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[基金股]廖創興企業(0194,前廖創興投資)專區

1 : GS(14)@2010-08-13 00:13:48

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7110
2 : GS(14)@2010-08-13 00:21:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100811270_C.pdf
3 : GS(14)@2011-03-03 08:03:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110302333_C.pdf
111 business not good, just rely on reduction of bad debts and other Lehman's compensation
4 : Louis(1212)@2011-03-03 09:30:30

創興純利倍增 末期息增75% 母公司廖企純利增逾四成
2011年3月3日

【明報專訊】受貸款減值改善及金融工具帳面錄得溢利帶動,創興銀行(1111)去年純利勁增1倍至4.7億元,末期息大增75%至每股0.35元。副行政總裁兼常務董事劉惠民表示,廖氏家族仍積極討論銀行業務發展,「現時無指示要私有化,會保持上市地位。」
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110302333_C.pdf

稱「想做大」 併購無可避免
創興昨日公布業績時舉行董事會。劉惠民透露,與會者包括大股東廖烈武、廖烈智,及1月成功透過民豐控股(0279)間接增持該行,躍升為主要股東的廖駿倫。就外界關注控股權的改變,會否影響創興未來的策略和部署,劉惠民表示,董事會上股東仍然集中討論未來發展路向,「我感受是他們仍然為銀行爭取生意,令業績好。」他續指出,包括賣盤或收購市場其他資產,都是該行考慮之列,但目前無實際進行的行動,「想做大,M&A(併購)無可避免,我們對M&A抱開放態度。」

創興去年成功把股本回報率(ROE)提升近1倍至7.55%,財務及資金管理處總經理陳凱傑表示,目標今年再提高ROE。末期息增加令創興全年派息達到0.45元,以金額計,較2009年增長六成,但派息比率則有所下降。陳凱傑表示,期望未來派息金額保持在2010年的水平或以上。

主營本港 貸款增長遜同業
雖然市場去年貸款增長平均達到近三成,創興期內貸款增長僅15.7%,跑輸同業。陳凱傑解釋,該行主要貸款者來自本港,直接來自內地的貸款較少,但相信隨跨境貿易增加,未來貸款會有所增長。淨息差收窄2個基點至1.21%,被問及會否減慢息差利潤微薄的同業拆息按揭(H按),劉惠民續指出,會優先考慮向「熟客」提供H按,而一般客戶亦會積極考慮。

母公司廖企純利增逾四成
母公司廖創興企業(0194)純利錄得5億元,增幅42.6%,末期息0.15元。廖企同時宣布作價8億元,向全資附屬公司輝松轉讓位於西環的一棟甲級寫字樓。該物業樓高28層,建築面積19.8萬平方呎,董事會建議重建以提升潛在價值,而透過內部轉讓則可便利物業的重建&維修工作。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103021006_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103021012_C.pdf

創興多賺一倍派息增60%
http://paper.wenweipo.com  [2011-03-03]    


 ■圖左起:創興銀行財務及資金管理處總經理陳凱傑、常務董事兼副行政總裁劉惠民、常務董事王克嘉。香港文匯報記者余美玉 攝

 香港文匯報訊(記者 余美玉)由於有關迷債回購計劃的支出及貸款減值準備減少,加上可供出售證券減值虧損下降,令創興銀行(1111)去年純利按年大增逾一倍,全年賺4.76億元,每股盈利1.09元,末期息派0.35元,全年股息共派0.45元,較09年增60.71%。

資本充足率17.91%

 雖然該行全年股息較09年增逾60%,但派息率卻降至41%,管理層解釋是為保留資金充實核心資本比率,但今年將不會削減股息,並有提升空間。該行去年發行2.25億美元後償票據作為附加資本後,資本充足比率上升1.95個百分點至17.91%,核心資本比率則由12.72%下降至11.22% 。現時該行的貸款撥備幅蓋率約411.8%,會維持該水平,且不會回撥於資產負債表內。

 此外,常務董事兼副行政總裁劉惠民指,該行對出售及併購持開放態度,會基於股東利益及公司發展作考慮因素,惟目前未有任何買賣交易進行中,故仍會保留上市地位。至於廖氏家族股權爭議他不便代答,但強調銀行只跟從董事會決定及預算營運,不會影響日常運作。

淨利息收入8.16億

 創興去年淨息差收窄2個基點至1.21%,淨利息收入為8.16億元,按年少0.87%或720萬元。該行財務及資金管理處總經理陳凱傑預期,今年低息環境持續,息差仍然受壓,銀行難在存款利差上有理想業績。

 他又指,留意到有個別銀行偷步加存款息率,將加重利息支出。劉惠民則估計美國今年底會加息,幅度約25點子,難對該行的業績起改善作用,但強調該行業務穩定,會以提高股東回報率為目標,去年股東回報率為7.6%。按揭業務方面,劉惠民指,該行會優先向熟客提供H按,未來策略要視乎市場走勢及對手定價。
5 : Louis(1212)@2011-05-05 18:46:18

創銀貸款業務增長佳
Oriental Daily 5-5-2011

創興銀行(01111)昨日舉行股東會,會後有小股東表示,不希望因為廖氏的家族協議,阻礙創銀的賣盤及股價。

該行管理層則指,早前民豐(00279)與廖氏集團的股權交易,屬母公司以上層面,無影響創銀運作,而今年首季創銀的貸款業務增長佳,部分更按年增逾6成。

股價未反映價值
有創銀小股東表示,不希望廖氏家族間的互相綑綁,影響小股東利益,認為假如價錢合理,會贊同創銀賣盤。創銀財務及資金管理處總經理陳凱傑表示,凡是對股東有利的事,該行都會考慮。

他認為,創銀目前股價並未反映其實際價值,例如創銀總部及一半分行,皆為自置物業,該行各方面都在穩建發展。

See more detail in http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20110505/00202_054.html
6 : Louis(1212)@2011-05-25 23:30:07

今日19:51
廖創興企業(00194)售廣州購物中心

廖創興企業(00194)公布,旗下全資附屬Wide Treasure Holdings Ltd以代價3.5億元人民幣,向Top Plentiful Global Investments Limited出售海昌發展全部股權。

海昌發展持有一幢五層高購物中心,位於中國廣東省廣州市越秀區人民北路829至831號,建築面積約18.8萬平方呎。

該物業於1996年落成,後於2006年由該團以不良資產形式購入,自購入以來,該物業一直由該集團持作投資物業,並為該集團帶來租金收入。


廖創興企業 4億售廣州商場   2011年5月26日
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110526/News/ec_ecd1.htm

【明報專訊】 ......

廖企表示,截至去年底止,廣州創興廣場市值約3.13億元,資產淨值則約3.19億元,出售完成後將錄得1億元淨收益。集團表示,由於廣州創興商場未來數年需大量資金進行翻新,今次出售可提供套現機會作其他投資用途。

廖企於2006年透過斥資1.4億收購一家香港私人公司,取得位於廣州越秀區人民北路的廣州創興廣場(前稱環球廣場)發展權益,為包括一層地庫及四層商場的零售商舖的商場項目,總零售商業面積逾18.8萬平方呎,物業出租率約75%。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110525500_C.pdf

根據目標公司之管理賬目,目標公司於二零一一年五月二十三日之未經審核資產淨值約為港幣318,700,000元。本集團預期將就出售事項錄得收益約港幣100,000,000元。有關收益乃按代價與目標公司於二零一一年五月二十三日之資產淨值間之差額計算。

本集團擬將出售事項之銷售所得款項撥作其一般營運資金。
7 : Louis(1212)@2011-08-10 18:45:07

創興銀行(01111)中期多賺111% 派息15仙
【16:16】2011年08月10日

【on.cc專訊】創興銀行(01111)公布,截至2011年6月30日止中期業績,期內股東應佔純利4.09億元,按年升111.48%,每股盈利0.94元,派息0.15元;而去年同期則錄純利1.93億元。


創興銀行(01111):對下半年息差感樂觀 尋高息商貸
【17:20】2011年08月10日

【on.cc專訊】創興銀行(01111)財務及資金管理處總經理陳凱傑稱,對下半年息差感到樂觀,因為市場流動性較前緊張,希望尋找更多息率較佳的商業貸款。

他表示,上半年法定儲備金上升6,600萬元,法定儲備金率由1.2%增至1.3%。下半年會因應貸款而增加法定儲備金。


創興銀行(01111)截至二零一一年六月三十日止六個月業績摘要

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810246_C.pdf

• 股東應佔溢利為港幣4.09 億元,較去年同期增加111.5% ,折算每股盈利為港幣0.94 元
• 由於先前就雷曼兄弟迷你債券回購計劃而撇銷之款項已收回港幣2.35 億元及先前就一宗已撇銷的有抵押品貸款之收回款項而撥回減值準備為港幣1.09 億元,令股東應佔溢利顯著增長
• 貸款質素保持良好,重組貸款佔客戶貸款總額由二零一零年十二月之0.7% 減少12.9% 至二零一一年六月之0.61% ,而減值貸款總額佔客戶貸款總額於二零一一年六月為0.21%
• 因淨息差較二零一零年同期收窄14 個基點至1.11% ,淨利息收入較二零一零年同期下降6%至港幣3.87 億元
• 淨費用及佣金收入較二零一零年同期上升3.6% 至港幣1.14 億元
• 客戶貸款總額較二零一零年十二月增加7.4% 至港幣407.26 億元
• 因客戶貸款上升,資本充足比率調低5.4% 至16.94% ,而核心資本比率為10.79%
• 本銀行核心業務和整體財政穩健,其資本充足比率及流動資金比率均遠高於相關法定要求
• 截至二零一一年六月三十日止六個月宣派中期現金股息每股為港幣0.15元(二零一零年中期現金股息:每股港幣0.10 元)
8 : Louis(1212)@2011-08-10 22:12:35

廖創興企業(00194)半年多賺68% 派息12仙

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810529_C.pdf

廖創興企業(00194)公布截至2011年6月底止6個月業績,期內股東應佔溢利增加68.02%至3.9億元,每股盈利1.03元,派中期息0.12元。
9 : GS(14)@2011-08-11 21:58:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810529_C.pdf
194 業績

實肉盈利較上年多1倍,大約1.9億

實際上間野都是無野做

展 望
本 集 團 來 年 將 繼 續 物 色 具 潛 力 之 投 資 商 機,並 採 取 審 慎 及 多 元 化 之 發 展 策 略。
10 : GS(14)@2011-08-11 22:01:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810246_C.pdf
註:於 二 零 一 一 年 三 月 二 十 八 日 , 本 銀 行 宣 佈 與 雷 曼 兄 弟 、 雷 曼 迷 你 債 券(「 迷 你 債 券 」)
接管人及信託人及其他15 間分銷銀行就恢復迷你債券相關抵押品(「抵押品」)簽訂協議
(「 協 議 」)。 根 據 有 關 協 議 , 扣 除 給 予持有迷你債券的客 戶 之 特 惠 金 後 ,本銀行在期內
從抵押品收回之前被註銷關於迷你債券回購計劃之金額合共港幣 234,632,000 元。

最靠呢樣
11 : Louis(1212)@2011-08-11 22:04:46

194賣兒子(P/B 2~2.3), 分身家給家庭成員。
12 : greatsoup38(830)@2011-12-09 18:56:11

2011-12-8 nm
廖烈智三十二度增持
創興銀行爭奪戰表面上已告平息,但底下仍有暗湧。事緣廖家三兄弟烈文、烈智、烈武鼎足而三持有廖氏集團呢間控股公司,再經呢間公司控制創興銀行。舊年廖烈文個仔廖駿倫同佢伯爺買咗佢手廖氏集團,再又搵到堂兄弟廖烈武個仔廖金輝企喺佢嗰一邊,創興銀行睇住就嚟到手,點知佢阿叔廖烈智唔肯過佢,祭出家規,指阿哥廖烈文若然賣股權,就要賣俾烈智同烈武兩兄弟,唔得賣俾第三者,即使係廖烈文個仔控制嘅公司都唔得。結果?廖烈智同細佬廖烈武接咗大佬手貨,兩者由是簡直成為創興銀行之大股東。但睇嚟廖烈智並不以此為滿足,自八月十九日以來,佢已三十二度出手直接增持創興銀行。呢個時候買銀行股,廖烈智梗係知道一啲嘢係其他人唔知者。係乜呢?
13 : teawater(1794)@2012-03-07 12:58:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120307214_C.pdf

實質冇賺多到錢smiley
14 : Wilbur(1931)@2012-03-07 13:15:20

都係咁上下啦

總之$13-$14位入,等賣盤消息又炒上$20,無限LOOP

不過lehman之後派息差左,以前1年有$0.6息上下,呢D位都叫有4.X%息坐住等
15 : teawater(1794)@2012-03-07 13:26:05

一個悶字

又等月尾
16 : Louis(1212)@2012-03-07 17:43:15

創興銀行去年多賺17%至5.59億

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120307214_C.pdf

創興銀行(01111)公布截至去年12月底止全年業績,純利5.59億元,升17.49%,每股盈利1.29元,末期息0.35元。

該行表示,因資產總額按年增加4%,而淨息差較去年收窄4個點子至1.17%,淨利息收入減少0.1%至8.15億元;淨費用及佣金收入為2.18億元,按年跌9.35%。

該行表示,核心業務和整體財政穩健,不良貸款比率低及資產質素良好,其資本充足比率及流動資金比率均遠高於相關法定要求,期內,資本充足比率維持15.44%,而核心資本比率錄得10.58%。

另外,創興銀行表示,因重估虧損,按公平值列賬及列入損益賬之金融工具之淨虧損為1.02億元。此價格變動與金融市場氣氛相符,信貸質素並無惡化。

該行表示,先前就雷曼兄弟迷你債券回購計劃而撇銷之款項已收回2.35億元,並已計入其他營業收入中。09年及2010年就雷曼兄弟迷你債券回購計劃支付之金額合共3.04億元,計及該行收回雷曼兄弟迷你債券抵押品、支付客戶之特惠款項及有關開支資金協議下之承擔,該行錄得淨虧損6900萬元。
另外,一名違約借款人同意償還早該行已撇銷之有抵押貸款。該行已從該借款人收回1.7億元。該收回金額已於損益帳中列帳為撥回貸款減值準備。期內貸款減值準備回撥為1.07億元,2010年貸款減值準備為1778.5萬元。
17 : GS(14)@2012-03-07 21:30:25

14樓提及
都係咁上下啦

總之$13-$14位入,等賣盤消息又炒上$20,無限LOOP

不過lehman之後派息差左,以前1年有$0.6息上下,呢D位都叫有4.X%息坐住等


我都想買D,等賣盤都好
18 : Wilbur(1931)@2012-03-07 21:57:37

17樓提及
14樓提及
都係咁上下啦

總之$13-$14位入,等賣盤消息又炒上$20,無限LOOP

不過lehman之後派息差左,以前1年有$0.6息上下,呢D位都叫有4.X%息坐住等


我都想買D,等賣盤都好


好好炒,又唔會點跌

老吹賣盤就執1轉

3厘幾息當park錢,有耐性就得
19 : GS(14)@2012-03-07 21:58:31

我一定有啦
20 : idsdown(1658)@2012-03-07 22:08:36

18樓提及
17樓提及
14樓提及
都係咁上下啦

總之$13-$14位入,等賣盤消息又炒上$20,無限LOOP

不過lehman之後派息差左,以前1年有$0.6息上下,呢D位都叫有4.X%息坐住等


我都想買D,等賣盤都好


好好炒,又唔會點跌

老吹賣盤就執1轉

3厘幾息當park錢,有耐性就得


搏得過咁喎
21 : Wilbur(1931)@2012-03-07 22:13:08

20樓提及
18樓提及
17樓提及
14樓提及
都係咁上下啦

總之$13-$14位入,等賣盤消息又炒上$20,無限LOOP

不過lehman之後派息差左,以前1年有$0.6息上下,呢D位都叫有4.X%息坐住等


我都想買D,等賣盤都好


好好炒,又唔會點跌

老吹賣盤就執1轉

3厘幾息當park錢,有耐性就得


搏得過咁喎


有得擺,冇得搏

因為賣盤冇脚影捉,可能一等3年

小注當抽獎就得
22 : GS(14)@2012-03-07 22:14:17

你知我興趣就是擺嘛
23 : Wilbur(1931)@2012-03-07 22:17:00

22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句
24 : idsdown(1658)@2012-03-07 22:19:35

23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



有3厘息收, 好過放係銀行, 當買ibond lor
25 : GS(14)@2012-03-07 22:21:50

23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



我都是覺得你對,其實就是好悶,刺激人士唔適合
26 : gundamlotte(13580)@2012-03-07 22:27:27

25樓提及
23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



我都是覺得你對,其實就是好悶,刺激人士唔適合

呢隻都唔係好悶姐,我手上有幾隻1個月都無2、3日有成交,其中一隻係湯兄愛股264
27 : Wilbur(1931)@2012-03-07 22:34:13

26樓提及
25樓提及
23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



我都是覺得你對,其實就是好悶,刺激人士唔適合

呢隻都唔係好悶姐,我手上有幾隻1個月都無2、3日有成交,其中一隻係湯兄愛股264


RF d 264加埋真係唔少喎
28 : GS(14)@2012-03-07 22:38:11

27樓提及
26樓提及
25樓提及
23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



我都是覺得你對,其實就是好悶,刺激人士唔適合

呢隻都唔係好悶姐,我手上有幾隻1個月都無2、3日有成交,其中一隻係湯兄愛股264


RF d 264加埋真係唔少喎


你有8萬,我多你一倍,大約0.06%...
29 : idsdown(1658)@2012-03-07 22:42:31

28樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



我都是覺得你對,其實就是好悶,刺激人士唔適合

呢隻都唔係好悶姐,我手上有幾隻1個月都無2、3日有成交,其中一隻係湯兄愛股264


RF d 264加埋真係唔少喎



你有8萬,我多你一倍,大約0.06%...


出通告, 尋有264的RF會員.
30 : gundamlotte(13580)@2012-03-07 23:00:36

29樓提及
28樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
23樓提及
22樓提及
你知我興趣就是擺嘛


我梗係知

不過驚其他版友宜為佢好好

講多兩句



我都是覺得你對,其實就是好悶,刺激人士唔適合

呢隻都唔係好悶姐,我手上有幾隻1個月都無2、3日有成交,其中一隻係湯兄愛股264


RF d 264加埋真係唔少喎



你有8萬,我多你一倍,大約0.06%...


出通告, 尋有264的RF會員.

好丫好丫,我先申報,手持12000股咁大罷,都係小注買花生睇好戲smiley
31 : GS(14)@2012-03-08 00:06:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120307672_C.pdf
194

業績略增5%,至2.3億

末期股息
董事會建議擬派發截至二零一一年十二月三十一日止年度之末期現金股息,
每股港幣0.18 元(二零一零年度為港幣0.15 元)連同於二零一一年九月二十九日
已派發之中期現金股息每股港幣0.12 元(二零一零年度為港幣0.10 元),則二零
一一年度合共派發現金股息每股港幣0.30 元(二零一零年度為港幣0.25 元)。上
述建議派發之末期現金股息,如在二零一二年五月九日舉行之股東週年大會
獲得通過,則股息將於二零一二年五月二十四日派發予二零一二年五月十八
日列於登記冊之股東。

財務一般
32 : greatsoup38(830)@2012-03-17 20:55:15

2012-03-17 hj
...
今年冀優化貸款組合

創興的流動資金比率雖然稍跌,但仍高達42.41%,儘管受贖回後償債券的影響,資本充足比率由17.91%降至 15.44%,核心資本比率由11.22%降至10.58%,但已進行資金壓力測試,毋須因實施《巴塞爾資本協定III》而進行融資,亦不會影響股息政策。

今年的經營策略,將優化貸款組合,增加在內地的較高息貸款,以改善息差,雖無定出目標,而市場形勢常有變化,亦非隨意選擇高息貸款,還須考慮風險。至於去年增長較佳的貿易融資,今年的表現可能因為貿易狀況放緩而影響,因而展望只能審慎樂觀。

創興現價14.08 元,核心P╱E(扣除迷債撥回)19.4 倍,息率3.55%,P╱B(每股資產淨值15.78 元)0.892 倍,就投資立場看並不吸引,原因是看不到增長點,有待經濟情況復蘇。對創興的觀感不在於投資而是投機,間中傳涉收購,可以急升,通常收購價均遠高於賬面資產值。

不過,去年民豐(279)擬收購創興的權益未果,據報最終控股公司廖氏集團的股權更集中,收購難度進一步提升;從另一角度看,可能的收購條件亦將提高,但最重要是有沒有買家而控股者又願意出售,不然只是憧憬。此股如涉及相關消息,走勢必有反映是慣例。

戴兆
33 : david395(4434)@2012-05-10 08:20:40

創興銀行(1111)財務及資金管理處總經理陳凱傑表示,該行對賣盤持開放態度,但未有具體細節;目前專注銀行業務增長,冀維持去年股本回報率8%及派息比率2.9%。該行首季整體貸款按年增長9%,當中物業投資貸款增近4%;人壽保險銷售業務亦有7%增幅

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120510/16322829
34 : Louis(1212)@2012-05-10 08:34:35

1111 派息比率(%) 38.76
35 : thomasgp02a(16679)@2012-07-11 22:59:24

194的物業業務做的不錯,但折讓竟然和那些老千地產股差不多,即使沒有收購概念,也相當吸引

**

現價市帳率僅0.36倍,市值約27億元,其中持49%創興銀行已值26億元

http://www.am730.com.hk/article.php?article=111841
36 : GS(14)@2012-07-11 23:07:23

194 同D千作風...差少少的,不過同369 比都是唔夠
37 : thomasgp02a(16679)@2012-07-11 23:13:06

194給我印象是正氣,為何只是和老千差少少?湯兄請指教
38 : GS(14)@2012-07-11 23:15:43

37樓提及
194給我印象是正氣,為何只是和老千差少少?湯兄請指教


之前279單野記唔記得
39 : dennis001(8614)@2012-07-12 00:00:27

38樓提及
37樓提及
194給我印象是正氣,為何只是和老千差少少?湯兄請指教

之前279單野記唔記得


烈文D後輩好多都邪
40 : greatsoup38(830)@2012-07-12 00:22:06

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/21087[/realblog]
41 : dennis001(8614)@2012-07-12 13:37:33

一九四八年,在永樂街一二八號,創立廖創興儲蓄銀行

呢間行到今日都未有ATM,真係60年不變囉
42 : GS(14)@2012-07-12 22:04:34

是咩無ATM? 下次留意下
43 : dennis001(8614)@2012-07-12 22:10:52

不過證明業務進步空間大

但個頭好多南北行雜貨,搬運工

勉強搵到商廈GE人
44 : GS(14)@2012-07-12 22:26:14

43樓提及
不過證明業務進步空間大
但個頭好多南北行雜貨,搬運工
勉強搵到商廈GE人


應該在中環租不到的物業的人才租
45 : dennis001(8614)@2012-07-12 22:29:45

44樓提及
43樓提及
不過證明業務進步空間大
但個頭好多南北行雜貨,搬運工
勉強搵到商廈GE人

應該在中環租不到的物業的人才租


個條街其實好死的

等我入埋先放盤啦
46 : GS(14)@2012-07-12 22:56:18

how much
47 : dennis001(8614)@2012-07-12 23:00:03

我未入啊,現價有點貴
48 : GS(14)@2012-07-12 23:02:59

You think expensive, I think it too
49 : dennis001(8614)@2012-07-12 23:18:49

你好似乜都話貴
50 : GS(14)@2012-07-12 23:31:31

My idea of "cheap" is difficult
51 : GS(14)@2012-08-08 13:09:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120808096_C.pdf
摘要
•股東應佔溢利為港幣2.60億元,較上年度同期減少36.6%,折算每股盈利港幣0.6元、按年計股東資金
回報率為7.42%。倘若上年度之股東應佔溢利不計入先前就雷曼兄弟迷你債券回購計劃撇銷而及後
收回之除稅後款項及就一項已撇銷的有抵押貸款之收回款項而撥回之貸款減值準備之除稅後影響,
則本上半年度之股東應佔溢利增長111%
•貸款質素持續良好,減值貸款比率為0.07%,貸款減值撥備覆蓋率為695.84%,而經重組貸款比率為
0.5%
•儘管淨息差由二零一一年上半年之1.11%收窄5個基點至1.06%,由於總資產按年增加8.5%,淨利息
收入增加3.6%
•按公平值列賬及列入損益賬之金融工具由去年同期錄得重估淨虧損港幣2,500萬元改善至二零一二年
上半年錄得重估淨溢利港幣2,800萬元
•新增貸款減值準備按年減少88%至港幣500萬元,而二零一二年上半年因回收款項而作貸款減值回撥
準備為港幣3,900萬元
•總資產增加3.1%至港幣798.22億元
•資本充足比率調低1.1%至15.27%,而核心資本比率則為10.53%
•本銀行之核心業務和整體財政穩健,不良貸款比率低,資產質素良好,其資本充足比率及流動資金比率
遠高於相關法定要求
•截至二零一二年六月三十日止六個月宣派中期現金股息每股為港幣0.11元(二零一一年中期現金股息:
每股港幣 0.15元)

盈利略增5%,至2.2億,主要是回撥及稅項減少所致

股息
董事會認為應審慎維護本銀行資本,以更有效地符合《巴塞爾協定三》之新規定。就此,董事會決議宣派截至
二零一二年六月三十日止六個月中期現金股息每股港幣0.11元,並定於二零一二年九月二十七日(星期四)派發予
二零一二年九月二十日(星期四)列於本銀行股東名冊內之股東(二零一一年中期現金股息:每股港幣0.15 元已於
二零一一年九月二十九日派發)。

...
經濟展望
環球金融市場的緊張局面,繼續對經濟前景構成嚴重下行風險。所有西方主要央行對經濟增長前景轉趨審慎,已下調
其國家的經濟預測,並預備採取進一步刺激措施,促進其國家的經濟復甦和就業市場。
為抑制經濟下滑及穩定經濟增長,中央政府已表明會根據經濟形勢變化進一步微調經濟政策,除推出貨幣政策放鬆
流動性外,亦會積極採取擴大內部需求及促進消費的政策措施,為保持經濟平穩較快發展,創造良好政策環境。
香港方面,香港金融管理局(「金管局」)推出人民幣流動資金新安排,放寬銀行計算人民幣流動資金相關比率的
資產範圍,令銀行有機會釋放更多人民幣資金支持其業務發展,促進人民幣的市場流動性及貨幣兌換業務。此外,
金管局於二零一二年七月公佈,由二零一二年八月一日起進一步放寬人民幣業務,容許非本地居民在港開立人民幣
戶口,及向其提供各類的人民幣服務,此新安排有助人民幣產品發展,進一步強化香港作為人民幣離岸中心的地位。
踏入回歸十五周年,中央政府推出一系列涉及經貿合作、金融合作、教育交流、科技合作、旅遊合作及粵港合作等
六大方面政策措施,加強內地與香港合作,進一步支持香港經濟及社會發展。本銀行會繼續抓緊契機,不斷推出多元
化及優質的產品及服務,以促進其持續穩健發展。
52 : david395(4434)@2012-08-08 22:00:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120808460_C.pdf

公告及通告 - [中期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]

管 理 層 之 討 論 及 分 析
銀 行 業 務
二零一二年上半年,本集團旗下從事銀行業務之聯營公司創興銀行有限公司(「銀
行」)錄得未經審核純利約港幣260,000,000元,較二零一一年同期減少36%。因此,
本 集 團 分 佔 銀 行 之 除 稅 後 利 潤 減 少 約 港 幣71,000,000元,由 二 零 一 一 年 之 約 港
幣198,900,000元 減 至 二 零 一 二 年 之 約 港 幣127,600,000元。
若 撇 除 於 二 零 一 一 年 六 月 就 雷 曼 兄 弟 迷 你 債 券 回 購 計 劃 之 回 撥 共 港 幣
235,000,000元, 銀 行 利 潤 則 增 加49%, 由 約 港 幣175,000,000元 增 加 至 約 港 幣
260,000,000元。
投 資 物 業
整 體 業 績
本 集 團 之 核 心 租 賃 業 務 持 續 錄 得 平 穩 增 長。二 零 一 二 年 上 半 年,本 集 團 自 其
投 資 物 業 錄 得 總 租 金 收 入 約 港 幣133,100,000元。
上 海 創 興 金 融 中 心 及 旺 角 創 興 廣 場 之 租 金 收 入 均 有 增 加(分 別 上 升10%及
16%),但 增 幅 因 廣 州 創 興 廣 場(該 物 業 錄 得 年 租 金 收 入 逾 港 幣20,000,000元,
已 於 二 零 一 一 年 五 月 出 售)之 租 金 收 入 下 跌 而 被 局 部 抵 銷。另 由 於 干 諾 道 西
181–183號 䁩 港 中 心 進 行 重 新 發 展,所 有 租 戶 已 於 二 零 一 二 年 五 月 前 遷 出 該 寫
字 樓 大 廈,進 一 步 影 響 本 集 團 之 租 金 收 入。
香 港 物 業
創 興 廣 場
位 處 九 龍 旺 角 心 臟 地 帶 之 創 興 廣 場 樓 高 二 十 層,為 廣 受 歡 迎 之 銀 座 式 零 售 ╱
商 業 大 廈,提 供 零 售 及 娛 樂 用 地 共184,000平 方 呎。二 零 一 二 年 上 半 年,該 物 業
之 租 金 收 入 錄 得16%增 長,於 二 零 一 二 年 六 月 三 十 日 之 出 租 率 達96%。
創 業 商 場
創 業 商 場 位 於 德 輔 道 西402–404號,提 供 零 售 及 娛 樂 設 施 逾73,400平 方 呎。於 回
顧 期 間,該 商 場 維 持96%出 租 率,租 金 收 入 增 長10%。
䁩 港 中 心
甲 級 寫 字 樓 䁩 港 中 心 位 於 干 諾 道 西181–183號,毗 鄰 西 區 海 底 隧 道 入 口,提 供
寫字樓面積逾200,000平方呎。二零一二年上年半,該商廈一直維持100%出租率,
為 本 集 團 提 供 穩 定 租 金 收 入。
管理層已決定重新發展該寫字樓大廈,以盡量發揮該物業之潛力及提升股東價值。– 14 –
富 慧 閣
富 慧 閣 位 處 淺 水 灣 道94號,提 供 五 個 低 密 度 豪 華 住 宅 單 位,於 回 顧 期 間 之 出
租 率 達60%。
中 國 物 業
上 海 創 興 金 融 中 心
上 海 創 興 金 融 中 心 位 於 上 海 市 黃 浦 區 南 京 西 路288號。該 甲 級 寫 字 樓 ╱ 商 廈
於 二 零 零 七 年 落 成,提 供 超 過510,000平 方 呎 的 出 租 寫 字 樓 及 商 用 樓 面 面 積。
於 二 零 一 二 年 六 月 三 十 日,寫 字 樓 及 商 用 樓 面 之 出 租 率 分 別 達87%及100%,
租 金 收 入 增 加10%。
佛 山 翠 湖 綠 洲
於 二 零 零 七 年,本 集 團 以 現 金 代 價 人 民 幣476,000,000元 通 過 政 府 土 地 拍 賣 購
入 佛 山 一 幅 佔 地 逾256,107平 方 米 之 地 塊。該 綜 合 發 展 項 目 將 分 期 發 展。第 一
期 發 展 工 程 將 興 建 十 二 幢 樓 高 六 至 十 五 層 之 高 級 住 宅 單 位,提 供1,367套 住 宅
單 位,面 積 由55平 方 米 至400平 方 米 不 等,另 提 供 約8,721平 方 米 零 售 及 商 用 面
積 以 及 佔 地 約5,861平 方 米 之 獨 立 會 所,如 計 入 其 他 康 樂 設 施 面 積 及 主 要 建 於
地 庫 的1,246個 車 位,總 建 築 面 積 逾181,706平 方 米。
本 集 團 截 至 二 零 一 二 年 六 月 三 十 日 止 合 共 售 出399套 單 位,產 生 現 金 收 益 約 人
民 幣303,000,000元。所 售 出 單 位 佔 第 一 期 推 售 之 單 位 總 數 的48%。第 一 期 發 展
項 目 已 完 成,而 單 位 已 於 二 零 一 一 年 年 底 交 付 予 買 家。
管 理 層 預 期 針 對 內 地 物 業 市 場 持 續 實 施 之 收 緊 政 策 將 不 會 於 短 期 內 放 寬,定
必 拖 慢 該 住 宅 項 目 之 銷 售 進 度。
經 濟 型 酒 店 項 目
於 回 顧 期 間,本 集 團 繼 續 經 營 多 家 經 濟 型 酒 店,其 中 兩 家 位 於 上 海、一 家 位
於 北 京 及 一 家 位 於 廣 州。所 有 酒 店 在 業 務 收 入、入 住 率 及 平 均 房 租 各 方 面 均
有 增 長。
展 望
本 集 團 來 年 將 繼 續 物 色 具 潛 力 之 投 資 商 機,並 採 取 審 慎 及 多 元 化 之 發 展 策 略。
53 : thomasgp02a(16679)@2012-08-08 22:43:07

I like 194, stable, honest and under-valued.
54 : GS(14)@2012-08-08 22:56:21

盈利跌34%,至1.32億,主要因為財務開支及應佔1111利潤受雷曼回撥減少而下降,如扣除此項,實際盈利差不多,大約盈利為1.2億,財務幾好...

中期股息
董事會議決派發二零一二年中期現金股息,每股港幣0.10 元(二零一一年:每
股港幣0.12 元),並定於二零一二年九月二十七日派發予二零一二年九月二十
日列於登記冊之股東。

...

展望
本集團來年將繼續物色具潛力之投資商機,並採取審慎及多元化之發展策略。


呢間公司唯一唔好就是好多效益低的資產
55 : dennis001(8614)@2012-08-08 23:02:06

好處是你買左佢可以慢慢增值
56 : thomasgp02a(16679)@2012-08-08 23:02:52

它現在有一個佛山樓盤賣緊,不知銷情如何,賣得好就掂。

希望它有彈藥及智慧在內房股水緊時趁火打劫。
57 : GS(14)@2012-08-08 23:06:05

55樓提及
好處是你買左佢可以慢慢增值


好似369等等等,不過呢個價真是可以想想
58 : GS(14)@2012-08-08 23:06:19

56樓提及
它現在有一個佛山樓盤賣緊,不知銷情如何,賣得好就掂。
希望它有彈藥及智慧在內房股水緊時趁火打劫。


管理層無乜魄力
59 : dennis001(8614)@2012-08-08 23:10:03

194升左唔少啦, 1111 我一般,息率也不太好

我只懷疑佢地同永隆不同,畢竟佢地母公司都有上,買左仔,個老母無乜好野賣(440也是,但起碼440是金融先)

永亨比較近永隆個類
60 : GS(14)@2012-08-08 23:13:56

59樓提及
194升左唔少啦, 1111 我一般,息率也不太好
我只懷疑佢地同永隆不同,畢竟佢地母公司都有上,買左仔,個老母無乜好野賣(440也是,但起碼440是金融先)
永亨比較近永隆個類


買銀行我會選2356,不過他對手是邦民那些...驚驚地...永隆賣了盤不知幾多錢...

194 叫做有D物業囉
61 : dennis001(8614)@2012-08-08 23:16:31

財仔我覺得風險較大,但息率又不是比銀行多

所以選銀行好D, 2356又是平,但不是我想要的價位
62 : GS(14)@2012-08-08 23:20:14

61樓提及
財仔我覺得風險較大,但息率又不是比銀行多
所以選銀行好D, 2356又是平,但不是我想要的價位


財仔其實超好搵...不過有D黑黑地的
63 : GS(14)@2012-08-09 14:37:52

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120809/News/ec_ecj1.htm
創興財務及資金管理處總經理陳凱傑稱,凈息差收窄主要是上半年經濟放緩,存款利息升幅較大。基於目前的經濟復蘇狀,陳預計下半年的凈息差依然保持在1.06%左右。同時,陳預測貸款情在下半年會有改善。在目前較低息的貸款環境下,下半年將有更多企業願意貸款做投資,因此對下半年貸款量回升有信心。

已為巴塞爾協議III做好準備

關於2013年即將出台的巴塞爾協議III對資本充足率的影響,陳表示創興已對此做好準備,將在明年初開始為次級資本攤銷,攤銷分10年進行,對資本充足率影響不大,預期第一年攤銷對該比率的影響為0.35個百分點。
64 : GS(14)@2012-08-18 15:59:24

2012-8-18 NM
...
創興上半年盈利2.59 億元,較上年同期的4.09 億元減少36.6%,每股盈利60 仙,派發中期息11 仙,按年減少26.6%。上年同期盈利已計入迷債損失的回撥及收回一項已撤銷的借款,如為此作出調整,則期內盈利增長1.1 倍。而增減幅度只是比較期內的盈利依然不變。

上半年客戶借款減少2.66%,客戶存款微升0.3%,貸存比率降至55.28%,淨息差1.06%,較去年同期跌5 個基點,較去年全年跌11 個基點,相信是全港最低的息差,淨利息收入增3.5%。報告內容指企業借款的利息收入及淨息差較去年同期錄得顯著增長,積極支持香港按揭證券推出的中小企融資擔保計劃。從分類數字看,企業及零售銀行淨利息收入同比增38%,但財資業務的淨利息收入則跌55%,互相抵銷。數字顯示,整體利息收入增加25.2%,而利息支出則增60.4%,其中是同業客戶存款及存款證的利息支出大增,反映未能以正常條件吸收存款。

創興貸存比率只有55.28%,屬相當保守,而淨息差只有1.06%,亦無特殊誘因使創興大量增加貸款。

其資產中,主要增加的是投資類,其中又以持至到期日的債券為主,佔70%,該等投資佔總資產19%,但較去年同期增加26.9%,而短期資金及存放同業則佔23 .4%,較前減少10.2%。另外,向同業借入款項則增172%,至29.6億元,反映創興對資金的調動。

資產值高經營卻保守

創興於內地只有汕頭分行,年初曾有謀求高息貸款之說,結果於內地的貸款反而減少,相信與形勢變化有關。創興的策略較為保守,不會貿然爭取高息借款,應會衡量風險,因內地借貸不多,風險不致太太,將於年內於廣東再設分行,是長遠安排,暫不作期望,期內資本充足比率跌至15.27% , 核心資本比率亦跌至10.53 %,明年起將按《巴塞爾協定三》作安適當安排,短期無集資需要。

下半年展望,創興認為息差可以穩定,貸款亦增加,但其業績將以顯著增加的投資獲利程度而定;須要留意的是,創興中期已減派股息。現價12.66 元, 往績P╱E 9.8 倍, 息率3.95% , P╱B 0.78 倍, 股本回報率7.42%,收益處於頗低水平。留意以往有一定收益的項目,今年將有變動。創興屬穩健股份;優點是資產值高,缺點是經營過於保守,並無進取性。至於併購問題,已談論太多,於此不贅。

戴兆
65 : thomasgp02a(16679)@2012-08-19 14:40:58

我覺得194旗下物業組合不會比置富、陽光差。

至少他們的旺角、中環旗艦場都是一線物業。
66 : GS(14)@2012-08-19 15:58:58

65樓提及
我覺得194旗下物業組合不會比置富、陽光差。
至少他們的旺角、中環旗艦場都是一線物業。


一線物業回報低,但價錢高...如果你想買我仲有好建議,那些甚麼太興置業、158呀都幾正
67 : thomasgp02a(16679)@2012-08-19 18:11:05

66樓提及
65樓提及
我覺得194旗下物業組合不會比置富、陽光差。
至少他們的旺角、中環旗艦場都是一線物業。

一線物業回報低,但價錢高...如果你想買我仲有好建議,那些甚麼太興置業、158呀都幾正


你講那兩隻股票連成交都沒有,太冷門

太興派息太吝嗇

158彤叔旗下,敬而遠之
68 : GS(14)@2012-08-19 18:14:25

67樓提及
66樓提及
65樓提及
我覺得194旗下物業組合不會比置富、陽光差。
至少他們的旺角、中環旗艦場都是一線物業。

一線物業回報低,但價錢高...如果你想買我仲有好建議,那些甚麼太興置業、158呀都幾正

你講那兩隻股票連成交都沒有,太冷門
太興派息太吝嗇
158彤叔旗下,敬而遠之


158唔算是同叔旗下的,只不過他做主席,派息OK,股東有餐食,派息好好

我記錯了,是華廈置業

仲有114同251
69 : thomasgp02a(16679)@2012-10-07 22:03:52

194耐心坐下等下,是不錯的穩健之選。
70 : GS(14)@2012-10-07 23:34:31

69樓提及
194耐心坐下等下,是不錯的穩健之選。

遲d有錢至跟
71 : wilyty(1376)@2012-10-31 15:10:00

1111 big vol. for 2 days
72 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:50:10

71樓提及
1111 big vol. for 2 days


炒賣盤?
73 : ezone2k(22605)@2012-11-01 14:55:31

B01192  CHUNG NAM SECURITIES LTD  4,075,000  4,000,000  0.94%  0.92%  31-Oct-2012

中南證券買...
74 : ezone2k(22605)@2012-11-01 14:57:19

中南證券 - 莊友堅?!

