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建滔化工(0148)專區

1 : GS(14)@2010-08-21 14:28:57

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7390
新聞專區

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100118008_C.pdf
化工業務
2 : GS(14)@2010-08-21 14:29:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820079_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820087_C.pdf
3 : GS(14)@2010-09-23 13:47:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100922012_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100922010_C.pdf
減持
4 : GS(14)@2011-03-08 21:16:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110307095_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110307097_C.pdf
業績大增,但差於預期
5 : hh0610(1603)@2011-03-08 21:57:31

現價計兩隻都平, 中長線看好.

另我仲未攪清楚呢兩間有什麼不同. 148好似做O既野多方面D.
6 : GS(14)@2011-03-08 22:00:32

5樓提及
現價計兩隻都平, 中長線看好.

另我仲未攪清楚呢兩間有什麼不同. 148好似做O既野多方面D.


148 主要有三樣,化工,板及房地產,1888是148入面的板業務,亦即是148最初的主業,今年148的化工版塊超過了板呢...

板的主要原料是化工業務的由來,詳細可以睇下煤化工的招股書(見1樓)。房地產的地是他的板的廠。
7 : GS(14)@2011-03-19 14:23:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318788_C.pdf
依利安達回香港上市
8 : GS(14)@2011-05-11 22:19:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110511553_C.pdf
依利安達業績
9 : hh0610(1603)@2011-05-11 23:39:21

做穩定訂單, 新野唔好預佢, 毛利率算係咁.

唔知佢有冇做3D眼鏡, 聽聞幾好做.
10 : GS(14)@2011-05-12 21:54:38

9樓提及
做穩定訂單, 新野唔好預佢, 毛利率算係咁.

唔知佢有冇做3D眼鏡, 聽聞幾好做.


做了個市場太細,應該都唔會對業績有大影響
11 : redponza(12862)@2011-08-04 16:05:50

Washed!

What happen? Industrial stocks for technological products are not doing well....
12 : greatsoup38(830)@2011-08-04 21:00:41

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/08/blog-post.html
hi chantailearn,2877我已分段入貨,1888沒有打算買。1888有間附屬公司上半年的業績很差,盈利大幅倒退;雖然該附屬公司佔1888的盈利比重不高,但附屬公司盈利大幅倒退,是否意味著行業的經營困難?
13 : GS(14)@2011-08-11 22:14:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810066_C.pdf
根 據 呈 請 書,呈 請 人 為Pope Investments II LLC之 全 資 附 屬 公 司 並 為 本 公 司 股 本 中
17,361,000股 普 通 股(「股 份」)之 註 冊 擁 有 人,佔 本 公 司 已 發 行 股 本 總 數 約2.4%。
呈 請 人 指 稱(其 中 包 括)本 公 司 及╱或 建 滔 化 工 及 其 附 屬 公 司 之 事 已 經 及╱或 正
以 欺 壓 或 不 公 平 損 害 呈 請 人 利 益 之 方 式 進 行。
根 據 呈 請 書,呈 請 人 尋 求(其 中 包 括)答 辯 人(包 括 本 公 司)被 頒 令 以 估 值 師 或 百
慕 達 法 院 釐 定 之 價 格 購 買 呈 請 人 持 有 之 全 部 股 份。
14 : GS(14)@2011-09-06 21:17:27

148
截至六月三十日止六個月
二零一一年二零一零年變動
百萬港元百萬港元
營業額18,953.9 16,460.0 +15%
未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前
盈利3,713.4 3,632.5 +2%
除稅前溢利2,491.1 2,521.2 -1%
本公司持有人應佔純利1,814.3 1,780.4 +2%
每股基本盈利2.128港元2.108港元+1%
每股中期股息40.0港仙50.0港仙-20%
派息比率19% 24%
每股資產淨值32.6港元27.3港元+19%
淨負債比率33% 23%

下降7%,至20.8億,負債略重

前景
展望下半年,環球經濟環境仍充滿不明朗因素,歐元區債務問題仍未解決,美
國經濟放緩,但集團根基穩固,憑著有多年豐富經驗的管理團隊,集團有信心
能克服各種挑戰。隨著中國城市化和工業化步伐加快,預期國內對電子產品及
化工產品的需求將保持正面增長動力。多元化的業務組合一直以來有效為集
團於不同經濟週期中降低風險,集團將繼續投資核心業務,為股東帶來滿意的
回報。
覆銅面板部門業務方面,集團將繼續專注拓展內銷市場,增加中國市場份額。
二零一一年第三季初覆銅面板訂單及平均售價有所回升。江蘇省江陰廠房每
月四十萬張複合基材(「CEM」)及環氧玻璃纖維覆銅面板之新產能,已於今年第
二季度投入量產,額外四十萬張CEM及環氧玻璃纖維覆銅面板之月產能預期
於明年初進行試產。另外,集團計劃增加廣東省江門市覆銅面板的薄板產能,
以滿足多層及HDI印刷線路板客戶之需求。江蘇省常州的新玻璃絲廠和玻璃布
廠處於籌備階段,將會根據市場情況制定試產時間表。
高端通訊設備及各類高科技電子產品是市場的未來增長方向,集團將會繼續
提升HDI印刷線路板的產能,以滿足客戶需求。集團旗下兩間位於江蘇省昆山
及廣東省開平之HDI印刷線路板廠房將逐步增加產能,以配合集團的策略。位
於江蘇省揚州儀征工業園區的印刷線路板新廠房第一期將於年底開始試產。
集團計劃投放更多資源發展化工業務,以爭取更大的市場份額。集團於江蘇省
揚州興建年產能達三十萬噸的苯酚╱丙酮廠房,預期年底試產,並與揚州煉化
廠實行資源共享,確保苯酚╱丙酮之原材料供應穩定,該項目預期可於明年為
化工部門提供強勁增長動力。集團在廣東省惠州的苯酚╱丙酮廠亦正進行產能
優化規劃,以達致更高效益。
集團首個住宅項目江蘇省昆山市的上海裕花園項目,其相關收益將於二零一一
年下半年內入賬,昆山千燈建滔裕花園亦將於二零一一年下半年內開始預售。
預計房地產業務將可為集團提供穩定及可觀的回報。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829107_C.pdf
1888
截至六月三十日止六個月
二零一一年二零一零年變動
百萬港元百萬港元
營業額6,918.7 6,521.3 +6%
未扣除利息、稅項、折舊
及攤銷前盈利1,438.4 1,824.8 -21%
除稅前溢利998.6 1,430.9 -30%
本公司持有人應佔純利880.5 1,281.1 -31%
每股基本盈利29.4港仙42.7港仙-31%
每股中期股息10.0 港仙16.0港仙-38%
派息比率34% 37%
每股資產淨值3.48港元3.07港元+13%
淨負債比率20% 14%

業績倒退,負債不重
前景
環球經濟前景持續不明朗,預期往後出口訂單可能受到影响。然而,中國政府
積極推動內需,長遠而言,預料中國經濟發展將更趨健康及穩定。集團將持續
優化產品架構及繼續致力拓展內銷市場,以增加中國市場份額。二零一一年第
三季初覆銅面板訂單及平均售價皆有所回升。
江蘇省江陰廠房之每月四十萬張CEM及FR4新產能已於今年第二季度投入量
產,額外四十萬張CEM及FR4之月產能預期於明年初進行試產。智能手機及平
板電腦等高端電子產品熱潮持續,預期高密度互連(「HDI」)印刷線路板需求強
勁。有見及此,集團成功擴建廣東省江門之廠房,並計劃增加薄板之月產能,
以捕捉中國HDI印刷線路板市場之商機。江蘇省常州的新玻璃絲廠和玻璃布廠
正於籌備階段,將會根據市場情況制定試產時間表。
15 : GS(14)@2011-09-28 21:39:01

寄望148它那種太陽能晶片的塑料,據聞此產品毛利極高,是未來重心。未知近來那種光伏太陽能玻璃价價格大跌,是否也令它受害
16 : GS(14)@2011-12-12 21:57:44

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15883303

市場被首季定單欺騙

他續稱:「勢估唔到呢個( 2010年中開始的升市)只係金融海嘯後嘅反彈,仲要咁快玩完…… 5月嗰陣我喺建滔化工( 148)度聽到,話啲定單唔得,就確定咗個市唔得嘅睇法。」他說, 5月時已開始出報告調低公司盈利預測,但現在看來仍覺得幅度「唔夠」。
17 : GS(14)@2012-03-10 18:28:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120309584_C.pdf
於二零一二年三月九日,建滔積層板控股有限公司(「建滔積層板」)之全資附屬
公司(「附屬公司」)向第三方(「賣方」)作出要約,以收購一間於香港從事持有及
開發物業業務之公司之權益(「建議收購」)。
附屬公司同時與賣方訂立保密協議,其中附有不得披露(其中包括)建議收購詳
情之責任。建滔化工集團(「建滔化工」)及建滔積層板將於適當時間就建議收購
之發展情況另作公布。
建議收購須待賣方接納後,方可作實,故其不一定落實。倘賣方接納附屬公司
提出之要約,賣方與附屬公司將就建議收購訂立正式協議。建議收購倘獲落
實,可能構成香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第14章規定
建滔化工之須予披露交易及建滔積層板之重大交易。建滔化工及建滔積層板
將在適當情況下,遵守適用於建議收購之上市規則之相關規定。
由於建議收購不一定進行,建滔化工及建滔積層板各自建議其證券持有人及
有意投資者,於買賣建滔化工及建滔積層板證券時務須審慎行事。

唔怪之得啦
18 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 22:35:11

1888   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293329_C.pdf
19 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 22:46:13

148   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293405_C.pdf

開估啦湯兄,上次你講那件事
20 : greatsoup38(830)@2012-03-29 22:53:46

19樓提及
148   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293405_C.pdf

開估啦湯兄,上次你講那件事


他都話差真是差
21 : greatsoup38(830)@2012-03-29 22:53:56

財務摘要
二零一一年
財政年度
二零一零年
財政年度變動
百萬港元百萬港元
營業額36,559.1 33,891.5 +8%
未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前
盈利* 6,123.8 7,373.1 –17%
基本稅前溢利* 3,627.3 5,010.0 –28%
本公司持有人應佔純利
-基本純利* 2,583.5 3,509.0 –26%
-賬面純利2,594.2 3,620.8 –28%
每股基本盈利
-以基本純利計算* 3.026港元4.146港元–27%
-以賬面純利計算3.039港元4.278港元–29%
每股全年股息65.0港仙110.0港仙–41%
-每股中期股息40.0港仙50.0港仙–20%
-建議每股末期股息25.0港仙60.0港仙–58%
派息比率21% 26%
每股資產淨值32.8港元30.3港元+8%
淨負債比率40% 23%
22 : greatsoup38(830)@2012-03-29 22:56:51

盈利跌30%,至28億,債開始轉重

毛利5,822,755 6,990,602

分銷成本(903,585) (856,950)
行政成本(1,468,680) (1,346,513)

待發展物業9,227,363 4,625,399

儘管下半年經營環境比上半年困難,集團經驗豐富的管理團隊帶領全體員工,
上下一心,迎難而上,核心業務仍然錄得理想的盈利貢獻。化工部門受惠於中
國市場的強勁增長,二零一一年表現亮麗,營業額及利潤均錄得增長。房地產
業務方面,各投資物業亦於回顧期內為集團帶來穩定的租金收入。

...

印刷線路板部門同樣面對環球經濟放緩、成本持續上升及客戶於去年第四季
調整庫存的影響,部門營業額減少7%至八十一億一千六百一十萬港元,未扣
除利息、稅項、折舊及攤銷之基本盈利下降35%至十億五千六百五十萬港元。
部門近年積極投放資源擴大高密度互連(「HDI」)印刷線路板之產能,成功將產
品架構優化,增加HDI之市場份額。HDI銷售較二零一零年增加30%,佔印刷線
路板部門整體營業額17%,為部門盈利帶來理想貢獻。
中國市場對化工產品需求殷切,加上二零一一年原油價格上升,推動化工產品
售價於上半年上升。中國政府在二零一一下半年透過收緊借貸壓抑通脹,化工
產品價格有所下降。回顧年度內,廣東省苯酚╱丙酮廠盈利貢獻相當可觀,而
河北省邢台的焦炭╱甲醇廠和湖南省衡陽燒碱廠亦提供理想的回報。化工部門
營業額(包括分部間之銷售)上升18%至一百七十億七千六百七十萬港元,未扣
除利息、稅項、折舊及攤銷之盈利增加6%至二十一億二千零九十萬港元。年內
甲醇售價上升,集團應佔聯營公司的盈利(大部分來自與中海石油化學股份有
限公司合營之天然氣製甲醇項目)較去年增加29%至二億五千九百五十萬港元。

房地產部門方面,集團在華東及華南擁有多個投資物業及住宅項目,截至二零
一一年十二月三十一日,優質土地儲備超過四百萬平方米。集團投資物業包括
上海建滔現代廣場及廣州展望數碼廣場,項目位置優越,出租率理想。此外,
去年三月新落成的廣州東照大廈,至年底已成功出租逾六成之可出租面積。
集團租金收入由二零一零年的一億二千五百七十萬港元大幅上升88%至二零
一一年的二億三千六百九十萬港元。
23 : greatsoup38(830)@2012-03-29 22:57:19

前景
二零一二年農曆新年假期後,客戶訂單明顯增加,覆銅面板售價亦因商品價格
較去年年底上升而調高。覆銅面板部門於二零一二年二月份之出貨量及設備
使用率均有所回升。儘管出口市場訂單短期內仍會受全球經濟增長放緩所影
響,集團對中國市場未來的增長動力充滿信心。隨著國內宏觀調控緊縮政策逐
步放寬,預計中國整體經營環境將二零一二年會逐步改善。國家政策大力推動
內需及致力改善人民生活水平,電子產品於中國本土市場的需求將持續暢旺,
尤其是智能手機及電腦相關產品,肯定有助推動覆銅面板業務增長。集團將持
續優化產品架構及積極拓展內銷市場,以增加中國市場份額。集團計劃於今年
內增加華南及華東之薄板產能,以捕捉中國薄板及高效能覆銅面板市場之商
機。
印刷線路板部門方面,集團位於江蘇省揚州儀征工業園的線路板廠預計於今
年第二季投產,至二零一二年年底,年產量將增加約六百萬平方呎。此外,江
蘇省昆山廠及廣東省開平之HDI印刷線路板廠亦計劃在今年內增加產能,以進
一步優化集團產品組合去滿足客戶的需求。
化工部門方面,位於江蘇省揚州新增加年產量三十萬噸的苯酚╱丙酮廠預計於
今年第二季度投產。而廣東省惠州的苯酚╱丙酮廠計劃於二零一二年內完成產
能優化計劃。
房地產部門方面,廣州東照大廈招租進展理想。另外,位於珠江新城的廣州建
滔廣場,預計於二零一二年年底落成,未來兩年將進一步推動集團於中國國內
投資物業租金的增長。中央政府對房地產市場的調控預計將持續,本集團會因
應市場形勢,按步就班開發現有土地儲備,並會秉承審慎的原則增加優質且價
錢合理土地儲備。位於江蘇省昆山市的上海裕花園為集團首個住宅項目,預售
超過九成九單位,現金收入逾十一億人民幣。因辦理房產證需時,相關項目收
益延至二零一二年上半年財政年度入賬。另一住宅項目昆山千燈建滔裕花園
已開始動工,預計於二零一三年內落成,第一期已預售約百份之三十的單位。
展望二零一二年,集團面對的經營環境仍然充滿挑戰,管理團隊將維持一貫量
入為出的審慎理財策略,持續加強各核心業務的競爭力,務求在變化多端的市
場環境中,把握隨時出現的機遇,繼續為股東帶來理想的回報。
24 : greatsoup38(830)@2012-03-29 22:57:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293329_C.pdf
1888順便埋

財務摘要
二零一一年二零一零年變化
財政年度財政年度
百萬港元百萬港元
營業額13,205.0 13,055.2 +1%
未扣除利息、稅項、折舊及
攤銷前盈利* 2,486.2 3,304.5 -25%
除稅前盈利* 1,603.5 2,480.1 -35%
本公司持有人應佔純利
-基本純利* 1,394.0 2,124.0 -34%
-賬面純利1,325.0 2,280.4 -42%
每股基本盈利
-以基本純利計算* 46.5港仙70.8港仙-34%
-以賬面純利計算44.2港仙76.0港仙-42%
每股全年股息15.0港仙34.0港仙-56%
-每股中期股息10.0港仙16.0港仙-38%
-建議每股末期股息5.0港仙18.0港仙-72%
派息比率34% 45%
每股資產淨值3.58港元3.29港元+9%
淨負債比率13% 14%

有無咁準呀,好在無買
25 : greatsoup38(830)@2012-03-29 23:00:53

跌44%,至12.9億,債低

業務表現
踏入二零一一年第三季,日本地震的影響逐漸減少,第三季度出貨量較第二季
度有所上升,然而九月下旬,商品價格因歐債危機惡化導致環球經濟放緩而回
落,加上泰國水災引致電子零件供應短缺,生產商紛紛減產,調節庫存,導致
覆銅面板需求下降。集團產品出貨量、設備使用率及平均售價於第四季均有所
下跌,對邊際利潤構成壓力。集團之綜合營業額為一百三十二億零五百萬港
元。銷售量較去年下降9%,每月平均出貨量為七百八十八萬平方米。二零一一
年覆銅面板平均售價較去年上升,但年內原材料及經營成本持續上漲,加上第
四季覆銅面板設備使用率下降,銷售價格的增幅未能抵銷成本的增加,集團毛
利率由去年的24%下跌至本年的17%,未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前之盈利
(不包括非經常性項目)下跌25%至二十四億八千六百二十萬港元。
雖然集團本年的出貨量較去年有所下跌,年內原油價格高企及營運成本上升,
分銷成本仍輕微上升1%。行政成本為四億一千四百一十萬港元,較去年下降
7%,反映營運效率有所改善及嚴格控制成本的成果。融資成本上升44%,主要
由於銀行借貸上升。集團內部份內地子公司稅務優惠於年內完結,因此實際稅
率由去年的10.2%升至本年的11.5%。
...
前景
踏入二零一二年,客戶訂單在農曆新年假期後明顯增加,覆銅面板售價亦因商
品價格較去年年底上升而調高。二零一二年二月份集團出貨量及設備使用率
均有所回升。儘管出口市場訂單短期內仍會受全球經濟增長放緩所影響,集團
對中國市場未來的增長動力充滿信心。隨著國內宏觀調控緊縮政策逐步放寬,
預計中國整體經營環境在二零一二年將會更趨穩定。國家政策大力推動內需
及致力改善人民生活水準,隨著國內消費者可支配收入不斷提升,電子產品於
中國本土市場的需求將持續暢旺,尤其是智能手機及電腦相關產品,肯定有助
推動覆銅面板業務增長。集團將持續優化產品架構及積極拓展內銷市場,以增
加中國市場份額。
集團積極投放資源去發展產能,成功開拓華東地區薄板市場,江蘇省江陰廠現
時每月產能已達一百六十八萬平方米,集團新擴建廣東省江門廠房工程亦接
近完成,並計劃於今年內再增加華南及華東之薄板產能,以捕捉薄板及高效能
覆銅面板市場之商機。
集團原計劃於江蘇省常州興建的新玻璃絲廠和玻璃布廠因應去年下半年客戶
需求放緩而暫緩興建,管理層會密切注視市場情況,再制定項目籌建時間表。
面對變化多端的市場環境,管理團隊正積極物色行內收購合併的對象,相信集
團垂直整合經營模式的強大競爭優勢,將可透過進一步擴大營運規模,增加市
場份額。
26 : ironforge(21491)@2012-03-30 00:01:59

1888 係短債變左長債者..仲孭緊成41億銀行數,比上年35億仲多..
不過現金流強勁, 睇下今年可唔可以回復增長..上年上半年日本地震, 下半年泰國水災...
27 : greatsoup38(830)@2012-03-30 00:10:36

26樓提及
1888 係短債變左長債者..仲孭緊成41億銀行數,比上年35億仲多..
不過現金流強勁, 睇下今年可唔可以回復增長..上年上半年日本地震, 下半年泰國水災...


不過我有信心他會得的
28 : ironforge(21491)@2012-03-30 00:12:33

我都有信心, 仲有d貨tim, 諗住末期息有1毫啦..點知得5仙..
29 : greatsoup38(830)@2012-03-30 00:13:02

28樓提及
我都有信心, 仲有d貨tim, 諗住末期息有1毫啦..點知得5仙..


下半年點睇都知唔得啦
30 : ironforge(21491)@2012-03-30 00:17:50

4蚊買...早排有一日升20%..以為有機添.4.7陰下陰下變3.7...聽日一個唔好彩又插5-6%
31 : GS(14)@2012-04-25 23:45:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204251038_C.pdf
咁就用了40%,遲D睇公告你就明白我講乜
32 : GS(14)@2012-04-25 23:45:39

收購土地
建滔化工董事會及建滔積層板董事會欣然宣布,於二零一二年四月二十五
日,暉升(建滔積層板之全資附屬公司)收到昆山市國土資源局的書面通知,
確認暉升通過昆山市國土資源局所舉辦的公開掛牌出讓程序,成功以人民幣
968,600,000元投得兩塊位於中國江蘇省昆山市花橋鎮合共地盤面積為215,244
平方米的土地的土地使用權。收購土地的條件為暉升須於二零一二年五月
三日或之前與昆山市國土資源局訂立土地出讓合同及支付土地出讓價,否
則收購將予告吹。

土地包括A地塊及B地塊。A地塊地盤面積為93,667平方米,規劃總樓面面積
約為112,400平方米,B地塊地盤面積為121,577平方米,規劃總樓面面積約為
303,900平方米。建滔積層板集團估計建成後項目的總樓面面積約為416,300
平方米。土地獲准作住宅用途。
建滔積層板集團擬收購土地作未來發展供銷售用途。

...
訂立土地出讓合同的原因及益處
建滔積層板集團擬收購土地作未來發展供銷售用途。建滔化工董事及建滔積
層板董事認為,根據土地出讓合同收購土地為建滔化工集團及建滔積層板集
團擴展其物業投資組合的良機,有助建滔化工集團及建滔積層板集團增加收
入來源。建滔化工董事及建滔積層板董事認為,收購與建滔化工及建滔積層板
的發展策略一致,符合建滔化工及其股東整體以及建滔積層板及其股東整體
利益。
33 : greatsoup38(830)@2012-04-27 00:45:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67365
由 rookie » 週四 4月 26日, 2012年 4:24 pm
148同408不是同一個industry的。

408是primary production。 屬於raw chemical類別(monomer,solvent)。

148是secondary production。屬於electro chemical 類別 (epoxy resin,woven glass,electrolyic copper foil)。

上游供應鏈及客戶群不同,所處週期亦不同,利潤率亦不同。  

例如dow chemical同dupont。 佢地"主業務"係pp/raw chemical. 但同時擁有較高利潤之sp業務 (electro-chemical, coating, semi-conductor, textile)

唔好淨係睇個名有"化工"2個字就當係同industry架。 

刨報紙多年既ezone你。。。唔似咁流個播?

rookie

文章由 rookie » 週四 4月 26日, 2012年 9:52 pm
148技術含量低, 不是代表身處之industry低, 而係間企業掌舵人根本就唔重視技術. 畢竟係行街出身. 勤奮有餘. . .

rookie



由 馬修楊 » 週四 4月 26日, 2012年 11:14 pm
408有零售牌子,和148很不同。

「唔好淨係睇個名有"化工"2個字就當係同industry架。」ROOKIE大佬一眼看穿了EZONE的想法 :lol:
34 : jacky852(28807)@2012-06-08 23:11:54

現價平嗎?
負債很高.....
35 : GS(14)@2012-06-09 14:36:34

我like 呢隻,但睇多期業績,跌得太勁
36 : wilyty(1376)@2012-06-09 18:39:09

35樓提及
我like 呢隻,但睇多期業績,跌得太勁


sorry, u mean 408 or 148?
37 : GS(14)@2012-06-09 18:46:21

36樓提及
35樓提及
我like 呢隻,但睇多期業績,跌得太勁

sorry, u mean 408 or 148?

兩隻都一樣啦
38 : GS(14)@2012-08-01 19:48:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208011345_C.pdf
Copper Foil

業績大減,1.2蚊現金...

由於本公司已自二零一一年
九月一日起終止其銅箔生產及銷售業務,本季度之營業額主要來自(i)
二零一一年九月一日起開始實行授權使用收取的授權使用費用三千
萬港元及(ii)銷售聚乙烯縮丁醛(「PVB」)樹脂九千三百萬港元,此乃生
產PVB薄膜之基本原料,PVB薄膜可用來生產汽車及樓宇之強化玻璃。
因此,於二零一二年第二季度,本集團之營業額較二零一一年第二季
度(「二零一一年第二季度」)下降87%至一億兩千三百萬港元,而二零
一二年第二季度本公司持有人應佔虧損淨額為一百一十六萬港元。
由於本季度僅銷售PVB導致付運量下降,二零一二年第二季度之分
銷成本減少76%至約二百七十七萬港元。由於全數銀行借款已於二零
一一年十二月三十一日或之前償付,故於二零一二年第二季度並無
任何融資成本。
本集團之財務狀況維持穩健。於二零一二年第二季度結束時,流動
資產淨值及流動比率分別約為九億六千八百萬港元及20.4。流動資產
主要包括現金及銀行結餘八億五千九百萬港元、貿易及其他應收賬
款及預付款項九千三百萬港元、應收票據三千一百萬港元,以及存
貨三千三百萬港元。於二零一二年第二季度結束時,本公司於聯發
投資控股有限公司(「聯發」)(於薩摩亞註冊成立之私人公司)之權益為
29.67%。非上市股本股份於報告期結束時按公平值入賬。
...
10 於本公布日期本集團所從事行業之主要趨勢及競爭條件以及於下一
個報告期及未來十二個月可能影響本集團之任何已知因素或事宜之
註釋。
授權使用
於二零一一年四月二十九日舉行之本公司股東週年大會上,本公司之
股東否決就准許本集團與建滔化工集團(「建滔化工」)及其聯繫人(合
稱「利益人士」)進行涉及利益人士交易之授權(「股東授權」)之更新。本
公司採取臨時措施,已訂立一份授權使用協議,將過往用作生產銅箔
之物業、存貨及機器,授權予獨立第三方威擘投資有限公司使用,以
確保本集團取得穩定授權使用費用收入來源。授權使用預期將於二
零一二年全年(「二零一二年財政年度」)持續實行。由於本集團之收入
將包括授權使用費用收入每月一千萬港元以及PVB業務之營業額,故
預期本集團於二零一二年財政年度之營業額及盈利將較二零一一年
大幅減少。
本集團將繼續積極考慮採取適當行動,以解決不獲批准更新股東授
權,並將遵守上市手冊,於有需要時作出相關披露。
PVB業務
承如上文所述,PVB乃生產PVB薄膜之基本原料,PVB薄膜可用來生產
汽車及樓宇之強化玻璃。由於中國政府繼續推動內需及改善中國居民
之生活水平,本集團相信汽車及樓宇需求將持續增加,繼而拉動PVB
產品之需求。本集團將專注於提升生產設施及產品組合,符合客戶要
求,以進一步增加本集團在中國市場之市場份額。

百慕達訴訟
於二零一一年八月三日,Annuity & Re Life Limited已向本公司及其關連
公司建滔化工、Jamplan (BVI) Limited、建滔積層板控股有限公司及卓先
投資有限公司送達在百慕達高等法院遞交之呈請書(「呈請書」)。本公
司與百慕達律師認為該等指控毫無根據,且呈請書是基於錯誤理解,
缺乏充分證據。該案件正在審議,而本公司將採取一切必須步驟對此
呈請書作出抗辯。本公司將於必要時另行刊發公布,以便股東知悉該
事件之重大進展。
本公布可能載有前瞻性聲明,當中涉及風險及不明朗因素。未來實際
表現、成果及結果或會基於多種風險、不明朗因素及假設而與前瞻性
聲明所表達者有重大出入。該等因素之代表性例子包括(但不限於)一
般行業及經濟狀況、客戶需求轉變、客戶及夥伴、政府及政策變動。
閣下切勿過份依賴基於管理層目前對未來事件之觀點而作出之前瞻
性聲明。
39 : ironforge(21491)@2012-08-25 12:02:18

31 號先出業績.唔知差成點.
40 : GS(14)@2012-08-25 12:07:40

應該唔會好
41 : gundamlotte(13580)@2012-08-25 12:16:15

40樓提及
應該唔會好

睇到857化工個邊都蝕錢,就知呢行環境有幾差啦。
42 : GS(14)@2012-08-25 12:23:39

41樓提及
40樓提及
應該唔會好

睇到857化工個邊都蝕錢,就知呢行環境有幾差啦。


仲有山寨野...
43 : ironforge(21491)@2012-08-25 12:26:44

41樓提及
40樓提及
應該唔會好

睇到857化工個邊都蝕錢,就知呢行環境有幾差啦。
我有貨隻係個仔1888.不過今年都唔好..d錢比apple 賺哂.岩岩佢又屈左3叔10億美金....真係屈機!
44 : GS(14)@2012-08-25 12:27:20

我會買1888多過148,雖則148實好多
45 : GS(14)@2012-08-31 17:22:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831237_C.pdf
148

財務摘要
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年變動
百萬港元百萬港元
營業額16,593.9 18,953.9 -12%
未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前
盈利2,600.1 3,713.4 -30%
除稅前溢利1,354.8 2,491.1 -46%
本公司持有人應佔純利908.1 1,814.3 -50%
每股基本盈利1.062港元2.128港元-50%
每股中期股息10.0港仙40.0港仙-75%
每股資產淨值33.6港元32.6港元+3%
淨負債比率45% 33%

盈利跌55%,至8.2億,債一般
前景
展望下半年,外圍經濟環境充滿不明朗因素,但集團根基穩固,有信心憑著經
驗豐富的管理團隊,克服各種挑戰。多元化的業務組合一貫有效為集團於不同
經濟週期中降低風險,集團將專注提升各核心業務的競爭力,為集團未來的發
展作好準備。
覆銅面板業務方面,集團將繼續專注拓展內銷市場,增加中國市場份額。二零
一二年第三季首兩個月訂單狀況理想,設備使用率較上季度高。集團新擴建廣
東省江門之廠房已竣工,將於年底試產。另外,江蘇省江陰廠亦將於年底增加
產能以滿足客戶對高效能覆銅面板之需求。
高端通訊設備及智能手機是電子市場的主要增長亮點,集團將繼續提升HDI印
刷線路板的產能,以增加市場份額。位於江蘇省揚州儀征工業園區的印刷線路
板新廠房第一期已於今年六月開始試產;另外清遠揚宣新廠房亦將於下半年
投產,將可進一步滿足客戶需求。
化工業務方面,集團於江蘇省揚州興建年產能達三十萬噸的苯酚╱丙酮廠房,
已於今年第二季試產。新增產能將為化工部門加添增長動力。
集團首個住宅項目江蘇省昆山市的上海裕花園之餘下收益預計將於二零一二
年下半年入賬,昆山千燈建滔裕花園預售進度理想。預計房地產業務將可為集
團提供穩定及可觀的回報。另外,位於珠江新城的廣州建滔廣場,預計將於二
零一二年年底落成,加上今年收購位於香港之匯達大廈,未來兩年將再推動集
團投資物業租金的增長。
46 : GS(14)@2012-08-31 17:23:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831233_C.pdf
1888

財務摘要
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年變動
百萬港元百萬港元
營業額5,974.3 6,918.7 -14%
未扣除利息、稅項、折舊及
攤銷前盈利1,078.8 1,438.4 -25%
除稅前溢利661.3 998.6 -34%
本公司持有人應佔純利566.2 880.5 -36%
每股基本盈利18.9港仙29.4港仙-36%
每股中期股息5.0 港仙10.0港仙-50%
派息比率26% 34%
每股資產淨值3.72港元3.48港元+7%
淨負債比率27% 20%

盈利跌40%,至5.2億,債一般

前景
環球經濟前景仍然不明朗。然而,中國政府積極推動內需,預料中國經濟發展
將維持穩定。二零一二年第三季首兩個月訂單理想,設備使用率亦較上季度為
高。
集團對覆銅面板市場前景充滿信心,面對當下困難多變的市場環境,集團卓越
的管理團隊將專注增強集團的競爭力,審慎執行量入為出的財務政策,不斷提
升營運效率,嚴控成本。集團將持續優化產品架構及繼續致力拓展客戶基礎,
以增加市場份額。集團新擴建廣東省江門之廠房已竣工,將於年底試產。另外,
江蘇省江陰廠亦將於年底增加產能以滿足客戶對高效能覆銅面板之需求。
47 : ironforge(21491)@2012-08-31 17:30:55

有5仙息收下..好過無..
48 : GS(14)@2012-08-31 17:33:49

47樓提及
有5仙息收下..好過無..


跌到2蚊跟你
49 : dd4567(6370)@2012-09-01 12:45:44

48樓提及
47樓提及
有5仙息收下..好過無..

跌到2蚊跟你

2.01 0148提私有化唔比你買smiley
50 : GS(14)@2012-09-01 14:29:56

他有錢私有化至算
51 : dd4567(6370)@2012-09-01 17:55:07

咁又係,負債越來越高,廿億都唔係話有就有~
52 : GS(14)@2012-09-01 22:59:09

51樓提及
咁又係,負債越來越高,廿億都唔係話有就有~


今年業績差d難左
53 : greatsoup38(830)@2012-09-02 13:25:16

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... &p=1741097#p1741097


文章由 rookie » 週日 9月 2日, 2012年 1:02 pm
148不計房地產收入, 其每年trough純利約10-12億, 8xPE, 市值其實最多咪值80-90億. 現價計隨時可以跌多4成. 跌到10皮我會搏下. 見唔倒既咪唔買囉.

rookie
54 : dd4567(6370)@2012-09-05 19:09:33

53樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&p=1741097#p1741097
文章由 rookie » 週日 9月 2日, 2012年 1:02 pm
148不計房地產收入, 其每年trough純利約10-12億, 8xPE, 市值其實最多咪值80-90億. 現價計隨時可以跌多4成. 跌到10皮我會搏下. 見唔倒既咪唔買囉.
rookie


搞到我都想換148的錢去998,148下半年少左房產的入帳可能1蚊都賺唔到派息又少,但係睇左三日998仲弱過148又唔敢轉smiley
55 : kobe bryant(28492)@2012-10-08 10:53:22

呢期到佢爆升....
量價齊升, 乜事?
56 : ironforge(21491)@2012-10-08 10:55:17

我都想知..
57 : fineram(806)@2012-10-08 18:01:17

瑞信集團發表研究報告指,將建滔化工(00148)投資評級
由「中性」調高至「優於大市」,目標價亦由17﹒8元大升45%至25﹒8元。
  報告指,建滔化工第三季初的生產表現雖疲弱,但其層壓板銷售於8月份錄得輕微按年增長
,而9月份更錄雙位數增幅。瑞信認為,建滔化工第四季的銷售及毛利率將有更顯著改善,預期
下半年的層壓板分部溢利將較上半年增加26%,並錄60%按年增長。

差唔多了
58 : VA(33206)@2012-10-15 22:46:20

建滔積層板控股(01888)公布,旗下全資附屬廣諾與賣方Heywood Park Limited訂立買賣協議。廣諾將按代價5300萬英鎊(約6.577億港元,向賣方收購位於90 Fenchurch Street, London, EC3M4ST, United Kingdom之一幢商業大廈。

至於該物業總樓面面積約為83007平方呎,由約78642平方呎之辦公區域及約4365平方呎之商舖組成。

http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=124325

大又雜, 細又雜 專注啲好冇
59 : ironforge(21491)@2012-10-15 22:49:21

撈埋英國地產...
60 : GS(14)@2012-10-15 23:02:42

58樓提及
建滔積層板控股(01888)公布,旗下全資附屬廣諾與賣方Heywood Park Limited訂立買賣協議。廣諾將按代價5300萬英鎊(約6.577億港元,向賣方收購位於90 Fenchurch Street, London, EC3M4ST, United Kingdom之一幢商業大廈。
至於該物業總樓面面積約為83007平方呎,由約78642平方呎之辦公區域及約4365平方呎之商舖組成。
http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=124325
大又雜, 細又雜 專注啲好冇


應該同大劉那圍是朋友
61 : skfv(15984)@2012-10-18 00:10:50

唔專注本業, out得~
62 : ironforge(21491)@2012-10-18 00:13:34

琴日換血換走了1888..算執左少少..
63 : ezone2k(22605)@2012-11-21 15:46:16

建滔積層板 01888.HK
現價 3.650  升跌 +0.370(+11.280%)

建滔積層板升5% 錄2宗共1.6億大手成交

建滔積層板(01888)今早價量齊升,最新升4.9%報3.44元,成交急增至1.72億元。

今早10時24分錄得一手共2500萬股非自動對盤成交,每股作價3.32元,涉及資金8300萬元。另於10時51分錄得一宗2390萬股大手成交,每股作價亦為3.32元,涉資7935萬元。
64 : greatsoup38(830)@2012-11-25 18:45:15

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNSB210648120121119
路透香港11月16日電---湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,建滔積層板控股有限公司(Kingboard Laminates Holdings Ltd)今年5月的30億港元(3.87億美元)融資本月入市交易.

據消息人士,交易價格低於當初的288個基點的最高層級綜合收益.

利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)高245個基點.

花旗集團、匯豐控股和渣打銀行為委託協調行和簿記行.本案包括一筆定期貸款和一筆循環信貸,比例分割為75/25.

建滔積層板隸屬建滔化工集團,生產漂白木漿紙、銅箔、玻璃纖維布及積層板.(完)

--編譯 王洋;審校 張濤
65 : VA(33206)@2012-11-25 19:48:47

平真是平,但e家感覺好似唔係以前的建滔
66 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 11:32:32

城鎮化最受惠既股, 148 應該佔一席位

加埋, 內房勁, 若果我係148, 會分內房出來

PS: 我預計明年會見40蚊
67 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 16:25:48

大家有無諗過佢有可能私有化?
68 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 16:31:59

67樓提及
大家有無諗過佢有可能私有化?


我個得唔會,. 反而建滔房地產會分拆上IPO
http://hn.house.163.com/10/1202/10/6MT2AGSJ0206005D.html

化工巨头建滔百亿掘金房地产
2010-12-02 10:10:09.0

 三五年内或分拆上市

建滔印制的宣传册上显示,该集团在国内的住宅、CBD城市综合体等项目的总投资近100亿元,总建筑面积超过300万平方米。

建滔半年报显示,截至6月30日,建滔化工集团在江苏昆山、上海及广州等地已拥有总建筑面积逾220万平方米的优质土地储备,其中约75000平方米为已完成的投资出租物业,其余为发展中项目。

目前,建滔建成运营的商业地产项目包括广州的展望数码广场、东照大厦、上海的现代广场,建成的住宅项目为位于昆山花桥的上海裕花园。

刘敏告诉时代周报记者,展望数码广场出租率88%左右,每月可贡献500万元左右的现金流。东照大厦正在招租中,招租情况也不错。“现代广场2007年收购过来,然后出租,每年也有一二千万元的租金。花桥的上海裕花园建筑面积16万平方米,均价1.2万元/平方米,比周边楼盘贵30%,我们的住宅走的是中高端路线,现在基本上已卖完了,销售了10亿元左右,还剩不到10%的尾盘。”

接下来,建滔在华东、华南的项目将陆续推出。对于这些项目到底能为集团贡献多少利润,刘敏称,“上海临空、昆山、江阴、淮安,珠江新城、展峰大厦等都将陆续开建。昆山千灯的住宅项目已在打桩,最快明年8月左右推出,40万平方米,如果7000元/平方米左右,能回笼30亿元,江阴项目大概10万平方米,可以回笼6亿元。淮安项目正在规划设计阶段,至少明年才能开工。其余大多为商业项目,以收租为主。未来两三年房地产会上升到集团业务的10-20%。”

刘敏表示,建滔的房地产项目用地获取途径基本以招拍挂为主。但建滔抓住了广东省试点的“三旧”(旧城镇、旧村庄、旧厂房)改造政策机会,通过改变土地用途,将一些城市工厂地,改为发展商住楼宇。深圳有两块是工业厂房,正在申请改成商业用地。

“对于商业还是住宅地块,没有具体限制,看到好的地块,合适的价钱就拿下来。现在没有独立运营,还是靠母公司支撑,如果3-5年内地产事业部能分拆上市,可能会有详细投资规划。”刘敏说。
69 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 16:31:59

67樓提及
大家有無諗過佢有可能私有化?


我個得唔會,. 反而建滔房地產會分拆上IPO
http://hn.house.163.com/10/1202/10/6MT2AGSJ0206005D.html

化工巨头建滔百亿掘金房地产
2010-12-02 10:10:09.0

 三五年内或分拆上市

建滔印制的宣传册上显示,该集团在国内的住宅、CBD城市综合体等项目的总投资近100亿元,总建筑面积超过300万平方米。

建滔半年报显示,截至6月30日,建滔化工集团在江苏昆山、上海及广州等地已拥有总建筑面积逾220万平方米的优质土地储备,其中约75000平方米为已完成的投资出租物业,其余为发展中项目。

目前,建滔建成运营的商业地产项目包括广州的展望数码广场、东照大厦、上海的现代广场,建成的住宅项目为位于昆山花桥的上海裕花园。

刘敏告诉时代周报记者,展望数码广场出租率88%左右,每月可贡献500万元左右的现金流。东照大厦正在招租中,招租情况也不错。“现代广场2007年收购过来,然后出租,每年也有一二千万元的租金。花桥的上海裕花园建筑面积16万平方米,均价1.2万元/平方米,比周边楼盘贵30%,我们的住宅走的是中高端路线,现在基本上已卖完了,销售了10亿元左右,还剩不到10%的尾盘。”

接下来,建滔在华东、华南的项目将陆续推出。对于这些项目到底能为集团贡献多少利润,刘敏称,“上海临空、昆山、江阴、淮安,珠江新城、展峰大厦等都将陆续开建。昆山千灯的住宅项目已在打桩,最快明年8月左右推出,40万平方米,如果7000元/平方米左右,能回笼30亿元,江阴项目大概10万平方米,可以回笼6亿元。淮安项目正在规划设计阶段,至少明年才能开工。其余大多为商业项目,以收租为主。未来两三年房地产会上升到集团业务的10-20%。”

刘敏表示,建滔的房地产项目用地获取途径基本以招拍挂为主。但建滔抓住了广东省试点的“三旧”(旧城镇、旧村庄、旧厂房)改造政策机会,通过改变土地用途,将一些城市工厂地,改为发展商住楼宇。深圳有两块是工业厂房,正在申请改成商业用地。

“对于商业还是住宅地块,没有具体限制,看到好的地块,合适的价钱就拿下来。现在没有独立运营,还是靠母公司支撑,如果3-5年内地产事业部能分拆上市,可能会有详细投资规划。”刘敏说。
70 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 16:41:10

咁點解釋佢亞媽不斷增持佢?
71 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 16:44:10

70樓提及
咁點解釋佢亞媽不斷增持佢?


咁就要私有化? 咁隻隻股都私有化啦
72 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 16:44:10

70樓提及
咁點解釋佢亞媽不斷增持佢?


咁就要私有化? 咁隻隻股都私有化啦
73 : ironforge(21491)@2012-12-12 16:45:06

早賣低賣者.之前高位賣左d, 依家買返..
74 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 16:47:38

佢hold住7X%
75 : SYSTEM(-101)@2012-12-12 16:59:56

鉛筆小生(zid:8153)所發的貼子已被david395(管理組:1) 刪除了。(原因:Repeat)
76 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 16:59:56

74樓提及
佢hold住7X%

咁就要私有化, 你發夢嗎?
77 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 17:01:35

你有無計過佢條數, 假設佢5元私有化..你計下?
78 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 17:07:09

77樓提及
你有無計過佢條數, 假設佢5元私有化..你計下?


咁點解要5元私有化?
佢D 資產值5元嗎?

每股淨值   3.582

同埋, 殼都值錢, 若我係148, 梗係把1888 資產放返俾148, 再賣1888 出去
呢個NUMBER 靚

再者, 若果我係148, 我寧願把化工業務放晒入1888
79 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 17:07:10

77樓提及
你有無計過佢條數, 假設佢5元私有化..你計下?


咁點解要5元私有化?
佢D 資產值5元嗎?

每股淨值   3.582

同埋, 殼都值錢, 若我係148, 梗係把1888 資產放返俾148, 再賣1888 出去
呢個NUMBER 靚

再者, 若果我係148, 我寧願把化工業務放晒入1888
80 : ironforge(21491)@2012-12-12 17:13:29

77樓提及
你有無計過佢條數, 假設佢5元私有化..你計下?

