
息每股港幣二仙,截至二零一一年十二月三十一日止年度共派股息每股港幣四仙 (二
零一零年:每股港幣四仙)。末期股息將於二零一二年六月二十六日(星期二)派發予各
股東。
...

展望
如前文所述,本集團會繼續與當局磋商錢江三橋之收費年限,並會採取一切應有措施
以保障本集團之權益。

盈利少30%,至1.2億,43仙現金
124 : GS(14)@2012-03-25 10:39:58

經營業績
截至二零一一年十二月三十一日止年度,本集團於中國內地從事基建業務,即一條位
於浙江省杭州市之收費大橋之經營權。截至二零一一年十二月三十一日止年度之營業
額為港幣299,000,000 元(二零一零年:港幣317,000,000 元),較截至二零一零年十二月
三十一日止年度減少港幣18,000,000 元或5.7%,此營業額之減少主要原因是
(i)於二零一一年七月十五日,位於杭州市之收費大橋其中一條連接橋發生部份損毀(「損毀」),而該橋受影響之地方由原來之四線雙程行車短暫改為雙線雙程行車,直至自二零一一
年十月一日起收費大橋全面開放行車;
及(ii)杭州市政府於二零一一年十月八日起實施若干新政策控制每天若干高峰時段之車輛流量,因而導致位於杭州市之收費大橋之平均每月交通流量由二零一零年七月一日至二零一零年十二月三十一日期間之約2,698,300 架次下降至二零一一年七月一日至二零一一年十二月三十一日期間之約2,012,600 架次,按期下降約25.4%。


應該都是錢可解決的問題
125 : 香男(5828)@2012-03-27 00:02:15

107樓提及
文章由 小香男 » 週四 3月 22日, 2012年 10:58 pm
on :inv168_38: 新聞 , 點解恆基要2 ~3 成溢價去私有化97 ? 不如直接派13.55億特別息, 都分9.5 億 (71.3% NOT IN CCASS) ,

都未計無形資產損失 , 如果條橋被核實10 年 , 估值唔變0 都偷笑 , 咁0既新聞就話買買買 , 都幾好 :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:



假設97 可以選擇分派 13.55 億特別息 , 食唔到的差價有4 億 , 點解要用當時0.63 的兩三成溢價(7 億) 去買食唔到的 4 億,

就算計埋無形資產4 億左右 , 都係8 億 , 1 億都要食... 好等錢洗??? 更何況無形資產隨時變0 價值 ...

就算比返一半價值 , 都係每股0.47 左右, 比今日0.59 現價都有段距離 , 所以我在post 中話段新聞係kai ...

如果搏佢彈, 隨時要去返0.47左右先叫安全 , uxp 係討論區亂up , 唔識真係比佢害到輸錢...
126 : greatsoup38(830)@2012-03-27 00:03:47

125樓提及
107樓提及
文章由 小香男 » 週四 3月 22日, 2012年 10:58 pm
on :inv168_38: 新聞 , 點解恆基要2 ~3 成溢價去私有化97 ? 不如直接派13.55億特別息, 都分9.5 億 (71.3% NOT IN CCASS) ,

都未計無形資產損失 , 如果條橋被核實10 年 , 估值唔變0 都偷笑 , 咁0既新聞就話買買買 , 都幾好 :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:



假設97 可以選擇分派 13.55 億特別息 , 食唔到的差價有4 億 , 點解要用當時0.63 的兩三成溢價(7 億) 去買食唔到的 4 億,

就算計埋無形資產4 億左右 , 都係8 億 , 1 億都要食... 好等錢洗??? 更何況無形資產隨時變0 價值 ...

就算比返一半價值 , 都係每股0.47 左右, 比今日0.59 現價都有段距離 , 所以我在post 中話段新聞係kai ...

如果搏佢彈, 隨時要去返0.47左右先叫安全 , uxp 係討論區亂up , 唔識真係比佢害到輸錢...



但是我信四叔唔會玩班股東的,最後47仙同63仙的人都可能贏到錢走
127 : greatsoup38(830)@2012-03-27 00:04:07

但是一定要有耐性,想短炒我幫唔到你
128 : greatsoup38(830)@2012-03-27 00:04:49

如果想唔要隻殼,其實好多年前已經有機會,但是都是無落到手
129 : 香男(5828)@2012-03-27 00:24:00

段新聞有問題又明知有震倉, 點解要0.63 去買... 就算現價都唔掂啦,

雖然我唔敢講佢一定跌, 但係種種諗法都偏向跌, 冇理由去現價仆去買,

佢自己都話自己值0.53 , 點解唔等下 ?

我0.48炒去0.64 cut, 0.64 買返 0.61 忍痛cut , 都冇辦法 , 睇下我好唔好彩0.47買得返,

買唔返都冇計 ,又係0個句 "下隻law..."
130 : 香男(5828)@2012-03-27 00:30:02

不過 , 諗係咁諗, 始終跌完係會升返 , 所以我都唔一定等到0.47 , 都係"到時先算"
131 : greatsoup38(830)@2012-03-27 00:35:39

129樓提及
段新聞有問題又明知有震倉, 點解要0.63 去買... 就算現價都唔掂啦,

雖然我唔敢講佢一定跌, 但係種種諗法都偏向跌, 冇理由去現價仆去買,

佢自己都話自己值0.53 , 點解唔等下 ?

我0.48炒去0.64 cut, 0.64 買返 0.61 忍痛cut , 都冇辦法 , 睇下我好唔好彩0.47買得返,

買唔返都冇計 ,又係0個句 "下隻law..."




等囉
132 : david395(4434)@2012-04-07 09:40:32

港華燃氣(1083)業績簡評 回覆
內容:
港華燃氣公布,截至去年底止全年,在營業額按年上升45%之下,股東應佔溢利按年急升63%,至7.09億港元。

2010年七月,集團從母公司香港中華煤氣(3)收購多個國內管道燃氣項目,貢獻了其中23.5%增長,其餘76.5%來自集團本身的業務增長。

港華主要在國內經營管道天然氣業務,主要營運收入來自天然氣銷售及天然氣管道接駁費收入。去年度,天然氣銷售按年上升44%,至32.88億港元,佔營業額76%;而接駁費收入按年升49%,至10.34億港元,佔營業額24%。

接駁費用利潤率較高,雖然只佔營業額24%,卻是多家燃氣公司的主要盈利貢獻者。去年度分部溢利4.55億港元,按年升64%,佔經營溢利66%。分部溢利率由一年前的40%提升至44%。

天然氣分部溢利,亦按年升62%至2.33億港元,佔經營溢利34%。分部溢利率按年上升0.79個百分點,至7.09%。天然氣分部收益增長,主要來自工業用客戶用量的增長,而該部份客戶的價格調整,相對住宅用戶較具彈性,供氣商能適時調整價格,以反映氣價成本持續增長。

去年度,集團共售出46.7億立方米管道天然氣,按年上升16%。其中,工業用量按年升17%至27.93億立方米,佔總銷售量59.8%;商業用量按年升約16%至6.77億立方米;住宅用量按年升13%至12億立方米。

根據我們的推算,相對去年天然氣銷售額按年急升44%計算,去年度平均氣價按年急升24%。

港華的業績,遠遠超出市場預期。彭博綜合多家大行報告,預測去年度每股溢利按年升20%至24港仙,結果每股基本溢利超出市場平均預期20%,至28.84港仙,每股派息亦按年升66.7%至5港仙。本欄在業績公布前的了預測,為每股27港仙,實際盈利亦較我們預測高近7%。

去年度,集團共收購五個新項目,五年內預期新收購項目將貢獻每年4.5億立方米的燃氣銷售量;連同最近集團在遼寧投資兩個新項目,五年內將進一步提升燃氣銷售量1.5億立方米,七個項目佔去年銷售量12.8%。

在能源價格持續上漲的情況下,加上海外進口天然氣的供應持續改善,我們預期工商業燃氣應用將日益普及,我們認為多家燃氣股的長線發展,仍然值得繼續看好。

我們上調今年每股盈利預測,由原來的34港仙改為37港仙,預測每股派息進一步上升至8港仙。依此推算,以港華上周
133 : drbull(3010)@2012-05-24 16:41:46

小弟第一次喺度出post,好多野都唔識,請多多包涵!

1083又話要增加法定股本,請教下會唔會有咩特別意思?

佢對上一次增加法定股本之後就宣布供股,今次會唔會又係咁?如果供股,就1083黎講又孰好孰壞呢?

小弟鍾愛燃氣股,但有關財技嘅野完全唔曉,請多多指教!!!
134 : mannishmark(26310)@2012-05-24 17:07:16

133樓提及
小弟第一次喺度出post,好多野都唔識,請多多包涵!

1083又話要增加法定股本,請教下會唔會有咩特別意思?

佢對上一次增加法定股本之後就宣布供股,今次會唔會又係咁?如果供股,就1083黎講又孰好孰壞呢?

小弟鍾愛燃氣股,但有關財技嘅野完全唔曉,請多多指教!!!


供股其實係一種比較好既集資方式,至少唔會被攤薄,如果你對間公司長遠發展有信心既話,就出錢供股支持下~
135 : greatsoup38(830)@2012-05-24 21:35:33

134樓提及
133樓提及
小弟第一次喺度出post,好多野都唔識,請多多包涵!

1083又話要增加法定股本,請教下會唔會有咩特別意思?

佢對上一次增加法定股本之後就宣布供股,今次會唔會又係咁?如果供股,就1083黎講又孰好孰壞呢?

小弟鍾愛燃氣股,但有關財技嘅野完全唔曉,請多多指教!!!


供股其實係一種比較好既集資方式,至少唔會被攤薄,如果你對間公司長遠發展有信心既話,就出錢供股支持下~


1. 或者寫得真確D對於1083這隻股,供股真是幾好的集資方式...
2. 我自己形住一定有大收購或者大發展,始終就快到舊股本上限啦...
136 : mannishmark(26310)@2012-05-24 21:36:37

135樓提及
134樓提及
133樓提及
小弟第一次喺度出post,好多野都唔識,請多多包涵!

1083又話要增加法定股本,請教下會唔會有咩特別意思?

佢對上一次增加法定股本之後就宣布供股,今次會唔會又係咁?如果供股,就1083黎講又孰好孰壞呢?

小弟鍾愛燃氣股,但有關財技嘅野完全唔曉,請多多指教!!!


供股其實係一種比較好既集資方式,至少唔會被攤薄,如果你對間公司長遠發展有信心既話,就出錢供股支持下~


1. 或者寫得真確D對於1083這隻股,供股真是幾好的集資方式...
2. 我自己形住一定有大收購或者大發展,始終就快到舊股本上限啦...


你講得岩,係1083呢隻股ONLY~
137 : greatsoup38(830)@2012-06-24 17:05:06

http://www.snb.hk/blog/front/blo ... =60866&blogid=24312
     《恒地AGM2012》



  
    
      
        

很容易, 便會比較長實與恒地. 後者今年的AGM 在四季酒店舉行. 氣派不遑多讓.
因為恒發 (0097) AGM 比恒地早半小時, 所以便會有以下"換牌"這個動作

到Q&A 時間, ,不像長實那樣要先寫紙仔後篩選, 在恒地AGM, 誰人舉手便誰人問, 顯示了一個億萬富翁應有的自信. (雖然大部份問題都不是他答). 一副"你夠膽問我便敢答" 的磊落!

大部份股東的問題, 都是無聊的, 例如"派息比率係幾多呀?", 我心忖: "年報寫到清清楚楚, 連呢個都唔知, 都仲敢買, 你都幾沙pop架喎!!"
其中一個有點意思:"2010 年全年捐款有1200萬, 2011年則6000萬, 勁升5倍, 是什麼來的". 有時, 看看管理層耍太極, 其實都學到不少東西!

最後是refreshment, 酒店水準, 不錯, 略嫌偏甜!!
138 : mannishmark(26310)@2012-07-14 17:07:56

3和1083比,買邊隻好D?
139 : GS(14)@2012-07-14 17:18:46

138樓提及
3和1083比,買邊隻好D?


1083...
140 : mannishmark(26310)@2012-07-14 17:24:03

139樓提及
138樓提及
3和1083比,買邊隻好D?

1083...


主要分別都係市值?
141 : GS(14)@2012-07-14 17:31:36

140樓提及
139樓提及
138樓提及
3和1083比,買邊隻好D?

1083...

主要分別都係市值?


增長加注資...
142 : GS(14)@2012-07-25 12:29:57

http://www.towngas.com/Chi/Corp/ ... 0500%20list_chi.pdf
入了500大,哈哈

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120725/16544395


【本報訊】煤氣(003)證實,集團以總代價約13.26億元,購入泰國一個油井的60%權益,這將是煤氣首個海外及原油項目。煤氣發言人強調,購入油井並不是「不務正業」,一般而言,集團能源項目內部回報約為20%。 記者:陳健文

煤氣發言人表示,雖然煤氣之前並沒有涉足過石油業務,但由於今次這個泰國油井項目只涉及抽取原油,並不涉及勘探及開採,而所有抽取出來的原油,亦會按合約悉數售予泰國合作夥伴 PTT,故煤氣絕對有足夠能力應付。
花旗:每年盈利料增4%

對於有券商認為煤氣入股油井項目是「不務正業」,煤氣發言人並不認同。她說:「我哋旗下易高喺內地都有做煤層氣勘探㗎,亦喺內地做咗好耐上游業務,唔可以當我地喺零經驗……集團經已派咗同事去泰國睇住個項目,原有員工亦會保留。」
發言人又表示,煤氣一直的內部目標是要成為亞洲區內首屈一指能源企業,故入股泰國油井,並沒有與集團目標相違背。她又指,集團不會刻意為拓展海外市場定下預算,惟暫時無意於亞洲地區以外市場發展。
有關項目回報問題,煤氣發言人不肯作出評論,只表示以往的能源項目,一般內部回報率約為20%。市場對今次煤氣首次進軍海外市場反應正面,煤氣昨逆市升0.57%或0.1元,收報17.58元。
花旗昨發表報告,指煤氣購入的泰國油井項目,開發年期為由今年7月起計的20年,目前該項目每日生產約3000桶原油,預期在明年起可為煤氣額外增加約2.65億元盈利,約相等於煤氣每年盈利約4%。
偏離主業 德銀憂降級

不過,該行指於增加盈利的同時,項目亦隨著泰國當地政治及商品價格的風險,有可能會令煤氣被降級。花旗繼續給予煤氣「沽出」評級,目標價為15.45元。
擔心煤氣日後會「不務正業」的德銀表示,單看13.26億元的收購作價看似合理,但大前題是項目負債很少。該行亦認為,煤氣繼續加大上游業務的發展,即代表集團越來越偏離原有的核心公用業務,將增加下調煤氣評級的風險。德銀現給予煤氣「持有」評級,目標價為16.2元。
143 : mannishmark(26310)@2012-07-25 22:11:51

142樓提及
http://www.towngas.com/Chi/Corp/MediaCentre/PressRelease/pdf/20120723Towngas%20first%20time%20enters%20Financial%20Time%20Global%20500%20list_chi.pdf
入了500大,哈哈
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120725/16544395
【本報訊】煤氣(003)證實,集團以總代價約13.26億元,購入泰國一個油井的60%權益,這將是煤氣首個海外及原油項目。煤氣發言人強調,購入油井並不是「不務正業」,一般而言,集團能源項目內部回報約為20%。 記者:陳健文
煤氣發言人表示,雖然煤氣之前並沒有涉足過石油業務,但由於今次這個泰國油井項目只涉及抽取原油,並不涉及勘探及開採,而所有抽取出來的原油,亦會按合約悉數售予泰國合作夥伴 PTT,故煤氣絕對有足夠能力應付。
花旗:每年盈利料增4%
對於有券商認為煤氣入股油井項目是「不務正業」,煤氣發言人並不認同。她說:「我哋旗下易高喺內地都有做煤層氣勘探㗎,亦喺內地做咗好耐上游業務,唔可以當我地喺零經驗……集團經已派咗同事去泰國睇住個項目,原有員工亦會保留。」
發言人又表示,煤氣一直的內部目標是要成為亞洲區內首屈一指能源企業,故入股泰國油井,並沒有與集團目標相違背。她又指,集團不會刻意為拓展海外市場定下預算,惟暫時無意於亞洲地區以外市場發展。
有關項目回報問題,煤氣發言人不肯作出評論,只表示以往的能源項目,一般內部回報率約為20%。市場對今次煤氣首次進軍海外市場反應正面,煤氣昨逆市升0.57%或0.1元,收報17.58元。
花旗昨發表報告,指煤氣購入的泰國油井項目,開發年期為由今年7月起計的20年,目前該項目每日生產約3000桶原油,預期在明年起可為煤氣額外增加約2.65億元盈利,約相等於煤氣每年盈利約4%。
偏離主業 德銀憂降級
不過,該行指於增加盈利的同時,項目亦隨著泰國當地政治及商品價格的風險,有可能會令煤氣被降級。花旗繼續給予煤氣「沽出」評級,目標價為15.45元。
擔心煤氣日後會「不務正業」的德銀表示,單看13.26億元的收購作價看似合理,但大前題是項目負債很少。該行亦認為,煤氣繼續加大上游業務的發展,即代表集團越來越偏離原有的核心公用業務,將增加下調煤氣評級的風險。德銀現給予煤氣「持有」評級,目標價為16.2元。


管理層質素既表現
144 : 鱷不群(1248)@2012-07-25 23:15:49

首次進軍海外,立即想起司馬信smiley
145 : GS(14)@2012-07-26 14:54:27

司馬信無進軍海外呀
146 : GS(14)@2012-08-18 00:11:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120817138_C.pdf
1083
‧ 股東應佔稅後溢利上升18.1%至3.57億港元。
‧ 每股基本盈利上升17.8%至每股14.51港仙。
‧ 營業額增長至24.37億港元,增幅達24.3%。

盈利增接近50%,至4億,債唔算重

展望
國家的經濟投資環境
展望未來數年,預計環球經濟與金融市場將繼續不時反覆波動。環顧全球各地,中國是少數能維持強勁經濟增長的國家之一。在歐洲債務危機持續困擾西方國家之際,中國似已在全球經濟大局中尋覓到符合中國經濟的增長方式。預期中國經濟在2012年見底反彈,專家們對中國全年保持約8%的經濟增長,持樂觀態度。
為應對國際金融危機,國家曾在2010年推出《國務院關於鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見》,鼓勵民間投資參與市政、能源等領域的建設。國家國務院常務會議在2012年5月再次提出鼓勵民間投資參與市政、能源等領域建設,同時,全國人大常委會6月審議預算法修正案時強調要從嚴規範地方債務。以上新的政策發展,加上「十二五」期間大力發展天然氣的既定政策,城市燃氣行業肯定受惠,而集團亦將積極配合國家政策,繼續加大在中國城市燃氣行業的投資。
「十二五」期間天然氣市場發展
國家統計局在2012年1月宣佈,中國城鎮化率已達51.3%,城鎮人口首次超過農村人口。專家們估計,中國城鎮化率未來仍將以每年上升1%的速度高速增長,為城市燃氣市場帶來更大發展空間。「十二五」期間,預計中國天然氣消費總量保持快速增長,2015年可達2,600億立方米,估計當中城市燃氣企業的市場總量會超過1,300億立方米天然氣,佔當年中國天然氣消費總量的一半。為配合這有利的發展趨勢,集團下屬企業均已完成五年發展計劃,在「十二五」加快管網投資,以應對當地燃氣市場快速發展的需求。
此外,國家於2011年12月提出在廣東、廣西開展天然氣價格形成機制改革試點,但實施細則尚未出台,因此對集團的2012年目標業績並無顯著影響。隨著國家進口天然氣量的增加,天然氣門站供應價格上調是必然趨勢。集團將密切關注事態發展,並會及時向行業協會和有關部門提出完善改革方案的意見;同時集團的各下屬企業亦會與工商客戶保持緊密的合作關係,在出現門站調價時作出迅速反應,及時實施價格聯動。
強調港華質量,推廣卓越管理
隨著中國全面小康社會局面的逐步實現,集團在供氣安全和卓越客戶服務的競爭優勢將更加明顯。集團將好好把握「十二五」帶來的機遇,竭盡所能在加速發展及提高效益的同時,持續提高下屬企業的管理水平及客戶滿意度,確保集團在市場競爭中保持領先優勢。
在「十二五」的高速發展期,港華集團將努力尋求有質量、有效益的增長。各港華企業不但設定市場和財務的業務目標,也為供氣安全、客戶服務、人才儲備及企業社會責任等領域定下指標,為樹立中國城市燃氣行業之優秀企業模範而不斷努力。
147 : mannishmark(26310)@2012-08-18 00:13:47

146樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0817/LTN20120817138_C.pdf
1083
‧ 股東應佔稅後溢利上升18.1%至3.57億港元。
‧ 每股基本盈利上升17.8%至每股14.51港仙。
‧ 營業額增長至24.37億港元,增幅達24.3%。
盈利增接近50%,至4億,債唔算重
展望
國家的經濟投資環境
展望未來數年,預計環球經濟與金融市場將繼續不時反覆波動。環顧全球各地,中國是少數能維持強勁經濟增長的國家之一。在歐洲債務危機持續困擾西方國家之際,中國似已在全球經濟大局中尋覓到符合中國經濟的增長方式。預期中國經濟在2012年見底反彈,專家們對中國全年保持約8%的經濟增長,持樂觀態度。
為應對國際金融危機,國家曾在2010年推出《國務院關於鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見》,鼓勵民間投資參與市政、能源等領域的建設。國家國務院常務會議在2012年5月再次提出鼓勵民間投資參與市政、能源等領域建設,同時,全國人大常委會6月審議預算法修正案時強調要從嚴規範地方債務。以上新的政策發展,加上「十二五」期間大力發展天然氣的既定政策,城市燃氣行業肯定受惠,而集團亦將積極配合國家政策,繼續加大在中國城市燃氣行業的投資。
「十二五」期間天然氣市場發展
國家統計局在2012年1月宣佈,中國城鎮化率已達51.3%,城鎮人口首次超過農村人口。專家們估計,中國城鎮化率未來仍將以每年上升1%的速度高速增長,為城市燃氣市場帶來更大發展空間。「十二五」期間,預計中國天然氣消費總量保持快速增長,2015年可達2,600億立方米,估計當中城市燃氣企業的市場總量會超過1,300億立方米天然氣,佔當年中國天然氣消費總量的一半。為配合這有利的發展趨勢,集團下屬企業均已完成五年發展計劃,在「十二五」加快管網投資,以應對當地燃氣市場快速發展的需求。
此外,國家於2011年12月提出在廣東、廣西開展天然氣價格形成機制改革試點,但實施細則尚未出台,因此對集團的2012年目標業績並無顯著影響。隨著國家進口天然氣量的增加,天然氣門站供應價格上調是必然趨勢。集團將密切關注事態發展,並會及時向行業協會和有關部門提出完善改革方案的意見;同時集團的各下屬企業亦會與工商客戶保持緊密的合作關係,在出現門站調價時作出迅速反應,及時實施價格聯動。
強調港華質量,推廣卓越管理
隨著中國全面小康社會局面的逐步實現,集團在供氣安全和卓越客戶服務的競爭優勢將更加明顯。集團將好好把握「十二五」帶來的機遇,竭盡所能在加速發展及提高效益的同時,持續提高下屬企業的管理水平及客戶滿意度,確保集團在市場競爭中保持領先優勢。
在「十二五」的高速發展期,港華集團將努力尋求有質量、有效益的增長。各港華企業不但設定市場和財務的業務目標,也為供氣安全、客戶服務、人才儲備及企業社會責任等領域定下指標,為樹立中國城市燃氣行業之優秀企業模範而不斷努力。


點解業績唔可以令人失望一次呀~~~
148 : GS(14)@2012-08-18 00:16:25

一失望就不得了
149 : mannishmark(26310)@2012-08-18 00:18:08

148樓提及
一失望就不得了


咁又係,呢隻一失既話一日十幾巴仙就梗..
150 : GS(14)@2012-08-18 00:23:06

149樓提及
148樓提及
一失望就不得了

咁又係,呢隻一失既話一日十幾巴仙就梗..


PE又唔低
151 : mannishmark(26310)@2012-08-18 00:26:43

150樓提及
149樓提及
148樓提及
一失望就不得了

咁又係,呢隻一失既話一日十幾巴仙就梗..

PE又唔低


但又咁講,一日唔失既話,以呢隻野既名譽溢價+基金愛股(都應該算係),PE有排都仲係個高位,要買只好等亂世
152 : GS(14)@2012-08-18 00:28:15

都是N年一遇股災至得
153 : mannishmark(26310)@2012-08-18 00:33:44

152樓提及
都是N年一遇股災至得


幾年之前(好似係08年),我果時唔太識買股,第一隻買既就係3號(當時$21.7),跟住隻野去到$23.X無耐就拾級而下,人升佢又跌,人跌佢都跌,跟到金融海嘯最甘果日得番$9.35好似,跌左$2.17(呢個就記得好清楚),掉轉頭第2日升番$2.17,之後就一路升到宜家..最衰我舊年見佢貴又唔使蝕就走左佢,到宜家都仲升緊 湯兄呢句真係好岩.
154 : drbull(3010)@2012-08-18 17:12:57

燃氣股我最鍾意佢同華燃
155 : 寧采臣(25759)@2012-08-18 17:16:59

154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D
156 : 寧采臣(25759)@2012-08-18 17:29:46

之前工作需要需要接觸燃氣股, 我覺得大致睇下面幾樣野值得留意下

- 最緊要係氣源問題, 氣源大部份由中石油玩曬(國外輸入同本身氣源), 睇下2仔而家要捱西氣東輸貴條就知
- 全國得番100個城區project有得俾大家爭, 攞一個少一個
- 最好要D LPG業務無咁重既公司, 天然氣管網一到, LPG就唔得, 所以之前新奧賣LPG
- 你當佢做裝修, 接駁費個gross margin超高(392除外), 另外, 工商戶佔比較大就正D
- 第日唔可以靠增加用戶增長, 唯有靠每戶用氣增長, 少左個引擊
- 其實依類股Monitor比較易, 睇接駁人口就圍到條數

感覺上 Xinao=1193>=1083>>>384>>260/8070
157 : GS(14)@2012-08-19 11:04:02

155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D


仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
158 : GS(14)@2012-08-19 11:04:25

156樓提及
之前工作需要需要接觸燃氣股, 我覺得大致睇下面幾樣野值得留意下
- 最緊要係氣源問題, 氣源大部份由中石油玩曬(國外輸入同本身氣源), 睇下2仔而家要捱西氣東輸貴條就知
- 全國得番100個城區project有得俾大家爭, 攞一個少一個
- 最好要D LPG業務無咁重既公司, 天然氣管網一到, LPG就唔得, 所以之前新奧賣LPG
- 你當佢做裝修, 接駁費個gross margin超高(392除外), 另外, 工商戶佔比較大就正D
- 第日唔可以靠增加用戶增長, 唯有靠每戶用氣增長, 少左個引擊
- 其實依類股Monitor比較易, 睇接駁人口就圍到條數
感覺上 Xinao=1193>=1083>>>384>>260/8070


384 買的野我一直都想講
159 : 寧采臣(25759)@2012-08-19 11:16:27

157樓提及
155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D

仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
佢地同當地發改委傾好晒, 同當地政府係一籃子項目(零售, 基建等)傾合作的, 謝謝你的分
160 : GS(14)@2012-08-19 16:01:54

159樓提及
157樓提及
155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D

仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
佢地同當地發改委傾好晒, 同當地政府係一籃子項目(零售, 基建等)傾合作的, 謝謝你的分


咁真是好慷慨,你都可以GJ大家的
161 : 寧采臣(25759)@2012-08-19 17:17:44

160樓提及
159樓提及
157樓提及
155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D

仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
佢地同當地發改委傾好晒, 同當地政府係一籃子項目(零售, 基建等)傾合作的, 謝謝你的分

咁真是好慷慨,你都可以GJ大家的
無所謂, 我都係個壇學左好多, 現實世界無人同我講股的
162 : greatsoup38(830)@2012-08-19 17:19:39

161樓提及
160樓提及
159樓提及
157樓提及
155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D

仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
佢地同當地發改委傾好晒, 同當地政府係一籃子項目(零售, 基建等)傾合作的, 謝謝你的分

咁真是好慷慨,你都可以GJ大家的
無所謂, 我都係個壇學左好多, 現實世界無人同我講股的


我都好少同人講股的...有機會再搞一個神祕聚會預埋你
163 : greatsoup38(830)@2012-08-19 17:20:25

如果唔是呢個壇我無動力研究股
164 : 寧采臣(25759)@2012-08-19 17:24:42

162樓提及
161樓提及
160樓提及
159樓提及
157樓提及
155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D

仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
佢地同當地發改委傾好晒, 同當地政府係一籃子項目(零售, 基建等)傾合作的, 謝謝你的分

咁真是好慷慨,你都可以GJ大家的
無所謂, 我都係個壇學左好多, 現實世界無人同我講股的

我都好少同人講股的...有機會再搞一個神祕聚會預埋你
我好怕羞的
165 : greatsoup38(830)@2012-08-19 17:25:12

164樓提及
162樓提及
161樓提及
160樓提及
159樓提及
157樓提及
155樓提及
154樓提及
燃氣股我最鍾意佢同華燃
華燃阿媽不斷有項目送俾個仔, 加埋佢央企背景搶地盤都易D

仲有他搶項目手筆都好重,睇D新聞話
佢地同當地發改委傾好晒, 同當地政府係一籃子項目(零售, 基建等)傾合作的, 謝謝你的分

咁真是好慷慨,你都可以GJ大家的
無所謂, 我都係個壇學左好多, 現實世界無人同我講股的

我都好少同人講股的...有機會再搞一個神祕聚會預埋你
我好怕羞的


me too 啦
166 : 寧采臣(25759)@2012-08-19 17:26:24

163樓提及
如果唔是呢個壇我無動力研究股
但係你範圍咁大(仲要包歷史), 要用好多時間
167 : greatsoup38(830)@2012-08-19 17:27:01

166樓提及
163樓提及
如果唔是呢個壇我無動力研究股
但係你範圍咁大(仲要包歷史), 要用好多時間


歷史野好易...有時間鋪寫就得
168 : 寧采臣(25759)@2012-08-19 17:30:40

167樓提及
166樓提及
163樓提及
如果唔是呢個壇我無動力研究股
但係你範圍咁大(仲要包歷史), 要用好多時間

歷史野好易...有時間鋪寫就得
之前做相關行業, 你blog的文唔止要搵料, 仲要順滕摸瓜同歸立西選, 真係要1.5-2個星期都未必做到,
169 : greatsoup38(830)@2012-08-19 17:37:58

168樓提及
167樓提及
166樓提及
163樓提及
如果唔是呢個壇我無動力研究股
但係你範圍咁大(仲要包歷史), 要用好多時間

歷史野好易...有時間鋪寫就得
之前做相關行業, 你blog的文唔止要搵料, 仲要順滕摸瓜同歸立西選, 真係要1.5-2個星期都未必做到,


一兩日就得啦,d野在港交所有幾難呀
170 : 寧采臣(25759)@2012-08-19 17:45:04

169樓提及
168樓提及
167樓提及
166樓提及
163樓提及
如果唔是呢個壇我無動力研究股
但係你範圍咁大(仲要包歷史), 要用好多時間

歷史野好易...有時間鋪寫就得
之前做相關行業, 你blog的文唔止要搵料, 仲要順滕摸瓜同歸立西選, 真係要1.5-2個星期都未必做到,

一兩日就得啦,d野在港交所有幾難呀
可能我好懶, 最近開左波睇D關於物流既文章(睇下電商、王老吉有感而發), 希望多D各行各業RF人分享下等大家知多D, 有D行業到左拐點都唔知
171 : greatsoup38(830)@2012-08-19 17:46:04

170樓提及
169樓提及
168樓提及
167樓提及
166樓提及
163樓提及
如果唔是呢個壇我無動力研究股
但係你範圍咁大(仲要包歷史), 要用好多時間

歷史野好易...有時間鋪寫就得
之前做相關行業, 你blog的文唔止要搵料, 仲要順滕摸瓜同歸立西選, 真係要1.5-2個星期都未必做到,

一兩日就得啦,d野在港交所有幾難呀
可能我好懶, 最近開左波睇D關於物流既文章(睇下電商、王老吉有感而發), 希望多D各行各業RF人分享下等大家知多D, 有D行業到左拐點都唔知

不如去龍鳳區開個專題,或者你開個blog貼野啦
172 : ezone2k(22605)@2012-08-20 22:33:53

恒發(00097)發盈警 料中期溢利大跌

恒基兆業發展(00097)發盈警,預期截至2012年6月底止6個月業績,期內盈利將較2011年同期之股東應佔溢利5600萬元出現大幅下跌,主要由於有關錢江三橋之通行費收費權之問題。

該公司指出,儘管經過多次要求提交正式賠償方案,代表杭州市人民政府之杭州市交通運輸局直至本公布日期仍然沒有提交任何有關錢江三橋通行費收費權之正式方案或賠償建議。

誠如於今年3月31日之公布所述,由於該集團已從一所獨立之中國律師事務所取得法律意見,合營公司所享有之錢江三橋通行費收費權年限,應與其經營期限為期30年相同,所以該集團不相信杭州收費處由今年3月20日起暫停支付通行費予合營公司具有法律或合約基礎。

惟鑑於如上所述有關當局未有提交任何正式方案或賠償建議,為審慎起見,由2012年3月20日(即杭州收費處暫時停止支付通行費予合營公司當日)起計之通行費收入於該集團賬目中將不被確認為收入。

該集團由今年3月20日至6月30日止期間之通行費收入(扣除中國營業稅後)約7400萬元人民幣(相等於約9100萬港元)。在剔除該通行費收入後,將導致該集團截至2012年6月30日止6個月期間之營業額較去年同期之營業額1.6億元大幅下跌,以及導致期內盈利出現大幅下跌。

儘管如上所述該集團不確認自3月20日起計之通行費收入,錢江三橋現仍由合營公司如常營運。該集團會評估與有關中國當局之商議,務求達致一個有關錢江三橋通行費收費權符合該公司及該公司股東整體利益之解決方案;若未能解決,合營公司亦別無他法,只可採取法律行動以保障其利益。
173 : GS(14)@2012-08-20 23:08:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820564_C.pdf
呢份見公告寫得咁好
174 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-20 23:22:28

差不多了, 可惜MARKET 氣氛未READY FOR 大製作
175 : GS(14)@2012-08-20 23:42:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820667_C.pdf
盈利增40%,至1.4億,11億現金

展望
全球經濟繼續受歐洲債務危機影響,雖然希臘經多輪全民投票選出新政府,暫時避免退出
歐元區的危險,但其財赤問題並無根本解決。牽涉所及,西班牙十年債券孳息曾高於七厘
的水平,加上西班牙失業率持續維持於約百分之二十四,令債券持有人憂心忡忡,其他歐
洲各國亦受影響,前景十分不明朗。

今年上半年,中國經濟顯著放緩,預期短期內仍將探底。美國受困於百分之八以上的高失
業率,經濟復甦依然緩慢。
尚幸本港經濟受惠於國內遊客繼續到港觀光消費,令零售、租務、就業年內都會有不俗表
現。由於本港住宅物業市場目前供應仍然短缺,按揭息率低企及通脹引發買家的保值心理
影響,預計下半年樓市將保持平穩。本集團之租金收入及出售住宅存貨收入,將為集團二
零一二年下半年之主要收益。
176 : mannishmark(26310)@2012-08-20 23:50:29

175樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0820/LTN20120820667_C.pdf
盈利增40%,至1.4億,11億現金
展望
全球經濟繼續受歐洲債務危機影響,雖然希臘經多輪全民投票選出新政府,暫時避免退出
歐元區的危險,但其財赤問題並無根本解決。牽涉所及,西班牙十年債券孳息曾高於七厘
的水平,加上西班牙失業率持續維持於約百分之二十四,令債券持有人憂心忡忡,其他歐
洲各國亦受影響,前景十分不明朗。
今年上半年,中國經濟顯著放緩,預期短期內仍將探底。美國受困於百分之八以上的高失
業率,經濟復甦依然緩慢。
尚幸本港經濟受惠於國內遊客繼續到港觀光消費,令零售、租務、就業年內都會有不俗表
現。由於本港住宅物業市場目前供應仍然短缺,按揭息率低企及通脹引發買家的保值心理
影響,預計下半年樓市將保持平穩。本集團之租金收入及出售住宅存貨收入,將為集團二
零一二年下半年之主要收益。


咁咪好抵買...
177 : GS(14)@2012-08-20 23:51:51

是好平呢隻
178 : mannishmark(26310)@2012-08-21 00:01:42

177樓提及
是好平呢隻

呢系野有貴有平,真係任君選擇smiley
179 : GS(14)@2012-08-21 00:08:54

178樓提及
177樓提及
是好平呢隻

呢系野有貴有平,真係任君選擇smiley


所以話,認住四叔logo,品質一定好
180 : GS(14)@2012-08-21 00:41:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820647_C.pdf
71

展望
歐洲主權債務危機仍未解決,美國經濟復蘇緩慢,以至中國的經濟發展亦有放緩跡
象,均對香港市場造成影響,樓市及股市呈現波動。儘管如此,集團對下半年的發展
前景保持審慎樂觀的態度。集團將繼續推廣旗下企業品牌,進一步加強其收租及酒店
核心業務的管理,並繼續拓展餐飲業務,同時採取適當措施,改善國內業務的經營效
率。憑藉專業豐富的管理經驗、富有洞察力的經營策略、執行時的心思縝密、優質超
卓的產品和服務、穩健及保守的財務基礎,集團將穩步在不同的市場領域逐步擴展業
務,為股東爭取理想的回報。
..
業務前景
市場普遍認為環球市場將於今年下半年面對更多的挑戰。然而,集團意識到在經濟下
行時所帶來的機會,並將密切留意利好業務發展的機遇。我們將會採取謹慎而平衡的
業務策略,保持集團核心業務持續增長。
我們對酒店業務所提供的優質服務引以為傲,並致力尋求創新,鞏固我們於酒店業的
市場領導地位。憑藉香港作為國際金融中心、國內重要商貿平台及亞洲交通物流樞紐
的獨特地位,我們對行業前景保持樂觀。
集團將繼續提升其物業租戶組合,推動租金收入持續增長以增加其資產價值。集團亦
會投放更多資源,提高我們國內酒店及餐廳的營運效益,同時會捕捉新機會,進一步
開拓國內的餐飲、旅遊及服飾銷售業務。憑藉完善的業務發展策略,並且通過加大人
力資源發展的投入,集團將繼續致力培育企業人材,支持多元化業務的可持續增長。
...
盈利增至1.9億,多5%,輕債

中期股息
董事會現宣佈派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股港幣十六仙,
給予於二零一二年十月三日營業時間結束時已登記在股東名冊內之股東,股息單將約
於二零一二年十月十八日郵寄予各股東。
181 : GS(14)@2012-08-21 18:01:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120821138_C.pdf
上半年度業績概況
董事會宣布集團截至2012年6月30日止之六個月內,未經審核股東應佔稅後溢利為港幣41億2千零30萬元,較去年同期增加港幣8億9千7百40萬元,每股盈利為港幣47.4仙,上升27.8%。溢利增加主要來自中國內地業務溢利之上升及今年上半年錄得之一次性淨收益。
集團本年度上半年未經審核之業務要點及去年同期比較數字如下:
未經審核
截至6月30日止六個月
2012
2011
營業額,未計燃料調整費,港幣百萬元計
11,562.2
9,681.7
營業額,已計燃料調整費,港幣百萬元計
12,534.5
10,470.1
股東應佔溢利,港幣百萬元計
4,120.3
3,222.9
每股盈利,港幣仙計
47.4
37.1*
每股中期股息,港幣仙計
12.0
12.0
本港煤氣銷售量,百萬兆焦耳計
15,579
15,537
內地城市燃氣銷售量,萬立方米計,天然氣等值#
596,107
520,268
於6月30日本港客戶數目
1,763,392
1,736,923
於6月30日內地城市燃氣客戶數目#
13,783,560
12,405,748
...
2012年業務展望
預計2012年本港客戶數目將保持平穩增長,全年約增加25,000戶。目前本港旅遊業仍維持蓬勃發展,令飲食、酒店及零售等行業受惠,惟預計全年本地經濟增長將較去年放緩,集團將繼續致力提高營運效益,令本港煤氣業務維持平穩之收入。
隨着中國「十二五」規劃之逐步實施,中國政府正日益重視城市化發展,並致力鼓勵內需及節能減排,加上內地經濟仍保持理想增長,對城市公用事業及清潔能源之需求必趨殷切,集團在內地之城市燃氣及天然氣業務之增長將會持續理想。新興環保能源業務亦隨着中國重視能源多元化及注重環保之政策方向不斷拓展,為集團之長遠發展及業務增長燃起一個新的亮點。
預期集團今年全年業務將有理想增長,而於期內新興環保能源業務及內地公用事業業務之業績,將超越本港煤氣業務,且業務前景廣闊亮麗,往後之增長將較本港煤氣業務增長更為快速。

盈利增20%,至37.3億,債加重
182 : GS(14)@2012-08-23 10:31:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822386_C.pdf
中期業績及股息
董事局宣佈截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團未經審核之股東應佔盈利為
港幣二千三百萬元,較截至二零一一年六月三十日止六個月之港幣五千六百萬元,減
少港幣三千三百萬元或59%。每股盈利為港幣0.8 仙 (二零一一年: 港幣1.8 仙)。
盈利倒退乃由於本集團之合營公司自二零一二年三月二十日起,被暫停支付有關杭州
錢江三橋之通行費。鑑於有關當局未有就有關通行費收費權提交任何正式方案或賠償
建議,為審慎起見,由二零一二年三月二十日至二零一二年六月三十日止期間之通行
費收入(扣除中國營業稅後)共港幣九千一百萬元,不予確認入集團賬目內。
董 事 局 宣 佈 派 發 中 期 股 息 每 股 港 幣 二 仙 (二零一一年: 每股港幣二仙)予於
二零一二年九月七日(星期五)登記在公司股東名冊內之股東, 而該中期股
息於香港並不需要繳付預扣稅。
暫停辦理股份過戶登記
本公司將於二零一二年九月六日(星期四)至二零一二年九月七日(星期五)止(首尾兩天
包括在內),暫停辦理股份登記及過戶手續。為確保享有獲派發之中期股息之權利,所
有股份過戶文件連同有關股票,最遲須於二零一二年九月五日(星期三)下午四時正
前,送達香港灣仔皇后大道東28 號金鐘匯中心26 樓本公司之股份登記及過戶處卓佳
標準有限公司辦理過戶手續。中期股息將於二零一二年九月二十五日(星期二)派予各
股東。
...
盈利跌80%,至1,700萬,40仙現金

目前,本集團之營運資產為杭州錢江三橋之權益。假若本集團不再擁有杭州錢江三
橋之經濟利益,董事在適當時機下,將為本集團物色合適項目投資。假若本集團屆
時未能物色並購入合適投資項目,本集團之資產將主要為現金。因此,香港聯合交
易所有限公司可能以本公司未有足夠之營運規模或足夠之資產以支持其股份繼續
上市為理由,而需暫停股份買賣或取消股份上市。
...
展望
如前文所述,本集團會繼續與杭州市交通運輸局及/或當局磋商杭州錢江三橋之收費年
限及相關之賠償方案,並會採取一切應有措施以保障本集團之利益。
183 : GS(14)@2012-08-23 10:35:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822400_C.pdf
12

盈利跌10%,至42億,債輕

展望
歐洲債務危機加劇及環球經濟放緩,令本港經濟受到影響,第二季本地生產總值按年
只有1.1%增長,按季更為負增長0.1%。然而,由於市民收入普遍上升,旅遊業繼續
暢旺,加上目前處於低利率及通脹持續之環境下,置業需求依然殷切。
集團早前透過更改新界土地用途而發展之兩個大型項目 —馬鞍山「迎海」(一期)及元
朗大棠,將於二零一二年下半年推出預售。市區重建項目方面,集團亦不斷加快銷售
部署。繼早前推出之「尚匯」錄得理想銷情,位於西半山之「曉譽」亦於近期為“The H
Collection”精品式住宅拉開銷售序幕,該項目現已預售超過八成單位。同系之精品式
住宅項目,包括界限街68 號、界限街51 號,「曉尚」以及沙浦道75-81 號等,將計劃
於二零一二年下半年推售。另有六個市區重建住宅項目,將連同「迎海」(二期)於二
零一三年陸續推出發售。本年下半年至二零一三年開售本港住宅樓面總面積將達三百
三十萬平方呎。新界土地儲備及市區舊樓重建項目均已進入收成期,將為集團未來數
年之盈利增長作出貢獻。
位於港島海旁擁覽全海景之「尚匯」豪宅項目,其一百七十七個住宅單位合共提供總
樓面面積近十一萬四千平方呎,自二零一一年四月推出預售以來,已售出超過九成單
位。集團位於港島半山之合作項目 –「蔚然」,於二零一零年十一月展開預售,其總數
一百二十六個住宅單位已累計售出一百個。此兩個項目之自佔銷售金額合共港幣二十
九億九千三百萬元,為集團帶來豐厚之盈利,如該兩項目在本年度稍後時間落成,有
關盈利將在末期業績中反映。
內地方面,最近中央在利息調低的同時,重申繼續壓抑樓市。今年內地經濟增長目標
調低至7.5%,若外圍金融危機穩定下來,內地通脹壓力持續舒緩,相信中央會進一步
推出刺激經濟措施,房地產政策有可能微調以滿足自住需求,住宅整體成交量有望穩
定回升。
租務方面,集團在香港與內地分別已建成九百一十萬平方呎及六百九十萬平方呎之投
資物業,將繼續優化其租戶組合,並透過在黃金地段興建新地標項目,繼續增加優質
物業之比例。
除香港與內地經常性租金收入持續增長外,三間上市聯營公司(其中尤以香港中華煤
氣至為重要)亦為集團提供另一收入穩健增長之基礎。再憑藉穩健財務狀況及充裕之
備用信貸,將加速開發於香港與內地之龐大土地儲備,當中包括陸續興建逾四十個本
港市區重建項目所提供之自佔樓面面積約四百三十萬平方呎,此等項目將於未來數年
為集團帶來更豐厚之發展收益,為股東創造更佳回報。
184 : mannishmark(26310)@2012-08-25 16:53:18

175樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0820/LTN20120820667_C.pdf
盈利增40%,至1.4億,11億現金
展望
全球經濟繼續受歐洲債務危機影響,雖然希臘經多輪全民投票選出新政府,暫時避免退出
歐元區的危險,但其財赤問題並無根本解決。牽涉所及,西班牙十年債券孳息曾高於七厘
的水平,加上西班牙失業率持續維持於約百分之二十四,令債券持有人憂心忡忡,其他歐
洲各國亦受影響,前景十分不明朗。
今年上半年,中國經濟顯著放緩,預期短期內仍將探底。美國受困於百分之八以上的高失
業率,經濟復甦依然緩慢。
尚幸本港經濟受惠於國內遊客繼續到港觀光消費,令零售、租務、就業年內都會有不俗表
現。由於本港住宅物業市場目前供應仍然短缺,按揭息率低企及通脹引發買家的保值心理
影響,預計下半年樓市將保持平穩。本集團之租金收入及出售住宅存貨收入,將為集團二
零一二年下半年之主要收益。


湯兄,睇番份野,想知11億CASH係點計?因為我將現金減晒D債都係得3億幾..
185 : greatsoup38(830)@2012-08-25 16:57:58

184樓提及
175樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0820/LTN20120820667_C.pdf
盈利增40%,至1.4億,11億現金
展望
全球經濟繼續受歐洲債務危機影響,雖然希臘經多輪全民投票選出新政府,暫時避免退出
歐元區的危險,但其財赤問題並無根本解決。牽涉所及,西班牙十年債券孳息曾高於七厘
的水平,加上西班牙失業率持續維持於約百分之二十四,令債券持有人憂心忡忡,其他歐
洲各國亦受影響,前景十分不明朗。
今年上半年,中國經濟顯著放緩,預期短期內仍將探底。美國受困於百分之八以上的高失
業率,經濟復甦依然緩慢。
尚幸本港經濟受惠於國內遊客繼續到港觀光消費,令零售、租務、就業年內都會有不俗表
現。由於本港住宅物業市場目前供應仍然短缺,按揭息率低企及通脹引發買家的保值心理
影響,預計下半年樓市將保持平穩。本集團之租金收入及出售住宅存貨收入,將為集團二
零一二年下半年之主要收益。

湯兄,睇番份野,想知11億CASH係點計?因為我將現金減晒D債都係得3億幾..


計埋6億可供出售投資,減的是大約1億的稅及其他應付
186 : mannishmark(26310)@2012-08-25 17:00:18

185樓提及
184樓提及
175樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0820/LTN20120820667_C.pdf
盈利增40%,至1.4億,11億現金
展望
全球經濟繼續受歐洲債務危機影響,雖然希臘經多輪全民投票選出新政府,暫時避免退出
歐元區的危險,但其財赤問題並無根本解決。牽涉所及,西班牙十年債券孳息曾高於七厘
的水平,加上西班牙失業率持續維持於約百分之二十四,令債券持有人憂心忡忡,其他歐
洲各國亦受影響,前景十分不明朗。
今年上半年,中國經濟顯著放緩,預期短期內仍將探底。美國受困於百分之八以上的高失
業率,經濟復甦依然緩慢。
尚幸本港經濟受惠於國內遊客繼續到港觀光消費,令零售、租務、就業年內都會有不俗表
現。由於本港住宅物業市場目前供應仍然短缺,按揭息率低企及通脹引發買家的保值心理
影響,預計下半年樓市將保持平穩。本集團之租金收入及出售住宅存貨收入,將為集團二
零一二年下半年之主要收益。

湯兄,睇番份野,想知11億CASH係點計?因為我將現金減晒D債都係得3億幾..

計埋6億可供出售投資,減的是大約1億的稅及其他應付


謝湯兄,睇黎呢間公司係湯兄心目中都好信得過WOR,呢D都照計smileysmiley
187 : greatsoup38(830)@2012-08-25 17:11:39

四叔的野好難唔信,用個名來做擔保的wor
188 : cambo(29079)@2012-08-30 16:43:16

Brother Greatsoup, 昨晚你話50值$11,請問你是根據什麼原則估的呢?今期業績公布每股盈利是$1.59。
189 : GS(14)@2012-08-30 16:53:09

188樓提及
Brother Greatsoup, 昨晚你話50值$11,請問你是根據什麼原則估的呢?今期業績公布每股盈利是$1.59。


扣晒d重估及其他收入...乘PE加可變現資產
190 : cambo(29079)@2012-08-31 12:26:54

189樓提及
188樓提及
Brother Greatsoup, 昨晚你話50值$11,請問你是根據什麼原則估的呢?今期業績公布每股盈利是$1.59。

扣晒d重估及其他收入...乘PE加可變現資產

謝謝湯兄。

小弟會計知識貧乏, 看不通HK Exchange的financial report。湯兄可否為人為到底, 指教小弟如何從financial report尋找有用的數據?萬分感謝。
191 : GS(14)@2012-08-31 12:31:34

190樓提及
189樓提及
188樓提及
Brother Greatsoup, 昨晚你話50值$11,請問你是根據什麼原則估的呢?今期業績公布每股盈利是$1.59。

扣晒d重估及其他收入...乘PE加可變現資產

謝謝湯兄。
小弟會計知識貧乏, 看不通HK Exchange的financial report。湯兄可否為人為到底, 指教小弟如何從financial report尋找有用的數據?萬分感謝。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120808086_C.pdf
上半年盈利: 3373- 1032- 412 = 1929
現金數字: 21974+9247+10311-38714 =2818
192 : cambo(29079)@2012-08-31 12:40:06

謝謝湯兄。
對我而言不容易。你大可開班授課,^v^
193 : GS(14)@2012-08-31 12:44:33

唔授,一授就犯法...我喜歡研究我的股票,但是..唉
194 : cambo(29079)@2012-08-31 12:47:52

何解教授股票分析的方法會犯法?
195 : GS(14)@2012-08-31 12:53:29

194樓提及
何解教授股票分析的方法會犯法?


總之未有牌收錢教股票是犯法啦...我現在只是分享我的心得,所以無事
196 : cambo(29079)@2012-08-31 13:00:55

如果你攞牌開檔,你好有號召力
197 : GS(14)@2012-08-31 13:03:40

196樓提及
如果你攞牌開檔,你好有號召力


我唔會咁做... 咁我同財演有乜分別?
198 : cambo(29079)@2012-08-31 13:05:51

你啱。財演呃飯食。
199 : GS(14)@2012-09-01 14:51:18

2012-8-29 HJ
...
煤氣由純公用股起家,於內地的發展亦由供應燃氣開始,是下游項目,其後逐漸投資至燃氣輸送管線及支線的中游項目,並進一步發展至上游項目(開發能源資源)。

煤氣業務以燃氣為重點,發展各項相關業務看來是概念十足,但已有太雜之感,不能專注,亦耗資龐大。煤氣稱正爭取參與內地頁岩氣的發展機遇,業務愈來愈複雜,已非公用股。特別是內地的盈利貢獻已超越本港煤氣業務,內地業務涉及不少非公用事業,日後的穩定性成疑。

上半年香港煤氣未計未分配的企業開支3.34 億元的EBIT 為22.16 億元,增長4.1%;內地公用及能源EBIT 為23.03 億元(包括聯營及共控公司淨利),增長24.3%;地產業務貢獻2.22 億元(已扣除物業重估),增長2.9%;其他部分大增,至2.2 億元(上年同期僅160萬元)。

明年或上調煤氣費

香港煤氣及地產業務增長特低,煤氣的經營已受壓力,期內銷量只增0.27%,內地業績雖佳,但已被煤氣所拖低。似乎煤氣明年有加價可能,但礙於形勢,相信加幅有限。

煤氣現價18.44 元,往績P╱E26.1 倍(如以核心盈利計應高於此數),預料今年股息35 仙,即息率1.9%,估值並不便宜。要留意的是,此股走勢波動,現價已從5 月低位上升16%,並處於新高水平,能否突破,已到了決定性階段,如反覆回落,則可看好中線。

戴兆
200 : GS(14)@2012-09-09 14:10:50

2012-9-8 HJ
...
去年港華取得5 個新項目,並首次投資於湖南省,其餘位於江西、遼寧及安徽省,包括省級工業園。工業用氣潛力大,預期該5 個項目5 年後的售氣量約4.5 億立方米。港華今年再取得4個項目,其中3 項是城市管道燃氣項目,位於遼寧、山東及江西,預期該3 個燃氣項目5 年後的售氣量約2.3 億立方米。相對於去年全年銷氣量46.7 億立方米而言,比例不大,而且是5年後,反映燃氣項目需要持續發展。

至於中華煤氣方面,其亦於內地經營燃氣項目,但以大型項目為主。過去煤氣亦曾對港華注資,目前港華已有項目可供發展,煤氣毋須急於注資。

威華達持股近8%

理論上,煤氣可接受港華以新股作為代價,煤氣已持有港華66%,再增持股份,會影響靈活性。港華配股集資,亦可解決問題。

目前港華的股權分配, 除煤氣持66.18%外,威華達(622)持7.95%,另一基金持5.07% , 實際流通的只有20.8%或5.11 億股,相信其中不少由其他基金持有,因而每日成交平均只是數百萬股。

看現時形勢,威華達近期已變相賣殼,正尋求股東批准,出售共1.95 億股港華股份,建議售價不低於4.2 元,近期股價創新高,說不定是出售前的安排。

煤氣對港華注資,不急於進行,事實上,不論注資與否,加強港華的財務狀況是好事,配售集資遲早有必要,否則難以大肆發展。港華現時的淨借貸權益比率約26%,但持續發展,勢必推高比率。

近期燃氣股表現頗佳,港華股價經過數月橫行後出現突破,可以理解。需要注意的是,威華達所持的港華股份,原已獲股東授權出售,但授權已於8 月14 日到期,有待獲得股東新的授權,才能出售。因此,在獲得授權前,股價不會有太大壓力。

該批股份市值逾10 億元,如適當地推高股價,利好日後的出售,並非無可能。正因如此,港華現價於6 元水平,仍可看好,但可能是炒高作配售,在看好時要留意股東對授權的批准,避免中招,特別是股價出現急升時,更要小心。

港華往績P╱E20.8 倍,預期P╱E18 倍,基本條件良好,但要小心短期或有變化。

戴兆
201 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-22 12:58:47

71不能睇少
202 : GS(14)@2012-09-22 13:13:36

201樓提及
71不能睇少


71是好多資產,但是好多唔會賣,最近裝修確實加強盈利能力

國金軒、DKNY ,前者生意有得大,但大唔大到幾十億有疑問,DKNY 大細

所以都是唔會大爆,但會慢慢升
203 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-22 13:31:24

202樓提及
201樓提及
71不能睇少

71是好多資產,但是好多唔會賣,最近裝修確實加強盈利能力
國金軒、DKNY ,前者生意有得大,但大唔大到幾十億有疑問,DKNY 大細
所以都是唔會大爆,但會慢慢升


陰D陰D 升係最好
204 : leoyk1014(859)@2012-10-04 22:31:18

greatsoup sir, today 71 up again la. Doy uo thing can over$11?
205 : GS(14)@2012-10-04 22:33:06

204樓提及
greatsoup sir, today 71 up again la. Doy uo thing can over$11?