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=20505
75 : thomasgp02a(16679)@2012-11-01 21:40:36

如果炒1111賣盤,194不會沒有反應,奇怪
76 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:34:18

74樓提及
中南證券 - 莊友堅?!
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=20505

是啊...
77 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:34:29

75樓提及
如果炒1111賣盤,194不會沒有反應,奇怪


可能唔貴
78 : thomasgp02a(16679)@2012-11-01 23:04:29

1111如果賣盤,194的得益比1111更大
79 : greatsoup38(830)@2012-11-01 23:08:36

78樓提及
1111如果賣盤,194的得益比1111更大

隻股都是縮縮地,...
80 : simonwor(34306)@2012-11-02 08:05:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121102/News/ec_ech1.htm

創銀股價 中南持股倍升 市場關注有否新一輪爭股權醞釀
81 : Louis(1212)@2012-11-02 22:57:51

創興銀行主席廖烈武增持180萬股

創興銀行(01111)主席兼大股東廖烈武近日曾在場內增持創興股份。

據港交所資料顯示,廖烈武曾在10月30日入市增持180萬股創興銀行股份,每股平均價為13.3元,涉資2394萬元。完成增持後,持股量由58.52%提升至58.93%

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
82 : ezone2k(22605)@2012-11-02 23:31:46

創銀股價 中南持股倍升
市場關注有否新一輪爭股權醞釀

老牌本地銀行創興銀行(1111)去年一度掀起家族股權爭奪,經過1年多的平靜後,近日似乎再有異動。資料顯示,該股在過去3個交易日成交激增,而股壇名人莊友堅旗下的中南證券持股亦升。在去年創興控股權爭霸戰中,中南證券正是廖氏第三代家族成員廖駿倫的「戰友」。市場關注是否有新一輪行動醞釀。

2010年底,廖駿倫透過旗下民豐(0279)以5億作價向父親廖烈文,購入創銀以及廖創興企業(0194)母公司廖氏集團約23.43%權益,躍升為家族企業第二大股東,意圖「坐正」並改革創銀 。不過,交易於去年4月因廖氏其他家族成員反對而告吹,民豐最後更需以八五折價格售回股份予賣方。

中南莊友堅 曾助第三代爭股權

至去年8月,由廖氏多名家族成員持有的廖氏集團,以所持約1.52%廖創興企業股權為代價,向因出售家族公司股權惹來其他家族成員不滿的廖烈文回購其約3.36%廖氏集團股份,正式將廖烈文從家族公司中「踢出局」,事件就此暫告一段落。

近日,股權爭霸戰的「風眼」創銀交投急增。10月30日,創銀的成交量達187.2萬股,較前一日的4.4萬股成交升42倍。創銀10月31日及11月1日成交量分別為193.3萬股及175.6萬股,創銀股價亦節節向上,昨日收報14.1元,為半年高位,3個交易日累計上升6.2%。

同時,根據港交所中央結算及交收系統(CCASS)的資料,莊友堅旗下中南證券於創銀持股量亦與日俱增,上月29日存倉於中南證券的創銀股份得7.5萬股,至10月30日急增至207.5萬股,至10月31日再倍升至407.5萬股,持股佔比在短短3日間由0.1%升至接近1%(見表)。

市傳廖駿倫與莊友堅友好

莊友堅與民豐一直關係密切,而廖駿倫2010年以個人名義入主民豐,更試圖以民豐作為控制家族生意的工具,市場流傳,廖駿倫與莊友堅份屬友好,故中南證券於創銀持股急增,惹人「遐想」。

不過,接近廖駿倫消息人士否認近日再次有新動作。而有了解廖氏家族人士分析,創銀現時以廖烈智及廖烈武掌控,二人立場、意見一致,「兩人唔郁,其他人想郁都郁唔到。」
83 : david395(4434)@2012-11-03 08:03:37

蘋果綠葉
創興獲大股東增持股份



聯交所資料顯示,近日成交急增的創興銀行(1111)於10月30日獲大股東廖烈智及廖烈武增持180萬股,平均作價13.3元,涉資2394萬元,持股由58.88%增至59.29%。巧合的是,聯交所中央結算及交收系統資料顯示,近日持倉急增的中南證券於11月1日申報,其於創銀的持倉由0.93%降至0.52%,涉及股數亦剛是180萬股。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121103/18056038
84 : y2kcatman(5671)@2012-11-03 10:30:09

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/1/524854.html

【個股信息】廖氏家族突在場內大手增持創興銀行(1111-HK)至59.29%
2012/11/02 17:39
財華社香港新聞中心
創興銀行主要股東廖氏家族的股權紛爭在去年8月定案後,大股東廖烈智和廖烈武兄弟陸陸續續在場內購入創興股份,但按聯交所資料,廖烈智和廖烈武兄弟於10月30日單日入市增持180萬股,每股平均價13.3元,涉2394萬元,持股增至58.93%,規模是去年9月以來最大。

創興當日在接近11時左右在場內有一宗大手成交,涉及2394萬元,當日創興股價急升,其後10月31日及11月1日均有大手成交,分別涉及2058萬元和2130萬元,相信是有機構投資者沽貨,故廖氏兄弟在場內悉數接貨。而創興股價在過去數日出現異動,以大成交拾級而上。(H)
85 : GS(14)@2012-11-03 11:09:14

84樓提及
http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/1/524854.html
【個股信息】廖氏家族突在場內大手增持創興銀行(1111-HK)至59.29%
2012/11/02 17:39
財華社香港新聞中心
創興銀行主要股東廖氏家族的股權紛爭在去年8月定案後,大股東廖烈智和廖烈武兄弟陸陸續續在場內購入創興股份,但按聯交所資料,廖烈智和廖烈武兄弟於10月30日單日入市增持180萬股,每股平均價13.3元,涉2394萬元,持股增至58.93%,規模是去年9月以來最大。
創興當日在接近11時左右在場內有一宗大手成交,涉及2394萬元,當日創興股價急升,其後10月31日及11月1日均有大手成交,分別涉及2058萬元和2130萬元,相信是有機構投資者沽貨,故廖氏兄弟在場內悉數接貨。而創興股價在過去數日出現異動,以大成交拾級而上。(H)

https://webb-site.com/ccass/chld ... 2-11-02&sort=chngdn
86 : greatsoup38(830)@2012-11-29 23:20:09

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121129/News/ec_ech1.htm


董事局減至15人 廖家仍佔三分一

廖烈智為創銀的創始人廖寶珊五子,昨日創銀通告表示,廖烈智以服務該行已逾50年為由,決定辭去行政總裁一職,改由時任副行政總裁的劉惠民接任,但廖本人仍留任董事總經理。另外,由於聯交所規定於今年底前,董事局成員中必須有三分之一屬於獨立非常務董事,本為常務董事的曾昭永和王克強遂辭去職務,改任副行政總裁,而另一名非常務董事廖駿倫亦決定辭職。

雖然經過一輪調整後,董事局成員由原本18人減至15人,且有一名廖姓董事「出局」,但廖家成員在董事局中的比例仍保持為三分之一不變。此外,今次出局的廖駿倫,本已與其他家族成員有嫌隙,其父廖烈文去年由於把家族股權售予由他擔任大股東的上市公司民豐企業(0279),因而招來其他家族成員不滿,廖烈文最終被踢出廖家旗艦公司廖氏集團的董事局,而廖駿倫亦須讓步,於去年5月把大部分股權售回予廖家,今次更正式撤出創銀董事局。

不過,通告中表示,廖駿倫是次離任,與董事會並無爭執。本報嘗試向創銀查詢,但始終未能取得聯繫。

退居二線 淡化家族企業色彩

是次人事變動中,最為人始料不及的,應是廖烈智退下火線,將行政總裁一職轉交外人,而非其他家族成員。廖烈智在2009年以71歲高齡,接其兄廖烈文棒,出任行政總裁;雖然創銀為淡化家族企業的形象,2006年由「廖創興銀行」改名為「創興銀行」,但董事局中家族成員仍佔一大比例。此外,去年廖烈文將家族股權售予民豐這個外來企業時,也招來廖烈智強烈反對。是故今次他願意退居二線,更將大權轉交副手劉惠民,實在出乎市場意料。
87 : figoalex(8130)@2012-11-30 14:08:33

要賣盤的話,幾錢才肯賣?smiley
88 : Louis(1212)@2012-11-30 23:20:03

87樓提及
要賣盤的話,幾錢才肯賣?smiley


p/b around 1.8~2.3???
89 : thomasgp02a(16679)@2012-12-02 00:05:44

計入潛在出售可能,中信證券國際昨發表報告,大幅調升創銀目標價近一倍,由原來11.5元勁增至22.64元,投資評級由「沽售」轉為「買入」。參照前年工行(1398)私有化工銀亞洲,以及去年富邦金控私有化富邦香港,報告假設大股東廖氏家族能以市賬率1.4至1.8倍放售,創銀售價每股應介乎22.64至29.11元。

**
明明賣盤194更受益,而且194街貨理應較少,但升幅卻只得1111一半,無奈。

農行或ANZ要買1111,不過小菜一碟吧。

(終於回歸,感動)
90 : VA(33206)@2012-12-02 14:35:30

創興銀行(1111)出現高層人士變動,行政總裁廖烈智先生宣布退下火線,由副手劉惠民接任,引起市場對銀行股權易手的憧憬。創興銀行發出的公告中,提及廖烈智先生於香港銀行界服務已有50年之久,倒是一項難能可貴的紀錄。

根據創興的官方資料介紹,廖烈智先生為創興銀行創辦人廖寶珊先生的第五子,現年73歲,曾於香港及英國接受教育,自1958年起便獲委任為創興銀行的董事,並於1961年出任常務董事,並於1972年出任廖氏上市公司廖創興企業的執行董事,算起來,是服務了香港五十載的銀行家。

現時在世的香港銀行家中,恐怕只有東亞銀行(0023)主席李國寶的年資較他為長,而永亨銀行(0302)行政總裁馮鈺斌博士,於1976年加入永亨銀行管理層,較廖烈智先生晚上15年。

順帶一提的是,為了符合港交所獨立董事須董事總數三分之一的規定,創興亦縮減董事數目,由18人減少15人,曾昭永、王克嘉及廖駿倫均退任董事職務。

伸延閱讀:香港靚女多 廖企董事多:http://mymoneyinsider.com/?p=1604

http://mymoneyinsider.com/?p=2617
91 : greatsoup38(830)@2012-12-02 14:43:57

你寫左d乜?
92 : VA(33206)@2012-12-02 14:46:03

重点已bold.

呢間寫得較好是的今期iM吳家順
93 : greatsoup38(830)@2012-12-02 17:27:43

92樓提及
重点已bold.

呢間寫得較好是的今期iM吳家順


吳家順無睇
94 : Clark0713(1453)@2012-12-11 13:49:10

iMoney吳系講股20121201 廖創興另一選擇

日期:2012-12-02 | 返回首頁



廖創興另一選擇

01/12/2012

今期內容改了三次,執筆時條氣都未順返。筆者對創興銀行(1111)的緣份,可以追溯到2009年,並於2010年中再次揸爆到約$22元水平全止賺,然後一直有跟進到依家,背後,全靠一個會賣盤的信念。

話說筆者個多月前在收費版的video中已指出,本港銀行股一藍子地有異強,更留意到創興銀行成交突然大增,可惜當時筆者仍然押注於壹傳媒(282)當中,未能抽注投放於創興,本週爆升!

假如創興賣盤成功,價錢最最最起碼喺$25元以上,不論是否短期內可以成事的項目,都可以留意其主要控股公司,廖創興企業(194)。

廖創興企業是創興銀行最大單一股東,持有49.09%,除此之外,還有地產投資及發展、物業管理、財務投資、貿易及製造業務及北京上海廣州的酒店等,截止2012年6月底的每股資產淨值為21.65元。


筆者試以集團數個主要項目計計數:

  持有創興銀行49.09%股權,以創興銀行17元計算,此部份市值36.3億,即是廖創興企業的每股9.58元;還不是計成功出售後的最少值每股14.1元;
  持有現金及定期合共6.1億元,即是每股1.62元;
  持有的投資物業遍佈香港及中國,截至2012年6月底的價值約58.9億元,即每股15.5元,這些物業資產至今仍在上升中;
  持有發展並預期在一年內可能會出售物業值17.5億元;

似乎每一條數都可以支持廖創興的股價,大幅追回近期被炒高後,仍然存在的57.3%折讓。


當然我們也不能對集團合共36.5億元的銀行貨款視而不見,只是這個折讓幅度似乎大了些,買廖創興,直情喺買咗創興銀行,再送你其他業務,包括送現金送物業送酒店等業務!所以其實 都幾抵。


如果,如果創興銀行成功賣盤,當然直接買創興銀行,但如果要拖長一段時間,那麼這個時間買廖創興,既可追回資產折讓,又可投入創興賣盤中,可能更好。但注意這些,賣盤的時間性很難掌握,同時廖創興的成交量亦比較疏,所以都只能投入有限注碼,並待無消息時,回順才買更能安心。


如果本欄要推介孖寶,筆者仍會再推介壹傳媒(282),筆者的解讀及計算不錯吧!


*筆者資產管理客戶持有壹傳媒,並隨時買入及/或沽出。


吳家順 @七巧

www.facebook.com/1234567.com.hk
95 : VA(33206)@2012-12-11 19:10:28

最後八百哩加急補充創興銀行(1111)。此股是筆者去年操作最出色之一,並仍然一直有跟進,早前10月尾,筆者在收費版的VIDEO中發表本港銀行股有異動,當時指出創興銀行成交大增至接近當年炒賣盤之水平,有奇怪,連同其他例如永亨(302)、大新孖寶(440、2356)、大眾(626)及亞洲金融(662)的強勢,筆者已認為有故事在背後支持著,進入11月這些強勢突然消失,筆者還以為故事已告吹。

如今剛好在合理時間後,創興銀行更換CEO,這個繼續淡化廖氏角色的舉動,的確是一點一滴想賣盤的足跡,提醒各位一件事,炒作賣盤及私有化等項目,需要的是無限時間的等待,並不是短炒朋友杯茶。

http://www.quamnet.com/newscolum ... O&articleId=2517952
96 : Louis(1212)@2013-02-05 16:25:02

剛買了兩萬股9.71元廖創興企業, 升得好好地, 一滴都無問題!

廖創興企業(00194.HK)建議出售佛山項目 涉資17億人幣


2013年2月5日  09:43:08 a.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130205052_C.pdf

廖創興企業(00194.HK)公布,與廣州廣電房地產開發集團簽訂框架協議,擬與合作夥伴共同出售位於佛山市大型綜合發展項目,代價為16.99億人民幣(下同)。

項目由廖創興持有90%,餘下10%由獨立第三方持有,項目名為翠湖綠洲花園,地盤面積超過25.6萬平方米。該項目第一期已於2011年12月完成,包括12幢5至14層高之住宅單位。同時亦提供零售及商業店舖以及獨立會所。

公司相信,建議出售事項是兌現投資,取得合理回報的良機。此舉亦有助公司重整其財務及資本資源策略,以應付日後可能出現的新投資契機。(ir/c)

阿思達克財經新聞

佛山

集團於二零零七年一月通過公開拍賣方式, 以人民幣四億七千六百萬元從佛山市國土資源局競投得位於廣東省佛山市南海區羅村街道羅村城西區地段之地塊,土地面積2,600,000平方呎, 總建築面積6,338,000平方呎。土地用途為城鎮混合住宅用地,可興建集住宅、酒店、商業及公眾娛樂場所等的大型商住建築群。該塊土地的每平方呎樓面面積約人民幣七十五元,此價格較期間南海區其他土地成交價更具吸引力。


該項目定名:翠湖綠洲。整體規劃方案已完成並報政府審批,因應項目龐大,計劃分四期開發建設,目前正進行打樁工程及總承包商的招標前期準備工作。參考鄰近住宅發展項目於二零零七年國慶黃金周開售的銷售單價,每平方米均價在人民幣5,200元之間,預計項目將獲理想收益。集團佔該項目90%權益。

翠湖綠洲,佛山

本集團最近收購了中國廣州佛山一幅地塊,面積為2,600,000平方呎。該幅土地乃在官地拍賣中收購所得,代價為人民幣四億七千六百萬元,擬作包含住宅及零售的綜合發展之用。本集團擬於四至五年內分多期開發此項目,並致力使該項目成為廣州佛山鄰近地區的地標項目。本集團已委聘了同濟大學建築設計研究院,WY設計院,貝爾高林國際(香港)有限公司,威靈謝中國有限公司及佛山巿富盛房地產營銷策劃有限公司作為該項目的顧問。現階段本集團正進行規劃及招標工作,計劃於二零零八年上半年完成,預計下半年可以開始建築工程。

我估計淨利潤有8~10億港元, 希望它將會派發1元的特別股息!?
97 : greatsoup38(830)@2013-02-05 23:06:39

想請教下香港仲有甚麼地產項目?
98 : thomasgp02a(16679)@2013-02-05 23:09:19

97樓提及
想請教下香港仲有甚麼地產項目?


   (2)物業投資及發展:投資及發展之物業類別覆蓋住宅樓宇、商業樓宇及商場。業務包括出租物業、出售物
      業、物業發展項目及合作發展項目,所持有之物業有創興銀行中心、創興廣場、創業商場、廣州創興廣
      場、匯港中心、上海創興金融中心、富慧閣、廣州東湖御苑、寶翠園等;


http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... detail.php?code=194
99 : greatsoup38(830)@2013-02-05 23:13:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120327679_C.pdf
概述
本集團應佔之
物業權益
概約地盤面積
(平方呎)
總建築樓面面積
(平方呎) 現時用途
投資物業
香港:
1. 滙港中心
干諾道西181–183 號
100% 11,500 200,000 O/P
2. 創業商場
德輔道西402–404 號
100% 32,400 73,400 C/P
3. 富慧閣
淺水灣道94 號
100% 30,000 26,000 R/P
4. 創興銀行中心
德輔道中24 號
49.09% 7,100 110,000 O
5. 寶翠園10% 324,000 215,000 C
香港77,600 S
薄扶林524,300 P
內地段8880 號
1,226,300
九龍及新界:
6. 創興廣場
旺角彌敦道593–601 號
100% 12,300 184,000 C
7. 豐順商業大廈
旺角彌敦道591 號
49.09% 2,200 33,000 O
8. 萬象工業大廈
荃灣沙咀道364–366 號
100% 18,000 46,860 I/P
263,860
中國:
9. 創興金融中心95% 55,000 103,000 C
上海413,000 O
黃浦區180,000 P
南京西路288 號32,000 T
728,000
2,218,160

概約
地盤面積
(平方呎)
總建築
樓面面積
(平方呎) 主要用途
預計
完成日期工程進度
發展中物業
香港:
1. 大埔
汀角路
二十九號地段
100% 240,000 不適用 不適用計劃中
2. 昇御門
紅磡
漆咸道北388 號
10% 40,700 305,000
61,000
R
C
2012 工程進行中
366,000
中國:
3. 翠湖綠洲
佛山市
南海區
羅村街道
城西區
90% 2,756,000 5,840,000
350,000
2,097,000
63,000
85,000
R
C
P (附註一)
S
T
首期完成
(附註二)
8,435,000
8,801,000
100 : thomasgp02a(16679)@2013-02-06 12:45:50

一直死等創興賣盤,想不到194平地一聲雷,將手上的內房大項目完全出售。之前的估值差不多漠視了那項目,現在收回近17億rmb,非常好。

現在就等待特別息。

想不到消息是昨天公佈,今日才爆上,俾足機會都沒有加注,慚愧。

不過194需要極大的耐性,我會繼續死等。持有了一段時間,回報不錯,但並不特別出色,但勝在穩健,相當令人放心。
101 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:37:34

100樓提及
一直死等創興賣盤,想不到194平地一聲雷,將手上的內房大項目完全出售。之前的估值差不多漠視了那項目,現在收回近17億rmb,非常好。

現在就等待特別息。

想不到消息是昨天公佈,今日才爆上,俾足機會都沒有加注,慚愧。

不過194需要極大的耐性,我會繼續死等。持有了一段時間,回報不錯,但並不特別出色,但勝在穩健,相當令人放心。


回一回我就試跟跟,剩低物業點都唔只值20億吧
102 : thomasgp02a(16679)@2013-02-06 23:42:09

它持有的1111已經和市值差不多,希望它再接再勵,再將一些非核心物業出售,做好匯港中心改建的酒店。
103 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:51:09

102樓提及
它持有的1111已經和市值差不多,希望它再接再勵,再將一些非核心物業出售,做好匯港中心改建的酒店。


你有無計過折讓幾多?
104 : Louis(1212)@2013-02-07 17:18:11

點股壇:廖企售產價值漸釋放




廖創興企業(194)協議出售佛山物業權益,雖仍待正式協議,股價已急升。

廖企佔該佛山物業90%,出售代價16.99億元(人民幣.下同),相當於21億港元,已收誠意金2,000萬元,物業佔地25.6萬平方米,第一期已完成12幢住宅,約售一半,地盤可供發展總面積78.36萬平方米,地皮於07年以4.76億元購入。

這隻冷門股一直受人忽略,實則價值甚高,除持有創興銀行(1111)48.52%外,於中港有大量物業權益,並擁有可售投資及存款、現金14億港元(下同),但亦有長短期貸款36.5億元,如出售佛山物業,大致是無淨借貸。

出售物業料策略安排

去年中廖企每股資產賬面值21.65元,未作重估的發展中及待售物業17.54億元,估計包括佛山物業,本港發展物業位於西區、漆咸道及大埔,應佔創興銀行權益只按其賬面值入賬,現市價PB1.06倍。

廖企昨收10.80元,是賬面值的49.9%,估計每股資產淨值可逾26元,股價只是資產值的41.5%,實在太平,特別是銀行,創興PB是全行最低,雖傳收購均未證實,在廖企立場,現時只按PB1倍入賬,還要計大折讓,萬一發展至銀行股權易手,廖企佔48.32%,賬面值只是34億元。

廖企出售主要物業,佔資產25%以上,可能是一種策略,創興銀行的股權連環緊扣,廖企為大股東,廖氏家族控制廖企,出售主要物業似乎是獲利套現,但亦可能是逐步解除緊扣的安排,或許短期難以實現,但如是一種策略,則價值會逐漸釋放。

昨日股價在高位反覆,似是消化超買,以資產折讓50%計,已是相當便宜,也值13元,從交投配合看,相信股價正向此目標進發。值得注意的是,出售物業仍待正式協議。

齊明

對我來說:

最理想是分身家: 出售所有資產(物業 p/b 1.1〜1.3倍, 銀行p/b 2〜2.3倍), 每一股特別股息約為33〜40元, 還有一個空殼。

其次是相對較為活躍經營, 但要謹慎管理, 事實上這是最好的長期回報!

再次是繼續非常保守的經營, 浪費歲月。

105 : simonwor(34306)@2013-02-07 18:19:04

其實分析創興系列或者應該由了解佢家族成員心態既方向去做比較有利。
大家都知佢手上有貨賣(值錢),更重要既係佢想賣?同幾時賣?
106 : greatsoup38(830)@2013-02-07 22:31:30

105樓提及
其實分析創興系列或者應該由了解佢家族成員心態既方向去做比較有利。
大家都知佢手上有貨賣(值錢),更重要既係佢想賣?同幾時賣?


其實呢堆人做野好保守,同埋同澳門走得好近,派息又唔高,今次想買的原因是因為他真是套左筆大錢
107 : thomasgp02a(16679)@2013-02-07 22:49:20

保守總比充大頭鬼好。

我一直等待的是創興賣盤,現在出售強國項目是BONUS,証明194有一定的執行力,值得期待。
108 : greatsoup38(830)@2013-02-07 22:49:56

107樓提及
保守總比充大頭鬼好。

我一直等待的是創興賣盤,現在出售強國項目是BONUS,証明194有一定的執行力,值得期待。


我覺得派息仲好,銀行死都唔好賣呀
109 : Louis(1212)@2013-02-07 22:50:24

Don't understand: what do you mean by "同埋同澳門走得好近"?
110 : greatsoup38(830)@2013-02-07 22:53:19

109樓提及
Don't understand: what do you mean by "同埋同澳門走得好近"?


他家族d成員...
111 : robsunkist(32301)@2013-02-07 23:27:59

點解佢咁多年黎賣樓會賺得咁少,甚至蝕添?
同埋樓上所講嘅匯港中心係好值錢...
你睇下隔離嘅蛋公司盤可以賣成3萬蚊呎呀~
(ps:好熟果邊)
112 : greatsoup38(830)@2013-02-07 23:50:21

111樓提及
點解佢咁多年黎賣樓會賺得咁少,甚至蝕添?
同埋樓上所講嘅匯港中心係好值錢...
你睇下隔離嘅蛋公司盤可以賣成3萬蚊呎呀~
(ps:好熟果邊)

其實他一直唔賣收租....
113 : Louis(1212)@2013-02-08 06:50:26

110樓提及
109樓提及
Don't understand: what do you mean by "同埋同澳門走得好近"?


他家族d成員...


Often go to play GAMBLING in Macau?
114 : simonwor(34306)@2013-02-08 07:53:53

113樓提及
110樓提及
109樓提及
Don't understand: what do you mean by "同埋同澳門走得好近"?


他家族d成員...


Often go to play GAMBLING in Macau?

其中ㄧ個家族成員同馬交d猛人"一齊玩"
115 : greatsoup38(830)@2013-02-09 15:38:00

113樓提及
110樓提及
109樓提及
Don't understand: what do you mean by "同埋同澳門走得好近"?


他家族d成員...


Often go to play GAMBLING in Macau?


是呀,其中幾個是
116 : Louis(1212)@2013-02-25 22:25:25

增持創興銀行有限公司股權

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130225522_C.pdf

董事會宣佈,本公司(廖創興企業有限公司00194)全資附屬公司廖創興置業於二零一二年十一月一日在公開市場上收購合共1,516,000股創興銀行股份,佔創興銀行已發行股本總數約0.35%,總現金代價約港幣21,344,224元(相當於平均價每股創興銀行股份約港幣14.08元)。

緊接收購事項前,本公司間接透過廖創興置業持有216,843,628股創興銀行股份,佔創興銀行已發行股本總額約49.85%,並為創興銀行單一最大股東。緊接收購事項後,本公司已增持創興銀行股權至50.20%,而本公司仍為創興銀行單一最大股東。

於收購事項後,創興銀行將於本公司之綜合財務報表中被併入列作為本公司之附屬公司入賬。

好事就快來了!?
117 : simonwor(34306)@2013-02-25 23:07:06

原來 "二零一二年十一月一日" 既動作可以 2013年2月尾先講.......
118 : dennis001(8614)@2013-02-25 23:15:43

權益披露都睇唔到smiley
119 : simonwor(34306)@2013-02-25 23:19:07

118樓提及
權益披露都睇唔到smiley


嗯.....投資路上又見識多左。
120 : GS(14)@2013-02-25 23:35:37

116樓提及
增持創興銀行有限公司股權

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130225522_C.pdf

董事會宣佈,本公司(廖創興企業有限公司00194)全資附屬公司廖創興置業於二零一二年十一月一日在公開市場上收購合共1,516,000股創興銀行股份,佔創興銀行已發行股本總數約0.35%,總現金代價約港幣21,344,224元(相當於平均價每股創興銀行股份約港幣14.08元)。

緊接收購事項前,本公司間接透過廖創興置業持有216,843,628股創興銀行股份,佔創興銀行已發行股本總額約49.85%,並為創興銀行單一最大股東。緊接收購事項後,本公司已增持創興銀行股權至50.20%,而本公司仍為創興銀行單一最大股東。

於收購事項後,創興銀行將於本公司之綜合財務報表中被併入列作為本公司之附屬公司入賬。

好事就快來了!?


唔通私有化他?
121 : GS(14)@2013-02-25 23:36:17

117樓提及
原來 "二零一二年十一月一日" 既動作可以 2013年2月尾先講.......


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
睇到
122 : GS(14)@2013-02-25 23:36:31

118樓提及
權益披露都睇唔到smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

你無細心睇
123 : simonwor(34306)@2013-02-25 23:41:57

122樓提及
118樓提及
權益披露都睇唔到smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

你無細心睇


受教了
124 : GS(14)@2013-02-25 23:43:04

123樓提及
122樓提及
118樓提及
權益披露都睇唔到smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

你無細心睇


受教了


簡單野
125 : dennis001(8614)@2013-02-26 00:55:53

點解唔洗用公司名公佈?
126 : GS(14)@2013-02-26 00:58:54

125樓提及
點解唔洗用公司名公佈?


因為唔是須予披露交易,只是自願性披露....因為這是auditor的建議吧
127 : robsunkist(32301)@2013-02-27 21:54:16

124樓提及
123樓提及
122樓提及
118樓提及
權益披露都睇唔到smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

你無細心睇


受教了


簡單野


唔好意思,恕小弟不才,我都係睇唔明/到
係咪㩒個日期果欄定係其他??
128 : greatsoup38(830)@2013-02-27 23:40:44

127樓提及
124樓提及
123樓提及
122樓提及
118樓提及
權益披露都睇唔到smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

你無細心睇


受教了


簡單野


唔好意思,恕小弟不才,我都係睇唔明/到
係咪㩒個日期果欄定係其他??


你按所有股權披露就找到
129 : Louis(1212)@2013-03-01 06:43:12

廖企遲報增持廖銀捱批

2013年3月1日

【明報專訊】廖創興企業(0194)早在去年11月增持旗下創興銀行(1111)股權至超過50%,並會將創銀併入綜合財務報表,列作附屬公司入帳,然而廖企拖延逾兩個月,於本周一才發通告公布此項增持,獨立股評人David Webb批評,廖企作為上市公司,應該早些披露創銀成為附屬公司。

廖企昨晚深夜再發通告,稱就去年11月的增持,公司原本認為,就上市規則第14.06條,其所購入的創興銀行股權約0.35%,應為「釐定交易分類」,不會構成須予披露交易。不過,該公司隨後發現,根據上市規則,交易已經構成「本公司非常重大收購事項」,須召開股東特別大會,以批准及追認收購事項。

廖創興企業本周一公布,去年11月1日於公開市場收購合共151.6萬股創興銀行股份,佔創銀已發行股本0.35%,涉資約2134萬元,作價相當於每股14.08元。廖企於創銀的股權,由49.85%增至增持後的50.2%,繼續為創銀單一最大股東。增持後,創銀將被併入廖企綜合財務報表,作為附屬公司入帳。

去年11月初增持至逾50%

創銀去年11月初於港交所權益披露顯示,大股東廖烈武及廖烈智,於11月1日於場內增持創銀股份,增持股數與廖企本周一公布的增持股數一致,均為151.6萬股,但平均每股價格卻有出入,港交所權益披露顯示為14.05元。

廖烈武同時為創銀的主席,及廖企的主席兼董事總經理;而廖烈文為創銀董事總經理兼行政總裁,及廖企執行董事。

David Webb指,港交所權益披露一直不方便用家,證監會曾研究規定以電子方式呈交披露權益通知書,但在08年完成諮詢後,一直沒有進展。他昨日亦於其網站發表文章,批評美國基金Denver Investments於2011年底增持筆克遠東(0752)後,遲了13個月,即於今年2月才於權益披露顯示此項交易,有關做法違反法例。根據證券及期貨條例,增持股權至超過5%,須於3個工作日內披露。
130 : simonwor(34306)@2013-03-01 11:14:59

129樓提及
廖企遲報增持廖銀捱批

2013年3月1日

【明報專訊】廖創興企業(0194)早在去年11月增持旗下創興銀行(1111)股權至超過50%,並會將創銀併入綜合財務報表,列作附屬公司入帳,然而廖企拖延逾兩個月,於本周一才發通告公布此項增持,獨立股評人David Webb批評,廖企作為上市公司,應該早些披露創銀成為附屬公司。

廖企昨晚深夜再發通告,稱就去年11月的增持,公司原本認為,就上市規則第14.06條,其所購入的創興銀行股權約0.35%,應為「釐定交易分類」,不會構成須予披露交易。不過,該公司隨後發現,根據上市規則,交易已經構成「本公司非常重大收購事項」,須召開股東特別大會,以批准及追認收購事項。

廖創興企業本周一公布,去年11月1日於公開市場收購合共151.6萬股創興銀行股份,佔創銀已發行股本0.35%,涉資約2134萬元,作價相當於每股14.08元。廖企於創銀的股權,由49.85%增至增持後的50.2%,繼續為創銀單一最大股東。增持後,創銀將被併入廖企綜合財務報表,作為附屬公司入帳。

去年11月初增持至逾50%

創銀去年11月初於港交所權益披露顯示,大股東廖烈武及廖烈智,於11月1日於場內增持創銀股份,增持股數與廖企本周一公布的增持股數一致,均為151.6萬股,但平均每股價格卻有出入,港交所權益披露顯示為14.05元。

廖烈武同時為創銀的主席,及廖企的主席兼董事總經理;而廖烈文為創銀董事總經理兼行政總裁,及廖企執行董事。

David Webb指,港交所權益披露一直不方便用家,證監會曾研究規定以電子方式呈交披露權益通知書,但在08年完成諮詢後,一直沒有進展。他昨日亦於其網站發表文章,批評美國基金Denver Investments於2011年底增持筆克遠東(0752)後,遲了13個月,即於今年2月才於權益披露顯示此項交易,有關做法違反法例。根據證券及期貨條例,增持股權至超過5%,須於3個工作日內披露。


簡單野不簡單~
131 : greatsoup38(830)@2013-03-02 12:05:04

130樓提及
129樓提及
廖企遲報增持廖銀捱批

2013年3月1日

【明報專訊】廖創興企業(0194)早在去年11月增持旗下創興銀行(1111)股權至超過50%,並會將創銀併入綜合財務報表,列作附屬公司入帳,然而廖企拖延逾兩個月,於本周一才發通告公布此項增持,獨立股評人David Webb批評,廖企作為上市公司,應該早些披露創銀成為附屬公司。

廖企昨晚深夜再發通告,稱就去年11月的增持,公司原本認為,就上市規則第14.06條,其所購入的創興銀行股權約0.35%,應為「釐定交易分類」,不會構成須予披露交易。不過,該公司隨後發現,根據上市規則,交易已經構成「本公司非常重大收購事項」,須召開股東特別大會,以批准及追認收購事項。

廖創興企業本周一公布,去年11月1日於公開市場收購合共151.6萬股創興銀行股份,佔創銀已發行股本0.35%,涉資約2134萬元,作價相當於每股14.08元。廖企於創銀的股權,由49.85%增至增持後的50.2%,繼續為創銀單一最大股東。增持後,創銀將被併入廖企綜合財務報表,作為附屬公司入帳。

去年11月初增持至逾50%

創銀去年11月初於港交所權益披露顯示,大股東廖烈武及廖烈智,於11月1日於場內增持創銀股份,增持股數與廖企本周一公布的增持股數一致,均為151.6萬股,但平均每股價格卻有出入,港交所權益披露顯示為14.05元。

廖烈武同時為創銀的主席,及廖企的主席兼董事總經理;而廖烈文為創銀董事總經理兼行政總裁,及廖企執行董事。

David Webb指,港交所權益披露一直不方便用家,證監會曾研究規定以電子方式呈交披露權益通知書,但在08年完成諮詢後,一直沒有進展。他昨日亦於其網站發表文章,批評美國基金Denver Investments於2011年底增持筆克遠東(0752)後,遲了13個月,即於今年2月才於權益披露顯示此項交易,有關做法違反法例。根據證券及期貨條例,增持股權至超過5%,須於3個工作日內披露。


簡單野不簡單~


之前珠玉在前
132 : greatsoup38(830)@2013-03-02 14:42:00

194
133 : greatsoup38(830)@2013-03-08 00:33:29

1111

增長5%,賺4.7億
134 : greatsoup38(830)@2013-03-08 00:53:52

194
盈利降25%,至1.5億,減派息
135 : greatsoup38(830)@2013-03-09 13:06:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130308/news/ec_eca1.htm

【明報專訊】創興銀行(1111)公布全年業績,純利5.34億元,撇除2011年一筆雷曼迷債回撥後,盈利按年增長74%,派息0.35元。昨日業績會上,新任行政總裁劉惠民正式與傳媒會晤,大股東廖家成員未見蹤影。對於外界傳言廖家有意出售創銀,劉表示暫時未有相關消息需要公布,但會積極考慮任何收購或併購機會,也不排除與中資銀行合作的可能性,他認為並非公司「傾向」與對方合作,而是有「實際需要」。

執掌創銀行政總裁逾十載的廖烈智,在去年11月忽然宣布退下火線,並由外姓人接替,市場隨即猜疑廖家有意出售創銀。昨日業績會也未見廖烈智蹤影。

有興趣與中資銀行合作

對於創銀會否賣盤,劉惠民回應指,公司要為股東爭取最有效益的收購或併購機會,會積極考慮有關方案。他又表示,放盤形式可以是全盤出售,也可以是只賣出部分股權,出價是考慮條件之一,但也要視乎雙方合作能否產生協同效應。

被問及會否有興趣與中資銀行合作時,劉坦言「不是我們傾向和他們合作,而是有實際需要」,因為中資行有很強的財力和知識,網點亦雄霸內地,非外資行可比擬。至於現階段有沒有投資者就賣盤一事接觸創銀,他則未有正面回應。


去年實際盈利增74%

創銀去年共賺5.34億元,按年跌3%,但主要由於2011年雷曼迷債回購計劃撇銷、及後收回一筆2.35億元款項推高當年經營溢利,如撇除此因素,去年純利實際上升74%。公司總經理陳凱傑表示,盈利上升主要由於淨利息收入上升3%、按公平值列帳及列入損益帳之金融工具錄得淨溢利5700萬元,及外匯合約收益有所增加所致。

期內淨息差收窄0.07厘,至1.1厘,但去年下半年已有改善,由上半年1.06厘上升至1.13厘。陳預料,如整體存款利息在今年內未因競爭大幅上升,今年淨息差可比去年進一步上升0.05厘。

對於創銀有意與中資行「合作」,中信証券研究部執行董事的陳昔典認為,如果有中資行希望在港做大做強,或會樂意接盤。現時創銀預測2013年市帳率為0.93倍,陳則估計創銀可以市帳率1.4至1.8倍出售。

另外,昨日廖創興企業(0194)亦公布了業績,純利減少14%至7.58億元,派末期息0.18元。

136 : VA(33206)@2013-03-09 15:27:16

出口術
137 : ryanh(37287)@2013-03-11 16:19:16

佢個西環創業商場好多吉鋪, 都唔明點會有9成出租率
138 : GS(14)@2013-03-11 23:16:40

137樓提及
佢個西環創業商場好多吉鋪, 都唔明點會有9成出租率


可能他自己租番,下次影相啦
139 : fishlove2001(20176)@2013-03-12 21:44:28

工銀亞洲: 12-15% ROE, 私有化PB 2.2X
富邦香港: 5-6% ROE, 私有化PB 1.4X
永隆銀行: 10-11% ROE, 收購PB 3.1X
中信國金: 5.5% ROE, 私有化PB 1.4X

創興: 7-8% ROE, 1.8X PB 收購合理吧?

31 DEC 2012 創興Book value per share: HKD16.95

HKD16.95 x 1.8 = HKD30.5
140 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:21:00

139樓提及
工銀亞洲: 12-15% ROE, 私有化PB 2.2X
富邦香港: 5-6% ROE, 私有化PB 1.4X
永隆銀行: 10-11% ROE, 收購PB 3.1X
中信國金: 5.5% ROE, 私有化PB 1.4X

創興: 7-8% ROE, 1.8X PB 收購合理吧?

31 DEC 2012 創興Book value per share: HKD16.95

HKD16.95 x 1.8 = HKD30.5


應該唔會私有化的啦
141 : fishlove2001(20176)@2013-03-12 22:38:58

140樓提及
139樓提及
工銀亞洲: 12-15% ROE, 私有化PB 2.2X
富邦香港: 5-6% ROE, 私有化PB 1.4X
永隆銀行: 10-11% ROE, 收購PB 3.1X
中信國金: 5.5% ROE, 私有化PB 1.4X

創興: 7-8% ROE, 1.8X PB 收購合理吧?

31 DEC 2012 創興Book value per share: HKD16.95

HKD16.95 x 1.8 = HKD30.5


應該唔會私有化的啦


咁就被收購啦~ 個新CEO 請返黎都係要幫大股東做成呢件事卦~
佢而家講到出口唔通只係為左唱好炒高咩~ 一係就有中資入股, 一係就有中資收購~

玩下event driven, 1.8x呢個PB 唔係好難achieve~ 現只是PB 1X, 股價上行空間遠大於下行空間
142 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:41:04

不如買媽媽仲好啦,平好多
143 : fishlove2001(20176)@2013-03-12 23:14:01

142樓提及
不如買媽媽仲好啦,平好多


但媽媽D 香港物業唔會賣, 體現唔到個價值?
144 : greatsoup38(830)@2013-03-12 23:17:36

143樓提及
142樓提及
不如買媽媽仲好啦,平好多


但媽媽D 香港物業唔會賣, 體現唔到個價值?


但是你話平真是194平好多
145 : VA(33206)@2013-03-13 00:39:37

打埋開口牌,心思思呢隻194,你點睇佢地過往管治紀錄?
146 : greatsoup38(830)@2013-03-13 01:00:47

145樓提及
打埋開口牌,心思思呢隻194,你點睇佢地過往管治紀錄?


特登搞亂條數唔畀你計,管治就一般
147 : robsunkist(32301)@2013-03-14 23:11:46

146樓提及
145樓提及
打埋開口牌,心思思呢隻194,你點睇佢地過往管治紀錄?