我覺得無咩動機私有化...1888佢148既現金牛..1888主要靠派息回水比148. 所以派得好大方下..
根據12年中報, 1888有cash22億. 而148hold 73%1888..總已發行股數有30億股.
即係有8.1億街貨..當用4蚊私有化...都要比8.1億 x4 =32.4億既錢..換返1888果22億自由咁駛,
明顯無著數..
81 : ironforge(21491)@2012-12-12 17:18:26

而148要滾(借用/調動)1888 d錢,其實都好易, 佢地都做緊, 就係佢地2間公司夾份去買地買樓..
你既(1888)即係我既(148),我既亦係我既..所以又何必除褲放屁去私有化呢.
82 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 17:21:52

81樓提及
而148要滾(借用/調動)1888 d錢,其實都好易, 佢地都做緊, 就係佢地2間公司夾份去買地買樓..
你既(1888)即係我既(148),我既亦係我既..所以又何必除褲放屁去私有化呢.


BINGO, 但我覺得148 有機會分拆出來
83 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 17:23:18

唔通我又計錯? 再計下先,
84 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 17:24:39

82樓提及
81樓提及
而148要滾(借用/調動)1888 d錢,其實都好易, 佢地都做緊, 就係佢地2間公司夾份去買地買樓..
你既(1888)即係我既(148),我既亦係我既..所以又何必除褲放屁去私有化呢.


BINGO, 但我覺得148 有機會分拆出來


反而你覺得148有機會分柝出來?
85 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 17:30:30

84樓提及
82樓提及
81樓提及
而148要滾(借用/調動)1888 d錢,其實都好易, 佢地都做緊, 就係佢地2間公司夾份去買地買樓..
你既(1888)即係我既(148),我既亦係我既..所以又何必除褲放屁去私有化呢.


BINGO, 但我覺得148 有機會分拆出來


反而你覺得148有機會分柝出來?


現在呢個市, 咩最勁, 當然係內房

如果呢個時間唔做分拆, 幾時做?

分拆出來, 集資40-80億, 建滔就一定更上一層樓

加上148 好難會配股
86 : ironforge(21491)@2012-12-12 17:30:51

84樓提及
82樓提及
81樓提及
而148要滾(借用/調動)1888 d錢,其實都好易, 佢地都做緊, 就係佢地2間公司夾份去買地買樓..
你既(1888)即係我既(148),我既亦係我既..所以又何必除褲放屁去私有化呢.


BINGO, 但我覺得148 有機會分拆出來


反而你覺得148有機會分柝出來?

如果市好就當然拆出黎, 又開多間啦..無論拆地產出黎, 定拆化工出黎..
多一間公司分拆上市, 又可以cap一次水...上次1888 ipo cap 得幾和味..
將賺錢業務都負債放哂去1888. 上市一次過收返d錢..等1888 慢慢自己賺錢還債..
87 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 18:24:47

咁鉛兄你覺得148潛力大五個廣?
88 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 18:34:02

85樓提及
84樓提及
82樓提及
81樓提及
而148要滾(借用/調動)1888 d錢,其實都好易, 佢地都做緊, 就係佢地2間公司夾份去買地買樓..
你既(1888)即係我既(148),我既亦係我既..所以又何必除褲放屁去私有化呢.


BINGO, 但我覺得148 有機會分拆出來


反而你覺得148有機會分柝出來?


現在呢個市, 咩最勁, 當然係內房

如果呢個時間唔做分拆, 幾時做?

分拆出來, 集資40-80億, 建滔就一定更上一層樓

加上148 好難會配股


點解你覺得148好難配股?
89 : VA(33206)@2012-12-12 18:40:53

148舊廠值$吹左好耐啦。
90 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 19:09:20

89樓提及
148舊廠值$吹左好耐啦。


但現在內房剛開始, 148 才現光芒, 明嗎
91 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 19:23:00

明...我計漏左佢有非流動負債50億.
92 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-12 19:26:09

91樓提及
明...我計漏左佢有非流動負債50億.


難道你因此轟入左好多?
93 : lemonwongwong(33038)@2012-12-12 19:32:27

沒有, 入左些少, 但之前入係睇圖..無留意尼樣野.
94 : VA(33206)@2012-12-12 20:37:49

90樓提及
89樓提及
148舊廠值$吹左好耐啦。


但現在內房剛開始, 148 才現光芒, 明嗎


好來冇研究了,佢隻公司輪到期未?
95 : greatsoup38(830)@2012-12-12 23:36:05

94樓提及
90樓提及
89樓提及
148舊廠值$吹左好耐啦。


但現在內房剛開始, 148 才現光芒, 明嗎


好來冇研究了,佢隻公司輪到期未?


10月底到左
96 : VA(33206)@2012-12-12 23:39:05

當年真是估不到隻輪孌壁紙
97 : greatsoup38(830)@2012-12-12 23:45:26

96樓提及
當年真是估不到隻輪孌壁紙


無人估到山寨野唔掂得咁快
98 : GS(14)@2012-12-30 23:06:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121230008_C.pdf
1888

投地搞地產

收購土地
董事會欣然宣佈,於二零一二年十二月二十八日,本公司之全資附屬公司江
陰國瑞接獲昆山市國土資源局之書面通知,確認江陰國瑞透過昆山市國土
資源局所舉辦之公開掛牌出讓程序,成功以約人民幣690,770,000元投得位於
中國江蘇省昆山市昆山開發區地盤面積為146,039.8平方米之土地的土地使
用權。收購土地之條件為江陰國瑞須於二零一三年一月十一日或之前與昆
山市國土資源局訂立土地出讓合同,否則收購將予告吹。
土地獲准作商業及住宅用途,總建築面積約360,000平方米。有關土地之進一
步詳情將於訂立土地出讓合同後在可行情況下盡快另作公告予以披露。
...
有關本集團及江陰國瑞之資料
本公司之主要業務為投資控股。本集團主要從事製造及銷售覆銅面板及有關
上游物料。
江陰國瑞為於中國成立之有限公司及本公司之全資附屬公司。江陰國瑞主要
從事房地產發展及投資控股。
有關昆山市國土資源局及土地之資料
董事獲告知,昆山市國土資源局負責舉辦土地之土地使用權的公開掛牌出讓
程序。就董事經作出一切合理查詢後所深知、全悉及確信,昆山市國土資源局
及其最終實益擁有人為獨立於本公司以及其關連人士之第三方。
該土地地盤面積為146,039.8平方米,位於中國江蘇省昆山市昆山開發區。土地
獲准作商業及住宅用途,總建築面積約360,000平方米。有關土地之進一步詳情
將於訂立土地出讓合同後在可行情況下盡快另作公告予以披露。
收購土地的原因及益處
本集團擬收購土地作未來銷售發展之用。董事認為,收購土地為本集團擴展其
物業投資組合及增加其收入來源之機會。董事認為,收購土地符合發展策略以
及本集團及其股東之整體利益。
99 : 0o4(31752)@2012-12-31 04:22:04

地產都做埋,,,,唔係ma
100 : GS(14)@2012-12-31 22:25:31

99樓提及
地產都做埋,,,,唔係ma


他本身都有幾個細project的啦
101 : greatsoup38(830)@2013-01-16 01:30:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130115333_C.pdf
又買地

土地出讓合同概要
土地出讓合同主要條款載列如下:
日期
二零一三年一月四日
訂約方
(1) 昆山市國土資源局,作為轉讓人
(2) 江陰國瑞,作為承讓人
主題事宜
土地之土地使用權
地盤面積及建築面積
土地之地盤面積為146,039.8平方米。土地獲准作商業及住宅用途,總建築面積
約360,000平方米。作商業用途之建築面積不得超過總建築面積10%。
年期
作商業用途之部分為40年,而作住宅用途之部分則為70年,均按照土地出讓合
同自土地交付予江陰國瑞當日起計算。
土地出讓價
土地出讓價約人民幣690,770,000元,其中人民幣110,000,000元已於二零一二年
十二月二十一日支付予昆山市國土資源局作為訂金,並已用作土地出讓價之
部分款項。餘額約人民幣580,770,000元須於二零一三年二月四日或之前支付。
102 : simk(33991)@2013-01-16 08:28:57

咪即係12月30號公佈o個塊地?
103 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:51:59

是呀
104 : ezone2k(22605)@2013-01-16 23:54:22

Oh..
105 : greatsoup38(830)@2013-01-26 20:51:13

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0AS4GJ20130123
路透香港1月23日 - 湯森路透旗下基點援引援消息人士報導,星展銀行和渣打銀行領銜的建滔化工集團40億港元(5.16億美元)四年期貸款案已進入一般聯貸階段.

分三檔向外界發出邀請.對於承貸3億港元或以上的,可獲得包括所有費用在內250個基點的價碼和主辦行頭銜.對於承貸2億港元的,可獲得245個基點的價碼和辦理行頭銜.對於承貸1億港元的,可獲得240個基點的價碼和協辦行頭銜.

一般聯貸的回覆截止期限為2月22日.

根據週一的一則報導,該項貸款包括24億港元的定期貸款部分,其分期償還,平均期限為3年;還包括16億港元的循環信貸部分,有30個基點的承諾費.兩部分混合的平均年限為3.4年.

貸款的利率為較Hibor加碼215個基點.

週一上午已向一些銀行發出以委託主辦行身份參貸的邀請.

該項貸款由Kingboard Investments Ltd擔保.

消息還稱,2007年借款人曾借入一筆40億港元款項,12月到期.新的貸款將取代舊貸.

去年5月,建滔積層板控股籌集了30億港元資金,支付的包含所有費用在內的最高價碼為288個基點.(完)
106 : greatsoup38(830)@2013-02-23 20:35:11

http://cn.reuters.com/article/companyNews/idCNL4S0BL1AN20130221
路透香港2月20日 - 湯森路透旗下基點報導,消息人士指出目前為止已有三家銀行加入建滔化工集團40億港元(5.16億美元)四年期貸款案,承諾金額累計為10億港元.

據消息人士表示,另外還有約30家銀行正在進行授信審核.

先前報導,此案由星展銀行和渣打銀行牽頭,貸款包括24億港元的定期貸款部分,其分期償還,平均期限為3年;還包括16億港元的循環信貸部分,有30個基點的承諾費.兩部分混合的平均年限為3.4年.

分三個價格水準向外界發出邀請.承貸3億港元或以上的銀行,可獲得綜合收益250個基點和主辦行頭銜.承貸2億港元,獲得綜合收益245個基點和辦理行頭銜.承貸1億港元,獲得綜合收益240個基點和協辦行頭銜.

貸款利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼215個基點.一般聯貸的回覆截止期限為2月22日.

1月底進入一般聯貸階段之前,曾邀請一些銀行參貸承諾5億港元或以上,取得牽頭行頭銜及綜合收益260個基點.

該項貸款由Kingboard Investments Ltd擔保.

消息人士稱,2007年建滔曾辦理一筆40億港元貸款,12月到期.新的貸款將取代這項貸款.

去年5月,建滔積層板控股融資籌集30億港元,最高綜合收益為288個基點,平均期限為3年.(完) (編譯 蔡美珍; 審校 石冠蘭)
107 : ezone2k(22605)@2013-02-28 21:41:39




建滔化工 00148.HK
現價 23.650  升跌 +0.650(+2.826%)

Technical buy in siganl, rebound target: $25-27
108 : Clark0713(1453)@2013-03-08 17:37:58

#1888

  
公告及通告 - [末期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]
截至二零一二年十二月三十一日止年度業績公佈

《經濟通通訊社8日專訊》建滔積層板(01888)公布,截至去年12月底止全年業績
,純利跌12﹒1%至11﹒6億元,每股盈利38﹒8仙,派末期息12仙。
  期內,營業額124﹒8億元,按年跌5%。而毛利則報19﹒2億元,同比跌
15﹒1%。(vt)

            *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
109 : Clark0713(1453)@2013-03-08 17:38:49

#148

  
公告及通告 - [末期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]
截至二零一二年十二月三十一日止年度業績公佈

  《經濟通通訊社8日專訊》建滔化工(00148)公布,截至去年12月底止全年業績,
純利下跌19%至20﹒97億元,每股盈利2﹒454元,派末期息每股42仙。
  期內,營業額372﹒9億元,增長2%;稅前溢利跌21%至29﹒27億元。(ms)

           *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
110 : Clark0713(1453)@2013-03-09 01:56:17

#148

建議配發紅股
111 : ng caddy(36072)@2013-03-09 02:00:20

1888主要壓力在於銅,如銅價向下,他會比較有利
112 : ng caddy(36072)@2013-03-09 02:01:13

建滔积层板(01888-HK)料今年覆铜面板销量可增15%http://finance.qq.com/a/20130308/007419.htm
113 : ng caddy(36072)@2013-03-09 02:01:38

建滔积层板:料今年毛利率回升,首两月订单明显上升http://hkstock.cnfol.com/130308/132,1357,14572011,00.shtml
114 : greatsoup38(830)@2013-03-09 12:26:00

111樓提及
1888主要壓力在於銅,如銅價向下,他會比較有利


1888主力是銅,另外仲有d內房生意的
115 : greatsoup38(830)@2013-03-09 12:26:14

112樓提及
建滔积层板(01888-HK)料今年覆铜面板销量可增15%http://finance.qq.com/a/20130308/007419.htm


仲要睇多樣是山寨機
116 : greatsoup38(830)@2013-03-09 12:26:24

113樓提及
建滔积层板:料今年毛利率回升,首两月订单明显上升http://hkstock.cnfol.com/130308/132,1357,14572011,00.shtml


睇多幾個月先
117 : ng caddy(36072)@2013-03-09 12:27:41

睇多幾個月先,幾個月之後,會如何
118 : greatsoup38(830)@2013-03-09 12:28:19

117樓提及
睇多幾個月先,幾個月之後,會如何


唔知是年假效應定點,因為前年是好差,基數細自然就增長大
119 : greatsoup38(830)@2013-03-09 13:03:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130309/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】電子積層板、化工產品供應商建滔化工(0148)昨日公布全年業績,雖然純利按年減少近兩成至21億元,但仍優於市場預期,加上宣派末期股息42仙、按年增62%,刺激股價昨上升4.9%。

建滔化工去年每股盈利按年下跌19%至2.454元,惟跌幅已比前一年度縮窄7個百分點,並優於市場預期。此外,董事會擬以每10股贈2股的分配率派送紅股。執行董事莫湛雄在昨天的記者會上表示,公司現時股價(昨日收報25.7元)仍較去年底的每股資產淨值(35.9元)存在較大折讓,派送紅股一方面是為增加股票流通量,另一方面則希望股價能更貼近集團之資產價值;末期股息增加,則是因為管理層對今年前景信心增加。建滔化工去年營業額為372.9億元,按年上升2%。全球電子產品需求放緩,集團覆銅面板的平均售價按年回落,加上化工產品價格同樣按年下跌,拖累集團整體毛利率降逾2個百分點至13.6%,也是業績倒退的主要原因。

少賺兩成 末期股息42仙

建滔化工旗下主營覆銅面板的子公司建滔積層板(1888)主席張國華表示,客戶訂單自2013年以來已經有明顯增加,尤其中國本土智能手機及高端電子產品市場年內料將持續暢旺,可令覆銅面板售價及集團整體毛利率重拾升軌。建板去年每股盈利減少12%至38.8仙,但末期股息按年上升1.4倍至每股12仙,昨日股價同樣大升6%。

另一邊廂,集團的房地產業務對純利貢獻從2011年的2.9%上升至去年的11.1%,佔收入比例則從0.6%升至4.9%。其中,商業租金收入增加69%至4.01億元,住宅部分更首次有14.34億元銷售額進帳。管理層表示,集團今年將撥出40億元作為資本開支,其中一半用於支付現有房地產項目的開發成本,並希望房地產收入佔集團營業額比例在2015、16年前後上升至兩成。

120 : greatsoup38(830)@2013-03-09 17:07:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130308168_C.pdf
148
盈利降30%,至16億,債重
121 : greatsoup38(830)@2013-03-09 17:07:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130308166_C.pdf
1888
盈利降28%,至9.4億,輕債
122 : greatsoup38(830)@2013-03-09 17:22:04

148 10送2
123 : greatsoup38(830)@2013-03-17 12:13:13

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0C41OL20130312
路透香港3月12日 - 湯森路透旗下基點報導,消息人士指出建滔化工集團40億港元(5.16億美元)四年期貸款案規模有望增至55億港元。

消息人士稱,有26家銀行參與此案,其中牽頭行兼簿記行為星展銀行和渣打銀行。

料最早於今日稍晚進行貸款額度分配,下週末之前料簽署合約。

一如稍早報導,一般聯貸階段收到超過60億港元承貸,遠超邀約貸款規模。

以原定規模,貸款包括24億港元的定期貸款部分,其分期償還,平均期限為3年;還包括16億港元的循環信貸部分,有30個基點的承諾費.兩部分混合的平均年限為3.4年.每部分貸款的規模將發生變化。

分三個價格水準向外界發出邀請.承貸3億港元或以上的銀行,可獲得綜合收益250個基點和主辦行頭銜.承貸2億港元,獲得綜合收益245個基點和辦理行頭銜.承貸1億港元,獲得綜合收益240個基點和協辦行頭銜.貸款利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼215個基點.

1月底進入一般聯貸階段之前,曾邀請一些銀行參貸承諾5億港元或以上,取得牽頭行頭銜及綜合收益260個基點.

該項貸款由Kingboard Investments Ltd擔保.

消息人士稱,2007年建滔曾辦理一筆40億港元貸款,12月到期.新的貸款將取代這項貸款.

去年5月,建滔積層板控股融資籌集30億港元,最高綜合收益為288個基點,平均期限為3年.(完)

(編譯 艾茂林; 審校 高琦)
124 : simonwor(34306)@2013-04-02 23:47:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130402/news/eb_ebc1.htm

建滔﹕首季純利增三成
2013年4月2日
【明報專訊】環球經濟在2012年陷入泥淖,處於工業鏈上游的建滔化工(0148)難免受累,純利按年跌近兩成。惟管理層上周在揚州表示,各主要業務情形在今年首季已經錄得明顯好轉,整體營業額、純利均按年錄得三成增長。主席張國榮更自信預測,受益於經濟周期上行及業務發展,集團股價在3年內有望重上50元。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130402/18214137

建滔化工 伺機分拆房產上市
【本報訊】中國出口前景未明,令一眾工業股大呻「生意難做」,惟由於早年以低價購入的廠房地「有價有市」,故部份工業股借勢「大搞地產」,如率先「變身」的建滔化工(148,圖),其主席張國榮坦言集團是「被迫做房地產」,但他對內地樓市信心十足,不排除日後會將地產業務獨立分拆上市。
張國榮表示,部份早年以低價購入的地皮,現已變成具重建價值的地產項目。他指以深圳龍崗廠房為例,20年前以約300萬元購入地皮,現在審批後可改為40萬平方米商住用地,預期總投資額少於20億元,建成後樓宇可套現約60億元,沒有透露利潤是多少。不過,他指由於是舊城改造,補地價較平。

售樓收益料升至20億
集團現時土地儲備約530萬平方米,分別位於上海、昆山、廣州和深圳等地,估計今後3年集團每年的售樓收益,分別可升至逾20億元、50至60億元和70至80億元,租金收入將逐步升至10億元。
張國榮更透露,現正申請將一批舊廠房地皮轉做商業住宅用地,完成審批後可令土儲再增加150至200萬平方米,建成樓宇後估計市值可達100億元。
125 : kobe bryant(28492)@2013-04-03 09:15:27

為何佢近日係咁跌?
撈貨時機?
126 : greatsoup38(830)@2013-04-03 22:40:57

125樓提及
為何佢近日係咁跌?
撈貨時機?

呢排個市差咪跌
127 : greatsoup38(830)@2013-04-13 22:00:18

2013-04-08 MT

【專訪】建滔化工 復甦在即 時勢造房產   

  「煙花三月下揚州」,受建滔化工(00148)邀請,來到揚州參觀新建的依利安達(01151)的綫路板廠和實友化工的石油化工廠。

  建滔化工主要從事覆銅面板(旗下建滔積層板(01888),2010年全球市佔率14.3%,行業第一)、印刷綫路板(旗下依利安達)、化工產品、房地產發展及投資等。考察團第一站來到石油化工廠,光亮的銀色建築十分宏偉,這個年產能32萬噸的苯酚丙酮項目去年下半年投產,年底便錄得盈利,在化工行業內實屬少有。加上廣東省的苯酚丙酮廠,集團年產能達到52萬噸。

  第二站則是佔地48萬平方米的綫路板廠,分5期,第一期投資1.2億美元,2012年初開始試產,年產能240萬平方米,5期全部完成後月產能達到100萬平方米。依利安達集團副主席莫湛雄表示,今年該廠將會實現盈利,目前定單數目大於產能,需要增加設備。

主席:股價3年內料升至50元

  主席張國榮接受訪問時信心滿滿地說道,「3年內集團的股價就會上返50元!」他表示,由於美國需求回升,內地房地產造好,建滔化工將會隨着工業復甦。

  他說,「積層板全年度銷售目標是9,350萬張(按年增加15%),1月份出貨差不多850萬張,去年同期只有600多萬張,第一季度出貨量都有雙位數增長。原因是去年第四季度客戶減存貨,過完年就下定單,3月底開始,高密度綫路板生意非常好,主要增長是在韓國三星那邊的生意。」今年第一季度集團盈利和收入均同比上升30%,其中化工和綫路板都有雙位數增長。

  去年毛利率下降的主要原因是銅價下跌引起售價調低。覆銅面板和印刷綫路板去年合佔集團收入的比例為48%(圖一),銅價對毛利率影響頗大。張國榮預計今年4月或5月銅價會回升(年中是銅的銷售旺季)。若今年售價成功提升,集團能有效控制成本的話,毛利率有望平穩甚至回升。

房地產規模迅速增長

  集團十幾二十年前在現在的一二綫城市購買了大量廠房用地,主要分布在廣東省(廣州、深圳、清遠、龍華)、上海、江蘇的昆山等,隨着內地人工上升,生產成本大增,因此開始將廠房從大城市遷移去小城市(如揚州的儀征),舊有廠房改造成房地產,爭取更高回報,用張國榮的話來講就是「被迫做房地產」。他以龍華的舊廠房改造為例,市值60億元(人民幣?下同),成本僅20億元(包括補地價),毛利接近40億元。

  2012年的房地產收入為18億元,其中租金收入4億元,上海項目14億元。他表示,有信心「今年房地產規模可達20至30億元,明年再到50至60億元,後年70至80億。」集團目前擁有533萬平方米土地儲備,其中廣東的150至200萬平方米用於舊廠改造,市值超過100億元。張國榮不否認未來會看時機分拆房地產業務。
...
128 : kobe bryant(28492)@2013-04-18 17:41:23

主席:股價3年內料升至50元

無諗過依家跌落HK$20樓下LOR
129 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-07 17:21:38

唔知下一個係咩猛人
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130507430_C.pdf
130 : tss(35399)@2013-05-07 21:57:40

瑞信維持建滔化工(148)「中性」評級 目標價降至23.5元

瑞信發報告指,建滔化工(HKSE:0148.HK - 新聞 - 公司資料)對於其上半年銷量年增15%的預測過於樂觀,主要因該企3月份積層板銷售量將隨著銷售動力減弱而呈單位數下滑,除此外,其4月份訂單因降價2%至3%而表現平平。

鑒於以上因素,瑞信維持該企「中性」評級,目標價由28元降至23.5元。

2013年4月17日
131 : tss(35399)@2013-05-07 21:59:13

是否因為呢個原因, 所以股價咁差 ?
132 : tss(35399)@2013-05-07 22:34:03

因應依利安達(1151)季績,沽出建滔化工(148)

筆者於24/4揀選大型工業股建滔化工(148)博取反彈,有關文章《建滔化工(148)業務將恢復增長》(http://icyhand.blogspot.hk/2013/04/148.html),歡迎重溫。

建滔化工佔有69%股權之附屬、從事製銷印刷線路板的依利安達(1151)於2/5公佈了今年首季業績,情況卻差強人意。

2013年首季,依利安達(1151)之營業額減少5%至9億元,純利減少28%至3120萬元。營業額及毛利率按年下降,主要因為於農曆新年期間,勞工供應萎縮,導致付運量下跌,以及製造費用攤分增加。

依利安達近3年的業務表現持續向下,趨勢與母公司建滔化工相似。依利安達2012年之營業額減少至41億元,純利減少至2.7億元。每年首季因有農曆新年,向來是製造業之淡季,不過今年之數據與2012年全年比,營業額為去年全年之22%,純利為11%,令人有點擔心。

雖然,建滔化工之業績比較多元化,而且依利安達之印刷線路板業務亦只佔建滔同類業務之56%,筆者還是決定沽出建滔化工(148),以減低投資風險。

主席不是說首季純利增30%嗎? 依利安達影響不大吧 ?
133 : greatsoup38(830)@2013-05-07 22:49:42

131樓提及
是否因為呢個原因, 所以股價咁差 ?


單少左就賣
134 : greatsoup38(830)@2013-05-07 22:49:54

129樓提及
唔知下一個係咩猛人
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130507430_C.pdf


可能見他唔掂
135 : tss(35399)@2013-05-08 22:13:02

建滔銅箔首季轉賺19.1萬
建滔化工(00148.HK)及建滔積層板(01888.HK)聯合公布,集團附屬建滔銅箔截至今年3月底止三個月業績,營業額按年跌4.71%至1.11億元,錄得純利19.1萬元。於去年同期,則錄得虧損135.4萬元。

公告指出,建滔積層板間接擁有建滔銅箔64.57%權益,建滔化工擁有建滔積層板73.20%股權。(bi/u)
136 : greatsoup38(830)@2013-05-08 23:18:21

135樓提及
建滔銅箔首季轉賺19.1萬
建滔化工(00148.HK)及建滔積層板(01888.HK)聯合公布,集團附屬建滔銅箔截至今年3月底止三個月業績,營業額按年跌4.71%至1.11億元,錄得純利19.1萬元。於去年同期,則錄得虧損135.4萬元。

公告指出,建滔積層板間接擁有建滔銅箔64.57%權益,建滔化工擁有建滔積層板73.20%股權。(bi/u)


呢隻廢左就咪講啦
137 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-08 23:19:53

136樓提及
135樓提及
建滔銅箔首季轉賺19.1萬
建滔化工(00148.HK)及建滔積層板(01888.HK)聯合公布,集團附屬建滔銅箔截至今年3月底止三個月業績,營業額按年跌4.71%至1.11億元,錄得純利19.1萬元。於去年同期,則錄得虧損135.4萬元。

公告指出,建滔積層板間接擁有建滔銅箔64.57%權益,建滔化工擁有建滔積層板73.20%股權。(bi/u)


呢隻廢左就咪講啦


都要供報GA LA
138 : greatsoup38(830)@2013-05-08 23:21:39


139 : tss(35399)@2013-06-12 18:37:06

財華社香港新聞中心
根據聯交所資料顯示,建滔化工於5月24日、27日,獲主席張國榮 於場內分別增持1.25萬股、10.35萬股,每股均價分別為17.54元、17.29元,好倉數量由0.73%增至0.75%。(T)

建滔化工(00148)獲摩根大通增持783萬股
【19:15】2013年06月04日  

【on.cc專訊】聯交所股權變動資料顯示,建滔化工(00148)於13年5月29日獲摩根大通增持783萬股,最新持股數目5,151萬股。

建滔化工(00148)獲FMR增持184萬股
【19:31】2013年06月11日  

【on.cc專訊】聯交所股權變動資料顯示,建滔化工(00148)於13年6月5日獲FMR增持184萬股,最新持股數目6,264萬股。
140 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:27:30

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
141 : bbaeric(38257)@2013-06-21 18:44:24

【個股信息】建滔積層板(1888-HK)獲建滔化工(0148-HK)增持至73.26%
2013/06/21 18:06
財華社香港新聞中心

根據聯交所資料顯示,建滔積層板於6月17日,獲建滔化工於場內增持42.85萬股,每股均價3.085元,好倉數量由73.25%增至73.26%。(T)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/556422.html
142 : GS(14)@2013-06-22 12:43:04

141樓提及
【個股信息】建滔積層板(1888-HK)獲建滔化工(0148-HK)增持至73.26%
2013/06/21 18:06
財華社香港新聞中心

根據聯交所資料顯示,建滔積層板於6月17日,獲建滔化工於場內增持42.85萬股,每股均價3.085元,好倉數量由73.25%增至73.26%。(T)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/556422.html


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
143 : bbaeric(38257)@2013-07-23 09:54:30

2013年07月23日

何車500:建滔板趁低上車

建滔積層板(1888)大股東建滔化工(148)今年4至6月,三度增持建滔板,增持價3.085至3.19元;「金手指」惠理基金2月增持建滔板至須披露水平,增持價3.84元。建滔板昨價3.07元,低過兩大股東增持價。

1)建滔板2006年12月以7.73元招股,由建滔化工分拆出來上市,現價潛水雖達60%,市值仍達92.1億元,持5%所值為4.6億元。惠理現時持股量5.06%,為第二大股東;第一大股東建滔化工,持股量73.26%。

2)建滔板產銷覆銅面板,是業內龍頭,產品主要用於生產印刷線路板,而印刷線路板則用於生產電子產品。2012年(12月年結),營業額124.83億元,降12.2%。去年上半年盈利按年大跌36%,下半年則大增35%,趨勢良好。今年開始,公司已表示定單增加,相信智能手機及高端電子消費品需求有助推動覆銅面板業務增長,現價往績PE7.9倍。彭博綜合預測,2013年預期PE7.0倍,2014年進一步降至6倍,並遠低於過去5年平均的9.1倍。

3)2013年,建滔板預期PB0.71倍,較建滔化工的0.55倍為高。

4)建滔板去年底淨借貸20.24億元,淨借貸/股東資金比率17%,財政良好。

★建滔板中線目標價3.84元,現價趁低上車,上升空間25%。

何車



■智能手機需求增,有助推動張國華旗下的建滔板覆銅面板業務。 資料圖片

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130723/18344834
144 : GS(14)@2013-07-27 12:49:22

鄧竟成
145 : bbaeric(38257)@2013-08-07 23:42:17

建滔板(01888.HK)附屬建滔銅箔首季轉賺68萬
2013-08-07 17:48:23

建滔化工(00148.HK)及建滔積層板(01888.HK)聯合公布,建滔積層板持股64.57%新加坡上市附屬建滔銅箔,於截至6月底止三個月之季度業績,營業額按年下跌2.5%至1.2億元;毛利按年下降1.26%至1394萬元;純利為68.3萬元,每股盈利0.09仙,不派息。相比去年同期錄得虧損115.8萬元。

建滔化工持有建滔積層板73.26%權益。(ce/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.557475.html
146 : GS(14)@2013-08-16 14:24:52

148
盈利降18%,至7.6億,重債
147 : GS(14)@2013-08-16 14:26:39

1888
盈利降6%,至4.9億,輕債
148 : bbaeric(38257)@2013-08-16 19:08:29

《公司業績》建滔板(01888.HK)中期純利微升至5.7億 派息5仙
2013-08-16 12:22:44

建滔積層板(01888.HK)公布,截至6月底止六個月營業額63.11億元,按年增5.6%;毛利微降至10.12億元。純利則微升0.6%至5.7億元,每股盈利19仙,中期息維持5仙,派息比率26%。

未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前溢利10.84億元,按年增長0.5%。(su/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559273.html

【個股業績】建滔積層板(1888-HK)半年多賺1%至5.7億,中期息5仙
2013/08/16 12:48
財華社香港新聞中心

建滔積層板公布,截至今年6月底止,上半年錄得股東應佔溢利5.7億元,按年增加1%,每股基本盈利19仙,派中期息5仙。期內,營業額達63.11億元,按年增加6%;淨負債比率上升3個百分點至30%;每股資產淨值上升9%至4.05元;派息比率維持26%。(J)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/4/564906.html
149 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:46:07

建滔板(01888.HK)料下半年覆銅面板出貨量升10% 全年達9200萬張
2013-08-16 18:35:54

建滔積層板(01888.HK)主席張國華於中期業績記者會上表示,覆銅面板上半年出貨量按年增8%至4300萬張,料下半年在的數量會提升10%,全年目標出貨量9200萬張。

他續指,由於上半年銅價下降,故將售價下調,惟目前每噸已回升至7400美元,估計下半年的售價會有所提高。

至於印刷線路板方面,建滔化工(00148.HK)執行董事莫湛雄指出,業務在期內表現穩定,汽車用線路板的需求提升,而受惠於全球手機設備的發展,HDI印刷線路板於下半年的訂單已經全滿,冀下年產能可提升20%,以滿足用家需求增長。

建滔化工主席張國榮表示,傳統板的業務不錯,電腦板則一般,覆銅面板及HDI的訂單在未來60日已經爆滿,預計積層板及化工業務在下半年都有可觀增長。

張國榮又提到,集團在緬甸有一間磁電廠,獲許多國家品牌的訂單,目前已有6-7個月的訂單。他認為,該區的工資相比內地便宜,相信未來可發展成為工業地方,若2015年當地大選沒大變掛,將會大力在緬甸投資。(ji/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559370.html


16/08/2013 17:38

建滔積層板:目標全年復銅面板銷售9200萬張,有信心達標

《經濟通通訊社16日專訊》建滔積層板(01888)主席張國華於中期業績記者會表示
,上半年公司復銅面板出貨量按年增加8%達4300萬張,達全年銷售目標9200萬張約
50%。他表示,有信心達標。上半年積層板出貨量按年上升8%,料下半年出貨量將有10%
增長。
  他又指,上半年銅價回落,令到集團復銅面板售價相應下調,但目前銅價已見回升,故預期
下半年產品價格亦相應提升。公司又計劃在下半年增加復銅面板產能,其中複合基材復銅面板及
環氧玻璃纖維的復銅面板產能按年增加19%至6300萬張。
  建滔化工(00148)執行董事莫湛雄表示,公司下半年電路板訂單暢旺,已滿額,為了
滿足客戶需求,公司計劃在下半年增加HDI電路板的產能20%。
  另外,化工業務方面,下半年訂單亦錄得增長,公司預期下半年化工業務收入將錄可觀增幅

  建滔化工主席張國榮表示,公司近期在緬甸設廠,主要由於看好其人工成本較低,公司會視
乎緬甸2015年大選後政局的情況,或會大幅投資緬甸,以提升整體產能及降低成本。
(wi)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
150 : bbaeric(38257)@2013-08-20 22:00:43

《大行報告》花旗降建滔積層板(01888.HK)目標價至4.5元 評級「買入」
2013-08-20 11:21:15

花旗表示,將建滔積層板(01888.HK)目標價由5.5元降至4.5元,反映平板電腦興起令個人/筆記本電腦需求低迷引起的價格競爭。由於公司於下半年將進行擴產計劃,增產90-100萬塊的環氧玻璃纖維覆銅面板(FR4),以用於高端電子產品,令每月的FR4產能增加20%至570塊,該行預計在調整銷售組合後,較高毛利率的FR4可助紓緩毛利壓力。評級維持「買入」。該股在科技業中盈利相對較平穩,同時有6%的股息回報。

地產業務方面,位於中國江蘇江陰的項目將於明年完工,上半年的預售反應亦良好;預期可帶來3.5億元人民幣的銷售額,以25%的淨利率計算,則可為2014年盈利貢獻約5%。(ce/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559794.html
151 : ironforge(21491)@2013-09-10 17:44:58

張國榮又掃貨了..
股份代號: 00148
上市法團名稱: Kingboard Chemical Holdings Ltd.
大股東/董事名稱: 張國榮
有關事件的日期: 05/09/2013
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 44635&lang=ZH&dia=Y

股份代號: 00148
上市法團名稱: Kingboard Chemical Holdings Ltd.
大股東/董事名稱: 張國榮
有關事件的日期: 06/09/2013
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 44633&lang=ZH&dia=Y
152 : greatsoup38(830)@2013-09-10 22:55:52

都好頻入貨
153 : skfv(15984)@2013-09-10 22:57:52

過去多少~~~~~快樂記憶~~~~~何妨與你~~~~~一起去追~~~~~~
154 : qt(2571)@2013-09-10 23:10:10

雞金都掃埋一份
155 : Louis(1212)@2013-09-10 23:16:38

俊和(00711.HK)奪九肚地 傳建滔化工(00148.HK)為合作伙伴
2013年9月10日  12:10:54 p.m. HKT, AAFN

俊和(00711.HK)於上周投得沙田九肚地皮,並指是合資發展,惟從未透露合作伙伴身份。據本地報章報道,公司註冊處資料顯示,其伙伴是建滔化工(00148.HK)或相關人士。

據上周投得地皮的金創發展遞交資料顯示,該公司董事除包括俊和董事潘志才外,亦有陳偉樑、張家豪等人,二人均為建滔化工相關人士。而金創全數股權均由榮盈有限公司持有,其董事全為建滔相關人士,如主席張國榮、建滔積層板(01888.HK)主席張國華等,全數股權亦由建滔置業持有。

惟俊和指,現時並非公布股權細節及合作伙伴身份時機,與建滔化工均拒絕回應此事。(ji/a)


阿思達克財經新聞
156 : qt(2571)@2013-09-10 23:21:02

起完都要3年啦. 當然, 2年後可以賣樓花.
但2年之後咩環境都唔知喎, 2015~2016
157 : greatsoup38(830)@2013-09-10 23:25:53

156樓提及
起完都要3年啦. 當然, 2年後可以賣樓花.
但2年之後咩環境都唔知喎, 2015~2016


他那度正是重災區啦
158 : qt(2571)@2013-09-10 23:28:04

157樓提及
156樓提及
起完都要3年啦. 當然, 2年後可以賣樓花.
但2年之後咩環境都唔知喎, 2015~2016


他那度正是重災區啦


估佢增持唔係呢單嘢
應該係內房部分有得圍.
159 : greatsoup38(830)@2013-09-10 23:30:39

那幾塊平確實幾平
160 : ironforge(21491)@2013-09-11 20:41:42

繼續團購
股份代號: 00148
上市法團名稱: Kingboard Chemical Holdings Ltd.
大股東/董事名稱: 張廣軍
有關事件的日期: 09/09/2013
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 44732&lang=ZH&dia=Y

股份代號: 00148
上市法團名稱: Kingboard Chemical Holdings Ltd.
大股東/董事名稱: Hallgain Management Limited
有關事件的日期: 09/09/2013
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 18800&lang=ZH&dia=Y

股份代號: 01888
上市法團名稱: Kingboard Laminates Holdings Ltd.
大股東/董事名稱: Kingboard Chemical Holdings Limited
有關事件的日期: 09/09/2013
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 18801&lang=ZH&dia=Y

股份代號: 01888
上市法團名稱: Kingboard Laminates Holdings Ltd.
大股東/董事名稱: Hallgain Management Limited
有關事件的日期: 09/09/2013
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 18802&lang=ZH&dia=Y
161 : bbaeric(38257)@2013-09-25 12:52:02

《大行報告》渣打降建滔積層板(01888.HK)目標至3.66元 評級「與大市同步」
2013-09-25 10:19:32

渣打表示,建滔積層板(01888.HK)上半年純利增長疲弱,僅錄得按年0.6%增加,反映毛利受壓及高利息開支;而淨負債比率亦升至年中的30%,主要由於公司在上半年作出額外22億元物業發展。因此,2013/14年每股盈測較市場預期低9%/8%,同時將兩年盈利預測減少8%,目標價由4.3元降至3.66元,維持評級「與大市同步」。

期內,公司投入22億元在江蘇省開發房地產項目,預計在2014年落成。對此,該行估計淨負債比率將由去年底16%升至今年底38%。

此外,渣打對2013/14的純利預測較市場低7%/8%,認為市場預期今年純利率擴張90個基點難以合理化。公司利潤率應受制,因平均售價趨於弱勢,以及經營槓桿缺乏上行空間。(ji/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.566401.html
162 : qt(2571)@2013-12-14 21:46:45

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0JP0HK20131210

路透基点:建滔积层板发起30亿港元再融资案--RLPC
2013年 12月 10日 星期二 10:47 BJT
路透香港12月9日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士周一称,牵头行兼簿记行渣打银行为建滔积层板控股有限公司发起的四年期30亿港元(3.87亿美元)贷款案进入一般联贷阶段。

该项融资全部由渣打银行承销,分为18亿港元四年定期贷款和12亿港元四年循环信贷两部分。

融资所得将用于2012年5月签订的30亿港元四年期贷款的再融资。此次贷款还将用于资本支出和普通营运资本。

此次贷款利率为Hibor/Libor加码160个基点,平均期限为3.175年。

受邀银行分四个层级参与,可以港元或美元按比例承贷。

承贷4.5亿港元或以上者,可获得95个基点前端费用以及牵头行头衔,综合收益190个基点;承贷3.5-4.49亿港元者,可获得80个基点前端费用以及主办行头衔,综合收益185个基点;承贷2.5-3.49亿港元者,可获得63.5个基点前端费用以及安排行头衔,综合收益180个基点;承贷1.5-2.49亿港元者,可获得47.5个基点前端费用以及高级经理行头衔,综合收益175个基点。

承贷截止日为1月3日。(完)
163 : GS(14)@2013-12-14 22:58:11

利率一個比一個差,可以話加息周期唔會影響他們借錢

根本最近d loan唔憂做
164 : monkeyll628(30724)@2014-01-27 18:04:04

其實之前咁多增持
係唔係睇好公司未來既跡象?
即係可以期待下業績?
165 : GS(14)@2014-01-27 23:43:45

monkeyll628164樓提及
其實之前咁多增持
係唔係睇好公司未來既跡象?
即係可以期待下業績?


呢隻股資產好多潛在價值,是盈利爆唔上
166 : monkeyll628(30724)@2014-01-28 12:09:56

greatsoup165樓提及
monkeyll628164樓提及
其實之前咁多增持
係唔係睇好公司未來既跡象?
即係可以期待下業績?


呢隻股資產好多潛在價值,是盈利爆唔上


但係17蚊呢D價位我覺得幾抵買
167 : greatsoup38(830)@2014-01-29 00:07:50

monkeyll628166樓提及
greatsoup165樓提及
monkeyll628164樓提及
其實之前咁多增持
係唔係睇好公司未來既跡象?
即係可以期待下業績?