今日報紙吹,如果破位應該唔只11蚊
206 : leoyk1014(859)@2012-10-04 22:35:19

but i buy this in $8.3. can i hold it?
207 : GS(14)@2012-10-04 22:36:06

206樓提及
but i buy this in $8.3. can i hold it?


先持有吧,此價不貴
208 : leoyk1014(859)@2012-10-04 22:37:38

thk sir!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
209 : VA(33206)@2012-10-04 22:49:25

205樓提及
204樓提及
greatsoup sir, today 71 up again la. Doy uo thing can over$11?


今日報紙吹,如果破位應該唔只11蚊


邊份吹?啱啱睇盧覓雪個節目去嗰度開餐,仲想研究下
210 : GS(14)@2012-10-04 22:55:58

209樓提及
205樓提及
204樓提及
greatsoup sir, today 71 up again la. Doy uo thing can over$11?

今日報紙吹,如果破位應該唔只11蚊

邊份吹?啱啱睇盧覓雪個節目去嗰度開餐,仲想研究下

我無錢食唉

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121004/18031607
今日推介美麗華酒店(071),亦係呢個板塊其中一員。集團主要業務包括收租、酒店、物業發展、飲食旅遊等,物業遍佈港九新界,當中最值錢嘅莫過於尖沙嘴嘅The Mira、美麗華商場及大廈;近期積極翻新旗下商場,其中美麗華商場第一期已準備就緒,將於月中開幕,租金議價能力可提高。截至今年6月底,美麗華每股NAV達18.09元,較昨日收市價9.41元高出近倍,未來灣仔及尖沙嘴將陸續有新酒店落成,資產值有望進一步上揚,帶動股價造好。集團派息亦不手軟,現價計息率4.1釐,好過唔少大藍籌。近期成交明顯轉活,反映已獲資金垂青,以PB0.6倍作目標,可見10.82元,潛在升幅15%。
211 : 香男(5828)@2012-10-05 20:11:15

97 算係有穩定股息 , 近期買泥收股息0既股都升晒上去 , 呢隻野好似比人忘記了!!!
212 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:55:12

211樓提及
97 算係有穩定股息 , 近期買泥收股息0既股都升晒上去 , 呢隻野好似比人忘記了!!!


97太多人吹,何況他業務停晒的啦,股息類型似1123,無可生性,雖有賣殼價值,但溢價太高
213 : VA(33206)@2012-10-06 11:58:41

不如博432。上網有人吹楷仔買完ING, 可能唧唧唧
214 : greatsoup38(830)@2012-10-06 12:08:14

213樓提及
不如博432。上網有人吹楷仔買完ING, 可能唧唧唧


432? 應該唔會,柏瑞都唔打入去,會打入ING,仲有當年盈拓、盈保同盈科,都是做兩子公司,我覺得用8號仔買會好少少
215 : leoyk1014(859)@2012-10-08 22:52:59

greatsoup sir: today 71 is on $ 10 la. Can i keep??
216 : GS(14)@2012-10-08 22:56:33

215樓提及
greatsoup sir: today 71 is on $ 10 la. Can i keep??


最少見10.8至11
217 : leoyk1014(859)@2012-10-08 23:01:15

but today 71 high is 10.8
218 : GS(14)@2012-10-08 23:06:06

217樓提及
but today 71 high is 10.8


可以試上11元以上唔好賣
219 : leoyk1014(859)@2012-10-08 23:09:42

thk sir
220 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 23:20:34

218樓提及
217樓提及
but today 71 high is 10.8

可以試上11元以上唔好賣


10.08smiley
221 : leoyk1014(859)@2012-10-08 23:21:48

sorry !!!thk you鉛筆小生
222 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 23:24:28

我看15-18蚊smiley
223 : leoyk1014(859)@2012-10-08 23:39:09

I thing this maybe next years la.
224 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 23:47:55

223樓提及
I thing this maybe next years la.


投資不是放長線嗎?
225 : VA(33206)@2012-10-09 21:28:13

鉛筆巴打, 你計佢"NAV"值幾多??
226 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-09 21:47:34

225樓提及
鉛筆巴打, 你計佢"NAV"值幾多??


有這個需要嗎?
227 : greatsoup38(830)@2012-10-09 22:01:25

225樓提及
鉛筆巴打, 你計佢"NAV"值幾多??


拿份Balance Sheet自己計啦
228 : VA(33206)@2012-10-09 22:21:03

想計下‘真'嗰個

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120215/16070992

魚樂無窮:美麗華禾桿冚珍珠

港股噚日高低波幅唔夠150點,成交亦縮到得番559億銀。不過資金喺板塊游走炒作嘅情況未變,噚日就輪到土炮地產股,早兩日推介嘅美聯集團(1200)更抽高5.8%,目標5字頭近在咫尺。
四叔主理嘅恒基地產(012)爆升6%,另一旗艦美麗華酒店(071)僅升0.1%,絕對有力追落後。截至去年6月底,美麗華半年賺6.38億銀,按年增長1.6倍,扣除物業公平值變動後,核心盈利1.9億銀。睇番分部業績,物業投資 EBITDA增長一成,達2.34億銀;酒店 EBITDA則受惠 The Mira翻新,增68%至9094萬銀。以 EBITDA貢獻計,話美麗華係收租股更加合理;手頭現金4億,未有短債,財政狀況健康;每股 NAV16.24元,現價 PB0.5倍,息率4.5厘,過唔少收租股,集團仲有飲食及旅遊業務,連退稅概念都食埋。
美麗華噚日收報8.21元,現價吸納,中線直指10元,潛在升幅22%,屆時 PB都只係0.6倍。
唐牛

唐牛
229 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-10 09:13:14

227樓提及
225樓提及
鉛筆巴打, 你計佢"NAV"值幾多??

拿份Balance Sheet自己計啦


你最大STRUGGLE 應該係物業既估值
230 : VA(33206)@2012-10-10 19:20:06

係嘞,你計酒店值幾多?
231 : GS(14)@2012-10-10 22:22:15

230樓提及
係嘞,你計酒店值幾多?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120423525_C.pdf
2 主要投資及╱ 或自用的物業
地點地段號碼用途年期
集團所佔權益
百分比(%)
位於香港物業
九龍尖沙咀彌敦道
118至130號
The Mira Hong Kong
九龍內地段
6022A及C部份
酒店及商業中期100
九龍尖沙咀
金巴利道1號
美麗華大廈及
美麗華商場
九龍內地段
6454一部份
商業中期100
九龍尖沙咀
諾士佛台6號
九龍內地段
7415一部份
商業中期100
九龍尖沙咀
金巴利道16號
香檳大廈1字樓
九龍內地段
6022B一部份
商業中期100
九龍佐敦道37E至37H
及37J至37K號及
上海街95至103號
統一大廈13樓A3室
九龍內地段
6727一部份
住宅中期100
北角天后廟道151至173號
百福花園K座地下商業單位
內地段
8430一部份
商業長期100

2 主要投資及╱ 或自用的物業(續)
地點地段號碼用途年期
集團所佔權益
百分比(%)
位於香港物業(續)
北角英皇道310號
雲華大廈1樓及
2樓全層連天台、
5樓至20樓(包括該兩層)
的外牆一部份
內地段2366J
一部份
商業長期100
九龍土瓜灣
木廠街12-14號及18-34號、
北帝街68-70號
錦堂樓地下10、11及12號的舖位
九龍內地段
1404A一部份
商業長期94.4
新界荃灣
德士古道220至248號
荃灣工業中心21樓2101至2108室
共八個單位及1樓20號
及102號的車位
荃灣市鎮地段
24一部份
商業及車位中期100
新九龍新蒲崗雙喜街5號
福和工廠大廈地下
新九龍內地段
4728一部份
商業中期100
新界大嶼山
澄碧村Beach Chalet
第5座1樓A室
丈量約份337段
第178號一部份
住宅中期100
九龍九龍城
沙浦道47及49號3樓
新九龍內地段
498B及C一部份
住宅中期100
九龍亞皆老街173號
芝蘭苑地下十四個車位
九龍內地段
4194一部份
車位長期100
香港雲咸街1號
南華大廈地庫
內地段80K及L
一部份
商業長期100
香港赤柱大街88號赤柱內地段105
及赤柱地段1130
商業中期100

2 主要投資及╱ 或自用的物業(續)
地點地段號碼用途年期
集團所佔權益
百分比(%)
位於外地物業
中華人民共和國
深圳蛇口工業特區
碧濤苑第二座1樓A室
蛇口工業特區
102一部份
住宅短期100
中華人民共和國
廣東省廣州市
環市東路496號
廣發花園美麗華廣場第4層
– 商業中期100
中華人民共和國
北京朝陽區
建國門外大街24號
京華大廈第1座403及503室
– 住宅長期100
中華人民共和國
上海市虹橋路
美麗華花園的80個
住宅單位及31個車位
– 住宅及車位長期100
中華人民共和國
上海市虹橋路
美麗華花園的地面商場
1樓、2樓一部份及3樓
一部份寫字樓及地庫
– 商業長期51.4
232 : GS(14)@2012-10-10 22:27:56

那兩座野100億走唔甩
233 : kcwong(25904)@2012-10-10 22:31:06

你當佢一年收7億租,除番市場yield就知市值

71擺明留左好多水位,d樓呢兩年點止升少少,但你睇佢物業重估幾少
234 : leoyk1014(859)@2012-10-10 22:31:14

greatsoup sir , I hold it 71
235 : GS(14)@2012-10-10 22:33:44

233樓提及
你當佢一年收7億租,除番市場yield就知市值
71擺明留左好多水位,d樓呢兩年點止升少少,但你睇佢物業重估幾少


但是唔賣都無用,賣就計2.5%-3%...唔賣就計5-6%好d

71唔是唔想重估,是個酒店是經營性物業,計折舊唔會重估
236 : kcwong(25904)@2012-10-10 22:43:16

235樓提及
233樓提及
你當佢一年收7億租,除番市場yield就知市值
71擺明留左好多水位,d樓呢兩年點止升少少,但你睇佢物業重估幾少

但是唔賣都無用,賣就計2.5%-3%...唔賣就計5-6%好d
71唔是唔想重估,是個酒店是經營性物業,計折舊唔會重估

我覺得係佢唔玩呢d,無咩借錢,數都唔做。
237 : GS(14)@2012-10-10 22:44:32

236樓提及
235樓提及
233樓提及
你當佢一年收7億租,除番市場yield就知市值
71擺明留左好多水位,d樓呢兩年點止升少少,但你睇佢物業重估幾少

但是唔賣都無用,賣就計2.5%-3%...唔賣就計5-6%好d
71唔是唔想重估,是個酒店是經營性物業,計折舊唔會重估

我覺得係佢唔玩呢d,無咩借錢,數都唔做。

這個是會計原則無辦法
238 : kcwong(25904)@2012-10-10 22:50:19

237樓提及
236樓提及
235樓提及
233樓提及
你當佢一年收7億租,除番市場yield就知市值
71擺明留左好多水位,d樓呢兩年點止升少少,但你睇佢物業重估幾少

但是唔賣都無用,賣就計2.5%-3%...唔賣就計5-6%好d
71唔是唔想重估,是個酒店是經營性物業,計折舊唔會重估

我覺得係佢唔玩呢d,無咩借錢,數都唔做。

這個是會計原則無辦法


佢果d放入投資物業道,唔係酒店。
239 : GS(14)@2012-10-10 22:52:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120423525_C.pdf
2 主要投資及╱ 或自用的物業
地點地段號碼用途年期
集團所佔權益
百分比(%)
位於香港物業
九龍尖沙咀彌敦道
118至130號
The Mira Hong Kong
九龍內地段
6022A及C部份
酒店及商業中期100

11 固定資產
(a) 本集團
其他固定資產
投資物業酒店
持作自用的
租賃土地
及建築物其他* 小計總計
港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元
成本或估值:
於二零一一年一月一日8,712,627 140,221 18,865 1,303,874 1,462,960 10,175,587
添置301 – 608 302,276 302,884 303,185
出售– – – (46,508) (46,508) (46,508)
重新分類1,156 – – (1,156) (1,156) –
匯兌調整24,555 – – 2,224 2,224 26,779
重估盈餘914,580 – – – – 914,580
於二零一一年十二月
三十一日9,653,219 140,221 19,473 1,560,710 1,720,404 11,373,623
代表:
成本– 140,221 19,473 1,560,710 1,720,404 1,720,404
二零一一年- 估值9,653,219 – – – – 9,653,219
9,653,219 140,221 19,473 1,560,710 1,720,404 11,373,623
累積折舊及攤銷:
於二零一一年一月一日– 85,976 10,182 634,556 730,714 730,714
本年度折舊– 1,917 327 98,170 100,414 100,414
出售撥回– – – (44,694) (44,694) (44,694)
匯兌調整– – – 2,156 2,156 2,156
於二零一一年十二月
三十一日– 87,893 10,509 690,188 788,590 788,590
賬面淨值:
於二零一一年十二月
三十一日9,653,219 52,328 8,964 870,522 931,814 10,585,033
* 其
240 : greatsoup38(830)@2012-10-13 13:08:53

2012-10-03 EW
陰乾式收樓 警頻密掃蕩 香檳大廈末日   

...

撰文:何源遠︱攝影:蕭建邦設計:陳承峰

「老細,有爆炸糖喎,入嚟試吓啦!」穿上性感內衣的香檳大廈鳳姐,站在改裝成鳳樓的劏房單位門外推銷自己。黃昏六時許,香檳大廈某層走廊迫滿剛下班的嫖客,他們習慣先按門鐘「睇辦」,才決定是否幫襯,所以鳳姐們都會把握機會扭盡六壬,部分賣樣賣身材、部分賣噱頭賣制服誘惑,一些較出眾的鳳姐,更長期有人在門外排隊等候。「這裏地點方便就腳,樓下又有商場,即使遇上熟人,都有藉口可說。就算齋『睇辦』唔幫襯,都好過癮㗎!」光顧香檳大廈鳳姐多年的一名嫖客說。

高峰期逾百妓女他指出,自從旺角大型商場朗豪坊落成後,周邊色情架步被逼得節節敗退,過往數百妓女川流不息的砵蘭街「沙圈」亦告消失,九龍區的主要賣淫市場,就剩下香檳大廈,成為「香港第一鳳廈」,內裏的「一樓一鳳」在高峰期多達一百二十人。樓高八層的香檳大廈分A、B兩座,A座全幢由一名姓高商人,於五七年以五十七萬元買入至今,B座的業權卻分散,故鳳姐集中租用B座單位,絕大部分單位改裝成四至七個劏房出租。

「七日鮮」絕迹不少嫖客透過網上討論區談論香檳大廈的鳳姐,在一傳十、十傳百下,連日、韓、歐美等好色之徒,來港旅遊時都會專程前往幫襯,進一步推高香檳大廈的「知名度」。惟最近半年,落腳在香檳大廈接客的鳳姐不斷減少,以往一房難求的情景不復再,部分劏房長期貼上招租告示。據悉,現時大廈內的鳳姐只有三、四十人,較高峰期大減七成。一名鳳姐說:「香檳大廈的鳳樓劏房租金,平均約一萬三千元,貴絕全港。過往上午十一時還未開工,已經有人排隊爭飲『頭啖湯』,接客接到腳軟,故依然搵到食;現在卻要待放工時間才開始多人,加上近月不停有警察掃場,除嚇走大批無身份證的北妹外,亦影響我們做生意。」本刊調查得悉,今年三月起,警方聯同入境處、屋宇署及機電署人員,採取代號「風火」的跨部門大行動,針對性打擊油尖區內改裝成鳳樓的劏房單位,至今進行了五次掃蕩,頭號目標正是香檳大廈,最成功一次,是一口氣拘捕四十名持旅遊證件來港賣淫的內地女子,當中近半在香檳大廈內被發現。知情人士透露,香檳大廈能夠成為「香港第一鳳樓」,主因之一是有大量「七日鮮」,即持七天雙程證來港的內地妓女。她們經賣淫集團安排到香檳大廈做「一樓一鳳」接客,每次收費五百至八百元,以往由上午十一時至深夜二時,每日平均接客二十人,肉金對分之後,妓女來港短短七日,最多可賺五萬多元。他續說:「由於『一樓一鳳』走法律罅,警方少有理會,但今年起頻頻有人報案,指香檳大廈常有無證女子出現,有關方面即展開連串行動,警方特別職務隊又不時登樓巡邏,以致『七日鮮』不敢開工,寧願遷移到其他鳳樓大廈或在酒店房接客。」事實上,部分淫業集團,近年已將大本營轉到油尖旺區的酒店,包下多間長房後,安排一些較高質素的內地妓女來港接客。知情人士指:「香檳大廈以前還有不少收費較高的北妹,但現在統統轉到酒店搵食,環境好又較安全,『一樓一鳳』的市場將逐漸式微。」。香檳大廈的鳳姐大減,地下商舖的業主大表歡迎,在該廈經營相機店數十年的陳烘說:「五十至七十年代,這裏是全九龍最旺最高級的大廈,○四年後才變成『一樓一鳳』的集中地。如果無晒色情架步當然好,成個場都高級好多。」

短炒單位勁賺千萬陳烘透露,由於香檳大廈位處尖沙咀黃金地段,收樓公司早已虎視眈眈,「我在這裏有三個細舖,田生地產曾派人與我洽談賣舖,但至今還未談好價錢。這裏是一線旺地,聽聞有向街大舖,開價億億聲。」今年六月初,田生一口氣收購了十三個香檳大廈單位,平均呎價一萬五千元,其中一個九百九十二呎單位,以一千四百八十八萬元成交,上手業主於一○年九月,僅以四百一十萬元買入,持貨二十個月勁賺逾千萬元。一名地產業人士說:「買賣及出租鳳樓單位不犯法,即使明知單位經營一樓一鳳,只要租約沒有註明是從事色情場所就無問題。」他續指,香檳大廈的單位價格大幅跑贏其他舊樓,除了位置優越外,也與大部分單位改裝成多個劏房有關,「同區唐樓近千呎單位,租金約一萬八千元,但香檳大廈的業主把劏房租給淫業集團,每間八千元(淫業集團再以一萬三千元租給鳳姐),一個劏成五間房的近千呎單位,便可收租四萬元,比市價多一倍以上,故很多業主都封盤拒售。」

田生擁二成六業權他續說:「正常情況下,普通業主很怕鳳姐進駐,擔心拖低樓價,但香檳大廈已經做到成行成市,反而成為賣點。據知有業主立案法團成員,近年密密掃入多個單位,就是改裝成劏房出租。」不過,隨着收樓公司的介入,香檳大廈鳳樓劏房的租賃情況有變。知情人士說,不排除收樓公司正採取「陰乾式收購」策略,「他們每買入一個單位,待租約期滿,寧願丟空也不續租,目的可能是逐步減少大廈的鳳姐數目,加上警方不斷掃蕩,鳳姐覺得冇啖好食便會離開,此消彼長下,業主的租金回報肯定大幅降低,他們的收樓工作就更容易。估計不出三年內,收樓公司便可收夠八成業權進行強拍,香檳大廈這幢地標性鳳樓大廈便會消失。」有測量師表示:「香檳大廈對面是恒地的美麗華商場,旁邊是美麗華酒店,後面是新商場The ONE,很有重建價值,相信恒地很有興趣。他們一旦成功收購,就可與美麗華商場興建接駁天橋,增加協同效應。該地盤面積二萬二千平方呎,以地積比率十二倍計算,可建樓面逾二十六萬平方呎,屬區內罕有的大型地皮。」田生地產回覆本刊說,自一○年起受發展商委託,以代理人身份協助併購香檳大廈,惟因合約所限,不能透露發展商名稱。他們至今已購入該廈二十七個單位,佔總業權二成六。對於警方近期針對香檳大廈鳳樓劏房的連串行動,田生不作評論,但強調沒有參與或報案。

五大鳳廈今非昔比

尖沙咀的香檳大廈、佐敦的立信大廈、銅鑼灣的富士大廈和合宜大廈、以及北角的皇冠大廈,在十多年前曾被稱「五大鳳廈」。當時該些大廈的「一樓一鳳」數目,由數十至逾百間不等,惹來大批嫖客由早到晚通處走,嚴重影響其他住客的生活。不過,隨着發展商不斷收購單位,立信大廈和合宜大廈的鳳姐,現時只剩數人,皇冠大廈的鳳姐亦減少逾半,○九年皇冠大廈於一個月內被縱火兩次,數十名鳳姐慌忙逃生,有傳事件亦與收樓有關。富士大廈影響較少,因全幢四十四個單位,有二十二個由「藥房大王」張偉強的太太王詩惠持有,她在發展商窺準該廈的重建價值前,於○八至一○年間悄悄掃入五成單位,以賺取極高租金回報,令發展商無法得手。

....
241 : VA(33206)@2012-10-14 19:36:00

50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120911201_C.pdf

回顧期內,粉嶺上水市地段第一百七十七號之地基工程已完成,上蓋工程現正進行。該項目將興建三幢住
宅,共逾七百個單位,每個單位平均樓面面積七百平方呎,連同兩層商場總樓面面積合共約五十四萬平方
呎。

當年今日:

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20100525/00202_001.html

小輪13億執粉嶺地

港府昨日拍賣粉嶺第十九區馬適路與沙頭角公路龍躍頭段交界住宅用地,整體競投氣氛較東涌地略有改善,合共有四家發展商爭奪,結果由恒地(00012)旗下香港小輪(00050)以13.3億元投得,平均每方呎樓面地價高出開價逾26%,成交價符合市場預期,預期總投資額約23億元。業界認為,由於該區新盤供應有限,預期物業落成後平均每方呎售價約4,000至4,500元

當年平均每呎樓面地價$2414! 而家粉嶺綠悠軒都係賣緊5000 一呎左右!

睇下四叔開幾多
242 : mannishmark(26310)@2012-10-14 19:41:01

之前就係因為除左息都仲係6.7所以等6.6買..結果買唔到...但算啦,總有其他更好選擇的~
243 : GS(14)@2012-10-14 23:45:00

241樓提及
50
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120911201_C.pdf
回顧期內,粉嶺上水市地段第一百七十七號之地基工程已完成,上蓋工程現正進行。該項目將興建三幢住
宅,共逾七百個單位,每個單位平均樓面面積七百平方呎,連同兩層商場總樓面面積合共約五十四萬平方
呎。
當年今日:
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20100525/00202_001.html
小輪13億執粉嶺地
港府昨日拍賣粉嶺第十九區馬適路與沙頭角公路龍躍頭段交界住宅用地,整體競投氣氛較東涌地略有改善,合共有四家發展商爭奪,結果由恒地(00012)旗下香港小輪(00050)以13.3億元投得,平均每方呎樓面地價高出開價逾26%,成交價符合市場預期,預期總投資額約23億元。業界認為,由於該區新盤供應有限,預期物業落成後平均每方呎售價約4,000至4,500元
當年平均每呎樓面地價$2414! 而家粉嶺綠悠軒都係賣緊5000 一呎左右!
睇下四叔開幾多

8千至1萬
244 : mannishmark(26310)@2012-10-14 23:49:42

243樓提及
241樓提及
50
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120911201_C.pdf
回顧期內,粉嶺上水市地段第一百七十七號之地基工程已完成,上蓋工程現正進行。該項目將興建三幢住
宅,共逾七百個單位,每個單位平均樓面面積七百平方呎,連同兩層商場總樓面面積合共約五十四萬平方
呎。
當年今日:
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20100525/00202_001.html
小輪13億執粉嶺地
港府昨日拍賣粉嶺第十九區馬適路與沙頭角公路龍躍頭段交界住宅用地,整體競投氣氛較東涌地略有改善,合共有四家發展商爭奪,結果由恒地(00012)旗下香港小輪(00050)以13.3億元投得,平均每方呎樓面地價高出開價逾26%,成交價符合市場預期,預期總投資額約23億元。業界認為,由於該區新盤供應有限,預期物業落成後平均每方呎售價約4,000至4,500元
當年平均每呎樓面地價$2414! 而家粉嶺綠悠軒都係賣緊5000 一呎左右!
睇下四叔開幾多

8千至1萬


50號其實我覺得佢有咁多現金,最適合接收阿媽既地,咁樣阿媽既股價咪唔使低估得咁勁..
245 : GS(14)@2012-10-14 23:53:08

驚佢食唔落
246 : mannishmark(26310)@2012-10-14 23:55:36

245樓提及
驚佢食唔落


可以賣細塊D或者買一部分權益我諗都OK,最重要係阿媽即時套到現可以反映多少價值,50號還店都咁悶個隱藏價值又高D
247 : mannishmark(26310)@2012-10-14 23:57:17

其實50個可塑性真係好鬼高...係唔知幾時先有動作果下先慘..
248 : GS(14)@2012-10-14 23:59:24

246樓提及
245樓提及
驚佢食唔落

可以賣細塊D或者買一部分權益我諗都OK,最重要係阿媽即時套到現可以反映多少價值,50號還店都咁悶個隱藏價值又高D


幾十億其實他搞個仙loan 都有
249 : GS(14)@2012-10-14 23:59:41

247樓提及
其實50個可塑性真係好鬼高...係唔知幾時先有動作果下先慘..


有排,或者他唔搞都ok
250 : mannishmark(26310)@2012-10-15 00:00:43

248樓提及
246樓提及
245樓提及
驚佢食唔落

可以賣細塊D或者買一部分權益我諗都OK,最重要係阿媽即時套到現可以反映多少價值,50號還店都咁悶個隱藏價值又高D

幾十億其實他搞個仙loan 都有


個重點我覺得係搞靚股價,我相信12都唔太等錢使
251 : GS(14)@2012-10-15 00:01:46

250樓提及
248樓提及
246樓提及
245樓提及
驚佢食唔落

可以賣細塊D或者買一部分權益我諗都OK,最重要係阿媽即時套到現可以反映多少價值,50號還店都咁悶個隱藏價值又高D

幾十億其實他搞個仙loan 都有

個重點我覺得係搞靚股價,我相信12都唔太等錢使


股價根本慢慢升緊
252 : mannishmark(26310)@2012-10-15 00:02:44

249樓提及
247樓提及
其實50個可塑性真係好鬼高...係唔知幾時先有動作果下先慘..

有排,或者他唔搞都ok


唔搞既話就長期資產升值+穩定收入,如果肯派息既話我覺得都唔錯,我宜家就係煩太少錢買唔到咁多野..
253 : mannishmark(26310)@2012-10-15 00:03:26

251樓提及
250樓提及
248樓提及
246樓提及
245樓提及
驚佢食唔落

可以賣細塊D或者買一部分權益我諗都OK,最重要係阿媽即時套到現可以反映多少價值,50號還店都咁悶個隱藏價值又高D

幾十億其實他搞個仙loan 都有

個重點我覺得係搞靚股價,我相信12都唔太等錢使

股價根本慢慢升緊


係升緊,但最好就追到同1號16號果D既折讓水平啦..
254 : mannishmark(26310)@2012-10-15 00:06:11

其實我有叫過老媽買12,果時39蚊 但係佢話我37蚊果時叫佢唔好買,貴兩蚊更加唔好買..結果.. (唉,果時個市唔太好,咁等佢定番少少再買都未遲,就係為果兩蚊無左十幾蚊又何必呢...)
255 : GS(14)@2012-10-15 00:06:40

252樓提及
249樓提及
247樓提及
其實50個可塑性真係好鬼高...係唔知幾時先有動作果下先慘..

有排,或者他唔搞都ok

唔搞既話就長期資產升值+穩定收入,如果肯派息既話我覺得都唔錯,我宜家就係煩太少錢買唔到咁多野..


慢慢來啦,我畢業當年都是8萬蚊左右
256 : GS(14)@2012-10-15 00:07:00

254樓提及
其實我有叫過老媽買12,果時39蚊 但係佢話我37蚊果時叫佢唔好買,貴兩蚊更加唔好買..結果.. (唉,果時個市唔太好,咁等佢定番少少再買都未遲,就係為果兩蚊無左十幾蚊又何必呢...)


機會年年有
257 : mannishmark(26310)@2012-10-15 00:08:10

256樓提及
254樓提及
其實我有叫過老媽買12,果時39蚊 但係佢話我37蚊果時叫佢唔好買,貴兩蚊更加唔好買..結果.. (唉,果時個市唔太好,咁等佢定番少少再買都未遲,就係為果兩蚊無左十幾蚊又何必呢...)

機會年年有

係,但history repeats itself,人既行為都係一樣,同樣既事情會再發生..
258 : dennis001(8614)@2012-10-15 00:18:19

這個系似乎不興這樣搞,四叔又唔等錢洗,佢無必需隊俾下面

得閒搞下重估,送下認股

50自己去投地起會更見效益

由於4叔真係太有米,所以慢慢等
259 : mannishmark(26310)@2012-10-15 00:20:27

258樓提及
這個系似乎不興這樣搞,四叔又唔等錢洗,佢無必需隊俾下面
得閒搞下重估,送下認股
50自己去投地起會更見效益
由於4叔真係太有米,所以慢慢等


咁又係,搞起股價對佢黎講都係紙上富貴,但佢肯派息我覺得都OK啦
260 : GS(14)@2012-10-15 00:21:35

258樓提及
這個系似乎不興這樣搞,四叔又唔等錢洗,佢無必需隊俾下面
得閒搞下重估,送下認股
50自己去投地起會更見效益
由於4叔真係太有米,所以慢慢等


我都唔想他亂搞
261 : GS(14)@2012-10-29 22:33:02

http://www.info.gov.hk/gia/general/201210/28/P201210280403.htm
記者︰你提到重建項目豁免(買家印花稅),進度如何?額外印花稅方面,若香港市民近日買樓而因新措施蝕了許多錢,是否可以豁免,或有其他方法幫助這些用家?

財經事務及庫務局局長︰我們會沿用目前額外印花稅的豁免方法。有關市區重建項目的買家印花稅,或者地產商收購舊樓的重建項目,我們的政策目標是不希望打擊這類活動,因為市區重建的項目能令香港有更多的樓宇供應,這是我們在供應方面的政策措施。我們一定會有相應合適的豁免,讓這些活動得以繼續。
262 : cambo(29079)@2012-10-29 22:37:10

Brother Soup, 50今日受壓,睇情況都會跌一輪。
263 : mannishmark(26310)@2012-10-29 22:38:56

262樓提及
Brother Soup, 50今日受壓,睇情況都會跌一輪。


呢隻我有錢既話今日都買左了,跌一輪都跌唔得幾多
264 : cambo(29079)@2012-10-29 22:42:16

263樓提及
262樓提及
Brother Soup, 50今日受壓,睇情況都會跌一輪。

呢隻我有錢既話今日都買左了,跌一輪都跌唔得幾多
我會睇定小小,可能重再跌一陣,無人知會點。
265 : Clark0713(1453)@2012-10-29 22:48:26

71 都奶野...smileysmileysmiley
266 : VA(33206)@2012-10-29 22:51:45

算好勁啦,173洗到儍左
267 : GS(14)@2012-10-29 23:12:40

263樓提及
262樓提及
Brother Soup, 50今日受壓,睇情況都會跌一輪。

呢隻我有錢既話今日都買左了,跌一輪都跌唔得幾多


咪持有住先,他有舊樓,但都是做重建,重建唔受影響的
268 : GS(14)@2012-10-29 23:13:19

265樓提及
71 都奶野...smileysmileysmiley


得座野之嘛,好少影響,唔明跌乜,何況重建唔受影響,應是吸納機會
269 : GS(14)@2012-10-29 23:13:34

266樓提及
算好勁啦,173洗到儍左


是d白痴傳媒至喜歡
270 : VA(33206)@2012-10-29 23:16:08

嘉華上半年業績好好又楂住銀娯啦
271 : Clark0713(1453)@2012-10-29 23:18:34

266樓提及
算好勁啦,173洗到儍左
仲有480,896,金朝陽,等smileysmileysmileysmileysmiley
272 : VA(33206)@2012-10-29 23:21:43

潮退了才知道谁在裸泳!!!
273 : GS(14)@2012-10-29 23:28:37

271樓提及
266樓提及
算好勁啦,173洗到儍左
仲有480,896,金朝陽,等smileysmileysmileysmileysmiley
'

重建唔會收稅
274 : GS(14)@2012-10-29 23:28:55

272樓提及
潮退了才知道谁在裸泳!!!


金朝陽一早話唔掂唔知點解d報紙好興吹
275 : VA(33206)@2012-10-29 23:35:57

今日經濟都仲吹緊
276 : GS(14)@2012-10-29 23:59:32

275樓提及
今日經濟都仲吹緊


他喜歡,因為人地有野他食
277 : teddycmh(30805)@2012-11-10 14:48:46

156樓提及
之前工作需要需要接觸燃氣股, 我覺得大致睇下面幾樣野值得留意下
- 最緊要係氣源問題, 氣源大部份由中石油玩曬(國外輸入同本身氣源), 睇下2仔而家要捱西氣東輸貴條就知
- 全國得番100個城區project有得俾大家爭, 攞一個少一個
- 最好要D LPG業務無咁重既公司, 天然氣管網一到, LPG就唔得, 所以之前新奧賣LPG
- 你當佢做裝修, 接駁費個gross margin超高(392除外), 另外, 工商戶佔比較大就正D
- 第日唔可以靠增加用戶增長, 唯有靠每戶用氣增長, 少左個引擊
- 其實依類股Monitor比較易, 睇接駁人口就圍到條數
感覺上 Xinao=1193>=1083>>>384>>260/8070

想問下點解管網一到LPG就唔得?
278 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 14:53:33

277樓提及
156樓提及
之前工作需要需要接觸燃氣股, 我覺得大致睇下面幾樣野值得留意下
- 最緊要係氣源問題, 氣源大部份由中石油玩曬(國外輸入同本身氣源), 睇下2仔而家要捱西氣東輸貴條就知
- 全國得番100個城區project有得俾大家爭, 攞一個少一個
- 最好要D LPG業務無咁重既公司, 天然氣管網一到, LPG就唔得, 所以之前新奧賣LPG
- 你當佢做裝修, 接駁費個gross margin超高(392除外), 另外, 工商戶佔比較大就正D
- 第日唔可以靠增加用戶增長, 唯有靠每戶用氣增長, 少左個引擊
- 其實依類股Monitor比較易, 睇接駁人口就圍到條數
感覺上 Xinao=1193>=1083>>>384>>260/8070

想問下點解管網一到LPG就唔得?


LPG係石油既產品, 以熱值計天然氣拆讓比石油低30/100, NG較平
last mile駁入屋用管導好過一冠冠, 係用家方便度問題
279 : teddycmh(30805)@2012-11-10 14:58:06

.............
我知道點解我會問個蠢問題, 我睇錯左, 我以為你講LNG, 原來係LPG
唔該晒師兄
280 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 14:59:15

279樓提及
.............
我知道點解我會問個蠢問題, 我睇錯左, 我以為你講LNG, 原來係LPG
唔該晒師兄


大家吹水互相學野, 唔洗客氣
281 : teddycmh(30805)@2012-11-10 15:42:08

想問下點解50賺多左又係派咁多, 賺少左都係派咁多?
282 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:43:31

281樓提及
想問下點解50賺多左又係派咁多, 賺少左都係派咁多?


其實間公司業績扣除重估好穩定
283 : teddycmh(30805)@2012-11-10 15:45:48

係呀...真係好穩定, 但點解賺10億派36仙, 賺4億又係36仙, 上年5億都仲係36仙...?
佢地儲儲埋埋依家有乜野目標?
284 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:50:07

283樓提及
係呀...真係好穩定, 但點解賺10億派36仙, 賺4億又係36仙, 上年5億都仲係36仙...?
佢地儲儲埋埋依家有乜野目標?


無目標的,有錢咪投下地,可能留番d buffer 都好
285 : teddycmh(30805)@2012-11-10 15:52:02

IC...咁如果好似50咁, 點樣計返佢個合理股價呢
286 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:54:09

285樓提及
IC...咁如果好似50咁, 點樣計返佢個合理股價呢


用資產計計大約個折讓就算啦
287 : teddycmh(30805)@2012-11-10 15:56:07

湯兄可唔可以教下唔同行業個折讓大約用幾多%黎計?
288 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:58:31

287樓提及
湯兄可唔可以教下唔同行業個折讓大約用幾多%黎計?


30-40% 先啦
289 : teddycmh(30805)@2012-11-10 16:02:42

做下功課先, 唔該湯兄
290 : VA(33206)@2012-11-14 21:45:09

97


恒 發 : 錢 江 三 橋 通 行 費 案 件 獲 受 理 仲 裁

2012-11-14 HKT 20:30

恒 基 發 展 公 告 , 國 際 仲 裁 委 員 會 已 確 認 受 理 仲 裁 錢 江 三 橋 通 行 費 的 案 件 。 恒 發 的 合 營 公 司 請 求 仲 裁 杭 州 收 費 處 及 杭 州 市 人 民 政 府 須 繼 續 履行 收 費 方 式 協 議 的 責 任 , 支 付 錢 江 三 橋 的 通 行 費 , 並 且 須 承 擔 違 約 賠 償 、 相 關 拖 欠 通 行 費 及 法 律 與 仲 裁 費 用 。
恒 發 說 , 根 據 收 費 方 式 協 議 , 杭 州 收 費 處 負 責 錢 江 三 橋 車流量 測 定 , 向 合 營 公 司 支 付 通 行 費 。 合 營 公 司 於 仲 裁 申 請 書 已 堅 稱 , 杭 州 收 費 處 今 年 3 月 20 日 起 暫 停 支 付 通 行 費 並 無 合 約 依 據 。

恒 發 又 說 , 會 繼 續 爭 取 與 有 關 內 地 當 局 進 一 步 磋 商 , 達 致 符 合 公 司 及 股 東 整 體 利 益 的 解 決 方 案 。

http://rthk.hk/rthk/news/express ... &20121114&55&882919
291 : GS(14)@2012-11-14 23:56:53

290樓提及
97
恒 發 : 錢 江 三 橋 通 行 費 案 件 獲 受 理 仲 裁
2012-11-14 HKT 20:30
恒 基 發 展 公 告 , 國 際 仲 裁 委 員 會 已 確 認 受 理 仲 裁 錢 江 三 橋 通 行 費 的 案 件 。 恒 發 的 合 營 公 司 請 求 仲 裁 杭 州 收 費 處 及 杭 州 市 人 民 政 府 須 繼 續 履行 收 費 方 式 協 議 的 責 任 , 支 付 錢 江 三 橋 的 通 行 費 , 並 且 須 承 擔 違 約 賠 償 、 相 關 拖 欠 通 行 費 及 法 律 與 仲 裁 費 用 。
恒 發 說 , 根 據 收 費 方 式 協 議 , 杭 州 收 費 處 負 責 錢 江 三 橋 車流量 測 定 , 向 合 營 公 司 支 付 通 行 費 。 合 營 公 司 於 仲 裁 申 請 書 已 堅 稱 , 杭 州 收 費 處 今 年 3 月 20 日 起 暫 停 支 付 通 行 費 並 無 合 約 依 據 。
恒 發 又 說 , 會 繼 續 爭 取 與 有 關 內 地 當 局 進 一 步 磋 商 , 達 致 符 合 公 司 及 股 東 整 體 利 益 的 解 決 方 案 。
http://rthk.hk/rthk/news/express ... &20121114&55&882919

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121114400_C.pdf
下次用公告啦

繼本公司於二零一二年八月二十二日之公佈,董事局就有關錢江三橋之通行費收
費權提供最新資料。為保障合營公司之權益,且根據收費方式協議之條款,合營
公司已於二零一二年九月十七日向中國國際經濟貿易仲裁委員會(「國際仲裁委
員會」)提交仲裁申請書,而杭州收費處為第一被申請人及杭州市人民政府為第
二被申請人,藉此請求裁決(其中包括)第一被申請人及第二被申請人須繼續履行
彼等於收費方式協議之責任,向合營公司支付錢江三橋之通行費,並且須承擔違
約賠償、相關拖欠通行費及法律與仲裁費用。國際仲裁委員會已於二零一二年十
一月十二日確認受理上述仲裁案件。
根據收費方式協議,杭州收費處乃一間杭州政府機構,負責錢江三橋的車流量測
定和向合營公司支付錢江三橋之通行費。合營公司於仲裁申請書已堅稱,杭州收
費處由二零一二年三月二十日起暫停支付通行費予合營公司之行為不具合約依
據,杭州收費處因此應繼續履行彼於收費方式協議之責任。合營公司亦已於仲裁
申請書中要求裁決,由於杭州收費處獲杭州市人民政府授權訂立收費方式協議,
所以杭州市人民政府應負責上述賠償、通行費及法律與仲裁費用,而杭州收費處
未根據收費方式協議履行有關責任亦須由杭州市人民政府負責。本公司會盡快知
會股東有關進展。
然而,本集團將繼續爭取與有關中國當局之進一步磋商,務求達致一個有關錢江
三橋通行費收費權符合本公司及本公司股東整體利益之解決方案。
292 : VA(33206)@2012-11-15 21:29:51

http://mymoneyinsider.com/?p=2233

農地的價值


November 14, 2012
By 韋 柏

究竟農地有多值錢?恒基地產(0012)於2010年4月時便曾提供一份補充資料,告訴大家集團旗下持有農地的估值。當時大家或許覺得不甚了了,但隨著政府就東北發展規劃向公眾作出諮詢,這份文件便變得有參考價值。

按照該份文件公布,恒地分別於元朗、北區、屯門、大埔及沙田五區擁有農地或屋地,其中於元朗的農地估值達到70.26億元;北區農地的估值達到42.46億元;屯門、大埔及沙田的相關土地分別估值19.29億元、6.6億元及2100萬元。

恒地於中期報告中,提及截至今年6月底為止持有4200萬平方呎「新界土地」,據筆者了解,亦即是農地及屋地,其中510萬呎地皮落入「新界東北發展計劃」,分別位於烏鴉落陽(270萬平方呎)、坪輋(270萬平方呎)及古洞北(40萬平方呎)。

新界東北發展計劃正進行公眾諮詢,對於範圍內發展商持有的部分,未知會讓發展商補地價自行發展,還是政府斥資收購發展。無論如何,只要落實發展,該等農地及屋地的價值應會釋放出來,為到持有地皮的發展商之股價,注入上升動力。





圖一:新界東北古洞北(來源:http://www.nentnda.gov.hk/chi/study.html)

圖二:恒基旗下農地詳細估值資料:http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... n20100428091_c.pdf(文件第十五頁有詳盡估值)
293 : greatsoup38(830)@2012-11-15 23:01:29

咁每呎賺5,000蚊即是多400億,即是大約30%市值
294 : VA(33206)@2012-11-15 23:02:43

有排同政府刁啦
295 : greatsoup38(830)@2012-11-15 23:26:27

294樓提及
有排同政府刁啦


時間問題吧,但一補到價至少賣過萬
296 : greatsoup38(830)@2013-01-04 01:05:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201301031062_C.pdf
本公司(連同其附屬公司,「本集團」)之董事局(「董事局」)就兩項主要物業發展,即尚匯
(本集團佔100%之項目)及迎海(第一期)(本集團佔59%之項目)於截至二零一二年財政年度
年結之建築工程狀況提供最新資料及相關之會計影響。於二零一二年十二月三十一日,尚
匯已獲發入伙紙,而迎海(第一期)仍未獲發入伙紙。故此,於截至二零一二年十二月三十
一日止財政年度之經審核綜合財務報表內,將會計入尚匯之銷售收入,但不會計入本集團
應佔迎海(第一期)之銷售收入。
297 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:50:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130104981_C.pdf
97
本公司董事局(及其附屬公司(「本集團」))茲提述一份日期為二零一二年八月
二十日之本公司之盈利警告公佈及本公司二零一二年度之中期報告,有關為審慎
起見,自二零一二年三月二十日起計錢江三橋之通行費收入於本集團賬目中不被
確認為收入。
誠如本公司刋發一份日期為二零一二年十一月十四日之公佈及上述公佈/中期報
告所述,為待仲裁案件之判決結果,自二零一二年三月二十日起計在二零一二年
財政年度內之錢江三橋之通行費收入於本集團之綜合賬目中不被確認為收入。故
此,預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止財政年度經審核之綜合賬目之
營業額及盈利較上一個財政年度將大幅下跌。

298 : 寧采臣(25759)@2013-01-05 12:20:51

297樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0104/LTN20130104981_C.pdf
97
本公司董事局(及其附屬公司(「本集團」))茲提述一份日期為二零一二年八月
二十日之本公司之盈利警告公佈及本公司二零一二年度之中期報告,有關為審慎
起見,自二零一二年三月二十日起計錢江三橋之通行費收入於本集團賬目中不被
確認為收入。
誠如本公司刋發一份日期為二零一二年十一月十四日之公佈及上述公佈/中期報
告所述,為待仲裁案件之判決結果,自二零一二年三月二十日起計在二零一二年
財政年度內之錢江三橋之通行費收入於本集團之綜合賬目中不被確認為收入。故
此,預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止財政年度經審核之綜合賬目之
營業額及盈利較上一個財政年度將大幅下跌。


條橋拆左都唔緊要, 等緊吱野入去, 好似一個long term call option咁
299 : GS(14)@2013-01-05 12:43:54

不過唔是好值囉
300 : teddycmh(30805)@2013-01-05 12:45:05

298樓提及
297樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0104/LTN20130104981_C.pdf
97
本公司董事局(及其附屬公司(「本集團」))茲提述一份日期為二零一二年八月
二十日之本公司之盈利警告公佈及本公司二零一二年度之中期報告,有關為審慎
起見,自二零一二年三月二十日起計錢江三橋之通行費收入於本集團賬目中不被
確認為收入。
誠如本公司刋發一份日期為二零一二年十一月十四日之公佈及上述公佈/中期報
告所述,為待仲裁案件之判決結果,自二零一二年三月二十日起計在二零一二年
財政年度內之錢江三橋之通行費收入於本集團之綜合賬目中不被確認為收入。故
此,預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止財政年度經審核之綜合賬目之
營業額及盈利較上一個財政年度將大幅下跌。


條橋拆左都唔緊要, 等緊吱野入去, 好似一個long term call option咁

但唔知個option幾時到期
301 : 寧采臣(25759)@2013-01-05 12:46:22

條橋係維持上市地位, 大家用0.6睹緊一件事既發生

上面依句已經smmarize左
302 : teddycmh(30805)@2013-01-05 12:51:42

我想問師兄你覺得"賭"緊果件會係咩事呢?
303 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-05 12:59:36

301樓提及
條橋係維持上市地位, 大家用0.6睹緊一件事既發生

上面依句已經smmarize左


但起碼等多兩年
304 : GS(14)@2013-01-05 13:02:37

302樓提及
我想問師兄你覺得"賭"緊果件會係咩事呢?


笑基財經
305 : teddycmh(30805)@2013-01-05 13:07:40

304樓提及
302樓提及
我想問師兄你覺得"賭"緊果件會係咩事呢?


笑基財經

個值博率會唔會太細?
306 : VA(33206)@2013-01-05 13:08:39

好博。
307 : VA(33206)@2013-01-09 21:34:28

1083

根據路透獲得的銷售文件顯示,港華燃氣計劃配售新股,集資最多9.5億港元,將用作潛在收購。

銷售文件顯示,港華燃氣以每股6.24至6.31港元,配售1.5億股股份。配售價較停牌前的中午收市價6.78港元,折讓6.9%至8%。股份停牌前升3%。

港華燃氣屬中華煤氣旗下,煤氣持有約66%港華燃氣股份。

http://hk.news.yahoo.com/%E6%B8% ... 500167--sector.html
308 : greatsoup38(830)@2013-01-09 23:26:41

林少陽真是一講即中
309 : VA(33206)@2013-01-09 23:29:30

英哥最近都有,新爆升五寶
310 : greatsoup38(830)@2013-01-09 23:30:42

309樓提及
英哥最近都有,新爆升五寶


真是趁旺吸水
311 : VA(33206)@2013-01-09 23:33:28

林少陽仲要準到今朝蘋果。

不過奇就奇在踢高黎中午先停
312 : greatsoup38(830)@2013-01-09 23:35:41

311樓提及
林少陽仲要準到今朝蘋果。

不過奇就奇在踢高黎中午先停


可能都安排左好耐,林生出來加快左計劃
313 : drbull(3010)@2013-01-10 09:52:46

308樓提及
林少陽真是一講即中


林少陽講過咩?
314 : teddycmh(30805)@2013-01-10 11:24:18

313樓提及
308樓提及
林少陽真是一講即中


林少陽講過咩?

CALL 1083
315 : VA(33206)@2013-01-10 11:52:18

擒日生果報
316 : drbull(3010)@2013-01-10 11:57:24

收到,已閱
其實都只係兩句而已
317 : qt(2571)@2013-01-11 00:13:41

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN230110311

《異動股》港華燃氣(01083)折讓配股,現跌逾2%


  《經濟通通訊社10日專訊》港華燃氣(01083)折讓4%配股,現跌逾2%,報
6﹒62元,成交涉資943萬元,主動賣盤56%。(pl)
318 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:16:07

316樓提及
收到,已閱
其實都只係兩句而已


不過生果報地位高
319 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:47:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110006_C.pdf
1083

於 2013 年1 月10 日(交易時段開始前),本公司與配售代理訂立配售協議,據此,各
配售代理已有條件地向本公司同意,於配售期內擔任本公司之代理,以促致認購人士認
購或否則自行以主事人身份按彼等各自之比例(個別但非共同地亦非共同及個別地)認
購合共150,000,000 股新股份,每股配售股份作價6.31 港元。
配售價較於最後交易日聯交所所報股份收市價每股 6.58 港元折讓約4.10%,以及較緊接
2013 年1 月9 日(股份短暫停止買賣以待刊發本公告當日)前最後五個交易日聯交所所
報股份平均收市價約每股6.49 港元折讓約2.77%。配售股份佔於本公告日期本公司已發
行股本約6.10%,以及經配發及發行配售股份擴大之本公司已發行股本約5.75%。
假設所有配售股份完成配售,配售所得款項總額將約為 946,500,000 港元,而配售所得
款項淨額(扣除配售佣金及其他開支後)估計約為930,260,000 港元。根據該估計所得
款項淨額計算,每股配售股份淨發行價約為6.20 港元。現擬配售所得款項淨額將用作本
集團一般營運資金及未來投資。
配售股份將根據於 2012 年6 月4 日本公司股東週年大會上授予董事之一般授權予以發
行,故配售股份之發行毋須股東批准。
...
進行配售之原因及所得款項用途
假設所有配售股份配售完成,配售所得款項總額將約為 946,500,000 港元,而配售所得
款項淨額(扣除配售佣金及其他開支後)估計約為930,260,000 港元。根據該估計所得
款項淨額計算,每股配售股份淨發行價約為6.20 港元。
本公司為一間投資控股公司,其附屬公司主要在中國從事銷售及經銷管道燃氣,包括提
供管道燃氣、燃氣管網建設、經營城市管道氣網、經營燃氣汽車加氣站、以及銷售氣體
相關用具。本公司目前擬將配售所得款項淨額用作一般營運資金及供本集團日後投資之
用。
董事認為,配售及配售協議之條款公平合理,符合本公司及股東之整體利益。
320 : drbull(3010)@2013-01-11 12:21:58

319樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0110/LTN20130110006_C.pdf
1083

於 2013 年1 月10 日(交易時段開始前),本公司與配售代理訂立配售協議,據此,各
配售代理已有條件地向本公司同意,於配售期內擔任本公司之代理,以促致認購人士認
購或否則自行以主事人身份按彼等各自之比例(個別但非共同地亦非共同及個別地)認
購合共150,000,000 股新股份,每股配售股份作價6.31 港元。
配售價較於最後交易日聯交所所報股份收市價每股 6.58 港元折讓約4.10%,以及較緊接
2013 年1 月9 日(股份短暫停止買賣以待刊發本公告當日)前最後五個交易日聯交所所
報股份平均收市價約每股6.49 港元折讓約2.77%。配售股份佔於本公告日期本公司已發
行股本約6.10%,以及經配發及發行配售股份擴大之本公司已發行股本約5.75%。
假設所有配售股份完成配售,配售所得款項總額將約為 946,500,000 港元,而配售所得
款項淨額(扣除配售佣金及其他開支後)估計約為930,260,000 港元。根據該估計所得
款項淨額計算,每股配售股份淨發行價約為6.20 港元。現擬配售所得款項淨額將用作本
集團一般營運資金及未來投資。
配售股份將根據於 2012 年6 月4 日本公司股東週年大會上授予董事之一般授權予以發
行,故配售股份之發行毋須股東批准。
...
進行配售之原因及所得款項用途
假設所有配售股份配售完成,配售所得款項總額將約為 946,500,000 港元,而配售所得
款項淨額(扣除配售佣金及其他開支後)估計約為930,260,000 港元。根據該估計所得
款項淨額計算,每股配售股份淨發行價約為6.20 港元。
本公司為一間投資控股公司,其附屬公司主要在中國從事銷售及經銷管道燃氣,包括提
供管道燃氣、燃氣管網建設、經營城市管道氣網、經營燃氣汽車加氣站、以及銷售氣體
相關用具。本公司目前擬將配售所得款項淨額用作一般營運資金及供本集團日後投資之
用。
董事認為,配售及配售協議之條款公平合理,符合本公司及股東之整體利益。


供股咪好囉...而家咁咪變相攤薄小股東
321 : cambo(29079)@2013-01-11 19:29:14

1083 會再上
322 : VA(33206)@2013-01-11 19:36:40

你望望幅三年圖, 個行業起緊!
323 : cambo(29079)@2013-01-11 19:40:10

yes
324 : 寧采臣(25759)@2013-01-11 21:55:15

開file睇1083

好粗睇過1年圖, 唔睇384(因炒味同騎呢野太多), 1083升幅係較2688一眾燃氣股多, 1083之前係升勢落後的, 感覺上成個板塊已無邊隻係特別落後, 而且睇唔到2013有咩大既壞因素

感覺上策略正確, 如甩掉LPG業務, 但最唔鍾意係INED都玩世襲, 不過可能係家族即企業, 企業即家族既作風

最想知EPS會否因基數太大而升幅放媛, 定市場發展空間太大有排都未到

有埋城鎮化依個因素, 行業增長(不一定是公司)未見有大ceiling
325 : VA(33206)@2013-01-11 22:01:13

仲有就係

(1) 佢依家仲有授權再配股;

(2) 煤氣依家只係楂六成幾;

(3) 威華逹批貨會點?
326 : 寧采臣(25759)@2013-01-11 22:20:41

325樓提及
仲有就係

(1) 佢依家仲有授權再配股;

(2) 煤氣依家只係楂六成幾;

(3) 威華逹批貨會點?



