ZKIZ Archives


[基金股][恒生中國內地100]雅居樂(3383)專區

1 : GS(14)@2010-08-21 14:44:47

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=9353&page=0#footer
新聞專區
2 : GS(14)@2010-08-21 14:45:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820091_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-25 22:35:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825700_C.pdf
4 : Louis(1212)@2011-03-16 12:55:23

雅居樂地產 2010年全年業績公告  
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316156_C.pdf

2010年財務概要
截至12月31日止年度
2010年 2009年 變動
營業額(人民幣億元) 205.20 133.31 +53.9%
毛利(人民幣億元) 93.89 49.54 +89.5%
毛利率 45.8% 37.2% +8.6個百分點
淨利潤(包括投資物業 除稅後重估收益)(人民幣億元) 64.19 20.02 +220.6%
淨利潤(不包括投資物業 除稅後重估收益)(人民幣億元) 40.20 20.02 +100.8%
淨利潤率(包括投資物業 除稅後重估收益) 31.3% 15.0% +16.3個百分點
淨利潤率(不包括投資物業 除稅後重估收益) 19.6% 15.0% +4.6個百分點

每股盈利(人民幣元) 1.707 0.518 +229.5%
已付每股中期股息 6.1港仙 5.6港仙 +8.9%
擬派每股末期股息 23.0港仙 12.2港仙 +88.5%
2010年全年每股股息 29.1港仙 17.8港仙 +63.5%


總借貸對總資產比率 29.7% 27.3% +2.4個百分點
淨借貸對總權益比率 49.6% 39.5% +10.1個百分點

《公司業績》雅居樂<03383.HK>去年撇除後重估收益後純利倍增 末期息23仙

2011年3月16日  12:53:46 p.m. HKT, AAFN


雅居樂<03383.HK>公布截至去年底止,全年營業額升53.9%至205.2億元人民幣(下同);毛利升89.5%至93.9億元;毛利率升8.6個百分點至45.8%。淨利潤升2.2倍至64.2億元;不包括投資物業除稅後重估收益,淨利潤升1倍至40.2億元,淨利潤率升4.6個百分點至19.6%。

每股盈利1.707,末期息增88.5%至23港仙。全年派息增63.5%至29.1港仙。

撇除投資物業重估收益後,股東權益回報率為22.2%,09年為13.3%。

年內,集團的合約銷售建築面積約為283萬平方米,相等於約323億元的合約銷售金額。總確認銷售面積約2,143,120平方米,而有關總確認銷售金額則約為201.97億元,較09年分別上升8.9%及54.7%。

集團土地儲備的總建築面積約3,351萬平方米,足以應付本集團未來8至10年的發展需求。平均土地成本僅約為每平方米1,132元。

截至去年底總借貸對總資產比率升2.4個百分點至29.7%;淨借貸對總權益比率升0.1個百分點至49.6%。

現金及銀行結餘總額為106.81億元,較去年增加了74.3%;應收合約銷售款約為55.4億元,未動用銀行授信額度約為209億元。(ad/a)


阿思達克財經新聞


雅居樂<03383.HK>已完成全年銷售目標22% 擬維持50%負債水平
2011年3月16日  06:04:02 p.m. HKT, AAFN


雅居樂<03383.HK>主席陳卓林表示,年初至今已完成銷售80億元人民幣(下同),約佔全年目標22%,有信心可以完成全年370億元的目標。

內地調控政策下,今年將加快開發項目,年內新開發項目達10個,預計本年工程費用170億元。

他認為去年負債比率約50%屬合理,料未來會維持於該水平。集團正於海南及雲南洽購地皮,亦有在天津物色土地。暫時未有發債計劃,亦無意參與興建保障性住房。

他又指,暫時無意分拆海南項目,海南項目今年銷售目標約100億元。(mi/u)



阿思達克財經新聞

雅居樂(03383)不會減價銷售

雅居樂地產(03383)主席陳卓林於業績發布會上表示,預計今年合約銷售均價會保持在1萬元(人民幣‧下同),不會減價銷售,並指今年整體毛利率料更高。他指出,該公司無意參與保障房建設,並預算今年工程費用170億元,而該公司的手頭現金充裕,故沒有融資計劃。
5 : ksw(1423)@2011-03-16 13:17:21

業績靚仔
6 : 開口中(7807)@2011-03-16 14:48:26

升左仲入唔入得過呀smiley
7 : GS(14)@2011-03-16 21:23:14

只剩下祈福沒上市,但祈福不上市,是有它的原因,創辦人之前是一間上市公司主席,但在業績差時提早賣晒D股票,又辭任,所以被人罰,就這樣它就不敢上市
8 : GS(14)@2011-03-16 21:25:47

借錢借得大D...
9 : New comer(7338)@2011-04-07 17:07:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110407178_C.pdf
建議發行2016 年到期的500,000,000 美元4.0%可換股債券恢復買賣

發行債券所得淨額約4.92億美元,擬用作可能進行之土地收購及作一般營運資金用途。債券的初步換股價為每股18.256元,若悉數獲兌換,可兌換為2.13億新股,相當於擴大後股本5.78%。

債券會由初步附屬公司擔保人共同及個別擔保,並會擁有擔保文件及債權人協議規定之抵押品的抵押利益。公司計畫將債券於新加坡交易所上市。

公司聘請摩根士丹利擔任經辦人兼聯席賬簿管理人之一。摩根士丹利為 Crystal I 的間接主要股東,而 Crystal I 持有雅居樂附屬公司冠金的30%權益。
10 : GS(14)@2011-08-19 18:15:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110818104_C.pdf
2011 2010
營業額(人民幣百萬元) 11,716 7,081 +65.5%
毛利(人民幣百萬元) 6,145 3,602 +70.6%
毛利率 52.4% 50.9% +1.5個百分點
淨利潤(不包括投資物業
除稅後公允值收益)
(人民幣百萬元) 2,577 1,302 +97.9%
淨利潤率(不包括投資物業
除稅後公允值收益) 22.0% 18.4% +3.6個百分點
每股中期股息(港仙) 10.8 6.1 +77.0%
...
展望 2011 年下半年,國際金融和經濟形勢將持續多變,而中央政府對房地產市場的調控
政策將會持續一段日子,對於國內各地市場的樓價及成交量將會有較大的影響。本集團
將會因時制宜地就不同城市的市場狀況,調整營銷策略、定價方針及開發計劃等,憑藉
本集團優質的產品、到位的售後服務、貼心的物業管理,以及日漸成熟的動態成本監控
系統,本集團有信心仍然能夠駕馭各種不同的情況。在中國經濟長遠持續增長、剛性需
求持續強勁的推動下,本集團對市場的長期發展仍抱樂觀。
本集團擬在下半年陸續推出多個新項目,當中包括位於廣州的廣州雅居樂七里海(前稱:
廣州番禺石樓鎮項目)、番禺錦官城(前稱:番禺南區青新路項目)及增城雅居樂御賓
府(前稱:增城項目);佛山的南海御景名門及樂從雅居樂花園(前稱:順德樂從項目);
中山雅居樂鉑爵山(前稱:中山張家邊項目)及瀋陽蒲河新城項目等。現有項目將會陸
續推出新組團。隨著新項目、新產品、新組團陸續推出,加上將致力加大銷售力度,相
信可為下半年的發展奠定良好基礎。
在經營管理方面,本集團將繼續致力提升營運效率,加強內部監察制度及提升企業管治
水平,以在不斷變化的外部環境中提升優勢、活力和創新。同時,本集團亦會加強成本
控制,並進一步鞏固財務基礎,以迎接市場挑戰。在產品方面,本集團將繼續研發更多
優質、創新及人性化的產品,同時亦會提供具升值潛力的尖端、高端住宅,以更好地切
合市場需求,提升品牌競爭力。
在經營策略方面,本集團將繼續以大型綜合性住宅物業開發為主,輔以酒店營運及物業
投資業務,並積極探索進一步發展旅遊房地產的可行性,以期擴闊收入來源和分散風險。
....
董事會宣佈以現金形式向股東派發中期股息每股10.8港仙(2010年:6.1港仙)

實肉盈利25億,負債超高
11 : GS(14)@2011-10-29 17:22:35

http://sddr2010.blogspot.com/2011/10/blog-post_21.html
#3383若現在入,恐要有「捱價」一段時間的準備;估量中央要等取得一定程度的「勝利」,才肯放鬆對房市的調控。若市面上充斥各大中城市割價兩三成售樓的消息,持續兩三個月,可能就是最佳介入內房的時機。個人自上一波買內房後,手上尚餘一點點#1813,#3383已沒有,目前處觀察中,等待股價的進一步回調;不過又猜想,上一次的低位,恐不會再碰到了。
12 : Louis(1212)@2012-01-06 07:09:18

京准雅居樂地王發水35% 內地效法香港救樓市 2012年1月6日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120106/News/eb_eba1.htm



【明報專訊】再有地方政府出手救市。南京規劃局將雅居樂(3383)2010年10月以逾57億元(人民幣.下同)奪得的兩塊地王,地積比率由原定的2.5倍提高到2.7倍。更賣大包,將地皮佔地面積由29萬平方米加至39萬平方米,相應的建築面積由85.3萬平米搖身一變而成為114.97萬平米,發水35%。雅居樂昨日表示,對於南京市政府此舉表示歡迎,但對於面積猛漲暫未作出回應。

屬南京地王 未來新市中心

雅居樂的項目位於南京浦口新城核心區,靠近長江隧道出口,浦口現時是南京的市郊,但已規劃為未來城市新中心。有分析員指出,去年10月內地樓市劈價潮爆發之後,不少大型開發商與地方政府講數,得以減少損失。

翻查當年出讓土地的南京市土地中心2010年第15號文件,雅居樂當年投得的兩幅地總出讓面積分別為11.36萬平方米以及18.58萬平方米,容積率均為2.5倍,總價為57.35億元(人民幣,下同)。根據新華社當年的報道,雅居樂分別以21.05億元及36.2億元奪得兩塊地王,一日內兩度刷新最高價地塊紀錄。

......

按照雅居樂年報披露,該兩塊地的原本樓面為85.3萬平方米,以新的建築樓面114.97萬計算,等於南京市政府讓其「發水」超過35%。

大發展商拉動地價 地方願讓步

雅居樂副總經理兼公司秘書衛凈心昨日回應本報稱,手中尚未有最新數據,不便回應。雅居樂公關部昨日稍後回應稱,公司歡迎南京規劃局提高容積率,但表示這只是批前公示,並非最後定案。

......

翻查搜房網數據監控中心的統計,2008年南京江北住宅地塊的平均樓面地價僅為每方米801元,2009年漲到了1825元,2010年雅居樂地王的出現,更將板塊樓面地價猛拉高至4208元。 而今年4月,浦口區新浦路7號地塊,也是「地王鄰居」僅以每方米4202元底價成交,僅為雅居樂半年多前均價約六成。

明報記者 顧冷冰
13 : greatsoup38(830)@2012-03-09 00:31:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120308117_C.pdf
業績大進,負債重
14 : traveller(1405)@2012-03-09 17:08:44

Probably another fund raising exercise, similar to 2007
15 : GS(14)@2012-03-10 15:37:17

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120309/News/ec_ecm1.htm

負債率62% 高於目標

被問及有無融資計劃,主席陳卓林表示,會應市場情,採取適合的方式,不排除配股集資;公司淨負債率61.9%,比目標50%至60%的負債率略高,今年投資將十分保守,以降低負債。雅居樂2012年到期債務76.6億元,其中50.6億元為銀行貸款,另外26億元則是信託貸款。有券商指出,由於國家已明令禁止信託貸款續期,相信雅居樂需要從其他渠道集資還數。由於發債會提高集團負債比率,與目標背道而馳,相信配股集資機會最大。
16 : GS(14)@2012-03-13 00:27:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120312015_C.pdf
真抽水...

建議發行美元優先票據
17 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:46:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120314013_C.pdf
發7億美元CB
18 : greatsoup38(830)@2012-05-05 16:09:10

http://www.bjgtj.gov.cn/tabid/3247/InfoID/82313/Default.aspx
關於解除朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地(原北京市第一建築構建廠餘留用地)出讓合同的公告
2012-05-02

  北京雅居樂房地產開發有限公司(以下簡稱"雅居樂公司")於2009年12月30日以71000萬元競得朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地(原北京市第一建築構建廠餘留用地)的國有建設用地使用權(交易編號:京土整儲掛(朝)〔2009〕122號),並於此後與我局簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱"出讓合同")。
  現由於雅居樂公司未按照出讓合同的約定繳納地價款,依據出讓合同的有關規定,我局決定與雅居樂公司解除朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地(原北京市第一建築構建廠餘留用地)的出讓合同,收回該宗地的國有建設用地使用權,對於雅居樂公司已交納的1700萬元合同定金不予退還。同時在本公告發佈之日起1年內暫停雅居樂公司及其關聯公司參與我市新的土地出讓交易活動資格。
  特此公告。


                                              北京市國土資源局
                                              二〇一二年五月二日
19 : GS(14)@2012-08-13 10:03:17

http://www.gd.xinhuanet.com/newscenter/2012-08/08/c_112663036.htm


  新華網廣州8月8日電(記者劉大江、李建國) 近期,有群眾集中反映位於廣東省惠州市惠城區的雅居樂白鷺湖項目存在「違法建設高爾夫球場、違規修建獨棟別墅及違法徵地」等涉嫌嚴重違法違規建設情況。新華網《第一回應》欄目記者對此進行了初步核實。

  公開資料顯示,由雅居樂地產控股有限公司開發的白鷺湖項目,佔地約1.6萬畝,投資約50億元,是南中國最大的房地產休閒項目之一。該項目也是雅居樂地產的重點開發項目。

  記者在現場看到,一個標準高爾夫球場已基本修建完工,草坪上正在不停地噴灑著水,工人在忙碌著修整場地。在白鷺湖項目的白鷺島上,共有22獨棟別墅,面積從300多平米到700平米不等,平均每套售價約1500萬元,最貴的一套2500萬元。記者瞭解到,白鷺湖項目從2008年開盤至今,共建設、發售獨棟別墅數百套。

  「高爾夫球場、獨棟別墅」是中央三令五申禁建的項目。惠城區國土局等有關部門在接受新華社記者採訪時提供的材料顯示:雅居樂白鷺湖項目存在嚴重的違法佔地情況,如已建高爾夫球場違法佔地252畝,其中林地124畝,農用地42.6畝,其它用地85.4畝。此外,涉嫌「化整為零」批獲林地4806畝。

  國家有嚴格限制林地轉為建設用地的規定,明確要求:「一項工程作用林地,應一次性提出用地申請,不得化整為零。」否則,按《森林法實施條例》:「其它林地面積70公頃以上的,由國務院林業管理部門審核」。

  業內專家認為,雅居樂白鷺湖項目數量如此驚人的林地,是很難獲得國家林業局審核同意的,地方政府採取的是「螞蟻搬家、化整為零」的批地方式,進行違規運作。

  惠州白鷺湖旅遊實業開發有限公司副總經理曾建基在接受記者採訪時說,整個開發項目1.6萬畝,其中有土地證的只有3000畝,租地面積約為7000畝。「我們並沒有直接從農民手裡拿地,而是政府把這些土地打包租給我們的。」

  記者瞭解到,白鷺湖項目公然建設、發售國家明令禁止的獨棟別墅,至今未受任何處罰,一路綠燈地通過了當地規劃、建設等部門的審查。

  此外,白鷺湖項目除了從惠城區租地外,還從隔壁博羅縣羅陽鎮「以租代徵」1200畝。當地群眾反映,該項目存在徵地補償爭議,數百名水庫移民成了 「上訪專業戶」,成為當地社會不穩定的重要因素。(完)
20 : mannishmark(26310)@2012-08-13 10:08:45

19樓提及
http://www.gd.xinhuanet.com/newscenter/2012-08/08/c_112663036.htm
新華網廣州8月8日電(記者劉大江、李建國) 近期,有群眾集中反映位於廣東省惠州市惠城區的雅居樂白鷺湖項目存在「違法建設高爾夫球場、違規修建獨棟別墅及違法徵地」等涉嫌嚴重違法違規建設情況。新華網《第一回應》欄目記者對此進行了初步核實。
公開資料顯示,由雅居樂地產控股有限公司開發的白鷺湖項目,佔地約1.6萬畝,投資約50億元,是南中國最大的房地產休閒項目之一。該項目也是雅居樂地產的重點開發項目。
記者在現場看到,一個標準高爾夫球場已基本修建完工,草坪上正在不停地噴灑著水,工人在忙碌著修整場地。在白鷺湖項目的白鷺島上,共有22獨棟別墅,面積從300多平米到700平米不等,平均每套售價約1500萬元,最貴的一套2500萬元。記者瞭解到,白鷺湖項目從2008年開盤至今,共建設、發售獨棟別墅數百套。
「高爾夫球場、獨棟別墅」是中央三令五申禁建的項目。惠城區國土局等有關部門在接受新華社記者採訪時提供的材料顯示:雅居樂白鷺湖項目存在嚴重的違法佔地情況,如已建高爾夫球場違法佔地252畝,其中林地124畝,農用地42.6畝,其它用地85.4畝。此外,涉嫌「化整為零」批獲林地4806畝。
國家有嚴格限制林地轉為建設用地的規定,明確要求:「一項工程作用林地,應一次性提出用地申請,不得化整為零。」否則,按《森林法實施條例》:「其它林地面積70公頃以上的,由國務院林業管理部門審核」。
業內專家認為,雅居樂白鷺湖項目數量如此驚人的林地,是很難獲得國家林業局審核同意的,地方政府採取的是「螞蟻搬家、化整為零」的批地方式,進行違規運作。
惠州白鷺湖旅遊實業開發有限公司副總經理曾建基在接受記者採訪時說,整個開發項目1.6萬畝,其中有土地證的只有3000畝,租地面積約為7000畝。「我們並沒有直接從農民手裡拿地,而是政府把這些土地打包租給我們的。」
記者瞭解到,白鷺湖項目公然建設、發售國家明令禁止的獨棟別墅,至今未受任何處罰,一路綠燈地通過了當地規劃、建設等部門的審查。
此外,白鷺湖項目除了從惠城區租地外,還從隔壁博羅縣羅陽鎮「以租代徵」1200畝。當地群眾反映,該項目存在徵地補償爭議,數百名水庫移民成了 「上訪專業戶」,成為當地社會不穩定的重要因素。(完)


宜家D人咁鐘意自欺欺人
21 : GS(14)@2012-08-13 10:11:29

想分多少少錢吧
22 : Clark0713(1453)@2012-08-16 12:21:38

  
公告及通告 - [中期業績 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期 / 股息或分派]
截至2012年6月30日止六個月中期業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816130_C.pdf
23 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:30:28

營業額(人民幣百萬元) 11,848 11,716 +1.1%
毛利(人民幣百萬元) 5,364 6,145 -12.7%
毛利率(%) 45.3% 52.4% -7.1個百分點
本公司股東應佔利潤
(人民幣百萬元)2,070 2,092 -1.0%
淨利潤率(包括投資物業
除稅後公允值收益)(%)
18.2%
22.3%
-4.1個百分點
淨利潤率(不包括投資物業
除稅後公允值收益)(%)
17.9%
22.0%
-4.1個百分點
每股中期股息(港仙) 14.5 10.8 +34.3%

業務概要
 於2012年8月16日,本集團於全國27個不同城市及地區擁有總建築面積為3,173萬平
方米的土地儲備,平均土地成本僅每平方米人民幣1,293元。
 回顧期內,本集團分別在重慶、文昌、西安及鄭州購入土地。該等地塊可建總建
築面積合共106萬平方米。於2012年6月30日,本集團未付土地價款餘額僅人民幣
8.21億元,並預期將於2013年底前全數清付。
 回顧期內,本集團新開工建築面積及竣工建築面積分別為170萬平方米及115萬平
方米。於2012年6月30日,本集團的土地儲備中已竣工建築面積及在建建築面積分
別為108萬平方米及776萬平方米。
 回顧期內,本集團在售項目共有42個,其中包括新開售項目番禺雅居樂城南源著,
分別座落在18個不同城市及地區。本集團錄得合約銷售金額人民幣140.60億元,合
約銷售建築面積141.5萬平方米及合約銷售均價每平方米人民幣9,939元。
 本集團在上海的首個商業項目 - 上海雅居樂國際廣場於2012年7月試業。
 回顧期內,本公司發行2017年到期7億美元9.875%優先票據,發行獲超額認購9倍,
廣受投資者歡迎。
 於2012年6月30日,本集團持有現金及銀行存款總額為人民幣121.31億元。此外,
未動用的借貸額度為人民幣18.49億元。
24 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:31:01

發展策略及展望
展望2012年下半年,國際金融和經濟形勢仍充滿不穩定因素,中央政府對房地產市場的
調控政策已見成效,預計還將持續,因此,本集團對下半年市況保持審慎樂觀。長遠而
言,國內房地產市場剛性需求強勁以及中國經濟長遠持續增長,發展潛力巨大,本集團
對房地產市場的長期發展仍抱樂觀。本集團將因時制宜,調整各市場的營銷策略、定價
方針及開發計劃等,並憑藉「物超所值」的優質產品、完善的售後服務、貼心的物業管
理,以及日漸成熟的動態成本監控系統,有信心能駕馭各種情況,保持健康發展。

今年是雅居樂20周年誌慶,是一個重要的里程碑。20年來,源於中山,擴展全國,雅居
樂經歷了多次房地產市場的高低起伏、環球經濟的陰晴變化,憑藉「穩健、審慎、可持
續發展」的經營宗旨,實現了持續穩定的均衡增長,亦為長遠發展奠定穩健基礎。本集
團多年來已於城市邊緣或高增長城市累積豐富的大型綜合房地產開發經驗,相關地區的
土地極具發展潛力及升值空間,故此將繼續執行相關的發展策略,輔以商業物業業務,
分散經營風險,同時積極探索進一步發展旅遊房地產的可行性。同時,本集團會堅持並
貫徹審慎的財務策略,保持健康財政及現金流,以把握市場上隨時出現的機遇。
20周年標誌著本集團一個階段的豐碩成果,也是開展新里程的起點。雅居樂致力為全國
客戶打造更高標準的理想居停,以迎合市場對高端、尖端及實用型產品的需求。本集團
會透過產品研發中心研發更多前瞻性強、實用及更人性化的戶型及設計,更會透過與其
他頂尖開發商合作,強強聯手,引入新思維、新設計,打造更多令人耳目一新的產品,
雅居樂與星河灣集團在成都雅居樂花園合作的高端組團,便是一個典型例子。本集團會
持續走在市場的前端,以迎合市場對多樣化、高品質及具升值潛力的尖端、高端精品住
宅的需求,同時,也會積極推出更多實用型的新產品,迎合剛需市場對優質、人性化住
宅的需求。
2012年,本集團擬在下半年於全國各地推出9個全新項目,其中包括瀋陽雅居樂花園、廣
州雅居樂富春山居(前稱廣州科學城項目)、南京藏龍御景、西安雅居樂鉑琅峯(前稱西安
雅居樂國際花園)等,以及現有項目亦將會陸續推出全新組團,預計全年在售項目為51個。
新項目、新產品及新組團將提供充足貨源及進一步拓展雅居樂於全國的品牌影響力。
在經營管理方面,本集團將繼續開源節流,不斷提高各業務板塊的核心競爭力,嚴格實
施動態成本監控措施,加強內部監察制度及提升企業管治水平。同時,透過運用快速發
展的資訊技術,為管理層提供更高效、全面的決策支援,構建包括開發決策、計劃管理、
溝通協助及資訊管理在內的四大管理平台,實現跨部門的協同,優化管理模式。另外,
透過營運管理部細化計劃管理,嚴格落實營運計劃,對項目進行周詳的部署,提高管理
及營運效率。
展望未來,本集團矢志保持其中國房地產行業的領先地位,為股東創造最大價值,並承
諾在保持健康、可持續發展的同時,繼續致力於公益慈善事業,承擔企業公民的責任,
回饋社會。
25 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:34:38

盈利跌20%,至20億,超重債,扣埋資本化跌30%,至9億

銷售成本
本集團銷售成本主要指本集團直接因本身房地產開發活動而產生的成本,包括建築、裝
飾及設計成本、土地使用權成本、資本化利息和營業稅。
銷售成本由2011年同期人民幣55.71億元上升16.4%至2012年上半年人民幣64.83億元。銷
售成本的增加主要是由於(i)主要建築及裝飾材料的成本有所上升及(ii)集團有策略地提升
產品質素及競爭力以促進銷售。
毛利
回顧期內,本集團的毛利(土地增值稅撥備前) 為人民幣53.64億元,較去年同期下降
12.7%,而毛利率則相應下降至45.3%,但仍能維持於行業較高水平。毛利率的下降主要
由於(i)各地區佔集團總確認銷售的比例有較大的改變,尤其去年同期有較高毛利率的海
南清水灣的佔比有較明顯的下降及(ii)如較早前所述,銷售成本較去年同期有所增加。

銷售成本
本集團銷售成本主要指本集團直接因本身房地產開發活動而產生的成本,包括建築、裝
飾及設計成本、土地使用權成本、資本化利息和營業稅。
銷售成本由2011年同期人民幣55.71億元上升16.4%至2012年上半年人民幣64.83億元。銷
售成本的增加主要是由於(i)主要建築及裝飾材料的成本有所上升及(ii)集團有策略地提升
產品質素及競爭力以促進銷售。
毛利
回顧期內,本集團的毛利(土地增值稅撥備前) 為人民幣53.64億元,較去年同期下降
12.7%,而毛利率則相應下降至45.3%,但仍能維持於行業較高水平。毛利率的下降主要
由於(i)各地區佔集團總確認銷售的比例有較大的改變,尤其去年同期有較高毛利率的海
南清水灣的佔比有較明顯的下降及(ii)如較早前所述,銷售成本較去年同期有所增加。

財務(費用)/收益
回顧期內,本集團錄得財務費用人民幣1.09億元,而2011年同期錄得財務收益人民幣3.11
億元。財務費用主要包括以美元計價之借款及債券產生的匯兑虧損人民幣0.70億元,主要
是由於2012年上半年美元及港元兌人民幣的匯率上升;而2011年同期則錄得匯兑收益人
民幣3.11億元,主要是由於2011年上半年美元及港元兑人民幣的匯率有所下降。

股東應佔利潤
股東應佔利潤為人民幣20.70億元(2011年同期:人民幣20.92億元),與去年同期相若。扣
除投資性物業除稅後公允值收益淨額,股東應佔利潤為人民幣20.39億元(2011年同期:人
民幣20.59億元),亦與去年同期持平。
26 : GS(14)@2012-08-17 10:41:28

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120817/News/eb_ebc1.htm


雅居樂:產品定價將謹慎

雅居樂今年上半年業績與去年同期相當,主席陳卓林昨天在展望下半年市場時稱,即使中國人民銀行放鬆銀根、兩次減息,但整體市況仍充滿挑戰。副總裁劉華錫也指出,集團下半年將加大推盤力度,但在產品定價方面將尤為謹慎。「政府時刻看覑市場,必然不希望看到樓價反彈。另一方面,消費者也對價格相當敏感,估計開發商不敢在此時輕易加價。」
27 : GS(14)@2012-08-17 11:42:41

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120817/16611797

中期派息增

主席陳卓林亦對下半年較謹慎,表示會減少買地。他又說,增派息只是去年同期派息比率較低,「唔係慶祝20週年,如果係就唔會派咁少,派息比率會維持20至30%。」截至8月中,銷售合約面積達180萬平米,達全年目標58%,惟合約銷售均價每平米下跌9.98%至9939元,有信心全年完成310萬平米銷售目標。集團上半年營業額微升1.1%至118.48億元;受高毛利的海南島項目銷售比例減少所拖累,整體毛利率由52.4%跌至45.3%。
劉華錫稱,上半年推出的七五折優惠只是「綽頭」,到9至10月旺季將陸續取消,但為避免令樓價反彈過急,令政府出手干預,定價不會太進取。期內集團土儲總建築面積約3173萬平米,平均土地成本每平米1293元,手持現金121.31億元,淨負債比率由60.2%升至67.4%。
28 : lifengjjj(25972)@2012-08-18 08:19:01

甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?
29 : lifengjjj(25972)@2012-08-18 11:42:01

28樓提及
甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?


汤兄点看?我亲戚买左雅居乐约克郡,明年10月交楼,3383会唔会唔掂破产啊?到时咪有问题?
30 : GS(14)@2012-08-18 11:45:11

28樓提及
甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?


爆就唔會爆的,始終廣東省他咁大,他爆左好大劑,社會問題
31 : GS(14)@2012-08-18 11:45:24

29樓提及
28樓提及
甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?

汤兄点看?我亲戚买左雅居乐约克郡,明年10月交楼,3383会唔会唔掂破产啊?到时咪有问题?


正如上述,應該無問題的
32 : Clark0713(1453)@2013-01-08 14:55:29

公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108136_C.pdf

  《經濟通通訊社8日專訊》雅居樂(03383)公布,接獲董事會主席陳卓林通知,表示
香港警方已正式落案控告他兩項非禮罪名。
  雅居樂股價午後跌幅擴大至6%,報11﹒84元,成交929萬股,涉資1﹒13億元。
(ac)
33 : greatsoup38(830)@2013-01-08 23:07:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108136_C.pdf
董事會謹此聲明該等罪名與本集團業務無關,且不會對本集團的日常業務與運作造成影響。
本公司將會在適當的時候根據證券及期貨條例及上市規則的規定作進一步的公告。
34 : greatsoup38(830)@2013-01-09 22:43:12

2013-01-09 HT

主席風化案開審 雅居樂急挫   

  雅居樂(03383)主席陳卓林涉兩度非禮女下屬,昨終於被正式控以兩項非禮罪名。市場擔心審訊需時,對公司營運有一定影響。據悉,事件發生後,陳卓林太太陸倩芳已接掌公司大權。

股價跌6.5% 下月中再提訊

  陳昨被控兩項非禮罪,指他於去年7月10日至11日期間,兩度於跑馬地獨立屋住所非禮女下屬X。陳卓林昨於東區裁判法院提堂,暫毋須答辯,准以5,000元保釋候審,下月19日再提訊,他由資深大律師清洪代表。
....

  雖然惹上桃色官非,陳卓林仍留任主席及執行董事,公司昨發通告指,事件不會影響日常業務與運作。然而市場消息指,陳被捕以後,扭轉過去由陳卓林主外、太太陸倩芳主內的局面。

  據悉自事件曝光後,陸倩芳已正式掌權,有傳新任財務總監雷偉彬,便是她一手招攬。有熟悉雅居樂的人士指:「即使(陳卓林)有事,他老婆及幾兄弟都會撑住公司,畢竟大家利益捆綁在一起。」陳卓林與4位兄弟及太太,透過家族信託持有公司63.21%股權。

早為陳卓林離職 做好部署

  事實上,雅居樂亦為陳卓林一旦離任做好準備,去年11月訂立5份貸款的修訂協議,即使他辭任公司主席,只要在15個營業日內由陸倩芳或胞弟陳卓賢替任主席,或兩人出任聯席主席,貸款不會構成違約。

  有分析員表示,投資者從去年尾便開始擔憂,雅居樂需更換主席。公司發言人則回應,公司主席一職暫不會有變動。

  雅居樂基本業務也面臨挑戰,分析員尤其關注其海南地產項目。瑞信分析員於去年底前往當地,發現樓市成交未如全國般反彈,樓價甚至呈下行趨勢。該行又指,雅居樂項目位處的陵水地區,供過於求情況最嚴峻,存貨料需8年才能消化。佔雅居樂資產淨值約二成的清水灣項目,預計有機會被市場下調估值。
35 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:49:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110012_C.pdf
建議發行以美元計值的次級永久資本證券

可能關連交易
本公司擬就次級永久資本證券進行國際發售。次級永久資本證券將為本公司的次級債
務,將以美元計值,及不設到期日。建議發行的規模及定價將在累計投標程序之後決
定。就建議發行而言,本公司將向若干專業投資者提供有關本集團的近期企業及財務
資料,而該等資料此前可能並無公開。本公司認為對本集團的營運具有重要意義的最
新資料已於本公告載列。
於本公告日期,次級永久資本證券的金額以及其條款及條件尚未落實。待次級永久資
本證券的條款及條件落實後,預期滙豐、瑞銀、摩根士丹利、工銀國際與本公司各方
將訂立認購協議。本公司將於認購協議簽訂後,就建議發行作進一步公告。
...
建議發行的理由
本集團為中國領先物業發展商之一,主要在中國開發及銷售大型高級住宅物業,提供各
種房地產產品,包括低密度單位(包括獨立屋、半獨立屋及排屋)、複式單位及公寓,以
滿足不同收入階層客戶需求。本集團產品大多以中上階層為目標客戶。除住宅物業外,
本集團亦發展包括住宅物業的配套零售店鋪、商場、寫字樓及酒店等商用物業。本集團
亦提供物業管理服務。
本公司有意將建議發行的所得款項淨額用於購買新地塊、作再融資及一般營運資金用
途。本公司將因應市場狀況及環境的變化而調整上述計劃,並重新分配所得款項淨額的
用途。
...
關於本集團的最新資料
概覽
於2012年9月30日,本公司擁有68個在建項目。其中51個位於珠三角區,總建築面積約
為2,240萬平方米;兩個位於粵東地區,總建築面積約為470萬平方米;六個位於長三角
區,總建築面積約為250萬平方米;四個位於華西地區,總建築面積約為270萬平方米;
一個位於華中地區,總建築面積約為20萬平方米; 兩個位於海南省,總建築面積約為
1,000萬平方米;一個位於東北地區,總建築面積約為60萬平方米;及一個位於華北地
區,總建築面積約為300萬平方米。該68個項目的總地盤面積約為3,250萬平方米,總建
築面積約為4,610萬平方米,其中包括總建築面積約為1,490萬平方米的已竣工物業(其
中130萬平方米未售出)、總建築面積約為890萬平方米的在建物業以及總建築面積約為
2,240萬平方米的持作未來發展物業。本公司已獲得該68個項目各自的土地使用權證。
本公司亦已訂立合同以收購總地盤面積及總規劃建築面積分別為330萬平方米及510萬平
方米的額外幾幅土地。本公司正在申請該等土地的土地使用權證。
...
近期發展
於2012年10月及12月,本公司收購一間附屬公司,其於惠州市惠陽區分別擁有若干地塊
之土地使用權,且就額外地塊訂立土地出讓確認協議,總代價約人民幣5.72億元。該地
塊的佔地面積約為110萬平方米及總規劃建築面積約為260萬平方米。該地塊至深圳及惠
州市區,交通便利,且鄰近著名旅遊景點大亞灣。本公司計劃將該等土地用於住宅及商
業開發用途。
於2012年12月及2013年1月,本公司以總代價約人民幣3.66億元取得雲南省騰沖縣若干幅
土地的土地使用權且訂立土地出讓確認協議。該地塊的佔地面積約為140萬平方米,總
規劃建築面積約為240萬平方米。該地塊坐擁風景優美的生態環境及獨特的地質特點。
其亦鄰近和順古鎮以及其他國家公園及保護區等景點。騰沖縣毗鄰緬甸,亦令其成為跨
境貿易的重要樞紐。本公司計劃將該等土地用於旅遊物業開發用途。
物業發展的描述
截至2012年9月30日,按其68個項目的建築面積計算,本公司的已竣工物業發展項目、
在建物業及持作未來發展物業分別約為1,490萬平方米、890萬平方米及2,240萬平方米。
除該68個項目之外,截至2012年9月30日,本公司或其項目公司已就總地盤面積約330萬
平方米及總規劃建築面積約510萬平方米的九幅土地簽署土地出讓或轉讓文件或持有其
他形式的權益。
...
中山五桂山秀麗湖項目
於2012年12月,本公司的附屬公司中山雅居樂雍景園房地產有限公司向碧桂園控股有限
公司的一間附屬公司轉讓中山市雅鴻房地產開發有限公司的50%股權權益,該公司負責
開發中山五桂山秀麗湖項目。
西安曲江新區項目
於2012年4月,廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司(「番禺雅居樂」)與西安曲江榮華置
業有限公司(「曲江榮華」)簽訂合作協議,據此曲江榮華投資土地使用權於西安曲江雅
居樂房地產開發有限公司( 「曲江雅居樂」),此後番禺雅居樂收購曲江雅居樂的70%股權
權益。於本公告日期,番禺雅居樂持有曲江雅居樂的70%股權權益。曲江雅居樂各合夥
人將共同開發及建設此項目。
36 : GS(14)@2013-01-13 23:00:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130113014_C.pdf
發行7億美元的次級永久資本證券

關連交易
茲提述本公司日期為2013年1月10日有關證券發行之公告。
證券發行
董事會欣然宣佈,於2013年1月11日,本公司與滙豐、瑞銀、摩根士丹利及工銀國際訂立認購協議,內容有關發行次級永久資本證券。
證券發行的所得款項淨額經扣除包銷佣金以及其他估計費用及開支後約為6.874億美元,本公司擬利用該筆款項用於購買新地塊、作再融資及一般營運資金用途。本公司將因應市場狀況的變化而調整上述計劃,並重新分配所得款項淨額的用途。
本公司將尋求次級永久資本證券於聯交所上市。本公司已收到聯交所就次級永久資本證券合資格上市的確認函。就次級永久資本證券向聯交所提交申請,概不視為顯示本公司或次級永久資本證券的賣點。
37 : ezone2k(22605)@2013-01-14 16:20:31

雅居樂(03383.HK)發行7億美元永久資本證券2013-01-14 05:36

P.S. Over-subscribe 5 times ! 8.25% very cheap rate for perpetual bond

雅居樂地產(03383.HK)宣布發行7億美元次級永久資本證券,所得淨額6.87億美元,擬用於購買新地塊、再融資及一般營運資金。分派率為發行日起至2018年7月18日期間年利率8.25%。匯豐、瑞銀、摩根士丹利及工銀國際為聯席牽頭經辦人
38 : GS(14)@2013-01-14 23:23:35

37樓提及
雅居樂(03383.HK)發行7億美元永久資本證券2013-01-14 05:36

P.S. Over-subscribe 5 times ! 8.25% very cheap rate for perpetual bond

雅居樂地產(03383.HK)宣布發行7億美元次級永久資本證券,所得淨額6.87億美元,擬用於購買新地塊、再融資及一般營運資金。分派率為發行日起至2018年7月18日期間年利率8.25%。匯豐、瑞銀、摩根士丹利及工銀國際為聯席牽頭經辦人


重覆左
39 : Louis(1212)@2013-03-12 19:13:26

公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130312576_C.pdf

本公告乃雅居樂地產控股有限公司 (“本公司” 連同本公司的直接和間接附屬公司,以下統稱“本集團”)董事會(“董事會”)根據證券及期貨條例第XIVA 部及香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(2)(a)條作出。

繼本公司的 2013 年1 月8 日公告後,董事會謹此宣佈其於2013 年1 月8 日接獲董事會主席陳卓林先生(“陳先生”)的通知,表示於2013 年3 月12 日在東區裁判法院的聆訊中,對兩項非禮罪名(“該等罪名”)表示不認罪,控方已不提出證供指控而陳先生則同意自簽擔保,並獲署任主任裁判官錢禮女士的同意。因此,對陳先生的該等罪名已獲撤銷

董事會謹此聲明上述事件與本集團業務無關,且未對本集團的日常業務與運作造成影響。
40 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:22:14

個女仔收左幾多錢呢?
41 : ng caddy(36072)@2013-03-12 22:24:33

個女仔收左幾多錢呢? 同公司咩關係?
42 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:26:12

41樓提及
個女仔收左幾多錢呢? 同公司咩關係?

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=39114
43 : ezone2k(22605)@2013-03-13 22:47:03

雅居樂主席撤非禮罪 守行為賠醫療費

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130313/18193717

主席唔好 smileysmileysmiley

雅居樂地產主席陳卓林去年安排女下屬到大宅幫手宴客,宴後意猶未盡,兩人共飲跳舞,其間陳竟向女下屬掃背摸臀,拉對方闢室,強行捉下屬的手摸他下體,又用下體摩擦女下屬至勃起,懶理對方苦叫「主席唔好」。陳原被控兩項非禮罪,但昨獲撤控,只以自簽2,000元守行為一年了事,但須向事主支付醫療費及道歉。裁判官一度質疑以簽保守行為方式處理是極不恰當。

醫療費金額四千多元
署任主任裁判官錢禮昨指本案案情嚴重,質疑為何以簽保守行為方式處理。惟代表陳卓林的資深大律師清洪解釋,控方接受建議,而案發當天陳與女事主X喝下三支紅酒,二人均受酒精影響,而重點是X亦接受讓被告守行為。

清洪說,陳會遵守三項條件,包括向現已離職的X撰寫道歉信及推薦信,並為她支付醫療費。裁判官終批准讓被告簽保守行為,及要他支付2,000元堂費。庭上並無透露醫療費金額,據了解,只是4,000多元。

事主曾呼「主席唔好」
被告陳卓林(50歲)為雅居樂創辦人及主席,28歲的X於去年7月10日晚,與另一男同事到被告位於跑馬地的大宅,幫手招呼內地客人。客人於深夜離開後,被告要求X與男同事留下繼續唱K,其間被告攬住X,與她面對面共舞,同時間另一隻手在X的背與臀之間游走狂掃4分鐘。X大驚但不敢抗拒,直至男同事高歌完畢,被告才暫時收手。

被告之後趁機拉X到一間房,然後上鎖。被告捉實X的手,要她隔着褲摸他的下體3至4秒,X拒絕說:「主席唔好」。但被告沒有理會,幸男同事此時敲門,被告才放手,X被嚇得不知如何反應。

不久,三人返回K房,被告沒罷手,緊緊攬住X,再狂掃她的背和臀,甚至以下體向X的身體摩擦3至4分鐘,令自己勃起。X事後一度逃往浴室將自己反鎖,直至翌日凌晨近1時,男同事敲門,二人才一同離開。X在7月14日報警,被告至8月30日自首。
案件編號:ESCC86/13
44 : simonwor(34306)@2013-03-26 10:52:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130326/news/ec_ecd1.htm


綠城:毋須再為減債賣產 2013年3月26日

【明報專訊】經歷超過1年「斷臂」療傷, 綠 城(3900)終可止血。綠城行政總裁壽柏年昨日在業 績會上表示,綠城已不需再為減債而出售旗下項 目,惟未來會繼續尋求與發展商及投資基金合作, 以分散風險兼加快發展步伐。
___________

http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130326

雅居樂提高銷售目標

【本報訊】雅居樂(3383)主席陳卓林在 「打甩」非禮下屬案後,昨首次公開表態 指「事情已告一段落,家目標係畀心機經 營好公司!」,而雅居樂今年合約銷售額 目標亦似乎反映出主席要「經營好公司」 的決心,預計銷售達420億元(人民幣.下 同),較去年實際合約銷售330.68億元再 增27%。

雖然年內合約銷售目標進一步提高,惟陳 卓林認為現時訂下的目標仍「比較保 險」。他解釋由於今年新開售樓盤達13 個,當中有南京及常州等規模較大的項目 開盤,連同49個在售項目,相信有足夠盤 源達成目標,冀「埋單」超額達標。集團 營運管理部副總監李雪君指未來將主攻地 價介乎5億至8億元的小型項目作投資,並 會以興建剛需及首次改善性等受政策影響 較輕微的住房為主,確保資金較快回籠。

另外,雅居樂去年的毛利率為41.4%,按年 跌12.4個百分點。財務總監雷偉彬表示, 主要由於毛利率較高的海南清水灣項目去 年的銷售佔比下跌所致,惟他認為毛利率 只要保持35%以上仍屬可接受水平,並料 今年毛利率與去年相若。

另一內房綠城中國(3900)則相對保守, 公司今年的合約銷售額目標訂為550億元, 與去年實際銷售金額546億元,僅微升4億 元。副主席兼行政總裁壽柏年解釋,公司 目標為加強去庫存及周轉速度。

綠城負債率降至49% 而公司早前曾深陷重債危機,惟經過近一 年的調整後,淨資產負債率已由2011年底 的148.7%大幅下降至去年底的49%。壽柏 年認為在平衡公司發展情況下,未來淨資 產負債率仍有上升空間,惟將維持70%水 平。公司冀減輕短債比重,由現佔整體債 務六成調整至五成。

公司與融創(1918)早前攜手斥資約90億 元收購上海黃浦區商住項目,綠城及融創 將各自持有五成權益。壽柏年透露該項目 料可於未來一個月正式簽訂協議,而有關 的收購成本主要以銀行貸款支付。
45 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:15:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325183_C.pdf
3383
盈利增15%,至46億,如扣除之賺23億,沒增長,重債
46 : greatsoup38(830)@2013-04-21 11:11:13

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0D419920130417


路透香港4月16日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,地產開發商雅居樂正在謀求一筆銀團融資。

據消息人士稱,三年期貸款的協商價格約為400個基點左右。

消息人士還稱,渣打銀行正在協調該筆貸款。

2010年9月,雅居樂從渣打、恆生銀行、中國銀行澳門分行和大豐銀行獲得15.9億港幣(2.05億美元)三年期定期貸款,所有資金成本約400個基點。

雅居樂4月10日公佈3月合約銷售金額初步為32.3億元人民幣,今年前三個月為75億元人民幣。(完) (編譯 李爽; 審校 沈以文)
47 : greatsoup38(830)@2013-05-18 14:20:53

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0DW48620130515


路透5月15日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導,雅樂居地產控股的43.68億港元(5.63億美元)三年期分期貸款已經尋求到七家銀行參與。

這七家參貸銀行是:匯豐控股(11.7億港元)、渣打銀行(8.58億港元)、恆生銀行(7.80億港元)、美銀美林(3.90億港元)、東亞銀行(3.90億港元)、工銀亞洲(3.90億港元)和瑞銀(3.90億港元)。

據此前報導,渣打負責協調安排此交易。

該筆無擔保貸款的利率為較Hibor加碼420個基點。協議定於今日簽署。

雅樂居在2010年9月獲得過一筆15.9億港元的三年期定期貸款,參貸行包括渣打、恆生銀行、中國銀行澳門分行和大豐銀行,包含全部收益的費用總計為約400個基點。

雅樂居上個月宣佈了月度合同銷售額的初步數據,3月銷售額為32.3億元人民幣(5.25億美元),今年第一季的銷售額為75億元人民幣。(完)

(編譯 高琦 審校 孫茉莉)
48 : greatsoup38(830)@2013-05-21 17:15:59

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0E20Y220130521


路透香港5月21日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,雅居樂地產控股有限公司正在對一筆三年期分期償還貸款進行14.82億港元(1.91億美元)的綠鞋貸款操作。

這筆貸款規模由此前公佈的43.68億港元降至39.78億,因美銀美林撤出該貸款計劃。

上週簽署該貸款協議的另外六家銀行包括匯豐(11.7億港元)、渣打(8.58億港元)、恆生銀行(7.8億港元)、東亞銀行(3.9億港元)、工銀亞洲(3.9億港元)和瑞銀(3.9億港元)。

目前受邀參加該綠鞋貸款的銀行若承貸3億港元,則獲得牽頭行頭銜並獲得455個基點的綜合收益;承貸1.5億港元,則獲得主辦行頭銜以及445個基點的綜合收益。

該無擔保貸款較香港銀行同業拆息加碼420個基點,貸款平均年限為2.31年。

承諾參貸時間截至6月24日。籌集資金將用於再融資。

2010年9月,雅居樂從渣打、恆生、中國銀行澳門分行和大豐銀行獲得15.9億美元三年期貸款,全部費用約400個基點。

上月,雅居樂宣佈3月初步合同銷售32.3億元人民幣,今年前三個月合同銷售75億元人民幣。(完) (編譯 李爽; 審校 高琦)
49 : bbaeric(38257)@2013-06-14 19:09:53