呢隻股資產好多潛在價值,是盈利爆唔上


但係17蚊呢D價位我覺得幾抵買


確實是好平
168 : 鉛筆小生(8153)@2014-01-29 00:42:42

要等的
169 : monkeyll628(30724)@2014-01-30 09:56:44

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
張生再掃
今日都忍唔住入多一手
170 : monkeyll628(30724)@2014-01-30 10:17:08

鉛筆小生168樓提及
要等的


要等? 等咩先
171 : monkeyll628(30724)@2014-01-30 10:18:28

另外想問 之前甲醇價格大升
148其實係唔係有所得益呢?
佢地化工業務有做甲醇
172 : greatsoup38(830)@2014-01-31 18:59:55

monkeyll628171樓提及
另外想問 之前甲醇價格大升
148其實係唔係有所得益呢?
佢地化工業務有做甲醇


他那些產品好少是外銷的
173 : monkeyll628(30724)@2014-02-03 17:48:55

greatsoup38172樓提及
monkeyll628171樓提及
另外想問 之前甲醇價格大升
148其實係唔係有所得益呢?
佢地化工業務有做甲醇


他那些產品好少是外銷的


我想問你點知道佢係好少外銷架?
我只係知道佢有做呢D產品
174 : greatsoup38(830)@2014-02-03 19:09:06

monkeyll628173樓提及
greatsoup38172樓提及
monkeyll628171樓提及
另外想問 之前甲醇價格大升
148其實係唔係有所得益呢?
佢地化工業務有做甲醇


他那些產品好少是外銷的


我想問你點知道佢係好少外銷架?
我只係知道佢有做呢D產品


有問過公司
175 : monkeyll628(30724)@2014-02-04 09:43:08

greatsoup38174樓提及
monkeyll628173樓提及
greatsoup38172樓提及
monkeyll628171樓提及
另外想問 之前甲醇價格大升
148其實係唔係有所得益呢?
佢地化工業務有做甲醇


他那些產品好少是外銷的


我想問你點知道佢係好少外銷架?
我只係知道佢有做呢D產品


有問過公司

即係你send email過去公司問?smileysmiley
176 : GS(14)@2014-02-04 23:31:41

monkeyll628175樓提及
greatsoup38174樓提及
monkeyll628173樓提及
greatsoup38172樓提及
monkeyll628171樓提及
另外想問 之前甲醇價格大升
148其實係唔係有所得益呢?
佢地化工業務有做甲醇


他那些產品好少是外銷的


我想問你點知道佢係好少外銷架?
我只係知道佢有做呢D產品


有問過公司

即係你send email過去公司問?smileysmiley


唔講你聽,但其實呢d化學野,他們是有外銷,不過比例似乎唔多咁
177 : qt(2571)@2014-02-07 22:21:32

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0L21KI20140128

路透基點:建滔積層板再融資額度分配方案浮現--RLPC
2014年1月28日星期二12:42 BJT
路透香港1月28日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,建滔積層板控股有限公司的30億港元(3.86億美元)四年期聯貸案額度分配方案浮現。

渣打銀行擔任牽頭行兼簿記行和承銷行,承貸4.8億港元,另一家牽頭行兼簿記行三菱東京日聯銀行承貸4.6億港元。中國建設銀行(亞洲)承貸4.35億港元,獲牽頭行頭銜。

主辦行三井住友銀行承貸4,500萬美元,經辦行瑞穂銀行和馬來亞銀行分別承貸3億港元和2.5億港元。

四家銀行以高級經理行參貸:恆生銀行(2億港元)、第一商業銀行(2,000萬美元)、兆豐國際商業銀行(7,500萬港元,970萬美元)和東亞銀行(1億港元) 。經理行彰化商業銀行和華南商業銀行分別承貸1,000萬美元和600萬美元。

如先前報導,這筆貸款由兩部分組成,分為18億港元四年定期貸款和12億港元四年循環信貸兩部分。

融資所得將用於2012年5月簽訂的30億港元四年期貸款的再融資。前次貸款有20家銀行參貸,包括花旗銀行、匯豐銀行和渣打銀行;最高綜合收益為288個基點,平均期限為三年,利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)/倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼245個基點。

新貸款還將用於資本支出和普通營運資本。貸款利率為較Hibor/Libor加碼160個基點,平均期限為3.175年。

受邀銀行分四個層級參與,可以港元或美元按比例承貸。

承貸4.5億港元或以上者,可獲得95個基點前端費用以及牽頭行頭銜,綜合收益190個基點;承貸3.5-4.49億港元者,可獲得80個基點前端費用以及主辦行頭銜,綜合收益185個基點;承貸2.5-3.49億港元者,可獲得63.5個基點前端費用以及安排行頭銜,綜合收益180個基點;承貸1.5-2.49億港元者,可獲得47.5個基點前端費用以及高級經理行頭銜,綜合收益175個基點。

本次貸款擔保方包括建滔積層板控股有限公司的多家子公司:香港玻璃纖維有限公司、建滔積層板有限公司、Jamplan Marketing Ltd、日滔化工集團(香港)有限公司和忠信積層板(澳門離岸商業服務)有限公司。

借款方為建滔化工集團旗下公司,生產漂白牛皮紙、銅箔、玻璃紗和積層板。

2013年3月,母公司建滔化工集團完成了55億港元的四年期定期貸款和循環信貸;綜合收益250個基點,平均期限為3.4年,利率為較Hibor加碼215個基點。(完)
178 : greatsoup38(830)@2014-02-08 21:45:30

利率一年比一年低
179 : Clark0713(1453)@2014-03-21 12:38:42

#1888

截至二零一三年十二月三十一日止年度業績公佈
180 : greatsoup38(830)@2014-03-21 12:42:24

1888

盈利增1%,至9.6億,輕債
181 : greatsoup38(830)@2014-03-21 12:46:56

148

盈利降35%,至12億,債轉重
182 : ironforge(21491)@2014-03-21 12:54:38

麻麻地,不過現價都平,當收下息算
183 : bbaeric(38257)@2014-03-21 17:22:12

《公司業績》建滔板(01888.HK) 去年多賺4%至12.1億 末期息12仙
2014-03-21 12:20:36

建滔積層板(01888.HK) 公布截至去年12月底止全年業績,錄得純利12.07億元,按年升3.72%;每股盈利40.2仙;末期息12仙,計及中期息全年共派17仙,派息比率44%。

不包括非經常性項目的全年基本純利下跌4%至11.5億,因銅價持續下跌,產品平均售價受壓,同時營運成本不斷增加,集團營運利潤率亦因而受壓。

期內,營業額127.98億元,按年升2.52%。集團毛利率維持於15.6%。淨負債比率由前年16%升至21%。(ca/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.595660.html
184 : monkeyll628(30724)@2014-03-28 16:59:47

呢一到唔係好明

集團房地產部門於回顧期內並無物業發展項目銷售入帳,部門營業額因而下
降71%至五億三千二百五十萬港元,主要為投資物業之租金收入。租金收入較
去年同期上升33%,主要由於2012年購入的香港及倫敦商用物業帶來的貢獻。
銷售物業預售業績亮麗,合同銷售金額大幅躍升至四十一億七千萬港元,合同
銷售面積約為四十一萬七千平方米。截止至二零一三年十二月三十一日,集團
在中國主要城市如上海、昆山及廣州等地已擁有可建樓面面積近六百萬平方
米的優質土地儲備。預計房地產業務將可為集團提供可觀的回報。

咁下個財政年度佢入賬 物業收入咪會勁升?
依家5億,佢合約銷售金額41億,當佢當中10% 係profit = 4億
加埋本身租金收入 當不變 即係9億啦wor
185 : greatsoup38(830)@2014-03-29 01:53:15

要睇物業落成日期,如果入帳,營業收入當然升
186 : greatsoup38(830)@2014-04-11 00:30:53

http://xueqiu.com/7889176837/28699083
$建滔積層板(01888)$ 建滔積層板再之前兩年的業績都差,核心盈利連續兩年下跌;2013年度雖也不算好,但核心盈利呈輕微增長5%至11.37億元,每股核心純利約38仙,全年派息17仙,現價以核心盈利計算的市盈率是7.9倍、股息率5.7%,估值不算貴,但也稱不上很便宜。

自己在全年業績後以2.8元買入,買入原因有四:

1. 核心盈利已見輕微反彈,扭轉之前兩個年度的跌勢;
2. 內房業務在2014年度應會開始提供盈利貢獻;
3. 大股東在過去2年長期增持,目前持股量已達74.28%;
4. 不論股價或估值都有見底的感覺。

自己的目標價是3.8元,相當於往績市盈率10倍及股息率4.5%。

燕歸來 回覆 股利股利:
我覺得今年內房業務會提供盈利貢獻;其次大股東就快買到75%,不知會否順便提出私有化,故也不再等更低買入價位。
04-10 23:22
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股利股利:
積層板比母公司好。母公司雖大但質量不行。另外我感覺營業額會擴大,銅價下行長期也算利好,但短期會對利潤有壓縮。
猶豫的原因是這貨似乎還可以更便宜。因為1塊到10塊都可能在它的波動區間類。我也認為它的半年報不會好。起碼利潤不會有增長。
我認為它好不到那去。繼續等。。[摊手]
04-10 21:51
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yaihoo:
房地產業務怎麼看?
04-10 12:03
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大浪淘沙始見金 回覆 價值at風險 [杭州易初投資管理有限公司分析師 陳曉虎] :
請問對東方電氣這個票怎麼看?
04-10 11:53
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波濤 回覆 lemonwongwong:
有子公司能買儘量不買母公司
04-10 10:12
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lemonwongwong:
我反而買了他媽媽148。。。點睇?
04-10 09:23
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愛數錢的小石頭:
我發現兄台的選股秘籍是催化劑(業績反轉,隱蔽資產,關鍵人增持)+ 安全墊(低PE/PB,且一定要有較高的股息率),贊一個!
04-10 00:40舉報
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187 : 0o4(31752)@2014-04-11 00:32:02

greatsoup38186樓提及
http://xueqiu.com/7889176837/28699083
$建滔積層板(01888)$ 建滔積層板再之前兩年的業績都差,核心盈利連續兩年下跌;2013年度雖也不算好,但核心盈利呈輕微增長5%至11.37億元,每股核心純利約38仙,全年派息17仙,現價以核心盈利計算的市盈率是7.9倍、股息率5.7%,估值不算貴,但也稱不上很便宜。

自己在全年業績後以2.8元買入,買入原因有四:

1. 核心盈利已見輕微反彈,扭轉之前兩個年度的跌勢;
2. 內房業務在2014年度應會開始提供盈利貢獻;
3. 大股東在過去2年長期增持,目前持股量已達74.28%;
4. 不論股價或估值都有見底的感覺。

自己的目標價是3.8元,相當於往績市盈率10倍及股息率4.5%。

燕歸來 回覆 股利股利:
我覺得今年內房業務會提供盈利貢獻;其次大股東就快買到75%,不知會否順便提出私有化,故也不再等更低買入價位。
04-10 23:22
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股利股利:
積層板比母公司好。母公司雖大但質量不行。另外我感覺營業額會擴大,銅價下行長期也算利好,但短期會對利潤有壓縮。
猶豫的原因是這貨似乎還可以更便宜。因為1塊到10塊都可能在它的波動區間類。我也認為它的半年報不會好。起碼利潤不會有增長。
我認為它好不到那去。繼續等。。[摊手]
04-10 21:51
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yaihoo:
房地產業務怎麼看?
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請問對東方電氣這個票怎麼看?
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波濤 回覆 lemonwongwong:
有子公司能買儘量不買母公司
04-10 10:12
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lemonwongwong:
我反而買了他媽媽148。。。點睇?
04-10 09:23
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愛數錢的小石頭:
我發現兄台的選股秘籍是催化劑(業績反轉,隱蔽資產,關鍵人增持)+ 安全墊(低PE/PB,且一定要有較高的股息率),贊一個!
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你點睇個分析?
188 : greatsoup38(830)@2014-04-11 00:39:34

我唔會睇好呢個行業
189 : monkeyll628(30724)@2014-04-12 11:14:31

greatsoup38188樓提及
我唔會睇好呢個行業


你指化工?
原因係咩呢?
190 : greatsoup38(830)@2014-04-12 11:39:53

monkeyll628189樓提及
greatsoup38188樓提及
我唔會睇好呢個行業


你指化工?
原因係咩呢?


同質性太強
191 : lemonwongwong(33038)@2014-04-12 14:14:08

什麼是同質性
192 : greatsoup38(830)@2014-04-12 14:16:05

即是產品個個都做到
193 : greatsoup38(830)@2014-06-01 14:27:00

http://xueqiu.com/1446242957/29446153
$建滔積層板(01888)$
工業股,對應核心盈利,約7.63PE, 0.67PB,總市值87億港元。看起來一般般。

買它是因為:
1. 資產負債表穩健,現金充沛,也儲了一些地。主業行業地位穩定,長期看成長也比較穩定。過去幾年派息後,股東權益增長仍不錯,且流動資產增長比非流動資產增長幅度大,淨流動資產增加,無股權融資。
2. 2013年年報附註26,待發展物業近30億港元(以成本列示),且預計1年後變現,看起來是前2年開發的房產項目要大筆結算了,裕花園?另外年報開頭所說:「住宅物業銷售方面,項目預售暢旺,其中於二零一三年下半年推出的崑山開發區項目,推出的預售單位均已獲認購」,經網上查詢可能是崑山開發區裕景園。顯然,公司房地產開發剛剛步入大筆收穫期。所開發的房子網上查好像銷售不錯,房價也仍在漲。
3. 公司大股東最近幾個月連續增持,已逼近75%上限。估計跟第2點有關。
4. 派息慷慨,派息率大於40%,如果房產銷售順暢,也許會派特別股息,也許會繼續搞房地產開發。

風險:
1. 附註37,在新加坡私有化一公司被人告,進入初級訴訟程序。未提撥備。
2. 主業行業性風險。
3. 房價大幅下跌風險。
子瑜:
旗下pcb行業盈利能力呢?hdi等柔性板是否會替代革命?

05-28 17:14
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股民老K 回覆 子瑜:
行業裡面要死也輪不到它

05-28 17:20
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子瑜 回覆 股民老K:
去年幾乎全行業虧損,半數停產,廣東工業地價被大海騰籠換鳥換死了,下游pc手機大幅度擴產能結束,供應鏈都定死了,他材料都自貢,沒人壓榨,價格戰容易受傷啊。

05-28 17:30
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股民老K 回覆 子瑜:
那它去年怎麼盈利的呢

05-28 19:36
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feibiao1:
我以前在依利安達pcb做,被建滔收購了。
現在還很多同事在那,管理不行,效率低下。

05-28 20:25
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大中華:
他主要是就靠板材賺點錢。也是他最大的亮點。成品PCB他無啥優勢,都是靠收購來的,管理板材和管理PCB廠完全兩碼事。

05-29 13:43
贊助回覆
價值at風險 [杭州易初投資管理有限公司分析師 陳曉虎] :
一對比,感覺A股的生益科技貴不少

05-29 13:53
贊助回覆
大中華:
清遠颺宣,開平依利安達等我都去看過廠。

05-29 15:47
贊助回覆
波濤 回覆 大中華:
建滔到底好不好?

05-29 16:01
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大中華 回覆 波濤:
板材廠那是絕對的壟斷,但也受制於油價銅價的影響。PCB板我覺得管理亂,技術水平一般。而且產能飽和度不高。

05-30 10:26舉報
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194 : pluranep(42474)@2014-06-03 06:51:55

建滔污染數據涉造假



【本報訊】內地積極打擊工業污染!全國政協委員張國榮任主席的建滔化工(148)旗下建滔(河北)焦化早前被當地邢台環保局判罰245萬元(人民幣.下同),為當地環保執法史上最高的罰款,據新華網報道,建滔(河北)更涉嫌改動數據以逃過被罰,已有負責人被刑事拘留。
報道指,不久前河北省邢台市環保局對建滔(河北)的檢查中發現,53天中煙塵超標天數達38天,超標率為71.7%;高濃度焦化生產廢水未經任何處理,揮發酚的濃度更加是國家標準的138倍!報道形容建滔的煙囪「排出的黃色煙塵,感覺是遮天蔽日,看不到太陽;空氣中夾雜着濃濃的二氧化硫氣味,有些刺鼻。」
負責人遭刑事拘留

更嚴重的是,建滔每晚安排專人對網上監測設施「做手腳」,涉嫌網上監測數據造假,企圖欺上瞞下。根據有關調查結果,當局於4月底除關停和限期治理相關焦爐、燃煤鍋爐及更換煙氣網上監測裝置外,還決定對建滔(河北)判處145萬元的行政處罰,並沒收違法保證金100萬元,公司3名相關負責人亦遭刑事拘留。
張國榮於內地從事化工生產多年,於2003年7月開始籌建建滔(河北),設計年產能100萬噸搗固焦和10萬噸甲醇,是當地重要化工企業之一,建滔的年報顯示,張國榮妹夫何燕生負責集團於河北省及山西省之化工業務營運。據新華網報道,多年來關於建滔(河北)及其母公司香港建滔化工集團的違法污染事件屢見不鮮,上月中《中國經濟網》亦類似報道,指建滔(河北)早已在當地建暗渠排污多年。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140603/18742275
195 : greatsoup38(830)@2014-06-03 17:26:29

http://finance.takungpao.com.hk/gscy/q/2014/0602/2511994.html
「不論企業有多大,身份有多高,都沒有資格污染老百姓生存環境。要支持邢台這種鐵腕治污行為。」河北省省長張慶偉前些天在該省節能減排工作會上的表態,將人們的視線再一次拉回到此前被媒體熱議的「邢台環保局對建滔(河北)焦化開出245萬元罰沒款」上來。245萬元,這是當地環保執法史上最高的一筆罰沒款。

  實際上,多年以來,關於建滔(河北)焦化以及其母公司香港建滔化工集團的違法污染事件屢見不鮮。

  「接受采訪的可能性應該不大。」就多年來存在的違法污染問題以及環境監督治理情況,5月30日,建滔化工集團對記者做出上述回複。

  建滔化工污染頻發 河北分廠被罰沒245萬

  新華能源6月3日電 建滔化工集團官網上那段 「青山綠水,生命長青,在這如水如畫的景致中,孕育了一個跨時代的企業。」的宣傳視頻還在播放。而其下屬分公司卻讓當地「青山綠水」變為了一種奢想。

  不久前,河北省邢台市環保局對建滔(河北)焦化有限公司(下稱「建滔(河北)焦化」)的檢查中發現:53天中,煙塵超標天數達38天,超標率為71.7%;高濃度焦化生產廢水未經任何處理,直接用於熄焦,揮發酚濃度是國家標準的138倍;安排專人每天晚上對在線監測設施煙塵儀電位器進行調整,在線監測數據涉嫌造假……

  「黃色煙塵,遮天蔽日」

  建滔(河北)焦化為香港建滔化工集團全資子公司,位於河北省邢台市內丘縣,2003年7月開始籌建,注冊資本9600萬元;主營搗固焦、焦油和粗苯等產品,設計年產能100萬噸搗固焦和10萬噸甲醇,是邢台當地重要化工企業之一。

  在過去的10年時間裏,距離作出此次處罰決定的邢台市環保局不足14公裏處,建滔(河北)焦化的煙囪一直高高地聳立那裏。「排出的黃色煙塵,感覺是遮天蔽日,看不到太陽;空氣中夾雜着濃濃的二氧化硫氣味,有些刺鼻。」向春和白孝智依然還記得一個多月前他們實地「探訪」建滔(河北)焦化廠區時候的情景。盡管身在重慶兩江志願服務發展中心多年,見過無數的污染狀況,但是眼前的一切還是令這群來自南方的「不速之客」感到不適。

  有這樣感受的不只是向春和白孝智。當地一家媒體近日的報道中,毗鄰建滔(河北)焦化的南宋村村民就曾反映:「大煙囪晚上都冒煙。」;「那股臭味兒,就把俺嗆得沒法,窗戶台上白白淨淨的,一會兒就能畫地圖了。」;「房頂上有個坑兒,存的水都是黃色的。」

  事實上,幾乎與向春和白孝智前後腳,4月22日,邢台市環保局與公安局環保支隊對建滔(河北)焦化進行了全面檢查。檢查結果認為,建滔焦化存在:1、高濃度焦化廢水未經處理,直接用於熄焦,屬典型的惡意偷排偷放;2、焦爐超標排放;3、燃煤鍋爐在線監測數據造假,煙塵超標排放。

  利益驅使,對監測數據造假,欺上瞞下

  根據上述檢查結果。4月29日,除了關停和限期治理相關焦爐、燃煤鍋爐以及更換煙氣在線監測裝置外,邢台環保局決定對建滔(河北)焦化處以145萬元的行政處罰(部分蒸氨廢水未經處理直接用於熄焦罰款120萬,一期兩座焦爐煙氣超標排放罰款20萬,鍋爐煙氣在線監控設備不正常使用罰款5萬),沒收違法保證金100萬元。

  「要求關停的都已經關停了。」邢台市環保局一工作人員對新華網能源頻道表示。不過對於更多信息,上述人士並未透露太多。

  這並非是最終的處罰通知。5月上旬,邢台環保局又陸續公布查處結果:建滔(河北)焦化在線監測設施采用第三方運營方式,但該公司不讓運營方拿鑰匙,安排專人操控監測設備,每天晚上對其在線監測設施煙塵儀電位器進行調整,並對其係數進行修正;該公司還在鍋爐煙囪中部高度安裝了一個螺絲,隨時調節采樣點位置,致使其在線監測數據一貫控制在環保規定數據值範圍以內,以達到欺上瞞下,蒙混過關的目的,最終形成了惡意偷排污染物的違法事實。對建滔(河北)焦化三位相關負責人予以刑事拘留。

  「對監測數據造假實際上是會嚴重幹擾環境監管,後果是比較嚴重的。應該有一個更為嚴厲地懲罰。」公眾與環境研究中心主任馬軍在接受新華網能源頻道采訪時如此表示,「可以看得出,此次在對該企業的罰款細項裏面,在線監測這塊,只能按照規定罰5萬,還是比較輕微的。在線監測還有必要再去加強,這裏面包括了政府、企業、提供相關服務的第三方,加之在政府裏又有多個部門牽扯到裏面,所以很容易出現監測漏洞和監管推諉的情況。」

  至於類似建滔(河北)焦化這樣對監測數據造假的情況,馬軍認為,從一些地方政府和監管部門所發布信息看,在線監測數據造假的情況是有一定數量存在的,「究其原因,企業、運營數據的第三方機構,為了各自利益的最大化,做了一些手腳。」

  建滔化工的「污染檔案」

  實際上,早在2013年甚至更早,外界就存在關於建滔(河北)焦化多年來一直暗道排污的質疑。更有媒體表示,當地農民迫不得已使用該公司排放出的污水進行灌溉,所產的糧食自家都不敢食用。可以查詢到的信息是,2013年,建滔(河北)焦化因不正常使用污染物處理設施,污水管網中有污水外溢而被環保部門罰款5萬元。

  作為建滔化工集團數十家分公司之一,建滔(河北)焦化僅僅是建滔化工集團集團諸多污染事件中的「冰山一角」。

  「找到(連州)建滔集團的排污口,眼前的一幕令人震驚,大量的黑紅色污水嘩嘩地通過專門修建的涵洞直接排出。站在政府投巨資修建的景觀河道上,眼前奔湧的黑色廢水顯得極為壯觀。污水從溝渠流出後,穿過田間地頭,穿越河流閘門,直奔星子河。黑色污水與河道清水匯集處顏色涇渭分明。」《中國環境觀察》2014年年初的一篇文章中這樣描述所看到的污染場景。

  距離連州300公裏外的的江門市,同樣遭受着來自建滔化工的污染。2013年5月,《南方日報》報道,在廣東省環保廳的檢查中發現,江門建滔化工年產7萬噸甲醛1萬噸脲醛膠生產項目回顧性環境影響報告書,在2008年經江門環保局批複,但一直未申請竣工環保驗收,並擅自投產,而廢水、廢氣治理設施也未建成,產生的危險廢物未依法處理處置。廣東省環保廳在責令停止生產,處以罰款,督促限期完善污染治理設施,依法處置危險廢物,盡快申請竣工環保驗收,未經江門市環保局驗收不得擅自複產。

  而如果把時間往前推移幾年。2010年,在廣東省環境污染整治掛牌督辦20家企業當中,建滔化工旗下的科惠白井(佛崗)電路板有限公司和深圳榮豐電路板有限公司就名列其中。

  作為香港上市企業,旗下諸多子公司頻發污染事件,緣何一直沒有引起母公司建滔化工的重視?建滔化工是否疏於監督和管理?在要求記者將相關采訪證明和采訪函傳真過去之後,建滔化工給予的回複是「接受采訪的可能性應該不大。」
196 : greatsoup38(830)@2014-08-22 15:45:45

148

盈利降25%,至6億,重債
197 : GS(14)@2015-03-16 17:52:05

盈利降25%,至9億,債一般
198 : Louis(1212)@2015-04-24 09:31:43

何車500:建滔便宜得厲害!
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150424/19123441



過去三年半抃虧損共逾13億元的中國天化工(362),年初至今飆升187%,PE欠奉,PB由0.31倍升上0.88倍。找大路化工炒,可向建滔化工(148)下手。

1)建滔掛牌已有21年,金融海嘯前最高價44.68元,現價14.52元,較歷史高價低近七成,去年盈利25.37億元,彭博綜合預測,今年少賺21%,預期PE7.7倍,與外地同業一般17至30倍(見表)比較,便宜得厲害。

2)建滔預期PB僅0.39倍,更加低得令人心動,其他同業逾1.6倍等閒事,建滔過去十年平均PB亦達1.36倍。

3)內地樓市見陽春,中海外(688)等龍頭已先創近期新高。建滔手持投資及發展

中物業293億元(相等於本身150億元市值近兩倍),亦可搭上這班內房列車。
★上月20日於12.42元推介建滔,設目標價18.2元,今提高至22.2元,上升空間53%。達標PB亦不過0.60倍,較同系建滔積層板(1888)的0.79倍仍要低。
Follow up:上月26日於0.48元推介超大現代(682)周四收0.62元,累計升29%,坐定定,見0.72元始斬邊留邊。

何車



與同類公司相比, 估值非常低, 這是最大的優勢,其它擔心並不是那麼重要。因此, 我賭(148 & 682)!
我相信他的話,今天買了1萬股14.98元。
上帝保佑我,阿門!!


相關統計 ( 2014/12 2013/12 2012/12 2011/12 2010/12 )
財政年度周最高價 20.550 24.617 26.042 47.300 48.500
財政年度周最低價 12.700 13.720 11.550 18.900 29.200
每股賬面資產淨值 34.7858 33.3056 35.8568 32.8144 30.3358
每股盈利 2.4730 2.8870 2.0450 3.0390 4.2780
財政年度最高市盈率(倍) 8.31 8.53 12.73 15.56 11.34
財政年度最低市盈率(倍) 5.14 4.75 5.65 6.22 6.83
財政年度最高週息率(%) 3.94 3.64 4.50 3.44 3.77
財政年度最低週息率(%) 2.43 2.03 2.00 1.37 2.27
派息比率(%) 20.22 17.32 25.43 21.39 25.71

199 : Louis(1212)@2015-04-24 12:28:04

《大行報告》匯豐維持建滔化工(00148.HK)「中性」評級 目標價下調至16.3元
2014年11月12日  11:01:38 a.m. HKT, AAFN


匯豐環球證券指出,受惠定價能力的改善,建滔化工(00148.HK)層板業務表現勝預期,帶動毛利率及EBIT率上升。

該行相信,集團旗下昆山千燈裕花園一期收益將於今年入賬,今年房地產投資收入預測不變,但由於預期花橋裕花園一期項目的確認收入佔2014年房地產銷售一半,因此下調2015年房地產收入預測38%,不過基於該項目盈利能力較高,料EBIT率可繼續上升。

化工業務方面,該行下調2014年收入預測12%,因焦炭價格仍然疲弱,及低估了因設備升級而停產的苯酚廠帶來的影響。不過,該行對2015年收入預測看法不變,相信苯酚及乙酸定價強勁可抵銷焦炭價格的疲弱,

整體而言,該行下調2015年每股盈測17%至2.04元,目標價由17元下調至16.3元,維持「中性」評級。(ka/u)~

阿思達克財經新聞

《大行報告》摩通降建滔化工(00148.HK)目標價至21元 維持「增持」
2015年1月29日  10:22:00 a.m. HKT, AAFN
  
摩根大通發表報告指,過去三個月化學品價格突然下跌,顯著影響建滔化工(00148.HK)2014及2015財年的利潤率。雖然房地產業務不再拖累現金流,惟市況不明朗,意味盈利能力可見度較低。較傾向選擇建滔積層板(01888.HK),因能見度較高,風險較低。

摩通分別下調建滔化工2014及2015財年營收預測2%及6.4%,盈測則分別下調15%及37%。目標價由28元降至21元,相當於2016年預測市盈率8.1倍。維持「增持」評級。建滔化工現價相當於市淨率0.3倍,得到穩定的層壓板業務和龐大的物業組合支撐。(na/t)~

阿思達克財經新聞


建滔化工(00148.HK)今年目標合同銷售額33億 無計劃買地
2015年3月16日  05:40:13 p.m. HKT, AAFN
  
建滔化工(00148.HK)執董張家成於全年業績發布會上表示,今年目標內地房地產合同銷售金額約33億元,涉及5-6個樓盤,當中有兩個為新盤,主要位於昆山花橋一帶。

他指去年已按年加價約10%,但行業普遍減價,今年冀可在現有價格水平售樓,加上集團財政穩健,有別於其他內房地產商,不急於資金回籠,因此不會減價促銷,希望可維持利率潤在20%的合理水平。

他續稱,集團今年無買地計劃,因現時已有約600萬平方米的土地儲備,加上目前地價偏貴不合理。


另外,董事總經理鄭永耀預期,本港位於九肚山的地產項目將於2018年初落成,投資額約50億元,可建樓面面積約3.2萬平方米,以單幢別墅為主,何時開始預售要視乎市場反應。(ka/u)~

阿思達克財經新聞




《大行報告》花旗維持建滔化工(00148.HK)「買入」評級 目標價下調至18元
2015年3月17日  11:37:32 a.m. HKT, AAFN

花旗指出,不包括投資物業重估收益和重慶廠房關閉產生的固定資產減值虧損,建滔化工(00148.HK)基本純利跌4%至18億元,管理層歸咎於去年下半年油價急挫,令化工業務表現不佳,該行因此下調集團2015/16年盈測12-15%,目標價相應由21.5元下調至18元。

該行提到,房地產發展是今年亮點,由於地價較低,管理層預期出售物業利潤可高達20%。計及內地房地產項目預售貢獻,估計已鎖定今年約30%盈利。(ka/u)~

阿思達克財經新聞
200 : ironforge(21491)@2015-04-24 22:20:50

148 真係平!
201 : greatsoup38(830)@2015-04-26 15:45:19

二線地產股本身有折讓,加上他本業真是差
202 : Louis(1212)@2015-06-01 12:25:42

何車500:建滔起動在眼前

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150601/19167488


■建滔五年平均PB0.80倍,打個八折即0.64倍計,股價可見23.50元,上升空間56%。 資料圖片

MSCI中國指數增減成份股上周五收市後生效,九隻進四隻出,建滔化工(148)是剔出的一隻,不跌反升,收15.08元(升1.1%),實際是3時59分51秒以15.34元掃清板(升2.8%),且全日成交5,058萬股(7.59億元),較上周四大增3.3倍,是2004年10月以來最高成交紀錄(上次大成交只因配股上板)。

1)4及5月,建滔總成交2.41億股,佔街貨(發行股數47%即4.82億股)高達50%,較對上兩個月急增逾2倍,遠遠大過港股總成交同期六成餘的增幅,加上上周五尾市應跌不跌及大成交的異象,有心人活動明顯,一次強勁起動就在眼前。

2)建滔往績PE6.1倍,本欄預測今年PE7倍(2007年最高45倍,2010年40倍,2014年21倍),預期PB低至0.41倍(2007年最高2.5倍,2010年1.6倍,2014年最0.6倍)。旗下建滔積層板(1888)預期PE8.9倍,PB0.79倍,估值不高,母公司更吸引。

3)建滔較2010年高位低六成半,較2013年高位低三成,恒指較2010年高逾一成,較2013年高逾一成半。建滔有追落後條件。

★建滔五年平均PB0.80倍,打八折即0.64倍計,股價可見23.50元,上升空間56%。

Beat the market才過癮

Follow up:4月15日於10.96元推介中國黃金國際(2099),推介三日後見15.18元,累計升39%,上周五收14.22元,較推介前升30%,大勝期內恒指137點的跌幅。炒股票,beat the market才過癮。坐定定,目標價30元,折合預期PB1倍。金礦股PB超過1倍好正常,紫金礦業(2899)是2倍。中國黃金上升空間,計落令人口水直流。

何車
203 : ironforge(21491)@2015-06-01 23:00:00

上星期5 被MSCI 剔除. 被動基金沽的貨比人接哂, 超大成交. 但個價無跌反升.
邊個買左接多貨? 今日愈升愈有..後面應該會回復估值, 第一個目標價, 52 周新高!!
204 : Louis(1212)@2015-06-02 00:00:18

建滔為河北省邢台市工業污染事件聘請北京大學專家研究並撰寫報告, 證明建滔是無辜的! 建滔隨後提交報告給香港特首並請他打電話給河北省委書記澄清和申訴受到迫害(賤賣資產), 聽聞邢台市委書記已在被審查貪污。
205 : greatsoup38(830)@2015-06-02 01:44:53

Louis204樓提及
建滔為河北省邢台市工業污染事件聘請北京大學專家研究並撰寫報告, 證明建滔是無辜的! 建滔隨後提交報告給香港特首並請他打電話給河北省委書記澄清和申訴受到迫害(賤賣資產), 聽聞邢台市委書記已在被審查貪污。


這個很難說,猛虎不及地頭蟲
206 : greatsoup38(830)@2015-06-02 01:45:07

ironforge203樓提及
上星期5 被MSCI 剔除. 被動基金沽的貨比人接哂, 超大成交. 但個價無跌反升.
邊個買左接多貨? 今日愈升愈有..後面應該會回復估值, 第一個目標價, 52 周新高!!


要再看看如何
207 : Louis(1212)@2015-06-17 23:37:09

[工業股]148建滔
2015-05-08 19:44:17  味皇

http://realblog.zkiz.com/lgaim/143801

南商個股票網改左版,變得冇可用性,雖然損益表詳細左,但資產負債同現金流表就縮水左,例如現金流表冇左“已繳稅項“咁,就好難睇佢有冇做假數了,真係唔改好過改

可能散戶多數都唔睇資產負債同現金流表只睇損益表,咁只係犧牲小我成全大我啫,味皇呢d異類唔理都罷

咁味皇唯有搵aastock代替囉,雖然遠比唔上舊南商好用,估計以後的分析文都係用aastock了

建滔資產淨值34.8,即係355億,其中建滔固定資產同投資320億,存貨220億,欠債220億,現金少量,其中存貨分別是190億的樓同30億的工業產品,假設以現時市價內房股0.6pb,工業股0.8pb計分別是114同256億,減去負債剩150億,所以現時143億的市值相對來說不算貴也不算平

現金45億比本業30億存貨多,現金夠用不過多餘的少,因為冇錢所以冇買地

營業額360億同上年差不多,年報顯示2013年冇賣樓而2014年有22億賣樓,即是說建滔的本業不濟營收減少,估計下年都你咁,但起樓由上年開始有第一批收成,所以今年也可以第二批,因為有樓賣,所以建滔總債項比上年少16億,真正開始還債之旅,同時建滔有5億租金收入且上升中,佔25億盈利的1/5,所以建滔的盈利還算有一定的保證,另外建滔有很多利息收入,成4億咁多,其中估計係用樓花按金收息

支付的利息4.5億,租金已經夠比所以安全性沒有問題

因為有3億的一次性損失,所以今年應該會反彈3億盈利

折舊23億,折舊率7.2%,損秏較高,現金流25億只夠沖銷折舊,還債要靠子公息股息,賣樓的錢同按金利息,而短期內本業未見好轉,即是說有樓賣建滔先會翻身

由於冇買地,所以唔會再借錢,而之後幾年都有樓賣,因此財政會改善利息支出減少,一直賣樓樓花按金又可以收息,而收租樓數量增加令租金收入增加,加上3億的一次性反彈點到可以頂到本業不振的影响,財政改善又可增加派息,總數合共不算很多,但前景叫比較明朗

如有28億盈利pe12是336億,如派8毫3.3厘是264億,資產淨值355億pb1是355億,分別是32.9,25.8同34.8,水位比較足,當然冇乜升的誘因就是了

如同晨鳴比較,勝在不用比股息稅

208 : greatsoup38(830)@2015-06-17 23:42:25

資產折讓難玩
209 : qt(2571)@2015-07-11 23:47:11

http://cn.reuters.com/article/2015/07/08/idCNL3S0ZO3AX20150708

路透基點:建滔化工集團50億港元五年期貸款啟動

路透香港7月8日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,牽頭行兼簿記行星展銀行、恆生銀行和渣打銀行週三啟動了建滔化工集團的50億港元(6.45億美元)五年期貸款。

建滔投資有限公司為擔保人。 這筆貸款平均分為A檔定期貸款和B檔循環信貸。

貸款利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼175個基點,混合平均貸款期限為4.25年。

銀行受邀按四個檔次加入:

承貸4.5億港元或更多的銀行可獲綜合收益191個基點,以及牽頭行頭銜,前端費為68個基點;

承貸3.5-4.49億港元的銀行可獲綜合收益188個基點,以及主辦行頭銜,前端費為55個基點;

承貸2.5-3.49億港元的銀行可獲綜合收益185個基點,以及安排行頭銜,前端費為43個基點;

承貸1.5-2.49億港元的銀行可獲綜合收益182個基點,以及高級經理行頭銜,前端費為30個基點。

回覆截止日期為8月14日。

貸款資金將用於為一筆始於2011年4月的五年期貸款再融資,以及用於核心業務,而不是房地產開發和投資的資本支出及一般企業融資需求。 (完)
210 : GS(14)@2015-07-31 18:12:45

buy new building
211 : qt(2571)@2015-08-29 06:46:51

http://cn.reuters.com/article/2015/08/28/idCNL4S1132IC20150828

路透基點:建滔化工集團五年期貸款案規模擴大至60億港元--TRLPC

路透香港8月28日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,在香港上市的建滔化工集團的五年期貸款案規模已從50億港元擴大至60億港元(7.7億美元),有21家銀行參貸。

星展銀行、恆生銀行和渣打銀行擔任聯合牽頭行、簿記行以及承銷行。 這筆貸款平均分為A檔定期貸款和B檔循環信貸,幣種包括美元和港元。

該案最高綜合收益191個基點,利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼175個基點,混合平均貸款期限為4.25年。

貸款資金將用於2011年4月簽署的一筆48億港元五年期貸款的再融資,以及核心業務的資本支出和一般企業融資需求。

2011年貸款案的牽頭行兼簿記行為花旗、匯豐和渣打,另外四家銀行作為牽頭行參貸。 貸款最高綜合收益為129個基點,利率為較Hibor加碼117個基點,有54個基點的費用。 (完)
212 : Louis(1212)@2015-08-29 07:50:12

148很便宜的股票!smiley
213 : greatsoup38(830)@2015-08-29 13:53:29

便宜但沒盈利能力
214 : Louis(1212)@2015-08-29 16:03:50

情況將有望改善
215 : greatsoup38(830)@2015-08-30 18:51:31

沒有改善啦,你不要太樂觀,平總是有內在原因
216 : greatsoup38(830)@2015-08-31 00:31:51

盈利降23%,至4.6億,重債
217 : GS(14)@2016-03-29 16:54:58

盈利增15%,至9.2億,債一般
218 : greatsoup38(830)@2016-05-15 20:52:39

1888賣左塊地畀3333賺23億
219 : greatsoup38(830)@2016-07-19 06:48:26

盈喜
220 : GS(14)@2016-08-15 12:25:47

盈利增220%,至13.5億,債一般
221 : Louis(1212)@2016-09-30 07:38:24

同意, 148甚至上升到$28〜30也應該不會太難。

2016年9月30日 星期五
黃智慧 焦點股

黃智慧:建滔化工業務改善可吼

http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1475172483406

【明報專訊】建滔化工(0148)主要從事銷售覆銅面板、化工產品、印刷線路板,近年亦開始大力發展房地產業務。今年上半年,集團房地產業務亦陸續踏入收成期,期內由於錄得花橋建滔裕花園二期、張浦建滔裕花園及昆山開發區建滔裕花園三期之部分銷售入帳,合計44.25億元,連同租金收入3.13億元,期內物業收入按年上升2.2倍至47.39億元,佔總額的25.9%。集團預料,與中國城建(0711)合資的九肚山項目明年底可推售,有望進一步利好該分部收入。

九肚山項目料明年推 候23元低吸

截至6月底止中期,集團營業額按年上升11%至183.21億元,EBITDA升37%至35.99億元,純利升71%至15.06億元,而扣除遞延稅項之投資物業公平值變動、可供出售投資確認之減值虧損等的基本盈利,則升84%至16.21億元。期內,覆銅面板付運量提升3%,分部收入按年跌8%至36.59億元,佔總收入的29%,惟分部利潤率按年上升2.5個百分點至16.9%。由於電子產品市場需求向好,落後的覆銅面板產能淘汰,覆銅面板行業有望穩步復蘇,有助業務改善。

期末,集團經營業務所得現金淨額52.92億元,去年同期為經營業務所用現金淨額9,253萬元;手持現金45.7億元,淨負債比率較去年底減6個百分點至32%,財務穩健。走勢上,8月17日見突破,期後形成上升軌,近日高位整固,各主要平均線呈順向排序屬利好,STC%K線升穿%D線,惟MACD牛差距收窄,宜候低23元吸納,中線上望26元,不跌穿21.5元續持有。

(筆者為證監會持牌人士,沒持有上述股份)

金利豐證券研究部經理 trurywong@kingston.com.hk

[黃智慧 焦點股]

222 : Louis(1212)@2016-10-23 22:45:46

一個很好的例子:
建滔化工在適當的時候, 把握機會購買良好的物業資產, 就覺得他們秉持的投資理念適合我。

建滔化工購倫敦甲級商廈物業

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161023014_C.pdf



英國脫歐後, 英鎊急跌, 不少公司入場掃入倫敦物業。

建滔化工(00148)公佈,以代價2.71億英鎊(約25.81億港元),收購位於倫敦Fore Street 1號名為Moor Place之商業大廈,面積約23.68萬平方呎。

至於物業目前已租出,帶來每月總租金收入約115萬英鎊(相等於約1100萬港元)。

匯率1英鎊=9.524港元,
每平方呎10900港元,
每年租金淨回報可能只有4%左右, 也不算太低。
223 : GS(14)@2016-10-24 03:08:13

Louis222樓提及
一個很好的例子:
建滔化工在適當的時候, 把握機會購買良好的物業資產, 就覺得他們秉持的投資理念適合我。

建滔化工購倫敦甲級商廈物業

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161023014_C.pdf



英國脫歐後, 英鎊急跌, 不少公司入場掃入倫敦物業。

建滔化工(00148)公佈,以代價2.71億英鎊(約25.81億港元),收購位於倫敦Fore Street 1號名為Moor Place之商業大廈,面積約23.68萬平方呎。

至於物業目前已租出,帶來每月總租金收入約115萬英鎊(相等於約1100萬港元)。

匯率1英鎊=9.524港元,
每平方呎10900港元,
每年租金淨回報可能只有4%左右, 也不算太低。


借埋錢就高
224 : Louis(1212)@2016-10-24 06:36:09

始終是"有土先有人, 有人先有財!"
可見物業價值是永恆的!!!


建滔化工2.71億英鎊購倫敦商廈




【明報專訊】自從6月尾英國意外脫歐,英鎊急跌之後,多間香港上市公司入場掃入倫敦物業,這一趨勢更由內地房地產開發商,拓展到工業企業。

出租率100% 月租收入1100萬港元

建滔化工(0148)表示,斥資2.71億英鎊買入倫敦Fore Street 1的商業大廈Moor Place,該大樓毗鄰Moorgate station,提供23.7萬平方呎甲級辦公室出租,目前出租率為100%,每月租金收入115萬英鎊,相當於1100萬港元。

多家中資趁英鎊跌 掃當地物業

建滔斥巨資在倫敦「掃樓」之前,醫療設備經營商太和控股(0718)才於上個月以現金代價1.12億英鎊(相等於11.557億港元),購入倫敦白金漢宮對面的豪宅。英國脫歐後,更先後有國銳地產(0108)、渝太地產(0075)、上置集團(1207)、萬科(2202)等多家房地產公司購入倫敦物業,涉資達39.33億元。從事印刷線路板及覆銅面板工業的建滔化工,亦加入購入倫敦物業行列。

建滔是次購入Moor Place,作價相當於25.81億港元。扣除負債,今次交易協定的資產淨值為0.71億英鎊。物業所屬的項目公司在2015年純利為2470萬英鎊。建滔化工指,其一直物色優質物業,加強賺取租金的能力。除建滔之外,引線框生產商品質國際(0243)亦增加股票投資,反映工業股正尋求分散業務風險。
225 : Louis(1212)@2016-12-12 23:29:15

建滔化工148董事會宣佈,本公司於二零一六年十二月十二日通過其附屬公司於市場購入合共799,000股國泰航空公司股份。計及該等於二零一六年十二月十二日購買的股份及透過先前購買事項下購買的國泰航空公司股份,本公司於本公告日期持有合共197,026,000股國泰航空公司股份,相當於本公告日期國泰航空公司已發行總股本約5.01%。購買事項及先前購買事項的總代價約為2,261,008,989港元。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161212830_C.pdf

有人辭官歸故里, 有人漏夜趕科場。 [鼓鼓掌]

1. 平均每股11.476元, PB 0.95倍; 從國泰航空十年月線圖來看, 算平。即使不是最好的投資, 但應該有得守!