(1)係general mandate即侈牌?
(2) 可能是幾年前威華達/百江問題, 未來可能會增持, 每年2%, 但最有可能由3吱入gas operator project完成增持
(3) 威華達全面退出係時間問題, 感覺會俾3接收
327 : VA(33206)@2013-01-11 22:25:02

研究緊: 有冇可能是 (1) 配股 --> (2) 3被攤薄 -->(3) 3食了威華達批貨
328 : 寧采臣(25759)@2013-01-11 22:31:39

327樓提及
研究緊: 有冇可能是 (1) 配股 --> (2) 3被攤薄 -->(3) 3食了威華達批貨


有少少似002, 只係3的角色變了嘉道理,

玩法係1083想要少少錢但又唔想dilute holdings, 而又好過直接配俾自己咁核特, 純9up
329 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:36:06

322樓提及
你望望幅三年圖, 個行業起緊!




完美...
330 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:37:05

324樓提及
開file睇1083

好粗睇過1年圖, 唔睇384(因炒味同騎呢野太多), 1083升幅係較2688一眾燃氣股多, 1083之前係升勢落後的, 感覺上成個板塊已無邊隻係特別落後, 而且睇唔到2013有咩大既壞因素

感覺上策略正確, 如甩掉LPG業務, 但最唔鍾意係INED都玩世襲, 不過可能係家族即企業, 企業即家族既作風

最想知EPS會否因基數太大而升幅放媛, 定市場發展空間太大有排都未到

有埋城鎮化依個因素, 行業增長(不一定是公司)未見有大ceiling


實際上他同煤氣在中國的規模已大過其餘幾間,有過100個項目,未來仲有注資的概念
331 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:37:55

326樓提及
325樓提及
仲有就係

(1) 佢依家仲有授權再配股;

(2) 煤氣依家只係楂六成幾;

(3) 威華逹批貨會點?



(1)係general mandate即侈牌?
(2) 可能是幾年前威華達/百江問題, 未來可能會增持, 每年2%, 但最有可能由3吱入gas operator project完成增持
(3) 威華達全面退出係時間問題, 感覺會俾3接收


超過50%,無增持2%限制的,一次過食晒只睇作價
332 : 寧采臣(25759)@2013-01-12 13:39:12

330樓提及
324樓提及
開file睇1083

好粗睇過1年圖, 唔睇384(因炒味同騎呢野太多), 1083升幅係較2688一眾燃氣股多, 1083之前係升勢落後的, 感覺上成個板塊已無邊隻係特別落後, 而且睇唔到2013有咩大既壞因素

感覺上策略正確, 如甩掉LPG業務, 但最唔鍾意係INED都玩世襲, 不過可能係家族即企業, 企業即家族既作風

最想知EPS會否因基數太大而升幅放媛, 定市場發展空間太大有排都未到

有埋城鎮化依個因素, 行業增長(不一定是公司)未見有大ceiling


實際上他同煤氣在中國的規模已大過其餘幾間,有過100個項目,未來仲有注資的概念


值得入嗎?
333 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:40:53

應該有龍頭溢價,不過現在未反映
334 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-12 13:43:18

333樓提及
應該有龍頭溢價,不過現在未反映


1083 我喜歡, 不過要等調整
335 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:44:25

334樓提及
333樓提及
應該有龍頭溢價,不過現在未反映


1083 我喜歡, 不過要等調整


應該無,配股都唔跌仲升
336 : 寧采臣(25759)@2013-01-12 16:41:53

有無丘陵八三攻城掠地故仔聽吓?
337 : greatsoup38(830)@2013-01-12 16:53:15

336樓提及
有無丘陵八三攻城掠地故仔聽吓?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20061204146_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070130109_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N200904021426_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090422396_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100317016_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100406038_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100415197_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100715320_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101114024_C.pdf
338 : greatsoup38(830)@2013-01-12 16:54:34

http://www.towngaschina.com/chi/home.aspx

潛在
http://www.towngas.com.cn/
339 : 寧采臣(25759)@2013-01-12 18:00:40

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=EN&

威华达控股减持港华燃气55万股 套现358万港币
港股公司新闻腾讯财经2013-01-11 19:05
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01083

港交所最新资料显示,港华燃气(01083)主要股东Asia Pacific Promotion /威华达控股/Supreme All Investments 于2013年1月7日,场内减持公司好仓55.1万股,套现358.15万港币,成交均价6.5港币,最高成交价6.53港币。变动后持股1.71880677亿股,持股占比6.99%
340 : 寧采臣(25759)@2013-01-12 18:14:48

好奇一問, 1083講內地工業客既天然氣有需求增長, 盈德那些工業氣體負增長

一個係CH4 化石原料, 一個係Ar, N2, O2等唔值錢野, 點解會背馳呁西利?
341 : 寧采臣(25759)@2013-01-12 18:39:11

02688  新奧能源  跌  34.000  -0.875%  93.285M  37.142B  
01193  華潤燃氣  跌  16.360  -0.608%  101.884M  36.607B
00384  中國燃氣  跌  6.640  -1.190%  21.376M  30.696B  
01083  港華燃氣  升  6.570  +0.767%  77.446M  16.041B
00603  中油燃氣  不變  1.220  0.000%  41.059M  6.058B
01600  天倫燃氣  升  4.440  +2.304%  4.521M  3.593B    
03633  中裕燃氣  跌  1.360  -2.857%  554,080  3.534B    

用市值睇1083卻是超值的
342 : 寧采臣(25759)@2013-01-12 19:42:19

港華燃氣黃維義interview
http://pdf.wenweipo.com/2012/09/26/a21-0926.pdf
343 : greatsoup38(830)@2013-01-12 21:19:53

340樓提及
好奇一問, 1083講內地工業客既天然氣有需求增長, 盈德那些工業氣體負增長

一個係CH4 化石原料, 一個係Ar, N2, O2等唔值錢野, 點解會背馳呁西利?


可能同盈德個行業重工業唔掂有關?
344 : greatsoup38(830)@2013-01-12 21:20:21

341樓提及
02688  新奧能源  跌  34.000  -0.875%  93.285M  37.142B  
01193  華潤燃氣  跌  16.360  -0.608%  101.884M  36.607B
00384  中國燃氣  跌  6.640  -1.190%  21.376M  30.696B  
01083  港華燃氣  升  6.570  +0.767%  77.446M  16.041B
00603  中油燃氣  不變  1.220  0.000%  41.059M  6.058B
01600  天倫燃氣  升  4.440  +2.304%  4.521M  3.593B    
03633  中裕燃氣  跌  1.360  -2.857%  554,080  3.534B    

用市值睇1083卻是超值的



我覺得應該超過華燃
345 : VA(33206)@2013-01-12 21:44:34

Double? 好牛。等威華達清埋批貨啦。佢地肥了
346 : greatsoup38(830)@2013-01-12 23:48:21

http://www.nbd.com.cn/articles/2013-01-11/706366.html

每經記者 查道坤 發自江蘇

昨日(1月10日)南京本地一家媒體的地產記者在其新浪認證微博上發佈消息稱,有關方面已經立案調查恆基九瓏天譽項目開發商「繞限」事件。此消息一經發佈,立即引起了眾多關注。據《每日經濟新聞》記者瞭解,該項目由香港房企恆基地產(00012,HK)在南京開發,其此前被曝借助擔保公司渠道,涉嫌偽造購房證明規避限購政策(即「繞限」),使得部分已經擁有2套及以上住房的人,也能再次購房。經記者調查,這種情況在南京高端樓市並非個例。

對此,南京市住建委一位負責人向記者表示,目前住建委相關部門正在對恆基九瓏天譽項目違規繞道限購一事進行調查、核實,如果該項目確實存在違規情況,住建委將根據相關法規給予通報處罰。

作假花費約1萬 /

日前,南京本地媒體報導稱,南京城北板塊的恆基九瓏天譽項目,涉嫌通過勾結擔保公司騙取購房證明來規避限購政策,使得部分已經擁有2套及以上住房的人,也能再次購房。

《每日經濟新聞》記者獲悉,2011年2月19日,南京市正式出台實行樓市限購政策,政策規定,對已有1套住房的南京市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭,可新購1套住房;對已擁有2套及以上住房的南京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非南京市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)南京市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭,暫停在南京市區內向其銷售住房。

「這個政策出台之後,對抑制投資性需求、遏制房價上漲,確實起到了很重要的作用。但是一些開發商為了讓那些名下已經有多套住房的消費者繼續購房,就開始想辦法辦理假的1年以上南京市納稅證明或社會保險繳納證明,以此來規避限購政策。」南京房地產行業一位業內人士對 《每日經濟新聞》記者說。

據一位知情人士介紹,在他購買房子的時候,恆基九瓏天譽開發商和擔保公司表示,已經有購房者通過不合法的手段騙取購房證明來規避限購政策,買到了房子,「只要你表示想要買房,開發商就會說可以作假,具體由開發商操作,拿到購房證明後,消費者只要支付1到2萬元就可以。」

此外,南京市民宋先生對《每日經濟新聞》記者說,此前他在南京下關一樓盤購房時,售樓人員就告訴他,「只要花錢就可以辦理購房證明,這是很普遍的行為,很多人都通過這個方式購買了房子。」

「花錢解決限購的事情在南京確實存在,而且並不是恆基一家(這樣做),價格大致在1萬元左右,也有部分豪宅樓盤要價更高,這個錢由銷售經理和中介公司進行分成。」江蘇房地產行業協會一位負責人對記者說,「開發商和那些投資客都想取消限購,但是都不敢說出口,只能通過這種方式避開限購政策,以此來提高樓盤的銷售量。」

而關於辦理購房證明,南京市住建委房產權管理處一位工作人員對記者表示,目前已經查處了350起,確實有不少不符合限購政策的購房者順利拿到了購房證明,「這些造假案件中,不但有假戶口簿、假離婚證,還有假單身證明和假社保證明。」

「業務員撈錢行為」/

對於外界質疑,恆基九瓏天譽的相關工作人員回應,這屬於業務員撈錢的私人行為,和公司無關。

就在恆基九瓏天譽項目被曝出涉嫌勾結擔保公司規避限購政策,幫助部分已經擁有2套及以上住房的人也能再次購房的行為後,南京騰訊房產頻道發起「說出你知道的繞限購令的樓盤」網絡行動中,有眾多位網友曝光,多家知名房企均涉嫌「繞道限購」行為。

對此,南京市住建委一位負責人對記者說,「(相關調查)目前還在進行當中,如果情況屬實,將根據情節輕重給予處罰。限購是國家政策,南京會嚴格執行,不符合購房條件的消費者,不要抱有僥倖心理,如果被查出,會影響個人誠信記錄。」不過對於如何查、如何處罰的問題,該負責人並沒有給出明確答覆。

「目前樓市並沒有出現放鬆限購的信號,限購令的宏觀調控政策依然是嚴格執行的,一切通過違規手段繞開限購政策的行為都是違法政策,對於一些企業破壞限購政策的行為,主管部門應該給予嚴厲處罰。」南京房地產開發建設促進會一位負責人對 《每日經濟新聞》記者說。
347 : VA(33206)@2013-01-14 07:27:07

港華燃氣(1083)上周配股集資淨額9.3億元,作價6.31元,折讓僅4.1%,股價隨即回復配售價水平,市場仍在看好。
去年中,港燃短期借貸17.3億元,非流動借貸33億元,現金及存款20.12億元,淨借貸30.18億元,淨借貸對淨權益比率30.7%,集資後將降至19.4%,借貸比率不高,但年中錄得流動負債淨值9.28億元,如賬項無大變動,集資剛好抵銷該項負債。





趁旺配售改善財政

相信港燃不是為該流動負債淨值而集資,年中仍有未動用信貸額13.29億元,無資金需求的逼切性,而股價已較一年前上升58%,市場接受,趁勢配售以改善財政亦明智,畢竟燃氣業務是資本性密集行業。
任何燃氣股都致力於尋求擴張,以期增加銷量,更重要的是發展後輸氣至客戶的接駁費,是盈利的主要部份,毛利特高,但部份屬於一次性,收益必須有持續發展項目支持,因而2011年已新增7個項目,去年計劃增加10個。
公司去年中期盈利3.57億元,按年增長18%,似是一般水平,但兩期的滙兌盈虧有別,剔除滙兌,增長應為43%,其中銷氣業績增33%,接駁業績則增54%,預料下半年續有良好增長。





港燃現價6.57元,預期去年PE19倍,現年增長理想可以期待,股價短線將反覆向上,但升幅不大,中長線目標定於8.50至9元,可逢反覆吸納,長線看好。
要注意的是威華達(622)曾於9月出售港燃798萬股,現仍持有1.875億股,已獲股東授權於適當時出售,暫時動向不明,時間亦難料,可能分散出售,亦可能整批沽,或影響股價走勢,不過,沽售與否不會影響港燃業績,只影響短期走勢,無礙中長線投資,配售後中華煤氣(003)持港燃62.28%,不知是否有意承購威華達所持的7.18%股權?

齊明
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130114/18133257
348 : GS(14)@2013-01-14 23:04:28

http://news.hkheadline.com/daily ... ion_name=wtt&kw=316
中華煤氣(003)股價及相關新聞隨着時代的變化,由傳統公用事業轉而加入發展新能源,在煤氣常務董事陳永堅心目中,煤氣始終是一家高增長能源及公用事業公司。煤氣在香港的業務已進入飽和期,但仍十分重要,未來將計畫投資約150億作為在內地投資回報率高達20%的新能源事業之用。本報記者

    陳永堅接受訪問時透露,該公司積極投資新能源,除因為回報率高達20%之外,亦基於內地城市燃氣業務終有增長放緩的一天,要未雨綢繆為未來作出部署。煤氣目前在港共有兩家上市公司,即中華煤氣及港華燃氣(1083)股價及相關新聞,另擁有內地上市A股公司深圳燃氣約20%權益。分析員指出,煤氣在內地投資的新能源,或者燃氣項目,若有機會變現,即上市或者引入新股東即變相減持,隨時可為煤氣帶來不菲利潤。

    30年升值逾千倍

    分析員指出,若在1973年購入當時價值100元煤氣股票,再將收到的股息買入煤氣投資,加上派送紅股的「仔生孫」效果,到目前的價值將增至逾14萬元,升值逾千倍。如果單計過去5年的股價升幅,就算在金融海嘯前的2007年1月初投資,回報也有1倍。

    新
能源業務去年已開始有投資利潤,今年上半年煤氣來自新能源盈利約3.5億元,升1.3倍,新能源業務每年的增長率在50%或以上,粗略估計,到2016年時,新能源盈利貢獻估計佔煤氣20%至25%。目前來說,由於發債的成本低,而且銀行貸款的利率也不高,煤氣不會於短期內將新能源分拆,會透過內部資金及債務等方式為業務提供所需資金。去年來自新能源盈利約4億元,而煤氣基本盈利則為40多億元。

    未擬分拆上市

    煤氣未來5年將投資約150億元於內地業務(2012至2014年已確定投資100億元),其中新能源確定於2012至2014年內共投資70億元。陳永堅笑言,只要新能源業務的盈利貢獻達到整家公司的30%至40%,「仔大過阿媽,就會有分拆新能源業務的可能性。」

    內地開放頁岩氣供外資投資,煤氣也夥拍一家擁有這方面專長的外資公司,簽下內地頁岩氣中標區域的產品分成合同,目前正待國家批准,具體投資額則未能透露。今年初煤氣以14億元購入泰國油田,即時有採油及售油盈利入帳。之所以要涉獵上游及中下游相關業務,除了加強新能源業務的能力,也留意有否可供參與的發展機會。

    香港市場方面,目前已進入飽和期,他預期,未來每年煤氣售氣量,都只會有1%至2%增長。該公司將於今年年底或者明年初,決定是否需要加煤氣費。他指,政府從來沒有要求煤氣簽下利潤管制協議,該公司也不會輕言加價,而且每年都想辦法減低經營成本。

    目前煤氣共有客戶175萬戶,每年新增2.5萬個客戶,今年上半年來自香港盈利共22.16億元,升4.1%;內地燃氣及水務盈利則有13.8億元,升23.0%;國金中心也為每年帶來2億元租金利潤。

    年年送紅股派息夠慷慨

    中華煤氣是眾多藍籌股之中,持續派發紅股的一家公司,管理層的立場是,只要公司盈利當年能夠有10%或以上的增幅,可以向董事會建議考慮派發紅股,即十送一紅股,送紅股與否由董事會決定。實際每股派息則多年來一直維持中期息每股12仙,末期息每股23仙,而適逢公司慶祝成立150周年,這家百年老店也樂於向股東派發每股17.5仙特別息,即在正常的派息之上加多50%。

    四叔收息達12.6億

    煤氣於上世紀90年代末由恒基地產(012)股價及相關新聞出任大股東,恒地主席「四叔」李兆基一直看好煤氣的發展。煤氣及後於2004年動用16.7億元回購股份,恒地則未有出售持有的任何煤氣股份,在回購之後,四叔在煤氣的控股權也因而穩如泰山,加上其後入市增持,目前四叔在煤氣的持股量為36.066億股,相當於41.5%權益;第二大股東為澳洲聯邦銀行,佔7.96%。

    以每年每股派息35仙計,四叔收息金額高達12.623億元,去年因有特別息而得以落袋共18.93億元。

    早於上世紀60年代之時,煤氣幾乎每年都有派送紅股,最高峰時甚至試過二送一紅股,當時持有一手煤氣的小股東,今日身家亦隨時過百萬元。近年於2006、2007、2009、2010及去年度,煤氣都十送一紅股。
349 : GS(14)@2013-01-14 23:28:48

347樓提及

港華燃氣(1083)上周配股集資淨額9.3億元,作價6.31元,折讓僅4.1%,股價隨即回復配售價水平,市場仍在看好。
去年中,港燃短期借貸17.3億元,非流動借貸33億元,現金及存款20.12億元,淨借貸30.18億元,淨借貸對淨權益比率30.7%,集資後將降至19.4%,借貸比率不高,但年中錄得流動負債淨值9.28億元,如賬項無大變動,集資剛好抵銷該項負債。





趁旺配售改善財政

相信港燃不是為該流動負債淨值而集資,年中仍有未動用信貸額13.29億元,無資金需求的逼切性,而股價已較一年前上升58%,市場接受,趁勢配售以改善財政亦明智,畢竟燃氣業務是資本性密集行業。
任何燃氣股都致力於尋求擴張,以期增加銷量,更重要的是發展後輸氣至客戶的接駁費,是盈利的主要部份,毛利特高,但部份屬於一次性,收益必須有持續發展項目支持,因而2011年已新增7個項目,去年計劃增加10個。
公司去年中期盈利3.57億元,按年增長18%,似是一般水平,但兩期的滙兌盈虧有別,剔除滙兌,增長應為43%,其中銷氣業績增33%,接駁業績則增54%,預料下半年續有良好增長。





港燃現價6.57元,預期去年PE19倍,現年增長理想可以期待,股價短線將反覆向上,但升幅不大,中長線目標定於8.50至9元,可逢反覆吸納,長線看好。
要注意的是威華達(622)曾於9月出售港燃798萬股,現仍持有1.875億股,已獲股東授權於適當時出售,暫時動向不明,時間亦難料,可能分散出售,亦可能整批沽,或影響股價走勢,不過,沽售與否不會影響港燃業績,只影響短期走勢,無礙中長線投資,配售後中華煤氣(003)持港燃62.28%,不知是否有意承購威華達所持的7.18%股權?

齊明
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130114/18133257


四叔算幾好人
350 : VA(33206)@2013-01-15 00:19:59

配售Delay 1日完成喎,啲偷步沽貨友。。。
351 : VA(33206)@2013-01-15 00:21:29

資料來源:

on.cc 東方互動 - iPhone Edition

港華燃氣(01083)更改配售協議完成日期

港華燃氣(01083)公布,該公司與配售代理於1月14日書面協定,將完成日期更改為1月16日或該公司與配售代理可能書面協定之其他日期,預計配售將於1月16日完成。
352 : greatsoup38(830)@2013-01-15 01:05:25

351樓提及
資料來源:

on.cc 東方互動 - iPhone Edition

港華燃氣(01083)更改配售協議完成日期

港華燃氣(01083)公布,該公司與配售代理於1月14日書面協定,將完成日期更改為1月16日或該公司與配售代理可能書面協定之其他日期,預計配售將於1月16日完成。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130114571_C.pdf
死定了
353 : teddycmh(30805)@2013-01-15 21:00:18

352樓提及
351樓提及
資料來源:

on.cc 東方互動 - iPhone Edition

港華燃氣(01083)更改配售協議完成日期

港華燃氣(01083)公布,該公司與配售代理於1月14日書面協定,將完成日期更改為1月16日或該公司與配售代理可能書面協定之其他日期,預計配售將於1月16日完成。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130114571_C.pdf
死定了

點解死定了? 唔係好明
354 : cambo(29079)@2013-01-15 21:59:25

長hold 1083 唔會死,應該有得升。
355 : greatsoup38(830)@2013-01-15 23:30:36

353樓提及
352樓提及
351樓提及
資料來源:

on.cc 東方互動 - iPhone Edition

港華燃氣(01083)更改配售協議完成日期

港華燃氣(01083)公布,該公司與配售代理於1月14日書面協定,將完成日期更改為1月16日或該公司與配售代理可能書面協定之其他日期,預計配售將於1月16日完成。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130114571_C.pdf
死定了

點解死定了? 唔係好明


沽空左那些
356 : greatsoup38(830)@2013-01-19 14:26:08

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=69918
97
有新文章由 u5p » 週五 1月 18日, 2013年 11:23 pm
除非又炒私有化, 唔喺買呢隻黠冇肉食



有新文章由 小香男 » 週五 1月 18日, 2013年 11:55 pm
乜都冇寫 , 得幾條線幾個圈 , 不用客氣了 :inv168_10:


有新文章由 小香男 » 週六 1月 19日, 2013年 12:06 am
未來未來 , 梗係唔知啦 (好似癈UP中 :inv168_12: )

但係個圖型同成交棍 , 同我之前提665 的圖差不多( 上年7月尾至12 月),

就算我今次唔中 , 都叫做一年有6% 息,現金每股 0.47 , 死唔去但可以攻 , CUT LOSS 都嫌費事,

有時唔試點知運氣好 :inv168_28:


睇下我今次中唔中 ... :inv168_31: :inv168_31: :inv168_31: (呢句第三次, 斷欖啦掛)



有新文章由 小香男 » 週六 1月 19日, 2013年 12:19 am
講埋咩情況唔中 , 三個字 : 減派息

如果唔想自己乃野 , 咪報業績前CUT 左佢,


仲有兩個月左右 , 大把時間



有新文章由 小香男 » 週六 1月 19日, 2013年 12:26 am

  ezone2k 寫:條路打緊官司, 唔知仲派唔派到甘高息

  恆基發展(00097.HK)不確認橋費收入 預告年度盈利大跌
  2013-01-07 01:50:41

  恆基發展(00097.HK)預期2012年止年度營業額及盈利將較上年度大幅下跌,主要為待仲裁案件判決結果,為審慎起見,集團自去年3月30日起至年底止之錢江三橋通行費收入不被確認為收入。(de/d)






鬆兄真快手 , 唉 , 買股係咁KA 啦 , 有升有跌 , 豈有不輸之理?

我又係成日講 :唔想輸就擺定期好了


仲有 , 我D 圖講乜股只有168 會員先會知 , 未升就揚曬出來 , 好難做WOR 鬆兄 ,

第時點敢POST D 更古惑0既股大家硏究呀... :inv168_07:



有新文章由 johnson1 » 週六 1月 19日, 2013年 10:03 am
如果係平時就見光死啫
,宜家係舉手就有既時間,
早D舉手早D收錢有咩唔好?
比埋tips.
有大莊維穩嗰D就唔好搞
357 : greatsoup38(830)@2013-01-19 18:53:13

2013-01-18 HJ
...
港華配售1.5 億股,集資淨額9.3 億元,集資所得沒有特定用途;集團去年年中淨借貸權益比率約30.7%,現金及存款達20 億元以上,未動用信貸額度13.29 億元,並沒有急切集資需要,集資後淨借貸權益比率將降至19.5%。儘管中華煤氣(003) 所持股權已由66.18%攤薄至62.38%,畢竟集資有利於港華的發展,燃氣業發展持續,對資本需求大,配售是最方便快捷的集資方式。

再說,煤氣仍然有注資港華的可能性,股權攤薄後,有利於增加注資額,如以注資收取港華新股後持股不逾75%計,配售前只可注資約13 億元,配售後可增至20 億元。港華改善財務後,亦可以現金支付部分注資額。進一步推想,股權攤薄,亦可預留空間以便市場接納較大手的沽貨——威華達(622 )當年配售港華股份,中華煤氣也有承接。

威華達持有港華1.954 億股,去年9 月初出售798 萬股,其餘股份已獲股東授權出售,售價不低於五天平均價折讓20%或不低於4.2 元。當時股價突升,筆者已指出威華達減持的可能性,事後亦證實威華達曾作沽售。該批港華股份是威華達的策略性投資,遲早也會出售,9 月沽售小量後即停止沽售,也是因策略的變動。

威華達去年5 月曾協議進行一項收購,涉資25.5 億元,是內地酒店及物業的發展投資,所付代價除股份及可換股票據外,須付現金12.5 億元。若完成交易,威華達大股東所持股權將由36.57%,攤薄至13.7%,大股東地位將由酒店賣方取代,是一項賣殼活動。

若完成交易,威華達固然需要支付大筆現金;雖則去年年中仍持現金12.4 億元,不一定急於出售港華,但大股東轉變,對投資於港華的意向將改變,其物業發展亦須現金支持,沽出港華套現是可以預期的。

威華達動向左右走勢

威華達出售小量港華股份後即停止行動,原因是收購觸礁,協議於去年10 月底失效;當時威華達如沽售,也是套現投資其他證券,因此倒不如靜觀其變;事實上,港華股價仍在上升中,只是升勢放緩而已。

至於港華的配售,承諾90 天內不再發行新股(獲配售代理同意除外),自然無法承諾其他股東(包括威華達)沽售。威華達是否沽售,主要看資金的需要,如再有賣殼的安排,不排除繼續沽售甚至盡沽整批港華配售股份的可能性,但威華達的行動應不會在短期內實行,畢竟港華剛配售,威華達亦將考慮市場承接力。

目前威華達持有港華1.87 億股,市值12 億多元,是否沽售、何時沽售及以何種方式沽售、於市場逐少沽售及整批配售,取決於威華達的意向,亦受其可能的發展所影響,暫時難以估計。

另一方面,中華煤氣對港華股價看得甚重,如威華達的沽售對股價未形成較大壓力,相信可以容忍;如有較大壓力,或將於市場接貨,如有需要,甚至可能整批承接。一個可能大沽家存在,對港華雖不是什麼威脅,但在考慮配售時,也不得不留意威華達的意向。

港華股價走勢受威華達意向影響是事實,儘管去年港華升幅達53%,表現頗佳,但自威華達於9月初沽售以後,至年底的升勢只有6%,可見其升勢集中於去年9 月之前,一旦被威華達沽售,升勢即見放緩。目前威華達的賣殼行動已終止,未見有什麼意向,雖然配售,但走勢稍軟後即行轉好,市場可能認為威華達於短期內不會出售港華。

威華達是否沽售港華,只影響其股價,不影響港華的基本條件,港華業務仍在發展中,在財務可以負擔下將自行發展。中華煤氣適當時候仍將對港華注資以加強發展,中長線可以樂觀,畢竟燃氣業在內地仍是值得看好的行業。

發威還看煤氣注資

話說回來,以本周股價高位6.67 元計,預期去年港華市盈率已近20 倍,短線難有出色表現;事實上,其他燃氣股亦應以中長線為主。

燃氣業的發展需要時間配合,找尋項目已不容易,還需時間發展,如有特殊收購則是例外,因而期望港華有特佳表現,仍看中華煤氣對其注資的決定。

戴兆
358 : derek777(35201)@2013-01-23 23:46:34

炒売炒到九七.........差唔多到了。
359 : VA(33206)@2013-01-24 16:26:07

50

咩事玩45度?
360 : VA(33206)@2013-01-24 17:08:35

http://www.snb.hk/blog/front/blo ... =18183&postid=69805


兩年磨一劍的地產商
2012/12/28 下午 12:08:36  

昨天翻看本港最近五年的賣地紀錄,發現2010/11年度有一幅位於粉嶺的大型住宅用地,給一間很有名氣,但名字不是做地產的上市集團買下,好奇研究一下。


以前每天返工都經過,這幅位於沙頭角公路旁的土地,記憶中自97年樓市泡沫爆破之後,多年來都是用來做臨時停車場。近一些的印象是2010年左右,見到泰昇集團(687)的泰昇地基在打樁,前幾天經過發現已起到十多層樓高,擋著旁邊兩個屋苑綠悠軒和御庭軒的單邊窗景。

這塊土地的擁有者是香港小輪(50),2010年以13.3億港元買下,地盤面積9.58萬方呎,距離粉嶺火車站約有1.6公里左右(Google Map說的)。集團年報指,該地將興建三幢住宅,共逾700單位,每個單位平均樓面面積700平方呎,連同兩層商場總樓面面積合共約54萬平方呎。

附近約10年樓齡的御庭軒每呎均價為5530元,假設住宅面積是50萬平方呎,開售時呎價與御庭軒相近,項目收入將有約27.7億。當然新樓應有一定的溢價,賣每呎6000元以上亦不奇。另外整個項目均由恒基(12)的建築及代理代勞,要支付一定的顧問費。因此稅後利潤應該不足10億。

當然集團現時市值只有27億,有11億投資收租物業,6億債券證券投資組合,6億現金,以及另外兩個位於九龍區的地產項目,再加上這一筆收入,淨資產折讓會拉闊。但集團會否因此調高派息,又是另一回事。而且作為一個發展商,集團規模較細,難做到每年有同等貨量去賣,所以長期應存有淨資產折讓。

很容易忽視的是多年前的本業,渡輪、船廠及相關業務,以及旅遊業務,上半年分別賺1500萬及20萬,相對地產的規模,影響不大。

過去三個月,每日平均成交量得幾萬股,一定唔會係短炒之選,因為入到貨,都未必出到。長期來說,效率比它高的本地發展商也有很多,而且只是恒基的一間子公司,唔會分到一些很賺錢的項目。最值博的就是,未來半年粉嶺項目有機會開售,到時可能有人會炒返一轉。又可能博它私有化,但局外人很難掌握到時機。
361 : greatsoup38(830)@2013-01-25 00:25:59

我有好少好少香港小輪
362 : qt(2571)@2013-02-03 17:21:08

仲以為呢隻已經坐左火箭上左天tim..
363 : greatsoup38(830)@2013-02-03 17:23:30

362樓提及
仲以為呢隻已經坐左火箭上左天tim..


呢隻野個粉嶺地盤我估賺唔少
364 : qt(2571)@2013-02-03 17:25:28

363樓提及
362樓提及
仲以為呢隻已經坐左火箭上左天tim..


呢隻野個粉嶺地盤我估賺唔少


講緊配完股的1083
365 : greatsoup38(830)@2013-02-03 17:26:14

362樓提及
仲以為呢隻已經坐左火箭上左天tim..

呢隻要慢慢來,一步一步
366 : qt(2571)@2013-02-03 17:27:01

363樓提及
362樓提及
仲以為呢隻已經坐左火箭上左天tim..


呢隻野個粉嶺地盤我估賺唔少


今日爛果話新盤開售嘛嘛咋
367 : 寧采臣(25759)@2013-02-03 17:34:05

50有無得考慮下?
368 : greatsoup38(830)@2013-02-03 17:36:41

367樓提及
50有無得考慮下?


呢個價錢息率上可升20%左右

呢塊地是momentum
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100524624_C.pdf
該土地面積約95,800 平方呎,計劃將會用作發展主要為兩房單位的住宅及商業項目。該項目的總樓面面積預計約為55 萬平方呎,並預算將於四年內分階段完成。

http://www.singtao.com.hk/archiv ... keyword1=&keyword2=
拍 賣 官 首 先 以 十 億 五 千 三 百 八 十 萬 元 勾 地 價 推 出 拍 賣 , 其 後 每 口 叫 價 加 二 千 萬 元 , 手 持 十 八 號 牌 的 華 懋 吳 崇 武 , 先 承 第 一 口 價 , 惟 發 展 商 反 應 冷 淡 , 承 價 兩 分 鐘 未 有 發 展 商 再 出 價 , 拍 賣 官 惟 有 警 告 地 皮 未 達 底 價 將 被 收 回 , 持 三 十 八 號 牌 的 香 港 小 輪 代 表 才 出 價 承 接 , 首 六 口 價 遂 成 華 懋 與 香 港 小 輪 之 爭 , 不 過 競 投 節 奏 呆 滯 , 拍 賣 官 須 多 番 提 示 未 達 底 價 , 才 吸 引 到 持 八 號 牌 的 發 展 商 和 持 二 十 六 號 牌 的 長 實 加 入 競 投 。

由 於 競 投 節 奏 緩 慢 , 拍 賣 官 在 第 九 口 價 後 , 即 承 價 至 十 二 億 一 千 萬 元 後 , 將 每 口 叫 價 減 至 一 千 萬 元 , 拍 賣 節 奏 才 漸 見 加 快 , 而 四 家 財 團 亦 紛 出 價 競 逐 , 長 實 爭 持 四 口 價 至 十 二 億 七 千 萬 元 放 棄 競 投 , 而 手 持 八 號 牌 的 發 展 商 亦 於 十 二 億 八 千 萬 元 退 出 競 逐 , 及 至 拍 賣 後 段 , 終 再 成 為 華 懋 與 香 港 小 輪 之 爭 , 最 終 雙 方 爭 持 五 口 價 後 , 由 香 港 小 輪 以 十 三 億 三 千 萬 元 投 得 該 地 , 高 出 底 價 兩 成 六 。

投 得 地 皮 的 香 港 小 輪 集 團 總 經 理 何 志 盛 表 示 , 預 期 整 個 項 目 總 投 資 額 二 十 三 億 元 , 將 以 地 積 比 率 五 點 七 五 倍 發 展 , 興 建 三 座 商 住 物 業 , 提 供 七 百 個 單 位 , 主 要 為 六 百 方 呎 的 兩 房 炉 , 預 計 項 目 在 四 年 內 分 段 完 成 。 他 認 為 地 價 合 理 及 在 預 算 之 內 , 預 期 未 來 樓 價 不 會 有 太 大 波 動 。

何 志 盛 指 , 地 產 是 公 司 佔 最 大 部 分 的 投 資 業 務 , 是 次 為 公 司 近 年 首 次 「  地 」 , 而 公 司 亦 會 考 慮 競 投 未 來 公 開 拍 賣 的 地 皮 。 而 該 公 司 發 出 公 告 指 , 已 繳 付 二 千 五 百 萬 元 訂 金 , 並 將 於 下 月 二 十 一 日 或 以 前 以 現 金 存 款 支 付 餘 額 。

恒 基 發 展 部 總 經 理 黃 浩 明 則 稱 , 香 港 小 輪 是 次 以 獨 資 投 得 粉 嶺 地 皮 , 恒 基 將 擔 當 地 皮 策 劃 及 提 供 協 助 的 角 色 , 而 香 港 小 輪 本 身 有 充 足 現 金 , 不 用 借 貸 , 全 數 資 金 將 以 現 金 支 付 。

至 於 昨 日 的 賣 地 成 績 , 拍 賣 官 兼 地 政 總 署 副 署 長 羅 思 善 指 出 , 粉 嶺 地 皮 以 市 場 價 成 交 , 對 成 交 價 並 不 感 到 失 望 。 但 認 為 地 皮 屬 較 小 型 地 皮 , 對 樓 市 未 必 有 指 標 作 用 。
369 : greatsoup38(830)@2013-02-03 17:45:24

http://proptx.midland.com.hk/tx/%BA%F1%B1y%B0a-belair-monte
最近附近成交價大約5,000,我借他可以賣7,000蚊,建築成本1,000蚊,我估賺大約3,000蚊,呢個項目都賺十幾億吧
370 : VA(33206)@2013-02-03 17:49:42

我估粉嶺夠頂兩年有多

但係之後點呢?
371 : 寧采臣(25759)@2013-02-03 17:51:05

50派息N年都係0.36
股價越升, 息率越低

同97一樣, 今年可能息都無
372 : VA(33206)@2013-02-03 17:52:46

所以我唔明點解賣左官涌塊地
373 : greatsoup38(830)@2013-02-03 17:58:52

371樓提及
50派息N年都係0.36
股價越升, 息率越低

同97一樣, 今年可能息都無


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820667_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120921143_C.pdf
又唔會,每年都有7千萬租的,粉嶺那度應該有5萬呎左右收租,每呎估計30蚊,以上水中心物業打一半計,大約一個月150萬,一年1,800萬,每年賣幾千萬物業出去都夠頂,現時他手上都有好多現金股票的
374 : greatsoup38(830)@2013-02-03 17:59:29

372樓提及
所以我唔明點解賣左官涌塊地


兩度地盤粉嶺同紅磡使錢同埋要派息
375 : VA(33206)@2013-02-03 18:04:15

應該仲有一塊,其實應該留官涌,
376 : 寧采臣(25759)@2013-02-03 18:05:30

373樓提及
371樓提及
50派息N年都係0.36
股價越升, 息率越低

同97一樣, 今年可能息都無


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820667_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120921143_C.pdf
又唔會,每年都有7千萬租的,粉嶺那度應該有5萬呎左右收租,每呎估計30蚊,以上水中心物業打一半計,大約一個月150萬,一年1,800萬,每年賣幾千萬物業出去都夠頂,現時他手上都有好多現金股票的


好想揾依D冷門股, 個Portfolio點都要有依一類股
377 : VA(33206)@2013-02-03 18:05:56

我排50=62>66>>>26
378 : greatsoup38(830)@2013-02-03 18:06:52

375樓提及
應該仲有一塊,其實應該留官涌,

紅磡有一塊,可能官涌那塊有排等
379 : greatsoup38(830)@2013-02-03 18:07:46

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=43711

官涌街原本舊樓林立,但由於鄰近柯士甸站及九龍站,一街之隔亦有大型樓盤港景峯,位處於新舊交替之間,街道上多為經營五金、玻璃、回收、汽車美容、士多等民生小店,但近年在投資者進駐之下,近半店舖已因租約期滿或加租而遷出,街道上只餘下約一半店舖繼續營業。
半年內6宗大額成交 涉近3億
自官涌街7號「蚊型」住宅地於今年初公布招標後,過去半年已有多名投資者爭相掃起街內的地舖,其中最大額的成交是原由香港小輪(0050)持有的52、54及56號舊樓全幢,今年7月獲投資者李栢景以1.55億元購入。據了解,項目已獲城規會批准重建1座25層高住宅,以可建樓面2.45萬方呎計算,每呎樓面地價6327元。
380 : greatsoup38(830)@2013-02-03 18:08:52

376樓提及
373樓提及
371樓提及
50派息N年都係0.36
股價越升, 息率越低

同97一樣, 今年可能息都無


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820667_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120921143_C.pdf
又唔會,每年都有7千萬租的,粉嶺那度應該有5萬呎左右收租,每呎估計30蚊,以上水中心物業打一半計,大約一個月150萬,一年1,800萬,每年賣幾千萬物業出去都夠頂,現時他手上都有好多現金股票的


好想揾依D冷門股, 個Portfolio點都要有依一類股


如果他跌到3厘息,大約12蚊我至會賣,否則我就死放到底
381 : mannishmark(26310)@2013-02-03 18:12:21

380樓提及
376樓提及
373樓提及
371樓提及
50派息N年都係0.36
股價越升, 息率越低

同97一樣, 今年可能息都無


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820667_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120921143_C.pdf
又唔會,每年都有7千萬租的,粉嶺那度應該有5萬呎左右收租,每呎估計30蚊,以上水中心物業打一半計,大約一個月150萬,一年1,800萬,每年賣幾千萬物業出去都夠頂,現時他手上都有好多現金股票的


好想揾依D冷門股, 個Portfolio點都要有依一類股


如果他跌到3厘息,大約12蚊我至會賣,否則我就死放到底


唉,6.6睇到宜家..果時掛左幾次都買唔到,真係同佢無緣
382 : mannishmark(26310)@2013-02-03 18:13:38

377樓提及
我排50=62>66>>>26


點解50=62呢?62既SIZE好似大左D
搏佢賣巴士業務?
383 : greatsoup38(830)@2013-02-03 18:14:38

我掛到6.8定6.9至買到,但之前隻369 4.5賣左,之後至換上,點知他狂投到地,炒到到5.7,我好想打心口...

咁就差成萬銀
384 : VA(33206)@2013-02-03 18:15:41

巧明街98號值$
385 : greatsoup38(830)@2013-02-03 18:16:45

384樓提及
巧明街98號值$


得一半股權
386 : greatsoup38(830)@2013-02-03 18:17:18

384樓提及
巧明街98號值$


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=43811
387 : mannishmark(26310)@2013-02-03 18:17:24

383樓提及
我掛到6.8定6.9至買到,但之前隻369 4.5賣左,之後至換上,點知他狂投到地,炒到到5.7,我好想打心口...

咁就差成萬銀


我6.6X除息先掛,掛唔到,跟住除完息之後6.7條氣唔順無買到
再跟住7.3X果時掛又掛唔到,之後就眼白白睇到宜家
好彩中間炒左轉838贏左5000蚊,唔係真係爆血管
388 : david395(4434)@2013-02-04 09:02:06

中華煤氣 走過了150年的百年企業

撰文:林瑤婷
欄名:博古通今

做生意成功,從來都不是一件大概率事件。經歷一個半世紀的時代變遷,仍然屹立不倒的企業,更是屈指可數,今期與讀者分享的便是長年佔據恒指成分股一席之位的中華煤氣(00003)。

談到中華煤氣,相信大家第一時間便聯想到公用股,而公用股給人的印象可能是「牛市不大升,熊市不大跌,兼且派息穩定」。不過,從中華煤氣的歷史走勢圖(見圖一),大家可以看到,它其實是一隻慢牛股,上升均綫是以近45度角向上運行,長時間緩慢上升是其主基調,不斷創出新高。

27年股價升44倍

中華煤氣自恒生指數於1969年成立以來,已晉身成分股,時至今日44年,在新舊更替的永恒定律之下,不僅沒有被時代所淘汰,股價還節節上揚,成為一匹耀目的千里馬。當年的30隻成分股,經歷44年的變遷,已幾乎面目全非。至今仍能佔一席位的除了中華煤氣外,只剩滙豐(00005)、已改名電能實業(00006)的港燈、九倉(00004),以及前稱太古洋行的太古A(00019)。

從彭博有限的資料顯示,最早追溯至1986年4月,當時中華煤氣每股股價僅為0.492元(已調整股息及紅股),上周最高見22.35元,持續創出歷史新高。以近27年的時間,股價攀升了4,432%(即44倍)。以年利率計,年複合增長率約15.08%,簡單而言,若於86年4月,斥資1萬元投資於中華煤氣,至今回報累積至45.32萬元;同期恒生指升幅約13倍。

ROE 20年平均20%

從中華煤氣過去20年的股本回報率(ROE)看(見表一),多年來均能保持雙位數的回報率,最低為2008年的14.48%;最高為2007年的37.47%,20年平均的股本回報率為20.13%。

92年公司財務槓桿高逾40%,ROE亦高企在逾30%水平;93年往後,逐漸減低總負債比例,令ROE回落至15%水平,股價亦跌至1994年12月的2.454元相對低位,同年開始在內地尋求新業務突破,開拓內地市場。

2005年公司再度加大財務槓桿,短期借貸佔總資產的比例由2004年的13%增至19.79%;長期借貸亦由4.7%大增至11.76%,ROE回升至逾30%水平,於2007年達至37.47%。股價由98年亞洲金融風暴低位3.181元,節節上升至07年12月金融海嘯前的16.426元,累積上升4.2倍。08年,由於沒有06年及07年的物業銷售收益,以及收購百江燃氣的一次性收益,盈利大幅倒退,ROE跌回14.48%,其後三年維持在逾15%及逾16%水平,仍屬相當吸引的股本回報率水平。

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【公司簡介】

香港中華煤氣成立於1862年,1960年在香港上市,是本港家喻戶曉的公用企業。過去150年來,公司與時並進,不斷創新,初期供應煤氣用於燃點街燈,目前在香港的供氣網絡全長逾3,500公里,為逾175萬客戶供應煤氣。

內地業務是公司近年的增長亮點,公司於1994年開展中國內地的燃氣項目,及至2001年城市燃氣業務首次由廣東省擴展至江蘇省和山東省。2006年,還併購百江燃氣,易名為港華燃氣(01083),令內地管道燃氣項目增加25個至60個。

2005年,成功進軍內地水務項目,近年,還透過旗下全資附屬公司易高環保投資,積極發展新能源業務,包括資源開發、煤基化工、甲烷液化、車船潔淨燃料等。

去年6月底,在內地共有逾145個項目,業務遍布全國21個省、直轄市和自治區。
389 : david395(4434)@2013-02-04 09:02:44

內地管道燃氣 料重演本港70年代高速增長

撰文:林瑤婷
欄名:博古通今

隨着內地的經濟發展,未來二十年城鎮化是大趨勢,城鎮化率將由目前的逾50%穩步提升,管道燃氣行業在城鎮化下將持續增長。

參照過去管道燃氣行業在香港的發展,於七、八十年代,很多香港人煮食仍用火水或罐裝石油氣,但時至今日,鋪設管道燃氣成為新樓宇的標準,街上踏單車送石油氣罐的現象已漸式微,這情況相信也將在內地重演。

內地空氣污染嚴重,目前內地的能源比例以煤佔大部分,近七成,但燃煤高污染,燃氣只佔不足4%,與發達國家平均的24%存在很大差距,加上現時內地氣價偏低,燃氣行業的發展會是持續性的。

內地《天然氣發展十二五規劃》預計2015年天然氣消費量要達2,300億立方米,供應能力將超過2,600億立方米,較2011年的1,330億立方米供應多近倍,到2015年天然氣佔一次能源消費總量的比重將提高至7.5%。

現時內地天然氣自身產量未能應付需求,要依靠海外進口,2011年的進口天然氣佔總供應比重約為23%,未來幾年進口比重料擴大。不過,進口價其實要比國產價貴。

去年內地推出天然氣價格改革試點,關鍵在於理順國家與地方的定價,讓氣價更貼近市場價變動,氣體分銷商更能貼近市場調節。

內地天然氣使用將更普及

天然氣價格是由中央和地方政府依據其供應的自然流程實行分段管制定價,國家發改委制定天然氣出廠價(井口價加淨化費)和管輸價,地方配氣公司的氣價由當地政府通過下屬的物價局制定。價格改革逐步推進,井口價的提高將有利上游產氣油企,令其有更大的積極性供應天然氣,而且西氣東輸二綫及川氣東送的投運,亦將大幅增加上游供給,讓內地的天然氣使用更趨普及化。

2011年中華煤氣的氣源供給有70%至75%來自中石油,15%來自中海油,其餘則來自中石化。公司已成為內地規模最大之城市燃氣企業,目前燃氣項目分布在廣東、山東及四川等燃氣需求較大的省份,工商業客戶燃氣銷量佔比高逾七成。

中國城市燃氣市場目前高度分散,為了獲得更強的議價能力和更低的營運成本,燃氣行業的兼併重組一直在進行,相信未來燃氣項目的爭奪會更為激烈。中華煤氣擁有資金優勢,以及經驗優勢,有助其持續增長。

同時,除了發展城市燃氣項目外,公司還拓展其他新能源業務及水務項目,還進一步走出中國,往泰國收購上游油井,投石問路,未來在中港以外,或可期待更多的部署及動作。
390 : cknn(6622)@2013-02-04 13:37:04

375樓提及
應該仲有一塊,其實應該留官涌,


yes, some site should be at other kln place.
391 : david395(4434)@2013-02-04 17:59:09

美麗華酒店
巿之將亡,必有妖孹,這句我講得多,但都真是想不到,這次的妖孹是我本人,因為在大巿升至如此超買的時間,我,竟然選擇現在「o翕冧巴」,港股冧巴,我近年真是很少講,而且還是以該股為標題,我都忘了上次以單一港股為題材的寫作是什麽時候了,所以我先買個保險,我這次講美麗華酒店,純椊覺得其股價上升空間大,但並非認為時機上是合適,我心目中,此股有力升50%以上,但可能要用一至兩年。

我不愛長篇大論,不愛深入鑽研,更不喜歡小數位,以下簡單講些重點,是很粗疏的,甚至是接近「求其」,大家小心點看,隨便自行求證及分析吧!

1. 過去升浪,人們最終總會發掘一些資產淨值折讓大的股。沒錯,這通常是升浪尾聲時發生,而且,股價長期低水,有一說為向下炒。但每次總有一些股,能產生真正升浪,較經典例子為金朝陽(878)。我認為在這輪升浪中,股巿因為施政報告而加劇升勢,除非真是太離譜如大生(89)這種,正正常常有物業收租的那種地產股,折讓總會向巿場平均水準拉近,我認為美麗華(71)有這潛質。

2. 看美麗華,基本上最需要看其幾項物業,物業以外的業務,雞肋,不提也罷。主要物業為酒店、商場及大廈,一目了然:


很簡單吧!

3. 三項主要物業:

- The Mira Hong Kong,約500間房的酒店,較為精品型。參考近期百樂酒店的吹水新聞,其酒店部份約350間房,意向價35億(事實上,百樂酒店商場部份的確已在其後以19.8億易手,所以酒店部份估35億,未必不可取,而且已是幾個月前的事了)。以美麗華酒店的整個配套,背景及格調,每房意向價貴百樂20%,應該是較合理的盲目猜測,屈指一算,我當它值60億吧!

- 華麗華商場,50萬平方呎,當七成可租,每呎平均月租100元,按租金回報率5厘折算,估它值84億。

- 華麗華大廈,18層,每層3.9萬平方呎,巿值呎租40元有少沒多,當九成出租,5厘回報折算,60億。

三者合計204億。是的,擺明高出其財表所列的極多,按其中期報告,截至2012年6月30日,其所有投資物業入帳的價值都只是101億。

表面看,上述幾項物業估值意義並不大,最終決定一門生意價值的,是現金流,而且這些資產根本是非賣品。事實上,物業估值是由其現金流估計,我上述的估值方向是本末倒置,但因為我揀美麗華此股,絕大部份是出於「炒折讓」的概念,既然已設這炒作前題,就要估它的資產淨值是多少,否則就不能計出有多少折讓可炒。

4. 租金收入 / (巿值+剩負債)

對,又粗疏又求其的計法,無甚時間詳看,但求大概有個掌握:

領匯近5厘

希慎近7厘

陽光房產(同屬恒地系)近7厘

美麗華近11厘

5. 幾點衰野:

- 四叔無寶不落,當日千方百計無所不用其極駛盡橫手都要私有化恒基發展;但作為大股東的恒基(12)近十年似乎都沒有增持美麗華,有鬼乎?這可能與下點有關:

- 過去十年每股派息金額增長很慢。我懷疑兩者「相輔相承」,派息低,所以四叔不增持,但因為不增持,維持只有四成多的股權,所以就更加不會增加派息,不想益街坊(即出面五成多股權的人)

6. 最後,我目標此股可達16元。我認為它是上望不算太多,但業務性質及往績是比較穩定。而且在二公子李家誠接手後,已見其動作,以前美麗華,「黑咪炆」的,現在繼翻新了酒店部份後(其實不只是翻新,根本是「rebranding」),又陸續翻新商場部份,而且亦有少量的新項目(不過是小型項目),還是後生一輩有魄力搞吧!只要有增值活動,就會有故事,就有機會吸引投資者的眼球。

此文只是個人分享,並非任何投資建議。本人可能持有上述提及的股票。
http://www.terencesflam.com/2013 ... -miramar-hotel.html
392 : ng caddy(36072)@2013-02-04 18:17:06

你們真是每一幅地皮都去估算
393 : GS(14)@2013-02-04 22:20:06

392樓提及
你們真是每一幅地皮都去估算


咁真正價值投資是咁嘛
394 : greatsoup38(830)@2013-02-20 23:23:30

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130220/18171175
3


【本報訊】中華煤氣今年4月起加價,加幅4.6%,每度加至22.85仙,估計七至八成用戶,每月煤氣費加幅約10元。這次是六年內煤氣第三度加價,煤氣承諾兩年內不會調高收費。

環境局向立法會提交的文件顯示,中華煤氣由2010年至12年總資本投資25億元,計劃未來四年再投資39億元。煤氣指出,員工及其他營運成本一直隨通脹上升,因此決定由4月1日起加價,每兆焦耳標準收費加1仙,加幅為4.6%。
飲食業憂觸發骨牌效應

煤氣估計78%住宅用戶,每月煤氣費加幅不多於10元;55%非住宅用戶的加幅不多於300元。九萬名長者、殘疾人士、低收入及單親家庭,可繼續享有每月首500兆焦耳煤氣用量半價優惠。煤氣自98年以來,分別在08及2010年加價,加幅分別是1.4%及2.8%。民間監管公共事業聯委會發言人蔡耀昌批評煤氣坐擁巨額盈利,卻仍然加價,不能接受。餐飲聯業協會會長黃家和擔心煤氣加價觸發骨牌效應,令租金食材等各類成本增加,令業界經營更困難;飲食業聯合總會副會長胡珠說,可能要將成本轉嫁顧客。
395 : VA(33206)@2013-02-20 23:26:24

全系都表現不俗(除97), 留意12!

四叔食滿胡之作
396 : ezone2k(22605)@2013-02-20 23:31:03

酒店估值又發神經...