特登搞亂條數唔畀你計,管治就一般


我睇過下年報佢賣樓賺得好微,我覺得比同行差好多
管治就真係一般
家下仲把銀行入埋自己盤數入面,想問下到時會唔會仲亂?
148 : robsunkist(32301)@2013-03-14 23:16:01

137樓提及
佢個西環創業商場好多吉鋪, 都唔明點會有9成出租率


如果唔係有冒險樂園,pizzahut,惠康同mx係到,個場仲dead
149 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:33:52

147樓提及
146樓提及
145樓提及
打埋開口牌,心思思呢隻194,你點睇佢地過往管治紀錄?


特登搞亂條數唔畀你計,管治就一般


我睇過下年報佢賣樓賺得好微,我覺得比同行差好多
管治就真係一般
家下仲把銀行入埋自己盤數入面,想問下到時會唔會仲亂?


今年業績出左,我都睇唔明,好亂,他業務是持有物業,不是賣樓嘛
150 : robsunkist(32301)@2013-03-14 23:48:09

149樓提及
147樓提及
146樓提及
145樓提及
打埋開口牌,心思思呢隻194,你點睇佢地過往管治紀錄?


特登搞亂條數唔畀你計,管治就一般


我睇過下年報佢賣樓賺得好微,我覺得比同行差好多
管治就真係一般
家下仲把銀行入埋自己盤數入面,想問下到時會唔會仲亂?


今年業績出左,我都睇唔明,好亂,他業務是持有物業,不是賣樓嘛


等我仲以為佢收租係副,賣樓為主添 haha~
151 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:52:12

賣樓他都無地
152 : greatsoup38(830)@2013-03-16 18:55:16

2013-03-13 HJ
...
2倍可賺37億

創銀的控股公司為廖創興企業(194),一直持有創銀49.85%股權, 去年11 月於市場增持至50.2% , 而廖氏集團則佔企業45.33%股權,另一廖氏成員則佔11.92%股權;換言之,廖氏對企業有肯定控制權,而廖企則控制創銀,如創銀涉及股權轉變,必須獲廖氏家族同意。至於中遠系佔創銀20%股權及三菱銀行佔9.66%股權,只是少數股東而已。

從股權結構看,如創銀股權有變,即廖創興企業所持股權有變;如說受惠,自然是創銀的股價,其次便是企業。廖企所持創銀成本約37 億元,如以P╱B 1.5 倍出售,套現55.5 億元,獲利18.5 億元;如以P╱B 2 倍出售,套現74 億元,獲利37億元。

廖創興企業除控制創銀外,也經營物業投資及酒店,正安排出售內地佛山發展中物業。去年底資產淨值為85.96 億元,相當於每股22.71 元,其中包括創銀的每股16.95 元。創銀股價曾升至18.1 元,現已回落至17.2 元,廖企股價則為11.4 元,創銀股價略高於P╱B,而廖企股價只是P╱B的0.502倍,即折讓49.8%,除持有創銀的慣常控股折讓外,其他資產亦有相當折讓,這是值得注意之處,如發展至併購成為事實,廖企是受惠者。

創銀併購或如何合作暫未明朗,結果難料,可能是事實,亦可能是乾炒, 目前創銀的流通量約8760 萬股, 而廖企的流通量約1.61 億股,是表面數字,實際可能較少。流通量不多是值得注意的因素,股價波動可能較大。

戴兆
153 : 窮鬼(36462)@2013-03-17 11:45:23

其實哩系嘅主題係分身家。好多股票都話低於NAV,但其實很長時間甚至永遠都不會實現價值。就算實現,也不會與股東分享。我自已主力投入哩系,因為覺得價值可以得到體現及分派!
154 : greatsoup38(830)@2013-03-17 11:56:27

153樓提及
其實哩系嘅主題係分身家。好多股票都話低於NAV,但其實很長時間甚至永遠都不會實現價值。就算實現,也不會與股東分享。我自已主力投入哩系,因為覺得價值可以得到體現及分派!


呢一系分身家慢慢整合緊
155 : thomasgp02a(16679)@2013-03-17 21:53:29

http://big5.citygf.com/house/hs_ ... 130222_4196395.html

看完這段對翠湖綠洲的介紹,其實194的經營能力其實都不錯。至少它在這個大項目上做得很好,值得再重新評估194.
156 : GS(14)@2013-03-18 23:47:09

  節後開工,羅村樓盤翠湖綠洲的工作人員有點忙,該項目的行銷策劃部經理鄧先生近來都忙於翠湖綠洲項目整體出讓給廣州廣電集團的一些具體事務。而翠湖綠洲項目即將整體轉讓,也引發佛山房地産業界及市民的關注。佛山部分在建在售大項目,在剛剛到來的2013新年裏遇到並購新課題。

  文/佛山日報記者 廖曉東

  廣電地産已交付2000萬元誠意金,有業內擔心項目能否保持原規劃

  一紙公告爆翠湖綠洲將易主

  2月4日,香港廖創興企業發佈公告,于2月4日當天訂立框架協議,以總價格16.99億元,將位於佛山市的一個綜合發展項目出售予廣州廣電房地産開發集團股份有限公司(廣電地産)。據公告,簽署協議後,廣電地産向廖創興企業交付2000萬元誠意金作不可撤銷履約擔保,廣電地産可對有關項目公司進行盡職審查,期限最長到2013年4月21日,如該日前仍未簽訂正式買賣合約,框架協議將終止。

  據廖創興企業發佈的公告,相關資料顯示,出售的項目名為“翠湖綠洲花園”,位於佛山中心組團南海區羅村街道城西,地盤佔地面積25.6萬平方米。第一期已于2011年12月建設、銷售完成,包括12幢5至14層高的住宅單位,以及臨街商鋪(零售店舖及商店)以及獨立會所。項目歸屬公司為盈鴻及怡博合資成立,其中盈鴻佔股90%,且盈鴻為廖創興企業旗下直接全資附屬公司。而廖創興企業表示,建議出售事項是集團兌現投資,取得合理回報的良機。此舉亦有助公司重整財務及資本資源策略,以應付日後可能出現的新投資契機。

  創鴻、萬科都曾與其洽談轉讓事宜

  而在轉讓消息傳出不久,一位地産人士告訴記者,翠湖綠洲項目此前和創鴻、萬科都有洽談過轉讓事宜,只是後來可能由於價格及一些相關細節未談攏,萬科放棄了這個並購項目,轉而到南海裏水洽談並購了另一個項目,即現在的萬科金色溪谷。

  除了創鴻和萬科之外,近兩三年間還有不少佛山本地開發商和廖創興談過整體轉讓、部分入股或承包經營等多種並購方案,不過最後都不了了之。而翠湖綠洲在開發第一期後,後續工程一直“按兵不動”。近期記者在其現場看到,項目一期的西側和南側都有用圍墻圍起大片土地,目測估計有200~300畝,約佔整個項目的70%。

  對於廖創興為何在此時賣項目,業內有很多猜測。有業內人士認為,該項目在開售後由於定價偏高,且戶型不太受佛山人喜愛,一直賣得不溫不火,開賣了2年多才只賣了一期。之前廖創興的回應一直是公司不缺錢,要精雕細琢。但如今來看,很可能是缺錢了。 (責任編輯:吳昔芳)
157 : ezone2k(22605)@2013-03-28 16:22:58

DLM... 又來

創興銀行 01111.HK
現價 19.040 升跌 +1.340(+7.571%)

廖創興企業 00194.HK
現價 11.700 升跌 +0.380(+3.357%)
158 : EH8559(23405)@2013-03-28 16:26:05

又回購股票
又發行新股
應該關呢d事?
159 : derek777(35201)@2013-03-28 20:04:43

似係。。。
160 : thomasgp02a(16679)@2013-03-28 21:40:26

194長期支持者smiley
161 : dennis001(8614)@2013-03-28 23:16:36

近幾年都有,唔似關事
162 : simonwor(34306)@2013-03-29 09:24:56

http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130329

憧憬賣盤 創銀$19.04兩年新高


■創興銀行
【本報訊】創興銀行(1111)管理層一直對該行賣盤表示「積極考慮」,創銀昨在港股收市前約半句鐘,一口氣逆市急升達1.4元或7.91%,一度見全日高位19.1元,收市仍升7.57%,報19.04元,是前年5月以來近兩年高位,單日成交金額亦激增至1167萬元。

尾市抽高 創銀指未悉升因
創銀發言人接受查詢時重申,「沒有須予公佈的消息披露」,昨晚亦不會發放有任何公告。

一證券分析員指出,創銀昨日成交額顯著大增,較之前日均成交額約二、三百萬元躍升數倍,令人揣測成交及股價飆升,是否「春江水暖」的先兆。本報昨未能聯絡到該行行政總裁劉惠民,創銀發言人則回覆說,不清楚股價變動原因,但對於放售傳聞,則沒有應予公佈的消息或進展披露。

投資界人士說,自去年底創銀公佈連串董事會及高層調動,並首次由非廖姓成員出掌行政總裁後,市場已開始憧憬創銀賣盤,該行放盤消息亦「越傳越有」;劉惠民去年底獲委任為行政總裁時,以及本月初業績發佈會上,對大股東就股權轉讓或未來放售取態,均表示行方「一直在積極考慮中」,而創銀股價自去年底起已持續上升。

廖氏家族通過旗下的廖創興企業(194)持有創銀,廖企上月底公佈,早於去年11月初已透過公開市場增持151.6萬股創銀(平均每股作價14.08元),廖企對創銀持股量,由原來49.85%增至50.2%控股性地位,增持行動恰巧早於創銀在11月底披露董事會變動消息。
163 : 窮鬼(36462)@2013-04-02 18:12:01

作動了!循例否認!
164 : 窮鬼(36462)@2013-04-02 18:17:19

194 對比四條 一值博空間大得多!另外二十一號前應落實賣大陸地盤的交易,睇下可吾可以追返創銀的升幅。
165 : Louis(1212)@2013-04-02 18:59:17

創銀傳短期落實賣盤意向

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130402/18214391

【本報訊】創興銀行(1111)放售傳聞不絕,上周四收市價更創近兩年新高,行方雖表明並無消息公佈,但市場及證券界相信,創銀仍為放盤積極鋪路,認為在目前市況下,若大股東拍板及有潛在買家洽購,「最盡」有機會以相等於市賬率約1.4至1.5倍水平放售。

以去年底該行每股資產淨值16.95元計,即每股作價介乎23.73至25.425元,較收市價19.04元有25%至33%上升空間。

對於放售進展,創銀發言人上周四回覆本報時重申,並沒有須予披露消息公佈,不清楚股價變動因素。有消息指大股東廖氏家族,或在短期內落實放售創銀意向。

或市賬率1.5倍放售

本港對上一次出現銀行併購或私有化紀錄,追溯至2011年1月,當時台資富邦金控私有化旗下富邦(香港),前者以每股5元提出私有化,相等於富邦(香港)賬面值1.42倍。08年金融海嘯前,招商銀行(3968)以每股156.5元的「天價」向伍氏家族收購永隆銀行,作價更高達市賬率2.91倍。

證券界指,假設創銀以市賬率1.4至1.5倍放售,全購該行涉資約103.2億至110.6億元,廖氏家族透過廖創興企業(194)持有50.2%創銀股權,可套現51.8億至55.5億元。

中信證券國際執行董事陳昔典表示,從管理層上月業績發佈會,對放售的積極取態,以至去年底董事會宣佈連串高層變動估計,相信廖氏家族仍為放售創銀鋪路,未來一段時間,「放盤併購的故事將持續環繞」該行。參照前年富邦作價,料創銀若放售,每股作價介乎市賬率1.4至1.8倍。

另一大行指,創銀若正式放售,在現時市場環境下,「最盡」應只會以相等於市賬率1.5倍出售,即每股最多以25.425元水平脫手。

若創銀真的落實放售,本地有家族持股的上市銀行,將只剩下東亞(023)、永亨(302)及大新銀行(2356);當前最具潛力買家,仍以覬覦擴大本地分行網點的中資行看高一線。
166 : fishlove2001(20176)@2013-04-02 20:48:21

我持有1111, 1111 急升後看來賣左1111 換入194 更好?
167 : dennis001(8614)@2013-04-02 23:13:50

完全唔明,董事會話唔知大股東(廖氏家族)賣股

但董事會明明有廖氏的人,點會答唔知,有就有,無就無

一係廖氏又內鬥,有人賣左股俾外來人

d財經語言真係smiley
168 : thomasgp02a(16679)@2013-04-02 23:23:35

不敢說有無,此地無銀smiley
169 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:37:52

168樓提及
不敢說有無,此地無銀smiley


唔好作得太大
170 : dennis001(8614)@2013-04-02 23:42:48

呢d公告係最唔可信,咩唔知點解變動,又話無動作

點知一個屈尾十就轉左彎,勁過拓海
171 : 窮鬼(36462)@2013-04-02 23:43:12

中午已應港交所要求澄清,回顧歷史,當年永隆賣的時候也是一邊否認一邊升。
172 : 窮鬼(36462)@2013-04-02 23:47:24

佢無講錯喎,在這一刻無收到話賣,但下一刻就吾知喇!
173 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:48:59

170樓提及
呢d公告係最唔可信,咩唔知點解變動,又話無動作

點知一個屈尾十就轉左彎,勁過拓海


咁銀行是唔知情,是194 至知情嘛
174 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:49:13

171樓提及
中午已應港交所要求澄清,回顧歷史,當年永隆賣的時候也是一邊否認一邊升。


所以都是咪信
175 : dennis001(8614)@2013-04-02 23:49:44

但廖氏唔知就奇怪smiley
176 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:51:06

175樓提及
但廖氏唔知就奇怪smiley


董事有無重覆先,可能是傾那班同入面那班是分開的
177 : ezone2k(22605)@2013-04-02 23:55:12

194的貨就快乾哂.. 我食花生算了.. smileysmileysmiley
178 : dennis001(8614)@2013-04-02 23:57:24

肯定有重覆啦

但邊個有傾就唔知,理論上公司會全部問晒
179 : 窮鬼(36462)@2013-04-02 23:57:36

四條一如果真係如報道個價,向上都係廿個巴仙。相比,194現價都未能反映手頭持有的創銀。我的假設是賣創銀回收約五十億,賣大陸地盤回收十七億。大膽推想,將這六十七億盡派給股東,以總發行股數四億股計,可派約十七元!(發夢中)
180 : greatsoup38(830)@2013-04-03 00:04:43

178樓提及
肯定有重覆啦

但邊個有傾就唔知,理論上公司會全部問晒


http://webb-site.com/dbpub/matches.asp?org1=420&org2=765&hide=
181 : 窮鬼(36462)@2013-04-03 00:11:03

廖企嘅風險係大股東收返D錢返黎吾代表要益埋我地D街外人。相返賣創銀就很大可能提出現金強制收購,所以成事的話可以直接受益。
182 : wilyty(1376)@2013-04-03 00:33:32

181樓提及
廖企嘅風險係大股東收返D錢返黎吾代表要益埋我地D街外人。相返賣創銀就很大可能提出現金強制收購,所以成事的話可以直接受益。


that's the reason i chose 1111 n not 194 although 194 is cheaper.

i 'll always remember 27 (galaxy)'s denials again n again.......
183 : thomasgp02a(16679)@2013-04-20 11:27:21

賣樓,皮已收smiley

幸好今次我有奇怪的預感,事先沽出。周一要密切留意。smiley
184 : 窮鬼(36462)@2013-04-20 11:44:41

Me too!
185 : Louis(1212)@2013-04-20 12:48:33

194街貨<21M股,前10名投資者持有94.5%的權益, 沒有什麼大的沽售壓力。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130328048_C.pdf

第33頁:

Name of Shareholder 股東名稱持有股份數目百分比
1. Chong Hing (Nominees) Ltd. 創興(代理)有限公司168,093,892 44.40
2. HKSCC Nominees Limited 香港中央結算(代理人)有限公司120,433,800 31.81
3. Alba Holdings Ltd. 愛寶集團有限公司35,000,222 9.25
4. BTMU Nominees (HK) Ltd. BTMU Nominees (HK) Ltd. 10,000,000 2.64
5. Leung Hok Pang Leung Hok Pang 8,198,000 2.17
6. Win Ever (Nominees) Ltd. Win Ever (Nominees) Ltd. 8,000,000 2.11
7. Wragg Ltd. Wragg Ltd. 2,298,000 0.61
8. To Man Tuen To Man Tuen 2,238,000 0.59
9. Cheng Kee Hong Cheng Kee Hong 2,000,000 0.53
10. Cheng Kee Man Cheng Kee Man 1,300,000 0.34

Total 合計357,561,914 94.45
186 : derek777(35201)@2013-04-20 13:35:26

過左周一咪再乾D?
187 : Louis(1212)@2013-04-23 14:03:52

186樓提及
過左周一咪再乾D?


吹脹, 過一日周二倒升, 現價$11.7升4.093%!smiley
188 : fishlove2001(20176)@2013-07-26 22:55:55

1111 靜雞雞大成交創左52週收市新高~ 快成事了?
買一間香港銀行吸收香港存款, 配合大陸借貸利率市場化, 大賺息差, 1111對內銀黎講好吸引吧!!

189 : Louis(1212)@2013-07-26 23:28:15

希望好事快成!!!

smiley
190 : greatsoup38(830)@2013-07-27 11:23:32

真是好慢咁升
191 : derek777(35201)@2013-07-28 13:53:38

440&2356真喺好平
192 : thomasgp02a(16679)@2013-07-28 14:28:27

狼來了的故事,我等了很久,希望成真,194是我斷續持有最久的投資,勉強賺到,但絕談不上成功,我唯有當在創興存錢,繼續等下去。
193 : greatsoup38(830)@2013-07-28 16:06:02

192樓提及
狼來了的故事,我等了很久,希望成真,194是我斷續持有最久的投資,勉強賺到,但絕談不上成功,我唯有當在創興存錢,繼續等下去。


你只能信他呢句,創興銀行,助你創業興家
194 : qt(2571)@2013-07-28 16:08:03

192樓提及
狼來了的故事,我等了很久,希望成真,194是我斷續持有最久的投資,勉強賺到,但絕談不上成功,我唯有當在創興存錢,繼續等下去。


呢排靜晒啦.
195 : Clark0713(1453)@2013-07-28 20:10:41

但真係會係#1111賣先咩?

現在係人都知wor,真係甘易估中?
196 : qt(2571)@2013-07-28 20:13:45

估計入貨的人都係收住息等
197 : Clark0713(1453)@2013-08-07 08:59:34

<匯港通訊>  創興銀行(01111)停牌,暫未悉原因。
198 : Clark0713(1453)@2013-08-07 09:06:01

越秀擬購創興 已籌78億銀貸
目標廖家60%持股 P⁄B最高2倍

沉寂數年的本地銀行併購潮或再升溫。消息人士指出,廣州市政府旗下的越秀集團,有意透過收購創興銀行(1111),藉此涉足本港的銀行及證券業務,而越秀亦已籌得一筆10億美元(78億港元)的過渡貸款,作為收購備用。消息指出,越秀未決定收購目標銀行的具體股份比例,雖然越秀會以溢價向創興提出收購,但市賬率(P⁄B)不會超過2倍。

(節錄)

http://www.hkej.com/template/dai ... id=618225&rtd=57876
199 : Clark0713(1453)@2013-08-07 09:08:07

交易所通告 - 停牌
200 : Clark0713(1453)@2013-08-07 12:35:39

#1111

二零一三年度中期業績
201 : Clark0713(1453)@2013-08-07 12:36:41

  《經濟通通訊社7日專訊》創興銀行(01111)公布截至6月底止中期業績。期內盈利
2﹒76億元,同比升6﹒4%;每股盈利為64仙,派息14仙。
  期內,淨利息收入為4﹒76億元,增18﹒8%;除稅前溢利為3﹒29億元,升
6﹒6%。(kk)

           *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
202 : simonwor(34306)@2013-08-07 13:34:13

…………

"期內,由於資產總額按年增加2.3%及淨息差由2012年上半年1.06%擴闊13個點子至1.19%,淨息差由2012年下半年起持續改善及上升6個點子,淨利息收入增長18.77%至4.76億元"

港銀息差細銀行著數~
203 : 全城武(32435)@2013-08-07 14:09:26

上年年底炒升到宜家終於賣盤, 春江鴨消息快成8個月smiley
204 : qt(2571)@2013-08-07 14:10:52

203樓提及
上年年底炒升到宜家終於賣盤, 春江鴨消息快成8個月smiley


搵第隻LOR, 屈指可數啦
205 : GS(14)@2013-08-07 14:19:22

增6成,至1.6億
206 : Louis(1212)@2013-08-07 14:56:13

07/08/2013 09:05

越秀籌78億購創興銀行(01111) 收購價每股25﹒5至34元


 《經濟通通訊社7日專訊》《信報》今日引述市場消息指出,廣州市政府旗下越秀集團有意收購創興銀行(01111)控股股權,該公司並已經籌得一筆10億美元(78億港元)過渡貸款作為收購備用。收購價料較創興每股帳面淨值存在溢價,但料不會超過2倍市帳率。

  創興銀行昨日收市價為22﹒45元,市帳率約1﹒32倍,如果以市帳率介乎1﹒5倍至2倍提出收購,收購價相當於每股25﹒5元至34元。如果越秀收購2﹒5836億股,即大股東現持有的股份及購股權計算,整個收購作價介乎65﹒88億元至87﹒8億元。(ms)


【買少見少】新鴻基金融:港銀不願低價賣盤,不會引起併購潮

《經濟通通訊社記者楊淑儀7日專訊》本地銀行併購已沉寂數年,上市港銀被中資銀行收購,將要追溯至2009年招商銀行(03968)(滬:600036)收購永隆銀行。當時招商銀行以193億元購入永隆銀行前大股東53﹒12%權益,市帳率高達3﹒1倍。

  不過,新鴻基金融高級分析員李惠嫻向《經濟通通訊社》表示,招商銀行收購永隆時市況不俗,再加上永隆銀行的盈利能力、規模及市佔率都較好,故作價較高,但其時亦被市場指收購價過高。

*港銀不願低價出售,交易並不會引發併購潮*

  今次創興銀行(01111)被指得到越秀集團的青睞,李氏認為其作價都不會過高,最多為市帳率1﹒9倍,而今次併購亦不會令本地銀行併購潮再起,主要由於市況較差,本地銀行的估值都相對較低,他們都不會願以低估值出售生意。她又指,在眾多本地銀行中,大新銀行集團(02356)盈利能力較好,但目前市帳率偏低,只有約0﹒77倍,目前賣盤機會甚微。

  另外,李氏亦認為,即使市況好轉,亦難言中資銀行會否加快收購港銀步伐,以擴張版圖,主因市況好轉,屆時市帳率亦可能升至較貴水平,其收購回報亦是重要考慮。不過,整體來說,內地中央政府鼓勵企業「走出去」,而港銀行的內部營運方式亦是內銀渴望得到的參考資源,故相信未來港銀仍為中資行收購的首選。
207 : fishlove2001(20176)@2013-08-07 14:59:30

139樓提及
工銀亞洲: 12-15% ROE, 私有化PB 2.2X
富邦香港: 5-6% ROE, 私有化PB 1.4X
永隆銀行: 10-11% ROE, 收購PB 3.1X
中信國金: 5.5% ROE, 私有化PB 1.4X

創興: 7-8% ROE, 1.8X PB 收購合理吧?

31 DEC 2012 創興Book value per share: HKD16.95

HKD16.95 x 1.8 = HKD30.5


我維持TP$30.5
208 : 嘉字輩(33703)@2013-08-07 15:47:29

估唔到咁耐先搞掂!
209 : thomasgp02a(16679)@2013-08-07 20:45:21

還要繼續等smiley
210 : greatsoup38(830)@2013-08-07 23:13:17

207樓提及
139樓提及
工銀亞洲: 12-15% ROE, 私有化PB 2.2X
富邦香港: 5-6% ROE, 私有化PB 1.4X
永隆銀行: 10-11% ROE, 收購PB 3.1X
中信國金: 5.5% ROE, 私有化PB 1.4X

創興: 7-8% ROE, 1.8X PB 收購合理吧?

31 DEC 2012 創興Book value per share: HKD16.95

HKD16.95 x 1.8 = HKD30.5


我維持TP$30.5


我估開25至28
211 : GS(14)@2013-08-08 16:33:52

1111
虧損減66%,至600萬
212 : thomasgp02a(16679)@2013-08-08 21:39:26

192樓提及
狼來了的故事,我等了很久,希望成真,194是我斷續持有最久的投資,勉強賺到,但絕談不上成功,我唯有當在創興存錢,繼續等下去。


看回自己這段留言,感慨。明明一直1111都是更好的選擇,我都堅持194。1111一直在觀察,但卻沒有買入的勇氣。

194是值得紀念的投資。斷續持有二年,這隻股少人講,更少人買,只能依賴自己。原來投資的孤獨是這樣。
213 : Louis(1212)@2013-08-08 22:26:39

我估1111收購PB1.8X = $1.8x17 = $30.6
214 : dennis001(8614)@2013-08-08 22:40:31

不過股價有D奇怪,兩者同步升十幾%

理論上按股權計,194應該要升少D
215 : thomasgp02a(16679)@2013-08-08 22:48:27

因為194貨疏。
216 : greatsoup38(830)@2013-08-08 22:51:12

214樓提及
不過股價有D奇怪,兩者同步升十幾%

理論上按股權計,194應該要升少D


唔是呀,194 d錢可以派息嘛,他本身都好大折讓
217 : Louis(1212)@2013-08-08 22:53:27

194賣1111之後,希望可以分發每股10〜15元的特別股息。
218 : Fisher(34995)@2013-08-08 22:57:58

大股東直接私有化194
219 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:04:37

218樓提及
大股東直接私有化194


相信唔易通過
220 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:30:06

又搞張你嘆下
221 : derek777(35201)@2013-08-08 23:59:50

若越秀買到4條煙,可以對一舊屎個佛山樓盤出售或發展有利。
222 : Louis(1212)@2013-08-09 11:02:06

221樓提及
若越秀買到4條煙,可以對一舊屎個佛山樓盤出售或發展有利。


Hope so la!
223 : greatsoup38(830)@2013-08-10 11:46:53

我都希望,食埋都仲得
224 : derek777(35201)@2013-08-10 13:45:42

223樓提及
我都希望,食埋都仲得


買猪肉都撘舊骨,何況穴獸係佛山陀地。
225 : thomasgp02a(16679)@2013-08-10 17:30:03

194根本應該一早找內房商幫手銷售,好過整個項目求賣。
226 : greatsoup38(830)@2013-08-10 17:32:31

他都無能力處理
227 : greatsoup38(830)@2013-08-10 17:39:38

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0G906B20130808


路透香港8月8日 - 由香港商人廖寶珊家族持股的中小型銀行--創興銀行 以及廖創興企業 發佈聯合公告指出,創興銀行獲數位買家洽談收購,但目前尚未與任何獨立第三方達成協議或任何承諾。兩家股份將於週四恢復交易。

兩家公司週三晚間在聯交所發佈公告稱,董事會得悉有關可能出售創興銀行權益的若干媒體報導。兩家董事會均確認尚未收到正式要約或就出售股權達成任何權益。

創興銀行是香港老牌銀行,由商人廖寶珊創辦。廖創興企業間接持股創興銀行約50.20%,為最大股東。另外三菱東京UFJ銀行亦持有創興銀行9.66%。

香港信報此前援引消息人士指出,廣州市政府旗下的越秀集團,有意透過收購創興銀行,涉足香港的銀行及證券業務。而越秀亦已籌得一筆10億美元(78億港元)的過渡貸款,作為收購備用。

根據湯森路透旗下基點報導,越秀集團正在籌組一年期的過渡貸款以支付收購所需,野村為牽頭行,另有一家台資銀行以及亞洲銀行可能參與。

基點引述消息人士稱,越秀擬收購創興銀行的股份數以及貸款規模均未確定;而另一位消息人士說,貸款首三個月利率加碼點數為300點,其後隨著貸款天期而遞增。

創興銀行上日並公告,今年上半年淨利同比增長6%至2.76億港元,每股盈利0.64港元,中期股息每股0.14港元。同期淨利息收入增加18.8%至4.76億港元,淨息差1.19%,去年同期則為1.06%。

兩家股份週三開盤前宣佈暫停買賣,創興銀行週二收盤報22.45港元;廖創興企業收報11.48港元。(完)

瀏覽創興銀行其他新聞,請點選

瀏覽上市公司發佈於香港聯交所的公告及業績聲明,請點選:(here) (記者 李珊珊; 審校 張喜良)
228 : wilflo(35306)@2013-08-21 21:44:41

HKEJ
2013年8月21日

戴兆 公司透視  
炒創銀賣盤有危有機

.............
過去雖多次傳及收購,但只是消息流傳,現時是首次證實有洽購,而且涉及數位人士,洽購已逾十天,仍未有進一步消息,或許需要競價,最終當然需要創銀的控制者滿意收購價,才能成事。市傳越秀集團為買家之一,而最初只傳越秀是唯一買家,或許可能是該集團首先接觸,而越秀集團並無經營銀行,金管局對此的態度,將會左右結果。

市場亦明白,即使可以達致收購,P/B亦難與過去收購的高紀錄3.1倍作比較,但相信仍會高於現價,但假若收購未能實現,股價將有一定壓力。因此創銀可以被憧憬,但亦存在一定風險。因涉及收購,其P/E及息率已無參考作用了。
=======================================================================================
229 : Clark0713(1453)@2013-08-27 09:42:15

 《經濟通通訊社27日專訊》傳創興(01111)獲高價洽購,今漲逾2%報27﹒25
元。市傳有買家以市帳率2﹒3倍、即約每股40元提出收購。

  廖企(00194)現升1﹒9%至13﹒9元。(ms)
230 : Clark0713(1453)@2013-08-27 10:03:53

<匯港通訊>   傳有新買家競購,市賬率高達2.3倍,創興銀行(01111)急升5.8%,報
28.15元,成交1776萬元。另外,大新銀行(02356)升1.8%,報11.32元。
231 : thomasgp02a(16679)@2013-08-27 12:36:20

請問有沒有看過相關報導,煩請貼出來,謝謝。
232 : Clark0713(1453)@2013-08-27 14:54:30

231樓提及
請問有沒有看過相關報導,煩請貼出來,謝謝。



 《經濟通通訊社27日專訊》創興銀行(01111)股價急漲,現升幅擴至9﹒4%,報
29﹒1元,成交約211萬股,涉資約5972萬元。盤中曾高見29﹒7元,創上市新高。
  廖創興企業(00194)亦升6%,現報14﹒46元。
  市場消息指,創興銀行賣盤有新買家提出洽購,並且提出以每股40元向廖氏家族提購近六
成創銀股權,相當於最新市帳率約2﹒3倍。此價相當於創銀整體估值達170億元。(sn)


I also don't know where the source is. Please wait for me to find.

Thanks!
233 : thomasgp02a(16679)@2013-08-27 15:48:04

有勞clark兄smiley
234 : thomasgp02a(16679)@2013-08-27 20:41:46

誠如先前公告所述,數位與廖創興企業控股 股東接洽的人士提及 可能收購創興銀
行權益,均為獨立第三方,與廖創興企業、創興銀行、彼等各自的董事、行政總
裁、主要股東、附屬公司 及聯營公司概無關連。雖然廖創興企業控股 股東繼 續與
某些獨立第三方對話,惟其並無與任何該等獨立第三方達成任何承諾或訂立任何
協議,包括有關任何交易的潛在條款或結構。

***

繼續對話,繼續等待smiley
235 : qt(2571)@2013-08-27 20:45:43

234樓提及
誠如先前公告所述,數位與廖創興企業控股 股東接洽的人士提及 可能收購創興銀
行權益,均為獨立第三方,與廖創興企業、創興銀行、彼等各自的董事、行政總
裁、主要股東、附屬公司 及聯營公司概無關連。雖然廖創興企業控股 股東繼 續與
某些獨立第三方對話,惟其並無與任何該等獨立第三方達成任何承諾或訂立任何
協議,包括有關任何交易的潛在條款或結構。

***

繼續對話,繼續等待smiley


最好一D一D咁放D料出黎, 個價仲唔升到你唔信
236 : thomasgp02a(16679)@2013-08-27 21:40:48

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130827/00202_025.html

找了半日,來源好像是東方日報,不過也無甚特別。
237 : greatsoup38(830)@2013-08-27 23:59:23

創銀傳獲市帳率2.3倍洽購

創興銀行(01111)賣盤又有新進展。市傳有新買家加入戰團,以每股40元向廖氏家族提購近六成創銀股權,作價相當於該行最新市帳率約2.3倍,令創銀整體估值達170億元以上,創銀發言人指,除八月初該行公告外,不會作任何評論。

屬偏高水平

新鴻基金融高級證券分析員李惠嫺指,以創銀市帳率2.3倍的作價提購屬偏高水平,反映買家志在必得。同時中國遠洋運輸集團及三菱東京UFJ銀行持有創銀一定數量股權,故要較高價錢才能令兩者亦出售持股。

有外資研究部主管則認為上述作價合理。他指由於要在本港取得銀行牌照須符合眾多條件,所以向創銀提全購的方式最直截了當,消息對其他上市的港銀影響正面。
創銀股價走勢

  創銀股價走勢

事實上,八月初市場曾傳出越秀集團將收購廖氏家族持有的創銀股權,作價介乎該行最新市帳率2至2.4倍,其後創銀確認獲獨立第三方洽購股權,但未有達成任何承諾或訂立任何協議。
238 : GS(14)@2013-08-28 12:05:17

1111 又傳
239 : greatsoup38(830)@2013-09-14 11:11:24

老臣子
240 : Clark0713(1453)@2013-09-16 10:54:49

《經濟通通訊社16日專訊》據本地報章引述消息指,對創銀(01111)賣盤有興趣的
買家增至4至5位,但因越秀集團願提價至廖氏家族的意向價,即創銀市帳率的2﹒4倍,至今
以該集團呼聲最高,交易可望於本周內拍板。
  另外,曾參與競購永隆銀行的澳新銀行及一家具馬來西亞背景的銀行,均曾對提購創銀表示
興趣,惟僅越秀集團曾作盡職審查。(wi)
241 : Clark0713(1453)@2013-09-16 10:54:53

 《經濟通通訊社16日專訊》創興銀行(01111),廖創興集團(00194)有炒作
,分別上到30﹒75元及15﹒0元的上市新高。創興銀行揚6﹒3%至30﹒55元,成交
股數約22萬,涉資約654萬元,廖創興集團現漲3﹒9%報15﹒0元。
  其他本地銀行股普遍向上,大新銀行(02356)升2﹒5%到11﹒36元,永亨
(00302)就報84﹒55元,升2﹒0%,中銀香港(02388)揚0﹒8%至
25﹒06元。東亞(00023)上過32﹒2元的兩年高位,現報32﹒1元,升0﹒5%
。(ac)
242 : Clark0713(1453)@2013-09-16 10:59:06

創興銀行賣盤或本周內拍板 越秀集團接手呼聲高
2013-09-16 08:15:49
  
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新浪財經訊 9月16日消息,據香港東方日報報道,創興銀行(01111)賣盤有新進展。消息指,對創銀有興趣的買家增至4至5位,但因越秀集團願提價至廖氏家族的意向價,即創銀市帳率的2.4倍,至今以該集團呼聲最高,交易可望于本周內拍板。

創銀賣盤交易可望于本周內拍板。

據悉,除越秀集團外,曾參與競購永隆銀行的澳新銀行,及一家具馬來西亞背景的銀行,均曾對提購創銀表示興趣,惟僅越秀集團曾作盡職審查。

消息指,澳新銀行對企業銀行及私人銀行業務興趣較濃,創銀未完全是該行的收購目標;至於該家馬來西亞銀行,相對而言較有意並購印度尼西亞的銀行。澳新銀行香港行政總裁袁素明書面回複本報查詢時,拒絕就市場按個別銀行的並購揣測置評,僅稱該行業務以自然增長為首要考慮。而該家具馬來西亞背景的銀行則未有響應。

作價或達市帳率2.4倍

市場消息指,廖氏家族的開價“企硬”在該行市帳率的2.4倍,買家中僅越秀集團願提價,把作價由原本創銀市帳率的2倍增至2.4倍,而其餘出價又一直較越秀集團低,故僅越秀集團曾與創銀進行正式磋商。

消息續指,越秀集團向廖氏家族提購創銀股權的交易已進入最後直路,短期內或會正式拍板。惟至截稿時本報仍未能接觸創銀發言人求証。對於今次交易作價或高達創銀市帳率的2.4倍,有外資研究部主管認為作價合理,主因越秀集團並非純金融機構,在本港申請銀行牌照需符合多項條件,故向創銀提購可謂直截了當。若以創銀最新中期每股資產淨值(未扣中期息)17.12元,及以2.4倍市帳率的作價計,創銀整體估值達約178億元,越秀集團最多可向廖氏家族提購其所持近六成股權,有關交易金額將達106億元。


(內容由新浪北京提供。未經授權,不得轉載。)

http://finance.sina.com.hk/news/-33404-6159034/1.html
243 : danehill999(35475)@2013-09-16 11:18:16

會唔會在中秋有大團圓結局!
244 : thomasgp02a(16679)@2013-09-16 11:51:08

等了兩年有多,繼續死等smiley
245 : simonwor(34306)@2013-09-16 13:27:22

南華早報
BIZ6 |  BIZ |  Strategy |  By Kanis Li |  2013-09-16 標示關鍵字 標示關鍵詞並按此開始搜索


ANZ counts on Asia-Pacific to drive growth  

Australian bank seeks to achieve targets by acquisitions and focusing on affluent customers

Australia and New Zealand Banking Group (ANZ), Australia’s third-largest bank by market value, is eyeing Asia-Pacific for a bigger contribution to group revenues.

The group was well capitalised to make acquisitions to help achieve this target, said Sanjoy Sen, managing director of retail banking for Asia-Pacific.

Although Sen declined to comment further, in the frame when it comes to possible acquisitions may be Hong Kong’s family-owned lender Chong Hing Bank, which said last month that expressions of interest in a takeover had been received.

If a deal is reached, it could be the first acquisition of a local lender since 2008, when China Merchants Bank bought Wing Lung Bank.

ANZ considered buying one of the family-owned banks in Hong Kong last year but could not reach an agreement on price at the time, according to market sources.

“Given we already have stakes in several banks in Asia, we have the ability to do an acquisition,” Sen said. But he declined to identify the possible targets. ANZ holds a 39 per cent stake in Panin Bank in Indonesia and 24 per cent of Malaysia’s AmBank.

“Investors are becoming more global in their outlook and need banks to help them manage accounts in multiple markets,” Sen said, adding that ANZ’s regional strategy could offer such services to these investors.

The bank has set its sights on generating 25 to 30 per cent of its group earnings by 2017 in Asia-Pacific, Europe and America, with emerging affluent customers in the region as one of the main drivers.

The rapid growth in the number of high-net-worth individuals in Asia-Pacific will help the region overtake the United States in millionaire numbers over the next three years, according to global consultancy firm Capgemini and Royal Bank of Canada.

Many foreign players are bidding for bigger shares of the banking market in Asia-Pacific, and ANZ, which acquired the Asian retail business assets of Royal Bank of Scotland for US$550 million in 2009, now has operations in 21 markets in the region.

That translates into 2.6 million customers, up from 925,000 in 2007, and the bank now has 9,100 employees and 94 branches and points of representation in the region, compared with 30 branches in 2007.

While competition in the region was intense, the market was not yet overcrowded, said Sen. “I wouldn’t say any of our markets, whether Hong Kong or China, are overcrowded or saturated. I think there is a place for new players.”

The number of affluent customers in the region was set to grow strongly, he added, and they would be looking for wealth management products that suited their needs.

Sen, who is based in Singapore, said Chinese customers showed a preference for investing in Hong Kong rather than Singapore, and Hong Kong, as the gateway to mainland China, attracted investors looking for opportunities in greater China.

“Products available in Hong Kong are superior to those in many other Asian markets. For example, a Vietnamese affluent customer has very limited opportunities to invest in Vietnam, and many of the markets in Asia are controlled so they do not offer the same product suite that you can have in Hong Kong,” he said.

ANZ operated in a niche segment of affluent and emerging affluent customers and there was huge potential in this market, he added. “Hong Kong is a very big financial centre with a large base of affluent customers.”

With one flagship store and two other branches in the city, Sen said ANZ was not competing with players with dozens of branches in Hong Kong.

However, customers now preferred to do their banking remotely by way of electronic means, which ANZ had been investing in, he added.
246 : GS(14)@2013-09-16 21:36:09

是咪ANZ買302?
247 : simonwor(34306)@2013-09-16 21:53:03

246樓提及
是咪ANZ買302?