2. 兩個月前, 建滔化工剛用25.81億港元, 向獨立第三方收購倫敦甲級商廈「Moor Place」, 涉及物業面積約23.68萬方尺,現已全數租出,每月租金收入115萬英鎊(約1,100 萬港元)。

226 : Louis(1212)@2016-12-13 07:02:32

我最不能理解的是為什麼建滔化工早前賣掉了2600多萬股已經持有多年的建溢638, 套現區區約3000多萬元不到4000萬元來做什麼? 簡直就是笨! 甚至連像我一樣蠢也相信建溢踏入復甦, 值得長期投資。 [為什麼]

建滔主席兼大股東張國榮與華置(0127)大股東「大劉」劉鑾雄私交甚篤,建滔在2006年分拆旗下建滔積層板(1888 )上市,大劉斥資8億元認購支持。如果建滔化工在2002年買了華置(0127)並持有至今, 就發達啦![大笑]

我自己寧願建滔化工買天安, 不買國泰航空, 但又是難以低價買到20多億港元的天安股票。 [大笑]

  
建滔化工再買國泰 持股逾5% 帳面輸2億


【明報專訊】近年聲稱轉型內房股的建滔化工(0148)再有意外舉動,集團昨日公佈,昨日再入市買入近80萬國泰(0293)股份,累計已買入逾5%股權,涉資約22.61億元。以國泰昨日收市價計,建滔暫時帳面蝕逾2億元。

每股平均價11.47元

建滔昨日公佈,已通過附屬公司於市場購入合共79.9萬股國泰股份,現時累計合共持有1.97億股,佔國泰已發行總股本約5.01%,按總代價約22.61億港元,相當於每股平均價11.47元。若按今日國泰收市價10.24元計,帳面暫蝕10%或逾2億元。

投資或占集團一半流動現金

據中期業績顯示,截至今年6月底止,建滔手頭現金約45.74億元,假設收購國泰股份是在今年下半年才開始,相當於買入國泰股份的款項,已佔去集團約一半流動現金。建滔表示,今次收購國泰股份是「投資全球知名航空公司良機」。

建滔主席兼大股東為張國榮,近年在股壇頗為低調,惟他與華置(0127)大股東「大劉」劉鑾雄私交甚篤,建滔在2006年分拆旗下建滔積層板( 1888 )上市,大劉斥資8億元認購支持。

227 : greatsoup38(830)@2016-12-13 07:54:50

Louis226樓提及
我最不能理解的是為什麼建滔化工早前賣掉了2600多萬股已經持有多年的建溢638, 套現區區約3000多萬元不到4000萬元來做什麼? 簡直就是笨! 甚至連像我一樣蠢也相信建溢踏入復甦, 值得長期投資。 [為什麼]

建滔主席兼大股東張國榮與華置(0127)大股東「大劉」劉鑾雄私交甚篤,建滔在2006年分拆旗下建滔積層板(1888 )上市,大劉斥資8億元認購支持。如果建滔化工在2002年買了華置(0127)並持有至今, 就發達啦![大笑]

我自己寧願建滔化工買天安, 不買國泰航空, 但又是難以低價買到20多億港元的天安股票。 [大笑]

  
建滔化工再買國泰 持股逾5% 帳面輸2億


【明報專訊】近年聲稱轉型內房股的建滔化工(0148)再有意外舉動,集團昨日公佈,昨日再入市買入近80萬國泰(0293)股份,累計已買入逾5%股權,涉資約22.61億元。以國泰昨日收市價計,建滔暫時帳面蝕逾2億元。

每股平均價11.47元

建滔昨日公佈,已通過附屬公司於市場購入合共79.9萬股國泰股份,現時累計合共持有1.97億股,佔國泰已發行總股本約5.01%,按總代價約22.61億港元,相當於每股平均價11.47元。若按今日國泰收市價10.24元計,帳面暫蝕10%或逾2億元。

投資或占集團一半流動現金

據中期業績顯示,截至今年6月底止,建滔手頭現金約45.74億元,假設收購國泰股份是在今年下半年才開始,相當於買入國泰股份的款項,已佔去集團約一半流動現金。建滔表示,今次收購國泰股份是「投資全球知名航空公司良機」。

建滔主席兼大股東為張國榮,近年在股壇頗為低調,惟他與華置(0127)大股東「大劉」劉鑾雄私交甚篤,建滔在2006年分拆旗下建滔積層板( 1888 )上市,大劉斥資8億元認購支持。


20幾億127,148應該買到,但大劉不會益人
228 : greatsoup38(830)@2016-12-14 08:08:30

148買293
229 : Louis(1212)@2017-01-16 20:39:00

148 &1888出盈喜:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170116436_C.pdf

不 計 及 一 次 性 收 入 的 情 況 下,預 計 建 滔 化 工 集 團 截 至二零一六年十二月三十一日止年度的淨溢利將較二零一五年同期增加約90至100%。148舊年基本純利(不包括非經常性項目)十七億七千四百一十萬港元, 每股基本盈利1.730港元, 今年大約3.287-3.46港元?

在不計及一次性收入的情況下, 預計建滔積層板集團截至二零一六年十二月三十一日止年度的淨溢利將較二零一五年同期增加約50至60%, 舊年每股賺$0.422, 今年大約$0.633-0.6752。

我聽深圳朋友說1888建滔積層板主要產品銅面板最近提價10%, 難怪股價的走勢這麼強!

230 : GS(14)@2017-01-17 01:15:36

賣地收益很難持續
231 : greatsoup38(830)@2017-01-17 08:00:31

盈喜
232 : GS(14)@2017-03-26 01:45:49

盈利增156%,至24億,輕債
233 : Louis(1212)@2017-03-26 13:44:29

在業績公告中, 董事非常看好前景!
234 : GS(14)@2017-03-26 15:03:36

他年年都看好,但好似對發展地產好審慎
235 : Louis(1212)@2017-03-28 23:18:08

建滔化工在2017年3月22日以每股平均價11.05元增持536.4萬股國泰航空293, 持有6.11%股權。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&

【EJFQ短評】建滔化工以較大成交升穿阻力 料升勢將可持續



《信報》研究部資料顯示,建滔化工(00148)以較大成交升穿近5年跌浪的61.8%回調阻力,表現跑贏恒指,料升勢將可持續。參考EJFQ.com FA+資料,綜合兩個分析員預測,2017年及2018年按年盈利增長率預測為43.2%及19.3%,預測巿盈率為5.7倍,估值便宜。

236 : greatsoup38(830)@2017-03-29 01:43:09

重估利潤當PE咁計啦
237 : Louis(1212)@2017-03-29 10:22:35

2017年3月29日 星期三

建滔化工半億增持國泰 至逾6%

http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1490724437066


建滔化工主席張國榮在業績會上,就建滔近期購入國泰航空曾經回應指,掃貨純粹覺得「抵買」。(資料圖片)


【明報專訊】建滔化工(0148)主席張國榮上周在業績發布會上表示,就建滔近期購入國泰航空(0293)曾經回應指,掃貨純粹覺得「抵買」。言猶在耳,昨日根據港交所的《證券披露權益》網頁顯示,即見建滔上周三(22日)再斥資5927萬元增持至6.11%,目前持貨市值約27億元。在短短3個月,建滔在國泰的持股數目更大增4346.7萬股,相當於國泰1.1%股權。

股票投資歷來最多 值逾65億

建滔原先從事覆銅面板、印刷線路板及化工等工業業務,並在約十年前開始參與股票投資,後來在2012年參與內地房地產投資業務,逐步橫向擴展。其股票投資組合更在2016年度達到歷來高峰,手上可供出售投資總值高達65.3億元,相比其2005年手持投資只5000多萬元而言,暴增130倍。

建滔主席﹕掃貨覺得「抵買」

公司更罕見地因為買賣股票,首次披露在國泰持股逾5%。若按去年底國泰股價及建滔在國泰最後申報持股1.97億股計,市值達20.09億元。這意味國泰幾佔建滔可供出售投資組合約30.8%。

在建滔化工密密吸國泰之時,集團主席張國榮曾經在上周業績發布會上透露,早前曾經與國泰管理層會面,覺得公司發展前景良好,並曾說會想辦法說服國泰管理層放棄對冲。

中信里昂持倉同時增加

現時建滔除了持有國泰之外,在港星控制上市公司多達4間,連同國泰計算在內,控制公司市值達648.7億元。

國泰航空近年業績下滑,股價一沉百踩,張國榮此際曾低密密吸同時,翻查中央結算系統持倉(CCASS)資料更顯示,中信里昂增加在國泰的持倉,大抵與建滔增持的時間脗合。

238 : greatsoup38(830)@2017-03-29 22:00:35

他竟然買到7%?
239 : Louis(1212)@2017-03-31 22:36:25

原來148買入293是合理的!

2017年3月31日星期五
買入國泰
https://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2017/03/blog-post_31.html
240 : greatsoup38(830)@2017-04-01 10:43:38

Louis239樓提及
原來148買入293是合理的!

2017年3月31日星期五
買入國泰
https://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2017/03/blog-post_31.html


唔想睇呢個人亂講
241 : Louis(1212)@2017-04-03 12:15:14

忽略可以節省“293油價對沖的巨額虧損”, 我估計148購買293的考量:
1. 如果想要像許多其它上市公司一樣買飛機來出租做生意, 單是比自己直接買飛機遠遠便宜, 已經值得買入293, 國泰航空購買大批飛機, 具有很大的議價能力, 享受更高的折扣。另外還有以下優點:

2. 後續維護包括購買飛機零件等, 飛機停泊費, 293可以做得更好和更便宜; 自己無需擔心。

3. 節省管理開支, 免費獲得一個公眾認為可靠和可信的管理團隊, 自己沒有必要設立管理團隊。

4. 293在香港和大陸航班的長久壟斷性配額, 維修廠房和團隊。

有何評論和補充?

242 : GS(14)@2017-04-04 08:32:06

我又不是這樣認為
243 : Louis(1212)@2017-04-11 16:20:16

【1888】傳建滔化工折讓7%配售建滔積層板 套現近12億
2017年04月11日 12:33   
[新浪微博]

  建滔化工(00148) 股價及相關新聞 及建滔積層板(01888) 股價及相關新聞 今早9時雙雙停牌,待刊發內幕消息公告。

  建滔化工停牌前報29.45元,建滔積層板報10.2元。

  據銷售文件指,建滔化工按每股9.48元,配售1.25億股建滔積層板,套現11.85億元,配售價較建滔積層板昨日收市價折讓7.1%,而配售相當於建滔積層板4.1%股份,有90天禁售期,配售代理為中信里昂。

《大行報告》摩通升建滔積層板(01888.HK)目標價至13元 評級「增持」
2017年4月5日  10:33:09 a.m. HKT, AAFN

摩根大通發表研究報告,指出建滔積層板(01888.HK)首季積層板需求強勁,惟其主要組件玻璃砂供應短缺,導致主要產品價格按季上升。由於集團自行生產玻璃砂,其他同業則購自供應商,因此同業需要將成本轉嫁,提高積層板價格。該行料玻璃砂每加價10%,將可提高集團層壓板1%利潤。該行相信,隨著集團今年第三季玻璃砂廠房投產,料供應短缺問題可得到紓緩。

該行上調集團2017至2018年盈測各26%,目標價由11元升至13元,相當於明年預測市盈率11.2倍,維持「增持」評級。

阿思達克財經新聞

244 : Louis(1212)@2017-04-11 16:21:35

greatsoup242樓提及
我又不是這樣認為


Then, present your comments please.
245 : Louis(1212)@2017-04-11 16:23:26

《大行報告》摩通升建滔化工(00148.HK)目標價至40元 地產項目利好今年業績
2017年3月27日  11:39:10 a.m. HKT, AAFN

摩根大通發表研究報告,指出建滔化工(00148.HK)所有核心業務於去年均有好轉,僅地產銷售去年下半年表現低迷,令人失望,但該行料今年地產項目銷售及利潤改善,將利好今年業績。

該行指,該行稍微調低今年銷售預測,反映預期房地產相關銷售下跌,但因集團嚴控成本,因此上調2017至2018年稅息前利潤(EBIT)預測5%及4%,並調升該兩年盈測分別6%及4%,目標價由36元升至40元,評級「增持」。 (ka/da)~

阿思達克財經新聞

246 : Louis(1212)@2017-04-12 11:40:57

2017年4月12日 星期三

建滔化工配售積層板 料套12億

【明報專訊】建滔化工(0148)及旗下持股74.52%的建滔積層板(1888)昨日雙雙停牌。市場消息指,建滔化工擬以每股9.48元配售1.25億股建滔積層板,套現最多1.53億美元(約11.8億元),配售股份比例相當於當中4.08%持股。完成配售後,建滔化工在建滔積層板的持股量將降至70.44%。

是次建滔化工配售建滔積層板,主要經中信里昂做帳簿管理人。是次配售建滔積層板的每股作價,較該股停牌前收市價10.2元,折讓約7.1%。建滔化工及建滔積層板過去多年來,均未曾進行過股本集資活動。建滔積層板股價更自2016年初以來自3元起步,到近日曾見新高,過去15個月股價累計升幅高達2.4倍。

股價15個月升兩倍 趁高位集資

建滔積層板自2009年上市,主營業務為覆銅面板,並持有在新加坡上市的建滔銅箔68.5%,其更自2012年起,參與內地房地產發展業務。該集團同時近日更持續增持建滔銅箔股權。至於全系母公司建滔化工方面,因為多次申報增持國泰航空(0293),成為國泰第三大股東而引起市場廣泛注意,同時亦進軍英國地產市場,在倫敦收購物業。

截至2016年底止,建滔化工手持現金高達64.72億元,連同今次配售集資所得,其手持現金將會最少增至76.5億元。

247 : Louis(1212)@2017-04-12 12:23:04

除上述商品股,國內航空業近年亦有復蘇的迹象。不過,這個行業長期受制於油價大幅波動,以及其偏高的外債,人民幣潛在的貶值壓力,將對其滙兌損益有負面的影響,相關股份未必是穩健投資者的選擇。然而,國內三大航空公司,現價之預期2017年市賬率約1倍,乃歷史波幅的中間偏低水平。最近國內正蘊釀加飛機票價,一旦落實,盈利預測將獲得提升。

除了國內三大航空公司之外,近年備受原油對沖打擊的國泰航空(293),現價亦可能有中長線投資價值。該股現價較賬面值折讓逾20%。現時最大的問題在於,集團於2017及2018年仍然有54%及47%的燃料開支已經做了對沖,成本高達每桶89.6美元及81美元。有意買入國泰航空的投資者,要有「長期作戰」的打算,因為未來兩年內,國泰的盈利狀況,都不可能會「靚仔」。

(作者客戶持有晨鳴及玖龍紙業)

林少陽

248 : Louis(1212)@2017-04-12 13:49:13

懸賞:中國恆大回A股上市,一個估值問題求解!
鏈接:https://xueqiu.com/2074020838/83892267

問題前景:一家上市公司A市值1000億,另一家母公司B持有A的60%股份,市值卻只有200億。很多人會說,算下來母公司B應該值600億才對,明顯低估了。但其實,母公司B有500億的額外負債,很多人就沒看到了。

這是一個常見的投資誤區。因為這個額外負債,在資產負債表裡並表了,很難看出來。

好了問題來了,$中國恆大(03333)$此次回A的子公司,今年1月戰投後估值2280億元,據說約合3倍多PB。

而母公司中國恆大港股目前市值不到1200億,還是港幣。 16年年報,歸屬普通股的淨資產是442.4億人民幣,如果按子公司A的市值算,合到5PB。這還不算未併入A子公司的其他業務,比如壽險等。

這兩個估值差,是怎麼回事?母子公司之間,母公司是否有額外債務?

作者:那一水的魚
來源:雪球
249 : GS(14)@2017-04-12 15:38:37

148 SELL 1888
250 : GS(14)@2017-04-13 00:01:12

Louis248樓提及
懸賞:中國恆大回A股上市,一個估值問題求解!
鏈接:https://xueqiu.com/2074020838/83892267

問題前景:一家上市公司A市值1000億,另一家母公司B持有A的60%股份,市值卻只有200億。很多人會說,算下來母公司B應該值600億才對,明顯低估了。但其實,母公司B有500億的額外負債,很多人就沒看到了。

這是一個常見的投資誤區。因為這個額外負債,在資產負債表裡並表了,很難看出來。

好了問題來了,$中國恆大(03333)$此次回A的子公司,今年1月戰投後估值2280億元,據說約合3倍多PB。

而母公司中國恆大港股目前市值不到1200億,還是港幣。 16年年報,歸屬普通股的淨資產是442.4億人民幣,如果按子公司A的市值算,合到5PB。這還不算未併入A子公司的其他業務,比如壽險等。

這兩個估值差,是怎麼回事?母子公司之間,母公司是否有額外債務?

作者:那一水的魚
來源:雪球


欠成萬億的,大哥,想清楚
251 : Louis(1212)@2017-04-13 00:13:36

faistock20022017年4月12日 下午6:59

約一個月前建滔業績會,張生話剛見過國泰CEO,張說:個姓朱既CEO比我鬧到飛起,
當面話佢傻既,做生意洗Q做對沖咩,仲要對5年,邊Q個客會買5年後既機票,
你傻到做5年油價對沖,幾年蝕Q了200多億.....全場大笑,
仲話過兩天約了太古主席叫佢炒Q左佢,
原來係真既

太古管理高層人事變動
太古股份有限公司及國泰航空有限公司主席史樂山今天宣佈集團的管理高層人事變動。
國泰航空
國泰航空行政總裁朱國樑將出任太古(中國)主席,自二零一七年五月一日起生效。他將於太古集團的中國內地整體投資及發展策略上擔當領導的角色。朱國樑將退任國泰航空行政總裁及港龍航空有限公司(「國泰港龍」)主席,但會擔任國泰航空董事局非常務董事及留任太古股份有限公司董事局成員。

Louis 2017年4月12日 下午8:41

洗Q做對沖咩,仲要對5年!
我懷疑根本上是故意在高油價時做5年長期對沖, 這樣做才能輸大錢給對家。

匯豐當年進入美國次按也是一Q樣!

waising lau2017年4月12日 下午9:06

要對沖5年咁長!仲要咁高價?油價下跌對航空公司是有利無害,公佈後我當即嘩然!有些中信泰富當年玩澳元味道,293是明益外,榮生是圍內人!天下烏鴉一樣黑。

waising lau2017年4月12日 下午10:51

黃國英作日在網站直播中說,他最看好是293,原因是已衰到貼地股價殘,高價油對沖期完結後定蝕轉盈,對董事局有信心,大小股東揸了近八成令街貨少,當然是慢慢收貨看中線。293跌到近10元邊我也會再買,上年我在10.18買了走了轉上月賣掉,國泰長期是我觀察名單,來到依果價都是幾吸引,當然有平宜些更好。
252 : Louis(1212)@2017-04-24 06:18:35

2017年4月24日 星期一

建滔張國榮:國泰2019年可翻身 稱投資獲基金股東認同 擬續增持 稱國泰10至11元水平「抵買」
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1492970055019

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... 815a324029f0041.jpg

【明報專訊】主營印刷線路板業務的建滔化工(0148)近期因披露其已購入國泰航空(0293)逾6%股份而備受關注,公司主席張國榮表示,未來會繼續增持國泰,並稱該筆投資亦獲得了一眾基金股東的認同,預計國泰在2019年完成現有對冲合約後有望「翻身」。

明報記者 尉奕陽

建滔化工於去年12月12日公告稱已購入國泰5.01%股份,並在今年3月22日進一步增持至6.11%。張國榮表示,未來會繼續增持國泰,認為國泰在10元至11元水平「抵買」,升至20元才算貴。他更稱該筆投資獲得富達、資本集團及威靈頓等著名基金公司股東的支持。

稱國泰10至11元水平「抵買」

張國榮表示,基金股東建議建滔至少「長揸」國泰至2019年,料屆時沒有對冲虧損後國泰有望「翻身」。去年對冲油價勁輸85億元的國泰,現已將對冲年期由4年改為2年並大幅降低對冲比例,暫僅對冲至2019年。張國榮稱國泰現金流無問題,只因燃油對冲導致虧損,建滔更將自己8年前對冲銅價結果5年慘蝕20億元的經歷與國泰分享,勸其放棄對冲。

談及自己「心頭好」時,張國榮不吝溢美之詞更建議投資者買入國泰,他屢讚國泰並稱其為「百年老店」(編按:今年為國泰成立71周年),認為國泰客運服務質素與貨運網路遠勝內地「三大航」,即使有廉航搶食,仍有一群固定客戶選擇搭乘國泰。

建滔化工近年不僅靠投地買樓轉型「地產股」,於股壇亦素來「長袖善舞」。建滔曾於富力地產(2777)及深高速(0548)均曾持股逾5%,投資組合中亦曾包括合豐集團(2320)及達進(0515)等細價股。

張國榮胞弟、建滔積層板(1888)主席張國華表示,集團每年在股市至少賺5億元。張國榮表示建滔投資股市從未蝕過,基金股東都「好開心」。不過出於避嫌考慮,公司與其個人的股票投資組合並無重疊。

籲買本地地產股及消費股

張國榮曾於3年前建議投資者購入鋼鐵股,惟他認為現時鋼價下跌令股價有壓力,並認為內地在「十九大」前不會放寬樓市調控,籲沽內房股,但可買入新鴻基地產(0016)及信置(0083)等本港地產股。他續稱由於今年為香港回歸20周年,內地會放寬政策鼓勵較多人赴港旅遊,料周大福(1929)、周生生(0116)、六福(0590)及莎莎(0178)等本地消費股受惠。

253 : Louis(1212)@2017-04-24 06:24:44

2017年4月24日 星期一
港地價太貴 暫無計劃投地
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1492970056127

【明報專訊】建滔化工(0148)主席張國榮表示,公司自2013年起未再投地,更認為現時本港地價及樓價太貴,暫時無投地計劃,未來亦不會分拆地產業務上市。建滔積層板(1888)主席張國華補充,若計入地價加建築成本後仍可賺50%公司才投地,現時建滔有充足的工業土地儲備,僅浙江省崑山市就有300畝地可轉型後起樓。

建滔化工首季盈利有望倍增

張國華稱今年與明年將是地產業務入帳最多的兩年。張國榮指公司會繼續在倫敦尋找收租物業項目,目標回報率不低於4厘,惟嘆倫敦樓價亦貴,公司近來屢次投標都未中標。

因內地經濟向好,建滔化工今年首季盈利有望倍增,但是張國榮指全年料難維持高增長。執行董事張家成表示,基於石墨烯發電技術的地暖業務將於6月投產,月產能10萬平方米,每平方米售價620元人民幣,擬於2019年取得20億元銷售收入,會在華北地區及建滔已有的崑山樓盤中直銷,今年將於上海開設兩間門店。

張國華表示,建滔積層板擬於今年底增加10%積層板產能,新廠將於今年底至明年初落成。張國榮稱,新加坡股市流通性太低無法滿足集資需求,加上當地股東「搞事」要求派息,故決定私有化在當地上市的建滔銅箔。

254 : GS(14)@2017-04-25 22:39:39

他們搞財技真高
255 : Louis(1212)@2017-05-31 23:27:49

建滔化工增持國泰3782萬股

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201705311149_C.pdf

建滔化工(00148)公布,二零一七年五月三十一日通過其附屬於市場合共購入國泰航空(00293)3782.6萬股,涉及總代價約4.33億元。

目前該公司合共持有約2.96375億股國泰股份,相當於國泰已發行總股本約7.53%,累計涉及總代價約33.52億元, 每股平均成本11.31元。

256 : GS(14)@2017-06-01 14:05:18

148 buy 293
257 : Louis(1212)@2017-06-21 12:23:00

148真上力, 希望四十蚊不是夢!

大行報告: 摩通升建滔化工(00148.HK)目標價至40元 地產項目利好今年業績

2017年3月27日 11:39:10 a.m. HKT, AAFN

摩根大通發表研究報告,指出建滔化工(00148.HK)所有核心業務於去年均有好轉,僅地產銷售去年下半年表現低迷,令人失望,但該行料今年地產項目銷售及利潤改善,將利好今年業績。

該行指,該行稍微調低今年銷售預測,反映預期房地產相關銷售下跌,但因集團嚴控成本,因此上調2017至2018年稅息前利潤(EBIT)預測5%及4%,並調升該兩年盈測分別6%及4%,目標價由36元升至40元,評級「增持」。 (ka/da)~

阿思達克財經新聞

258 : GS(14)@2017-06-21 23:23:26

開始瘋了
259 : to10midnight(57269)@2017-06-26 19:43:52

greatsoup258樓提及
開始瘋了


好癲Orz
260 : Louis(1212)@2017-06-26 19:52:04

greatsoup258樓提及
開始瘋了

很正常!
股價/每股淨資產值(倍)  0.8523
261 : greatsoup38(830)@2017-06-28 02:10:40

產不多
262 : Louis(1212)@2017-06-28 08:11:18

greatsoup38261樓提及
產不多

仍有重大的土地未開發
263 : GS(14)@2017-06-29 22:10:51

但他們開發也賺不了多少
264 : GS(14)@2017-07-17 17:39:56

建滔化工董事會(「建滔化工董事會」)謹 此 知 會 建 滔 化 工 股 東 及 準 投 資 者,按 照
建 滔 化 工 集 團(包 括 建 滔 積 層 板 集 團)截 至 二 零 一 七 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 未
經 審 核 管 理 賬 目 之 初 步 評 估 以 及 建 滔 化 工 董 事 會 現 時 可 得 的 資 料,建 滔 化 工
集團預計截至二零一七年六月三十日止六個月的淨溢利將較二零一六年同期
增長超過30%。建 滔 化 工 集 團 預 計 淨 溢 利 的 增 長 主 要 由 於 多 個 部 門 的 利 潤 率 增
長,即 印 刷 線 路 板 部 門、化 工 產 品 部 門,尤 其 是 覆 銅 面 板 部 門。
建滔積層板董事會(「建滔積層板董事會」)謹此知會建滔積層板股東及準投資
者,按 照 建 滔 積 層 板 集 團 截 至 二 零 一 七 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 未 經 審 核 管 理
賬 目 之 初 步 評 估 以 及 建 滔 積 層 板 董 事 會 現 時 可 得 的 資 料,建 滔 積 層 板 集 團 預
計截至二零一七年六月三十日止六個月的淨溢利將較二零一六年同期增長超
過100%。建 滔 積 層 板 集 團 預 計 淨 溢 利 的 增 長 主 要 由 於 建 滔 積 層 板 集 團 製 造 及
銷 售 的 產 品 之 利 潤 率 增 長。期 內,市 場 上 玻 璃 布 等 上 游 物 料 價 格 因 供 應 收 緊 而
大 幅 抽 升,覆 銅 面 板 售 價 亦 隨 之 多 次 上 調。
建 滔 化 工 董 事 會 及 建 滔 積 層 板 董 事 會 相 信,利 潤 率 增 長 同 時 源 於 建 滔 化 工 集
團 強 大 且 完 善 的 垂 直 整 合 經 營 模 式。
本盈利預喜公告僅以建滔化工董事會及建滔積層板董事會的初步評估為基礎,
其中參照其各自的管理賬目及現時可得的資料(均 待 落 實 且 必 要 時 須 予 以 調
整),而 有 關 賬 目 及 資 料 未 經 建 滔 化 工 及 建 滔 積 層 板 各 自 核 數 師 或 審 核 委 員 會
審 閱 或 審 核。建 滔 化 工 及 建 滔 積 層 板 仍 在 落 實 各 自 截 至 二 零 一 七 年 六 月 三 十
日 止 六 個 月 的 中 期 業 績。建 滔 化 工 及 建 滔 積 層 板 將 根 據 上 市 規 則 的 規 定,於 其
各自的中期業績公告內披露截至二零一七年六月三十日止六個月的財務資料及 其 他 詳 情。
265 : GS(14)@2017-08-18 12:11:04

盈利增35%,至18億,輕債
266 : GS(14)@2017-11-06 16:47:32

148 SELL 293
267 : 太平天下(1234)@2017-11-06 23:10:36

greatsoup266樓提及
148 SELL 293


張國榮炒股都幾另,但咁嘅結果實在太平淡。
268 : GS(14)@2017-11-07 08:03:20

幫人搞之嘛
269 : GS(14)@2017-12-16 10:19:37

london property
270 : Louis(1212)@2017-12-16 23:21:06

呎價1萬港元, 算便宜, 世上都是磚頭最可靠!

建滔化工42.2億購倫敦商業大廈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201712151006_C.pdf

建滔化工(00148)公布,收購倫敦商業大廈,作價約4億英鎊(約42.2億港元)。

物業位於倫敦金絲雀碼頭名為15 Canada Square,樓高14層,提供43萬方呎的甲級寫字樓空間。

收購完成後,該公司將把上述物業出租,為期25年,每年租金為1813萬英鎊(約1.91億港元)。
271 : 太平天下(1234)@2017-12-17 13:31:41

Louis270樓提及
呎價1萬港元, 算便宜, 世上都是磚頭最可靠!

建滔化工42.2億購倫敦商業大廈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201712151006_C.pdf

建滔化工(00148)公布,收購倫敦商業大廈,作價約4億英鎊(約42.2億港元)。

物業位於倫敦金絲雀碼頭名為15 Canada Square,樓高14層,提供43萬方呎的甲級寫字樓空間。

收購完成後,該公司將把上述物業出租,為期25年,每年租金為1813萬英鎊(約1.91億港元)。


應該會有賺。但咁買法,股價資産折讓會越來越大
272 : GS(14)@2017-12-17 13:41:48

太平天下271樓提及
Louis270樓提及
呎價1萬港元, 算便宜, 世上都是磚頭最可靠!

建滔化工42.2億購倫敦商業大廈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201712151006_C.pdf

建滔化工(00148)公布,收購倫敦商業大廈,作價約4億英鎊(約42.2億港元)。

物業位於倫敦金絲雀碼頭名為15 Canada Square,樓高14層,提供43萬方呎的甲級寫字樓空間。

收購完成後,該公司將把上述物業出租,為期25年,每年租金為1813萬英鎊(約1.91億港元)。


應該會有賺。但咁買法,股價資産折讓會越來越大


可能想分拆物業上市呢
273 : 太平天下(1234)@2017-12-17 14:53:39

greatsoup272樓提及
太平天下271樓提及
Louis270樓提及
呎價1萬港元, 算便宜, 世上都是磚頭最可靠!

建滔化工42.2億購倫敦商業大廈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201712151006_C.pdf

建滔化工(00148)公布,收購倫敦商業大廈,作價約4億英鎊(約42.2億港元)。

物業位於倫敦金絲雀碼頭名為15 Canada Square,樓高14層,提供43萬方呎的甲級寫字樓空間。

收購完成後,該公司將把上述物業出租,為期25年,每年租金為1813萬英鎊(約1.91億港元)。


應該會有賺。但咁買法,股價資産折讓會越來越大


可能想分拆物業上市呢


係喎。好計好計
274 : greatsoup38(830)@2017-12-19 16:25:31

sell Shenzhen land to 813
275 : GS(14)@2018-01-16 09:37:56

148、1888 盈喜
276 : Louis(1212)@2018-03-25 23:58:42

业绩会实录|建滔化工(00148)主席张国荣:中美贸易战影响不大
https://xueqiu.com/6571616571/103853443
277 : GS(14)@2018-03-26 04:19:06

3月23日

建滔化工(00148)

建滔积层板(01888)在香港召开2017年度业绩发布会

根据早前公布的业绩数据

2017年建滔化工实现营业额431.59亿港元

同比增长20%

基本净利(不包括非经常性项目)55.89亿元

同比增长70%

账面净利55.93亿元

同比增长11%

基本每股收益5.358元

拟每股派现100港仙


建滔积层板(01888) 2017年实现营业额约182.43亿港元

同比增长17%

公司持有人应占基本纯利37.35亿港元

同比增长92%

基本每股盈利1.225港元

建议每股末期股息52.6港仙

派息比率升至70%


以下是智通财经APP整理的建滔化工

建滔积层板业绩会问答实录:

问:公司有没有可能把地产业务分拆出来?今年会不会有投资来提升股东的回报?

答:七八年前我说我们未来收租会达到10个亿

今年我们的租金收入已经超过10亿达到11亿了

比很多地产公司的收租更多

但目前暂时还没有考虑到分拆

等时机成熟再讨论这个事情


至于今年会不会投资

大家都看到美国加息

去年加两次

今年又会加三次

明年又加三次

吓都吓死了

加息初期大家没有察觉

就是温水煮青蛙

让你死得毫无感觉

所以我觉得还是稳当一些比较好

我们会审慎投资

目前还在考虑之中


问:计划增加产能的相关计划如何?韶关厂房大概什么时候可以投产?

答:韶关厂房的地已经准备好了

明年会投产90万张/月的FR4

营业额一年大概14亿左右

今年还会在连州增加一个锂电池铜箔厂房

明年年初就会投产

现在相继两个厂房

玻璃丝和玻璃布也已经投产了

这也获得了相当好的盈利


问:公司住宅项目的销售大概什么时候开始?覆铜面板今年会加价多少?

答:昆山那里我们在1月份买了两块地

一块20万平方米

一块10万平方米

花费了大概50亿

要到整个项目验收我们才会卖

大概3年时间左右

在伦敦我们没有物业销售

而是投资物业

衡阳则是工业地变住宅地

我们正在进行这方面的工作

时间表还没有出来


至于覆铜面板的价钱的情况

今年我们的销售在第一季度依然是畅旺的

而价钱在1月份的时候我们曾经上调了5%


问:是公司的现在的地产项目主要还是在长三角那边

有没有考虑在粤港澳大湾区再投一些项目?中美贸易战对公司的生意会不会造成影响?

答:我们的地产项目还是在华东地区比较多

包括昆山

上海

淮安等

那方面我们是一直在稳定在做的

大湾区的话我们在番禺也有一些地产项目

现在正在建设

目前大湾区的很多政策还没有出来

究竟大湾区将来会怎么样去做还不明朗

当然大湾区发展对香港肯定是有利的


昨天晚上特朗普法案里面的内容我还没有看清楚

现在言之过早了

但是整体来讲

美国制造业要超过中国谈何容易

现在中国的生产技术比欧美还要先进

我相信等特朗普的孙子出生才可能会赢我们

我认为美国的生产技术和设备比中国落后超过15年

尖端科技我不敢说

但一般民用家电的生产技术他们比我们是落后的


问:虽然你觉得美国的技术落后于中国

但会不会影响到全球产品的价格

从而限制到公司的加价能力呢?今年会不会再考虑买一些新的地产项目?如果是的话融资成本或渠道会不会考虑不同的方法?

答:我们在伦敦已经买了很多个收租物业

目前加息周期刚刚开始

我想等确定之后再来考虑投资


贸易战方面

究竟600亿影响多少我真的不敢回答

但我们是全球最大的覆铜面板供应商

有垂直整合的生产模式

也有28年的历史

可以接受任何的挑战

所以我觉得贸易战对建滔覆铜面板的影响不会太大


另一方面

5G会为建滔带来很大的商机

譬如我们现在正在帮移动做5G的基站

相信5G的更新换代在未来一两年就会发生

所以未来几年5G对建滔积层板

建滔线路板来说都是很大的商机


问:公司出口到美国的量有多少?大概的比例是?

答:我们现在出口到美国的量大概是百分之十几左右

其实我们线路板厂大部分的客户都在中国

因为中国线路板的规模已经是差不多达到全球七八成的规模

现在要找回这样的供应商也是不容易的

而我们真正出口到美国的货

其实也都是卖回给东南亚或者是世界各地

而有一些可能是美国品牌

要确定出口美国的比例必须逐个客户去做统计

但我们的客户主要是要卖给线路板厂

而线路板厂大部分是中国的

间接去美国的货也不多

因为拆机厂也是以中国为主


而覆铜面板和线路板我们也有一个缓冲

因为我们在泰国也有覆铜面板厂

今年还在泰国增加了一倍产能

达到100万张

差不多占我们集团营业额的5-6%

线路板厂在泰国也有工厂

我们目前还正在缅甸开发新工厂


问:今年1月营业额比去年好的主要原因在哪里?

答:我们覆铜面板在第一季度的出货可以

就是因为整体的电子市场需求强劲

有5G还有电动汽车

比如比亚迪

吉利都一直在大力推动电动汽车

我觉得未来五到十年电动汽车市场将有很庞大的商机


说到电动车

特斯拉的电池铜箔也是跟我们买的

我不给他们铜箔他们也无法继续生产

所以贸易战不是说说这么简单

很多事情都要大家是互相合作的

本来合作得很好

突然间要硬生生分开是不太可能的


问:1月覆铜面板加价5%

估计今年余下时间还有多少加价幅度?上游物料今年会有多少加价的空间呢?今年推出的地产物业项目只有一个

是不是害怕这方面的收入有限?

答:今年第一季度整体的市场很好

我们也在1月份的时候提价5%

未来价钱的走势我相信会很平稳

未来的市场要供应平衡也不会很快

所以我们对未来的价钱也很有信心


地产项目方面

在2019-2020年将地产项目全部入账之后

建滔积层板就集中回到我们主业积层板和上游物料

所以地产的比例会逐年减少

但是利润是越来越可观的

因为我们售价越来越高

所以我们做完这个花桥裕花园四期

五期之后

就会卖掉建滔积层板旗下所有的地产

但建滔化工还会继续做地产


作者:智通财经app
链接:https://xueqiu.com/6571616571/103853443
来源:雪球
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
278 : GS(14)@2018-03-26 04:58:06

盈利增8成,至45億,輕債
279 : GS(14)@2018-04-26 16:51:06

148 buy 2777 notes
280 : Louis(1212)@2018-08-26 12:09:29

建滔半年多賺逾九成派特別息

http://paper.wenweipo.com/2018/08/25/FI1808250016.htm

香港文匯報訊(實習記者 黃懿汶)建滔系昨公佈截至6月30日中期業績,其中建滔集團(0148)錄得股東應佔溢利41.69億元,同比上升91%。每股基本盈利3.909元。中期息派0.6元,連同特別息0.5元,共派1.1元。建滔積層板(1888)股東應佔溢利17.79億元,較同期下跌11%。每股基本盈利0.577元,中期息派17.5仙。

建滔集團主席張國榮表示,貿易戰現在對公司沒有影響,不代表未來沒有影響,只能說下半年情況不明朗。他認為未來一段時間,內銷能帶動內地經濟,「相信在3、5、7年內沒有一個地方可以取代中國。」內地的原材料生產技術很雄厚,加上內地人很勤奮,1周工作約60至70小時,但外國人1周只工作30至40小時,故不必太過擔憂中美貿易戰。

建滔集團主席張國榮表示,貿易戰現在對公司沒有影響,不代表未來沒有影響,只能說下半年情況不明朗。他認為未來一段時間,內銷能帶動內地經濟,「相信在3、5、7年內沒有一個地方可以取代中國。」內地的原材料生產技術很雄厚,加上內地人很勤奮,1周工作約60至70小時,但外國人1周只工作30至40小時,故不必太過擔憂中美貿易戰。

在化工方面,建滔集團董事總經理鄭永耀表示,焦炭、燒鹼等產品主要是內銷,故貿易戰的影響不大,但貿易戰對整體經濟影響,最終有可能波及原材料。目前對下半年維持審慎樂觀的態度,希望可維持上半年的業績。

建滔積層板主席張國華亦表示,中美貿易戰到現在對公司並未有造成任何影響,但認為未來會帶來挑戰,公司亦會作好準備,現在公司的客戶網由800個客戶,上升到1,200個客戶,行業分類也有增加,希望可以分散風險。他又指,因原材料價格波動頻密,下半年可能會將之轉嫁客戶。
281 : GS(14)@2018-08-26 14:26:12

盈利增4%,至19.4億,輕債
282 : Louis(1212)@2018-08-29 08:47:59

何車500:  8.2厘息買建滔等豐收
  
https://static.appledaily.hk/ima ... /large/18641766.jpg  
建滔主席張國榮(左)在今年3月表示,股價若再跌,公司不排除回購,故不妨憧憬公司回購或大股東增持。 資料圖片
  
建滔集團(148,前稱建滔化工,7月改名)上周五宣佈中績,過去兩日跌6%,收27.9元,今年以來大挫34%(同期恒指跌5%),相對於強勁業績,嚴重錯價。趁低上車,豐收可期。
1)建滔業務主要分為產銷覆銅面板、印刷線路板、化工產品,及從事地產。覆銅面板業務透過所持69%的建滔積層板(1888,下稱建滔板)進行,而根據專業獨立顧問統計,建滔板由2005年起,一直穩踞全球覆銅面板市場龍頭位置,市佔率14%;覆銅面板用於電動車、電池、手機,需求大。
今年上半年,建滔營業額220.19億元,按年上升18%;股東應佔純利41.69億元,按年激增91%。純利中有15.71億元主要來自出售深圳地皮,不計這個項目的純利25.98億元,按年仍增19%。建滔盈利基數已高(2017年盈利55.93億元,較2014激增200%),上半年盈利如此增幅非常理想。
目標價升67%

2)建滔今年全年股東應佔純利預測76億元(EPS7.12元),按年大增36%。往績PE5.2倍,預測PE僅3.9倍(不計出售深圳地皮盈利,預測PE亦不過4.9倍)。建滔板今年預測PE6.4倍,建滔折讓4成。
3)今年年底,建滔每股NAV估計48.6元,PB僅0.57倍,較建滔板的預測1.19倍折讓一半有多。
4)建滔2017年每股派息1.6元(中期0.6元,末期1元)。今年中期派0.6元,另特息0.5元,預測末期派1.2元,全年2.3元,預測股息率高達8.2厘。
5)建滔今年6月底手上現金70.5億元,銀行借貸262.2億元,淨借貸191.7億元,淨借貸/股東資金比率35%,不算偏高。集團持有債務工具逾60億元,若全部出售,借貸比率可降至24%。
6)今年3月23日主席在2017年末期業績發佈會中表示,股價若再跌,公司不排除回購,當日高位至今大跌近12元,不妨憧憬公司回購或大股東增持。
★建滔大超值,目標價46.5元,潛在升幅67%,折合2018年PE不過 6.5倍,及PB仍在1倍以下。
283 : GS(14)@2018-09-27 17:44:12

148 and 1888 buy 2007 notes
284 : Louis(1212)@2018-10-10 18:53:36

不要灰心,大戶也一樣要坐艇,當然你可以說他有大量廉價的股票用來稀釋!

148集團主席張國榮最近行使了336萬股認股權(每股行使價12.424港元),我擔心他將在市場上出售以獲取利潤; 還好他昨天在市場上買了10萬股(每股23.45港元),大約兩個月前他也在市場上買了40萬股(每股平均價29.06港元),大戶也一樣要坐艇!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=Main&lang=ZH&
285 : GS(14)@2018-10-12 07:53:15

大股東是咁慘了
286 : Louis(1212)@2018-11-07 10:15:51

何車500:主席增持建滔暫蝕一成
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181107/20540524

https://static.appledaily.hk/ima ... 07/large/b0404a.gif

建滔張國榮主席3周前增持至38.81%。 

上月22日,建滔(148)主席張國榮,以每股24.1元經場外交易增持1,670萬股建滔,佔發行股數1.54%,總值4.02億元。建滔現價21.85元,較主席增持價低近一成,主席這批新貨賬面暫蝕近4千萬元。今年以來,建滔大跌47%,不妨趁低吸納,與主席坐同一輛戰車。

1)建滔產銷覆銅面板、印刷線路板、化工產品,亦涉足地產業務。覆銅面板用於電動車、電池、手機等,市場需求大,由附屬的建滔積層板(1888,建滔持69%)生產。2005年以來,建滔板一直佔據全球覆銅面板市場龍頭位置,市佔率14%。

2)今年上半年,建滔營業額220.19億元,按年升18%;純利41.69億元,大增91%。半年純利中有15.71億元主要來自出售深圳地皮,不計此項目,半年賺25.98億元,按年仍增19%。下半年業績料倒退,但即使按年少賺2成,全年純利預測仍達69億元,仍升23%。往績PE 4.1倍,今年預測低至3.4倍,較旗下建滔板的5.7倍折讓4成,亦遠遠低於歐美同業的一般PE 11倍。(全年盈利預測若不計算出售物業所賺,預測PE仍不過4.5倍。)
不計特息 股息率近7厘

3)建滔今年預期PB僅0.45倍,只及建滔板1.06倍的四成。歐美同業的PB,少有低過1.5倍。建滔PB低得不合理。

4)今年6月底,建滔的淨借貸/股東資金比率35%,處安全水平。

5)公司已派中期息0.5元及特別息0.5元,末期預測派1.1元(舊息1元)計,全年派2.1元,股息率高達9.6厘;不計中期特息,股息率亦達6.9厘。

6)建滔主席3周前增持至38.81%,第二大股東5月亦曾增持,增持價32.52元,最新持股量已逾10%(值23.3億元)。

★建滔今年預測PE 3.4倍(不計特殊利潤,PE 4.5倍),PB 0.45倍。貿易戰將一些股份的估值打到低殘不堪,殘價酌量收集建滔「有得諗」。
287 : GS(14)@2018-11-08 07:32:35

睇埋今年盈利先
288 : Louis(1212)@2019-01-08 22:50:24

世上都是磚頭最可靠和最安全!