397 : greatsoup38(830)@2013-02-21 00:20:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130220/news/ec_gcc1.htm


中華煤氣自1998年以來,兩次調高標準煤氣收費,分別於2008年10月調高1.4%及於2010年調高2.8%。中華煤氣於2006年10月引入天然氣,作為生產煤氣的部分原料,至今令客戶節省了約95億元燃料費用。對於5年內三度加價,煤氣解釋,自2010年加價以來,累計通脹率為12%,其間公司已採取了節省開支及優化業務流程的措施,但已不能抵消增加的成本。

標準費用3年沒加 燃料費頻升

煤氣對上一次加價是2010年4月,表面上3年內沒再加價,但燃料費卻不斷上升,煤氣網頁顯示,本月燃料調整費為每兆焦耳6.11仙,與2010年底的3.96仙,足足加了54%,若以4人家庭用量推算,單是燃料調整費,每月已多交21.5元,其間標準煤氣費即使沒變動,實際加幅為8.3%。

蔡耀昌轟無王管 促引入競爭

蔡耀昌直斥煤氣無王管,認為煤氣近年利潤及用戶人數均不斷上升,根本沒競爭對手,「政府話煤氣有競爭,不用煤氣可以用其他能源,但很多屋苑入伙時已預設煤氣管道,難道可隨時轉用石油氣?」

香港餐飲聯業協會會長黃家和表示,能源開支佔食肆營運費用約5%,煤氣加價會令業界百上加斤,產生骨牌效應,不排除會有食肆倒閉。
398 : 鱷不群(1248)@2013-02-21 00:50:04

作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性
399 : mannishmark(26310)@2013-02-21 00:52:34

398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

政治人物講既野要小心求證。下下反對加價,有邊次真係成功?但係呢D野總係有人要做既,當係發洩下LOR
400 : greatsoup38(830)@2013-02-22 00:55:01

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130221/18172032
有外資分析員指,今次算是遲來的加價。他說:「其實應該喺舊年加價,唔知係咪因為舊年係集團成立150周年,舊年年初中電加價又俾人鬧到爆,所以就唔加住避下風頭……用返2011年個數嚟計,九個月煤氣應該可以額外收到大約4.8億煤氣費。」
401 : teddycmh(30805)@2013-02-25 20:45:20

398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"
402 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-25 21:01:41

401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本
403 : teddycmh(30805)@2013-02-25 21:05:20

402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本

香港好似無公用事業蝕過本?
404 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-25 21:06:37

403樓提及
402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本

香港好似無公用事業蝕過本?


利潤保證
405 : roadman(34674)@2013-02-25 21:13:57

403樓提及
402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本

香港好似無公用事業蝕過本?

巴士, 小輪蝕過
406 : teddycmh(30805)@2013-02-25 21:22:05

405樓提及
403樓提及
402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本

香港好似無公用事業蝕過本?

巴士, 小輪蝕過

巴士應該係經營不善, 小輪係時代問題
407 : dennis001(8614)@2013-02-25 22:09:31

煤氣沒有法定GE利潤保證

1. 兩電賺錢是市場沒有開放,屬寡頭壟斷,兩間公司不可越界,但賺錢太容易,所以才有「利潤管制」

2. 煤氣,小巴,交通,甚至現時的電訊業,所謂公用事業,都無保證可言

3. 所謂GE利潤保證,較貼切的說法是壟斷,像曾經獨市的香港電訊及兩電

至於煤氣,頂多係市場優勢,未到壟斷

住戶可以用電磁爐及即熱式熱水爐

所以前幾年好多廣告講「無(煙)火煮食」,就係電力公司攻入煤氣市場

因為傳統觀念(鑊氣),價錢及好用程度,無火煮食暫時未成氣候
408 : 鱷不群(1248)@2013-02-25 22:09:56

401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"

公用事業非公益事業,衣食住行全部是必須,但即使重要如食物,政府也只確保供應,而非確保不加價,況且政府從來無用利潤保證換取煤氣的定價權,不容許"在商言商"其實是不公義,是一種霸權
409 : 鱷不群(1248)@2013-02-25 22:14:22

406樓提及
405樓提及
403樓提及
402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本

香港好似無公用事業蝕過本?

巴士, 小輪蝕過

巴士應該係經營不善, 小輪係時代問題

很多賺錢的路線都被鐵路取代,議員霸權又不肯讓九巴"在商言商",蝕本都要繼續做,路線不能重組。
410 : dennis001(8614)@2013-02-25 22:37:52

議員都是聽市民頭,一個屋苑決定你的命運

所以核心是如何說服市民

尤其是跨區交通路線,得到A區議會同意,不代表B區議會贊成

九巴的管理概念有點奇怪

當九巴要開新線,佢會CUT走載客率高但班次疏的車(可能利潤率較低)

一些班次多而載客率一般的車,反而成行成市(利潤率?)

不知是因由

印象中,路線重組是新世界系較成功,eg 978
411 : GS(14)@2013-02-25 23:56:50

404樓提及
403樓提及
402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本

香港好似無公用事業蝕過本?


利潤保證


唔算是保證,是有保障回報,你可以賺少d,但唔可以賺多
412 : GS(14)@2013-02-25 23:57:21

402樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"


公用一定不能蝕本


可以蝕,你開善堂囉
413 : teddycmh(30805)@2013-02-26 13:00:44

408樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"

公用事業非公益事業,衣食住行全部是必須,但即使重要如食物,政府也只確保供應,而非確保不加價,況且政府從來無用利潤保證換取煤氣的定價權,不容許"在商言商"其實是不公義,是一種霸權

你唔將ROADSHOW條數入埋?
長時間容許一間公司佔有極大部份市場, 又算唔算霸權?
芝加哥學派已經去到一種無以為繼既地步, 蠶食低下階層生存空間, 有甚者更進一步壓迫道德倫理既生存空間
414 : greatsoup38(830)@2013-02-26 22:28:03

Road Show 條數綜合左入62條數度的啦
415 : 鱷不群(1248)@2013-02-26 22:59:15

413樓提及
408樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"

公用事業非公益事業,衣食住行全部是必須,但即使重要如食物,政府也只確保供應,而非確保不加價,況且政府從來無用利潤保證換取煤氣的定價權,不容許"在商言商"其實是不公義,是一種霸權

你唔將ROADSHOW條數入埋?
長時間容許一間公司佔有極大部份市場, 又算唔算霸權?
芝加哥學派已經去到一種無以為繼既地步, 蠶食低下階層生存空間, 有甚者更進一步壓迫道德倫理既生存空間

直接說,計埋Roadshow只是你一廂情願的想法,costing從來就不應這樣計算,即使同是巴士路線,也不應該要賺錢補貼虧損,以廣告補貼車費實不可取。Roadshow也有投資失敗時,你是否願意用車費補貼Roadshow虧損的金額?而且很明顯Roadshow是不計入票價機制,你強要計埋是輸打贏要,兼不尊重合約精神。老實說,香港的巴士費其實是很平,你是身在福中不知福

你要幫助低下階層,一定要壓抑通脹,不能搞QE,賺錢要靠做好盤生產,而不是攬住磚頭,什麼都不用做等升值。見人賺錢就眼紅,虧損也要迫人用其他業務補貼,還要以道德倫理打壓企業,這樣是非常危險,亦無助低下階層的生活
416 : teddycmh(30805)@2013-02-26 23:59:19

415樓提及
413樓提及
408樓提及
401樓提及
398樓提及
作為用戶是不想加價,但在商言商,加價是無可厚非,住戶嫌貴亦可轉用電力,蔡耀昌純因加價而批評其實欠缺道理,他能否因為不想加價而要求員工不要加薪,天然氣來源不要加價?標題說要促引入競爭,內本卻自打嘴巴否決競爭的可能性

公用事業不能夠完全"在商言商"

公用事業非公益事業,衣食住行全部是必須,但即使重要如食物,政府也只確保供應,而非確保不加價,況且政府從來無用利潤保證換取煤氣的定價權,不容許"在商言商"其實是不公義,是一種霸權

你唔將ROADSHOW條數入埋?
長時間容許一間公司佔有極大部份市場, 又算唔算霸權?
芝加哥學派已經去到一種無以為繼既地步, 蠶食低下階層生存空間, 有甚者更進一步壓迫道德倫理既生存空間

直接說,計埋Roadshow只是你一廂情願的想法,costing從來就不應這樣計算,即使同是巴士路線,也不應該要賺錢補貼虧損,以廣告補貼車費實不可取。Roadshow也有投資失敗時,你是否願意用車費補貼Roadshow虧損的金額?而且很明顯Roadshow是不計入票價機制,你強要計埋是輸打贏要,兼不尊重合約精神。老實說,香港的巴士費其實是很平,你是身在福中不知福

你要幫助低下階層,一定要壓抑通脹,不能搞QE,賺錢要靠做好盤生產,而不是攬住磚頭,什麼都不用做等升值。見人賺錢就眼紅,虧損也要迫人用其他業務補貼,還要以道德倫理打壓企業,這樣是非常危險,亦無助低下階層的生活

我唔知你身在福中既標準係乜...我係出面讀書果陣巴士車費來回30公里路都未試過多過3/4小時既最低工資。
雖然布福斯出過報告LONDON既公共交通先係最貴, 但我始終認為如果對比最低工資香港仍然甚為偏高。呢一點有待商確。

我從來都唔贊成一間公司應以interest of shareholder為先, 應該以interest of stakeholder為先, 因為事實證明左, 現時更多人對公司本身既道德標準要求更高。暫時搵唔返份報導, 但睇到好多研究都有講過, 人更願意為肯犧牲利益照顧公共, 員工甚至stakeholder等公司工作, 而且效率亦比純利益追求公司更高。21世紀, 唔再係講求單純"在商言商"既時代。

今年5號仔都取消固定佣金制去降低不當銷售風險, 就知道道德風險問題愈黎愈高到一個需要正視既角度。
QUOTE"英國金融服務管理局(FSA)要求當地銀行明年起取消佣金制,銀行只好將成本轉嫁,向客戶收取服務費用。這也是匯控等英國銀行展開新一輪裁員的原因之一。匯控受影響的員工於昨日會收到通知,裁員後,該集團於英國仍保留約500名理財顧問。"
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20110701/News/eb_ebb1.htm

雖然講遠左, 不過講到呢度你應該明白, 點解我會話巴士公司唔應該咁樣去賺錢。
如果單純以利益角度去計算一名管理人員應該得到幾多花紅, 佢地只會不停透支公司本身辛苦所建立既商譽, 社會地位等等, 不只九巴, 所有公司都適用。

衣食住行, 4方面, 只有行同住係由幾間大公司做晒全個市場, 咁你話政府應唔應該管制價格?
依家講住屋市場調控, 政府都操作緊市場, 點解交通方面唔得?

之所以要分開"公用事業"同"私人企業"兩個terms, 就正正係話緊俾所有人聽: 公共事業個宗旨係, 餓你唔L死, 唔係賺到笑騎騎。
417 : 鱷不群(1248)@2013-02-27 00:06:27

我唔知你身在福中既標準係乜...我係出面讀書果陣巴士車費來回30公里路都未試過多過3/4小時既最低工資。

我唔知你出去邊讀書,我個人經驗是十幾年前已經超過香港現在的最低工資,當然有辦法呃車費
418 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-27 00:26:14

417樓提及
我唔知你身在福中既標準係乜...我係出面讀書果陣巴士車費來回30公里路都未試過多過3/4小時既最低工資。

我唔知你出去邊讀書,我個人經驗是十幾年前已經超過香港現在的最低工資,當然有辦法呃車費


拎件九巴車長衫咪得
419 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-27 00:26:14

417樓提及
我唔知你身在福中既標準係乜...我係出面讀書果陣巴士車費來回30公里路都未試過多過3/4小時既最低工資。

我唔知你出去邊讀書,我個人經驗是十幾年前已經超過香港現在的最低工資,當然有辦法呃車費


拎件九巴車長衫咪得
420 : 鱷不群(1248)@2013-02-27 00:28:45

我是指外國車費,多年前仍比香港現在高
421 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-27 00:32:19

420樓提及
我是指外國車費,多年前仍比香港現在高


近年LONDON 都好, 用OYSTER CARD 有UPPER CAP/DAY
422 : greatsoup38(830)@2013-03-06 23:33:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130306/news/eb_ebc1.htm

逸㗖3房示範單位的實用面積為642方呎(建築864方呎),大廳實用面積近200方呎。恒地表示,逸㗖設於尖沙嘴美麗華商場的示範單位,明天將向公眾開放。(葉思雅攝)

粉嶺逸㗖3房示範單位的主人套房;雖然單位實用率只約74%,但樓層高度為3.15米高(逾10呎3吋),有助提升室內的空間感。(葉思雅攝)

粉嶺逸㗖或提前周末開價
  2013年3月6日

【明報專訊】雖然日內將有多個新盤開售,惟具體開價依然未曝光。香港小輪(0050)發展、恒地(0012)銷售的粉嶺逸㗖,除明天正式開放示範單位予公眾參觀外,原預計下周初才開價,現或提早至本周末公布首張價單。
423 : greatsoup38(830)@2013-03-06 23:33:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130306/news/eb_ebe1.htm
恒地申強拍金巴利道舊樓
  2013年3月6日

【明報專訊】恒地(0012)將已持有92.86%業權的尖沙嘴金巴利道68、68A、70、70A號,及持有82.15%業權的72、72A、B、C號申請強制拍賣。據申請文件顯示,上址於1955年入伙,樓齡約58年,現址為一座7層高商住舊樓,佔地面積近8700方呎以地積比率12倍計算,料重建後樓面可達逾10萬方呎。據了解,恒地早於20多年前已覑手收購上址,並於多年來持續購入多個單位,市場預料上址重建後,可成為核心區罕有的商廈供應。
424 : greatsoup38(830)@2013-03-09 13:00:40

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130309/news/eb_eba2.htm
發水後 建呎成本料僅3300元
  2013年3月9日

【明報專訊】近年有市民批評發展商牟取暴利,令政府連番推出辣招調控樓市,而恒地(0012)。以即供建築呎價6562元推出的粉嶺樓盤逸㗖,於2010年購地時每方呎樓面地價僅2414元,連同建築成本在內,利潤有機會接近一倍。

逸㗖所在的粉嶺聯和墟商住地皮,於2010年由恒地與香港小輪(0050)以13.3億元投得,以可建樓面約55萬方呎計,每方呎樓面地價2414元,資料顯示,由於當年政府已開始出手調控樓市,發展商出價極為審慎,上述成交價已是市場預期下限,較勾地價亦只高出26%。

翻查當年紀錄,香港小輪集團總經理何志盛在成功投得地皮後曾預計,整個項目發展成本約23億元,折合每方呎4175元,計及發水後,每方呎發展成本僅約3300元,換言之,以逸㗖首批即供建築呎價6562元計,樓盤利潤有機會將近一倍。


許智文﹕加息隱憂 高價賣樓難

事實上,龍頭發展商長實(0001)早前已出手劈價,而華懋亦已加入減價行列,惟恒地則選擇唱反調。理大建築及房地產學系教授許智文認為,從帳面來看,逸㗖的確有條件以較低價錢開賣,但每個發展商有不同想法,又或者當中存在大量額外開支,局外人無法了解,不過,他同時指出,受到辣招影響,加上銀行界已提出加息的隱憂,預期樓價狂升,高價賣樓,在短期內而言可謂不太容易達到。
425 : 鱷不群(1248)@2013-03-09 13:24:49

樓價並不是麵粉價乘一個利潤率
426 : VA(33206)@2013-03-09 15:26:52

賣哂夠派兩三年息
427 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:35:30

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130313/18193574



【本報訊】市區收購舊樓活動持續,消息傳恒地(012)及有關人士斥逾4億元收購中環士丹利街23至27號三幢舊樓,料將合併毗連地盤發展商廈。
料須繳6,000萬BSD

近期有發展商斥逾4億元購入中環史丹利街23、25及27號,現為三幢樓齡55年的舊樓,當中23及25號由同一業主持有,樓高六層,總樓面約5,400方呎;27號高四層,總樓面約2,400方呎。新買家料須繳約6,000萬元買家印花稅(BSD)。
據了解,恒地現已持有皇后大道中76至82號及士丹利街29號地盤,已拆卸。不過,若上述三幢舊樓由恒地購入,地盤可擴至逾6,500方呎,料可重建成一幢樓面約10萬方呎商廈。
同區擺花街34及36號1樓至5樓業主現集合業權出售,實用面積共約3,776方呎,另天台約690方呎,市值約1.35億元。
428 : VA(33206)@2013-03-14 23:36:57

1083

622又沽

四叔要左佢啦, 好煩
429 : greatsoup38(830)@2013-03-15 00:01:05

428樓提及
1083

622又沽

四叔要左佢啦, 好煩


賣剩好少,由他啦
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
430 : greatsoup38(830)@2013-03-16 13:35:48

1083

盈利增35%,至7億,重債

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130315707_C.pdf
431 : simonwor(34306)@2013-03-19 08:00:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130319/news/ec_ece1.htm

煤氣去年多賺26% 派末期息0.23元
2013年3月19日
【明報專訊】李兆基(四叔)任主席的香港中華煤氣(0003)去年業績亮麗,受惠於內地業務溢利增長、國際金融中心重估增值及錄得一次性淨收益,全年賺77.3億元。公司宣派末期息23仙,並每10股派送1股紅股。大股東四叔「淨袋」8.3億元股息。

煤氣去年12月底止純利為77.3億元,按年升26%,主要由於集團持有15.8%權益的國際金融中心錄得投資物業重估值達14億元,較2011年多出6.7億元。不計此項收益,純利由前年61.5億元增加至63.3億元。

內地業務增長13% 本港僅增3.4%

期內營業額上升約11.1%至249億元,主要由內地業務推動。內地燃氣、水務及有關之業務營業額增長13.2%至128億元,相比之下香港業務收入僅升3.4%至9億元。
432 : simonwor(34306)@2013-03-19 08:04:20

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130319/18199940
煤氣暫緩拆新能源業務

適中字型
較大字型

【本報訊】受惠於內地業務增長理想,煤氣(003)去年全純利按年升25.67%至約77.28億元,優於預期,維持派末期息23仙,並每10股送1紅股。常務董事陳永堅指,由於現時借貸成本便宜,暫緩分拆內地新能源業務上市的計劃。

內地總售氣量增15%
陳永堅表示,早前雖曾有意將新能源業務獨立分拆上市,惟由於該業務仍然處於高速增長期,現時借貸息率亦較低,再加上集團現有業務持續錄得正現金流,現時並不急於將新能源業務分拆上市,煤氣本身亦無意配股集資。他說:「新能源業務嘅增長咁快,若果呢個時候上市,由於盈利貢獻較細,估值一定唔好……加上࠵᥮榁累㥤秴ij至4厘,更加無理由喺呢個時候分拆上市。」截至去年12月底止,煤氣負債率約為30%,較2011年同期增加了5個百分點,令利息支出增14.87%至8.64億元。
去年煤氣內地公共業務錄得約25.51億元盈利,按年升逾20%。新能源業務去年錄得約6億元盈利,亦按年升逾20%。陳永堅相信未來新能源業務,每年可保持錄得逾20%的增長。
截至去年12月底止,煤氣於內地22個省、直轄市及自治區合共擁有150個項目燃氣、新能源及加氣站等能源項目,較2011年增加12個。若單計燃氣項目,截至期末項目總數則增至107個,全年總售氣量達119億立方米,按年增加15%,內地總燃氣客戶人數增至約1,482萬戶。
問及煤氣下月起調高香港煤氣費可令集團額外增加多少收入,陳永堅表示,調高煤氣費只是用作彌補過去三年部份上升的成本,並沒有為集團帶來太多額外收入,並指去年集團香港業務盈利是錄得倒退,惟沒有披露具體數字。
若扣除投資物業重估一次性收益,煤氣去年應佔溢利約63.33億元,按年升17.04%。受到業績優於預期及派紅股消息刺激,煤氣昨日股價逆市上升,收報22.35元,平3月11日所創的歷史高位。
433 : greatsoup38(830)@2013-03-20 01:17:46

3
盈利增20%,至67億,債一般
434 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:56:09

71

盈利減6%,至3.5億,輕債
435 : VA(33206)@2013-03-22 23:48:17

50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130322926_C.pdf

展望
香港特區政府繼二零一二年十月宣佈提高「額外印花稅」及推行全新之15%「買家印花稅」之
後,於二零一三年二月又宣佈將印花稅的稅率大致提高一倍(除某些可豁免情況外),及重納定
期賣地及放棄勾地表政策。另一方面,滙豐銀行及渣打銀行於二零一三年三月十三日宣佈調高
新造按揭利率四分之一厘,以抵銷資金成本之增加。該等措施預期將令本港熾熱樓市降溫,令
外來置業者投資的興趣減低及令市場交投量縮減,從而遏止樓價中長線升幅。短期方面,新建
住宅樓宇則因目前供應仍然短缺,及市民有實質之剛性需求,預料住宅樓價近期平穩中略為偏
軟。
本集團之粉嶺「逸峯」項目,開售情況理想,集團將繼續分批出售項目之住宅單位,並爭取於
二零一三年年底取得入伙紙。如年底前獲發入伙紙,則售出之住宅單位溢利會在二零一三年度
入賬。
行政長官在二零一三年施政報告中,提出增加房屋土地供應,預計五年內可供應約128,700個住
宅單位。集團擁有充足資金,加上出售「逸峯」帶來大量現金回籠,將有利於未來通過拍賣或
投標吸納政府供應之優質土地。

436 : VA(33206)@2013-03-22 23:49:00

年內,集團位於新界粉嶺馬適路一號「逸峯」(前稱粉嶺上水市地段第一百七十七號)之發展項
目上蓋建築工程已封頂,樓花預售亦已於二零一三年三月中旬展開,買家反應熱烈。至昨日已
售出單位累積數目達總數之近半
,共為三百六十三個住宅單位,銷售收益總值約港幣十六億零
七百萬元。該物業預期於二零一三年年底取得入伙紙。
437 : greatsoup38(830)@2013-03-22 23:49:27

435樓提及
50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130322926_C.pdf

展望
香港特區政府繼二零一二年十月宣佈提高「額外印花稅」及推行全新之15%「買家印花稅」之
後,於二零一三年二月又宣佈將印花稅的稅率大致提高一倍(除某些可豁免情況外),及重納定
期賣地及放棄勾地表政策。另一方面,滙豐銀行及渣打銀行於二零一三年三月十三日宣佈調高
新造按揭利率四分之一厘,以抵銷資金成本之增加。該等措施預期將令本港熾熱樓市降溫,令
外來置業者投資的興趣減低及令市場交投量縮減,從而遏止樓價中長線升幅。短期方面,新建
住宅樓宇則因目前供應仍然短缺,及市民有實質之剛性需求,預料住宅樓價近期平穩中略為偏
軟。
本集團之粉嶺「逸峯」項目,開售情況理想,集團將繼續分批出售項目之住宅單位,並爭取於
二零一三年年底取得入伙紙。如年底前獲發入伙紙,則售出之住宅單位溢利會在二零一三年度
入賬。
行政長官在二零一三年施政報告中,提出增加房屋土地供應,預計五年內可供應約128,700個住
宅單位。集團擁有充足資金,加上出售「逸峯」帶來大量現金回籠,將有利於未來通過拍賣或
投標吸納政府供應之優質土地。


又有幾千銀股息
438 : VA(33206)@2013-03-22 23:52:09

幫四叔手起農地?
439 : greatsoup38(830)@2013-03-22 23:52:27

438樓提及
幫四叔手起農地?


應該會
440 : VA(33206)@2013-03-22 23:53:01

佢d船廠喺邊? 值$嗎?
441 : VA(33206)@2013-03-22 23:57:41

本集团位於青衣北之船厂,提供维修船舶保养服务及土木工程服务。 船厂拥有一座全港最大及最先进的同步升降船排,具有起重三千吨重量之能力,能够起重各类船只,包括工作船、渡轮及游艇等;船厂设有灵活的移船系统,可同时容纳十艘船只上排 。
http://baike.baidu.com/view/1441862.htm

暫時免問
442 : VA(33206)@2013-03-22 23:59:43

香港新界青衣北牛角灣擔桿山路98號

公司介紹
香 港 船 廠 成 立 於一 九 四 八 年 , 為 香 港 小 輪集 團 之 全 資附 屬 機 構 之 一 。 船 廠 座 落 於 香 港 青 衣北 岸 , 佔 地 面 積 約 一 萬 八 千 七 百 平 方米

http://www.7597.tradebig.com/
443 : 鱷不群(1248)@2013-03-23 00:04:02

437樓提及
435樓提及
50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130322926_C.pdf

展望
香港特區政府繼二零一二年十月宣佈提高「額外印花稅」及推行全新之15%「買家印花稅」之
後,於二零一三年二月又宣佈將印花稅的稅率大致提高一倍(除某些可豁免情況外),及重納定
期賣地及放棄勾地表政策。另一方面,滙豐銀行及渣打銀行於二零一三年三月十三日宣佈調高
新造按揭利率四分之一厘,以抵銷資金成本之增加。該等措施預期將令本港熾熱樓市降溫,令
外來置業者投資的興趣減低及令市場交投量縮減,從而遏止樓價中長線升幅。短期方面,新建
住宅樓宇則因目前供應仍然短缺,及市民有實質之剛性需求,預料住宅樓價近期平穩中略為偏
軟。
本集團之粉嶺「逸峯」項目,開售情況理想,集團將繼續分批出售項目之住宅單位,並爭取於
二零一三年年底取得入伙紙。如年底前獲發入伙紙,則售出之住宅單位溢利會在二零一三年度
入賬。
行政長官在二零一三年施政報告中,提出增加房屋土地供應,預計五年內可供應約128,700個住
宅單位。集團擁有充足資金,加上出售「逸峯」帶來大量現金回籠,將有利於未來通過拍賣或
投標吸納政府供應之優質土地。


又有幾千銀股息

技資一隻有6位數,有米
444 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:51:26

441樓提及
本集团位於青衣北之船厂,提供维修船舶保养服务及土木工程服务。 船厂拥有一座全港最大及最先进的同步升降船排,具有起重三千吨重量之能力,能够起重各类船只,包括工作船、渡轮及游艇等;船厂设有灵活的移船系统,可同时容纳十艘船只上排 。
http://baike.baidu.com/view/1441862.htm

暫時免問


要補少少錢
445 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:52:15

443樓提及
437樓提及
435樓提及
50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130322926_C.pdf

展望
香港特區政府繼二零一二年十月宣佈提高「額外印花稅」及推行全新之15%「買家印花稅」之
後,於二零一三年二月又宣佈將印花稅的稅率大致提高一倍(除某些可豁免情況外),及重納定
期賣地及放棄勾地表政策。另一方面,滙豐銀行及渣打銀行於二零一三年三月十三日宣佈調高
新造按揭利率四分之一厘,以抵銷資金成本之增加。該等措施預期將令本港熾熱樓市降溫,令
外來置業者投資的興趣減低及令市場交投量縮減,從而遏止樓價中長線升幅。短期方面,新建
住宅樓宇則因目前供應仍然短缺,及市民有實質之剛性需求,預料住宅樓價近期平穩中略為偏
軟。
本集團之粉嶺「逸峯」項目,開售情況理想,集團將繼續分批出售項目之住宅單位,並爭取於
二零一三年年底取得入伙紙。如年底前獲發入伙紙,則售出之住宅單位溢利會在二零一三年度
入賬。
行政長官在二零一三年施政報告中,提出增加房屋土地供應,預計五年內可供應約128,700個住
宅單位。集團擁有充足資金,加上出售「逸峯」帶來大量現金回籠,將有利於未來通過拍賣或
投標吸納政府供應之優質土地。


又有幾千銀股息

技資一隻有6位數,有米


千零蚊,未到2,000,都是升番來,全年可能加埋2,000幾
446 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:53:01

435樓提及
50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130322926_C.pdf

展望
香港特區政府繼二零一二年十月宣佈提高「額外印花稅」及推行全新之15%「買家印花稅」之
後,於二零一三年二月又宣佈將印花稅的稅率大致提高一倍(除某些可豁免情況外),及重納定
期賣地及放棄勾地表政策。另一方面,滙豐銀行及渣打銀行於二零一三年三月十三日宣佈調高
新造按揭利率四分之一厘,以抵銷資金成本之增加。該等措施預期將令本港熾熱樓市降溫,令
外來置業者投資的興趣減低及令市場交投量縮減,從而遏止樓價中長線升幅。短期方面,新建
住宅樓宇則因目前供應仍然短缺,及市民有實質之剛性需求,預料住宅樓價近期平穩中略為偏
軟。
本集團之粉嶺「逸峯」項目,開售情況理想,集團將繼續分批出售項目之住宅單位,並爭取於
二零一三年年底取得入伙紙。如年底前獲發入伙紙,則售出之住宅單位溢利會在二零一三年度
入賬。
行政長官在二零一三年施政報告中,提出增加房屋土地供應,預計五年內可供應約128,700個住
宅單位。集團擁有充足資金,加上出售「逸峯」帶來大量現金回籠,將有利於未來通過拍賣或
投標吸納政府供應之優質土地。


盈利實跌7成,至1.5億,但十幾億可變現資產
447 : dennis001(8614)@2013-03-25 16:08:41

呢個系點解d架構怪怪地,除左3同1083

好似50同71都幾雜,何不由12做晒d地產發展

酒店同零售71做

50做下D周邊業務等

四叔係咪故意想咁,一來可減12的債,二來可趁低,借機私有化
448 : GS(14)@2013-03-26 01:01:14

447樓提及
呢個系點解d架構怪怪地,除左3同1083

好似50同71都幾雜,何不由12做晒d地產發展

酒店同零售71做

50做下D周邊業務等

四叔係咪故意想咁,一來可減12的債,二來可趁低,借機私有化


50同71是後買,這個是同原股東的承諾,所以唔食成間,要養番d人,所以業務會保持住,可能下手接班會買埋自己搞
449 : GS(14)@2013-03-26 01:02:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325450_C.pdf

盈利增50%,至120億,輕債
450 : GS(14)@2013-03-26 01:04:43

97
轉盈為虧,蝕600萬,12.3億現金
451 : simonwor(34306)@2013-03-26 07:50:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130326/news/eb_eba1.htm


恒基﹕捐出集團非重點農地
「主席資助下」捐地 助年輕人置業
2013年3月26日
【明報專訊】新界大地主、人稱「四叔」的恒基地產(0012)主席李兆基自提出捐地,增建多些「平價樓」助年輕人上車置業後,該集團昨日在公布2012年底止全年度業績時指出,正探討「在主席資助下將若干位處非集團重點發展地段之新界土地,捐贈予政府之可行性。」證券界則估計,恒地最有機會捐出新界東北欠缺基建的土地。
________________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130326

四叔謀捐地換大茶飯 恒地四大新市鎮土儲勁增兩成

【本報訊】近期籌劃由主席「四叔」李兆基資助,將旗下新界「環頭環尾」地皮捐贈予政府的恒基地產(012),已急不及待,將政府未來重點發展的四個新市鎮土地儲備增加兩成,似乎正希望以捐地,換來該四個新市鎮食大茶飯的意欲。

記者:鄧偉忠


■恒地主席李兆基擬捐地予政府,惟可供政府選擇範圍卻有縮水之嫌。 資料圖片
市場早前盛傳四叔或將恒地部份土地,捐予政府用作興建廉價上車盤予年輕人購買,恒地昨日於業績公告確認,正在探討在「四叔」資助下,將部份「非重點發展新界土地」捐贈予政府可能性。


截至去年底止,恒地旗下新界地皮土儲面積變化不大,惟將積極配合政府「新界東北未來將發展之新市鎮」及「洪水橋未來將發展之新市鎮」的發展規劃,披露在四個未來發展新市鎮烏鴉落陽、坪輋、古洞北及洪水橋,合共擁有1090萬呎土儲,面積較去年的910萬呎,增加接近兩成。


在集團整體新界土儲面積變化不大下,大幅增加在四個新市鎮的土儲,或意味恒地在計劃向政府捐地後,有意加大配合政府興建住宅的土地面積。



全年多賺18% 符預期

惟翻查業績資料,截至去年12月底止,恒地旗下新界土儲面積約4,280萬方呎,較2011年度僅微增2.1%,惟集團視為發展重點的四大新市鎮,土地面積卻由2011年度的910萬方呎,增至1,090萬方呎,按年增加19.8%。法巴房地產主管及董事總經理李偉烈表示,恒地旗下新界農地土地成本極低,將部份土地捐贈予政府,有助加快其他土地更改土地用途,以及減低興建市鎮配套的成本,爭取更高效益。有基金界人士則指,捐地本身牽涉龐大利益,恒地保留較多核心地段屬正常做法。


由於迎海第一期未能趕及去年度入賬,恒地去年主要依靠銷售灣仔豪宅尚匯,以及建築工程業務帶動增長。截至去年12月底止,恒地純利增長17.6%至202.08億元,每股盈利8.47元,扣除投資物業重估的核心盈利近71億元,增長接近三成,符合市場預期,派末期息0.74元,另每十股獲派送一股紅股。


恒地表示,今年預售九龍城曉薈及長沙灣曉尚銷情理想,計及其他在售項目,今年首兩個月銷售逾27億元,至於迎海及尚悅至今年2月份則錄得銷售約66.63億元,可望於今年度入賬。截至去年底止,今年計劃開售的10個項目,若計及仍未取得預售樓花的項目,涉及4,500個單位。


近期多間發展商宣佈分拆資產上市,恒地昨日「賣花讚花香」,向股東表示集團現時每股資產淨值(NAV)約84.97元,較市價有龐大折讓,而且未計及發展地盤、存貨及所持煤氣(003)股份可能重估的價值。按昨日收市價50元計,恒地現有NAV折讓約41.2%。



恒發純利瀉近八成

此外,恒地旗下恒發(097)昨同日公佈業績,受錢江三橋項目通行費因訴訟問題未能入賬影響,截至去年12月底止全年純利大跌76.9%至2,500萬元,每股盈利0.8仙,末期息維持每股派2仙。
452 : simonwor(34306)@2013-03-26 07:55:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130326/news/eb_eba2.htm


恒地基本多賺28% 十送一紅股
2013年3月26日
【明報專訊】恒基地產(0012)去年受惠於物業發展、收租物業及聯營公司盈利增加,基礎盈利大增28%至70.98億元。連同估值收益進帳計算在內,股東應佔溢利增長18%至202.08億元。建議每股派息0.74元,並且十送一紅股。
453 : Sunny^_^(11601)@2013-03-26 10:45:06

http://www.hilhk.com/tc/pdf/inve ... nn20130325_2_hi.pdf
454 : Sunny^_^(11601)@2013-03-27 08:56:57

其實呢97而家仲有咩業務?條橋又話唔計喇,但係都仲有六千幾萬賺...睇完業績都唔係好明
455 : greatsoup38(830)@2013-03-28 01:11:29

454樓提及
其實呢97而家仲有咩業務?條橋又話唔計喇,但係都仲有六千幾萬賺...睇完業績都唔係好明


就是無野的啦....條橋計左幾個月無計
456 : EH8559(23405)@2013-03-28 02:39:21

其實97股價長期徘徊喺0.6左右,上落唔算話好大
有六厘多股息,賺到息又唔蝕價
又有疑似注資概念,加上隻股係四叔嘅,可堪信賴
進可攻退可守呀!
457 : Sunny^_^(11601)@2013-03-28 09:59:50

455樓提及
454樓提及
其實呢97而家仲有咩業務?條橋又話唔計喇,但係都仲有六千幾萬賺...睇完業績都唔係好明


就是無野的啦....條橋計左幾個月無計


但係呢,唔係港交所有rules話類似冇實質業務要除牌.

但係佢又有十幾億cash...同四叔買個項目賣下都好呀...
458 : greatsoup38(830)@2013-03-28 23:50:04

457樓提及
455樓提及
454樓提及
其實呢97而家仲有咩業務?條橋又話唔計喇,但係都仲有六千幾萬賺...睇完業績都唔係好明


就是無野的啦....條橋計左幾個月無計


但係呢,唔係港交所有rules話類似冇實質業務要除牌.

但係佢又有十幾億cash...同四叔買個項目賣下都好呀...


是呀,他是有呢條例,但四叔大把生意都唔難,可能向3號仔買幾個水務項目,做水務囉
459 : simonwor(34306)@2013-04-04 14:10:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130404/news/ea_eac1.htm

四叔豪擲3.5億 再增持恒地
【明報專訊】人稱「四叔」的恒基地產(0012)主席李兆基,自去年9、10月之後,再度出手增持,在3月26至28日短短3日內,前後出資近3.5億元,增購663萬股。這不單比去年他在8、9月期間密集地增持恒地股份的做價為高,增持所涉及的數目及金額更加「大手筆」。觀乎去年「四叔」的彪炳戰績,散戶跟進,長線或有不俗回報。

去年9次增持共217.5萬股

「四叔」近日向港交所申報,他從3月26日至28日期間,前後增持663萬股。他在該3日的入貨平均價分別為51.841、53.437及53.147元,增購股份的作價合共逾3.48億元。按每股增購價計,已經遠高於去年他的平均購入價47至48元的水平。若以購入股份數目計,亦已經超過他在2012年的8、9月密集地分9次在市場增持合共217.5萬股。是次增購股份的總價值,也比前述期間的作價1.05億元還多。

以昨日恒地收市價54.05元為例,「四叔」在去年8、9月份增購的217.5萬股,帳面上已賺1255.8萬元。由於他自2011年6月中陸續增持的恒地股份每股作價,多為50元甚至40元以下,其間手上股份數目增加多達7378萬股計,保守計平均賺幅最少逾5元而言,帳面賺幅隨時超過3.68億元。

耀才﹕四叔或感股價超值

近期市場憧憬「四叔」會向恒地購入部分新界土地用作捐贈政府後,恒地會將套現所得資金用於派息,適逢「四叔」近日連日增持恒地,更惹起市場猜想與將來恒地處理該等新界地有關。不過耀才證券市務總監郭思治反而認為,「四叔」增持恒地的動作,與恒地現價與資產淨值折讓較大,以及四叔感到超值較大關係,但是始終要待市場環境好轉,股價上升,才會有更大帳面賺幅。在當前市下,他不覺得「四叔」增持恒地會對股價帶來提振作用。
------------------------------------
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130404/18216295

為捐地造勢 四叔掃恒地
【本報訊】恒地(012)上月25日於業績披露主席李兆基(四叔)捐地事宜後,四叔隨即連續三日增持恒地股份,涉資約3.5億元,連日撐高股價達6%,以真金白銀為捐地打造利好氣氛。

斥3.5億連續三日增持
據聯交所資料顯示,四叔於3月26日至28日,斥資3.5億元,以每股平均價大約52.84元,增持663萬股恒地股份,佔已發行股本0.27%,令持股量由62.69%,增至62.96%。是次亦為四叔今年首次披露增持恒地股份,恰巧為公司業績首度公開確認四叔有意捐地打後的3個交易日。
四叔對上一次披露增持恒地股份,已為去年10月4日。去年四叔增持恒地的動作較今年積極,去年由1月初至10月4日期間,共掃入約5,473萬股,涉資20億元,而增持活動於去年10月初告終,股價其後便停滯不前,由56元左右,反覆回落至今年3月再度增持之前的50元。
九倉(004)主席吳光正較早前亦慧眼識英雄,於2月15日至26日期間,透過御用經紀哥連頓證券,斥資逾億元買入245.9萬股恒地,相當於已發行股本0.13%。
460 : ckcy2k(19663)@2013-04-05 23:15:56

持續關連交易 (1083)

於 2013 年4 月5 日,本公司與中華煤氣:
(1) 就燃氣採購交易訂立燃氣採購總協議;及
(2) 就管道物料採購交易訂立管道物料採購總協議。
由於中華煤氣為本公司之控股股東,故根據上市規則,中華煤氣集團成員公司為本公
司之關連人士。因此,根據上市規則第14A 章,持續關連交易總協議的訂立及在本集
團之日常及一般業務過程中擬進行並預期會在一段時間內持續進行之非豁免持續關連
交易,將構成本公司之持續關連交易。
由於各項非豁免持續關連交易之所有上限金額均超過 1,000,000 港元,而按上市規則第
14.07 條就各項非豁免持續關連交易之全年上限金額計算之相關適用百分比率高於
0.1%但低於5%,故根據上市規則第14A 章,各項非豁免持續關連交易僅須遵守申報、
年度審核及公告規定,而獲豁免遵守獨立股東批准之規定。
461 : Sunny^_^(11601)@2013-04-06 15:37:38

點解64仲未有消息=[=[=[
462 : dennis001(8614)@2013-04-06 15:40:51

你想64有咩消息,平反? 定改名做334?

461樓提及
點解64仲未有消息=[=[=[

463 : Sunny^_^(11601)@2013-04-06 15:45:22

462樓提及
你想64有咩消息,平反? 定改名做334?

461樓提及
點解64仲未有消息=[=[=[


平反又好,改名做334都好...都有得炒啦...

而家似陰乾...佢又增持恆地,燃氣又買野
464 : greatsoup38(830)@2013-04-06 15:46:14

唔明你意思
465 : greatsoup38(830)@2013-04-06 15:46:38

463樓提及
462樓提及
你想64有咩消息,平反? 定改名做334?

461樓提及
點解64仲未有消息=[=[=[


平反又好,改名做334都好...都有得炒啦...

而家似陰乾...佢又增持恆地,燃氣又買野


你想回歸都唔好急啦
466 : Sunny^_^(11601)@2013-04-06 16:06:28

464樓提及
唔明你意思


四叔下面間間都有消息...但係64冇
467 : greatsoup38(830)@2013-04-06 16:12:19

466樓提及
464樓提及
唔明你意思


四叔下面間間都有消息...但係64冇


我終於明,但他有錢到咁...
468 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:06:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325450_C.pdf
12
盈利增38%,至110億,輕債,扣除資本化後仍增35%,至100億。
469 : simonwor(34306)@2013-04-21 00:46:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130420/news/ec_goh1.htm

李兆基捐地建上車盤 初期料5000伙
2013年4月20日
【明報專訊】據悉,恒基地產(0012)主席李兆基建議,捐出農地興建「上車盤」的計劃已有進展,估計初期可提供約5000個單位,平均300呎,主要協助年輕人置業,故樓價會定於約100萬元的水平。有說李兆基昨日曾與特首梁振英見面,但其間未知有否討論上述事宜。特首辦發言人稱,不清楚有關會面。

《經濟日報》昨日報道,政務司長林鄭月娥代表政府與李兆基方面商討捐地一事,指林太已在李兆基提出的農地表上,挑選了約7幅,預料本月底前公布有關計劃詳情。據說李兆基提供的農地大多集中在新界東北區。
------------------
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130420/18234229
李兆基捐七地皮月底敲定

【本報訊】恒基地產(012)主席李兆基捐出農地磋商接近尾聲,港府近期頻頻四出放風。據消息指,港府已初步敲定恒地旗下七幅新界東北地皮,「四叔」方面則堅持,捐出地皮將用於興建樓價不高於100萬元、面積約300平方呎,供年輕人免首期購買的「上車盤」,有關細節最快於本月底前公佈。
恒地發言人昨回應本報查詢時表示,現階段暫無任何訊息可以公佈,公司與政府達成協議後盡快向市場披露。
港府方面由政務司司長林鄭月娥領銜,率領團隊與四叔商討捐地事宜。據悉四叔早前已向政府提供一份土地清單,範圍主要屬恒地新界農地三大重鎮烏鴉落陽、坪輋及古洞北,其中政府已初步選定七幅地皮,惟有消息人士指,雖然磋商已進入尾聲,但因雙方仍未正式拍板,不排除仍有少許變數。
發展局則表示,對任何有效增加房屋供應,以及解決市民住屋需要的建議持開放態度,並且會以公眾利益為大前提探討。對於有個別發展商提出的建議,當局會積極考慮,但須要兼顧城市規劃、交通、環境和基礎設施等方面的可行性。

啟德用地申建九千個住宅
此外,當政府正考慮提高啟德發展區土地發展密度之際,公共專業聯盟、本土研究及和聲香港三個團體,向城規會申請,略為修改體育館周邊土地用途,令能騰出兩幅面積合共逾8公頃的土地,分別作為居屋及私人房屋發展,預計可提供約5,000伙居屋單位,以及4,000伙私人住宅,增加約3萬個居住人口。
團體又建議將啟德商業地帶以南五幅住宅地,全作公營房屋發展,約建7,100個公屋,令整個發展區的公私住宅比例增至六四比。沿跑道南部的商業用地,則可規劃其頂部面積為公共綠化空間,增加區內休憩用地,綠化空間之下則可作零售飲食及藝術等用途。
470 : ckcy2k(19663)@2013-04-21 12:58:36

http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/04/blog-post_19.html

有線財經資訊台 Money Cafe

......盛傳四叔以每呎二千左右向恒地購地,未計估值提前得益,要記著,四叔承諾恒地向佢售出土地所收,全數派特別股息。

以二千蚊地價成本計,四叔成本係四十億,但因為恒地收左佢四十億全數派息,李兆基因而收番廿六億,換句說話,四叔實際捐地涉及只係動用十四億。

十四億對李兆基,數目唔多,但恒地股份帳面得益幾乎係天文數字。搵分析員簡單計過,就當係二千蚊呎價向恒地買地,十二號仔既農地每股資產值,就會由原本個三,至四個二左右,即時急升至相當於每股三十三蚊,粗略一算,李兆基名下恒地股份,估值就第一時間升值最少四百四十三億。

你諗,十四億成本,換取升值四百多億,依家先知咩叫叻??......
471 : VA(33206)@2013-04-21 17:51:59

由哥寧頓$4X買睇到依家都冇行動,比有線推一推,真係上望$60以上都似
472 : GS(14)@2013-04-21 22:26:58

470樓提及
http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/04/blog-post_19.html

有線財經資訊台 Money Cafe

......盛傳四叔以每呎二千左右向恒地購地,未計估值提前得益,要記著,四叔承諾恒地向佢售出土地所收,全數派特別股息。

以二千蚊地價成本計,四叔成本係四十億,但因為恒地收左佢四十億全數派息,李兆基因而收番廿六億,換句說話,四叔實際捐地涉及只係動用十四億。

十四億對李兆基,數目唔多,但恒地股份帳面得益幾乎係天文數字。搵分析員簡單計過,就當係二千蚊呎價向恒地買地,十二號仔既農地每股資產值,就會由原本個三,至四個二左右,即時急升至相當於每股三十三蚊,粗略一算,李兆基名下恒地股份,估值就第一時間升值最少四百四十三億。

你諗,十四億成本,換取升值四百多億,依家先知咩叫叻??......


他拿少少鼓油就把手上的草變成黃金啦
473 : Sunny^_^(11601)@2013-04-21 22:31:03

472樓提及
470樓提及
http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/04/blog-post_19.html

有線財經資訊台 Money Cafe

......盛傳四叔以每呎二千左右向恒地購地,未計估值提前得益,要記著,四叔承諾恒地向佢售出土地所收,全數派特別股息。

以二千蚊地價成本計,四叔成本係四十億,但因為恒地收左佢四十億全數派息,李兆基因而收番廿六億,換句說話,四叔實際捐地涉及只係動用十四億。

十四億對李兆基,數目唔多,但恒地股份帳面得益幾乎係天文數字。搵分析員簡單計過,就當係二千蚊呎價向恒地買地,十二號仔既農地每股資產值,就會由原本個三,至四個二左右,即時急升至相當於每股三十三蚊,粗略一算,李兆基名下恒地股份,估值就第一時間升值最少四百四十三億。

你諗,十四億成本,換取升值四百多億,依家先知咩叫叻??......


他拿少少鼓油就把手上的草變成黃金啦


咁唔該佢都整D鼓油落97到...
474 : GS(14)@2013-04-21 22:33:49

473樓提及
472樓提及
470樓提及
http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/04/blog-post_19.html

有線財經資訊台 Money Cafe

......盛傳四叔以每呎二千左右向恒地購地,未計估值提前得益,要記著,四叔承諾恒地向佢售出土地所收,全數派特別股息。

以二千蚊地價成本計,四叔成本係四十億,但因為恒地收左佢四十億全數派息,李兆基因而收番廿六億,換句說話,四叔實際捐地涉及只係動用十四億。

十四億對李兆基,數目唔多,但恒地股份帳面得益幾乎係天文數字。搵分析員簡單計過,就當係二千蚊呎價向恒地買地,十二號仔既農地每股資產值,就會由原本個三,至四個二左右,即時急升至相當於每股三十三蚊,粗略一算,李兆基名下恒地股份,估值就第一時間升值最少四百四十三億。

你諗,十四億成本,換取升值四百多億,依家先知咩叫叻??......


他拿少少鼓油就把手上的草變成黃金啦


咁唔該佢都整D鼓油落97到...


不如注晒d農地入去,由他發展囉
475 : Sunny^_^(11601)@2013-04-21 22:43:08

474樓提及
473樓提及
472樓提及
470樓提及
http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/04/blog-post_19.html

有線財經資訊台 Money Cafe

......盛傳四叔以每呎二千左右向恒地購地,未計估值提前得益,要記著,四叔承諾恒地向佢售出土地所收,全數派特別股息。

以二千蚊地價成本計,四叔成本係四十億,但因為恒地收左佢四十億全數派息,李兆基因而收番廿六億,換句說話,四叔實際捐地涉及只係動用十四億。

十四億對李兆基,數目唔多,但恒地股份帳面得益幾乎係天文數字。搵分析員簡單計過,就當係二千蚊呎價向恒地買地,十二號仔既農地每股資產值,就會由原本個三,至四個二左右,即時急升至相當於每股三十三蚊,粗略一算,李兆基名下恒地股份,估值就第一時間升值最少四百四十三億。

你諗,十四億成本,換取升值四百多億,依家先知咩叫叻??......


他拿少少鼓油就把手上的草變成黃金啦


咁唔該佢都整D鼓油落97到...


不如注晒d農地入去,由他發展囉


GOOD IDEA!!又有炒作概念=]=]=]
476 : ckcy2k(19663)@2013-04-21 23:19:31

472樓提及
470樓提及
http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/04/blog-post_19.html

有線財經資訊台 Money Cafe

......盛傳四叔以每呎二千左右向恒地購地,未計估值提前得益,要記著,四叔承諾恒地向佢售出土地所收,全數派特別股息。

以二千蚊地價成本計,四叔成本係四十億,但因為恒地收左佢四十億全數派息,李兆基因而收番廿六億,換句說話,四叔實際捐地涉及只係動用十四億。

十四億對李兆基,數目唔多,但恒地股份帳面得益幾乎係天文數字。搵分析員簡單計過,就當係二千蚊呎價向恒地買地,十二號仔既農地每股資產值,就會由原本個三,至四個二左右,即時急升至相當於每股三十三蚊,粗略一算,李兆基名下恒地股份,估值就第一時間升值最少四百四十三億。

你諗,十四億成本,換取升值四百多億,依家先知咩叫叻??......


他拿少少鼓油就把手上的草變成黃金啦


Looking forward to 順叔's new article on Uncle Four and Lee +X.

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=2&tid=44861
477 : simonwor(34306)@2013-04-24 10:57:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130424/news/ec_gnb1.htm

李兆基料捐地先建1000單位
2013年4月24日
【明報專訊】恒基地產主席李兆基接受《東周刊》訪問,透露所捐出的7幅土地,估計政府最終只會發展一至兩幅,先興建1000個單位。他又表示,恒地不會負責所捐土地的建築工程,地皮位置亦不會貼近恒地的樓盤或發展項目,以免被人覺得恒地借農地圖利。

發展局回應本報查詢時表示,不評論李兆基的訪問內容。恒地發言人則表示,捐地計劃尚要時間落實,而李兆基捐出7幅土地中,由政府決定落實發展哪些土地。對於是否不會只售予年輕人,而改為以折扣價出售給基層市民,恒地發言人稱全交由政府自行決定。
478 : VA(33206)@2013-05-14 23:14:04

資料來源:

on.cc 東方互動 - iPhone Edition

港華燃氣(01083)獲澳聯邦銀行增持139萬股

聯交所股權變動資料顯示,港華燃氣(01083)於13年5月10日獲澳洲聯邦銀行增持139萬股,最新持股數目15,761萬股。




馬田?
479 : 寧采臣(25759)@2013-05-14 23:19:40

Commonwealth 可能只係rebalancing 個組合, 同睇唔睇好無關
480 : greatsoup38(830)@2013-05-15 00:01:45

478樓提及
資料來源:

on.cc 東方互動 - iPhone Edition

港華燃氣(01083)獲澳聯邦銀行增持139萬股

聯交所股權變動資料顯示,港華燃氣(01083)於13年5月10日獲澳洲聯邦銀行增持139萬股,最新持股數目15,761萬股。

馬田?


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
481 : 鱷不群(1248)@2013-05-15 01:03:46

可能是由華潤燃氣轉投smiley
482 : ezone2k(22605)@2013-05-15 01:12:35

劉生好鐘意 1083
483 : ezone2k(22605)@2013-05-15 01:15:11

http://www.firststateasia.com/up ... sheets/HKG_ZhHK.pdf
484 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-15 11:48:23

482樓提及
劉生好鐘意 1083

當然, 已經成型, 規模
我喜歡剛起步622
485 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-15 11:48:23

482樓提及
劉生好鐘意 1083

當然, 已經成型, 規模
我喜歡剛起步622
486 : VA(33206)@2013-05-15 13:00:55

威華達仲有貨,不過又酒店又頁岩氣,你愛
487 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-15 13:12:06

486樓提及
威華達仲有貨,不過又酒店又頁岩氣,你愛


價值REALIZATION 時候已經來了

NAV 折讓得太離譜
488 : VA(33206)@2013-05-15 13:20:47

你估佢會走哂1083嗎?
489 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-15 13:38:18

488樓提及
你估佢會走哂1083嗎?


Y NOT, 已賣左俾人, 留來沒意思
威華達與百仕達雙龍出海
http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=260131

前海炒作擴大 百仕達突升8%創52周高
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=134700

又係時候看, 歐亞平會唔會想搞前海野
490 : 寧采臣(25759)@2013-05-15 14:01:48

489樓提及
488樓提及
你估佢會走哂1083嗎?


Y NOT, 已賣左俾人, 留來沒意思
威華達與百仕達雙龍出海
http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=260131

前海炒作擴大 百仕達突升8%創52周高
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=134700

又係時候看, 歐亞平會唔會想搞前海野


http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130220/00271_003.html
491 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-15 14:08:16

490樓提及
489樓提及
488樓提及
你估佢會走哂1083嗎?


Y NOT, 已賣左俾人, 留來沒意思
威華達與百仕達雙龍出海
http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=260131

前海炒作擴大 百仕達突升8%創52周高
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=134700

又係時候看, 歐亞平會唔會想搞前海野


http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130220/00271_003.html


你意思是, 搞眾安財險??
1168 手上資金夠嗎?
492 : 寧采臣(25759)@2013-05-15 14:14:05

無人知, 但依類人太多瓣數, 好難估, 反正炒概念罷了

背後可能有final boss, 佢負責幕前演出, god knows
493 : greatsoup38(830)@2013-05-15 23:52:29

484樓提及
482樓提及
劉生好鐘意 1083

當然, 已經成型, 規模
我喜歡剛起步622


求求你咪發夢,真是累死人的
494 : greatsoup38(830)@2013-05-15 23:52:53

491樓提及
490樓提及
489樓提及
488樓提及
你估佢會走哂1083嗎?


Y NOT, 已賣左俾人, 留來沒意思
威華達與百仕達雙龍出海
http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=260131

前海炒作擴大 百仕達突升8%創52周高
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=134700

又係時候看, 歐亞平會唔會想搞前海野


http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130220/00271_003.html


你意思是, 搞眾安財險??
1168 手上資金夠嗎?


唔會搞,就算搞都私下叫上市公司loan 畀私人搞
495 : greatsoup38(830)@2013-05-15 23:53:07

489樓提及
488樓提及
你估佢會走哂1083嗎?