可以創興買方想壓下價
248 : GS(14)@2013-09-16 21:54:09

扮下野叫低d
249 : qt(2571)@2013-09-16 21:57:11

http://www.hket.com/eti/inews/content/109114

創銀升半成 傳越秀集團提價競購

欄名:市場走勢

有報道指創興銀行(1111)獲越秀集團提價競購,創銀現升5.7%,兼高見30.75元破頂;廖創興企業(00194)亦升6.6%,兼高見15.44元破頂。

本地銀行股亦造好,大...
250 : simonwor(34306)@2013-09-16 21:58:47

「喂,你叫咁既價我可以買另一間喎」

(p.s. 令我諗起套孖展風雲?)
251 : lcta(34996)@2013-09-16 22:20:24

間間都賣,唯獨係大新做賣剩庶?
不過本地錢莊買少見少,可能會愈賣愈貴 smiley
252 : thomasgp02a(16679)@2013-09-16 22:28:53

終於見到越秀集團的名字在通告smiley
253 : greatsoup38(830)@2013-09-16 23:12:10

250樓提及
「喂,你叫咁既價我可以買另一間喎」

(p.s. 令我諗起套孖展風雲?)


唔通裝假狗?
254 : greatsoup38(830)@2013-09-16 23:12:24

251樓提及
間間都賣,唯獨係大新做賣剩庶?
不過本地錢莊買少見少,可能會愈賣愈貴 smiley


大新反併永亨?
255 : Louis(1212)@2013-09-16 23:18:30

1111擁有很多店鋪(50%自用分行?),加上其位於中環的總部大樓,這些都是很好的賣點。smiley
256 : Louis(1212)@2013-09-17 17:54:07

點股壇:廖企194有力升五成


■廖銀被越秀收購接近成功,廖銀有力升五成。 

消息指越秀收購創興銀行(1111),出價PB2.4倍,貼近廖氏家族意向,或將短期內落實,創銀升10%,廖創興企業(194)跟貼,反映市場已意會廖企受惠。如創銀以PB2.4倍易手,相當於每股40.75元,廖企持有創銀50.2%,將套89億元,相當於每股廖企佔23.5元,昨收15.84元,還較套現低7.66元,廖企6月底淨資產88億元,如計入所持創銀溢價售,資產值應達140億元,相當於每股36.98元,股價折讓57%還未計入發展中物業10億元的升值。

廖氏家族如售創銀自是想套現,廖企淨借貸32億元,即使先還債仍有淨現金57億元可分派,相當於每股可派15元,注意廖氏家族要套現唯一辦法是廖企派息。

受消息刺激,大新(2356)及永亨(302)分別升2.2%及1.1%,大新PB0.8倍,永亨1.3倍,相對於能以2.4倍出售比較是存在吸引力。如創銀以PB2.4倍出售股價上限升幅是28.5%,廖企升幅可能高於28.5%,原因廖企可能大派股息,如廖企升28.5%只是20.35元,如派息15元豈非屆時股價只是5.35元,廖企派息後每股資產為21.93元,故創銀升幅上限是28.5%,廖企升幅可高達50%,因併購消息待落實,回報雖高風險亦存在,宜審慎處理。

齊明
257 : thomasgp02a(16679)@2013-09-17 18:46:27

194的「翠湖綠洲」項目亦有一定的套現能力,之前嘗試出售失敗,大可再接再勵。
258 : Clark0713(1453)@2013-09-17 21:26:27

255樓提及
1111擁有很多店鋪(50%自用分行?),加上其位於中環的總部大樓,這些都是很好的賣點。smiley


但營運極差。
259 : greatsoup38(830)@2013-09-17 22:24:42

258樓提及
255樓提及
1111擁有很多店鋪(50%自用分行?),加上其位於中環的總部大樓,這些都是很好的賣點。smiley


但營運極差。


聽行內人講,管理真是一般
260 : Louis(1212)@2013-09-17 22:33:11

258樓提及
255樓提及
1111擁有很多店鋪(50%自用分行?),加上其位於中環的總部大樓,這些都是很好的賣點。smiley


但營運極差。


因此,較大的提升空間。smiley
261 : 甘正光(40421)@2013-09-18 22:43:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130918436_C.pdf
262 : 甘正光(40421)@2013-09-18 22:43:54

(在香港註冊成立之有限公司)
根 據 香 港 公 司 收 購 及 合 併 守 則 規 則 3.8 作 出 的 公 佈
本 公 佈 乃 由 越 秀 企 業( 集 團 )有 限 公 司(「 越 秀 企 業 」), 一 家 在 香 港 註 冊 成 立 之 有 限
公司,根據香港公司收購及合併收購守則(「收購守則」)規則3.8而刊發。 茲提述廖創興企業有限公司與創興銀行有限公司(「創興銀行」)於二零一三年九月
十六日刊發的聯合公佈。
根據收購守則規則3.8,越秀企業的聯繫人(定義見收購守則,並包括持有相關證 券5%或以上的人士)務請根據收購守則的規定披露彼等於越秀企業或創興銀行相 關證券的買賣。根據收購守則規則3.8,截至本公佈刊發日期,已由越秀企業發行 的有關證券(定義見收購守則規則22註釋4)為7,000,000股每股面值港幣10.00元的 越秀企業股本。
根據收購守則規則3.8,收購守則規則22註釋11的全文轉載如下:
「代客買賣有關證券的股票經紀、銀行及其他人,都負有一般責任在他們能力所 及的範圍內,確保客戶知悉收購守則規則22下聯繫人及其他人應有的披露責任, 及這些客戶願意履行這些責任。直接與投資者進行交易的自營買賣商及交易商應 同樣地在適當情況下,促請投資者注意收購守則的有關規則。但假如在任何7日 的期間內,代客進行的任何有關證券的交易的總值(扣除印花稅和經紀佣金)少於 100萬港元,這規定將不適用。
這項豁免不會改變主事人、聯繫人及其他人士自發地披露本身的交易的責任,不 論交易所涉及的總額為何。
–1–

對於執行人員就交易進行的查訊,中介人必須給予合作。因此,進行有關證券交 易的人應該明白,股票經紀及其他中介人在與執行人員合作的過程中,將會向執 行人員提供該等交易的有關資料,包括客戶的身分。」
香港,二零一三年九月十八日
於本公佈日期,越秀企業(集團)有限公司的董事為張招興先生、朱春秀先生、梁凝光先生、伍尚 輝先生、周千定先生、李新春先生及何智峰先生。
越秀企業(集團)有限公司各董事願就本公佈所載資料的準確性共同及個別承擔全部責任,且在作 出一切合理查詢後確認,就彼等所深知,本公佈所表達的意見乃經審慎周詳考慮後始行作出,且 本公佈並無遺漏任何其他事實,致令本公佈所載任何陳述有所誤導。
承董事會命
越秀企業(集團)有限公司
董事長
張招興
263 : thomasgp02a(16679)@2013-09-18 22:58:49

朋友,用這種形式較好。

越秀企業都出來了,最後直路smiley

越秀企業發言人表示,公告乃應證監會要求刊發,只是說明公司股本,不涉及任何交易訊息
264 : Fisher(34995)@2013-09-18 23:12:38

明天要掃貨了
一連3日假期要傾掂數容乜易
265 : greatsoup38(830)@2013-09-18 23:15:10

上年又是假期出術
266 : RY(2041)@2013-09-19 00:00:40

賣就應該賣GA LA, 而家唔賣之後仲可以賣到咩好價錢?一陣人哋買到大新永亨佢就唔值錢了....只係幾多倍PB ONLY

其實呢三間邊間係死剩種嗰間就最大獲,死剩種嗰間實力又唔夠其他港銀,只會被人慢慢邊緣化...想賣得好價更難,不過現價睇黎已經反映咗邊間係死剩種....
267 : Louis(1212)@2013-09-19 23:26:41

創興證實 獲越秀洽購
2013年9月19日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130918436_C.pdf

【明報專訊】創興銀行(1111)日前公布,正與獨立第三方就收購該行權益對話,更點名指越秀集團亦包括在內。昨日越秀集團按守則正式公布收購內容。

根據收購合併守則規定,越秀集團的聯繫人(包括持有該集團相關證券5%或以上人士)須披露其於越秀或創興相關證券的買賣。越秀於公告中披露,截至昨日為止,由其發行的有關證券為700萬股、每股面值港幣10元的越秀集團股本。

8月9日已開始申報股權交易

另外,雖然創興銀行於本月9日方公布正與獨立第三方就收購股權對話,但證監會收購及合併事宜中的交易披露顯示,創銀早於8月9日,已開始申報該公司股權交易的紀錄。

證監會規定,當進入要約期後,要約人、受要約公司及其各自的聯繫人,必須匯報就受要約公司所進行的交易,而這些紀錄會於證監會交易披露中顯示。創興是在8月7日發出通告,承認有多名第三方接觸創興母公司廖創興企業(0194)的大股東,洽商收購創興銀行股權。

應該賣P/B = 2.3~2.5!?
268 : danehill999(35475)@2013-09-19 23:43:01

應該賣P/B = 2.3~2.5!?  
價錢約$38~42?
269 : Louis(1212)@2013-09-20 14:32:35

越秀傳籌78億買創銀好事近



創興銀行股價新高

港銀賣盤仍未揭盅,但創興銀行(01111)潛在買家籌組銀團貸款卻有新進展。外電報道,越秀集團正尋求近10億美元(約78億港元)的過渡性貸款以收購創銀股權。洽購憧憬升溫下,創銀股價昨日創歷史新高,急飆7.40%,收報34.8元。

外電指野村、台灣銀行及兆豐銀行正為越秀集團安排約10億美元的一年期過渡貸款,該筆貸款首三個月息率為倫敦銀行同業拆息(Libor)加300點子,之後從第七個月開始逐漸增加至Libor加450點子。據悉,野村將會承貸一半金額。

消息續稱,早在今年七月越秀集團已與14間銀行,簽署近2.8億美元的三年期貸款,當中亦有可能用作收購創銀股權,但現時該筆貸款仍未曾動用。越秀集團目前可能用於收購創銀股權的貸款,至少已籌得12.8億美元、即約99.84億港元。

出局買家 或吼永亨

獨立股評人李嘉廉稱,企業進行融資往往為併購行動中的最後一步,而創銀股價迭創新高,或反映賣盤快將完結,不排除競購創銀失敗的買家,轉為洽購永亨銀行(00302)股權。

里昂指,近年低息環境下,港銀的放貸規模已經逼近亞洲金融風暴時水平,加上其在內地的放貸力度有所增加,港銀的貸款質素值得關注,特別是在內地有較多業務的東亞銀行(00023),故把東亞的評級下調至「跑輸大市」。
270 : greatsoup38(830)@2013-09-20 16:59:23

http://cn.reuters.com/article/cnMktNews/idCNL3S0HF0BB20130919


路透香港9月19日 - 湯森路透旗下基點報導,銀行業消息人士表示,中國國有企業越秀集團正在尋求約10億美元的一年期過渡貸款,用於收購香港上市企業創興銀行的股權,目前這筆貸款正由野村、台灣銀行及兆豐銀行安排當中。

消息人士稱,野村料將承貸半數的額度,其他兩家台灣的銀行業者將會均分另外半數的額度。

一名消息人士稱,目前貸款利率的談判為前三個月較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼約300個基點,然後從第七個月起逐漸拉高至加碼約450個基點。

消息人士稱,廣州越秀企業(集團)公司與14家銀行在7月簽署的2.80億美元三年期貸款也可能用於收購股權的部分融資。消息人士並稱,該筆貸款尚未動用。

一名銀行家表示,野村正在安排這筆貸款。另一名銀行家稱,這家日本銀行可能與一家台灣的銀行及另外一家亞洲銀行業者承銷這筆貸款。

創興銀行於9月16日表示,已經取得多個收購要約,其中也包括廣州市政府控制的越秀集團。

香港信報8月7日報導,越秀集團可能從創興銀行主席廖烈武及副主席廖烈智和三菱東京日聯銀行手中最多購買59.86%的股份,作價約65.9億至87.8億港元(8.50-11.3億美元)。

創興銀行的股票8月7日停牌,8月8日恢復交易,之後股價飆漲超過44%,9月18日在香港市場收盤價報32.40港元。

該銀行2013年上半年股東應佔溢利為2.76億港元,同比增加6%,換算為每股獲利(EPS)為0.64港元,年率化股東權益報酬率為7.4%。

在此同時,另一家由家族經營的香港銀行業者永亨銀行也成為出售談判的焦點。永亨銀行週一表示,具有控制權的股東已經取得多個獨立第三方團體的初步收購要約,而永亨銀行的市值為33億美元。(完) (編譯 張明鈞; 審校 李春喜)
271 : Louis(1212)@2013-09-20 19:17:48

真的希望廖家可以分身家, 194特別股息每股15元!

smiley
272 : RY(2041)@2013-09-28 20:37:54

差唔多係時候完成賣1111, 不過真係睇吓194佢哋會點做,私有化點都好過SPECIAL DIVIDEND

間公司咁多好嘢又乾淨,一嘢用1111賺到既買埋佢咪仲好,啲CASH扣埋留返還194既負債, $28應該私有化成功,皆大歡喜

當然佢哋可以KEEP 住啲CASH等股價低先私有化,但成班想分家既老人家可以等嗎?佢哋肯班二三代都唔肯LA. 嗰價低公眾都SHOW唔你LA.同埋睇吓全家人邊嗰最富貴?竟然係嗰媳婦(紀惠集團), 快手分家各有各做話唔定仲好
273 : danehill999(35475)@2013-09-28 21:25:12

不過,D老人家真係好等得!
274 : RY(2041)@2013-09-28 21:31:36

如果班老人家一條心我認同你既講法,但而家大家都想分錢,咁就另計

同埋低價私有化係呢隻股應該唔成功,佢哋都知,因為好多都係自己友暗手拿住佢哋又有錢啋你都傻

其實私有化呢隻另一方面係一舉幾得的,194啲資產一定值錢過賬面值的,少少錢就可以錢又有面又有仲成功分錢,WHY NOT?

隻殼對佢哋黎講相對價值不高
275 : thomasgp02a(16679)@2013-09-28 22:21:39

現在194總比1111值搏
276 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:28:36

194超平!
277 : 滑頭鬼(36730)@2013-09-29 12:14:49

未升到四十
278 : fishlove2001(20176)@2013-09-29 14:51:18

276樓提及
194超平!


到今日都仲喊平~ 194 我怎麼會錯過了你,唉。
279 : thomasgp02a(16679)@2013-09-29 14:51:36

276樓提及
194超平!


這種講法,這種語氣,唔似你喎
280 : greatsoup38(830)@2013-09-29 14:52:02

279樓提及
276樓提及
194超平!


這種講法,這種語氣,唔似你喎


咁是真是平,未來賣埋間銀行大把現金
281 : RY(2041)@2013-09-29 14:56:20

280樓提及
279樓提及
276樓提及
194超平!


這種講法,這種語氣,唔似你喎


咁是真是平,未來賣埋間銀行大把現金


明知佢實賣1111,仲要成PB2.X倍,剩係計呢樣194都值超過$20 PER SHARE

再加埋佢啲REAL ESTATES, 現價真係好平,唯一CONCERN係佢賣咗1111之後乜都唔做,咁就唔會升得多
282 : thomasgp02a(16679)@2013-10-03 12:35:28

剪報:

《路透》引述消息人士指,創銀(1111)已委託瑞銀,作為其賣盤顧問。潛在買家之一的越秀集團,亦已借款10億美元作收購之用。該消息指其中一方借款人為野村,野村亦為越秀的收購顧問,其餘兩方借款人同為台資背景。

http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20131003

***

繼續等待smiley
283 : direct338(42378)@2013-10-07 11:13:27

金管局收緊銀行大股東監管
2013-10-07 09:48:08

金管局上周就提高銀行大股東控權人監管指引修訂刊憲。當局發言人指,有關修訂闡明金管局如何處理非銀行或其他受監管金融機構實體,成為港銀大股東控權人的要求。

根據《銀行業條例》下「認可的最低標準」的新修訂,持有50%或以上銀行股權人士,均須成立本地註冊公司及獲得批准,始能持有股份。

當局會對控股公司、大股東控權人及其最終控股公司施加資本充足要求、流動資金和大額風險承擔等條件,以確保風險受控。(ph/c)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com


新聞由阿斯達克提供
284 : direct338(42378)@2013-10-07 15:34:12

《異動股》金管局收緊銀行大股東要求條件,大新金融跌逾3%
《經濟通通訊社7日專訊》金管局收緊銀行大股東要求條件,大新金融(00440)跌逾3%,主動賣盤73%。現報44﹒55元,成交284萬股,涉資1276萬元。大新銀行(02356)挫2﹒3%,報13﹒4元。
  永亨(00302)、創興(01111)亦跌逾1%,各報111﹒5元及33﹒25元

  報道指,新例將令收購本地銀行的審批更嚴格。惟金管局表示,修例與出現非銀行機構買家
無關。(bh)
285 : 甘正光(40421)@2013-10-08 22:14:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131008345_C.pdf
286 : simonwor(34306)@2013-10-08 22:15:00

08/10/2013 17:19
根據收購守則規則3.7作出的聯合公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131008345_C.pdf

.....雖然廖創興企業的控股股東繼續與越秀集團以及若干其他獨立第三方對話,而儘管對話有進展,惟其並無與任何該等獨立第三方就任何交易的潛在條款或結構達成任何承諾或訂立任何協議。

"喂,其他想買既快d最後出價啦,唔係就俾越秀家啦"
287 : greatsoup38(830)@2013-10-08 22:15:32

無乜進展
288 : lcta(34996)@2013-10-08 22:17:15

.........廖 創 興 企 業 及 創 興 銀 行欲向彼等各自的股東及潛在投資者提供最新情況,表示自刊發先前公告以來, 雖 然 廖 創 興 企 業 的 控 股 股 東 繼 續 與 越 秀 集 團 以 及 若 干 其 他 獨 立 第 三 方 對 話, 而 儘 管 對 話 有 進 展,惟 其 並 無 與 任 何 該 等 獨 立 第 三 方 就 任 何 交 易 的 潛 在 條 款 或 結 構 達 成 任 何 承 諾 或 訂 立 任 何 協 議。尤 其 是,就 有 關 任 何 交 易 的 時 間 並 不 存 在 任 何 定 案。

加油呀smileysmiley
289 : lcta(34996)@2013-10-08 22:18:24

287樓提及
無乜進展


唔知佢點定義個進展,唔清唔楚
290 : simonwor(34306)@2013-10-08 22:21:56

我覺得是同其他買家講仲有價講,肯加價就有機,特別是本身有經營銀行既,創興自己都可以減少一個風險(金管局)
291 : thomasgp02a(16679)@2013-10-08 22:37:08

「有進展」。

現在寄望顧問UBS發功。
292 : greatsoup38(830)@2013-10-08 22:37:39

290樓提及
我覺得是同其他買家講仲有價講,肯加價就有機,特別是本身有經營銀行既,創興自己都可以減少一個風險(金管局)


睇來是
293 : thomasgp02a(16679)@2013-10-08 22:41:48

其實我之前一直覺得農行最有機,畢竟兩者風格上最接近,農行要吃創興簡直是小菜一碟。
294 : greatsoup38(830)@2013-10-08 22:42:21

何況農行一直想買銀行
295 : Clark0713(1453)@2013-10-08 22:58:26

農行應該買不到,它不是否認買#1111嗎?
296 : greatsoup38(830)@2013-10-08 23:01:28

295樓提及
農行應該買不到,它不是否認買#1111嗎?


唔買1111可以買其他
297 : Clark0713(1453)@2013-10-08 23:06:34

#302好似佢都否認左。
298 : greatsoup38(830)@2013-10-08 23:11:41

297樓提及
#302好似佢都否認左。


小新呢?
299 : Clark0713(1453)@2013-10-08 23:13:36

小新扭計,短期唔制。
300 : greatsoup38(830)@2013-10-08 23:13:58

咁真是得小新
301 : simonwor(34306)@2013-10-08 23:20:08

297樓提及
#302好似佢都否認左。


Source ?
我只見過民行否認
302 : danehill999(35475)@2013-10-09 11:26:17

進展就係等完再等! 好多人已經無興趣等!
303 : direct338(42378)@2013-10-09 11:35:14

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130808/18368913

【審批條例】
非金融類機構,能否收購並持有本地銀行的控股權益,是越秀集團收購創銀(1111)的終極關鍵,此舉視乎金管局的審批及同意。根據《銀行業條例》認可指引第36條章程,任何人仕欲持有本港註冊認可機構的控股權益(50%或以上),須為穩固根基的銀行(well established bank),或受監管及具相關經驗的金融機構(FI)。
市傳欲收購創銀的越秀,為一間地產、交通基建、金融為主業的綜合性集團,對於是否符合列為金融機構類別,金管局發言人表示,不會就個別個案或市場傳聞置評。





冇銀行營運經驗須有條件

根據《銀行業條例》下認可指引第31條章程,若持有本地認可機構控股權益的大股東,不影響或干涉認可機構的董事會或日常業務運作,該控股股東不必一定須具相關水平的銀行營運經驗。
早於1986年,招商局集團收購友聯銀行(現為工銀亞洲),便是本地首宗非金融內地企業獲准收購本港銀行的個案,翌年集團才創辦股份制商銀──招商銀行(3968)。
另外,《銀行業條例》第70條章程列明,任何人土除非獲得金管局同意,否則不得持有認可機構權益達10%或以上,成為其小股東控權人( minority shareholder controller)。2011年2月,國浩(053)增持東亞權益至逾10%,便要金管局批准。
304 : RY(2041)@2013-10-09 14:42:56

呢啲事未傾果時越秀應該知,佢唔知啲財務顧問都會知,畢竟成百億既DEAL喎

唔會因為此等事而傾咁耐又唔買的,都係價錢問題而已同埋啲手續上既問題, 等吓LA
305 : derek777(35201)@2013-10-09 18:35:51

【 明 報 專 訊 】 曾 經 盛 傳 有 份 競 購 永 亨 銀 行 ( 0302 ) 的 澳 新 銀 行 , 其 行 政 總 裁 邵 銘 高 拒 絕 透 露 該 行 有 否 競 購 創 興 銀 行 ( 1111 ) 及 永 亨 , 他 強 調 香 港 市 場 明 顯 是 一 個 很 吸 引 人 的 市 場 , 因 此 有 興 趣 涉 足 香 港 市 場 , 但 當 下 香 港 銀 行 的 估 值 過 高 。 視 港 為 進 入 中 國 市 場 平 台 澳 新 銀 行 早 於 1970 年 已 經 在 香 港 開 業 , 在 港 已 有 4 間 分 行 , 涉 獵 個 人 及 私 人 銀 行 業 務 , 並 且 提 供 商 業 及 企 業 金 融 方 案 。 香 港 辦 事 處 亦 為 澳 新 的 東 北 亞 、 歐 洲 及 美 洲 地 區 總 部 。 該 行 曾 經 於 2008 年 , 競 購 現 時 歸 招 商 銀 行 ( 3968 ) 的 永 隆 股 權 。 邵 銘 高 則 因 為 曾 任  豐 銀 行 總 裁 而 為 人 認 識 。 邵 銘 高 在 香 港 接 受 《 彭 博 》 訪 問 時 指 出 , 他 們 視 香 港 為 進 入 中 國 市 場 的 平 台 , 所 以 現 時 所 看 任 何 項 目 , 均 是 到 中 國 市 場 擴 張 的 策 略 性 舉 動 。 在 邵 銘 高 的 領 導 下 , 澳 新 銀 行 擬 將 澳 洲 及 新 西 蘭 以 外 的 地 區 銀 行 業 務 貢 獻 倍 增 , 期 望 到 2017 年 能 夠 攤 佔 整 體 盈 利 的 30% 比 重 。 自 他 在 2007 年 出 任 澳 新 銀 行 行 政 總 裁 後 , 其 經 手 處 理 的 最 大 宗 收 購 , 為 於 2009 年 斥 資 5.5 億 美 元 , 向 皇 家 蘇 格 蘭 銀 行 收 購 新 加 坡 、 台 灣 、 印 尼 、 香 港 、 菲 律 賓 及 越 南 的 業 務 。 逾 2 倍 市 帳 率 購 港 銀 行 非 常 荒 謬 澳 新 亦 曾 經 於 2008 年 5 月 份 參 與 過 競 購 永 隆 , 當 時 邵 銘 高 已 指 永 隆 以 3 倍 市 帳 率 轉 售 予 招 行 的 出 價 「 瘋 狂 」 。 他 雖 然 不 肯 評 論 有 否 參 與 收 購 創 興 及 永 亨 , 但 是 他 認 為 , 當 前 若 以 超 過 2 倍 市 帳 率 收 購 本 地 銀 行 , 是 非 常 荒 謬 。 現 時 永 亨 及 創 興 的 市 帳 率 相 當 於 1.7 及 1.9 倍 。
306 : Louis(1212)@2013-10-09 19:33:18

更多更加荒謬的事件將繼續發生
307 : derek777(35201)@2013-10-09 19:43:58

佢可能想2倍以下放售2009年購入果啲香港業務喎。
308 : fishlove2001(20176)@2013-10-09 20:08:24

如果一件事變得太荒謬,就唔會有人相信,但唔代表佢唔存在。《港產片出埃及記》
309 : danehill999(35475)@2013-10-09 21:02:54

莫非係吃不到的葡萄!!
310 : DragonGirl(40332)@2013-10-11 12:37:09

會唔會出黎pb 無 2.4先…咁再追就無肉食
311 : shing8888(42465)@2013-10-11 14:57:55

我是小學老師,教的小學是由數名廖氏做校董的,早幾日開行政會時,校長同我地D主任講,學校攬任何收費都好,要0頭,好收D,因為銀行會收我地行政費,
以前不收,是因為我地學校出糧又好咩都好,都是由創興銀行代辦,而家收手續費,即是賣到盤啦好快.
312 : dennis001(8614)@2013-10-11 15:24:22

這亦可以理解為銀行成本上升,不願做蝕本生意而已
313 : DragonGirl(40332)@2013-10-11 15:30:32

賣盤賣硬了,係賣幾錢的問題
314 : KSLS(39292)@2013-10-11 18:45:14

310樓提及
會唔會出黎pb 無 2.4先…咁再追就無肉食


2倍PB大約=現價
無肉食咩?
佢拎住50% (1111) 股權都收番70億
315 : GS(14)@2013-10-12 13:33:30

314樓提及
310樓提及
會唔會出黎pb 無 2.4先…咁再追就無肉食


2倍PB大約=現價
無肉食咩?
佢拎住50% (1111) 股權都收番70億


買194好過
316 : GS(14)@2013-10-12 13:56:25

1111
317 : thomasgp02a(16679)@2013-10-12 14:09:18

其實UBS這樣靜雞雞買幾手有何意圖?
318 : GS(14)@2013-10-12 14:10:02

代人買
319 : KSLS(39292)@2013-10-12 16:14:21

315樓提及
314樓提及
310樓提及
會唔會出黎pb 無 2.4先…咁再追就無肉食


2倍PB大約=現價
無肉食咩?
佢拎住50% (1111) 股權都收番70億


買194好過


係 就係講緊194
拎住50% 1111既股權
就算2倍PB放左1111
都收番70億都派到15 or above既特別蚊息
320 : fishlove2001(20176)@2013-10-12 16:31:02

319樓提及
315樓提及
314樓提及
310樓提及
會唔會出黎pb 無 2.4先…咁再追就無肉食


2倍PB大約=現價
無肉食咩?
佢拎住50% (1111) 股權都收番70億


買194好過


係 就係講緊194
拎住50% 1111既股權
就算2倍PB放左1111
都收番70億都派到15 or above既特別蚊息


個風險係不派息,777夠賣野,只派一半
321 : thomasgp02a(16679)@2013-10-12 16:50:22

777還要發展,但194是等待分身家。
322 : GS(14)@2013-10-12 17:18:44

321樓提及
777還要發展,但194是等待分身家。


分身家咪派息買埋其他房的股權囉
323 : thomasgp02a(16679)@2013-10-12 20:04:46

如果賣2倍PB,斷估不會傾咁耐,班友仔可能堅持要賣2.3倍,所以在一直在講數。
324 : Louis(1212)@2013-10-13 00:08:29

2倍PB or 2.3倍PB NOT big difference to me!
325 : simonwor(34306)@2013-10-15 08:11:44

東方日報
B04 |  產經 |  簡訊 |  2013-10-15 標示關鍵字 標示關鍵詞並按此開始搜索


越秀傳借貸收購創銀  

●市傳星展集團擬參與野村、台灣銀行及兆豐銀行為越秀集團安排約10億美元一年期過渡貸款,貸款用作收購創興銀行(01111)。
326 : Louis(1212)@2013-10-18 14:29:47

看看1111今天(18-10-2013)是否會做歷史新高價格(>$35.3)???

smiley
327 : direct338(42378)@2013-10-18 14:40:55

326樓提及
看看1111今天(18-10-2013)是否會做歷史新高價格(>$35.3)???

smiley


35.2
328 : simonwor(34306)@2013-10-18 14:55:39

326樓提及
看看1111今天(18-10-2013)是否會做歷史新高價格(>$35.3)???

smiley


如股價相關討論能轉移到炒賣區便好了。當然也不反對Louis兄在龍鳳開post講。
329 : thomasgp02a(16679)@2013-10-19 15:35:25

股價就是賣盤成數的反映啊smiley
330 : direct338(42378)@2013-10-23 11:53:29

329樓提及
股價就是賣盤成數的反映啊smiley


34.5 now
331 : thomasgp02a(16679)@2013-10-23 16:10:42

原諒我講股價,但今日臨尾的爆上太奇怪
332 : danehill999(35475)@2013-10-23 16:15:39

331樓提及
原諒我講股價,但今日臨尾的爆上太奇怪


正如你講: 股價就是賣盤成數的反映啊!!

向賣盤應再行多一步!!
333 : danehill999(35475)@2013-10-23 16:17:48

異動股:傳越秀洽購本周揭盅 創興銀行(01111)尾市抽升7%
【15:59】2013年10月23日  1/1
創興銀行抽升7%。


【on.cc專訊】傳越秀集團洽購創興銀行(01111)已接近尾聲,或最快本周有公布。創興銀行尾市速抽升7%,至37.4元,成交逾3,000萬元。

就係呢樣!!
334 : thomasgp02a(16679)@2013-10-23 16:21:23

狼又來了,上次中秋言猶在耳,但願十月可以了結smiley
335 : Louis(1212)@2013-10-23 16:42:12

我耐心等待分身家。
336 : Clark0713(1453)@2013-10-23 18:02:47

 《經濟通通訊社23日專訊》據《彭博資訊》引述消息人士指,有關廣州市政府旗下越秀集
團洽購創興銀行(01111)的交易就快達成共識,最快將在本周公布。越秀並無就消息作出
回應,而創興本港發言人亦對有關的消息不予置評。
  若併購成功,將會是自09年招商銀行(03968)收購永隆銀行後,再有中資機構收購
港銀的行動。創興現時有53間分行,當中包括一間澳門分行和在內地的分行。(wi)
337 : 窮鬼(36462)@2013-10-23 18:14:31

好彩昨天上返回194哩條船,希望有好結果喇!
338 : greatsoup38(830)@2013-10-23 21:56:39

336樓提及
 《經濟通通訊社23日專訊》據《彭博資訊》引述消息人士指,有關廣州市政府旗下越秀集
團洽購創興銀行(01111)的交易就快達成共識,最快將在本周公布。越秀並無就消息作出
回應,而創興本港發言人亦對有關的消息不予置評。
  若併購成功,將會是自09年招商銀行(03968)收購永隆銀行後,再有中資機構收購
港銀的行動。創興現時有53間分行,當中包括一間澳門分行和在內地的分行。(wi)

有無搞錯呀,呢間咁的野買到創銀,好失望,以後真是當他ATM 同私人錢箱

是咪上市越房單野搞出大頭佛,所以香港銀行唔敢借畀他,他要買銀行呢?
339 : simonwor(34306)@2013-10-23 22:10:05

338樓提及
336樓提及
 《經濟通通訊社23日專訊》據《彭博資訊》引述消息人士指,有關廣州市政府旗下越秀集
團洽購創興銀行(01111)的交易就快達成共識,最快將在本周公布。越秀並無就消息作出
回應,而創興本港發言人亦對有關的消息不予置評。
  若併購成功,將會是自09年招商銀行(03968)收購永隆銀行後,再有中資機構收購
港銀的行動。創興現時有53間分行,當中包括一間澳門分行和在內地的分行。(wi)

有無搞錯呀,呢間咁的野買到創銀,好失望,以後真是當他ATM 同私人錢箱

是咪上市越房單野搞出大頭佛,所以香港銀行唔敢借畀他,他要買銀行呢?


你會expected 邊個買?
340 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:13:09

339樓提及
338樓提及
336樓提及
 《經濟通通訊社23日專訊》據《彭博資訊》引述消息人士指,有關廣州市政府旗下越秀集
團洽購創興銀行(01111)的交易就快達成共識,最快將在本周公布。越秀並無就消息作出
回應,而創興本港發言人亦對有關的消息不予置評。
  若併購成功,將會是自09年招商銀行(03968)收購永隆銀行後,再有中資機構收購
港銀的行動。創興現時有53間分行,當中包括一間澳門分行和在內地的分行。(wi)

有無搞錯呀,呢間咁的野買到創銀,好失望,以後真是當他ATM 同私人錢箱

是咪上市越房單野搞出大頭佛,所以香港銀行唔敢借畀他,他要買銀行呢?


你會expected 邊個買?


同業吧
341 : VA(33206)@2013-10-23 22:14:09

My friend just told me a logic: if there is only ONE buyer in the market, then 302 game over this time
342 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:16:09

341樓提及
My friend just told me a logic: if there is only ONE buyer in the market, then 302 game over this time


價錢可以任叫
343 : Clark0713(1453)@2013-10-23 22:21:13

341樓提及
My friend just told me a logic: if there is only ONE buyer in the market, then 302 game over this time

有logic,但你個friend不知內情;所以對現實究竟如何進行根本只是瞎子摸象。
344 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:24:23

343樓提及
341樓提及
My friend just told me a logic: if there is only ONE buyer in the market, then 302 game over this time

有logic,但你個friend不知內情;所以對現實究竟如何進行根本只是瞎子摸象。


根本無人會畀你知真象
345 : VA(33206)@2013-10-23 22:25:13

302 最終情歸ANZ?
346 : Clark0713(1453)@2013-10-23 22:28:12

344樓提及
343樓提及
341樓提及
My friend just told me a logic: if there is only ONE buyer in the market, then 302 game over this time

有logic,但你個friend不知內情;所以對現實究竟如何進行根本只是瞎子摸象。


根本無人會畀你知真象

嘻嘻,總有人會知的。當今世上係有強人存在的。smiley
347 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:31:28

346樓提及
344樓提及
343樓提及
341樓提及
My friend just told me a logic: if there is only ONE buyer in the market, then 302 game over this time

有logic,但你個friend不知內情;所以對現實究竟如何進行根本只是瞎子摸象。


根本無人會畀你知真象

嘻嘻,總有人會知的。當今世上係有強人存在的。smiley


總有人會知,但是在事情真是發生前都好難講。
348 : Clark0713(1453)@2013-10-24 09:04:16

#194 & #1111

暫停買賣
349 : Clark0713(1453)@2013-10-24 09:16:39

《經濟通通訊社24日專訊》創興銀行(01111)及廖企(00194)雙雙停牌,昨
傳越秀落實收購。公司表示將根據香港公司收購及合併守則刊發一份公布。(ms)
350 : thomasgp02a(16679)@2013-10-24 09:18:06

難道來了!?

今日要買定幾多f5制更新
351 : lcta(34996)@2013-10-24 20:18:23

咁大單刁,今晚會唔會出唔切?
如果出唔切,等分身家既朋友仔可能今個星期囉囉攣。
不過我估賣到個好價幾機會都存在既
其實我都想問下會唔會有機會兩間都一齊俾人買起?smiley
352 : thomasgp02a(16679)@2013-10-24 21:03:48

雖然我會不斷F5,但斷估今晚不行,周五又未必得,隨時又要等一週。
353 : VA(33206)@2013-10-24 21:19:01

炒住440, 2356, 302, 212, 626, 23......先
354 : Louis(1212)@2013-10-24 21:33:54

24/10/2013
17:11  01111  創興銀行  合併守則 - 交易披露
根據《收購守則》規則22作出的交易披露

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131024401_C.pdf

算不算內幕交易? smiley
355 : greatsoup38(830)@2013-10-24 22:19:33

Louis354樓提及
24/10/2013
17:11  01111  創興銀行  合併守則 - 交易披露
根據《收購守則》規則22作出的交易披露

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131024401_C.pdf

算不算內幕交易? smiley

356 : greatsoup38(830)@2013-10-24 22:19:46

thomasgp02a352樓提及
雖然我會不斷F5,但斷估今晚不行,周五又未必得,隨時又要等一週。


全購至少8日
357 : greatsoup38(830)@2013-10-24 22:19:55

lcta351樓提及
咁大單刁,今晚會唔會出唔切?
如果出唔切,等分身家既朋友仔可能今個星期囉囉攣。
不過我估賣到個好價幾機會都存在既
其實我都想問下會唔會有機會兩間都一齊俾人買起?smiley


應該價錢唔低的
358 : thomasgp02a(16679)@2013-10-24 23:09:39

最快8天,隨時要等足2週smiley
359 : direct338(42378)@2013-10-25 18:10:37

越遲出通告代表done deal..........
360 : Clark0713(1453)@2013-10-25 21:03:37

Success!

聯合公告

$35.69 + $4.5195 = $40.2095 !
361 : VA(33206)@2013-10-25 21:21:43

2.1x pb?
362 : Fisher(34995)@2013-10-25 21:33:50

NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?
363 : Clark0713(1453)@2013-10-25 21:35:29

總之就係另一個天價。
364 : RY(2041)@2013-10-25 22:34:59

好快手,越秀好似趕住咁....

越秀仲要唔想全購,即係星期一一開價就最少40.2.....

194而家只係計1111股權都值22-23,星期一開價會係幾多呢?
365 : VA(33206)@2013-10-25 22:50:31

可能真是有幾個買家鬥,費時夜長夢多
366 : Clark0713(1453)@2013-10-25 22:54:36

睇黎其他小港銀的賣盤pb 2倍已成公價。
367 : VA(33206)@2013-10-25 22:56:46

其實永亨是小定中, 仲有得博喎
368 : Clark0713(1453)@2013-10-25 23:20:19

還未累積嗎,巴打?
369 : VA(33206)@2013-10-25 23:24:04

ADR 0 成交

https://www.google.com.hk/finance?cid=860666
370 : simonwor(34306)@2013-10-25 23:36:57

Del
371 : VA(33206)@2013-10-25 23:41:28

會唔會炒起埋東亞??
372 : 窮鬼(36462)@2013-10-25 23:51:26

194買返D物業,令分身家計畫有一點隂影。當然,高價私有化就皆大歡喜!
373 : thomasgp02a(16679)@2013-10-26 00:20:11

1111根本一早到價,萬分期待市場如何演繹194。

二年的等待,終於到了揭盅的一刻。
374 : lcta(34996)@2013-10-26 00:21:40

窮鬼372樓提及
194買返D物業,令分身家計畫有一點隂影。當然,高價私有化就皆大歡喜!


收咁大舊錢,幫佢買返半棟野濕濕碎,計晒都仲有65.5億現金落袋。
何況我覺得棟野都好好。
375 : thomasgp02a(16679)@2013-10-26 00:27:57

194的精華節錄:

廖創興企業的收入用途

假設廖創興置業IU股份的75%被要約人在部分要約項下收購,則依照部分要約
出售75%的廖創興置業IU股份的淨收入(即扣除廖創興置業因該項出售而應繳
納的大約580萬港元的印花稅以及因此而產生的大約1,500萬港元費用之後的金
額)估計為58.24億港元,將用於結清物業轉讓對價、償還其現有銀行借款中的
部分借款、支付可能特別股息(為免生疑問,未必會宣派,因此僅屬可能)以及
用作廖創興企業的營運資金。假設全部廖創興置業IU股份都被要約人在部分要
約項下收購,則依照部分要約出售全部廖創興置業IU股份的淨收入(即扣除廖
創興置業因該項出售而應繳納的大約780萬港元的印花稅以及因此而產生的大
約1,500萬港元費用之後的金額)估計為77.70億港元,將用於結清物業轉讓對
價、償還其現有銀行借款中的部分借款、支付可能特別股息(為免生疑問,未必
會宣派,因此僅屬可能)以及用作廖創興企業集團的營運資金。
376 : shing8888(42465)@2013-10-26 00:32:27

有朋友可以解釋下194現在的情況嗎?
賣出創銀的收入會入賬廖企嗎?
377 : Clark0713(1453)@2013-10-26 00:45:47

Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?
378 : thomasgp02a(16679)@2013-10-26 00:54:08

RY364樓提及
好快手,越秀好似趕住咁....

越秀仲要唔想全購,即係星期一一開價就最少40.2.....

194而家只係計1111股權都值22-23,星期一開價會係幾多呢?


拋磚引玉:剩餘價值當194在未有併購概念前,10元。斷估:32

而194的翠湖綠洲其實也有不錯的套現能力,之前賣不了很可惜。
379 : simonwor(34306)@2013-10-26 01:20:43

Clark0713377樓提及
Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?


Is it more proper ?
[[ NAV $16.95 - [ 物業截至2013年6月30日的未經審計賬面價值(該等未經審計賬面值約2.64億港元)] ( $ 0.607 per share ) --- $ 16. 343

$35.69/$16.34 = 2.184 p/b
380 : Clark0713(1453)@2013-10-26 01:23:45

simonwor379樓提及
Clark0713377樓提及
Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?