建滔9.1億購海外信託銀行大廈單位

http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20190108784_C.pdf

建滔集團(00148)公布,收購海外信託銀行大廈單位,總樓面面積約4.41萬平方呎,作價約9.1億元,每平方呎平均成本價約2.06萬元。

海外信託銀行大廈位於香港告士打道160號,收購單位包括9樓、10樓、11樓、12A樓、14樓,以及1201至1205室。目前全部單位已租出,每月租金總收入淨額約135.6萬元。

該公司指出,由於海外信託銀行大廈的租用率高,董事會相信收購事項符合業務策略,同時加強物業組合,並符合該公司及股東的整體利益。

目前,該集團持有的投資物業包括海外信託銀行大廈5樓、6樓、7樓、23樓部分樓面、26樓及27樓。
289 : GS(14)@2019-01-09 09:54:47

母公司海外信託出售物業予148
290 : Louis(1212)@2019-01-09 14:53:51

2019年1月9日星期三
建滔擬斥9.1億 購大股東灣仔物業

【明報專訊】建滔集團(0148)公布,擬向大股東張國榮收購海外信託銀行大廈多個物業單位,涉及總樓面面積約4.41萬平方呎,以作價約9.1億元計,每平方呎平均成本價約2.06萬元。

公告指出,今次收購物業為灣仔海外信託銀行大廈位於香港告士打道160號,涉及單位包括9樓、10樓、11樓、12A樓、14樓,以及1201至1205室。目前全部單位已租出,每月租金總收入淨額約135.6萬元。建滔目前已持有海外信託銀行大廈的5樓、6樓、7樓、23樓部分樓面、26樓及27樓物業,今次收購將進一步擴大在物業的佔比。

為海外信託銀行大廈 月租收入135.6萬元

建滔解釋,由於海外信託銀行大廈的租用率高,董事會相信收購事項符合業務策略,同時加強物業組合,並符合該公司及股東的整體利益。

建滔近年積極收集國泰(0293)股權,至2017年底才一口氣將所持國泰股權,全部賣給卡塔爾航空,套現逾52億元。惟連同每股0.5元特別中期股息、去年全年股息及中期息,合共僅派息約22.7億元。
291 : Louis(1212)@2019-03-20 16:24:09

【業績解畫】建滔系午後跌逾6% 張國榮:持國泰2%會再增持 睇20元
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190320/59390031

http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20190320194_C.pdf

建滔化工(148)宣佈,去年基本純利46.03億元,按年跌18%,每股基本盈利4.313元,末期息70仙。期內營業額459.94億元,升6%。毛利率微升1.7%,至103.02億元。午後股價急跌6%,報26.4元。

建滔化工旗下建滔積層板(1888)宣佈,去年基本純利跌15%,至31.9億元,每股基本盈利1.035元,末期息35仙。營業額206.46億元,按年升13%。期內覆銅面板分部業績27.75億元,按年跌31.5%。午後股價跌8.6%,報8.55元。

建滔主席張國榮向來喜愛分享對其愛股國泰(293)的投資心得,2017年更盡沽國泰股份,帶挈公司賺8億元。張今日在業績會再度暢談國泰,看好國泰有意收購香港快運的意向,現持有2%國泰的建滔集團,不排除再增持國泰股份。

談及國泰,張國榮說,「做生意最緊要唔好做自己唔明嘅嘢」,形容國泰過去受「祈福黨」如高盛、摩根士丹利等投行推銷影響,致賭油價巨蝕。隨著國泰調整燃油對沖策略及看好其服務質素,他預估國泰今年會賺50億元,目標價18元至20元。他透露,目前建滔集團持有國泰2%股權,笑言「我諗我都係第4大股東」,他又指會再增持國泰,但「而家個市都唔抵,成3萬點」,要再觀察。另他認為國泰有意收購香港快運是好事,減少競爭,「少隻香爐,少隻鬼」。

2017年建滔悉售其9.61%國泰持股予中東卡塔爾航空,張國榮指,事後卡塔爾邀請公司在當地投資與本業相關的投資項目,公司目前正洽談於當地投資天然氣項目。

建滔集團去年全年少賺18%,錄46.03億元純利。張國榮認為,2019年是尷尬的一年,因為為迎接5G技術來臨,包括手機、汽車、電器等各方面的技術更新商討需時,「例如汽車唔用柴油,用全電動定氫氣推動呢?」,市場各相關行業仍在思索「有好多嘢都hold住」,故認為今年業務難有突破,「有信心但生意難做」,料今年業績平穩增長。

另外,九肚山住宅項目料今年第四季開賣,項目包括56間獨立屋及48間公寓,開價方面,集團執行董事張家成說,要計入空置稅等因素再作定價,目前未有定案。

主要業務覆銅面板生產去年收入按年升2%至150.48億元,不過銷售量因消費電子需求疲弱及原材料價格升而下跌。建滔積層板(1888)主席張國華說,去年原材料銅、石油、化工原材料都在高位,料今年仍會在高位徘徊,但由於5G概念漸漸成形加上國策推動,料可帶動今年銷售,轉嫁成本予客戶的能力會比去年好。目前亦有客戶開始做5G相關零件,今年產能會上升15%至20%。
記者:邱曉欣
292 : GS(14)@2019-03-21 08:31:46

建滔慢慢變了地產公司
293 : Louis(1212)@2019-05-06 22:25:31

《大行報告》摩通料建滔集團(00148.HK)物業銷售加速 目標價上調至43元
2019年3月21日  03:56:37 p.m. HKT, AAFN


摩根大通發表研究報告,指建滔集團(00148.HK)去年業績大致穩固,去年下半年需求及定價沒有如該行原預期般惡化。報告料其物業銷售及利潤增加,上修其今明兩年收入預測分別11.9%及9.9%,以現金流折現率計,目標價由41元上調至43元,相當於明年預測市盈率9.5倍,評級「增持」。

報告料建滔集團今年起物業銷售加快;源於其改變策略,對昆山周邊物業降價求量。2017年建滔集團出售物業不多,源於地方樓市政策,限制物業銷售價格不能偏離對上一年價格。即使公司以持平或低於二手市場樓價出售物業,建滔在物業銷售EBITDA利潤率仍高達39%。儘管物業銷售對總銷售佔比僅8%,但物業相關EBITDA佔比則達14%。

此外,摩通料隨著中美貿易關係改善,加上5G電訊設備及手機帶來需求,料今明兩年覆銅面板需求上升。(da/u)~

阿思達克財經新聞
294 : GS(14)@2019-05-07 10:28:07

Louis293樓提及
《大行報告》摩通料建滔集團(00148.HK)物業銷售加速 目標價上調至43元
2019年3月21日  03:56:37 p.m. HKT, AAFN


摩根大通發表研究報告,指建滔集團(00148.HK)去年業績大致穩固,去年下半年需求及定價沒有如該行原預期般惡化。報告料其物業銷售及利潤增加,上修其今明兩年收入預測分別11.9%及9.9%,以現金流折現率計,目標價由41元上調至43元,相當於明年預測市盈率9.5倍,評級「增持」。

報告料建滔集團今年起物業銷售加快;源於其改變策略,對昆山周邊物業降價求量。2017年建滔集團出售物業不多,源於地方樓市政策,限制物業銷售價格不能偏離對上一年價格。即使公司以持平或低於二手市場樓價出售物業,建滔在物業銷售EBITDA利潤率仍高達39%。儘管物業銷售對總銷售佔比僅8%,但物業相關EBITDA佔比則達14%。

此外,摩通料隨著中美貿易關係改善,加上5G電訊設備及手機帶來需求,料今明兩年覆銅面板需求上升。(da/u)~

阿思達克財經新聞


其實應該分拆
建滔 化工 0148 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270401

[2313]申洲國際(2313)專區

1 : GS(14)@2010-08-21 14:29:53

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8246
新聞專區
2 : GS(14)@2010-08-21 14:30:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820085_C.pdf
3 : GS(14)@2011-03-28 21:47:42

so poor

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110328175_C.pdf
摘 要
• 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 銷 售 額 約 達 人 民 幣6,719,172,000元,比 二零 零 九 年 度 增 長10.3%。
• 運動類服裝銷售額佔總銷售額的比例由42.3%按年上升至50.2%。運動類服裝銷售額 比 二 零 零 九 年 度 明 顯 上 升30.8%。
• 內 衣 類 服 裝 銷 售 額 佔 總 銷 售 額 的 比 例 由8.6%按 年 上 升 至11.0%,內 衣 類 服 裝 銷 售額 比 二 零 零 九 年 大 幅 增 長41.3%。
• 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 本 公 司 股 權 持 有 人 應 佔 利 潤 約 達 人 民 幣1,271,654,000元,較 二 零 零 九 年 度 上 升1.6%。
• 每 股 盈 利 為 人 民 幣1.02元,比 二 零 零 九 年 度 上 升1.0%。
• 建 議 宣 派 末 期 股 息 每 股 普 通 股0.36港 元( 約 人 民 幣0.31元 ),比 二 零 零 九 年 度 增 加2.9%。
4 : GS(14)@2011-03-28 22:17:15

more poor
政 府 補 助* 120,718 44,117
* 政府補助主要指地方政府給予本集團之獎勵。政府補助並不附帶任何未達成條件或或然事項

員 工 關 懷 工 作 進 一 步 加 強
面 對 不 斷 上 升 的 人 工 成 本,本 集 團 通 過 精 益 生 產 管 理 和 提 高 設 備 自 動 化 等 措 施 來 提 升 員工 的 生 產 效 率,降 低 生 產 對 勞 動 力 的 依 賴 程 度。年 內,本 集 團 進 一 步 改 善 了 員 工 的 工 作環 境 和 生 活 設 施,對 大 部 分 的 員 工 宿 舍、浴 室、食 堂 進 行 了 更 新 改 造 和 擴 建,並 為 員 工 提供 其 他 的 生 活 便 利 設 施。本 集 團 出 資 安 排 包 車 送 外 地 員 工 回 家 過 新 年,又 於 年 後 接 回 公司 上 班。集 團 對 員 工 的 關 懷 使 得 員 工 的 穩 定 性 更 為 理 想,並 促 進 了 精 益 生 產 的 效 果 更 為顯 著。
5 : fineram(806)@2011-08-04 19:21:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804318_C.pdf

由於本集團生產的運動服裝銷量明顯上升,預期本集團截至二零一一年六月三十日止六個月期間的毛利及淨利潤將較去年同期有較顯著增長。

成日創新高係有原因的
6 : hh0610(1603)@2011-08-08 00:10:54

創新高通常會更高, 撈底通常撈到底
7 : GS(14)@2011-08-08 23:16:45

6樓提及
創新高通常會更高, 撈底通常撈到底


今日王小姐先講是棉價下跌的好處,還有沒有造衣服的公司?
8 : GS(14)@2011-08-16 08:02:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110815340_C.pdf
摘要
未來前景及策略
隨著紡織服裝行業經營成本壓力的不斷加大,產業的轉型升級成為企業經營中的自覺行
為,通過創新和變革來提升企業的競爭力成為行業發展的趨勢。本集團一直堅持企業的
規模必須以綜合競爭力為基礎,惟有保持領先的競爭能力,才能確保本集團在行業整合
中處於優勢地位。在今後的發展中,本集團將重點做好以下方面的工作:
本集團將進一步完善並加強內部的產品創新機制,加大研發投入,並為優秀人才加盟本
集團創造良好的環境和條件,建立有效的、長期的激勵機制來增加研發人員的創新動
力。通過產品品質的持續提升、新材料的開發利用、產品的環保安全等,來提高產品的
附加值。
本集團通過深化精益生產管理,加強成本控制,來提高生產效率、降低資源消耗,更好
地應對成本上升對企業帶來的經營壓力。同時,優化生產流程,更好地運用信息化技
術,以提高企業的快速反應能力,並有效配置企業的生產資源。推廣使用自動化、節能
型設備,以穩定產品的質量和減少人工及能源的耗用。
本集團將繼續優化生產基地的布局,基礎設施較為完善的沿海地區作為服裝面料的主要
生產基地,將勞動力密集的制衣工序向境外以及中國大陸的中部地區轉移。集團有意進
一步擴大柬埔寨制衣工廠的規模。
本集團已開始於中國大陸市場開展自有品牌的零售業務,產業鏈從製造業向零售業的延
伸,有利於整合集團的資源優勢,分享快速增長的國內服裝零售市場的份額。基於零售
業務的管理體系尚處於發展完善之中,本集團最近二年於零售業務的工作將以團隊建
設、制度完善、信息化改進等基礎工作為重點,同時加強對產品設計、創意方面的投入
和管理。目前,本集團的第一家自營零售店已於二零一一年八月一日在寧波市正式開
業,年內預計有三至五家的自營店在上海市和寧波市相繼開業。集團產品的自有品牌名
稱為「MAXWIN」,產品系列涵蓋針織服裝、梭織服裝和毛衣等。
本集團秉承一貫堅持之策略,進一步做強做大,鞏固、提升於行業中的綜合競爭優勢,
努力為消費者提供更優質之產品,為投資者創造更理想之回報。
股息
在本公司於二零一一年五月二十七日舉行之股東周年大會上,股東通過派發截至二零一
零年十二月三十一日止年度之末期股息每股0.36港元予二零一一年五月二十日營業時間
結束時名列本公司股東名冊之股東。該現金股息於二零一一年六月十五日可以以現金派
發。

好強勁,但負債重
9 : kamfaiAthrun(1488)@2011-08-16 11:29:48

蘇壽南辭申洲(02313)獨立非執董  
今日10:33
申洲國際(02313)公布,蘇壽南辭去獨立非執行董事職務,並不再為公司薪酬委員會及審核委員會各自之成員,於今日生效。

該公司委任陳根祥為獨立非執行董事,以及薪酬委員會及審核委員會各自之成員。
10 : kamfaiAthrun(1488)@2011-08-16 11:34:50

http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=47395&hide=N , 73 yrs old.
11 : Monger(842)@2011-08-16 15:27:46

咳咳...年紀大了...伸不長了丫...咳咳
12 : GS(14)@2011-08-16 21:21:49

六十知天命
13 : greatsoup38(830)@2012-03-18 12:57:05

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/31932[/realblog]
14 : 承天(1379)@2012-03-18 13:02:52

好靚好工整的資料喔smiley
15 : greatsoup38(830)@2012-03-18 13:06:16

不過隻股太貴了,兩蚊無買,真是好抵打,派息咁強...
16 : cknn(6622)@2012-03-27 00:21:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120326166_C.pdf

Strong
17 : greatsoup38(830)@2012-03-27 00:36:02

16樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0326/LTN20120326166_C.pdf

Strong


真是好好
18 : greatsoup38(830)@2012-04-06 17:46:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120326166_C.pdf
2313

盈利急增45%,至15.2億。財務良好。
摘要
• 截至二零一一年十二月三十一日止年度銷售額約達人民幣9,043,442,000元,比二
零一零年度增長34.6%。
• 運動類服裝銷售額佔總銷售額的比例由50.2%按年上升至54.7%。運動類服裝銷售
額比二零一零年度大幅上升46.7%。
• 休閒類服裝銷售額比二零一零年明顯增長28.8%。
• 截至二零一一年十二月三十一日止年度本公司股權持有人應佔利潤約達人民幣
1,703,845,000元,較二零一零年度上升34.0%。
• 每股盈利為人民幣1.37元,比二零一零年度上升34.3%。
• 建議宣派末期股息每股普通股0.50港元(約人民幣0.41元),比二零一零年度增加
38.9%。

零售業務開展試營
本集團於年內基本完成了零售業務管理團隊的組建,各職能部門已趨於完整,繼二零一一
年八月一日在寧波市開設第一家直營店後,年內分別於上海開設了二家直營店,於江蘇
省的蘇州市開設了一家直營店。本集團相信國內市場的服裝消費需求尚有很大增長空
間,服裝產品的消費結構會有較大調整。品質優良、注重環保、價格合適的服裝產品將成
為消費的主流,而本集團無疑在這些方面具有相當的優勢。
產品結構調整理想
得益於本集團與國際知名運動品牌良好的合作夥伴關係,運動類服裝繼續保持了快速增
長。截至二零一一年十二月三十一日止年度,運動類服裝銷售額佔總收入的比例達54.7%,
比休閒類服裝佔總收入的比例高出了約21個百分點。考慮到運動類服裝的客戶集中度明
顯低於休閑類服裝,目前的產品結構已趨向理想,本集團將致力於進一步提高各類產品
的附加值,為消費者提供更佳之產品。
生產基地佈局優化
年內,本集團已啟動於柬埔寨興建二期新製衣工廠,預計於二零一二年的下半年開始分
期投產。柬埔寨相對於中國有勞動力成本之優勢,歐盟等服裝進口國對柬埔寨生產的服
裝在關稅上亦有優惠。此外,生產基地之多元化,更能減少客戶對集中區域採購之風險
憂慮。目前,本集團於柬埔寨、中國中部地區安慶市的製衣工廠之生產效率均有明顯提
升,成本優勢逐步得到體現。而中國沿海地區在物流運輸、人才集聚等方面仍具有較強
優勢,本集團將審時度勢調整不同地區生產基地之規模,減輕成本上漲對經營業績之影
響,並為客戶提供更佳之服務。
員工關懷得到加強
中國經濟的持續增長,增加了就業機會和選擇,同時,員工的就業觀念也在發生改變。除
了不斷提升員工薪酬外,關心員工的生活,創造良好的工作和生活環境對穩定員工起著
非常重要的作用。加強員工關懷是本集團一貫堅持的經營理念,年內,本集團繼續出資
安排包車接送外地員工回家過年及年後返回公司上班;本集團亦向當地政府提出請求,
使外地員工子女分批在寧波市北侖區能得到與本地居民一樣的教育機會;此外,集團亦
積極考慮解決員工的住宿問題,已在規劃新建一批職工住宅。員工隊伍的穩定促進了企
業生產效率的提升,使得精益生產的效果更為理想。這些關懷措施大大減輕了本集團的
勞工成本上升壓力。例如春節假期過後寧波廠房工人返回比率高於97%。
未來前景及策略
展望未來,本集團相信發展的機會多於挑戰。服裝紡織行業將面臨勞動力成本持續上升
的壓力,受歐美等國家經濟復甦乏力的影響,國際市場近期的需求將會放緩。同時,以棉
花為主的原材料價格已有較大回落,人民幣對美元的匯率趨於均衡,不斷提高的環保要
求使部分設備落後的中小企業(「中小企」)退出本行業。技術先進、管理精細的行業龍頭
企業將迎來更好的發展機會。集團在今後的發展中,將致力於以下方面的工作。
進一步提高生產要素全球化配置的能力。本集團一直關注不同國家之資源優勢,將根據
業務的發展和經濟環境的變化擇機在海外擴大或新設生產基地。此外,於採購方面,將
充分利用國家海關給於本集團之保稅優惠政策,增加於國際市場上低價格原料的採購,
以降低生產成本。
重視於國內市場開展服裝零售業務。近兩年本集團將重點做好零售管理團隊的整合,管
理體系的完善和銷售市場的穩健拓展,利用本集團於服裝製造業上之優勢,為零售業務
的長遠發展奠定基礎。儘管國內服裝零售市場的競爭較為激烈,本集團相信服裝市場的
增長空間和服裝消費結構的調整,為集團零售業務的發展提供了機會。本集團將於年內
適量增加門店數目。
堅持以技術為企業之核心競爭能力,建立長期、有效的激勵機制以增加員工的創新動力,
不斷引進優秀人才加盟公司,並與員工分享企業發展之成果。惟有不斷實現產品的創新
和技術的突破,才能應對生產成本增加之經營壓力。通過產品品質的提升、新材料的開
發利用、產品的環保安全等方面的持續努力,來提高產品的附加值並增加市場之份額。
本集團將努力保持並提升於行業中的綜合競爭能力,為消費者提供更優質之產品,為投
資者創造更理想之回報,相信本集團在未來會有更好的發展。
19 : kwansnake(9922)@2012-04-13 15:27:26

[url=]http://www.hkej.com/template/onlinenews/jsp/detail.jsp?title_id=102275[/url]
申洲擬折讓最多9%配股籌逾11億元

今日停牌的申洲國際(02313)計劃配售8500萬股,配股價介乎13.75元至14.6元,較停牌前折讓3.8%至9.4%,集資11.7億至12.4億元,並可加碼配售多3000萬股,額外抽水4.1億至4.4億元。

集資所得將用作興建新廠房、擴充零售業務、及償還債務。

申洲停牌前報15.18元。
20 : cknn(6622)@2012-04-16 19:51:30

做零售,又燒錢
21 : GS(14)@2012-04-16 20:56:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120416003_C.pdf
集資大部分都好似用來派息,所得不多?

配售股份數目
85,000,000股現有股份,相當於本公司現有已發行股本約6.83%及本公司經認購
股份擴大後之已發行股本約6.39%。

...
配售價
每股配售股份13.80港元,乃本公司、賣方與配售代理於參考股份市價後,按公
平原則磋商釐定。董事認為配售價屬公平合理。
配售價較:
(i) 股份於二零一二年四月十二日(即緊接簽訂配售協議當日前之交易日)在
聯交所所報之收市價每股15.18港元折讓約9.09%;
(ii) 股份於截至並包括二零一二年四月十二日(即緊接簽訂配售協議當日前
之交易日)止五個交易日在聯交所所報之平均收市價每股14.94港元折讓
約7.63%;及
(iii) 股份於截至並包括二零一二年四月十二日(即緊接簽訂配售協議當日前
之交易日)止十個交易日在聯交所所報之平均收市價每股15.00港元折讓
約8.00%。

...
D. 所得款項用途
賣方就認購股份應付予本公司之總認購款項將約為1,173,000,000港元。經扣除配售
佣金、專業費用、印花稅、聯交所交易費、證監會交易徵費及其他有關配售事項之開
支及有關認購事項之開支最多約14,250,000港元後,認購事項之所得款項淨額估計
約為1,159,000,000港元。
所得款項淨額中約750,000,000港元將用於設立新紡織生產設施、150,000,000港元將
用於設立新服裝生產設施、100,000,000港元將用於為擴充本集團零售網絡提供資
金,而餘額將用於償還銀行貸款。

搞零售,他D客得都未到佢得
22 : fineram(806)@2012-04-16 20:57:18

15樓提及
不過隻股太貴了,兩蚊無買,真是好抵打,派息咁強...


買左就下下收 25厘息了
23 : GS(14)@2012-04-16 21:48:46

22樓提及
15樓提及
不過隻股太貴了,兩蚊無買,真是好抵打,派息咁強...


買左就下下收 25厘息了


2009年2蚊那時唉
24 : leoyk1014(859)@2012-04-16 22:19:38

sir this stock I have 5000 on hand. Is this can keep. I buy this in $ 12
25 : GS(14)@2012-04-16 22:20:38

唔是點壞的
26 : GS(14)@2012-07-16 23:24:22

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=37275
周薪117元 日做10小時 adidas血汗廠製倫奧商品 (2012年07月16日)
27 : greatsoup38(830)@2012-08-12 13:43:05

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0pf.html

wy6852012-08-09 22:02:46 [舉報]
管兄工業股的一些大股如何?瑞聲、裕元、申洲、德永佳?訂單相對穩定一些?

博主回覆:2012-08-10 18:49:35

申洲毛利率受壓,小心。德永佳,制布方面我不擔心,反而是班尼路有可能出現虧損(堡獅龍國內今年出現虧損了)。裕元全球化做得不錯,但是製鞋資本投入小,行業轉好也不能夠提升它的議價能力。我現在買的工業股都要求它們會在行業轉好時能夠獲得好的議價能力。
28 : greatsoup38(830)@2012-08-20 12:13:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120820121_C.pdf
摘要
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月銷售額達人民幣4,358,808,000元,較二零一一
年同期增長約3%。
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月的運動類服裝銷售額佔總銷售額的比例上
升至約58.5%。運動類服裝銷售額比去年同期上升約12.1%。
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月的毛利額為人民幣1,289,868,000元,比二零
一一年同期上升5.8%,毛利率上升0.8個百分點,至29.6%。
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月的其他收入及收益比二零一一年同期下跌
約31.9%。
‧ 截至二零一二年六月三十日止六個月的淨利潤為人民幣827,546,000元,比二零
一一年同期下跌約3.4%。

盈利持平,約7.1億,5.2億現金

6. 其他收入及收益
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年
人民幣千元人民幣千元
其他收入
政府獎勵89,107 150,511
銀行利息收入15,969 4,827
105,076 155,338
收益
匯兌收益淨額6,870 9,045
111,946 164,383
7. 其他開支
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年
人民幣千元人民幣千元
出售物業、廠房及設備項目之虧損601 725
公允值虧損淨額
衍生工具-不符合對沖資格之交易– 24,547
601 25,272

...
本集團於柬埔寨興建的二期新製衣工廠正在按計劃進行,預期於二零一二年的下半年開
始分期投產,二期新製衣工廠在提升本集團產能的同時,將有利於抵減勞動力成本上升
帶來的經營壓力,並利用歐盟等服裝進口國對柬埔寨生產的服裝在關稅上的優惠,提升
了本集團於客戶中的綜合競爭能力。本集團於二零零九年在中國中部地區安徽省安慶市
設立的製衣工廠亦達到預期之目標,目前,本集團亦有計劃在當地再興建新的製衣工廠。
此外,本集團也正在積極考察合適的海外生產基地,以整合全球資源來應對經營環境的
變化。
...
本集團於中國寧波之新紡織工廠進展順利,基建工程幾近完工,預期將於二零一二年第
四季開始正式生產,並於二零一三年內逐步達到預期之規模。
零售業務方面,本集團相信國內市場之發展前景,但現階段仍堅持審慎之原則,逐步增
加營業店舖之數量。期內,本集團於中國浙江省的紹興市新開了二家直營店,本年八月
初於中國寧波市新開了一家直營店,計劃至二零一二年的年末,本集團旗下直營店舖總
量達到約十五家之規模。
...
未來前景及策略
服裝生產行業面臨著市場需求波動、成本持續上升的經營現狀,並且其他低成本經濟體
在國際市場中的份額逐步上升,而中國於二零一一年度內出口至全球三大服裝進口市場
的比重均有下降,在歐盟、美國、日本的進口服裝佔比中,中國所佔比例由二零一零年的
45.67%、40.84%和82.14%分別降至二零一一年的44.26%、39.41%和79.84%。顯然持續上
漲的勞動力成本將成為中國服裝產業發展的最大制約因素。
本集團認為,中國服裝生產企業的發展在面臨諸多不利因素的同時依然存在較大的機遇。
雖然中國在全球市場的份額略有下降,但中國所佔之份額遠高於其他任何一個國家,其
主要原因在於中國服裝行業的產業基礎領先於其他國家。但必須看到的是其他國家也在
進步,所以充分利用於資金、技術、管理上之優勢,加快轉型、搶佔先機對於中國的服裝
生產企業來講是最為迫切的任務。
本集團認為目前應加快整合不同國家的資源優勢,堅持主動走出去在海外設立生產基
地,充分發揮本集團於服裝製造上的管理、技術優勢,培養一批海外管理隊伍,同時,通
過有效地激勵制度吸納當地員工加入公司的管理團隊。柬埔寨工廠成功運營所積累的經
驗,為本集團海外生產基地的拓展添加了信心。
雖然本集團重視於成本的控制和生產基地佈局的優化,但提升綜合競爭能力是本集團一
貫堅持之發展方向。技術優勢、人才優勢是企業發展之持續動力,本集團將不斷追求產
業價值鏈的高端,通過技術創新,結合精細化、信息化管理,使服裝產品之性能更符合消
費者之需求,並為客戶提供更好、更全面之服務。
為了保持本集團在行業中的領先優勢,管理層將繼續推行產品多元化,市場國際化及適
量引入新客戶等優化政策。
龐大的人口總量和持續提升的消費能力確定了中國是全球最具潛力之服裝消費市場。我
們關注到中國的國內品牌亦在不斷的出現、成長,本集團重視國內市場之發展機遇,進
一步加強與國內品牌客戶之合作,並穩步推進自有品牌之市場拓展。
29 : kieron02(12717)@2012-08-20 15:21:36

27樓提及
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0pf.html
wy6852012-08-09 22:02:46 [舉報]
管兄工業股的一些大股如何?瑞聲、裕元、申洲、德永佳?訂單相對穩定一些?
博主回覆:2012-08-10 18:49:35
申洲毛利率受壓,小心。德永佳,制布方面我不擔心,反而是班尼路有可能出現虧損(堡獅龍國內今年出現虧損了)。裕元全球化做得不錯,但是製鞋資本投入小,行業轉好也不能夠提升它的議價能力。我現在買的工業股都要求它們會在行業轉好時能夠獲得好的議價能力。


錯晒...
30 : GS(14)@2012-08-20 15:23:26

29樓提及
27樓提及
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0pf.html
wy6852012-08-09 22:02:46 [舉報]
管兄工業股的一些大股如何?瑞聲、裕元、申洲、德永佳?訂單相對穩定一些?
博主回覆:2012-08-10 18:49:35
申洲毛利率受壓,小心。德永佳,制布方面我不擔心,反而是班尼路有可能出現虧損(堡獅龍國內今年出現虧損了)。裕元全球化做得不錯,但是製鞋資本投入小,行業轉好也不能夠提升它的議價能力。我現在買的工業股都要求它們會在行業轉好時能夠獲得好的議價能力。

錯晒...


不如你說吧,因為他本行是做鈕扣的
31 : kieron02(12717)@2012-08-20 16:18:40

30樓提及
29樓提及
27樓提及
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0pf.html
wy6852012-08-09 22:02:46 [舉報]
管兄工業股的一些大股如何?瑞聲、裕元、申洲、德永佳?訂單相對穩定一些?
博主回覆:2012-08-10 18:49:35
申洲毛利率受壓,小心。德永佳,制布方面我不擔心,反而是班尼路有可能出現虧損(堡獅龍國內今年出現虧損了)。裕元全球化做得不錯,但是製鞋資本投入小,行業轉好也不能夠提升它的議價能力。我現在買的工業股都要求它們會在行業轉好時能夠獲得好的議價能力。

錯晒...

不如你說吧,因為他本行是做鈕扣的


我都唔係行內, 但係德永佳多年黎都話自己先接單後訂貨, 上年毛利率大跌證明公司唔再係咁做, 因為綿價一路跌後訂貨應該係有利...到今年中國綿價較國際高好多, 因為政府設立左個最低收購價, 令到一眾紡織出口公司競爭力大減, 由於國際綿平, 政府又再做個進口配額, 你想買平野都唔得, 所以德永佳以出口為主要發盈警都唔出奇...

申洲因為垂直綜合生產, 較有叫價能力, 而且佢今年上半年進口大增, 好可能有政府支持多左進口綿花配額, 所以毛利仲可以有少少提升...
32 : kieron02(12717)@2012-08-20 16:35:35

http://info.texnet.com.cn/content/2012-08-20/409887.html

原料价差不断拉大 纺织企业如何过关?
33 : GS(14)@2012-08-20 16:49:24

31樓提及
30樓提及
29樓提及
27樓提及
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0pf.html
wy6852012-08-09 22:02:46 [舉報]
管兄工業股的一些大股如何?瑞聲、裕元、申洲、德永佳?訂單相對穩定一些?
博主回覆:2012-08-10 18:49:35
申洲毛利率受壓,小心。德永佳,制布方面我不擔心,反而是班尼路有可能出現虧損(堡獅龍國內今年出現虧損了)。裕元全球化做得不錯,但是製鞋資本投入小,行業轉好也不能夠提升它的議價能力。我現在買的工業股都要求它們會在行業轉好時能夠獲得好的議價能力。

錯晒...

不如你說吧,因為他本行是做鈕扣的

我都唔係行內, 但係德永佳多年黎都話自己先接單後訂貨, 上年毛利率大跌證明公司唔再係咁做, 因為綿價一路跌後訂貨應該係有利...到今年中國綿價較國際高好多, 因為政府設立左個最低收購價, 令到一眾紡織出口公司競爭力大減, 由於國際綿平, 政府又再做個進口配額, 你想買平野都唔得, 所以德永佳以出口為主要發盈警都唔出奇...
申洲因為垂直綜合生產, 較有叫價能力, 而且佢今年上半年進口大增, 好可能有政府支持多左進口綿花配額, 所以毛利仲可以有少少提升...


其實同佢搬廠有無關
34 : kieron02(12717)@2012-08-20 23:47:57

33樓提及
31樓提及
30樓提及
29樓提及
27樓提及
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0pf.html
wy6852012-08-09 22:02:46 [舉報]
管兄工業股的一些大股如何?瑞聲、裕元、申洲、德永佳?訂單相對穩定一些?
博主回覆:2012-08-10 18:49:35
申洲毛利率受壓,小心。德永佳,制布方面我不擔心,反而是班尼路有可能出現虧損(堡獅龍國內今年出現虧損了)。裕元全球化做得不錯,但是製鞋資本投入小,行業轉好也不能夠提升它的議價能力。我現在買的工業股都要求它們會在行業轉好時能夠獲得好的議價能力。

錯晒...

不如你說吧,因為他本行是做鈕扣的

我都唔係行內, 但係德永佳多年黎都話自己先接單後訂貨, 上年毛利率大跌證明公司唔再係咁做, 因為綿價一路跌後訂貨應該係有利...到今年中國綿價較國際高好多, 因為政府設立左個最低收購價, 令到一眾紡織出口公司競爭力大減, 由於國際綿平, 政府又再做個進口配額, 你想買平野都唔得, 所以德永佳以出口為主要發盈警都唔出奇...
申洲因為垂直綜合生產, 較有叫價能力, 而且佢今年上半年進口大增, 好可能有政府支持多左進口綿花配額, 所以毛利仲可以有少少提升...

其實同佢搬廠有無關


依家紡織唔走出去都冇咩未來...
35 : GS(14)@2012-08-20 23:51:40

人工太貴,料又平,要咁先賺錢
36 : kieron02(12717)@2012-08-21 00:03:32

其實佢呢份業績係紡織業黎講真係好強好強...
37 : GS(14)@2012-08-21 00:08:29

36樓提及
其實佢呢份業績係紡織業黎講真係好強好強...


我都覺得他好勁...他唔只是呢排
38 : qt(2571)@2012-12-15 21:54:35

被大行唱好添

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121214/18101004
昨天瑞信推介申洲國際(2313),即日逆市升8.6%報16.86元,且先看報告內容。
39 : qt(2571)@2013-01-08 20:20:45

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN230108569

《神州民企》申洲遭兩股東折讓最多8%配售四千萬股,涉6﹒7億


  《經濟通通訊社8日專訊》根據銷售文件資料顯示,申洲國際(02313)兩名股東,正
按每股16﹒34至16﹒7元,合共配售4000萬股股份,配售價較今日收市價17﹒76
元折讓6至8%,涉及金額最多6﹒68億元。
  據悉,兩名股東包括由該公司主席馬建榮擁有的公司及一間由申洲多名董事持有之公司。
  是次配股的安排行據稱為瑞信。(pc)
40 : kamfaiAthrun(1488)@2013-01-08 20:57:44

我有frd 9蚊入左 真係葡萄死我了
41 : ezone2k(22605)@2013-01-08 22:16:48

唱好配股, 瑞信好野...
42 : greatsoup38(830)@2013-01-08 23:06:07

40樓提及
我有frd 9蚊入左 真係葡萄死我了


呢排真是幾激


43 : greatsoup38(830)@2013-01-10 00:38:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130109004_C.pdf
申洲國際集團控股有限公司(「本公司」)獲賣方告知,於二零一三年一月八日(交易時段
後),協榮有限公司(「協榮」)及富高集團有限公司(「富高」,連同協榮統稱為「賣方」)
共同及個別地委聘Credit Suisse (Hong Kong) Limited(「配售代理」),按竭盡所能基準
配售最多48,000,000股現有股份(佔本公司於本公告日期的現有已發行股本約3.61% ),
配售價為每股配售股份16.52港元,配售對象為專業、機構、企業或其他投資者。配售事
項預期於二零一三年一月十一日完成。
本公司獲賣方告知,於二零一三年一月八日(交易時段後),賣方與配售代理訂立配售協
議,據此賣方同意出售,而配售代理同意按竭盡所能基準促使買方認購,本公司股本中最
多48,000,000股普通股(「配售股份」),每股普通股面值為0.10港元(「股份」),配售對象
為專業、機構、企業或其他投資者,配售價為每股配售股份16.52港元(「配售事項」)。協
榮及富高將在配售事項中分別出售多達26,000,000股配售股份及22,000,000股配售股份。
配售事項預期於二零一三年一月十一日完成(「完成日期」)。
...
於本公告日期,協榮持有合共776,332,500股股份,佔本公司現有已發行股本約58.37%;
富高持有合共111,217,500股股份,佔本公司現有已發行股本約8.36%。協榮為本公司的控
股股東(定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則)。協榮由千里馬投資有限公司
擁有約80.25%,該公司由本公司執行董事馬建榮先生全資擁有;由BMX (HK) LTD. 擁有
約13.95%,該公司由本公司執行董事黃關林先生(為馬建榮先生之妹夫及馬寶興先生之
女婿)全資擁有;及由利華企業有限公司擁有約5.80%之權益,該公司由馬寶興先生(為
馬建榮先生之父親)全資擁有。MCC Group Ltd.(「MCC」)和本公司及其附屬公司(統稱
「本集團」)的若干高級管理層成員(包括本公司執行董事鄭妙輝女士與王存波先生,以
及本公司非執行董事陳忠靜先生),分別擁有富高約68.08%及約31.92%的權益。MCC由
馬建榮先生之堂兄馬仁和先生(本公司執行董事)全資擁有。
待配售事項完成後,並假設本公司已發行股本並無變動,以及已配售合共48,000,000股
配售股份(26,000,000股配售股份來自協榮,而22,000,000股配售股份來自富高),協榮及
富高將分別持有750,332,500股及89,217,500股股份,佔本公司已發行股本約56.42%及約
6.71%。
44 : ng caddy(36072)@2013-01-28 18:16:05

2313受益於NIKE/ADIDAS/PUMA,因為現在大陸人有錢(看看自由行消費的外國運動品牌,自己看看),愛外國名牌,反倒中國2331等等,卻在死亡之中,如UNIQLO在香港上市,又可以當影子股炒
45 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:11:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325175_C.pdf
2313
盈利降13%,至13.7億,8.6億現金
46 : greatsoup38(830)@2013-06-18 23:46:14

配6,900萬股@22.4
47 : GS(14)@2013-08-26 16:46:35

2313

盈利降2%,至7億,17億現金
48 : greatsoup38(830)@2013-11-26 23:53:39

http://xueqiu.com/1019832951/26274145
ssj0501:
就在身邊的公司啊,俺一年要看到它家的廠子無數回,也和他們的廠裡的人談過,好像反應都一般。本來以為這種勞動密集型的公司不會有大前途,而且外貿也不太好。可人家硬是起來了,因為是同一城市的公司,所以平時還是關注的,5元以下覺得是可以買一點。,畢竟人家業務在那裡,做不完,好的很。但後來8元就覺得高了,認為還是它旁邊的那家敏實更靠譜一些,二家廠很近的,都在寧波北侖。後來就買了敏實,0425 雖然說0425也不差,但是比起它來還是漲幅還是有差距。有個老大二年前曾看過這家公司,他啥都沒看,就看到了申洲國際的納稅表,納稅額爆增呢,立馬說了句,買。可是俺沒錢了,錯過了。其實真的要實實在在的投資,身邊的公司還是值得留意的。
今天 22:29
贊回覆
49 : GS(14)@2014-01-06 14:19:12

2313
50 : heheehee(31021)@2014-01-09 09:32:23

http://cambodia.sinchew.com.my/node/34717?tid=5
永盛路鎮壓事件‧憲兵:不知誰開鎗

  新聞

2014-01-08 16:21

(柬埔寨‧金邊訊)警憲3日血腥鎮壓示威者,造成4死多人傷,引發爭議和批評,然而,國家憲兵發言人反駁,警憲並沒有開鎗射殺示威者。

國家憲兵發言人庚迪杜表示,被指在鎮壓行動中,使用AK-47來福鎗射殺示威者的警憲都“非常有道德”。

他表示,目前還不清楚究竟是誰開鎗殺死示威者。

“我們從來不會射殺任何人。”他說,即使警憲擁有武器,但他們不會射殺人民。

柬埔寨警憲本月3日以實彈鎮壓徹夜在永盛路加華工業園外堵路和燃燒輪胎的上千名示威者,導致至少4名民眾喪命,37名警憲和民眾受傷,另有多人被捕。

警方和憲兵皆否認他們向示威人群開鎗掃射。

庚迪杜表示,在鎮壓行動中開鎗的警憲將不會受調查,不過,那些向警憲人員扔擲石塊的示威者將受到調查。

“調查工作將進行,以找出究竟是誰製造暴力衝突。”他說,“如果需要調查的話,必須要揪出幕後首腦。”

庚迪杜表示,在衝突中,約30名憲兵受傷,其中大部份是重傷。

他表示,金邊憲兵總司令將承擔所有輕傷憲兵醫療費,然而受傷的示威者必須自付。(柬埔寨星洲日報)





http://cambodia.sinchew.com.my/node/34710?tid=5
要求百萬柬幣薪水‧教師展開罷課行動

  新聞

2014-01-07 16:55

(金邊7日訊)一波未平,一波又起,各省市的柬校教師,於昨日紛紛掀起罷課潮,要求政府把教師薪資調漲至100萬柬幣(約250美元)。

罷課的學校主要位於金邊市、干拉省、暹粒省等。

據柬埔寨獨立教師協會副主席翁彩拉微女士表示,各省市部分教師已決定開始罷課,以要求調漲工資致250美元。

她說,罷課行動,教師們并不會集合,也不舉牌子抗議,是以無暴力的方法進行,但教師們還是按照工作時間到學校報到,只是不進教室為學生教學而已。

她稱,在各學校外圍也發現許多警察守住,而意圖罷課教師們也受到校長的威脅,但無論如此,教師們還是繼續展開無暴力罷課,不願進課室教學。(柬埔寨星洲日報)
51 : heheehee(31021)@2014-01-09 15:22:18

http://cambodia.sinchew.com.my/node/34725?tid=5

成衣廠商會建議暫不發薪‧等勞工部釐清責任
新聞 頭條新聞
2014-01-09 14:38

(柬埔寨‧金邊訊)柬埔寨成衣廠商會(GMAC)決定,因受到歷時半個月大罷工和暴力事件重創,廠商將暫時不發薪,直到勞工部給予一個“清楚交代”為止。

每個月8日至10日,是成衣廠發薪日。昨天兩家位於菩森芷區成衣廠,因廠方不願支付罷工期間薪水,而引起工人不滿,而展開集體罷工事件,涉及工人超過1千300人。

工會組織警告,若工人領不到薪水,將會爆發新一輪的罷工和抗議事件。

柬成衣廠商會秘書長盧啟健昨日向本報證實,該會執行理事會於週一晚召開緊急會議,決定建議會員暫時不要支付工人薪資,以等待勞工部發出通告後,再決定下一步行動。

“我們要求勞工部給我們一個清楚的交代,究竟過去兩個星期發生的非法罷工和破壞工廠財物,應由誰來負起法律責任?”

他表示,雖然該會建議會員暫不發放工資,惟會員有權根據本身的情況,決定是否跟從。

他稱,昨天(8日)全國成衣廠已大致恢復正常運作,約有90%工人回返工作崗位,惟位於永盛路加華工業園內的成衣廠,工人出勤率仍不到40%。

詢及大部份工人上班,是否和快到發薪日有關,盧氏表示,“我不排除有這個可能性,但大部份工人其實也很想上班。”

此外,他說,該會559個會員中,已有約150個計劃起訴號召工人非法罷工和破壞工廠財物的6個工會領袖,一些會員已正式向法院入稟控狀。

柬成衣廠商會主席文舒揚曾表示,根據雇傭合約中的“不可抗力”(Force Majeure)條款,一旦發生“突發和意外事件”,合約將會自動被終止,因此雇主無須在這期間支付工人薪水。

無論如何,柬埔寨保護勞工聯合會(CNCLP)主席尚謙華警告,如果雇主拒絕於10日按時發薪,恐怕將會引起工人不滿,而引發另一波大罷工事件。

他說,由於害怕拿不到薪水,大部份工人已趕回工廠上班,希望能在10日當天領到薪水。(柬埔寨星洲日報)
52 : tks(1905)@2014-01-09 17:32:19

申洲國際(02313.HK)柬埔寨製衣廠全面復產
2014-01-09 08:02:37
  
申洲國際(02313.HK) -0.800 (2.763%)  沽空 $82.61萬; 比率 3.650%  宣布,柬埔寨製衣工廠已於昨日(8日)恢復全面營運及生產。公司預期,柬埔寨製衣工廠過去數天的短暫停止營運不會對集團生產與及時交付訂單的能力造成重大影響。
53 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:12:22

tks52樓提及
申洲國際(02313.HK)柬埔寨製衣廠全面復產
2014-01-09 08:02:37
  
申洲國際(02313.HK) -0.800 (2.763%)  沽空 $82.61萬; 比率 3.650%  宣布,柬埔寨製衣工廠已於昨日(8日)恢復全面營運及生產。公司預期,柬埔寨製衣工廠過去數天的短暫停止營運不會對集團生產與及時交付訂單的能力造成重大影響。

54 : heheehee(31021)@2014-01-23 01:55:59

http://cambodia.sinchew.com.my/node/34912?tid=5

9工會與組織計劃26日大示威
新聞  2014-01-22 13:42

(柬埔寨‧金邊22日訊)不顧政府“鎮壓指令”,9大工會和組織計劃將於本週日展開萬人示威,呼吁政府提高成衣和製鞋廠工人最低工資。

內政部和金邊市府曾頒佈指令,禁止超過10人以上聚會。

然而,9大工會和組織昨日宣佈,他們將與26日在民主廣場展開示威,以要求政府釋放23名活動人士,同時提高工人最低工資至160美元。

9個工會和組織在致金邊市長巴速傑德旺的公函中表示,約1萬名工人、摩托車夫、商家、學生、公務員和大眾將參加週日的示威,預計將從早上7時至下午5時。

獨立民主和非正式經濟協會(IDEA)秘書長興訟恩表示,示威者將從民主廣場遊行至勞工部、內政部和司法部等,以遞交請願書。

對於週日大示威,金邊市府人員昨日未作出回應,但內政部發言人喬速比表示,在聚會禁令實施期間,政府全面禁止所有聚會和示威活動。

“我們不會允許他們展開示威。”

本月2日,由萬坡率領的示威者,企圖闖入位於4號公路的韓資Yakjin成衣廠,結果遭到警憲鎮壓,萬坡和另9人被逮捕。隔天3日,警察以實彈鎮壓徹夜在永盛路加華工業園外堵路和燃燒輪胎的上千名制衣廠示威工人,導致4人喪命,13人被逮捕。

目前,這23人正被關押在磅針省監獄中,等待法院開庭審理他們涉及的案件。(柬埔寨星洲日報)



週日又想黎料? 唔係fa smiley
55 : greatsoup38(830)@2014-03-25 12:55:15

2313

盈利增14%,至15.8億,22.4億現金
56 : GS(14)@2014-08-28 10:09:38

Vietnam plan
57 : GS(14)@2014-08-28 10:36:30

盈利增0.1%,至7.01億,20億現金
58 : greatsoup38(830)@2014-09-16 08:32:24

維持賺7億,11億現金
59 : GS(14)@2014-09-25 01:33:29

盈利維持7億,12億現金
60 : GS(14)@2015-03-25 16:40:05

盈利增6%,至16.6億,15億現金
61 : greatsoup38(830)@2015-03-26 17:42:32

盈利增6%,至16.6億,10億現金
62 : greatsoup38(830)@2015-08-25 17:48:00

盈利增13%,至7.9億,7億現金
63 : GS(14)@2016-03-29 02:19:11

盈利增2成,至20億,6.1億現金
64 : greatsoup38(830)@2016-05-28 22:22:57

賣零售業務
65 : GS(14)@2016-08-25 11:45:25

盈利增49%,至11.7億,2億現金
66 : GS(14)@2016-09-02 03:54:16

不明白網易會買
67 : qt(2571)@2016-09-03 23:09:34

丁"三石"想玩乜?
68 : GS(14)@2016-09-03 23:24:55

搞賣衫應該是網購野來
69 : 失頭哥(51894)@2017-01-18 17:29:34

今日升了6%,結果收市只公佈了全年業績公佈日期。我成日覺得有人預早知道將會有announcement而不知announcement內容咁樣。有人預早知announcement內幕我都可以理解,但其實係咪都有人預早知道將會有announcement而不知announcement內容, eg. HKEx staff or hacker or others?
70 : GS(14)@2017-01-18 22:38:34

失頭哥68樓提及
今日升了6%,結果收市只公佈了全年業績公佈日期。我成日覺得有人預早知道將會有announcement而不知announcement內容咁樣。有人預早知announcement內幕我都可以理解,但其實係咪都有人預早知道將會有announcement而不知announcement內容, eg. HKEx staff or hacker or others?