【個股信息】雅居樂(3383-HK)獲副主席陳卓賢增持30萬股
2013/06/14 17:40
財華社香港新聞中心

根據聯交所資料顯示,雅居樂在6月11日,獲副主席陳卓賢於場內增持30萬股,每股均價9.103元,好倉數量由63.62%增至63.63%。

陳卓賢上次披露是在4月26日增持30萬股。(T)
50 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:18:07

49樓提及
【個股信息】雅居樂(3383-HK)獲副主席陳卓賢增持30萬股
2013/06/14 17:40
財華社香港新聞中心

根據聯交所資料顯示,雅居樂在6月11日,獲副主席陳卓賢於場內增持30萬股,每股均價9.103元,好倉數量由63.62%增至63.63%。

陳卓賢上次披露是在4月26日增持30萬股。(T)

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
51 : bbaeric(38257)@2013-06-17 16:08:18

雅居樂單位數市盈率抵博
06 - 17 14:27

  內房股的股價表現,與業績並不相符。今年以來,股價普遍走低,但物業銷售則繼續有好成績。根據中國指數研究院公布,5月份全國100個城市住宅均價按年上漲6.9%,升幅較上月擴大1.56個百分點,是連續第6個月上漲。值得關注的是,土地市場在5月份繼續升溫,北京、上海及長沙等地頻現「地王」或高溢價成交,市場普遍對後市仍繼續看好。

今年售樓表現理想

  雅居樂(3383)今年售樓成績理想,5月份錄得合約銷售額30.6億元(人民幣,下同),按月升30%;合約銷售面積24.4萬平方米,按月升16%;平均合約銷售價格為每平方米12548元,按月升12%。今年首5月,累積合約銷售額為129.1億元,按年上升18.4%,平均合約銷售價格為每平方米11737元,升10.4%。

  雅居樂今年售樓目標頗為進取,定為420億元,較去年已完成的銷售上升26%,主要原因是今年的出售項目及新開售項目共62個,當中有15個估計可錄得10億元銷售額,大部分將於年中及下半年推售。公司對達標有信心,海南項目銷情理想,到5月時已達全年目標的50%,同時項目每平方米平均售價達2.3萬元,可望帶動整體平均售價上升。

中綫持有 博雙底回升

  雅居樂去年營業額300.74億元,升31.1%,股東應佔溢利50億元,升21.8%。每股盈利1.45元,派末期息23.9港仙,連中期息每股派38.4港仙。

保守估計,2013年盈利升10%,每股盈利1.55元,折1.94港元,現價市盈率4.6倍,吸引力頗大。

  今年1月,雅居樂股價曾升至12.82元,現時跌到9元以下水平,走勢上有機會形成 雙底,可趁低收集,作中綫持有。交銀國際看好雅居樂前景,維持其「買入」投資評級,目標價14.3港元。郭兆誠

股海縱橫

市場在 /投資王

http://news.sina.com.hk/news/20130617/-19-2995212/1.html
52 : bbaeric(38257)@2013-06-22 20:46:44

21/06/2013 10:31

《外資精點》匯證:雅居樂下半年銷售料加快,微升目標,維持增持

《經濟通通訊社21日專訊》匯豐證券發表研究報告指,將雅居樂(03383)目標價由
14﹒2元輕微調升至14﹒5元,投資評級維持「增持」。
  報告指,雖然雅居樂今年銷售有慢的開始,但其今年計劃推出13個新盤,當中僅得3個於
上半年推售,餘下10個項目的可售貨量達到100平方米,支持該公司銷售,料雅居樂下半年
的銷售將重拾動力。
  匯證又指,雅居樂於今年發行次級債後,其資產負債表已見改善。(pc)
53 : MrYeung(15476)@2013-06-24 20:36:27

雅居樂地產 (3383.HK) - 持續佈局華東地區
54 : bbaeric(38257)@2013-07-08 19:35:50

【個股信息】雅居樂(3383-HK)上半年合約銷售161.4億人幣,達全年目標38%
2013/07/08 18:37
財華社香港新聞中心

雅居樂地產公佈,6月合約銷售額32.3億元人民幣(下同),合約銷售面積26.2萬平方米,平均合約銷售價格為每平方米12,331元。

今年首6個月,該集團累積的合約銷售額為161.4億元,合約銷售面積136.2萬平方米,平均合約銷售價格為每平方米11,851元。

以雅居樂全年合約銷售目標420億元計,上半年完成38.43%。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/558810.html
55 : bbaeric(38257)@2013-07-09 20:47:53

【大行言論】交銀:雅居樂(3383-HK)已簽約銷售表現正復甦,續評「買入」
2013/07/09 10:27
財華社香港新聞中心

交銀國際發布報告指,雅居樂6月已簽約銷售額同比上升5.6%至32.3億元,是今年以來最高的單月銷售額,主要受新項目的銷售和在廣東省推盤增加所推動。上半年已簽約銷售收入同比上升15%至161.4億元,達到全年目標420億元的38%,進度大致符合管理層的指引。交銀維持「買入」評級,目標價15.4元。

交銀指,雅居樂於6月已推出2個新的項目,分別位於佛山和三水。此外,公司自6月下旬以來推動廣東省各城市的銷售量,獲最終用戶的需求支持。雅居樂持續專注中至高端市場,單位面積介乎90-150平方米,這將有助於保持平均售價和利潤率。交銀預期,銷售收入上升將繼續在短期內體現。

交銀又指,雅居樂計劃於今年第三季在南京和常州推出2個新項目,總建築面積分別為18萬和11萬平方米。由於一些開發商於今年下半年將放慢銷售步伐,交銀認為雅居樂未來將能夠加快其銷售進度。(T)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/5/558894.html
56 : bbaeric(38257)@2013-07-14 19:14:07

11/07/2013 14:29

《外資精點》星展:雅居樂資金回籠加快,股值已反映銷售或不達標

《經濟通通訊社11日專訊》星展唯高達發展研究報告,維持對雅居樂(03383)「買
入」評級,目標價11﹒43元。
  該行認為,集團下半年會繼續購入面積較小的土地,並會縮短購入地皮至預售的時間至12
個月,預計明年將可以見到資金回籠的成效。
  星展唯高達指,雖然雅居樂上半年售樓成績,只達到今年盈利目標的38%,較同業58%
的水平為低,但以目前4﹒1倍市盈率及資產淨值折讓67%,相信目前估價已反映集團可能不
能達標的預期,但則未反映加快資金回籠的預期策略成果。(zy)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
57 : bbaeric(38257)@2013-07-19 11:37:59

18/07/2013 14:25

《外資精點》花旗:降雅居樂評級至「中性」,削目標價兩成至9元

《經濟通通訊社18日專訊》花旗集團發表研究報告指,將雅居樂(03383)投資評級
由「買入」下調至「中性」,目標價則由11﹒56元大削逾兩成至9元,惟指其估值不貴,資
產淨值折讓達46%,預測市盈率僅6﹒3倍。
  報告指出,雅居樂最近提出三年快速擴張策略,惟花旗認為,基於經濟前景存在不確定性,
加上土地價格上漲,對該公司的目標持審慎看法。
  該行又提到,大部分內房年初至今擴張步伐嚴守紀律,但雅居樂計劃於2016年前將全國
據點及項目數量翻一番,以及可銷貨量增加至1500至1600億元人民幣,花旗認為此目標
帶來過度擴張的風險。(pc)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
58 : GS(14)@2013-07-22 22:46:34

買地
59 : greatsoup38(830)@2013-08-04 01:31:38

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0FZ2FF20130729


路透香港7月29日 - 湯森路透旗下基點援引消息稱,雅居樂地產控股有限公司已對一筆三年期分期償還貸款進行了16.5億港元(2.13億美元)的綠鞋貸款操作,原操作規模為14.82億港元。

完成本次綠鞋操作後,借款方總貸款規模目前增加到56.28億港元,其中基本貸款為39.78億港元、有六家銀行參與。

參與本次綠鞋貸款操作的銀行共有六家。主辦行為交通銀行香港分行,承貸4億港元,其它三家招商銀行香港分行、大豐銀行和永隆銀行分別承貸3億港元。

中國光大銀行承貸2.5億港元,富邦銀行承貸1億港元,享有安排行頭銜。

綠鞋貸款操作於5月中旬啟動,最高綜合收益為455個基點。

基本貸款原規模為43.68億港元,後因美銀美林退出而縮減至39.78億港元。六家簽訂基本貸款協議的銀行為匯豐(11.7億港元)、渣打(8.58億港元)、恆生銀行(7.8億港元)、東亞銀行(3.9億港元)、工銀亞洲(3.9億港元)和瑞銀(3.9億港元)。

該筆無擔保貸款的利率為較香港銀行同業拆息(HIBOR)加碼420個基點,平均年限2.31年。

貸款資金將用於再融資。

雅樂居在2010年9月獲得過一筆15.9億港元的三年期定期貸款,參貸行包括渣打、恆生銀行、中國銀行澳門分行和大豐銀行,包含全部收益的費用總計為約400個基點。(完) (編譯 梁睿雪; 審校 鄭茵)
60 : bbaeric(38257)@2013-08-13 10:10:57

雅居樂(03383.HK)7月銷售額21億人民幣 月降34%
2013-08-12 23:30:19

雅居樂地產(03383.HK)宣布,7月份錄得合約銷售額21.2億人民幣,合約銷售面積17.6萬平方米,分別較6月份減少34.4%及32.8%;平均銷售價由6月份每平方米12,331元人民幣,降至12,088元人民幣。

今年首七個月,累計合約銷售額182.6億人民幣,銷售面積153.8萬平方米,平均銷售價格為每平方米11,878元人民幣。(de/d)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.558383.html
61 : Clark0713(1453)@2013-08-15 12:24:56

截至2013年6月30日止六個月中期業績公告
62 : GS(14)@2013-08-15 15:45:12

盈利降4%,至18.5億,重債
63 : bbaeric(38257)@2013-08-15 22:51:57

《公司業績》雅居樂(03383.HK)半年多賺3%至21億人幣 派息14.5港仙
2013-08-15 12:48:01

雅居樂(03383.HK)公布截至今年6月底止半年業績,營業額按年升28.4%至152.2億元人民幣(下同),純利按年升3.1%至21.3億元,每股盈利按年升3.2%至0.619元。中期息維持14.5港仙。

公司指出,毛利率由2012年同期的45.3%下降至今年上半年的36.2%,主要由於確認銷售均價的下跌及平均土地成本的增加。截至今日,集團於全國35個城市及地區擁有預計總建築面積達4,121萬平
方米的土地儲備,平均土地成本僅每平方米1,206元。

於6月底止,公司負債比率為57.9%,較去年底62.3%有所降低。

公司認為,政府對國內房地產市場的調控措施已見成效並相信會在下半年持續。公司的方針是在穩健財務前提下,集團的未來購地策略是以「短、平、快」為主,物色面積相對較小、鄰近現有項目、單幅總地價約5至10億元的地塊,以開發剛性需求及改善型需求產品,藉此縮短開發周期及加快資金周轉率。(bi/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.558978.html

15/08/2013 13:34

《神州民企》雅居樂下半年推逾10新項目,新增建築面積涉66億

《經濟通通訊社15日專訊》雅居樂(03383)公布6月底止中期業績,期內集團新增
預計總建築面積共487萬平方米,涉及金額66﹒48億元。
  集團擬在今年下半年於全國各地推出逾10個全新項目,其中包括常州龍城大道項目、南京
浦口區項目、南京雅居樂長樂渡、鄭州中牟縣項目、雲南瑞麗項目及雲南騰沖項目等,以及現有
項目亦將會陸續推出全新組團,預計全年在售項目逾60個。(cy)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =3&category=company
64 : bbaeric(38257)@2013-08-15 22:53:24

雅居樂(03383.HK)冀下半年純利率回升至18%
2013-08-15 17:37:54

雅居樂(03383.HK)主席陳卓林表示,公司上半年毛利率有所下降是行業普遍的現象,以純利率計,上半年達到17%屬行業中較高水平。隨著下半年有數個較重點項目推出市場,希望純利率可升至18%水平。

至於土地儲備方面,公司上半年斥資108億元購置新土儲,下半年將會視乎銷售及機會添置新土儲。預計下半年土地款付出為68億元。截至6月底,公司持有現金水平155.48億元,暫未有融資計劃。(ch/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559066.html
65 : bbaeric(38257)@2013-08-15 22:54:48

雅居樂(03383.HK)有信心完成今年銷售目標
2013-08-15 17:48:52

雅居樂(03383.HK)副總裁劉華錫表示,雖然上半年完成合同銷售目標比例不高,只有約40%,惟公司過往一直於上半年的銷售比例佔全年約四成,隨著下半年多個新項目推出,有信心可完成今年全年420億元銷售目標。公司將於下半年推出逾10個新項目。

公司首席財務官張森表示,由於上半年入賬項目部份有作出價格上的調整,以及加強營銷,令公司上半年的行政成本及營銷成本增加,計及期內一筆美元債錄得匯兌上的虧損,令公司經營溢利按年有所下跌。惟按核心利潤計,則按年持平。(ch/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559071.html
66 : bbaeric(38257)@2013-08-16 00:41:00

15/08/2013 17:46

《神州民企》雅居樂:今年用多四倍金額投地,料中央不會放鬆調控

《經濟通通訊社15日專訊》雅居樂(03383)表示今年預留130億元(人民幣.下
同)投地,遠超去年只用27億元。上半年已花108億投得487萬平方米地,下半年要交付
的剩餘地價約68億元,令公司總土地儲備增至4121萬平方米,土地成本僅每平方米
1206元。
  主席陳卓林於記者會解釋,今年投地金額大增,是因為有不少去年已接洽的土地,在今年才
成功完成交易,但強調公司手頭現金超過150億元,足夠應付下半年所有開支,並沒有融資的
需要。
  現時集團取地主要是在現有項目的周邊地皮,以便安排人手,今年將針對華東區的二線城市
土地。亦有關注「前海」地皮招標,但要看公司現金情況和純利率作決定。
  對於中央近期加強調控,陳氏認為,新一屆政府對經濟和地產調控相當理性,認為房地產市
場波動太大都對大家沒有好處。因此認為該出的招數都已推出,料政府不會放鬆調控,但盼望政
府不會再出招。(ap)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
67 : bbaeric(38257)@2013-08-16 00:42:28

15/08/2013 17:47

《神州民企》雅居樂相信全年銷售額達標,下半年純利率升至18%

 《經濟通通訊社15日專訊》雅居樂(03383)發表中期業績,半年賺21﹒34億元
(人民幣.下同),按年升3﹒1%。期內合約銷售金額161﹒4億元,同比增14﹒8%。
完成全年銷售金額目標420億約30%。
  主席陳卓林於記者會表示,過往公司銷售額傳統上以下半年為主打,上下半年比重是6:4
。下半年將推出11個新盤,剛需項目佔70%,低密度豪宅佔30%,很有信心達到目標。
  上半年毛利率由去年45%跌至36%,他解釋,是整個行業環境影響,已屬不錯。而純利
率亦僅17%,他期望下半年能提升1個百分點至18%。因為其中一個新盤是廣州的劍橋群將
於第四季推出其純利率較高,相信能有效提升整體的純利率。(ap)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
68 : bbaeric(38257)@2013-08-16 19:49:50

《大行報告》高盛升雅居樂(03383.HK)目標價至9.7元 評級「中性」
2013-08-16 14:51:55

高盛表示,雅居樂(03383.HK)上半年基本利潤按年跌2%至20億元人民幣(下同),達該行全年預測39%。由於銷售均跌價10%而土地成本較高,毛利率按年跌9個點子至36%,大致符預期;惟銷售及行政管理費用(SG&A)高於預期,加上土地增值稅,拖累基利益率低過預期。首七月合同銷售僅183億元,佔全年目標43%,較同業低。但由於下半年尚有11個新項目推出,故管理層對全年達標仍有信心。

公司全年目標以130億元購地,並以收購現有地皮附近的小幅地皮為主,以提高資產周轉率。估計至今年底的淨資產負債比率,將由上半年的58%升至64%(若最近發行的永久債被視為債務,則負債比率升至86%)。

該行調整2013-15年每股基本盈利預測-4%/2%/10%,目標價由9.5元升至9.7元,評級維持「中性」。(ce/m)


阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559303.html
69 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:19:23

《大行報告》瑞信降雅居樂(03383.HK)目標價至9.6元 評級「中性」
2013-08-16 10:48:58

瑞信表示,雅居樂(03383.HK)上半年收入按年增長28%至152.2億元人民幣,較市場預期高8%;核心盈利則按年跌2%至20億元人民幣,淨利潤率13.1%,按年下降2.4個百分點。

期內,高利潤的項目入賬佔比較去年同期更高,令許多人感到驚喜;其中,海南清水灣在期內佔收入25%,去年同期13%;惟毛利率仍錄得下跌,由45%降至36%。另外,淨負債比率由去年底62%改善至上半年末的58%,純粹是因為最近發行的永久債券被視為股本權益。如果這些債券被視為債務,淨負債比率將上升至82%。

雅居樂的管理層對下半年合約銷售好轉保持信心,瑞信相信,只集中在第四季推出的項目具有風險,故下調2014/15年的每股盈測1%/2%,維持評級「中性」,目標價由10元降至9.6元。(ji/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559240.html
70 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:25:09

《大行報告》摩通降雅居樂(03383.HK)目標價至10元 評級「增持」
2013-08-16 11:11:15

摩根大通表示,雅居樂(03383.HK)上半年核心純利15億人民幣,按年倒退27%,較該行預期低33%。全面攤薄每股盈利0.435元人民幣,按年跌27%。中期息持平,為0.145元人民幣,相當於2.1%的中期股息收益率,派息比率30%。該行指,雅居樂營收合乎預期,但盈利則遜預期,主要由於開發成本較高,加上銷售成本,綜合開銷及行政管理費用(SG&A)增加。下調雅居樂盈利預測9-13%。

雅居樂計劃下半年加推項目,故第四季合約銷售或回升,但距離完全復甦仍遠。雅居樂於2009及2010年購入過多昂貴土地,因此被迫開發高端項目,但目前的政策環境不利該等項目,因此增長緩慢。管理層曾提及降價以刺激銷售及清理庫存,但該行認為,管理層對清理庫存的決心不大,相信焦點仍落在保存利潤上。

一如預期,雅居樂加強土地儲備,在六個新城市亦有購買土地。不過,該行關注雅居樂同一時間管理眾多項目的能力。目標價由11元下調至10元。評級「增持」。(na/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559246.html
71 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:29:49

《大行報告》花旗:雅居樂(03383.HK)業績遜預期 評級「中性」看9.02元
2013-08-16 11:41:50

花旗表示,雅居樂(03383.HK)中期業績遜預期,營業額雖按年增長28%,但被邊際利潤下跌所抵銷,反映廣東/海南以外的銷售利潤率偏低。上半年核心盈利跌12%。

首七月集團合約銷售額按年增長13%至183億元人民幣,落後同行,完成全年目標43%。上半年整體去化率跌至40-45%,主因集團推大型及豪華樓盤。公司主席對實現全年目標具信心,因下半年推盤10個,相比上半年僅推盤3個(惟其中7個於第四季推出,並有可能延遲)。

集團今年至今積極買地,令資產負債及人手方面添壓。撇除發債擴大股本之因素影響,調整後資產負債比率由去年底的62.3%升至82%。未付土地金增至40.4億元人民幣。

在內地經濟前景未明朗及地價高企環境下,該行對雅居樂快速擴充的策略持審慎態度,加上基本面較弱,故維持「中性」評級,目標價由9元微升至9.02元。(mi/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559256.html

16/08/2013 17:25

《外資精點》花旗:雅居樂(3383)擴充過快影響財務續評中性

  《經濟通通訊社16日專訊》花旗集團發表研究報告指,雅居樂(03383)中期業績遜
預期,營業額雖按年增長28%至152億元(人民幣.下同),但被核心盈利跌12%和周邊
利潤下跌所抵銷,反映廣東╱海南以外的銷售利潤率偏低。該行維持其「中性」投資評級,將目
標價由9元微升至9﹒02元。
  雅居樂首7個月合約銷售額,僅按年升13%至183億元,完成全年目標約43%,盈利
能見度較同行差。而且,集團上半年推出多個大型及豪華樓盤,令整體去化率跌至40%-
45%。雖然主席對實現全年目標具信心,因上半年僅推三個新盤,下半年將推出10個新盤。
不過,該行指其中7個新盤在第四季推出,或有可能延遲。
  報告指年初至今,雅居樂已斥107﹒5億買地,並預告下半年繼續購地,令資產負債及人
手方面受壓。撇除發債擴大股本因素影響,調整後資產負債比率由去年底的62﹒3%升至
82%,未付土地金增至40﹒4億元人民幣。
  該行認為,內地經濟前景不明朗和地價高企下,大部分同業都選擇審慎克制態度。但雅居樂
卻決定在未來三年快速擴充,此策略時機不當,或造成過分擴充情況。(ap)
  
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
72 : bbaeric(38257)@2013-08-16 21:46:57

16/08/2013 18:58

《神州民企》雅居樂斥6﹒6億人幣購入浙江省寧波市兩幅住宅地皮

《經濟通通訊社16日專訊》雅居樂(03383)宣布以總代價6﹒6億元(人民幣.下
同)取得浙江省寧波市2幅住宅地塊之土地使用權。地塊總佔地面積為25﹒5萬平方米,預計
總建築面積為56﹒2萬平方米,樓面地價為每平方米1178元。
  地塊位於浙江省寧波市北侖區濱海新城內,集團認為,是次所購地塊鞏固了集團於華東區域
的業務發展,將與區域內的其他項目產生協同效應。(eh)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
73 : bbaeric(38257)@2013-08-20 23:57:00

20/08/2013 10:54

《券商精點》建銀國際:雅居樂銷售可望達標,升目標至9﹒02元

《經濟通通訊社20日專訊》建銀國際發表研究報告指,雅居樂(03383)中期核心盈
利遜於預期,毛利率亦較去年底顯著下跌5﹒2個百分點,至36﹒2%,同時負債比率再度上
升,至72﹒4%。不過,由於第四季預期會有11個新盤推售,可銷售資源充裕,因此,上調
其目標價7﹒9%,至9﹒02元,投資評級維持「中性」。
  報告指,由於公司於第四季將會有大量新盤推出,相信其全年銷售目標420億元人民幣,
可望達標,不過,礙於政策考慮,銷售前景仍具不確定性,憂慮包括項目可能要延遲發售,以及
內地推出新的樓價調控措施等。
  因此,該行建議投資者可考慮換馬至以普通住宅為主的市場領導者,例如碧桂園
(02007)、世房(00813)等,待雅居樂估值跌至吸引水平,才考慮吸納,可吸納指
標包括股息收益率升至6%,或資產淨值折讓擴闊至55%或以上。(os)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =3&category=company
74 : GS(14)@2013-10-12 15:02:42

loan deal
75 : MrYeung(15476)@2013-11-11 20:59:27

http://www.eif.com.hk/EssenceWeb ... 5&dl=0&t=1384174696
3383
76 : bbaeric(38257)@2013-11-26 21:46:37

《大行報告》花旗升雅居樂(03383.HK)目標價至9.3元 評級「中性」
2013-11-26 14:21:03  
  
花旗認為,雅居樂(03383.HK) 基本面疲弱,但估值不高,維持「中性」評級,目標價由9.02元上調至9.3元,相當於2014年每股資產淨值預期15.5元折讓40%。該行並將雅居樂2013-15年每股盈利預期上調1%-9%,以反映2014年預期的銷售計劃。

花旗對雅居樂的基本面看法審慎,因其於2013-15年度採取急速發展策略、而且在2013年錄得疲弱銷售後採取的最新執行策略。該行認為,按照今年至今同業的表現,雅居樂計劃在2016年,於全國範圍推出1500萬平方米、項目翻倍的策略很可能是過分擴張,該行更傾向認為雅居樂應該集中發展熟悉的廣東主市場及旅遊物業市場。

該行指出,雅居樂今年首十個月僅錄得24%合同銷售增長,約全年目標71%,屬於業內少數有機會未能達標的企業,跑輸同業。該行認為,低銷售率主要因為其主要市場為大單位及豪宅市場,其盈利前景也屬於業內較差的一家,故該行對其2014年前景預期較保守。另外,今年至今雅居樂以139億元人民幣購入內地22幅土地,土儲策略進取,料其2013年底的資產負債比率將會上升至65-70%。(bi/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/102/NOW.576890.html
77 : GS(14)@2013-12-31 09:13:28

http://news.nanjing.soufun.com/2013-12-30/11794052.htm
本报讯 29日上午,南京市环保局局长包洪新带队,针对主城区工地控尘情况进行督察,结果6家工地中4家存在问题。

督察组第一站来到金鹰国际项目工地。在前一天的督查中,该工地已被环保局责令停工整改。面对“回访”,项目负责人有些意外。虽然工地大部分裸露地表都已被覆盖,但仍未达到南京对于扬尘管控提出的要求——“除作业点外,所有裸露地表一律覆盖”。包洪新表示,既然没达标,那就继续停工。

第二站是位于建邺区怡康路两侧的和记黄埔项目工地。只见位于南侧的工地大门处污水横流,泥浆遍地,覆盖不到位。“我们的洗轮机能用!”项目负责人面对环保局的责问信誓旦旦,并指挥工人打开洗轮机,喷出的却是浑浊的泥水。很显然,施工方连最基本的沉淀池都没有配备。而北侧的工地情况同样不堪——围挡不全,地表裸露,一辆超高超载的渣土车横在工地道路中央,满溢的渣土块儿从无封闭的车顶纷纷掉落。环保局检查人员当场开出罚单,责令施工方停工整改。

督察组又来到位于秦淮区的雅居乐工地,发现该工地硬化过的路面满是尘土,属于保洁不到位。对此,雅居乐项目负责人一脸委屈:“我们的保洁很好,可隔壁工地的渣土车总跟我们借道,洒落下这些泥土。”督察组来到与雅居乐工地仅一路之隔的门东C2项目工地,果然工地路面泥泞不硬化,渣土车带着一条条“沙龙”进进出出,督察组当即责令该工地停工整改。

最后一站是中海凤凰熙岸项目工地。考虑到该工地门口预留空间小,安装洗轮机有困难,督察组建议其设置水枪等简易冲洗设施,起码保证车辆不能带泥上路。该工地内部管理混乱,煤气包、氧气瓶随意弃置在成堆未开封的油漆桶旁。督察组责令其两天内整改完毕。

南京对于扬尘管控一直采用“重典”,可为何总不能根治工地扬尘这一“顽疾”?南京市环保局监察总队副队长葛学勇说,环保局处罚最高额才3万元,那些总值数十亿的工程项目根本不在乎。当前一方面要尽快完善法律法规;另一方面,必须寻求比罚款更具威慑力的手段,真正触到项目方的“痛处”。(宁 环 杭春燕)
78 : bbaeric(38257)@2014-01-12 23:28:08

《大行報告》花旗降雅居樂(03383.HK)目標價至9.15元 評級「中性」
2014-01-13 14:50:57

花旗指出,雅居樂(03383.HK) 2013年累積銷售金額403.4億元人民幣,按年升22%,低於2013財年目標的420億元人民幣,成為少數未能達標的發展商之一。印證該行年初所指,雅居樂在廣東/海南以外,缺乏增長引擎,而由於收購土地的價格高昂,更專注於發展豪宅。估計雅居樂2013財年整體售出率為約為59%,盈利可見度驟降至同業中最低之一。

相信雅居樂今年銷售不會出現突破,雖然今年打入11個新城市,惟多數屬三四線城市,市場容量不大,料新城市的貢獻輕微。料雅居樂2014財年銷售額450億元人民幣,按年增12%。雅居樂共收購24個項目,總代價142億人民幣,超出目標的130億人民幣。不過,部份城市如無錫、南通市等挑戰性相對較大,其他主要的發展商正退出。此外,雅居樂資產負債表及人力上的限制,亦對其擴展及執行的持續性, 添上不明朗因素。

雅居樂現價較每股資產淨值折讓47%,並不高昂,其在主要市場的表現穩定,惟發展戰略相對同業較含糊。目標價由9.3元下調至9.15元,評級維持「中性」。(na/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.584297.html
79 : GS(14)@2014-02-21 09:39:47

3383
80 : bbaeric(38257)@2014-03-28 19:54:02

《公司業績》雅居樂(03383.HK)全年純利跌3.5%至48.3億人幣 末期息33港仙
2014-03-28 16:16:41

雅居樂地產(03383.HK) 公布截至去年12月底止全年業績,錄得純利48.27億元人民幣(下同),按年跌3.47%;每股盈利1.4元;派末期息33港仙,全年派息47.5港仙,較2012年增加23.7%。

期內,營業額354.36億元,按年升18.55%;毛利126.15億元,按年升1.44%,毛利率降至35.6%,淨利潤率為16.5%,處於行業較高水平。

集團2014年預售目標訂為480億元。(bi/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597539.html
81 : bbaeric(38257)@2014-03-28 19:57:11

雅居樂(03383.HK):重組董事會為去家族色彩
2014-03-28 17:52:33

雅居樂(03383.HK) 主席陳卓林於業績記者會上表示,公司董事會改組後,與家族相關的董事會成員只餘下他本人及大哥陳卓雄,此舉主要是希望去家族色彩,而公司管理層早於三年前已部署今次改革,升任董事會的三名執行董事於雅居樂工作多年,有信心今次改革會成功。

他又指,今次退任的家族成員仍會是公司非執行董事,以及公司大股東。至於他本人對公司及行業仍充滿熱誠,暫未有退下來的想法,而大哥陳卓雄亦未有退下來的計劃。至於第二代方面,他指出,部份仍在學,未有接棒計劃。(ch/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597581.html

雅居樂(03383.HK)未來會視乎情況競投本港發展項目
2014-03-28 17:55:43

雅居樂(03383.HK) 主席陳卓林表示,公司過去亦曾競投香港項目,惟未有成功,公司看好香港市場,未來仍會視乎機會及資金情況,參與競投本港項目。

至於馬來西亞市場方面,他指出,當地地產發展項目回報不俗,未來仍會繼續於當地投資,目前在吉隆坡洽談數個項目,主要位於核心區域。他又指,未來不排除會到其他城市發展。(ch/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597583.html

雅居樂(03383.HK)今年目標銷售480億人幣
2014-03-28 18:01:32

雅居樂(03383.HK) 主席陳卓林表示,公司今年銷售目標480億元人幣(下同),按年增長約20%,首季至今銷售已達95億元,有信心首季銷售可達100億元。雖然旗下個別樓盤有減價促銷以提升周轉速度,惟有信心毛利率及純利率可分別維持於35%及15%水平。

至於新增土儲方面,他指出,去年公司已使用200億元購地,目前土儲達4,250萬平方米,未來將集中加速周轉,購地方面會視乎機會及資金情況,冀於兩年內將負債比率降至60%水平。(ch/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597585.html
82 : greatsoup38(830)@2014-03-29 17:11:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140329/news/ec_ece1.htm
減家族色彩 雅居樂大換血
  2014年3月29日

【明報專訊】廣東房企雅居樂(3383)公佈全年業績,同時宣佈董事會重組。主席陳卓林的妻子陸倩芳、二哥陳卓喜及胞弟陳卓喜、陳卓南離開管理層,調任非執行董事,陳卓林及其大哥陳卓雄留任執行董事。陳卓林解釋,重組為減家族色彩,即讓內部有能力的高管箒升,自己亦希望大哥退休,但同時稱自己對公司仍有熱情,會繼續「捱」這份事業,不會退位。

陳卓林:希望大哥退休

陳卓林坦言,家族企業發展了22年,需要更加市場化,此次重組亦是幾個兄弟共同討論的結果。儘管退位的4人今後不參與日常運營,陳卓林強調,4人仍為公司大股東。陳卓林又表示,公司擴張到40多個城市,前幾年已逐步將權力下放,到今年比較成熟,因此選擇此時重組。原本由陳卓林及其妻共同擔任的聯席總裁,現由陳卓林一人兼任總裁。他續道,現時尚無計劃找第二代接班。

去年多賺14% 派息33港仙

雅居樂去年多賺14%至58.6億(人民幣.下同),派末期息每股33港仙,按年增38%。去年銷售未達標的雅居樂今年銷售目標定為480億,按年增19%。陳卓林表示,今年第一季銷售已接近100億,全年有信心達標。至於在常州的雅居樂星河灣項目大幅劈價,陳卓林坦言項目價格高導致去貨慢,為加快銷售有所減價。但項目成本較低,仍能維持10%的利潤率。今年不排除在常州、成都及瀋陽的項目會減價銷售,但料對整體業績影響不大。
83 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:47:33

3383
84 : qt(2571)@2014-05-04 09:39:32

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0NK2X520140428

路透基點:雅居樂地產控股籌辦60億港元三年期俱樂部貸款--TRLPC
2014年4月28日星期一19:35 BJT
路透香港4月28日- 湯森路透旗下基點引述消息人士稱,雅居樂地產控股有限公司正籌辦一筆60億港元(7.74億美元)三年期分期償還貸款。

消息人士透露,這家房地產開發商自行安排這筆俱樂部貸款。

貸款利率為香港銀行同業拆息(Hibor)加碼420個基點,平均年限約為2.31年。

銀行的綜合收益為506.6個基點,費用為200個基點。

消息人士稱,上週已向有業務往來的銀行發送了邀請函。

另外,雅居樂大約在兩週之前簽署了一筆4.75億美元八個月期過橋貸款,以對5億美元可轉債進行再融資。這筆過橋貸款由恆生銀行、匯豐和渣打銀行提供。

2013年7月,雅居樂對一筆三年期分期攤還貸款進行了16.5億港元的綠鞋貸款操作,總貸款規模增加到56.28億港元。綠鞋貸款的最高綜合收益為455個基點,利率較Hibor加碼420個基點,平均年限為2.31年。(完)
85 : greatsoup38(830)@2014-05-04 10:32:53

bbaeric80樓提及
《公司業績》雅居樂(03383.HK)全年純利跌3.5%至48.3億人幣 末期息33港仙
2014-03-28 16:16:41

雅居樂地產(03383.HK) 公布截至去年12月底止全年業績,錄得純利48.27億元人民幣(下同),按年跌3.47%;每股盈利1.4元;派末期息33港仙,全年派息47.5港仙,較2012年增加23.7%。

期內,營業額354.36億元,按年升18.55%;毛利126.15億元,按年升1.44%,毛利率降至35.6%,淨利潤率為16.5%,處於行業較高水平。

集團2014年預售目標訂為480億元。(bi/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597539.html



資本化前盈利降5%,至45億,資本化後盈利降20%,至19億,重債
86 : GS(14)@2014-05-21 15:38:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140521/news/ec_eci1.htm

【明報專訊】國家國土資源部昨天在其官方網站點名批評包括廣東龍頭發展商雅居樂(3383)在內的5家房企,違規佔地、建高爾夫球場。雅居樂昨天股價跌0.7%。

國土資源部在通報中稱,雅居樂位於雲南騰沖的高爾夫球場為違法佔地及違法建設。文中指出,雲南騰沖雅居樂有限公司去年8月,擅自改變曲石生態旅遊度假小鎮建設內容建設高爾夫球場,違法佔地792.8畝,其中耕地585.6畝。

至今年5月初,在雲南省、保山市、騰沖縣三級政府的督促下,雅居樂終對高爾夫球場進行了整改,鏟除果嶺、發球台和球道,填埋沙坑,切斷球場供水系統及植樹綠化,消除了高爾夫球場的特徵。當地國土資源主管部門正在履行行政處罰程序。

對此,雅居樂回應時表示,該地塊的用途為「生態公園」,項目收到政府通知後,已馬上處理及完成了整改。
87 : simonwor(34306)@2014-07-06 00:26:08

http://cn.reuters.com/article/vb ... CNL4S0PB1MM20140702
更正-路透基点:五家牵头行加入雅居乐地产56.65亿港元三年期贷款

(更正:内文第三段删除超额配售权益已使用的错误描述)

路透香港6月30日 - 汤森路透旗下基点报导,根据公司提交的文件,五家银行已加入雅居乐地产控股有限公司的56.65亿港元(7.26亿美元)三年期贷款,担任牵头行。

这五家银行是恒生银行(亦担任额度代理行和担保品控管行)、法国巴黎银行、中国建设银行、汇丰银行、渣打银行。

这笔贷款包括30亿港元的超额配售权。消息指出,其他银行预计将加入超额配售的部分。

五家牵头行和借款人在6月25日签署了贷款协议。

雅居乐地产原先目标贷款60亿港元。

此项贷款利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码420个基点,平均年限约2.31年。

贷款银行取得506.6基点的综合收益,有200个基点的费用。

雅居乐在4月取得4.75亿美元的八个月过桥贷款,为5亿美元的可转债再融资。这笔过桥贷款由恒生银行、汇丰银行和渣打银行提供。

雅居乐在2013年7月就现有三年期贷款执行超额配售权,取得16.5亿港元资金,将该贷款整体借贷金额提高至56.28亿港元。超额配售的贷款最高综合收益为455个基点,利率为Hibor加码420个基点,平均年限为2.31年。(完) (编译 王冠中; 审校 高琦)
88 : greatsoup38(830)@2014-08-26 17:56:16

盈利降4成,至13億,資本化後轉虧4億,重債
89 : GS(14)@2014-09-22 15:30:33

5供1,每股4銀
90 : GS(14)@2014-10-08 10:30:01

http://www.gatmjwqzh.org/yjl_zykwyjlbhs20141003.html
撑腰雅居乐洗黑钱、收回扣、刘汉式征地、坏事做尽

图:周永康、雅居乐陈卓林大姨(三乡镇前镇长)在雅居乐别墅区

大贪官周永康为雅居乐大股东兼陈卓贤(陈卓林五弟)干爹

香港上市公司雅居乐陈卓林家族原居地中山市三乡镇鸦岗村的村民代表陈国民、陈善文、陆旺向香港明报记者、澳门光明报许荣聪社长、港澳商人陈浩唯求助,请求协助村民向中纪委申控,称:在周永康任职国家国土资源部部长时(雅居乐还未上市),周永康已经是雅居乐陈卓林家族陈卓贤(陈卓林五弟)的干爹,由于雅居乐陈卓林家族到处耀武扬威,宣扬周永康为陈卓贤干爹,村民众所周知。

陈卓贤,46岁,自2005年8月起,为雅居乐董事会副主席及执行董事兼联席总裁。陈卓贤曾获颁殊荣无数,包括2003年的《广东省优秀民营企业家》,2007年的《2006-2007年中国广州最受尊敬企业家》及2008年的《广东十大慈善人物》等殊荣。凭着周永康的关系,陈卓贤现为广东省地产商会会长、并曾於2005年任中山市房地产行业协会副会长及2007年政协第十届广东省委员会常务委员、中华慈善总会荣誉副会长及2013年政协第十一届广东省委员会常务委员。

陈卓林家族五兄弟均出生于中山市三乡镇鸦岗村,陈卓贤最小,是陈卓林、陈卓雄、陈卓喜及陈卓南的五弟。陈卓林为雅居乐主席,其余四兄弟另包括陈卓林妻子陆倩芳,均为香港上市公司雅居乐董事会管理层主要成员。

图:周永康与雅居乐官商勾结,村民请求中纪委立案侦查

在大贪官周永康撑腰保护下,雅居乐以黑社会刘汉手段强行征地

村民代表陈国民、陈善文、陆旺说:周永康涉嫌为雅居乐大股东,其家族在雅居乐占有一定比例的股份,在2005年,周永康利用其职权力、关系,安排雅居乐在香港上市,周永康多次到雅居乐参观,为雅居乐撑腰、保护、助威。陈卓林大姨“陆瑞芬”为三乡镇前镇长,陈卓林家族在周永康撑腰保护、陆瑞芬包庇下,中山市公检法领导、三乡镇政府领导、鸦岗村村官争相巴结,与雅居乐陈卓林家族官商勾结,违法强行征收土地,但对村民征地多年,却又迟迟不予补偿。

在周永康撑腰、保护,陈卓林家族包庇下,分管三乡镇公检法副镇长陆洁强,鸦岗村村官陈钟铭、郑任忠、郭帝荣、陈醒龙利用黑社会刘汉手段,强行征收土地,赶走农民。村民稍为不顺其意或提出抗议,即被送中山市拘留所拘留。

村民代表陈国民曾经因敲锣打鼓、举横幅等方式抗议强行征收土地,填封鱼塘,被公安机关行政拘留15日,并被没收横幅、铜锣、敲击棒;村民陆文惠、陆汉辉、陈观明因抗议强行填土、征地,涉嫌故意损坏公私财物,被公安机关刑事拘留多天,后因检察院不批捕,被公安机关取保候审。

雅居乐在三乡镇副镇长陆洁强协助、出动公安保护下,以刘汉手段用黑社会打手,持刀在“中心围”332亩土地赶走正在耕作的农民,对农作物一分不补偿。

图:鸦岗村村民反对征地,要求返还土地

村官陈钟铭与雅居乐勾结,违法出让鸦岗村110亩国有土地

陈卓林家族在鸦岗村号称“南霸天”,欺凌村民,无法无天,由于背后有周永康公检法撑腰保护,鸦岗村村民只能怨天尤人、敢怒不敢言,造成民愤极大。

由于陈浩唯拒绝将“中心围”土地低价给雅居乐,2002年,雅居乐通过其律师利永波,勾结村官陈钟铭以鸦岗村名义对上海康大公司提起虚假诉讼,完后通过执行和解,中山中院张冠李戴变成了去执行陈浩唯的土地,该案名义上鸦岗村取得“中心围”110亩国有土地,但实际上陈钟铭私下将“中心围”110亩国有土地,以1500万元转手给其亲妹,并以低价每亩25万元(当年每亩市值已超过100万元),分别出让给雅居乐、有三乡镇政府背景人士。其中约20亩土地涉嫌送给前中山市国土资源局局长、前三乡镇镇长梁欣,并以其家属名义登记。因鸦岗村村民上京举报,村官陈钟铭因贪污800万元土地款,被判刑6年。

村民说:我国法律规定,鸦岗村所有的国有土地,转让必需通过评估、公开拍卖程序,村官陈钟铭违法出让“中心围”110亩国有土地,中山市国土资源局、三乡镇人民政府领导有无可推卸的责任,应当依法追回,将土地返还给鸦岗村。

中国司法腐败,法官不讲法,谁来保护外商在国内投资的合法权益

图:港澳商人陈浩唯公开悬赏500万元支持国家对中山中院反腐败

陈浩唯说:官商勾结、法院腐败、法官不讲法,谁来保护外商在国内投资的合法权益,这是个大问题,是政治问题,严重影响国家形象,尤其是港澳台地区。

陈浩唯还说:他与上海康大公司联营纠纷一案,暂且不说该案是前中山中院副院长欧万洪亲自为上海康大公司介绍律师办案,违法乱纪、枉法超出诉讼请求判案。在该案终审后,诉讼双方已签订和解《协议书》,约定:鸦岗村“中心围”442亩土地归陈浩唯,与上海康大公司无关,和解《协议书》报送广东高院、中山中院、中山市各有关政府部门、三乡镇政府、鸦岗村村委会备案。

同时,上海康大公司作出《确认书》,并向中山中院提交《解封土地申请书》,请求解封涉案“中心围”442亩土地。中山中院随后对联营纠纷一案结案处理,并作出《裁定书》,裁定:对联营纠纷一案判决“终结执行、土地解封”。

我国法律规定,诉讼当事人有权处理生效判决赋予其享有的权利和义务。至此,鸦岗村“中心围”442亩土地,已流转回归陈浩唯所有。

由于陈浩唯拒绝将“中心围”土地低价给雅居乐,在周永康撑腰保护下,雅居乐与段新忠(前上海康大公司法人代表,在1999年已被撤销职务)签订《协议书》,约定:由雅居乐利用其在中山中院的关系,启动司法拍卖程序。将陈浩唯名下的鸦岗村“中心围”332亩土地,进行拍卖;拍卖款超出2.5亿元部分,全归雅居乐所有。其后,雅居乐、段新忠利用假公章委托中山中院拍卖。

2011年8月,中山中院邀请中山市人大、政协、检察院领导见证,进行公开虚假摇珠(可搜港澳台民间维权总会报导),并以底价4.7亿元将市值超过10亿元的土地,违法拍卖,利用公权力强行将陈浩唯土地给了雅居乐。

对此,陈浩唯向中山市公安局报案;向中山中院提起执行异议,可是,在周永康撑腰保护下,一切均无效。于是,陈浩唯在网上公开悬赏500万元支持国家对中山中院反腐败,并向最高人民法院提交申请书,申请国家赔偿13.28亿元。

陈浩唯说:基于涉案执行存在官商勾结、利用伪造公章、无权委托、虚假摇珠、操纵拍卖、中山中院违法执行第三人名下财产的行为,经我国刑事法学专家、刑事律师研究案情,认为雅居乐、段新忠、涉案执行法官、代理律师的行为,已涉嫌触犯我国《刑法》诈骗罪要件。建议陈浩唯向公安部申控,要求立案处理。

村民称:雅居乐涉嫌赠送两幢别墅给前香港特首曾荫权

村民陈国民、陈善文对香港明报记者、澳门光明报社长许永聪说:他有理由相信鸦岗村景怡新邨E区101A、101B两幢别墅,为前香港特首曾荫权物业。村民曾经见过有公安车为曾蔭权开路;曾蔭权曾在该别墅屋前放鞭炮,在屋内逗留。

村民陈国民说:他在鸦岗村景怡新邨工作六年,认为有理由相信该两幢别墅是因为雅居乐在香港上市,陈卓林家族赠送两幢别墅给曾荫权的。

2005年,当雅居乐在香港上市时,曾荫权为香港特区政府行政长官。香港廉政公署调查曾荫权涉嫌贪污一案,现香港广泛流传,说廉署可能起诉曾荫权。

图:村民陈国民告诉港澳记者,曾蔭权家族两幢别墅位置

雅居乐涉嫌洗黑钱扰乱金融 违反中国、香港金融法律

陈浩唯说:据查,2005年12月15日,雅居乐在香港联合交易所上市交易,其发行股数9.55亿股,发行价3.3港元/股,实际募资32.13亿港元。雅居乐从2006年3月23日起,每年向股东派股息,至2013年8月15日止,共向股东派发股息71.31亿港元(不计算2013年8月15日之后派发股息在内)。

雅居乐虽然在香港上市,但其主要业务在中国内地经营房地产开发,赚取收入、利润的地点,是在中国内地,并以人民币计算。请问一下,近10年来,雅居乐如何将在香港上市时募资得来的32.13亿港元,以及如何将在香港上市后发行市值约百亿港元(美元)的债券,汇回中国内地经营运作?以及如何将每年在中国内地赚取的人民币,变换成近百亿港元向雅居乐股东派发股息?如何将在中国内地赚取的人民币,变换成约百亿港元(美元)支付到期的债券?