Is it more proper ?
[[ NAV $16.95 - [ 物業截至2013年6月30日的未經審計賬面價值(該等未經審計賬面值約2.64億港元)] ( $ 0.607 per share ) --- $ 16. 343

$35.69/$16.34 = 2.184 p/b
咁那4元你點睇?
381 : Fisher(34995)@2013-10-26 07:45:42

Clark0713380樓提及
simonwor379樓提及
Clark0713377樓提及
Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?


Is it more proper ?
[[ NAV $16.95 - [ 物業截至2013年6月30日的未經審計賬面價值(該等未經審計賬面值約2.64億港元)] ( $ 0.607 per share ) --- $ 16. 343

$35.69/$16.34 = 2.184 p/b
咁那4元你點睇?

是我計錯了
那$4.5特別息是因為物業重估收益
所以NAV不變
作價2.2pb尚算合理
382 : valueinvestor(7573)@2013-10-26 12:57:51

只係75% PARTIAL OFFER
其餘25%當跌返去PB1倍

ASSUME 100% PROBABILITY HKMA APPROVE.
MAXIMUM VALUE FOR 1111 = 75% X 35.69 + 25% X 17 + 4.52 = 35.6

ASSUME 50% PROBABILITY HKMA APPROVE
MAXIMUM VALUE FOR 1111 = (75% X 35.69 + 25% X 17 + 4.52)*50% + 17*50% = 26.3

ASSUME 0% PROBABILITY HKMA APPROVE
MAXIMUM VALUE FOR 1111 = 17*100% = 17.0
383 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 13:37:48

 昨晚聼沈大師解釋創銀賣盤都幾清楚,大意如下:
1)創銀其實以最update p/b 2.08 賣了
2)以22億賣返創興大廈約一半權益俾192及只收最多75%創銀,可減少成單deal 的價錢。
3)套返來的錢再派返$4.5俾1111股東,會令持有1111的股東實際是以p/b 2.8 倍賣創銀,小股東應會贊成。(但也可睇成在192的口袋拿錢貼創銀的股東)
384 : VA(33206)@2013-10-26 13:39:45

Big C is so great!!!
385 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 13:55:06

作為194股東,我現在都有點混亂。
1)因為194可套回的資金不明。
2)收返創銀大廈的安排是本意或是被迫?如果是本意即廖家只不過不想再做銀行業。所以收個好價調返D錢去194發展地産,我的分錢大計可能打折扣。
386 : lcta(34996)@2013-10-26 14:30:58

我既理解是
1)有資格收到 $4.5195 特別股息約9.87億
2)用$35.69出售 50.2% 持股約77.9億
3)用當中22.3億買回全棟創興大廈,再租俾創興銀行,租約大既每年收返 5.66m*12 即是3厘左右

簡單點說,實收約 65.5 億現金,同埋拎返半棟樓(本身有 50.2% 股權所以當部分都是有資格收取由1111賣樓既收益特別派息)
387 : valueinvestor(7573)@2013-10-26 14:36:51

lcta386樓提及
我既理解是
1)有資格收到 $4.5195 特別股息約9.87億
2)用$35.69出售 50.2% 持股約77.9億
3)用當中22.3億買回全棟創興大廈,再租俾創興銀行,租約大既每年收返 5.66m*12 即是3厘左右

簡單點說,實收約 65.5 億現金,同埋拎返半棟樓(本身有 50.2% 股權所以當部分都是有資格收取由1111賣樓既收益特別派息)


75% partial offer only
2) 用$35.69出售 50.2% X 75%
388 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 15:00:21

其實收返46 定 65億都要睇埋其他大股東的意向,我指三菱和中遠等。
389 : Clark0713(1453)@2013-10-26 15:15:19

窮鬼388樓提及
其實收返46 定 65億都要睇埋其他大股東的意向,我指三菱和中遠等。

中遠承諾接受。
390 : direct338(42378)@2013-10-26 19:27:06

valueinvestor382樓提及
只係75% PARTIAL OFFER
其餘25%當跌返去PB1倍

ASSUME 100% PROBABILITY HKMA APPROVE.
MAXIMUM VALUE FOR 1111 = 75% X 35.69 + 25% X 17 + 4.52 = 35.6

ASSUME 50% PROBABILITY HKMA APPROVE
MAXIMUM VALUE FOR 1111 = (75% X 35.69 + 25% X 17 + 4.52)*50% + 17*50% = 26.3

ASSUME 0% PROBABILITY HKMA APPROVE
MAXIMUM VALUE FOR 1111 = 17*100% = 17.0


並非100%全購,預料創銀周一復牌股價將會受壓。
391 : RY(2041)@2013-10-26 19:35:49

呢個DEAL其實對194係最正,1111賣得高價之餘又可以收返啲靚物業,常規租金收入多成60-70M,仲可能有SPECIAL DIVIDEND...

至於大家最擔心既75%收購,其實194最少都賣~38% 1111出去,仲有權做PLACING批埋餘下出去(IF一致行動人士),嗰價都唔會差太遠,太多碎股導致貨乾,對沖基金係盡量唔會沽貨乾既股票,比人挾死既例子實在太多,SO 194係唔需要用低價批出去既

194嗰走勢應該似賣左1036既369...

至於1111,綜合所有新聞報導,估計星期一一開價會低過$35.XX摶大霧.....
392 : VA(33206)@2013-10-26 19:54:03

T博大霧X2
393 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 19:57:14

Copy from 168:


因為唔係 General Offer, 現有股東只會保證75% acceptance. 先唔計 HKMA 唔批既可能性, 合理價可以大概係:

75% of HK$36.69 (offer price)
+ 25% of 1.5x BV @ HK$17.12 (假設所以股東都接受 offer 結果要保留有25%既股票; 1.5x BV 就當係 fair value 既 valuation) + HK$4.5195 special div
= HK$38.457.

$17.12 只係中期數, 仲未計呢幾個月既 profit.

如果中遠同部份小股東唔賣的話, 收足100%既就每股 HK$ 41.2095.

不過除非你應為越秀會大事發展金融業務甚至佢地只係人頭的話, 星期一都應該見好就收. 如果有35蚊呢啲位又可以再博過.
394 : direct338(42378)@2013-10-26 19:58:10

咁1111其實應該值幾多??

根據守則,越秀最少須購創銀50%加1股,涉資77.63億元,倘散戶願意出售股份予越秀,令越秀持股高於75%時,越秀將向各股東按比例收購,假設所有股東全部售股,屆時廖企將繼續持有約12.55%創銀股份,中遠(香港)則仍持5%,公眾持股量由28.73%降至7.18%,部份散戶可能因此出現碎股。
395 : VA(33206)@2013-10-26 19:58:15

除左大C外,全部媒體都是用收購比停牌前折價幾多
396 : direct338(42378)@2013-10-26 19:58:56

1111好大機會跌破收購價..............
397 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 19:59:55

RY, 不明白你所指194的股價走向(似1036?),可否講多一點?
398 : direct338(42378)@2013-10-26 20:24:20

中遠集團則持有20%創銀股份,已承諾接受收購要約........................點會有人唔賣呀~
399 : RY(2041)@2013-10-26 20:47:04

其實如果買1111係閒錢既話,留返少少未必係壞事,呢啲股票散戶都係一手起兩手止,接受部份要約即係大部份變成碎股,越秀易於穏定股價...無需向下炒

雖則194班人利害但越秀呢招部份要約都咪話唔高,使少啲錢拿到控制權又可以KEEP住上市地位,仲可以令到大家對1111嗰要約價有所懷疑,基金就可以從中獲利,混水摸魚....HAHA

FRANKLY SPEAKING,嗰個要約價其實得194可以ENJOY到MORE THAN 75%...
400 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 21:14:26

RY,其實我驚194收返D錢去攪地産姐。
你知喇,佢好似有38億債響身。如果套回D錢要先減債,再將剩下的預留發展,咁就真係要同佢鬥長命。
老實說,194真係啖啖肉。又佛山盤,又滙港中心重建計畫,剩係創銀大廈都値40多億。但係要變現及分派先可益到我等老散。
總括哩D不確定因素,所以很難計出194交易後值多少。
401 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:28:50

Clark0713377樓提及
Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?


這個計法有點不合理,因為物業實在是公司帳面上一項資產,計算PB應為
35.69 / ((7,447,304-264,000) / 435,000)
=2.161
402 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 21:34:32

湯兄一出現就令此thread 衝破四佰大關!
我估廖氏孖寶應該令好多rf 仔賺錢吧!
403 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:34:34

窮鬼385樓提及
作為194股東,我現在都有點混亂。
1)因為194可套回的資金不明。
2)收返創銀大廈的安排是本意或是被迫?如果是本意即廖家只不過不想再做銀行業。所以收個好價調返D錢去194發展地産,我的分錢大計可能打折扣。


不會不明:
他套回的金額:
1.( 35.69+4.5195) x 218,359,628 - 2,230,000,000
= 6,550,131.462 元

2. 我覺得是本意囉,整合番地產業務不知幾好
404 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:36:30

valueinvestor387樓提及
lcta386樓提及
我既理解是
1)有資格收到 $4.5195 特別股息約9.87億
2)用$35.69出售 50.2% 持股約77.9億
3)用當中22.3億買回全棟創興大廈,再租俾創興銀行,租約大既每年收返 5.66m*12 即是3厘左右

簡單點說,實收約 65.5 億現金,同埋拎返半棟樓(本身有 50.2% 股權所以當部分都是有資格收取由1111賣樓既收益特別派息)


75% partial offer only
2) 用$35.69出售 50.2% X 75%


應該是最少46億
405 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 21:45:49

不要呀! 快D私有化左佢喇!
406 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:48:27

direct338394樓提及
咁1111其實應該值幾多??

根據守則,越秀最少須購創銀50%加1股,涉資77.63億元,倘散戶願意出售股份予越秀,令越秀持股高於75%時,越秀將向各股東按比例收購,假設所有股東全部售股,屆時廖企將繼續持有約12.55%創銀股份,中遠(香港)則仍持5%,公眾持股量由28.73%降至7.18%,部份散戶可能因此出現碎股。


公司所持創興銀行權益大約37.38億,現在賣盤套現最少價值87.80億,預計增值50.42億,每股增值23.19元

現時每股價值大約23.25元,現時價值已增值至46.44元
407 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:49:35


408 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:50:23

窮鬼397樓提及
RY, 不明白你所指194的股價走向(似1036?),可否講多一點?


折讓收復番
409 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:52:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&p=1834709
由 sammychan » 週六 10月 26日, 2013年 11:37 am
紅籌不等同國企喎,廣東信託投資都好利害。。。。當年!

文章由 hw » 週六 10月 26日, 2013年 11:40 am
紅籌係"香港公司", 小金庫既首選, 近年仲成為移民香港既跳板, 深受國企老總愛戴.
410 : 窮鬼(36462)@2013-10-26 22:04:27

喂!依家係1111做紅籌,不是194喎!
194D大折譲幾時先收得返呀?
411 : VA(33206)@2013-10-26 22:11:16

194 Cash計八五折, 再用番50-70%計地產物業??
412 : greatsoup38(830)@2013-10-26 23:25:26

VA411樓提及
194 Cash計八五折, 再用番50-70%計地產物業??


大約都是咁計
413 : Clark0713(1453)@2013-10-26 23:37:57

greatsoup38401樓提及
Clark0713377樓提及
Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?


這個計法有點不合理,因為物業實在是公司帳面上一項資產,計算PB應為
35.69 / ((7,447,304-264,000) / 435,000)
=2.161

人言人殊,信報話2倍,東方及郭sir話2.35倍,沈大師話2.8倍。
414 : greatsoup38(830)@2013-10-26 23:39:10

Clark0713413樓提及
greatsoup38401樓提及
Clark0713377樓提及
Fisher362樓提及
NAV =$16.95-4.5195 = $12.4305
Takeover PB = $35.69/$12.43 = 2.87PB?
可唔可以咁計數呢?

我想了很久,你的羅輯應是對;因是剝離創興大樓及派玩特別股息後才作出要約,所以應先減去特別股息才去計?


這個計法有點不合理,因為物業實在是公司帳面上一項資產,計算PB應為
35.69 / ((7,447,304-264,000) / 435,000)
=2.161

人言人殊,信報話2倍,東方及郭sir話2.35倍,沈大師話2.8倍。


咁都好多方法計的
415 : greatsoup38(830)@2013-10-26 23:43:32

但2.35倍個基準似乎是把物業回歸本值再計?

(35.69 + 4.5195)/ ((7,447,304 / 435,000))
= 2.35倍
416 : Louis(1212)@2013-10-27 00:01:17

公司所持創興銀行權益大約37.38億,現在賣盤套現最少價值87.80億,預計增值50.42億,每股增值23.19元

現時每股價值大約23.25元,現時價值已增值至46.44元

需付任何稅項?
417 : greatsoup38(830)@2013-10-27 00:06:41

Louis416樓提及
公司所持創興銀行權益大約37.38億,現在賣盤套現最少價值87.80億,預計增值50.42億,每股增值23.19元

現時每股價值大約23.25元,現時價值已增值至46.44元

需付任何稅項?


交稅或者需要大約15%,每股3蚊,印花稅你當25仙大約,即是大約43蚊左右
418 : VA(33206)@2013-10-27 00:17:30

其實有貨嘅想高d…… 一路都係吹話用 2x PB買

http://tvb4life.pixnet.net/blog/ ... A%E7%95%AA%E6%9C%AC
419 : VA(33206)@2013-10-27 00:22:15

何況依家有埋特息, 係75%嗰度有疑或, 但亦帶來週一博大霧機會
420 : VA(33206)@2013-10-27 00:28:30

不過194 似乎更值博.
421 : VA(33206)@2013-10-27 00:36:07

呢個時候又唸起起永安289
422 : Louis(1212)@2013-10-27 00:37:18

預祝廖企此後奮發圖強!
423 : 窮鬼(36462)@2013-10-27 11:06:02

吾該湯兄及各位兄弟,再細心review前文已經清楚現時狀況。
其實個局都幾特別,如果我係廖家嘅人,一定先谷1111,等收錢後再轉入194,尋求最大利益!(哈哈,可能係我D窮人想法)
424 : derek777(35201)@2013-10-27 11:56:20

【 明 報 專 訊 】 擾 攘 多 時 的 創 興 銀 行 ( 1111 ) 賣 盤 終 有 定 案 , 越 秀 以 116 億 元 購 買 創 銀 最 多 75 % 股 權 , 在 扣 除 物 業 帳 面 值 等 因 素 後 , 作 價 僅 相 等 於 約 2.1 倍 市 帳 率 , 為 近 年 港 銀 賣 盤 中 較 低 水 平 。 分 析 認 為 , 港 銀 炒 作 賣 盤 概 念 多 時 , 股 價 已 屬 「 炒 過 龍 」 , 料 短 期 沽 壓 較 大 , 投 資 者 要 考 慮 套 現 。 今 年 以 來 中 小 型 港 銀 以 及 相 關 股 份 一 直 熱 炒 , 落 實 賣 盤 的 創 銀 上 周 停 牌 前 報 37.4 元 , 至 今 累 升 1.3 倍 。 規 模 更 大 、 已 證 實 獲 得 第 三 方 洽 購 的 永 亭 銀 行 ( 0302 ) 同 期 亦 升 逾 四 成 , 上 周 五 報 114.6 元 , 連 還 未 有 「  落 」 的 大 新 銀 行 ( 2356 ) 都 漲 九 成 , 同 系 大 新 金 融 ( 0440 ) 亦 升 五 成 。 另 外 , 過 去 數 年 陷 入 惡 意 收 購 漩 渦 的 東 亞 銀 行 ( 0023 ) 年 內 亦 漲 近 一 成 。 永 亨 今 年 升 四 成 大 新 銀 行 漲 九 成 金 利 豐 證  研 究 部 董 事 黃 德 几 指 出 , 港 銀 賣 盤 概 念 炒 作 已 久 , 明 顯 「 炒 過 龍 」 。 他 解 釋 , 以 近 期 兩 隻 排 隊 上 市 的 內 銀 股 為 例 , 市 帳 率 僅 約 一 倍 左 右 , 相 對 而 言 港 銀 現 價 市 帳 率 動 輒 兩 倍 以 上 , 即 使 計 及 港 銀 資 產 較 穩 健 、 風 險 較 低 , 溢 價 仍 過 高 , 他 預 料 一 眾 港 銀 短 期 內 將 順 勢 回 吐 。 資 料 顯 示 , 尚 在 招 股 的 重 慶 銀 行 ( 0500 ) , 招 股 價 5.6 元 至 6.5 元 , 市 帳 率 介 乎 0.88 至 0.99 倍 。 另 一 隻 徽 商 銀 行 料 亦 快 將 招 股 , 預 測 市 帳 率 則 為 1.07 至 1.23 倍 。 黃 德 几 : 賣 盤 概 念 港 銀 「 炒 過 龍 」 越 秀 集 團 是 次 並 非 提 出 全 面 收 購 , 而 是 向 股 東 收 購 最 多 75% 創 銀 股 份 。 資 深 投 資 銀 行 家 溫 天 納 指 出 , 按 一 般 收 購 個 案 而 言 都 是 採 全 面 收 購 方 法 , 當 收 購 方 提 出 要 約 後 , 在 打 算 維 持 上 市 地 位 情  下 , 就 要 再 向 外 批 股 , 以 滿 足 最 低 公 眾 持 股 量 的 要 求 。 不 過 溫 天 納 指 按 越 秀 及 創 銀 的 做 法 , 則 節 省 收 購 方 的 時 間 及 金 錢 。 因 為 在 完 成 收 購 、 反 映 所 有 利 好 消 息 後 , 股 價 通 常 會 打 回 原 形 , 即 收 購 方 再 批 股 時 無 形 中 要 蝕 錢 。 至 於 對 小 股 東 而 言 , 因 為 未 知 道 實 際 在 要 約 中 能 出 售 多 少 股 , 亦 「 好 難 計 數 」 決 定 哪 個 才 是 合 理 價 位 在 公 開 市 場 拋 售 。 是 次 越 秀 以 作 價 每 股 35.69 元 提 出 收 購 ( 但 最 多 買 75 % 創 銀 股 份 ) , 另 外 亦 有 特 別 股 息 每 股 4.1596 元 。 溫 天 納 建 議 , 當 股 價 接 近 收 購 價 錢 , 小 股 東 要 考 慮 套 現 離 場 。 明 報 記 者 葉 浩 霖
425 : 窮鬼(36462)@2013-10-27 12:11:15

阿徳几D思維分析真係精彩⋯⋯
426 : VA(33206)@2013-10-27 12:51:30

你睇下佢寫重銀ipo, 叫人抽話因為中間訂價應該唔㑹穿㡳。呢d演員應該再讀下訓練班
427 : Louis(1212)@2013-10-27 16:27:15

創興銀行一手實得:

$4159.6 + $1000x35.69x0.75 = $30,927.1 加上250股創興銀行

250股創興銀行應該值得6千元或以上。

溫 天 納 建 議 , 當 股 價 接 近 收 購 價 錢($35.69) , 小 股 東 要 考 慮 套 現 離 場 。

當 創興銀行股 價 接 近 收 購 價 錢($35.69) ,我不會賣。
428 : VA(33206)@2013-10-27 21:25:00

https://www.kimeng.com.hk/upload ... ing_20131024_RC.pdf
429 : VA(33206)@2013-10-27 21:43:15

http://research.maybank-ib.com/p ... nks_211013_3025.pdf

CHB: P.58
430 : thomasgp02a(16679)@2013-10-27 22:22:14

1111去到35附近,根本冇咩值搏率。

值搏的是194.
431 : VA(33206)@2013-10-27 22:30:10

1111 是博明天AO大霧
432 : fishlove2001(20176)@2013-10-27 22:54:49

1111 平過$34 即買, 但194 真係唔知點定合理買入價
433 : VA(33206)@2013-10-27 22:59:16

呢点我都唸左好耐, 創兴中心係靚,CASH 係多, 但广州同大埔塊地仲係 QUESTION MARK.

永安都好筍, 咪一樣唔做野.

唔知市場打幾析
434 : greatsoup38(830)@2013-10-27 23:04:35

fishlove2001432樓提及
1111 平過$34 即買, 但194 真係唔知點定合理買入價


打住5折先,21蚊
435 : greatsoup38(830)@2013-10-27 23:04:49

VA433樓提及
呢点我都唸左好耐, 創兴中心係靚,CASH 係多, 但广州同大埔塊地仲係 QUESTION MARK.

永安都好筍, 咪一樣唔做野.

唔知市場打幾析


永安5折,他咪5折
436 : VA(33206)@2013-10-27 23:05:48

咁你即係叫人咪買
437 : greatsoup38(830)@2013-10-27 23:06:32

VA436樓提及
咁你即係叫人咪買


咁你最多都是憧憬他派息,派幾多息就牽動他價值
438 : VA(33206)@2013-10-27 23:07:40

其實佢地幾房人應該是傾掂數先賣盤, 睇你博唔博
439 : greatsoup38(830)@2013-10-27 23:08:50

VA438樓提及
其實佢地幾房人應該是傾掂數先賣盤, 睇你博唔博


唔過20蚊就賭
440 : rogerlee(42880)@2013-10-28 00:00:36

大家好我係新黎呢度, 借問AO博大霧即係壓低買貨 ? 因何低過35應該唔賣呢 ? 請指教 ?
441 : GS(14)@2013-10-28 00:19:10

rogerlee440樓提及
大家好我係新黎呢度, 借問AO博大霧即係壓低買貨 ? 因何低過35應該唔賣呢 ? 請指教 ?


1. 可以試下人地底線
2. 現在全購加特息都接近40蚊啦
442 : rogerlee(42880)@2013-10-28 00:24:46

greatsoup441樓提及
rogerlee440樓提及
大家好我係新黎呢度, 借問AO博大霧即係壓低買貨 ? 因何低過35應該唔賣呢 ? 請指教 ?


1. 可以試下人地底線
2. 現在全購加特息都接近40蚊啦


THX GS,
以你地計過, 只購75%, 全手計, 計到都係35個幾, 仲有乜因素會令佢高過呢個價 ?
443 : GS(14)@2013-10-28 00:49:06

rogerlee442樓提及
greatsoup441樓提及
rogerlee440樓提及
大家好我係新黎呢度, 借問AO博大霧即係壓低買貨 ? 因何低過35應該唔賣呢 ? 請指教 ?


1. 可以試下人地底線
2. 現在全購加特息都接近40蚊啦


THX GS,
以你地計過, 只購75%, 全手計, 計到都係35個幾, 仲有乜因素會令佢高過呢個價 ?


你可以放街賣
444 : direct338(42378)@2013-10-28 02:18:48

Louis427樓提及
創興銀行一手實得:

$4159.6 + $1000x35.69x0.75 = $30,927.1 加上250股創興銀行

250股創興銀行應該值得6千元或以上。

溫 天 納 建 議 , 當 股 價 接 近 收 購 價 錢($35.69) , 小 股 東 要 考 慮 套 現 離 場 。

當 創興銀行股 價 接 近 收 購 價 錢($35.69) ,我不會賣。


250股創興銀行應該值得6千元或以 = $24蚊一股

未有收購傳聞時隻股長期冬眠係PB1倍以下,况且家陣重冇埋總行舊物業.........
250股重點值6000元以上???重要係碎股
445 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 07:55:14

股價D野其實好藝術,創銀真係到價,股價會響一個窄range 上落。一日未數飛有幾多人接受offer都吾知真正價錢。

反而194真係睇下有無位加下!
446 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 08:12:58

【本報訊】創興銀行(1111)賣盤一事,上周五終於有交易方案及細則,但越秀集團的作價2.08倍市賬率(PB)未見驚喜,隨時令過份炒高的本地銀行股今日價格回落,專家更呼籲投資者切勿現價高追短炒。
上周五越秀宣佈以每股35.69元,向所有股東提出收購創銀最多75%股份,價格較上周創銀停牌前收37.4元有4.57%折讓。

創銀可睇長線
中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀認為,以現時港銀營商環境看,2倍以上PB已偏高,預期難再見更高價格收購其他港銀,故早前借勢炒上的港銀股如大新銀行(2356)及永亨(302)今日將有一輪沽壓。
郭家耀續稱,由於越秀最多收購75%股份,故散戶隨時未能盡沽股份,故不宜吼短炒。AMTD證券業務部總經理鄧聲興則稱,投資者可考慮「長揸」創銀。
447 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 08:18:08

D所謂專家個個都盲的嗎?

我的理解是香港銀行牌照珍貴,全都由2倍p/b起標,更高的倍數相信在不久的將來出現,
448 : thomasgp02a(16679)@2013-10-28 09:29:51

連194都反高潮smiley
449 : Clark0713(1453)@2013-10-28 09:46:21

 《經濟通通訊社28日專訊》創興銀行(01111)公布越秀企業的全購方案,最終收購
價為35﹒69元,PB僅為2﹒08倍,現瀉逾7%。
  母公司廖創興企業(00194)以22﹒3億元向創興收購中環創興銀行中心業權,今價
瀉9﹒3%報18﹒04元。(ms)
450 : donaldleung0804(5940)@2013-10-28 09:52:59

今朝仲仆住入
451 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 10:04:39

依家市值66億,收返黎D錢都有哩個數,錯價得很。短期價格難巳捉摸!
452 : Clark0713(1453)@2013-10-28 10:19:41

《經濟通通訊社28日專訊》巿場對越秀收購創興(01111)作價失望,.....

  另一方面,創興、廖企(00194)逐見回吐,兩者各跌6﹒6%及15.5%,報
34﹒95元及16﹒82元。

  創興公布越秀企業的全購方案,最終收購價為35﹒69元,PB僅為2﹒08倍,其母公
司廖企則以22﹒3億元向創興收購中環創興銀行中心業權。(kk)
453 : fishlove2001(20176)@2013-10-28 10:50:13

已沽出1111,換至194
454 : ironforge(21491)@2013-10-28 10:55:21

今日反高潮..
不過依家d價咁貴..194仲用22﹒3億買物業..
真係有錢就身痕..
455 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 10:59:54

哈哈!兩股的幅度差不多。$35 vs 公平價$38 (創銀), 及 $17.2 vs 停牌前的19.8(194),是否有心人跟師兄一樣要換馬呢?
學RY 話,似乎只有廖家先可以食多過75%的利益呢!
456 : shing8888(42465)@2013-10-28 11:02:24

為何會跌呢?194
要等金管局批嗎?
457 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 11:55:01

別慌呀!師兄!短期價格無人知,如果覺得壓力大就放緊D喇,或許吾好睇佢啦!
458 : simonwor(34306)@2013-10-28 12:50:41

ironforge454樓提及
今日反高潮..
不過依家d價咁貴..194仲用22﹒3億買物業..
真係有錢就身痕..


可能係買家要既條件之一呢………
今次無論作價/安排(75%)/創興中心/我覺得越秀抵讚。或者咁睇,其實係廖家真係好想賣…
459 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 12:58:44

好想賣》妊想分錢?
460 : 窮鬼(36462)@2013-10-28 13:02:27

買返楝大廈無問題,真係有價值。
而且哩D銀行又點會無自己總行大廈呢!收返成楝先至可以方便處理!
461 : direct338(42378)@2013-10-28 14:33:12

窮鬼445樓提及
股價D野其實好藝術,創銀真係到價,股價會響一個窄range 上落。一日未數飛有幾多人接受offer都吾知真正價錢。

反而194真係睇下有無位加下!


重駛乜等數飛呀, 試問有邊個會唔接受收購長揸呢隻股呀.......
唔通益咗194賣多過75%咩......
462 : ezone2k(22605)@2013-10-28 14:45:22

smileysmileysmiley
463 : thomasgp02a(16679)@2013-10-28 21:11:33

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 26e35332efe9a7f8daf

大家可以參考一下。
464 : lcta(34996)@2013-10-28 21:56:12

我今日好想入多一手
但我真係無銀用

不過都好感嘆
究竟係我計錯數定係市場真係唔識貨?
17蚊,真係一個賤價
程度同兩年前大跌市(大約 $5.7-$5.8?) 無太大分別
465 : RY(2041)@2013-10-28 23:01:20

對於194呢種走勢,其實唔應該貪平,係呢種消息下能令到佢咁跌法只有一條友可以做到...

如果某條友想私有化,第一個條件就係股價平,而家咪係行緊第一步呢?

小心
466 : GS(14)@2013-10-28 23:07:14

http://www.hket.com/eti/article/ ... 43-778648?ref=ak8fs



越秀集團以每股35.69元收購創興銀行(01111)最多75%股權,市帳率2.08倍為市場預期下限,加上較現價折讓,今復牌股價勢受壓。

另有接近交易人士表示,再提價機會極微。

創銀上周四(24日)停牌前收報37.4元,收購價折讓4.6%。對此,接近交易人士表示,因廖創興企業(00194)已作不可撤銷協議,當交易完成後,越秀最少可獲50.72%股份,已擁有控股地位,並重申「35.69元是最好的作價」,故提價機會微乎其微。

越秀避配股價格風險

有別於一般收購,是次越秀收購創銀提出的是「部分要約」,為本港鮮見,越秀最多只收購75%股份,主要是欲保留上市地位之餘,又可省卻全購後需面對配股的價格波動風險。

以往一般收購均是先採全面收購方法,如欲維持上市,收購方則要在全購股份後,再向外批售股份,以滿足最低公眾持股量25%的上市要求。

分析認為,此做法令越秀可省卻收購成本及時間,因當收購方案公布後,利好消息均已反映,其後創銀股價將會下跌,甚或打回原形,故全購後才對外批股,越秀將會損手。

小股東難計算合理價

利好收購方,但對小股東而言,則難以計算合理價。因越秀計劃最多收購75%創銀股權,若出售股權人士超此數,越秀將按比例向創銀股東收購股份,即股東未必能悉售手持創銀股份,並非可賺盡每股35.69元收購價。唯一可確定的是,不論是否願意售股,股東仍可獲每股4.5195元的特別股息。

若全數股東願意售股,越秀只向每股東收購75%股份,即廖企仍持有12.55%股權。接近交易人士指,該批股份並無鎖定期,但廖企傾向繼續持有。

雖說是次交易作價的市帳率(Price to Book,PB)僅達2.08倍,明顯低於08年招行(03968)買永隆的3.1倍,但接近交易人士強調,08年經濟環境及銀行股表現,與今天不可同日而喻,「單純以PB來衡量收購價高與低,實不足夠。」

該人士指下一步為得到金管局批准,之後再舉行股東特別大會,如一切順利可於明年2月完成。

撰文:馬子豪
467 : thomasgp02a(16679)@2013-10-28 23:25:24

RY465樓提及
對於194呢種走勢,其實唔應該貪平,係呢種消息下能令到佢咁跌法只有一條友可以做到...

如果某條友想私有化,第一個條件就係股價平,而家咪係行緊第一步呢?

小心
咁大陰謀smiley
468 : GS(14)@2013-10-28 23:28:12

thomasgp02a463樓提及
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=72248&sid=70dc1c97ed39626e35332efe9a7f8daf

大家可以參考一下。




想請教下吾係應該35.69+4.5195=40.2 咩?
點解會跌?因為吾係全購?
咁係咪吾會收我手頭上既股份?
我係咪應該今日沽曬佢?

吾好意思,D問題可能好白痴,但係我真係吾識 :bbs10:
希望有人幫下我
謝謝 :bbs06:

...
文章由 swell » 週一 10月 28日, 2013年 11:03 am
好大機會每個股東手上25%股份都不能被收購,如果收購完成後呢25%股份連息計當值$20,呢家個價其實好合理!

由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 11:50 am
另一度寫過搬返黎用, 1.5x BV 純粹係一個有增長既銀行可以有既 valuation. 2356 係 1.2x; 302 因為有人示左愛所以有差不多1.8x. 大陸既 CCB, ICBC, ABC, CMB 都係 1.2-1.3x 左右. 11 有高息頂住所有係2.6x.

因為唔係 General Offer, 現有股東只會保證75% acceptance. 先唔計 HKMA 唔批既可能性, 合理價可以大概係:

75% of HK$36.69 (offer price)
+ 25% of 1.5x BV @ HK$17.12 (假設所以股東都接受 offer 結果要保留有25%既股票; 1.5x BV 就當係 fair value 既 valuation) + HK$4.5195 special div
= HK$38.457.

$17.12 只係中期數, 仲未計呢幾個月既 profit.

如果中遠同部份小股東唔賣的話, 收足100%既就每股 HK$ 41.2095.

不過除非你應為越秀會大事發展金融業務甚至佢地只係人頭的話, 星期一都應該見好就收. 如果有35蚊呢啲位又可以再博過.

文章由 sigur » 週一 10月 28日, 2013年 12:19 pm
我斷估17蚊既194 應比35 蚊既1111值博,不過難估短期廖氏想點玩佢



文章由 go2 » 週一 10月 28日, 2013年 1:30 pm
我覺得最大風險係金管局有無機會唔批?

收購後股價反而唔擔心,試想下股價收購後只剩18蚊咁,一開波賬面就唔見五十億,仲係國有資產咁明顯一定俾人攻擊,我真係唔知越秀董事會點交代,唔信有人做官會咁鬼蠢。
469 : GS(14)@2013-10-28 23:29:57

go2 寫:我覺得最大風險係金管局有無機會唔批?

收購後股價反而唔擔心,試想下股價收購後只剩18蚊咁,一開波賬面就唔見五十億,仲係國有資產咁明顯一定俾人攻擊,我真係唔知越秀董事會點交代,唔信有人做官會咁鬼蠢。

文章由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 4:01 pm
如果越秀承諾日後既董事會日常管理班子有明顯分別的話, 應該問題唔大.

文章由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 4:08 pm
紅籌銀行係一個新品種, 話唔埋可以入大陸收購, 又可以充份利用 CEPA 既方便.

之前"do ra me"話過, 佢地香港借錢調入大陸好易.

文章由 go2 » 週一 10月 28日, 2013年 4:14 pm
我幻想賣20%俾700或者淘寶之類,到時真係炒上太空。

我想極都想唔到有乜理由唔全購,講真銀行仔邊有集資能力。

文章由 go2 » 週一 10月 28日, 2013年 4:40 pm


如果金管局唔批機會好小的話, 講真現價位都可以想想.....

每四股1111成本
= (34.4+34.4+34.4+34.4) = 137.60

收購價
= (4.5195+35.69) + (4.5195+35.69)+(4.5195+35.69)+(4.5195+X)
= 125.148 + X


計埋洗費收購完股價唔少過 13蚊 就 :roll: :roll: :roll:

文章由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 6:15 pm
銀行賺幾多都唔會分比國企老總, 無人想會私有佢. 有無集資能力有乜問題? 最緊要有個紅籌殼方便大家移民香港/搵食. 單單炒一個收購內地銀行已經可以炒十次八次.
470 : rogerlee(42880)@2013-10-28 23:30:36

thomasgp02a467樓提及
RY465樓提及
對於194呢種走勢,其實唔應該貪平,係呢種消息下能令到佢咁跌法只有一條友可以做到...

如果某條友想私有化,第一個條件就係股價平,而家咪係行緊第一步呢?

小心
咁大陰謀smiley



如因此質低, 咪有可能引致大戶來平價吸入? 得不償失喎 ?
471 : GS(14)@2013-10-28 23:33:31

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=69763
銀行討論可在上面連結繼續

本貼已改為只討論194
472 : VC(35825)@2013-10-29 12:38:35

今日買左小小等運到,巴打們平均價係幾多?
473 : direct338(42378)@2013-10-29 16:47:36

低處未算低............smileysmileysmiley
474 : Fisher(34995)@2013-10-29 18:45:17

19.12
18.3
17.92
17.7
17.3
17.1
16.8
16.4
救命.....越買越平smileysmiley
475 : KSLS(39292)@2013-10-29 19:26:28

Fisher474樓提及
19.12
18.3
17.92
17.7
17.3
17.1
16.8
16.4
救命.....越買越平smileysmiley

你每個價買一手仲買左差唔多30萬落去
大戶smiley
476 : 窮鬼(36462)@2013-10-29 19:36:13

今日全斬了!埋單輸十幾巴仙了!廖家D錢我都係無緣賺喇!

大家賺多D!
477 : Louis(1212)@2013-10-29 19:42:16

點股壇:創銀宜買不宜沽

越秀收購創興銀行(1111),予人印象不佳,市場炒低水,急跌8%,以34.4元收市,收購價連特別股息為40.2元。

創銀將中環總部物業售予廖創興企業(194),作價22.3億元,將淨收益全數派予創銀股東作為特別股息,每股4.5195元。越秀隨着以每股35.69元收購創銀股份,但只承諾股權75%,創銀由廖企控制,廖企已承諾出售,仍待獨立股東批准。收購價相當於創銀PB2.1倍,低於市場渲染的2.4倍,如以創銀股東可收取40.2元,PE2.37倍。

每持一股創銀將獲收購代價26.76元及特別股息4.52元共31.28元,收款後仍持有創銀0.25股,日後創銀股價的變動,將成為接受收購的利率,但昨收34.4元,如以此價沽出,相信吃虧。

假定以34.4元持有一股創銀,日後將收款31.28元,即所持0.25股創銀的成本是3.12元,相當於每股12.48元。完成收購後的創銀,持股成本是12.48元,只是收購價35.69元的35%,若然出現跌破情況,將是極之意外。

估計完成收購後約三個月,屆時創銀股價仍企於35.69元,將獲利5.8元或16.8%,如股價是30元獲利12.7%,如股價是25元則獲利9%,甚至跌至20元,仍獲利5.4%,只要不跌破12.48元,便可獲利,作為中線,現價不應沽出,反而可吸納。

齊明

我最終決定,沽出一手創銀換入一手廖企。 交換後, 我即刻擁有1.154手創銀, 另加免費的良好物業, 還有過千蚊入袋。

越秀收購創銀成功​​與否, 走著看吧!
收購成功了​​, 廖企頗有可能派特別股息!
收購失敗了,也無所謂!以後創銀可能賣更高的價格!?

真的除笨有精!?

478 : fishlove2001(20176)@2013-10-29 21:04:53

Louis477樓提及
點股壇:創銀宜買不宜沽

越秀收購創興銀行(1111),予人印象不佳,市場炒低水,急跌8%,以34.4元收市,收購價連特別股息為40.2元。

創銀將中環總部物業售予廖創興企業(194),作價22.3億元,將淨收益全數派予創銀股東作為特別股息,每股4.5195元。越秀隨着以每股35.69元收購創銀股份,但只承諾股權75%,創銀由廖企控制,廖企已承諾出售,仍待獨立股東批准。收購價相當於創銀PB2.1倍,低於市場渲染的2.4倍,如以創銀股東可收取40.2元,PE2.37倍。

每持一股創銀將獲收購代價26.76元及特別股息4.52元共31.28元,收款後仍持有創銀0.25股,日後創銀股價的變動,將成為接受收購的利率,但昨收34.4元,如以此價沽出,相信吃虧。

假定以34.4元持有一股創銀,日後將收款31.28元,即所持0.25股創銀的成本是3.12元,相當於每股12.48元。完成收購後的創銀,持股成本是12.48元,只是收購價35.69元的35%,若然出現跌破情況,將是極之意外。

估計完成收購後約三個月,屆時創銀股價仍企於35.69元,將獲利5.8元或16.8%,如股價是30元獲利12.7%,如股價是25元則獲利9%,甚至跌至20元,仍獲利5.4%,只要不跌破12.48元,便可獲利,作為中線,現價不應沽出,反而可吸納。

齊明

我最終決定,沽出一手創銀換入一手廖企。 交換後, 我即刻擁有1.154手創銀, 另加免費的良好物業, 還有過千蚊入袋。

越秀收購創銀成功​​與否, 走著看吧!
收購成功了​​, 廖企頗有可能派特別股息!
收購失敗了,也無所謂!以後創銀可能賣更高的價格!?

真的除笨有精!?


賣唔成都唔錯, 賣俾農行。
479 : DragonGirl(40332)@2013-10-29 21:54:38

好恐怖,重有得跌,上面個大陰謀…
480 : lcta(34996)@2013-10-29 21:59:42

我不相信佢可以低價私有化到
如果真係咁,我估計佢地歸天o個日都應該收唔到錢
481 : KSLS(39292)@2013-10-29 22:25:22

lcta480樓提及
我不相信佢可以低價私有化到
如果真係咁,我估計佢地歸天o個日都應該收唔到錢


點解???smiley
482 : greatsoup38(830)@2013-10-29 23:30:45

lcta480樓提及
我不相信佢可以低價私有化到
如果真係咁,我估計佢地歸天o個日都應該收唔到錢


應該唔會低價私有化,以後最多變289
483 : VC(35825)@2013-10-29 23:37:31

greatsoup38482樓提及
lcta480樓提及
我不相信佢可以低價私有化到
如果真係咁,我估計佢地歸天o個日都應該收唔到錢


應該唔會低價私有化,以後最多變289


搞咁多野之後變289我覺得多此一舉
484 : lcta(34996)@2013-10-29 23:42:18

但以呢間的管理能力
由251變為289,真係唔太出奇
不過如果佢好似289咁都收貨啦,最怕唔係。
其實如果佢最後選擇咩都唔做而攬炒,我都認命smiley
485 : ffazlmy(38385)@2013-10-29 23:43:55

Louis477樓提及
點股壇:創銀宜買不宜沽

越秀收購創興銀行(1111),予人印象不佳,市場炒低水,急跌8%,以34.4元收市,收購價連特別股息為40.2元。

創銀將中環總部物業售予廖創興企業(194),作價22.3億元,將淨收益全數派予創銀股東作為特別股息,每股4.5195元。越秀隨着以每股35.69元收購創銀股份,但只承諾股權75%,創銀由廖企控制,廖企已承諾出售,仍待獨立股東批准。收購價相當於創銀PB2.1倍,低於市場渲染的2.4倍,如以創銀股東可收取40.2元,PE2.37倍。

每持一股創銀將獲收購代價26.76元及特別股息4.52元共31.28元,收款後仍持有創銀0.25股,日後創銀股價的變動,將成為接受收購的利率,但昨收34.4元,如以此價沽出,相信吃虧。

假定以34.4元持有一股創銀,日後將收款31.28元,即所持0.25股創銀的成本是3.12元,相當於每股12.48元。完成收購後的創銀,持股成本是12.48元,只是收購價35.69元的35%,若然出現跌破情況,將是極之意外。

估計完成收購後約三個月,屆時創銀股價仍企於35.69元,將獲利5.8元或16.8%,如股價是30元獲利12.7%,如股價是25元則獲利9%,甚至跌至20元,仍獲利5.4%,只要不跌破12.48元,便可獲利,作為中線,現價不應沽出,反而可吸納。

齊明

我最終決定,沽出一手創銀換入一手廖企。 交換後, 我即刻擁有1.154手創銀, 另加免費的良好物業, 還有過千蚊入袋。

越秀收購創銀成功​​與否, 走著看吧!
收購成功了​​, 廖企頗有可能派特別股息!
收購失敗了,也無所謂!以後創銀可能賣更高的價格!?