其實同公司關係有咁上市,應該都會知道一定消息的
71 : GS(14)@2017-03-27 12:41:37

盈利增32%,至26.4億,1億現金
72 : GS(14)@2017-09-07 10:08:08

申洲國際集團控股有限公司(「本公司」)已獲協榮有限公司(「協榮」)及富高集團有限公司
(「富高」)(富高連同協榮統稱為「賣方」)告知,於二零一七年九月七日(交易時段前),
賣方與Credit Suisse (Hong Kong) Limited(「配售代理」)訂立配售協議(「配售協議」),以
向專業、機構、企業或其他投資者配售本公司股本中每股面值為0.10港元(「股份」)之合
共55,000,000股現有普通股(「配售股份」),配售價為每股配售股份58.60港元(「配售事
項」)。協榮及富高將在配售事項中分別出售52,050,000股配售股份及2,950,000股配售股
份。配售事項預期於二零一七年九月十一日完成(「完成日期」)。
公司獲進一步告知,在配售協議下各賣方向配售代理承諾,(除出售配售股份以及富高
向協榮出售2,521,250股股份外)由配售協議日期起及於完成日期起計滿九十天當天或之
前(或賣方與配售代理書面協定的有關其他時間或日期),其將不會及將促使其代名人、
任何與其有聯繫之信託、及受其控制之人士或公司(不論受個別或共同及直接或間接控
制)(除本公司外)不會(未獲配售代理事先書面同意):(i)發售、發行、借出、出售,訂
約出售、出售任何訂約購買、購買任何出售期權、授出任何期權、權利或認股權證,以購
買、質押或以其他方式轉讓或處置,或進行任何交易,致使或可合理預期地導致其或其
任何聯屬公司或與其或其任何聯屬公司有共同利益的任何人士(不論有條件或無條件,
直接或間接或以其他方式)處置(不論實際處置或因以現金結算或其他方式而進行之有
效經濟處置)任何股份(不包括相關配售股份以及富高將向協榮出售之2,521,250股股份)
或任何本公司權益證券或任何可轉換或可行使或可交換任何有關股份或本公司權益證
券的證券;(ii)訂立任何掉期或類似協議以轉讓有關股份的擁有權的全部或部分經濟風
險,而不論任何上文(i)或(ii)所述之交易是否以交付股份或有關其他證券的方式,以現金
或其他形式結算;或(iii)宣佈有意進行或落實上文(i)或(ii)所述之任何有關交易,惟獲配
售代理事先書面同意者則除外。
於本公告日期,協榮於合共750,332,500股股份中擁有權益,佔本公司現有已發行股本約
49.99%;富高於合共84,936,500股股份中擁有權益,佔本公司現有已發行股本約5.66%。
協榮為本公司的控股股東(定義見上市規則)。協榮由千里馬投資有限公司擁有約80.08%
權益,千里馬投資有限公司由本公司執行董事馬建榮先生全資擁有;BMX (HK) Ltd.擁有
約13.92%權益,BMX (HK) Ltd.由本公司執行董事黃關林先生(為馬建榮先生之妹夫及馬
寶興先生之女婿)全資擁有;及利華企業有限公司擁有約6.00%權益,利華企業有限公司
由馬寶興先生(為馬建榮先生之父親)全資擁有。MCC Group Ltd.(「MCC」)和本公司及
其附屬公司(統稱「本集團」)的若干高級管理層成員(包括本公司執行董事王存波先生
及陳芝芬女士)分別擁有富高約76.14%及約23.86%權益。MCC由本公司執行董事馬仁和
先生(馬建榮先生之堂兄)全資擁有。
73 : GS(14)@2018-03-26 19:07:01

盈利增27%,至33.2億,40億現金
74 : GS(14)@2018-08-27 12:34:36

盈利增20%,至17.5億元,35億現金
75 : GS(14)@2018-09-17 18:20:08

本公司正準備於柬埔寨註冊及成立全資附屬公司(「申洲柬埔寨」),並將其作為柬埔寨新
建下游成衣生產設施之經營主體。本公司已於近期與柬埔寨金邊經濟特區之業主PHNOM
PENH SEZ PLC.*簽訂了為期五十年的可續租永久租賃合同,租用地面積為413,067平方
米,租金約22,300,000美元。該租賃土地將作為申洲柬埔寨新生產設施使用。
本公司將投資約100,000,000美元在柬埔寨興建下游成衣生產設施(用於包括裁剪、縫制、
印花、綉花、包裝、水洗等工序),將用於租賃土地、興建廠房及員工宿舍、興建基礎設
施,以及購置機器及設備等。董事會認為於柬埔寨興建下游成衣生產設施將有助於提高
本公司整體生產能力,紓緩目前本公司產能緊張的問題。
76 : GS(14)@2018-12-20 16:17:31

申 洲 國 際 集 團 控 股 有 限 公 司(「本公司」)董 事 會(「董事會」)宣 布,本 公 司 股 本 中
普 通 股(「股 份」)於 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司(「聯交所」)主 板 買 賣 之 每 手 買 賣 單
位將會由1,000股股份更改為100股 股 份,自 二 零 一 九 年 一 月 十 五 日(星 期 二)上
午 九 時 正 起 生 效。
股份現時以每手買賣單位1,000股 股 份 進 行 買 賣。董 事 會 認 為 調 低 股 份 每 手 買
賣 單 位 數 目 將 減 低 每 手 買 賣 單 位 的 價 值,使 每 手 買 賣 單 位 更 吸 引 投 資 者,從 而
可 改 善 股 份 的 流 通 量 及 擴 大 本 公 司 的 股 東 基 礎。因 此,董 事 會 認 為 更 改 每 手 買
賣 單 位 符 合 本 公 司 及 其 股 東 之 整 體 利 益。更 改 每 手 買 賣 單 位 生 效 後,股 份 將 以
每手買賣單位100股 股 份 進 行 買 賣。
由 於 上 述 每 手 買 賣 單 位 之 變 更 不 會 造 成 股 份 之 零 碎 買 賣 單 位(於 有 關 變 更 生 效
前 已 存 在 的 零 碎 買 賣 單 位 除 外),因 此 不 會 就 零 碎 股 份 買 賣 單 位 之 對 盤 買 賣 作
出 安 排。

2313 申洲 國際 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270402

[基金股][恒生中國內地100]雅居樂(3383)專區

1 : GS(14)@2010-08-21 14:44:47

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=9353&page=0#footer
新聞專區
2 : GS(14)@2010-08-21 14:45:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820091_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-25 22:35:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825700_C.pdf
4 : Louis(1212)@2011-03-16 12:55:23

雅居樂地產 2010年全年業績公告  
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316156_C.pdf

2010年財務概要
截至12月31日止年度
2010年 2009年 變動
營業額(人民幣億元) 205.20 133.31 +53.9%
毛利(人民幣億元) 93.89 49.54 +89.5%
毛利率 45.8% 37.2% +8.6個百分點
淨利潤(包括投資物業 除稅後重估收益)(人民幣億元) 64.19 20.02 +220.6%
淨利潤(不包括投資物業 除稅後重估收益)(人民幣億元) 40.20 20.02 +100.8%
淨利潤率(包括投資物業 除稅後重估收益) 31.3% 15.0% +16.3個百分點
淨利潤率(不包括投資物業 除稅後重估收益) 19.6% 15.0% +4.6個百分點

每股盈利(人民幣元) 1.707 0.518 +229.5%
已付每股中期股息 6.1港仙 5.6港仙 +8.9%
擬派每股末期股息 23.0港仙 12.2港仙 +88.5%
2010年全年每股股息 29.1港仙 17.8港仙 +63.5%


總借貸對總資產比率 29.7% 27.3% +2.4個百分點
淨借貸對總權益比率 49.6% 39.5% +10.1個百分點

《公司業績》雅居樂<03383.HK>去年撇除後重估收益後純利倍增 末期息23仙

2011年3月16日  12:53:46 p.m. HKT, AAFN


雅居樂<03383.HK>公布截至去年底止,全年營業額升53.9%至205.2億元人民幣(下同);毛利升89.5%至93.9億元;毛利率升8.6個百分點至45.8%。淨利潤升2.2倍至64.2億元;不包括投資物業除稅後重估收益,淨利潤升1倍至40.2億元,淨利潤率升4.6個百分點至19.6%。

每股盈利1.707,末期息增88.5%至23港仙。全年派息增63.5%至29.1港仙。

撇除投資物業重估收益後,股東權益回報率為22.2%,09年為13.3%。

年內,集團的合約銷售建築面積約為283萬平方米,相等於約323億元的合約銷售金額。總確認銷售面積約2,143,120平方米,而有關總確認銷售金額則約為201.97億元,較09年分別上升8.9%及54.7%。

集團土地儲備的總建築面積約3,351萬平方米,足以應付本集團未來8至10年的發展需求。平均土地成本僅約為每平方米1,132元。

截至去年底總借貸對總資產比率升2.4個百分點至29.7%;淨借貸對總權益比率升0.1個百分點至49.6%。

現金及銀行結餘總額為106.81億元,較去年增加了74.3%;應收合約銷售款約為55.4億元,未動用銀行授信額度約為209億元。(ad/a)


阿思達克財經新聞


雅居樂<03383.HK>已完成全年銷售目標22% 擬維持50%負債水平
2011年3月16日  06:04:02 p.m. HKT, AAFN


雅居樂<03383.HK>主席陳卓林表示,年初至今已完成銷售80億元人民幣(下同),約佔全年目標22%,有信心可以完成全年370億元的目標。

內地調控政策下,今年將加快開發項目,年內新開發項目達10個,預計本年工程費用170億元。

他認為去年負債比率約50%屬合理,料未來會維持於該水平。集團正於海南及雲南洽購地皮,亦有在天津物色土地。暫時未有發債計劃,亦無意參與興建保障性住房。

他又指,暫時無意分拆海南項目,海南項目今年銷售目標約100億元。(mi/u)



阿思達克財經新聞

雅居樂(03383)不會減價銷售

雅居樂地產(03383)主席陳卓林於業績發布會上表示,預計今年合約銷售均價會保持在1萬元(人民幣‧下同),不會減價銷售,並指今年整體毛利率料更高。他指出,該公司無意參與保障房建設,並預算今年工程費用170億元,而該公司的手頭現金充裕,故沒有融資計劃。
5 : ksw(1423)@2011-03-16 13:17:21

業績靚仔
6 : 開口中(7807)@2011-03-16 14:48:26

升左仲入唔入得過呀smiley
7 : GS(14)@2011-03-16 21:23:14

只剩下祈福沒上市,但祈福不上市,是有它的原因,創辦人之前是一間上市公司主席,但在業績差時提早賣晒D股票,又辭任,所以被人罰,就這樣它就不敢上市
8 : GS(14)@2011-03-16 21:25:47

借錢借得大D...
9 : New comer(7338)@2011-04-07 17:07:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110407178_C.pdf
建議發行2016 年到期的500,000,000 美元4.0%可換股債券恢復買賣

發行債券所得淨額約4.92億美元,擬用作可能進行之土地收購及作一般營運資金用途。債券的初步換股價為每股18.256元,若悉數獲兌換,可兌換為2.13億新股,相當於擴大後股本5.78%。

債券會由初步附屬公司擔保人共同及個別擔保,並會擁有擔保文件及債權人協議規定之抵押品的抵押利益。公司計畫將債券於新加坡交易所上市。

公司聘請摩根士丹利擔任經辦人兼聯席賬簿管理人之一。摩根士丹利為 Crystal I 的間接主要股東,而 Crystal I 持有雅居樂附屬公司冠金的30%權益。
10 : GS(14)@2011-08-19 18:15:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110818104_C.pdf
2011 2010
營業額(人民幣百萬元) 11,716 7,081 +65.5%
毛利(人民幣百萬元) 6,145 3,602 +70.6%
毛利率 52.4% 50.9% +1.5個百分點
淨利潤(不包括投資物業
除稅後公允值收益)
(人民幣百萬元) 2,577 1,302 +97.9%
淨利潤率(不包括投資物業
除稅後公允值收益) 22.0% 18.4% +3.6個百分點
每股中期股息(港仙) 10.8 6.1 +77.0%
...
展望 2011 年下半年,國際金融和經濟形勢將持續多變,而中央政府對房地產市場的調控
政策將會持續一段日子,對於國內各地市場的樓價及成交量將會有較大的影響。本集團
將會因時制宜地就不同城市的市場狀況,調整營銷策略、定價方針及開發計劃等,憑藉
本集團優質的產品、到位的售後服務、貼心的物業管理,以及日漸成熟的動態成本監控
系統,本集團有信心仍然能夠駕馭各種不同的情況。在中國經濟長遠持續增長、剛性需
求持續強勁的推動下,本集團對市場的長期發展仍抱樂觀。
本集團擬在下半年陸續推出多個新項目,當中包括位於廣州的廣州雅居樂七里海(前稱:
廣州番禺石樓鎮項目)、番禺錦官城(前稱:番禺南區青新路項目)及增城雅居樂御賓
府(前稱:增城項目);佛山的南海御景名門及樂從雅居樂花園(前稱:順德樂從項目);
中山雅居樂鉑爵山(前稱:中山張家邊項目)及瀋陽蒲河新城項目等。現有項目將會陸
續推出新組團。隨著新項目、新產品、新組團陸續推出,加上將致力加大銷售力度,相
信可為下半年的發展奠定良好基礎。
在經營管理方面,本集團將繼續致力提升營運效率,加強內部監察制度及提升企業管治
水平,以在不斷變化的外部環境中提升優勢、活力和創新。同時,本集團亦會加強成本
控制,並進一步鞏固財務基礎,以迎接市場挑戰。在產品方面,本集團將繼續研發更多
優質、創新及人性化的產品,同時亦會提供具升值潛力的尖端、高端住宅,以更好地切
合市場需求,提升品牌競爭力。
在經營策略方面,本集團將繼續以大型綜合性住宅物業開發為主,輔以酒店營運及物業
投資業務,並積極探索進一步發展旅遊房地產的可行性,以期擴闊收入來源和分散風險。
....
董事會宣佈以現金形式向股東派發中期股息每股10.8港仙(2010年:6.1港仙)

實肉盈利25億,負債超高
11 : GS(14)@2011-10-29 17:22:35

http://sddr2010.blogspot.com/2011/10/blog-post_21.html
#3383若現在入,恐要有「捱價」一段時間的準備;估量中央要等取得一定程度的「勝利」,才肯放鬆對房市的調控。若市面上充斥各大中城市割價兩三成售樓的消息,持續兩三個月,可能就是最佳介入內房的時機。個人自上一波買內房後,手上尚餘一點點#1813,#3383已沒有,目前處觀察中,等待股價的進一步回調;不過又猜想,上一次的低位,恐不會再碰到了。
12 : Louis(1212)@2012-01-06 07:09:18

京准雅居樂地王發水35% 內地效法香港救樓市 2012年1月6日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120106/News/eb_eba1.htm



【明報專訊】再有地方政府出手救市。南京規劃局將雅居樂(3383)2010年10月以逾57億元(人民幣.下同)奪得的兩塊地王,地積比率由原定的2.5倍提高到2.7倍。更賣大包,將地皮佔地面積由29萬平方米加至39萬平方米,相應的建築面積由85.3萬平米搖身一變而成為114.97萬平米,發水35%。雅居樂昨日表示,對於南京市政府此舉表示歡迎,但對於面積猛漲暫未作出回應。

屬南京地王 未來新市中心

雅居樂的項目位於南京浦口新城核心區,靠近長江隧道出口,浦口現時是南京的市郊,但已規劃為未來城市新中心。有分析員指出,去年10月內地樓市劈價潮爆發之後,不少大型開發商與地方政府講數,得以減少損失。

翻查當年出讓土地的南京市土地中心2010年第15號文件,雅居樂當年投得的兩幅地總出讓面積分別為11.36萬平方米以及18.58萬平方米,容積率均為2.5倍,總價為57.35億元(人民幣,下同)。根據新華社當年的報道,雅居樂分別以21.05億元及36.2億元奪得兩塊地王,一日內兩度刷新最高價地塊紀錄。

......

按照雅居樂年報披露,該兩塊地的原本樓面為85.3萬平方米,以新的建築樓面114.97萬計算,等於南京市政府讓其「發水」超過35%。

大發展商拉動地價 地方願讓步

雅居樂副總經理兼公司秘書衛凈心昨日回應本報稱,手中尚未有最新數據,不便回應。雅居樂公關部昨日稍後回應稱,公司歡迎南京規劃局提高容積率,但表示這只是批前公示,並非最後定案。

......

翻查搜房網數據監控中心的統計,2008年南京江北住宅地塊的平均樓面地價僅為每方米801元,2009年漲到了1825元,2010年雅居樂地王的出現,更將板塊樓面地價猛拉高至4208元。 而今年4月,浦口區新浦路7號地塊,也是「地王鄰居」僅以每方米4202元底價成交,僅為雅居樂半年多前均價約六成。

明報記者 顧冷冰
13 : greatsoup38(830)@2012-03-09 00:31:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120308117_C.pdf
業績大進,負債重
14 : traveller(1405)@2012-03-09 17:08:44

Probably another fund raising exercise, similar to 2007
15 : GS(14)@2012-03-10 15:37:17

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120309/News/ec_ecm1.htm

負債率62% 高於目標

被問及有無融資計劃,主席陳卓林表示,會應市場情,採取適合的方式,不排除配股集資;公司淨負債率61.9%,比目標50%至60%的負債率略高,今年投資將十分保守,以降低負債。雅居樂2012年到期債務76.6億元,其中50.6億元為銀行貸款,另外26億元則是信託貸款。有券商指出,由於國家已明令禁止信託貸款續期,相信雅居樂需要從其他渠道集資還數。由於發債會提高集團負債比率,與目標背道而馳,相信配股集資機會最大。
16 : GS(14)@2012-03-13 00:27:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120312015_C.pdf
真抽水...

建議發行美元優先票據
17 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:46:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120314013_C.pdf
發7億美元CB
18 : greatsoup38(830)@2012-05-05 16:09:10

http://www.bjgtj.gov.cn/tabid/3247/InfoID/82313/Default.aspx
關於解除朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地(原北京市第一建築構建廠餘留用地)出讓合同的公告
2012-05-02

  北京雅居樂房地產開發有限公司(以下簡稱"雅居樂公司")於2009年12月30日以71000萬元競得朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地(原北京市第一建築構建廠餘留用地)的國有建設用地使用權(交易編號:京土整儲掛(朝)〔2009〕122號),並於此後與我局簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱"出讓合同")。
  現由於雅居樂公司未按照出讓合同的約定繳納地價款,依據出讓合同的有關規定,我局決定與雅居樂公司解除朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地(原北京市第一建築構建廠餘留用地)的出讓合同,收回該宗地的國有建設用地使用權,對於雅居樂公司已交納的1700萬元合同定金不予退還。同時在本公告發佈之日起1年內暫停雅居樂公司及其關聯公司參與我市新的土地出讓交易活動資格。
  特此公告。


                                              北京市國土資源局
                                              二〇一二年五月二日
19 : GS(14)@2012-08-13 10:03:17

http://www.gd.xinhuanet.com/newscenter/2012-08/08/c_112663036.htm


  新華網廣州8月8日電(記者劉大江、李建國) 近期,有群眾集中反映位於廣東省惠州市惠城區的雅居樂白鷺湖項目存在「違法建設高爾夫球場、違規修建獨棟別墅及違法徵地」等涉嫌嚴重違法違規建設情況。新華網《第一回應》欄目記者對此進行了初步核實。

  公開資料顯示,由雅居樂地產控股有限公司開發的白鷺湖項目,佔地約1.6萬畝,投資約50億元,是南中國最大的房地產休閒項目之一。該項目也是雅居樂地產的重點開發項目。

  記者在現場看到,一個標準高爾夫球場已基本修建完工,草坪上正在不停地噴灑著水,工人在忙碌著修整場地。在白鷺湖項目的白鷺島上,共有22獨棟別墅,面積從300多平米到700平米不等,平均每套售價約1500萬元,最貴的一套2500萬元。記者瞭解到,白鷺湖項目從2008年開盤至今,共建設、發售獨棟別墅數百套。

  「高爾夫球場、獨棟別墅」是中央三令五申禁建的項目。惠城區國土局等有關部門在接受新華社記者採訪時提供的材料顯示:雅居樂白鷺湖項目存在嚴重的違法佔地情況,如已建高爾夫球場違法佔地252畝,其中林地124畝,農用地42.6畝,其它用地85.4畝。此外,涉嫌「化整為零」批獲林地4806畝。

  國家有嚴格限制林地轉為建設用地的規定,明確要求:「一項工程作用林地,應一次性提出用地申請,不得化整為零。」否則,按《森林法實施條例》:「其它林地面積70公頃以上的,由國務院林業管理部門審核」。

  業內專家認為,雅居樂白鷺湖項目數量如此驚人的林地,是很難獲得國家林業局審核同意的,地方政府採取的是「螞蟻搬家、化整為零」的批地方式,進行違規運作。

  惠州白鷺湖旅遊實業開發有限公司副總經理曾建基在接受記者採訪時說,整個開發項目1.6萬畝,其中有土地證的只有3000畝,租地面積約為7000畝。「我們並沒有直接從農民手裡拿地,而是政府把這些土地打包租給我們的。」

  記者瞭解到,白鷺湖項目公然建設、發售國家明令禁止的獨棟別墅,至今未受任何處罰,一路綠燈地通過了當地規劃、建設等部門的審查。

  此外,白鷺湖項目除了從惠城區租地外,還從隔壁博羅縣羅陽鎮「以租代徵」1200畝。當地群眾反映,該項目存在徵地補償爭議,數百名水庫移民成了 「上訪專業戶」,成為當地社會不穩定的重要因素。(完)
20 : mannishmark(26310)@2012-08-13 10:08:45

19樓提及
http://www.gd.xinhuanet.com/newscenter/2012-08/08/c_112663036.htm
新華網廣州8月8日電(記者劉大江、李建國) 近期,有群眾集中反映位於廣東省惠州市惠城區的雅居樂白鷺湖項目存在「違法建設高爾夫球場、違規修建獨棟別墅及違法徵地」等涉嫌嚴重違法違規建設情況。新華網《第一回應》欄目記者對此進行了初步核實。
公開資料顯示,由雅居樂地產控股有限公司開發的白鷺湖項目,佔地約1.6萬畝,投資約50億元,是南中國最大的房地產休閒項目之一。該項目也是雅居樂地產的重點開發項目。
記者在現場看到,一個標準高爾夫球場已基本修建完工,草坪上正在不停地噴灑著水,工人在忙碌著修整場地。在白鷺湖項目的白鷺島上,共有22獨棟別墅,面積從300多平米到700平米不等,平均每套售價約1500萬元,最貴的一套2500萬元。記者瞭解到,白鷺湖項目從2008年開盤至今,共建設、發售獨棟別墅數百套。
「高爾夫球場、獨棟別墅」是中央三令五申禁建的項目。惠城區國土局等有關部門在接受新華社記者採訪時提供的材料顯示:雅居樂白鷺湖項目存在嚴重的違法佔地情況,如已建高爾夫球場違法佔地252畝,其中林地124畝,農用地42.6畝,其它用地85.4畝。此外,涉嫌「化整為零」批獲林地4806畝。
國家有嚴格限制林地轉為建設用地的規定,明確要求:「一項工程作用林地,應一次性提出用地申請,不得化整為零。」否則,按《森林法實施條例》:「其它林地面積70公頃以上的,由國務院林業管理部門審核」。
業內專家認為,雅居樂白鷺湖項目數量如此驚人的林地,是很難獲得國家林業局審核同意的,地方政府採取的是「螞蟻搬家、化整為零」的批地方式,進行違規運作。
惠州白鷺湖旅遊實業開發有限公司副總經理曾建基在接受記者採訪時說,整個開發項目1.6萬畝,其中有土地證的只有3000畝,租地面積約為7000畝。「我們並沒有直接從農民手裡拿地,而是政府把這些土地打包租給我們的。」
記者瞭解到,白鷺湖項目公然建設、發售國家明令禁止的獨棟別墅,至今未受任何處罰,一路綠燈地通過了當地規劃、建設等部門的審查。
此外,白鷺湖項目除了從惠城區租地外,還從隔壁博羅縣羅陽鎮「以租代徵」1200畝。當地群眾反映,該項目存在徵地補償爭議,數百名水庫移民成了 「上訪專業戶」,成為當地社會不穩定的重要因素。(完)


宜家D人咁鐘意自欺欺人
21 : GS(14)@2012-08-13 10:11:29

想分多少少錢吧
22 : Clark0713(1453)@2012-08-16 12:21:38

  
公告及通告 - [中期業績 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期 / 股息或分派]
截至2012年6月30日止六個月中期業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816130_C.pdf
23 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:30:28

營業額(人民幣百萬元) 11,848 11,716 +1.1%
毛利(人民幣百萬元) 5,364 6,145 -12.7%
毛利率(%) 45.3% 52.4% -7.1個百分點
本公司股東應佔利潤
(人民幣百萬元)2,070 2,092 -1.0%
淨利潤率(包括投資物業
除稅後公允值收益)(%)
18.2%
22.3%
-4.1個百分點
淨利潤率(不包括投資物業
除稅後公允值收益)(%)
17.9%
22.0%
-4.1個百分點
每股中期股息(港仙) 14.5 10.8 +34.3%

業務概要
 於2012年8月16日,本集團於全國27個不同城市及地區擁有總建築面積為3,173萬平
方米的土地儲備,平均土地成本僅每平方米人民幣1,293元。
 回顧期內,本集團分別在重慶、文昌、西安及鄭州購入土地。該等地塊可建總建
築面積合共106萬平方米。於2012年6月30日,本集團未付土地價款餘額僅人民幣
8.21億元,並預期將於2013年底前全數清付。
 回顧期內,本集團新開工建築面積及竣工建築面積分別為170萬平方米及115萬平
方米。於2012年6月30日,本集團的土地儲備中已竣工建築面積及在建建築面積分
別為108萬平方米及776萬平方米。
 回顧期內,本集團在售項目共有42個,其中包括新開售項目番禺雅居樂城南源著,
分別座落在18個不同城市及地區。本集團錄得合約銷售金額人民幣140.60億元,合
約銷售建築面積141.5萬平方米及合約銷售均價每平方米人民幣9,939元。
 本集團在上海的首個商業項目 - 上海雅居樂國際廣場於2012年7月試業。
 回顧期內,本公司發行2017年到期7億美元9.875%優先票據,發行獲超額認購9倍,
廣受投資者歡迎。
 於2012年6月30日,本集團持有現金及銀行存款總額為人民幣121.31億元。此外,
未動用的借貸額度為人民幣18.49億元。
24 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:31:01

發展策略及展望
展望2012年下半年,國際金融和經濟形勢仍充滿不穩定因素,中央政府對房地產市場的
調控政策已見成效,預計還將持續,因此,本集團對下半年市況保持審慎樂觀。長遠而
言,國內房地產市場剛性需求強勁以及中國經濟長遠持續增長,發展潛力巨大,本集團
對房地產市場的長期發展仍抱樂觀。本集團將因時制宜,調整各市場的營銷策略、定價
方針及開發計劃等,並憑藉「物超所值」的優質產品、完善的售後服務、貼心的物業管
理,以及日漸成熟的動態成本監控系統,有信心能駕馭各種情況,保持健康發展。

今年是雅居樂20周年誌慶,是一個重要的里程碑。20年來,源於中山,擴展全國,雅居
樂經歷了多次房地產市場的高低起伏、環球經濟的陰晴變化,憑藉「穩健、審慎、可持
續發展」的經營宗旨,實現了持續穩定的均衡增長,亦為長遠發展奠定穩健基礎。本集
團多年來已於城市邊緣或高增長城市累積豐富的大型綜合房地產開發經驗,相關地區的
土地極具發展潛力及升值空間,故此將繼續執行相關的發展策略,輔以商業物業業務,
分散經營風險,同時積極探索進一步發展旅遊房地產的可行性。同時,本集團會堅持並
貫徹審慎的財務策略,保持健康財政及現金流,以把握市場上隨時出現的機遇。
20周年標誌著本集團一個階段的豐碩成果,也是開展新里程的起點。雅居樂致力為全國
客戶打造更高標準的理想居停,以迎合市場對高端、尖端及實用型產品的需求。本集團
會透過產品研發中心研發更多前瞻性強、實用及更人性化的戶型及設計,更會透過與其
他頂尖開發商合作,強強聯手,引入新思維、新設計,打造更多令人耳目一新的產品,
雅居樂與星河灣集團在成都雅居樂花園合作的高端組團,便是一個典型例子。本集團會
持續走在市場的前端,以迎合市場對多樣化、高品質及具升值潛力的尖端、高端精品住
宅的需求,同時,也會積極推出更多實用型的新產品,迎合剛需市場對優質、人性化住
宅的需求。
2012年,本集團擬在下半年於全國各地推出9個全新項目,其中包括瀋陽雅居樂花園、廣
州雅居樂富春山居(前稱廣州科學城項目)、南京藏龍御景、西安雅居樂鉑琅峯(前稱西安
雅居樂國際花園)等,以及現有項目亦將會陸續推出全新組團,預計全年在售項目為51個。
新項目、新產品及新組團將提供充足貨源及進一步拓展雅居樂於全國的品牌影響力。
在經營管理方面,本集團將繼續開源節流,不斷提高各業務板塊的核心競爭力,嚴格實
施動態成本監控措施,加強內部監察制度及提升企業管治水平。同時,透過運用快速發
展的資訊技術,為管理層提供更高效、全面的決策支援,構建包括開發決策、計劃管理、
溝通協助及資訊管理在內的四大管理平台,實現跨部門的協同,優化管理模式。另外,
透過營運管理部細化計劃管理,嚴格落實營運計劃,對項目進行周詳的部署,提高管理
及營運效率。
展望未來,本集團矢志保持其中國房地產行業的領先地位,為股東創造最大價值,並承
諾在保持健康、可持續發展的同時,繼續致力於公益慈善事業,承擔企業公民的責任,
回饋社會。
25 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:34:38

盈利跌20%,至20億,超重債,扣埋資本化跌30%,至9億

銷售成本
本集團銷售成本主要指本集團直接因本身房地產開發活動而產生的成本,包括建築、裝
飾及設計成本、土地使用權成本、資本化利息和營業稅。
銷售成本由2011年同期人民幣55.71億元上升16.4%至2012年上半年人民幣64.83億元。銷
售成本的增加主要是由於(i)主要建築及裝飾材料的成本有所上升及(ii)集團有策略地提升
產品質素及競爭力以促進銷售。
毛利
回顧期內,本集團的毛利(土地增值稅撥備前) 為人民幣53.64億元,較去年同期下降
12.7%,而毛利率則相應下降至45.3%,但仍能維持於行業較高水平。毛利率的下降主要
由於(i)各地區佔集團總確認銷售的比例有較大的改變,尤其去年同期有較高毛利率的海
南清水灣的佔比有較明顯的下降及(ii)如較早前所述,銷售成本較去年同期有所增加。

銷售成本
本集團銷售成本主要指本集團直接因本身房地產開發活動而產生的成本,包括建築、裝
飾及設計成本、土地使用權成本、資本化利息和營業稅。
銷售成本由2011年同期人民幣55.71億元上升16.4%至2012年上半年人民幣64.83億元。銷
售成本的增加主要是由於(i)主要建築及裝飾材料的成本有所上升及(ii)集團有策略地提升
產品質素及競爭力以促進銷售。
毛利
回顧期內,本集團的毛利(土地增值稅撥備前) 為人民幣53.64億元,較去年同期下降
12.7%,而毛利率則相應下降至45.3%,但仍能維持於行業較高水平。毛利率的下降主要
由於(i)各地區佔集團總確認銷售的比例有較大的改變,尤其去年同期有較高毛利率的海
南清水灣的佔比有較明顯的下降及(ii)如較早前所述,銷售成本較去年同期有所增加。

財務(費用)/收益
回顧期內,本集團錄得財務費用人民幣1.09億元,而2011年同期錄得財務收益人民幣3.11
億元。財務費用主要包括以美元計價之借款及債券產生的匯兑虧損人民幣0.70億元,主要
是由於2012年上半年美元及港元兌人民幣的匯率上升;而2011年同期則錄得匯兑收益人
民幣3.11億元,主要是由於2011年上半年美元及港元兑人民幣的匯率有所下降。

股東應佔利潤
股東應佔利潤為人民幣20.70億元(2011年同期:人民幣20.92億元),與去年同期相若。扣
除投資性物業除稅後公允值收益淨額,股東應佔利潤為人民幣20.39億元(2011年同期:人
民幣20.59億元),亦與去年同期持平。
26 : GS(14)@2012-08-17 10:41:28

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120817/News/eb_ebc1.htm


雅居樂:產品定價將謹慎

雅居樂今年上半年業績與去年同期相當,主席陳卓林昨天在展望下半年市場時稱,即使中國人民銀行放鬆銀根、兩次減息,但整體市況仍充滿挑戰。副總裁劉華錫也指出,集團下半年將加大推盤力度,但在產品定價方面將尤為謹慎。「政府時刻看覑市場,必然不希望看到樓價反彈。另一方面,消費者也對價格相當敏感,估計開發商不敢在此時輕易加價。」
27 : GS(14)@2012-08-17 11:42:41

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120817/16611797

中期派息增

主席陳卓林亦對下半年較謹慎,表示會減少買地。他又說,增派息只是去年同期派息比率較低,「唔係慶祝20週年,如果係就唔會派咁少,派息比率會維持20至30%。」截至8月中,銷售合約面積達180萬平米,達全年目標58%,惟合約銷售均價每平米下跌9.98%至9939元,有信心全年完成310萬平米銷售目標。集團上半年營業額微升1.1%至118.48億元;受高毛利的海南島項目銷售比例減少所拖累,整體毛利率由52.4%跌至45.3%。
劉華錫稱,上半年推出的七五折優惠只是「綽頭」,到9至10月旺季將陸續取消,但為避免令樓價反彈過急,令政府出手干預,定價不會太進取。期內集團土儲總建築面積約3173萬平米,平均土地成本每平米1293元,手持現金121.31億元,淨負債比率由60.2%升至67.4%。
28 : lifengjjj(25972)@2012-08-18 08:19:01

甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?
29 : lifengjjj(25972)@2012-08-18 11:42:01

28樓提及
甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?


汤兄点看?我亲戚买左雅居乐约克郡,明年10月交楼,3383会唔会唔掂破产啊?到时咪有问题?
30 : GS(14)@2012-08-18 11:45:11

28樓提及
甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?


爆就唔會爆的,始終廣東省他咁大,他爆左好大劑,社會問題
31 : GS(14)@2012-08-18 11:45:24

29樓提及
28樓提及
甘重债,会唔会爆嘎?到时买左3383啲楼花啲人咪pk?

汤兄点看?我亲戚买左雅居乐约克郡,明年10月交楼,3383会唔会唔掂破产啊?到时咪有问题?


正如上述,應該無問題的
32 : Clark0713(1453)@2013-01-08 14:55:29

公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108136_C.pdf

  《經濟通通訊社8日專訊》雅居樂(03383)公布,接獲董事會主席陳卓林通知,表示
香港警方已正式落案控告他兩項非禮罪名。
  雅居樂股價午後跌幅擴大至6%,報11﹒84元,成交929萬股,涉資1﹒13億元。
(ac)
33 : greatsoup38(830)@2013-01-08 23:07:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108136_C.pdf
董事會謹此聲明該等罪名與本集團業務無關,且不會對本集團的日常業務與運作造成影響。
本公司將會在適當的時候根據證券及期貨條例及上市規則的規定作進一步的公告。
34 : greatsoup38(830)@2013-01-09 22:43:12

2013-01-09 HT

主席風化案開審 雅居樂急挫   

  雅居樂(03383)主席陳卓林涉兩度非禮女下屬,昨終於被正式控以兩項非禮罪名。市場擔心審訊需時,對公司營運有一定影響。據悉,事件發生後,陳卓林太太陸倩芳已接掌公司大權。

股價跌6.5% 下月中再提訊

  陳昨被控兩項非禮罪,指他於去年7月10日至11日期間,兩度於跑馬地獨立屋住所非禮女下屬X。陳卓林昨於東區裁判法院提堂,暫毋須答辯,准以5,000元保釋候審,下月19日再提訊,他由資深大律師清洪代表。
....

  雖然惹上桃色官非,陳卓林仍留任主席及執行董事,公司昨發通告指,事件不會影響日常業務與運作。然而市場消息指,陳被捕以後,扭轉過去由陳卓林主外、太太陸倩芳主內的局面。

  據悉自事件曝光後,陸倩芳已正式掌權,有傳新任財務總監雷偉彬,便是她一手招攬。有熟悉雅居樂的人士指:「即使(陳卓林)有事,他老婆及幾兄弟都會撑住公司,畢竟大家利益捆綁在一起。」陳卓林與4位兄弟及太太,透過家族信託持有公司63.21%股權。

早為陳卓林離職 做好部署

  事實上,雅居樂亦為陳卓林一旦離任做好準備,去年11月訂立5份貸款的修訂協議,即使他辭任公司主席,只要在15個營業日內由陸倩芳或胞弟陳卓賢替任主席,或兩人出任聯席主席,貸款不會構成違約。

  有分析員表示,投資者從去年尾便開始擔憂,雅居樂需更換主席。公司發言人則回應,公司主席一職暫不會有變動。

  雅居樂基本業務也面臨挑戰,分析員尤其關注其海南地產項目。瑞信分析員於去年底前往當地,發現樓市成交未如全國般反彈,樓價甚至呈下行趨勢。該行又指,雅居樂項目位處的陵水地區,供過於求情況最嚴峻,存貨料需8年才能消化。佔雅居樂資產淨值約二成的清水灣項目,預計有機會被市場下調估值。
35 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:49:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110012_C.pdf
建議發行以美元計值的次級永久資本證券

可能關連交易
本公司擬就次級永久資本證券進行國際發售。次級永久資本證券將為本公司的次級債
務,將以美元計值,及不設到期日。建議發行的規模及定價將在累計投標程序之後決
定。就建議發行而言,本公司將向若干專業投資者提供有關本集團的近期企業及財務
資料,而該等資料此前可能並無公開。本公司認為對本集團的營運具有重要意義的最
新資料已於本公告載列。
於本公告日期,次級永久資本證券的金額以及其條款及條件尚未落實。待次級永久資
本證券的條款及條件落實後,預期滙豐、瑞銀、摩根士丹利、工銀國際與本公司各方
將訂立認購協議。本公司將於認購協議簽訂後,就建議發行作進一步公告。
...
建議發行的理由
本集團為中國領先物業發展商之一,主要在中國開發及銷售大型高級住宅物業,提供各
種房地產產品,包括低密度單位(包括獨立屋、半獨立屋及排屋)、複式單位及公寓,以
滿足不同收入階層客戶需求。本集團產品大多以中上階層為目標客戶。除住宅物業外,
本集團亦發展包括住宅物業的配套零售店鋪、商場、寫字樓及酒店等商用物業。本集團
亦提供物業管理服務。
本公司有意將建議發行的所得款項淨額用於購買新地塊、作再融資及一般營運資金用
途。本公司將因應市場狀況及環境的變化而調整上述計劃,並重新分配所得款項淨額的
用途。
...
關於本集團的最新資料
概覽
於2012年9月30日,本公司擁有68個在建項目。其中51個位於珠三角區,總建築面積約
為2,240萬平方米;兩個位於粵東地區,總建築面積約為470萬平方米;六個位於長三角
區,總建築面積約為250萬平方米;四個位於華西地區,總建築面積約為270萬平方米;
一個位於華中地區,總建築面積約為20萬平方米; 兩個位於海南省,總建築面積約為
1,000萬平方米;一個位於東北地區,總建築面積約為60萬平方米;及一個位於華北地
區,總建築面積約為300萬平方米。該68個項目的總地盤面積約為3,250萬平方米,總建
築面積約為4,610萬平方米,其中包括總建築面積約為1,490萬平方米的已竣工物業(其
中130萬平方米未售出)、總建築面積約為890萬平方米的在建物業以及總建築面積約為
2,240萬平方米的持作未來發展物業。本公司已獲得該68個項目各自的土地使用權證。
本公司亦已訂立合同以收購總地盤面積及總規劃建築面積分別為330萬平方米及510萬平
方米的額外幾幅土地。本公司正在申請該等土地的土地使用權證。
...
近期發展
於2012年10月及12月,本公司收購一間附屬公司,其於惠州市惠陽區分別擁有若干地塊
之土地使用權,且就額外地塊訂立土地出讓確認協議,總代價約人民幣5.72億元。該地
塊的佔地面積約為110萬平方米及總規劃建築面積約為260萬平方米。該地塊至深圳及惠
州市區,交通便利,且鄰近著名旅遊景點大亞灣。本公司計劃將該等土地用於住宅及商
業開發用途。
於2012年12月及2013年1月,本公司以總代價約人民幣3.66億元取得雲南省騰沖縣若干幅
土地的土地使用權且訂立土地出讓確認協議。該地塊的佔地面積約為140萬平方米,總
規劃建築面積約為240萬平方米。該地塊坐擁風景優美的生態環境及獨特的地質特點。
其亦鄰近和順古鎮以及其他國家公園及保護區等景點。騰沖縣毗鄰緬甸,亦令其成為跨
境貿易的重要樞紐。本公司計劃將該等土地用於旅遊物業開發用途。
物業發展的描述
截至2012年9月30日,按其68個項目的建築面積計算,本公司的已竣工物業發展項目、
在建物業及持作未來發展物業分別約為1,490萬平方米、890萬平方米及2,240萬平方米。
除該68個項目之外,截至2012年9月30日,本公司或其項目公司已就總地盤面積約330萬
平方米及總規劃建築面積約510萬平方米的九幅土地簽署土地出讓或轉讓文件或持有其
他形式的權益。
...
中山五桂山秀麗湖項目
於2012年12月,本公司的附屬公司中山雅居樂雍景園房地產有限公司向碧桂園控股有限
公司的一間附屬公司轉讓中山市雅鴻房地產開發有限公司的50%股權權益,該公司負責
開發中山五桂山秀麗湖項目。
西安曲江新區項目
於2012年4月,廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司(「番禺雅居樂」)與西安曲江榮華置
業有限公司(「曲江榮華」)簽訂合作協議,據此曲江榮華投資土地使用權於西安曲江雅
居樂房地產開發有限公司( 「曲江雅居樂」),此後番禺雅居樂收購曲江雅居樂的70%股權
權益。於本公告日期,番禺雅居樂持有曲江雅居樂的70%股權權益。曲江雅居樂各合夥
人將共同開發及建設此項目。
36 : GS(14)@2013-01-13 23:00:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130113014_C.pdf
發行7億美元的次級永久資本證券

關連交易
茲提述本公司日期為2013年1月10日有關證券發行之公告。
證券發行
董事會欣然宣佈,於2013年1月11日,本公司與滙豐、瑞銀、摩根士丹利及工銀國際訂立認購協議,內容有關發行次級永久資本證券。
證券發行的所得款項淨額經扣除包銷佣金以及其他估計費用及開支後約為6.874億美元,本公司擬利用該筆款項用於購買新地塊、作再融資及一般營運資金用途。本公司將因應市場狀況的變化而調整上述計劃,並重新分配所得款項淨額的用途。
本公司將尋求次級永久資本證券於聯交所上市。本公司已收到聯交所就次級永久資本證券合資格上市的確認函。就次級永久資本證券向聯交所提交申請,概不視為顯示本公司或次級永久資本證券的賣點。
37 : ezone2k(22605)@2013-01-14 16:20:31

雅居樂(03383.HK)發行7億美元永久資本證券2013-01-14 05:36

P.S. Over-subscribe 5 times ! 8.25% very cheap rate for perpetual bond

雅居樂地產(03383.HK)宣布發行7億美元次級永久資本證券,所得淨額6.87億美元,擬用於購買新地塊、再融資及一般營運資金。分派率為發行日起至2018年7月18日期間年利率8.25%。匯豐、瑞銀、摩根士丹利及工銀國際為聯席牽頭經辦人
38 : GS(14)@2013-01-14 23:23:35

37樓提及
雅居樂(03383.HK)發行7億美元永久資本證券2013-01-14 05:36

P.S. Over-subscribe 5 times ! 8.25% very cheap rate for perpetual bond

雅居樂地產(03383.HK)宣布發行7億美元次級永久資本證券,所得淨額6.87億美元,擬用於購買新地塊、再融資及一般營運資金。分派率為發行日起至2018年7月18日期間年利率8.25%。匯豐、瑞銀、摩根士丹利及工銀國際為聯席牽頭經辦人


重覆左
39 : Louis(1212)@2013-03-12 19:13:26

公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130312576_C.pdf

本公告乃雅居樂地產控股有限公司 (“本公司” 連同本公司的直接和間接附屬公司,以下統稱“本集團”)董事會(“董事會”)根據證券及期貨條例第XIVA 部及香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(2)(a)條作出。

繼本公司的 2013 年1 月8 日公告後,董事會謹此宣佈其於2013 年1 月8 日接獲董事會主席陳卓林先生(“陳先生”)的通知,表示於2013 年3 月12 日在東區裁判法院的聆訊中,對兩項非禮罪名(“該等罪名”)表示不認罪,控方已不提出證供指控而陳先生則同意自簽擔保,並獲署任主任裁判官錢禮女士的同意。因此,對陳先生的該等罪名已獲撤銷

董事會謹此聲明上述事件與本集團業務無關,且未對本集團的日常業務與運作造成影響。
40 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:22:14

個女仔收左幾多錢呢?
41 : ng caddy(36072)@2013-03-12 22:24:33

個女仔收左幾多錢呢? 同公司咩關係?
42 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:26:12

41樓提及
個女仔收左幾多錢呢? 同公司咩關係?