Y NOT, 已賣左俾人, 留來沒意思
威華達與百仕達雙龍出海
http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=260131

前海炒作擴大 百仕達突升8%創52周高
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=134700

又係時候看, 歐亞平會唔會想搞前海野


唔會益上市公司
496 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-16 00:02:45

493樓提及
484樓提及
482樓提及
劉生好鐘意 1083

當然, 已經成型, 規模
我喜歡剛起步622


求求你咪發夢,真是累死人的


我最鐘意發夢,
起碼佢手持1083 係堅的, 現金也是堅的
人脈也是堅的, 賣了1083 給煤氣也是堅的

跟阿里云FRIEND 也是堅的

冇花冇假, 沒假野,
http://www.aastocks.com/tc/Stock ... Type=9&symbol=01083
2008/01/07  2007/12  特別報告  供股: 10股供1股@港元 4.0000    2007/05/23  2007/05/28 - 2007/05/31  2007/06/18
2013/03/15  2012/12  末期業績  股息:港元 0.0600  現金  2013/06/05  2013/06/07 - 2013/06/11  2013/06/17
2012/08/17  2012/12  中期業績  無派息       -  
2012/03/16  2011/12  末期業績  股息:港元 0.0500  現金  2012/06/06  2012/06/08 - 2012/06/12  2012/06/18
2011/08/22  2011/12  中期業績  無派息       -  
2011/03/14  2010/12  末期業績  股息:港元 0.0300  現金  2011/05/23  2011/05/25 - 2011/05/30  2011/06/20
2010/08/23  2010/12  中期業績  無派息       -  
2010/03/15  2009/12  末期業績  股息:港元 0.0200  現金  2010/04/22  2010/04/26 - 2010/04/29  2010/06/01
2009/08/26  2009/12  中期業績  無派息       -  
2009/03/16  2008/12  末期業績  股息:港元 0.0100  現金  2009/05/05  2009/05/07 - 2009/05/11  2009/06/01

497 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:04:38

496樓提及
493樓提及
484樓提及
482樓提及
劉生好鐘意 1083

當然, 已經成型, 規模
我喜歡剛起步622


求求你咪發夢,真是累死人的


我最鐘意發夢,
起碼佢手持1083 係堅的, 現金也是堅的
人脈也是堅的, 賣了1083 給煤氣也是堅的

跟阿里云FRIEND 也是堅的

冇花冇假, 沒假野,
http://www.aastocks.com/tc/Stock ... Type=9&symbol=01083
2008/01/07  2007/12  特別報告  供股: 10股供1股@港元 4.0000    2007/05/23  2007/05/28 - 2007/05/31  2007/06/18
2013/03/15  2012/12  末期業績  股息:港元 0.0600  現金  2013/06/05  2013/06/07 - 2013/06/11  2013/06/17
2012/08/17  2012/12  中期業績  無派息       -  
2012/03/16  2011/12  末期業績  股息:港元 0.0500  現金  2012/06/06  2012/06/08 - 2012/06/12  2012/06/18
2011/08/22  2011/12  中期業績  無派息       -  
2011/03/14  2010/12  末期業績  股息:港元 0.0300  現金  2011/05/23  2011/05/25 - 2011/05/30  2011/06/20
2010/08/23  2010/12  中期業績  無派息       -  
2010/03/15  2009/12  末期業績  股息:港元 0.0200  現金  2010/04/22  2010/04/26 - 2010/04/29  2010/06/01
2009/08/26  2009/12  中期業績  無派息       -  
2009/03/16  2008/12  末期業績  股息:港元 0.0100  現金  2009/05/05  2009/05/07 - 2009/05/11  2009/06/01


咁他就是唔益公司,他就是向下炒,真是睇好1083就買1083,上一次hi埋金江番來,又亂畀錢華匯班人,我永遠就唔使理
498 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:05:02

唔假是1083,假的是622
499 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-16 00:11:47

498樓提及
唔假是1083,假的是622


我覺得不假
500 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:13:34

499樓提及
498樓提及
唔假是1083,假的是622


我覺得不假


你見到升當然覺得不假
501 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-16 00:21:05

500樓提及
499樓提及
498樓提及
唔假是1083,假的是622


我覺得不假


你見到升當然覺得不假


我一直唔覺得假, 只係覺得未係時候,

呢隻等左好幾年都未見佢動作
502 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:23:19

501樓提及
500樓提及
499樓提及
498樓提及
唔假是1083,假的是622


我覺得不假


你見到升當然覺得不假


我一直唔覺得假, 只係覺得未係時候,

呢隻等左好幾年都未見佢動作


他次次都有動作,不過向下
503 : ckcy2k(19663)@2013-05-17 13:26:39

(50) 公告

本集團正在發展通州街二百零八號之發展項目(「通州街項目」)。
本集團注意到二零一三年五月十三日香港終審法院就律政司司長與一名發展商
(與本公司及其董事無關之獨立第三方)於九龍城若干地段興建一座多層綜合用
途大廈之物業重建項目之訴訟,裁定律政司司長勝訴,並考慮該等地段之官契
項下「房屋」一詞之涵義。
本公司將與有關政府部門聯絡,以確定有關裁定會否對通州街項目之官契條款
之詮釋造成任何影響。
504 : greatsoup38(830)@2013-05-17 16:14:35

今次真是唔好彩
505 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:00:44

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 20&category=company
 《經濟通通訊社3日專訊》港華燃氣(01083)行政總裁兼執行董事黃維義於股東會後
表示,公司首季管道燃氣的售氣量按年增長11%,整體而言,業務健康發展。他預期,全年的
售氣量增長12至15%。
  首季公司已取得8至10個新的城市管道燃氣項目,目標今年可以取得12至15個項目,
所需資金15至20億元,需視乎項目大小而定。項目主要分布於四川、東北三省、華南、江西
及福建等。
  他指,集團已於1月初進行配售,集資9﹒3億元,目前資金充裕。
  公司的增長主要來自售氣收入及開戶費的收入,若有新項目出現售氣的收入一定會有增長,
現有的項目亦會錄得自然增長。
  另一方面,隨著城鎮化愈來愈多農民遷入樓宇居住,亦會帶動開戶費收入增長,有信心未來
公司的利潤會繼續錄得增長。
  他又預期,未來公司每年可以取得8至12個新城市管道燃氣項目,會確保項目回報率達
15%,亦會考慮收購持有多個項目的公司。
  未來整體售氣量會逐步提升,若全球經濟復甦,企業用氣量亦增加,目前預計未來每年的售
氣量可以增12至15%。
  公司目前在國內擁有40個壓縮或液化天然氣加氣站,去年的售氣量達1億立方米,隨著國
內關注環保,將加快投資有關項目。(wi)
506 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:00:53

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 20&category=company
  《經濟通通訊社3日專訊》港華燃氣(01083)主席兼執行董事陳永堅於股東會後表示
,目前未見國內有推行天然氣價格改革的跡象,預期或於下半年推出,不過,他預期政策的推出
對公司影響不大,因公司早已作準備,已與省市物價部門進行溝通。
  他又指,由於民用的天然氣市場已飽和,而工業用燃氣的需求愈來愈多,料民用的售氣量佔
比會由去年的25%逐步減少至20%,而工業及商業售氣量將由目前的75%增至80%。
  他又補充,工商業用的燃氣業務毛利較民用為高。(wi)
507 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:03:38

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 11&category=company
  《經濟通通訊社5日專訊》恆基地產(00012)主席李兆基於煤氣(00003)股東
會後表示,他已任公司主席30年,對煤氣(00003)貢獻良多,雖然現時年事已高,但身
體狀況仍然不俗,希望能繼續再任主席5至10年,盡量為股東服務;並笑言「遲啲眼又矇、耳
又聾就做唔到」。(pc)
508 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:03:50

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 11&category=company
  《經濟通通訊社5日專訊》煤氣(00003)常務股事陳永堅於股東會後表示,現時集團
連同港華燃氣(01083)總共於內地設有69個汽車加氣站,相信未來隨著城鎮化,國內對
天然氣需求將增加。
  執行董事兼公共業務營運總裁黃維義表示,目前煤氣持有的燃氣項目共34個,無計劃將現
有項目注入港華燃氣,因認為港華燃氣已有能力去尋找新項目,加上現時內地所剩餘的大城市項
目不多,大部分中小型項目會更為適合港華燃氣發展。
  黃氏續指,煤氣亦不排除會再投資大型燃氣項目,因公司資金實力較港華燃氣雄厚;不過,
大型項目機會不多,亦未必有好回報,反而針對開發區供商戶回報更佳,較適合港華燃氣營運,
因此,未來絕大部分新項目將由港華燃氣進行投資。(pc)
509 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:04:00

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 11&category=company
《經濟通通訊社5日專訊》煤氣(00003)執行董事兼公共業務營運總裁黃維義於股東
會後表示,集團於2006年向澳洲簽訂天然氣採購協議,成本遠低於現有的能源,簽訂合約至
去年底已經節省共96億元,故期內燃料調整費已反映有關成本減省。
  不過,除了燃料調整費外,基本煤氣費需根據人工成本等而調整,故今年4月起基本煤氣費
已作出輕微上調,以抵銷成本上升。
  但他重申,4月加價後,公司已承諾兩年內不再加價,相信較低成本的天然氣所減省的費用
會繼續於合約期內反映於燃氣調整費上。
  黃氏續指,本港煤氣銷售量取決於天氣,雖然首季售氣量按年減少,但以目前情況而言,除
非經濟明顯轉差,或天氣特別炎熱,否則預期全年售氣量將於去年相若。
  常務股事陳永堅補充,集團人工調整會於7月生效,目前仍在最後探討階段,但會參考政府
的薪酬調整趨勢。(pc)
510 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:04:10

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 11&category=company
 《經濟通通訊社5日專訊》煤氣(00003)常務董事陳永堅於股東會後表示,內地頁岩
氣開發仍在初步探討階段,但根據初期勘探所得,頁岩氣醞藏量多於美國,但氣層較深,開採難
度或更大,仍要有待數年的勘探才能得出結果;不過,內地常規天然氣陸續減少,相信內地會大
力發展頁岩氣。
  他又透露,過去集團於內地的項目已投資超過200億,回報理想,計劃未來三年會投資
100億,當中,涉及城市燃氣、水務、新能源及電訊業務,其中能源及清潔能源相信是內地需
求較大的的資源。
  至於海外投資,目前由煤氣公司持有的僅有泰國一油田,因項目能迎合上中下游發展策略,
目前未見有合適的海外項目有投資價值,發展重點會先放於內地。
  被問到新能源業務亦都有分拆計劃,他指,過去兩至三年債券息率甚低,能透過債券市場獲
得資金,見不到有上市迫切性,故無分拆時間表。(pc)
511 : greatsoup38(830)@2013-06-08 14:13:55

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =6&category=company
  《經濟通通訊社6日專訊》美麗華酒店(00071)董事總經理李家誠於股東會後表示,
集團位於灣仔的新酒店(Mira Moon)將於8至9月開業,可提供90間房間,佔地
6萬平方呎。
  至於集團旗下商場截至目前的出租率有99%,續租租金亦有雙位數增幅,反映即使高端市
場放緩,但一般消費市場仍然強勁,主要由於國內旅客來港人數增加。
  不過,首五個月酒店入住率略為下跌2至3個百分點,至約80%,主因過夜旅客人數減少
,預料下半年情況好轉,而酒店租金維持去年相若水平。
  李家誠又指,集團開始翻新位於彌敦道商場及諾士佛台,將會分兩至三年進行,每年投放資
金約1億元。
  另外,李氏指,有見國內旅客消費力放緩,但來港旅客持續增加,相信整體消費力不會大幅
放緩。
  此外,明日有一幅位於馬鞍山的商業地皮截標,李家誠指,由於地皮面積不大,認為適合美
麗華發展,有興趣入標,但會先考慮詳細情再作決定。(zy)
512 : waisinglau(3738)@2013-06-08 17:03:43

煤氣Gas 除淨價現做18.94, 已穿左 20 個月平均線(19.2), 可否分注買入作長線持有呢?我信四叔繼續睇好、繼續10送1
513 : greatsoup38(830)@2013-06-08 17:06:51

應該得
514 : mannishmark(26310)@2013-06-08 17:22:24

但真係好x貴,勝在業績長期交到貨,通常呢隻野除完淨之後會跌多5-10%(曾經有煤氣)
515 : MrYeung(15476)@2013-06-09 14:15:52

群益香港 - 港華燃氣 (1083.HK)
http://www.e-capital.com.hk/repo ... 4-b8a8-8ab3a635fe79
516 : greatsoup38(830)@2013-06-15 15:07:27

2013-06-12 HJ
...
煤氣的盈利較為複雜,儘管年報提示扣除國金中心的物業增值,但未提示收購石油權益以及出售附屬公司帶來的一次性收益,因而核心增長僅為7%,內地業務仍有增長,但已放緩,而香港煤氣的業績則下降,今年4 月已為此加價3.6%,這是煤氣獨有的優勢,不必獲政府批准,便可自行加價,過去曾有每年加價的紀錄。今年加價後,已表示兩年內不再加價,則香港的可能增長亦受限制。

煤氣內地的投資是增長點,市場經常評價前景樂觀,而內地的業務已趨複雜,不如初期供應燃氣管道般單純,多元化可說有利前景,亦帶來風險。

內地貢獻基數急升後,增長放緩是可以預期。

股價料難破5月高位

煤氣股價5 月份曾見高位21.68 元,P╱E 高達36.5 倍,息率只有1.48%,相信已是年內高位,再上高峰有待更佳業績配合。

煤氣從高位滑落至18.76 元,跌幅達13.4%,已完全抵銷今年的升幅。今年的展望,相信仍有增長,但現時不易估計,比較可以確定的是煤氣已承諾今年股息增加10%,至35 仙,儘管如此,息率仍低,並非吸引點。話說回來,此股的核心P╱E 一直偏高,正因如此,亦常見反覆。但跌至現價,已可考慮收集,相信下跌壓力已不大,未來應有反彈獲利機會。

戴兆
517 : MrYeung(15476)@2013-06-27 20:01:57

12
518 : MrYeung(15476)@2013-07-11 20:00:29

12
519 : Louis(1212)@2013-07-12 21:17:54

內線王:四叔2.4億元再掃恒地 持股量增至65.84%


■李兆基早於股市反彈前,已密密出手掃恒地。 資料圖片


股市反彈前,四叔李兆基大手入貨!聯交所資料顯示,恒基地產(012)主席李兆基於7月5日以47.268元均價再掃515.5萬股恒地,涉資達2.4億元,持股量增至65.84%。恒地昨收48.30元,升1.3%。

融創主席增持

本港一眾大孖沙近期紛紛趁市淡吸貨,其中以四叔最為進取,3月26日至今已增持43次,總增持金額達到27.6億元。所謂「五窮六絕七翻身」,踏入7月,四叔買貨更積極,上周五的交易為今年最大筆。不過,經歷「五窮六絕」,恒地現價仍較四叔今年的增持均價54.035元要低10%,唔知「七翻身」可否令這批今年增持見番家鄉。

新鴻基地產(016)大股東郭氏家族亦持續增持,郭老太鄺肖卿於7月8日以97.154元均價再買16萬股,持股量增至43.42%。

內地地產富豪亦加入增持行列,融創中國(1918)主席孫宏斌於7月9日以4.841元均價增持200萬股,持股量增至47.14%。該股昨收5.32元,升7.5%。同日,世茂房地產(813)主席許榮茂以14.255元均價買200萬股世茂,持股量增至64.47%。該股昨收15.88元,勁升8%。
范董

藍籌股的持有量>60%, 真是難得一見!
smileysmileysmileysmiley
520 : VA(33206)@2013-07-12 21:29:28

四哥呢舖唔是講笑
521 : dennis001(8614)@2013-07-12 23:26:13

其實都企得幾硬淨.....

係D 同大陸企業先跌到傻
522 : 屳家hihihi(35700)@2013-07-12 23:56:55

我覺得煤氣仲可以升多10年..
淨係靠大陸天然氣自然增長都夠食,一年上客二三百萬個
而家係睇下佢攪埋煤化工呀,水務個d範數攪唔攪得起
講真,廿幾pe買2688 384 1193
不如買3啦
523 : greatsoup38(830)@2013-07-13 10:45:11

522樓提及
我覺得煤氣仲可以升多10年..
淨係靠大陸天然氣自然增長都夠食,一年上客二三百萬個
而家係睇下佢攪埋煤化工呀,水務個d範數攪唔攪得起
講真,廿幾pe買2688 384 1193
不如買3啦


1083 最好
524 : 屳家hihihi(35700)@2013-07-13 11:59:24

523樓提及
522樓提及
我覺得煤氣仲可以升多10年..
淨係靠大陸天然氣自然增長都夠食,一年上客二三百萬個
而家係睇下佢攪埋煤化工呀,水務個d範數攪唔攪得起
講真,廿幾pe買2688 384 1193
不如買3啦


1083 最好

細隻D向上既空間可能大D
但我想揀D最穩陣,用黎當豬仔錢罌,有錢就放落去
真係會渣10年8載
659 1038 3我都鐘意
525 : GS(14)@2013-07-22 22:28:51

884同12合作搞地
526 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:38:18

沙田第一城廣告
527 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:49:10

煤氣廣告
528 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:49:29

煤氣廣告
529 : greatsoup38(830)@2013-08-20 23:39:30

50

盈利降6成5,至5,000萬,輕債
530 : greatsoup38(830)@2013-08-20 23:41:20

71

盈利降1成,至1.5億,輕債
531 : GS(14)@2013-08-21 02:08:17

1083
盈利增3成,至4.6億,重債
532 : GS(14)@2013-08-22 14:22:17

3

盈利降6%,至33億,重債
533 : GS(14)@2013-08-22 19:03:41

12

盈利增20%,至46億,輕債
534 : GS(14)@2013-08-22 19:05:06

97
轉虧1,900萬,12億現金
535 : ak47(37204)@2013-08-23 19:12:57

留名關注下3號,本身主力是持重倉。
536 : VA(33206)@2013-08-23 21:03:12

From xurqiu

$香港中华煤气(00003)$ 2012年起,煤氣的內地盈利首次超越本港,是中華煤氣(003)發展史的分水嶺。內地業務發展迅速,公司也因應轉移焦點,開展它的人生下半場;今後發展如何,宜以史為鑑。

W.M.To, T.M. Lai和W.C. Lo等學者論文著作《香港用電增長與燃料週期》【註】,分析了香港1970至2010年間能源消費情況。學者們指出,雖然人口增長呈現線性上升,但用電增加卻以急速的邏輯曲線展現,以致人口在40年間上升75%(400萬至700萬)之際,耗電增長了19倍。香港得天獨厚,先有70年代低成本的強勢,令輕工業生產發展迅速,然後80年代中轉港地位使商業長足開拓,再受內地支持,以50省巿自由行帶來服務業高增長。雖然兩地能源耗用模式不盡相同,但研究發現,用電增長跟國民生產總值,關聯極高,生產總值持續急劇擴張,為耗能的人均增長上,提供了基礎。

直線人口 促成非線性耗能

8月10日號《經濟學人》「全球最污染者」(The world's worst polluter)揭示了,中國在未來5年,將花費相等於香港國民生產總值(GDP)的2750億美元。世界銀行亦曾在2007年估計,中國的污染成本佔 GDP的5.8%。幸而,經《天然氣處理基礎》指出,天然氣的二氧化碳排放,較油和煤少28.66%和43.75%,懸浮微粒少91.67%和99.74%,是傳統能源中最清潔者,因此天然氣取替煤是有效可行的方案,是應對國內外輿論的有效解決方案。現在,中國發電七成還依靠煤,這與香港和美國的近半比較,在燃料替代上面,具有廣闊的空間。

但是進軍內地的煤氣公司,將缺乏身處香港時,獨當一面的優勢。那麼,與內地燃氣公司比較,其回報差距如何?

內地有關燃氣供應的業務,可參考規模較大的新奧能源(2688)和華潤燃氣(1193)。2012年,新奧和潤燃淨利19.93億及20.35億元(人民幣.下同),總資產308.93億及423.99億元。相較煤氣在2012/2013年,以990.24億港元資產賺84.17億港元,其資產回報率8.50%,遠高於新奧的6.45%和潤燃的4.80%。可見在非壟斷的情況下,煤氣的權益回報較弱。

繼而用時序分析,去了解公司在進入內地巿場後,其盈利情況如何。

以較長的20年(1992-2012)年期看,公司銷售煤氣191.98億、266.41億、283.60億兆焦耳,營業額32.6億、68.78億、249.23億港元,稅前盈利11.95億、35.81億、99.01億港元,股東淨利11.36億、30.87億、77.28億港元。內地盈利率較低,而盈利佔比,從微不足道升至半壁江山, 但增長依然可觀,可見管理得宜。收購方面,2012年手頭上已有150個項目,而公司銳意每年增加十餘個內地項目,跟內地行政單位的良好關係,使煤氣獲取新天然氣項目,問題不大。

近年對環保要求的殷切,使鋪網廣闊的煤氣因利乘便, 在內地積極參與電訊以至污水處理等項目。常務董事陳永堅更指,新能源項目將會是內地燃氣項目外,集團第三個主要盈利來源。然則現在新能源營收佔比甚微,發展情況仍有待觀察。

2012年報的煤氣銷售圖顯示,該年銷氣予住宅、商業及工業用戶分別為155億、115億和12.5億兆焦耳。煤氣公司的項目大部分位於江蘇、四川、山東、廣東和遼寧等工業重鎮,而工業用氣只佔6.85%銷售佔比,頗為不成比例,該等區域的增長潛能由此可見。內地天然氣價格改革,非居民門站價格始於7月20日上調15.38%,令燃企成本日增。煤氣工業銷氣比例尚微,猶似得到一個免費認購期權,有以逸待勞的策略性優勢。

煤氣百年老店的品牌優勢及往績紀錄超卓,加上投資人對內地民企管治質素存疑,可供投資的上巿公司選擇又有限,這都對煤氣在國內收購項目及在資本巿場上融資,有所裨益。

估值昂貴 漠視經營風險

自1986年至今的27年來,煤氣連同股息,為股東增值77倍,每年複合增長17.31%。它的品牌、規模強大,技術成熟、管治優異,適逢內地污染嚴重,能源需求不減,工業用氣佔公司比重甚微,足見前景廣闊。

展望未來,煤氣將受到如上游天然氣價格調整的風險,而且新能源業務發展未明,都是企業的經營風險。由於經營回報將不如香港,公司或需擴大財務槓桿,承受較大財務壓力。估值上,扣除2012年國金的14億港元重估收益, 2013年核心巿盈率27倍,示意該股票的價值,亦已經得到充分的反映。

煤氣回歸發源地,其人生下半場開展如何,在8月21日公布中期業績後,將呈現更清晰的景象。

作者為香港註冊會計師、美國特許財務分析師,現為《信報》及《信博》專欄作家、溢明投資有限公司分析員

註:W.M. To, T.M. Lai, W.C. Lo et al. (2012). The Growth Pattern and Fuel Life Cycle Analysis of The Electricity Consumption of Hong Kong.
08-12 07:28
来自iPad客户端
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537 : greatsoup38(830)@2013-08-23 23:30:04

536樓提及
From xurqiu

$香港中华煤气(00003)$ 2012年起,煤氣的內地盈利首次超越本港,是中華煤氣(003)發展史的分水嶺。內地業務發展迅速,公司也因應轉移焦點,開展它的人生下半場;今後發展如何,宜以史為鑑。

W.M.To, T.M. Lai和W.C. Lo等學者論文著作《香港用電增長與燃料週期》【註】,分析了香港1970至2010年間能源消費情況。學者們指出,雖然人口增長呈現線性上升,但用電增加卻以急速的邏輯曲線展現,以致人口在40年間上升75%(400萬至700萬)之際,耗電增長了19倍。香港得天獨厚,先有70年代低成本的強勢,令輕工業生產發展迅速,然後80年代中轉港地位使商業長足開拓,再受內地支持,以50省巿自由行帶來服務業高增長。雖然兩地能源耗用模式不盡相同,但研究發現,用電增長跟國民生產總值,關聯極高,生產總值持續急劇擴張,為耗能的人均增長上,提供了基礎。

直線人口 促成非線性耗能

8月10日號《經濟學人》「全球最污染者」(The world's worst polluter)揭示了,中國在未來5年,將花費相等於香港國民生產總值(GDP)的2750億美元。世界銀行亦曾在2007年估計,中國的污染成本佔 GDP的5.8%。幸而,經《天然氣處理基礎》指出,天然氣的二氧化碳排放,較油和煤少28.66%和43.75%,懸浮微粒少91.67%和99.74%,是傳統能源中最清潔者,因此天然氣取替煤是有效可行的方案,是應對國內外輿論的有效解決方案。現在,中國發電七成還依靠煤,這與香港和美國的近半比較,在燃料替代上面,具有廣闊的空間。

但是進軍內地的煤氣公司,將缺乏身處香港時,獨當一面的優勢。那麼,與內地燃氣公司比較,其回報差距如何?

內地有關燃氣供應的業務,可參考規模較大的新奧能源(2688)和華潤燃氣(1193)。2012年,新奧和潤燃淨利19.93億及20.35億元(人民幣.下同),總資產308.93億及423.99億元。相較煤氣在2012/2013年,以990.24億港元資產賺84.17億港元,其資產回報率8.50%,遠高於新奧的6.45%和潤燃的4.80%。可見在非壟斷的情況下,煤氣的權益回報較弱。

繼而用時序分析,去了解公司在進入內地巿場後,其盈利情況如何。

以較長的20年(1992-2012)年期看,公司銷售煤氣191.98億、266.41億、283.60億兆焦耳,營業額32.6億、68.78億、249.23億港元,稅前盈利11.95億、35.81億、99.01億港元,股東淨利11.36億、30.87億、77.28億港元。內地盈利率較低,而盈利佔比,從微不足道升至半壁江山, 但增長依然可觀,可見管理得宜。收購方面,2012年手頭上已有150個項目,而公司銳意每年增加十餘個內地項目,跟內地行政單位的良好關係,使煤氣獲取新天然氣項目,問題不大。

近年對環保要求的殷切,使鋪網廣闊的煤氣因利乘便, 在內地積極參與電訊以至污水處理等項目。常務董事陳永堅更指,新能源項目將會是內地燃氣項目外,集團第三個主要盈利來源。然則現在新能源營收佔比甚微,發展情況仍有待觀察。

2012年報的煤氣銷售圖顯示,該年銷氣予住宅、商業及工業用戶分別為155億、115億和12.5億兆焦耳。煤氣公司的項目大部分位於江蘇、四川、山東、廣東和遼寧等工業重鎮,而工業用氣只佔6.85%銷售佔比,頗為不成比例,該等區域的增長潛能由此可見。內地天然氣價格改革,非居民門站價格始於7月20日上調15.38%,令燃企成本日增。煤氣工業銷氣比例尚微,猶似得到一個免費認購期權,有以逸待勞的策略性優勢。

煤氣百年老店的品牌優勢及往績紀錄超卓,加上投資人對內地民企管治質素存疑,可供投資的上巿公司選擇又有限,這都對煤氣在國內收購項目及在資本巿場上融資,有所裨益。

估值昂貴 漠視經營風險

自1986年至今的27年來,煤氣連同股息,為股東增值77倍,每年複合增長17.31%。它的品牌、規模強大,技術成熟、管治優異,適逢內地污染嚴重,能源需求不減,工業用氣佔公司比重甚微,足見前景廣闊。

展望未來,煤氣將受到如上游天然氣價格調整的風險,而且新能源業務發展未明,都是企業的經營風險。由於經營回報將不如香港,公司或需擴大財務槓桿,承受較大財務壓力。估值上,扣除2012年國金的14億港元重估收益, 2013年核心巿盈率27倍,示意該股票的價值,亦已經得到充分的反映。

煤氣回歸發源地,其人生下半場開展如何,在8月21日公布中期業績後,將呈現更清晰的景象。

作者為香港註冊會計師、美國特許財務分析師,現為《信報》及《信博》專欄作家、溢明投資有限公司分析員

註:W.M. To, T.M. Lai, W.C. Lo et al. (2012). The Growth Pattern and Fuel Life Cycle Analysis of The Electricity Consumption of Hong Kong.
08-12 07:28
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http://forum.hkej.com/node/104400
538 : greatsoup38(830)@2013-08-23 23:30:30

http://forum.hkej.com/node/103870
以7月26日19.94港元巿值計,煤氣巿值1906億元。

中華煤氣(00003)是香港股巿中,飽經練歷的股王。據四叔在本年股東大會云,其股票在20多年來升幅40倍,其股東的收穫可說是 羨煞旁人。這位當之無愧的股王,自1862年開始經營香港業務,在1994年開始進軍國內,現於22個省巿有多達150個項目參與營運。



煤氣的穩定,見諸於長年的盈利增長。煤氣銷售量、營業額、稅前溢利、股東淨利、每股淨利及派息。



2012 2002 1992

煤氣銷售量(百萬兆焦耳) 28360 26641 19198

營業額(億港元) 249.23 68.78 32.60

稅前溢利(億港元) 99.01 35.81 11.95

股東淨利(億港元) 77.28 30.87 11.36

每股淨利/派息(港元) 0.89/0.35 0.54/0.35 0.20/0.11

這或許令從以上各項數據,分析員或可以很粗略地看出,長期的增長潛力並沒有減退。煤氣生意所以是好生意,是因為現金週期非常地短。所有已接駁的煤氣賬戶都要按時繳費, 而且煤氣管道接駁口好後,用戶難以更換以其他原料如,如石油氣,所取替。另一方面, 由於採購規模龐大, 煤氣卻可以跟其供應商議定數期。再者,煤氣費占家庭開支很小的百分比,所以就算加幅顯著,亦不會影響家庭未來負擔。因此它的需求比較剛性,其在定價上享有主導權。又由於在1997年時,煤氣與政府簽訂的協議,並沒有固定資產掛鈎的最低回報,因此當煤氣跟政府談價格調整時,它所受的制肘與相對兩電較少。



每僱員營業額近五年數為440萬,380萬,420萬,450萬和460萬港元,令筆者想起撥打的銷售煤售爐具熱線,以前是一撥即通的,現在已變成了預先錄音,按完可以再按的系統。每僱員煤氣銷售近五年每年大概為1440萬兆焦耳,基本持平。



營業額中,30%為工業燃氣,22%住宅燃氣,22%商用燃氣,其他21%,另爐具銷售5%。燃料費佔總成本的59%,其他生產費15%。除了這兩項外,客戶服務、巿務、行政管理、輸配等都不會輕易除供氣量上升的。



區域方面,香港業務已調整息稅折舊攤銷(EBITDA)利潤40.73億元(-1.31%),大陸29.49億(+9.75%),新能源9.76億(+25.13%),地產2060萬(+18.39%)。雖然香港在主公司分部還屬盈利重心, 但是計及聯營公司6.30億(+22.81%)及共同控制實體育11.95億(+34.27%)經營溢利後,香港盈利34.56其實只佔34.91%,即大半來自國內(包括新能源)。



業務表現上,營業額249.23億元(+11.23%),毛利率24.49%(-0.81%),所佔聯營公司業績24.55億(+48.97%),所佔共同控制實體業績11.99億(+31.90%),淨利84.17億(+25.16%),股東淨利77.28億(+25.66%),未計國際金融中心的重估收益,股東淨利63.33億港元,經營現金流66.66億。雖然經營現金流龐大,但是添置物業、機器及設備之流58.16億,對子公司貸款13.06億,收購附屬公司14.86億,令投資現金流出大幅增加至63.03億(2011:37.51億)。2012年的借貸增加70.41億(2011:100.68億)。發債成本約4厘,未來三年100億投放內地。 煤氣公司在 2012 年開始,國內盈利貢獻已經超越香港。雖然國內的消費情緒低迷,但是從香港人減廢問題上,已經反映在能源與排污的生活模式上,需求是剛性而難以變更的。2013年3月加價3.6%,並承諾在2014-2015年香港區都不會加價。因此煤氣的盈利增長15%的往績,要持續複製,問題應該不大。但是現在坊間對加價二字異常敏感,就上次加價,已經有餐飲業代表控訴煤氣公司將令食肆倒閉,並受到民間監察組織抨擊。要透過加價爭取盈利,煤氣公司通過國國內業務達成目標,可能性比較大。

資產負債表看,煤氣現金124.47億,短債64.91億,長債252.30億,權益504.67億,負債比38.19%,但每年獲得現金近70億,業務穩健,因此公司的信貸評級在標普(S&P)為A+的高級別。

展望未來,煤氣在國內煤氣業務的佔比漸厚,因此7月(本月)國內氣價上升,對它的成本影響應會較大。在泰國一役中,煤氣取得6億的負商譽收益(即買入價比公允值還低6億,並可以於當年入帳),或增強公司投資中港以外地方的信心。計及核心巿盈率的30倍,或2013年的27倍(假設一成增長),煤氣的價值似乎已經得到充份的反映,但獨巿生意難找,發展清淅,符合國策,需求剛性,可能就是它長期昂貴的原因吧。

(圖片來源:中華煤氣公司)
539 : 寧采臣(25759)@2013-08-23 23:36:47

1083有一好一唔好, 住宅售氣比例相對1193等較少, 不過同時間有太依賴接駁費

幾自相矛盾

9up完既結論係買佢優質管理層
540 : greatsoup38(830)@2013-08-23 23:45:12

539樓提及
1083有一好一唔好, 住宅售氣比例相對1193等較少, 不過同時間有太依賴接駁費

幾自相矛盾

9up完既結論係買佢優質管理層


呢個要時間消化
541 : MrYeung(15476)@2013-08-28 19:55:24

http://www.e-capital.com.hk/repo ... a-943e-cdfc41efdb5a
1083
542 : greatsoup38(830)@2013-08-28 23:12:09

寫得好保守
543 : greatsoup38(830)@2013-08-31 17:59:26

2013-08-28 HJ
...
煤氣對新能源業務雄心壯志,繼續發展煤層氣,甚至爭取參與頁岩氣的勘探。煤製甲醇正在深加工,目標是將更多低價值的原料向高產值能源提質轉化,此等發展,仍屬觀察,而煤氣表示,已由一家香港的煤氣公司,發展為一家具規模全國性以環保能源產業及公用事業的跨行業集團。但這一轉變,其穩健性已較前為低,業務範圍愈廣,風險愈大。

核心達31倍

筆者並非過於看淡煤氣,而是指新能源業績下跌,令投資者對煤氣的穩健性有所注意,業績不再連年上升,而是可以下跌。

煤氣現價18.32 元,往績P╱E22.7 倍,息率1.74%,但核心P╱E已達31 倍,這是值得注意的,但市場對煤氣的穩定性毫無懷疑。

「兩電一煤」一直被視作公用股首選,特別是煤氣於內地發展後,評價更高。事實上,煤氣在內地的業務已帶來相當貢獻,而當時集中於燃氣業務,確實相當吸引。然而現時的兩電,已今非昔比,煤氣拓展至石油、煤層氣,甚至對頁岩氣亦躍躍一試,至於由低價原料研究為高增值產品,更是令人憧憬,雖則研發費用1 億多元,對於煤氣是十分「濕碎」,但這是風險所在,至少穩健性已不如前,其核心業務增長相信在放緩中,缺乏強勁增長,其P╱E應值多少,值得考慮。

以煤氣的市場地位,雖然不宜過於看淡,但升勢遜於過去幾可肯定,近日股價走勢較差,似在尋底。如能喘定,將有機會反彈,宜候機炒短線。

戴兆
544 : ckcy2k(19663)@2013-09-05 22:28:20

(50) 持續關連交易 - 項目管理協議
545 : greatsoup38(830)@2013-09-07 19:50:54

http://cn.reuters.com/article/re ... CNL4S0H116G20130905


路透香港9月5日 - 湯森路透旗下基點報導,消息人士指出,恆基地產將透過貸款籌集至少50億港元(6.45億美元),為明年1月到期的100億港元貸款再融資。

消息人士稱,恆基地產開價為四年期部分利率125個基點,五年期部分135個基點。

銀行受邀以承貸10億港元或承貸5.0-9.9億港元加入。

部分消息人士稱,該交易可能以俱樂部貸款形式進行。

2011年取得的100億港元俱樂部貸款,綜合收益為80個基點,參貸銀行包括中國農業銀行、澳新銀行、盤谷銀行、中銀香港、三菱東京日聯銀行、創興銀行、匯豐、瑞穗銀行、華僑銀行、渣打銀行、三井住友銀行、大華銀行、永隆銀行。(完) (編譯 王冠中; 審校 石冠蘭)
546 : greatsoup38(830)@2013-09-15 12:05:14

http://cn.reuters.com/article/companyNews/idCNL3S0H724B20130911


路透香港9月11日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,恆基地產50億港元(約合6.45億美元)再融資貸款邀請銀行以四個層級參貸。

這筆交易分為四年期部分和五年期部分,利率分別為香港銀行同業拆息(Hibor)加碼97.5和105基點。

銀行根據以下層級受邀參貸:承貸5億港元或10億港元,四年期部分和五年期部分的綜合收益分別為125基點和135基點。承貸3.5-3.9億港元,綜合收益分別為124和134基點。承貸2.5-3.4億港元,綜合收益分別為123和133基點。

每個部分都分為定期貸款和循環貸款。循環貸款有20基點的承諾費。

這筆無擔保貸款的回覆截止日期為9月30日。

籌得資金將為2011年簽署、明年1月到期的一筆100億港元貸款再融資。這筆貸款綜合收益為80個基點,參貸銀行包括中國農業銀行、澳新銀行、盤谷銀行、中銀香港、三菱東京日聯銀行、創興銀行、匯豐、瑞穗銀行、華僑銀行、渣打銀行、三井住友銀行、大華銀行、永隆銀行。(完)

(編譯 杜明霞;審校 田建華)
547 : Louis(1212)@2013-10-02 22:07:14

李兆基及其家族減持恒地系公司股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201310021401_C.pdf

恒基兆業地產(00012)公布,該公司作為買方,於今日與賣方李兆基、富生及Boldwin訂立購買股份協議(I)。據此,該公司已同意從彼等以代價總額約28.84億元購買合共約1.55億股之中華煤氣(00003)股份,即中華煤氣股份每股18.568元。


同時,亦以代價5366.2萬元購買700萬股香港小輪(00050)股份,即香港小輪股份每股7.666元;此外,以代價總額約2310.6萬元購買合共約4039.5萬股恒發(00097)股份,即恒發股份每股0.572元,而購買股份協議(I)之代價總額約29.61億元,將於完成日期以現金支付。


於同日,該公司與胡寶星及芳芬訂立購買股份協議(II)。據此,該公司已同意從彼等以代價總額約5109.59萬元,購買合共約505.1萬股之美麗華(00071)股份,即美麗華股份每股10.116元,該代價將於完成日期以現金支付。


由於李兆基為該公司之董事,而富生及Boldwin乃由其家族私人信託間接控制之公司,以及胡寶星為胡家驃之父親,胡家驃為芳芬之董事及該公司之獨立非執行董事。


至於芳芬為一間由胡寶星及彼之配偶實益擁有之公司,因此,李兆基、富生、Boldwin、胡寶星及芳芬根據上市規則均為該公司之關連人士,而根據上市規則,訂立購買股份協議(I)及購買股份協議(II)構成該公司之關連交易。
548 : greatsoup38(830)@2013-10-02 22:12:11

547樓提及
李兆基及其家族減持恒地系公司股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201310021401_C.pdf

恒基兆業地產(00012)公布,該公司作為買方,於今日與賣方李兆基、富生及Boldwin訂立購買股份協議(I)。據此,該公司已同意從彼等以代價總額約28.84億元購買合共約1.55億股之中華煤氣(00003)股份,即中華煤氣股份每股18.568元。


同時,亦以代價5366.2萬元購買700萬股香港小輪(00050)股份,即香港小輪股份每股7.666元;此外,以代價總額約2310.6萬元購買合共約4039.5萬股恒發(00097)股份,即恒發股份每股0.572元,而購買股份協議(I)之代價總額約29.61億元,將於完成日期以現金支付。


於同日,該公司與胡寶星及芳芬訂立購買股份協議(II)。據此,該公司已同意從彼等以代價總額約5109.59萬元,購買合共約505.1萬股之美麗華(00071)股份,即美麗華股份每股10.116元,該代價將於完成日期以現金支付。


由於李兆基為該公司之董事,而富生及Boldwin乃由其家族私人信託間接控制之公司,以及胡寶星為胡家驃之父親,胡家驃為芳芬之董事及該公司之獨立非執行董事。


至於芳芬為一間由胡寶星及彼之配偶實益擁有之公司,因此,李兆基、富生、Boldwin、胡寶星及芳芬根據上市規則均為該公司之關連人士,而根據上市規則,訂立購買股份協議(I)及購買股份協議(II)構成該公司之關連交易。


把股權整合入去恆地
549 : ckcy2k(19663)@2013-10-02 22:35:25

http://news.now.com/home/finance/player?newsId=80942

恒地逾30購系內四公司股權

...有分析認為,交易並非李兆基希望減持上市公司持股,相信交易後,各上市公司的股權架構變得清晰,煤氣最有機會進行重組。另外,亦有分析認為,交易可能是為將來「分身家」作前期安排。#
550 : 香男(5828)@2013-10-03 23:54:29

D 人好似幾鍾意97 咁, 一有消息買買買, 今日破晒頂 , 睇泥仲有得升
551 : 香男(5828)@2013-10-04 00:00:37

549樓提及
http://news.now.com/home/finance/player?newsId=80942

恒地逾30購系內四公司股權

...有分析認為,交易並非李兆基希望減持上市公司持股,相信交易後,各上市公司的股權架構變得清晰,煤氣最有機會進行重組。另外,亦有分析認為,交易可能是為將來「分身家」作前期安排。#



其實4 叔D 股票幾好買,又有股息唔古惑,

真係唔想聽到「分身家」呢幾個字 ...
552 : 鱷不群(1248)@2013-10-04 00:38:08

551樓提及
549樓提及
http://news.now.com/home/finance/player?newsId=80942

恒地逾30購系內四公司股權

...有分析認為,交易並非李兆基希望減持上市公司持股,相信交易後,各上市公司的股權架構變得清晰,煤氣最有機會進行重組。另外,亦有分析認為,交易可能是為將來「分身家」作前期安排。#



其實4 叔D 股票幾好買,又有股息唔古惑,

真係唔想聽到「分身家」呢幾個字 ...

我估會用家族信託形式
553 : ckcy2k(19663)@2013-10-05 22:06:51

http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/10/blog-post_3.html

...

反而,美林認為,四叔可能正式啟動接捧分家安排,說法更來得合理。

經過一次三十億交易,恒基發展股價大升兩成一,市值僅僅多不足四億,叫做突破20億大關!!

「僅僅」兩個字,背後意義在於恒發現時形同殼股,但既然殼股,可塑性就會更強,當然亦更好炒!!

誠哥,彤叔早有安排,並且落實,簡單言之,繫於人人有分大主題,既然如此,正如鄧聲興博士觀察,恒地之外,再製造多一隻足以比併,資產相若旗艦,家傑,家誠各一,實為合理。

恒發的故事因此就會更有有創造性。

今非昔非,恒發由於接近空心,每股資產值較現價幾乎有近溢價,私有化機會等同於零、至於由恒地私有化煤氣,一,恒地負債大增,不化算。

二,恒地綜合企業股形象,會令折讓更大,無著數。

剩下來,恒發一旦成為未來可造之材,四叔有咩資產可注?答案無人會知、但四叔名下大量農地,單恒地農地以市價計,每股隨時值三十蚊,可以一諗!!

再唔係,唔想兩兄弟日後相爭,本港地產歸恒地,內地地產屬恒發,亦得,更大憧憬當然是四叔私人投資「兆基財經」,一旦借殼上市,概念可以無限發揮,分分鐘成另一港產巴郡!!

總之,有得估,無痛苦!!! 買得中,有排讚!!!
554 : 鱷不群(1248)@2013-10-06 03:24:53

呃人炒smiley

如果要家傑,家誠各一,家傑預計會得到恒地,恒發的大股東是恒地,要分身家給家誠,那會是注資恒發。如果這樣也可以,不如美麗華,家誠已經接手美麗華。
555 : derek777(35201)@2013-10-06 11:04:18

点分都係要注野入97,問題只係幾時同注乜。现在只望進展加快。
556 : Sunny^_^(11601)@2013-10-06 11:41:13

其實都...成年幾...一直都冇咩人理97...

我諗過多一個星期又會落反0.5X個D位=.=
557 : derek777(35201)@2013-10-06 13:26:35

556樓提及
其實都...成年幾...一直都冇咩人理97...

我諗過多一個星期又會落反0.5X個D位=.=


到時又可加D放倉底。
558 : MrYeung(15476)@2013-10-09 21:01:09

1083
559 : DragonGirl(40332)@2013-10-11 15:21:06

1083 甚麼都好,timing 問題
560 : VA(33206)@2013-10-11 18:28:04

舊年SUMMER HOLIDAY $5.xx入,比個friend笑咁貴買呢d, 佢就叫入1398/939。

燃氣,只信四叔
561 : GS(14)@2013-10-12 13:38:17

560樓提及
舊年SUMMER HOLIDAY $5.xx入,比個friend笑咁貴買呢d, 佢就叫入1398/939。

燃氣,只信四叔


高下立見啦
562 : greatsoup38(830)@2013-10-13 00:52:23

2013-10-10 HJ
...
該項交易惹來市場若干揣測,甚至認為集團結構將重組。恒地早為各股的控股者,購持各股佔比均在2%以下,作價以五日平均價計算或協商,該批股份總值30.11 億元,相當於恒地總資產的1.1%或資產淨值1.5%,對恒地的影響輕微,而該等股份由主席及關連人士售予,以致惹人注意,相信恒地重組與否,與此無關,與其說恒地重組,倒不如說主席套現。各項股份以煤氣為主, 佔28.84 億元,以五天平均價計算,董事認為是按合理成本增持。雖說關連交易,但比率較低,將獲豁免獨立股東批准的規定。

四叔減持或意味看淡

煤氣每股作價18.568 元,總值28.84 億元,而李兆基最初成本只是1.334 億元,相當於每股成本85.9 仙,升值20.6 倍,可見持貨甚久。今年煤氣股價最高在21 元以上,李兆基選擇在股價滑落、稍為回升時沽出,對恒地已算公平。至於恒地增持煤氣,是否理想投資,或是否有更佳投資,這是較複雜的討論。但恒地已持有煤氣39.88%股益,再增持1.62%,是好是淡,已不必研究,反而作為投資者,更值得注意李兆基是否看淡。

事實上,煤氣以18.568 元計,核心P╱E 約34 倍,今年中期核心業績只增2%,全年可增多少?至於息率預測全年35 仙, 息率1.88%,儘管慣例增長10%,但明年的息率亦不過2.1%。在美國逐漸退市的情況下,這種息率已不吸引。煤氣的高增長雖或未盡,但相信最佳增長時期已過,李兆基若真的看淡,不無理由。任何長線投資者於適當時候也會檢討清理組合,況且可以一手全部套現,不致影響股價。

至於重組,表面看香港小輪及美麗華酒店並無獨立上市必要,因恒地已包括該等業務,而香港小輪及美麗華是從收購所得,亦存在多年,恒地增持後,所佔股權分別為33.33%及45.08%。當年出價收購,未過半數,反映其餘股東的意向,站在恒地立場,自然希望可以全面收購,避免上市公司業務重疊,但除非恒地願意付出更高代價,否則不易全面收購,但兩者已在掌握之中,期望恒地付出心目中以上的代價,避免業務重疊,實非恒地所願。

恒基發展是恒地集團內一間特殊公司,過去曾有私有化討論,惟未被接納,現時反而憧憬私有化或注資,甚至有人認為是分身家的工具,看來是過分憧憬,消息公布當日股價由56 仙搶升至69 仙,升幅達23.2%,是李兆基等人出售各股中,唯一令人憧憬的股份。

恒發本持有杭州錢江三橋合營公司60%股權,擁有錢江三橋經營權,由1997年3月20日起為期30年,由杭州對外經委會批准,並於1999年由發改委審批。浙江省政府辦公廳於2003 年知會交通廳,錢江三橋收費年限暫定為15 年,至2012 年3月19日止,其後合營公司獲交通廳書面承諾維持經營年期30 年不變,並認為收費年限及經營年限一致。為審慎計,合營公司於2011年6 月致函浙江省政府及浙江省交通廳,要求正式核定經營年期,再於2012 年2 月9 日向浙江省政府法制辦公室提交行政覆議申請書,目的是依法要求令當局將收費期正式核定為30年。

錢江三橋官司左右業績2012 年3 月20 日合營公司收到杭州收費處(負責錢江三橋通行費結算)信函,指浙江省政府辦公廳自2003 年暫時核定收費期於2012 年3 月19 日終止,所以收費處於3 月20 日起暫停支付通行費。合營公司去函收費處指無法律及合約根據,不可接受。其後合營公司與當局進一步商議,於2012年6 月6 日收到杭州交通廳,確定杭州交通廳與合營公司具體協商,爭取盡快妥善處理後續事宜,而杭州交通聽一直未有提交任何可接受方案或賠償建議。

合營公司於去年9 月17 日已向中國國際仲裁委員會提交仲裁申請書,請求裁決按協議向合營公司支付通行費及違約賠償,已於11月12 日獲確認受理,正等待組成仲裁局及發出開庭通知。

6 月底,上述錢江三橋賬面值為4.05 億元(佔60%),其他資產主要為現金,資產淨值於扣除中期息2 仙後為14.27 億元,每股46.8 仙。因已無通行費收入,其主要收入為利息收入,2013 年上半年盈利100萬元。

恒發的展望,取決於錢江三橋經營收費權的仲裁結果,如獲勝,或可收回今年6 月以前的通行費( 已除營業稅) 收入4.09 億元(未除直接費用)或可能的賠償。如失敗, 可能需要撇數4.05 億元。獲勝可繼續經營,失敗將成為現金公司,可能不適宜上市,如何安排,待恒發決定,可以私有化,可以收購資產,甚至可以賣殼?

恒發股價已由69 仙跌至63 仙,仍較資產值46.8 仙高出34.6%;成交已由搶升日的1.88 億股降至640 萬股,是否值得憧憬,實在見仁見智,主要取決於仲裁結果。恒發未來發展可以恢復過往的經營,也取決於恒發董事會的意向。

戴兆
563 : GS(14)@2013-10-21 23:36:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131021/news/ea_eac1.htm


【明報專訊】過去10多年,中華煤氣(0003)發展內地燃氣業務,又安排港華燃氣(1083)獨立上市。執行董事暨公用業務營運總監黃維義(圖)指出,煤氣今日的架構不能夠滿足未來的需求,需要經常留意不足之處。黃表示,新能源業務尚處於發展階段,不會安排上市,集團亦沒需要集資,更毋須仿效電能(0006),分拆香港業務。

他說,煤氣的架構不能夠滿足未來需求,就是要「成日wake up,唔好以為夠」。主席李兆基更要求,在內地爭取多些項目。該集團日後會繼續在內地,爭取用氣量龐大的工業用戶開發區及小型城市燃氣市場,同時亦會物色更多水務項目,以及繼續經營電訊業務。

內地燃氣市場 5年內翻一番

黃維義稱,現時內地工業燃氣市場,每個用戶每年用上1億立方米,香港的煤氣業務每年才消費8億立方米。未來5年內,內地的燃氣市場會再翻一番。他們要求的項目回報率,最少要達到雙位數字。用氣量持續增加,加上城市規模擴大及限煤等因素,均有助每個城市的燃氣業務的回報率進一步提高。今年新增15個項目可望達標。若有規模較大的項目,港華才會聯同煤氣共同參與。

至於在香港的煤氣業務,黃維義說,表現平穩之餘,若落實在未來10年建樓47萬伙,將有助提高其目前已近八成的市佔率。他說煤氣提出加價之前,會做好服務,相信用戶最終會理性地看待加價。

續拓水務電訊業務

在內地擴展燃氣業務的同時,黃維義稱,他們會在內地的燃氣項目所處城市,物色水務及電訊業務商機。相比過往外資在內地高價搶購水務項目,他們不會設定目標,期望可進一步和中方洽商取得項目。新能源項目如煤層氣業務則主要配合燃氣業務運作,現時仍在發展期間,因此未是時候談論獨立分拆上市。
564 : GS(14)@2013-10-22 00:05:05

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131021/18472372



【公司訪問】
早前電能(006)決定把港燈分拆上市,有市場人士認為這反映本港公用股估值見頂。同是在港經營公用事業的煤氣(003),其執行董事黃維義表示,有研究分拆本港煤氣業務獨立上市的可能性,但認為未是適當時候,因仍需穩定現金流「湊大」內地城市管道燃氣及新能源業務,集團亦想不到上市套現後有甚麼投資機會。
記者:陳健文 吳綺慧

身兼煤氣公用業務營運總裁的黃維義同意,以現時煤氣的架構,是無法滿足未來長期發展需求,「我哋成日都有研究,當然分拆(香港業務)都考慮過,但覺得未是合適時機。現時我們對整個架構覺得好comfortable(舒適)」。
無龐大資金需要

同樣屬公用股的電能,上月宣佈擬分拆旗下從事香港供電業務的港燈上市,料可藉此套現約330億元。以長和系主席李嘉誠多年來捕捉時機之準繩,加上美國正部署退市,收息股(yield stock)黃金時期已過,證券界大多認為公用股的估值已見頂。
黃維義不評論電能做法,強調每間企業都有自己的策略和考慮;就煤氣而言,集團沒有即時及龐大的資金需要:「分拆通常係喺你有錢要使,又或者係要骨水走人,但我哋套咗嚿錢去做乜?我仲要搵啲理由去同投資者解釋,明明無需要都要搵嘢買」。
黃維義坦言,集團內地城市管道燃氣及新能源業務仍在發展階段,現時不是合適時候分拆業務上市。「香港業務有穩定回報,可為其他業務發展提供資金。如果要分拆,都要等其他仔女大晒先啦」!
對於本港公用業務是否見頂,黃維義指不同企業有自己的看法,他同意無論是供電或者是供氣,每年增長要超過10%是「好困難」。他補充,早前政府公佈10年建屋目標為47萬個單位,或可為煤氣帶來新機遇:「煤氣喺香港市場佔有率只有70%至80%,好多舊區都冇用煤氣,未來重建可以為我哋帶嚟增長機會」。
未覺加價更困難

煤氣今年4月起加價約4%,並承諾未來兩年不會再加價,社會對此的迴響,明顯沒兩電加價時大。黃維義表示,無可否認現時社會上的聲音是越來越多,但他暫時看不到這社會氣氛,會令煤氣日後加價更困難,「其實市民很理性,我哋兩年才加4%,又不是加價8%、9%。你要顧客畀呢個價錢,企業同時都要做多好多嘢,搞好服務」。
565 : GS(14)@2013-10-22 00:05:21

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131021/18472374


【增長仍大】
煤氣(003)自94年開始進軍中國,來自內地業務的收益一直維持高速增長,但今年中期業績,其增長已較以往大幅放慢。對內地燃氣市場已屆飽和點,身兼港華燃氣(1083)行政總裁的黃維義並不認同,認為在內地使用天然氣逐漸普及,配合城市不斷發展,燃氣業務仍有很大增長空間,相信煤氣內地項目回報率,可保持逾10%的水平。
黃維義說:「我哋目前有125個項目,覆蓋100個城市。但中國總共有600個城市,且天然氣嘅增長仍然好犀利,中國天然氣於整體能源佔比只有約5%,距離已發展地區嘅25%,仲有好大嘅發展空間」。近年越來越多民企加入管道燃氣市場,但黃維義不覺得要取得新項目,較以往困難。
料回報保持逾10%

黃維義稱:「今年我哋嘅目標,係要喺今年增加15個燃氣項目,幾乎都已經落實晒,比以前每年平均10個,其實是快咗,無慢到」。
項目回報方面,黃維義有信心可繼續保持逾10%的回報率。「我哋會揀去一啲新開發區嘅項目,主要以工業用氣為主。工業用氣量可以好驚人,好似香港一年嘅用氣量只有約8億立方米,喺內地,一間大企業一年嘅用氣量,閒閒哋可達到1億立方米,係好誇張」。
現時煤氣有參與水務業務,但項目不多,黃維義指未來會在水務拓展方面更積極:「但都唔會好快,今年只會加兩個項目,始終水務市場開放較慢,亦不是我們的主業」。
566 : GS(14)@2013-10-22 00:05:50

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131021/18472377
【驚險場景】
今年2月獲委任為煤氣(003)執行董事暨公用業務營運總裁的黃維義,是在香港97年回歸那一年,由英資的國泰(293)轉投煤氣公司工作至今;他笑言,以前管理的固定資產是在「天上飛」,現時則是埋在地下「睇唔到」。
黃維義2000年開始參與開拓煤氣內地業務,其中一個較難忘的工作片段,是煤氣剛完成收購百江燃氣(1083、現改名為港華燃氣)後,他到內地視察,見過一個異常「驚險」的場景。「當地管理層帶我去個供氣單位度睇,竟然有條類似水喉嘅嘢,由3樓駁出去供氣畀2樓住嘅阿媽!你聽落覺得好匪夷所思,但內地其實好多地方都係咁」。
他又說,曾到一個單位視察,單位中爐具幾乎是「一撻着」便有零件掉下來:「我立即叫人即日執返好佢,如果行政總裁視察完翌日,個單位就發生爆炸,咁真係唔知點算好。」他表示,現時所有項目已被「整改」,港燃堅持所有項目均要符合安全要求。
567 : VA(33206)@2013-11-13 19:47:29

12


恒 地 投 得 古 洞 地   料 推 售 呎 價 最 高 達 1 萬 元

2013-11-13 HKT 18:49
上 水 古 洞 地 皮 以 28.88 億 元 批 予 恒 地 , 作 價 超 出 市 場 預 期 約 30% , 每 呎 樓 面 地 價 約 5203 元 。
中 原 測 量 師 行 執 行 董 事 張 競 達 認 為 , 恒 地 願 意 以 較 高 價 錢 競 投 , 可 能 與 集 團 在 古 洞 有 其 他 地 皮 有 關 , 期 望 會 有 協 同 效 應 。 他 預 計 , 未 來 推 售 時 呎 價 達 9000 多 至 1 萬 元 。

另 一 幅 荃 灣 青 龍 頭 地 皮 則 以 約 5 億 元 批 出 , 成 交 價 符 合 市 場 預 期 。

http://rthk.hk/rthk/news/express ... &20131113&55&963488
568 : Sunny^_^(11601)@2013-11-13 20:32:31

推售點可能只係9千至1萬?