因此,有足够理由相信,雅居乐目无法纪,在周永康撑腰保护下,雅居乐赚取收入、利润的大部分、至少是一部分,涉及到过百亿港元/人民币通过香港、澳门、台湾地下钱庄洗黑钱变换,逃汇进出香港和中国内地。

同时,基于周永康为雅居乐大股东,有理由相信周永康将其贪污腐败得来的金钱,通过雅居乐及陈卓林家族洗黑钱,逃汇出中国境外。

雅居乐及陈卓林家族涉嫌严重扰乱金融,违反中国、香港金融法律,且负责雅居乐审计业务的会计师事务所,极有可能存在做假帐、犯罪问题。对此,香港证监会应对负责雅居乐审计业务的香港、国内会计师事务所进行查帐,要求雅居乐陈卓林家族解释,查清事实真相,以保护雅居乐小股东的合法权益。

收取回扣2亿多元、提起重大诉讼没有披露,雅居乐随时停牌调查

陈浩唯说:香港上市公司涉及重大事情发生,必需向小股东公开披露,雅居乐为香港上市公司,其管理层陈卓林家族必需服从香港证券监管条例的规定,自觉遵守香港上市纪律,不能够内幕交易,私自收回扣、谋取私利。

2011年9月15日,雅居乐国内全资公司─中山市雅诚房地产开发有限公司、中山市雅建房地产开发有限公司以4.7亿元,在中山中院(以神秘人名义,见各报刊报导)拍卖取得市值超过10亿元的鸦岗村“中心围”332亩土地。但是,在当年雅居乐年报中,没有如实公告已经取得涉案“中心围”332亩土地。

而事实上,在拍卖涉案332亩土地之前,雅居乐(中山市雅诚房地产开发有限公司)已经与段新忠签订《协议书》收取回扣2亿多元,《协议书》至今没有向小股东公开披露。2011年12月,雅居乐陈卓林家族因追讨回扣2亿多元,向广东高院提起诉讼〈案号:(2012)粤高法民二初字第1号〉。同样,陈卓林家族刻意隐瞒事实,对向广东高院提起重大诉讼,追讨回扣2亿多元的事件,在当年雅居乐年报中,没有如实向小股东公开披露。陈卓林家族已涉嫌触犯香港证券监管条例的规定,存在贪污收回扣、诈骗小股东,内容交易,谋取私利的行为。

2014年3月19日,广东高院对案号:(2012)粤高法民二初字第1号作出判决,驳回雅居乐收取回扣2亿多元的诉讼请求,但是,雅居乐陈卓林家族也没有向小股东公开披露。鉴于雅居乐对广东高院判决不服,向最高人民法院提起上诉,受理案号:(2014)民二终字第209号,现已通知2014年10月17日在最高院第七法庭开庭审理。同样,对于向最高院提起重大诉讼,陈卓林家族一样隐瞒事实,没有向雅居乐小股东公开披露,显然违反香港证券监管条例。

随着周永康涉嫌为雅居乐大股东、陈卓贤干爹,以及陈卓林家族涉嫌贪污收取回扣2亿多元;以及没有如实向雅居乐小股东公开披露重大诉讼事件,损害小股东权益和知情权陆续曝光,香港证监会随时会宣告雅居乐停牌、接受调查,或交由香港警方商业犯罪调查科处理。因此,将可能导致陈卓林家族被调查,雅居乐股价大跌,银行要求提早还借债,其后果非常严重。

村民说:一定会依法、守法维权,支持国家反腐败,支持四中全会依法治国。村民请求中纪委立案调查,大贪官周永康与雅居乐陈卓林家族、陈卓贤的关系,以及其内幕交易;核实周永康家族到底在雅居乐有多少股份,依法追缴给国库;对于雅居乐以刘汉手段征收土地的行为,请求依法作出处理。
91 : greatsoup38(830)@2014-10-10 00:10:23

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20141009/53000241
雅居樂(3383)剛被指控獲已落馬的前中央政治局常委周永康撐腰,在中山非法圈地的雅居樂又再傳來壞消息。基金界今日盛傳,集團主席陳卓林銷聲匿跡,對於陳卓林失蹤一事,集團發言人未有正面作出回應,僅指「不會對傳聞作任何評論。」

與雅居樂同以廣東省為基地的另一內房股的財務總監亦指曾有聽聞此傳聞,「都有投資界朋友講過,但就未有聽聞詳情。」本報昨亦曾多次致電雅居樂的主席助理兼營運管理部總監李雪君,惟一直未有人接聽。

以陳卓林為首的陳氏家族,目前持有雅居樂約62%,為單一最大股東。

尚有更多雅居樂報道,請留意即時新聞及明日蘋果日報財經版。

92 : GS(14)@2014-10-12 15:21:53

老闆不見了
93 : GS(14)@2014-10-14 10:20:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141014/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】雅居樂(3383)上周證實主席陳卓林遭「軟禁」,昨日復牌後股價急挫接近兩成,市值蒸發近34億元。市場憂慮雅居樂財政將面臨巨大壓力,集團管理層昨日召開電話會議解話,稱第四季度將不問價售樓,力保每月至少錄得50億元(人民幣.下同)售樓收入,同時旗下市值200億元投資物業亦可伺機套現。但有分析員指事件已打擊買家信心,估計集團即使大幅「劈價」,亦難實現50億售樓目標。


雅居樂上周宣佈取消供股,市場憂慮集團如何償還將於今年12月14日到期的4.75億美元過橋貸款。雅居樂財務總監張森昨日表示,正努力與銀行磋商尋求延期。他隨後又指出,集團目前有上海、海南等地投資物業200億,可在需要時出售,但目前未有此急迫需要。公司會伺機而動,避免賤賣資產。

股價復牌挫17% 市值蒸發34億

不過,星展唯高達證券執行董事吳淑燕指出集團仍可能會再次供股。不過目前股價已經大瀉兩成,若按照前次供股的做法給出3成折讓,供股成本將非常昂貴。另有分析師指出,為避免壞賬,銀行通常樂於延期。不過,逾期借貸的成本會大幅提高,還將導致雅居樂信用評級降低。

張森指出,10月首10日已錄得20億元銷售額,第四季度將以售樓量為目標,每月至少實現50億元銷售。不過,縱觀首3季合約銷售,只有6月超過50億,且當月銷售均價僅為8086元,是近兩年來最低位,而且今年首9個月錄得合約銷售286億元,即使第四季全部達標,也無法實現全年480億的銷售目標。

分析員:買家信心受損 賣樓比前難

有不具名分析員認為,雅居樂在黃金周實現高銷量,主要由於事件當時尚未發酵,但估計陳卓林被調查事件相信會影響買家信心,成為集團能否達標隱憂。

此外,對於市場憂慮陳卓林一旦辭任或觸發大批貸款違約,張森解釋,陳卓林在2012年曾因涉嫌非禮遭警方起訴,當時已經修改了大部分銀行的融資條款,倘陳妻陸倩芳及胞弟陳卓賢替代也不會違約。集團目前已積極與銀行溝通修改條款,相信問題不大。

明報記者 顧冷冰

94 : GS(14)@2014-10-14 10:20:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141014/news/ec_eca2.htm


2014年10月14日





【明報專訊】雅居樂(3383)上周五(10日)證實主席陳卓林被昆明市檢察院執行「指定居所居住」措施,隨即有內地傳媒報道,調查或與集團雲南項目涉及利益輸送有關。雅居樂財務總監張森昨日未正面回應指控,只表示陳目前未被定罪,雲南項目發展正常,至今已投資30億(人民幣,下同),累計合約銷售已至10億。


稱陳卓林被調查 未被定罪

事實上,獲「臨危授命」署任公司聯席主席的陳卓林太太陸倩芳及陳氏胞弟陳卓賢,昨日俱未現身投資者電話會議,負責主持大局的張森表示,二人正分別在香港與銀行聯繫再融資,以及在廣州負責日常工作,稍後若時間充裕,可安排與投資者見面。張森又稱,目前陳卓林僅被調查,未被定罪。

據《財新網》昨日引述知情人士透露,雅居樂旗下雲南騰項目「雲南原鄉」在當初拿地時,政府曾承諾可以建設高爾夫球場,豈知發生變數。此後雅居樂雲南項目分公司曾向當地部分領導作利益輸送,試圖過關,但未能如願,只能剷除已完成的高爾夫球場設施。該人士又指出,雅居樂在雲南項目上向官員的利益輸送,並不局限於這一個項目,雅居樂雲南項目多名負責人被偵查機關帶走協助調查。

95 : GS(14)@2014-10-16 10:44:51

8供1,每股3.8
96 : dd4567(6370)@2014-10-17 19:05:11

今天已經3.8任買了,這個包銷商好像跟大股東有關係!?不知是不是跌穿3.8都會照供呢?
97 : GS(14)@2014-10-18 00:37:40

是大股東做包銷商,他應該全部照供
98 : qt(2571)@2014-10-18 08:45:16

原本五供一仲好, 依家八供一, 焗住賭大啲.
99 : 柳永(45253)@2014-10-18 12:45:25

qt98樓提及
原本五供一仲好, 依家八供一, 焗住賭大啲.


但5供1,多數又係冇咩人供,到時大股再要出多啲。始終冇左人地包銷。
100 : qt(2571)@2014-10-18 21:22:27

問題係供完股啲錢都唔够數.
無論係五供一, 八供一, 供完最終都要另撲水.
101 : GS(14)@2014-10-18 22:25:37

大家估點撲
102 : qt(2571)@2014-10-18 23:53:12

發債?
3900咁?
103 : morpheo(3452)@2014-10-19 00:35:26

我反而想知有無大股東肯包銷最後都要跌穿供股價的例子(老千股唔計)
104 : morpheo(3452)@2014-10-19 00:40:21

大股東肯包銷供,講真清算價都唔止3.8啦,真係諗唔到唔買既原因
105 : GS(14)@2014-10-26 20:26:06

銀行債務成功延長
106 : bbaeric(38257)@2015-02-23 20:32:59

《大行報告》野村上調雅居樂(03383.HK)目標價至4.16元 維持「減持」評級  
2015/02/23 11:43

野村發表報告指,雅居樂(03383.HK) 管理層的不確定性已消除,故將其資產淨值折讓由65%收窄至60%,目標價相應由3.63元上調至4.16元。不過,認為該股尚未完全反映毛利率的下行壓力,故維持雅居樂「減持」評級。

雅居樂將於下月底公布全年業績,野村指,受累去年進取的降價行動,預期毛利率將按年下跌6個百分點至30%,期內核心盈利料跌6%,淨負債率則估計維持於高水平。報告引述雅居樂管理層指,今年的可售貨量約為740億元人民幣,與去年相若。按目前的土地儲備而言,野村預期今年的銷售額僅錄單位數增長;並料總現金回收率將由70%改善至85%,惟淨現金回收率則料維持在相對較低的55%水平(去年為45%)。(ph/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-02-23 16:25。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .654433/latest-news
107 : GS(14)@2015-03-25 17:48:00

盈利降4成,至27億,資本化後轉虧7億,重債
108 : greatsoup38(830)@2015-03-26 16:35:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150326/news/ec_ecm1.htm
【明報專訊】雅居樂(3383)主席陳卓林自去年被雲南當局「監視居住」以來,昨日首次露面主持業績會,同日宣布再調任其太太陸倩芳及其弟陳卓賢,為副主席兼非執行董事。相較「出事」前雅居樂去家族化色彩的宣言,此次恢復兩人管理職位,似乎有違當初路線。陳卓林強調,改革的決心不變,副主席只是給一個「名義」。有內房分析員相信,此舉主旨是為穩定投資者信心。

陳稱只是「名分」 續去家族色彩

陳卓林去年重組董事會時,將大部分家族成員調離管理層,包括陸倩芳及陳卓賢。然而其後陳卓林一度被限制自由期間,陸倩芳及陳卓賢一同代任聯席主席及執董,維持營運。陳卓林表示,回歸後繼續委任兩人任職董事會,是因為兩人同為公司創始功臣,在公司服務逾20年,希望給他們一個「名義」,公司既定的改革路線不變,將繼續優化人事結構。

有外資投行內房分析師認為,陳卓林此舉是為穩定公司運營,相信有銀行等債權機構希望有大股東陳氏家族坐鎮管理層,才願意借款。

去年10月由於旗下雲南項目疑涉違規,陳卓林一度被昆明市檢察院執行「指定居所居住」。陳卓林強調自己目前工作很「勤力」。他認為要「要畀心機做好自己」,未來拿地會更小心,目前雲南三個項目一切正常,未受到影響。

去年純利跌11% 遜預期

雅居樂去年純利按年跌11%至43億元(人民幣.下同),較彭博調查預期少9%。主要由於建築、土地使用等成本上升,及毛利低項目的佔比增加。昨日股價跌2%,報4.51元。雅居樂今年銷售目標450億元,與去年基本持平。陳卓林預期今年內地樓市仍充滿挑戰,因此目標較為保守,今年可售貨量約700億元,預計60%的去化率為合理。他強調公司將重改善回款率,希望可達八成以上。

此外,禹洲地產(1628)指去年購入的港島西半山堅道重建項目,將於今年底推售,料最多能套現6億港元,項目樓面面積3.3萬方尺,共有82個單位,及3層商場。禹洲料利潤率達15%至20%。公司指未來仍將在港物色舊樓重建項目單獨開發,比如港島西營盤一帶,每個項目收購預算4億至5億港元。

明報記者 甄佳佳


109 : GS(14)@2015-05-12 19:08:43

USD notes
110 : kobe bryant(28492)@2015-05-13 10:37:15

9%優先票據~
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150513012_C.pdf
111 : GS(14)@2015-05-13 10:41:58

500m notes
112 : greatsoup38(830)@2015-08-26 17:26:25

盈利降3成,至10億,重債
113 : kobe bryant(28492)@2015-08-27 00:13:20

差唔多去到海潚價啦....值博嗎? 定1813 好啲?
114 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:40:29

合景好一點
115 : qt(2571)@2016-02-27 11:04:42

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S1643HZ

路透基點:雅居樂地產控股有限公司尋求33億港元貸款--TRLPC

路透香港2月25日- 湯森路透旗下基點報導,雅居樂地產控股有險公司正籌措一筆33.15港元(4.30億美元)的三年期貸款。

恆生銀行、匯豐、渣打擔任牽頭行兼簿記行,取得利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼410個基點。 恆生銀行並擔任額度代理行及擔保品控管行。

這筆貸款將自簽約後第21個月起分四次不等額償還,第21個月時償還本金10%,另外三次將自第24個月起每半年償還一次,每次償還本金的30%。

資金將用於再融資及運營資本。

雅居樂前次是在2014年6月進入貸款市場,當時籌措56.65億港元貸款。 當時恆生銀行也擔任額度代理行及擔保品控管行,另與法國巴黎銀行、中國建設銀行、匯豐及渣打一起擔任這筆俱樂部貸款的牽頭行。 該筆貸款利率為較Hibor加碼420個基點。 (完)
116 : greatsoup38(830)@2016-04-28 01:49:02

買地
117 : qt(2571)@2016-07-02 09:18:59

http://cn.reuters.com/article/idCNL4S19J39V

路透基點:雅居樂簽署67億港元貸款,較目標規模擴大一倍--TRLPC

路透香港6月27日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,雅居樂地產控股有限公司已經簽署67.07億港元(8.6億美元)的三年期貸款,較目標規模33.15億港元增加逾一倍。
  
  恆生銀行、匯豐、渣打擔任牽頭行兼簿記行,恆生銀行並擔任額度代理行及擔保品控管行。 該筆貸款在5月底簽署。
  
  東亞銀行和興業銀行作為牽頭行參貸,法國巴黎銀行、中信銀行(國際)及廣發銀行澳門分行也參與本案,擔任安排行。
  
  貸款利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼410個基點,平均年限1.
945年,自簽約日後第21個月起分四次不等額償還,第21個月時償還本金1
0%,另外三次將自第24個月起每半年償還一次,每次償還本金的30%。
  
  資金將用於再融資及運營資本。
  
  雅居樂前次在2014年6月進入貸款市場,當時籌措56.65億港元三年期貸款。 當時恆生銀行也擔任額度代理行及擔保品控管行,另與法國巴黎銀行、中國建設銀行、匯豐及渣打一起擔任這筆俱樂部貸款的牽頭行。 該筆貸款利率為較Hibor加碼420個基點。 (完)
118 : greatsoup38(830)@2016-07-02 12:24:37

利率高成咁...
119 : GS(14)@2016-08-23 19:35:16

盈利降45%,至5.4億,重債
120 : GS(14)@2016-10-29 13:41:55

買新項目
121 : GS(14)@2016-10-29 13:42:25

搞新項目
122 : GS(14)@2016-11-10 09:56:07

buy land
123 : GS(14)@2017-03-15 18:20:33

盈利增85%,至25億,重債
124 : GS(14)@2017-04-20 11:54:36

buy land
125 : GS(14)@2017-05-06 02:27:57

買回項目
126 : GS(14)@2017-05-10 17:05:06

於2017年4月5日,根據股東協議,目標公司向譽永(本公司的間接全資附屬公司)交付轉
讓通知,通知其股東有意出售目標公司的100%股本權益予第三方買方,代價為
900,000,000美元,並按照轉讓通知所載的重大條款及條件進行。於2017年4月19日,根
據股東協議,譽永就回應轉讓通知而向目標公司交付購買通知。本公司就可能收購目標
公司100%的股本權益於2017年4月19日發出公告。
127 : greatsoup38(830)@2017-05-15 01:44:18

買項目
128 : GS(14)@2017-08-08 03:39:04

票據
129 : GS(14)@2017-08-28 15:20:42

盈利增2.2倍,至18億,重債
130 : GS(14)@2017-09-15 10:43:48

SPIN OFF
131 : GS(14)@2017-09-27 10:31:40

於2017年9月26日,買方(本 公 司的 全 資附 屬 公司 )與 賣 方、項目 公 司及 賣 方關
連 方 訂 立 收 購 協 議 , 據 此 (1)買 方 已 同 意 向 賣 方 收 購 項 目 公 司 的 全 部 股 權 , 以 及
向項目公司提供貸款,總 代 價 約 為 人 民 幣 3,700百 萬 元 , 及 (2)為 促 成 該 收 購 事
項, 收 購協 議 訂約 方同 意 實行 債 務重 組。 項 目公 司 為 該 地塊 的 登記 擁 有人 。
132 : GS(14)@2017-12-15 11:54:41

於2017年12月14日,中 山雅 景、凱 利 易 方、國信 證 券 與 世 光實 業 訂立 有 限合 夥
協議,據此,有 限 合夥 公 司 將 予 重組,而中 山雅 景( 本 公司 的 間接 全 資附 屬公
司,作 為新 次 級有 限合 夥 人 )已 同意(其 中 包括 )於 有 限合 夥 公司 總 註冊 資本
人民幣 20,005 百萬元 當 中 承 擔 出 資 人 民 幣 7,500 百 萬 元 , 佔 總 註 冊 資 本 約
37.49%。
此外 , 有限 合 夥公 司已 於 2017年12月 14日 同意 分 別投 資 人 民幣 261.96百 萬元 、
人民 幣694.17百萬 元及 人 民幣 10億元 於中 山 鉅成、中 山 海德 及 中山 志 力( 各自
為 中 山 雅景 擁 有 股 權 的 合 資公 司 )。 有 限 合 夥 公司 同 意 以 注 入 新 註冊 資 本 分 別
人民 幣20百萬元、人 民幣 100百 萬元 及 人 民幣 16.40百萬 元 及 由工 商 銀行 將 予安
排 的 委 託 貸 款 分 別 人 民 幣 241.96百萬元 、 人 民 幣 594.17百 萬 元 及 人 民 幣 983.60
百萬 元 的貸 款 投資 於中 山 鉅成、中 山 海德 及 中山 志 力,因此,於 有 關 投資 完成
時,有限 合 夥公 司 將於 中 山鉅 成 及中 山海 德 個別 擁 有50%股 權,並 於中 山 志 力
擁 有 約 45.05%股 權 , 而 中 山 雅 景 於 中 山 鉅 成 、 中 山 海 德 及 中 山 志 力 擁 有 的 股
權百 分 比將 分 別減 少至 25%、25%及27.47%。中山 雅 景( 作為 各 目標 公 司股 權
的現 時 持有 人 之一 )亦 與目 標 公 司 股 權的 現 時其 他 持有 人( 包括 世 光 實業 )訂
立質 押 協議,質 押 彼等 各 自於 目 標公 司的 股 權,作 為 目 標公 司 償還 委 託貸 款的
部分 抵 押品 。

133 : GS(14)@2018-01-07 14:39:49

分拆上市
134 : GS(14)@2018-01-24 15:59:57

spin off
135 : GS(14)@2018-01-24 16:48:32

由 於 建 議 分 拆取 決於( 其 中 包 括)聯 交所 最 終 批 准、董 事會 及 雅 生 活 董事
會 最 終 決 定、市場 狀況 及 其 他 考 慮因 素,故 建 議 分 拆 可能 會或 可 能 不 會 作
實 。 股 東 及 其他 投資 者 於 買 賣 本公 司證 券 時 務 請 審慎 行事 。
136 : GS(14)@2018-01-29 10:54:34

3319 分拆
137 : GS(14)@2018-02-08 19:39:56

建議分拆
雅居樂雅生活服務股份有限公司及
在香港聯合交易所有限公司主板
獨立上市
138 : GS(14)@2018-03-01 11:46:49

建議發行
以美元計值的優先永續資本證券
139 : GS(14)@2018-03-02 14:51:10

USD 300M NOTES
140 : GS(14)@2018-03-14 12:18:26

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及潛在投資者,預期截至
2017 年 12 月 31 日止年度之本公司股東應佔溢利,將較 2016 年同期錄得超過
150%的大幅增長。與 2016 年同期相比,增長主要是由於截至 2017 年 12 月 31
日止年度本集團的房地產銷售收入增加以及毛利率更高。
141 : GS(14)@2018-03-21 18:11:14

盈利增130%,至57億,重債
142 : GS(14)@2018-05-26 23:32:29

3383 and 3989 cooperation
143 : GS(14)@2018-07-11 12:19:26

本公司擬就有擔保優先票據進行國際發售。
建議票據發行能否完成視乎市場狀況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人擔
保。滙豐、工銀亞洲、渣打銀行及瑞銀為建議票據發行的聯席全球協調人、聯席賬簿
管理人兼聯席牽頭經辦人;而法國巴黎銀行、交銀國際、中信銀行(國際)及興業銀行
股份有限公司香港分行為建議票據發行的聯席賬簿管理人兼聯席牽頭經辦人。本公司
有意將票據的所得款項主要用於為若干現有離岸債務(包括但不限於2016年恒生銀行
銀團貸款)再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整上述計劃,並重新分配所得
款項的用途。
本公司將向新交所申請批准票據於新交所上市及報價。票據納入新交所正式名單及票
據於新交所報價不應被視作本公司、附屬公司擔保人、合資附屬公司擔保人(如有)或
本公司、票據、附屬公司擔保人或合資附屬公司擔保人(如有)的任何其他附屬公司或
聯營公司的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達意見或所載報
告的準確性承擔任何責任。
票據概無於或將於香港尋求上市。
144 : GS(14)@2018-07-12 08:08:02

發行於 2021 年到期 200 , 000 , 000 美元的 8 . 5%優先票據
茲提述本公司於2018年7月11日刊發有關建議2018年票據發行的公告。
2018年票據發行
於2018年7月11日,本公司及附屬公司擔保人與滙豐、工銀亞洲、渣打銀行、瑞銀、法
國巴黎銀行、交銀國際、光銀國際、中信銀行(國際)及興業銀行股份有限公司香港分
行訂立購買協議,內容有關發行於2021年到期200,000,000美元的8.5%優先票據。
扣除包銷費用、佣金及其他估計開支後,2018 年票據發行所得款項淨額將約為
197,600,000美元。本公司計劃將2018年票據所得款項淨額主要用於為若干現有離岸債
務(包括但不限於2016年恒生銀行銀團貸款)再融資。
本公司已向新交所申請2018年票據於新交所上市及報價。2018年票據納入新交所正式
名單及於新交所報價不應被視作本公司、附屬公司擔保人、合資附屬公司擔保人(如
有)或本公司、2018年票據、附屬公司擔保人或合資附屬公司擔保人(如有)或任何其
他附屬公司或聯營公司的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達
意見或所載報告的準確性承擔任何責任。
2018年票據概無於或將於香港尋求上市。
145 : GS(14)@2018-07-15 14:51:38

notes
146 : GS(14)@2018-07-20 04:00:05

茲提述有關原先票據的公告。
本公司建議根據原先票據的條款和條件(發行日期和發售價除外),進行以美元計價優
先票據的進一步國際發售。
額外票據發行之完成受(其中包括)市況及投資者意向的影響。於額外票據條款定案
後,預期法國巴黎銀行、中銀國際、交銀國際、光銀國際、中國國際金融、招銀國際、
國泰君安、滙豐、渣打銀行、瑞銀、本公司及附屬公司擔保人將訂立購買協議。倘發
行額外票據,則本公司擬主要將額外票據發行的所得款項用於若干現有離岸債務再融
資。
原先票據於新交所上市。本公司將向新交所申請批准額外票據於新交所上市及掛牌。
額外票據獲新交所原則上同意納入正式名單及額外票據在新交所上市及掛牌不應被視
為本公司、附屬公司擔保人、合營附屬公司擔保人(如有)或任何其他附屬公司或本公
司的聯營公司、額外票據、附屬公司擔保或合營附屬公司擔保(如有)之價值指標。新
交所對本公告所作出的任何陳述或所發表的任何意見或所載的任何報告之準確性概不
負責。
147 : GS(14)@2018-08-10 18:01:07

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東及潛在投資者,預期截至
2018 年 6 月 30 日止六個月之本集團未經審核綜合純利及本公司股東應佔溢
利,將較 2017 年同期分別錄得超過 80%及 90%的大幅增長。與 2017 年同期相
比,增長主要是由於 2018 年 6 月 30 日止六個月期間本集團的房地產銷售收入
的毛利率更高。

148 : GS(14)@2018-09-24 07:29:57

3383 買 1363 項目 50%股權
149 : GS(14)@2018-11-16 04:43:56

本公司擬進行有擔保優先票據的國際發售。
建議票據發行的完成須視乎市況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人
擔保。瑞銀為建議票據發行的獨家全球協調人,並與滙豐及渣打銀行同為聯席
賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。本公司擬將票據所得款項主要用於為若干現有
境內及離岸負債再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整以上計劃,繼而
重新分配所得款項用途。
本公司將向新交所申請票據於新交所上市及掛牌。票據原則上獲批准納入正式
名單並於新交所上市及掛牌不應被視為本公司、附屬公司擔保人、合營附屬公
司擔保人(如有)或任何其他附屬公司或本公司的聯營公司、票據、附屬公司
擔保或合營附屬公司擔保(如有)之價值指標。新交所對本公告所作出的任何
陳述或所發表的任何意見或所載的任何報告之準確性概不負責。
概無票據已或將尋求於香港上市。
由於截至本公告日期並無就建議票據發行訂立具約束力協議,建議票據發行可
能會亦可能不會落實。本公司之投資者及股東於買賣本公司證券時務請謹慎行
事。倘簽訂購買協議,本公司將就建議票據發行另行發表公告。
150 : GS(14)@2018-12-05 17:49:55

1363 sell asset to 3383

有關雅居樂地產、雅居樂生態及盈嘉集團(BVI)有限公司的資料
雅居樂地產為一間於中國成立的有限公司。其為雅居樂集團控股有限公司(一間於聯
交所主板上市的公司,股份代號:3383,「雅居樂集團」)的間接全資附屬公司,並主
要於中國從事房地產發展業務。
雅居樂生態為一間於香港成立的有限公司。其為雅居樂集團的間接全資附屬公司,雅
居樂生態及其附屬公司主要從事固體廢物處理、環境修復及水,包括危險廢物處理、
生活垃圾處理、餐廚垃圾處理、污泥處理、土壤環境修復、水環境修復、污水處理及供
水等。
盈嘉集團(BVI)有限公司為一間於英屬處女群島成立的有限公司,並為一間投資控股
公司。其為雅居樂集團的間接全資附屬公司。
據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,雅居樂地產、雅居樂生態及盈嘉
集團(BVI)有限公司以及其最終實益擁有人為本公司的獨立第三方。
151 : GS(14)@2019-02-28 12:07:18

本公司擬進行有擔保優先票據的國際發售。
建議票據發行的完成須視乎市況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人
擔保。東亞銀行有限公司、中金公司、香江金融、滙豐、工銀國際及渣打銀行
為建議票據發行的聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。本公
司擬 將 票 據所 得 款項 淨 額主 要 用 於為 若 干現 有 負債( 包 括( 但 不 限於 )對 若 干初
步 買 方 的 負 債 責 任 )再 融 資 。 本 公 司 或 會 因 應 市 場 狀 況 的 變 化 調 整 以 上 計 劃 ,
繼而重新分配所得款項用途。
本公司將向新交所申請票據於新交所上市及掛牌。票據原則上獲批准納入正式
名單並於新交所上市及掛牌不應被視為本公司、附屬公司擔保人、合營附屬公
司擔保人( 如有 )或本公司的任何其他附屬公司或聯營公司、票據、附屬公司擔
保或合營附屬公司擔保( 如有 )之價值指標。新交所對本公告所作出的任何陳述
或所發表的任何意見或所載的任何報告之準確性概不負責。
概無票據已或將尋求於香港上市。
由於截至本公告日期並無就建議票據發行訂立具約束力協議,建議票據發行可
能會亦可能不會落實。本公司之投資者及股東於買賣本公司證券時務請謹慎行
事。倘簽訂購買協議,本公司將就建議票據發行另行發表公告。

152 : GS(14)@2019-05-10 04:11:41

認購協議
董事會欣然宣佈,於二零一九年五月八日,本公司與認購方( 雅居樂
集團間接全資附屬公司 )訂立認購協議,據此,認購方已同意認購,
而 本 公 司 已 同 意 按 認 購 價 向 認 購 方 配 發 及 發 行 合 共 400,000,000 股 新
股份,惟須遵守認購協議所載條款及受當中所載條件規限。
認 購 股 份 數 目 相 當 於 : ( a ) 於 本 公 佈 日 期 已 發 行 股 份 總 數 的 約
6.26 % ;及(b)完成後經擴大已發行股份總數的約5.89 %( 假設自本公
佈日期起至完成日期止已發行股份總數不會發生變動,惟本公司發
行認購股份除外 )。
認購價為0.51港元,較:
(i) 股 份 於 認 購 協 議 日 期 在 聯 交 所 所 報 收 市 價 每 股 0.485 港 元 溢 價 約
5.15 %;及
(ii) 股 份 於 緊 接 認 購 協 議 日 期 前 最 後 五 (5) 個 連 續 交 易 日 在 聯 交 所 所
報平均收市價每股0.455港元溢價約12.09 %。
由於認購股份將根據一般授權發行,故認購事項毋須股東批准。本
公司將向聯交所上市委員會申請批准認購股份上市及買賣。
合作框架協議
董事會亦欣然宣佈,作為本公司成為全球領先新能源汽車解決方案
提供商的業務計劃的一部分,本公司與雅居樂地產( 雅居樂集團間接
全資附屬公司 )已於二零一九年五月八日訂立不具法律約束力的合作
框架協議,據此,預期本公司與雅居樂地產將就於中國生產、研究
及開發新能源汽車相關技術及產品進行擬議合作。
憑藉本集團於新能源汽車相關供應鏈方面的專業知識以及雅居樂地
產於中國房地產市場的網絡及經驗,預期訂約方將利用其專業知識
及資源以支持項目及於中國成功實施項目。董事會認為,擬議合作
將透過於訂約方之間創造協同效應及進一步鞏固本集團於新能源汽
車行業的根基,從而令本集團得益。

153 : GS(14)@2019-05-28 07:53:42

本公司擬進行優先永續資本證券的國際發售。
建議證券發行能否完成視乎市場狀況及投資者興趣而定。中銀國際、中信里昂
證券、香江金融、滙豐及瑞銀為建議證券發行之聯席全球協調人、聯席賬簿管
理人兼聯席牽頭經辦人。本公司有意將建議證券發行所得款項用於為若干現有
債務再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整上述計劃而重新分配所得款
項用途。
本公司將向新交所申請批准證券於新交所上市及報價。證券納入新交所正式名
單及證券於新交所報價不應被視作本公司或本公司的任何其他附屬公司或聯營
公司或證券的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達意見
或所載報告的準確性承擔任何責任。
證券概無且將不會於香港尋求上市。
154 : GS(14)@2019-05-29 00:15:38

245買3383 永續證券
基金 中國 內地 100 居樂 3383 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270403

新華文軒(0811)專區

1 : GS(14)@2010-08-21 14:46:58

新聞區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6050
2 : GS(14)@2010-08-21 14:47:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820122_C.pdf
3 : GS(14)@2010-10-27 23:29:33

http://hk.myblog.yahoo.com/Seiko-Investor/article?mid=657
文軒是本人其一愛股,息高,業務有壟斷性優勢,而且增長穩定。加上看好其整體出版供應鏈帶來的協同效益,故值得持有。

最近,市場慢慢把注意力投放到文軒之上,近月升了不少,不少股評人亦加把咀唱好。股價升,作為小股東當然高興。但另一方面卻未敢放鬆,繼續定期做功課。以下是最近的資料更新:

1.) 文軒的資產值為每股7元??!!

http://www.aastocks.com.cn/news/ ... -d466cfd30fe3.shtml

2.) 網上書店更新過,靚仔左,而且積極做緊PROMOTION~不過加埋百貨類就有D九唔搭八。

http://www.xinhuabookstore.com/

3.) 文軒於淘及QQ分店,銷售好似都OKAY...用家評語說成都的發書速度很快,整體評分不俗,但部份地方則比較慢,期望其供應鏈有所改進。

http://shop57300329.taobao.com/

http://shop.paipai.com/855000008/

4.) 它先前布局的物流中心開始全國性運作,但配送效率希望再改進~

配货时间:1—3个工作日(星期六、星期日也配送)
关于配货时间:本店隶属四川新华文轩连锁股份有限公司(四川新华书店),20万种商品近千万册,均贮存在物流中心,您的订单生成后将由专人进行配货。部分库存紧缺商品,需从零售门店调配回物流中心。因此,需要1-3天完成配货流程。

快递范围及快递方式选择:本店使用申通、圆通、cces快递(广东省)、邮政经济快递(除西藏、新疆、海南外全境),如需指定快递请在“给卖家留言”处填写快递公司名称(仅限本店合作快递)。

配送时间:快递:2-5天,以快递公司送达时间为准
      平邮:7-15天,以邮局送达时间为准

http://winshare.mall.taobao.com/view_page-1055880.htm#yunfei

5.) 文轩网 新华文轩的“第四渠道”

http://www.cptoday.com.cn/News/2010-03-15/8292.html

6.) 同漢王科技合作既電子書

http://news.chinabyte.com/86/11232086.shtml

漢王科技:

http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E ... B%E7%A7%91%E6%8A%80

7.) 2009年網上書店數據

http://baike.baidu.com/view/1842541.html?fromTaglist

8.) 新华文轩成功建立“出版—发行”产业链

http://www.openbook.com.cn/Information/2560/700_0.html

9.) 信不信由你: "四川新華文軒:力爭2014年銷售百億"....

http://122.224.221.74:82/gate/bi ... s/2010/143777.shtml

10.) 年中收購既連網遊都有....最抵死係:

"成都苍穹在线科技有限公司目前正在运营《梦幻魔兽》和《快乐神仙》两款游戏。据该公司CEO称,自上线以来《梦幻魔兽》获利400万元,此款为试水之作,未来会走向自主研发之路,将以宣扬中国传统文化为主。"

國共洗腦??!!

http://games.sdinfo.net/gz/yjzx/1057974.shtml

11.) 四川政府繼續背後支持

http://www.sc-n-tax.gov.cn/porta ... ode=001002001012%5D

12.) 新华文轩牵手四川出版集团打造出版发行一体化模式

http://www.ihangye.com/news.asp?id=1644

13.) 文軒供應鏈現況

http://www.etjbooks.com.cn/show. ... &NODEID=7&issueid=0
4 : kamfaiAthrun(1488)@2011-02-02 10:50:16

(信報新聞) 百分百擔保之風不可長  
2010-12-14  財經DNA  陳焱 百分百擔保之風不可長


今年9月才改名為現稱的新華文軒(811)上周公布擔保一宗銀行貸款,金額不多,只1.2億元人民幣,不過,陳焱對於這安排實在看得不是味兒──此風,實不可長!而且,陳焱擔心的是可一,又是否可再?

公司過去的名字為「四川新華文軒連鎖股份」,今年9月正式易名為「新華文軒出版傳媒股份」。改名後公司有什麼變化?第一件出現的事,是公司的幾名高層先後辭任或申請辭任。

本月初,公司的監事及監事會成員彭先毅、戴文已申請辭任,原因是工作變動;另外,公司的聯席公司秘書魏偉峰亦已請辭,原因是為着個人事務及發展。

上周,公司又宣布為成都一項目作銀行貸款擔保。新華文軒持該項目股權62.5%,但是擔保金額卻是百分之百而不是按比例承擔,公司的通告更清楚列明,「一般而言,銀行對上市公司的財政狀況較有信心,故成都銀行要求本公司(成都鑫匯的直接控股公司)就銀行貸款提供擔保」。

這句說話並沒有錯,銀行有此要求亦不為奇,問題是,這安排保障的是銀行,而不是新華文軒的小股東。再說,究竟負責這項目的公司成都鑫匯餘下的37.5%股份由誰持有?公司只列明,成都鑫匯餘下的33.75%股份由公司的非執董武強持有;另一名非執董趙俊懷則持1.5%。但陳焱卻不見二人承擔擔保責任。

好了,究竟該筆貸款有何用途?通告說:「以支付與本集團成都商業中心之文化城發展計劃有關的東大燈飾廣場拆遷費。文化城發展計劃為執行本集團整體業務發展戰略之開發項目」。

文化城發展計劃是什麼項目?陳焱上網查看,發現中信誠國際一份今年6月發表、有關四川發展(控股)有限責任公司的信用等級通知書顯示,文化城項目位於成都市傳統繁華商業區,淨用地面積15.79畝。

建成後將成為集時尚購物、創意展示、文化交流於一體的地標型建築,項目總投資10億元,計劃建設周期為兩年;目前已投入的金額為1.33億元。

究竟新華文軒未來還是否需要因着文化城的項目向銀行貸款?老實說,陳焱估計答案是可能性甚高,而陳焱最擔心的,是今次由新華文軒作百分百擔保的先例一開,日後這種形式的擔保會否陸續有來?

http://hk.myblog.yahoo.com/chanfire3
5 : sosogtr(3490)@2011-02-23 22:42:11

Mr. Soup,

You buying more at this price?
6 : GS(14)@2011-02-23 22:43:41

5樓提及
Mr. Soup,
You buying more at this price?

later have money will consider
7 : wilyty(1376)@2011-02-23 23:21:48

偉哥都出左手
8 : 峰(6313)@2011-02-23 23:46:37

偉哥資金多, 買貨可以分好多注, 第一注通常入得比較高
其實今日跌甚麼??全日反彈都無
9 : GS(14)@2011-02-24 07:49:23

利比亞騷亂...
10 : wilyty(1376)@2011-03-17 21:59:59

今日入左, 希望唔好搭沉 brother soup 條船smiley
11 : idsdown(1658)@2011-03-17 22:06:11

坐緊
12 : GS(14)@2011-03-17 22:09:21

一齊啦,我都是持有開半年之後,頭幾日輸

平均大約4.1多
13 : idsdown(1658)@2011-03-17 22:10:46

咁我潛得比你深D
14 : GS(14)@2011-03-17 22:15:56

我咁大個仔都未買過一隻咁大注的股票
15 : qiqi(7993)@2011-03-18 09:30:15

上月買過一點,在等機會再入點貨
16 : qiqi(7993)@2011-03-18 09:37:08

新华文轩董事会会议通告
2011年03月17日17:31财华社

  新华文轩出版传媒股份有限公司(「本公司」)董事会(「董事会」)谨此宣布,董事会会议将於二零一一年三月三十日(星期三)上午十时正於中华人民共和国(「中国」)四川省成都市顺城大街88号银河王朝大酒店举行,藉以审议及批准(其中包括)本公司及其附属公司截至二零一零年十二月三十一日止年度业绩及其发布,并考虑派发末期股息(如有)。
17 : hehehaha(4466)@2011-03-18 14:21:34

4.1左右不防一玩0.0
18 : donaldleung0804(5940)@2011-03-29 15:20:13

聽朝十點出業績牙可!?
19 : GS(14)@2011-03-29 22:16:09

18樓提及
聽朝十點出業績牙可!?


下午或晚上
20 : idsdown(1658)@2011-03-29 22:40:55

呢隻唔好燈啊, 燈左兩隻啦.smileysmiley
21 : 拔刺者(4132)@2011-03-29 23:29:04

無事的!
22 : Wilbur(1931)@2011-03-30 14:13:07

剛入10k股811精神上支持湯兄

希望唔好搭沉船...
23 : donaldleung0804(5940)@2011-03-30 14:18:40

係甘對喎!
24 : donaldleung0804(5940)@2011-03-30 14:29:47

撘沉船了!!!
25 : Wilbur(1931)@2011-03-30 14:35:02

駛唔駛即刻怒插?

10k炸喎

嚇鬼呀? smiley
26 : 峰(6313)@2011-03-30 14:36:14

唔多對辦, 有春江鴨先行動了
27 : Wilbur(1931)@2011-03-30 14:38:07

26樓提及
唔多對辦, 有春江鴨先行動了


o岩o岩開完董事會,

清潔阿姐執到份board paper?
28 : 峰(6313)@2011-03-30 14:43:45

27樓提及
26樓提及
唔多對辦, 有春江鴨先行動了
o岩o岩開完董事會, 清潔阿姐執到份board paper?


希望我估錯, 我都有貨
最近太多見光死, 實在不敢太樂觀
29 : carl_li(1524)@2011-03-30 14:54:28

按低入貨..學和黃?
30 : donaldleung0804(5940)@2011-03-30 14:57:14

200 k 行左係到任你拎!!!
31 : Wilbur(1931)@2011-03-30 15:00:10

大家諗得太多

我地繼續吹水

吹到今晚10點就知結果

跟住聽晚一齊食雞~ smiley
32 : 大劉(5965)@2011-03-30 15:08:29

緊張緊張~~~smileysmiley
33 : donaldleung0804(5940)@2011-03-30 15:48:42

唔係四點出業績咩?
34 : bluehk(1956)@2011-03-30 15:49:56

我還有一手IPO smiley
35 : donaldleung0804(5940)@2011-03-30 15:54:32

對到去4蚊牙笨!
36 : GS(14)@2011-03-30 22:08:16

我問過人,股價在業績前一日大跌,有60%機會業績是不錯的
37 : fung3010(2389)@2011-03-30 22:16:06

十點仲未出,等到發霉.......

希望計埋特別息今年派息比率>80%啦~~咁就係10厘股了~~
38 : prophet89(2253)@2011-03-30 22:24:58

36樓提及
我問過人,股價在業績前一日大跌,有60%機會業績是不錯的


誠你貴言啦, 湯兄!
39 : yiubili(1221)@2011-03-30 22:50:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103301264_C.pdf

2010 !
40 : GS(14)@2011-03-30 22:54:49

總於好番份...

其他收入及收益
政府資助 (i) 42,024 822
租金收入總額 9,187 7,479
佣金收入 31,036 26,776
持有至到期的投資收益 571 8,691
可供出售股本投資股息 37,362 15,520
超出購買聯營公司或子公司成本之部份 10,932 3,590
其他 27,299 17,703
其他收入及收益總額 158,411 80,581

(i) 政府資助分析如下:
二零一零年 二零零九年
附註 人民幣千元 人民幣千元
出版發行之政府資助 (a) 32,574 _
增值稅返還 3,690 822
其他 5,760 _
42,024 822
(a) 對於某些領域的出版物發行,公司會獲得多種形式的政府補貼。當相關的出版費用發生時,相應的政府資助被計入其他收入中,對於相關發行業務尚未執行的政府資助,會包含在合併財務狀況表的遞延收入項中被列示。


擬派末期及特別股息-每股普通股人民幣0.30元
41 : GS(14)@2011-03-30 22:58:20

下表載列本集團於本年度及二零零九年同期各業務分部之毛利及毛利率。
二零一零年 二零零九年
毛利 毛利率 毛利 毛利率
人民幣千元 % 人民幣千元 %
產品(包括分部間收益) 144,867 15.5 70,107 15.7
中盤(包括分部間收益) 345,054 16.3 201,838 11.3
徵訂 801,297 32.7 745,147 32.6
零售 136,828 24.9 134,417 26.7
其他(包括分部間收益) 7,913 17.9 4,171 25.3
分部間收益抵銷 (31,445) 不適用 44,479 不適用
1,404,514 37.7 1,200,159 37.4

剔除合併十五家出版單位二零一零年九至十二月業績的影響,該分部銷售收益較去年同期增長50.4%,原因主要由紙張銷售規模持續擴大、出版產品銷售增長以及印刷營業額增加所帶動;毛利率方面,剔除合併十五家出版單位以及紙張銷售、印刷業務的影響,較去年同期上升0.6個百分點,這主要由出版產品結構的變化所致。
42 : fung3010(2389)@2011-03-30 23:09:18

10厘股無望,但起碼接近9厘都OK啦~不過新收購業務看不出有太大影響,遲D真係要仔細再睇睇~~
43 : GS(14)@2011-03-30 23:09:50

42樓提及
10厘股無望,但起碼接近9厘都OK啦~不過新收購業務看不出有太大影響,遲D真係要仔細再睇睇~~


今年只入帳三個月
44 : kamioza(3008)@2011-03-30 23:16:03

EPS up 20% not bad to 811
its a 10-year stock
45 : wilyty(1376)@2011-03-30 23:17:40

雖然只跟 1 小注, 但重要既係 brother soup 終於歸位la

smiley
有 d 矛盾, 唔轉名要俾 10 %, 轉名沽貨又唔方便 .....
46 : fung3010(2389)@2011-03-30 23:22:05

我看到,只是想搞清楚本業狀況而已~~

但當初新業務保證利潤不少於1.28億,白痴計算法3個月就是32M。

上半年盈利1.84億,下半年扣除新業務 (上面的假設計算)就是2.24億。同2009 2H比增長約10%,預期之內~~

派息比率回落到平均的75%,但亦已對股東有交代~

整體而言沒太大驚喜,但仍滿意~
47 : idsdown(1658)@2011-03-30 23:27:51

等絴細分析
48 : GS(14)@2011-03-31 22:08:11

46樓提及
我看到,只是想搞清楚本業狀況而已~~

但當初新業務保證利潤不少於1.28億,白痴計算法3個月就是32M。

上半年盈利1.84億,下半年扣除新業務 (上面的假設計算)就是2.24億。同2009 2H比增長約10%,預期之內~~

派息比率回落到平均的75%,但亦已對股東有交代~

整體而言沒太大驚喜,但仍滿意~


下次計下拆開是點先...