真的除笨有精!?


我想法好簡單
1111收現金,194只係得價值,多15%大股東唔派息益你係咪唔化算
定係我睇漏野?
486 : greatsoup38(830)@2013-10-30 00:35:29

VC483樓提及
greatsoup38482樓提及
lcta480樓提及
我不相信佢可以低價私有化到
如果真係咁,我估計佢地歸天o個日都應該收唔到錢


應該唔會低價私有化,以後最多變289


搞咁多野之後變289我覺得多此一舉


勁派息唔好咩
487 : 窮鬼(36462)@2013-10-30 08:13:40

創銀現價仍偏低 廖企中線不看淡

越秀集團收購創興銀行(1111)大致落實,仍待金管局批准,但越秀為保持創銀上市地位,最多收購創銀75%,餘數將予退回,是收購事項的敗筆。過去購得控制權後的例子是全購,如有意維持上市地位,則逾75%之數另作安排或配售。越秀只購75%,反映是避免日後配售38.8億元引發的股價變動風險。

於收購前,創銀將中環總行物業售予廖創興企業(194),作價22.3億元,獲利約19.66億元,全數作特別股息派予創銀股東,每股4.5195元。

越秀將收購除息後的創銀股份,最多3.2625億股(相當於全部股份75%),每股現金35.69元,總代價116.44億元。廖創興企業已承諾就其持有創銀2.183億股(約佔創銀50.2%)接受收購。越秀收購的部分條件,是獲得50%以上接納收購,相信條件已達致。

22.3億購總行物業

創銀於6月底的資產淨值,於派發中期息後約為73.86億元,相當於每股16.98元,而出售物業的利潤將全數派予股東。以此計算,收購價35.69元的P/B是2.1倍。創銀股東另收特別股息4.5195元,每股共收40.21元,相對於每股淨值16.98元,P/B是2.368倍,但若不派特別股息(或撥作收購價計),則每股資產淨值應為21.5元,則收購總代價40.21元的P/B是1.87倍。儘管股東收取的代價相同,而不同的數據所計算的P/B有所差異,這是予人收購價高低的印象,雖然廖企大股東已承諾出售,而該項承諾仍需廖企獨立股東批准。

廖企向創銀購入總行物業,將以現金支付22.3億元,而創銀已租回該物業五年(可選擇續租五年),每月固定租金566萬元,不包括服務費、地租差餉及非資本及經常性開支。

越秀收購只限75%,廖企所持創銀股份亦不例外(除非有部分創銀股東不接受收購),因此,於完成收購後,廖企仍可能持有創銀5459萬股或12.55%,廖企可能視作創銀一致行動人士,影響公眾流通量,廖企已同意將剩餘創銀股份實物分派,或採取聯交所滿意的其他措施,以配合創銀的公眾流通量不少於25%。

廖企持有的創銀,按創銀的賬面入賬,收購將為廖企帶來賬面收益30.2億元(以收購75%計),相當於每股賬面值增加7.97元。至於現金收入,將帶來收入淨額58.24億元,將用於收購上述物業、償還現有銀行借款中的部分借款、支付可能派發特別股息及作出營運資金。上述收入未計從創銀收取的特別股息9.86億元,共為68.1億元。

廖企應派特別股息

廖企的支出,肯定是收購物業的22.3億元,其他如何安排仍待決定,6月底的淨借貸為32.2億元,償還部分是多少?假定全部償還,仍有現金13.6億元,是需要保留營運資金,或派發特別股息多少,將由廖氏家族成員決定。

廖氏家族成員所持權益主要為無上市的廖氏集團(為廖企主要股東),廖氏成員收取股息必先由廖企派息予廖氏集團,然後分派予家族成員。考慮及此,廖企應有特別股息分派,只是派發多少應與債項有關。上述仍有現金13.6億元,是作為償還全部債項論,如減少還債,則可供派息現金將予增加,以派發13.6億元計,相當於每股3.59元,如減少還債10%,可增派85仙,餘此類推。

上述提及創銀日後的公眾流通量問題,廖企所持創銀餘數5459萬股或12.55%,可能全面減持,以實物分派予股東,每股可獲0.144股,如以收購價35.69元計,相當於5.14元。

作為廖企股東,可能的受惠是特別股息及實物分派共8.73元或以上,這是筆者從相關數字推算,廖企並無承諾。

廖企於6月底資產淨值88.03億元,於完成出售創銀股權(以75%計),將獲權益30.2億元,另可收取創銀特別股息9.8億元,資產淨值將增至128億元,還有剩餘創銀股份的升值(按35.69元計)10.2億元,則廖企的資產淨值應為138.2億元,相當於每股36.5元。其股價現為17.1元,是受不明朗的可能派發,如派發落實,股價應有不同表現。

廖企完成收購後,其業務為物業投資及發展以及經營酒店,每年租金收入將在3.3億元以上。

昨天創銀急跌,以34.4元收市,較收購總代價差距14.4%,儘管只收購75%,現價仍然偏低,可以看好,唯一的風險是金管局不批准及廖企的小股東有異議。

創銀之跌主要受收購75%的影響,而事前渲染過大,出售物業予廖企是一項特殊安排,短線者為避麻煩,有利潤者索性先行套現,實則是過於低沽。

現價持有,完成後應有利潤,儘管已有人看淡完成後的創銀,相信是對越秀低估。至於廖企,基本上仍低,但其不明朗因素更多,難免滑落,而購入物業已不利於其現金收入,可能因此較多分派,以作安撫,中線不宜看淡。
488 : GS(14)@2013-10-30 22:40:04

http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
偉哥2013年10月25日 下午11:02

越秀終於落實收購1111,但只會收購75%股權,保留上市地位。

出價看似很理想,但由於只收購75%股權,故實際上出價並不是天價,只能算是合理收購價而已。

如果星期一開市有機會升上40元,應該是非常理想的沽貨價。
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  kit20122013年10月26日 上午12:11

  偉哥
  咁樣賣法,194真係等派息分身家...?
  匿名2013年10月28日 下午4:09

  1111 - 理論值應為40.21 (35.69+4.5195). 為何新聞不停強調價錢為35.69, 比停牌前有拆讓? 很多投資者是否被不清楚的新聞標指嚇到離場?

  還有194, 根據6 月的中期報表, 因1111是194的SUBSIDIARY, 大部份都要COST來計算。現在它賣了1111, 收現金, 如PB = 1, 它的理論值, 可以去到25.

  現在194把1111的物業買回來, 然後再租給1111, 其實194未來的現金流也很穩建。可以當它是一個收息股。它的概念, 跟你之前介紹波斯登是一樣的。它是否大幅低於合理價呢?

  今天, 市場是否不明智地拋售呢?
  偉哥2013年10月28日 下午5:38

  再小心研究份通告及交易內容吧。

  今晚我才寫寫為何1111的合理價值只是約35元。

  194我沒有詳看財務數據,不過如果194值1倍pb的話,那交易順利的話,理論值肯定遠高於25元的.......問題是市場不會給予194如此估值。
  偉哥2013年10月29日 上午1:41

  1111的合理價值其實很容易計算:

  假設75%的股份被越秀以每股35.69元收購,那剩下的25%股份如何估值?我自己會以"合理"估值1倍PB來計算,因為中小銀行失去併購憧憬後的合理估值是1倍PB,故1111的合理價值是:

  ($35.69 X 0.75 + $16.5 X 0.25) + 4.52元 = 35.4元

偉哥2013年10月28日 上午1:19

持有1111及194的網友要留意,1111的賣盤交易存在兩大風險:

1.必須得到金管局根據《銀行業條例》(香港法例第155章)批准同意廣州越秀集團有限公司,越秀企業及要約人成為創興銀行的大股東控權人;

2.必須得到港交所、証監等根據《收購守則》規則28.1同意此部分要約。

我相信此單交易是存在不少風險的,不然的話交易雙方也不會預先決議1億元"分手費"的條文。
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  Yan2013年10月28日 下午12:10

  越秀買入的股權應該多於30%,不是需要提出全購嗎?

  還是他們可以申請豁免?
  偉哥2013年10月28日 下午12:18

  我看過《收購守則》內第28.1條,有關於"部份要約"的規定,收購方可以提出部份要約,不過最終要得到監管機構的批準。

  http://www.google.com.hk/url?sa= ... mJybpDHPAqyfiJ56dWg
  估佬2013年10月28日 下午1:59

  今日回左成8%,個收購夾夾埋埋有40.2,現價有近20%水位,都值得落一小注。
  偉哥2013年10月28日 下午2:06

  千萬不要這樣計數。這個收購只是部份要約,只收購最多75%的持股。

  即使收購順利通過,1111的合理值只是35元左右;目前股價只比合理價折讓1元,尚未完全反映交易的風險,我自己估計是有機會下見33元的。
  匿名2013年10月28日 下午3:11

  請問偉哥 35 係點計? , $35.69*0.75 + 4.5195 + x *0.25 ? ??
  Yan2013年10月28日 下午3:25

  哦,是否當年497那種只收部份股權的手法?
  偉哥2013年10月28日 下午5:29

  不清楚當年497的交易。

  部份要約的收購形式比較少見,我也不清楚監管當局會考慮什麼因素及審批會否有難度。
  回覆
489 : kuenhello(37643)@2013-11-05 14:14:17

廖駿X 落實後搏命走貨,,,,,,
唔怪得唔識升啦
係佢睇唔好交易後鋪排定還是自已等錢使呢 -_-
490 : greatsoup38(830)@2013-11-05 22:44:43

kuenhello489樓提及
廖駿X 落實後搏命走貨,,,,,,
唔怪得唔識升啦
係佢睇唔好交易後鋪排定還是自已等錢使呢 -_-


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&
491 : derek777(35201)@2013-11-05 23:30:21

kuenhello489樓提及
廖駿X 落實後搏命走貨,,,,,,
唔怪得唔識升啦
係佢睇唔好交易後鋪排定還是自已等錢使呢 -_-


唔通……2010年收購廖氏集團股份遭反對復仇想搞破壞?
492 : Louis(1212)@2013-11-06 06:06:59

derek777491樓提及
kuenhello489樓提及
廖駿X 落實後搏命走貨,,,,,,
唔怪得唔識升啦
係佢睇唔好交易後鋪排定還是自已等錢使呢 -_-


唔通……2010年收購廖氏集團股份遭反對復仇想搞破壞?


不用擔心,他不具備這種能力。只是換碼?
493 : derek777(35201)@2013-11-06 14:19:44

話唔定佢沽晒分身家會豪爽D。
494 : Louis(1212)@2013-11-06 20:04:03

6/11/2013
17:26  01111  創興銀行  合併守則 - 交易披露
根據《收購守則》規則22作出的交易披露 (148KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131106549_C.pdf

04/11/2013
17:44  01111  創興銀行  合併守則 - 交易披露
根據《收購守則》規則22作出的交易披露 (148KB, PDF)
01/11/2013
17:39  01111  創興銀行  合併守則 - 交易披露
根據《收購守則》規則22作出的交易披露 (148KB, PDF)

這麼大手買了近70萬股$34.95~$35, 還有水位?
495 : fishlove2001(20176)@2013-11-16 00:06:38

日日下跌~ $17買左第一注, 將來要再向下, 我就$15, $13, $11 不斷向下買
496 : kuenhello(37643)@2013-11-16 03:59:31

fishlove2001495樓提及
日日下跌~ $17買左第一注, 將來要再向下, 我就$15, $13, $11 不斷向下買


194依家日日跌
搏老命跌
497 : greatsoup38(830)@2013-11-16 14:59:30

11蚊的話call我
498 : KSLS(39292)@2013-11-16 17:59:10

greatsoup38497樓提及
11蚊的話call我


點解特別要11蚊???
499 : greatsoup38(830)@2013-11-16 18:00:15

無特別,是感覺
500 : DragonGirl(40332)@2013-11-18 12:58:12

哈我都買左,係咁跌…
501 : fishlove2001(20176)@2013-11-18 16:49:44

準備$14.6增持,不才打慣價值捍衛戰
502 : VC(35825)@2013-11-18 16:53:36

fishlove2001501樓提及
準備$14.6增持,不才打慣價值捍衛戰


穿14先會加,希望有咁既機會
503 : ironforge(21491)@2013-11-18 17:11:07

變成資產大折讓股..
似乎管理層折讓真大..
504 : Louis(1212)@2013-11-18 17:27:58

So Sad!smiley
505 : GS(14)@2013-11-18 23:33:48

fishlove2001501樓提及
準備$14.6增持,不才打慣價值捍衛戰


大把彈藥wor
506 : VA(33206)@2013-11-18 23:34:52

價值捍衛戰 I like it....
507 : GS(14)@2013-11-18 23:35:22

VA506樓提及
價值捍衛戰 I like it....


我無錢加入戰團
508 : 甘正光(40421)@2013-11-18 23:37:10

真不明白这只为什么回得那么快
509 : fishlove2001(20176)@2013-11-18 23:50:04

greatsoup505樓提及
fishlove2001501樓提及
準備$14.6增持,不才打慣價值捍衛戰


大把彈藥wor


8145今日收左一半返黎
510 : ezone2k(22605)@2013-11-19 00:14:03

廖創興企業 00194.HK
現價 15.360  升跌 -0.380(-2.414%)



Seems to have support at $14 level

  1個月波幅
  15.720 - 20.100

  2個月波幅
  15.720 - 20.100

  3個月波幅
  13.200 - 20.100

  52週波幅
  7.800 - 20.100
511 : anthonylam1030(17143)@2013-11-29 05:03:41

賺少少,沽貨抽ipo
512 : jacky(6320)@2013-12-05 15:22:40

http://hk.finance.yahoo.com/news ... C%BE-053459141.html

《路透社》旗下基點引述消息人士報導稱,廖創興企業(00194)上海部門正在籌措大約5.72億元人民幣(約9400萬美元)雙幣種3年期再融資事宜。

該案由渣打銀行牽頭,包括3.69億元人民幣貸款,利率為中國人民銀行基準利率的110%,以及2.58億港元貸款,利率為香港銀行同業拆息(Hibor)加碼300個基點。已經邀請數量有限的幾家銀行參與本案,回復截止日期為本月10日,而貸款料在年底前簽約。

根據消息人士表示,本案借款人為上海黃浦廖創興房地產開發有限公司,母公司提供擔保,土地和房產作為抵押。

舊案同樣由渣打銀行牽頭,包括3.2億元人民幣貸款和2.9億港元貸款,利率分別為中國人民銀行基準利率的120%和較 Hibor 加碼 450 個基點。永隆銀行上海分行參與了2011年的貸款案,任高級安排行。創興銀行(01111)汕頭分行和上海商業銀行深圳分行任參貸行。

晤似想分身家 !?,賣行盤都借??
513 : kuenhello(37643)@2013-12-05 22:03:23

臨老都攪咁多野先賣到4條煙 如賣得成照計有唔小錢落袋
但! 依家又籌錢
好難想像佢地會特地籌錢之後分比股東
各位有貨既CHING 睇到呢個新聞 有咩步署..? 我就挖曬頭隻眼開算 -_-
514 : Louis(1212)@2013-12-05 23:16:03

讓一間附屬公司借錢獨立運行,有什麼問題?

這樣可以分配更多的特別股息分身家, 不好嗎?
515 : jacky(6320)@2013-12-05 23:26:16

Louis514樓提及
讓一間附屬公司借錢獨立運行,有什麼問題?

這樣可以分配更多的特別股息分身家, 不好嗎?


睇真d,其實系rollover, 好事
516 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:35:17

jacky515樓提及
Louis514樓提及
讓一間附屬公司借錢獨立運行,有什麼問題?

這樣可以分配更多的特別股息分身家, 不好嗎?


睇真d,其實系rollover, 好事


有人願意借咪好囉
517 : Clark0713(1453)@2013-12-13 00:17:10

Helen tang2013年12月12日 下午12:45
偉哥,咁194由高位回落,會不會再增持呢?

回覆


偉哥2013年12月12日 下午1:19
帳面蝕緊一成左右,等14.5左右會考慮增持。

有消息指越秀想聘請前恒生女大班出任創銀的主席,如果成事的話,應該會提高金管局批准收購的機會。

http://hkstockinvestment.blogspo ... 1.html#comment-form
518 : kuenhello(37643)@2013-12-19 11:05:32

潮州佬都係信唔過
194 我9.8先溝溝
睇怕係向下炒私上化居多
519 : jacky(6320)@2013-12-19 15:49:11

kuenhello518樓提及
潮州佬都係信唔過
194 我9.8先溝溝
睇怕係向下炒私上化居多


私有化?邊個會肯呀。。
520 : kuenhello(37643)@2013-12-19 16:16:22

jacky519樓提及
kuenhello518樓提及
潮州佬都係信唔過
194 我9.8先溝溝
睇怕係向下炒私上化居多


私有化?邊個會肯呀。。


隻野CCASS到睇到有倒貨現象+上個市跌 總有人出手打壓個股價 但升市無人向上買 , 有心人打壓緊 睇怕可能要等等
真係向下炒都唔出奇
521 : jacky(6320)@2013-12-19 16:20:57

kuenhello520樓提及
jacky519樓提及
kuenhello518樓提及
潮州佬都係信唔過
194 我9.8先溝溝
睇怕係向下炒私上化居多


私有化?邊個會肯呀。。


隻野CCASS到睇到有倒貨現象+上個市跌 總有人出手打壓個股價 但升市無人向上買 , 有心人打壓緊 睇怕可能要等等
真係向下炒都唔出奇


點向下炒呀,你認為194會供股定配股?
522 : ezone2k(22605)@2013-12-20 16:31:06

Join 194 party @ $14.3
1111 is $34.8

Base on 194 vs 1111 relation, 194 should be around 40-60% of 1111 value, $14-20

慢慢收.. low risk..


523 : fishlove2001(20176)@2013-12-20 23:12:38

我就黎輸死~ 嬴左隻1111, 呢隻輸返~
港股一認真玩就輸錢, 始終都係財技行先~ 買下任德章, 電訊首科, 恆富, 光宇, 專業旅運呢D 垃圾仲有錢嬴下~ 一認真計價值, 輸晒~ 港股最大既價值, 咪就係炒囉, 2013年快完, 我終於明白晒喇!!
524 : Louis(1212)@2013-12-20 23:28:18

伴隨偉哥(他昨天買了194@14.6元), 我今日加碼兩手194 @ 14.4元
525 : jacky(6320)@2013-12-20 23:35:06

fishlove2001523樓提及
我就黎輸死~ 嬴左隻1111, 呢隻輸返~
港股一認真玩就輸錢, 始終都係財技行先~ 買下任德章, 電訊首科, 恆富, 光宇, 專業旅運呢D 垃圾仲有錢嬴下~ 一認真計價值, 輸晒~ 港股最大既價值, 咪就係炒囉, 2013年快完, 我終於明白晒喇!!


我都輸6%,已經係15.x先開始買,仍然難擋地方吸力
526 : derek777(35201)@2013-12-21 09:57:55

廖 企 小 股 東 走 廊 「 罰 企 」


【 明 報 專 訊 】 創 興 銀 行 ( 1111 ) 賣 盤 後 身 價 激 增 , 噚 日 開 股 東 特 別 大 會 , 吸 引 大 批 小 股 東 同 記 者 齊 齊 相 聚 創 興 銀 行 中 心 。

但 似 乎 公 司 未 適 應 接 待 咁 大 批 人 , 結 果 小 股 東 要 喺 樓 下 排 長 龍 排 十 幾 分 鐘 至 上 到 去 開 會 , 記 者 就 喺 門 口 「 寒 風 凜 凜 」 之 下 守 候 。

為 售 創 興 銀 行 中 心 投 票

噚 日 創 興 銀 行 同 廖 創 興 企 業 ( 0194 ) 嘅 股 東 會 前 後 腳 開 , 喺 等 待 入 場 嘅 過 程 中 , 由 於 會 場 場 地 不 足 , 廖 創 興 企 業 嘅 小 股 東 , 喺 樓 下 排 起 蛇 形 隊 , 默 默 等 咗 十 幾 分 鐘 至 上 到 樓 。

至 於 創 興 銀 行 嘅 股 東 特 別 大 會 主 要 係 為 出 售 創 興 銀 行 中 心 大 廈 投 票 , 會 後 小 股 東 落 樓 面 燶 燶 , 話 公 司 好 多 問 題 都 答 得 好 模 糊 , 例 如 棟 物 業 具 體 嘅 估 值 方 法 , 最 清 楚 答 案 嘅 大 廈 核 數 師 噚 日 無 露 面 , 由 法 律 顧 問 代 答 , 「 基 本 上 就 答 唔 出 」 。

賣 產 問 極 答 唔 出 小 股 東 面 燶 燶

有 小 股 東 表 示 , 覺 得 物 業 估 值 過 低 , 「 驚 拖 累 個 股 價 又 跌 番 落 嚟 ! 」 而 創 興 賣 盤 畀 越 秀 單 deal 究 竟 幾 時 可 獲 金 管 局 批 准 , 小 股 東 話 公 司 只 係 重 複 金 管 局 三 個 月 批 核 期 限 , 而 目 前 已 經 過 咗 個 幾 月 , 但 仍 未 公 布 決 定 。 唯 一 令 小 股 東 期 待 嘅 , 就 係 創 興 快 快 趣 賣 咗 物 業 , 個 特 別 股 息 就 可 以 「 袋 袋 平 安 」 啦 !

email: piano@mingpao.com

[ 小 琴 密 語 ]
527 : kuenhello(37643)@2013-12-21 20:15:32

jacky525樓提及
fishlove2001523樓提及
我就黎輸死~ 嬴左隻1111, 呢隻輸返~
港股一認真玩就輸錢, 始終都係財技行先~ 買下任德章, 電訊首科, 恆富, 光宇, 專業旅運呢D 垃圾仲有錢嬴下~ 一認真計價值, 輸晒~ 港股最大既價值, 咪就係炒囉, 2013年快完, 我終於明白晒喇!!


我都輸6%,已經係15.x先開始買,仍然難擋地方吸力


香港特式,乜奇怪股災都有
528 : greatsoup38(830)@2013-12-21 21:23:36

fishlove2001523樓提及
我就黎輸死~ 嬴左隻1111, 呢隻輸返~
港股一認真玩就輸錢, 始終都係財技行先~ 買下任德章, 電訊首科, 恆富, 光宇, 專業旅運呢D 垃圾仲有錢嬴下~ 一認真計價值, 輸晒~ 港股最大既價值, 咪就係炒囉, 2013年快完, 我終於明白晒喇!!


我又無輸呢d wor
529 : Louis(1212)@2013-12-22 08:11:47

kuenhello527樓提及
jacky525樓提及
fishlove2001523樓提及
我就黎輸死~ 嬴左隻1111, 呢隻輸返~
港股一認真玩就輸錢, 始終都係財技行先~ 買下任德章, 電訊首科, 恆富, 光宇, 專業旅運呢D 垃圾仲有錢嬴下~ 一認真計價值, 輸晒~ 港股最大既價值, 咪就係炒囉, 2013年快完, 我終於明白晒喇!!


我都輸6%,已經係15.x先開始買,仍然難擋地方吸力


香港特式,乜奇怪股災都有


不要對194太早下結論,等到2014年3月看看會發生什麼?

輸6%是非常普通的, 輸26%都是普通的!
530 : kuenhello(37643)@2013-12-23 11:59:59

jacky521樓提及
kuenhello520樓提及
jacky519樓提及
kuenhello518樓提及
潮州佬都係信唔過
194 我9.8先溝溝
睇怕係向下炒私上化居多


私有化?邊個會肯呀。。


隻野CCASS到睇到有倒貨現象+上個市跌 總有人出手打壓個股價 但升市無人向上買 , 有心人打壓緊 睇怕可能要等等
真係向下炒都唔出奇


點向下炒呀,你認為194會供股定配股?


咁都唔係向下炒咩 +_+
531 : jacky(6320)@2013-12-23 12:04:13

kuenhello530樓提及
jacky521樓提及
kuenhello520樓提及
jacky519樓提及
kuenhello518樓提及
潮州佬都係信唔過
194 我9.8先溝溝
睇怕係向下炒私上化居多


私有化?邊個會肯呀。。


隻野CCASS到睇到有倒貨現象+上個市跌 總有人出手打壓個股價 但升市無人向上買 , 有心人打壓緊 睇怕可能要等等
真係向下炒都唔出奇


點向下炒呀,你認為194會供股定配股?


咁都唔係向下炒咩 +_+


股價跌,大股東有咩好處呢,據我了解,股價跌唔等于向下炒。。
532 : ironforge(21491)@2013-12-23 12:08:56

其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..
533 : jacky(6320)@2013-12-23 13:46:19

ironforge532樓提及
其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..


完成交易后,如果194全部還債,剩個d都可以每股派3.59元。
而且有0.144股 1111股票,當20蚊計,都有2.8,全部計有6.47元。
534 : ironforge(21491)@2013-12-23 13:55:57

係未一定派錢先?
535 : jacky(6320)@2013-12-23 14:20:50

ironforge534樓提及
係未一定派錢先?


如果我知道194係未一定派錢,我早訓身啦,今時今日,美國國債都唔可以講系risk free investment啦.
194賣左1111后如果唔分錢,廖氏集團系無好處,睇得唔用得。如果只想套30-40億做房地產,我會好出奇,因為有間銀行去做房地產,好處比多30-40億現金做房地產多好多。
除非194想變千股啦,如果唔系唔分錢機率不大。問題系幾多。
退10000步講,一蚊都唔派,資產淨值138億,194你估會跌幾多?
536 : Clark0713(1453)@2013-12-23 15:03:59

偉哥 likes it very much!

偉哥2013年12月23日下午2:55
今晚有時間會開新post寫寫我持有的併購概念股系列,當中會包括194。

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form
537 : Louis(1212)@2013-12-23 22:16:09

Clark0713536樓提及
偉哥 likes it very much!

偉哥2013年12月23日下午2:55
今晚有時間會開新post寫寫我持有的併購概念股系列,當中會包括194。

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form



跟進持有的併購概念股(一):廖創興企業 (0194)

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/12/0194.html

自己目前持有的廖創興企業(0194)自宣佈出售創興銀行細節後,股價己自高位回落30%,而自己買入的兩注貨平均成本約15.7元,帳面已有10%的虧損,究竟是自己買貴了還是市場給予廖創興企業錯誤的估值?或者現在是時候探討下廖創興企業的投資/投機價值。

廖創興企業(0194)目前手持218,359,628股的創興銀行(1111)股份,根據越秀企業提出的自願現金部份要約,如果得到有關當局的批准,廖創興企業可以以每股HK$35.69元出售最少75%的手持創興銀行股份,即163,769,721股予越秀,可套現約58.45億元,再加上收到創興銀行出售物業的特別股息約9.87億元及扣除購入創興銀行物業的22.3億元及所有相關的稅項、費用後,廖創興企業可從交易中收取的淨現金是39.2億元及保留約5460萬股的創興銀行股份。

廖創興企業日後股價的升跌視乎兩大因素:

1. 賣創興銀行的交易會否獲得監管機構批准;

2. 如果賣得成,會否派特別息及如果派的話,派多少。

根據規定,金管局在收到申請後,必須在3個月內作出回覆,而目前申請已遞交了一個多月,即金管局最遲應在明年一月底前回覆是否批准越秀企業收購創興銀行。如果批准的話,越秀的自願性現金部份要約將成交無條件,而廖創興企業也可以出售手持的75%的創興銀行股份予越秀企業,並套現淨現金39.2億元(已計入購買創興銀行物業所需的款項及將收到的特別息)。

一旦交易完成後,廖創興企業的資產淨值將高達129億元,相當於每股資產淨值34元及持有淨現金14.37億元。

對於決定廖創興企業日後股價升跌的兩大因素,自己的看法是:

1. 創興銀行目前股價長期在34-35元之間橫行,相對現金部份要約價35.69元而言,基本上是接近沒有折讓可言,反映市場是看好創興銀行的出售是會獲得監管機構的批准;

2. 如果賣得成的話,自己傾向相信廖創興企業將派特別息,而且派息額可能會接近是次交易所得的淨現金39.2億元,理由如下:

i. 在落實出售創興銀行的交易之前,坊間已有傳聞廖氏家族想分身家,而且打算通過出售創興銀行套現,從而分身家,故一直有傳若成功出售創興銀行,廖創興企業將派每股特別息約10元,即相當於總派息額約37.86億;

ii. 本月初,有報道指廖創興企業正在籌組5.72億元人民幣的三年期再融資貸款,故相信廖創興企業並不會以出售創興銀行所得的款項作還債之用。

自己相信派息額未必如傳聞中的每股現金10元,而是可能將所能的淨資金的70%左右用作派特別息 (相當於每股約7.2元) 及將剩餘的5460萬股創興銀行股份派予廖創興企業的股東,相當於每股廖創興企業可收到0.144股的創興銀行股份(不然的話創興銀行無法滿足公眾持股量不少於25%的要求而要長期停牌)。這0.144股創興銀行股份,即使以創興銀行交易完成後保守股價20元計算,也值2.88元,連同上述估計的現金特別股息,可供分派的特別股息可能高達每股10元。

如果結局如自己所預料,則特別息除淨後,廖創興企業的股價只剩4元(如今日收市價計),市值只有15.1億元左右;而派息特別息後,廖創興企業的資產淨值仍有約90億元。如以比較合理的資產折讓5-6成計算,除淨後的廖創興企業股價應值9.5元-12元。

以上所有內容純屬自己估計,未必屬實,故建議網友們不要以上述的推測作為買賣的依據。

538 : KSLS(39292)@2013-12-23 22:22:39

Louis537樓提及
Clark0713536樓提及
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偉哥2013年12月23日下午2:55
今晚有時間會開新post寫寫我持有的併購概念股系列,當中會包括194。

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form



跟進持有的併購概念股(一):廖創興企業 (0194)

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/12/0194.html

自己目前持有的廖創興企業(0194)自宣佈出售創興銀行細節後,股價己自高位回落30%,而自己買入的兩注貨平均成本約15.7元,帳面已有10%的虧損,究竟是自己買貴了還是市場給予廖創興企業錯誤的估值?或者現在是時候探討下廖創興企業的投資/投機價值。

廖創興企業(0194)目前手持218,359,628股的創興銀行(1111)股份,根據越秀企業提出的自願現金部份要約,如果得到有關當局的批准,廖創興企業可以以每股HK$35.69元出售最少75%的手持創興銀行股份,即163,769,721股予越秀,可套現約58.45億元,再加上收到創興銀行出售物業的特別股息約9.87億元及扣除購入創興銀行物業的22.3億元及所有相關的稅項、費用後,廖創興企業可從交易中收取的淨現金是39.2億元及保留約5460萬股的創興銀行股份。

廖創興企業日後股價的升跌視乎兩大因素:

1. 賣創興銀行的交易會否獲得監管機構批准;

2. 如果賣得成,會否派特別息及如果派的話,派多少。

根據規定,金管局在收到申請後,必須在3個月內作出回覆,而目前申請已遞交了一個多月,即金管局最遲應在明年一月底前回覆是否批准越秀企業收購創興銀行。如果批准的話,越秀的自願性現金部份要約將成交無條件,而廖創興企業也可以出售手持的75%的創興銀行股份予越秀企業,並套現淨現金39.2億元(已計入購買創興銀行物業所需的款項及將收到的特別息)。

一旦交易完成後,廖創興企業的資產淨值將高達129億元,相當於每股資產淨值34元及持有淨現金14.37億元。

對於決定廖創興企業日後股價升跌的兩大因素,自己的看法是:

1. 創興銀行目前股價長期在34-35元之間橫行,相對現金部份要約價35.69元而言,基本上是接近沒有折讓可言,反映市場是看好創興銀行的出售是會獲得監管機構的批准;

2. 如果賣得成的話,自己傾向相信廖創興企業將派特別息,而且派息額可能會接近是次交易所得的淨現金39.2億元,理由如下:

i. 在落實出售創興銀行的交易之前,坊間已有傳聞廖氏家族想分身家,而且打算通過出售創興銀行套現,從而分身家,故一直有傳若成功出售創興銀行,廖創興企業將派每股特別息約10元,即相當於總派息額約37.86億;

ii. 本月初,有報道指廖創興企業正在籌組5.72億元人民幣的三年期再融資貸款,故相信廖創興企業並不會以出售創興銀行所得的款項作還債之用。

自己相信派息額未必如傳聞中的每股現金10元,而是可能將所能的淨資金的70%左右用作派特別息 (相當於每股約7.2元) 及將剩餘的5460萬股創興銀行股份派予廖創興企業的股東,相當於每股廖創興企業可收到0.144股的創興銀行股份(不然的話創興銀行無法滿足公眾持股量不少於25%的要求而要長期停牌)。這0.144股創興銀行股份,即使以創興銀行交易完成後保守股價20元計算,也值2.88元,連同上述估計的現金特別股息,可供分派的特別股息可能高達每股10元。

如果結局如自己所預料,則特別息除淨後,廖創興企業的股價只剩4元(如今日收市價計),市值只有15.1億元左右;而派息特別息後,廖創興企業的資產淨值仍有約90億元。如以比較合理的資產折讓5-6成計算,除淨後的廖創興企業股價應值9.5元-12元。

以上所有內容純屬自己估計,未必屬實,故建議網友們不要以上述的推測作為買賣的依據。

比較合理的資產折讓5-6成計算
香港股票市場有唔少股份PB都<0.5
所以咁計未必岩
539 : greatsoup38(830)@2013-12-23 22:36:13

jacky533樓提及
ironforge532樓提及
其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..


完成交易后,如果194全部還債,剩個d都可以每股派3.59元。
而且有0.144股 1111股票,當20蚊計,都有2.8,全部計有6.47元。


我覺得唔會派1111的股票,因為他仲有用
540 : greatsoup38(830)@2013-12-23 22:36:45

jacky535樓提及
ironforge534樓提及
係未一定派錢先?


如果我知道194係未一定派錢,我早訓身啦,今時今日,美國國債都唔可以講系risk free investment啦.
194賣左1111后如果唔分錢,廖氏集團系無好處,睇得唔用得。如果只想套30-40億做房地產,我會好出奇,因為有間銀行去做房地產,好處比多30-40億現金做房地產多好多。
除非194想變千股啦,如果唔系唔分錢機率不大。問題系幾多。
退10000步講,一蚊都唔派,資產淨值138億,194你估會跌幾多?


一般地產股例50%至70%折讓
541 : jacky(6320)@2013-12-23 23:01:51

KSLS538樓提及
Louis537樓提及
Clark0713536樓提及
偉哥 likes it very much!

偉哥2013年12月23日下午2:55
今晚有時間會開新post寫寫我持有的併購概念股系列,當中會包括194。

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form


覺得?有興趣睇下通告內容啦
跟進持有的併購概念股(一):廖創興企業 (0194)

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/12/0194.html

自己目前持有的廖創興企業(0194)自宣佈出售創興銀行細節後,股價己自高位回落30%,而自己買入的兩注貨平均成本約15.7元,帳面已有10%的虧損,究竟是自己買貴了還是市場給予廖創興企業錯誤的估值?或者現在是時候探討下廖創興企業的投資/投機價值。

廖創興企業(0194)目前手持218,359,628股的創興銀行(1111)股份,根據越秀企業提出的自願現金部份要約,如果得到有關當局的批准,廖創興企業可以以每股HK$35.69元出售最少75%的手持創興銀行股份,即163,769,721股予越秀,可套現約58.45億元,再加上收到創興銀行出售物業的特別股息約9.87億元及扣除購入創興銀行物業的22.3億元及所有相關的稅項、費用後,廖創興企業可從交易中收取的淨現金是39.2億元及保留約5460萬股的創興銀行股份。

廖創興企業日後股價的升跌視乎兩大因素:

1. 賣創興銀行的交易會否獲得監管機構批准;

2. 如果賣得成,會否派特別息及如果派的話,派多少。

根據規定,金管局在收到申請後,必須在3個月內作出回覆,而目前申請已遞交了一個多月,即金管局最遲應在明年一月底前回覆是否批准越秀企業收購創興銀行。如果批准的話,越秀的自願性現金部份要約將成交無條件,而廖創興企業也可以出售手持的75%的創興銀行股份予越秀企業,並套現淨現金39.2億元(已計入購買創興銀行物業所需的款項及將收到的特別息)。

一旦交易完成後,廖創興企業的資產淨值將高達129億元,相當於每股資產淨值34元及持有淨現金14.37億元。

對於決定廖創興企業日後股價升跌的兩大因素,自己的看法是:

1. 創興銀行目前股價長期在34-35元之間橫行,相對現金部份要約價35.69元而言,基本上是接近沒有折讓可言,反映市場是看好創興銀行的出售是會獲得監管機構的批准;

2. 如果賣得成的話,自己傾向相信廖創興企業將派特別息,而且派息額可能會接近是次交易所得的淨現金39.2億元,理由如下:

i. 在落實出售創興銀行的交易之前,坊間已有傳聞廖氏家族想分身家,而且打算通過出售創興銀行套現,從而分身家,故一直有傳若成功出售創興銀行,廖創興企業將派每股特別息約10元,即相當於總派息額約37.86億;

ii. 本月初,有報道指廖創興企業正在籌組5.72億元人民幣的三年期再融資貸款,故相信廖創興企業並不會以出售創興銀行所得的款項作還債之用。

自己相信派息額未必如傳聞中的每股現金10元,而是可能將所能的淨資金的70%左右用作派特別息 (相當於每股約7.2元) 及將剩餘的5460萬股創興銀行股份派予廖創興企業的股東,相當於每股廖創興企業可收到0.144股的創興銀行股份(不然的話創興銀行無法滿足公眾持股量不少於25%的要求而要長期停牌)。這0.144股創興銀行股份,即使以創興銀行交易完成後保守股價20元計算,也值2.88元,連同上述估計的現金特別股息,可供分派的特別股息可能高達每股10元。

如果結局如自己所預料,則特別息除淨後,廖創興企業的股價只剩4元(如今日收市價計),市值只有15.1億元左右;而派息特別息後,廖創興企業的資產淨值仍有約90億元。如以比較合理的資產折讓5-6成計算,除淨後的廖創興企業股價應值9.5元-12元。

以上所有內容純屬自己估計,未必屬實,故建議網友們不要以上述的推測作為買賣的依據。

比較合理的資產折讓5-6成計算
香港股票市場有唔少股份PB都<0.5
所以咁計未必岩

542 : jacky(6320)@2013-12-23 23:04:45

greatsoup38539樓提及
jacky533樓提及
ironforge532樓提及
其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..


完成交易后,如果194全部還債,剩個d都可以每股派3.59元。
而且有0.144股 1111股票,當20蚊計,都有2.8,全部計有6.47元。


我覺得唔會派1111的股票,因為他仲有用


公告寫咗會派
543 : greatsoup38(830)@2013-12-23 23:08:03

jacky542樓提及
greatsoup38539樓提及
jacky533樓提及
ironforge532樓提及
其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..


完成交易后,如果194全部還債,剩個d都可以每股派3.59元。
而且有0.144股 1111股票,當20蚊計,都有2.8,全部計有6.47元。


我覺得唔會派1111的股票,因為他仲有用


公告寫咗會派


咁派0.144股都無乜用,可能派0.1股好些
544 : jacky(6320)@2013-12-23 23:31:44

greatsoup38543樓提及
jacky542樓提及
greatsoup38539樓提及
jacky533樓提及
ironforge532樓提及
其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..


完成交易后,如果194全部還債,剩個d都可以每股派3.59元。
而且有0.144股 1111股票,當20蚊計,都有2.8,全部計有6.47元。


我覺得唔會派1111的股票,因為他仲有用


公告寫咗會派


咁派0.144股都無乜用,可能派0.1股好些


焗派,194佢屬於關聯人仕,維持公眾持股量,必須派清。
545 : greatsoup38(830)@2013-12-23 23:35:02

關連人士一年後唔是董事、無持有10%股權不算
546 : fishlove2001(20176)@2013-12-23 23:41:20

匿名2013年12月23日下午11:11
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖駿倫近乎清倉,廖家成員也不看好,$16都沽,不會是為了區區一兩蚊吧,抵買但點説服自己股東減持並非看淡?