我睇過有個埋論,地價,興建成本同利潤各佔3分1

所以而家地價5千,保守估價萬5
569 : greatsoup38(830)@2013-11-16 15:29:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131116/news/ec_ech1.htm


【明報專訊】人稱「四叔」的恒基地產(0012)主席李兆基,在暫停增持旗下公司股份約3個月後,最近又再出手。根據聯交所證券披露權益網頁資料顯示,他在11月13日恒地以28.88億元奪得古洞地皮當日,以每股平均價44.954元,增持35萬股恒地,涉資1573.3萬元。他在恒地的持股量,亦因此由原先的65.35%,輕微調高至65.36%。

是次增持股份,更為「四叔」自11月中旬重啟增持股份以來,增持股數最多的一次,但是這比起他在7月份時趁政府宣布實施「新界東北區發展計劃」,大手增持逾500萬股份的規模,則只能夠算是「小巫見大巫」。

平均入貨價51.98元 帳面蝕逾6.5億

雖然自今年6月份以來,「四叔」已經在股價低於50元以下水平,密密吸貨,當中不乏大手交易。對照昨日恒地的股價收報45.45元而言,就算比他在11月13日增持股份當日的造價高出1.1%,但是以他今年以來增購了5770.1萬股,以及他今年在市場上增持股份的每股平均入貨價51.98元計,帳面上仍然要蝕6.53億元。到11月13日止,李兆基在今年前後共斥資29.99億元用於增購股份。

「大孖沙」各自增持 表現均勝恒地

在城中幾名「大孖沙」中,以李兆基增持自己公司的股份表現最積極,但是亦是少有地在增持股份一段時間後,股價表現仍未見起色的公司。

其他城中富豪包括李嘉誠、郭氏家族及黃志祥出手次數不多,但是他們所屬的上市旗艦包括長江實業(0001)、新鴻基地產(0016)及信和置業(0083),自增持後股價升幅介乎1.54%至7.42%,股價表現明顯跑贏恒地。

明報記者 陳偉燊
570 : Clark0713(1453)@2013-11-21 23:40:55

#1083

對一名獨立非執行董事展開紀律研訊


"董事會知悉證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)於 2013 年 11 月 20 日發布新聞,
指證監會已在收購及合併委員會席前對本公司一名獨立非執行董事周維正先生
(「周先生」)及兩名其他人士展開紀律研訊,並指稱上述人士涉嫌違反《公司收購、
合併及股份購回守則》(「《收購守則》」)的規定(「指控」)。

按照證監會發布的新聞,證監會指稱周先生連同兩名其他人士(「涉及人士」)涉嫌與
已故龔如心女士(「龔女士」)(為安寧控股有限公司(股份代號:128)(「安寧控股」)
於有關時間的最大股東)積極合作,以助她取得或鞏固對安寧控股的控制權,及迴避
觸發《收購守則》下提出強制性全面要約的責任。"
571 : greatsoup38(830)@2013-11-22 00:45:00

Clark0713570樓提及
#1083

對一名獨立非執行董事展開紀律研訊


"董事會知悉證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)於 2013 年 11 月 20 日發布新聞,
指證監會已在收購及合併委員會席前對本公司一名獨立非執行董事周維正先生
(「周先生」)及兩名其他人士展開紀律研訊,並指稱上述人士涉嫌違反《公司收購、
合併及股份購回守則》(「《收購守則》」)的規定(「指控」)。

按照證監會發布的新聞,證監會指稱周先生連同兩名其他人士(「涉及人士」)涉嫌與
已故龔如心女士(「龔女士」)(為安寧控股有限公司(股份代號:128)(「安寧控股」)
於有關時間的最大股東)積極合作,以助她取得或鞏固對安寧控股的控制權,及迴避
觸發《收購守則》下提出強制性全面要約的責任。"

http://www.sfc.hk/edistributionW ... s/doc?refNo=13PR112
572 : passby(15493)@2013-12-10 05:06:23

四叔仲收埋d乜野生意呢?
573 : greatsoup38(830)@2013-12-11 00:15:49

passby572樓提及
四叔仲收埋d乜野生意呢?


兆基財經
574 : passby(15493)@2013-12-11 06:10:51

greatsoup38573樓提及
passby572樓提及
四叔仲收埋d乜野生意呢?


兆基財經


就係唔知兆基財經有乜
575 : greatsoup38(830)@2013-12-12 00:06:04

passby574樓提及
greatsoup38573樓提及
passby572樓提及
四叔仲收埋d乜野生意呢?


兆基財經


就係唔知兆基財經有乜


好多股票投資
576 : derek777(35201)@2013-12-12 00:19:51

仁安醫院(英語:Union Hospital),全名為沙田國際醫務中心仁安醫院,是香港新界東區首間成立之私家醫院,成立於1994年,由恆基兆業集團策劃發展。仁安醫院於1994年6月22日投入服務,並於1995年7月1日正式開幕,是香港第十二間全科私家醫院。

呢個算唔算?
577 : greatsoup38(830)@2013-12-12 00:23:32

derek777576樓提及
仁安醫院(英語:Union Hospital),全名為沙田國際醫務中心仁安醫院,是香港新界東區首間成立之私家醫院,成立於1994年,由恆基兆業集團策劃發展。仁安醫院於1994年6月22日投入服務,並於1995年7月1日正式開幕,是香港第十二間全科私家醫院。

呢個算唔算?


呢個是私人,我唔知是不是在這度
578 : passby(15493)@2013-12-12 04:11:11

derek777576樓提及
仁安醫院(英語:Union Hospital),全名為沙田國際醫務中心仁安醫院,是香港新界東區首間成立之私家醫院,成立於1994年,由恆基兆業集團策劃發展。仁安醫院於1994年6月22日投入服務,並於1995年7月1日正式開幕,是香港第十二間全科私家醫院。

呢個算唔算?


估唔到係佢喎
579 : Sunny^_^(11601)@2013-12-12 08:51:10

近年少左雙非,私院可能已經冇咁好賺...
580 : greatsoup38(830)@2013-12-12 23:35:07

Sunny^_^579樓提及
近年少左雙非,私院可能已經冇咁好賺...


雙非對有d賺bb錢生意的公司...唉
581 : greatsoup38(830)@2014-01-18 23:57:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140118/news/eb_ebe1.htm



【明報專訊】「四叔」李兆基和「郭老太」鄺肖卿一連數日各自掃入旗下恒地(0012)及新地(0016)股份。巧合的是,1月以來兩人均先後增持9次。郭老太尤其大手筆,自去年年底重新安排信託基金後,即一反常態密密增持,僅最近4次增持,已斥資1.2億元。

李兆基增持恒地至65.72%

根據聯交所證券披露權益網頁資料顯示,9度增持後,目前李兆基在恒地持股比例由65.2%升至65.72%。而郭老太在新地持股比例則由31.16%升至31.28%。

郭老太一直以家族信託掌管新地股份的安排,直到去年12月她將原屬以她為信託受益人的5.06億股,當中3.37億股,轉給兩個小兒子即新地聯席主席兼郭炳江、郭炳聯及其兩名孫兒。

郭老太持股升0.5百分點

郭家大公子即新地非執董郭炳湘,儘管一股都未獲分配,但郭老太仍然和郭炳湘的家人,共同持有餘下的股權,即「同坐一條船」。今年伊始郭老太累計「入貨」9次,共計買入381萬股,斥資近3.7億元。至此郭老太及郭炳湘的家人,共同持股比例升0.5個百分點,至31.28%。

幾大家族企業掌舵人中,以李兆基增持自己公司最進取。僅2013年一年,李兆基增持恒地所花資金就超過30億元。
582 : DragonGirl(40332)@2014-01-26 16:10:20

煤氣跌多好,之前我又買得太早啦,睇個市好似重有得跌
583 : qt(2571)@2014-01-26 18:23:25

20倍pe, 要搵底底.
584 : cambo(29079)@2014-01-27 17:40:34

1083今日個價勁chok,8.67 - 9.21,我會長揸。
585 : GS(14)@2014-01-27 23:50:34

cambo584樓提及
1083今日個價勁chok,8.67 - 9.21,我會長揸。


金子唔會唔發光
586 : greatsoup38(830)@2014-02-09 01:11:12

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140207/18617725


【本報訊】民建聯立法會議員蔣麗芸昨率眾「佔領」郵輪,矢言是為扶助屬「弱勢社群」的豪華郵輪旅客。她與美麗華旅遊周旋後,狠稱對這屬「世叔伯」李兆基旗下的「大企業」表示遺憾,「而家先明白有時點解弱勢社群,對大企業咁反感」。不過,旅行社踢爆她忽然正義,是因旅客動用選票及「死敵」長毛要脅她,「你唔幫我哋搞大佢,我唔投你投長毛(梁國雄)」。
記者:劉漢權 劉永明

記者昨早趕赴海運碼頭,在岸邊訪問仍留在郵輪的團友,相距頗遠,但有「元秋」之稱的蔣麗芸仍能在高層甲板對隔岸約10米的記者投訴:「旅行社冇高層嚟安慰大家,連一啲咁嘅態度都冇,太差啦!」
蔣稱趁新年偕丈夫遊下龍灣,每人團費1.3萬元,無法登岸觀光,失望而回。她更「參與抗爭」代團友出頭,下午1時許與美麗華旅遊代表談判時,架上黑超滔滔不絕:「團費你就袋晒,我蔣麗芸交咗1.3萬,佢又交咗幾多幾多,你就封蝕本門,佢哋就冇保障。」談判不歡而散。
■逾400名旅客叫口號要求賠償。讀者提供圖片   ■有小童舉起「美麗華講大話」的紙牌。

至傍晚6時,蔣麗芸才離開郵輪,與旅遊業議會主席胡兆英接受訪問,而胡也應蔣要求「澄清」旅客並非霸佔郵輪。蔣麗芸聲言是為「弱勢社群」的郵輪旅客抗爭,批評美麗華旅遊「呢啲大企業,喺呢啲問題上、不經常發生嘅問題上,都絲毫不肯妥協嘅話呢。我覺得呢啲大企業,非常值得令我講一句,表示遺憾。」她說旅行社只要肯作出一點心意及賠償,團友都會開心,「因為呢架船包晒,旅行社一定好大利潤,咁你稍為讓利畀老百姓,又何樂而不為呢?」她又說見到團友捱餓很心痛,「咁多小朋友,有啲小朋友肚餓到喊啊,我見到佢喊」。
美麗華高層斥旅客騎劫郵輪

對於行動影響下一班航程的旅客,她說只因旅行社態度太強硬:「我都唔想影響到下一班,我都為香港人着想,我打電話,都唔知打咗幾多次,(旅行社)後尾先派到一位嚟。」出身富裕家庭的她,雖已任立法會議員約兩年,但經過昨天的抗爭後始有所頓悟,「而家先明白有時點解弱勢社群,對大企業咁反感」。
不過,美麗華旅遊總經理李振庭晚上接受商台節目《左右大局》電話訪問時斥旅客騎劫郵輪,又說曾與當時在船上的蔣麗芸多次通電話,形容蔣「好慘」,指旅客以選票要脅她,「你唔幫我哋搞大佢,我唔投你投長毛(梁國雄)」。主持人隨後再電話訪問蔣麗芸,蔣初時表示「冇聽到」有旅客以選票要脅,但馬上又說「有」。她解釋沒聽到「投長毛」言論,但承認有旅客指「蔣小姐我哋一路好支持你,你都要幫我哋呀」!
有指部份旅客曾經用錢擲職員,她否認,辯稱旅客「只係擲落張枱」。蔣表示,旅客當初並未有怪罪美麗華,只是船上美麗華職員態度惡劣,才導致事件惡化。
蘋民洗版

冼敏研
元秋,點解要佔領郵輪咁唔理性呀?

Oishi Yelu
對霸佔船隻的旅霸行為,要依法處理。霸飛機就實拉,如果霸船無法例管,蔣麗芸都有責任。上法庭判退幾多錢就最公道。

Peter Ng
蔣元秋聚眾鬧事,騎劫郵輪,勒索旅行社,知法犯法,罪加一等。

Wai Ming Pong
芸姐好野,不如即席示範跳海,表達不滿!

Samantha Lam
丟咗元秋落海餵鯊魚我願意一蚊賠償都唔要。

Zac Law
真係可惜,咁咪由佢,架船唔好返香港囉。

Tiffany Hung
人哋蔣小姐的身份是受害人,唔通自己有份都唔出聲咩?

節錄自蘋果日報facebook留言
587 : greatsoup38(830)@2014-02-09 01:11:22

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140207/18617730


【本報訊】在「佔領郵輪」事件中,除400多名旅客與美麗華旅行社互不相讓,全日「對峙」外,遭「騎劫」的歌詩達郵輪「維多利亞」號(Costa Victoria),亦同樣擺出強硬姿態,船公司外籍高層不但與旅客發生推撞衝突,郵輪亦在下「逐客令」不果後,拒絕再供應食物食水。有旅客聲稱,郵輪職員更將洗手間的門鎖上,不准他們使用。
在取消越南下龍灣的行程後,船公司向每間客房賠償50美元免費消費,當船抵達尖沙嘴,部份旅客不肯下船,聚集在甲板上展開抗爭行動,其間與郵輪上的職員爆發衝突。
早上10時許,有船公司的外籍高層率職員在甲板上驅趕旅客,期間發生口角,有指雙方更發生推撞,外籍職員瞬即被大批旅客包圍及喝倒彩,他事後解釋自己因為醉酒而失態。
上新客後鳴笛警報

稍後,有不肯離船的旅客聲稱郵輪職員已拒絕提供食物及食水,由於船上有不少老人家及小孩,大家都感到饑餓及疲累,他們一邊與旅行社爭論賠償方案,一方面又要求郵輪職員給予善意對待。有旅客指,郵輪方面態度強硬,除拒提供食物食水,甚至連洗手間的門亦鎖上,令他們無法使用。
據悉,雖然有大批旅客在船上抗爭,但船公司並沒有將昨傍晚開始的新行程延後,郵輪在停泊後,船公司職員已立即清潔及補給,除收回所有客房打掃外,又安排補給物品上船,其間暫停提供任何服務。中午1時過後,陸續有新客開始登船,並入住客房,船上所有設施基本上已禁止這批未離船旅客使用。
至下午3時許,大批新旅客陸續登船,船上新一輪服務開始。郵輪上多次傳出船公司職員將會採取驅趕行動,氣氛緊張。期間船員引領剛登船的旅客練習穿救生衣,以及演習海上遇險的逃生方式,郵輪拉起「六短一長」鳴笛警報,令採取抗爭行動的旅客精神緊張,陸續有人因為饑餓及不適而離船。
588 : greatsoup38(830)@2014-02-09 01:11:34

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140207/18617734
【話你知】
美麗華旅遊於06年註冊,針對一般旅行團市場,隸屬美麗華集團,該集團由恒基擁有,主席是「四叔」李兆基。
美麗華集團於1957年由富商楊志雲、何善衡、何添及洗志堅合資創辦,其後楊成為最大股東,他也是四叔的友好。楊過世後,後人不想再營運美麗華集團,於93年由四叔買下,營運至今。
今次佔領郵輪風波中,不滿賠償的民建聯九龍西議員蔣麗芸斥「呢啲大企業」不為「弱勢社群」着想,又說至今才明白,為何弱勢社群對大企業「咁反感」。翻查資料,四叔近年多番提出捐地建屋助年輕人置業,又向關愛基金捐款數以億元計,其兩名兒子李家傑和李家誠,也頻捐助基層市民。
589 : greatsoup38(830)@2014-02-09 01:11:45

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140207/18617738


【聲明簡陋】
歌詩達維多利亞號郵輪無法靠岸的下龍灣,船公司解釋是因為下龍灣港口有船隻沉沒意外。但船上旅客表示,當時只掌握一份由船公司發出的聲明,部份旅客質疑信件上沒有任何印章或負責人簽署,曾質疑事件的真確性,並為此向有關部門投訴。
「海上桂林」列世界自然遺產

事發港口位於越南北部的廣寧省下龍灣,可容納多艘大小型郵輪停靠,旅客亦絡繹不絕。每年前往越南旅遊人數達750多萬人次,下龍灣更是越南十大最佳旅遊勝地之一,去年12月份單一個月份到達該省的旅遊人次已達近50萬,當地居民亦專攻旅遊業和養魚業為主。
以石灰岩島嶼及美麗海灣聞名的下龍灣,海域面積遼闊,有約1,900多座喀斯特地形的石灰岩島嶼,並有海上桂林之稱,曾有人揚言「不到下龍灣,不算到越南」,在1994年更被聯合國教育文化組織列入世界自然遺產。下龍灣近年亦發生過不少水上事故,2012年10月發生接駁船觀光船碰撞意外,5人死亡。
今年春節期間,下龍灣亦發生旅客滯留事件。香港「廣東旅遊」七個越南「巴士遊」旅行團,年初四疑因負責接待的當地旅行社財政爆煲突然倒閉,持有團員過關紙的當地導遊卻不顧而去,導致有大批香港團友滯留當地。
《蘋果》記者
590 : greatsoup38(830)@2014-02-09 01:11:56

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140207/18617742


【連鎖效應】
巨型郵輪營運成本高,船公司要「船」盡其用,安排緊湊航程,到埗後落客,載客後即啟程,若航程受阻,不但需付高昂超時停泊費,更連累其他航程,有關旅客也會索償。旅行社與郵輪公司關係,與航空公司及酒店相若,都是作為中介向船公司訂房間及航程,然後組成郵輪團售予旅客。
專業旅運市場及產品管理總經理劉美詩稱,本港大型郵輪碼頭泊位有限,故停泊費不算低,按時計算,若郵輪超時停泊便需額外付費。
旅行社訂房設計行程

「仲會有連鎖效應。」她說,船公司會安排緊接的航程,以攤分郵輪高昂成本,即是郵輪當天早上落客,即日便接載另一批旅客啟航。一旦其中一趟航程延誤,除增加停泊費等成本外,緊接航程因而延誤的旅客也會索償,船公司損失龐大。康泰旅行社董事總經理黃進達稱,旅行社是向船公司訂房間、行程等,然後設計不同郵輪團售予顧客。至於拆賬比例,他說視乎協議,「旅行社攞多啲房就可能會有優惠啲嘅房價,其實同航空公司、酒店差唔多」。
他說若郵輪團行程有誤,旅行社會為團友向船公司爭取賠償,但能否獲賠償取決於船公司。他補充,船公司極重視安全,若發現有潛在危險而未能停泊,寧放棄該部份行程,未必會賠償。
《蘋果》記者
591 : GS(14)@2014-03-12 16:31:48

12
592 : VA(33206)@2014-03-17 18:10:53

1083

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140317366_C.pdf
593 : GS(14)@2014-03-17 19:08:36

1083

盈利增25%,至8.6億,債一般
594 : greatsoup38(830)@2014-03-19 01:07:20

盈利降83%,至2,000萬,輕債
595 : greatsoup38(830)@2014-03-19 01:10:27

71

盈利增3%,至3.4億,輕債
596 : pluranep(42474)@2014-03-19 16:30:56

中華煤氣 0003

本年度集團股東應佔稅後溢利為港幣68億5千4百萬元,較上年度減少港幣8億5千8百萬元,每股盈利為港幣71.7仙。
扣除集團所佔之投資物業重估增值及一次性淨收益後,集團稅後溢利達港幣66億8千萬元,較2012年增加港幣7億6千7百萬元,上升13%。

末期股息$ 0.23 (預左)
十送一紅股(有小小意外,因為上半年業績唔太好)

如無特殊情況,預計在2014年度於派送紅股後,全年每股股息將不少於2013年度所派發之中期及末期股息。

597 : greatsoup38(830)@2014-03-19 22:47:32

盈利降15%,至60億,重債,但仍送紅股
598 : pluranep(42474)@2014-03-20 06:53:48

煤氣賺69億 送紅股
今年續谷內地新能源業務



【本報訊】煤氣(003)去年盈利雖倒退11.1%至68.54億元,惟撇除一次性收益的盈利則錄得逾13%增長,故煤氣繼續其「優良傳統」,於派發末期息23仙之餘,再每十股送一紅股。煤氣常務董事陳永堅表示,集團無既定派送紅股政策,要視乎每年盈利增長而定。
記者:陳健文

陳永堅說︰「會唔會派紅股,好視乎該年撇除一次性收益增長,我唔可以代董事會答呢個問題。」集團主席李兆基以往曾表示,要盈利錄得逾10%增長才考慮派發紅股,以免股份出現攤薄情況。陳永堅亦指,未聽聞李兆基有意以個人名義購入股煤氣股份。
對「國退民進」感興趣

就集團今年發展,陳永堅表示,內地新能源業務仍是發展重點,今年內地總資本開支將介乎30億至40億元,這已包括管道城市燃氣業務的投資。他亦透露,煤氣對兩會提出的「國退民進」政策感興趣,會研究能否參股一些與煤氣本業有協同效應的能源項目,暫未有具體消息公佈。香港業務資本開支約12億元。
截至去年12月底止,煤氣去年除稅後盈利約68.54億元,略遜預期,惟扣除所佔投資物業重估增值及一次性淨收益,則約為66.8億元,按年升13%。全年營業額約282.46億元,按年升13.3%。每股盈利為71.7仙。市場平均預測煤氣去年純利約為69.39億元。
港去年銷售量升0.7%

內地業務繼續是煤氣盈利增長動力。煤氣內地業務於調整息稅折舊及攤銷前盈利約為37.17億元,較2012年增26%;受煤價下跌影響,新能源業務按年跌約12.2%至8.56億元。香港業務按年升4%至42.08億元。
香港市場去年煤氣銷售量按年升0.7%,達28556百萬兆焦耳,客戶數目達179.87萬戶,按年增2.23萬戶。期內投資收益淨額約9.38億元,較2012年度增長68.1%,投資物業公平收益淨額亦達1.06億元,按年增逾三倍。惟期內缺乏收購附屬公司之收益,相對2012年度時,錄得約5.98億元相關收益。財務情況方面,截至去年底止,總借貸金額約306.23億元,負債比率約29%,與2012年時相若。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140320/18662463
599 : Sunny^_^(11601)@2014-03-20 08:33:16

其實送紅股係咪等於公司玩數字遊戲?

減少retain earnings,增加capital(common stock)同share premium,公司並沒有增加cash outflow

從大股東角度看,10送1唔會溝淡自己既股權…
600 : greatsoup38(830)@2014-03-20 22:31:50

Sunny^_^599樓提及
其實送紅股係咪等於公司玩數字遊戲?

減少retain earnings,增加capital(common stock)同share premium,公司並沒有增加cash outflow

從大股東角度看,10送1唔會溝淡自己既股權…


無錯,就是數字遊戲
601 : Clark0713(1453)@2014-03-20 23:17:53

同埋佢唔想股價太高。
602 : greatsoup38(830)@2014-03-21 10:05:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140321/news/eb_eba1.htm



恒地申換農地 涉近400萬呎
核心盈利升26% 賺89億

2014年3月21日





【明報專訊】恒基地產(0012)啟動旗下新界東北農地換地計劃,集團昨日表示,已向政府申請將粉嶺北及古洞兩幅農地作原址換地,預計可發展樓面面積分別約362萬及27萬平方呎。有分析員指出,換地手續可能需時數年,短期不影響農地估值,惟估計一旦成功,將有助提高恒地資產淨值。


恒地昨日公布去年度業績,期內恒地核心盈利增26%,賺89.38億元,但因投資物業公允值只增63.45億元,股東應佔溢利倒退21%,只賺159.48億元,仍符合市場預期。

佔集團大部分符合換地農地

現時恒地在粉嶺北及古洞北擁有280萬方呎土地,當中有逾80萬方呎符合原址換地條件,集團今次申請換地的粉嶺北及古洞北地皮,土地面積分別達76.8萬及4.5萬方呎土地,意味佔集團符合換地條件農地的絕大部分,至於其餘地皮則可能以現金補償方式獲政府收回。

至於在政府《發展新界北部地區初步可行性研究》涵蓋的5300公頃新界土地內,恒地目前亦擁有550萬方呎土地,惟有關研究對集團影響則仍待評估。至於市區方面,恒地在市區擁有31個購入全部或已購入八成以上業權的重建項目地盤,應佔樓面面積310萬方呎,總地價成本估計約173億元。

法國巴黎銀行董事總經理及房地產研究主管李偉烈稱,發展商由向政府申請至正式獲批轉換土地用途,一般需時約4至5年,加上估計補地價金額不便宜,或壓縮新界農地項目毛利空間,因此等待政府正式批准換地後,才會調整公司資產估值。

分析:補地價料不低 壓毛利

不過,李偉烈表示,恒地今次申請換地的兩幅地皮中,粉嶺北地皮樓面面積非常理想,倘獲政府批准,有望建成一個大型項目,估計估值會較為理想。

至於恒地去年在中、港的收租組合的收入,分別增長12%及10%,達13.03億及60.04億元;在內地售樓收入增長12%,銷售收益達73.15億元。恒基發展(0097)的盈利貢獻只有1000萬元。

首兩月銷售逾36億

恒地表示,集團今年首兩個月已佔銷售額逾36億元。其應佔已開售住宅面積達77.1萬方呎,可安排於年內發售的地盤面積則達139.5萬方呎,共有2615個單位。展望2014年,恒地在港銷售住宅單位逾3800個。待售存貨及發展中地盤面積約1450萬平方呎,以每方呎售價估計為1萬元計,涉資1450億元。
603 : greatsoup38(830)@2014-03-21 10:05:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140321/news/eb_eba2.htm



連續兩年派紅股


2014年3月21日





【明報專訊】「四叔」李兆基領導下的恒基地產(0012),在2013年度不單宣布每股派末期息0.74元,與去年同期一樣,同時亦十送一紅股,為恒地史上少有連續兩年派送紅股。翻查過往歷史,該集團除在2010年派送過認股證外,主要派現金股息為主,並且從2010年起,讓股東以股代息。


討好股東兼壯大股本 一石二鳥

事實上,上市公司派發紅股,很多時會在華資公司及民企銀行出現。向股東派發紅股,變相壯大公司的股本及資產負債表,有助日後作槓桿借貸。對股東而言,他們變相取得額外價值的甜頭,上市公司方面,又可不費分文,毋須現金支出,便能討好股東,一石二鳥。且派發紅股同時,多為按特定比例派送,此舉亦令到股東手上碎股增多,通常在此情下,股東寧願持有亦不願折讓出售,因此長遠有利穩定股價。
604 : Sunny^_^(11601)@2014-03-21 10:11:16

恒發條橋比人沒收左,變左做net cash既公司,盈利都係呢堆cash既利息。

公司應該屬於沒有實質業務吧…不會被強制除牌?
605 : greatsoup38(830)@2014-03-21 10:26:09

12

盈利降24%,至91億,輕債
606 : greatsoup38(830)@2014-03-21 10:39:31

97

虧損增625%,至4,000萬,11.53億現金
607 : pluranep(42474)@2014-03-25 06:52:02

點股壇:煤氣候16元吸納



中華煤氣(003)業績後連跌兩天,是增長放緩所致,昨已回揚,希望守穩於16元水平。於扣除投資物業重估增值及一次性淨收益後,去年煤氣盈利66.8億元,上升13%,每股盈利69.9仙,全年股息35仙,增加10%,另10送1紅股。
去年4月,煤氣費提高3.6%,取消兩年內不再加價,本港的煤氣業務所作貢獻增加4%,內地的燃氣業務及相關業務貢獻增加21.8%,新能源業務貢獻減少18.6%,地產增加6%,其他增15.8%,新能源貢獻下跌,主要是石油及煤炭資源的影響。
去年煤氣股價表現差,由高位21.4元跌至近期低位的15.3元,表現疲弱,已失去穩健公用股的風範。煤氣是歷史悠久公用股,但暫時亦未能視作新能源(所佔比例低於10%),其唯一優點是股息按年提高10%,但息率遠低於公用股,相信是股價不振原因,筆者一直建議只炒不揸,亦料不到如此疲弱。
煤氣現價16.26元,PE23.2倍,息率2.15厘,股價似有向好之勢,而近期的表現閃縮,亦可能是反覆之局,即使上升,相信短期升幅受限17元水平已有阻力,可期望的是除淨前後有較佳表現(6月初除淨),作為中長線,可於16元先入一注,如有機會跌至15.3元水平再加一注,暫定目標20元,亦可能止於18.5元,看資金流向而定,目標差距之大,旨在反映其不穩定性而管理期望。

齊明

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140325/18667608
608 : greatsoup38(830)@2014-03-30 17:31:27

2014-03-28 HJ
...
煤氣2013 年總盈利68.54 億元,按年下跌11.1%,於扣除應佔投資物業重估增值及一次性收益後,基本盈利66.8億元,較2012 年增加7.67 億元或13%, 由此推算, 2012 年基本盈利應為59.13 億元,而2012 年業績不包括投資物業重估增值的盈利63.33 億元,差額是4.2 億元應是一次性收益(收購及出售附屬公司的收益)。2013 年盈利扣除投資物業重估增值及一次性收益,而2012 年只扣除投資物業重估,不同基準的數據不宜作出比較,因而報稱增長13%是存在疑問;筆者推算,增長只是6%左右。

筆者早曾提及煤氣的盈利性質與投資物業重估增值和一次性項目混淆,現在雖已改進,仍有瑕疵,多少也誤導小投資者。按其公佈的盈利66.8 億元計,每股盈利69.9 仙,中期息已派12 仙,末期息派23 仙,全年股息35 仙,另10送1 紅股,預計送股後,2014 年股息仍然維持,即增幅為10%。

去年4 月,煤氣費提高1 仙,上升3.6%,去年煤氣銷量微升0.7%,爐具銷售升3.3%,煤氣用戶增加22371戶或1.26%,營業額增長5.5%;內地的燃氣及水務相關的營業額增加23%,新能源業務則倒退9.5%;自有投資物業及應佔國金中心的利潤增加6%,至4.8 億元(已扣除物業重估增值)。

從報告對各業務的評述,大部分有好表現,其中城市燃氣項目119 個,總銷氣量134 億立方米,增長13%,客戶則增加17%,至1729 萬戶,但因去年7月天然氣改革,上調非居民用氣價格,對工商業用氣有短暫影響;上游資源業務的泰國油田營運相對平穩,主要加強勘探以優化開採計劃。內蒙古的煤礦開採受制於內地對煤炭需求下降,煤炭及石油銷售收入減少39.8%,至7.5 億元,屬於新能源業務。

煤氣發展規模無疑甚大,除香港及內地的電訊業務已建立多個數據中心及弱電管線項目(並無詳情),於內地已發展水務及燃氣,資源項目包括上中下游,如石油及煤層氣開發,輸氣管線及下游銷售。煤製甲醇廠於2014年底投產,焦爐氣產出的液化天然氣於2015年投產。正在發展壓縮天然氣加氣站,已投入運作及籌建加氣站25 個,又已完成將植物脂肪酸(棕櫚油殘渣)提質至汽油的驗證,並已為此技術申請專利,是低價原料向高產值轉化計劃。

業績公佈後,煤氣股價無表現,已沉寂多時,近期低位見15.3元,慣例10送1 紅股對股價已無刺激,煤氣較可取之處,是股息按年增加10%,而過去一直是低息股份,即使按年加息亦無吸引;現價16.88 元,基本市盈率24.1 倍,息率2.07%,如以公用股視之,息率較低;如以公用增長股看,則其業務增長未配合,於投資於石油及煤層氣後,風險已存在,管理層認為投資不多,畢竟去年業績亦已減少1.4 億元,似乎煤氣於內地仍有相當發展,但股價表現如此,已反映市場不作期望;走勢亦難捉摸,且看除淨前後的表現,可能有投機性炒賣。

戴兆
609 : Louis(1212)@2014-05-06 19:13:43

交銀:支持樓價高企因素難逆轉 續看好恒地

交銀國際表示,中原城市指數(CCL)在過去12個月一直企穩於120左右水平,符合該行預期,指大部份支持樓價於過去6年飆升的因素難以逆轉,而近日租金反彈應繼續支持樓價。

交銀相信,只要加息於未來3至4年逐漸進行,樓價將能企穩,而美聯儲FOMC會議和市場預期美國加息延遲亦支持該行的看法。

交銀相信,在此環境下,相信發展商無須急於散貨,至少未如市場預期般急切,甚至可跟隨長實(00001)所採取的策略,繼續增加土地儲備。隨著銷量回升,新推出項目的折讓應逐漸收窄,因此相信發展商的資產淨值將不受影響。儘管如此,基於房地產銷售速度放緩和資產淨值上行空間較小,該行認為行業仍然難以獲得重新評級。目前行業資產淨值折讓為45.5%,維持行業「同步」評級。基於耕地潛在獲重新評級的獨特角度,該行繼續看好恒基地產(00012)。另外,基於淨現金狀況和強勁的經常性收入支持5%的派息率,若行業反彈,信和置業(00083)將最為受惠。

4叔已經持有>66%恒地, 藍籌股難得看到!smiley

610 : valueinvestor(7573)@2014-05-08 22:18:24

Louis609樓提及
交銀:支持樓價高企因素難逆轉 續看好恒地

交銀國際表示,中原城市指數(CCL)在過去12個月一直企穩於120左右水平,符合該行預期,指大部份支持樓價於過去6年飆升的因素難以逆轉,而近日租金反彈應繼續支持樓價。

交銀相信,只要加息於未來3至4年逐漸進行,樓價將能企穩,而美聯儲FOMC會議和市場預期美國加息延遲亦支持該行的看法。

交銀相信,在此環境下,相信發展商無須急於散貨,至少未如市場預期般急切,甚至可跟隨長實(00001)所採取的策略,繼續增加土地儲備。隨著銷量回升,新推出項目的折讓應逐漸收窄,因此相信發展商的資產淨值將不受影響。儘管如此,基於房地產銷售速度放緩和資產淨值上行空間較小,該行認為行業仍然難以獲得重新評級。目前行業資產淨值折讓為45.5%,維持行業「同步」評級。基於耕地潛在獲重新評級的獨特角度,該行繼續看好恒基地產(00012)。另外,基於淨現金狀況和強勁的經常性收入支持5%的派息率,若行業反彈,信和置業(00083)將最為受惠。

4叔已經持有>66%恒地, 藍籌股難得看到!smiley


恒地係平.
接班果度會有少少變數, 問題不大
611 : Louis(1212)@2014-05-08 22:36:02

我已持有17,但沒有12。

4叔最近買了大約一球16包括1441。

我打算等待買點1441。

612 : derek777(35201)@2014-05-13 12:55:58

阿里雲計算國際首站選址香港

【文匯網訊】阿里雲香港數據中心將在本月12日正式投入使用,阿里雲正式進軍全球雲計算市場,與亞馬遜AWS、微軟Azure等展開正面競爭。
據深圳商報報道,該數據中心位於香港將軍澳工業村,香港數據中心由阿里雲香港名氣通電訊共同建設運營,網絡光纖除接通中國內地外,還包括香港地區、新加坡、英國、美國及歐洲等國際級電信商。這也是阿里雲計算在杭州、青島、北京之後,全球第四個部署數據中心的地區。
阿里雲總裁王文彬表示,香港數據中心將成為中國企業拓展海外市場和海外公司服務中國用戶的網絡通道。以前,如果中國的互聯網公司希望服務海外用戶,需要在當地租用部署服務器,面臨語言、當地法律政策、換匯等各種麻煩。現在通過阿里雲平台,在中國本地即可實現網站、服務後台的部署。
為何選香港作為「出海」第一站?王文彬表示,中國企業對拓展東南亞業務有較大的需求,很多遊戲開發者、消費電子和電商類企業,都將東南亞市場作為走出國門的第一站,東南亞地區,香港的地理及市場優勢十分明顯。另外,香港對歐美的網路連接也相對快速,容量充足,可以滿足國際化用戶的需求。

http://news.wenweipo.com/2014/05/09/IN1405090040.htm
613 : derek777(35201)@2014-05-13 12:58:44

阿里夥煤氣 拓全球雲計算

【兩強合作】
阿里巴巴及中華煤氣(003)昨宣佈,合作進軍全球雲計算(Cloud Computing)市場,旗下附屬公司阿里雲、名氣通將於香港設立首個數據中心,共同建設營運網絡光纖,瞄準香港金融行業客戶。
有分析員指出,阿里或與早前收購IBM的X86伺服器的聯想(992)展開正面競爭,但短期難挑戰亞馬遜AWS、Google GCE、微軟Azure等美國科網巨企。
今次的合作,雙方計劃將網路光纖直接連接國內、外的國際電訊商,為香港及東南亞提供雲計算服務,是繼杭州、青島、北京之後,阿里雲全球第四個部署數據中心的地區。
公告又指,用戶於昨日開始便可在阿里雲官網直接點選「香港」雲服務器,兼容中國互聯網公司服務,讓用戶毋須在內地租用及部署伺服器。
但記者發現,不少用戶未能成功申請有關服務,阿里雲有關負責人於論壇解釋,「香港地域眼下還處於海外市場的初步融合階段……暫時無法滿足所有需求」,料仍待時間才能正常運作;另外,翻查煤氣年報,亦沒有提到名氣通的收入貢獻,反映其收入佔比仍不顯著。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140513/18718271
614 : derek777(35201)@2014-05-13 13:16:21

香港數據中心+阿里雲+香港名氣通電訊 = 0097.HK 機會如何???
615 : Sunny^_^(11601)@2014-05-13 14:20:35

但如果我冇記錯…賣殼好似有行業限制…唔知過唔過到呢?
616 : GS(14)@2014-05-13 23:55:35

好小件事之嘛
617 : greatsoup38(830)@2014-05-28 14:42:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140527/news/ec_ecd1.htm
港華燃氣﹕東北售氣望增兩倍
  2014年5月27日

【明報專訊】中俄兩國於上週終於簽署天然氣協定,市場期望東部管道有助解決東北氣源不足的問題,港華燃氣(1083)主席陳永堅(圖)昨日透露,由於集團在東北地區擁有不少項目,估計2018年俄羅斯開始供氣後,集團於東北項目的售氣量可望較現時增加兩倍。

陳永堅指出,現時集團在黑龍江、吉林及遼寧三省擁有19個項目,佔旗下總數20%。然而由於氣源不足,去年東北項目的售氣量只有約5億至6億立方米,僅佔總售氣量僅10%。他形容,中俄天然氣協定將為市場帶來「翻天覆地的改變」,估計通氣後集團東北項目的售氣量可增至15億立方米。

港華燃氣行政總裁黃維義指出,會繼續拓展東北地區,因為當地以重工業為主,工業客戶的用氣量及毛利都較高。陳永堅則指出,今年將新增10至15個項目,每個項目支出約1億元。目前為止已有8個新項目,項目總數增至95個,相信今年底或明年初便可達到100個。

或參與西氣東輸管道拍賣

雖然內地經濟增長放緩,黃維義指出,集團今年售氣量目標維持按年增15%不變。他透露,首季工業客戶用氣量增加,而且房地產需求仍然大,以致接駁費收入較預期高。對於中石油(0857)有意把西氣東輸管道拍賣,陳永堅指集團是否參與仍然視乎未來發展情,但他有興趣參與城市燃氣以外的項目。
618 : VA(33206)@2014-06-01 01:03:17

预计天然气今年3季度调价
分析师预计新一轮气价上调于今年3季度(上一次天然气价调整是2013年7月)。根据发改委的指引,广东天然气的门站价目标由目前的2.74元/m³升至2015年的3.32元/m³。如果取价格涨幅的平均值,则2014和2015年分别涨价0.29元/m³。如果气价上调,则最大受益者为$中国石油(SH601857)$ ,但短期将有可能对下游分销商造成成本转嫁压力,包括$华润燃气(01193)$ $新奥能源(02688)$ $港华燃气(01083)$ $北京控股(00392)$ $中国燃气(00384)$。

中国石油管理层认为天然气消费将依然保持强劲,预计保持2014年保持10%以上增长。由于天然气是清洁能源,受到政府支持。例如深圳政府不允许新增火力发电和锅炉发电厂,并且要求使用煤,燃油,柴油一类的污染能源转换城市用天然气或电。深圳目标把天然气消费由2013年25亿m³提高至2015年64亿m³。



* 中环资产微信号:centralasset

* 如果可以,请推荐给你们的朋友,并分享到微信朋友圈,谢谢!
619 : greatsoup38(830)@2014-06-05 00:36:14

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =2&category=company
  《經濟通通訊社4日專訊》中華煤氣(00003)常務董事陳永堅於股東會表示,暫無意
分拆旗下新能源公司--易高環保上市,因為研究後發現,未來兩至三年債券市場成本較資本市
場為低。因為集團信貸評級及信譽良好,因此債券成本低,例如永續債券息率只有4﹒75%。
  另外,他指,易高自2008年開始營運,摸索一段時間後,將於未來一至兩年實現首批效
益,並建設廠房。未來五年新能源將成本煤氣業務主要增長動力,集團在內地未來三年投資80
億元,接近30億元將用於新能源業務。去年新能源產業僅佔集團利潤整體的8%,會逐漸增加
利潤比率,每年利潤增長高達50%至80%。
  另外,他期望易高未來達到一定效益及市盈率才會考慮進行分拆,但認為無法透露市盈率目
標。
  另外,集團旗下的名氣通早前與阿里巴巴合作在港興建數據中心,預期將於下月營運。
(ap)
620 : greatsoup38(830)@2014-06-05 00:36:26

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =2&category=company
  《經濟通通訊社4日專訊》中華煤氣(00003)常務董事陳永堅於股東會被股東問及中
俄供氣協議對集團影響,以及如何評價天然氣未來價格的走勢。
  陳永堅表示,中俄供氣對中華煤氣及港華燃氣(01083)有莫大好處,現時集團在東北
三省擁有20個城市燃氣項目,共用氣量5億立方米,相信2018年俄羅斯開始供氣,能夠提
升用氣量3倍。
  集團在2003年與澳洲簽署液化天然氣合同,天然氣價格為每桶石油51美元,遠低於現
時市價超過每桶100美元。由於2006年開始供氣,合同期限25年,每年提供33萬噸液
化天然氣,因此,相信未來10年天然氣價格可以穩定,並將利益全數回饋客戶。
  另外,股東詢問去年營業額增加13%,但每股盈利下跌10%,會否有壞帳問題,陳永堅
解釋,去年全營業務盈利上升13%,每股盈利下跌是受累於國金中心重估估值影響,但對公司
業務及現金流沒有影響。(ap)
621 : greatsoup38(830)@2014-06-05 00:36:36

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =2&category=company
  《經濟通通訊社4日專訊》中華煤氣(00003)常務董事陳永堅於股東會表示,由於首
季本港天氣寒冷,令整體香港售氣量上升7﹒5%,其中民用氣量上升10%,工商業則升
3﹒5%,爐具銷售量上升20%,香港業務表現理想。
  至於內地業務方面,中華煤氣整體售氣量上升19%,新增52萬客戶,相信全年客戶增長
超過100萬。
  他指出,至今新增七項城市燃氣項目,除杭州大型項目外,其餘均由港華燃氣
(01083)負責。
  另外,陳永堅指,本港社會注重清潔能源,滅少燒煤發電是大勢所趨,而從南方電網購電及
擴大本地燃氣兩者均有利有弊,但提醒港府應考慮從南方電網購電是否真的採用清潔能源。
(ap)
622 : GS(14)@2014-06-05 18:13:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140605/news/ec_eca2.htm
煤氣首季中港售氣量大增
  2014年6月5日

【明報專訊】恒地(0012)主席李兆基建議大家買地產股,但他旗下的中華煤氣(0003)亦有不少捧場客,昨日舉行的股東會吸引1600名股東出席,場面「墟軃」,相信與煤氣近年都有派發紅股有關。李兆基昨日強調,若果業務許可,希望未來可繼續派發紅股。煤氣股價昨日微升0.2%至19.02元。

近年煤氣及其子公司港華燃氣(1083)大力發展內地天然氣業務,集團常務董事陳永堅透露,首季內地售氣量按年增加19%至超過40億立方米,客戶增加52萬。本地售氣量亦因剛過去的冬天較冷,首季按年增加7.5%。

兩年內不分拆新能源業務

煤氣幾年前曾經提出分拆內地新能源業務易高,但陳永堅昨日指出,未來兩年都不會考慮分拆,因為債券市場利率仍處於低水平,毋須透過上市集資。

但他又指出,未來5年易高都會是集團的主要增長點,待盈利增加,市盈率上升,對未來上市集資有好處。

對於政府就未來發電燃料組合進行的公眾諮詢,陳永堅認為兩個方案各有利弊,但大原則多用清潔能源,而向內地增購電力,難以肯定對方也是以清潔能源為主。
623 : GS(14)@2014-06-05 18:13:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140605/news/ec_eca3.htm
收緊自由行 籲只禁水貨客
  2014年6月5日

【明報專訊】「四叔」李兆基雖然繼續呼籲大家買地產股,但市場普遍只看好發展商,並不看好收租股,因為本港零售數據下跌,政府亦正在討論削減自由行,可能進一步打擊零售業。李兆基任大股東的恒地(0012),旗下有美麗華酒店(0071),他昨日指可以針對「水貨客」調整自由行政策。

李兆基指出,政府可以側重處理,針對水貨客而收緊一簽多行的配額。不過,對地產界而言,當然不希望自由行旅客人數大減,因為會影響本地消費及系內的商場租賃業務。

「佔中」影響港聲譽

另外,「佔領中環」行動備受商界人士批評,曾經開腔表示反對的李兆基,昨日再度發表反佔中言論。他認為「佔領」這個字眼令人感到緊張,相信會對香港的「金融經濟、社會繁榮」都有負面影響,間接令香港的聲譽受影響。
624 : derek777(35201)@2014-06-13 22:14:09

#50
「逸峯」之入伙紙已於二零一四年六月發出。因此,本集團於截至二零一四年六月三十日止之六個月之未經審核簡明賬目內,將計算入「逸峯」之銷售收入。  

=盈喜
625 : greatsoup38(830)@2014-06-22 22:43:32

12 出售友邦九龍中心予435,作價19.6億,同時以3.9元認購2.01億股,保證未來4年租金7,350萬

12勁賺
626 : GS(14)@2014-06-24 10:07:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140624/news/eb_ebf1.htm



恒地溢價增持 陽光房託股價無反應


2014年6月24日





【明報專訊】恒基地產(0012)以近20億元將下九龍灣甲級商廈賣予陽光房地產(0435),部分代價更以兩成溢價認購陽光2億個新基金單位來支付,不過昨日陽光房地產股價表現平靜,僅升不足1%,報3.26元。


是次收購友邦九龍金融中心涉資19.6億元,陽光房地產會以銀行貸款支付其中六成,餘下四成則以較上周五收市溢價兩成,向恒地發行2億個新基金單位,恒地的持股量將會增加7個百分點至43.83%。縱使獲恒地溢價增持,但陽光房地產的股價表現反高潮,高開後一度升逾4%,但最終收報3.26元,升幅僅0.9%,全日成交1650萬元。

陽光行政總裁及執行董事吳兆基稱,無法估計未來會否再向恒地買入其他資產,亦不評論恒地在房託上市7年後才首次注資。但他強調19.6億元的作價合理,恒地是次保證2014年至2018年至少3.75%物業收益淨額年化收益率。吳兆基又稱該商廈目前租金屬偏低水平,低於新續租市價租金25%,未來有很大提升空間。
627 : derek777(35201)@2014-07-04 16:35:05

derek777624樓提及
#50
「逸峯」之入伙紙已於二零一四年六月發出。因此,本集團於截至二零一四年六月三十日止之六個月之未經審核簡明賬目內,將計算入「逸峯」之銷售收入。  

=盈喜


香港小輪(00050.HK)紅磡「城中匯」最快下周開價

香港小輪(00050.HK)紅磡寶其利街項目正式命名為「城中匯」,項目將由恆地(00012.HK)旗下代理負責銷售。恆基營業部總經理林達民表示,「城中匯」預計於今日上載樓書,最快下周開價及發售。他指,該盤一律提供400餘平方呎的細單位,銷售對象為上班族及內地客。

對於今午截標的兩幅天水圍限量地僅獲最少八份標書,林達民認為,政府未來將陸續有新界地皮推出,加上兩地規模較大,故反應未見熱烈屬可理解。(ph/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

城中匯
http://www.metro6.com.hk/html/index_tc.html
628 : roadman(34674)@2014-07-04 18:54:27

我唔係好信佢會派特別息
629 : derek777(35201)@2014-07-04 22:27:07

roadman628樓提及
我唔係好信佢會派特別息


我都唔信,不過一派,不得了!
630 : roadman(34674)@2014-07-05 06:25:23

derek777629樓提及
roadman628樓提及
我唔係好信佢會派特別息


我都唔信,不過一派,不得了!


咪升一升, 之後又回復痴呆
631 : greatsoup38(830)@2014-07-05 10:56:31

隻股真是唔郁的
632 : derek777(35201)@2014-07-05 12:09:15

睇心態啦,呢隻穩陣到極,除非市勢大轉,呢期業績無得輸。
633 : roadman(34674)@2014-07-05 13:10:52

derek777632樓提及
睇心態啦,呢隻穩陣到極,除非市勢大轉,呢期業績無得輸。

唔郁都無所謂, 但係佢息又唔係好高, 呢點問題仲大
634 : Sunny^_^(11601)@2014-07-05 17:02:29

其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便
635 : roadman(34674)@2014-07-05 17:40:48

Sunny^_^634樓提及
其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便

呢隻點會賣
636 : Sunny^_^(11601)@2014-07-05 19:57:59

roadman635樓提及
Sunny^_^634樓提及
其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便

呢隻點會賣


點解唔會賣?
637 : roadman(34674)@2014-07-05 20:36:58

Sunny^_^636樓提及
roadman635樓提及
Sunny^_^634樓提及
其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便

呢隻點會賣


點解唔會賣?


4叔D股會賣?
638 : Sunny^_^(11601)@2014-07-05 20:55:34

roadman637樓提及
Sunny^_^636樓提及
roadman635樓提及
Sunny^_^634樓提及
其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便

呢隻點會賣


點解唔會賣?


4叔D股會賣?


我都唔知…但同系隻恆發我諗都係等緊賣盤掛

如果唔係都好難解釋到點解佢仲要keep住呢兩隻個上市地位喎
639 : greatsoup38(830)@2014-07-06 00:39:56

Sunny^_^638樓提及
roadman637樓提及
Sunny^_^636樓提及
roadman635樓提及
Sunny^_^634樓提及
其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便

呢隻點會賣


點解唔會賣?


4叔D股會賣?


我都唔知…但同系隻恆發我諗都係等緊賣盤掛

如果唔係都好難解釋到點解佢仲要keep住呢兩隻個上市地位喎


恆發唔賣盤,小輪是家族生意,美麗華都是
640 : Sunny^_^(11601)@2014-07-06 11:54:08

greatsoup38639樓提及
Sunny^_^638樓提及
roadman637樓提及
Sunny^_^636樓提及
roadman635樓提及
Sunny^_^634樓提及
其實我覺得佢都係半隻殼股...本身主業務冇咩錢賺,要靠兩三年起一個盤黎吊命,要賣殼亦很方便

呢隻點會賣


點解唔會賣?


4叔D股會賣?


我都唔知…但同系隻恆發我諗都係等緊賣盤掛

如果唔係都好難解釋到點解佢仲要keep住呢兩隻個上市地位喎


恆發唔賣盤,小輪是家族生意,美麗華都是


就算是家族生意,為何要維持上市地位?方便抽水?

恆發已經是淨現金公司,又沒像小輪買地起樓,幹嗎?
641 : greatsoup38(830)@2014-07-06 11:56:12

唔是,是想留住d人情呀

賣殼是無錢至會咁做,他幾千億身家,要呢幾億開飯咩
642 : Sunny^_^(11601)@2014-07-06 12:04:49

greatsoup38641樓提及
唔是,是想留住d人情呀

賣殼是無錢至會咁做,他幾千億身家,要呢幾億開飯咩


賣個人情?
內地發展商想買殼,只要四叔買回小輪業務,便是一隻地產殼。賣比大6佬換取內地發展既方便有冇可能?
643 : greatsoup38(830)@2014-07-06 12:29:12

Sunny^_^642樓提及
greatsoup38641樓提及
唔是,是想留住d人情呀

賣殼是無錢至會咁做,他幾千億身家,要呢幾億開飯咩


賣個人情?
內地發展商想買殼,只要四叔買回小輪業務,便是一隻地產殼。賣比大6佬換取內地發展既方便有冇可能?