如果下年上半年是2.24億,加埋6個月的9,600萬,半年3.2億,全年就6.4億,計開成75仙港幣都有..現在都是預期6倍...
49 : fung3010(2389)@2011-03-31 22:17:53

湯兄計多了一點~~6個月應該是63M~同埋#811 上半年盈利通常比下半年少10% - 20%。所以我斷估2011本業增長10%,上半年盈利2.02億+6,300萬 = 2.65億。下半年為利2.46億+6,300萬 = 3.09億。全年盈利就是5.74億。即每股盈利約60港仙。現價約6.5倍PE。保持75%派息比率,明年派息約45港仙,現價買入已是一隻10厘股了~~
50 : GS(14)@2011-03-31 22:21:47

49樓提及
湯兄計多了一點~~6個月應該是63M~同埋#811 上半年盈利通常比下半年少10% - 20%。所以我斷估2011本業增長10%,上半年盈利2.02億+6,300萬 = 2.65億。下半年為利2.46億+6,300萬 = 3.09億。全年盈利就是5.74億。即每股盈利約60港仙。現價約6.5倍PE。保持75%派息比率,明年派息約45港仙,現價買入已是一隻10厘股了~~

我想得太多了,把9個月,打成6個月,然後又未計過它上半年的盈利走勢,又誤認為股數是10億股,對不起。

P/E應該是7.6倍PE吧,我對派息不如何樂觀,保持今年此數已不錯,如果有機會,再多買一點
51 : fung3010(2389)@2011-03-31 22:26:56

沒關係~小事而已~~
對.....是7.6倍,不過還是不算貴~
52 : GS(14)@2011-03-31 22:32:04

我都覺得10倍是最基本
53 : fung3010(2389)@2011-04-02 16:05:27

從頭到尾再看了一遍年報及當初的收購公告。看似新收購公司在2010年度錄得虧損,而且銷售額亦大減。與此同時,於收購當天應收帳比2009年度大增而現金卻大減。

不知道是我理解錯還是怎樣。有點擔心,在我BLOG中有簡單計算。
54 : GS(14)@2011-04-02 16:29:13

53樓提及
從頭到尾再看了一遍年報及當初的收購公告。看似新收購公司在2010年度錄得虧損,而且銷售額亦大減。與此同時,於收購當天應收帳比2009年度大增而現金卻大減。

不知道是我理解錯還是怎樣。有點擔心,在我BLOG中有簡單計算。


不如你貼上來Realblog,用


[realblog] [/realblog]

試試看吧
55 : GS(14)@2011-04-05 14:23:48

[realblog]http://realblog.zkiz.com/fung3010/23646[/realblog]
56 : prophet89(2253)@2011-04-06 23:26:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201104061216_C.pdf

換auditor..

個人不太喜歡DTT....
57 : GS(14)@2011-04-07 07:43:25

56樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110406/LTN201104061216_C.pdf

換auditor..

個人不太喜歡DTT....


同感
58 : pars(2406)@2011-04-07 09:43:33

這隻股如果存倉起銀行,派d息係未要收10%增值稅?
59 : 雪貓(1200)@2011-04-07 12:07:44

要,因為811是國企,要交10%稅
60 : pars(2406)@2011-04-07 22:14:34

59樓提及
要,因為811是國企,要交10%稅


咁未10厘息變9厘囉,家下7厘幾未得6厘幾?
61 : GS(14)@2011-04-07 22:17:44

60樓提及
59樓提及
要,因為811是國企,要交10%稅


咁未10厘息變9厘囉,家下7厘幾未得6厘幾?


是囉,如果轉個人又失去靈活性
62 : fung3010(2389)@2011-04-07 23:33:41

自己同家人買國企股都會提出黎.....因為又唔係短炒,10%稅加加埋埋都唔少野
63 : 雪貓(1200)@2011-04-07 23:49:55

62樓提及
自己同家人買國企股都會提出黎.....因為又唔係短炒,10%稅加加埋埋都唔少野

其實我一直在想:如果我在除淨日前賣出,除了淨便買回,差價便是股息。除了早點收到股息外,只要買賣手續費不大於股息稅,應該有好處。
64 : hh0610(1603)@2011-04-08 00:13:19

羊毛出在羊身上, 個差價(含稅)會反映在差價上.
65 : 雪貓(1200)@2011-04-08 00:42:07

64樓提及
羊毛出在羊身上, 個差價(含稅)會反映在差價上.

這個我不太肯定。
例如某股現價為10元,股息1元,需交股息稅10%。除淨前為10元,除淨日為9元。
如果我是證券戶口持有,我應該收到0.9元股息;相反如果我是個人持有,我應該收到1元股息。
而除淨時是劃一由10元減至9元,所以實際差價應因持有方式而異吧。
66 : 拔刺者(4132)@2011-04-08 04:37:52

65樓提及
64樓提及
羊毛出在羊身上, 個差價(含稅)會反映在差價上.
這個我不太肯定。例如某股現價為10元,股息1元,需交股息稅10%。除淨前為10元,除淨日為9元。如果我是證券戶口持有,我應該收到0.9元股息;相反如果我是個人持有,我應該收到1元股息。而除淨時是劃一由10元減至9元,所以實際差價應因持有方式而異吧。
應該以候補形式補回以(含稅)的差價
67 : idsdown(1658)@2011-04-08 10:53:37

其實提倉個成本好似都唔低.
視乎持股數量
68 : 雪貓(1200)@2011-04-08 20:00:20

66樓提及
65樓提及
64樓提及
羊毛出在羊身上, 個差價(含稅)會反映在差價上.
這個我不太肯定。例如某股現價為10元,股息1元,需交股息稅10%。除淨前為10元,除淨日為9元。如果我是證券戶口持有,我應該收到0.9元股息;相反如果我是個人持有,我應該收到1元股息。而除淨時是劃一由10元減至9元,所以實際差價應因持有方式而異吧。
應該以候補形式補回以(含稅)的差價

還是出不了古感。
但我仍然不太明白當中"補回含稅的差價"的實際操作
69 : GS(14)@2011-04-09 11:31:50

68樓提及
66樓提及
65樓提及
64樓提及
羊毛出在羊身上, 個差價(含稅)會反映在差價上.
這個我不太肯定。例如某股現價為10元,股息1元,需交股息稅10%。除淨前為10元,除淨日為9元。如果我是證券戶口持有,我應該收到0.9元股息;相反如果我是個人持有,我應該收到1元股息。而除淨時是劃一由10元減至9元,所以實際差價應因持有方式而異吧。
應該以候補形式補回以(含稅)的差價

還是出不了古感。
但我仍然不太明白當中"補回含稅的差價"的實際操作


股價調整是減確實股息,即30仙人仔,但是市場自然會調節番稅的相差,變相把價推高...看來就沒分別了

所以先賣後買回,除了要付手續費、差價是不可免的
70 : idsdown(1658)@2011-04-09 11:37:32

69樓提及
68樓提及
66樓提及
65樓提及
64樓提及
羊毛出在羊身上, 個差價(含稅)會反映在差價上.
這個我不太肯定。例如某股現價為10元,股息1元,需交股息稅10%。除淨前為10元,除淨日為9元。如果我是證券戶口持有,我應該收到0.9元股息;相反如果我是個人持有,我應該收到1元股息。而除淨時是劃一由10元減至9元,所以實際差價應因持有方式而異吧。
應該以候補形式補回以(含稅)的差價

還是出不了古感。
但我仍然不太明白當中"補回含稅的差價"的實際操作


股價調整是減確實股息,即30仙人仔,但是市場自然會調節番稅的相差,變相把價推高...看來就沒分別了

所以先賣後買回,除了要付手續費、差價是不可免的


與其諗點樣避稅, 不如花多D時間搵第二隻好過, 又或者炒多兩轉, 可能已經返返晒D稅金有多, 畢竟依家個市唔算壞
71 : fung3010(2389)@2011-04-09 11:41:41

買賣操作做得多好傷神,又要下下睇住個市,加上我伯爺做股票經紀,提取方便快捷亦無手尾跟,所以我寧願持現貨
72 : GS(14)@2011-04-09 11:44:19

71樓提及
買賣操作做得多好傷神,又要下下睇住個市,加上我伯爺做股票經紀,提取方便快捷亦無手尾跟,所以我寧願持現貨


我都想去證券行開,但是做開的行業本身開戶口好麻煩,多一事不如少一事....

如果證券行在我附近,且換了一份不是金融業的工,我都考慮持現貨
73 : Wilbur(1931)@2011-04-09 14:01:21

72樓提及
71樓提及
買賣操作做得多好傷神,又要下下睇住個市,加上我伯爺做股票經紀,提取方便快捷亦無手尾跟,所以我寧願持現貨
我都想去證券行開,但是做開的行業本身開戶口好麻煩,多一事不如少一事.... 如果證券行在我附近,且換了一份不是金融業的工,我都考慮持現貨


我都係

想去citi開個戶口都麻麻煩煩...
74 : fung3010(2389)@2011-04-09 14:11:44

Wilbur兄都係金融界鉅子??
75 : GS(14)@2011-04-17 17:16:00

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/04/giordano-00709.html
我自己是比較喜愛811,其股息率或派息比率雖然比不上1000,但811近年業績是穩定增長,兼且上年收購後,差不多已確保今年盈利仍可以維持低雙位數增長,盈利可預示度遠高於1000。不過811自低位已反彈20%,股價可能有調整壓力,自己覺得如有機會於4.5-4.6元左右買入值博率會較高。
76 : idsdown(1658)@2011-04-17 18:17:20

75樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/04/giordano-00709.html
我自己是比較喜愛811,其股息率或派息比率雖然比不上1000,但811近年業績是穩定增長,兼且上年收購後,差不多已確保今年盈利仍可以維持低雙位數增長,盈利可預示度遠高於1000。不過811自低位已反彈20%,股價可能有調整壓力,自己覺得如有機會於4.5-4.6元左右買入值博率會較高。


4.5~4.6? 除淨之後好大機會見到, 仲有3日ja~~
77 : Wilbur(1931)@2011-04-18 09:17:24

74樓提及
Wilbur兄都係金融界鉅子??


我係一個高級文員黎o者 smiley
78 : wilyty(1376)@2011-04-18 19:23:58

頂佢既X, 全國社會保障基金理事會又減持 200k
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... AIN&lang=ZH&sa1p=3&

13/04/2011 新華文軒出版傳媒股份有限公司 - H股 全國社會保障基金理事會 103(L) 200,000(L) HKD 4.76
35,336,100(L) 7.99(L)
79 : fung3010(2389)@2011-04-18 20:03:49

其實....200K連佢本身既1%持股都無,加上佢由低位揸左咁耐上黎,減持少少套利都好正常,唔需要太驚訝既....
80 : fung3010(2389)@2011-04-18 20:07:47

77樓提及
74樓提及
Wilbur兄都係金融界鉅子??
我係一個高級文員黎o者 smiley


高級文員?? 明白明白~~

我有個FD自稱雜工,但其實佢已經係一個Department既Manager,有十幾條友跟佢搵食...smiley
81 : GS(14)@2011-04-18 22:00:38

80樓提及
77樓提及
74樓提及
Wilbur兄都係金融界鉅子??
我係一個高級文員黎o者 smiley


高級文員?? 明白明白~~

我有個FD自稱雜工,但其實佢已經係一個Department既Manager,有十幾條友跟佢搵食...smiley


高級律師
82 : donaldleung0804(5940)@2011-06-03 11:56:38

湯兄,811被人靜靜地收集中哦!各位大大補左貨未?
83 : pars(2406)@2011-06-03 12:47:20

我仲未呀,等緊458派左息先換去smiley
84 : cqb(1533)@2011-06-03 19:43:03

呢隻野總係係我無水o既時候先開車,我有水o既時候就潛水...
85 : idsdown(1658)@2011-06-03 20:29:53

84樓提及
呢隻野總係係我無水o既時候先開車,我有水o既時候就潛水...


下次無水記住係度通知下. (唔係搵生意, 無錢借)
86 : fung3010(2389)@2011-06-03 23:14:43

84樓提及
呢隻野總係係我無水o既時候先開車,我有水o既時候就潛水...


咁咪岩LOR.....佢潛水比你低吸,到你買到無哂錢就開車。簡直無得頂
87 : cqb(1533)@2011-06-03 23:23:36

86樓提及
84樓提及
呢隻野總係係我無水o既時候先開車,我有水o既時候就潛水...
咁咪岩LOR.....佢潛水比你低吸,到你買到無哂錢就開車。簡直無得頂

我唔鍾意買d未開車o既股,除非有一倍升幅,唔係輸晒時間成本.811呢d升盡咪3成左右,不過可能要磨半年,買隻883炒幾轉都可以賺到啦.
88 : GS(14)@2011-06-04 11:08:50

84樓提及
呢隻野總係係我無水o既時候先開車,我有水o既時候就潛水...


前兩日錢未到齊已經想買,點知...
89 : kamioza(3008)@2011-06-20 13:17:24

有提到811, 放在這裡適合吧?

讀書也勢利
2011年6月20日

【明報專訊】早前到上海公幹,順道往位於福州路、號稱全上海最大書店的上海書城打書釘,七層的書店,擺放寬敞,進門當眼處單是談金融風暴的書便佔了一。想找歷史學家袁偉時談近代史的書,店員告訴我沒有入貨,之後再找一些啟功先生談書法的光碟,書店亦沒有寄賣。

自從很多年前,看懂了簡體字之後,出入內地書店已是出差之餘的慣性消閒活動,感覺上,內地書的包裝愈來愈佳,書店的貨品亦愈來愈功利,近年投資氣氛旺盛,金融類新書更如雨後春筍。一些外國初版書,英文版我才剛剛聽聞,中文譯本已經出台。

上海書城 金融書籍佔多數

香港書店喜歡建立自己的流行榜,新華書店也不例外,我留意到店內中國文學排行榜佔頭位的是《蔡康永的說話之道》,蔡先生主持的電視節目《康熙來了》我也曾觀賞過數集,說是台灣高收視節目,我倒沒有留下太深印象,說蔡先生口才便給,大概也只是跟我們無電視台的陳總不相伯仲吧。蔡先生大作榮登「文學」榜之首,我真是失覺。

早些時候,有內地報道日本管理學大師大前研一在他的《低智商社會》提及他在中國旅行時,多見按摩院少見書店。中國人均每人讀書不足15分鐘,是日本的幾十分之一,結論是中國是低智商社會。

我喜歡讀閒書,但是讀書的量與智商是否有關,實在不敢妄下判斷。之前看過一份有關各地網民上網習慣的調查,內容指中國網民上網主要是消閒,外國網民卻花更多時間在找資料。國家發展快、壓力大,人間種種不如意,同胞上網舒展一下大腦,我實不敢苛責。

新華書店是中共祖宗企業,最先在延安起家,書店的招牌是毛澤東的題字。作為老牌國企,我倒很有興趣知道它的經營狀。

網上書店賺錢關鍵 送貨低成本高效率

說到經營書店的商機,亞馬遜是全球最成功的網上書店,16年前創立之際,正值世紀初的互聯網熱潮。其商業模式是很多人模仿和研究的對象。最近看了幾個網上B2C的商業計劃書,發現一個成功的網上書店除了在線上吸引顧客之外,如何在線下低成本高效率地將貨品送到顧客手中,往往是賺不賺錢的關鍵,行內人叫這作fufillment。

以台灣最大的網上書店「博客來」為例,它的大股東是擁有7-11連鎖店的統一超商(2912 .TT)。7-11的店點再加上網上的購書門戶,令「博客來」穩執台灣網上書店的牛耳。年初,中國當當網(DANG US NYSE)上市製造了過百倍市盈率的傳奇,雖然公司整體仍在虧蝕中,繼人人(RENN US NYSE)、當當網和優酷(YOKU US NYSE)相繼締造夢幻市盈率,有人擔憂另一波的科網泡沫正在醞釀中。我的看法是互聯網在中國這個幅員廣闊、交通費相對昂貴、消費者時間成本偏低的市場,已經不再是一概念,而是經過認證的商業模式,然而,魔鬼在執行之中,如何將顧客群衍化成利潤,是成與敗的關鍵。

作者為思博資本亞太區總裁及高級合伙人

(water.cheung@stormharbour.com),舊作見wing2009.com

撰文:張宗永
90 : Wilbur(1931)@2011-06-24 16:42:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110624/LTN20110624166_C.pdf

今朝睇報紙,傻強又話10%既?

真係越搞越亂...
91 : GS(14)@2011-06-25 11:03:41

90樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110624/LTN20110624166_C.pdf

今朝睇報紙,傻強又話10%既?

真係越搞越亂...



人是20%,銀行/證券行10%
92 : GS(14)@2011-06-25 11:03:50

他都話傾緊
93 : donaldleung0804(5940)@2011-07-19 16:15:19

今日見到4.1 忍唔住買左 10k 擺係倉!
94 : GS(14)@2011-07-19 22:47:20

我聽日加
95 : idsdown(1658)@2011-07-19 22:51:04

咁你無機啦, 大把人睇住, 實彈左上去都得
96 : idsdown(1658)@2011-07-19 22:54:09

派送日: 25/07/2011

好野, 下星期一有錢收嚕
97 : greatsoup38(830)@2011-07-30 20:56:13

最後上星期4.1 一舉掃了1個價買了幾手
98 : idsdown(1658)@2011-07-30 22:22:27

仲以為你4.09吃左添.

都係等下先
99 : greatsoup38(830)@2011-07-31 10:24:43

98樓提及
仲以為你4.09吃左添.

都係等下先


買到30%啦,唔買啦
100 : 雪貓(1200)@2011-08-04 18:43:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110803275_C.pdf

建議選舉董事及監事
新華文軒出版傳媒股份有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)欣然宣佈,第三
屆董事會將由9名本公司董事(「董事」)組成,其中包括3名執行董事、3名非執行
董事及3名獨立非執行董事,而本公司第三屆監事會(「監事會」)將由9名本公司監
事(「監事」)組成,其中包括4名本公司股東(「股東」)代表監事、2名獨立監事及
3名本公司職工代表監事。
根據本公司之公司章程(「公司章程」)及中國法律,各董事及監事之任期將由其獲
委任之日起至有關屆別董事會及監事會任期屆滿止。因此,第二屆董事及監事各
自之任期將於二零一一年七月屆滿。於有關屆別董事會及監事會任期屆滿後,所
有退任董事及監事如符合資格可於即將於二零一一年九月下旬或前後舉行之臨時
股東大會(「臨時股東大會」)膺選連任。
101 : greatsoup38(830)@2011-08-04 21:01:24

不過呢個價又想加多D...心思思
102 : gundamlotte(13580)@2011-08-04 21:17:28

101樓提及
不過呢個價又想加多D...心思思

湯兄,買太多了,已經有30%,還要買?風險太高了......
103 : greatsoup38(830)@2011-08-04 21:58:07

所以都兩難
104 : idsdown(1658)@2011-08-04 22:13:33

30%真係好高, 搵過第隻啦
雖然我都仲未出手
105 : GS(14)@2011-08-04 22:18:35

金利來都唔錯,萬華、經濟日報都好好,1098又有些問題,但我認為隻野好硬..
106 : idsdown(1658)@2011-08-04 22:29:07

金利來等極都未到價
經濟日報升左唔少
萬華唔識, 好少成交咁
107 : GS(14)@2011-08-04 22:52:58

經濟日報個圖靚到絕
108 : idsdown(1658)@2011-08-05 19:25:16

今日接左飛刀
109 : cqb(1533)@2011-08-06 01:55:49

108樓提及
今日接左飛刀

勇~基本面雖然無問題,但圖真係太樣衰,而且長期弱勢,恐怕未見底.
110 : pcp7838(1616)@2011-08-06 02:55:16

107樓提及
經濟日報個圖靚到絕


我都有諗過,但晴報投資同競爭唔少喎,下次業績未必靚.

想當初 Take Me Home 理應頭啖湯,但到喉唔到肺,結果大好先機拱手相讓.
111 : GS(14)@2011-08-06 13:59:34

109樓提及
108樓提及
今日接左飛刀

勇~基本面雖然無問題,但圖真係太樣衰,而且長期弱勢,恐怕未見底.


我驚呢樣
112 : GS(14)@2011-08-06 13:59:49

聽講晴報投資其實好細
113 : idsdown(1658)@2011-08-06 14:09:02

依家又多左個爽報
114 : GS(14)@2011-08-06 14:09:20

113樓提及
依家又多左個爽報


人地100萬份hehe
115 : idsdown(1658)@2011-08-06 14:10:04

咁要睇肥佬黎想點啦
116 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-25 21:43:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825768_C.pdf
2011年中期業績公告
117 : GS(14)@2011-08-25 22:06:40

購買四川省出版集團導致政府資助金額劇增,實肉盈利大降5,900萬,至9,000萬...現金大約5億人仔,大約55仙現金

其他收入及收益
政府資助 53,483 3,095
租金收入總額 4,536 4,850
佣金收入 12,370 9,825
可供出售股本投資股息 18,232 9,354
其他 23,837 6,436
其他收入及收益總額 112,458 33,560

....

根據中國增值稅稅收優惠政策,本集團縣級(包括縣級城市)及以下之發行網點,於
2009年至2010年就於當地銷售出版物獲豁免繳納增值稅。鑒於該項優惠政策已於2010年
12月31日到期,且有關增值稅優惠政策的新文件尚未出台,本集團現按照不繼續享受增
值稅免徵優惠政策向主管稅局申報納稅及會計核算。但本集團認為也不排除國家為了進
一步促進文化產業發展出台新的稅收優惠政策,而本集團將繼續享受的可能。若本集團
繼續享受該項優惠政策,本期間,本集團的銷售收入及溢利將分別增加約人民幣9,800萬
元及人民幣2,800萬元。

...
徵訂
本集團徵訂分部涵蓋對教材和助學類讀物銷售,以及「優課」數字教室的推廣。雖然受
四川省學生人數持續減少以及教材循環使用政策影響,本期間義務教育階段教材銷售持
續下滑,但本集團利用渠道優勢進一步加強對助學類讀物的營銷,使本集團助學類讀物
銷售持續增長;受四川省高中課程改革政策影響,高中教材銷售在本期間有一定增長;
同時,本公司對中小學教育信息化服務初見成效,也帶動了本分部銷售的增長。
本期間,徵訂分部實現銷售收益人民幣11.1億元,與去年同期持平。剔除2010年上半年
增值稅免稅因素的影響,徵訂分部實現銷售收益較去年同期增長7.7%。
本期間,該分部毛利率32.7%,與去年同期基本持平。
零售
本集團零售分部涵蓋門店零售業務、團購業務及館配業務等。本期間,雖然中國圖書零
售受網絡書店及數字出版等衝擊,本集團採取完善賣場功能、豐富聯營商品品種、開展
渠道增值業務等措施,以促進門店零售業務圖書的銷售。
本期間,零售分部實現銷售收益人民幣2.05億元,較去年同期下降19.5%,主要因為本
集團本年的館配業務銷售集中在下半年。本集團預期2011年的館配業務銷售收益將比
2010年有較大增長。
本期間,該分部毛利率由去年同期的25.3%上升至本期間的29.2%,主要是去年館配業務
商品銷售的毛利率較零售業務商品銷售的毛利率低。

...
未來展望
在國家大力推動文化產業發展和行業競爭不斷加劇的背景下,本集團將把握機遇,迎接
挑戰,不斷提升自身盈利能力和持續發展能力,積極發展傳媒、文化教育及相關業務。
為此,本集團一方面將繼續推進出版發行業務整合,不斷提高出版發行一體化運營和管
理的能力,推動「新華文軒出版傳媒創意中心」(暫定名)的建設,促進本集團出版創意
研發能力的提升,更好地實現整合效應;另一方面,結合本集團數字出版戰略規劃,繼
續推進本集團電子商務和數字出版平台建設;此外,為進一步提升本集團物流配送能
力,積極推動「西部文化商品物流配送中心」項目建設。
118 : GS(14)@2011-08-25 22:06:57

賣掉算不算好事呢,睇來聽日又要洗過
119 : dennis001(8614)@2011-08-27 21:17:06

118樓提及
賣掉算不算好事呢,睇來聽日又要洗過


湯財業績前已賣左?

睇來811經營同財務都差左,下半年有點令人擔心
120 : GS(14)@2011-08-27 21:22:46

我在Blog講了啦
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/26824

我都擔心
121 : GS(14)@2011-10-04 21:52:31



又破埋3蚊,見2.5了
122 : siuman1986(6109)@2011-10-06 23:25:38

呢隻都係觀察名單之一,但唔知前景如何。
比佢現金少債高息吸引,等跌深D提高個margin of safety~
123 : GS(14)@2011-10-07 21:12:17

過兩年有可能唔得
124 : idsdown(1658)@2011-10-15 23:58:13

呢單新聞似利好喎


http://news.163.com/11/1015/00/7GC8FU3600014JB6.html

十七届六中全会今起召开 聚焦文化体制改革

9月2日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛等观看话剧《郭明义》。这是演出前,胡锦涛总书记等中央领导同志亲切接见剧组主创人员。新华社发

中新网10月15日电 中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议今日起至18日在北京召开。此次会议将审议有关深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣的文件。分析指出,这是自2007年十七大以来,中共首次将“文化命题”作为中央全会的议题;也是继1996年十四届六中全会讨论思想道德和文化建设问题之后,中共决策层再一次集中探讨文化课题,其战略部署和政治意义备受关注。

中央政治局会议研究文化体制改革

9月26日举行的中共中央政治局会议,讨论了十七届五中全会以来中央政治局的工作,研究了深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣等相关问题。中共中央政治局听取了《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》稿在党内外一定范围征求意见的情况报告,决定根据这次会议讨论的意见进行修改后将文件稿提请十七届六中全会审议。

中央政治局会议指出,当今世界正处在大发展大变革大调整时期,当代中国进入了全面建设小康社会的关键时期和深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期,文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素、越来越成为经济社会发展的重要支撑,丰富精神文化生活越来越成为全国人民的热切愿望。

会议强调,深化文化体制改革,推动社会主义文化大发展大繁荣,必须坚持社会主义先进文化前进方向,以建设社会主义核心价值体系为根本任务,以满足人民精神文化需求为出发点和落脚点,以改革创新为动力,发展面向现代化、面向世界、面向未来的,民族的,科学的,大众的社会主义文化,培养高度的文化自觉和文化自信,提高全民族文明素质,增强国家文化软实力,弘扬中华文化,努力建设社会主义文化强国。

高层为文化体制改革“吹风鼓劲”

近期,中共高层不断为文化体制改革“吹风鼓劲”。7月1日,在庆祝中国共产党成立90周年大会上,中共中央总书记胡锦涛发表讲话时强调,要加快文化体制改革,加快构建公共文化服务体系,加快发展文化事业和文化产业。要着眼于推动中华文化走向世界,形成与中国国际地位相对称的文化软实力,提高中华文化国际影响力。

9月初,胡锦涛在北京观看了讲述一位公路管理员爱岗敬业故事的话剧《郭明义》,勉励文艺工作者创作更多优秀作品,为繁荣发展社会主义先进文化作出更大贡献。

中共中央政治局常委李长春则在近期先后赴吉林、北京等地考察文化传媒发展等事宜。在日前举行的全国道德模范座谈会上,中共中央政治局常委李长春直指“见利忘义、诚信缺失等道德失范现象时有发生,封建迷信、黄赌毒等社会丑恶现象沉渣泛起”。李长春说,即将召开的十七届六中全会,将对加强社会主义思想道德建设提出新的任务要求。

《人民日报》、新华社等官方媒体近日亦频频发表长篇论述,呼吁增强公共文化服务,加快文化体制改革。

专家指出,中央对文化建设的高度重视和关注,高层在文化理论创新与实践方面,正逐渐走向成熟,相关的能力建设正在稳步提升。

寻求破解文化问题的政治路径

从十二大到十四大的历次党代会召开的十五年间,中央反复重申了社会主义精神文明建设的重要意义和重要内容,将文化建设视作精神文明建设的一个重要方面来抓。

十四届六中全会提出,要积极发展社会主义文化事业,满足人民群众日益增长的精神文化需求;积极培育和完善文化市场,一手抓繁荣,一手抓管理;深化文化体制改革,增强文化事业的活力。十五大明确提出,文化是综合国力的重要标志。在这一时期,中央已对文化与综合国力的关系、文化与政治、经济的相对独立关系,有了较为清醒的认识。

十六大确立了小康社会的文化发展目标。十六大报告阐明了“文化建设和文化体制改革”的具体任务。十六大以来,中国文化体制改革部署启动、全面展开、深化攻坚。经过8年的探索实践,全党全社会已经形成这样的共识:文化体制改革,是解放和发展文化生产力的根本途径,是促进社会主义文化大发展大繁荣的强大动力,是推动经济社会发展的新引擎。

进入新的发展阶段,中央从战略高度深刻认识文化的重要地位和作用,在十七大报告、“十二五”规划中都以专门章节对文化领域的发展和改革作出重大决策和全面部署,不断深入推进文化体制改革,促进文化事业全面繁荣和文化产业快速发展,社会主义文化大发展大繁荣局面正在逐步形成。

专家指出,中共十七届六中全会就是要寻求一条解决文化问题的政治路径,融合多元文明,实现“先进文化的中国化”,同时通过百家争鸣、百花齐放,发扬传统精神,凝聚文化共识。

据分析,提交此次会议审议的《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》一稿,料将在精神导向、体制改革、政策措施等多个层面作出重要安排,注重培育主流文化,重振国民精神,部署“文化兴国”战略。(完)
125 : hsts(1521)@2011-10-16 09:29:28

睇吓先, 依個政策佢未必會受惠...
126 : idsdown(1658)@2011-10-16 12:21:35

125樓提及
睇吓先, 依個政策佢未必會受惠...


等多兩日, 開完會就知
127 : GS(14)@2011-10-16 15:48:42

我未買番的
128 : 摘星(6904)@2012-01-16 11:31:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120113486_C.pdf

關連交易
有關海南創享33.8%股權之出售計劃

-關本公司以人民幣3,380,000元(相等
於約4,157,400港元)之代價向四川新華發行集團出售標的股權(即海南創享之
33.8%股權)之出售計劃。

-海南創享乃於中國註冊成立之有限責任公司,主要從事實業投資、旅遊、傳媒及
娛樂業投資、貿易及展覽、房地產開發、酒店投資及經營等。
3
於本公告日期,海南創享分別由本公司、海南出版社(本公司之共同控制實體)及
四川出版集團擁有33.8%、32.4%及33.8%股權。

-於二零一一年六月三十日之淨資產賬面值人民幣1,539,904元
於二零一一年六月三十日之淨資產評估值人民幣1,454,000元
截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目前
 之淨利潤╱(淨虧損)(經審核)
人民幣(8,067,318)元
截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後
 之淨利潤╱(淨虧損)(經審核)
人民幣(8,313,318)元
截至二零一一年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目前
 之淨利潤╱(淨虧損)(未經審核)
人民幣(1,139,427)元
截至二零一一年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後
 之淨利潤╱(淨虧損)(未經審核)
129 : GS(14)@2012-01-16 23:20:22

128樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0113/LTN20120113486_C.pdf

關連交易
有關海南創享33.8%股權之出售計劃

-關本公司以人民幣3,380,000元(相等
於約4,157,400港元)之代價向四川新華發行集團出售標的股權(即海南創享之
33.8%股權)之出售計劃。

-海南創享乃於中國註冊成立之有限責任公司,主要從事實業投資、旅遊、傳媒及
娛樂業投資、貿易及展覽、房地產開發、酒店投資及經營等。
3
於本公告日期,海南創享分別由本公司、海南出版社(本公司之共同控制實體)及
四川出版集團擁有33.8%、32.4%及33.8%股權。

-於二零一一年六月三十日之淨資產賬面值人民幣1,539,904元
於二零一一年六月三十日之淨資產評估值人民幣1,454,000元
截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目前
 之淨利潤╱(淨虧損)(經審核)
人民幣(8,067,318)元
截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後
 之淨利潤╱(淨虧損)(經審核)
人民幣(8,313,318)元
截至二零一一年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目前
 之淨利潤╱(淨虧損)(未經審核)
人民幣(1,139,427)元
截至二零一一年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後
 之淨利潤╱(淨虧損)(未經審核)



看來想做基金股
130 : siuman1986(6109)@2012-01-17 09:33:17

129樓提及
128樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0113/LTN20120113486_C.pdf

關連交易
有關海南創享33.8%股權之出售計劃

-關本公司以人民幣3,380,000元(相等
於約4,157,400港元)之代價向四川新華發行集團出售標的股權(即海南創享之
33.8%股權)之出售計劃。

-海南創享乃於中國註冊成立之有限責任公司,主要從事實業投資、旅遊、傳媒及
娛樂業投資、貿易及展覽、房地產開發、酒店投資及經營等。
3
於本公告日期,海南創享分別由本公司、海南出版社(本公司之共同控制實體)及
四川出版集團擁有33.8%、32.4%及33.8%股權。

-於二零一一年六月三十日之淨資產賬面值人民幣1,539,904元
於二零一一年六月三十日之淨資產評估值人民幣1,454,000元
截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目前
 之淨利潤╱(淨虧損)(經審核)
人民幣(8,067,318)元
截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後
 之淨利潤╱(淨虧損)(經審核)
人民幣(8,313,318)元
截至二零一一年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目前
 之淨利潤╱(淨虧損)(未經審核)
人民幣(1,139,427)元
截至二零一一年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後
 之淨利潤╱(淨虧損)(未經審核)



看來想做基金股


呢單買賣涉資唔多,無乜特別振奮作用呢~
131 : GS(14)@2012-01-18 22:37:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120118668_C.pdf
都做好多清理
132 : 游浪潮(3792)@2012-02-17 21:56:11

繼續清理

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120217411_C.pdf

出售文軒物流之51%股權

代價為人民幣24,676,100元(相等於約30,351,603港元)

買家華盛,華盛集團持有文軒物流49%股權,為文軒物流之主要股東

下文載列根據中國會計準則編製之文軒物流之基礎財務資料:

於二零一一年六月三十日之淨資產評估值為 48,385,000 人仔,51% = 24,676,350 元人仔,貼價

截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後之淨利潤╱(淨虧損)(經審核) -606,000 人仔,即每個月蝕 5 皮左右
133 : siuman1986(6109)@2012-02-17 22:03:16

132樓提及
繼續清理

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120217411_C.pdf

出售文軒物流之51%股權

代價為人民幣24,676,100元(相等於約30,351,603港元)

買家華盛,華盛集團持有文軒物流49%股權,為文軒物流之主要股東

下文載列根據中國會計準則編製之文軒物流之基礎財務資料:

於二零一一年六月三十日之淨資產評估值為 48,385,000 人仔,51% = 24,676,350 元人仔,貼價

截至二零一零年十二月三十一日止年度除稅及非經常項目後之淨利潤╱(淨虧損)(經審核) -606,000 人仔,即每個月蝕 5 皮左右


無睇一輪,隻野單邊升左好多。
不過仍未到4蚊,我諗重有得行一陣。
134 : dennis001(8614)@2012-02-24 22:36:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120224511_C.pdf

繼續清理....

究竟係咪執乾淨,準備轉型......
135 : GS(14)@2012-02-24 22:37:51

134樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0224/LTN20120224511_C.pdf

繼續清理....

究竟係咪執乾淨,準備轉型......

進行該等出售事項之原因
為整合本集團之業務資源,使本集團更能專注發展其主營業務,以實現本公司建設中國一流文化傳媒集團之發展戰略,本公司決定出售該等標的股權。同時,考慮到本集團在文化教育領域擁有一定的業務資源基礎,本公司決定保留文軒幼教之34%股權及其相對控制權,以實現本集團在文化教育領域的業務協同效應。

董事認為,本公司可將該等出售事項所得款項用於本公司未來業務的發展經營,及投資於其他具良好增長前景的主營業務,藉以增強本公司的競爭力,及促進本集團的持續發展。
136 : Wilbur(1931)@2012-03-01 11:03:51

揸左1年,收埋黎緊次派息

老點老婆買d蟹貨應該可以返家鄉...
137 : pars(2406)@2012-03-01 12:22:31

開一通時買左少量,之後股價一路插水唔敢添飲,只賺微利...smiley
138 : idsdown(1658)@2012-03-01 18:45:25

136樓提及
揸左1年,收埋黎緊次派息

老點老婆買d蟹貨應該可以返家鄉...


希望佢今次都係派高息啦smiley
139 : GS(14)@2012-03-01 20:50:29

136樓提及
揸左1年,收埋黎緊次派息

老點老婆買d蟹貨應該可以返家鄉...


我得1千股實股(上年唔知點解落錯盤賣剩的,之後提倉),睇下點
140 : idsdown(1658)@2012-03-01 20:58:20

139樓提及
136樓提及
揸左1年,收埋黎緊次派息

老點老婆買d蟹貨應該可以返家鄉...


我得1千股實股(上年唔知點解落錯盤賣剩的,之後提倉),睇下點


純計個息跌到得6厘的話, 個價要去到成6蚊
141 : GS(14)@2012-03-01 20:59:03

想買番又好唔抵畀番多一成幾...唉
142 : traveller(1405)@2012-03-05 18:55:18

Suddenly 811 is hot in iMoney. In general, it should be followed by deal/story.
143 : 游浪潮(3792)@2012-03-05 19:14:54

從其過往動作,有大整合多
144 : siuman1986(6109)@2012-03-05 20:44:08

141樓提及
想買番又好唔抵畀番多一成幾...唉


其實我睇嗰時都差唔多價錢,嗰時已想買,不過放低左一排無左件事,跌下跌到10厘(重要係計埋大陸息稅),都忘記得一乾二淨^^""
而家又還原基本步
145 : dennis001(8614)@2012-03-05 22:02:05

又一隻升勢凌厲啦.....救命呀....
146 : GS(14)@2012-03-05 22:41:03

142樓提及
Suddenly 811 is hot in iMoney. In general, it should be followed by deal/story.




應該估計都是,加埋財演好大機會是
147 : idsdown(1658)@2012-03-05 22:45:12

財演點講?
唔咁快諗定逃亡路線呱smiley
148 : gundamlotte(13580)@2012-03-05 23:40:07

147樓提及
財演點講?
唔咁快諗定逃亡路線呱smiley

現價好超買啵,都係有貨好閃啦
149 : GS(14)@2012-03-05 23:44:00

http://space.wolun.com.cn/31901/blog/41566.html
新華文軒主業是非常簡單的教材出版征訂,市場、毛利率、現金流非常穩定,很有公用股的特點,每年盈利沒有大的驚喜,分紅異常慷慨。其股價波動較小,是非常好的收息股。我就把它作為壓倉貨,2009年買入後從未減過倉,去年市場狂瀉時又增了一倍的倉,現在想想有點可笑,不去增那些跌了百分之七八十的龍頭股,卻增了這樣一個沒跌太多的不起眼的股票,估計當時還是太謹慎保守吧。

  年初以來,新華文軒頻頻處理手頭的非主業資產,什麼物流、房地產、幼教等統統出售,引來市場聯想,猜想新華文軒有意在為內地上市做準備,畢竟內地文化傳媒概念正熱,證監會也表態支持文化產業相關公司上市融資,而香港市場對新華文軒並不感冒,今年以來依然表現病懨懨。由於公司並沒有出面正式表態意欲A股上市,單純從近期的資產出售來看,似乎新華文軒意在整合資源,說A股上市仍早。新華文軒是否真有A股上市跡象,且聽我細細道來。

  根據年報顯示,新華文軒2010年底擁有控股子公司34家,聯營公司7家。其中25家是2010年新增的,可以說新華文軒的不務正業也是從2010年開始的,除去收購母公司15家全資子公司均為出版發行相關公司外,新成立或投資了10家公司,包括7家控股子公司和3家聯營公司,經營內容遍及房地產、實業投資、藝術品投資、物流、電子商務、幼教等不一而足,基本跟文化扯不上什麼邊,現在看來,公司經過1年多的折騰,基本把當年的思路又全否定了,發展思路又回歸到純文化產業上。目前公告要出售股權的5家公司全是2010年成立的,包括悉售1家房地產公司、1家物流公司、1家掛羊頭賣狗肉的海南創亨文化發展公司(主營實業和房地產投資),部分出售股權1家實業公司和1家幼教公司,2公司出售部分股權後均剩餘34%股權。這些公司業務佔新華文軒業務比重極小,且剛起步都處於虧損,應該說出售是非常好的選擇,雖然這一來一回的折騰不僅牽扯了精力,而且會有一定的損失,但總歸是皮肉傷沒傷到筋骨,仍值得慶幸。如果猜測沒錯的話,這一輪資產處置仍未結束,最少仍有一家巴中蜀東房地產公司需要出售,但關鍵是有沒有合適的潛在買家。

  在管理層沒有變動的情況下,經營思路在1年多的時間裡發生如此巨大的變化,是非常罕見的,應該是有一些外力產生了重要的推動作用,個人感覺應該是十二五規劃發展文化產業確定後,文化產業的一系列利好促使管理層改弦易張,集中人財物力於自己的優勢行業,借政策謀求二次發展。但單純為發展主業仍難圓其說,畢竟在國企,即便一些分、子公司虧損,也很少採用出售的處置手段,這種短時間內集中出售資產應該還有別的更直接的因素,合理的解釋當然是A股上市,別的不說,單是在房地產持續調控的大環境下,新華文軒旗下的房地產資產絕對是A股上市過程中的負資產,因此摘除房地產資產對A股上市至關重要,如果新華文軒在近期將另一塊房地產資產「巴中蜀東房地產公司」出售的話,那麼基本可以肯定是在為A股上市鋪路。

  老實說,即便不是為了上市,我也非常支持把這些論七八糟的公司剝離出去,這些公司不僅與新華文軒主業不搭邊,而且行業跨度極大,我在看2010年年報時就擔心,這麼一個國企,如此多頭出擊,人才體系如何建立,管理怎麼才能跟得上,尤其像房地產和物流這麼專業的領域,運營起來談何容易。從報表反映來看,這些公司也確實不怎麼樣,基本都是在虧損,不如一賣了之。

  以上均為個人猜想,歡迎拍磚。
150 : idsdown(1658)@2012-03-06 08:23:40

148樓提及
147樓提及
財演點講?
唔咁快諗定逃亡路線呱smiley

現價好超買啵,都係有貨好閃啦


8.5~9厘息, 超買都坐陣先啦
151 : pars(2406)@2012-03-06 09:32:59

話之佢,跌破4蚊先賣
152 : siuman1986(6109)@2012-03-06 10:10:49

151樓提及
話之佢,跌破4蚊先賣


同意~
重要之前咁抵買無左件事,佢唔回返一截幾大都唔買住~
153 : gundamlotte(13580)@2012-03-06 10:49:31

152樓提及
151樓提及
話之佢,跌破4蚊先賣


同意~
重要之前咁抵買無左件事,佢唔回返一截幾大都唔買住~

到佢跌返一大截的時候,你就唔想買佢,會買其他
154 : pars(2406)@2012-03-06 11:36:37

其實小弟有貨,我係話唔理佢股價,只要唔跌破4蚊都唔會賣。
155 : GS(14)@2012-03-06 21:58:45

152樓提及
151樓提及
話之佢,跌破4蚊先賣


同意~
重要之前咁抵買無左件事,佢唔回返一截幾大都唔買住~


我唔會考慮賣囉,橫掂一手就收息
156 : siuman1986(6109)@2012-03-06 22:53:48

154樓提及
其實小弟有貨,我係話唔理佢股價,只要唔跌破4蚊都唔會賣。


誤解左你意思添 haha~
157 : david395(4434)@2012-03-08 09:13:31

新華文軒有守有攻
12年3月7日
市況有點逆轉,但筆者認為無需要太悲觀,短炒數週計,甚至應該開始儲下貨,可選防守性高的股份,例口新華文軒(811)。

集團是四川省最大的圖書零售,有零售門市超過200家。原先筆者想研究此股,是因為去年紙漿價格下跌,會否對此出版及經營圖書的企業有利呢?一做功課即時發現想法錯晒,但又很開心,因為原來集團最主要是向學校及學生發行教材及助學類讀物為主導,此部份佔營業額64.6%,本來疲倦的身驅即時回復能量,因為這部份完全不會受到經濟因素影響地平穏,俗言話自己唔話,子女都要返學讀書同補習,試問這部份業績甚會倒退呢?

集團其他業績包括出版物的1)編輯及出版、印制及紙張貿易,佔集團14.8%;2)統一採購與配送,即向出版商及產品分部大批購入出版物,並轉售予圖書批發商,此部份佔6%;3)圖書及影音產品的零售,此部份佔11.9%,及其他。

原本平平無奇地平穏,毛利率長期都維持於37.3%左右,而相信可以一直維持於37.3%是因為其行業以教科書為主,議價甚至加價的能力甚強(大家參照香港的教科書就知啦),所以可以將成本轉嫁,此類股份正是‘雖無大增長,但平穏到好爽’的狀態,未自是很亮的點,細看之下,集團2010年合併了15間上游業務為主的出版單位,令集團的毛利率由37.3%提升至40.86%,別少看這3個百分點,初步推算足以影響1.16億元人民幣的毛利!

那麼使這本來平穏慢增長的公司,每股盈利即時提高了,無編幅詳談內容,據筆者估計集團2011年的每股盈利約0.4288人民幣,以每股4.08元計算預測PE7.73倍,在突然有所增長時這個算是偏低水平,在此市況,9.5-10PE是合理!