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=39114
43 : ezone2k(22605)@2013-03-13 22:47:03

雅居樂主席撤非禮罪 守行為賠醫療費

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130313/18193717

主席唔好 smileysmileysmiley

雅居樂地產主席陳卓林去年安排女下屬到大宅幫手宴客,宴後意猶未盡,兩人共飲跳舞,其間陳竟向女下屬掃背摸臀,拉對方闢室,強行捉下屬的手摸他下體,又用下體摩擦女下屬至勃起,懶理對方苦叫「主席唔好」。陳原被控兩項非禮罪,但昨獲撤控,只以自簽2,000元守行為一年了事,但須向事主支付醫療費及道歉。裁判官一度質疑以簽保守行為方式處理是極不恰當。

醫療費金額四千多元
署任主任裁判官錢禮昨指本案案情嚴重,質疑為何以簽保守行為方式處理。惟代表陳卓林的資深大律師清洪解釋,控方接受建議,而案發當天陳與女事主X喝下三支紅酒,二人均受酒精影響,而重點是X亦接受讓被告守行為。

清洪說,陳會遵守三項條件,包括向現已離職的X撰寫道歉信及推薦信,並為她支付醫療費。裁判官終批准讓被告簽保守行為,及要他支付2,000元堂費。庭上並無透露醫療費金額,據了解,只是4,000多元。

事主曾呼「主席唔好」
被告陳卓林(50歲)為雅居樂創辦人及主席,28歲的X於去年7月10日晚,與另一男同事到被告位於跑馬地的大宅,幫手招呼內地客人。客人於深夜離開後,被告要求X與男同事留下繼續唱K,其間被告攬住X,與她面對面共舞,同時間另一隻手在X的背與臀之間游走狂掃4分鐘。X大驚但不敢抗拒,直至男同事高歌完畢,被告才暫時收手。

被告之後趁機拉X到一間房,然後上鎖。被告捉實X的手,要她隔着褲摸他的下體3至4秒,X拒絕說:「主席唔好」。但被告沒有理會,幸男同事此時敲門,被告才放手,X被嚇得不知如何反應。

不久,三人返回K房,被告沒罷手,緊緊攬住X,再狂掃她的背和臀,甚至以下體向X的身體摩擦3至4分鐘,令自己勃起。X事後一度逃往浴室將自己反鎖,直至翌日凌晨近1時,男同事敲門,二人才一同離開。X在7月14日報警,被告至8月30日自首。
案件編號:ESCC86/13
44 : simonwor(34306)@2013-03-26 10:52:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130326/news/ec_ecd1.htm


綠城:毋須再為減債賣產 2013年3月26日

【明報專訊】經歷超過1年「斷臂」療傷, 綠 城(3900)終可止血。綠城行政總裁壽柏年昨日在業 績會上表示,綠城已不需再為減債而出售旗下項 目,惟未來會繼續尋求與發展商及投資基金合作, 以分散風險兼加快發展步伐。
___________

http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130326

雅居樂提高銷售目標

【本報訊】雅居樂(3383)主席陳卓林在 「打甩」非禮下屬案後,昨首次公開表態 指「事情已告一段落,家目標係畀心機經 營好公司!」,而雅居樂今年合約銷售額 目標亦似乎反映出主席要「經營好公司」 的決心,預計銷售達420億元(人民幣.下 同),較去年實際合約銷售330.68億元再 增27%。

雖然年內合約銷售目標進一步提高,惟陳 卓林認為現時訂下的目標仍「比較保 險」。他解釋由於今年新開售樓盤達13 個,當中有南京及常州等規模較大的項目 開盤,連同49個在售項目,相信有足夠盤 源達成目標,冀「埋單」超額達標。集團 營運管理部副總監李雪君指未來將主攻地 價介乎5億至8億元的小型項目作投資,並 會以興建剛需及首次改善性等受政策影響 較輕微的住房為主,確保資金較快回籠。

另外,雅居樂去年的毛利率為41.4%,按年 跌12.4個百分點。財務總監雷偉彬表示, 主要由於毛利率較高的海南清水灣項目去 年的銷售佔比下跌所致,惟他認為毛利率 只要保持35%以上仍屬可接受水平,並料 今年毛利率與去年相若。

另一內房綠城中國(3900)則相對保守, 公司今年的合約銷售額目標訂為550億元, 與去年實際銷售金額546億元,僅微升4億 元。副主席兼行政總裁壽柏年解釋,公司 目標為加強去庫存及周轉速度。

綠城負債率降至49% 而公司早前曾深陷重債危機,惟經過近一 年的調整後,淨資產負債率已由2011年底 的148.7%大幅下降至去年底的49%。壽柏 年認為在平衡公司發展情況下,未來淨資 產負債率仍有上升空間,惟將維持70%水 平。公司冀減輕短債比重,由現佔整體債 務六成調整至五成。

公司與融創(1918)早前攜手斥資約90億 元收購上海黃浦區商住項目,綠城及融創 將各自持有五成權益。壽柏年透露該項目 料可於未來一個月正式簽訂協議,而有關 的收購成本主要以銀行貸款支付。
45 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:15:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325183_C.pdf
3383
盈利增15%,至46億,如扣除之賺23億,沒增長,重債
46 : greatsoup38(830)@2013-04-21 11:11:13

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0D419920130417


路透香港4月16日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,地產開發商雅居樂正在謀求一筆銀團融資。

據消息人士稱,三年期貸款的協商價格約為400個基點左右。

消息人士還稱,渣打銀行正在協調該筆貸款。

2010年9月,雅居樂從渣打、恆生銀行、中國銀行澳門分行和大豐銀行獲得15.9億港幣(2.05億美元)三年期定期貸款,所有資金成本約400個基點。

雅居樂4月10日公佈3月合約銷售金額初步為32.3億元人民幣,今年前三個月為75億元人民幣。(完) (編譯 李爽; 審校 沈以文)
47 : greatsoup38(830)@2013-05-18 14:20:53

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0DW48620130515


路透5月15日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導,雅樂居地產控股的43.68億港元(5.63億美元)三年期分期貸款已經尋求到七家銀行參與。

這七家參貸銀行是:匯豐控股(11.7億港元)、渣打銀行(8.58億港元)、恆生銀行(7.80億港元)、美銀美林(3.90億港元)、東亞銀行(3.90億港元)、工銀亞洲(3.90億港元)和瑞銀(3.90億港元)。

據此前報導,渣打負責協調安排此交易。

該筆無擔保貸款的利率為較Hibor加碼420個基點。協議定於今日簽署。

雅樂居在2010年9月獲得過一筆15.9億港元的三年期定期貸款,參貸行包括渣打、恆生銀行、中國銀行澳門分行和大豐銀行,包含全部收益的費用總計為約400個基點。

雅樂居上個月宣佈了月度合同銷售額的初步數據,3月銷售額為32.3億元人民幣(5.25億美元),今年第一季的銷售額為75億元人民幣。(完)

(編譯 高琦 審校 孫茉莉)
48 : greatsoup38(830)@2013-05-21 17:15:59

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0E20Y220130521


路透香港5月21日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,雅居樂地產控股有限公司正在對一筆三年期分期償還貸款進行14.82億港元(1.91億美元)的綠鞋貸款操作。

這筆貸款規模由此前公佈的43.68億港元降至39.78億,因美銀美林撤出該貸款計劃。

上週簽署該貸款協議的另外六家銀行包括匯豐(11.7億港元)、渣打(8.58億港元)、恆生銀行(7.8億港元)、東亞銀行(3.9億港元)、工銀亞洲(3.9億港元)和瑞銀(3.9億港元)。

目前受邀參加該綠鞋貸款的銀行若承貸3億港元,則獲得牽頭行頭銜並獲得455個基點的綜合收益;承貸1.5億港元,則獲得主辦行頭銜以及445個基點的綜合收益。

該無擔保貸款較香港銀行同業拆息加碼420個基點,貸款平均年限為2.31年。

承諾參貸時間截至6月24日。籌集資金將用於再融資。

2010年9月,雅居樂從渣打、恆生、中國銀行澳門分行和大豐銀行獲得15.9億美元三年期貸款,全部費用約400個基點。

上月,雅居樂宣佈3月初步合同銷售32.3億元人民幣,今年前三個月合同銷售75億元人民幣。(完) (編譯 李爽; 審校 高琦)
49 : bbaeric(38257)@2013-06-14 19:09:53

【個股信息】雅居樂(3383-HK)獲副主席陳卓賢增持30萬股
2013/06/14 17:40
財華社香港新聞中心

根據聯交所資料顯示,雅居樂在6月11日,獲副主席陳卓賢於場內增持30萬股,每股均價9.103元,好倉數量由63.62%增至63.63%。

陳卓賢上次披露是在4月26日增持30萬股。(T)
50 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:18:07

49樓提及
【個股信息】雅居樂(3383-HK)獲副主席陳卓賢增持30萬股
2013/06/14 17:40
財華社香港新聞中心

根據聯交所資料顯示,雅居樂在6月11日,獲副主席陳卓賢於場內增持30萬股,每股均價9.103元,好倉數量由63.62%增至63.63%。

陳卓賢上次披露是在4月26日增持30萬股。(T)

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
51 : bbaeric(38257)@2013-06-17 16:08:18

雅居樂單位數市盈率抵博
06 - 17 14:27

  內房股的股價表現,與業績並不相符。今年以來,股價普遍走低,但物業銷售則繼續有好成績。根據中國指數研究院公布,5月份全國100個城市住宅均價按年上漲6.9%,升幅較上月擴大1.56個百分點,是連續第6個月上漲。值得關注的是,土地市場在5月份繼續升溫,北京、上海及長沙等地頻現「地王」或高溢價成交,市場普遍對後市仍繼續看好。

今年售樓表現理想

  雅居樂(3383)今年售樓成績理想,5月份錄得合約銷售額30.6億元(人民幣,下同),按月升30%;合約銷售面積24.4萬平方米,按月升16%;平均合約銷售價格為每平方米12548元,按月升12%。今年首5月,累積合約銷售額為129.1億元,按年上升18.4%,平均合約銷售價格為每平方米11737元,升10.4%。

  雅居樂今年售樓目標頗為進取,定為420億元,較去年已完成的銷售上升26%,主要原因是今年的出售項目及新開售項目共62個,當中有15個估計可錄得10億元銷售額,大部分將於年中及下半年推售。公司對達標有信心,海南項目銷情理想,到5月時已達全年目標的50%,同時項目每平方米平均售價達2.3萬元,可望帶動整體平均售價上升。

中綫持有 博雙底回升

  雅居樂去年營業額300.74億元,升31.1%,股東應佔溢利50億元,升21.8%。每股盈利1.45元,派末期息23.9港仙,連中期息每股派38.4港仙。

保守估計,2013年盈利升10%,每股盈利1.55元,折1.94港元,現價市盈率4.6倍,吸引力頗大。

  今年1月,雅居樂股價曾升至12.82元,現時跌到9元以下水平,走勢上有機會形成 雙底,可趁低收集,作中綫持有。交銀國際看好雅居樂前景,維持其「買入」投資評級,目標價14.3港元。郭兆誠

股海縱橫

市場在 /投資王

http://news.sina.com.hk/news/20130617/-19-2995212/1.html
52 : bbaeric(38257)@2013-06-22 20:46:44

21/06/2013 10:31

《外資精點》匯證:雅居樂下半年銷售料加快,微升目標,維持增持

《經濟通通訊社21日專訊》匯豐證券發表研究報告指,將雅居樂(03383)目標價由
14﹒2元輕微調升至14﹒5元,投資評級維持「增持」。
  報告指,雖然雅居樂今年銷售有慢的開始,但其今年計劃推出13個新盤,當中僅得3個於
上半年推售,餘下10個項目的可售貨量達到100平方米,支持該公司銷售,料雅居樂下半年
的銷售將重拾動力。
  匯證又指,雅居樂於今年發行次級債後,其資產負債表已見改善。(pc)
53 : MrYeung(15476)@2013-06-24 20:36:27

雅居樂地產 (3383.HK) - 持續佈局華東地區
54 : bbaeric(38257)@2013-07-08 19:35:50

【個股信息】雅居樂(3383-HK)上半年合約銷售161.4億人幣,達全年目標38%
2013/07/08 18:37
財華社香港新聞中心

雅居樂地產公佈,6月合約銷售額32.3億元人民幣(下同),合約銷售面積26.2萬平方米,平均合約銷售價格為每平方米12,331元。

今年首6個月,該集團累積的合約銷售額為161.4億元,合約銷售面積136.2萬平方米,平均合約銷售價格為每平方米11,851元。

以雅居樂全年合約銷售目標420億元計,上半年完成38.43%。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/558810.html
55 : bbaeric(38257)@2013-07-09 20:47:53

【大行言論】交銀:雅居樂(3383-HK)已簽約銷售表現正復甦,續評「買入」
2013/07/09 10:27
財華社香港新聞中心

交銀國際發布報告指,雅居樂6月已簽約銷售額同比上升5.6%至32.3億元,是今年以來最高的單月銷售額,主要受新項目的銷售和在廣東省推盤增加所推動。上半年已簽約銷售收入同比上升15%至161.4億元,達到全年目標420億元的38%,進度大致符合管理層的指引。交銀維持「買入」評級,目標價15.4元。

交銀指,雅居樂於6月已推出2個新的項目,分別位於佛山和三水。此外,公司自6月下旬以來推動廣東省各城市的銷售量,獲最終用戶的需求支持。雅居樂持續專注中至高端市場,單位面積介乎90-150平方米,這將有助於保持平均售價和利潤率。交銀預期,銷售收入上升將繼續在短期內體現。

交銀又指,雅居樂計劃於今年第三季在南京和常州推出2個新項目,總建築面積分別為18萬和11萬平方米。由於一些開發商於今年下半年將放慢銷售步伐,交銀認為雅居樂未來將能夠加快其銷售進度。(T)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/5/558894.html
56 : bbaeric(38257)@2013-07-14 19:14:07

11/07/2013 14:29

《外資精點》星展:雅居樂資金回籠加快,股值已反映銷售或不達標

《經濟通通訊社11日專訊》星展唯高達發展研究報告,維持對雅居樂(03383)「買
入」評級,目標價11﹒43元。
  該行認為,集團下半年會繼續購入面積較小的土地,並會縮短購入地皮至預售的時間至12
個月,預計明年將可以見到資金回籠的成效。
  星展唯高達指,雖然雅居樂上半年售樓成績,只達到今年盈利目標的38%,較同業58%
的水平為低,但以目前4﹒1倍市盈率及資產淨值折讓67%,相信目前估價已反映集團可能不
能達標的預期,但則未反映加快資金回籠的預期策略成果。(zy)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
57 : bbaeric(38257)@2013-07-19 11:37:59

18/07/2013 14:25

《外資精點》花旗:降雅居樂評級至「中性」,削目標價兩成至9元

《經濟通通訊社18日專訊》花旗集團發表研究報告指,將雅居樂(03383)投資評級
由「買入」下調至「中性」,目標價則由11﹒56元大削逾兩成至9元,惟指其估值不貴,資
產淨值折讓達46%,預測市盈率僅6﹒3倍。
  報告指出,雅居樂最近提出三年快速擴張策略,惟花旗認為,基於經濟前景存在不確定性,
加上土地價格上漲,對該公司的目標持審慎看法。
  該行又提到,大部分內房年初至今擴張步伐嚴守紀律,但雅居樂計劃於2016年前將全國
據點及項目數量翻一番,以及可銷貨量增加至1500至1600億元人民幣,花旗認為此目標
帶來過度擴張的風險。(pc)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
58 : GS(14)@2013-07-22 22:46:34

買地
59 : greatsoup38(830)@2013-08-04 01:31:38

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0FZ2FF20130729


路透香港7月29日 - 湯森路透旗下基點援引消息稱,雅居樂地產控股有限公司已對一筆三年期分期償還貸款進行了16.5億港元(2.13億美元)的綠鞋貸款操作,原操作規模為14.82億港元。

完成本次綠鞋操作後,借款方總貸款規模目前增加到56.28億港元,其中基本貸款為39.78億港元、有六家銀行參與。

參與本次綠鞋貸款操作的銀行共有六家。主辦行為交通銀行香港分行,承貸4億港元,其它三家招商銀行香港分行、大豐銀行和永隆銀行分別承貸3億港元。

中國光大銀行承貸2.5億港元,富邦銀行承貸1億港元,享有安排行頭銜。

綠鞋貸款操作於5月中旬啟動,最高綜合收益為455個基點。

基本貸款原規模為43.68億港元,後因美銀美林退出而縮減至39.78億港元。六家簽訂基本貸款協議的銀行為匯豐(11.7億港元)、渣打(8.58億港元)、恆生銀行(7.8億港元)、東亞銀行(3.9億港元)、工銀亞洲(3.9億港元)和瑞銀(3.9億港元)。

該筆無擔保貸款的利率為較香港銀行同業拆息(HIBOR)加碼420個基點,平均年限2.31年。

貸款資金將用於再融資。

雅樂居在2010年9月獲得過一筆15.9億港元的三年期定期貸款,參貸行包括渣打、恆生銀行、中國銀行澳門分行和大豐銀行,包含全部收益的費用總計為約400個基點。(完) (編譯 梁睿雪; 審校 鄭茵)
60 : bbaeric(38257)@2013-08-13 10:10:57

雅居樂(03383.HK)7月銷售額21億人民幣 月降34%
2013-08-12 23:30:19

雅居樂地產(03383.HK)宣布,7月份錄得合約銷售額21.2億人民幣,合約銷售面積17.6萬平方米,分別較6月份減少34.4%及32.8%;平均銷售價由6月份每平方米12,331元人民幣,降至12,088元人民幣。

今年首七個月,累計合約銷售額182.6億人民幣,銷售面積153.8萬平方米,平均銷售價格為每平方米11,878元人民幣。(de/d)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.558383.html
61 : Clark0713(1453)@2013-08-15 12:24:56

截至2013年6月30日止六個月中期業績公告
62 : GS(14)@2013-08-15 15:45:12

盈利降4%,至18.5億,重債
63 : bbaeric(38257)@2013-08-15 22:51:57

《公司業績》雅居樂(03383.HK)半年多賺3%至21億人幣 派息14.5港仙
2013-08-15 12:48:01

雅居樂(03383.HK)公布截至今年6月底止半年業績,營業額按年升28.4%至152.2億元人民幣(下同),純利按年升3.1%至21.3億元,每股盈利按年升3.2%至0.619元。中期息維持14.5港仙。

公司指出,毛利率由2012年同期的45.3%下降至今年上半年的36.2%,主要由於確認銷售均價的下跌及平均土地成本的增加。截至今日,集團於全國35個城市及地區擁有預計總建築面積達4,121萬平
方米的土地儲備,平均土地成本僅每平方米1,206元。

於6月底止,公司負債比率為57.9%,較去年底62.3%有所降低。

公司認為,政府對國內房地產市場的調控措施已見成效並相信會在下半年持續。公司的方針是在穩健財務前提下,集團的未來購地策略是以「短、平、快」為主,物色面積相對較小、鄰近現有項目、單幅總地價約5至10億元的地塊,以開發剛性需求及改善型需求產品,藉此縮短開發周期及加快資金周轉率。(bi/u)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.558978.html

15/08/2013 13:34

《神州民企》雅居樂下半年推逾10新項目,新增建築面積涉66億

《經濟通通訊社15日專訊》雅居樂(03383)公布6月底止中期業績,期內集團新增
預計總建築面積共487萬平方米,涉及金額66﹒48億元。
  集團擬在今年下半年於全國各地推出逾10個全新項目,其中包括常州龍城大道項目、南京
浦口區項目、南京雅居樂長樂渡、鄭州中牟縣項目、雲南瑞麗項目及雲南騰沖項目等,以及現有
項目亦將會陸續推出全新組團,預計全年在售項目逾60個。(cy)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =3&category=company
64 : bbaeric(38257)@2013-08-15 22:53:24

雅居樂(03383.HK)冀下半年純利率回升至18%
2013-08-15 17:37:54

雅居樂(03383.HK)主席陳卓林表示,公司上半年毛利率有所下降是行業普遍的現象,以純利率計,上半年達到17%屬行業中較高水平。隨著下半年有數個較重點項目推出市場,希望純利率可升至18%水平。

至於土地儲備方面,公司上半年斥資108億元購置新土儲,下半年將會視乎銷售及機會添置新土儲。預計下半年土地款付出為68億元。截至6月底,公司持有現金水平155.48億元,暫未有融資計劃。(ch/m)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559066.html
65 : bbaeric(38257)@2013-08-15 22:54:48

雅居樂(03383.HK)有信心完成今年銷售目標
2013-08-15 17:48:52

雅居樂(03383.HK)副總裁劉華錫表示,雖然上半年完成合同銷售目標比例不高,只有約40%,惟公司過往一直於上半年的銷售比例佔全年約四成,隨著下半年多個新項目推出,有信心可完成今年全年420億元銷售目標。公司將於下半年推出逾10個新項目。

公司首席財務官張森表示,由於上半年入賬項目部份有作出價格上的調整,以及加強營銷,令公司上半年的行政成本及營銷成本增加,計及期內一筆美元債錄得匯兌上的虧損,令公司經營溢利按年有所下跌。惟按核心利潤計,則按年持平。(ch/u)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559071.html
66 : bbaeric(38257)@2013-08-16 00:41:00

15/08/2013 17:46

《神州民企》雅居樂:今年用多四倍金額投地,料中央不會放鬆調控

《經濟通通訊社15日專訊》雅居樂(03383)表示今年預留130億元(人民幣.下
同)投地,遠超去年只用27億元。上半年已花108億投得487萬平方米地,下半年要交付
的剩餘地價約68億元,令公司總土地儲備增至4121萬平方米,土地成本僅每平方米
1206元。
  主席陳卓林於記者會解釋,今年投地金額大增,是因為有不少去年已接洽的土地,在今年才
成功完成交易,但強調公司手頭現金超過150億元,足夠應付下半年所有開支,並沒有融資的
需要。
  現時集團取地主要是在現有項目的周邊地皮,以便安排人手,今年將針對華東區的二線城市
土地。亦有關注「前海」地皮招標,但要看公司現金情況和純利率作決定。
  對於中央近期加強調控,陳氏認為,新一屆政府對經濟和地產調控相當理性,認為房地產市
場波動太大都對大家沒有好處。因此認為該出的招數都已推出,料政府不會放鬆調控,但盼望政
府不會再出招。(ap)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
67 : bbaeric(38257)@2013-08-16 00:42:28

15/08/2013 17:47

《神州民企》雅居樂相信全年銷售額達標,下半年純利率升至18%

 《經濟通通訊社15日專訊》雅居樂(03383)發表中期業績,半年賺21﹒34億元
(人民幣.下同),按年升3﹒1%。期內合約銷售金額161﹒4億元,同比增14﹒8%。
完成全年銷售金額目標420億約30%。
  主席陳卓林於記者會表示,過往公司銷售額傳統上以下半年為主打,上下半年比重是6:4
。下半年將推出11個新盤,剛需項目佔70%,低密度豪宅佔30%,很有信心達到目標。
  上半年毛利率由去年45%跌至36%,他解釋,是整個行業環境影響,已屬不錯。而純利
率亦僅17%,他期望下半年能提升1個百分點至18%。因為其中一個新盤是廣州的劍橋群將
於第四季推出其純利率較高,相信能有效提升整體的純利率。(ap)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
68 : bbaeric(38257)@2013-08-16 19:49:50

《大行報告》高盛升雅居樂(03383.HK)目標價至9.7元 評級「中性」
2013-08-16 14:51:55

高盛表示,雅居樂(03383.HK)上半年基本利潤按年跌2%至20億元人民幣(下同),達該行全年預測39%。由於銷售均跌價10%而土地成本較高,毛利率按年跌9個點子至36%,大致符預期;惟銷售及行政管理費用(SG&A)高於預期,加上土地增值稅,拖累基利益率低過預期。首七月合同銷售僅183億元,佔全年目標43%,較同業低。但由於下半年尚有11個新項目推出,故管理層對全年達標仍有信心。

公司全年目標以130億元購地,並以收購現有地皮附近的小幅地皮為主,以提高資產周轉率。估計至今年底的淨資產負債比率,將由上半年的58%升至64%(若最近發行的永久債被視為債務,則負債比率升至86%)。

該行調整2013-15年每股基本盈利預測-4%/2%/10%,目標價由9.5元升至9.7元,評級維持「中性」。(ce/m)


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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559303.html
69 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:19:23

《大行報告》瑞信降雅居樂(03383.HK)目標價至9.6元 評級「中性」
2013-08-16 10:48:58

瑞信表示,雅居樂(03383.HK)上半年收入按年增長28%至152.2億元人民幣,較市場預期高8%;核心盈利則按年跌2%至20億元人民幣,淨利潤率13.1%,按年下降2.4個百分點。

期內,高利潤的項目入賬佔比較去年同期更高,令許多人感到驚喜;其中,海南清水灣在期內佔收入25%,去年同期13%;惟毛利率仍錄得下跌,由45%降至36%。另外,淨負債比率由去年底62%改善至上半年末的58%,純粹是因為最近發行的永久債券被視為股本權益。如果這些債券被視為債務,淨負債比率將上升至82%。

雅居樂的管理層對下半年合約銷售好轉保持信心,瑞信相信,只集中在第四季推出的項目具有風險,故下調2014/15年的每股盈測1%/2%,維持評級「中性」,目標價由10元降至9.6元。(ji/a)

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70 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:25:09

《大行報告》摩通降雅居樂(03383.HK)目標價至10元 評級「增持」
2013-08-16 11:11:15

摩根大通表示,雅居樂(03383.HK)上半年核心純利15億人民幣,按年倒退27%,較該行預期低33%。全面攤薄每股盈利0.435元人民幣,按年跌27%。中期息持平,為0.145元人民幣,相當於2.1%的中期股息收益率,派息比率30%。該行指,雅居樂營收合乎預期,但盈利則遜預期,主要由於開發成本較高,加上銷售成本,綜合開銷及行政管理費用(SG&A)增加。下調雅居樂盈利預測9-13%。

雅居樂計劃下半年加推項目,故第四季合約銷售或回升,但距離完全復甦仍遠。雅居樂於2009及2010年購入過多昂貴土地,因此被迫開發高端項目,但目前的政策環境不利該等項目,因此增長緩慢。管理層曾提及降價以刺激銷售及清理庫存,但該行認為,管理層對清理庫存的決心不大,相信焦點仍落在保存利潤上。

一如預期,雅居樂加強土地儲備,在六個新城市亦有購買土地。不過,該行關注雅居樂同一時間管理眾多項目的能力。目標價由11元下調至10元。評級「增持」。(na/a)

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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559246.html
71 : bbaeric(38257)@2013-08-16 20:29:49

《大行報告》花旗:雅居樂(03383.HK)業績遜預期 評級「中性」看9.02元
2013-08-16 11:41:50

花旗表示,雅居樂(03383.HK)中期業績遜預期,營業額雖按年增長28%,但被邊際利潤下跌所抵銷,反映廣東/海南以外的銷售利潤率偏低。上半年核心盈利跌12%。

首七月集團合約銷售額按年增長13%至183億元人民幣,落後同行,完成全年目標43%。上半年整體去化率跌至40-45%,主因集團推大型及豪華樓盤。公司主席對實現全年目標具信心,因下半年推盤10個,相比上半年僅推盤3個(惟其中7個於第四季推出,並有可能延遲)。

集團今年至今積極買地,令資產負債及人手方面添壓。撇除發債擴大股本之因素影響,調整後資產負債比率由去年底的62.3%升至82%。未付土地金增至40.4億元人民幣。

在內地經濟前景未明朗及地價高企環境下,該行對雅居樂快速擴充的策略持審慎態度,加上基本面較弱,故維持「中性」評級,目標價由9元微升至9.02元。(mi/m)

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16/08/2013 17:25

《外資精點》花旗:雅居樂(3383)擴充過快影響財務續評中性

  《經濟通通訊社16日專訊》花旗集團發表研究報告指,雅居樂(03383)中期業績遜
預期,營業額雖按年增長28%至152億元(人民幣.下同),但被核心盈利跌12%和周邊
利潤下跌所抵銷,反映廣東╱海南以外的銷售利潤率偏低。該行維持其「中性」投資評級,將目
標價由9元微升至9﹒02元。
  雅居樂首7個月合約銷售額,僅按年升13%至183億元,完成全年目標約43%,盈利
能見度較同行差。而且,集團上半年推出多個大型及豪華樓盤,令整體去化率跌至40%-
45%。雖然主席對實現全年目標具信心,因上半年僅推三個新盤,下半年將推出10個新盤。
不過,該行指其中7個新盤在第四季推出,或有可能延遲。
  報告指年初至今,雅居樂已斥107﹒5億買地,並預告下半年繼續購地,令資產負債及人
手方面受壓。撇除發債擴大股本因素影響,調整後資產負債比率由去年底的62﹒3%升至
82%,未付土地金增至40﹒4億元人民幣。
  該行認為,內地經濟前景不明朗和地價高企下,大部分同業都選擇審慎克制態度。但雅居樂
卻決定在未來三年快速擴充,此策略時機不當,或造成過分擴充情況。(ap)
  
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
72 : bbaeric(38257)@2013-08-16 21:46:57

16/08/2013 18:58

《神州民企》雅居樂斥6﹒6億人幣購入浙江省寧波市兩幅住宅地皮

《經濟通通訊社16日專訊》雅居樂(03383)宣布以總代價6﹒6億元(人民幣.下
同)取得浙江省寧波市2幅住宅地塊之土地使用權。地塊總佔地面積為25﹒5萬平方米,預計
總建築面積為56﹒2萬平方米,樓面地價為每平方米1178元。
  地塊位於浙江省寧波市北侖區濱海新城內,集團認為,是次所購地塊鞏固了集團於華東區域
的業務發展,將與區域內的其他項目產生協同效應。(eh)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
73 : bbaeric(38257)@2013-08-20 23:57:00

20/08/2013 10:54

《券商精點》建銀國際:雅居樂銷售可望達標,升目標至9﹒02元

《經濟通通訊社20日專訊》建銀國際發表研究報告指,雅居樂(03383)中期核心盈
利遜於預期,毛利率亦較去年底顯著下跌5﹒2個百分點,至36﹒2%,同時負債比率再度上
升,至72﹒4%。不過,由於第四季預期會有11個新盤推售,可銷售資源充裕,因此,上調
其目標價7﹒9%,至9﹒02元,投資評級維持「中性」。
  報告指,由於公司於第四季將會有大量新盤推出,相信其全年銷售目標420億元人民幣,
可望達標,不過,礙於政策考慮,銷售前景仍具不確定性,憂慮包括項目可能要延遲發售,以及
內地推出新的樓價調控措施等。
  因此,該行建議投資者可考慮換馬至以普通住宅為主的市場領導者,例如碧桂園
(02007)、世房(00813)等,待雅居樂估值跌至吸引水平,才考慮吸納,可吸納指
標包括股息收益率升至6%,或資產淨值折讓擴闊至55%或以上。(os)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =3&category=company
74 : GS(14)@2013-10-12 15:02:42

loan deal
75 : MrYeung(15476)@2013-11-11 20:59:27

http://www.eif.com.hk/EssenceWeb ... 5&dl=0&t=1384174696
3383
76 : bbaeric(38257)@2013-11-26 21:46:37

《大行報告》花旗升雅居樂(03383.HK)目標價至9.3元 評級「中性」
2013-11-26 14:21:03  
  
花旗認為,雅居樂(03383.HK) 基本面疲弱,但估值不高,維持「中性」評級,目標價由9.02元上調至9.3元,相當於2014年每股資產淨值預期15.5元折讓40%。該行並將雅居樂2013-15年每股盈利預期上調1%-9%,以反映2014年預期的銷售計劃。

花旗對雅居樂的基本面看法審慎,因其於2013-15年度採取急速發展策略、而且在2013年錄得疲弱銷售後採取的最新執行策略。該行認為,按照今年至今同業的表現,雅居樂計劃在2016年,於全國範圍推出1500萬平方米、項目翻倍的策略很可能是過分擴張,該行更傾向認為雅居樂應該集中發展熟悉的廣東主市場及旅遊物業市場。

該行指出,雅居樂今年首十個月僅錄得24%合同銷售增長,約全年目標71%,屬於業內少數有機會未能達標的企業,跑輸同業。該行認為,低銷售率主要因為其主要市場為大單位及豪宅市場,其盈利前景也屬於業內較差的一家,故該行對其2014年前景預期較保守。另外,今年至今雅居樂以139億元人民幣購入內地22幅土地,土儲策略進取,料其2013年底的資產負債比率將會上升至65-70%。(bi/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/102/NOW.576890.html
77 : GS(14)@2013-12-31 09:13:28

http://news.nanjing.soufun.com/2013-12-30/11794052.htm
本报讯 29日上午,南京市环保局局长包洪新带队,针对主城区工地控尘情况进行督察,结果6家工地中4家存在问题。

督察组第一站来到金鹰国际项目工地。在前一天的督查中,该工地已被环保局责令停工整改。面对“回访”,项目负责人有些意外。虽然工地大部分裸露地表都已被覆盖,但仍未达到南京对于扬尘管控提出的要求——“除作业点外,所有裸露地表一律覆盖”。包洪新表示,既然没达标,那就继续停工。

第二站是位于建邺区怡康路两侧的和记黄埔项目工地。只见位于南侧的工地大门处污水横流,泥浆遍地,覆盖不到位。“我们的洗轮机能用!”项目负责人面对环保局的责问信誓旦旦,并指挥工人打开洗轮机,喷出的却是浑浊的泥水。很显然,施工方连最基本的沉淀池都没有配备。而北侧的工地情况同样不堪——围挡不全,地表裸露,一辆超高超载的渣土车横在工地道路中央,满溢的渣土块儿从无封闭的车顶纷纷掉落。环保局检查人员当场开出罚单,责令施工方停工整改。

督察组又来到位于秦淮区的雅居乐工地,发现该工地硬化过的路面满是尘土,属于保洁不到位。对此,雅居乐项目负责人一脸委屈:“我们的保洁很好,可隔壁工地的渣土车总跟我们借道,洒落下这些泥土。”督察组来到与雅居乐工地仅一路之隔的门东C2项目工地,果然工地路面泥泞不硬化,渣土车带着一条条“沙龙”进进出出,督察组当即责令该工地停工整改。

最后一站是中海凤凰熙岸项目工地。考虑到该工地门口预留空间小,安装洗轮机有困难,督察组建议其设置水枪等简易冲洗设施,起码保证车辆不能带泥上路。该工地内部管理混乱,煤气包、氧气瓶随意弃置在成堆未开封的油漆桶旁。督察组责令其两天内整改完毕。

南京对于扬尘管控一直采用“重典”,可为何总不能根治工地扬尘这一“顽疾”?南京市环保局监察总队副队长葛学勇说,环保局处罚最高额才3万元,那些总值数十亿的工程项目根本不在乎。当前一方面要尽快完善法律法规;另一方面,必须寻求比罚款更具威慑力的手段,真正触到项目方的“痛处”。(宁 环 杭春燕)
78 : bbaeric(38257)@2014-01-12 23:28:08

《大行報告》花旗降雅居樂(03383.HK)目標價至9.15元 評級「中性」
2014-01-13 14:50:57

花旗指出,雅居樂(03383.HK) 2013年累積銷售金額403.4億元人民幣,按年升22%,低於2013財年目標的420億元人民幣,成為少數未能達標的發展商之一。印證該行年初所指,雅居樂在廣東/海南以外,缺乏增長引擎,而由於收購土地的價格高昂,更專注於發展豪宅。估計雅居樂2013財年整體售出率為約為59%,盈利可見度驟降至同業中最低之一。

相信雅居樂今年銷售不會出現突破,雖然今年打入11個新城市,惟多數屬三四線城市,市場容量不大,料新城市的貢獻輕微。料雅居樂2014財年銷售額450億元人民幣,按年增12%。雅居樂共收購24個項目,總代價142億人民幣,超出目標的130億人民幣。不過,部份城市如無錫、南通市等挑戰性相對較大,其他主要的發展商正退出。此外,雅居樂資產負債表及人力上的限制,亦對其擴展及執行的持續性, 添上不明朗因素。

雅居樂現價較每股資產淨值折讓47%,並不高昂,其在主要市場的表現穩定,惟發展戰略相對同業較含糊。目標價由9.3元下調至9.15元,評級維持「中性」。(na/u)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.584297.html
79 : GS(14)@2014-02-21 09:39:47

3383
80 : bbaeric(38257)@2014-03-28 19:54:02

《公司業績》雅居樂(03383.HK)全年純利跌3.5%至48.3億人幣 末期息33港仙
2014-03-28 16:16:41

雅居樂地產(03383.HK) 公布截至去年12月底止全年業績,錄得純利48.27億元人民幣(下同),按年跌3.47%;每股盈利1.4元;派末期息33港仙,全年派息47.5港仙,較2012年增加23.7%。

期內,營業額354.36億元,按年升18.55%;毛利126.15億元,按年升1.44%,毛利率降至35.6%,淨利潤率為16.5%,處於行業較高水平。

集團2014年預售目標訂為480億元。(bi/u)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597539.html
81 : bbaeric(38257)@2014-03-28 19:57:11

雅居樂(03383.HK):重組董事會為去家族色彩
2014-03-28 17:52:33

雅居樂(03383.HK) 主席陳卓林於業績記者會上表示,公司董事會改組後,與家族相關的董事會成員只餘下他本人及大哥陳卓雄,此舉主要是希望去家族色彩,而公司管理層早於三年前已部署今次改革,升任董事會的三名執行董事於雅居樂工作多年,有信心今次改革會成功。

他又指,今次退任的家族成員仍會是公司非執行董事,以及公司大股東。至於他本人對公司及行業仍充滿熱誠,暫未有退下來的想法,而大哥陳卓雄亦未有退下來的計劃。至於第二代方面,他指出,部份仍在學,未有接棒計劃。(ch/a)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597581.html

雅居樂(03383.HK)未來會視乎情況競投本港發展項目
2014-03-28 17:55:43

雅居樂(03383.HK) 主席陳卓林表示,公司過去亦曾競投香港項目,惟未有成功,公司看好香港市場,未來仍會視乎機會及資金情況,參與競投本港項目。

至於馬來西亞市場方面,他指出,當地地產發展項目回報不俗,未來仍會繼續於當地投資,目前在吉隆坡洽談數個項目,主要位於核心區域。他又指,未來不排除會到其他城市發展。(ch/a)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597583.html

雅居樂(03383.HK)今年目標銷售480億人幣
2014-03-28 18:01:32

雅居樂(03383.HK) 主席陳卓林表示,公司今年銷售目標480億元人幣(下同),按年增長約20%,首季至今銷售已達95億元,有信心首季銷售可達100億元。雖然旗下個別樓盤有減價促銷以提升周轉速度,惟有信心毛利率及純利率可分別維持於35%及15%水平。

至於新增土儲方面,他指出,去年公司已使用200億元購地,目前土儲達4,250萬平方米,未來將集中加速周轉,購地方面會視乎機會及資金情況,冀於兩年內將負債比率降至60%水平。(ch/a)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597585.html
82 : greatsoup38(830)@2014-03-29 17:11:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140329/news/ec_ece1.htm
減家族色彩 雅居樂大換血
  2014年3月29日

【明報專訊】廣東房企雅居樂(3383)公佈全年業績,同時宣佈董事會重組。主席陳卓林的妻子陸倩芳、二哥陳卓喜及胞弟陳卓喜、陳卓南離開管理層,調任非執行董事,陳卓林及其大哥陳卓雄留任執行董事。陳卓林解釋,重組為減家族色彩,即讓內部有能力的高管箒升,自己亦希望大哥退休,但同時稱自己對公司仍有熱情,會繼續「捱」這份事業,不會退位。

陳卓林:希望大哥退休

陳卓林坦言,家族企業發展了22年,需要更加市場化,此次重組亦是幾個兄弟共同討論的結果。儘管退位的4人今後不參與日常運營,陳卓林強調,4人仍為公司大股東。陳卓林又表示,公司擴張到40多個城市,前幾年已逐步將權力下放,到今年比較成熟,因此選擇此時重組。原本由陳卓林及其妻共同擔任的聯席總裁,現由陳卓林一人兼任總裁。他續道,現時尚無計劃找第二代接班。

去年多賺14% 派息33港仙

雅居樂去年多賺14%至58.6億(人民幣.下同),派末期息每股33港仙,按年增38%。去年銷售未達標的雅居樂今年銷售目標定為480億,按年增19%。陳卓林表示,今年第一季銷售已接近100億,全年有信心達標。至於在常州的雅居樂星河灣項目大幅劈價,陳卓林坦言項目價格高導致去貨慢,為加快銷售有所減價。但項目成本較低,仍能維持10%的利潤率。今年不排除在常州、成都及瀋陽的項目會減價銷售,但料對整體業績影響不大。
83 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:47:33

3383
84 : qt(2571)@2014-05-04 09:39:32

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0NK2X520140428

路透基點:雅居樂地產控股籌辦60億港元三年期俱樂部貸款--TRLPC
2014年4月28日星期一19:35 BJT
路透香港4月28日- 湯森路透旗下基點引述消息人士稱,雅居樂地產控股有限公司正籌辦一筆60億港元(7.74億美元)三年期分期償還貸款。

消息人士透露,這家房地產開發商自行安排這筆俱樂部貸款。

貸款利率為香港銀行同業拆息(Hibor)加碼420個基點,平均年限約為2.31年。

銀行的綜合收益為506.6個基點,費用為200個基點。

消息人士稱,上週已向有業務往來的銀行發送了邀請函。

另外,雅居樂大約在兩週之前簽署了一筆4.75億美元八個月期過橋貸款,以對5億美元可轉債進行再融資。這筆過橋貸款由恆生銀行、匯豐和渣打銀行提供。

2013年7月,雅居樂對一筆三年期分期攤還貸款進行了16.5億港元的綠鞋貸款操作,總貸款規模增加到56.28億港元。綠鞋貸款的最高綜合收益為455個基點,利率較Hibor加碼420個基點,平均年限為2.31年。(完)
85 : greatsoup38(830)@2014-05-04 10:32:53

bbaeric80樓提及
《公司業績》雅居樂(03383.HK)全年純利跌3.5%至48.3億人幣 末期息33港仙
2014-03-28 16:16:41

雅居樂地產(03383.HK) 公布截至去年12月底止全年業績,錄得純利48.27億元人民幣(下同),按年跌3.47%;每股盈利1.4元;派末期息33港仙,全年派息47.5港仙,較2012年增加23.7%。

期內,營業額354.36億元,按年升18.55%;毛利126.15億元,按年升1.44%,毛利率降至35.6%,淨利潤率為16.5%,處於行業較高水平。

集團2014年預售目標訂為480億元。(bi/u)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.597539.html