之前同家族買番來,呢d唔是錢的問題,是人情的問題,要保住個人情,賣左間公司,都留番畀他們的管理。如果你是咁貪錢,只能說你沒有錢。

小輪業務已接近可有可無
644 : Sunny^_^(11601)@2014-07-06 12:49:51

greatsoup38643樓提及
Sunny^_^642樓提及
greatsoup38641樓提及
唔是,是想留住d人情呀

賣殼是無錢至會咁做,他幾千億身家,要呢幾億開飯咩


賣個人情?
內地發展商想買殼,只要四叔買回小輪業務,便是一隻地產殼。賣比大6佬換取內地發展既方便有冇可能?


之前同家族買番來,呢d唔是錢的問題,是人情的問題,要保住個人情,賣左間公司,都留番畀他們的管理。如果你是咁貪錢,只能說你沒有錢。

小輪業務已接近可有可無


上市公司持有同家族持有,有咩分別?好多大家族都有非上市既業務…

賣左殼,購回本身業務,都可以由同一批人管理舊業務,同留住人情有咩關係?
645 : greatsoup38(830)@2014-07-06 12:55:03

唔是,是他向一個舊家族買番來,品牌人情價錢重於錢。

你是用錢出發,但人地是對於間上市公司有感情,這才是經營上市公司的正確態度
646 : roadman(34674)@2014-07-06 14:23:40

同意, 無錢的才會賣殼
647 : mannishmark(26310)@2014-07-06 15:32:28

我覺得小輪同美麗華用嚟收息嘅話係幾好
648 : Sunny^_^(11601)@2014-07-06 16:18:30

greatsoup38645樓提及
唔是,是他向一個舊家族買番來,品牌人情價錢重於錢。

你是用錢出發,但人地是對於間上市公司有感情,這才是經營上市公司的正確態度


那恆發甚麼業務也沒有...仍是因為對上市公司有感情?
649 : greatsoup38(830)@2014-07-06 16:19:26

是呀,他始終是恆基系第一個上市平台
650 : Sunny^_^(11601)@2014-07-06 16:19:45

mannishmark647樓提及
我覺得小輪同美麗華用嚟收息嘅話係幾好


四叔D股派息都幾豪爽
651 : Sunny^_^(11601)@2014-07-06 16:25:54

greatsoup38649樓提及
是呀,他始終是恆基系第一個上市平台


雖然恆發未必賣殼,但是她在02同05年都先後提議過私有化恆發。

不過當年私有化主要是它所持既煤氣股權...沒有了煤氣股權就沒有私有化原因
652 : greatsoup38(830)@2014-07-06 16:29:44

Sunny^_^651樓提及
greatsoup38649樓提及
是呀,他始終是恆基系第一個上市平台


雖然恆發未必賣殼,但是她在02同05年都先後提議過私有化恆發。

不過當年私有化主要是它所持既煤氣股權...沒有了煤氣股權就沒有私有化原因


那就先留著很多年呢
653 : GS(14)@2014-07-11 15:37:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140710/news/ec_lae1.htm



翔龍灣商場傳獲15億洽購


2014年7月10日





【明報專訊】近日市場錄得多宗工商舖大額成交,昨日市場傳出,恒地(0012)旗下土瓜灣翔龍灣商場,獲買家以約15億元洽購,以總樓面15萬方呎計,呎價約1萬元,更有指買家為資深投資者廖偉麟,惟廖氏已作出否認。廖偉麟又稱,個人看好後市,近日亦正洽購一個商場,預料可於月底成交,做價約在3億至4億元水平。


另市場消息指出,觀塘鴻圖道10號一幢工廈,則以約2億元成交,以面積約4.2萬方呎計,呎價約4762元,原業主於2011年以1.46億元購入,持貨3年帳面已獲利5400萬元或37%。




此外,西環皇后大道西地下、地庫及1、2樓共28,777方呎樓面,則以約2.5億元成交,呎價約8687元,原業主為恒和珠寶主席陳聖澤,2012年以2億元購入,現帳面獲利約5000萬元或25%。
654 : GS(14)@2014-08-27 11:41:38

盈利增45%,至52.5億,輕債
655 : Louis(1212)@2014-09-03 09:42:46

四叔6億增持恒地 持股量升至67.28%
2014年9月3日

【明報專訊】「四叔」李兆基連日增持旗下恒基地產(0012),據聯交所資料顯示,四叔在上周四(8月26日)恒地公布中期業績後連續三天掃貨,投入資金超過6億元,目前持股量已升至67.28%。

業績後連續3天掃貨

恒基地產在8月26日公布中期業績,聯交所股權資料顯示,李兆基隨後在8月27日、28日和29日,連續三日場內增持公司股份,每股均價分別為52.701元、52.501元和51.536元,共掃貨1172萬股股份,涉資6.12億元。四叔過去兩年不斷買入恒地,單今年以來,在1月、3月、4月、5月、8月頻增持,共計入貨3867萬股,以頭尾增持的每股價格中間價粗略計算,今年以來,四叔豪擲逾18億現金買入自家企業,持股量從65%上升至逾67%。

今年共入3867萬股

恒地從今年3月以來股價一路向上,昨天收報51.8元。今年上半年,恒地淨賺50.3億元,按年大漲46%,勝預期,每股盈利1.69元,派中期息34仙。券商多指該公司基本本面強勁,並受惠房屋供應政策,盈利復甦步伐增強,看好股價走勢。

656 : greatsoup38(830)@2014-09-03 23:34:13

真是放好多錢入去
657 : simonwor(34306)@2014-10-18 12:18:11

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0SA2SH20141015

路透基点:恒基地产138亿港元再融资案有部分贷款在二级市场出售--TRLPC
2014年 10月 15日 星期三

路透香港10月15日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士称,香港房地产开发商--恒基兆业地产有限公司2014年1月签署的138亿港元(17.8亿美元)的再融资贷款中,有5,000万港元在二级市场出售,综合收益为150个基点。

待出售部分来自子弹式贷款中的五年期部分,该笔贷款还包括四年期部分。

四年期和五年期部分的利率分别为较香港银行同业拆息(Hibor)加码97.5和105个基点。每部分贷款都再分为定期贷款和循环信贷。循环信贷有20个基点的承诺费。

在初级市场,四年期和五年期贷款的最高综合收益分别为125基点和135基点,费用分别为110和150个基点。

澳新银行(澳盛银行/ANZ)、中银香港、三菱东京日联银行、东方汇理银行、汇丰控股、瑞穗银行、苏格兰皇家银行和三井住友银行担任牵头行兼簿记行。

借款人为Henderson Land Credit (2014) Ltd,恒基兆业提供担保。(完)

(编译 王兴亚;审校 于春红)
658 : Louis(1212)@2014-11-16 13:10:30

在過去的幾年中,四叔動用超過200億元增持恒地和新地, 增持新地的資金接近30億元。

四叔增持新地
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&

四叔增持恒地
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&


多謝四叔增持支持新地

http://paper.wenweipo.com  [2014-11-16]   我要評論(0)

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)身為新地副主席的恆基主席李兆基 (四叔)近月來密密入市增持新地股份至1.09%,新地主席兼董事總經理郭炳聯昨日笑言歡迎及多謝支持,指四叔增持時曾與他溝通過,主要用作投資,心態上等於投資恒地一樣。

130億紅輪充裕資金

另一方面,郭炳聯指出,上一次新地發行的紅股窩輪,郭氏家族已斥資80億元行使轉換成正股,反映管理層看好集團發展前景。另外價值130億元(主要是其他投資者)的紅股窩輪料稍後會行使,會令公司資金更充裕,並強調集團財政穩健。對於近日市傳新地發行100億元債券,他解釋稱,此筆是IFC的舊債券續期,並非新發行債券。他又指,作為一間公司一定會借貸,但新地會保持資產負債率維持於20%或以下,以及用長期貸款,由於集團每年資產淨值會增加,借貸額亦可增加多一點。

對於備受官司糾紛影響的新地最近獲標普調高評級,新地執行董事兼首席財務總監陳國威表示,反映新地有穩固根基。

659 : simonwor(34306)@2015-01-15 23:10:22

http://cn.reuters.com/article/ma ... CNL3S0UT3GD20150114

路透基点:恒基兆业地产正自行安排60亿港元再融资贷款--TRLPC

路透香港1月14日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导,香港房地
产开发商恒基兆业地产有限公司正自行安排一笔60亿港元(7.74亿美元)的
五年期贷款,为2010年签署的一笔信贷提供再融资。
  
  该贷款均分为定期贷款和循环信贷两部分,利率较香港银行同业拆息
(Hibor)加码108个基点。
  
  银行受邀以下面层级参贷:
  承贷15亿港元或以上者享牵头行兼薄记行头衔,前端费用115个基点
,最高综合收益131个基点;
  承贷10-14.9亿港元者享牵头行兼薄记行头衔,前端费用110个基点,
综合收益130个基点;
  承贷7.5-9.9亿港元者享牵头行头衔,前端费用105个基点,综合收益
129个基点;
  承贷5-7.4亿港元者享主办行头衔,前端费用102.5个基点,综合收益
128.5个基点;
  承贷3-4.9亿港元者享经理行头衔,前端费用100个基点,综合收益12
8个基点。
  
  银行回复截止期限是2月3日。签约料在3月底。
  
  贷款用于借款人2010年6月签署的一笔132.5亿港元五年期贷款的再融
资。2010年贷款的最初计划规模为80亿港元,共有18家银行参与,最高综
合收益为89个基点,利率为较Hibor加码78个基点。
  
  恒基兆业地产最近一次进入联贷市场是在2014年1月,当时签署一笔
再融资贷款,规模从起初的50亿港元提高至138.7亿港元。这笔贷款分为
四年期和五年期两部分,利率分别为较Hibor加码97.5和105个基点,最高
综合收益分别为125基点和135基点。(完)

(编译 王兴亚;审校 张明钧)
660 : simonwor(34306)@2015-02-28 08:44:03

http://cn.mobile.reuters.com/art ... KY20150227?irpc=932
路透基点:恒基兆业地产五年期贷款规模提高两倍至180亿港元--TRLPC
2015年 2月 27日 星期五 14:56 BJT

路透香港2月27日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导称,香港房 地产开发商--恒基兆业地产有限公司自行安排的五年期贷款规模大幅提高 两倍,从最初的60亿港元扩大到180亿港元(23亿美元)。 已有22家银行参与本案。中国银行、三菱东京日联银行和瑞穗银行各 自承贷18亿港元。中国交通银行、汇丰和阿布扎比国家银行各自承贷13.8 亿港元。 法国巴黎银行、新加坡华侨银行和三井住友银行各自承贷9.35亿港元 。新加坡大华银行承贷7.15亿港元。 美银美林、东亚银行、中国建设银行、法国东方汇理银行、星展银行 、恒生银行、中国工商银行与荷兰国际集团(ING Bank)各自承贷4.75亿港 元。 中国招商银行、渣打银行、上海浦东发展银行和三井住友信托银行各 自承贷2.85亿港元。 该融资包括定期贷款和循环信贷两部分,利率较香港银行同业拆息(H ibor)加码108个基点。 银行受邀以下面层级参贷: 承贷15亿港元或以上者享牵头行兼薄记行头衔,前端费用115个基点 ,最高综合收益131个基点; 承贷10-14.9亿港元者享牵头行兼薄记行头衔,前端费用110个基点, 综合收益130个基点; 承贷7.5-9.9亿港元者享牵头行头衔,前端费用105个基点,综合收益 129个基点; 承贷5-7.4亿港元者享主办行头衔,前端费用102.5个基点,综合收益 128.5个基点; 承贷3-4.9亿港元者享经理行头衔,前端费用100个基点,综合收益12 8个基点。 贷款协议预计在3月末签署。 所筹资金用于为借款人在2010年6月签署的一笔132.5亿港元五年期贷 款的提供再融资。2010年贷款的初始目标规模为80亿港元,共有18家银行 参与,最高综合收益为89个基点,利率为较Hibor加码78个基点。 恒基兆业地产上一次进入联贷市场是在2014年1月签署再融资贷款, 规模从起初的50亿港元提高至138.7亿港元。这笔贷款包括四年期和五年 期两部分,利率分别为较Hibor加码97.5和105个基点,最高综合收益分别 为125基点和135基点。(完) (编译 高琦 审校 郑茵)

(有关注册和服务订阅,请访问路透中文网 cn.reuters.com)
661 : GS(14)@2015-03-23 20:00:23

虧降4成,至3,200萬,1億現金
662 : GS(14)@2015-03-24 14:20:59

盈利增15%,至103億,輕債
663 : GS(14)@2015-04-16 09:32:09

884 and 12 cooperate
664 : Louis(1212)@2015-07-08 19:22:07

四叔在高位買恒地(70.76%股權)和新地(2.03%股權), 毫不手軟:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... velopment+Co.+Ltd.&

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&

不知道他的錢從哪兒來的?
665 : greatsoup38(830)@2015-07-09 01:17:19

錢多就是任性
666 : GS(14)@2015-07-23 11:39:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150723/news/ec_eci1.htm
簡志堅近億增持中國天然氣
2015年7月23日

【明報專訊】近日與沽空機構Glaucus「駁火」的中國天然氣﹙0931﹚主席簡志堅,果然言出必行,於中國天然氣上周五﹙17日﹚復牌後,連續兩個交易日增持,斥資逾9000萬元。另一方面,恒地﹙0012﹚主席「四叔」李兆基,同樣每天在增持,其持股量增至71.04%。

中國天然氣上周被Glaucus追擊指股價只值8仙,簡志堅當時揚言復牌後一定增持,果然「講得出,做得到」。據聯交所資料顯示,簡志堅於復牌後的首兩個交易日,即17日及20日,分別以每股1.256元及1.259元,增持3800萬股及3485.5萬股,涉資合共約9160萬元。

「四叔」續增持恒地

至於「四叔」則繼續「撈貨」,繼上星期的五個交易日合共斥資逾3.4億元,買入656.7萬股恒地股份後,本周一﹙20日﹚再斥資6860萬元,以每股52.898元「掃入」129.7萬股恒地股份,令「四叔」的持股量增加至71.04%。

據資料顯示,「四叔」於上月18日以來,每個交易日均在增持恒地的股份,由當日﹙18日﹚的21.148億股,增加至最近期﹙20日﹚的23.479億股。


667 : GS(14)@2015-08-02 13:22:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150731/news/ec_ecl1.htm
恒地逾10億統一金巴利道舊樓業權
  2015年7月31日

【明報專訊】市區靚地買少見少,發展商繼續從私人市場併購物業,其中恒地(0012)昨日便透過強拍,成功以10.75億元統一尖沙嘴金巴利道項目業權,並將打造成商業項目。上述項目為金巴利道68、68A、70、70A、72、72A、72B及72C,現為兩幢落成於1955年、樓高7層之物業,地盤面積約9074方呎,現規劃為 商業」用途地帶。

投資17億打造商業項目

恒地執行董事黃浩明表示,項目將打造成商業物業,總樓面約10.14萬方呎,預算投資額約17億元,料2018年底至2019年初落成。對於項目曾獲城規會批作商住發展,黃指這是為了保留發展彈性,但經考慮後決定作商業發展,即作舖位、娛樂及飲食等用途。

綠景7.1億購興勝流浮山地

興勝(0896)亦公布,該公司以7.1億元把旗下流浮山深灣路多幅臨海地皮售予綠景(中國)(0095)之附屬公司,為綠景首次在港購入地皮,預計會興建低密度海景獨立別墅。上述地盤佔地約88萬方呎,預計可建樓面達25.7萬方呎,以成交價7.1億元計,每方樓面地價則約為2700元,屬市場價。據興勝之公告,估計該公司可獲除稅前收益約3.79億元,而基於香港興業(0480)持有興勝約48.6%股權,估計香港興業亦獲得約1.84億元之除稅前收益。

668 : greatsoup38(830)@2015-08-20 23:24:22

盈利增6%,至56億,輕債
669 : greatsoup38(830)@2015-08-21 17:17:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150821/news/ec_ecm2.htm
恒地核心純利增5% 中期息0.38元
  2015年8月21日

【明報專訊】恒地(0012)昨日公布,上半年純利增4.1%至98.46億元,每股基本盈利2.98元,派中期股息0.38元,可以股代息。期內收入按年增28.6%至110.19億元。未計及投資物業之公允價值變動,期內基礎盈利按年增5%至52.91億元,每股基礎盈利1.6元。

上半年恒地物業收入則按年增62%至71.76億元,其中香港的物業銷售收入升26%至43.72億元;物業租賃收入按年增14%至27.64億元,香港部份增11%至19.12億元。

擬下半年開售6新盤

截至6月底,集團在售樓盤有22個,尚餘貨尾單位867伙,並擬於下半年開售6個新盤共1722個單位。

而截至上半年,恒地於香港擁有土地儲備約2430萬平方呎,比去年底多50萬平方呎。集團近年積極透過收購舊樓重建去增加土儲,今年上半年增加5個已購入全部業權的市區重建項目,新增樓面面積達到24.8萬平方呎,包括香港仔田灣街、半山羅便臣道及西摩臺、深水西洋菜北街和石硤尾南昌街項目,令其持有全部業權的市區重建項目總面積達到147.8萬平方呎,比去年底增加12.6%,若與2013年比較則更大增65%。

670 : Louis(1212)@2016-01-18 18:34:22

四叔終於增持12恒基兆業地產超過72%股權,不久將向全體股東分發3香港中華煤氣?
四叔將持有3香港中華煤氣超過30%股權。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
671 : GS(14)@2016-01-18 19:05:06

就來買爆自己公司
672 : Louis(1212)@2016-01-26 18:56:46

常被人開玩笑的大燈籠「四叔」李兆基2016年1月20日斥資逾2.39億元以每股平均價40.379元「掃入」592萬股恒地股份,令「四叔」的持股量增加至72.28%。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&

四叔一買即坐!
我今天以每股平均價6.22元大手掃入34萬股新世界發展, 不知道我有無資格追隨他做小小燈籠!?
673 : greatsoup38(830)@2016-01-26 19:17:09

不粟重覆好嗎?
674 : Louis(1212)@2016-01-26 19:37:26

請注意:
在不同的股票存入文檔, 應該算重覆?
675 : greatsoup38(830)@2016-01-26 20:21:39

Louis674樓提及
請注意:
在不同的股票存入文檔, 應該算重覆?


新世界就講新世界啦....不要引番恆基了
676 : greatsoup38(830)@2016-01-27 23:28:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160127/news/ec_ech1.htm
四叔上周擲2.4億增持恒地 德銀:地產股抗跌力 恒地稱冠
  2016年1月27日

【明報專訊】近期港股市况波動,本地地產股不斷「捱沽」,不過本地富豪「四叔」李兆基增持旗下上市旗艦恒地(0012),真金白銀支持公司股價;據資料顯示,自前年開始,四叔更不時透過另一私人公司增持股份,上周三(20日)更單日豪擲近2.4億元掃貨,目前該公司持有恒地逾9%股權,市值超過100億元。

明報記者 鄧偉忠

據聯交所資料顯示,達邦投資(Richbond Investment Limited),上周三入市增持592萬股恒地股份,按平均價40.379元計,涉資達2.39億元。達邦投資在2014年首次申報持有恒地約5.78%股份,過去兩年4度增持(見表),加上以股代息,至今持有恒地約9.03%股權,以恒地昨日收市價計,股份市值高達113億元。

透過私人公司達邦投資增持

據資料顯示,達邦投資由四叔名下私人公司恒基兆業持有,公司4名董事包括四叔次子李家誠及妹妹馮李煥琼,以及老臣子廖祥源及李鏡禹,惟名單內卻無長子李家傑在內。

四叔多年來一直熱中增持恒地股份,更是近期一輪跌市中,最積極增持公司股份的本地富豪,據德銀報告統計,由2013年至今,四叔已累計增持達8.7億股恒地股份,持股量上升至72.1%,倘以昨日收市價計,四叔3年來增持的股份,市值超過330億元。

四叔持股量升至72.1%

事實上,近期投行普遍看淡本港樓市及地產股,其中德銀昨日發表報告,更預期本港樓價在未來3年會下跌40%,不過該行卻認為恒地是本地地產股中抗跌力最高,其中四叔的積極增持,是其中重要原因之一。

德銀表示,除了大股東的無限量支持外,恒地近期的股價跌幅亦較大部分本地地產股多,已經間接反映樓價及租金的下跌,目前恒地股價較資產淨值折讓達48%,加上擁有煤氣(0003)提供的穩定現金流,故抗跌能力應勝大部分地產股。

677 : Louis(1212)@2016-01-28 11:44:44

四叔恒地持股逼上限 惹私有化憧憬 花旗:倘成事 股價可飈32%

http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1453917306468

花旗報告指出,恒基地產主席李兆基增購恒地股份愈來愈多,增加了私有化恒地的機會,一旦落實私有化,恒地股價可望進帳32%。(資料圖片)

【明報專訊】「四叔」李兆基不斷增持上市旗艦恒基地產(0012),愈掃愈多,持股增至72.28%,令公眾持股量逐漸逼近25%下限,堪稱最「貨乾」本地大型地產股。美資行花旗統計,扣除以股代息,四叔過去4年已斥資多達135.4億元增持,並預期恒地「世紀重組」機會正在上升,並估計兩大方向將是恒地手上的煤氣(0003)股份作實物分派,或索性將恒地私有化,恒地股價昨急升5.5%,報40.05元。......

富豪企業重組 增強防禦力
http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1453917308933
678 : greatsoup38(830)@2016-01-28 12:04:30

現在恆基都快上限,近幾年都用左好多錢
679 : greatsoup38(830)@2016-02-12 04:17:07

12向恆地買餐廳
680 : greatsoup38(830)@2016-02-12 13:11:31

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160212/19488021


【本報訊】華人飲食(8272)公佈,與一間市值1,330億元的主板公司集團,簽訂兩份諒解備忘錄,將購入後者一間分店分別位於灣仔及尖沙嘴的意大利餐廳、及位於武漢的中式餐廳。賣方將以現金及發行代價股份支付。
華人飲食披露,該意大利餐廳乃《香港澳門米芝蓮指南2013》之推介餐廳,並於2011年獲大中華傑出設計大獎、於2014年獲WOM Guide頒發意大利菜(悠閒)類別之十大最佳餐廳獎。
尖沙嘴及灣仔擁分店

根據資料推算,該意大利餐廳應為Assaggio Trattoria Italiana。該店早前入選《香港澳門米芝蓮指南2013》推薦餐廳,分店位於尖沙嘴Mira Mall2樓,及灣仔香港藝術中心6樓。Mira Mall為美麗華(071)旗下物業。
華人飲食亦披露,意向賣方為於1950年代在香港成立的著名物業及酒店管理集團,主板上市,截至2月5日市值逾70億元。而此公司的控股股東,則為主板上市的地產發展集團,亦是恒生指數成份股之一,截至2月5日市值超過1,330億元。美麗華最新市值約72億元;其控股股東恒基地產最新市值約1,283億元。
681 : greatsoup38(830)@2016-02-23 02:37:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160219/news/ea_eac1.htm
法巴:恒地倘私有化 或派煤氣股份
  2016年2月19日

【明報專訊】恒基地產(0012)主席李兆基近期不斷增持,愈來愈接近75%水平,法巴昨日第三度發表研究報告,預測「四叔」或會私有化恒地。該行表示,由於恒地現價較資產淨值有較大折讓,其預期這可能引發恒基系進行重組。若然重組成事,恒地或進行私有化,或將手上的煤氣(0003)股份,派發予股東。

憧憬系內重組 升評級至買入

繼美銀美林於1月28日發表研究報告,認為李兆基增持恒地為重組鋪路之後,法巴亦發表報告明言,恒地的估值被低估,並且將評級由「持有」轉為「買入」,目標價定為49.5元,可見上升空間達20.5%。恒地昨日股價收市報41.35元,升1.97%。

法巴表示,恒地在2015年上半年坐擁4450萬平方呎農地,若然恒地加快換地,將有望為恒地釋放價值。隨着今年上半年按新的土地仲裁機制,可能出現首個案例而言,將會引發更多申請仲裁個案,成為對恒地股價正面的催化劑。截至2015年底,恒地手持現金達220億元,淨負債率只有10%,已為恒地換地或購地提供彈性。

法巴認為,恒地現價只相當於其預期今年度的市帳率0.6倍,並且較其預期恒地的淨資產值,出現50%折讓。因此其將恒地的投資評級提高,新訂的目標價水平,則為其預期恒地的資產淨值折讓35%。該行更指,隨着李兆基增持恒地至72.28%%,為日後該系重組帶來可能性。同時在重組時,其不排除恒地將持有41.52%的煤氣,派發予股東。

682 : greatsoup38(830)@2016-03-24 15:57:52

www.mpfinance.com/htm/finance/20160324/news/ec_ecl1.htm
恒地傳劈價售港物業 集團:予買家議價空間
  2016年3月24日

【明報專訊】本地「大孖沙」加碼放售工商物業,據內地媒體報道,恒地(0012)近期擬放售旗下多達30項本港非核心物業,涉及高達680億元。其中7個項目的意向價較早前有所下調,5個更減價逾一成。集團回應指並非劈價,只是給予買家議價範圍,強調今次是正常放售過程,並非急於求售。

明報記者 武君

內地《觀點地產網》昨日聲稱引述外媒消息報道,指恒地今次放售的30項物業中,包括10幢寫字樓、2間酒店、15個舖位以及部分商業樓面(見表),其中觀塘宏利金融中心,意向作價達185億元。

觀塘宏利金融中心意向價185億

另外7個項目的最新意向價較早前有所調整,減幅由4.17%至10%。其中有5個項目減價一成,包括北角麗東軒、觀塘百本中心、觀塘鴻圖道78號,新蒲崗宏基中心以及新蒲崗威達工貿商業中心。

恒地發言人回應本報查詢,確認集團正在放售一批非核心商用物業,惟對於有報道指,恒地劈價4%至10%出售該批物業,發言人表示,目前正透過一支專門團隊放售該批項目,並給予4%至10%的議價空間與潛在買家洽商,她又表示,有關今次放售項目的所謂「清單」,並非給予外界投資者的出售清單,而是集團的內部文件。

30項物業涉高達680億

恒地早於去年9月已低調放售一批工商厦項目,總值達320億元,包括4個為寫字樓項目,叫價最高為北角友邦廣場,意向價為97億元,北角麗東軒當時亦已在列,意向價格則在15億元。不過該批物業似乎一直洽售未果。

去年放售一批工商廈 未獲洽

恒地主席李兆基雖然沒有認同長和(0001)主席李嘉誠認為本港經濟是20年來最差,但於前幾日的業績發布會上就預計樓價或最多跌30%。

近年本港商業大廈價格節節攀升,開發商頻頻趁高出手,而亦不乏豪客接貨。如內地恒大地產(3333)以125億元購入華置(0127)旗下美國萬通大廈,創下全港商廈紀錄。

此外,國壽海外亦購入會德豐(0020)紅磡One HarbourGate西座全幢寫字樓及商場。

683 : GS(14)@2016-03-29 01:42:29

盈利增28%,至131億,輕債
684 : GS(14)@2016-03-29 01:42:29

盈利增28%,至131億,輕債
685 : greatsoup38(830)@2016-08-16 07:03:25

和郭生合作搞屯門地
686 : greatsoup38(830)@2016-08-29 02:15:53

盈利增2%,至59億,輕債
687 : GS(14)@2016-09-17 01:13:38

高價賣金龍中心
688 : greatsoup38(830)@2017-02-19 14:29:13

老爺益女婿,買下恆地酒店
689 : GS(14)@2017-03-21 18:31:34

維持123億盈利,輕債
690 : GS(14)@2017-05-17 10:37:22

董事局欣然宣布,於二零一七年五月十六日,本公司之全資附屬公司耀基發展收
到香港政府地政總署的信件確認接納其以港幣 23,280,000,000 元地價承投位於香
港中環美利道之土地。
691 : GS(14)@2017-07-20 17:08:35

恒基兆業地產有限公司(「本公司」)之董事局(「董事局」)欣然宣佈將委任
馮孝忠先生為本公司首席財務總監,由二零一七年八月一日生效。
馮孝忠先生,銅紫荊星章,太平紳士,為香港大學文學學士及嶺南大學榮譽院士,
於二零一七年七月退任前為恒生銀行有限公司之執行董事兼環球銀行及資本市場
業務主管,彼為香港理工大學會計及金融學院專業應用教授(金融),具有約三十
六年之銀行、資本市場及資產管理經驗。
692 : GS(14)@2017-09-01 19:15:43

盈利增34%,至79億,輕債
693 : GS(14)@2017-09-08 14:37:00

於二零一七年九月七日(聯 交 所 交 易 時 段 後),本 公 司、旭 昇 及 旭 昌(兩 家 公
司 為 本 公 司 的 全 資 附 屬 公 司)與恒基中國及益領(恒 基 中 國 的 全 資 附 屬 公 司)
訂 立 合 營 協 議,內 容 有 關 成 立 合 營 企 業 以 開 發 位 於 中 國 上 海 市 黃 浦 區 的 該
項 目。
於 本 公 告 日 期,旭 昌 由 本 公 司 全 資 擁 有。旭 昌 間 接 全 資 擁 有 作 為 該 項 目 唯
一 合 法 及 實 益 擁 有 人 的 外 商 獨 資 企 業,後 者 主 要 從 事 該 項 目 的 物 業 發 展 及
投 資 業 務。本 公 司 及 恒 基 中 國 各 自 已 向 旭 昌 提 供 彼 等 各 自 的 墊 款 部 分,即
135,400,000坡元及135,400,000坡 元。
694 : 舊會員(60465)@2018-01-26 14:29:46

終於開車,N年前都係5x買入,今次唔知係咪炒農地呢
695 : GS(14)@2018-01-27 10:19:05

應該是
696 : Louis(1212)@2018-02-13 11:14:16

159億元賣比恒地!

海航自2016年底以高價投得啟德4幅地皮,今次出售的兩幅土地為有6562號地塊(啟德1L區3號地)以及6565號地塊(啟德1K區3號地)。其中6562號地以54.12億元投得,而6565號地則以88.37億元投得,即兩地的投入價為142.49億元。

不是太差了, 海航都算有錢賺!
難得四叔看好樓市, 肯高價補充土地! 四叔算不算截新地的糊!?
啟德最靚臨海2塊土地又回到香港地產商手上, 仲要係海航天價再貴多一成!

不像陳啟宗十年不在香港買地, 難得四叔看好樓市, 貨如輪轉賺大錢!
抵他fatfat持有72.82%恆地!

697 : 舊會員(60465)@2018-02-13 13:02:25

Louis695樓提及
159億元賣比恒地!

海航自2016年底以高價投得啟德4幅地皮,今次出售的兩幅土地為有6562號地塊(啟德1L區3號地)以及6565號地塊(啟德1K區3號地)。其中6562號地以54.12億元投得,而6565號地則以88.37億元投得,即兩地的投入價為142.49億元。

不是太差了, 海航都算有錢賺!
難得四叔看好樓市, 肯高價補充土地! 四叔算不算截新地的糊!?
啟德最靚臨海2塊土地又回到香港地產商手上, 仲要係海航天價再貴多一成!

不像陳啟宗十年不在香港買地, 難得四叔看好樓市, 貨如輪轉賺大錢!
抵他fatfat持有72.82%恆地!


海航都要蝕錢吧,佢資金成本貴,仲有前期成本
698 : Louis(1212)@2018-02-13 13:52:49

海航都要蝕錢吧,佢資金成本貴,仲有前期成本!

沒有明確的賺蝕表示, 但我相信會賺一點點。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180213024_C.pdf
預期上述出售事項將使本集團獲取所得款項淨額。

海航賣地得個桔
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 3476&issue=20180213
......
事實上,海航來港高價搶地後,不久便傳出財困消息,而有關地皮也遲遲未完成融資,要以高息9厘或以上做過渡貸款(bridging loan),之後更有指要做「眾籌」,最終獲「四叔」出手承接其中兩幅地皮,看似仍有帳面獲利,實質計入高息借貸等成本後,極可能只能得個桔,而今回恒地願意以高價接地,一來地產巿場仍未轉差,二來亦可能不看僧面看佛面,算是為阿爺執爛攤子,且如海航兩幅地皮最終爛尾,也會對香港樓巿構成衝擊,不利香港的發展商。

還好,如果海航再拖下去而地皮變成銀主貨,相信會衝擊不少樓巿好友的信心。
陸振球 明報投資及地產版主編
699 : Louis(1212)@2018-02-14 10:26:23

2018年2月14日 星期三

海航兩啟德地 恒地160億承接 分析:海航明賺暗蝕 餘下兩幅地仍有機會出售

https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1518546114793

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... b743a517771cb67.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... ecb68afb49e4165.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 7ce8f57b40857f6.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 24f42658a3e3dde.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... fced296635a207c.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... c2d9b078e1e1ad2.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... dc3379ac6ef2ebd.jpg



【明報專訊】海航集團年前以272億元先後鯨吞4幅啟德地王後,遭受內地排查打擊,最終陷周轉不靈,需以近160億元向本地龍頭發展商恒地(0012)售出1L區3號及1K區3號(6562及6565號)兩幅啟德地皮,較其買入價約142.5億元帳面賺17億元;但業內人士稱,計及利息等開支,海航明賺實蝕。獲恒地解困後,海航旗下國際建投(0687)於2月20日仍需償還1L區1號(6564號)第三幅啟德地皮約26億元過橋貸款及6月初1L區2號(6563號)第四幅啟德地22億元過橋貸款等,能否續貸渡過資金危機,尚待觀望。

明報記者 方楚茵、甘潔瑩

早前傳出海航正與另一本地龍頭新地(0016)進行獨家融資談判,卻突然殺出「程咬金」,終由恒地接貨。恒地發言人稱,集團很高興買到該區(啟德)最靚、望海景的住宅地。恒地執行董事黃浩明稱,收購價錢合理,現况與兩年前不同,集團亦看好該新區,「做地產有買有賣,賣咗就再買番」。事實上,恒地以往均有入標海航投得的4幅啟德地皮,惟無功而還。

建投:有助提升餘下地皮價值

海航旗下建投副主席劉軍春表示,曾有多家發展商尋求合作,但相信恒地參與啟德地產開發,帶動其第三及第四幅地皮的價值提升,增加協同效應。國際建投曾分別出資7.28億元及6.33億元投資售出地皮,他指今次可助建投資金提前回籠,有利集中餘下兩地皮以及其他業務發展。受消息刺激,建投股價昨高開2.55元,升幅逾兩成,收報2.26元,仍升7.1%;恒地表現平穩,收市微升1.1%,報49.6元。

有業內人士指出,海航及建投是次賣地帳面看似獲利,但計及前期費用、延期還款的利息上升或罰息等,相信是「帳面賺錢,帳底虧錢」(見另稿)。

建成期最遲至2022年3月

接連有官地透過股權變動易手,地政總署回覆,政府透過招標出售土地的土地契約,一般載有條款限制在合約完成證明書(即滿意紙)發出前的土地轉讓;土地契約一般載有條款,規定發展項目須在賣地條件所載的「建築規約」期限內,建成該賣地條件中所訂明的最低樓面總面積,並取得由建築事務監督發出的佔用許可證。是次恒地接手的兩幅地皮,建築規約期限分別為2021年12月31日及2022年3月31日。

券商對事件看法較中性,野村指出,原預料建投就發展兩幅啟德地產生5%的毛虧損,但相較海航融資成本高達8%,恒地僅需3%水平,加上其建築成本每呎只約4000元,料在收購溢價13%下,恒地兩幅啟德地利潤率為1%,影響中性,故維持「中性」評級,目標價55.9元。該行又預期建投將在3月後繼續出售其餘兩幅啟德地皮,相信本地發展商亦會感興趣。




2018年2月14日 星期三

測量師料日後可呎售3萬

【明報專訊】恒地(0012)斥近160億元向海航及其旗下香港國際建投(0687)購入啟德第1L區3號及第1K區3號兩幅官地,以兩地總可建樓面106.3萬方呎計,每方呎樓面地價高達1.5萬元,雖創啟德新發展區樓面地價新高,但地價較一年前1.36萬元僅升約一成,地價升幅較同期新盤呎價加幅近兩成為低,且兩地屬單邊相連,日後項目可塑性大增。測量師估計,日後每實呎可售2.5萬至3萬元不等。

兩地相連易規劃 可塑空間大

恒地購入的兩幅啟德地呈長方形,地皮易於規劃,統一規劃不僅可發揮協同效應,還能興建成大型高端住宅項目。兩幅啟德地中,其中第1L區3號地皮,已於去年10月份獲屋宇署批出項目發展圖則,為當時海航系投得4個項目中首個獲批則項目,地皮批建39.7萬方呎住宅物業,包括6幢4至5層高低密度住宅,以及3幢30至32層高的住宅大樓。當時國際建投曾表示,該項目最快明年下半年預售。

對於恒地的出價,高力國際副常務董事張翹楚稱,早前華懋以逾31億元奪得觀塘安達臣道首幅住宅官地,每方呎樓面地價達1.2萬元,而是次恒地以每方呎樓面地價逾1.5萬元購入鄰近沙中線的啟德相連地,屬合理水平,參考近期啟德新盤實呎約逾2.2萬元,預計項目落成後,平均實呎可售約2.5萬至3萬元。

區內新盤一年加價近兩成

事實上,同區其他新盤的呎價相對去年初首度開價時均大幅調升。嘉華(0173)嘉匯、建灝天寰,目前平均實呎分別為2.1萬餘元、2.04萬元,相對兩盤去年初開價,上調15%至17%。至於啟德私宅最高呎價紀錄,則由天寰第3座實用1461方呎頂層天池屋所創下,上月以5200萬元沽出,實呎達35,592元,創同區新盤呎價新高。

此外,近日啟德區內有新盤大幅加價,其中會德豐(0020)旗下GRAND OASIS KAI TAK(項目第二期),上月以折實平均實呎22,665元首推84伙,比去年9月第一期首批折實平均實呎2.02萬元,4個月間調高近12%;而該批84伙單位亦於1月底的銷售中全數清袋,連同其後加推單位,GRAND OASIS KAI TAK上月至今累售約130伙,會德豐曾表示稍後將再有一成加價空間。

拆局:恒地市價購入 對樓市正面

【明報專訊】「四叔」李兆基旗下恒地(0012),以近160億元鯨吞啟德兩幅住宅地皮,業界認為除顯示本港龍頭發展商,未有趁海航財政出現壓力而壓價買平地,亦意味「本地薑」睇好啟德發展前景,有助維持整體地價處於高水平,對地產後市有正面作用。此外,業界亦將今季推出的啟德住宅官地的每呎樓面地價估值,調高16%至1.45萬元。

毗鄰住宅地水漲船高 估值逾200億

是次恒地買入啟德兩地,折合每呎樓面地價約1.5萬元,料對本季焦點的啟德第1F區1號地皮價具指標作用,該地可建樓面逾144萬方呎。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文稱,因應市况而調高地皮估值,料每呎樓面地價由1.25萬元調高8%至16%不等,即高達1.35萬至1.45萬元;地皮估值由170億元提高至194億至209億元。

身兼地產建設商會執委會主席的會德豐(0020)副主席梁志堅認為,整體樓價過去一年升逾一成,計及大市持續向上因素,梁認為恒地是次購入的啟德地皮屬市價水平,更形容「恒地有眼光」。至於會德豐在區內發售中的GRAND OASIS KAI TAK(項目第2期),最新一批推售單位平均實呎近2.3萬元,梁表示屬市價,但暫時未落實新提價行動。

至於目前以發售嘉匯餘貨為主的嘉華(0173),集團總經理(香港地產)溫偉明稱,不排除海航因財政緊張而售出地皮,而接貨的恒地屬龍頭發展商,顯示本港發展商睇好整體樓市,以及啟德的前景和潛力,對樓市屬正面信息,對區內樓價亦具帶動作用。嘉匯近期平均實呎約2.1萬至2.2萬餘元,溫認為屬低水,相信稍後仍具上調空間。
700 : Louis(1212)@2018-02-14 10:28:30

2018年2月14日 星期三

恒地1年沽4非核心物業 套近200億

【明報專訊】恒地(0012)近期接連錄得大額成交,自去年以逾232.8億元投得中環美利道停車場商業用地後,便接連出售非核心物業,過去1年合共出售4個項目,包括官地、商廈及酒店等,套現近200億元,套現足以支付啟德兩地之餘,更伺機換貨。

「賣殼」售掃管笏地予恒大最矚目


其中最矚目易手個案,是將2015年36.3億元投得屯門掃管笏管翠路住宅官地,透過公司股權轉讓形式售予中國恒大(3333),據悉成交價約66億元,以可建樓面78.5萬方呎計,每方呎樓面地價約8400元。恒地購入地皮不足3年,轉手帳面賺近30億元。至於屢傳獲中資洽購的北角京華道18號,恒地終在今年1月落實以99.5億元售予具中資背景的中科創資本及太平信託合組財團,以總樓面面積33萬方呎計,呎價約3萬元。另過去一年,恒地亦沽出觀塘麗東酒店及北角麗東軒酒店項目,成交價分別為23.53億及10億元。

完成兩地補地價 可建百萬呎

恒地沽出非核心物業同時,亦積極併購舊樓,除紅磡4街、土瓜灣道等外,恒地接連購入西半山舊樓項目,如羅便臣道夏蕙苑、羅便臣道99及99A號等,料成區內未來矚目豪宅樓盤。此外,恒地亦於去年積極與政府洽談補地價事宜,其中古洞北及粉嶺北馬屎埔兩項目,分別以12.35億元及25.32億元完成補地價,共可建樓面約94萬方呎,每方呎樓面地價分別3643元及4200元。
701 : GS(14)@2018-02-14 12:13:25

舊會員696樓提及
Louis695樓提及
159億元賣比恒地!

海航自2016年底以高價投得啟德4幅地皮,今次出售的兩幅土地為有6562號地塊(啟德1L區3號地)以及6565號地塊(啟德1K區3號地)。其中6562號地以54.12億元投得,而6565號地則以88.37億元投得,即兩地的投入價為142.49億元。

不是太差了, 海航都算有錢賺!
難得四叔看好樓市, 肯高價補充土地! 四叔算不算截新地的糊!?
啟德最靚臨海2塊土地又回到香港地產商手上, 仲要係海航天價再貴多一成!

不像陳啟宗十年不在香港買地, 難得四叔看好樓市, 貨如輪轉賺大錢!
抵他fatfat持有72.82%恆地!


海航都要蝕錢吧,佢資金成本貴,仲有前期成本


大致平手...
702 : GS(14)@2018-02-16 03:25:48

687 sell land to 12
703 : GS(14)@2018-03-21 19:01:12

盈利增21%,至154億,輕債
704 : GS(14)@2018-07-29 10:59:59

南豐買物業
705 : GS(14)@2018-08-24 23:42:31

盈利增3成,至101億,輕債
706 : GS(14)@2019-03-24 10:54:47

盈利降20%,至190億,輕債
707 : GS(14)@2019-04-22 21:52:32

12 買 897 鋪
708 : GS(14)@2019-05-28 07:52:19

本公司董事局(「董事局」) 謹此宣佈以下各項將於二零一九年五月二十八日舉行
之本公司股東週年大會(「股東週年大會」) 結束後生效︰
1) 李兆基博士將退任本公司主席兼總經理之職務,以及提名委員會及薪酬委員會
成員一職,並繼續留任為本公司執行董事,為本集團服務;及
2) 待有關修訂本公司組織章程細則之特別決議案(「特別決議案」) 於股東週年大
會上通過後︰
a) 李家傑博士及李家誠先生(兩者均為本公司之執行董事及副主席)獲委任為
本公司聯席主席兼總經理(分別及個別稱為「主席兼總經理」)以及提名委
員會及薪酬委員會之成員;
b) 歐肇基先生(本公司之獨立非執行董事、審核委員會及企業管治委員會之成
員)獲委任為提名委員會及薪酬委員會之成員;及
c) 胡經昌先生(本公司之獨立非執行董事、審核委員會及提名委員會之成員以
及薪酬委員會之主席)獲委任為提名委員會之主席。
本公司接獲李兆基博士通知,由李兆基博士家族信託所控制並持有本公司股份(「股
份」)之公司將於股東週年大會上投票贊成特別決議案。
基金 香港 35 恆生 指數 恆基 地產 0012 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270545

天臣控股 (1201,僑威國際) 專區(關係:8016)

1 : GS(14)@2010-08-29 22:46:44

(留空)

8016:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6931
2 : GS(14)@2010-08-29 22:48:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100826148_C.pdf
3 : GS(14)@2010-09-20 23:26:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100920026_C.pdf
4 : GS(14)@2011-04-04 08:11:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110403060_C.pdf
於二零一零年八月十三日,Apex欠本公司一間全資附屬公司僑威電子有限公司(「僑威 電 子」)金 額 約12,198,000美 元(約95,144,000港 元)之 債 項,即 應 收Apex貿 易 賬 款結 餘 及 僑 威 電 子 之 美 國 律 師 費。債 項 乃 以Apex資 產(包 括 其 賬 目、應 收 賬 款、存 貨及 存 款 賬 戶,以 及 從 上 述 資 產 所 衍 生 之 一 切 所 得 款 項)之 第 一 優 先 抵 押 品 權 益 及 留置權為擔保。Apex作出自願呈請歸檔之同時,Apex亦與僑威電子訂立「過渡期間運用現金抵押品契約」(Stipulation Regarding Interim Use of Cash Collateral),當中載列Apex在 呈 請 日 期 後 尚 待 最 終 聆 訊 前 按 過 渡 基 準 收 取 現 金 或 現 金 等 價 物 之 條 款。

於 二 零 一 零 年 八 月 十 七 日,KCPI(本 公 司 之 一 間 全 資 附 屬 公 司)與Apex訂 立 顧 問、銷 售 及 和 解 協 議(「該 協 議」)。據此,KCPI同 意 購 入,而Apex則 同 意 出 售 所 購 入 資產(即 該 協 議 所 界 定Apex電 視 業 務 有 關 之 資 產),包 括 應 收 貿 易 賬 款 約8,198,000美元(約63,944,000港 元)及 存 貨2,500,000美 元(約19,500,000港 元)。該 協 議 及 據 此 擬進 行 之 交 易 須 獲 美 國 破 產 法 院 批 准 及 達 成 其 他 條 件 後,方 可 作 實。該 協 議 已 於 二零 一 零 年 九 月 十 七 日 獲 美 國 破 產 法 院 批 准。

所 購 入 資 產 之 代 價 乃KCPI動 用 部 份Apex欠 僑 威 電 子 之 債 項 金 額 約10,698,000美 元(約83,444,000港 元)。該 協 議 項 下,Apex亦 同 意 向 本 集 團 提 供 顧 問 服 務。債 項 任 何餘 額 中 有1,500,000美 元 將 繼 續 以 僑 威 電 子 於Apex資 產 之 第 一 優 先 抵 押 品 權 益 及 留置 權 為 擔 保。

於 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日,本 集 團 已 收 回 約80.0%所 購 入 資 產,而 董 事 認 為,完 成 該 協 議 將 不 會 對 本 集 團 之 綜 合 收 益 及 財 務 狀 況 造 成 任 何 重 大 影 響。
5 : Chantailearn(8637)@2011-04-04 11:53:57

息都幾好
6 : GS(14)@2011-04-04 22:01:52

盤數有幾多水份唔知
7 : GS(14)@2011-05-05 21:57:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110504829_C.pdf
董事會正考慮分拆本集團集成電路的設計、開發及銷售業務並於創業板獨立上市。上 述 業 務 由 本 公 司 非 全 資 附 屬 公 司 微 創 高 科 經 營。於 本 公 佈 日 期,本 公 司 實 益 擁有 微 創 高 科 的52.01%股 權。根 據 上 市 規 則 應 用 指 引 第15條,建 議 分 拆 須 經 聯 交 所批 准。就 此 而 言,本 公 司 已 根 據 上 市 規 則 應 用 指 引 第15條 向 聯 交 所 提 交 有 關 建 議分 拆 之 建 議 以 供 考 慮。

於 建 議 分 拆 前 將 會 進 行 重 組,據 此,於 完 成 重 組 前 或 之 後,本 集 團 於 微 創 高 科 的實 際 權 益 將 會 相 同。有 關 建 議 分 拆 的 詳 情(包 括 股 份 發 售 的 規 模 及 架 構、本 公 司於 微 創 高 科 的 持 股 百 分 比 攤 薄 程 度 及 預 期 時 間 表)尚 未 落 實。本 公 司 將 於 建 議 分拆 及 股 份 發 售 的 架 構 落 實 後 另 行 發 表 公 佈。

本 集 團(包 括 微 創 高 科)主 要 從 事 印 刷 及 製 造 包 裝 產 品、分 銷 電 視 業 務 相 關 產 品、其 他 電 子 及 相 關 產 品 以 及 集 成 電 路 產 品 設 計、開 發 及 銷 售 業 務。微 創 高 科(即建議 分 拆 的 主 題 公 司)為 本 公 司 一 家 附 屬 公 司,主 要 從 事 集 成 電 路 產 品 設 計、開 發及 銷 售 業 務。
8 : GS(14)@2011-06-04 12:52:06

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15312160
僑威( 1201)主席許經振指,已向港交所( 388)申請分拆上市集成電路及銷售業務,該業務今年上半年定單已較去年全年有雙位數增長,去年收入 6157萬元,盈利 1200萬元。至於是發行新股或出售舊股,他指未有定案,初步意向為上市後維持單一大股東地位,集資所得將作加大研發開支及於國內成立分銷網絡和辦公室。
9 : GS(14)@2011-09-01 22:23:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830681_C.pdf

盈利增加30%,交稅減少? 負債又重

...
卷 煙 包 裝 印 刷 仍 為 包 裝 印 刷 部 門 之 核 心 產 品,佔 該 部 門 營 業 總 額 超 過86.0%。本集
團 包 裝 印 刷 業 務 過 去 多 年 來 均 可 成 功 賺 取 利 潤,印 證 了 本 集 團 之 營 商 模 式 在 可 見
未 來 仍 然 有 利 可 圖。董 事 會 相 信,憑 藉 本 集 團 與 中 國 煙 草 企 業 之 長 期 工 作 及 夥 伴
關係、資深管理人員、強大之研究及開發能力及持續投資於領先技術及設備,本集
團 將 可 繼 續 在 中 國 之 國 內 消 費 市 場 取 得 回 報。
由 二 零 一 一 年 起,中 國 煙 草 企 業 被 強 制 在 其 業 務 過 程 中 加 入 投 標 系 統。猶 如 本 集
團 之 雲 南 附 屬 公 司 之 廠 商 須 於 每 年 第 一 季 就 其 業 務 提 交 標 書。雲 南 附 屬 公 司 之 投
標 成 績 美 滿,年 內 所 取 得 之 訂 單 數 目 已 超 過 二 零 一 零 年。此 佳 績 顯 示 本 集 團 之 包
裝 印 刷 部 門 在 中 國 卷 煙 包 裝 業 務 之 優 越 技 術 及 市 場 推 廣 專 才。
本 集 團 昆 明 生 產 中 心 一 幢10,000平 方 米 之 新 生 產 大 樓 之 建 設 工 程 及 一 台 先 進 之 新 六
色 柯 式 印 刷 機 之 安 裝 已 在 二 零 一 零 年 完 成,並 於 期 內 已 全 面 運 作。
董 事 會 欣 然 宣 佈,有 關 監 管 機 關 已 批 准 本 集 團 雲 南 合 資 企 業 之 業 務 營 運 期 伸 延 至
二 零 四 三 年。

...
於二零一零年八月,Apex Digital Inc.(「Apex」)為本集團於美國分銷業務之一個主要
客戶知會本集團,擬終止經營其電視產品業務。於二零一零年八月十三日,Apex拖
欠 本 公 司 一 間 全 資 附 屬 公 司 僑 威 電 子 有 限 公 司 一 筆 約12,198,000美 元(約95,144,000
港 元)之 債 項。於 本 公 佈 日 期,本 公 司 已 收 回 所 有 欠 款。

....

設 計 及 銷 售 集 成 電 路
本 公 司 之 非 全 資 附 屬 公 司 微 創 高 科 有 限 公 司(「微 創 高 科」)乃 一 間 專 門 從 事 設 計、
開發及銷售集成電路(「集成電路」)之公司。微創高科於二零一零年在中國透過生產
及 銷 售「電 子 煙」之 集 成 電 路 而 在 其 業 務 上 取 得 突 破。於 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十
日 止 六 個 月 之 營 業 額 為25,187,000港 元,比 二 零 一 零 年 同 期 上 升21.9%。
微創高科於期內曾向一名投資者發行新股份,以換取額外營運資金。因此,本公司
於 微 創 高 科 之 權 益 由63.7%減 少 至52.0%。
本 公 司 擬 將 集 成 電 路 設 計 及 銷 售 業 務 分 拆,並 已 於 二 零 一 一 年 五 月 四 日 將 分 拆 建
議 提 交 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司(「聯 交 所」)。聯 交 所 已 確 認 本 公 司 可 進 行 分 拆 程
序。



...