*筆者資產管理客戶持有新華文軒,並隨時買入及/或沽出。

http://www.quamnet.com/newscolum ... O&articleId=2197817
158 : GS(14)@2012-03-08 22:09:20

又睇少隻暫時
159 : ironforge(21491)@2012-03-23 23:11:08

等左成晚收工都未出業績.又要等星期日晚了..
160 : GS(14)@2012-03-23 23:59:01

得一手哈哈
161 : 游浪潮(3792)@2012-03-24 09:18:03

158樓提及
又睇少隻暫時


呢條友寫確係要睇少一隻

小弟還是那句,單做這生意太微利﹗

不像香港,國內對教科書的價格管制很強﹗
162 : Wilbur(1931)@2012-03-24 10:03:42

份業績係咪用人手由四川運落黎? smiley
163 : 如詩之山(2344)@2012-03-24 11:59:23

161樓提及
158樓提及
又睇少隻暫時


呢條友寫確係要睇少一隻

小弟還是那句,單做這生意太微利﹗

不像香港,國內對教科書的價格管制很強﹗


唔好呀, 小弟重貨smiley
164 : GS(14)@2012-03-24 13:13:13

162樓提及
份業績係咪用人手由四川運落黎? smiley


可能出了少少咁多的問題,上一年都無咁遲,又可能四川網路近來受到不明的影響慢了....smileysmiley
165 : siuman1986(6109)@2012-03-24 14:22:52

164樓提及
162樓提及
份業績係咪用人手由四川運落黎? smiley


可能出了少少咁多的問題,上一年都無咁遲,又可能四川網路近來受到不明的影響慢了....smileysmiley


食飯時間短左嘅影響 XD (乜都入晒佢數 XD)
166 : GS(14)@2012-03-24 14:27:30

165樓提及
164樓提及
162樓提及
份業績係咪用人手由四川運落黎? smiley


可能出了少少咁多的問題,上一年都無咁遲,又可能四川網路近來受到不明的影響慢了....smileysmiley


食飯時間短左嘅影響 XD (乜都入晒佢數 XD)


他XDXD都慢了手腳smileysmileysmileysmiley
167 : GS(14)@2012-03-25 18:33:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120325069_C.pdf
截至2011年12月31日止年度業績公告
168 : GS(14)@2012-03-25 18:34:15

扣除其他收益持平,每股約賺32仙
169 : GS(14)@2012-03-25 18:35:25

淨可變現資產約2.2元
170 : GS(14)@2012-03-25 18:36:18

6. 其他收入及收益
2011年2010年
人民幣千元人民幣千元
政府資助(i) 68,531 42,024
租金收入總額14,219 9,187
佣金收入33,015 31,036
短期投資收益1,444 571
可供出售股本投資股息
 上市股本投資6,232 4,362
 非上市股本投資38,000 33,000
業務合併確認的議價收購的收益– 10,932
其他69,034 27,299
230,475 158,411

附註:
(i) 政府資助分析如下:
2011年2010年
人民幣千元人民幣千元
出版發行之政府資助(a) 14,918 32,574
增值稅返還(b) 50,884 3,690
其他2,729 5,760
68,531 42,024
171 : GS(14)@2012-03-25 18:36:37

董事已建議派發截至2011年12月31日止年度末期及特別股息合共為人民幣340,539,000
元,相當於每股人民幣0.30元(截至2010年12月31日止年度末期及特別股息合共為人民幣
340,539,000元,相當於每股人民幣0.30元)。本年度擬派股息須待股東在股東週年大會批
准。
172 : GS(14)@2012-03-25 18:37:54

為整合本集團業務資源,專注於發展主營業務,本公司按照中國有關國有產權轉
讓的有關法律法規,啟動了多項股權資產的出售計劃。截至本公告日期,本公司
出售四川文軒物流有限公司51%股權、四川文軒置業有限公司51%股權、四川文
軒幼兒教育管理有限公司17%股權及成都鑫匯實業有限公司28.5%股權事項已獲
董事會批准,且均已獲得四川省國資委及╱ 或其他法定授權機構的批准及╱ 或備
案,並通過公開掛牌程序售出,而各自之掛牌底價均參考(其中包括)由中國合資
格獨立評估機構作出的有關該等公司的淨資產評估值釐定。成都華盛通過公開掛
牌程序贏得上述股權之購買權並與本公司分別簽訂協議。此外,本公司擬將海南
創享文化發展有限公司33.8%股權轉讓予四川新華發行集團有限公司,有關股權
轉讓計劃已獲董事會批准,現正在等待四川省國資委及╱ 或其他法定授權機構批
准。有關上述出售股權之詳情請參閱本公司分別於2012年1月13日、2012年1月18
日、2012年2月17日、2012年2月24日及2012年3月23日發佈的公告。
除上述披露外,本公司於本年度內並無其他對外重大收購及出售。
未來展望
在國家深入推進文化體制改革,以及出版產業新興業態與傳統出版交織融合和轉
型的背景下,本集團將繼續推動出版發行主營業務的深度整合,不斷優化和提升
出版物內容價值和渠道服務能力,實現傳統主營業務的穩步提升。與此同時,本
集團將繼續以資源整合和戰略合作為主要手段,實現資本和資源融合,推進本集
團產業業態創新和傳統業務向新型業務的轉型,進一步增強本集團的市場核心競
爭力和持續發展能力。

為此,本公司將重點實施以下策略:
1. 在出版發行業務資源深度整合的基礎上,推動「新華文軒出版傳媒創意中心」
(暫定名)的建設,促進本集團出版創意研發能力的提升,著力提升出版物的
內容價值,打造優秀暢銷、長銷出版物,提高本集團出版業務的整體經營能
力和市場競爭力;
2. 在繼續完善大型門店「文化商城」模式的基礎上,探索和推進本公司中小門店
業態升級,進一步提升出版物零售渠道運營能力和盈利能力,同時,探索商
業超市銷售模式,應對出版物消費市場的變化;
3. 進一步提升本集團電子商務運營能力和推進數字出版平台的建設,通過優化
「優課」數字化教學應用系統項目服務體系,提升本集團作為數字教室解決方
案服務商的服務能力;加快推進傳統主營業務與數字出版業務的融合,穩步
實現本集團產業業態創新和轉型;
4. 加快推進本集團的物流網絡和信息系統建設,重點打造「西部文化商品物流
配送中心」,在物流和信息上實現對本集團傳統出版發行業務及電子商務、數
字化業務的支持,進一步改善和提升本集團物流配送和信息處理能力;及
5. 借助本集團享有的資源和產業整體優勢,研究並進一步拓寬融資渠道,實現
資本和資源融合,穩步推進跨區域及相關文化、教育產業發展,進一步增強
本集團的競爭能力和持續發展能力。
173 : GS(14)@2012-03-25 18:38:06

即刻暈
174 : GS(14)@2012-03-25 18:38:18

真是沒了好多錢呀
175 : gundamlotte(13580)@2012-03-25 18:41:33

174樓提及
真是沒了好多錢呀

當時湯兄是蝕放的?
176 : GS(14)@2012-03-25 18:52:36

175樓提及
174樓提及
真是沒了好多錢呀

當時湯兄是蝕放的?


大約10%吧
177 : gundamlotte(13580)@2012-03-25 18:56:03

176樓提及
175樓提及
174樓提及
真是沒了好多錢呀

當時湯兄是蝕放的?


大約10%吧

計理計理,至少都無了3~4皮
178 : GS(14)@2012-03-25 19:25:03

咁又無咁多
179 : gundamlotte(13580)@2012-03-25 19:33:15

178樓提及
咁又無咁多

可能計法唔同啦

我計你蝕10%賣出,之後低位再買返升回現價又蝕10%(你無低位入貨,所以計你又蝕),之後又無埋今次派息又蝕10%(無貨,又計你蝕)。

合計無了30%,咁就差唔多無了3~4皮野啦
180 : idsdown(1658)@2012-03-25 19:46:27

173樓提及
即刻暈


咪暈住, 幚我估埋個價先
181 : GS(14)@2012-03-25 20:26:18

179樓提及
178樓提及
咁又無咁多

可能計法唔同啦

我計你蝕10%賣出,之後低位再買返升回現價又蝕10%(你無低位入貨,所以計你又蝕),之後又無埋今次派息又蝕10%(無貨,又計你蝕)。

合計無了30%,咁就差唔多無了3~4皮野啦


你咁計應該有...
182 : GS(14)@2012-03-25 20:27:04

180樓提及
173樓提及
即刻暈


咪暈住, 幚我估埋個價先


計8倍都4.7啦....
183 : freeman4(24321)@2012-03-25 23:57:42

今年派息同上年一樣~~~ 仲諗住聽下吳x順~話有機會有12%息收~~
而家得番8.6%~~~~我覺得有d 失望~~~~
184 : ironforge(21491)@2012-03-26 09:54:01

吳x順 都好信...哈哈..
185 : traveller(1405)@2012-03-26 13:59:51

183樓提及
今年派息同上年一樣~~~ 仲諗住聽下吳x順~話有機會有12%息收~~
而家得番8.6%~~~~我覺得有d 失望~~~~


Ya, if it sinks to HK$3.075, you'll have your 12% :}
186 : ironforge(21491)@2012-03-26 14:22:40

185樓提及
183樓提及
今年派息同上年一樣~~~ 仲諗住聽下吳x順~話有機會有12%息收~~
而家得番8.6%~~~~我覺得有d 失望~~~~


Ya, if it sinks to HK$3.075, you'll have your 12% :}


I can't agree with you anymore!!!
187 : martin845(1570)@2012-03-26 18:45:17

但個價無反應呀smiley
188 : GS(14)@2012-03-26 22:02:14

183樓提及
今年派息同上年一樣~~~ 仲諗住聽下吳x順~話有機會有12%息收~~
而家得番8.6%~~~~我覺得有d 失望~~~~


吳x信明顯就是那些x托啦
189 : GS(14)@2012-03-26 22:03:14

186樓提及
185樓提及
183樓提及
今年派息同上年一樣~~~ 仲諗住聽下吳x順~話有機會有12%息收~~
而家得番8.6%~~~~我覺得有d 失望~~~~


Ya, if it sinks to HK$3.075, you'll have your 12% :}


I can't agree with you anymore!!!


12% is very difficult..although at that price level, I want to buy but it never reach on December smileysmileysmiley
190 : freeman4(24321)@2012-03-27 11:10:48

佢話派息~ 但係個股價就唔郁~~~
而家真係唔知何去何從~~~~走又好似好蝕咁~~~
191 : ironforge(21491)@2012-03-27 11:30:11

如果立心等收息, 咁唔郁未仲好..你睇下533.真係悶到無朋友的.股價升跌對你拎既利息無影響.
如果你心態唔係賺股息, 呢隻咁悶真係未必岩你.
192 : dennis001(8614)@2012-03-27 12:14:01

191樓提及
如果立心等收息, 咁唔郁未仲好..你睇下533.真係悶到無朋友的.股價升跌對你拎既利息無影響.
如果你心態唔係賺股息, 呢隻咁悶真係未必岩你.


我覺得收息股唔好大跌就得,至少利息可以回到個本

至於大升與否,要睇番業務如何

有得升當然好,無GE都要穩定派息

(好行的說話)
193 : ironforge(21491)@2012-03-27 12:26:12

短期(今年內) 會令佢大升既因素就係高溢價回歸a股上市...不過呢d 公司,講就識講, 做就好慢的...
唔怕悶, 未收息等運到囉..我好邪架, 我一賣就升...不過目前唔打算賣..
194 : traveller(1405)@2012-03-27 15:11:40

I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.
195 : 咖哩黃(16844)@2012-03-27 16:23:36

193樓提及
短期(今年內) 會令佢大升既因素就係高溢價回歸a股上市...不過呢d 公司,講就識講, 做就好慢的...
唔怕悶, 未收息等運到囉..我好邪架, 我一賣就升...不過目前唔打算賣..


那請師兄你現價買D貨, 燈一燈, 這裡很多兄弟會感激您的
196 : ironforge(21491)@2012-03-27 16:25:40

195樓提及
193樓提及
短期(今年內) 會令佢大升既因素就係高溢價回歸a股上市...不過呢d 公司,講就識講, 做就好慢的...
唔怕悶, 未收息等運到囉..我好邪架, 我一賣就升...不過目前唔打算賣..


那請師兄你現價買D貨, 燈一燈, 這裡很多兄弟會感激您的


買左會出post的..哈哈
197 : siuman1986(6109)@2012-03-27 19:06:15

我都等緊 XD
另,我都係一支燈~
198 : GS(14)@2012-03-27 23:30:20

194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧
199 : GS(14)@2012-03-27 23:30:34

193樓提及
短期(今年內) 會令佢大升既因素就係高溢價回歸a股上市...不過呢d 公司,講就識講, 做就好慢的...
唔怕悶, 未收息等運到囉..我好邪架, 我一賣就升...不過目前唔打算賣..


大家一齊買起佢
200 : traveller(1405)@2012-03-27 23:36:53

198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息
201 : dennis001(8614)@2012-03-27 23:39:21

200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少
202 : GS(14)@2012-03-27 23:41:21

201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少


可以有其他選擇
203 : ironforge(21491)@2012-03-27 23:41:35

201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少



yes. 股太多,錢太少...
204 : GS(14)@2012-03-27 23:41:47

慢慢來啦
205 : dennis001(8614)@2012-03-27 23:44:23

202樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少


可以有其他選擇


呢期避開工業股應該問題不太
206 : dennis001(8614)@2012-03-27 23:44:53

203樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少



yes. 股太多,錢太少...


見到業績派甘多息真的很開心,可惜未到手
207 : GS(14)@2012-03-27 23:51:19

205樓提及
202樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少


可以有其他選擇


呢期避開工業股應該問題不太


工業股應該今年好的會好好,細的真是執好多
208 : GS(14)@2012-03-27 23:51:30

206樓提及
203樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少



yes. 股太多,錢太少...


見到業績派甘多息真的很開心,可惜未到手


我無計過有幾多
209 : siuman1986(6109)@2012-03-27 23:52:14

我一直都未全倉,拎住少少錢搵野買
但睇下睇下又升下升下,睇開嘅都升晒,唔知重有乜平野好買
811 升過左4蚊,雖然話仍然有水位,但總覺得唔知點咁...特別係之前咁平都無買...
考慮緊405同271,不過未做過分析,唔想跟人頭買,要先做過功課說服自己 =D
今日飛達(1100)出左業績,盈利升2.7倍。嗰時因工作需要上過去佢地office搵佢地主席,返屋企睇過下隻野,都屬於我睇開嗰種,不過質素似乎麻麻,就忘記左,可能都可以查察一下。
近來又要開始忙,偏偏就係出業績先忙....
210 : GS(14)@2012-03-27 23:54:23

我近排都煩緊,忙呀
211 : ironforge(21491)@2012-03-27 23:59:29

210樓提及
我近排都煩緊,忙呀

其實湯兄正職做邊瓣架?
212 : GS(14)@2012-03-28 00:02:29

211樓提及
210樓提及
我近排都煩緊,忙呀

其實湯兄正職做邊瓣架?


唔講得
213 : ironforge(21491)@2012-03-28 00:08:09

都係八掛下, 哈哈
214 : dennis001(8614)@2012-03-28 00:10:42

207樓提及
205樓提及
202樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少


可以有其他選擇


呢期避開工業股應該問題不太


工業股應該今年好的會好好,細的真是執好多


但油價依然高企,能夠加價的就好,無單又無價的,慘
215 : GS(14)@2012-03-28 00:14:54

油價唔緊要,電腦野就金屬重要D
216 : ironforge(21491)@2012-03-28 00:15:45

好多工業.特別化工,成本都同油價有好大關係..
217 : GS(14)@2012-03-28 00:18:13

216樓提及
好多工業.特別化工,成本都同油價有好大關係..


呢個唔否認
218 : idsdown(1658)@2012-03-28 06:12:27

205樓提及
202樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少


可以有其他選擇


呢期避開工業股應該問題不太


舊年中伏D仲未返啊smileysmiley
219 : 咖哩黃(16844)@2012-03-28 10:46:55

212樓提及
211樓提及
210樓提及
我近排都煩緊,忙呀

其實湯兄正職做邊瓣架?


唔講得


吳廣得, 吳好緹, XD
220 : Clark0713(1453)@2012-03-28 11:07:46

219樓提及
212樓提及
211樓提及
210樓提及
我近排都煩緊,忙呀

其實湯兄正職做邊瓣架?


唔講得


吳廣得, 吳好緹, XD
finance sector......
221 : GS(14)@2012-03-28 22:54:13

218樓提及
205樓提及
202樓提及
201樓提及
200樓提及
198樓提及
194樓提及
I would regard this a dividend play, judging its past performance. It might fry once or twice with a story, thereafter the stock remains quiet.


買range 儲貨應該最好策略吧

認同,賺價又收息


之前3.8唔買.跌穿4蚊唔買.真係無運

真係股太多,錢太少


可以有其他選擇


呢期避開工業股應該問題不太


舊年中伏D仲未返啊smileysmiley


去年中得最多是637
222 : greatsoup38(830)@2012-04-07 18:31:18

http://sddr2010.blogspot.com/2012/03/blog-post_25.html
山頂洞人 提到...

  近月的操作中最弱的是買入了#623。該企業有不少現金支撐,近幾年的成績也不錯,市場實在有點「吝嗇」。

  往績不弱,手持現金多,市盈率較低者,市場上選擇也不算少。當中估量#811也不錯,增長較緩慢,但勝在年年略有增長,現金多,派息慷慨,基本上是買入了就封蝕本門的生意。
223 : idsdown(1658)@2012-04-07 18:37:14

呢隻上到4.1都死唔郁, 慢過隻龜, 以為可以放返D現金出黎ga masmiley
224 : greatsoup38(830)@2012-04-07 18:38:49

223樓提及
呢隻上到4.1都死唔郁, 慢過隻龜, 以為可以放返D現金出黎ga masmiley


套D股息出來就得,太多人吹都唔起不是好事,至少不是一個好買點

405 一樣
225 : idsdown(1658)@2012-04-07 18:42:05

我真係驚佢捧殺
226 : greatsoup38(830)@2012-04-07 18:43:54

225樓提及
我真係驚佢捧殺


呢兩年都無事的
227 : idsdown(1658)@2012-04-22 13:35:43

今日又被人點名
228 : greatsoup38(830)@2012-04-22 13:36:52

你打下811,我寫了評論了
229 : greatsoup38(830)@2012-04-29 11:39:55

http://www.blogger.com/comment.g ... 5987945509327459549
近日,尤其是今天,特別關注#811新華文軒。近幾天隨大市回落。下月除淨,現價息率九厘多,除淨後根據綜合盈利預測,今年市盈率將降至5倍多一點,息率則約10%,居然有資金怕得連近10厘息都沒興趣!渣打證券、時富是沽方主力。

按: 核心盈利是大約8倍
230 : greatsoup38(830)@2012-04-29 11:40:09

Pisces兄,新華文軒的推介在網上有許多,可以一查。集團前一兩年多心想搞房地產和物流業務,但整體政策和營商環境不就,所以近一季不斷「斬纜」,套回現金,看來徹底回到老本行,穩打穩紮謀發展,事實上政策目前對這個行當利好,只是未必有很大的助力;另外不知跟母公司搞的書網有沒有好進展。過去增長平穩,派息十分慷慨,暫時看不到今年有關表現會不一樣,況且不足一個月內就除淨,於此波動市裏,持有得相對較安心,而且可以等待未來估值的見底上移。
231 : GS(14)@2012-04-29 16:35:11

http://static.sse.com.cn/cs/zhs/ ... 1/601801_2012_1.pdf
原來皖新傳媒第二大股東就是千百度老細

报告期末股东总数(户)
31,128
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)
期末持有无限售条件流通股的数量
种类
新华文轩出版传媒股份有限公司
62,320,000
人民币普通股
鸿国实业集团有限公司
10,400,000

人民币普通股
安徽出版集团有限责任公司
8,506,197
人民币普通股
陶世青
5,980,000
人民币普通股
林志河
5,046,207
人民币普通股
夏国根
3,446,353
人民币普通股
陈金造
3,103,075
人民币普通股
胡东陆
2,500,000
人民币普通股
吴凤琴
1,380,000
人民币普通股
http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E ... B%E9%9B%86%E5%9C%98
鴻國集團
维基百科,自由的百科全书
跳转到: 导航, 搜索

鴻國實業集團有限公司,簡稱鴻國集團或鴻國實業,是一家在中國從事銷售及製造款式鞋業的企業,除此之外,還經營建築、娛樂、策略投資等行業。是在1995年由民營企業家陳奕熙、李偉等創立。

2011年9月,把旗下女裝鞋零售鴻國國際(港交所:1028)分拆在香港上市。[1][2]
232 : Clark0713(1453)@2012-05-22 22:05:37

有關四川少兒社於本公司的0.61%股權的股份安排

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120522358_C.pdf

"董事會宣佈,於二零一二年五月十七日,根據國資委的指示及批准,本公司、
四川出版集團及四川少兒社訂立股份安排,據此四川少兒社須將相關股份劃轉
予四川出版集團。同時,四川出版集團須退回人民幣23,161,400元(代表於收購
事項下相關股份的代價)予本公司。
於股份安排完成後,四川出版集團於本公司的持股比例增加至約2.74%,而四
川少兒社將不再為本公司股東。"
233 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:10:38

好強硬
234 : redponza(12862)@2012-05-24 22:43:01

Need to pay 10% dividend tax for this one?
235 : greatsoup38(830)@2012-05-24 22:49:03

234樓提及
Need to pay 10% dividend tax for this one?


236 : MrYeung(15476)@2012-05-31 23:30:29

一些關於文軒的討論:
http://hkba.eastmoney.com/look,00811,301461.html
237 : greatsoup38(830)@2012-05-31 23:33:37

1
新華文軒的"名聲"

新華文軒在國內名聲很臭,所謂的「改革」搞得腥風血雨,民不聊生,不管是收購其他企業還是對待內部員工,都是一貫的高壓政策,領導卻待遇畸高。除了教材有微博利潤外,其他投資多是虧損,近年來賣了多家下屬公司。完全不具備現代企業的內核。在對四川出版集團下屬各個出版社和公司進行改革時,違法操作,威脅職工。現在下面鬧得很厲害,橫幅都拉出來了,**等也介入。為了回a股圈錢,什麼都做的出來,大家不要被表面現矇蔽。

維 權 書----四川出版印刷公司全體職工血淚控訴
如今新華文軒又把類似的手段用在四川出版印刷有限公司職工身上,採取欺騙和恐嚇的手段威逼公司職工「轉崗」,新華文軒生產總監兼四川出版印刷有限公司總經理的王某某宣稱:「不轉崗就待崗。」並擅自降低公司職工福利,當公司職工要求和他當面對話時,他卻拒絕和職工見面,指使辦公室主任敷衍職工,辦公室主任狐假虎威,並毆打職工,當職工再次要求總經理回公司處理這件事時,他卻拒絕回單位,後來乾脆不接電話,公司職工從下午3點半一直等到晚上10點過,也未等到這位公司領導,迫不得已於第二天上午9點過在單位門口扯起了橫幅,但這位領導官架子太大了,還是不理大家的合理要求,直到派出所和街道辦事處的工作人員聯合給他打電話,他才姍姍來遲於中午1點鐘和職工見面,而且拒絕就這件事跟職工道歉,並說主任打人的事是警察的事,他不管,態度極為粗暴蠻橫,一直包庇辦公室主任,需要說明的是辦公室主任是個女的。當職工要求他出具職工安置方案時,他卻胡說:「這是先有雞還是先有蛋的問題,不知道。」結果導致這次對話不歡而散。這樣的領導素質也就只有新華文軒的高層才具有的啊!!!
作者:222.209.178.*  發表時間:2012-5-09 20:10:55 【我支持】 【不好說】 【我反對】 【引用】 【回覆主題】
4
新華文軒的"名聲"
我是新華文軒零售部一名普通員工。前幾天公司下文決定:把基層員工的激效(提成)降一半。。。本來工資就少,還要降一半。試問:哪個上市公司降咯基層員工工資的,都是降高管的年薪。如此舉動。你們應該知道該股最真實的盈利情況咯吧。 最後一句話。我們是來自四川災區的文軒員工,希望路過的高管們用你們的良心想下。。。


國內的出版業本來已經是夕陽產業,以前靠高價教材和教輔,現在都降價了,何況文軒又沒有新的突出的利潤增長點,電子書對紙質書衝擊如同數碼相機對柯達膠卷衝擊一樣,所以出版業今後將舉步維艱。現在的領導基本心都黑,他們想在企業破產前拿幾十萬的年薪,享受豪華公車和吃喝玩樂,不降低一般員工的工資怎麼辦?
238 : siuman1986(6109)@2012-05-31 23:37:42

睇完之後真係唔想買文軒
不過諗到邊間公司唔係咁,可以大膽說句,無
可憐商業社會從來都係小員工受害...sigh....
到底社會上有無真係良心企業架呢?
239 : greatsoup38(830)@2012-07-03 00:16:21

歲寒知松柏: 我持人一年半載看看,我以前就覺得它亂投資,但也有抓到寶的,比如皖新傳媒就上市了。
07-02 23:58
回覆 | 刪除
發送給歲寒知松柏: 總的來說,這一兩年應不會出大事情
07-02 23:10
刪除
發送給歲寒知松柏: 他賺錢那一塊在教輔,其他的都是不太賺錢的。風險在於新買的四川出版集團其實很爛,要靠補貼和盈利保證支持,一旦2012年保證期滿,業績風險很大,所以上市應該都會在這一兩年發生。另外,教輔的價格如果受壓力調整也會影響到,但這個相信很難動。 另外,還有一些雜七雜八但很有潛力的投資能否套現,例如那個外語學院,我總覺得提出保證回報的資產是有些問題的。
07-02 23:06
刪除
歲寒知松柏: 另外,我看你對811新華文軒有一些分析,但這個票賣的資產主要還是非傳媒出版業,它是國企分紅又高,並且準備回A上市,感覺不應該有太大的風險吧?
240 : Wilbur(1931)@2012-08-24 23:41:37

都唔知點睇,不過不失掛

繼續清理啦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824848_C.pdf
241 : GS(14)@2012-08-25 00:26:10

盈利劇增90%,至1.7億,6.8億現金..唔錯

未來展望
在國家深入推進文化產業發展的背景下,本集團將繼續推動出版發行主營業務的
深度整合,不斷優化和提升出版物內容價值和渠道服務能力,促進傳統主營業務
與數字出版業務的融合,推進傳統業務的轉型和產業業態創新。同時,通過資源
整合和戰略合作等手段,推進本集團跨區域發展及文化、教育產業的發展,不斷
增強本集團的市場核心競爭力和持續發展能力。
242 : idsdown(1658)@2012-08-25 08:51:53

唔怪得日日都陰D上啦.
快D幚手計下個價
243 : GS(14)@2012-08-25 11:07:16

昨日計過,至少4蚊啦
244 : ironforge(21491)@2012-08-25 11:32:37

再次證明對員工唔好..唔=對股東唔好...
245 : GS(14)@2012-08-25 11:36:20

244樓提及
再次證明對員工唔好..唔=對股東唔好...


我地好似做了幫兇
246 : kenchoi(1222)@2012-08-26 15:52:43

業績比想像好好多...
247 : greatsoup38(830)@2012-08-26 15:55:27

我慘了
248 : idsdown(1658)@2012-08-26 18:09:35

243樓提及
昨日計過,至少4蚊啦


希望破到4.2


247樓提及
我慘了


你早閃, 不過係第二隻度補返數啦
249 : GS(14)@2012-08-26 18:12:06

248樓提及
243樓提及
昨日計過,至少4蚊啦

希望破到4.2
247樓提及
我慘了

你早閃, 不過係第二隻度補返數啦


希望啦
250 : kieron02(12717)@2012-08-27 13:11:13

如果年結賣得切子公司派埋特別息, 個股價應該有得爆..
251 : GS(14)@2012-08-27 13:11:41

又邊間可以賣?
252 : kieron02(12717)@2012-08-27 13:32:41

本公司於2011年10月建議出售本公司附屬公司成都鑫匯實業有限公司(「成都鑫匯」)
28.5%的股權。該建議出售事項隨後於2012年1月獲四川省國資委及其他法定授權機構批
准,並於2012年1月開始公開招標過程。成都市華盛(集團)實業有限公司(「華盛集團」)
贏得了競標,並已在2012年3月與本公司訂立協議以現金代價人民幣117,635,300元收購成
都鑫匯28.5%的股權。該建議出售事項已在2012年5月17日舉行的本公司股東週年大會上
獲本公司獨立股東批准。在完成這一出售後,本集團將持有成都鑫匯34%的股權。
本公司於2011年10月建議出售本公司附屬公司四川文軒置業有限公司(「文軒置業」)51%
的股權。該建議出售事項隨後於2011年12月獲四川省國資委及其他法定授權機構批准,並
於2012年1月開始公開招標過程。華盛集團中標並於2012年2月與本公司訂立一項協議,以
按現金代價人民幣24,220,000元收購文軒置業51%的股權。12
本公司於2011年10月建議出售本公司附屬公司四川文軒幼兒教育管理有限公司(「文軒幼
教」)17%的股權及將保留文軒幼教34%的股權。該建議出售事項隨後於2011年12月獲四川
省國資委及其他法定授權機構批准,並於2012年1月開始公開招標過程。華盛集團中標並
於2012年2月與本公司訂立一項協議,以按現金代價人民幣1,109,000元收購文軒幼教17%
的股權。
於2012年6月30日,上述出售建議尚未完成。屬於上述附屬公司有望在十二個月內出售之
資產與負債已被分類為持作銷售的出售組別,並在中期簡明合併財務狀況表內單獨列示。

仲未完成出售, 都有成億CASH...
253 : greatsoup38(830)@2012-08-27 13:35:31

哦,上次寫過呢樣

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup/33281[/realblog]

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup/33078[/realblog]
254 : skfv(15984)@2012-10-18 00:49:59

結果無因為莫言爆上到
255 : ironforge(21491)@2012-10-18 17:38:18

唔覺唔覺又快4蚊了...唔錯唔錯..
256 : qt(2571)@2012-10-18 20:48:45

點穴位3.95
衝極都破唔到, 有D擔心
257 : greatsoup38(830)@2012-10-18 23:33:24

唔緊要啦
258 : ironforge(21491)@2012-10-19 11:11:18

破頂, 又創52week high了
259 : qt(2571)@2012-10-19 19:09:19

學skfv兄話, 4.2係個頂, 睇下破唔破到.



今日大成交


260 : greatsoup38(830)@2012-10-20 10:13:49

8月時候真是無留意他
261 : qt(2571)@2012-10-20 10:29:32

呢隻又係唔通知, 要經常入黎先得
262 : greatsoup38(830)@2012-10-20 10:30:19

261樓提及
呢隻又係唔通知, 要經常入黎先得


間壇主,唔知點解成日出事
263 : siuman1986(6109)@2012-10-20 10:49:10

260樓提及
8月時候真是無留意他


嗰期偉哥封筆前都有買佢,成十厘息~
之後再跌啲,扣埋10%股息稅都十厘
但我都無買,實在太貪心,抵我無份smiley
264 : qt(2571)@2012-10-20 10:56:11

263樓提及
260樓提及
8月時候真是無留意他

嗰期偉哥封筆前都有買佢,成十厘息~
之後再跌啲,扣埋10%股息稅都十厘
但我都無買,實在太貪心,抵我無份smiley


潛水艇到依家smileysmileysmiley
265 : mainfree(26769)@2012-10-20 11:00:09

263樓提及
260樓提及
8月時候真是無留意他

嗰期偉哥封筆前都有買佢,成十厘息~
之後再跌啲,扣埋10%股息稅都十厘
但我都無買,實在太貪心,抵我無份smiley

唔係有特別息先咁高咩
266 : greatsoup38(830)@2012-10-20 11:03:42

263樓提及
260樓提及
8月時候真是無留意他

嗰期偉哥封筆前都有買佢,成十厘息~
之後再跌啲,扣埋10%股息稅都十厘
但我都無買,實在太貪心,抵我無份smiley


當年呢隻股曾是我主力
267 : ironforge(21491)@2012-10-22 10:29:26

破左4.2, 不過又回返
268 : ironforge(21491)@2012-10-22 16:31:52

又新高..呢排d 股好似啪左藥咁..隻隻都咁high...
269 : GS(14)@2012-10-23 00:04:30

跌左咁耐,升番d好合理
270 : qt(2571)@2012-10-24 21:14:58

咁快就玩完?
今日穿頭破腳, 有壓力smileysmileysmiley
271 : ironforge(21491)@2012-10-24 21:45:29

年頭好似4.2x到頂..唔通今次又係...
272 : qt(2571)@2012-10-24 22:25:58

271樓提及
年頭好似4.2x到頂..唔通今次又係...


唔該頂住, 頂一排再破
273 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:08:02

272樓提及
271樓提及
年頭好似4.2x到頂..唔通今次又係...

唔該頂住, 頂一排再破


都夠水
274 : GS(14)@2012-11-01 00:23:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121031831_C.pdf
搞地產

緒言
董事會欣然宣佈,其已批准本公司與母公司先前訂立的聯建備忘錄項下擬進行的
聯建項目,據此,本公司與母公司同意以統一規劃、獨立核算原則共同興建聯建
項目,惟須待若干先決條件達成後方可作實。聯建備忘錄項下擬進行的聯建項目
的詳情載列於下文。
聯建項目
謹此提述本公司日期為二零零九年九月八日有關轉讓協議(定義見該公告)的公
告,據此,本公司從母公司獲得位於中國四川省成都市錦江區柳江街道辦事處
麻柳灣村四、五組,總地盤面積為10,150.11平方米的地塊(「地塊A」)的土地使
用權。母公司持有位於中國四川省成都市錦江區柳江街道辦事處麻柳灣村四、五
組,總地盤面積為7,032.85平方米的餘下地塊(「地塊B」)的土地使用權。
由於地塊A及地塊B彼此相鄰,根據相關中國規例及地方政府部門的要求,本公司
及母公司須按統一規劃原則開發地塊A及地塊B。儘管如此,本公司及母公司須就
相關地塊的興建工程承擔自身的成本,並擁有建於各自所有的地塊上的已竣工興
建工程的所有權權益。聯建項目已向相關政府部門申請備案並已獲相關政府部門
批准,而聯建項目的初步結構設計為兩幢樓高45層的獨立主樓,兩幢主樓之間以
共用基層連接。因此,本公司及母公司於二零一二年六月十八日訂立一份聯建備
忘錄,同意下列共同興建的原則:
(1) 本公司及母公司須成立一個執行共同興建的團隊(「執行團隊」),由本公司及
母公司各自的代表組成,以監管、督察及協調聯建項目的興建,包括但不限
於興建工程建設、成本管理、項目投標、合同談判,以確保項目得以統一規
劃、集中管理及有效建設;
(2) 本公司及母公司須向對方提供必要協助,以符合其各自須遵循的監管規定及
履行彼等各自的責任;
(3) 本公司及母公司分別擁有建於地塊A及地塊B上的建築物(包括主樓及基層)
(根據地塊邊界縱向劃分)的所有權權益,並須相應獨立申請相關房屋所有權
證;
(4) 在執行團隊的監管及協作下,本公司及母公司須各自設立其工程賬目、編製
其各自的預算並籌集資金、與第三方建設及監理團隊獨立訂約以及自行清償
就此產生的成本及開支(與聯建項目項下的不可分割興建項目相關的不可分
割成本除外);及
(5) 就該等不可分割成本及開支而言,本公司及母公司須暫時按約55%及45%的
比例分別向第三方承包商清償該等成本及開支,該比例與本公司及母公司彼
等各自所持有地塊A及地塊B的地盤面積比例大致相符,而有關成本及開支的
最終結算金額將根據於聯建項目竣工後分配予本公司及母公司的實際建築面
積以及已竣工項目的決算審計的審計結果予以調整。
根據執行團隊編製的聯建投資概算表,聯建項目將產生的不可分割成本及開支不
超過人民幣135,949,900元(相等於約167,218,400港元),乃經考慮不可分割成本的
建築項目構成及其定量估值(計及(其中包括)不可分割興建項目的基準成本及初
步報價、管理成本等因素)而釐定。
聯建備忘錄及聯建投資概算表已經合資格審計機構四川天華會計師事務所有限公
司及持牌工程造價機構四川博華工程造價諮詢有限公司共同出具的聯建鑒證報告
正式核實。四川天華會計師事務所有限公司及四川博華工程造價諮詢有限公司各
自獨立於本公司及母公司及彼等的關連人士,並於四川省多家省級建築工程造價
機構及審計機構中選出。根據聯建鑒證報告,編製建築賬目及分配可分割及不可
分割成本的方法以工程審計角度屬公平合理,就建築行業慣例而言為可行,符合
相關建築工程決算審計規定並符合建築管理及資產分割確權的需要。報告亦認
為,於聯建項目完成後,本公司及母公司根據所分配的實際建築面積清償人民幣
135,949,900元的不可分割成本的協定方法實屬可行及合理。
因此,董事(包括獨立非執行董事)認為人民幣135,949,900元的不可分割成本已
按公平合理基準評估,而除人民幣135,949,900元的不可分割成本外,本公司及
母公司就聯建項目編製其各自的預算以及分開清償彼等各自的成本實屬可行及合
理。倘於聯建項目完成並進行建築賬目的決算審計後,實際不可分割成本超過人
民幣135,949,900元,本公司將按照上市規則、本公司章程及其他適用法規的適用
規定另行發出公告及採取進一步行動(如需)。
落實興建聯建項目須待取得所有相關方(包括政府或監管機關)的同意及批准後方
可作實,包括但不限於股東於本公司股東大會上藉普通決議案方式批准聯建項目
的投資概算。此外,政府或監管機關概無建議、頒佈或採取對聯建項目構成限制
或重大不利影響的法規或規例。
275 : GS(14)@2012-11-01 00:24:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121031825_C.pdf
緒言
董事會欣然宣佈,董事會已有條件批准興建創意中心約人民幣736,000,000元(相
等於約905,280,000港元),上下波幅在10%以內的投資概算(「投資概算」)。該等
投資概算下的興建成本將與獨立第三方承建商結算。興建創意中心及投資概算的
詳情載列如下:
興建創意中心及投資概算
謹此提述本公司日期為二零零九年九月八日有關轉讓協議(定義見該公告)的公
告,據此,本公司從母公司獲得位於中國四川省成都市錦江區柳江街道辦事處
麻柳灣村四、五組,總地盤面積為10,150.11平方米的地塊(「地塊」)的土地使用
權。為了更好利用獲得的地塊及進一步落實本公司的業務發展策略,本公司計劃
落實興建創意中心的計劃,並已就興建創意中心向有關政府部門遞交所須報告文
件。該等文件其後已獲得批准。
本公司計劃將創意中心興建為一幢176.9米高,樓高45層的大廈(其中41層位於地
面以上),總建築面積為116,000平方米,興建期間預期為48個月。投資概算初步
評估約為人民幣736,000,000元(相等於約905,280,000港元),上下波幅在10%以
內,乃經考慮定量的建築估值及基準成本諮詢(計及(其中包括)基本興建條件、
興建規模、建築項目的基準成本及初步報價及成本管理等因素)而釐訂。投資概
算將由本公司的自籌資金撥付。
興建創意中心須待取得所有相關方(包括政府或監管機關)的同意及批准後方可作
實,包括但不限於股東於本公司股東大會上藉普通決議案方式批准投資概算。此
外,政府或監管機關概無建議、頒佈或採取對興建創意中心構成限制或重大不利
影響的法規或規例。
由於地塊毗鄰母公司所持有的地塊,根據相關中國規例及地方政府部門的要求,
兩幅地塊應按統一規劃的原則開發。儘管如此,本公司須自行編製預算及就地塊
的興建工程承擔自身的成本,並擁有地塊上的創意中心的所有權權益。就統一規
劃、開發要求下,興建創意中心所涉及的本公司與母公司的關連交易,董事會將
另行刊發公告作出適當的披露(如需)。根據上市規則、本公司章程及其他適用法
律及法規的適用規定,如有需要,本公司將適時就興建創意中心有關事項作進一
步公告。
...
興建創意中心的原因及好處
董事認為興建創意中心為本公司達成其策略目標及業務擴充計劃,鞏固其主營業
務的關鍵舉措。興建創意中心有利於鞏固本公司的出版資源、發展本公司創意傳
媒業務並為本公司積累優質資產。
自本公司獲得創意中心地塊的土地使用權以來,國務院先後發佈了《文化產業振
興規劃》、《國家「十二五」時期文化改革發展規劃綱要》等政策文件,四川省亦相
應提出了加快建設與西部經濟發展高地相適應的文化強省的目標,本公司的創意
中心項目因符合上述政策而受益。此外,由於創意中心位於四川省成都市錦江工
業園區內,本公司亦受益於成都市政府頒佈的《成都市工業發展布局規劃(2003-
2020)》,享受其園區人才引進、稅收優惠的政策。
創意中心竣工後將成為本公司業務的總部辦公地點,促進本公司內部溝通及降低
本公司的管理及經營成本。另外,創意中心將聚合本公司目前的研發及創意機
構,實現空間、技術、人才及管理資源的協同效應,將極大的促進本公司的業務
發展。
經考慮上述因素及所有相關事實及情況,董事(包括獨立非執行董事)認為,興建
創意中心及投資概算屬公平合理並按一般商業條款訂立,且符合本公司及其股東
的整體利益。
根據本公司章程,投資概算須於本公司的股東大會上以普通決議案方式獲得股東
批准。大會通告預期於二零一二年十一月五日或前後寄發予股東。
276 : hopingu(1296)@2012-11-01 11:39:54

會否覺得是不務正業, 變左質了?
277 : siuman1986(6109)@2012-11-01 11:58:49

276樓提及
會否覺得是不務正業, 變左質了?


錢太多放在公司,有時用去做下投資都好嘅。只要佢唔係亂黎,搵啲正正常常收入其實可以接受。(不過我個人鐘意特別息:p)
佢本業搵食話易唔易話難唔難,但要有好好突破/長遠增長就未必咁好做喇。
暫時都重正常嘅,再觀察下啦,不過都要小心啲好。
278 : ironforge(21491)@2012-11-01 12:18:13

起樓好過亂買野..如果位置好..起樓真係穩賺既..
279 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:36:15

277樓提及
276樓提及
會否覺得是不務正業, 變左質了?

錢太多放在公司,有時用去做下投資都好嘅。只要佢唔係亂黎,搵啲正正常常收入其實可以接受。(不過我個人鐘意特別息:p)
佢本業搵食話易唔易話難唔難,但要有好好突破/長遠增長就未必咁好做喇。
暫時都重正常嘅,再觀察下啦,不過都要小心啲好。


成日都是年底洗錢,成日形住鄭子誠
280 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:36:24

278樓提及
起樓好過亂買野..如果位置好..起樓真係穩賺既..


好過無
281 : ironforge(21491)@2012-11-01 22:47:16

279樓提及
277樓提及
276樓提及
會否覺得是不務正業, 變左質了?

錢太多放在公司,有時用去做下投資都好嘅。只要佢唔係亂黎,搵啲正正常常收入其實可以接受。(不過我個人鐘意特別息:p)
佢本業搵食話易唔易話難唔難,但要有好好突破/長遠增長就未必咁好做喇。
暫時都重正常嘅,再觀察下啦,不過都要小心啲好。

成日都是年底洗錢,成日形住鄭子誠

鄭子誠?
282 : qt(2571)@2012-11-01 22:49:51

275樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1031/LTN20121031825_C.pdf
. . .
. . .
興建創意中心的原因及好處
董事認為興建創意中心為本公司達成其策略目標及業務擴充計劃,鞏固其主營業
務的關鍵舉措。興建創意中心有利於鞏固本公司的出版資源、發展本公司創意傳
媒業務並為本公司積累優質資產。
. . .
. . .


學誠品乎?
283 : wilyty(1376)@2012-11-01 22:52:25

281樓提及
279樓提及
277樓提及
276樓提及
會否覺得是不務正業, 變左質了?

錢太多放在公司,有時用去做下投資都好嘅。只要佢唔係亂黎,搵啲正正常常收入其實可以接受。(不過我個人鐘意特別息:p)
佢本業搵食話易唔易話難唔難,但要有好好突破/長遠增長就未必咁好做喇。
暫時都重正常嘅,再觀察下啦,不過都要小心啲好。

成日都是年底洗錢,成日形住鄭子誠

鄭子誠?


有陰毛 smiley
284 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:53:05

咪就是
285 : ironforge(21491)@2012-11-01 22:54:10

哦哦哦..明解明解!
286 : GS(14)@2012-11-03 11:14:48

285樓提及
哦哦哦..明解明解!


高登
287 : GS(14)@2012-11-07 00:27:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121106133_C.pdf
又買地

於2012年11月6日,本公司與卓泰實業訂立股權轉讓協議,據此,本公司已同
意購買而卓泰實業已同意出售四川文卓之51%股權(即標的股權),代價為人民
幣286,800,000元(相等於約355,632,000港元)。
...
背景
按照本集團建設中國國內一流文化及傳媒集團的發展戰略,教育產業將是本集團
重要產業板塊之一。涉足職業教育行業,將有利本集團盡快形成這一產業佈局。
卓泰實業從2006年開展職業教育業務,當中包括開辦了四川聯合經濟學校。卓泰
實業在職業教育管理方面經驗豐富,並擁有優良的職業教育業務資源,屬於中國
西南地區職業教育行業的龍頭企業之一。
透過與卓泰實業合作,本公司能充分利用卓泰實業在職業教育業務內的經驗及優
勢,使本集團在一個較高起點上快速建立教育業務單元。同時,亦有利於本集團
深度介入職業教育階段的教材、教輔出版環節,提高本公司在教育出版方面的市
場份額。
經多次協商後,雙方同意,本公司向卓泰實業收購包括四川聯合經濟學校在內的
部份職業教育業務,以達致共同合作經營職業教育業務的目的。作為本公司與卓
泰實業共同經營職業教育業務的過渡性安排之一,於2012年7月,本公司與當時仍
為本公司獨立第三方的卓泰實業分別以現金人民幣29,580,000元及評估價值達人
民幣28,420,000元的資產合資成立了成都中卓,以承接四川聯合經濟學校旗下的
部份非核心業務(如後勤服務等)。於本公告日期,本公司及卓泰實業分別持有成
都中卓51%及49%的股權。
目前,卓泰實業已將其與教育業務相關的大部份資產及業務以合法方式注入四川
文卓及成都文卓。為進一步承接卓泰實業旗下的職業教育業務,本公司擬向卓泰
實業收購四川文卓51%股權,並於2012年11月6日與卓泰實業簽訂股權轉讓協議。
收購事項
根據股權轉讓協議,本公司已同意購買而卓泰實業已同意出售四川文卓之51%股
權(即標的股權),代價為人民幣286,800,000元(相等於約355,632,000港元)。
...
有關四川文卓之資料
四川文卓為一家於2012年7月在中國註冊成立之有限公司,成立時註冊資本為人民
幣510,000,000元。目前,四川文卓持有土地約580畝、物業約260,000平方米以及
若干教育設備和設施。於本公告日期,四川文卓由卓泰實業全資擁有。

於2012年9月,四川文卓向相關政府機關申請剝離富餘資產人民幣410,000,000
元。倘該申請獲得批准, 完成資產剝離後四川文卓的淨資產將約為人民幣
536,000,000元。
以下載列四川文卓之基本財務資料,其乃根據中國會計準則編製:
單位:人民幣千元
(約數)
於2012年9月30日之淨資產賬面值(經審核) 950,357
於2012年9月30日之淨資產評估值946,182
截至2012年9月30日止九個月之除稅及非經常項目前之
淨利潤╱(淨虧損)(經審核) (134)
截至2012年9月30日止九個月之除稅及非經常項目後之
淨利潤╱(淨虧損)(經審核) (134)
進行收購事項之原因
誠如以上所述,收購事項乃實現本公司與卓泰實業共同合作經營職業教育業務的
步驟之一。雙方同意,倘卓泰實業自身仍餘下任何教育業務,卓泰實業承諾將以
合法方式注入四川文卓。待卓泰實業旗下的所有教育業務均注入四川文卓及成都
中卓後,本公司及卓泰實業或會考慮將四川文卓及成都中卓進行合併。如日後上
述任何交易落實時,本公司將嚴格遵守上市規則的有關規定,適時作出披露(如
需)。
董事會相信,本集團可透過進行收購事項,加快形成教育產業板塊,以達到快速
拓展教育產業的目的,同時促進本集團現有主業的發展,實現產業板塊之間的協
同效應,並能在短期內為本集團提供新的利潤來源,從而提高本集團之盈利水平。

288 : frankiekie(34555)@2012-12-20 23:54:41

咁買嘢法,會唔會減派息?
289 : greatsoup38(830)@2012-12-20 23:58:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121220619_C.pdf
賣野wor

出售事項
董事會欣然宣佈,於2012年12月20日,本公司與洪村置業訂立房地產轉讓協
議,據此,本公司同意向洪村置業出售目標房地產,代價為人民幣14,516,900
元(約17,855,787港元)。
於本公告日期,本公司控股股東新華發行集團持有洪村置業之100%股權。因
此,洪村置業為本公司之關連人士,故出售事項構成本公司於上市規則第14A
章項下之關連交易。
...
出售事項之原因及好處
於2012年,成都市人民政府實施成都北改工程,據此,成都市人民政府計劃改造
成都市內總面積為211平方公里區域(「改造區域」)之土地,並將征收未按照成都
市人民政府北改工程的規劃要求改建之地塊。
由於目標房地產位於改造區域內,根據北改工程的規劃要求,其已不能繼續用作
倉庫用途。同時,由於本公司並無改造目標房地產所需的房地產開發資質,目標
房地產被成都市人民政府視作倉庫用途土地並以較低賠償金額征收的可能性較
大。鑒於上述原因,為實現本公司之利益,董事會決議將目標房地產以較佳價格
售予房地產發展商(即洪村置業)。

出售事項能有效盤活本公司現有土地資產,增加本公司之流動資金。其亦能優化
本公司之物流及倉庫佈局,為本公司之業務提供更好的物流服務支持。
預期本公司從出售事項所得之收益約為人民幣14,516,900元。本公司計劃將出售
所得款項用作一般營運資金。
董事(包括獨立非執行董事)認為房地產轉讓協議乃於本公司之一般及日常業務過
程中訂立,且其條款為經訂約方進行公平磋商後釐定之一般商業條款,及出售事
項屬公平合理並符合本公司及股東之整體利益。

「目標土地」指一幅位於中國四川省成都市崔家店路731號用作倉庫用
途之土地,總地盤面積為11,530.16平方米

「倉庫」指建於目標土地之9個倉庫, 總建築面積為6,434.00
平方米
290 : ironforge(21491)@2012-12-21 00:01:29

好似好平的賣...不過賣咁多..賺咁多..d地0成本?
291 : greatsoup38(830)@2012-12-21 00:02:45

290樓提及
好似好平的賣...不過賣咁多..賺咁多..d地0成本?