回覆

http://hkstockinvestment.blogspo ... ml?m=1#comment-form
547 : jacky(6320)@2013-12-23 23:54:02

greatsoup38545樓提及
關連人士一年後唔是董事、無持有10%股權不算


要約人擬於部分要約完成後維持創興銀行上市地位不變。部分要約完成後,創 興銀行可能仍將存在一個或多個重大股東(除要約人外),這取決於創興銀行重 大股東對部分要約的接受程度。由於重大股東在《上市規則》項下被視為創興銀 行的關連人士,在確定創興銀行是否遵守《上市規則》第 8.08 條的公眾持股量要 求時其所持創興銀行股份將不被視為公眾持股的一部分。換言之,即使在部分 要約根據廖創興企業不可撤銷承諾協議完成後廖創興置業不再是創興銀行的重 大股東和聯繫人(如本公告 B 部分中「創興銀行上市地位」一條所披露),部分要 約完成後創興銀行公眾持股在創興銀行股份中所佔比例仍有可能少於 25%,為 確保遵守《上市規則》,要約人將會在部分要約完成後採取適當措施使創興銀行 公眾持股比例不少於 25%,該等措施包括要約人或創興銀行其他聯繫人出售其 所持的部分創興銀行股份。
548 : greatsoup38(830)@2013-12-23 23:54:56

咁最多會部分出售吧
549 : jacky(6320)@2013-12-23 23:56:51

greatsoup38548樓提及
咁最多會部分出售吧


部分要約交割時,廖創興置業可持有創興銀行不超過 12.55% 左右的股份,甚至可以不再 持有任何創興銀行股份。若廖創興置業仍屬創興銀行的重大股東或聯繫人,而且,就創興 銀行遵守《上市規則》第 8.08 條項下的公眾持股量要求的目的而言,廖創興置業持有的創興 銀行股份將不被視為公眾持股量的一部分。在廖創興企業不可撤銷協議項下,如果緊接最 後截止日後廖創興置業因其仍然持有的創興銀行股份而繼續屬創興銀行的重大股東,或因 其他原因而被視為是創興銀行的聯繫人(定義見《上市規則》第一章),廖氏集團和愛寶控股 已承諾促成廖創興企業、而且廖創興企業也已同意進行廖創興企業實物分派或者採取令聯 交所滿意的其他措施,減少廖創興置業對創興銀行的剩餘持股,從而就《上市規則》項下創 興銀行的公眾持股量要求而言,廖創興置業將不再是創興銀行的重大股東和聯繫人(定義 見《上市規則》第一章)。廖創興企業實物分派因此僅為可能實現而並無確定將進行分派。
550 : greatsoup38(830)@2013-12-23 23:57:34

jacky549樓提及
greatsoup38548樓提及
咁最多會部分出售吧


部分要約交割時,廖創興置業可持有創興銀行不超過 12.55% 左右的股份,甚至可以不再 持有任何創興銀行股份。若廖創興置業仍屬創興銀行的重大股東或聯繫人,而且,就創興 銀行遵守《上市規則》第 8.08 條項下的公眾持股量要求的目的而言,廖創興置業持有的創興 銀行股份將不被視為公眾持股量的一部分。在廖創興企業不可撤銷協議項下,如果緊接最 後截止日後廖創興置業因其仍然持有的創興銀行股份而繼續屬創興銀行的重大股東,或因 其他原因而被視為是創興銀行的聯繫人(定義見《上市規則》第一章),廖氏集團和愛寶控股 已承諾促成廖創興企業、而且廖創興企業也已同意進行廖創興企業實物分派或者採取令聯 交所滿意的其他措施,減少廖創興置業對創興銀行的剩餘持股,從而就《上市規則》項下創 興銀行的公眾持股量要求而言,廖創興置業將不再是創興銀行的重大股東和聯繫人(定義 見《上市規則》第一章)。廖創興企業實物分派因此僅為可能實現而並無確定將進行分派。


咁都是要睇最後結果
551 : jacky(6320)@2013-12-23 23:59:10

如果全部接受越秀,越秀會有75%,194要派哂先理論上過關
552 : jacky(6320)@2013-12-24 00:02:54

fishlove2001546樓提及
匿名2013年12月23日下午11:11
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖駿倫近乎清倉,廖家成員也不看好,$16都沽,不會是為了區區一兩蚊吧,抵買但點説服自己股東減持並非看淡?

回覆

http://hkstockinvestment.blogspo ... ml?m=1#comment-form

呢個絶對係個問題,我唸唔通,不過值搏率仍然高
553 : greatsoup38(830)@2013-12-24 00:03:18

jacky552樓提及
fishlove2001546樓提及
匿名2013年12月23日下午11:11
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖駿倫近乎清倉,廖家成員也不看好,$16都沽,不會是為了區區一兩蚊吧,抵買但點説服自己股東減持並非看淡?

回覆

http://hkstockinvestment.blogspo ... ml?m=1#comment-form

呢個絶對係個問題,我唸唔通,不過值搏率仍然高


當年他們都唔是好對路
554 : Clark0713(1453)@2013-12-24 00:23:04

KSLS538樓提及
Louis537樓提及
Clark0713536樓提及
偉哥 likes it very much!

偉哥2013年12月23日下午2:55
今晚有時間會開新post寫寫我持有的併購概念股系列,當中會包括194。

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form



跟進持有的併購概念股(一):廖創興企業 (0194)


比較合理的資產折讓5-6成計算
香港股票市場有唔少股份PB都<0.5
所以咁計未必岩

偉哥出聲自然大把fans買。
555 : jacky(6320)@2013-12-24 00:29:51

greatsoup38550樓提及
jacky549樓提及
greatsoup38548樓提及
咁最多會部分出售吧


部分要約交割時,廖創興置業可持有創興銀行不超過 12.55% 左右的股份,甚至可以不再 持有任何創興銀行股份。若廖創興置業仍屬創興銀行的重大股東或聯繫人,而且,就創興 銀行遵守《上市規則》第 8.08 條項下的公眾持股量要求的目的而言,廖創興置業持有的創興 銀行股份將不被視為公眾持股量的一部分。在廖創興企業不可撤銷協議項下,如果緊接最 後截止日後廖創興置業因其仍然持有的創興銀行股份而繼續屬創興銀行的重大股東,或因 其他原因而被視為是創興銀行的聯繫人(定義見《上市規則》第一章),廖氏集團和愛寶控股 已承諾促成廖創興企業、而且廖創興企業也已同意進行廖創興企業實物分派或者採取令聯 交所滿意的其他措施,減少廖創興置業對創興銀行的剩餘持股,從而就《上市規則》項下創 興銀行的公眾持股量要求而言,廖創興置業將不再是創興銀行的重大股東和聯繫人(定義 見《上市規則》第一章)。廖創興企業實物分派因此僅為可能實現而並無確定將進行分派。


咁都是要睇最後結果

如果有人唔接受要約,194會賣超過75%的1111,仲係35蚊價,even better
556 : Louis(1212)@2013-12-24 09:21:48

greatsoup38548樓提及
咁最多會部分出售吧



好主意,用現金回購低P/B的194,以節省分配特別股息。smiley
557 : Louis(1212)@2013-12-24 09:27:46

greatsoup38553樓提及
jacky552樓提及
fishlove2001546樓提及
匿名2013年12月23日下午11:11
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖駿倫近乎清倉,廖家成員也不看好,$16都沽,不會是為了區區一兩蚊吧,抵買但點説服自己股東減持並非看淡?

回覆

http://hkstockinvestment.blogspo ... ml?m=1#comment-form

呢個絶對係個問題,我唸唔通,不過值搏率仍然高


當年他們都唔是好對路


原因很簡單,吸引或欺騙你賣194?廖駿倫賣出區區少量的股份, 已經可以打擾你們!

順便說一句, 你怎麼知道他不能透過其它渠道買回來?

558 : greatsoup38(830)@2013-12-24 13:57:13

Louis557樓提及
greatsoup38553樓提及
jacky552樓提及
fishlove2001546樓提及
匿名2013年12月23日下午11:11
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖駿倫近乎清倉,廖家成員也不看好,$16都沽,不會是為了區區一兩蚊吧,抵買但點説服自己股東減持並非看淡?

回覆

http://hkstockinvestment.blogspo ... ml?m=1#comment-form

呢個絶對係個問題,我唸唔通,不過值搏率仍然高


當年他們都唔是好對路


原因很簡單,吸引或欺騙你賣194?廖駿倫賣出區區少量的股份, 已經可以打擾你們!

順便說一句, 你怎麼知道他不能透過其它渠道買回來?


呢位家族成員同核心那些有些不和
559 : fishlove2001(20176)@2013-12-25 00:47:24

若落實派大量特別股息,投資移民會買入,像當時的777。

偉哥計算,如果不分红,194出售創興銀行後的資產淨值129億元,按合理資產折讓5-6成來計算合理估值介乎51.6億-64.5億元之間,等於現價
560 : Fisher(34995)@2013-12-25 08:16:38

投資移民套息活動會不問價追入
套得幾多得幾多
561 : greatsoup38(830)@2013-12-25 13:29:01

fishlove2001559樓提及
若落實派大量特別股息,投資移民會買入,像當時的777。

偉哥計算,如果不分红,194出售創興銀行後的資產淨值129億元,按合理資產折讓5-6成來計算合理估值介乎51.6億-64.5億元之間,等於現價


再留意下
562 : greatsoup38(830)@2013-12-25 14:30:16

http://xueqiu.com/7889176837/26746468
燕歸來 回覆 肥牛:
出售創興銀行後的資產淨值129億元,按合理資產折讓5-6成來計算合理估值介乎51.6億-64.5億元之間。
12-23 23:30
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燕歸來 回覆 大自然:
其實廖家出售創興銀行以分家產的動機明顯,故即使這次因為金管局不批准,廖家也不會改變出售創興銀行的意圖,仍會尋找其他買家收購創興銀行,由於其出售的作價不算高,不難找到另一個買家,但持有194的可能要等待較長時間才可以獲利離場。
12-23 23:33
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燕歸來 回覆 leee009:
可能最快2月底就可以完成交易。
12-23 23:33
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燕歸來 回覆 港股投資評論:
我又不至於如此重倉,不過如果再跌會考慮再增持。
12-23 23:34
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股市紙老虎:
大股東有挪用現金可能嗎?如果出售之後不派息,剩下的業務每股每年能有多少利潤?
12-24 10:47
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TigerIsComing:
$廖創興企業(00194)$ $創興銀行(01111)$
我也有類似的困惑,也下了2注,同樣被套中[赞成]

有幾點看法供參考:
1. $廖創興企業(00194)$ 和$創興銀行(01111)$ 的成交及其疏落,每天也就幾百萬的成交額,顯示沒有什麼資金流入流出,流動性不足的情況下,幾個賣盤就可將價格打下來

2. 如果閣下對194派特別股息有大的信息的話,價格下跌應該是降低成本的良機,反過來如果交易告吹(可能性不大)或者派特別息低於預期(譬如只有HKD 3或者不派息的話,無論15,14或者13入貨,短期都是虧損的,所以這類Arbitrage transaction 的話,主要取決於兩點 1)交易達成的機率,但作為局外人只能搞公眾信息瞭解 2)閣下對交易失敗的損失容忍程度,對個人而言後者無疑更容易把握。

3. 我的交易策略是:Pair trade (1注 194+ 1注 1111),因為從1111 的 discount來看,交易通過可能性較大;即使最終194特別息不如預期,1111的特別股息也可以提供安全墊;當然爆發力也不如2注全賭194了
12-24 11:05
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肥牛 回覆 燕歸來:
為什麼廖駿倫會把0194基本清空了呢?
12-24 11:17
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燕歸來 回覆 肥牛:
早於2011年,廖駿倫想引狼入室,但被其他家族成員反對,故279無法入主廖創業企業,更因此蝕了幾千萬元。

如果心水清的話,當發現廖氏4房人,只有廖烈文(廖駿倫之父)一房沒有人擔任執董,可見此房已被排斥在權力核心之外,故此廖駿倫沽貨離場根本對大局不會有影響,也不會有啟示性作用。
12-24 12:29
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燕歸來 回覆 TigerIsComing:
其實買1111的風險應高於194。首先,1111目前估值約2倍PB,如果賣盤不成,跌回合理的1倍PB的話,股價下跌的空間甚大;其次越秀提出的只是現金部份要約,即1111的股東平均而言最多只可以賣75%的股份給越秀,剩下的25%股份要按當時市價出售。如果1111沒有了賣盤概念的話,合理估值還可以2倍PB嗎?以現價計,其潛在獲利空間可能不足5%。

至於194,目前股價比其資產淨值已有一定的折讓,如果賣不成1111,股價可能跌至10元左右已有支持,潛在下跌空間反而比1111小。
12-24 12:34
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燕歸來 回覆 股市紙老虎:
目前看不到大股東有挪用現金的情況,而且廖氏在香港也屬名門望族,造假的機會很微。
12-24 12:38
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燕歸來 回覆 股市紙老虎:
至於剩下業務每年的盈利能力,可以參考其通告:http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131204468_C.pdf

194日後剩下的業務是物業發展及收租為主,每年盈利會比較波動。
12-24 12:39
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股市紙老虎 回覆 燕歸來:
應該還有一半,兩億多利潤;餘下業務六倍多pe
12-24 13:33
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肥牛 回覆 燕歸來:
您的意思是說,廖駿倫不知道未來會有特別股息計劃,也沒有預見到?
12-24 14:08
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TigerIsComing 回覆 燕歸來:
$廖創興企業(00194)$ $創興銀行(01111)$

別忘了特別股息4.51 HKD.....假設以市價34.5 HKD買了4股,每股獲得特別股息4.51股息,再獲得越秀以35.7收購75%(3股),假如成功的話,持倉成本為
(34.5-4.5)X 4- 35.7 X 3=120-107.1=12.9 (1股),成本低於1PB,賣盤後的價格當然不知道,但是以1PB(17)計算的話,discount rate大概是30%左右

加入交易不成功的話,1111和194都應該回到今年年初的價格,1111大概是16-17,即1PB左右,194大概是10HD$, 一個是5折,一個是67折,在我能夠承受範圍內,關鍵是現在從discount rate看,交易通過的可能性較大,從外部也看不到不利的信息
12-24 14:55
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benlui 回覆 TigerIsComing:
派了特別股息後,PB應該沒有17塊了。
12-24 15:57
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深圳價值投資者:
那內部人又是怎麼計算的呢?
根據聯交所股權資料,廖創興企業(00194.HK) +0.080 (0.571%)  非執行董事廖駿倫,在創興銀行  落實賣盤後,自上月30日起連續3日減持廖企。他於10月30日及31日,分別以每股平均價17.154元及16.583元,分別沽出廖企100萬及96萬萬股,套現逾3,300萬元。另外,在上週五(1日)以每股平均價16.709元,至沽出廖企約91.99萬股,套現逾1,537萬元,三次合共進帳4,844萬元,持股量由原來的0.92%減至0.16%
今天 11:16
贊回覆
563 : Louis(1212)@2013-12-25 23:20:39

greatsoup38548樓提及
咁最多會部分出售吧


應該是好主意,套回現金用於回購低P/B的194,推高每股資產淨值, 併且節省分配特別股息。

會有人把這個建議告訴194的董事嗎?
564 : Clark0713(1453)@2013-12-27 11:19:22

<匯港通訊>   賣盤港銀相關股異動。.....

;持有創銀(01111)權益的廖創興企業(00194)升4.97%,報14.8元
,成交301萬元,惟創銀偏軟,暫微跌0.58%。
565 : Louis(1212)@2014-01-09 09:35:16

秀集團獲金管局批准成為創興(01111.HK)大股東
2014年1月9日  08:57:34 a.m. HKT, AAFN

創興銀行(01111.HK)公布,金管局已批准廣州越秀集團、越秀企業及要約人各自成為創興銀行的大股東控權人。(ca/c)


阿思達克財經新聞

今天上午高追6,000股194 @15.58元
再加碼4,000股194 @15.6元



566 : ezone2k(22605)@2014-01-09 12:10:12

My earlier prediction is right...

1 手epxeriemental, now thinking when to take profit...

Join 194 party @ $14.3
1111 is $34.8

Base on 194 vs 1111 relation, 194 should be around 40-60% of 1111 value, $14-20


567 : ezone2k(22605)@2014-01-09 12:38:23

Downside 巳中...

Upside 有無高手比意見?

smileysmileysmiley
568 : Louis(1212)@2014-01-09 12:43:43

偉哥2014年1月9日 上午9:58
先過金管局一關,下一關就是等公佈特別息。

如果現金+實物分派 10元以上的特別息就收貨。



Unknown2014年1月9日 上午10:08
偉哥,大约多久才公布派息?
baggio


偉哥2014年1月9日 上午10:11
194最快應該可以在1-2個月內收到錢,我覺得應該會在3月公佈全年業績時派特別息。
569 : Louis(1212)@2014-01-09 12:47:17

順便說一句,194的投資物業是非常值錢的, 我應該長期拿著它。
570 : greatsoup38(830)@2014-01-09 22:55:58

Louis568樓提及
偉哥2014年1月9日 上午9:58
先過金管局一關,下一關就是等公佈特別息。

如果現金+實物分派 10元以上的特別息就收貨。



Unknown2014年1月9日 上午10:08
偉哥,大约多久才公布派息?
baggio


偉哥2014年1月9日 上午10:11
194最快應該可以在1-2個月內收到錢,我覺得應該會在3月公佈全年業績時派特別息。


應該無10蚊咁多
571 : Louis(1212)@2014-01-09 23:15:30

我知足,如果廖創企現金+實物分派有7〜8蚊已經足夠。
572 : GS(14)@2014-01-11 21:25:05

Louis571樓提及
我知足,如果廖創企現金+實物分派有7〜8蚊已經足夠。


遲d計下
573 : greatsoup38(830)@2014-01-12 10:51:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140110/news/ec_ecd1.htm


【明報專訊】創興銀行(1111)昨天宣布,金管局在本月8日已批准廣州越秀集團、越秀企業及要約人各自成為創興銀行的大股東控權人,即金管局批准越秀收購創興銀行,這是2008年以來,首單獲監管當局批准的本地銀行收購案例。創銀昨天升1.7%,報35.35元。其母公司廖創興企業(0194)大升5%,報15.88元。

6年來首單港銀收購案

創興銀行於去年9月公布賣盤意向,10月時發公告表示,收購價定為每股35.69元,越秀向廖氏家族及其他股東購入最多3.2625億股創銀,相當於創銀已發行股份75%,涉資116.44億元。監管當局動作亦迅速,昨天批准越秀等成為創興銀行的大股東控權人,令交易的先決條件被滿足。

擬邀梁高美懿出山

本報早前報道,越秀擬在交易後保持創興銀行上市地位,並開始為創興未來的發展進行部署,為淡化其家族企業色彩,消息人士透露,越秀與創興正力邀已退休的恒生銀行(0011)前副董事長梁高美懿出山擔任要職,惟梁高在接受本報查詢時,未置可否。

港銀賣盤潮持續,永亨銀行(0302)本周初亦公布,主要股東已與新加坡華僑銀行簽訂獨家協議,研究落實向永亨提出全面收購的條款。
574 : Louis(1212)@2014-01-12 22:35:24

偉哥2014年1月12日 下午4:31

其實194肯定會派特別息,只差在派多少而已。

至於股價沒有大升,真的不難理解,因為距離交易完成還有1個多-2個月,很多炒家不想浪費資金機會成本,先炒住其它當炒股,等多個幾月賣創銀的交易完成才埋位買194都未遲。
575 : 新人一號(44753)@2014-01-13 00:10:50

Louis574樓提及
偉哥2014年1月12日 下午4:31

其實194肯定會派特別息,只差在派多少而已。

至於股價沒有大升,真的不難理解,因為距離交易完成還有1個多-2個月,很多炒家不想浪費資金機會成本,先炒住其它當炒股,等多個幾月賣創銀的交易完成才埋位買194都未遲。


唔升先好~俾時間我地入丫嘛
576 : kuenhello(37643)@2014-01-14 02:49:54

如真係有息派 應該可能得4.2-4.7蚊息左右 但我唔覺得有
潮州佬出名係咩 除左孤寒 我諗唔到了
577 : jjolean(1007)@2014-01-14 10:05:34

kuenhello576樓提及
如真係有息派 應該可能得4.2-4.7蚊息左右 但我唔覺得有
潮州佬出名係咩 除左孤寒 我諗唔到了


194唔派息姓廖冇錢落袋
578 : jacky(6320)@2014-01-14 10:27:02

kuenhello576樓提及
如真係有息派 應該可能得4.2-4.7蚊息左右 但我唔覺得有
潮州佬出名係咩 除左孤寒 我諗唔到了


點解覺得有4.2-4.7請問?
579 : kuenhello(37643)@2014-01-14 11:08:11

jjolean577樓提及
kuenhello576樓提及
如真係有息派 應該可能得4.2-4.7蚊息左右 但我唔覺得有
潮州佬出名係咩 除左孤寒 我諗唔到了


194唔派息姓廖冇錢落袋

除左派息你認為無其他方法落自已袋咩
人家經營左咁耐 會同3唔識7既股東分身家派豪息 似乎唔係潮汕人既風格
580 : kuenhello(37643)@2014-01-14 11:11:07

jacky578樓提及
kuenhello576樓提及
如真係有息派 應該可能得4.2-4.7蚊息左右 但我唔覺得有
潮州佬出名係咩 除左孤寒 我諗唔到了


點解覺得有4.2-4.7請問?


我覺得唔派多其實 但我都希望佢派
4蚊字頭合理 所以估呢個範圍
581 : greatsoup38(830)@2014-01-14 22:31:56

kuenhello580樓提及
jacky578樓提及
kuenhello576樓提及
如真係有息派 應該可能得4.2-4.7蚊息左右 但我唔覺得有
潮州佬出名係咩 除左孤寒 我諗唔到了


點解覺得有4.2-4.7請問?


我覺得唔派多其實 但我都希望佢派
4蚊字頭合理 所以估呢個範圍


留番一半派一半
582 : ironforge(21491)@2014-01-15 09:16:04

問題係點解要派特別息?
如果分身家又唔同講法
583 : 新人一號(44753)@2014-01-15 19:23:27

ironforge582樓提及
問題係點解要派特別息?
如果分身家又唔同講法


派左先係自己袋(好似係)
但都可以個個姓廖管理層拎一兩億既
584 : GS(14)@2014-01-16 00:13:21

新人一號583樓提及
ironforge582樓提及
問題係點解要派特別息?
如果分身家又唔同講法


派左先係自己袋(好似係)
但都可以個個姓廖管理層拎一兩億既


家族野最緊要分錢
585 : 新人一號(44753)@2014-01-16 12:56:50

賣左祖業分錢都好正常姐

586 : Louis(1212)@2014-01-16 16:27:41

新人一號585樓提及
賣左祖業分錢都好正常姐



我也這樣想 "194賣左祖業的銀行(往後極有可能包括賣物業)分錢都好正常姐! 之後,方便各房自己發展!!" smiley


587 : ironforge(21491)@2014-01-16 16:37:34

舉腳支持佢地分身家..現金盡派特別息!
588 : greatsoup38(830)@2014-01-17 00:54:10

ironforge587樓提及
舉腳支持佢地分身家..現金盡派特別息!


盡派息有d家唔like
589 : kuenhello(37643)@2014-01-21 23:47:06

有無利是錢派牙 ^O^
smiley
590 : greatsoup38(830)@2014-01-21 23:55:23

kuenhello589樓提及
有無利是錢派牙 ^O^
smiley


有吧,一點點
591 : ezone2k(22605)@2014-01-22 16:23:40

top-line estimation around 60% of 194 value

Ultimate target: $18-21

cup shape forming..
592 : 新人一號(44753)@2014-01-22 22:48:55

我仲有幾千股購買力,唔知加唔加注好
593 : greatsoup38(830)@2014-01-22 23:01:15

新人一號592樓提及
我仲有幾千股購買力,唔知加唔加注好


出手啦
594 : VC(35825)@2014-01-22 23:32:59

新人一號592樓提及
我仲有幾千股購買力,唔知加唔加注好


買入價高過現價就入啦
595 : 新人一號(44753)@2014-01-24 23:24:46

其實2月5號這一天係發生咩事睇唔明?
596 : jacky(6320)@2014-02-06 11:17:36

jacky544樓提及
greatsoup38543樓提及
jacky542樓提及
greatsoup38539樓提及
jacky533樓提及
ironforge532樓提及
其實194 無左銀行, 剩返既地產業務,有大折讓都唔奇. 好似251, 184 ,367呢d等等等等..
194既管理層又唔見得勁..


完成交易后,如果194全部還債,剩個d都可以每股派3.59元。
而且有0.144股 1111股票,當20蚊計,都有2.8,全部計有6.47元。


我覺得唔會派1111的股票,因為他仲有用


公告寫咗會派


咁派0.144股都無乜用,可能派0.1股好些


焗派,194佢屬於關聯人仕,維持公眾持股量,必須派清。


http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140206/18616864

焗派!!!! 廖企主要股東廖氏集團及愛寶控股,已同意廖企向本身股東,就創銀股份進行實物分派,使廖企不再成為與要約人越秀的一致行動人士.
597 : jacky(6320)@2014-02-06 11:20:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201402051311_C.pdf
公眾持股量
於2014年2月14日結算部分要約後,要約人將收購合共326,250,000股創興銀行股
份(佔創興銀行已發行股本75%)。廖創興置業將持有50,408,488股創興銀行股份
(佔創興銀行已發行股本約11.59%),故將繼續為創興銀行的主要股東及關連人士
(定義見《上市規則》第一章)。此外,少數創興銀行股份將由若干個別人士持有,而
該等個別人士可能仍於2014年2月14日後擔任董事職務,故為創興銀行的關連人士
(定義見《上市規則》第一章)。因此,創興銀行的公眾持股量預期將於緊隨部分要約
於2014年2月14日結算後降至約13%。
誠如綜合文件所披露,廖氏集團和愛寶控股已承諾促成廖創興企業、而且廖創興企
業也同意進行廖創興企業實物分派或者採取令聯交所滿意的其他措施,減少廖創興
置業對創興銀行的剩餘持股,從而就《上市規則》項下創興銀行的公眾持股量要求而
言,廖創興置業將不再是創興銀行的重大股東和關連人士(定義見《上市規則》第一
章)。倘於部分要約後廖創興置業不再為創興銀行的主要股東及關連人士,則公眾
人士於部分要約結束後持有的創興銀行股份數目仍少於創興銀行股份的25%,故要
約人將於部分要約結束後採取適當措施,以確保不少於25%的創興銀行股份將由公
眾人士持有,以符合《上市規則》,而該等措施可能包括要約人或創興銀行的其他關
連人士出售其所持的部分創興銀行股份。
598 : RY(2041)@2014-02-06 11:48:05

派1111既194嗰價就有啲麻煩了....
599 : Louis(1212)@2014-02-06 13:14:24

RY598樓提及
派1111既194嗰價就有啲麻煩了....


我聽到傳聞廖企(00194.HK)將派發每股9.6元現金股利! 此外,每10,000股194將獲得1331股創興銀行(01111.HK)。
600 : RY(2041)@2014-02-06 13:22:49

Louis599樓提及
RY598樓提及
派1111既194嗰價就有啲麻煩了....


我聽到傳聞廖企(00194.HK)將派發每股9.6元現金股利! 此外,每10,000股194將獲得1331股創興銀行(01111.HK)。


如果係真就恭喜先,但呢個數其實可能性唔算大,尤其是呢班人...
601 : DragonGirl(40332)@2014-02-06 14:25:26

194而家先10幾蚊,係真194就牌都停啦…
602 : rubyip(37731)@2014-02-06 14:57:32

Louis599樓提及
RY598樓提及
派1111既194嗰價就有啲麻煩了....


我聽到傳聞廖企(00194.HK)將派發每股9.6元現金股利! 此外,每10,000股194將獲得1331股創興銀行(01111.HK)。


係邊聽番黎GA?
603 : jacky(6320)@2014-02-06 15:21:13

Louis599樓提及
RY598樓提及
派1111既194嗰價就有啲麻煩了....


我聽到傳聞廖企(00194.HK)將派發每股9.6元現金股利! 此外,每10,000股194將獲得1331股創興銀行(01111.HK)。


The news was too good to be true, and the market did not response it that way. I'll keep my fingers crossed for the big fat dividend.
604 : 新人一號(44753)@2014-02-06 16:08:07

過年等分錢
605 : Louis(1212)@2014-02-06 17:19:58

收到創銀特別股息及出售創銀股票後,每股廖企(00194.HK)已經套現現金18.4元。

扣除每股廖企用6元購買創興銀行大廈用於每月收取租金560萬元, 廖企有能力派發每股9.6元現金股利! 此外,分紅後廖企的財政狀況仍然有所改善。

606 : rubyip(37731)@2014-02-06 17:30:49

其實, 係咪應該入帳2014年度???
607 : Louis(1212)@2014-02-06 18:00:00

rubyip606樓提及
其實, 係咪應該入帳2014年度???


這並不重要,2014年2月14日收到所有現金。
608 : ironforge(21491)@2014-02-06 18:01:43

情人節收錢分身家,正!
609 : rubyip(37731)@2014-02-06 18:35:27

that's great
610 : fishlove2001(20176)@2014-02-06 19:15:26

Louis599樓提及
RY598樓提及
派1111既194嗰價就有啲麻煩了....


我聽到傳聞廖企(00194.HK)將派發每股9.6元現金股利! 此外,每10,000股194將獲得1331股創興銀行(01111.HK)。


唔夠10000股194咪冇1111收?
仆街分派法。
611 : Louis(1212)@2014-02-06 19:28:04

唔夠10000股194咪冇1111收?

當然有, 按照比例。
612 : jacky(6320)@2014-02-06 20:52:44

Louis607樓提及
rubyip606樓提及
其實, 係咪應該入帳2014年度???


這並不重要,2014年2月14日收到所有現金。


2月14應該係194收到現金,未知幾時實物分派,同有可能嘅特別息
613 : 新人一號(44753)@2014-02-06 22:47:04

會否停牌至2月14日嗎?
614 : greatsoup38(830)@2014-02-07 00:14:01

新人一號613樓提及
會否停牌至2月14日嗎?


唔知,總之公眾持股量回復至25%就得
615 : jacky(6320)@2014-02-07 00:34:57

greatsoup38614樓提及
新人一號613樓提及
會否停牌至2月14日嗎?


唔知,總之公眾持股量回復至25%就得


194唔駛停嘛,4條1就有機會要一兩個月
616 : hoyin86(39556)@2014-02-07 00:36:42

jacky615樓提及
greatsoup38614樓提及
新人一號613樓提及
會否停牌至2月14日嗎?


唔知,總之公眾持股量回復至25%就得


194唔駛停嘛,4條1就有機會要一兩個月


一復牌...194股東手上的1111就掉都掉唔切,鬥快了
617 : greatsoup38(830)@2014-02-07 00:43:57

hoyin86616樓提及
jacky615樓提及
greatsoup38614樓提及
新人一號613樓提及
會否停牌至2月14日嗎?


唔知,總之公眾持股量回復至25%就得


194唔駛停嘛,4條1就有機會要一兩個月


一復牌...194股東手上的1111就掉都掉唔切,鬥快了


194 股價都會跌埋
618 : rubyip(37731)@2014-02-07 00:56:43

greatsoup38617樓提及
hoyin86616樓提及
jacky615樓提及
greatsoup38614樓提及
新人一號613樓提及
會否停牌至2月14日嗎?


唔知,總之公眾持股量回復至25%就得


194唔駛停嘛,4條1就有機會要一兩個月


一復牌...194股東手上的1111就掉都掉唔切,鬥快了
6

194 股價都會跌埋


折讓咁大都要跌???
619 : greatsoup38(830)@2014-02-07 00:57:43

他無晒憧憬了
620 : hoyin86(39556)@2014-02-07 01:06:13

請問幾時公佈194會派幾多特別息?

最好都是收到實物前沽左佢少得煩。
621 : jacky(6320)@2014-02-07 01:14:13

greatsoup38619樓提及
他無晒憧憬了


就睇下你中唔中。
622 : Louis(1212)@2014-02-07 06:56:45

greatsoup38614樓提及
新人一號613樓提及
會否停牌至2月14日嗎?


唔知,總之公眾持股量回復至25%就得


Certainly 1111 will be suspended until after 14 Feb as 194 needs waiting to receive its residual 1111 stocks on 14 Feb. 194 can then distribute such stocks to resume "公眾持股量回復至25%".

1111確定停牌至2月14日後,因為194需要等待接收其剩餘1111股票. 於2月14日後, 194可以再分發這些股票恢復“公眾持股量回复至25%”。
623 : Louis(1212)@2014-02-07 07:32:16

點股壇:廖企股東快收成
■廖企出售創銀後,可能派發特別股息。

越秀集團已完成收購創興銀行(1111),原大股東廖創興企業(194)將於下周大量套現,股價昨已異動。

去年10月筆者建議有耐性者買廖企,當時理據是廖企因出售創銀使資產大幅增值,以及可能派發特別股息。現時收購落實,即將有大量現金收入,廖企管理層面對龐大利潤及資金,相信已在商討如何處理。由於收購比例有輕微差異,而廖企於近期亦曾作出再融資,而持有廖企已快到收成期,為此提供最新資料以作提示。

廖企完成收購後,仍持有創銀5,040萬股,可能以實物分派予股東或其他安排,以配合創銀公眾持股量不少於25%,如何分配有待廖企安排。去年中廖企淨借貸32.2億元,12月曾借入三年期貸款的7億元,從借貸期看,廖企幾無短期償還,則大量現金亦未必盡用於還債。出售創銀,廖企套現淨額47.48億元(未計剩餘的創銀股份),資產淨值增加40億以上至128億元,每股約33.9元。

廖企等待的收成,將包括可能分派特別股息,以及其資產值獲得適當反映,保守估計每股派發8至9元,日後除淨的股價較資產值折讓50%,股價應為21元以上,可注意的,是五折已是相當低,以此計算,按昨收15.68元計,潛在升幅34%,事實上,去年的高位曾見20.1元,其後回落,是無耐性者套現,預期不久之後,廖企將有相關公佈,持有廖企者將收成了。

齊明

我想:

1。 194繼續出售所有資產(物業),並派發特別股息。



2。 194改變態度,積極發展地產業務。

收到創銀特別股息及出售創銀股票後,每股廖企(00194.HK)已經套現現金18.4元。

扣除每股廖企用6元購買創興銀行大廈用於每月收取租金560萬元, 廖企有能力派發每股8~10元現金股利! 此外,分紅後廖企的財政狀況仍然有所改善。

拭目以待。

624 : 新人一號(44753)@2014-02-07 09:43:52

今日又有異動了,成交比平時多好多
625 : VC(35825)@2014-02-07 09:51:30

新人一號624樓提及
今日又有異動了,成交比平時多好多


進入直路啦
626 : ironforge(21491)@2014-02-07 10:37:27

唔知幾時出公告...唔知見唔見得返20蚊..
627 : 新人一號(44753)@2014-02-07 10:42:46

2。 194改變態度,積極發展地產業務。


這個機會不大吧,之前己經想放售在佛山的項目
628 : rubyip(37731)@2014-02-07 10:47:08

死啦, 我又想再追...會否中伏???smiley
629 : RY(2041)@2014-02-07 11:29:23

太多人吹總唔會係好事...
630 : ezone2k(22605)@2014-02-07 16:13:48

今次笨7, 入左1111 instead of 194..

廖創興企業 00194.HK

廖創興企業 00194.HK
現價 16.840  升跌 +1.160(+7.398%

Fair value of 194 is above $18
市值 63.45億
每股淨值 22.706

(This is before the 4.7B cash back from 123 mother, and 50M share of 1111worth around 1.3B if 1111 cost around $27 = total 6B)
631 : ironforge(21491)@2014-02-07 16:21:22

630樓提及
今次笨7, 入左1111 instead of 194..

廖創興企業 00194.HK

廖創興企業 00194.HK
現價 16.840  升跌 +1.160(+7.398%

Fair value of 194 is above $18
市值 63.45億
每股淨值 22.706

(This is before the 4.7B cash back from 123 mother, and 50M share of 1111worth around 1.3B if 1111 cost around $27 = total 6B)


要仔定要亞媽,永遠都係好有趣既選擇題. 特別有event時
126 同華南城 (現已脫離母子關係)
123 同佢個提款機囝囝
長柒 同 提款機囝囝778
一世發 同即浸板
194 同1111
仲有新解出爐既 電能 同燈燈
632 : hoyin86(39556)@2014-02-07 16:47:14

ironforge631樓提及
630樓提及
今次笨7, 入左1111 instead of 194..

廖創興企業 00194.HK

廖創興企業 00194.HK
現價 16.840  升跌 +1.160(+7.398%

Fair value of 194 is above $18
市值 63.45億
每股淨值 22.706

(This is before the 4.7B cash back from 123 mother, and 50M share of 1111worth around 1.3B if 1111 cost around $27 = total 6B)


要仔定要亞媽,永遠都係好有趣既選擇題. 特別有event時
126 同華南城 (現已脫離母子關係)
123 同佢個提款機囝囝
長柒 同 提款機囝囝778
一世發 同即浸板
194 同1111
仲有新解出爐既 電能 同燈燈


仲有咖哩建設同埋咖哩物流
633 : greatsoup38(830)@2014-02-08 21:29:47

要長線一定是仔的
634 : 窮鬼(36462)@2014-02-26 20:21:59

有喇!有喇!現在至少知有創銀股票派!吾該派埋特別息幫補下我哩輪伏咗果D。
635 : 窮鬼(36462)@2014-02-26 21:14:33

唉!得嗰$0.18末期加$2.8特別息!每十股194派1股1111。
636 : VC(35825)@2014-02-26 21:15:24

全年有5.79
637 : ironforge(21491)@2014-02-26 21:16:09

2.7+0.18+2.8 都成5.68 啦,,,
638 : VC(35825)@2014-02-26 21:21:03

20蚊見
639 : 窮鬼(36462)@2014-02-26 21:22:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140226619_C.pdf
640 : 窮鬼(36462)@2014-02-26 21:24:26

派果D創銀只係理論值$2.7,我覺得要打折!
641 : kuenhello(37643)@2014-02-26 21:32:52

咁小息
一個字,,,, :小:
642 : VC(35825)@2014-02-26 21:33:41

嫌少咪聽日沽左去
643 : roadman(34674)@2014-02-26 21:47:23

194唔算小家? 550豪幾多
644 : hk908004(1580)@2014-02-26 21:56:12

10送1,1111的碎股唔少得!
645 : kenchan9394(39502)@2014-02-26 22:22:58

派息後廖企仲持有超過40億現金,再加上今年佛山項目又有10億資金回籠

屆時現金就超過50億


會唔會變成第二間中巴smiley
646 : kk104104(19268)@2014-02-26 22:40:43

VC638樓提及
20蚊見


認真, c兄真係唔覺得少息?
單deal 佢現金增成每股$10,
諗住班大股東分家派錢豪爽少少
結果得$2.98 + $2.7

如果佢係諗住留錢唔派轉型做中型地產,
個折讓會幾大...
647 : VC(35825)@2014-02-26 22:44:37

kk104104646樓提及
VC638樓提及
20蚊見


認真, c兄真係唔覺得少息?
單deal 佢現金增成每股$10,
諗住班大股東分家派錢豪爽少少
結果得$2.98 + $2.7

如果佢係諗住留錢唔派轉型做中型地產,
個折讓會幾大...


如果以LOUIS兄之前講話派10蚊就當然係少啦
我覺得似有後著,成班姓廖既擺明唔想益街外人
648 : kuenhello(37643)@2014-02-26 22:45:10

潮州人一向比人感覺孤寒 自私扮友好
果然
649 : jacky(6320)@2014-02-26 22:46:55

kk104104646樓提及
VC638樓提及
20蚊見


認真, c兄真係唔覺得少息?
單deal 佢現金增成每股$10,
諗住班大股東分家派錢豪爽少少
結果得$2.98 + $2.7

如果佢係諗住留錢唔派轉型做中型地產,
個折讓會幾大...


真系唔多,不過2014年業績會好好,到時價值會更容易體現。
650 : jacky(6320)@2014-02-26 22:50:33

VC647樓提及
kk104104646樓提及
VC638樓提及
20蚊見


認真, c兄真係唔覺得少息?
單deal 佢現金增成每股$10,
諗住班大股東分家派錢豪爽少少
結果得$2.98 + $2.7

如果佢係諗住留錢唔派轉型做中型地產,
個折讓會幾大...


如果以LOUIS兄之前講話派10蚊就當然係少啦
我覺得似有後著,成班姓廖既擺明唔想益街外人


同意,ling 份2013年業績,派特別息。。如果系2014年上半年業績即時不合理了。
651 : kk104104(19268)@2014-02-26 22:54:04

VC647樓提及
kk104104646樓提及
VC638樓提及
20蚊見


認真, c兄真係唔覺得少息?
單deal 佢現金增成每股$10,
諗住班大股東分家派錢豪爽少少
結果得$2.98 + $2.7

如果佢係諗住留錢唔派轉型做中型地產,
個折讓會幾大...