資本化前盈利降5%,至45億,資本化後盈利降20%,至19億,重債
86 : GS(14)@2014-05-21 15:38:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140521/news/ec_eci1.htm

【明報專訊】國家國土資源部昨天在其官方網站點名批評包括廣東龍頭發展商雅居樂(3383)在內的5家房企,違規佔地、建高爾夫球場。雅居樂昨天股價跌0.7%。

國土資源部在通報中稱,雅居樂位於雲南騰沖的高爾夫球場為違法佔地及違法建設。文中指出,雲南騰沖雅居樂有限公司去年8月,擅自改變曲石生態旅遊度假小鎮建設內容建設高爾夫球場,違法佔地792.8畝,其中耕地585.6畝。

至今年5月初,在雲南省、保山市、騰沖縣三級政府的督促下,雅居樂終對高爾夫球場進行了整改,鏟除果嶺、發球台和球道,填埋沙坑,切斷球場供水系統及植樹綠化,消除了高爾夫球場的特徵。當地國土資源主管部門正在履行行政處罰程序。

對此,雅居樂回應時表示,該地塊的用途為「生態公園」,項目收到政府通知後,已馬上處理及完成了整改。
87 : simonwor(34306)@2014-07-06 00:26:08

http://cn.reuters.com/article/vb ... CNL4S0PB1MM20140702
更正-路透基点:五家牵头行加入雅居乐地产56.65亿港元三年期贷款

(更正:内文第三段删除超额配售权益已使用的错误描述)

路透香港6月30日 - 汤森路透旗下基点报导,根据公司提交的文件,五家银行已加入雅居乐地产控股有限公司的56.65亿港元(7.26亿美元)三年期贷款,担任牵头行。

这五家银行是恒生银行(亦担任额度代理行和担保品控管行)、法国巴黎银行、中国建设银行、汇丰银行、渣打银行。

这笔贷款包括30亿港元的超额配售权。消息指出,其他银行预计将加入超额配售的部分。

五家牵头行和借款人在6月25日签署了贷款协议。

雅居乐地产原先目标贷款60亿港元。

此项贷款利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码420个基点,平均年限约2.31年。

贷款银行取得506.6基点的综合收益,有200个基点的费用。

雅居乐在4月取得4.75亿美元的八个月过桥贷款,为5亿美元的可转债再融资。这笔过桥贷款由恒生银行、汇丰银行和渣打银行提供。

雅居乐在2013年7月就现有三年期贷款执行超额配售权,取得16.5亿港元资金,将该贷款整体借贷金额提高至56.28亿港元。超额配售的贷款最高综合收益为455个基点,利率为Hibor加码420个基点,平均年限为2.31年。(完) (编译 王冠中; 审校 高琦)
88 : greatsoup38(830)@2014-08-26 17:56:16

盈利降4成,至13億,資本化後轉虧4億,重債
89 : GS(14)@2014-09-22 15:30:33

5供1,每股4銀
90 : GS(14)@2014-10-08 10:30:01

http://www.gatmjwqzh.org/yjl_zykwyjlbhs20141003.html
撑腰雅居乐洗黑钱、收回扣、刘汉式征地、坏事做尽

图:周永康、雅居乐陈卓林大姨(三乡镇前镇长)在雅居乐别墅区

大贪官周永康为雅居乐大股东兼陈卓贤(陈卓林五弟)干爹

香港上市公司雅居乐陈卓林家族原居地中山市三乡镇鸦岗村的村民代表陈国民、陈善文、陆旺向香港明报记者、澳门光明报许荣聪社长、港澳商人陈浩唯求助,请求协助村民向中纪委申控,称:在周永康任职国家国土资源部部长时(雅居乐还未上市),周永康已经是雅居乐陈卓林家族陈卓贤(陈卓林五弟)的干爹,由于雅居乐陈卓林家族到处耀武扬威,宣扬周永康为陈卓贤干爹,村民众所周知。

陈卓贤,46岁,自2005年8月起,为雅居乐董事会副主席及执行董事兼联席总裁。陈卓贤曾获颁殊荣无数,包括2003年的《广东省优秀民营企业家》,2007年的《2006-2007年中国广州最受尊敬企业家》及2008年的《广东十大慈善人物》等殊荣。凭着周永康的关系,陈卓贤现为广东省地产商会会长、并曾於2005年任中山市房地产行业协会副会长及2007年政协第十届广东省委员会常务委员、中华慈善总会荣誉副会长及2013年政协第十一届广东省委员会常务委员。

陈卓林家族五兄弟均出生于中山市三乡镇鸦岗村,陈卓贤最小,是陈卓林、陈卓雄、陈卓喜及陈卓南的五弟。陈卓林为雅居乐主席,其余四兄弟另包括陈卓林妻子陆倩芳,均为香港上市公司雅居乐董事会管理层主要成员。

图:周永康与雅居乐官商勾结,村民请求中纪委立案侦查

在大贪官周永康撑腰保护下,雅居乐以黑社会刘汉手段强行征地

村民代表陈国民、陈善文、陆旺说:周永康涉嫌为雅居乐大股东,其家族在雅居乐占有一定比例的股份,在2005年,周永康利用其职权力、关系,安排雅居乐在香港上市,周永康多次到雅居乐参观,为雅居乐撑腰、保护、助威。陈卓林大姨“陆瑞芬”为三乡镇前镇长,陈卓林家族在周永康撑腰保护、陆瑞芬包庇下,中山市公检法领导、三乡镇政府领导、鸦岗村村官争相巴结,与雅居乐陈卓林家族官商勾结,违法强行征收土地,但对村民征地多年,却又迟迟不予补偿。

在周永康撑腰、保护,陈卓林家族包庇下,分管三乡镇公检法副镇长陆洁强,鸦岗村村官陈钟铭、郑任忠、郭帝荣、陈醒龙利用黑社会刘汉手段,强行征收土地,赶走农民。村民稍为不顺其意或提出抗议,即被送中山市拘留所拘留。

村民代表陈国民曾经因敲锣打鼓、举横幅等方式抗议强行征收土地,填封鱼塘,被公安机关行政拘留15日,并被没收横幅、铜锣、敲击棒;村民陆文惠、陆汉辉、陈观明因抗议强行填土、征地,涉嫌故意损坏公私财物,被公安机关刑事拘留多天,后因检察院不批捕,被公安机关取保候审。

雅居乐在三乡镇副镇长陆洁强协助、出动公安保护下,以刘汉手段用黑社会打手,持刀在“中心围”332亩土地赶走正在耕作的农民,对农作物一分不补偿。

图:鸦岗村村民反对征地,要求返还土地

村官陈钟铭与雅居乐勾结,违法出让鸦岗村110亩国有土地

陈卓林家族在鸦岗村号称“南霸天”,欺凌村民,无法无天,由于背后有周永康公检法撑腰保护,鸦岗村村民只能怨天尤人、敢怒不敢言,造成民愤极大。

由于陈浩唯拒绝将“中心围”土地低价给雅居乐,2002年,雅居乐通过其律师利永波,勾结村官陈钟铭以鸦岗村名义对上海康大公司提起虚假诉讼,完后通过执行和解,中山中院张冠李戴变成了去执行陈浩唯的土地,该案名义上鸦岗村取得“中心围”110亩国有土地,但实际上陈钟铭私下将“中心围”110亩国有土地,以1500万元转手给其亲妹,并以低价每亩25万元(当年每亩市值已超过100万元),分别出让给雅居乐、有三乡镇政府背景人士。其中约20亩土地涉嫌送给前中山市国土资源局局长、前三乡镇镇长梁欣,并以其家属名义登记。因鸦岗村村民上京举报,村官陈钟铭因贪污800万元土地款,被判刑6年。

村民说:我国法律规定,鸦岗村所有的国有土地,转让必需通过评估、公开拍卖程序,村官陈钟铭违法出让“中心围”110亩国有土地,中山市国土资源局、三乡镇人民政府领导有无可推卸的责任,应当依法追回,将土地返还给鸦岗村。

中国司法腐败,法官不讲法,谁来保护外商在国内投资的合法权益

图:港澳商人陈浩唯公开悬赏500万元支持国家对中山中院反腐败

陈浩唯说:官商勾结、法院腐败、法官不讲法,谁来保护外商在国内投资的合法权益,这是个大问题,是政治问题,严重影响国家形象,尤其是港澳台地区。

陈浩唯还说:他与上海康大公司联营纠纷一案,暂且不说该案是前中山中院副院长欧万洪亲自为上海康大公司介绍律师办案,违法乱纪、枉法超出诉讼请求判案。在该案终审后,诉讼双方已签订和解《协议书》,约定:鸦岗村“中心围”442亩土地归陈浩唯,与上海康大公司无关,和解《协议书》报送广东高院、中山中院、中山市各有关政府部门、三乡镇政府、鸦岗村村委会备案。

同时,上海康大公司作出《确认书》,并向中山中院提交《解封土地申请书》,请求解封涉案“中心围”442亩土地。中山中院随后对联营纠纷一案结案处理,并作出《裁定书》,裁定:对联营纠纷一案判决“终结执行、土地解封”。

我国法律规定,诉讼当事人有权处理生效判决赋予其享有的权利和义务。至此,鸦岗村“中心围”442亩土地,已流转回归陈浩唯所有。

由于陈浩唯拒绝将“中心围”土地低价给雅居乐,在周永康撑腰保护下,雅居乐与段新忠(前上海康大公司法人代表,在1999年已被撤销职务)签订《协议书》,约定:由雅居乐利用其在中山中院的关系,启动司法拍卖程序。将陈浩唯名下的鸦岗村“中心围”332亩土地,进行拍卖;拍卖款超出2.5亿元部分,全归雅居乐所有。其后,雅居乐、段新忠利用假公章委托中山中院拍卖。

2011年8月,中山中院邀请中山市人大、政协、检察院领导见证,进行公开虚假摇珠(可搜港澳台民间维权总会报导),并以底价4.7亿元将市值超过10亿元的土地,违法拍卖,利用公权力强行将陈浩唯土地给了雅居乐。

对此,陈浩唯向中山市公安局报案;向中山中院提起执行异议,可是,在周永康撑腰保护下,一切均无效。于是,陈浩唯在网上公开悬赏500万元支持国家对中山中院反腐败,并向最高人民法院提交申请书,申请国家赔偿13.28亿元。

陈浩唯说:基于涉案执行存在官商勾结、利用伪造公章、无权委托、虚假摇珠、操纵拍卖、中山中院违法执行第三人名下财产的行为,经我国刑事法学专家、刑事律师研究案情,认为雅居乐、段新忠、涉案执行法官、代理律师的行为,已涉嫌触犯我国《刑法》诈骗罪要件。建议陈浩唯向公安部申控,要求立案处理。

村民称:雅居乐涉嫌赠送两幢别墅给前香港特首曾荫权

村民陈国民、陈善文对香港明报记者、澳门光明报社长许永聪说:他有理由相信鸦岗村景怡新邨E区101A、101B两幢别墅,为前香港特首曾荫权物业。村民曾经见过有公安车为曾蔭权开路;曾蔭权曾在该别墅屋前放鞭炮,在屋内逗留。

村民陈国民说:他在鸦岗村景怡新邨工作六年,认为有理由相信该两幢别墅是因为雅居乐在香港上市,陈卓林家族赠送两幢别墅给曾荫权的。

2005年,当雅居乐在香港上市时,曾荫权为香港特区政府行政长官。香港廉政公署调查曾荫权涉嫌贪污一案,现香港广泛流传,说廉署可能起诉曾荫权。

图:村民陈国民告诉港澳记者,曾蔭权家族两幢别墅位置

雅居乐涉嫌洗黑钱扰乱金融 违反中国、香港金融法律

陈浩唯说:据查,2005年12月15日,雅居乐在香港联合交易所上市交易,其发行股数9.55亿股,发行价3.3港元/股,实际募资32.13亿港元。雅居乐从2006年3月23日起,每年向股东派股息,至2013年8月15日止,共向股东派发股息71.31亿港元(不计算2013年8月15日之后派发股息在内)。

雅居乐虽然在香港上市,但其主要业务在中国内地经营房地产开发,赚取收入、利润的地点,是在中国内地,并以人民币计算。请问一下,近10年来,雅居乐如何将在香港上市时募资得来的32.13亿港元,以及如何将在香港上市后发行市值约百亿港元(美元)的债券,汇回中国内地经营运作?以及如何将每年在中国内地赚取的人民币,变换成近百亿港元向雅居乐股东派发股息?如何将在中国内地赚取的人民币,变换成约百亿港元(美元)支付到期的债券?

因此,有足够理由相信,雅居乐目无法纪,在周永康撑腰保护下,雅居乐赚取收入、利润的大部分、至少是一部分,涉及到过百亿港元/人民币通过香港、澳门、台湾地下钱庄洗黑钱变换,逃汇进出香港和中国内地。

同时,基于周永康为雅居乐大股东,有理由相信周永康将其贪污腐败得来的金钱,通过雅居乐及陈卓林家族洗黑钱,逃汇出中国境外。

雅居乐及陈卓林家族涉嫌严重扰乱金融,违反中国、香港金融法律,且负责雅居乐审计业务的会计师事务所,极有可能存在做假帐、犯罪问题。对此,香港证监会应对负责雅居乐审计业务的香港、国内会计师事务所进行查帐,要求雅居乐陈卓林家族解释,查清事实真相,以保护雅居乐小股东的合法权益。

收取回扣2亿多元、提起重大诉讼没有披露,雅居乐随时停牌调查

陈浩唯说:香港上市公司涉及重大事情发生,必需向小股东公开披露,雅居乐为香港上市公司,其管理层陈卓林家族必需服从香港证券监管条例的规定,自觉遵守香港上市纪律,不能够内幕交易,私自收回扣、谋取私利。

2011年9月15日,雅居乐国内全资公司─中山市雅诚房地产开发有限公司、中山市雅建房地产开发有限公司以4.7亿元,在中山中院(以神秘人名义,见各报刊报导)拍卖取得市值超过10亿元的鸦岗村“中心围”332亩土地。但是,在当年雅居乐年报中,没有如实公告已经取得涉案“中心围”332亩土地。

而事实上,在拍卖涉案332亩土地之前,雅居乐(中山市雅诚房地产开发有限公司)已经与段新忠签订《协议书》收取回扣2亿多元,《协议书》至今没有向小股东公开披露。2011年12月,雅居乐陈卓林家族因追讨回扣2亿多元,向广东高院提起诉讼〈案号:(2012)粤高法民二初字第1号〉。同样,陈卓林家族刻意隐瞒事实,对向广东高院提起重大诉讼,追讨回扣2亿多元的事件,在当年雅居乐年报中,没有如实向小股东公开披露。陈卓林家族已涉嫌触犯香港证券监管条例的规定,存在贪污收回扣、诈骗小股东,内容交易,谋取私利的行为。

2014年3月19日,广东高院对案号:(2012)粤高法民二初字第1号作出判决,驳回雅居乐收取回扣2亿多元的诉讼请求,但是,雅居乐陈卓林家族也没有向小股东公开披露。鉴于雅居乐对广东高院判决不服,向最高人民法院提起上诉,受理案号:(2014)民二终字第209号,现已通知2014年10月17日在最高院第七法庭开庭审理。同样,对于向最高院提起重大诉讼,陈卓林家族一样隐瞒事实,没有向雅居乐小股东公开披露,显然违反香港证券监管条例。

随着周永康涉嫌为雅居乐大股东、陈卓贤干爹,以及陈卓林家族涉嫌贪污收取回扣2亿多元;以及没有如实向雅居乐小股东公开披露重大诉讼事件,损害小股东权益和知情权陆续曝光,香港证监会随时会宣告雅居乐停牌、接受调查,或交由香港警方商业犯罪调查科处理。因此,将可能导致陈卓林家族被调查,雅居乐股价大跌,银行要求提早还借债,其后果非常严重。

村民说:一定会依法、守法维权,支持国家反腐败,支持四中全会依法治国。村民请求中纪委立案调查,大贪官周永康与雅居乐陈卓林家族、陈卓贤的关系,以及其内幕交易;核实周永康家族到底在雅居乐有多少股份,依法追缴给国库;对于雅居乐以刘汉手段征收土地的行为,请求依法作出处理。
91 : greatsoup38(830)@2014-10-10 00:10:23

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20141009/53000241
雅居樂(3383)剛被指控獲已落馬的前中央政治局常委周永康撐腰,在中山非法圈地的雅居樂又再傳來壞消息。基金界今日盛傳,集團主席陳卓林銷聲匿跡,對於陳卓林失蹤一事,集團發言人未有正面作出回應,僅指「不會對傳聞作任何評論。」

與雅居樂同以廣東省為基地的另一內房股的財務總監亦指曾有聽聞此傳聞,「都有投資界朋友講過,但就未有聽聞詳情。」本報昨亦曾多次致電雅居樂的主席助理兼營運管理部總監李雪君,惟一直未有人接聽。

以陳卓林為首的陳氏家族,目前持有雅居樂約62%,為單一最大股東。

尚有更多雅居樂報道,請留意即時新聞及明日蘋果日報財經版。

92 : GS(14)@2014-10-12 15:21:53

老闆不見了
93 : GS(14)@2014-10-14 10:20:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141014/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】雅居樂(3383)上周證實主席陳卓林遭「軟禁」,昨日復牌後股價急挫接近兩成,市值蒸發近34億元。市場憂慮雅居樂財政將面臨巨大壓力,集團管理層昨日召開電話會議解話,稱第四季度將不問價售樓,力保每月至少錄得50億元(人民幣.下同)售樓收入,同時旗下市值200億元投資物業亦可伺機套現。但有分析員指事件已打擊買家信心,估計集團即使大幅「劈價」,亦難實現50億售樓目標。


雅居樂上周宣佈取消供股,市場憂慮集團如何償還將於今年12月14日到期的4.75億美元過橋貸款。雅居樂財務總監張森昨日表示,正努力與銀行磋商尋求延期。他隨後又指出,集團目前有上海、海南等地投資物業200億,可在需要時出售,但目前未有此急迫需要。公司會伺機而動,避免賤賣資產。

股價復牌挫17% 市值蒸發34億

不過,星展唯高達證券執行董事吳淑燕指出集團仍可能會再次供股。不過目前股價已經大瀉兩成,若按照前次供股的做法給出3成折讓,供股成本將非常昂貴。另有分析師指出,為避免壞賬,銀行通常樂於延期。不過,逾期借貸的成本會大幅提高,還將導致雅居樂信用評級降低。

張森指出,10月首10日已錄得20億元銷售額,第四季度將以售樓量為目標,每月至少實現50億元銷售。不過,縱觀首3季合約銷售,只有6月超過50億,且當月銷售均價僅為8086元,是近兩年來最低位,而且今年首9個月錄得合約銷售286億元,即使第四季全部達標,也無法實現全年480億的銷售目標。

分析員:買家信心受損 賣樓比前難

有不具名分析員認為,雅居樂在黃金周實現高銷量,主要由於事件當時尚未發酵,但估計陳卓林被調查事件相信會影響買家信心,成為集團能否達標隱憂。

此外,對於市場憂慮陳卓林一旦辭任或觸發大批貸款違約,張森解釋,陳卓林在2012年曾因涉嫌非禮遭警方起訴,當時已經修改了大部分銀行的融資條款,倘陳妻陸倩芳及胞弟陳卓賢替代也不會違約。集團目前已積極與銀行溝通修改條款,相信問題不大。

明報記者 顧冷冰

94 : GS(14)@2014-10-14 10:20:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141014/news/ec_eca2.htm


2014年10月14日





【明報專訊】雅居樂(3383)上周五(10日)證實主席陳卓林被昆明市檢察院執行「指定居所居住」措施,隨即有內地傳媒報道,調查或與集團雲南項目涉及利益輸送有關。雅居樂財務總監張森昨日未正面回應指控,只表示陳目前未被定罪,雲南項目發展正常,至今已投資30億(人民幣,下同),累計合約銷售已至10億。


稱陳卓林被調查 未被定罪

事實上,獲「臨危授命」署任公司聯席主席的陳卓林太太陸倩芳及陳氏胞弟陳卓賢,昨日俱未現身投資者電話會議,負責主持大局的張森表示,二人正分別在香港與銀行聯繫再融資,以及在廣州負責日常工作,稍後若時間充裕,可安排與投資者見面。張森又稱,目前陳卓林僅被調查,未被定罪。

據《財新網》昨日引述知情人士透露,雅居樂旗下雲南騰項目「雲南原鄉」在當初拿地時,政府曾承諾可以建設高爾夫球場,豈知發生變數。此後雅居樂雲南項目分公司曾向當地部分領導作利益輸送,試圖過關,但未能如願,只能剷除已完成的高爾夫球場設施。該人士又指出,雅居樂在雲南項目上向官員的利益輸送,並不局限於這一個項目,雅居樂雲南項目多名負責人被偵查機關帶走協助調查。

95 : GS(14)@2014-10-16 10:44:51

8供1,每股3.8
96 : dd4567(6370)@2014-10-17 19:05:11

今天已經3.8任買了,這個包銷商好像跟大股東有關係!?不知是不是跌穿3.8都會照供呢?
97 : GS(14)@2014-10-18 00:37:40

是大股東做包銷商,他應該全部照供
98 : qt(2571)@2014-10-18 08:45:16

原本五供一仲好, 依家八供一, 焗住賭大啲.
99 : 柳永(45253)@2014-10-18 12:45:25

qt98樓提及
原本五供一仲好, 依家八供一, 焗住賭大啲.


但5供1,多數又係冇咩人供,到時大股再要出多啲。始終冇左人地包銷。
100 : qt(2571)@2014-10-18 21:22:27

問題係供完股啲錢都唔够數.
無論係五供一, 八供一, 供完最終都要另撲水.
101 : GS(14)@2014-10-18 22:25:37

大家估點撲
102 : qt(2571)@2014-10-18 23:53:12

發債?
3900咁?
103 : morpheo(3452)@2014-10-19 00:35:26

我反而想知有無大股東肯包銷最後都要跌穿供股價的例子(老千股唔計)
104 : morpheo(3452)@2014-10-19 00:40:21

大股東肯包銷供,講真清算價都唔止3.8啦,真係諗唔到唔買既原因
105 : GS(14)@2014-10-26 20:26:06

銀行債務成功延長
106 : bbaeric(38257)@2015-02-23 20:32:59

《大行報告》野村上調雅居樂(03383.HK)目標價至4.16元 維持「減持」評級  
2015/02/23 11:43

野村發表報告指,雅居樂(03383.HK) 管理層的不確定性已消除,故將其資產淨值折讓由65%收窄至60%,目標價相應由3.63元上調至4.16元。不過,認為該股尚未完全反映毛利率的下行壓力,故維持雅居樂「減持」評級。

雅居樂將於下月底公布全年業績,野村指,受累去年進取的降價行動,預期毛利率將按年下跌6個百分點至30%,期內核心盈利料跌6%,淨負債率則估計維持於高水平。報告引述雅居樂管理層指,今年的可售貨量約為740億元人民幣,與去年相若。按目前的土地儲備而言,野村預期今年的銷售額僅錄單位數增長;並料總現金回收率將由70%改善至85%,惟淨現金回收率則料維持在相對較低的55%水平(去年為45%)。(ph/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-02-23 16:25。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .654433/latest-news
107 : GS(14)@2015-03-25 17:48:00

盈利降4成,至27億,資本化後轉虧7億,重債
108 : greatsoup38(830)@2015-03-26 16:35:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150326/news/ec_ecm1.htm
【明報專訊】雅居樂(3383)主席陳卓林自去年被雲南當局「監視居住」以來,昨日首次露面主持業績會,同日宣布再調任其太太陸倩芳及其弟陳卓賢,為副主席兼非執行董事。相較「出事」前雅居樂去家族化色彩的宣言,此次恢復兩人管理職位,似乎有違當初路線。陳卓林強調,改革的決心不變,副主席只是給一個「名義」。有內房分析員相信,此舉主旨是為穩定投資者信心。

陳稱只是「名分」 續去家族色彩

陳卓林去年重組董事會時,將大部分家族成員調離管理層,包括陸倩芳及陳卓賢。然而其後陳卓林一度被限制自由期間,陸倩芳及陳卓賢一同代任聯席主席及執董,維持營運。陳卓林表示,回歸後繼續委任兩人任職董事會,是因為兩人同為公司創始功臣,在公司服務逾20年,希望給他們一個「名義」,公司既定的改革路線不變,將繼續優化人事結構。

有外資投行內房分析師認為,陳卓林此舉是為穩定公司運營,相信有銀行等債權機構希望有大股東陳氏家族坐鎮管理層,才願意借款。

去年10月由於旗下雲南項目疑涉違規,陳卓林一度被昆明市檢察院執行「指定居所居住」。陳卓林強調自己目前工作很「勤力」。他認為要「要畀心機做好自己」,未來拿地會更小心,目前雲南三個項目一切正常,未受到影響。

去年純利跌11% 遜預期

雅居樂去年純利按年跌11%至43億元(人民幣.下同),較彭博調查預期少9%。主要由於建築、土地使用等成本上升,及毛利低項目的佔比增加。昨日股價跌2%,報4.51元。雅居樂今年銷售目標450億元,與去年基本持平。陳卓林預期今年內地樓市仍充滿挑戰,因此目標較為保守,今年可售貨量約700億元,預計60%的去化率為合理。他強調公司將重改善回款率,希望可達八成以上。

此外,禹洲地產(1628)指去年購入的港島西半山堅道重建項目,將於今年底推售,料最多能套現6億港元,項目樓面面積3.3萬方尺,共有82個單位,及3層商場。禹洲料利潤率達15%至20%。公司指未來仍將在港物色舊樓重建項目單獨開發,比如港島西營盤一帶,每個項目收購預算4億至5億港元。

明報記者 甄佳佳


109 : GS(14)@2015-05-12 19:08:43

USD notes
110 : kobe bryant(28492)@2015-05-13 10:37:15

9%優先票據~
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150513012_C.pdf
111 : GS(14)@2015-05-13 10:41:58

500m notes
112 : greatsoup38(830)@2015-08-26 17:26:25

盈利降3成,至10億,重債
113 : kobe bryant(28492)@2015-08-27 00:13:20

差唔多去到海潚價啦....值博嗎? 定1813 好啲?
114 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:40:29

合景好一點
115 : qt(2571)@2016-02-27 11:04:42

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S1643HZ

路透基點:雅居樂地產控股有限公司尋求33億港元貸款--TRLPC

路透香港2月25日- 湯森路透旗下基點報導,雅居樂地產控股有險公司正籌措一筆33.15港元(4.30億美元)的三年期貸款。

恆生銀行、匯豐、渣打擔任牽頭行兼簿記行,取得利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼410個基點。 恆生銀行並擔任額度代理行及擔保品控管行。

這筆貸款將自簽約後第21個月起分四次不等額償還,第21個月時償還本金10%,另外三次將自第24個月起每半年償還一次,每次償還本金的30%。

資金將用於再融資及運營資本。

雅居樂前次是在2014年6月進入貸款市場,當時籌措56.65億港元貸款。 當時恆生銀行也擔任額度代理行及擔保品控管行,另與法國巴黎銀行、中國建設銀行、匯豐及渣打一起擔任這筆俱樂部貸款的牽頭行。 該筆貸款利率為較Hibor加碼420個基點。 (完)
116 : greatsoup38(830)@2016-04-28 01:49:02

買地
117 : qt(2571)@2016-07-02 09:18:59

http://cn.reuters.com/article/idCNL4S19J39V

路透基點:雅居樂簽署67億港元貸款,較目標規模擴大一倍--TRLPC

路透香港6月27日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,雅居樂地產控股有限公司已經簽署67.07億港元(8.6億美元)的三年期貸款,較目標規模33.15億港元增加逾一倍。
  
  恆生銀行、匯豐、渣打擔任牽頭行兼簿記行,恆生銀行並擔任額度代理行及擔保品控管行。 該筆貸款在5月底簽署。
  
  東亞銀行和興業銀行作為牽頭行參貸,法國巴黎銀行、中信銀行(國際)及廣發銀行澳門分行也參與本案,擔任安排行。
  
  貸款利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼410個基點,平均年限1.
945年,自簽約日後第21個月起分四次不等額償還,第21個月時償還本金1
0%,另外三次將自第24個月起每半年償還一次,每次償還本金的30%。
  
  資金將用於再融資及運營資本。
  
  雅居樂前次在2014年6月進入貸款市場,當時籌措56.65億港元三年期貸款。 當時恆生銀行也擔任額度代理行及擔保品控管行,另與法國巴黎銀行、中國建設銀行、匯豐及渣打一起擔任這筆俱樂部貸款的牽頭行。 該筆貸款利率為較Hibor加碼420個基點。 (完)
118 : greatsoup38(830)@2016-07-02 12:24:37

利率高成咁...
119 : GS(14)@2016-08-23 19:35:16

盈利降45%,至5.4億,重債
120 : GS(14)@2016-10-29 13:41:55

買新項目
121 : GS(14)@2016-10-29 13:42:25

搞新項目
122 : GS(14)@2016-11-10 09:56:07

buy land
123 : GS(14)@2017-03-15 18:20:33

盈利增85%,至25億,重債
124 : GS(14)@2017-04-20 11:54:36

buy land
125 : GS(14)@2017-05-06 02:27:57

買回項目
126 : GS(14)@2017-05-10 17:05:06

於2017年4月5日,根據股東協議,目標公司向譽永(本公司的間接全資附屬公司)交付轉
讓通知,通知其股東有意出售目標公司的100%股本權益予第三方買方,代價為
900,000,000美元,並按照轉讓通知所載的重大條款及條件進行。於2017年4月19日,根
據股東協議,譽永就回應轉讓通知而向目標公司交付購買通知。本公司就可能收購目標
公司100%的股本權益於2017年4月19日發出公告。
127 : greatsoup38(830)@2017-05-15 01:44:18

買項目
128 : GS(14)@2017-08-08 03:39:04

票據
129 : GS(14)@2017-08-28 15:20:42

盈利增2.2倍,至18億,重債
130 : GS(14)@2017-09-15 10:43:48

SPIN OFF
131 : GS(14)@2017-09-27 10:31:40

於2017年9月26日,買方(本 公 司的 全 資附 屬 公司 )與 賣 方、項目 公 司及 賣 方關
連 方 訂 立 收 購 協 議 , 據 此 (1)買 方 已 同 意 向 賣 方 收 購 項 目 公 司 的 全 部 股 權 , 以 及
向項目公司提供貸款,總 代 價 約 為 人 民 幣 3,700百 萬 元 , 及 (2)為 促 成 該 收 購 事
項, 收 購協 議 訂約 方同 意 實行 債 務重 組。 項 目公 司 為 該 地塊 的 登記 擁 有人 。
132 : GS(14)@2017-12-15 11:54:41

於2017年12月14日,中 山雅 景、凱 利 易 方、國信 證 券 與 世 光實 業 訂立 有 限合 夥
協議,據此,有 限 合夥 公 司 將 予 重組,而中 山雅 景( 本 公司 的 間接 全 資附 屬公
司,作 為新 次 級有 限合 夥 人 )已 同意(其 中 包括 )於 有 限合 夥 公司 總 註冊 資本
人民幣 20,005 百萬元 當 中 承 擔 出 資 人 民 幣 7,500 百 萬 元 , 佔 總 註 冊 資 本 約
37.49%。
此外 , 有限 合 夥公 司已 於 2017年12月 14日 同意 分 別投 資 人 民幣 261.96百 萬元 、
人民 幣694.17百萬 元及 人 民幣 10億元 於中 山 鉅成、中 山 海德 及 中山 志 力( 各自
為 中 山 雅景 擁 有 股 權 的 合 資公 司 )。 有 限 合 夥 公司 同 意 以 注 入 新 註冊 資 本 分 別
人民 幣20百萬元、人 民幣 100百 萬元 及 人 民幣 16.40百萬 元 及 由工 商 銀行 將 予安
排 的 委 託 貸 款 分 別 人 民 幣 241.96百萬元 、 人 民 幣 594.17百 萬 元 及 人 民 幣 983.60
百萬 元 的貸 款 投資 於中 山 鉅成、中 山 海德 及 中山 志 力,因此,於 有 關 投資 完成
時,有限 合 夥公 司 將於 中 山鉅 成 及中 山海 德 個別 擁 有50%股 權,並 於中 山 志 力
擁 有 約 45.05%股 權 , 而 中 山 雅 景 於 中 山 鉅 成 、 中 山 海 德 及 中 山 志 力 擁 有 的 股
權百 分 比將 分 別減 少至 25%、25%及27.47%。中山 雅 景( 作為 各 目標 公 司股 權
的現 時 持有 人 之一 )亦 與目 標 公 司 股 權的 現 時其 他 持有 人( 包括 世 光 實業 )訂
立質 押 協議,質 押 彼等 各 自於 目 標公 司的 股 權,作 為 目 標公 司 償還 委 託貸 款的
部分 抵 押品 。

133 : GS(14)@2018-01-07 14:39:49

分拆上市
134 : GS(14)@2018-01-24 15:59:57

spin off
135 : GS(14)@2018-01-24 16:48:32

由 於 建 議 分 拆取 決於( 其 中 包 括)聯 交所 最 終 批 准、董 事會 及 雅 生 活 董事
會 最 終 決 定、市場 狀況 及 其 他 考 慮因 素,故 建 議 分 拆 可能 會或 可 能 不 會 作
實 。 股 東 及 其他 投資 者 於 買 賣 本公 司證 券 時 務 請 審慎 行事 。
136 : GS(14)@2018-01-29 10:54:34

3319 分拆
137 : GS(14)@2018-02-08 19:39:56

建議分拆
雅居樂雅生活服務股份有限公司及
在香港聯合交易所有限公司主板
獨立上市
138 : GS(14)@2018-03-01 11:46:49

建議發行
以美元計值的優先永續資本證券
139 : GS(14)@2018-03-02 14:51:10

USD 300M NOTES
140 : GS(14)@2018-03-14 12:18:26

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及潛在投資者,預期截至
2017 年 12 月 31 日止年度之本公司股東應佔溢利,將較 2016 年同期錄得超過
150%的大幅增長。與 2016 年同期相比,增長主要是由於截至 2017 年 12 月 31
日止年度本集團的房地產銷售收入增加以及毛利率更高。
141 : GS(14)@2018-03-21 18:11:14

盈利增130%,至57億,重債
142 : GS(14)@2018-05-26 23:32:29

3383 and 3989 cooperation
143 : GS(14)@2018-07-11 12:19:26

本公司擬就有擔保優先票據進行國際發售。
建議票據發行能否完成視乎市場狀況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人擔
保。滙豐、工銀亞洲、渣打銀行及瑞銀為建議票據發行的聯席全球協調人、聯席賬簿
管理人兼聯席牽頭經辦人;而法國巴黎銀行、交銀國際、中信銀行(國際)及興業銀行
股份有限公司香港分行為建議票據發行的聯席賬簿管理人兼聯席牽頭經辦人。本公司
有意將票據的所得款項主要用於為若干現有離岸債務(包括但不限於2016年恒生銀行
銀團貸款)再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整上述計劃,並重新分配所得
款項的用途。
本公司將向新交所申請批准票據於新交所上市及報價。票據納入新交所正式名單及票
據於新交所報價不應被視作本公司、附屬公司擔保人、合資附屬公司擔保人(如有)或
本公司、票據、附屬公司擔保人或合資附屬公司擔保人(如有)的任何其他附屬公司或
聯營公司的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達意見或所載報
告的準確性承擔任何責任。
票據概無於或將於香港尋求上市。
144 : GS(14)@2018-07-12 08:08:02

發行於 2021 年到期 200 , 000 , 000 美元的 8 . 5%優先票據
茲提述本公司於2018年7月11日刊發有關建議2018年票據發行的公告。
2018年票據發行
於2018年7月11日,本公司及附屬公司擔保人與滙豐、工銀亞洲、渣打銀行、瑞銀、法
國巴黎銀行、交銀國際、光銀國際、中信銀行(國際)及興業銀行股份有限公司香港分
行訂立購買協議,內容有關發行於2021年到期200,000,000美元的8.5%優先票據。
扣除包銷費用、佣金及其他估計開支後,2018 年票據發行所得款項淨額將約為
197,600,000美元。本公司計劃將2018年票據所得款項淨額主要用於為若干現有離岸債
務(包括但不限於2016年恒生銀行銀團貸款)再融資。
本公司已向新交所申請2018年票據於新交所上市及報價。2018年票據納入新交所正式
名單及於新交所報價不應被視作本公司、附屬公司擔保人、合資附屬公司擔保人(如
有)或本公司、2018年票據、附屬公司擔保人或合資附屬公司擔保人(如有)或任何其
他附屬公司或聯營公司的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達
意見或所載報告的準確性承擔任何責任。
2018年票據概無於或將於香港尋求上市。
145 : GS(14)@2018-07-15 14:51:38

notes
146 : GS(14)@2018-07-20 04:00:05

茲提述有關原先票據的公告。
本公司建議根據原先票據的條款和條件(發行日期和發售價除外),進行以美元計價優
先票據的進一步國際發售。
額外票據發行之完成受(其中包括)市況及投資者意向的影響。於額外票據條款定案
後,預期法國巴黎銀行、中銀國際、交銀國際、光銀國際、中國國際金融、招銀國際、
國泰君安、滙豐、渣打銀行、瑞銀、本公司及附屬公司擔保人將訂立購買協議。倘發
行額外票據,則本公司擬主要將額外票據發行的所得款項用於若干現有離岸債務再融
資。
原先票據於新交所上市。本公司將向新交所申請批准額外票據於新交所上市及掛牌。
額外票據獲新交所原則上同意納入正式名單及額外票據在新交所上市及掛牌不應被視
為本公司、附屬公司擔保人、合營附屬公司擔保人(如有)或任何其他附屬公司或本公
司的聯營公司、額外票據、附屬公司擔保或合營附屬公司擔保(如有)之價值指標。新
交所對本公告所作出的任何陳述或所發表的任何意見或所載的任何報告之準確性概不
負責。
147 : GS(14)@2018-08-10 18:01:07

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東及潛在投資者,預期截至
2018 年 6 月 30 日止六個月之本集團未經審核綜合純利及本公司股東應佔溢
利,將較 2017 年同期分別錄得超過 80%及 90%的大幅增長。與 2017 年同期相
比,增長主要是由於 2018 年 6 月 30 日止六個月期間本集團的房地產銷售收入
的毛利率更高。

148 : GS(14)@2018-09-24 07:29:57

3383 買 1363 項目 50%股權
149 : GS(14)@2018-11-16 04:43:56

本公司擬進行有擔保優先票據的國際發售。
建議票據發行的完成須視乎市況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人
擔保。瑞銀為建議票據發行的獨家全球協調人,並與滙豐及渣打銀行同為聯席
賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。本公司擬將票據所得款項主要用於為若干現有
境內及離岸負債再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整以上計劃,繼而
重新分配所得款項用途。
本公司將向新交所申請票據於新交所上市及掛牌。票據原則上獲批准納入正式
名單並於新交所上市及掛牌不應被視為本公司、附屬公司擔保人、合營附屬公
司擔保人(如有)或任何其他附屬公司或本公司的聯營公司、票據、附屬公司
擔保或合營附屬公司擔保(如有)之價值指標。新交所對本公告所作出的任何
陳述或所發表的任何意見或所載的任何報告之準確性概不負責。
概無票據已或將尋求於香港上市。
由於截至本公告日期並無就建議票據發行訂立具約束力協議,建議票據發行可
能會亦可能不會落實。本公司之投資者及股東於買賣本公司證券時務請謹慎行
事。倘簽訂購買協議,本公司將就建議票據發行另行發表公告。
150 : GS(14)@2018-12-05 17:49:55

1363 sell asset to 3383

有關雅居樂地產、雅居樂生態及盈嘉集團(BVI)有限公司的資料
雅居樂地產為一間於中國成立的有限公司。其為雅居樂集團控股有限公司(一間於聯
交所主板上市的公司,股份代號:3383,「雅居樂集團」)的間接全資附屬公司,並主
要於中國從事房地產發展業務。
雅居樂生態為一間於香港成立的有限公司。其為雅居樂集團的間接全資附屬公司,雅
居樂生態及其附屬公司主要從事固體廢物處理、環境修復及水,包括危險廢物處理、
生活垃圾處理、餐廚垃圾處理、污泥處理、土壤環境修復、水環境修復、污水處理及供
水等。
盈嘉集團(BVI)有限公司為一間於英屬處女群島成立的有限公司,並為一間投資控股
公司。其為雅居樂集團的間接全資附屬公司。
據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,雅居樂地產、雅居樂生態及盈嘉
集團(BVI)有限公司以及其最終實益擁有人為本公司的獨立第三方。
151 : GS(14)@2019-02-28 12:07:18

本公司擬進行有擔保優先票據的國際發售。
建議票據發行的完成須視乎市況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人
擔保。東亞銀行有限公司、中金公司、香江金融、滙豐、工銀國際及渣打銀行
為建議票據發行的聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。本公
司擬 將 票 據所 得 款項 淨 額主 要 用 於為 若 干現 有 負債( 包 括( 但 不 限於 )對 若 干初
步 買 方 的 負 債 責 任 )再 融 資 。 本 公 司 或 會 因 應 市 場 狀 況 的 變 化 調 整 以 上 計 劃 ,
繼而重新分配所得款項用途。
本公司將向新交所申請票據於新交所上市及掛牌。票據原則上獲批准納入正式
名單並於新交所上市及掛牌不應被視為本公司、附屬公司擔保人、合營附屬公
司擔保人( 如有 )或本公司的任何其他附屬公司或聯營公司、票據、附屬公司擔
保或合營附屬公司擔保( 如有 )之價值指標。新交所對本公告所作出的任何陳述
或所發表的任何意見或所載的任何報告之準確性概不負責。
概無票據已或將尋求於香港上市。
由於截至本公告日期並無就建議票據發行訂立具約束力協議,建議票據發行可
能會亦可能不會落實。本公司之投資者及股東於買賣本公司證券時務請謹慎行
事。倘簽訂購買協議,本公司將就建議票據發行另行發表公告。

152 : GS(14)@2019-05-10 04:11:41

認購協議
董事會欣然宣佈,於二零一九年五月八日,本公司與認購方( 雅居樂
集團間接全資附屬公司 )訂立認購協議,據此,認購方已同意認購,
而 本 公 司 已 同 意 按 認 購 價 向 認 購 方 配 發 及 發 行 合 共 400,000,000 股 新
股份,惟須遵守認購協議所載條款及受當中所載條件規限。
認 購 股 份 數 目 相 當 於 : ( a ) 於 本 公 佈 日 期 已 發 行 股 份 總 數 的 約
6.26 % ;及(b)完成後經擴大已發行股份總數的約5.89 %( 假設自本公
佈日期起至完成日期止已發行股份總數不會發生變動,惟本公司發
行認購股份除外 )。
認購價為0.51港元,較:
(i) 股 份 於 認 購 協 議 日 期 在 聯 交 所 所 報 收 市 價 每 股 0.485 港 元 溢 價 約
5.15 %;及
(ii) 股 份 於 緊 接 認 購 協 議 日 期 前 最 後 五 (5) 個 連 續 交 易 日 在 聯 交 所 所
報平均收市價每股0.455港元溢價約12.09 %。
由於認購股份將根據一般授權發行,故認購事項毋須股東批准。本
公司將向聯交所上市委員會申請批准認購股份上市及買賣。
合作框架協議
董事會亦欣然宣佈,作為本公司成為全球領先新能源汽車解決方案
提供商的業務計劃的一部分,本公司與雅居樂地產( 雅居樂集團間接
全資附屬公司 )已於二零一九年五月八日訂立不具法律約束力的合作
框架協議,據此,預期本公司與雅居樂地產將就於中國生產、研究
及開發新能源汽車相關技術及產品進行擬議合作。
憑藉本集團於新能源汽車相關供應鏈方面的專業知識以及雅居樂地
產於中國房地產市場的網絡及經驗,預期訂約方將利用其專業知識
及資源以支持項目及於中國成功實施項目。董事會認為,擬議合作
將透過於訂約方之間創造協同效應及進一步鞏固本集團於新能源汽
車行業的根基,從而令本集團得益。

153 : GS(14)@2019-05-28 07:53:42

本公司擬進行優先永續資本證券的國際發售。
建議證券發行能否完成視乎市場狀況及投資者興趣而定。中銀國際、中信里昂
證券、香江金融、滙豐及瑞銀為建議證券發行之聯席全球協調人、聯席賬簿管
理人兼聯席牽頭經辦人。本公司有意將建議證券發行所得款項用於為若干現有
債務再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整上述計劃而重新分配所得款
項用途。
本公司將向新交所申請批准證券於新交所上市及報價。證券納入新交所正式名
單及證券於新交所報價不應被視作本公司或本公司的任何其他附屬公司或聯營
公司或證券的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達意見
或所載報告的準確性承擔任何責任。
證券概無且將不會於香港尋求上市。
154 : GS(14)@2019-05-29 00:15:38

245買3383 永續證券
基金 中國 內地 100 居樂 3383 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270403

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