應該是農地吧
292 : roadman(34674)@2012-12-23 21:14:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121221629_C.pdf

終止海南創享33.8%股權之出售計劃
緒言
本公告乃根據上市規則第13.09條作出。
本公司及董事會全體成員謹此保證本公告內容的真實性、準確性及完整性,並對
本公告中的任何虛假信息、誤導性陳述或重大遺漏承擔個別及連帶責任。
終止海南創享33.8%股權之出售計劃
謹此提述本公司日期為二零一二年一月十三日的公告,內容有關本公司擬以人民
幣3,380,000元之代價向四川新華發行集團出售海南創享33.8%股權的出售計劃。
誠如公告所載列,出售計劃須(其中包括)經有權機構批准後,方可作實。由於出
售計劃截至本公告之日仍未獲得所有有關審批機構批准,故董事會決議終止出售
計劃。
293 : qt(2571)@2012-12-24 10:26:35

又壓左落黎
294 : GS(14)@2012-12-24 22:40:54

293樓提及
又壓左落黎


都是貴左d
295 : qt(2571)@2012-12-24 22:58:12

292樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1221/LTN20121221629_C.pdf

終止海南創享33.8%股權之出售計劃
緒言
本公告乃根據上市規則第13.09條作出。
本公司及董事會全體成員謹此保證本公告內容的真實性、準確性及完整性,並對
本公告中的任何虛假信息、誤導性陳述或重大遺漏承擔個別及連帶責任。
終止海南創享33.8%股權之出售計劃
謹此提述本公司日期為二零一二年一月十三日的公告,內容有關本公司擬以人民
幣3,380,000元之代價向四川新華發行集團出售海南創享33.8%股權的出售計劃。
誠如公告所載列,出售計劃須(其中包括)經有權機構批准後,方可作實。由於出
售計劃截至本公告之日仍未獲得所有有關審批機構批准,故董事會決議終止出售
計劃。


呢單嘢應該係有官司未搞掂
296 : GS(14)@2012-12-24 23:03:08

295樓提及
292樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1221/LTN20121221629_C.pdf

終止海南創享33.8%股權之出售計劃
緒言
本公告乃根據上市規則第13.09條作出。
本公司及董事會全體成員謹此保證本公告內容的真實性、準確性及完整性,並對
本公告中的任何虛假信息、誤導性陳述或重大遺漏承擔個別及連帶責任。
終止海南創享33.8%股權之出售計劃
謹此提述本公司日期為二零一二年一月十三日的公告,內容有關本公司擬以人民
幣3,380,000元之代價向四川新華發行集團出售海南創享33.8%股權的出售計劃。
誠如公告所載列,出售計劃須(其中包括)經有權機構批准後,方可作實。由於出
售計劃截至本公告之日仍未獲得所有有關審批機構批准,故董事會決議終止出售
計劃。


呢單嘢應該係有官司未搞掂

?
297 : qt(2571)@2012-12-24 23:05:01

http://www.hicourt.gov.cn/juanzo ... =%C1%A2%B0%B8%CD%A5

 海南省海口市中级人民法院
民事裁定书


(2012)海中法保字第1号



  申请人:海南创享文化发展有限公司。
  法定代表人:张邦凯,董事长。
  委托代理人:王振昌,海南创享文化发展有限公司副总经理。
  被申请人:海南蓝海嘉诚置业有限责任公司。
  法定代表人:周菊生,董事长。
  申请人海南创享文化发展有限公司与被申请人海南蓝海嘉诚置业有限责任公司合作合同纠纷一案,为防止被申请人转移财产,于2011年12月9日向本院提出诉前财产保全申请,请求冻结被申请人海南蓝海嘉诚置业有限责任公司在中国建设银行股份有限公司海口海航支行的账户存款人民币2000万元。申请人海南创享文化发展有限公司向本院提供担保人周平、傅向东、徐小晴、李升召、杨明壁、盛光、兰玩秋、段万强、苏斌林静、郑爽、陈建芬、李星良、朱相义(孙丽娟)、李秋云、王益、王振昌、林仲、丁桂芳、于晓静、李永辉(于晓静)名下共21套房产作为担保。
  经审查,本院认为,申请人为防止被申请人转移财产,给自己的合法权益造成难以弥补的损失,在起诉前申请财产保全,并提供了相应的担保财产,符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条、第九十四条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第九十八条之规定,裁定如下:
  一、冻结被申请人海南蓝海嘉诚置业有限责任公司在中国建设银行股份有限公司海口海航支行的46001003436053003187号账户存款人民币2000万元;
  二、查封担保人周平名下位于海口市盐灶一横路46号房产(证号:海口市房权证海房字第14598号);
  三、查封担保人傅向东名下位于海口市和平大道66号宝安江南城房产(证号:海口市房权证海房字第HK148597号);
  四、查封担保人徐小晴名下位于海口市滨海西路长怡路长信海景花园(J2)雅典居房产(证号:海口市房权证海房字第HK034642号);
  五、查封担保人李升召名下位于海口市龙昆北路2号房产(证号:海口市房权证海房字第10991号);
  六、查封担保人杨明壁名下位于海口市嘉华路9号侨诚花园房产(证号:海口市房权证海房字第HK021009号);
  七、查封担保人盛光名下位于海口市国贸大道三横路9号C栋201房房产(证号:海口市房权证海房改字第HK145161号);
  八、查封担保人兰玩秋名下位于海南省海口市滨海大道华信路2号海南出版社宿舍房产(证号:房权证海房改字第65846号);
  九、查封担保人段万强名下位于海口市白龙南路40号琼苑广场房产(证号:海口市房权证海房字第44562号);
  十、查封担保人苏斌名下位于海南省海口市盐灶一横路46号海南三环出版社谷神图书出版贸易公司宿舍B7804房房产(证号:房证字第70899号);
  十一、查封担保人林静名下位于海口市机场路北侧龙岐村侨城花园三单元房产(证号:海口市房权证海房改字第HK006818号);
  十二、查封担保人郑爽名下位于海口市正义路5号南玻公寓南区9号楼B1栋房产(证号:海口市房权证海房字第HK072172号);
  十三、查封担保人陈建芬名下位于海口市嘉华路9号侨诚花园房产(证号:海口市房权证海房字第HK020937号);
  十四、查封担保人李星良名下位于海口市白龙乡抱伦村房产(证号:海口市房权证海房字第HK193831号);
  十五、查封担保人朱相义、孙丽娟名下位于海口市世贸北路1号海岸壹号公寓楼悦昌阁房产(证号:海口市房权证海房字第HK178127号);
  十六、查封担保人李秋云名下位于海口市海甸岛海景路5号国基滨海青年公寓2号楼3E房房产(证号:海口市房权证海房字第HK182593号);
  十七、查封担保人王益名下位于海口市丽晶路20号金外滩8号楼B1206房房产(证号:海口市房权证海房字第HK172904号);
  十八、查封担保人王振昌名下位于海口市泰华路19号新港花园E栋房产(证号:海口市房权证海房字第HK035234号);
  十九、查封担保人林仲名下位于海南省海口市机场东路30号天福新村海南三环出版社谷神图书出版贸易公司宿舍3-503房房产(证号:房证字第70900号);
  二十、查封担保人丁桂芳名下位于海口市美舍河开发区美祥路18号静仙苑房产(证号:海口市房权证海房字第HK026452号);
  二十一、查封担保人于晓静名下位于海口市龙昆南路74-1号皇家花园房产(证号:海口市房权证海房字第HK120081号);
  二十二、查封担保人李永辉、于晓静名下位于海口市秀新路2号海岛.阳光一期11号楼601房房产(证号:海口市房权证海房字第HK204915号)。
  申请人应当在本裁定书送达之日起十五日内向人民法院起诉,逾期不起诉的,本院将依法解除财产保全。
  本裁定书送达后立即执行。
  如不服本裁定,可以向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。





                审 判 长 韩丽萍
                代理审判员 胡 猛
                代理审判员 吴清川


                二〇一一年十二月十二日

                书 记 员 吴崇广
298 : ironforge(21491)@2012-12-28 18:04:05

終於等到, 等到都唔記左有呢件事..今日差d想賣埋...

公告及通告 - [股價敏感資料]
建議發行A股
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... s.aspx?id=001560650
299 : qt(2571)@2012-12-28 21:08:10

吹住先啦, 分分鐘要等一年半載喎

有待(其中包括)董事會、本公司股東、中國證券監督管理委員會及其他相關監管部門批准,方可作實。
300 : greatsoup38(830)@2012-12-29 10:45:50

299樓提及
吹住先啦, 分分鐘要等一年半載喎

有待(其中包括)董事會、本公司股東、中國證券監督管理委員會及其他相關監管部門批准,方可作實。


我得一手無所謂
301 : ironforge(21491)@2012-12-29 11:17:30

幾時成事唔緊要. 最緊要有炒上話題同會升
302 : qt(2571)@2012-12-29 11:45:06

301樓提及
幾時成事唔緊要. 最緊要有炒上話題同會升


講話題,呢間又真係靜左D
除左兩單買賣外
303 : qt(2571)@2013-01-12 10:20:51

逃頂王派貨, 咁派法, 有排都未派玩.

==============================================

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN230111584

11/01/2013 19:01

社保基金減持新華文軒(00811)25萬股,每股4﹒191元

  《經濟通通訊社11日專訊》根據聯交所資料顯示,社保基金於上周五(4日)減持新華文
軒(00811)25萬股或0﹒05%,每股作價4﹒191元,總值105萬元,最新持股
量降至5﹒98%。(eh)
304 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:30:46

睇來他幾唔睇好
305 : qt(2571)@2013-01-12 13:35:36

304樓提及
睇來他幾唔睇好


估佢H轉A, 隔離直摶率高啊
306 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:39:35

305樓提及
304樓提及
睇來他幾唔睇好


估佢H轉A, 隔離直摶率高啊


東江雞同細寶都無點郁啦



307 : qt(2571)@2013-01-12 13:42:04

太笨, 唔係好明smiley
308 : greatsoup38(830)@2013-01-12 13:44:11

發A股時候無真正郁得太多
309 : qt(2571)@2013-01-12 13:50:01

係喎, 出左公告都係上左十零個巴仙.
310 : ironforge(21491)@2013-01-16 22:45:17

黎料...發1億a股唔夠..似乎想籌 11.8億 rmb...每股12蚊rmb..真係狠...

(1)建議A股發行;及
(2)建議修訂本公司公司章程、議事規則及內部規則
及採納本公司新內部規則

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130116565_C.pdf
311 : ironforge(21491)@2013-01-16 22:46:22

(iii) 擬發行的A股數目: 不超過98,710,000股A股
所得款項用途
經扣除A股發行所產生的費用後,本公司擬將所得款項應用於下列預計總投資額
為約人民幣1,418,000,000元的項目:
(a) 教學雲服務平台項目,預計總投資額為人民幣420,000,000元,當中人民幣
400,000,000元擬以A股發行的所得款項撥付;
(b) 零售門店升級拓展項目,預計總投資額為人民幣200,000,000元,當中人民幣
180,000,000元擬以A股發行的所得款項撥付;
(c) 西部物流網絡建設項目,預計總投資額為人民幣598,000,000元,當中人民幣
400,000,000元擬以A股發行的所得款項撥付;
(d) ERP建設升級項目,預計總投資額為人民幣150,000,000元,擬全部以A股發
行的所得款項撥付;及
(e) 中華文化復興出版工程項目,預計總投資額為人民幣50,000,000元,擬全部
以A股發行的所得款項撥付。
在建議A股發行募集資金到位前,本公司可根據上述投資項目的實際付款進度,
通過自籌資金支付相關投資款。在建議A股發行募集資金到位後,部份募集資金
將用於置換前述預先投入的自籌資金。
312 : ironforge(21491)@2013-01-16 22:46:50

(iv) 未來三年的股利分配計劃
未來三年是本公司實現跨越式發展目標的重要時期。除特殊情況外,本公司
每年向股東現金分配股利不低於當年實現的可供分配利潤的30%。在確保足
額現金股利的前提下,本公司可以另行增加股票股利分配。
313 : greatsoup38(830)@2013-01-16 22:50:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130116565_C.pdf
15蚊上市咁恐怖?

建議A股發行
董事會欣然宣佈,於二零一三年一月十六日舉行的董事會會議上,本公司建議
向中國證監會及其他相關監管機構申請於上海證券交易所向目標投資者發行不
超過98,710,000股每股面值人民幣1.00元的A股。A股發行須待股東於臨時股東
大會及類別股東會議上批准以及中國證監會及其他相關監管機構批准後方可作
實。
...
所得款項用途
經扣除A股發行所產生的費用後,本公司擬將所得款項應用於下列預計總投資額
為約人民幣1,418,000,000元的項目:
(a) 教學雲服務平台項目,預計總投資額為人民幣420,000,000元,當中人民幣
400,000,000元擬以A股發行的所得款項撥付;
(b) 零售門店升級拓展項目,預計總投資額為人民幣200,000,000元,當中人民幣
180,000,000元擬以A股發行的所得款項撥付;
(c) 西部物流網絡建設項目,預計總投資額為人民幣598,000,000元,當中人民幣
400,000,000元擬以A股發行的所得款項撥付;
(d) ERP建設升級項目,預計總投資額為人民幣150,000,000元,擬全部以A股發
行的所得款項撥付;及
(e) 中華文化復興出版工程項目,預計總投資額為人民幣50,000,000元,擬全部
以A股發行的所得款項撥付。
...
314 : ironforge(21491)@2013-01-16 22:53:07

係香港買大陸呢d公司真係幸福...
大陸肯比12蚊rmb都未必抽得中...香港hk$ 4.x 任買
315 : qt(2571)@2013-01-16 22:54:35

12蚊rmb, 得唔得啊, 香港股價去到一半都好和味
316 : ironforge(21491)@2013-01-16 22:55:50

你睇下1057 得唔得
317 : ironforge(21491)@2013-01-16 22:56:26

只要大6肯比佢定價12蚊rmb.一定有人買的
318 : qt(2571)@2013-01-16 23:00:38

316樓提及
你睇下1057 得唔得


大陸就爆炒, 香港一般呢
319 : ironforge(21491)@2013-01-16 23:01:13

好粗疏咁計下,當佢今年賺5億人仔, 多1億新股後股本12.34億. 每股賺0.4rmb..12蚊價...
都係 29.6倍pe "之麻"...smiley
320 : qt(2571)@2013-01-16 23:01:44

今日都有人事變動

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130116399_C.pdf

新華文軒出版傳媒股份有限公司(「本公司」)董事(「董事」)會(「董事會」)宣
佈,趙苗先生(「趙先生」)基於其個人工作調整之原因而辭任執行董事、副董事
長、編輯出版委員會主席及戰略與投資委員會成員之職務,自二零一三年一月十
六日起生效。
321 : qt(2571)@2013-01-16 23:04:51

319樓提及
好粗疏咁計下,當佢今年賺5億人仔, 多1億新股後股本12.34億. 每股賺0.4rmb..12蚊價...
都係 29.6倍pe "之麻"...smiley


有冇計漏先, 唔通明天變火箭?!
322 : ironforge(21491)@2013-01-16 23:09:02

你自己計計,,條數好簡單..不過30倍平定貴就見人見智..當年97炒紅籌.100倍pe都有人接貨
323 : ironforge(21491)@2013-01-16 23:09:57

不過有人肯出20倍同我買,我會好樂意賣比佢
324 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:55:14

你睇世寶、東江同墨龍就知,其實都是追唔上
325 : qt(2571)@2013-01-16 23:58:42

324樓提及
你睇世寶、東江同墨龍就知,其實都是追唔上


希望呢隻特別Dsmiley
326 : ironforge(21491)@2013-01-16 23:58:51

咁我知.不過都叫利好..
世寶同墨龍都慢慢升緊..可能同開放多d國內資金買港股有關.
327 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:59:24

326樓提及
咁我知.不過都叫利好..
世寶同墨龍都慢慢升緊..可能同開放多d國內資金買港股有關.


呢隻有高分紅概念應該好d吧
328 : qt(2571)@2013-01-17 09:02:38

驚逃頂王派貨
329 : qt(2571)@2013-02-02 14:56:08

逃頂王又攪攪震, 呢幾日咁弱都懷疑係咪佢
下次連公佈都慳返, 但睇佢越沽越高

==========================================
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN230128590

《經濟通通訊社28日專訊》根據聯交所資料顯示,社保基金於上周一(21日)減持新華
文軒(00811)20萬股或0﹒05%,每股作價4﹒652元,總值93萬元,最新持股
量降至4﹒95%。(eh)
330 : greatsoup38(830)@2013-02-02 18:30:15

不過社保的眼光一定準過我們,呢間公司我認為一定有問題
331 : qt(2571)@2013-02-02 18:49:43

上完A股先啦
332 : VC(35825)@2013-02-26 22:20:31

http://www.mz.gov.cn/Article/mtkmz/201302/20698.html

本刊消息 「今年兒子要中考了,我今天專門陪他來買幾本書。」2月18日,記者在新華文軒書店看到,周女士正在忙著陪兒子挑選書籍。她告訴記者說,兒子想買幾本參考書和同步練習,給自己備戰中考充電,今天陪兒子逛了幾個地方,個別科目的同步練習已經賣斷,正在挑選其他適合兒子的書籍。
  記者在城區書店看到,書店裡人來人往,前來購書的人絡繹不絕。有初高中學生,也有小朋友,更有上班一族。一位「大朋友」居然帶著五個小朋友前來選書,小朋友們告訴記者說,他們都是用自己的壓歲錢來買書,有的想買漫畫書,有的想買童話故事,有的想買手工製作書。「大朋友」告訴記者說,他今年讀高二了,今天帶幾個表弟表妹玩,去遊樂園花錢還沒有什麼意思,便決定帶他們來書店逛,也可以培養他們愛看書的習慣。
  在收銀台,一位女士提著一個大大的書籃,裡面裝著花花綠綠的十幾本書。記者粗略看了一下,這些書裡既有莫言的《豐乳肥臀》,也有《如何做一手好菜》,還有《中國通史》及《新型法律業務》等各種書籍。她樂呵呵的告訴記者說,她和老公都喜歡看書,一個喜歡文學一個喜歡歷史,平常工作忙,沒時間逛書店,今天是把今年一年要看的書基本上買齊了。
  在「中國歷史」書架前,市民鄭軍正在仔細的翻閱一本厚厚的歷史書籍,他告訴記者說,自己是一位老師,離上班還有一段時間,春節沒事就逛書店,也不買,就是來看書的,每天和親戚朋友吃吃喝喝太費神了,來書店看書舒緩一下心情,假期結束後能夠以更好的狀態投入工作。
  不管是為考試而備戰的學生,還是普通的上班一族,大家選擇看書、購書,過健康文化年,也為新年的進步補充精神食糧。據書店有關負責人介紹,春節期間,新華文軒書店每天開門營業,各類圖書營業額都較平時有大幅增長,其中,文學類圖書和學生各類學習書籍銷售最為火爆。


如果呢隻營業額真係有大幅增長就爽YYsmiley
333 : qt(2571)@2013-02-26 22:23:38

如果間間書店都咁好生意, 咁真係爽YY嚕smileysmileysmiley
334 : greatsoup38(830)@2013-02-26 22:26:06

332樓提及
http://www.mz.gov.cn/Article/mtkmz/201302/20698.html

本刊消息 「今年兒子要中考了,我今天專門陪他來買幾本書。」2月18日,記者在新華文軒書店看到,周女士正在忙著陪兒子挑選書籍。她告訴記者說,兒子想買幾本參考書和同步練習,給自己備戰中考充電,今天陪兒子逛了幾個地方,個別科目的同步練習已經賣斷,正在挑選其他適合兒子的書籍。
  記者在城區書店看到,書店裡人來人往,前來購書的人絡繹不絕。有初高中學生,也有小朋友,更有上班一族。一位「大朋友」居然帶著五個小朋友前來選書,小朋友們告訴記者說,他們都是用自己的壓歲錢來買書,有的想買漫畫書,有的想買童話故事,有的想買手工製作書。「大朋友」告訴記者說,他今年讀高二了,今天帶幾個表弟表妹玩,去遊樂園花錢還沒有什麼意思,便決定帶他們來書店逛,也可以培養他們愛看書的習慣。
  在收銀台,一位女士提著一個大大的書籃,裡面裝著花花綠綠的十幾本書。記者粗略看了一下,這些書裡既有莫言的《豐乳肥臀》,也有《如何做一手好菜》,還有《中國通史》及《新型法律業務》等各種書籍。她樂呵呵的告訴記者說,她和老公都喜歡看書,一個喜歡文學一個喜歡歷史,平常工作忙,沒時間逛書店,今天是把今年一年要看的書基本上買齊了。
  在「中國歷史」書架前,市民鄭軍正在仔細的翻閱一本厚厚的歷史書籍,他告訴記者說,自己是一位老師,離上班還有一段時間,春節沒事就逛書店,也不買,就是來看書的,每天和親戚朋友吃吃喝喝太費神了,來書店看書舒緩一下心情,假期結束後能夠以更好的狀態投入工作。
  不管是為考試而備戰的學生,還是普通的上班一族,大家選擇看書、購書,過健康文化年,也為新年的進步補充精神食糧。據書店有關負責人介紹,春節期間,新華文軒書店每天開門營業,各類圖書營業額都較平時有大幅增長,其中,文學類圖書和學生各類學習書籍銷售最為火爆。


如果呢隻營業額真係有大幅增長就爽YYsmiley


教輔是好穩定的生意
335 : VC(35825)@2013-02-28 21:35:58

國浩資本:建議買入新華文軒 目標價5.7元

新華文軒(811)將于3月8日公布全年業績及尋求股東批準發行A股。因應公司股息率高達9%,本行建議投資者買入該股。評論: 新華文軒在國內從事出版印刷及分銷行業。在過去5個財年,公司總共向股東派發相當于每股1.38元人民幣的股息,即其每股盈利總和的74%。2010年及2011年每股股息皆為0.30元人民幣,其穩健的財務狀況令公司可維持慷慨的派息政策。2012年上半年,公司公布營業額20.48億元,純利2.72億元人民幣,分別按年升19%及29%。毛利率由2011年上半年40.9%改善至2012上半年43.5%,創新高。截至2012年6月30日,每股帳面值3.99元人民幣,意味著公司巿帳率為0.83倍。本行保守估計全年盈利將升10%至5.77億元人民幣(每股盈利0.51元人民幣),現價相當于2012年6.5倍巿盈率。本行預計公司維持每股派息于0.3元人民幣或0.373港元不變,預期息率為9%。
  新華文軒持有上海上巿的安徽新華媒體(601801)6.85%股權,該公司2012年營業額及純利按年增長20%及26%。本行認為安徽新華媒體可作為新華文軒A股定價的參照對象,該股2012年巿盈率為20.5倍。
  新華文軒最近建議發行不超過9,871萬股A股。本行估計此次發行A股將籌得約11.8億元人民幣的資金(或每股12.0元人民幣),主要會用來投資于以下項目,包括: (i) 4億元人民幣用于教學雲服務平臺項目; (ii) 1.8億元人民幣用于零售店升級拓展項目; (iii)4億元人民幣用于西部物流網絡建設項目、(iv)1.5億元人民幣用于ERP建設升級項目及(v)5,000萬元人民幣用于中華文化復興出版工程項目。本行相信這次發行A股的消息在未來數月將會對股價有刺激作用。考慮到新華文軒股息率高及發行A股的可能性,本行維持新華文軒的買入建議, 12個月目標價為5.7元,相當于其2012年核心盈利的9.0倍。

http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... 130228_3877156.html

估全年盈利升10%的確係好保守,最少都15%吧smiley
336 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:27:10

他條數有煲大成份
337 : qt(2571)@2013-02-28 23:47:31

上到5.7, 我派俾佢
338 : qt(2571)@2013-03-05 22:14:37

逃頂王似走晒D貨, 唔怪得一唱即有反應.
各位兄弟, 若有人推, 麻煩post上黎

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
339 : greatsoup38(830)@2013-03-05 22:39:04

社保好唔like呢隻
340 : qt(2571)@2013-03-05 22:45:27

339樓提及
社保好唔like呢隻


有D驚, 希望唔係有問題
341 : greatsoup38(830)@2013-03-05 22:54:37

我覺得是有d野我地唔知
342 : qt(2571)@2013-03-05 22:59:25


開始有人唱好, 唔知係咪為a股上市做勢
暫時都係國浩唱
343 : VC(35825)@2013-03-06 01:17:02

之前最擔心呢隻係轉Auditor個時
感覺佢之前d大deal可能有d大家唔知既野,尤其係成都個間野
佢唯一亮點係維持高息,不過今次係咪confirm左無特別息?
344 : greatsoup38(830)@2013-03-06 01:22:04

次次他都話特別息的啦
345 : VC(35825)@2013-03-06 01:28:46

338樓提及
逃頂王似走晒D貨, 唔怪得一唱即有反應.
各位兄弟, 若有人推, 麻煩post上黎

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&


新華文軒發A股 升浪再起 (2013年3月4日)
http://www.hkej.com/template/dai ... d=7&title_id=581584
346 : qt(2571)@2013-03-06 06:47:32

345樓提及
338樓提及
逃頂王似走晒D貨, 唔怪得一唱即有反應.
各位兄弟, 若有人推, 麻煩post上黎

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&


新華文軒發A股 升浪再起 (2013年3月4日)
http://www.hkej.com/template/dai ... d=7&title_id=581584


真唔知有呢篇, 仲要係信報, 多謝晒
347 : qt(2571)@2013-03-06 06:49:36

335樓提及
國浩資本:建議買入新華文軒 目標價5.7元

新華文軒(811)將于3月8日公布全年業績及尋求股東批準發行A股。因應公司股息率高達9%,本行建議投資者買入該股。評論: 新華文軒在國內從事出版印刷及分銷行業。在過去5個財年,公司總共向股東派發相當于每股1.38元人民幣的股息,即其每股盈利總和的74%。2010年及2011年每股股息皆為0.30元人民幣,其穩健的財務狀況令公司可維持慷慨的派息政策。2012年上半年,公司公布營業額20.48億元,純利2.72億元人民幣,分別按年升19%及29%。毛利率由2011年上半年40.9%改善至2012上半年43.5%,創新高。截至2012年6月30日,每股帳面值3.99元人民幣,意味著公司巿帳率為0.83倍。本行保守估計全年盈利將升10%至5.77億元人民幣(每股盈利0.51元人民幣),現價相當于2012年6.5倍巿盈率。本行預計公司維持每股派息于0.3元人民幣或0.373港元不變,預期息率為9%。
  新華文軒持有上海上巿的安徽新華媒體(601801)6.85%股權,該公司2012年營業額及純利按年增長20%及26%。本行認為安徽新華媒體可作為新華文軒A股定價的參照對象,該股2012年巿盈率為20.5倍。
  新華文軒最近建議發行不超過9,871萬股A股。本行估計此次發行A股將籌得約11.8億元人民幣的資金(或每股12.0元人民幣),主要會用來投資于以下項目,包括: (i) 4億元人民幣用于教學雲服務平臺項目; (ii) 1.8億元人民幣用于零售店升級拓展項目; (iii)4億元人民幣用于西部物流網絡建設項目、(iv)1.5億元人民幣用于ERP建設升級項目及(v)5,000萬元人民幣用于中華文化復興出版工程項目。本行相信這次發行A股的消息在未來數月將會對股價有刺激作用。考慮到新華文軒股息率高及發行A股的可能性,本行維持新華文軒的買入建議, 12個月目標價為5.7元,相當于其2012年核心盈利的9.0倍。

http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... 130228_3877156.html

估全年盈利升10%的確係好保守,最少都15%吧smiley


被番炒
http://paper.wenweipo.com/2013/02/28/TZ1302280004.htm
348 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:19:32

1,000股的人都話唔錯
349 : qt(2571)@2013-03-06 22:29:06

348樓提及
1,000股的人都話唔錯


玩野.
今日走左高位嗰注, 平手加手續費離場
350 : VC(35825)@2013-03-07 00:52:44

股博士隨筆:新華文軒業績堪憧憬
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130306/00222_001.html

新華文軒息率吸引
http://www.hket.com/eti/article/ ... -807537?section=003

今日好多人推...星期5公佈業績
351 : qt(2571)@2013-03-09 12:19:10

於二零一三年三月八日舉行的臨時股東大會的投票結果
352 : VC(35825)@2013-03-09 12:44:19

星期日晚先有業績smiley
353 : qt(2571)@2013-03-09 12:44:53

佢鋪鋪都玩遲到smileysmileysmiley
354 : VC(35825)@2013-03-09 12:46:49

353樓提及
佢鋪鋪都玩遲到smileysmileysmiley


請問點樣好似你咁貼公告
有無教學smileysmiley
355 : qt(2571)@2013-03-09 12:49:16

354樓提及
353樓提及
佢鋪鋪都玩遲到smileysmileysmiley


請問點樣好似你咁貼公告
有無教學smileysmiley


吓!!!
click 其他選項, Youtube 網址轉換左邊個框入pdf link
356 : VC(35825)@2013-03-09 12:54:02

明白smiley
357 : greatsoup38(830)@2013-03-09 12:54:37

353樓提及
佢鋪鋪都玩遲到smileysmileysmiley


成都d網路慢d
358 : qt(2571)@2013-03-09 12:57:13

357樓提及
353樓提及
佢鋪鋪都玩遲到smileysmileysmiley


成都d網路慢d


一秒一bit的速度, 有排countsmiley
359 : qt(2571)@2013-03-10 18:31:26

一秒一bit的速度終於傳輸完畢, 快D幚我睇smileysmileysmiley

每股盈利 基本(人民幣元) 0.56 0.46
360 : VC(35825)@2013-03-10 18:32:18

董事會建議派發截至2012年12月31日止年度末期股息每股人民幣0.09元(含稅)及
特別股息每股人民幣0.21元(含稅)。
361 : GS(14)@2013-03-10 18:34:29

811

盈利降25%,至2.6億,4億現金,照派30仙
362 : GS(14)@2013-03-10 18:39:55

359樓提及
一秒一bit的速度終於傳輸完畢, 快D幚我睇smileysmileysmiley

每股盈利 基本(人民幣元) 0.56 0.46


差差差,有2億幾重估
363 : qt(2571)@2013-03-10 18:44:32

362樓提及
359樓提及
一秒一bit的速度終於傳輸完畢, 快D幚我睇smileysmileysmiley

每股盈利 基本(人民幣元) 0.56 0.46


差差差,有2億幾重估


金翅仆街鳥....smiley

好在之前幾日走左部分貴貨
364 : VC(35825)@2013-03-10 18:50:42

逃頂王果然有內幕
365 : qt(2571)@2013-03-10 18:52:31

明天無眼睇smileysmiley
366 : VC(35825)@2013-03-10 19:00:59

派息係唯一亮點smiley
367 : qt(2571)@2013-03-10 19:04:05

睇下班友點解讀先啦, 都未至咁悲ge
368 : VC(35825)@2013-03-10 19:12:28

367樓提及
睇下班友點解讀先啦, 都未至咁悲ge


小弟係低位買,聽日點都沽左先smiley
369 : qt(2571)@2013-03-10 19:14:54

諗緊上A股會點樣炒啫.
370 : VC(35825)@2013-03-10 19:16:45

369樓提及
諗緊上A股會點樣炒啫.


個時浙江世寶都係炒a股,不過真係得a股上,h股依然點穴smileysmiley
371 : qt(2571)@2013-03-10 19:18:58

370樓提及
369樓提及
諗緊上A股會點樣炒啫.


個時浙江世寶都係炒a股,不過真係得a股上,h股依然點穴smileysmiley


其實上左A股唔重要, 係上A股期間. 1516中smiley
372 : VC(35825)@2013-03-10 19:21:55

371樓提及
370樓提及
369樓提及
諗緊上A股會點樣炒啫.


個時浙江世寶都係炒a股,不過真係得a股上,h股依然點穴smileysmiley


其實上左A股唔重要, 係上A股期間.


其實如果無資金壓力呢隻股係唔洗點睇業績,只要派息維持10年就番本
373 : qt(2571)@2013-03-10 19:53:16

372樓提及
371樓提及
370樓提及
369樓提及
諗緊上A股會點樣炒啫.


個時浙江世寶都係炒a股,不過真係得a股上,h股依然點穴smileysmiley


其實上左A股唔重要, 係上A股期間.


其實如果無資金壓力呢隻股係唔洗點睇業績,只要派息維持10年就番本


係呀
但短炒的人會認為咁會損失好多機會成本
374 : VC(35825)@2013-03-10 19:55:38

不嬲短炒同長線股都要分開,斷估唔會有人想短炒呢隻掛smiley
375 : qt(2571)@2013-03-10 19:58:35

呢排有人吹而上, 唔排除有人摶業績短炒
所以明天會有短炒者走貨, 收息就無所謂啦, 成7~8厘息, 坐定定都得
376 : VC(35825)@2013-03-10 20:08:13

12年已經公佈業績既公司無乜邊隻睇得上眼
自己個監察List愈來愈少股smiley
377 : VC(35825)@2013-03-11 10:14:48

開市價出哂了,份業績咁醜樣竟然都唔跌,執番身彩
378 : qt(2571)@2013-03-11 21:20:19

377樓提及
開市價出哂了,份業績咁醜樣竟然都唔跌,執番身彩


恭喜, 今日無時間睇市.  亦無動作.
379 : VC(35825)@2013-03-11 21:47:24

378樓提及
377樓提及
開市價出哂了,份業績咁醜樣竟然都唔跌,執番身彩


恭喜, 今日無時間睇市.  亦無動作.


又一次證明市場係inefficient,有壞消息時要先沽為上
不過要搵番另一隻穩定高息股都唔易smiley
380 : qt(2571)@2013-03-11 21:59:09

379樓提及
378樓提及
377樓提及
開市價出哂了,份業績咁醜樣竟然都唔跌,執番身彩


恭喜, 今日無時間睇市.  亦無動作.


又一次證明市場係inefficient,有壞消息時要先沽為上
不過要搵番另一隻穩定高息股都唔易smiley


可能呢隻仲有炒作的概念吧
381 : fung1125(4182)@2013-03-11 22:02:45

都係靠息支撐
382 : GS(14)@2013-03-11 22:48:54

370樓提及
369樓提及
諗緊上A股會點樣炒啫.


個時浙江世寶都係炒a股,不過真係得a股上,h股依然點穴smileysmiley


是呀,但是世寶PE派息唔吸引,呢隻看來唔錯的
383 : GS(14)@2013-03-11 22:49:08

379樓提及
378樓提及
377樓提及
開市價出哂了,份業績咁醜樣竟然都唔跌,執番身彩


恭喜, 今日無時間睇市.  亦無動作.


又一次證明市場係inefficient,有壞消息時要先沽為上
不過要搵番另一隻穩定高息股都唔易smiley


呢隻好穩陣,是個價飄忽
384 : GS(14)@2013-03-11 22:49:19

377樓提及
開市價出哂了,份業績咁醜樣竟然都唔跌,執番身彩


派息幾好嘛
385 : GS(14)@2013-03-11 22:49:35

375樓提及
呢排有人吹而上, 唔排除有人摶業績短炒
所以明天會有短炒者走貨, 收息就無所謂啦, 成7~8厘息, 坐定定都得


照擺啦,跌破4蚊我都考慮買
386 : VC(35825)@2013-03-11 22:50:43

385樓提及
375樓提及
呢排有人吹而上, 唔排除有人摶業績短炒
所以明天會有短炒者走貨, 收息就無所謂啦, 成7~8厘息, 坐定定都得


照擺啦,跌破4蚊我都考慮買


咁你應該買到...
387 : GS(14)@2013-03-11 23:17:11

386樓提及
385樓提及
375樓提及
呢排有人吹而上, 唔排除有人摶業績短炒
所以明天會有短炒者走貨, 收息就無所謂啦, 成7~8厘息, 坐定定都得


照擺啦,跌破4蚊我都考慮買


咁你應該買到...


都未有錢
388 : 雪貓(1200)@2013-03-12 00:20:50

好好彩,今朝開市前見AO成左4.63,咁我9點半掛4.62走。點知因為渣打慢,過左幾分鐘先成交到,最終賣到4.69
389 : GS(14)@2013-03-12 00:25:00

你呢個價好靚
390 : 雪貓(1200)@2013-03-12 00:32:27

明顯係撞彩啦,轉頭掛左成日550都買唔到....
或者等811回返四蚊再買
391 : greatsoup38(830)@2013-03-12 00:37:20

390樓提及
明顯係撞彩啦,轉頭掛左成日550都買唔到....
或者等811回返四蚊再買


550我賣左唔少
392 : 雪貓(1200)@2013-03-12 00:51:30

391樓提及
390樓提及
明顯係撞彩啦,轉頭掛左成日550都買唔到....
或者等811回返四蚊再買


550我賣左唔少

我就睇息咋,想買個齊頭
稅控又難買
金利來又升左咁多
可能入1881算數
393 : greatsoup38(830)@2013-03-12 00:56:04

392樓提及
391樓提及
390樓提及
明顯係撞彩啦,轉頭掛左成日550都買唔到....
或者等811回返四蚊再買


550我賣左唔少

我就睇息咋,想買個齊頭
稅控又難買
金利來又升左咁多
可能入1881算數


有無考慮過1151?
394 : VC(35825)@2013-03-12 01:27:18

393樓提及
392樓提及
391樓提及
390樓提及
明顯係撞彩啦,轉頭掛左成日550都買唔到....
或者等811回返四蚊再買


550我賣左唔少

我就睇息咋,想買個齊頭
稅控又難買
金利來又升左咁多
可能入1881算數


有無考慮過1151?


如果換426同888有無意見?
395 : greatsoup38(830)@2013-03-12 01:39:05

呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇
396 : greatsoup38(830)@2013-03-12 01:39:46

426炒高左成3倍幾的啦,息都唔算高,888其實得番5厘息,業務下半年會轉差
397 : VC(35825)@2013-03-12 01:43:35

396樓提及
426炒高左成3倍幾的啦,息都唔算高,888其實得番5厘息,業務下半年會轉差


邊度睇到888業務下半年會轉差?
你估計全年盈利無6千萬?!
398 : VC(35825)@2013-03-12 01:45:01

395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..
399 : roadman(34674)@2013-03-12 06:06:38

397樓提及
396樓提及
426炒高左成3倍幾的啦,息都唔算高,888其實得番5厘息,業務下半年會轉差


邊度睇到888業務下半年會轉差?
你估計全年盈利無6千萬?!

888下半年沒有了中巴及新巴業務
400 : VC(35825)@2013-03-12 09:22:34

399樓提及
397樓提及
396樓提及
426炒高左成3倍幾的啦,息都唔算高,888其實得番5厘息,業務下半年會轉差


邊度睇到888業務下半年會轉差?
你估計全年盈利無6千萬?!

888下半年沒有了中巴及新巴業務


呢個我知,但發唔發覺巴士車廂多左好多廣告
好似椅背後面個D,有D誇張到連天花都有
呢D應該都係888既生意黎...
401 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:29:07

397樓提及
396樓提及
426炒高左成3倍幾的啦,息都唔算高,888其實得番5厘息,業務下半年會轉差


邊度睇到888業務下半年會轉差?
你估計全年盈利無6千萬?!


你睇野算真是唔小心,呢項業務最少提供4分1盈利貢獻
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120815624_C.pdf
同時,我們與新世界第一巴士服務有限公司及城巴有限公司就港島區巴士線的流動多媒體廣告訂立的合約已於二零一二年六月三十日屆滿,不獲續約。儘管本集團可能因上述兩項安排屆滿而暫時遭受影響,惟本集團仍然有信心其流動多媒體業務將會恢復。我們將繼續發掘其他擴充據點的機會,包括但不限於其他戶外及流動平台。
402 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:29:49

400樓提及
399樓提及
397樓提及
396樓提及
426炒高左成3倍幾的啦,息都唔算高,888其實得番5厘息,業務下半年會轉差


邊度睇到888業務下半年會轉差?
你估計全年盈利無6千萬?!

888下半年沒有了中巴及新巴業務


呢個我知,但發唔發覺巴士車廂多左好多廣告
好似椅背後面個D,有D誇張到連天花都有
呢D應該都係888既生意黎...


那些收得唔多錢,多數是plan連埋,睇下roadshow應該有賣
403 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:30:11

398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎
404 : qt(2571)@2013-03-12 22:35:11

403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


你係點搵到呢D高息股? 一隻一隻去睇?
405 : VC(35825)@2013-03-12 22:37:30

404樓提及
403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


你係點搵到呢D高息股? 一隻一隻去睇?


一定係
406 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:37:47

404樓提及
403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


你係點搵到呢D高息股? 一隻一隻去睇?


唔通變出來咩,梗是睇報價版咩,睇下業績就記起的啦
407 : VC(35825)@2013-03-12 22:39:53

403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


睇埋5月公佈既首季業績先再考慮...
408 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:41:20

407樓提及
403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


睇埋5月公佈既首季業績先再考慮...


第4季已經反彈
409 : qt(2571)@2013-03-12 22:41:55

406樓提及
404樓提及
403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


你係點搵到呢D高息股? 一隻一隻去睇?


唔通變出來咩,梗是睇報價版咩,睇下業績就記起的啦


成日都唔記得D冧巴smiley
410 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:43:22

409樓提及
406樓提及
404樓提及
403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


你係點搵到呢D高息股? 一隻一隻去睇?


唔通變出來咩,梗是睇報價版咩,睇下業績就記起的啦


成日都唔記得D冧巴smiley


935派息都唔錯,遲d再買
411 : VC(35825)@2013-03-12 22:51:12

410樓提及
409樓提及
406樓提及
404樓提及
403樓提及
398樓提及
395樓提及
呢兩隻煲起左,1151處於低潮但會反彈,況且後者息率高好多,你應該識選擇


1151息係好...只怕低處未算低姐..


媽媽好起來了,仔仔還會遠嗎


你係點搵到呢D高息股? 一隻一隻去睇?


唔通變出來咩,梗是睇報價版咩,睇下業績就記起的啦


成日都唔記得D冧巴smiley


935派息都唔錯,遲d再買


935業績係幾好,我都吼住smiley
412 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:51:50

我得好少好少想加碼
413 : VC(35825)@2013-03-12 22:52:52

412樓提及
我得好少好少想加碼


隻野值9毫幾啦
414 : greatsoup38(830)@2013-03-12 23:00:57

413樓提及
412樓提及
我得好少好少想加碼


隻野值9毫幾啦


唔知道
415 : VC(35825)@2013-03-12 23:02:41

414樓提及
413樓提及
412樓提及
我得好少好少想加碼


隻野值9毫幾啦


唔知道


呢隻我會比大概8至9倍PE做估值
416 : cervo(37650)@2013-03-23 15:55:06

最近用4.29入左5手呢隻811, 貪佢高息
睇番之前各位討論話呢隻最近業績麻麻,唔係好明, 佢唔係多賺2X%咩?
417 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:57:01

416樓提及
最近用4.29入左5手呢隻811, 貪佢高息
睇番之前各位討論話呢隻最近業績麻麻,唔係好明, 佢唔係多賺2X%咩?