於 本 公 佈 日 期,聯 交 所 尚 未 批 准 建 議 分 拆,董 事 會 亦 尚 未 最 終 確 定 是 否 及 何 時 進
行 建 議 分 拆。

,,,
未 來 展 望
隨 著 中 國 經 濟 穩 步 增 長 及 生 活 水 平 日 漸 提 升,管 理 層 相 信 優 質 消 費 產 品(此 乃 本 集
團 之 主 要 市 場 分 部,主 要 為 卷 煙)之 需 求 繼 續 維 持 穩 定 增 長。憑 藉 其 領 先 之 印 刷 及
防 偽 技 術 及 於 卷 煙 包 裝 印 刷 產 品 設 計 所 累 積 之 經 驗,本 集 團 致 力 於 其 他 快 速 增 長
之 高 檔 消 費 產 品 之 包 裝 印 刷 市 場 建 立 領 導 地 位。本 集 團 已 大 舉 進 軍 其 他 消 費 品 市
場,如藥品、酒類及保健食品。隨著來自中國煙草企業投標系統所得到更多訂單之
令 人 鼓 舞 成 績,本 集 團 正 計 劃 購 置 一 台 新 高 速 滾 筒 凹 版 印 刷 機,進 一 步 提 高 本 集
團 之 生 產 能 力。
管 理 層 預 期,與 電 視 業 務 無 關 之 電 子 產 品 之 銷 售 將 於 年 內 維 持 穩 定。電 視 業 務 相
關產品部門方面,本集團正發展其自有品牌之消費電子產品,主要為液晶電視,並
將 於 二 零 一 一 年 下 半 年 開 始 在 美 國 宣 傳 及 推 廣。管 理 層 亦 預 期,電 視 業 務 相 關 產
品 之 銷 售 將 於 二 零 一 一 年 下 半 年 明 顯 恢 復。
董事會相信,建議分拆若成功實行,將可提高本公司之價值,因為本公司將能較易
體 現 其 於 宏 創 高 科 投 資 之 價 值。
10 : redponza(12862)@2012-01-26 18:27:18

Is this ticker risky?
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7666&page=0
Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.4506.2152; .NET CLR 3.5.30729)
11 : greatsoup38(830)@2012-03-25 00:03:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203231182_C.pdf

於二零一一年財政年度內,本集團建議通過分拆集團於創業板獨立上市,分拆其
提供集成電路解決方案及集成電路產品設計、開發及銷售業務。於二零一一年財
政年度結算日後,於二零一二年一月十九日,宏創高科之股份已成功於創業板上
市及買賣。
於二零一二年三月二十三日,宏創高科已根據創業板上市規則發表其二零一一
年財政年度之初步年度業績公佈。
董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者,分拆集團二零一一年財政年度之經
營業績將會於本集團二零一一年財政年度之年度業績中反映,而本集團業績公
佈預期將於二零一二年三月底前發表。
12 : GS(14)@2012-04-01 21:05:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120401599_C.pdf
1201
盈利跌30%,至5,900萬,重債

未來展望
隨著中國經濟穩步增長及生活水平日漸提升,管理層對優質消費產品(此乃本集團
之主要市場分部,主要為卷煙)之需求繼續維持穩定增長充滿信心。董事會相信,
憑藉本集團與中國煙草企業之多年緊密工作及夥伴關係、資深管理人員、強大之
研究及開發能力及持續投資領先技術及設備,本集團將可繼續在中國之國內消費
市場取得回報。新購入的精密印刷機印證了本集團承諾維持此部門的競爭力及增
長潛力。
過去三年,本集團已成功利用股票市場發掘未來增長機會。本集團股份於二零一
零年二月以臺灣存託憑證形式上市,而集成電路設計、開發及銷售部門已於二零
一二年一月在創業板上市。本集團將繼續尋求各種投資機會以提升股東回報。
展望未來,本集團將繼續物色其他業務商機作進一步發展及業務多元化,包括擴
闊其包裝印刷部門之產品組合及地域覆蓋範圍。另一方面,本集團正探討美國電
子消費品之市場推廣環境,以便於此市場執行其未來策略。


...
b) 根據一項三方協議收購物業
於二零一二年三月三十日,雲南僑通、雲南僑通一名借款人(「借款人」)及借款人之附
屬公司(「承讓人」)訂立一項三方協議(「三方協議」),據此,承讓人承擔借款人向雲南
僑通償還應付之未償還債項(包括未償還本金總額及累計利息)人民幣37,582,000元(相當
於約46,298,000港元)(「未償還貸款」)的責任。於二零一一年十二月三十一日,未償還貸
款計入應收短期貸款結餘。未償還貸款中約人民幣16,972,000元(相當於約20,908,000港
元)已於二零一二年三月三十日根據三方協議條款以現金償還,餘額約人民幣20,610,000
元(相當於約25,390,000港元)將以轉讓承讓人建造中並已獲准預售的七個住宅單位(「該
等物業」)的方式支付。同日,雲南僑通與承讓人就買賣各個該等物業訂立收購協議。
截至本公佈日期,該等物業仍在建造當中,而該等物業轉讓予雲南僑通的手續尚未完
成。


...
股息
本公司恪守穩定之股息政策。本公司已派付截至二零一一年六月三十日止六個月
之中期股息為每股2.3港仙。董事會建議派付二零一一年末期股息每股4.3港仙,而
派息率維持約50.0%之相若水平。
13 : GS(14)@2012-06-15 00:40:09

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120614/16424315
僑威集團(1201)總經理丘少明表示,今年首四個月集團銷售額錄得按年雙位數增長,對年內收益增長保持樂觀。他預計,核心業務包裝印刷產品銷售今年將繼續增長,以煙草包裝印刷為例,定單有增加;隨着招標要求不斷提高,將拉升產品單價。今年集團將走專業路線,與 Bestbuy等美國高檔零售連鎖店合作,以期提高單價。
14 : GS(14)@2012-07-11 00:27:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120710389_C.pdf
於二零一二年七月十日,本公司全資附屬公司永發實業有限公司乃中外合資公司
雲南僑通包裝印刷有限公司 (Yunnan Qiaotong Package Printing Co., Ltd.)( 「雲南僑
通」)之60%權益擁有人與昭通市人民政府 (Zhaotong People’s Government*) 訂立意
向函件(「意向函件」),內容有關建議於二零一五年之前將雲南僑通之包裝印刷廠
房重置至昭陽工業園區(Zhaoyang Industrial Park)、建議重新發展廠房之原址及建
議提升昭通新僑彩印有限責任公司 (Zhaotong Xinqiao Printing Co., Ltd.*)( 「昭通新
僑」)之印刷設施。
建議重置估計涉及資本投資約人民幣530,000,000元,當中約人民幣200,000,000元將
用作土地收購及興建新廠房,而約人民幣330,000,000元將用作分階段收購新設備。
於二零一五年之前完成重置包裝印刷廠房後,雲南僑通可將原址重新發展成為商
住發展項目,估計涉及投資金額為人民幣500,000,000元。
意向函件中亦預期雲南僑通可能投資約人民幣40,000,000元以提升其全資附屬公司
昭通新僑之印刷設施。
雲南僑通將於簽訂意向函件後三十日內成立項目工作小組,以進一步考慮根據意
向函件擬進行之事項,並將於需要時委聘專家進行可行性研究。
15 : GS(14)@2012-08-31 14:57:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120830840_C.pdf
盈利跌18%,至4,200萬,重債

中期股息
董事會宣佈,於二零一二年十一月七日向於二零一二年十月五日名列本公司股東
名冊之本公司股東(「股東」),派付截至二零一二年六月三十日止六個月之中期現
金股息每股1.8港仙(二零一一年:2.3港仙)。
...
未來展望
基於包裝印刷業務過往之成功經驗、本集團之豐富技術知識及其與中國煙草公司
之良好關係,管理層有信心該部門將會繼續穩步增長。隨著來自中國煙草企業投
標系統所得到更多訂單之令人鼓舞成績,本集團已購置一台新型八色高速滾筒凹
版印刷機,進一步提高本集團之生產能力。
管理層預期,與電視業務無關之電子產品之銷售將於年內持續增長。電視業務相
關產品部門方面,鑑於美國客戶對消費電子產品之需求減慢,本集團目前正檢討
此部門未來之任何可行業務策略。
16 : GS(14)@2013-01-31 00:51:27

上市d錢食番晒....買番第二大股東d野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130129012_C.pdf
8242
收購協議
董事會欣然宣佈,於二零一三年一月二十八日交易時段後,本公司與賣方
訂立收購協議,據此,本公司有條件同意收購而賣方有條件同意出售銷售
股份,總代價為45,000,000港元,當中(i) 4,500,000港元將於簽署收購協議時
以可退還按金方式支付(於完成時將被動用及作為代價的部分付款);(ii)
15,500,000港元將於完成時以現金支付;及(iii) 25,000,000港元將以發行承兌
票據的方式支付。
...
有關目標集團的資料
目標公司為一間於二零一二年十月九日在英屬處女群島註冊成立的投資控股
有限公司。除持有華晉金融全部股本權益外,目標公司於註冊成立後並無進
行任何業務。
華晉金融為一間於二零零八年四月二十八日在香港註冊成立的投資控股有限
公司。除持有華晉證券及華晉資本全部股本權益外,華晉金融於註冊成立後
並無進行任何業務。
華晉證券為一間於二零零九年三月十二日在香港註冊成立的有限公司。華晉
證券主要從事提供證券經紀、保證金及其他融資、包銷及配售服務。華晉證
券為聯交所參與者,並為根據證券及期貨條例獲准從事第1類受規管活動之
持牌法團。於二零一二年三月三十一日,其已發行股本為26,000,000港元,分
為26,000,000股每股面值1.00港元的股份。下表載列華晉證券的財務資料:
截至以下日期止年度截至二零一二年
十二月三十一日
止九個月
二零一一年三月
三十一日
二零一二年三月
三十一日
(千港元) (千港元) (千港元)
經審核經審核未經審核
資產淨值20,561 27,305 29,301
(於二零一一年
三月三十一日)
(於二零一二年
三月三十一日)
(於二零一二年
十二月三十一日)
除稅前溢利1,420 886 2,730
除稅後溢利1,281 744 1,996
華晉資本為一間於二零零七年十一月七日在香港註冊成立的有限公司。華晉
資本主要從事提供顧問服務。於截至二零一一及二零一二年三月三十一日止
年度,華晉資本主要提供顧問服務予(i)財務公司及(ii)其他公司客戶。財務公
司主要在香港從事放款業務。華晉資本依賴目標集團的業務網絡,並向財務
公司轉介有融資需要的客戶。華晉資本亦為財務公司提供信貸顧問服務。華
晉資本透過向財務公司提供服務賺取固定比率的顧問費。華晉資本與財務公
司之間的交易將於完成時構成本集團的持續關連交易。交易的詳情載於下文
「持續關連交易」一段。
華晉資本亦主要向公司客戶提供其他顧問服務。華晉資本為有興趣上市以及
進行合併及收購交易的公司客戶轉介專業人士(例如核數師、律師、財務顧
問及公關公司)。
華晉資本亦為香港專業保險經紀協會的會員,並獲批准銷售長期及一般保
險。其亦獲積金局註冊為主事中介人。然而,華晉資本並不活躍於保險經紀
及強制性公積金產品的業務。下表載列華晉資本的財務資料:
截至以下日期止年度截至二零一二年
十二月三十一日
止九個月
二零一一年三月
三十一日
二零一二年三月
三十一日
(千港元) (千港元) (千港元)
經審核經審核未經審核
資產淨值652 6,983 5,155
(於二零一一年
三月三十一日)
(於二零一二年
三月三十一日)
(於二零一二年
十二月三十一日)
除稅前溢利╱(虧損) (109) 1,592 4,399
除稅後溢利╱(虧損) (109) 1,340 3,673
有關本集團的資料
本集團乃一間無晶圓廠半導體公司,專門提供集成電路的解決方案,並從事
不同電子儀器的集成電路設計、開發及銷售。本集團以「Mini Logic」的品牌銷
售集成電路並向其客戶提供設計和開發度身訂造集成電路的ASIC服務。本集
團一直持續就企業發展開拓新商機。
進行收購事項的原因及裨益
誠如本集團截至二零一二年九月三十日止九個月的第三季度報告所載列,本
集團於二零一二年首三季度錄得總收益約23.6百萬港元,較二零一一年同期
減少約38.1%。本集團於截至二零一二年九月三十日止九個月錄得淨虧損約
13.0百萬港元,而本集團於截至二零一一年九月三十日止九個月則錄得純利
約6.5百萬港元。集成電路行業競爭加劇、中國經濟增長放緩和持續歐洲債務
危機影響本集團產品的需求,並令本集團於二零一二年首三季度收益及毛利
下降。該等因素推動本集團尋求將業務及收入來源多元化。
收購事項標誌著本集團拓展至證券及顧問業務。根據聯交所刊發的香港交易
所市場資料2011,主板證券成交量由二零零七年約22.9萬億股升至二零一一
年約39.6萬億股。隨著市場氣氛自二零零八年的債務危機中復甦,董事相信
收購事項為本集團提供良機,將業務擴展至證券及顧問業務,並受惠於香港
證券市場復甦。
完成後,目標公司將成為本公司的全資附屬公司,而目標集團的財務業績將
於本集團的財務報表綜合入賬。由於華晉證券及華晉資本於截至二零一二年
十二月三十一日止九個月產生除稅後溢利約2.0百萬港元(未經審核)及3.7百
萬港元(未經審核),預期收購事項將改善本集團的收益基礎及盈利能力。收
購事項長遠亦可促進本集團的可持續發展。
董事(不包括獨立董事委員會成員,彼等將根據獨立財務顧問的推薦建議發
表意見)認為,收購協議的條款及其項下擬進行的交易(包括但不限於發行承
兌票據)乃按一般商業條款訂立,且公平合理及符合本公司及股東的整體利

17 : GS(14)@2013-01-31 00:52:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130130650_C.pdf
於二零一三年一月三十日,本公司與富強訂立配售協議。據此,本公司同意發行
而富強亦同意按盡最大努力之基準擔任配售代理,促使認購人認購本金額最高
達300,000,000港元之債券。
進行債券發行所得之款項總額及淨額最多將分別約達300,000,000港元及
279,000,000港元。本集團擬把該筆款項淨額用作項目投資以及一般營運資金。
債券不會在任何聯交所上市。債券不會在香港向公眾人士提呈發售。
18 : pcp7838(1616)@2013-04-02 11:09:40

業績似增實減.

見到以下一段之後已經無再細看.無研究價值. 夾硬唔出保留意見.

獨立核數師報告節錄
核數師發表無保留意見但對核數師報告作出修改並加入強調事項,即為以下核數
師認為需要注意之重大不明確因素:
意見
我們認為,上述之綜合財務賬目根據香港財務報告準則真實兼公平地顯示
貴公司及 貴集團於二零一二年十二月三十一日之財務狀況,及 貴集團截
至該日止年度之溢利及現金流量,並按照香港公司條例之披露規定妥為編製。
強調事項
在並無作出保留意見之情況下,我們謹請股東注意綜合財務賬目附註2,其中
指出於二零一二年十二月三十一日之借貸總額約548,037,000港元中,總金額
約27,559,000港元之信託收據貸款已逾期(「年終逾期款項」)。截至本報告日
期為止,年終逾期款項其中約21,490,000港元已獲清償,令有關款項降低至約
6,069,000港元(「未清償年終逾期款項」)。自二零一三年一月一日起至本報告
日期止期間,再有總金額約94,454,000港元之信託收據貸款、短期銀行借貸及
其他貸款逾期(「其後逾期款項」)。於本報告日期,未清償年終逾期款項及其
後逾期款項產生「逾期款項總額」約100,523,000港元,而 貴集團亦已就該等款
項與各貸款人重訂還款期,以將有關到期日延後至二零一三年四月及五月。
上述情況顯示存在重大不明朗因素,可能令 貴集團按持續經營基準繼續經
營之能力嚴重存疑,且其未必能夠於一般業務過程中變現其資產及償還其負
債。綜合財務賬目應否按持續經營基準編製,乃取決於 貴集團能否於經營
中產生足夠現金流量;就已重訂還款期之逾期款項總額, 貴集團能否與相
關貸款人協定再度延期還款;以及 貴集團能否獲得誠如綜合財務賬目附註2
所述之新的替代融資,並於可見將來到期日應付其財務責任。我們認為綜合
財務賬目已作出充分披露。
19 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:45:29

呢隻野給我的感覺就是古怪,搞8242上市之後我都把呢隻股blacklist左

盈利跌2成,至1,800萬,重債
20 : donaldleung0804(5940)@2013-04-03 15:57:41

聽講老細好唔掂
21 : greatsoup38(830)@2013-04-03 22:46:05

20樓提及
聽講老細好唔掂


點唔掂法?
22 : donaldleung0804(5940)@2013-04-04 01:43:48

好似係梳打阜留低唔少腳毛,黎緊可能有偷錢行為。。。
23 : greatsoup38(830)@2013-04-04 16:03:50

22樓提及
好似係梳打阜留低唔少腳毛,黎緊可能有偷錢行為。。。


唔怪之得,成日呢d怪野都同馬交有關
24 : greatsoup38(830)@2013-04-17 00:20:16

一日賣晒...
25 : greatsoup38(830)@2013-04-19 01:26:58

1201
26 : greatsoup38(830)@2013-04-24 01:25:07

big wok
27 : greatsoup38(830)@2013-09-01 18:26:31

1201
打和,重債
28 : greatsoup38(830)@2013-09-17 22:30:36

連隻殼都想畀孫粗洪食埋
29 : 自動波人(1313)@2013-09-25 02:25:24

隻野差不多4億重債,廠又咁大件
大股東咁莫財,應該無錢買番間廠

個殼可以點賣?
30 : greatsoup38(830)@2013-09-25 22:50:06

29樓提及
隻野差不多4億重債,廠又咁大件
大股東咁莫財,應該無錢買番間廠

個殼可以點賣?


廠都蝕到暈啦,咁已經是理由,一是唔買,就淨買番間煙廠,電子野就執左他,或者賣畀2336就得啦
31 : 自動波人(1313)@2013-09-25 23:32:05

30樓提及
29樓提及
隻野差不多4億重債,廠又咁大件
大股東咁莫財,應該無錢買番間廠

個殼可以點賣?


廠都蝕到暈啦,咁已經是理由,一是唔買,就淨買番間煙廠,電子野就執左他,或者賣畀2336就得啦


又得
D債...印公仔紙找數?
32 : greatsoup38(830)@2013-09-25 23:35:01

買間垃圾番來先,作價搞貴d,然後用番那些錢來買就得啦
33 : iniesta(1400)@2013-09-25 23:36:01

電子野賣俾D食垃圾好朋友得唔得?
市面上好多吸塵機架喎
34 : greatsoup38(830)@2013-09-25 23:37:05

33樓提及
電子野賣俾D食垃圾好朋友得唔得?
市面上好多吸塵機架喎


無話唔得,但孫生有隻2336或2326有類近業務
35 : 自動波人(1313)@2013-09-25 23:44:06

32樓提及
買間垃圾番來先,作價搞貴d,然後用番那些錢來買就得啦


又得,可以洗盡D現金
36 : greatsoup38(830)@2013-09-26 00:02:20

35樓提及
32樓提及
買間垃圾番來先,作價搞貴d,然後用番那些錢來買就得啦


又得,可以洗盡D現金


玩來玩去都是咁
37 : greatsoup38(830)@2013-10-17 00:30:17

話會買番d地
38 : jalin(42085)@2013-11-15 08:28:59

主席按左殼
而家比金主食隻殼?
39 : GS(14)@2013-11-15 09:34:36

1201
40 : 自動波人(1313)@2013-11-24 19:28:50

似乎傾唔掂數,仲想推倒大股東
41 : greatsoup38(830)@2013-11-24 21:15:01

澳門人自己都內鬥
42 : Clark0713(1453)@2013-12-27 23:19:03

由高誠證券有限公司代表DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED就收購僑威集團有限公司全部已發行普通股股本(DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外)提出之無條件強制性全面現金收購要約

"所持每股股份現金 ............................................0.38港元"


Likes a film......
43 : iniesta(1400)@2013-12-27 23:30:03

GO價比現價折讓約45.7%
44 : 自動波人(1313)@2013-12-27 23:34:04

真係大特賣,成隻計,一億都唔洗
45 : iniesta(1400)@2013-12-28 14:03:29

之後升返D當殼價一部分卦
46 : greatsoup38(830)@2013-12-28 22:49:10

iniesta45樓提及
之後升返D當殼價一部分卦


隻股可能有協議畀他買番部分資產
47 : 自動波人(1313)@2013-12-28 23:14:02

看似是人頭
48 : greatsoup38(830)@2013-12-28 23:17:20

自動波人47樓提及
看似是人頭


機會非常大
49 : jalin(42085)@2013-12-29 22:42:25

Clark071342樓提及
由高誠證券有限公司代表DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED就收購僑威集團有限公司全部已發行普通股股本(DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外)提出之無條件強制性全面現金收購要約

"所持每股股份現金 ............................................0.38港元"


Likes a film......


由97年德福5C命案到而家,like a film
50 : greatsoup38(830)@2013-12-29 22:43:23

jalin49樓提及
Clark071342樓提及
由高誠證券有限公司代表DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED就收購僑威集團有限公司全部已發行普通股股本(DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外)提出之無條件強制性全面現金收購要約

"所持每股股份現金 ............................................0.38港元"


Likes a film......


由97年德福5C命案到而家,like a film


唔好嚇人啦
51 : jalin(42085)@2013-12-29 22:45:06

greatsoup3850樓提及
jalin49樓提及
Clark071342樓提及
由高誠證券有限公司代表DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED就收購僑威集團有限公司全部已發行普通股股本(DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外)提出之無條件強制性全面現金收購要約

"所持每股股份現金 ............................................0.38港元"


Likes a film......


由97年德福5C命案到而家,like a film


唔好嚇人啦


許生真係好黑
52 : greatsoup38(830)@2013-12-29 22:50:31

jalin51樓提及
greatsoup3850樓提及
jalin49樓提及
Clark071342樓提及
由高誠證券有限公司代表DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED就收購僑威集團有限公司全部已發行普通股股本(DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外)提出之無條件強制性全面現金收購要約

"所持每股股份現金 ............................................0.38港元"


Likes a film......


由97年德福5C命案到而家,like a film


唔好嚇人啦


許生真係好黑


賭場輸唔少睇來
53 : GS(14)@2014-01-16 00:51:45

好大劑
54 : 自動波人(1313)@2014-01-16 02:54:55

噢,反枱了
點解債權人可以要求召開大會?

銀行又提出清盤

都知呢隻十分垃圾,全購價都唔會開得靚,但估唔到仲殺咁大單野出來
55 : ant2012(35387)@2014-01-16 08:33:00

jalin49樓提及
Clark071342樓提及
由高誠證券有限公司代表DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED就收購僑威集團有限公司全部已發行普通股股本(DOUBLE KEY INTERNATIONAL LIMITED及其一致行動人士已擁有或同意將予收購者除外)提出之無條件強制性全面現金收購要約

"所持每股股份現金 ............................................0.38港元"


Likes a film......


由97年德福5C命案到而家,like a film


5c 命案?
56 : greatsoup38(830)@2014-01-17 01:09:20

自動波人54樓提及
噢,反枱了
點解債權人可以要求召開大會?

銀行又提出清盤

都知呢隻十分垃圾,全購價都唔會開得靚,但估唔到仲殺咁大單野出來


可能股東內部有問題
57 : 自動波人(1313)@2014-01-17 01:18:45

我估銀行提出清盤可能也是股東煽動
來一招床板夾袋袋。。
58 : greatsoup38(830)@2014-01-17 01:20:40

自動波人57樓提及
我估銀行提出清盤可能也是股東煽動
來一招床板夾袋袋。。


咁又唔會吧
59 : 自動波人(1313)@2014-01-17 01:44:23

58樓提及
自動波人57樓提及
我估銀行提出清盤可能也是股東煽動
來一招床板夾袋袋。。


咁又唔會吧


以往涉及賣殼,無啦啦點會申請清盤,邊有咁嘅時間配合
銀行唔到最後一刻都唔會咁攪吧
60 : greatsoup38(830)@2014-01-17 01:46:02

自動波人59樓提及
58樓提及
自動波人57樓提及
我估銀行提出清盤可能也是股東煽動
來一招床板夾袋袋。。


咁又唔會吧


以往涉及賣殼,無啦啦點會申請清盤,邊有咁嘅時間配合
銀行唔到最後一刻都唔會咁攪吧


都是鬼打鬼
61 : 自動波人(1313)@2014-01-17 01:47:34

小心隻8242。。。唔知佢仲有冇貨俾人斬。。。
62 : 自動波人(1313)@2014-02-12 01:41:18

998黎真


63 : iniesta(1400)@2014-02-25 23:00:57

進入除牌程序之第一階段
64 : iniesta(1400)@2014-02-25 23:01:23

想問下, 什麼條件先會"進入除牌程序之第一階段"?
65 : greatsoup38(830)@2014-02-26 00:01:12

iniesta64樓提及
想問下, 什麼條件先會"進入除牌程序之第一階段"?


6個月停牌
66 : iniesta(1400)@2014-02-26 00:22:15

greatsoup3865樓提及
iniesta64樓提及
想問下, 什麼條件先會"進入除牌程序之第一階段"?


6個月停牌


但係呢隻只係停左2個月, 點解
67 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:18:08

iniesta66樓提及
greatsoup3865樓提及
iniesta64樓提及
想問下, 什麼條件先會"進入除牌程序之第一階段"?


6個月停牌


但係呢隻只係停左2個月, 點解


因為破產左
68 : LHC(34894)@2014-03-03 19:59:37

其實除牌即是怎樣?

是不是如果有股票在手就會變成廢紙?
69 : GS(14)@2014-03-03 23:33:40

LHC68樓提及
其實除牌即是怎樣?

是不是如果有股票在手就會變成廢紙?


除牌即是股票唔再上市,有股票其實都算叫變左廢紙
70 : LHC(34894)@2014-03-04 02:00:58

greatsoup69樓提及
LHC68樓提及
其實除牌即是怎樣?

是不是如果有股票在手就會變成廢紙?


除牌即是股票唔再上市,有股票其實都算叫變左廢紙


其實唔太明.... 點解又話比金主食左隻殼,但又話除牌..?食左個上市地位回來,但又將佢「下市」?我買左個蘋果做牛餐,但又丟左佢.....?smiley
71 : pcp7838(1616)@2014-03-04 09:32:57

一拍兩散
72 : greatsoup38(830)@2014-03-04 22:16:57

LHC70樓提及
greatsoup69樓提及
LHC68樓提及
其實除牌即是怎樣?

是不是如果有股票在手就會變成廢紙?


除牌即是股票唔再上市,有股票其實都算叫變左廢紙


其實唔太明.... 點解又話比金主食左隻殼,但又話除牌..?食左個上市地位回來,但又將佢「下市」?我買左個蘋果做牛餐,但又丟左佢.....?smiley


他們真是寧作玉碎
73 : 自動波人(1313)@2014-03-04 23:07:36

唔知有幾多人博佢賣入左貨

苦過DD
74 : greatsoup38(830)@2014-03-04 23:13:18

真是眼淚在心裡流
75 : GS(14)@2014-09-11 01:32:52

轉盈1,000萬,重債
76 : GS(14)@2015-01-01 12:27:07

更改包銷協議
77 : maskman2008(2126)@2015-01-03 22:43:41

即係要生就生、死就'死

唔死都嚇死、無人會笑………………死
78 : greatsoup38(830)@2015-01-04 00:17:13

有得震無得訓
79 : greatsoup38(830)@2015-01-11 14:49:53

盈利3,500萬,降38%。負資產重債
80 : greatsoup38(830)@2015-01-30 00:07:52

維持賺3,400萬,負資產
81 : kenpan1314(51348)@2015-02-06 17:24:55

依家係咪搞掂晒 供股返生?
82 : greatsoup38(830)@2015-02-08 12:15:53

應該會翻生
83 : kenpan1314(51348)@2015-02-09 18:39:56

大拿拿拎成4億8出黎 可能有大搞作
84 : GS(14)@2015-02-10 00:22:38

隻野之後點走好難估
85 : GS(14)@2015-03-26 01:35:36

復牌
86 : greatsoup38(830)@2015-03-31 19:02:09

轉盈至1,300萬,空殼重債
87 : GS(14)@2015-04-26 01:18:42

改名天臣控股
88 : GS(14)@2015-05-25 23:34:50

廠房拆遷
89 : GS(14)@2015-07-27 15:31:20

改名天臣控股
90 : greatsoup38(830)@2015-08-26 23:34:02

盈利降60%,至600萬,重債
91 : GS(14)@2015-10-21 02:55:18

電池
92 : greatsoup38(830)@2015-10-28 02:54:03

關連人士和獨立第三方各認1億股@80仙
93 : greatsoup38(830)@2016-01-03 20:20:05

玩電池
94 : GS(14)@2016-01-16 07:15:43

買垃圾電動車機器
95 : GS(14)@2016-03-09 17:36:33

全部換人
96 : GS(14)@2016-03-29 18:04:43

進展
97 : GS(14)@2016-03-30 02:30:32

進展
98 : GS(14)@2016-04-02 01:56:47

盈利增1成,至2,500萬,重債
99 : GS(14)@2016-06-19 15:32:16

4供3,每股80仙,大股東包銷
100 : GS(14)@2016-09-05 02:16:02

盈利降33%,至400萬,重債
101 : greatsoup38(830)@2016-11-30 01:33:14

「投資者A」 指 陝西增材製造創業投資基金(有限合夥),根據中國法
律成立之投資基金
「投資者B」 指 深圳紫金港新能源產業投資企業(有限合夥),根據中
國法律成立之投資基金
102 : GS(14)@2016-12-29 11:01:08

誠如本公司截至二零一六年六月三十日止六個月之中期報告所述:
(i) 於二零一五年十月末,本集團已宣布計劃從事銷售鋰離子動力電池,鋰離子電池標準部件,電池充電設備,電池材料設備和生產線,新能源解決方案及銷售相關設備,投資控股及進出口貿易;
(ii) 天臣新能源(深圳)有限公司(於本公告日期為本集團擁有的附屬公司)於二零一六年一月二十八日收購陝西力度電池有限公司。陝西力度電池有限公司主要從事生產及銷售鋰離子電池、電池組、充電器及電池材料;
(iii) 於二零一六年間,本集團已宣布購買有關鋰離子動力電池生產設施的若干機器;及
(iv) 預期本集團透過建設鋰離子動力電池生產線,藉以成為此行業發展最迅速的公司之一。本集團將繼續投資於該行業,以把握新能源汽車及相關儲能電池高速增長及需求,藉以提高本公司股東之回報。

鋰離子動力電池業務之最新發展
本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈,於本公告日期:
(a) 天臣新能源研究南京有限公司(本公司之附屬公司)已於二零一六年九月正式運作,加強本集團於鋰離子動力電池業務方面的技術、研發及快速發展的基礎,並將進行(其中包括)鋰離子電池、電池組、充電器及電池材料之研究及開發,以促進日後與汽車製造工廠之直接對口,提高整體生產物流的有效性;
(b) 本集團第一階段之生產基地(「生產基地」)位於中華人民共和國(「中國」)陝西渭南,於二零一六年十月已達到每天約230,000支鋰離子動力電池之產能;
(c) 本集團第二階段生產基地之建設已於二零一六年十二月初步竣工,其後已投入試產。本公司預計於二零一七年年中前,第二階段生產基地可逐步達到每天約500,000支鋰離子動力電池之產能;
(d) 本集團擬透過建設其第三階段發展,進一步擴大整體生產基地,其第三階段生產基地自身之目標產能為每天約2,500,000支鋰離子動力電池;及
(e) 於二零一六年間,本集團已與中國多家戰略夥伴訂立合作協議,據此,本集團將向彼等出售鋰離子電池及相關產品,並有助於建立鋰離子動力電池業務之長期及可持續銷售及收益。
本集團認為鋰離子電池市場在未來數年將繼續保持強勁增長態勢,憑藉本集團之製造及研發能力,本集團將能從此行業之亮麗前景中受益,從而為本公司股東帶來最大回報。
103 : GS(14)@2017-01-17 01:14:12

s011319103樓提及
湯兄,可否說說這隻重組股有關債的部份?

沒有削債,就是大股東拿了4億多出來?


確實是老闆拿了錢出來還,但相信沒這麼多吧
104 : greatsoup38(830)@2017-01-18 16:48:23

認購協議
於二零一七年一月十七日(交易時段後),本公司與認購方及貸款方訂立認購協議,
據此,(i)貸款方有條件同意於完成時以認購方為受益人出讓於尚未償還貸款之所有
權利、所有權、利益及權益;及(ii)認購方已有條件同意認購而本公司已有條件同意
發行本金額為300,000,000港元之可換股債券,其將賦予可換股債券持有人權利於悉
數行使換股權後按初步換股價每股換股股份1.60港元(可予調整)將可換股債券轉
換為最多187,500,000股換股股份。認購方應付之認購金額300,000,000港元將於完成
時透過抵銷支付。
105 : GS(14)@2017-04-08 00:36:59

無錢賺,重債
106 : greatsoup38(830)@2017-05-02 04:01:16

本公司董事會(「
董事會

)欣然宣佈
本公司正在與獨立第三方就可能交易事項
(「
可能交易事項
」)進行談判。於本公告日期,雙方尚未
就可能交易事項
訂立
任何明確協議。
根據談判的進展情況和結果,雙方可以就可能交易
事項
訂立具有法律約束力的協
議。
倘可能交易事項落實
,可能構成本公司根據上市規則的





交易。

公司將根據上市規則
的規定,在適當情況下,就可能交易
事項
作出進一步公告。
107 : GS(14)@2017-06-22 10:50:11

自願公告
(1)成立一間合營公司;

(2)增加天臣深圳
之註冊股本
108 : GS(14)@2017-06-27 09:39:37

成立一間合營公司
董事會欣然宣佈,於二零一七年六月十六日,天臣深圳(本公司之間接附屬公司)與
南方黑芝麻及大連智雲就成立合營公司訂立合營協議。
根據合營協議,合營公司之註冊資本為人民幣1,000,000,000元,其將由本公司、南方
黑芝麻及大連智雲按比例分別出資人民幣600,000,000元、人民幣300,000,000元及人
民幣100,000,000元,相當於彼等各自於合營公司股權之60%、30%及10%。

109 : GS(14)@2017-09-10 17:18:03

盈利降53成,至400萬,重債
110 : jj1984(29252)@2017-09-23 05:15:14

又賣野,呢間最後都修成正果
111 : GS(14)@2017-09-23 22:08:01

呢隻野算是正經做野,值得支持
112 : GS(14)@2017-09-24 11:18:53

1201 賣野畀2300
113 : GS(14)@2017-09-24 13:13:07

2300 buy 1201 asset
114 : GS(14)@2017-10-10 17:40:46

GOOD
115 : GS(14)@2018-03-06 18:08:24

本公司之董事會(「董事會」)欣然宣佈,本集團擬投資30,000,000美元以發展及
參與文化及創意產業(「潛在新業務」)。於本公佈日期,本集團並無就潛在新業
務訂立協議。
本公司為一間投資控股公司,而本集團目前主要從事生產及銷售鋰離子動力電
池、鋰離子電池標準部件、電池充電設備、電池材料設備及生產線、新能源解決
方案及銷售相關設備、投資控股及進出口貿易。
董事會預期潛在新業務將令本集團收入來源多元化,擴闊其收益基礎,並可為本
集團產生額外投資回報。
116 : 太平天下(1234)@2018-03-06 23:19:38

greatsoup115樓提及
本公司之董事會(「董事會」)欣然宣佈,本集團擬投資30,000,000美元以發展及
參與文化及創意產業(「潛在新業務」)。於本公佈日期,本集團並無就潛在新業
務訂立協議。
本公司為一間投資控股公司,而本集團目前主要從事生產及銷售鋰離子動力電
池、鋰離子電池標準部件、電池充電設備、電池材料設備及生產線、新能源解決
方案及銷售相關設備、投資控股及進出口貿易。
董事會預期潛在新業務將令本集團收入來源多元化,擴闊其收益基礎,並可為本
集團產生額外投資回報。


電池都未搞掂
117 : Heidi(3062)@2018-03-07 00:16:29

袋有錢緊係要洗左佢
118 : GS(14)@2018-03-08 01:15:27

又亂來
119 : GS(14)@2018-03-28 05:30:45

虧損降60%,至2,000萬,重債
120 : GS(14)@2018-04-10 07:34:51

搞電池
121 : jj1984(29252)@2018-04-16 22:40:27

要貨唔要錢?想炒?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201804161352_C.pdf
122 : GS(14)@2018-04-19 05:43:47

有d料
123 : GS(14)@2018-05-10 04:52:46

增資協議
董事會欣然宣佈,於二零一八年五月九日(交易時段後),南京投資(本公司之間
接非全資附屬公司)與目標公司及王先生訂立增資協議,據此,南京投資同意向目
標公司作出注資人民幣19,000,000元。於完成後,目標公司之註冊資金將由人民幣
1,000,000元增加至人民幣20,000,000元。目標公司將由南京投資擁有95%權益及王
先生擁有5%權益,並將成為本公司之間接非全資附屬公司。

...
訂立增資協議之理由及裨益
本公司乃一間投資控股公司,連同其附屬公司主要從事鋰離子動力電池業務。
董事會預期注資將令本集團從事文化創意產業,從而令本集團的收入來源多元化,擴
闊其收益基礎,產生更高投資回報。
董事認為,增資協議之條款乃按正常商業條款訂立及屬公平合理並符合本公司及股
東之整體利益。
124 : GS(14)@2018-06-21 09:02:04

勁,收入下降
125 : diablo3(59506)@2018-07-02 19:26:59

很多動作,是要逐步做實業吧?
126 : GS(14)@2018-07-02 20:23:25

一直做緊實業
127 : diablo3(59506)@2018-07-02 20:55:15

greatsoup124樓提及
勁,收入下降


點勁法?
128 : jj1984(29252)@2018-07-02 22:58:19

長線收集
129 : GS(14)@2018-07-03 06:09:35

diablo3127樓提及
greatsoup124樓提及
勁,收入下降


點勁法?


搞勁野
130 : GS(14)@2018-10-28 17:41:39

I. 成立合營企業
董事會欣然宣佈,於二零一八年十月二十六日(交易時段後),天臣新能源(一
間本公司之間接非全資附屬公司)與凱途香港及K2(美國)就成立合營企業訂
立合作協議,合營企業將從事研究、開發、生產及銷售鋰離子電池及相關部件、
電池管理系統、可充電電池包、電子產品及部件以及銷售往海外市場之操作平
台。
上市規則之涵義
由於有關天臣新能源根據合作協議對合營企業作出的承擔總額的其中一項適
用百分比率(定義見上市規則)超過5%但低於25%,合作協議項下擬進行之交
易構成本公司於上市規則第十四章項下之一項須予披露交易,因此,須遵守上
市規則項下之申報及公告之規定。
II. 增資協議
董事會欣然宣佈,於二零一八年十月二十六日(交易時段後),南京投資(一間
本公司之間接非全資附屬公司)與深圳文化及目標公司訂立增資協議,據此,
南京投資已同意向目標公司注資人民幣20,000,000元。於完成後,目標公司之
註冊資本將由人民幣10,000,000元增加至人民幣30,000,000元。目標公司將由南
京投資擁有66.67%權益。
上市規則之涵義
由於其中一項有關注資之適用百分比率(定義見上市規則)超過5%但少於25%,
增資協議項下擬進行之交易構成本公司於上市規則第十四章項下之一項須予
披露交易,因此,須遵守上市規則項下之申報及公告之規定。
131 : diablo3(59506)@2019-03-10 23:33:31

這隻最近如何?
132 : GS(14)@2019-03-11 04:02:24

等生意好轉
133 : GS(14)@2019-03-31 19:22:55

虧,輕債
134 : GS(14)@2019-04-06 03:37:31

緒言
茲提述該公告。誠如該公告所披露,於二零一八年十月二十六日,南京投資(本公
司一間間接非全資附屬公司)與深圳文化及目標公司訂立增資協議,據此,南京投
資已同意向目標公司注資人民幣20,000,000元。於注資完成後,目標公司的註冊資
本已由人民幣10,000,000元增加至人民幣30,000,000元;而南京投資於目標公司擁有
66.67%權益。

...
有關目標公司之一般資料
目標公司乃於二零一零年九月三日根據中國法律成立之有限公司,註冊資本為人民
幣10,000,000元。於注資完成之前,目標公司由深圳文化擁有100%權益。於注資完成
後,南京投資於目標公司擁有66.67%權益,而目標公司成為本公司之附屬公司。目標
公司主要於江西南昌從事物業投資、發展及管理。目標公司正在開發位於江西南昌之
一處住宅物業項目,名為容州港九城,建築面積為373,740平方米。

135 : diablo3(59506)@2019-04-25 11:21:40

湯兄有什麼高見?成日見佢比人幾萬蚊推落去
136 : GS(14)@2019-04-26 13:27:02

細股無得玩
137 : diablo3(59506)@2019-05-28 00:06:18

greatsoup136樓提及
細股無得玩



悶死
138 : GS(14)@2019-05-28 08:07:30

那不要玩
天臣 控股 1201 僑威 國際 專區 關係 8016
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270546

[基金股]小肥羊(0968)專區

1 : GS(14)@2010-08-29 23:03:06

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6628
新聞專區
2 : GS(14)@2010-08-29 23:03:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825193_C.pdf
3 : GS(14)@2010-10-22 07:58:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101020172_C.pdf
除本公司現正商談收購於其肉類工場之所有少數股東權益(收購事項可能構成本公司之關連交易,並須遵守聯交所證券上市規則(「上市規則」)第14A章之申報及公告規定)外,目前並無任何有關有意收購或變賣之商談或協議須根據上市規則第13.23條予以披露,董事會亦不知悉有任何足以或可能影響價格之事宜須根據上市規則第13.09條所規定之一般責任予以披露。


董事會亦注意到昨日於網上出現一篇報導(「該報導」),當中提及本公司之非執行董事顧浩鍾先生及本公司之第二大股東Yum! Brands, Inc.(「Yum」)之其他代表視察本公司位於包頭之總部及位於上海之業務。
就此方面,董事會謹此作出以下澄清︰
1. 是次到訪之目的乃分享雙方在餐飲業之經驗,而是次到訪之地點乃本公司位於上海之業務而並非其於包頭之總部;
2. 現時並無就增加本公司股本進行任何磋商或訂立協議;及
3. 本公司並不知悉Yum有意或計劃增持其於本公司之持股量。

4 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-22 16:44:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110322164_C.pdf

年度業績公佈截至二零一零年十二月三十一日止年度
5 : cknn(6622)@2011-03-23 12:55:56

[url=]http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/00968/NOW.428699.html[/url]
小肥羊<00968.HK>計劃新增40間自營店 不排除下半年加價
2011-03-22 17:51:45


小肥羊<00968.HK>首席財務官王建海表示,今年首三個月羊肉價格已上升15%,由於公司已採購800噸羊肉儲備,足夠用至今年11月,所以羊肉再漲價亦不會響毛利率,並有信心餐廳毛利率維持去年67%水平。去年,小肥羊產品平均加價0.8元人民幣,若今年下半年通賬加劇,或會考慮加價,但在上半年傳統淡季暫不考慮。

2010年,整體毛利率由09年58.5%降至55.8%,王氏解釋,因增速較快食品業務毛利率不及餐廳高,估計未來食品業務佔比持續上升,毛利率或受壓。

首席運營官張占海預計,今年本開支維持約1.97億人民幣,主要用於翻新29間舊店,今年亦計劃中港澳三地再新開40間自營店。今年1月份,同店客流及收入分別增長12%及18%-19%,2月份客流回落,同店收入仍有7%升幅。公司去年同店銷售增長8%,客流增長6%。

首席執行官盧文兵,正於內蒙興建羊肉基地,預計投資3000萬元。另外,於新西蘭設有羊肉代工服務,主要提供高端羊肉產品。同時,澄清從未洽購內地「漢堡王」,現時亦無其他收購計劃。公司09年已將日本6-7間店舖售予合作夥伴,當地停電對當地業務有影響,由於日本業務只收取加盟費,對整體業務無影響。

去年,小肥羊顧客人均消費由09年52.45元人民幣跌至51.8元人民幣,他指,公司以較低價格增加客流,相信人均消費下跌與菜單加價無關,對收入亦無影響。
6 : GS(14)@2011-03-24 01:18:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110322164_C.pdf

算不錯啦
7 : GS(14)@2011-04-12 23:13:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110412782_C.pdf
須予披露交易
視作出售於小肥羊肉業之股本權益

於二零一一年四月十二日,本公司全資附屬公司中國小肥羊及小肥羊肉業與投資者訂立增資協議,據此,投資者同意向小肥羊肉業之註冊資本以現金方式增資合共人民幣49,000,000元。

於建議增資完成後,本集團於小肥羊肉業所持之股本權益將由1 0 0%攤薄至佔小肥羊肉業經擴大註冊資本之3 0 %。根據上市規則第1 4 . 2 9條,於小肥羊肉業之權益被攤薄70%將構成小肥羊肉業之視作出售。於建議增資完成後,小肥羊肉業將不再為本公司之附屬公司。
8 : 自動波人(1313)@2011-04-26 20:20:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110426713_C.pdf

承接小肥羊集團有限公司(「本公司」)於二零一一年四月二十六日就本公司股份暫停買賣
作出之公告,本公司董事會(「董事會」)宣佈,其已就收購本公司已發行股本之可能具先
決條件現金收購建議(Yum! Brands, Inc.(「Yum!」)或其一致行動人士已擁有之某部份股
份除外)獲一名主要股東紐約證券交易所上市公司Yum!接洽(「可能收購建議」)。董事會
知悉Yum!已經與董事會主席張鋼先生(「張先生」),進行了初步討論,計劃請張先生及本
公司之某些其他創始股東在Yum!完成收購本公司股份之後繼續與Yum!一同參股本公
司。
張先生合共擁有24,901,626股本公司普通股之權益,相當於本公司已發行股本約
2.41%。Yum!擁有280,571,030股本公司普通股之直接權益,相當於本公司已發行股本
約27.17%。此外,由於Yum!與Possible Way International Limited(「Possible Way」)根
據Yum!之全資附屬公司與Possible Way就收購本公司股份而於二零零九年三月二十四
日訂立之協議所訂立之安排,根據證券及期貨條例(「證券及期貨條例」),Yum!被視作於
Possible Way持有之308,301,875股普通股中擁有權益,相當於本公司已發行股本約
29.86%。
9 : GS(14)@2011-04-26 21:23:48

看來Yum!想食埋隻肥羊.....

暫時Yum那邊未有消息
10 : cknn(6622)@2011-04-26 23:09:55

Yum 終於出招...
11 : hungryfoolish(4429)@2011-04-27 13:59:39

最近先沽左........唉...
12 : GS(14)@2011-04-27 22:47:21

11樓提及
最近先沽左........唉...


我仲慘,招股價買了,個幾低位斬了,現在7.5呀
13 : GS(14)@2011-04-30 14:14:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110429792_C.pdf
董事會謹此澄清本公司及Yum!僅就日期為二零一一年四月二十六日之本公司公告所述可能收購建議進行初步討論且彼等概無就本公司股份之任何收購建議(尤其是,就價格及架構而言)達成任何協議且本公司概不知悉任何人士已就任何該等收購建議達成協議。

....
14 : GS(14)@2011-05-02 15:32:23

http://chinese.wsj.com/big5/2011 ... sp?source=whatnews2

忘掉憤怒的小鳥﹐準備好迎接小肥羊的爆發吧。

在中國餐飲業位居領先地位的百勝餐飲集團(Yum Brands)計劃在已持有火鍋連鎖店小肥羊27%股權的基礎上﹐將其整個吃下。百勝開始擴大在華業務的原因一目瞭然。百勝在華營業利潤佔了2010年總營業利潤的43%﹐年增速為26%﹐而在美國增速只有3%。

百勝在中國一直享受著爆炸性的增長﹐肯德基(KFC)門店從2001年的500家增至2010年的3,244家。不過﹐憑藉自身業務發展實現的增長至此也就到頭了。通亞公司(Access Asia)的格萊博(Mathew Crabbe)說﹐進軍火鍋生意是有道理的﹐因為這樣可以避免與百勝在華現有業務形成競爭關係。目前﹐百勝在華業務已經通過肯德基和必勝客(Pizza Hut)涵蓋了西式快餐。

百勝收購小肥羊有風險。小肥羊市值6.60億美元﹐有480家門店﹐在爭奪消費者方面﹐面臨著同樣做火鍋生意的海底撈和呷哺呷哺的競爭。成本不斷上升的農產品和不斷上漲的工資加在一起通常佔餐館運營成本的約三分之二﹐可能會侵蝕利潤率。

不過﹐小肥羊並不是中國市盈率最高的餐館運營商。該公司2011年的市盈率為18倍﹐與百勝的市盈率大體相仿﹐但遠遠低於中國內地日式連鎖餐館味千拉面27倍的市盈率。假如股價有50%的溢價(這在香港上市的公司中相當普遍)﹐那麼百勝將支付7.20億美元﹐對應小肥羊的市盈率為27倍。價格不菲﹐但這就是通過收購中國公司來實現增長的價格。如果百勝能夠利用自身在中國的規模來增加收益、提振利潤率﹐那麼這個價格看起來還是出得起的。

由於連鎖餐館能夠更好地應對消費者對食品安全的擔憂、更好地控制不斷上漲的原材料和工資﹐預計麥當勞(McDonald's)等公司會效仿百勝。不過﹐在小肥羊之後﹐可供這些公司吃下的成規模餐飲企業也不多了。

Tom Orlik
15 : hungryfoolish(4429)@2011-05-04 23:17:32

好似單 deal 傾唔成????
16 : 鱷不群(1248)@2011-05-04 23:27:32

http://seekingalpha.com/article/ ... ource=TheMotleyFool
有評論擔心過不了阿爺那一關
17 : 拔刺者(4132)@2011-05-05 06:19:47

16樓提及
http://seekingalpha.com/article/267032-will-yum-be-able-to-pounce-on-little-sheep?source=TheMotleyFool 有評論擔心過不了阿爺那一關
人治的社會,我們該感慨嗎?
18 : GS(14)@2011-05-05 21:31:05

17樓提及
16樓提及
http://seekingalpha.com/article/267032-will-yum-be-able-to-pounce-on-little-sheep?source=TheMotleyFool 有評論擔心過不了阿爺那一關
人治的社會,我們該感慨嗎?


感性多於理性,就變了人性
19 : GS(14)@2011-05-14 11:52:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110513036_C.pdf
6.5全購
20 : 龍生(798)@2011-05-14 21:52:22

過到阿爺先講啦~
21 : hsts(1521)@2011-05-14 22:00:56

20樓提及
過到阿爺先講啦~


睇股價
22 : GS(14)@2011-05-15 10:49:17

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=62657&start=15'
for姐:
即係轉行搞化工廠。

....
有分析人士称,由于近几年火锅业的竞争过于激烈,小肥羊的利润压力也越来越大,加上冷链支持一直未能跟上其快速扩充的门店网络,创始团队在经营管理上已渐感力不从心,这些都使得小肥羊创业团队萌生去意。根据2010年年报,小肥羊全年的营业额同比增长22.6%,达19.25亿元,但全年毛利率却同比下降了 2.7%,这个数字在去年上半年更是达到了3.8%。


中国经营报此前的报道称,小肥羊创业团队现在瞄上了火锅上游,近两年一直在低调布局,准备二次创业。一个鲜为外界知晓的信息是,小肥羊之前已将旗下的小肥羊肉业,低调更名为小肥羊食品,集团内部已经制定将其5年内打造成第二家上市公司的计划。
23 : GS(14)@2011-06-13 23:15:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110613419_C.pdf
董事會宣佈,由於根據小肥羊購股權計劃,向若干購股權持有人授出之未行使小肥羊購股權獲行使,本公司已自二零一一年五月十三日起向彼等發行665,100股小肥羊股份,行使價為每股小肥羊股份2.11港元。
24 : GS(14)@2011-08-29 22:20:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110822381_C.pdf
財務摘要
截至二零一一年
六月三十日止
六個月
人民幣百萬元
與二零一零年
上半年比較的
百分比增加╱
(減少)
合併收入 804.5 14.7%
餐廳業務銷售 729.1 16.6%
持續經營業務之合併除稅前溢利 48.0 (16.1%)
持續經營業務之除稅後溢利 39.1 (7.4%)
母公司股東應佔溢利 30.6 (19.6%)
每股基本盈利(人民幣分) 2.96 (20.0%)
持續經營業務之每股基本盈利(人民幣分) 3.28 (17.2%)

...
展望將來,中國消費市場的增長將繼續成為促進本集團發展的主要催化劑,而我們將進一步
探索更多優化業務營運的途徑,並審慎把握強勁增長優勢及商機。我們亦將繼續密切監察通
脹情況,並採取適當行動,將通脹壓力對業務及顧客構成的影響減至最低。
25 : GS(14)@2011-08-29 22:24:59

現金持平,業績倒退,但不重要
26 : hh0610(1603)@2011-08-29 22:35:01

早幾日去左旺角間小肥羊, 九點後入去, 埋單150/位, 真係幾正, 仲有現金卷送. 加4草有生蠔象拔蚌等貴野任食, 以食客角度, 掂.

我睇好佢個包裝打邊爐肥牛/羊, 可以發大黎攪. 另192間分店, 應該很有增長空間吧.
27 : GS(14)@2011-10-27 00:40:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111026078_C.pdf


本公司謹此通知小肥羊股東及購股權持有人,商務部審批Yum!就建議提交的反壟斷
申報的最新進展,反壟斷申報已於二零一一年六月二十七日獲商務部正式接收。於二
零一一年十月二十五日,本公司獲Yum!通知,Yum!於同日接獲商務部反壟斷局的函
件,通知Yum!及要約人,商務部已決定根據中國反壟斷法第26條第1段,將建議的反
壟斷申報審查期延長六十個曆日。審批程序現進入第二階段審查歷時六十個曆日的延
長期。因此,於本公告日期,要約人作出建議的前提條件尚未達成。
28 : samngai(17588)@2011-10-27 01:26:55

金翅PK鳥~
29 : greatsoup38(830)@2011-10-27 23:28:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15744784
該外資分析員說:「今次與可口可樂收購滙源那一次最唔同嘅地方,喺 Yum!已經係小肥羊大股東,可口可樂唔係,故可口可樂可以因為公司估值大跌而唔做收購, Yum!就係策略上需要咁做(私有化),所以我唔擔心佢會因估值下跌而唔私有化小肥羊。」
一另外資基金經理指表示,公告清楚表明商務部今次是宣佈將申報審查期延長,若果是真的是否決,絕不需要「整色整水」,個人對計劃能夠通過仍持樂觀態度。
30 : 鱷不群(1248)@2011-10-28 00:34:49

29樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20111027&sec_id=15307&art_id=15744784
該外資分析員說:「今次與可口可樂收購滙源那一次最唔同嘅地方,喺 Yum!已經係小肥羊大股東,可口可樂唔係,故可口可樂可以因為公司估值大跌而唔做收購, Yum!就係策略上需要咁做(私有化),所以我唔擔心佢會因估值下跌而唔私有化小肥羊。」
一另外資基金經理指表示,公告清楚表明商務部今次是宣佈將申報審查期延長,若果是真的是否決,絕不需要「整色整水」,個人對計劃能夠通過仍持樂觀態度。

這是甚麼分析?

滙源是因為可口可樂不能收購而估值大跌,而不是估值大跌令可口可樂唔做收購。既然已經係小肥羊大股東,既然不私有化也是自己的,策略上才無必要私有化

與其說若果是真的是否決,絕不需要「整色整水」,不如說若果是真的是通過,絕不需要「整色整水」
31 : 拔刺者(4132)@2011-10-28 00:50:42

佢或者認為yum唔捨得,借ZF來整色整水
32 : GS(14)@2011-10-29 11:24:20

31樓提及
佢或者認為yum唔捨得,借ZF來整色整水


咁人地唔喜貪污嘛
33 : samngai(17588)@2011-10-29 19:42:41

如果唔成事咪最多去番4蚊lo
34 : GS(14)@2011-10-30 09:47:23

33樓提及
如果唔成事咪最多去番4蚊lo


博唔博得過先
35 : GS(14)@2011-11-08 23:58:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111108008_C.pdf
過關
36 : samngai(17588)@2011-11-09 00:12:54

車, 整色整水原來為震下倉
37 : GS(14)@2011-11-09 21:10:56

我有動搖過,最後無買
38 : Clark0713(1453)@2012-01-07 00:29:49

聯合公告 - 根據公司法第86條由YUM! BRANDS, INC.之間接全資附屬公司WANDLE INVESTMENTS LIMITED (萬德四方投資有限公司)透過協議計劃將小肥羊集團有限公司私有化之建議及註銷全部未行使小肥羊集團有限公司購股權之有條件要約 (1)法院會議及股東特別大會之結果 (2)恢復小肥羊股份之買賣 (3)暫停小肥羊集團有限公司之股份過戶登記

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120106716_C.PDF

作戰成功!

小肥羊(0968)週五晚間發佈公告稱,股東大會批准了百勝餐飲集團的收購請求。公司股票在今日停牌後將於1月9日恢復交易,預計1月12日將是在港交所的最後一個交易日。
39 : GS(14)@2012-02-01 23:33:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201202011395_C.PDF
finished
40 : greatsoup38(830)@2014-11-30 22:33:01

馬來西亞起廠
41 : greatsoup38(830)@2014-12-09 01:22:08

盈喜
42 : Clark0713(1453)@2014-12-09 01:24:27

greatsoup3841樓提及
盈喜


???? should be about "信義光能" ?
43 : greatsoup38(830)@2014-12-09 01:51:15

Clark071342樓提及
greatsoup3841樓提及
盈喜


???? should be about "信義光能" ?


會搞搞
基金 肥羊 0968 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270547

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