好多依賴補貼及一次性收益....實際是差左....
418 : qt(2571)@2013-04-22 22:20:03

本集團整體業務運行維持正常。然而,由
於受地震影響,本集團位於雅安市蘆山縣及鄰近地區的部份門店、辦公樓及倉庫
等物業受到不同程度的損毀,但預期上述損毀對本集團的整體經營及財務業績並
不會造成任何重大影響。
419 : GS(14)@2013-04-22 23:11:55

811
420 : carl_li(1524)@2013-05-13 16:33:04

大跌,咩事,好想買
421 : VC(35825)@2013-05-13 16:39:42

420樓提及
大跌,咩事,好想買


今天除淨
422 : 傷莖娛賓(34285)@2013-05-13 17:06:20

假字典
423 : GS(14)@2013-05-13 22:44:02

http://paper.wenweipo.com/2013/05/13/ED1305130019.htm
■字典是學生最好的學習工具書,若造假將影響深遠。 網上圖片

新聞撮要

 央視5月5日踢爆湖北省教育廳用中央下撥資金高價採購380萬本盜版《新華字典》,並向當地農村中小學生發放,此次事件涉及中央教育專項資金6,608萬元人民幣,已發放的320萬本字典均是無主編、隨意拼湊的盜版字典,且鄂省方面的採購價格遠高於市場零售價,涉「截留」專項資金逾3,000萬元。

 此次湖北發生的盜版《新華字典》事件,更是爆出涉案教材數量和金額新高,政府採購過程中的官商勾結、剋扣侵佔資金、監管審核缺位等問題引人擔憂。 ■節自《湖北派盜版字典 涉「截留」三千萬》、《內地教材盜版頻現》,香港《文匯報》,2013-05-06

持份者觀點

1. 喻河中學胡老師:農村孩子學習底子本來就不如城市學生,這更坑害農村學生。學生的課堂預習都是借助字典獨立完成,第一印象特別重要,如果先看到錯誤表述,即便之後老師努力糾正,也可能總記住最初看到的內容而習慣性犯錯。

2. 著名辭書專家周明鑒:國家對出版物的錯誤率允許上限為萬分之一,此批盜版字典的錯誤率是國標的20倍……對在求知初級階段的中小學生危害巨大。

3. 湖北省教育廳:已成立工作專班,就免費發放字典的招標、採購等相關環節進行全面徹查,如發現有違規違紀問題將嚴肅處理。同時立即停止該字典發行。

多角度思考

1.根據上文,指出假字典對學生的影響。

2.參考上文,指出並解釋假字典事件反映哪些社會問題。

3.假如你是中央負責官員,你會如何防止假字典事件再次發生?提出兩項建議並加以討論。 ■香港文匯報記者 李慧

逢星期一見報
424 : qt(2571)@2013-05-19 14:30:41

除息之後打回原形, 好在走晒, 唔洗D息入返a/c
425 : wilflo(35306)@2013-07-08 20:50:35

HKEJ
2013年7月8日
高志行 國策講股
新華文軒受惠國策上升空間大

新華文軒(811)是國企股中業績持續有增長,而息率又高的公司

集團主要在內地從事出版物及相關產品的生產和發行業務,在四川省擁有最大的圖書零售網絡,有零售門店約200家。文化產業在「十二五」期間將推行全面改革發展,國家亦出台政策,鼓勵扶持出版傳媒集團兼併重組,加快推行數位出版、網絡傳播平台及移動多媒體等項目建設。文化產業將成為國民經濟支柱性產業,新華文軒此類擁有豐富版權資源和創新發展模式的行業龍頭企業,將可在傳統出版行業轉型升級中受惠。

新華文軒2012年營業額升2.4%;除稅前溢利升12.3%。股東應佔溢利20.5%;每股盈利56分,派息合共30分。

集團經營穩健,2007年上市後,僅2008年受天災影響,而令盈利出現倒退外,其後連續四年都有增長,分別是
2009年升6.1%
2010年升21.8%
2011年升19.6%
2012年升20.5%。
預料2013年盈利可持續有增長,保守估計可達6.6億元,升5%

以現價計,股息率達1分,頗為吸引。2012年年底,每股持淨現金已約2元。

集團已通過發行A股,所得資金用於總投資額14.18億元的項目,包括投資在零售店升級拓展項目及西部流動網絡建設等五個項目,其中涉及文化科技的有三個,包括教學雲服務平台、西部物流網絡建設及ERP建設升級項目;另外兩個分別為零售門店升級拓展項目和中華文化復興出版工程項目。

以短期目標價4.2港元計,預測P/E仍只5.6倍,股價上升空間仍大。
426 : greatsoup38(830)@2013-07-11 01:01:07

好搖擺不定
427 : MrYeung(15476)@2013-08-27 22:59:16

中期業績
每股盈利增至 RMB $0.27 (上年同期: RMB $0.24),不派中期息

未來展望

在國家深入文化體制改革,積極推動出版產業新興業態發展和傳統出版業轉型的背景下,本集團將繼續推進出版發行主業務深度整合,不斷優化和提升出版物的市場競爭力、渠道服務能力及互聯網銷售運能力,穩步推進本集團向教育信息化產品提供商和教育信息化運服務商轉變,實現傳統主業務的穩步提升。與此同時,本集團將繼續推進產業業態創新和傳統業務向新型業務的轉型升級,形成傳統出版發行業務與新興數字業務並舉的文化產業發展格局,進一步增強本集團的市場競爭力和持續發展能力。此外,結合本公司未來發展戰略,本公司將進一步拓寬融資渠道,推進A股上市發行工作。目前,本公司A股發行相關工作處於有序推進中。
428 : VC(35825)@2013-08-27 23:21:56

業績唔錯
429 : greatsoup38(830)@2013-08-28 00:03:39

428樓提及
業績唔錯


業績倒退2%,至2.26億,5.8億現金
430 : greatsoup38(830)@2013-08-28 22:05:31

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/08/blog-post_28.html
聚寶盆2013年8月28日 上午11:10

偉哥, 811 根據新的中期業績, 是否解讀為可以継續期望看好? THX
回覆
回覆

  偉哥2013年8月28日 上午11:48

  業績好過上年,但要留意免稅期將於今年屆滿,即如果沒有獲得延續免稅優惠的話,明年起要繳付25%的所得稅。

  如果有機會回落至3.6左右,我有興趣買回此股。
431 : greatsoup38(830)@2013-09-28 15:41:58

賣埋佢
432 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:12:51

http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
匿名2013年9月26日 下午5:18

wai gor
811 picks up momentum again followed by a satisfactory interim result. is it a good timing to buy now?

kukoc
回覆
回覆

  偉哥2013年9月26日 下午11:58

  似乎不是炒業績好,而是炒A股上市有消息。

  我自己不打算高追。
433 : pcp7838(1616)@2014-03-10 01:17:35

下半年業績轉差。
不計皖新傳媒的投資公平值入賬實質盈利持平。
今年少了大概兩億出售聯營公司既收入,但股息收入增多當打和。
現金流好轉,按金大減。十億現金。
但派0.3人民幣息, 八厘五息。
434 : GS(14)@2014-03-11 01:20:43

811
435 : GS(14)@2014-03-11 01:23:34

pcp7838433樓提及
下半年業績轉差。
不計皖新傳媒的投資公平值入賬實質盈利持平。
今年少了大概兩億出售聯營公司既收入,但股息收入增多當打和。
現金流好轉,按金大減。十億現金。
但派0.3人民幣息, 八厘五息。


盈利增70%,至5億,現金劇減,主要因為存貨大增,7.5億現金
436 : pcp7838(1616)@2014-03-11 09:10:28

greatsoup435樓提及
pcp7838433樓提及
下半年業績轉差。
不計皖新傳媒的投資公平值入賬實質盈利持平。
今年少了大概兩億出售聯營公司既收入,但股息收入增多當打和。
現金流好轉,按金大減。十億現金。
但派0.3人民幣息, 八厘五息。


盈利增70%,至5億,現金劇減,主要因為存貨大增,7.5億現金


現金無咁多係因為同埋收少左人好多按金.
437 : greatsoup38(830)@2014-03-11 22:27:50

pcp7838436樓提及
greatsoup435樓提及
pcp7838433樓提及
下半年業績轉差。
不計皖新傳媒的投資公平值入賬實質盈利持平。
今年少了大概兩億出售聯營公司既收入,但股息收入增多當打和。
現金流好轉,按金大減。十億現金。
但派0.3人民幣息, 八厘五息。


盈利增70%,至5億,現金劇減,主要因為存貨大增,7.5億現金


現金無咁多係因為同埋收少左人好多按金.


少左7億,但應付又多番5億
438 : pcp7838(1616)@2014-03-11 22:56:19

greatsoup38437樓提及
pcp7838436樓提及
greatsoup435樓提及
pcp7838433樓提及
下半年業績轉差。
不計皖新傳媒的投資公平值入賬實質盈利持平。
今年少了大概兩億出售聯營公司既收入,但股息收入增多當打和。
現金流好轉,按金大減。十億現金。
但派0.3人民幣息, 八厘五息。


盈利增70%,至5億,現金劇減,主要因為存貨大增,7.5億現金


現金無咁多係因為同埋收少左人好多按金.


少左7億,但應付又多番5億


生意額多左, 按比例會增加一部份.
439 : greatsoup38(830)@2014-03-11 22:57:36

pcp7838438樓提及
greatsoup38437樓提及
pcp7838436樓提及
greatsoup435樓提及
pcp7838433樓提及
下半年業績轉差。
不計皖新傳媒的投資公平值入賬實質盈利持平。
今年少了大概兩億出售聯營公司既收入,但股息收入增多當打和。
現金流好轉,按金大減。十億現金。
但派0.3人民幣息, 八厘五息。


盈利增70%,至5億,現金劇減,主要因為存貨大增,7.5億現金


現金無咁多係因為同埋收少左人好多按金.


少左7億,但應付又多番5億


生意額多左, 按比例會增加一部份.


生意多一成,AP多3成
440 : greatsoup38(830)@2014-04-11 01:33:43

811
441 : greatsoup38(830)@2014-04-15 23:10:15

http://xueqiu.com/3616396412/28781813#comment_25629774
greatsoup:
我當年有點後悔3.5把股票全部賣出
今天 00:17
贊回覆
CPA也迷茫:
其實還有好多概念,兩孩,國企改革,在線購物等等
今天 00:24
贊回覆
PANZERVOF:
呵呵,想不到你持股時間這麼長,不過,在過去幾年時間裡這只股的確值得長期持有。此股主力應該也是這樣想法,並不輕易願意讓它漲上去,每次超過4.5就又壓制下去,維持箱體運動。在香港的低利率環境下,賺取這樣無人關注的穩定收益足夠主力把它當做現金牛了。

作為新華書店系統唯一上市的公司,811的優勢是香港人不理解的,除了高額利潤的教材,還有每個城市黃金地段的書店。。。811其實相當進取,我多年在文軒網買書和期刊,並不比噹噹差,過去幾年似乎也有行動擴張到其他省市新華書店系統。。。

去年初811提交材料並被受理後,加倉成為重倉,沒想到IPO一停這麼久,小夥伴們腎都快憋壞了,錯過去年A股文化傳媒熱潮。。。
今天 00:43
贊回覆
江豐 回覆 PANZERVOF:
最早幾年是個人投資最重倉的股票,這幾年我也陸續減倉部分,但受你的某個貼子及浙江世寶因滬港通爆升啟發,上週臨時決定賣了PE不到4倍的富力地產(你說,這要何等的勇氣),資金大部分加倉新華文軒,我相信你的市場感覺[很赞]。
還有,香港的教材印刷到發行等都不是壟斷的,所以很多人當時不知道我們的教材是絕對壟斷獨門的生意
今天 01:54
查看對話贊回覆
江豐 回覆 CPA也迷茫:
錦上添花,我擔心她還能不能那麼高價發行
今天 02:02
查看對話贊回覆
江豐 回覆 greatsoup:
之前是最重倉,我這幾年也有陸續減倉,只是不捨得賣太多。

湯兄是我港股投資最要感謝的人,他的文集讓我領悟很多。例如,賣股票給你的人也許比你更懂巴菲特。
今天 02:07
查看對話贊回覆
江豐:
剛翻查記錄,買入具體時間是08年11月分批買入,未到6年,特此更正。
今天 02:09
贊回覆
CPA也迷茫 回覆 江豐:
時間早晚的問題,另外一個概念就是支持文化事業
今天 06:49
查看對話贊回覆
502的牛:
我倒希望將來a股的傻散能以8塊a股廈門港務的價格買走我手中1.1的港股廈門港務![大笑]
今天 07:05
贊回覆
奔向高原:
我是12年通過@管我財 的博客,認識你就是新華文軒的老股東了,相當佩服老兄的商業天賦。
今天 07:18
贊回覆
sam_樂:
我也持有兩年多了,就是因為這支關注到江豐兄的博客。路勁,富力我也都有,分紅不錯不捨得賣,江豐兄都賣掉了?現在有一堆想買的,但手頭上的也很低估,調倉很為難啊。
今天 09:24
贊回覆
江豐 回覆 sam_樂:
有勇氣的買入回報往往很可觀。賣出也需要勇氣。
賣出4PE不到的富力,我也極為為難,所以在富力帖上說是「暫別「
今天 11:49
查看對話贊回覆
江豐 回覆 奔向高原:
真的抬舉了,很多東西經常向你請教的,只能說是有點運氣而已
今天 11:50
查看對話贊回覆
江豐 回覆 502的牛:
其實我這天馬行空的價格就是給A股的投資者看的,他們喜歡炒新,呵。
今天 11:51
查看對話贊回覆
江豐 回覆 CPA也迷茫:
所以說她那麼好的上市概念,卻錯失了先機。差點運氣
今天 11:52
查看對話贊回覆
greatsoup:
現在支持住業績的原因是A股上市,它要賣好價錢,盈利必要保持良好發展
2分鐘前
贊回覆
442 : 太平天下(1234)@2014-04-15 23:22:17

greatsoup38441樓提及
http://xueqiu.com/3616396412/28781813#comment_25629774
greatsoup:
我當年有點後悔3.5把股票全部賣出
今天 00:17
贊回覆
CPA也迷茫:
其實還有好多概念,兩孩,國企改革,在線購物等等
今天 00:24
贊回覆
PANZERVOF:
呵呵,想不到你持股時間這麼長,不過,在過去幾年時間裡這只股的確值得長期持有。此股主力應該也是這樣想法,並不輕易願意讓它漲上去,每次超過4.5就又壓制下去,維持箱體運動。在香港的低利率環境下,賺取這樣無人關注的穩定收益足夠主力把它當做現金牛了。

作為新華書店系統唯一上市的公司,811的優勢是香港人不理解的,除了高額利潤的教材,還有每個城市黃金地段的書店。。。811其實相當進取,我多年在文軒網買書和期刊,並不比噹噹差,過去幾年似乎也有行動擴張到其他省市新華書店系統。。。

去年初811提交材料並被受理後,加倉成為重倉,沒想到IPO一停這麼久,小夥伴們腎都快憋壞了,錯過去年A股文化傳媒熱潮。。。
今天 00:43
贊回覆
江豐 回覆 PANZERVOF:
最早幾年是個人投資最重倉的股票,這幾年我也陸續減倉部分,但受你的某個貼子及浙江世寶因滬港通爆升啟發,上週臨時決定賣了PE不到4倍的富力地產(你說,這要何等的勇氣),資金大部分加倉新華文軒,我相信你的市場感覺[很赞]。
還有,香港的教材印刷到發行等都不是壟斷的,所以很多人當時不知道我們的教材是絕對壟斷獨門的生意
今天 01:54
查看對話贊回覆
江豐 回覆 CPA也迷茫:
錦上添花,我擔心她還能不能那麼高價發行
今天 02:02
查看對話贊回覆
江豐 回覆 greatsoup:
之前是最重倉,我這幾年也有陸續減倉,只是不捨得賣太多。

湯兄是我港股投資最要感謝的人,他的文集讓我領悟很多。例如,賣股票給你的人也許比你更懂巴菲特。
今天 02:07
查看對話贊回覆
江豐:
剛翻查記錄,買入具體時間是08年11月分批買入,未到6年,特此更正。
今天 02:09
贊回覆
CPA也迷茫 回覆 江豐:
時間早晚的問題,另外一個概念就是支持文化事業
今天 06:49
查看對話贊回覆
502的牛:
我倒希望將來a股的傻散能以8塊a股廈門港務的價格買走我手中1.1的港股廈門港務![大笑]
今天 07:05
贊回覆
奔向高原:
我是12年通過@管我財 的博客,認識你就是新華文軒的老股東了,相當佩服老兄的商業天賦。
今天 07:18
贊回覆
sam_樂:
我也持有兩年多了,就是因為這支關注到江豐兄的博客。路勁,富力我也都有,分紅不錯不捨得賣,江豐兄都賣掉了?現在有一堆想買的,但手頭上的也很低估,調倉很為難啊。
今天 09:24
贊回覆
江豐 回覆 sam_樂:
有勇氣的買入回報往往很可觀。賣出也需要勇氣。
賣出4PE不到的富力,我也極為為難,所以在富力帖上說是「暫別「
今天 11:49
查看對話贊回覆
江豐 回覆 奔向高原:
真的抬舉了,很多東西經常向你請教的,只能說是有點運氣而已
今天 11:50
查看對話贊回覆
江豐 回覆 502的牛:
其實我這天馬行空的價格就是給A股的投資者看的,他們喜歡炒新,呵。
今天 11:51
查看對話贊回覆
江豐 回覆 CPA也迷茫:
所以說她那麼好的上市概念,卻錯失了先機。差點運氣
今天 11:52
查看對話贊回覆
greatsoup:
現在支持住業績的原因是A股上市,它要賣好價錢,盈利必要保持良好發展
2分鐘前
贊回覆


不錯,但真的要斗長命,國有企業的執行力、斗心不足。
443 : greatsoup38(830)@2014-04-15 23:39:43

淨是壟斷都夠食
444 : qt(2571)@2014-04-16 06:23:35

國企係擔心管理.
445 : greatsoup38(830)@2014-05-06 23:17:53

A股招股書申報稿
446 : greatsoup38(830)@2014-05-06 23:18:42

發行9,800萬A股上市,集資好多億....
447 : VA(33206)@2014-05-06 23:34:34

難怪近日股價氣勢如虹
448 : VA(33206)@2014-05-07 00:17:57

www.eastmoney.com2014年04月22日 12:08
手机免费看热点个股|字体:大中小|我有话说
  新华文轩(811):“直通车”政策的主要受惠者 - 维持买入

  新华文轩(811,$4.93)的股价于上周四升4.4%至4.93元,2008年以来最高,并于过去1个月、3个月及6个月分别跑赢恒生指数9.7%、21.4%及11.6%。我们相信在“直通车”政策的影响下,香港及大陆同类型上市公司之间的估值差异收窄是带动公司股价变化的原因。


  新华文轩于2007年上市,主要在中国从事出版物及相关产品的制作及销售。2008年至2012年,公司收入及净利的年复合增长率分别为13.8%及16.8%。2013年,收入增长11.8%至人民币51.35亿元,但净利下跌0.9%至人民币6.23亿元。作为文化产业公司,新华文轩于2009年至2013年期间被免征企业所得税。由于税务减免将被取消,我们暂时预测2014年的盈利保持持平。

  过去7年间,公司共派发股息每股人民币1.98元,相当于总每股盈利的67%。股息于过去4年均维持在每股人民币0.30元。强劲的财务状况使公司有能力维持较为慷慨的股息政策。截至2013年12月31日,公司净现金为人民币15亿元(相当于每股人民币1.32元/港币1.65元)。同时,公司持有的几项股权投资的总账面价值达人民币12.8亿元,其中人民币7.77亿元(相当于每股人民币0.68元/港币0.85元)来自于沪市上市公司皖新传媒(行情 股吧 买卖点)(601801)6.85%股权的市场价值、人民币2.4亿元来自于成都银行(行情 专区)2.46%的股权价值、人民币2.6亿元来自于四川外国语大学成都学院24.3%的股权价值。换句话说,公司持有的流动资产总价值达人民币22.7亿元(相当于每股人民币2.00元/港币2.50元),这将充分保障在未来几年每股股息维持不变。

  2013年2月,公司宣布计划发行不多于9,871万股的A股。发行所得款项将被用于对几个项目的投资,总投资额预测约为人民币14.2亿元。A股的发行计划依然在等待中国证监会的批准。然而,中国上市的类似出版及媒体公司中,市值在人民币40亿元至人民币240亿元之间的,现时估值为17-31倍2014年预测市盈率,平均为21.6倍。新华文轩股价相当于7.2倍2013年市盈率,股息率为7.6%,较2013年底每股账面价值人民币4.64元/港币5.80元折让15%。如果A股上市计划最终被批准,我们相信股价将会大幅提升。本行维持新华文轩买入评级,6个月目标价由5.10元调升至5.80元,相当于其每股的账面价值。

(责任编辑:DF064)
449 : 118118(48677)@2014-05-08 01:18:56

根據招股書, A股集資11.8億人民幣, 發行不多於9,871萬股.
如果咁計, A股招股價咪有成 RMB 11.95 即 HKD14.8?

如果A股成功上市, H股折讓都幾大喎! 雖然H股折讓很普遍.
450 : greatsoup38(830)@2014-05-08 01:20:39

都可以咁講的,但實際仍需要看市況
451 : 118118(48677)@2014-05-08 01:29:13

嗯, A股可以上唔到, 又或上完跌破招股價.
452 : 118118(48677)@2014-05-08 01:32:05

唔計A股因素, 811估值都幾吸引. 不過要詳細分析....始終四川咁遠, 唔易感覺到佢掂唔掂.
453 : greatsoup38(830)@2014-05-08 01:34:04

118118452樓提及
唔計A股因素, 811估值都幾吸引. 不過要詳細分析....始終四川咁遠, 唔易感覺到佢掂唔掂.


有些高超財務技巧的
454 : GS(14)@2014-07-11 15:01:10

0811
455 : GS(14)@2014-09-03 19:22:22

維持賺2.2億,輕債
456 : greatsoup38(830)@2015-03-31 19:03:47

維持賺4.6億,6億現金
457 : qt(2571)@2015-03-31 22:39:29

有排都未派完啲CASH
458 : greatsoup38(830)@2015-03-31 23:48:56

年年賺咁多,派錢唔難
459 : qt(2571)@2015-04-01 17:26:03

唉... smiley


460 : greatsoup38(830)@2015-04-02 00:50:36

下次再來
461 : greatsoup38(830)@2015-08-30 02:03:00

維持賺2.2億,輕債
462 : greatsoup38(830)@2015-11-11 01:30:29

buy company
463 : GS(14)@2016-03-30 16:15:14

維持賺4.6億,37億可變現資產
464 : greatsoup38(830)@2016-07-12 03:27:36

A股approved
465 : greatsoup38(830)@2016-07-26 07:58:49

7.12!!
466 : 太平天下(1234)@2016-07-26 11:56:39

greatsoup38465樓提及
7.12!!


仲未計上完通常即升,新華書店品牌內地出名好多
467 : greatsoup38(830)@2016-09-18 22:32:03

盈利增15%,至2.5億,9.9億現金
468 : GS(14)@2016-10-27 06:33:00

買理財產品
469 : GS(14)@2016-10-28 14:12:07

change auditor
470 : GS(14)@2016-10-28 14:13:35

30 cents
471 : GS(14)@2016-11-04 11:37:01

二零一六年十一月二日,新華文軒出版傳媒股份有限公司(「本公司」)接到本公司
控股股東四川新華發行集團有限公司(「四川新華發行集團」)通知,四川新華發行
集團通過其附屬公司於二零一六年十一月二日在香港聯合交易所有限公司(「聯交
所」)股票交易系統增持本公司H股股份。現將有關情況公告如下:
一、 本次增持情況
四川新華發行集團通過其附屬公司於二零一六年十一月二日通過聯交所股票
交易系統增持本公司H股股份189,000股,佔本公司總股本的0.015%。
本次增持前,四川新華發行集團直接持有本公司A股股份592,809,525股,佔
本公司總股本的48.046%。本次增持後,四川新華發行集團(i)直接持有本公
司A股股份592,809,525股(佔本公司總股本的48.046%)及(ii)通過其附屬公司
持有本公司H股股份189,000股(佔本公司總股本的0.015%)。四川新華發行
集團及其附屬公司合計持有本公司股份592,998,525股,佔本公司總股本的
48.061%。
472 : greatsoup38(830)@2016-11-26 13:13:35

811出售大學予1565
473 : GS(14)@2017-03-31 12:48:51

9億可變現資產,維持賺5.6億
474 : to10midnight(57269)@2017-07-04 12:45:25

跌左唔少,開始心郁郁
475 : GS(14)@2017-07-05 01:56:44

6蚊可以試試
476 : GS(14)@2017-08-30 10:47:03

33.8億可變現資產,盈利增7成,至5億
477 : GS(14)@2017-09-14 03:27:21

sell old business
478 : GS(14)@2018-04-03 20:17:23

36億現金,盈利增22%,至6.8億
479 : GS(14)@2019-04-30 08:18:03

強勁

本公司根據《上海證券交易所上市公司行業信息披露指引第十三號-新聞出版》
的相關規定,現將2018年第一季度主要業務板塊經營數據概況公告如下:
人民幣萬元
業務板塊 銷售碼洋
主營
業務收入
主營
業務成本 毛利率(%)
出版業務 – 75,155.66 49,492.85 34.15
其中:教材及助學類讀物 94,166.80 50,571.09 32,421.36 35.89
一般圖書 52,300.02 18,555.03 12,198.74 34.26
發行業務 – 147,551.92 101,816.54 31.00
其中:教育服務 – 92,904.56 58,846.06 36.66
其中:教材及助學
類讀物 93,602.67 89,039.72 55,362.65 37.82
互聯網銷售 60,456.52 34,905.91 30,249.46 13.34
零售 18,508.56 15,157.27 9,742.16 35.73
新華 文軒 0811 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270404

森美 (集團)控股(0756,天溢果業、中國天溢控股、天溢森美 ) 專區

1 : GS(14)@2010-08-21 14:48:27

專文:
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/13732
2 : GS(14)@2010-08-21 14:48:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820103_C.pdf
3 : GS(14)@2010-09-20 23:25:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100920129_C.pdf
4 : 自動波人(1313)@2010-09-21 01:06:34

3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100920/LTN20100920129_C.pdf


睇見條數唔多開胃

極似大袋
5 : GS(14)@2010-09-21 21:17:28

4樓提及
3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100920/LTN20100920129_C.pdf


睇見條數唔多開胃

極似大袋


現金滿手,股權集中....
6 : GS(14)@2010-12-17 12:20:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101216589_C.pdf

稅都唔駛交
7 : GS(14)@2011-01-07 23:03:26

睇少隻
8 : GS(14)@2011-02-26 16:00:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110225149_C.pdf
無賺錢...又是唔知點解要借錢
9 : GS(14)@2011-03-05 12:11:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110228469_C.pdf
報道指本公司首席財務官胡旭先生(「胡先生」)表示本公司將於未來數月收購中國湖南省一座大型果汁加工廠,成本介乎人民幣300,000,000元至人民幣400,000,000元(「相關信息」)。

董事會謹此澄清,相關信息乃胡先生於二零一一年二月二十五日舉行的一個記者招待會上透露,而該信息全屬胡先生的個人觀點,並不代表本公司的意見。
董事會進一步澄清,誠如本公司的二零一零年年報所披露,雖然本集團有意藉着(其中包括)收購而擴大產能,惟於本公告日期,本集團尚未有在中國(包括但不限於湖南省)收購任何果汁加工廠或其他相關收購的具體計劃
10 : GS(14)@2011-09-24 13:45:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110923192_C.pdf
扣除重估及特殊收益盈利大跌60%,至3,300萬,融資成本大增,但稅減了

福建股一般情況,高現金高負債

可換股債券利息開支15,332 1,278
於五年內全數償還銀行貸款的利息開支4,244 —
利息開支總額19,576 1,278


毛利
由於上一段所述原因,本集團於綜合收益表中所載的報告毛利並不包括本集團自產鮮橙的毛
利。為方便說明本集團的整體毛利,我們會以本集團的應呈報分部毛利(即經生物資產公允值
調整前的毛利)作為替代進行討論,詳細內容請參看載於第6頁的財務報表附註3(a)。
應呈報分部的毛利由截至二零一零年六月三十日止年度人民幣264,476,000元減少至截至二零
一一年六月三十日止年度人民幣258,606,000元,減幅約2.2%。整體毛利率則由55.1%上升至
56.6%。
冷凍濃縮橙汁的毛利率下降的主要原因是原材料價格大幅提高導致生產成本大幅上漲。此外,
由於原材料漲價和產成品的售價存在時間上的滯後,使加工橙價格上漲幅度大於產品銷售價
格的上漲幅度。但是,由於加工橙中的一部分是由本集團的自有農場種植,該部分加工橙因
價格上漲也為本集團帶來額外的毛利貢獻。

,...

展望
展望未來,中國市場對濃縮橙汁產品的需求仍會不斷增長,而本集團的產量遠不能滿足市場
需求。本集團將繼續努力全力進取,一方面透過大幅增加自有橙園及提升收成,確保原材料
供應,同時積極尋求併購具有橙園資源的加工設施,使集團可以提升產量,迎接市場的上升
周期,而本集團亦計劃透過以下方面進一步鞏固市場領先地位:
• 加速擴大產能: 中國市場對冷凍濃縮橙汁以及囊包(纖維)濃縮橙汁的年需
求量均很大,其中對冷凍濃縮橙汁的需求主要是依賴進口,
而囊包(纖維)濃縮橙汁並無進口產品可供選擇。國產的高
品質的冷凍濃縮橙汁及相關產品供不應求,本集團計劃通過
收購兼併加速產能擴大,以滿足市場需求,把握商機。
• 持續擴大橙源: 保證充足的原料供應是生產濃縮橙汁的關鍵。本集團已經有
計劃地在大幅擴充自有橙園的種植面積,耕種優良苗圃,同
時在種植技術上指導本地農民以保證原材料的充裕供應,提
高橙樹的產量。
• 開發新產品: 中國市場對熱帶水果及果汁的需求正在上升,而中國熱帶水
果的主要產地在海南島。為滿足市場需求,本集團正在海南
島積極尋找收購目標,同時也在評估海南設廠的可行性,為
集團籌劃新的利潤增長點做好準備。本集團也在研發高端的
果脯產品以充分利用榨橙的殘留物,生產出高毛利的副產
品。本集團亦正研究與現有客戶的市場不會產生直接競爭的
情況下,開拓經營終端產品的渠道。此外,為有效地利用果
汁生產的淡季,充份發揮設施產能,管理層也在考慮其他飲
料產品的的加工和生產。
董事會預期,二零一一年十一月的收成季節將有不俗收成。配合經擴大的種植規模和產能及
龐大需求,董事會對本集團於下一財政年度的前景非常樂觀。董事會相信中國果汁及冷凍濃
縮橙汁飲料市場有龐大增長空間。本公司將致力把握此良機,為股東帶來中長線價值。
11 : GS(14)@2011-09-28 23:14:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110928004_C.pdf

訂約方
(i) 萬華(中國)有限公司,本公司的間接全資附屬公司,作為買方
(ii) 魏志恆先生,作為賣方
..
擬收購資產
銷售股份即目標公司的全部已發行股本。誠如下文詳述,目標公司的主要資產是間接於歐勁
果業註冊資本中的100%權益,歐勁果業主要從事蔬果加工及銷售。
代價
代價390,000,000港元將於完成後十個營業日內以按發行價每股代價股份2.20港元發行及向賣
方(或其代名人)配發代價股份的方式繳付。
代價(包括發行價)乃買賣協議各訂約方經公平磋商後協定,並參考賣方的利潤保證(見下文詳
述)及本集團因收購事項而帶來的潛在利益。董事(包括獨立非執行董事)認為,代價公平合理。
代價股份
177,272,727股代價股份將按發行價每股代價股份2.20港元發行,並入賬列作繳足。
...
通過收購事項,本集團將收購目標公司的100%權益,而目標公司則間接持有歐勁果業的100%
權益。歐勁果業主要從事蔬果的加工及銷售,並設有加工廠。完成收購事項後,本集團將在
中國三大柑橘產區設有生產基地,分別包括位於長江中上游、閩浙贛及湘桂的柑橘產區。
董事認為,收購事項將進一步保證本集團生產時之原材料供應,為本集團增產帶來支持。董
事相信,通過本集團即將向歐勁果業進行之技術改進,目標集團業績將有持續增長,從而使
目標集團不斷為本集團作出利潤貢獻。
利潤保證
賣方向買方保證及承諾,買方所委任合資格中國會計師所編製經審核財務報表內顯示歐勁果
業於截至二零一一年十二月三十一日止財政年度的除稅後利潤(「除稅後利潤」)不會低於人民
幣35,000,000元(「保證利潤」)。倘若除稅後利潤少於保證利潤,賣方將於接獲買方書面通知後
十個營業日內向買方退回相當於除稅後利潤及保證利潤之間差額的金額。
12 : GS(14)@2011-12-13 23:59:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111213552_C.pdf
又福建股換Auditor ,Big 4 換 Non Bog-4 ,又不尋常

更換核數師
天溢果業控股有限公司(「本公司」)董事(「董事」)會(「董事會」)謹此宣佈,畢馬威會計師事務
所自二零一一年十二月十三日起不再擔任本公司之核數師。
董事會確認,於畢馬威會計師事務所終止獲聘為本公司核數師後,信永中和(香港)會計師事
務所有限公司已獲委任為本公司核數師,自二零一一年十二月十三日起生效,以填補該個臨
時空缺及留任直至本公司應屆股東週年大會結束時為止。
更換核數師為本公司考慮到信永中和(香港)會計師事務所有限公司就向本公司及其附屬公司
提供截至二零一二年六月三十日止財務年度審核服務的較佳委聘條款後而作出之一項商業決
定。
董事會及畢馬威會計師事務所均確認,彼等認為概無有關更換核數師的事宜需提呈本公司股
東注意。
董事會藉此機會對畢馬威會計師事務所於過往年度之專業服務及支持致謝。
...

亦正亦邪

委任非執行董事
董事會亦欣然宣佈,廖元煌先生(「廖先生」)已獲委任為非執行董事,自二零一一年十二月十
三日起生效。
廖先生,42歲,為香港上市公司華彩控股有限公司(股份代號:08161)的執行董事及首席財務
官。
廖先生亦為香港上市公司順誠控股有限公司(「順誠控股」)(股份代號:00531)的非執行
董事。彼於二零零三年九月至二零零七年九月出任順誠控股的投資者關係部董事及附屬公司
的副總裁兼財務總監。彼亦曾於二零零二年二月至二零零三年五月擔任花旗亞洲企業投資有
限公司的董事。廖先生於一九九一年在國立交通大學取得管理學學士學位及於二零零零年在
劍橋大學取得哲學碩士學位。
基於廖先生對金融的經驗及在香港多家上市公司擔任多個職務,廖先生亦會擔任為董事會就
企業管治及香港資本市場方面的顧問。

13 : GS(14)@2012-02-21 00:22:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120220135_C.pdf
業績大增,應收劇增,假假地
14 : GS(14)@2012-02-21 00:22:49

展望
本集團擴展迅速,已完成在三大柑橘種植帶設廠的戰略部署。濃縮橙汁加工業務在本集團的
總收入所佔的比例不斷提升。我們是中國冷凍濃縮橙汁行業的領先生產商之一。儘管產能與
去年同期相比已有提升,但是與目前中國市場對濃縮橙汁產品的需求不斷增長相比,我們的
產能仍遠不能滿足市場需求。展望未來,我們將積極尋求國內外濃縮橙汁加工設施的併購機
會,進一步擴大產能;同時我們會加速擴大橙園面積以保證充足的原料供應,降低成本。預
計二零一二年初,本集團將增加約30,000畝的有果橙園。另外,本集團響應中國政府(「中央
政府」)二零一二年中央政府一號文件中建立企業為主體的商業化育種新機制的號召,將積極
配合中國重慶市政府對柑橘產業發展規劃計劃*,有步驟地在重慶開縣的規劃區大幅增加新式
橙園。本集團也將選取良種培育,擴大鮮橙產量。
*附註: 在二零一一年底,中國重慶市政府對柑橘產業發展進行規劃,此計畫包括從二零一二年至二零一五
年其間在中國重慶開縣增加新式橙園約100,000畝。
15 : GS(14)@2012-02-25 17:44:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120223415_C.pdf
更改公司名稱
董事會欣然宣佈,隨著股東於二零一一年十二月二十一日舉行的股東特別大會上以投票表決
方式通過一項特別決議案後,開曼群島公司註冊處處長已於二零一一年十二月三十日發出更
改名稱的註冊證書,有關本公司的名稱由「Tianyi Fruit Holdings Limited 天溢果業控股有限公
司」更改為「China Tianyi Holdings Limited 中國天溢控股有限公司」,自二零一一年十二月二
十一日起生效。
16 : masterjackie(18093)@2012-03-01 10:15:17

版主點解咁少人講呢隻野既~~~你應為呢隻野有無潛質呀~~~
我想聽下你見解~~
希望你給多點意見
17 : GS(14)@2012-03-01 20:50:49

17樓提及
版主點解咁少人講呢隻野既~~~你應為呢隻野有無潛質呀~~~
我想聽下你見解~~
希望你給多點意見


唔使玩啦,隻野假的
18 : Clark0713(1453)@2012-04-10 21:18:39

公告 未經審核二零一二年首三個月銷售情況

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204101060_C.pdf

:本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此通知本公司股東及準投資者,根據本集團未經審核
管理賬目的初步評估,二零一二年首三個月(即二零一二年一月至二零一二年三月)總銷售
達約3.19億人民幣,同比去年同期總銷售約2.18億人民幣上升約46%。二零一二年首三個月
(即二零一二年一月至二零一二年三月)橙汁類銷售(含冷凍濃縮橙汁,囊包冷凍濃縮橙汁,
橙茸漿等)達約2.70億人民幣,同比去年同期銷售約1.48億人民幣大幅上升約82%。"
19 : GS(14)@2012-04-10 21:35:17

好需要錢好需要錢,錢相出來了
20 : thomasgp02a(16679)@2012-05-07 20:03:58

曾廣標竟然選756為下半年首選,令人費解

756即使沒有做假,也是「危牆」,絕對不能作為首選
21 : GS(14)@2012-05-07 21:34:57

聽聞756 近排有人主動向銀行拍門撲緊水,應該大小通殺,經某些人口中講,間公司話要5,000萬美元,話搞生意wor,所以好多人不負責任中

imoney有訪問,另市盈率絕不是5倍

仲有他中兩樣,一是福建,二是農業

曾廣標其實異化了,有時推埋D老千,我睬佢都有味

他那些理由,我真是當他食傻左
22 : thomasgp02a(16679)@2012-05-07 22:47:56

「市盈率絕不是5倍」--可否再多說一些,是應收賬的問題?
23 : GS(14)@2012-05-07 22:56:50

23樓提及
「市盈率絕不是5倍」--可否再多說一些,是應收賬的問題?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120220135_C.pdf
我認為應扣除這項

生物資產公允值變動收益
減估計銷售點成本3b 108,511 113,142

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120220135_C.pdf
生物資產公允值變動收益減估計銷售點成本113,142 77,125

所以PE實際可能高2至3倍
24 : david395(4434)@2012-05-09 17:13:50

怎分真與假?

撰文:曾廣標
欄名:投資坐標

讀友們續提出對中國天溢(00756)的疑點,我很感謝。龍仔也問我,天溢一向不願派息,我的估計是不是有點主觀?

預期將改變派息政策是存有主觀成分,不過,我相信,經過我的建議之後,管理層應明白要回饋小股東,才可使股價回升至較合理的水平。其實,天溢的上市價很低,最初只是毫子股,但經過多年來的發展,現今進入豐收期,股價回落至一元四角卻顯得不合理了,我預期今個年度公布全年業績後,天溢的市盈率會下降至四倍或以下,下個年度可維持雙位數字增長,所以,只要派息改善就成了。

有認為,福建股加農林股好得人驚,衰起來可以血本無歸啊!不過,天溢確實是中國可口可樂濃縮橙汁的主要供應商。大家可以到天溢的網站觀看,圖文並茂介紹各大客戶在市場出售的橙汁飲品。這是一個頗為完善的公司網站,想了解中國橙汁行業及外商最新動態,都頗為方便。

如果可口可樂不是大客戶,天溢早就被告上法庭關門大吉了,故此,天溢的業務是真實的,及能長期為可口可樂和其他名牌客戶提供足夠及多樣化的濃縮橙汁產品,同時,在可見的將來,看不到天溢有重要的競爭對手,是獨特的商業模式。

獨特的本錢是累積而來的。天溢及其前身在福建經營橙果和橙汁超過二十年,近年成功向外省擴展,版圖伸展至重慶一直由中央管理的三峽保護地,其眾多加工廠與自營或果農的橙園相近,方便為各大客戶提供所需的「原料」。由於中國橙汁供不應求,天溢得到政府大力支持,稅收有重大優惠,是支農政策的受惠者。

天溢昨日股價也出現較大幅下跌,我低位增持了一些。相信九月宣布年度業績前後,便會有理想回報。
25 : GS(14)@2012-05-09 22:23:49

懶得睬佢
26 : GS(14)@2012-05-10 22:47:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120510007_C.pdf
都話我講得無錯啦...

認購協議
於二零一二年五月九日(交易時段後),本公司(作為發行人)與認購人及辛克先生(作為保證
人)訂立認購協議,據此,認購人同意認購合共本金額為232,800,000港元之可換股債券。
按換股價1.89港元悉數轉換可換股債券後,將發行合共123,174,603股換股股份,佔本公告日
期本公司已發行股本約10.19%及因發行換股股份而經擴大之本公司已發行股本約9.25%。
發行可換股債券之所得款項淨額約232,600,000元將用作償還本集團債務以及一般企業用途。
換股股份將根據一般授權予以配發及發行。
...
發行人: 本公司
認購人: CITIC Capital China Access Fund Limited
保證人: 辛克先生
CITIC Capital China Access Fund Limited為由中信資本控股有限公司的附屬公司管理的私人投
資基金。中信資本控股有限公司於二零零二年成立,為一家另類投資的投資管理及顧問公司,
從事於直接投資、房地產、結構投資及融資、資產管理及創業投資。


呢間野好似殺人不見血....利息超高啊

到期日發行可換股債券日期起第三個周年。
...
利息可換股債券按年利率3.5厘由發行可換股債券當日起計息。
...

贖回除非之前已贖回、轉換或購買及註銷,否則各份尚未贖回之可換
股債券將於到期日按可換股債券本金額137.5938%連同累計未付
利息贖回。
倘發生以下事件,債券持有人可要求本公司按相應可換股債券之
本金額之137.5938%贖回(全部或部份)可換股債券:

(i) 倘發生下列情況,則出現控制權變動:
(a) 任何人士或多名人士一致行動取得或控制本公司已發
行股本中投票權超過30%或取得或控制委聘及/或罷免
本公司全部或大部份董事或監管部門成員之權利(「控
制權」)(倘於發行可換股債券之日期該等人士並無擁有
或不被視為擁有本公司控制權);或
(b) 本集團將其全部或大部分資產與任何其他人士合併或
將之併購或向其他人士出售或轉讓,惟有關之合併、
併購、出售或轉讓不會導致任何人士或多名人士一致
行動取得或控制本集團或繼承實體之控制權則除外;

(ii) 股份不再於聯交所或其他交易所上市或買賣。

...
進行認購事項之理由及所得款項用途
本集團主要從事銷售冷凍濃縮橙汁及其相關產品、鮮橙、其他濃縮果汁。
發行可換股債券之所得款項總額將為232,800,000港元。計及估計開支約200,000港元後,可換
股債券之所得款項淨額約為232,600,000港元,將用作償還本集團債務以及一般企業用途。假
設可換股債券按換股價獲悉數轉換,每股換股股份之淨價格將約為1.89港元。
董事認為,訂立認購協議及發行可換股債券代表著擴大本公司資本基礎,並以具吸引力條款
取得即時資金之良機。董事(包括獨立非執行董事)認為,認購協議之條款乃按正常商業條款
訂立,且屬公平合理,而認購事項及據認購協議擬進行之交易符合本公司及股東之整體利益。

27 : GS(14)@2012-05-13 13:52:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100516004_C.pdf
唔怪之得咁急抽水,原來唔是發展果園,是要贖回債務,難怪咁多動作啦...

認購協議
於二零一零年五月十四日,本公司(作為發行人)與認購人及辛克先生(作為保證人)訂立認
購協議,據此,認購人同意認購合共本金額為22,000,000美元(相當於約171,215,000港元)之
可換股債券。
...

可換股債券之主要條款概述如下:
本金額22,000,000美元(相當於約171,215,000港元)
發行價可換股債券本金額之100%。
到期日發行可換股債券日期起計第二個週年。

...
贖回除非之前已贖回、轉換或購買及註銷,否則任何尚未贖回之可換
股債券將於到期日按可換股債券本金額之110%贖回。
28 : GS(14)@2012-05-13 13:53:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120504678_C.pdf
CB 未換過,所以下個月要還錢,他要還1.9億,今次取得2.32億,實際落袋得幾千萬

曾先生你都變成莊托了
29 : GS(14)@2012-05-14 21:14:41

邊個貼曾廣標篇垃圾出來,重酬,立刻要打敗呢篇垃圾
30 : GS(14)@2012-05-14 21:15:13

擺明是救命錢,還要美化成一片美好景象,不知所謂
31 : GS(14)@2012-05-14 21:15:37

http://clcheung.wordpress.com/20 ... B0%A1%E8%A9%95-145/

# 0756 中國天溢控股,曾廣標近來推介此股,題目是尋找橙汁股的故事。今日看到橙汁期貨大插水穿底,不知天溢的業績今年會如何?農業股有時真是複雜得很。一月橙汁期貨沖頂時又話巴西農藥問題令到供應減少。而家大插水,又話係需求大減。



32 : david395(4434)@2012-05-14 21:41:33

可換股債券三項注意

撰文:曾廣標 資深股評人
欄名:投資廣角鏡

中國近年收緊銀根,融資成本上升,因此,一些在內地運作的上市公司,都希望透過市場集資獲取較廉宜的資金。

股市上升時可趁高位批股,通常採取先舊後新的方法,但在弱市時,批股較難賣得好價,發行可換股債券較為合適。

東岳(00189)大股東早前曾想批舊股而公司則同時發行可換股債券,但被市場人士批評為想掩護大股東套現,後來條件談不妥,沒有成事。

東岳擬發可換股債的「敗筆」

東岳擬發行可換股債券的「敗筆」,在於三大股東需要把大批股票借出,被視為將縱容市場沽空,後來董事局意識到問題,拒絕了包銷商的條款。我認為,這是正確的決定,但由於無法確保大股東不再批售舊股,令東岳股價始終有陰影。

我在上周本欄選出中國天溢(00756)為下半年首選股票,之後,公司宣布發行總值2.33億元的可換股債券給單一的基金,年息3厘半,可換股價定為1.89元,較股票市價約有3成溢價,消息對股價沒有帶來不良影響,反映出市場認為有關的安排合理。

天溢發可換股債令現金流更佳

天溢是中國國內產銷濃縮橙汁的龍頭,可口可樂是主要客戶,盈利正進入高增長期,這是我看好天溢的主因。天溢的現金流不錯,但長期不願派息,理由是要趁橙汁市場興旺擴大投資,希望未來成為整個東南亞地區的濃縮橙汁龍頭。然而,不派息影響股價,特別在民企風暴期間,更使一些投資者擔心天溢的帳簿是否真實,因此,我在不同平台都曾提出,無論有甚麼發展大計,都宜有穩定的派息政策,例如把派息比率訂為3成半。若管理層從善如流,應有助提振股價。

如今,獲得中信集團旗下的基金認購可換股債券,將使天溢的現金流變得更佳,有足夠資金用於業務發展及回饋小股東。因此,我視之為好消息。

對於上市公司發行可換股債券或票據,投資者宜留意三項事情:第一,息率是否合理;第二,換股價較市價和資產淨值是否有溢價;第三,賣給甚麼人。

小心不良公司玩財技

有些不良公司在股價跌至低谷時發行可換股債券或票據,認購者身份不詳(個別甚至包括發行給大股東),而換股價格表面上較股票市價雖不算低,但實際上較資產淨值有大幅折讓,如此這般的財技,將使小股東的權益大幅被攤薄,而大股東實際上是以超低價增持了大批股份。

天溢每股帳面資產淨值約為港幣1元,低於市價和換股價,因此,我認為今次發行可換股債券的條款,對小股東公平合理。

http://www.hket.com/eti/article/ ... -449055?section=015
33 : david395(4434)@2012-05-15 20:05:18

股份分析:中國天溢(756)(i)

http://www.quamnet.com/alexview.action?articleId=2270272
34 : david395(4434)@2012-05-16 08:01:08

報喜亦報憂
撰文:曾廣標
欄名:投資坐標


沒有人一定看對股票,我也會看錯,我也希望多了解專家們對天溢(00756)的看法,若閣下認為這是老千公司老千股,便拿多些資料出來揭發它,告發它,點醒我。

天溢的濃縮果汁很多是賣給可口可樂,我相信這是事實,所以我認為它有投資價值,視它為下半年首選股票。我要求管理層派息,我相信他們會從善如流,閣下若不信,當然不應沾手不派息的股票。

什麽橙汁期貨價格大波動影響盈利?橙汁期貨價與其他農產品一樣,近年常有大上大落現象,是不是所有橙汁股都應跟貼橙汁期貨價格而變動。但不是說是老千股嗎?則只需做條數出來,又何需理會什麽橙汁價格?

其實,每次股市下跌或東岳下跌,都必定有些人前來「贈興」。讀友們可以點擊留言者的名字,便可查到這些新知舊老過雨講過些什麽,或何時才突然出現。
35 : GS(14)@2012-05-16 22:53:46

覆了,請看blog
36 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:17:24

http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
Jackson2
2012/05/10 23:51  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
The PE for China Construction Bank (CCB), ICB, are just 6.8X and 7.0X, with dividend yield of about 5%, the last 5 years EPS growth rate were higher than 20%, expected 2012 PE are just 5.8X and 6X respectively, why we have to choose those unsecured and questionable private enterprises? those National banks are nearly gurranteed by China Gov't for their security and income sources, I will not buy those small private enterprises, they will create super nightmare for me

  
buffettfan
2012/05/09 12:46  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
如果外圍做些工作,再到公司做些調研還是能瞭解個大概。

eddie
2012/05/09 09:17  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
最最現實的是......去公司實地做些調查也看不出真假的.
  
kithmo
2012/05/08 10:44  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
"最現實的是......去公司實地做些調查,看公司書面資料是看不出真假的。 "同意此觀點,尤其是內地民企中的農業股。

  
buffettfan
2012/05/08 09:58  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
最現實的是,曾sir可否組織一個小組去公司實地做些調查,費用由各參與人自付。看公司書面資料是看不出真假的。
  
老李頭
2012/05/08 09:21  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
農業股,牽涉的種植,除了用現代科技管理,更大的影響因素,最不可測的因素還是「看天做人」。極端天氣,颱風或者蟲害。除非有心人身處主要的種植場地附近,瞭解最新天氣狀況或者蟲害變化,否則,小散戶買此類股票,就彷如上賭檯買大小般,風險很高。

至於大股東是否願意聽從曾SIR及我們這種小散戶之言,就願意改善派息政策?從這幾年曾SIR所提及的一些長期估值低迷公司,如某上海豪宅股,即使曾SIR願意當個盡責小股東,但那些大股東,「睬你都傻」的回應。唉
37 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:17:46

http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
老李頭
2012/05/07 09:34  讚好  讚好:0  I  我要讚好!
很多年前,港人也可以在內地買賣A股,但當時養成一個教訓,福建股不能買(信不過)。雖然不是百分百股份信不過,但。。。出問題的福建企業實在太多了。
38 : david395(4434)@2012-05-28 18:48:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120528192_C.pdf

  
公告及通告 - [股價敏感資料]
贖回二零一二年五月二十八日到期可換股債券
39 : GS(14)@2012-05-28 22:59:33

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)宣佈,於二零一二年五月二十八日,本公司已根據可換股
債券之條款及條件以總金額24,200,000美元贖回可換股債券,金額為可換股債券所有尚未贖回
本金額之110%。可換股債券於二零一零年五月二十八日發行,根據其條款及條件,於發行日
期起計第二個週年屆滿。董事會認為,贖回可換股債券不會對本集團現有業務造成重大不利
影響。
贖回後,可換股債券已予以註銷,而Sequoia Capital China Growth Fund I, L.P.、Sequoia Capital
China Growth Partners Fund I, L.P.、Sequoia Capital China GF Principals Fund I, L.P. (合稱為「認
購人」,彼等均由Sequoia Capital China Advisors Limited所管理)已不再持有任何本公司所發
行之可換股債券。
於本公告日期,本公司僅有將於二零一五年到期之可換股債券(「二零一五年可換股債券」),
其尚未贖回本金額為232,800,000港元。
40 : GS(14)@2012-09-13 00:41:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120912295_C.pdf
財務摘要
• 收益約為人民幣6.51億元,增加約43.0%
• 本公司擁有人應佔溢利約為人民幣2.50億元,增加約62.8%。淨利潤率約
為38.4%,增加約4.6個百分點
• 每股基本盈利約為人民幣22分,上升約46.7%
• 冷凍濃縮橙汁及其相關之橙汁產品銷售額約為人民幣5.12億元,增加約
66.6%

強得難以置信,盈利大增3倍,至1.42億,1.3億現金,高現金高債

分銷成本(10,565) (24,288)
行政開支(68,096) (52,591)
所得稅抵免(開支) 8 13 9 (11,97 5)


貿易應收款項11 102,385 43,765

...
中國企業所得稅撥備乃根據本公司於中國的附屬公司的估計應課稅收益
按中國相關所得稅規定及法規釐定的各適用稅率而定。
根據中國財政部發出的財稅[2008] 第149號,本公司負責生產橙汁的附屬公
司獲豁免就生產橙汁的利潤繳付企業所得稅,自二零一一年一月一日起
生效。因此由二零一一年一月一日起,本集團於中國的若干附屬公司(即
種植及出售自產鮮橙及生產橙汁的公司)獲豁免繳納企業所得稅,惟本公
司附屬公司須接受中國當地的稅務機關年檢以及受日後任何相關稅務豁
免政策或法規的變動所影響。於二零一一年一月一日以前,該等於中國的
附屬公司適用的所得稅率為25%。
本集團於中國的其他運營附屬公司截至二零一二年及二零一一年六月三十
日止年度的適用所得稅率為25%。

...
本集團的行政開支主要包括辦公室行政開支、薪金及攤銷等。由去年度的約人
民幣52,591,000元增加至本報告期的約人民幣68,096,000元,增幅為29.5%。行政開
支增加主要來自本集團於報告期內收購之Global One Management Limited (「Global
One」,連同其附屬公司統稱為「Global One集團」)的新增行政費用開支。
...
無息派
41 : thomasgp02a(16679)@2012-09-13 17:55:57

每股基本盈利約為人民幣22分,竟然都沒一兩仙息,果然是真股
42 : GS(14)@2012-09-13 23:02:11

42樓提及
每股基本盈利約為人民幣22分,竟然都沒一兩仙息,果然是真股


見到中信資本呢四個大字真是要醒水
43 : 馬謖(20548)@2012-09-16 23:56:03

756於下次出業績時
有沒有投機價值呢?
44 : GS(14)@2012-09-17 00:04:34

44樓提及
756於下次出業績時
有沒有投機價值呢?


many stock has better than that, no bet Fujian stock for gambling, many industrial stocks will be better next period, bet them will be better,
45 : GS(14)@2012-09-17 00:05:27

no trust Peter Tsang then will reserve better, 533 is my introduction, not his original idea
46 : david395(4434)@2012-09-21 10:21:58

馬太論投資 - 郭家耀
天溢控股(756)

【am730專欄】內地果汁飲料市場發展遠遠超過競爭激烈的即飲茶市場。據中國飲料工業協會數字顯示,前者以每年20%至25%速度增長,橙汁佔近60%佔有率,故供應穩定而品質可靠的冷凍濃縮橙汁需求龐大。
天溢控股(756)為內地最大冷凍濃縮橙汁生產商,受惠全國橙量豐收及產能擴充,去年銷售額升43%,純利增62.8%。橙汁類產品如冷凍濃縮橙汁、囊包橙汁和橙茸漿收益分別增67%、62.4%和76.7%。管理層指原材料橙子約七成外購,料自有比例有望升至50%。其重慶自營橙園從7.1萬畝增至9.5萬畝,並收購懷化歐勁果業提升濃縮橙汁及囊包(粒粒)橙汁產能。該公司雖不派股息,但保留現金發展果園。該公司估值處極偏低水平,可逐步收集作中線持有。            


作者為海通國際證券環球投資策略部副總裁,他本人沒有持有有關股份及相關衍生產品權益

http://www.am730.com.hk/article.php?article=122592&d=1849
47 : GS(14)@2012-09-22 11:42:56

47樓提及
馬太論投資 - 郭家耀
天溢控股(756)
【am730專欄】內地果汁飲料市場發展遠遠超過競爭激烈的即飲茶市場。據中國飲料工業協會數字顯示,前者以每年20%至25%速度增長,橙汁佔近60%佔有率,故供應穩定而品質可靠的冷凍濃縮橙汁需求龐大。
天溢控股(756)為內地最大冷凍濃縮橙汁生產商,受惠全國橙量豐收及產能擴充,去年銷售額升43%,純利增62.8%。橙汁類產品如冷凍濃縮橙汁、囊包橙汁和橙茸漿收益分別增67%、62.4%和76.7%。管理層指原材料橙子約七成外購,料自有比例有望升至50%。其重慶自營橙園從7.1萬畝增至9.5萬畝,並收購懷化歐勁果業提升濃縮橙汁及囊包(粒粒)橙汁產能。該公司雖不派股息,但保留現金發展果園。該公司估值處極偏低水平,可逐步收集作中線持有。
作者為海通國際證券環球投資策略部副總裁,他本人沒有持有有關股份及相關衍生產品權益
http://www.am730.com.hk/article.php?article=122592&d=1849


投降
48 : david395(4434)@2012-10-05 10:04:32

何車500:天溢目標價1.35元

橙汁股中國天溢控股(756)上月12日宣佈去年業績大進,當日股價1.23元,翌日最高1.31元,然後不斷下跌,昨收1.07元,較業績見光後高位大跌18%;與今年2月高位2.02元比較,挫47%,已接近去年12月底部1.03元,料已見底,值得博反彈。
盈利大升63%

①天溢業務是銷售鮮橙、冷凍濃縮橙汁、冷凍濃縮橙汁纖維、橙茸漿,產品全部在中國出售。
2012年(6月年結)全年,集團營業額6.51億元(人民幣.下同),增43%;盈利2.50億元,大升63%。
將天溢業績Break down為上下半年度比較,成績更見耀眼;上半年按年多賺33%,下半年則多賺226%。
2012年EPS 0.22元,以此計算,往績PE不過3.9倍。
彭博綜合證券商預測,2013年EPS 0.38元,預期PE更低至2.3倍,相信預測過於樂觀,但即使大打折扣,PE仍極低。
[★期望天溢重見2月高位逾2元,可能不切實際。可將目標價設於7月份高位1.35元,酌量買入,博回報26%。]
★期望天溢重見2月高位逾2元,可能不切實際。可將目標價設於7月份高位1.35元,酌量買入,博回報26%。
淨現金1.9億元

②天溢2012年預期PB僅0.51倍,亦頗吸引。市值與天溢相若的安德利果汁(2218),PB為0.85倍。
③6月底,天溢有現金5.16億元,減去借貸、可換股債券等3.25億元後,有淨現金1.91億元。
④公司5月發行可換股債券,2015年到期,行使價1.89元,現時股價已較該行使價低43%。

何車
http://www.sharpdaily.hk/article ... 83%B91.35%E5%85%83/
49 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:52:49


50 : greatsoup38(830)@2012-11-10 18:33:56

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNSB209081320121108
路透香港11月7日電---湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱,遠東國際商業銀行香港分行啟動3億港元(3,900萬美元)中國天溢控股有限公司三年期定期貸款案.

該筆貸款分期償付,利率為較三個月或六個月香港銀行間拆放款利率加碼310個基點,承貸1億港元的最高層級前端費為60個基點.

銀行受邀下周到中國中部城市重慶進行實地考察.

資金將用於公司在中國的資本支出.

該筆貸款有兩年寬限期,分三次償還,每半年還款一次.

財務條款包括償債能力比率不低於1.25倍,利息保障比率不低於3倍,有形資產淨值不少於總體有形資產的50%.

在截止於2012年6月底的會計年度,天溢控股的營收為6.51億人民幣,淨利2.5億人民幣,分別較上年同期增加43%和63%.(完)

--編譯 王麗鑫;審校 張濤
51 : frankiekie(34555)@2012-11-22 23:39:14

係咪另一隻682?
52 : greatsoup38(830)@2012-11-24 10:17:40

52樓提及
係咪另一隻682?


呢隻過3年我覺得如果市況唔好好易沒頂
53 : VA(33206)@2012-12-03 22:22:44

天溢控股靜待收成


2012/12/2 下午 07:44:29

上個星期穿梭了幾個城市的日與夜,臨走前留下這篇「罐頭」

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

如果筆者是可口可樂的管理層,會很樂意收購像天溢控股(756)這樣的上游企業;如果筆者是中長線投資者,也會很樂意把天溢放入購物清單。

天溢主要從事生產及分銷冷凍濃縮橙汁及相關產品、鮮橙批發,產銷其他濃縮果汁及龍眼乾。截至今年6月底止年度業績,錄得純利2.5億元(人民幣,下同),按年增62.75%。淨利潤率為38.4%,按年增加4.6個百分點。

天溢的經營模式為垂直一體化,現於重慶市及福建省經營佔地合共9.5萬畝的橙園,除自營橙園外,亦向外購入鮮橙作加工用途,自營供應及向外購買比例約為二比八。

可口可樂供應商

公司計劃在2013至2014年斥資7億至8億元,以租借荒地形式,把自營橙園面積由現時的9.5萬畝增加至20萬畝,以擴大自有的加工橙供應,今年內將會開發其中的5萬畝,預計橙產量可增約30%至逾40萬噸。

天溢現有客戶包括可口可樂、三得利、娃哈哈、貝奇等大型飲料企業。2011至2012年度最大及首五大客戶收益分別佔收益總額31.1%及70.2%;對上一個年度上述佔比分別為21%及45%。

基金看法存分歧

該股股價今年一路向下,緣於兩家基金相繼沽貨,5月份,SequoiaCapitalChina減持天溢7782萬股;7月中,中投出售天溢1.23億股。

另一邊廂,亦有基金以較高溢價入貨,5月份,天溢向中信資本旗下CITICCapitalChinaAccessFund,配售2.33億港元三年期3.5厘可換股債券,換股價1.89港元。

天溢昨日收報1.08港元,按2012年每股盈利0.269港元計算,現價市盈率約4.01倍。彭博綜合證券商預測,2013年每股盈利0.38港元,預測市盈率低至2.84倍。筆者予中線目標價1.345港元或現價5倍市盈率。

http://www.snb.hk/blog/front/blo ... =69275&blogid=22212
54 : GS(14)@2012-12-03 22:44:48

他個榨汁得半年可以用的,主要是冬天6個月,所以營業額下半年會低好多

仲有他的客真是呢幾間,但是講到橙的供應,他都話好易買到橙的,表面上真是無污點,但是聽聽下會覺得驚,湖南間廠是無果園在附近的,都是靠外來採購

靠自己的鮮果只是重慶同埋福建兩間,租借荒地大約只是5年,但給出的錢是幾億,幾萬畝是乜概念,大約是2,000萬呎,請記得是5年

其實以他的model ,不難成為第2間雨潤,是2005年至2009年的那種
55 : GS(14)@2012-12-03 22:47:22

仲有他好多現金同時又好多債,都是古怪,但詳細點解我唔講得
56 : frankiekie(34555)@2012-12-24 22:47:39

出盈警

經濟通通訊社24日專訊》中國天溢控股(00756)公布,由於今年國際冷凍濃縮橙
汁的期貨價格大幅波動,導致集團至今仍未能如過去數年慣例和主要客戶在本季度內完成簽定下
一年度的橙汁類產品大部分的銷售合約。
  在預期未來國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格可能持續大幅度波動,集團的主要客戶將改變和集
團簽約方式,將下一年度橙汁類產品的銷售合約分拆開為數個銷售合約,預計將於未來幾個季度
內和集團陸續完成銷售合約簽署。
  由於主要客戶改變其與集團銷售合約簽署的時間及數量,將造成公司2012至2013財
年產品出貨和實現銷售往後遞延,影響2012至2013財年收益及盈利。
  公司預期中期業績及截至明年6月底止全年業績之收益及盈利將較按年下降,其中,預期截
至12月底止,中期盈利按年下降逾60%,當中未計及2012年度內新增之可換股債券非現
金攤銷費用,約為1200萬元人民幣。
  公司表示,在過去數周內國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格突然大幅上揚,從約每磅100美分
大幅上揚到約每磅133美分。國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格的大幅上揚,預計將對集團未來未
來幾個季度內和主要客戶陸續完成銷售合約簽署形成非常有利的客觀形勢。
  集團又預期,許多規模較細的冷凍濃縮橙汁工廠將無法因應市場大幅變動而被淘汰,集團將
受惠於市場的整合,亦有信心可以逐步擴大在中國冷凍濃縮橙汁的市場份額。
  另外,隨著中國政府發展農業,擴大內需,提升國民飲食水平,集團對於果汁飲料在中國的
發展前景感到樂觀,並且將加快完成在中國三大柑橘種植地區設廠的戰略部署,鞏固集團的領先
地位。(wi)

福建嘢真係......
57 : GS(14)@2012-12-24 23:05:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121224263_C.pdf
預左班pk真是咁

中國天溢控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司合稱為「本集團」)之董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東及潛在投資人,由於國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格在二零一二年產生大幅度波動,導致本集團至今仍未能如過去數年慣例和主要客戶在本季度內完成簽定下一年度的橙汁類產品大部分的銷售合約。

在預期未來國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格可能持續大幅度波動,本集團的主要客戶將改變和本集團簽約方式,將下一年度橙汁類產品的銷售合約分拆開為數個銷售合約,預計將於未來幾個季度內和本集團陸續完成銷售合約簽署。由於主要客戶改變其與本集團銷售合約簽署的時間及數量,將造成本公司在二零一二╱二零一三財年產品出貨和實現銷售往後遞延,影響本公司在二零一二╱二零一三財年收益及本公司擁有人應佔溢利。


根據本公司截至二零一二年十二月三十一日止六個月(「中期」)之未經審核管理帳目之初步估計,預期中期業績及截至二零一三年六月三十日止十二個月(「全年」)業績,(i)收益及本公司擁有人應佔溢利將較二零一一╱二零一二財年同期下降及(ii)截至二零一二年十二月三十一日止中期,本公司擁有人應佔溢利仍將錄得正面溢利,但溢利金額將較二零一一╱二零一二財年同期大幅下降,下降幅度約六成或以上(不包括於二零一二年年度內新增之可換股債券非現金攤銷費用約為人民幣1,200萬元)。

在過去數周內國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格突然大幅上揚,從約每磅100美分(US$100 cents/pound)大幅上揚到約每磅133美分(US$133 cents/pound)。國際冷凍濃縮橙汁的期貨價格的大幅上揚,預計將對本集團未來幾個季度內和主要客戶陸續完成銷售合約簽署形成非常有利的客觀形勢。

本公司在二零一一╱二零一二財年收益及本公司擁有人應佔溢利錄得大幅增長,本公司擁有人應佔溢利約為人民幣2.50億元,較往年增加約62.8%,創下本公司的歷史新高峰。本集團預期,許多規模較細的冷凍濃縮橙汁工廠將無法因應市場大幅變動而被淘汰,本集團將受惠於市場的整合,亦有信心可以逐步擴大在中國冷凍濃縮橙汁的市場份額。

隨著中國經濟起飛,國民收入增加,帶動人民對健康飲食要求,冷凍濃縮橙汁在中國的需求快速增長。但是,中國冷凍濃縮橙汁生產量仍嚴重不足,大部分仍需仰賴巴西等國家進口。隨著中國政府發展農業,擴大內需,提升國民飲食水平,本集團對於果汁飲料在中國的發展前景感到樂觀,並且將加快完成在中國三大柑橘種植地區設廠的戰略部署,鞏固本集團的領先地位。

本公佈僅以本公司截至二零一二年十二月三十一日止六個月的未經審核管理賬目的初步評估以及董事會現時可得的資料為依據,該等賬目及資料並未經本公司之核數師審閱,並可能予以調整。本公司之實際業績可能與本公告所披露者有所不同,截至二零一二年十二月三十一日止六個月之未經審核財務資料預期將於二零一三年二月在本公司之中期業績公佈內披露。

成日廢up
58 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:49:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130104961_C.pdf
傳媒機器唔是唔使錢的

中國天溢控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)謹此宣佈,於二零一三年一
月四日(「授予日期」),本公司根據其於二零零八年六月七日採納及於二零一二
年十一月五日於股東週年大會上更新之購股權計劃(「購股權計劃」)建議授予購
股權(「購股權」),向合資格人仕授予62,400,000份可供認購最多合計62,400,000 股
本公司股本中每股面值港幣0.01元之普通股份(「股份」)之購股權。授予之購股
權須待承受人接納後方可作實。該等購股權之詳情如下:
授予日期: 二零一三年一月四日
授予購股權之行使價: 每股港幣1.15 元
股份於授予日期的收市價: 每股港幣1.14 元

授予購股權數目: 62,400,000(每份購股權賦予其持有人認購一股
股份的權利)
購股權之有效日期: 由二零一三年一月四日至二零一四年一月三日
在建議授予之62,400,000份購股權中,10,000,000份購股權乃向下列本公司高級
行政人員授予:
高級行政人員姓名職位
授予之
購股權數目
廖元煌行政總裁10,000,000

59 : greatsoup38(830)@2013-02-27 01:24:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130226136_C.pdf
756
盈利跌逾60%,至2,100萬,派息,輕債。
60 : calvin(37178)@2013-03-08 01:03:14

今日破埋52週低位...
61 : greatsoup38(830)@2013-03-08 01:05:36

61樓提及
今日破埋52週低位...


咪鬼買,一聽完故仔就知唔好掂
62 : calvin(37178)@2013-03-08 01:09:59

我今日1.03買左12000股,隻股有咩吾掂?
63 : greatsoup38(830)@2013-03-08 01:20:13

63樓提及
我今日1.03買左12000股,隻股有咩吾掂?


難言之隱
64 : calvin(37178)@2013-03-08 01:26:44

佢股價同橙汁期貨有冇關係?
65 : greatsoup38(830)@2013-03-09 11:18:35

65樓提及
佢股價同橙汁期貨有冇關係?


是有的,今次業績他都賴呢樣
66 : calvin(37178)@2013-03-09 20:18:51

橙汁期貨琴日升左8%
http://cn.investing.com/commodities/orange-juice
67 : greatsoup38(830)@2013-03-10 10:48:55

67樓提及
橙汁期貨琴日升左8%
http://cn.investing.com/commodities/orange-juice


得啦得啦,呢d我知,但價錢同上年初至少距離都30%啦
http://futures.tradingcharts.com/chart/OJ

仲有約分幾次簽,但是問題唔是在果汁,我只能講有d野他唔符合邏輯,咪買啦
68 : kenkido(32860)@2013-03-11 22:24:16

湯財兄,講多少少, 唔太明點解
69 : GS(14)@2013-03-11 23:18:50

69樓提及
湯財兄,講多少少, 唔太明點解


一講就爆自己身份,我唔會講
http://www.kaixin001.com/repaste/101631839_4712058639.html
我選擇的辭職時間是二月份。這時候年報審計還沒有開始,而年度計劃已經制定完畢。這時候交接不會對公司工作產生太大的影響。老闆聽到我辭職的申請有點吃驚,我的理由是要移民加拿大,而且隱諱地表達了我即使離開公司也決不會亂說的意思。
70 : calvin(37178)@2013-03-14 07:03:29

中國天溢控股(00756.HK)澄清,集團的橙汁產品不含巴西進口橙汁,所有產品亦未使用殺菌劑多菌靈,橙汁產品都經過國際級第三方檢測合格,符合國家食品安全標準。

此外,公司橙汁類產品近日順利獲得另一巨大飲料客戶認証通過,並且獲得首批量產訂單。

近日有媒體刊登公司的某些客戶由於懷疑曾使用可能含有殺菌劑多菌靈之巴西進口橙汁,因此造成中國廣大消費者的疑慮。
71 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:41:34

71樓提及
中國天溢控股(00756.HK)澄清,集團的橙汁產品不含巴西進口橙汁,所有產品亦未使用殺菌劑多菌靈,橙汁產品都經過國際級第三方檢測合格,符合國家食品安全標準。

此外,公司橙汁類產品近日順利獲得另一巨大飲料客戶認証通過,並且獲得首批量產訂單。

近日有媒體刊登公司的某些客戶由於懷疑曾使用可能含有殺菌劑多菌靈之巴西進口橙汁,因此造成中國廣大消費者的疑慮。


呢度有,我封口唔講呢隻啦
72 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:42:43

http://news.hexun.com.tw/2012/czsjj/index.html
專題
73 : GS(14)@2013-06-21 11:47:10

756
74 : greatsoup38(830)@2013-07-20 11:12:19

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
東方資產又中計
75 : 承天(1379)@2013-07-20 11:16:25

買安德利會唔會出事.?湯兄
76 : greatsoup38(830)@2013-07-20 11:29:13

76樓提及
買安德利會唔會出事.?湯兄


真唔知,但橙汁升是事實
77 : TK(35826)@2013-08-24 20:47:03

77樓提及
76樓提及
買安德利會唔會出事.?湯兄


真唔知,但橙汁升是事實



大佬,我有买过天溢,不过套利走佬咗。现在才看到原来有嫌疑的。好彩走得快。走了佢继续涨,虽然有点懊恼,但是看到你的post, 心里舒服很多。 smiley
78 : greatsoup38(830)@2013-08-24 20:47:55

78樓提及
77樓提及
76樓提及
買安德利會唔會出事.?湯兄


真唔知,但橙汁升是事實


大佬,我有买过天溢,不过套利走佬咗。现在才看到原来有嫌疑的。好彩走得快。走了佢继续涨,虽然有点懊恼,但是看到你的post, 心里舒服很多。 smiley


呢隻咁野其實仲有好多野可以講
79 : frankiekie(34555)@2013-08-24 23:07:02

同超大綠色差唔多mode
80 : greatsoup38(830)@2013-08-24 23:10:00

呢隻最叻就是請左個ibanker識講古仔
81 : TK(35826)@2013-09-11 23:01:42

聽日不知道會不會跌到阿媽都唔認得。。。 smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130911471_C.pdf
82 : greatsoup38(830)@2013-09-11 23:10:24

82樓提及
聽日不知道會不會跌到阿媽都唔認得。。。 smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130911471_C.pdf


睇老細點作古仔都好,盈利降7成,至4,500萬,1.28億現金
83 : TK(35826)@2013-09-12 19:59:03

83樓提及
82樓提及
聽日不知道會不會跌到阿媽都唔認得。。。 smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130911471_C.pdf


睇老細點作古仔都好,盈利降7成,至4,500萬,1.28億現金


我第一次睇到港股业绩坏反而股价升的公司。犀利! smiley
84 : GS(14)@2013-09-12 22:39:16

84樓提及
83樓提及
82樓提及
聽日不知道會不會跌到阿媽都唔認得。。。 smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130911471_C.pdf


睇老細點作古仔都好,盈利降7成,至4,500萬,1.28億現金


我第一次睇到港股业绩坏反而股价升的公司。犀利! smiley


呢個咁的高濃縮果汁古仔聽到真是笑死我,下期業績睇來一樣唔好

賣幾錢唔知,毛利幾多唔知,賣去邊度唔知,個廠在重慶,拉到遠一遠去賣,我真是投晒降

下一期再睇下有乜古仔
85 : GS(14)@2013-09-12 22:40:08

最大的亮點是派息,但派幾仙息就掩住人把口咩,個價一上急不及待叫人上釣哈哈哈
86 : GS(14)@2013-09-12 22:41:30

有人信呢間公司咩,聽人講,有人拍晒心口話今期業績好,點知上下半年盈利跌左九成,哈哈哈

不過他們真是想到好多原因去解釋
87 : GS(14)@2013-10-05 13:38:20

真是好野,又成功融資
88 : GS(14)@2014-02-18 01:08:35

756

盈利增7成,至3,500萬,輕債,高現金高負債
89 : GS(14)@2014-02-25 00:45:58

鄧普頓1.12元認103,888,000股
90 : iniesta(1400)@2014-02-25 00:53:28

冇得輸條款 1.7

根 據 承 諾 契 據,倘 認 購 人 於 該 期 間 以 低 於 每 股 股 份1.70港元的價格出售任何認
購 股 份 及 額 外 股 份,則 辛 先 生 承 諾 向 認 購 人 支 付 差額,即,假設有關認購股份
或額外股份已按每股股份1.70港元出售的情況下認購人會另行收取的銷售款
項 淨 額,減 認 購 人 所 收 取 的 實 際 銷 售 款 項 淨 額 總 額 及 認 購 人 先 前 就 該 等 認 購
股份及額外股份收取的所有股息或分派(「差 額」)。
辛先生將於認購人提供的會計報表日期後14日 內 支 付 差 額,該 會 計 報 表 載 列
認 購 人 售 出 認 購 股 份 及 額 外 股 份 的 價 格 及 數 目。
倘 延 長 暫 停 買 賣 或 除 牌,認 購 人 被 視 為 已 於 緊 隨 完 成 日 期 第 三 個 週 年 日 按 每
股股份0港 元 出 售 認 購 人 擁 有 的 所 有 認 購 股 份 及 額 外 股 份。辛 先 生 承 諾 按 該 基
準 向 認 購 人 支 付 差 額。
91 : GS(14)@2014-02-25 00:54:46

一年確保賺6成,好賺過高利貸
92 : iniesta(1400)@2014-02-25 01:37:39

可能唔止添
其實炒股票真的是地球最搵錢的行業
93 : greatsoup38(830)@2014-02-25 23:02:54

iniesta93樓提及
可能唔止添
其實炒股票真的是地球最搵錢的行業


都是廢紙換錢
94 : sunny161(43269)@2014-02-26 14:55:11

個橙汁story好吸引.....

但我有無睇錯?....點解operating cash flow 好似.......?
95 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:17:41

sunny16195樓提及
個橙汁story好吸引.....

但我有無睇錯?....點解operating cash flow 好似.......?


個AR爆升,有人解釋話今年d橙遲左結果,所以銷售遲左
96 : greatsoup38(830)@2014-09-17 00:16:48

盈利增80%,至8,200萬,5,000萬現金
97 : simonwor(34306)@2014-10-18 12:20:45

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL3S0SC3JT20141017

路透基点:中国天溢控股3,500万美元三年期贷款完成签约--TRLPC
2014年 10月 17日 星期五 18:04

路透香港10月17日 - 汤森路透旗下基点报导,据消息人士称,橙汁生产商--中国天溢控股有限公司周二与三家银行签署了一笔3,500万美元的三年期贷款。

牵头行兼簿记行国泰世华银行和汇丰银行各自承贷1,500万美元。华泰银行承贷500万美元,任安排行。

该笔贷款分期偿付,利率为较伦敦银行间拆放款利率(Libor)加码350个基点,平均期限为2.625年。

银行受邀以两个层次参贷:承贷1,000万美元或以上的银行担任主办行,综合收益为390个基点,前端费是105个基点;承贷500万-900万美元的银行担任安排行,综合收益是380个基点,费用为80个基点。

借款方的境外子公司及董事长为担保人。

资金用于运营资本,并为2012年一笔3亿港元(3,900万美元)的三年期贷款再融资。

2012年的旧贷款由远东国际商业银行香港分行牵头,利率为较Libor加码310个基点,最高前端费为60个基点。(完) (编译 朱晓军;审校 蔡美珍)
98 : GS(14)@2014-11-07 00:33:46

贖回債券
99 : GS(14)@2015-02-23 18:15:43

轉虧1,000萬,輕債
100 : GS(14)@2015-05-19 12:23:07


101 : GS(14)@2015-05-21 01:09:21

增持
102 : GS(14)@2015-07-04 12:00:07

果汁
103 : greatsoup38(830)@2015-09-16 00:55:19

盈利降55%,至3,800萬,輕債
104 : greatsoup38(830)@2015-11-23 01:18:21

laugh
105 : hohiareq(53614)@2015-12-21 21:42:48

greatsoup38104樓提及
laugh


標叔叔日日推,唔爆就奇
106 : greatsoup38(830)@2015-12-22 00:11:08

hohiareq105樓提及
greatsoup38104樓提及
laugh


標叔叔日日推,唔爆就奇


害人不淺,果d管理層吹水吹到無倫,唔明點解咁堅持他得
107 : hohiareq(53614)@2015-12-22 08:49:01

greatsoup38106樓提及
hohiareq105樓提及
greatsoup38104樓提及
laugh


標叔叔日日推,唔爆就奇


害人不淺,果d管理層吹水吹到無倫,唔明點解咁堅持他得


湯sir。你同啲乜哥、嘜叔最大既分別係,你唔會講故事比人無限想像、信故事既人在缺乏實際數據支持下前仆後繼買入,去接說故事既人的貨。股價同樣需要激情去激發。但我較欣賞及認同你的style
108 : greatsoup38(830)@2015-12-23 00:57:03

hohiareq107樓提及
greatsoup38106樓提及
hohiareq105樓提及
greatsoup38104樓提及
laugh


標叔叔日日推,唔爆就奇


害人不淺,果d管理層吹水吹到無倫,唔明點解咁堅持他得


湯sir。你同啲乜哥、嘜叔最大既分別係,你唔會講故事比人無限想像、信故事既人在缺乏實際數據支持下前仆後繼買入,去接說故事既人的貨。股價同樣需要激情去激發。但我較欣賞及認同你的style


我好少講古仔,因為果d古仔超過8成都唔會實現
109 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:44:33


110 : GS(14)@2016-01-18 22:50:39

講到好勁
111 : greatsoup38(830)@2016-02-24 01:08:01

無錢賺,輕債
112 : GS(14)@2016-06-11 15:28:11

...用自己錢托價
113 : Clark0713(1453)@2016-06-12 12:40:28

更改公司名稱 , from "中國天溢控股" to "天溢森美"
114 : greatsoup38(830)@2016-06-12 18:44:37

Clark0713113樓提及
更改公司名稱 , from "中國天溢控股" to "天溢森美"


呢隻真是好好笑
115 : GS(14)@2016-09-27 19:17:03

盈利降3%,至3,700萬,輕債
116 : greatsoup38(830)@2016-11-16 12:08:23

發債
117 : greatsoup38(830)@2016-11-16 12:08:23

發債
118 : GS(14)@2017-02-21 09:55:10

賺90萬,輕債
119 : GS(14)@2017-02-24 10:52:16

天 溢(森美)控股有限公司(「天 溢(森美)」或「本公司」)董 事(「董 事」)會(「董事會」)欣
然公布,於二零一七年二月二十三日,本公司與陽光一代有限公司(以下簡稱「陽
光一代」)訂立戰略合作協議(「合作協議」)。天溢(森美)與陽光一代雙方通過此合
作協議將結合森美鮮榨橙汁及波仔品牌的優勢,共同於食品零售領域開展長期合
作。
根據合作協議,簽約雙方將共同設立合營企業,分別由森美佔股六成,而陽光一
代則佔股四成。合作雙方的目標是透過此合營企業,未來在香港設立不少於40家
「森美店中店」。本公司預期森美鮮榨橙汁品牌可透過合作協議大幅增加香港本地
零售市場的曝光率,長遠而言,本公司期望森美將成為香港第一非濃縮還原(Notfrom-concentrate)果汁品牌。
天 溢(森美)主要生產及銷售的產品包括冷凍濃縮橙汁及相關產品(如橙囊包、橙
茸)及鮮橙。天溢(森美)於二零一五年三月推出森美鮮榨橙汁。另一方面,陽光一
代在向大型飲食集團供應食材及為各類機構提供膳食配送方面具有豐富的經驗。
陽光一代在中國國內的東莞及香港設有大型食品處理中心,並有完善的配送物流
系 統。陽 光 一 代 以「波 仔」品 牌 經 營 的 直 營 店 遍 佈 香 港,售 賣 數 十 款 即 食 飯 盒、健
康膳食及糖水產品。
本 公 司 預 期,通 過 此 戰 略 合 作 可 進 一 步 強 化 雙 方 在 香 港 相 關 零 售 市 場 的 領 先 地
位,及提升雙方品牌的知名度及消費者對品牌的認受性,實現優勢互補。雙方將
於 香 港 以「森 美 店 中 店」模 式 推 動 森 美 鮮 榨 橙 汁 銷 售 快 速 成 長。
120 : GS(14)@2017-09-27 10:01:55

轉虧1,100萬,輕債
121 : GS(14)@2017-10-21 03:07:37

天溢(森美)控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事(「董事」)會
(「董事會」)建議將本公司英文名稱由「Tianyi (Summi) Holdings Limited」更改為「Summi
(Group) Holdings Limited」,本公司中文名稱由「天溢(森美)控股有限公司」更改為「森美
(集團)控股有限公司」(「建議更改公司名稱」)。
122 : GS(14)@2017-10-21 03:07:43

天溢(森美)控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事(「董事」)會
(「董事會」)建議將本公司英文名稱由「Tianyi (Summi) Holdings Limited」更改為「Summi
(Group) Holdings Limited」,本公司中文名稱由「天溢(森美)控股有限公司」更改為「森美
(集團)控股有限公司」(「建議更改公司名稱」)。
123 : GS(14)@2017-11-11 09:18:35

業務最新資訊
本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈,於二零一七年十月二十六日,本公司成功進駐上海
地鐵,在上海各大主要地鐵站通過智能無人售貨機售賣本公司高端「森美」100%鮮榨橙
汁。
自二零一七年六月起,本公司一直透過於中國若干醫院及母嬰保健中心之智能販賣機推
銷「森美」100%鮮榨橙汁。除上海地鐵站外,本公司將加大力度於深圳、廣州及重慶等
其他中國主要城市的地鐵站、機場及醫院等地點進一步鋪設智能無人售貨機,並預期於
2017年末前取得進展。

124 : GS(14)@2017-12-02 00:51:51


125 : GS(14)@2018-01-24 15:57:11

更改公司名稱
董事會欣然宣佈,本公司名稱已由「Tianyi (Summi) Holdings Limited天溢(森美)控
股有限公司」更改為「Summi (Group) Holdings Limited森美(集團)控股有限公司」。
126 : GS(14)@2018-03-01 19:07:57

轉虧350萬,輕債
127 : GS(14)@2018-09-18 09:21:38

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及有意投資者,根據
對本集團於截至二零一八年六月三十日止年度之最新未經審核管理賬目之初步審閱
及董事會現時可得資料,截至二零一八年六月三十日止年度之溢利預計將較本集團
上年度錄得之溢利減少約80%。該下降主要由於以下因素所致,包括(i)融資成本增加
約人民幣8,500,000元;(ii)衍生金融工具之虧損約人民幣10,200,000元;及(iii)銷售及分
銷開支增加約人民幣50,000,000元。
128 : GS(14)@2018-09-28 14:30:08

虧,輕債
129 : GS(14)@2018-10-11 15:07:00

0.2
130 : GS(14)@2018-11-07 06:05:44

大劑啦
131 : GS(14)@2018-11-07 07:08:57

真玩賴債
132 : GS(14)@2018-11-27 18:47:18

誠如聯合公告所披露,本公司原定擬透過發行本金額為10,000,000美元至15,000,000美
元的可換股債券(「可換股債券」,轉換價為每股轉換股份0.2港元)籌集資金以償還其
尚未償還銀行貸款。此外,誠如本公司日期為二零一八年十一月五日之公告所披露,
(其中包括)本公司接獲一封有關融資協議之要求函,而本公司正在與其銀行、債券持
有人及債權人進行磋商,以協助本公司達成償還其債務(包括但不限於上述融資協議
項下之貸款)之安排。由於本公司與銀行債權人仍在就債務重組方案進行商議,故於
要約期及要約期後六個月期間本公司決定不發行及要約人決定不認購可換股債券或
任何其他可換股證券。
133 : GS(14)@2018-12-06 23:18:22

買殼的錢都是借
134 : GS(14)@2018-12-06 23:20:49

本公告由森美(集團)控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司,統稱「本集團」)根據
香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第13.09(2)條及第13.19條及香港
法例第571章證券及期貨條例第XIVA部項下內幕消息條文(定義見上市規則)刊發。
於二零一八年十二月五日,本公司與台新國際商業銀行股份有限公司、華泰商業銀行
股份有限公司、國泰世華商業銀行股份有限公司,華南商業銀行股份有限公司、澳門
國際銀行股份有限公司、立橋銀行股份有限公司及大華銀行有限公司(統稱「銀行債
權人」)之各自代表舉行電話會議,會議期間銀行債權人代表作出口頭要求,要求本公
司償還銀行債權人與本公司各自訂立之貸款協議的未償還金額212,830,348.46港元。
本公司目前正在評估上述違約事件及任何潛在違約事件對授予本集團之其他貸款融
資之影響。因此,上述事件或會進一步觸發任何其他貸款融資之交叉違約,繼而對本
集團財務狀況造成重大不利影響。
誠如本公司日期為二零一八年十一月五日之公告中所披露及於本公告日期,本公司已
與其銀行、債券持有人及債權人作出有必要之磋商以協助本公司達成償還其債務(包
括但不限於結欠銀行債權人之貸款)之安排。
135 : GS(14)@2019-01-01 00:34:59

要約結果
於二零一八年十二月三十一日(星期一)下午四時正,即要約的最終截止日期,要約
人已接獲有關股份要約項下合共162,464,000股股份(相當於本公司於本聯合公告日
期全部已發行股本約12.05%)的有效接納,而購股權要約無有效接納。
經計及股份要約項下162,464,000股股份之有效接納及要約人已經擁有的股份,要約
人及其一致行動人士於本聯合公告日期將持有合計765,444,145股股份,相當於本公
司全部已發行股本之約56.79%。
公眾持股量
緊隨要約截止後,待過戶登記處妥為登記向要約人轉讓根據股份要約交回之股份
(已就此接獲有效接納)後,合共470,401,382股股份(相當於本公司於本聯合公告日期
全部已發行股本之約34.90%)將由公眾人士(定義見上市規則)持有。因此,本公司
符合上市規則第8.08(1)(a)條所載之25%最低公眾持股量規定。

136 : GS(14)@2019-01-10 07:42:54

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據對本集團之未經審
核管理賬目之初步審閱及現時可得且不計及就落實本集團於截至二零一八年十二月
三十一日止六個月(「中期」)之中期業績的任何潛在調整的財務資料,本集團預期錄得
中期綜合淨虧損。綜合淨虧損乃主要由於本集團於中華人民共和國的經營結構重組
導致收入大幅下跌及延遲採摘鮮橙。本集團預期,收入與同期相比已減少約80%。
137 : GS(14)@2019-01-20 03:13:40

於二零一九年一月十八日(聯交所交易時段後),本公司與配售代理就認股權證配售
事項訂立認股權證配售協議,據此,本公司同意授出及配售代理同意按竭盡所能基
準促使不少於六(6)名認股權證承配人按認股權證配售價每份認股權證0.03港元認購
最多269,572,145份認股權證。每名將由配售代理促成之認股權證承配人及其最終實
益擁有人均將為獨立第三方。
認股權證持有人將有權按每股認股權證股份0.157港元之認股權證行使價(可予調
整),認購最多269,572,145股認股權證股份。每份認股權證附帶權利可按認股權證行
使價認購一股認股權證股份(可予調整)。
認股權證將按認股權證配售價每份認股權證0.03港元配售。認股權證配售事項須待
本公告「認股權證配售協議」一節內「認股權證配售事項之先決條件」一段所載各項先
決條件獲達成後,方可作實。
...
進行認股權證配售事項之理由
本集團主要從事製造及銷售橙汁及相關產品。
如本公司日期為二零一八年十一月五日及二零一八年十二月六日的公告所披露,本
公司已與其銀行、債券持有人及債權人作出有必要之磋商以達成促使本公司履行其
貸款協議項下之責任的安排。同時,如本公司日期為二零一九年一月九日的公告所披
露,本集團預期錄得中期綜合淨虧損,乃由於本集團於中華人民共和國的經營結構重
組導致收入大幅下跌及延遲採摘鮮橙。董事會認為迫切需要與債權人進行財務重組
及經營結構重組。
由於認股權證配售事項完成時即時流入約7,037,164.35港元,加上於認股權證所附帶
之認購權獲行使後可能會再有資金流入,故董事認為,認股權證配售事項乃重組及鞏
固本公司財務狀況之良機,尤其是促進本公司與銀行債權人就財務重組進行商討。此
外,倘認股權證承配人悉數行使認股權證所附帶之認購權,則股東基礎將得以擴大,
而所收取之額外資金將最多約為42,322,826.77港元,亦可應付日後本集團對一般營運
資金及未來業務發展之需求。
董事會認為,發行認股權證為合適的集資方式,因為認股權證並不計息,而認股權證
配售事項將不會對現有股東之股權造成任何即時攤薄影響。除完成認股權證配售事
項所籌得之所得款項淨額外,於有關認股權證持有人在認購期內行使認股權證所附
帶之認購權時,亦將可籌得額外資金。
本公司亦曾考慮其他集資方法,包括發行新股份、債務融資及銀行借款。董事認為發
行新股份將對現有股東的股權有即時攤薄影響。此外,債務融資及銀行借款產生之利
息負擔未必對本公司當前財務狀況有利,故債務融資不切實可行。鑒於上述原因,董
事決定發行認股權證為最適合的集資途經。
本公司亦有考慮上市認股權證的可能性。申請上市認股權證將產生龐大的額外開支
並進一步減少認股權證配售事項的所得款項淨額。申請上市認股權證會延遲集資活
動的整體進程。因此,董事認為發行非上市認股權證更為合適。
有鑒於上述,董事會認為認股權證配售事項之條款乃按一般商業條款訂立,屬公平合
理且符合本公司及股東之整體利益。
於本公告日期,除本公告及本公司根據上市規則於此前作出之披露外,董事並不知悉
於認股權證行使期內有任何對本公司構成重大影響,而對股東及公眾投資者評估公
司狀況而言屬必須的擬定收購事項、出售事項或其他事宜。
...
所得款項用途
假設按認股權證配售價配售最大數目之認股權證,則發行認股權證之所得款項總額
及所得款項淨額分別為約8,087,164.35港元及7,037,164.35港元。
假設最大數目之認股權證附帶之認購權按認股權證行使價獲全面行使,預期最多將
籌得約42,322,826.77港元之額外所得款項。
總所得款項淨額49,359,991.12港元(即配售之所得款項淨額及悉數行使認購權後之額
外所得款項之總和)將用作一般營運資金,以促進債務人進行財務重組及本集團的未
來業務發展及經營結構重組。
本集團擬繼續探尋投資機會,提高股東回報。
務請注意,認股權證之行使期最多僅有十二個月。因此,倘認股權證持有人選擇不行
使認股權證,則認股權證將於到期後失效。由於行使認股權證所得之額外款項有利於
本集團未來業務發展,本公司謹此澄清,除本公告所披露者外,本公司之一般營運資
金及未來業務發展並無特定資本需求。
138 : GS(14)@2019-02-10 14:55:44

虧,重債空殼
139 : GS(14)@2019-02-16 12:26:03

本公告由森美(集團)控股有限公司(「本公司」)根據香港聯合交易所有限公司證券上
市規則第13.51(4)條作出。
本公司董事會(「董事會」)宣佈,由於本公司與信永中和(香港)會計師事務所有限公司
(「信永」)未能就截至二零一九年六月三十日止財政年度之核數師薪酬達成共識,信永
已辭任本公司核數師,自二零一九年二月十五日起生效。信永已於其辭任函中確認,
概無上述理由以外與其辭任有關之情況須敦請本公司或其附屬公司之股東或債權人
垂注。董事會及本公司審核委員會亦確認,概無其他有關信永審計委任終止之事項或
情況須敦請股東垂注。
董事會經本公司審核委員會推薦,議決委任富信會計師事務所有限公司(「富信」)為本
公司的新任核數師,自二零一九年二月十五日起生效,以填補臨時空缺,任期至本公
司下屆股東週年大會結束為止。本公司了解,富信將於其接納客戶程序圓滿完成後,
開始對本集團截至二零一九年六月三十日止年度綜合財務報表的審核工作。
140 : GS(14)@2019-03-05 11:27:17

big wok
141 : GS(14)@2019-04-15 00:31:43

big wok
內幕消息
本公告由森美(集團)控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司,統稱「本集團」)根據
香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第13.09(2)條及香港法例第571章
證券及期貨條例第XIVA部項下內幕消息條文(定義見上市規則)刊發。
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及潛在投資者,本公司管理層一直無法
聯繫辛克先生(「辛克先生」,為董事會主席、行政總裁兼本公司執行董事)。本公司仍
正努力透過各種溝通渠道與辛克先生取得聯繫,包括居訪、電郵、電話及其他通訊工
具,但均未成功。有鑒於此,本公司已向香港警察及廈門警察報告辛克先生失聯之事
宜。
股東與潛在投資者於買賣本公司股份時務須審慎行事。
執行董事辭任
董事會謹此宣佈,辛軍先生(「辛軍先生」)因須專注其他事務而辭任本公司執行董事,
自二零一九年四月十二日起生效。
辛軍先生已確認:(i)彼並無就辭任向本公司索償;(ii)彼與董事會之間並無意見分歧;
及(iii)並無任何有關彼辭任的事宜須提請香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)及本公
司股東垂注。董事會謹此衷心感謝辛軍先生於在任期間對本公司作出的貢獻。
董事會會議通知
董事會謹此宣佈,本公司將於二零一九年四月十九日上午十時正假座香港九龍紅磡
馬頭圍道33–37號紅磡商業中心A座1012室舉行董事會會議,以審議及處理(其中包括)
辛克先生失聯之事宜。
承董事會命
森美(集團)控股有限公司
公司秘書
李國麟
142 : GS(14)@2019-05-05 13:55:05

預期之
森美 集團 控股 0756 天溢 果業 中國 、天 溢森 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270405

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019