如果以LOUIS兄之前講話派10蚊就當然係少啦
我覺得似有後著,成班姓廖既擺明唔想益街外人


希望真係後著,
如果拎果幾十億黎玩埋地產,
幫佢PB打番6/7折隻野就唔值錢
652 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:13:48

窮鬼639樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0226/LTN20140226619_C.pdf

653 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:16:02

轉盈4,000萬,輕債
654 : hoyin86(39556)@2014-02-26 23:19:53

問番轉頭,一開始大家都覺得是賣創銀吐現黎分身家,
依家錢就有堆左一堆價值係度,分得嗰少少特別息,
咁194要點先可以再實現分身家大計呢?

會唔會俾呢少少甜頭大家,要落船嘅落船,繼續坐,194會變身咩?
一班要分家產嘅人都唔會合作搞啲咩啦係咪先
會唔會變身收租股,將啲價值一年一年咁慢慢吐出黎,派息用?好似一個大嘅家族基金咁?
655 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:21:32

hoyin86654樓提及
問番轉頭,一開始大家都覺得是賣創銀吐現黎分身家,
依家錢就有堆左一堆價值係度,分得嗰少少特別息,
咁194要點先可以再實現分身家大計呢?

會唔會俾呢少少甜頭大家,要落船嘅落船,繼續坐,194會變身咩?
一班要分家產嘅人都唔會合作搞啲咩啦係咪先
會唔會變身收租股,將啲價值一年一年咁慢慢吐出黎,派息用?好似一個大嘅家族基金咁?

應該再搞地產,用d錢開發那塊地吧....會變身地產股,收租未必
656 : hoyin86(39556)@2014-02-26 23:23:50

greatsoup38655樓提及
hoyin86654樓提及
問番轉頭,一開始大家都覺得是賣創銀吐現黎分身家,
依家錢就有堆左一堆價值係度,分得嗰少少特別息,
咁194要點先可以再實現分身家大計呢?

會唔會俾呢少少甜頭大家,要落船嘅落船,繼續坐,194會變身咩?
一班要分家產嘅人都唔會合作搞啲咩啦係咪先
會唔會變身收租股,將啲價值一年一年咁慢慢吐出黎,派息用?好似一個大嘅家族基金咁?

應該再搞地產,用d錢開發那塊地吧....會變身地產股,收租未必


日後發展

出售銀行股份完成後,本公司可繼續專注於核心業務上,包括物業投資及發展、

物 業 管 理、酒 店 業 務、財 務 投 資 以 及 貿 易 及 製 造 業 務,同 時 亦 可 謀 求 其 他 投

資機遇。

上述交易於二零一四年二月完成後,有關於此交易的所有財務數據將被更新

及記錄於二零一四年度的財務報表上。
657 : ffazlmy(38385)@2014-02-26 23:24:23

本港同大陸地產唔好哇。你地相關股票(內房,本地地產)走勢,估值超級平,但係就升唔起,根本市場都唔buy。

內房有資金斷鏈風險

本地地產有政策,息口風險

我覺得194係呢個時候搞地產係最差既時候。
658 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:25:56

ffazlmy657樓提及
本港同大陸地產唔好哇。你地相關股票(內房,本地地產)走勢,估值超級平,但係就升唔起,根本市場都唔buy。

內房有資金斷鏈風險

本地地產有政策,息口風險

我覺得194係呢個時候搞地產係最差既時候。


搞地產要最差搞至好
659 : 新人一號(44753)@2014-02-26 23:29:28

搞地產機會好微喎
如果真係有心攪之前就唔會放盤賣佛山項目啦
是嗎?

如果唔係下次先再派其他呢?
660 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:31:11

新人一號659樓提及
搞地產機會好微喎
如果真係有心攪之前就唔會放盤賣佛山項目啦
是嗎?

如果唔係下次先再派其他呢?


他當時就是唔夠錢嘛,今次有錢啦....他收的錢都在2月收到,點解唔派晒?
661 : ffazlmy(38385)@2014-02-26 23:31:23

新人一號659樓提及
搞地產機會好微喎
如果真係有心攪之前就唔會放盤賣佛山項目啦
是嗎?

如果唔係下次先再派其他呢?


我唸佢地唔放心大陸d地產項目遮,其實今年有機會爆。
662 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:32:11

ffazlmy661樓提及
新人一號659樓提及
搞地產機會好微喎
如果真係有心攪之前就唔會放盤賣佛山項目啦
是嗎?

如果唔係下次先再派其他呢?


我唸佢地唔放心大陸d地產項目遮,其實今年有機會爆。


點解
663 : ffazlmy(38385)@2014-02-26 23:39:29

greatsoup38662樓提及
ffazlmy661樓提及
新人一號659樓提及
搞地產機會好微喎
如果真係有心攪之前就唔會放盤賣佛山項目啦
是嗎?

如果唔係下次先再派其他呢?


我唸佢地唔放心大陸d地產項目遮,其實今年有機會爆。


點解


今年四五月大陸一萬億信託產品兌付高峰期(就係中誠信託既終極加強版)。我唔覺得大陸果d垃圾信託公司可以有咁多錢俾翻d投資者,就算係成個大陸一時間都嘔唔到咁多錢出黎。

另外好多信託產品都係投資房地產同礦產業,因為依家大陸係呢兩個行業先至消化到咁多資金。

最後係成個大陸都好大槓桿,好多影子銀行同大耳窿,佢地d資金都係一環扣一環,資金鏈既終端由房地產黎消化+提供利潤。萬一房地產利潤不繼,咁就大檸樂咯

成件事睇中國政府救唔救,救既話大陸浪費咗一次去槓桿既機會。
664 : 新人一號(44753)@2014-02-26 23:45:27

老實說,派出既特別股息同我預期差一截
我之前估十蚊的,宜家計埋實物都係得5.X禁上下
只及預期既一半
665 : kuenhello(37643)@2014-02-27 00:10:38

專心攪地產使鬼賣創銀咩 多此十舉
666 : hoyin86(39556)@2014-02-27 00:11:21

kuenhello665樓提及
專心攪地產使鬼賣創銀咩 多此十舉


可能善價而沽?能做到呢個價錢賣出去唔錯啦
667 : Abcdez(45458)@2014-02-27 00:24:09

Banking stock can sell PE25(with no good growth potential) is very good price wo.
668 : hoyin86(39556)@2014-02-27 00:25:05

Abcdez667樓提及
Banking stock can sell PE25(with no good growth potential) is very good price wo.


and PB close to 2
669 : Louis(1212)@2014-02-27 00:25:15

greatsoup說的好: 搞地產要最差既時候搞至好!

此外,廖企在香港的投資物業是非常值錢的!

670 : Abcdez(45458)@2014-02-27 00:36:25

hoyin86668樓提及
Abcdez667樓提及
Banking stock can sell PE25(with no good growth potential) is very good price wo.


and PB close to 2


I used to like looking at PB, but PB not really too useful for companies that won't sell its assets and high PB means low roe.
But since acquisition, it make quite meaningful.
671 : roadman(34674)@2014-02-27 06:09:36

194值錢又如何? 根本唔派俾股東
672 : Louis(1212)@2014-02-27 07:11:35

Sam2014年2月27日 上午2:33

希望明天市場的反映,能落在18.16並向著21.45方向前進。

以廖氏掌舵與其悠久企業史,大家的心態像分遺產般,企業主人一方是很不好的感受。然而大家可以看看過往幾年年報中的年終現金餘額,都是在安全邊際派盡可以分派現金。

所謂派8元或10元,都未考慮會計年度入帳,只是一廂情願的推測。由於1111部份要約以2月4日作為完成時間,誰可以解答那年報該如何作出每股8元派息的安排?

我Louis覺得:
greatsoup說的好: 搞地產要最差既時候搞至好!
此外,廖企在香港及大陸的投資物業是非常值錢的!

不要想得太好, 也不要太悲觀! 坐擁充裕現金和值錢的投資物業, 廖企具有發展地產等等和套現投資物業的能力, 進可攻退可守。

673 : kuenhello(37643)@2014-02-27 09:03:31

跌喇
唔派息 方間大把股好過佢
674 : hoyin86(39556)@2014-02-27 09:20:42

Louis672樓提及
Sam2014年2月27日 上午2:33

希望明天市場的反映,能落在18.16並向著21.45方向前進。

以廖氏掌舵與其悠久企業史,大家的心態像分遺產般,企業主人一方是很不好的感受。然而大家可以看看過往幾年年報中的年終現金餘額,都是在安全邊際派盡可以分派現金。

所謂派8元或10元,都未考慮會計年度入帳,只是一廂情願的推測。由於1111部份要約以2月4日作為完成時間,誰可以解答那年報該如何作出每股8元派息的安排?

我Louis覺得:
greatsoup說的好: 搞地產要最差既時候搞至好!
此外,廖企在香港及大陸的投資物業是非常值錢的!

不要想得太好, 也不要太悲觀! 坐擁充裕現金和值錢的投資物業, 廖企具有發展地產等等和套現投資物業的能力, 進可攻退可守。


利申,這位Sam先生說自己有5萬股194。
(我知道區區5萬股194對RF友算啲咩?不過利申還是很重要的)
675 : 窮鬼(36462)@2014-02-27 09:35:39

嘿嘿!仲衰過D妖股!價值投資喎·............
676 : noeleltet(45694)@2014-02-27 09:54:55

roadman671樓提及
194值錢又如何? 根本唔派俾股東


潮州佬不嬲孤寒, 你估佢會同你地分身家咩

申報, 我有4萬股
677 : Louis(1212)@2014-02-27 10:15:24

廖創興企業 (00194)的合理價值

廖創興企業(00194)今日公佈全年業績及派息,其焦點並不是賺多少,而是派多少!

很不幸地,派息遠低於大部份人的預期。相信在公佈前,投資者普遍預期除了實物分派外,現金股息也應該有5元以上,但實際上除了每10股廖創興企業派1股創興銀行股份外,只有未期息0.18元及特別股息2.8元,令很多人失望。

失望歸失望,也要認真計計究竟廖創興企業的合理估值是多少。經過一番計算,我計算廖創興企業在股息除淨後 (現金 + 實物),資產淨值約122億元,另加1255萬股創興銀行股份。如果創興銀行每股合理價是20元左右,則剩餘的創興銀行股份值2.5億元,即廖創興企業的資產淨值是124.5億元,相當於每股資產淨值約32.9元,並且財政穩健,沒有負債。

雖然資產淨值是32.9元 (除淨後),但我們知道這類二三線地產、收租為主的企業的股價肯定會比資產淨值有所折讓,而且折讓幅度頗大。

假設合理折讓是5成,則除淨後的廖創興企業合理股價是16.45元;

假設合理折讓是6成,則除淨後的廖創興企業合理股價是13.16元;

假設合理折讓是7成,則除淨後的廖創興企業合理股價是9.87元。

大家覺得合理折讓是多少才合理?

我自己覺得基於公司的財政穩健、沒有負債,故合理折讓應不超過6成,即除淨後的廖創興企業合理股價不應低於13.16元。

如果明日股價因現金派息低於預期而受壓的話,我會考慮在目前持貨平均成本15.5元以下增持的。


發佈者: 偉哥 於 上午12:42

不知道會不會有基金已經買了近5%廖企等待以後的豐收?

不知道廖家會不會增持廖企等待以後的豐收?

678 : RY(2041)@2014-02-27 11:04:22

無乜基金會買呢啲股的,亦不要存在任何幻想

睇呢班友都係想低價私有化,何必仲同佢哋浪費時間呢?
679 : jacky(6320)@2014-02-27 11:18:28

noeleltet676樓提及
roadman671樓提及
194值錢又如何? 根本唔派俾股東


潮州佬不嬲孤寒, 你估佢會同你地分身家咩

申報, 我有4萬股


唔理啦,最多變啊叔年年等收息,利申有28000股.
680 : avme(27878)@2014-02-27 11:19:35

買呢隻野就係博佢分身家,依家開牌同預期差一截,咁要點做?

短炒變長揸要有大把身家先好玩,唔好因為有貨就自我催眠。
681 : VC(35825)@2014-02-27 11:19:38

最壞情況係悶多你幾年,等你地頂唔順就私有化。
呢隻有閒錢先加注啦,純博派高息既今朝應該已經走得7788。
682 : 窮鬼(36462)@2014-02-27 11:44:04

Cut左!玩兩次都要輸!好野!
683 : rubyip(37731)@2014-02-27 11:44:48

我覺得短炒要走, 會有排悶.
係可以守, 但跌到咁上下有得守.
偉哥自己都睇有機會試番15.5以下
684 : avme(27878)@2014-02-27 11:48:18

rubyip683樓提及
我覺得短炒要走, 會有排悶.
係可以守, 但跌到咁上下有得守.
偉哥自己都睇有機會試番15.5以下


要跌得够低先易守,偉哥計最壞穿$10,呢個價先同佢鬥長命,否則機會成本太高
685 : jacky(6320)@2014-02-27 12:01:35

avme684樓提及
rubyip683樓提及
我覺得短炒要走, 會有排悶.
係可以守, 但跌到咁上下有得守.
偉哥自己都睇有機會試番15.5以下


要跌得够低先易守,偉哥計最壞穿$10,呢個價先同佢鬥長命,否則機會成本太高


請問邊度講最壞穿10?
686 : macleehk(7275)@2014-02-27 12:07:51

湯兄有樣野想請教
194業績有講10股派1股1111, 但碎股就冇, 回收俾公司
如果係咁, 持有1手194, 只係得200股1111, 根據通告, 咪要俾設194, 收唔到分派?
但又參與左除淨, 咁咪變相呃你5000?
687 : jacky(6320)@2014-02-27 12:22:40

macleehk686樓提及
湯兄有樣野想請教
194業績有講10股派1股1111, 但碎股就冇, 回收俾公司
如果係咁, 持有1手194, 只係得200股1111, 根據通告, 咪要俾設194, 收唔到分派?
但又參與左除淨, 咁咪變相呃你5000?


應該每股194派0.133股1111, 已家派0.1, 其它當系碎股唔派. 如果系海外人士(因為銀行條例)唔派股,派錢
688 : hoyin86(39556)@2014-02-27 13:03:54

jacky685樓提及
avme684樓提及
rubyip683樓提及
我覺得短炒要走, 會有排悶.
係可以守, 但跌到咁上下有得守.
偉哥自己都睇有機會試番15.5以下


要跌得够低先易守,偉哥計最壞穿$10,呢個價先同佢鬥長命,否則機會成本太高


請問邊度講最壞穿10?


偉哥blog. 30﹪折讓的話
689 : jacky(6320)@2014-02-27 13:14:58

hoyin86688樓提及
jacky685樓提及
avme684樓提及
rubyip683樓提及
我覺得短炒要走, 會有排悶.
係可以守, 但跌到咁上下有得守.
偉哥自己都睇有機會試番15.5以下


要跌得够低先易守,偉哥計最壞穿$10,呢個價先同佢鬥長命,否則機會成本太高


請問邊度講最壞穿10?


偉哥blog. 30﹪折讓的話

應該講除淨後吧. 跟現價差1蚊到.
690 : kuenhello(37643)@2014-02-27 14:10:19

Louis677樓提及
廖創興企業 (00194)的合理價值

廖創興企業(00194)今日公佈全年業績及派息,其焦點並不是賺多少,而是派多少!

很不幸地,派息遠低於大部份人的預期。相信在公佈前,投資者普遍預期除了實物分派外,現金股息也應該有5元以上,但實際上除了每10股廖創興企業派1股創興銀行股份外,只有未期息0.18元及特別股息2.8元,令很多人失望。

失望歸失望,也要認真計計究竟廖創興企業的合理估值是多少。經過一番計算,我計算廖創興企業在股息除淨後 (現金 + 實物),資產淨值約122億元,另加1255萬股創興銀行股份。如果創興銀行每股合理價是20元左右,則剩餘的創興銀行股份值2.5億元,即廖創興企業的資產淨值是124.5億元,相當於每股資產淨值約32.9元,並且財政穩健,沒有負債。

雖然資產淨值是32.9元 (除淨後),但我們知道這類二三線地產、收租為主的企業的股價肯定會比資產淨值有所折讓,而且折讓幅度頗大。

假設合理折讓是5成,則除淨後的廖創興企業合理股價是16.45元;

假設合理折讓是6成,則除淨後的廖創興企業合理股價是13.16元;

假設合理折讓是7成,則除淨後的廖創興企業合理股價是9.87元。

大家覺得合理折讓是多少才合理?

我自己覺得基於公司的財政穩健、沒有負債,故合理折讓應不超過6成,即除淨後的廖創興企業合理股價不應低於13.16元。

如果明日股價因現金派息低於預期而受壓的話,我會考慮在目前持貨平均成本15.5元以下增持的。


發佈者: 偉哥 於 上午12:42

不知道會不會有基金已經買了近5%廖企等待以後的豐收?

不知道廖家會不會增持廖企等待以後的豐收?


唔驚佢低價私有化?
肥水不流別人田係中國人既大智慧
怕怕佢跌到7蚊有排牛,,,,,始終市場不乏好股
小心為上
691 : jacky(6320)@2014-02-27 14:32:47

kuenhello690樓提及
Louis677樓提及
廖創興企業 (00194)的合理價值

廖創興企業(00194)今日公佈全年業績及派息,其焦點並不是賺多少,而是派多少!

很不幸地,派息遠低於大部份人的預期。相信在公佈前,投資者普遍預期除了實物分派外,現金股息也應該有5元以上,但實際上除了每10股廖創興企業派1股創興銀行股份外,只有未期息0.18元及特別股息2.8元,令很多人失望。

失望歸失望,也要認真計計究竟廖創興企業的合理估值是多少。經過一番計算,我計算廖創興企業在股息除淨後 (現金 + 實物),資產淨值約122億元,另加1255萬股創興銀行股份。如果創興銀行每股合理價是20元左右,則剩餘的創興銀行股份值2.5億元,即廖創興企業的資產淨值是124.5億元,相當於每股資產淨值約32.9元,並且財政穩健,沒有負債。

雖然資產淨值是32.9元 (除淨後),但我們知道這類二三線地產、收租為主的企業的股價肯定會比資產淨值有所折讓,而且折讓幅度頗大。

假設合理折讓是5成,則除淨後的廖創興企業合理股價是16.45元;

假設合理折讓是6成,則除淨後的廖創興企業合理股價是13.16元;

假設合理折讓是7成,則除淨後的廖創興企業合理股價是9.87元。

大家覺得合理折讓是多少才合理?

我自己覺得基於公司的財政穩健、沒有負債,故合理折讓應不超過6成,即除淨後的廖創興企業合理股價不應低於13.16元。

如果明日股價因現金派息低於預期而受壓的話,我會考慮在目前持貨平均成本15.5元以下增持的。


發佈者: 偉哥 於 上午12:42

不知道會不會有基金已經買了近5%廖企等待以後的豐收?

不知道廖家會不會增持廖企等待以後的豐收?


唔驚佢低價私有化?
肥水不流別人田係中國人既大智慧
怕怕佢跌到7蚊有排牛,,,,,始終市場不乏好股
小心為上


折讓8成幾成功私有化例子應該唔多.......
692 : noeleltet(45694)@2014-02-27 14:34:22

我都係太天真, 信佢個業績話為股東提高回報, 結果佢地無口齒.........

其實係米未通過, 要去股東大會投票, 萬一唔通過會點, 不過佢揸7成股分, 應該會通過.........
693 : kuenhello(37643)@2014-02-27 14:55:32

jacky691樓提及
kuenhello690樓提及
Louis677樓提及
廖創興企業 (00194)的合理價值

廖創興企業(00194)今日公佈全年業績及派息,其焦點並不是賺多少,而是派多少!

很不幸地,派息遠低於大部份人的預期。相信在公佈前,投資者普遍預期除了實物分派外,現金股息也應該有5元以上,但實際上除了每10股廖創興企業派1股創興銀行股份外,只有未期息0.18元及特別股息2.8元,令很多人失望。

失望歸失望,也要認真計計究竟廖創興企業的合理估值是多少。經過一番計算,我計算廖創興企業在股息除淨後 (現金 + 實物),資產淨值約122億元,另加1255萬股創興銀行股份。如果創興銀行每股合理價是20元左右,則剩餘的創興銀行股份值2.5億元,即廖創興企業的資產淨值是124.5億元,相當於每股資產淨值約32.9元,並且財政穩健,沒有負債。

雖然資產淨值是32.9元 (除淨後),但我們知道這類二三線地產、收租為主的企業的股價肯定會比資產淨值有所折讓,而且折讓幅度頗大。

假設合理折讓是5成,則除淨後的廖創興企業合理股價是16.45元;

假設合理折讓是6成,則除淨後的廖創興企業合理股價是13.16元;

假設合理折讓是7成,則除淨後的廖創興企業合理股價是9.87元。

大家覺得合理折讓是多少才合理?

我自己覺得基於公司的財政穩健、沒有負債,故合理折讓應不超過6成,即除淨後的廖創興企業合理股價不應低於13.16元。

如果明日股價因現金派息低於預期而受壓的話,我會考慮在目前持貨平均成本15.5元以下增持的。


發佈者: 偉哥 於 上午12:42

不知道會不會有基金已經買了近5%廖企等待以後的豐收?

不知道廖家會不會增持廖企等待以後的豐收?


唔驚佢低價私有化?
肥水不流別人田係中國人既大智慧
怕怕佢跌到7蚊有排牛,,,,,始終市場不乏好股
小心為上


折讓8成幾成功私有化例子應該唔多.......


呢次真係食糊唔食糊 止唔止蝕 大家都心大心細LU
694 : Louis(1212)@2014-02-27 16:18:59

macleehk686樓提及
湯兄有樣野想請教
194業績有講10股派1股1111, 但碎股就冇, 回收俾公司
如果係咁, 持有1手194, 只係得200股1111, 根據通告, 咪要俾設194, 收唔到分派?
但又參與左除淨, 咁咪變相呃你5000?


不,你會得到200股1111。
碎股是指小於一股的份額。

695 : kuenhello(37643)@2014-02-27 16:33:09

Louis694樓提及
macleehk686樓提及
湯兄有樣野想請教
194業績有講10股派1股1111, 但碎股就冇, 回收俾公司
如果係咁, 持有1手194, 只係得200股1111, 根據通告, 咪要俾設194, 收唔到分派?
但又參與左除淨, 咁咪變相呃你5000?


不,你會得到200股1111。
碎股是指小於一股的份額。


1111 一手1000股
1手194 2000股 即係200股1111
咁個200股唔係碎股咩?
順便問埋,佢實物分派,咁係銀行買,個D1111股份係咪要填FORM拎,定係自動波有1111既股票?
THX
696 : ironforge(21491)@2014-02-27 16:40:12

講明10股派1股, 你用2000當然比200股你..
點可以食左你果200股, 用下腦諗下都知無可能
正如10送1紅股, 唔通一手無得送咩
697 : rubyip(37731)@2014-02-27 16:59:37

ironforge696樓提及
講明10股派1股, 你用2000當然比200股你..
點可以食左你果200股, 用下腦諗下都知無可能
正如10送1紅股, 唔通一手無得送咩


200股好似係碎股WOR, 碎股冇得派
698 : DragonGirl(40332)@2014-02-27 17:00:52

碎股要搵碎股佬 trade
699 : ironforge(21491)@2014-02-27 17:24:08

697樓提及
ironforge696樓提及
講明10股派1股, 你用2000當然比200股你..
點可以食左你果200股, 用下腦諗下都知無可能
正如10送1紅股, 唔通一手無得送咩


200股好似係碎股WOR, 碎股冇得派

真心無得救..同股同權,佢點可以吃左你.明恰小股東.佢有乜權力唔派..唔夠1手根本就唔係理由.
700 : ironforge(21491)@2014-02-27 17:35:31

廖創興企業實物分派
在二零一四年二月二十六日,董事會決議在股東周年大會上獲股東批准後,
所有相關股份(即本公司的全資附屬公司廖創興置業目前持有的37,858,344 股
創興銀行股份)的特別股息將以實物分派的形式,按下列標準根據在冊登記日
名列本公司股東登記冊的股東在本公司的持股比例向股東作出分派:
就所持有的每10 股股份 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 股創興銀行股份
創興銀行股份的碎股不會被分派,根據廖創興企業實物分派有權獲得的創興
銀行股份碎股將由本公司保留以作市場出售,本公司會在扣除相關開支後,
將出售所得款項淨額供本公司使用。
上述分派基準乃計及現時已發行股份數目及相關股份的數目後釐定,股東須
持有至少10 股股份,才可以獲分派至少1 股相關股份。

--------------------------------------
寫得好清楚, 持有至少10 股股份,才可以獲分派至少1 股相關股份。 因為如果按比例, 應該每10股194可平分1.xx股創興銀行.
所以公告話個 0.xx股由公司出面賣,賣左歸公司.碎股指呢0.xx股, 你地點理解?
701 : rubyip(37731)@2014-02-27 17:42:17

ironforge699樓提及
697樓提及
ironforge696樓提及
講明10股派1股, 你用2000當然比200股你..
點可以食左你果200股, 用下腦諗下都知無可能
正如10送1紅股, 唔通一手無得送咩


200股好似係碎股WOR, 碎股冇得派

真心無得救..同股同權,佢點可以吃左你.明恰小股東.佢有乜權力唔派..唔夠1手根本就唔係理由.


要食就食, 要理由嗎?

就所持有的每10股股份 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1股創興銀行股份

創興銀行股份的碎股不會被分派,根據廖創興企業實物分派有權獲得的創興
銀行股份碎股將由本公司保留以作市場出售,本公司會在扣除相關開支後,
將出售所得款項淨額供本公司使用。

上述分派基準乃計及現時已發行股份數目及相關股份的數目後釐定,股東須
持有至少10股股份,才可以獲分派至少1股相關股份。

佢notice好似有D contradiction. 其實, 我都confuse. 又話"持有至少10股股份,才可以獲分派至少1股相關股份", 表面上, 正常人會為理解一手194(2000股)有200股1111. 但又寫明"創興銀行股份的碎股不會被分派,根據廖創興企業實物分派有權獲得的創興銀行股份碎股將由本公司保留以作市場出售", 咁係咪即係冇呢...

首先攪清楚碎股定義先...

碎股定義
在香港股票市場中,股票買賣單位最低要購入或沽出一手,每隻股票的每手數量各有不同,不足一手的股. 票,便是碎股。


咁冇既可能性又好似好高, 除非佢之後折股為100股一手.
702 : hoyin86(39556)@2014-02-27 17:55:36

都幾毒。。。咩原因?
點解唔可以派碎股?
703 : ironforge(21491)@2014-02-27 18:01:11

要食你可以好多方法,但唔夠一手唔派絕對唔係理由,亦荒謬
中文睇唔明,請睇英文版啦..
The LCHI distribution in specie
On 26 February 2014, the Board resolved that, subject to Shareholder approval at the AGM, a
special dividend in the form of a Distribution in Specie of all of the Relevant Shares, being
37,858,344 CHB Shares currently held by the Company’s wholly-owned subsidiary LCH
Estate, will be made to the Shareholders whose names appear on the register of members of
the Company on the Record Date on a pro-rata basis in proportion to their respective
shareholdings in the Company on the following basis:
for every 10 Shares held 1 CHB Share

No fraction of a CHB Share will be distributed and fractional entitlements to the CHB Shares
under the LCHI Distribution in Specie will be retained by the Company for sale in the market
and the Company will keep the net proceeds of sale, after deduction of related expenses
therefrom, for the benefit of the Company.
The above basis of distribution is determined after taking into account the number of existing
issued Shares and the number of Relevant Shares and that a Shareholder needs to hold at least
10 Shares in order that he can be distributed with at least one Relevant Share.
704 : macleehk(7275)@2014-02-27 18:07:18

問左194ir 一手會派200股
海外股東會幫你用市價出貨再俾你錢
705 : rubyip(37731)@2014-02-27 18:10:43

macleehk704樓提及
問左194ir 一手會派200股
海外股東會幫你用市價出貨再俾你錢


如果有的話, 有可能日後折細.
如果唔係既話, 我理解唔到"創興銀行股份的碎股不會被分派"依句野MEANING是什麼
706 : ironforge(21491)@2014-02-27 18:19:25

705樓提及
macleehk704樓提及
問左194ir 一手會派200股
海外股東會幫你用市價出貨再俾你錢


如果有的話, 有可能日後折細.
如果唔係既話, 我理解唔到"創興銀行股份的碎股不會被分派"依句野MEANING是什麼

你唔理解因為你唔了解, 當你係194主席,依家要將手上既創興銀行股份,均分比所有股東,一股都不留
你識得分就明白點解會有"碎股".
707 : ironforge(21491)@2014-02-27 18:26:53

英文版咁寫"No fraction of a CHB Share will be distributed and fractional entitlements to the CHB Shares"
對照返中文,呢碎股既意思就係唔夠1股
708 : fishlove2001(20176)@2014-02-27 18:28:09

已全數沽出,不應拖長戰線。
709 : rubyip(37731)@2014-02-27 18:37:45

ironforge706樓提及
705樓提及
macleehk704樓提及
問左194ir 一手會派200股
海外股東會幫你用市價出貨再俾你錢


如果有的話, 有可能日後折細.
如果唔係既話, 我理解唔到"創興銀行股份的碎股不會被分派"依句野MEANING是什麼

你唔理解因為你唔了解, 當你係194主席,依家要將手上既創興銀行股份,均分比所有股東,一股都不留
你識得分就明白點解會有"碎股".

710 : rubyip(37731)@2014-02-27 18:42:43

佢英文同中文notice意思有偏差
711 : macleehk(7275)@2014-02-27 22:11:34

有concern咪沽law 係文字打轉冇意義
712 : Louis(1212)@2014-02-27 22:28:48

無論如何目前價格194(15.7元)是超值的, 遠勝買樓出租,  除淨後享受約60%的資產折扣。

股價要下跌, 也沒有方法, 只能忍受! 誰也幫不了!

713 : hoyin86(39556)@2014-02-27 22:44:26

欣賞魚兄果敢,當斷能斷。

同意有折讓,但如果無確實資金用途,可能有好多機會給大家買齊頭唔洗拎碎股1111了。
714 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:25:05

hoyin86713樓提及
欣賞魚兄果敢,當斷能斷。

同意有折讓,但如果無確實資金用途,可能有好多機會給大家買齊頭唔洗拎碎股1111了。


隻股已經無反映價值誘因了
715 : jacky(6320)@2014-02-27 23:48:31

greatsoup38714樓提及
hoyin86713樓提及
欣賞魚兄果敢,當斷能斷。

同意有折讓,但如果無確實資金用途,可能有好多機會給大家買齊頭唔洗拎碎股1111了。


隻股已經無反映價值誘因了


各有自己計算啦
716 : Abcdez(45458)@2014-02-27 23:50:35

jacky715樓提及
greatsoup38714樓提及
hoyin86713樓提及
欣賞魚兄果敢,當斷能斷。

同意有折讓,但如果無確實資金用途,可能有好多機會給大家買齊頭唔洗拎碎股1111了。


隻股已經無反映價值誘因了


各有自己計算啦


Ye, if the management is ok and not old thousand, the price is not bad.
Waiting for around 14.5-15.
717 : ezone2k(22605)@2014-02-28 01:15:58

大成交爛圖..

Good dream goes bad.

廖創興企業 00194.HK
現價 15.640  升跌 -1.280(-7.565%


718 : Louis(1212)@2014-02-28 05:03:41

作為價值誘因, 各有自己的計算啦, 我自己覺得:

greatsoup說的好: 搞地產要最差既時候搞至好! 廖企坐擁充裕現金, 現在正是時候大展身手!

此外,廖企在香港及大陸的投資物業是非常值錢的, 保守可以套現來做回購和派發特別股息, 進攻可以作為抵押提供額外資金支持發展!

不要想得太好, 也不要太悲觀! 坐擁充裕現金和值錢的投資物業, 廖企具有發展地產等等和套現或者抵押投資物業的能力, 進可攻退可守。

無論如何目前價格194(15.7元)是超值的, 遠勝買樓出租, 除淨後享受約60%的資產折扣。

股價要下跌, 也沒有方法, 只能忍受! 誰也幫不了!

719 : hoyin86(39556)@2014-02-28 09:34:23

greatsoup38714樓提及
hoyin86713樓提及
欣賞魚兄果敢,當斷能斷。

同意有折讓,但如果無確實資金用途,可能有好多機會給大家買齊頭唔洗拎碎股1111了。


隻股已經無反映價值誘因了


折讓YES
淨現金YES
但依然唔覺得會益小股東
長輩年紀不少,分家成大勢,
我怕唔會用心搞。
720 : rubyip(37731)@2014-02-28 10:05:05

macleehk711樓提及
有concern咪沽law 係文字打轉冇意義


賺左錢出左貨. ^^

要找尋事實既真相
721 : 新人一號(44753)@2014-02-28 15:46:03

LOUIS好睇好194喎
有沒有目標價呢?

722 : Louis(1212)@2014-02-28 16:12:02

新人一號721樓提及
LOUIS好睇好194喎
有沒有目標價呢?


no target price, but aiming as a long term investment item i.e. stock price doubled within 10 years and on average 5% dividends each year.

i believe it should be capable to perform beyond my expectation.

偉哥2014年2月27日 下午11:24
我等候機會低吸,希望有機會成為下一隻悶住羸的股。
723 : ezone2k(22605)@2014-02-28 16:18:09

廖創興企業 00194.HK
現價 15.920  升跌 +0.280(+1.790%

sell the remaining lot,

cheap cheap company management, great NAV discount.
724 : Louis(1212)@2014-03-02 16:18:01

創興銀行 (1111)有一半分行屬於自己購買的地面商舖, 因此它的淨資產值經重新評估後應該顯著上升, 最近出售總部分發4.5195元特別股息便是一個很好的例子。

不知道我的理解是否正確?

如果我的理解是正確的話, 創興銀行 (1111)股價20元並不貴, 也有可能是便宜的。

725 : 新人一號(44753)@2014-03-02 22:22:23

我覺得廿蚊無咩可能
我指復牌後
726 : Louis(1212)@2014-03-03 22:37:02

偉哥:
簡單計法是以194未期業績的資產淨值 + 出售銀行的盈利 + 收到的特別息,然後再扣除將派息的金額,大概就得到除淨後的資產淨值。 至於買入創銀的物業,就當其以合理價值買入,估值不變,也不影響資產淨值,但要減去接近2億元的厘印費。

Sunday, March 02, 2014
194廖創興企業的每股資產淨值(修正版)

有網友問筆者為廖創興企業除淨後的價值估算. 廖創興企業最近公佈2013年度全年業績, 而該份財務報告已經全面反映集團出售1111創興銀行之後的實際情況. 出售創興銀行之前廖創興企業共持有218,359,628股創興銀行, 今次集團共向越秀企業出售167,951,210股創興銀行, 每股作價35.69元, 目前仍然持有50,408,418股創興銀行, 以2013年12月31日創興銀行收市價34.7元計算, 集團持有創興銀行股權的市值為1,749,172,105元. 截至2013年12月底廖創興企業的股東資產淨值為91.18319億元或每股24.09元, 不過, 呢個資產淨值應該未計入出售創興銀行後所得利潤, 根據財務報告, 管理層估計相關所得利潤約3,466,700,000元. 不過按筆者自己的計算, 相關所得利潤應該只有大約30億元, 而且還未計算稅項. 無論如何, 交易完成後廖創興企業每股資產淨值將增加至最多32元至33.24元. 以現價15.92元計算, PB為0.4975至0.4789倍, 現價買入將會收取2.98元現金和每10股送1股創興銀行(註: 廖創興企業將會派發37,858,344股創興銀行, 派完之後會繼續持有餘下的12,550,074股). 由於派送的創興銀行是以27.1定價, 因此, 相當於每股收多2.71元股息, 也表示除淨後的股價要扣除5.69元. 假設由現在開始至到除息日股價保持不變, 表示以現價15.92元買入廖創興企業的投資者是以10.23元持有除淨後的廖創興企業. 問題是除淨後的廖創興企業每股資產淨值是多少呢? 根據筆者的計算, 除淨後的廖創興企業每股資產淨值應該不超過27.55元, 但已經足以令到PB下降至0.3713倍.

雖然有投資者覺得廖創興企業派發的特別股息太少而失望, 不過, 廖創興企業出售創興銀行只是套現了59.632億元, 賺了大約30億元, 派了10.6億元現金特別股息, 並以實物分派了37,858,344股創興銀行股, 總值10.26億元, 集團並以現金22.3億元收購創興銀行中心, 其實派得都算合理.

市場先生

偉哥2014年3月3日 下午12:07
想請問會計人士,出售廖銀的利潤要計利得稅嗎?


VC2014年3月3日 下午12:27
Realized gain 係要交稅的。

匿名2014年3月3日 下午1:30
I think it depends on whether the gains are treated as capital gain or trading gain. HK does not impose tax on capital gain. It is likely the gain will be treated as capital gain (as it is an investment in a subsidiary) and therefore not subject to profits tax.

JT
727 : Louis(1212)@2014-03-04 23:28:36

董事廖駿倫於27/02/2014已全部售出其持有最後的六十萬股廖創興企業(0194), 每股平均售價15.828元。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&
728 : kuenhello(37643)@2014-03-14 14:05:17

出得靚
呢隻死野升無份跌跟住碌
大家唔好迷信PB NAV 個D會計野 個D係用黎比教書先生開飯
個浪一到垃圾股會升,一退可口可樂亦會爆跌
大家小心
729 : 新人一號(44753)@2014-03-15 00:05:56

我只覺得佢會下一次派
730 : DragonGirl(40332)@2014-03-16 18:33:09

但個董事自己賣晒,下次派佢未收唔到?
除非佢低位又吸番
731 : 新人一號(44753)@2014-03-17 00:48:39

DragonGirl730樓提及
但個董事自己賣晒,下次派佢未收唔到?
除非佢低位又吸番


個董事同其他人不和
732 : Sunny^_^(11601)@2014-03-17 14:23:24

他物業其實也算不錯,香港那些都直頭可以好似冠軍房產咁用reits谷上市,cap到唔少水的,不過老闆有冇咁大野心都成問題
733 : 新人一號(44753)@2014-03-27 21:26:51

卒之低過我賣出價
我一定會買返的
734 : greatsoup38(830)@2014-03-28 00:11:46

新人一號731樓提及
DragonGirl730樓提及
但個董事自己賣晒,下次派佢未收唔到?
除非佢低位又吸番


個董事同其他人不和


之前祖產事件那一次
735 : Louis(1212)@2014-04-01 22:34:20

兩個董事場內買入194, 不是很積極! 等待除淨股息後, 再看是否進一步買?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖烈智 631,558(L) HKD 15.900 211,736,479(L) 55.93%(L) 28/03/2014
廖金輝 132,000(L) HKD 16.780 3,402,400(L) 0.89%(L) 10/03/2014
736 : Sunny^_^(11601)@2014-04-02 07:55:58

最近股價跌咁多,出黎穩定下股價都要既
737 : Sunny^_^(11601)@2014-04-02 16:08:50

但係睇今日股價,差唔多收day high,所以市場對大股東增持都算正面既

另外,其實會唔會係大股東想係除淨前買番d,到時分到d1111
738 : Louis(1212)@2014-04-02 17:39:55

Sunny^_^738樓提及
但係睇今日股價,差唔多收day high,所以市場對大股東增持都算正面既

另外,其實會唔會係大股東想係除淨前買番d,到時分到d1111


承您貴言!
smiley
739 : kuenhello(37643)@2014-04-26 15:49:55

會否出奇招
派2次特別息
第1次震倉而成
第2次....
如果有第2次 爆升機會十分高 之後係咪散貨就另作別論
740 : Sunny^_^(11601)@2014-04-26 19:18:38

kuenhello740樓提及
會否出奇招
派2次特別息
第1次震倉而成
第2次....
如果有第2次 爆升機會十分高 之後係咪散貨就另作別論


你點解認為有機會派第二次呢?佢今次都派左成3蚊
741 : greatsoup38(830)@2014-04-27 00:30:34

睇來真是無用途d錢
742 : kuenhello(37643)@2014-04-27 18:11:10

Sunny^_^741樓提及
kuenhello740樓提及
會否出奇招
派2次特別息
第1次震倉而成
第2次....
如果有第2次 爆升機會十分高 之後係咪散貨就另作別論


你點解認為有機會派第二次呢?佢今次都派左成3蚊

朝3暮4
743 : Sunny^_^(11601)@2014-04-27 19:40:04

kuenhello743樓提及
Sunny^_^741樓提及
kuenhello740樓提及
會否出奇招
派2次特別息
第1次震倉而成
第2次....
如果有第2次 爆升機會十分高 之後係咪散貨就另作別論


你點解認為有機會派第二次呢?佢今次都派左成3蚊

朝3暮4


如果真係再派既話實再炒高10%吧=]
不過有冇咁多cash都成問題
744 : Louis(1212)@2014-04-27 22:54:26

股東週年大會舉行期間,董事表示公司應該會加大在香港和內地房地產市場的發展。
745 : Louis(1212)@2014-04-28 18:02:03

2014年4月22日大股東在場外以每股$17.46減持7,149,542股廖創興企業(194.HK), 不知道是什麼一回事?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&
746 : greatsoup38(830)@2014-04-29 01:14:49

應該是真減持
747 : Sunny^_^(11601)@2014-04-29 07:41:37

好似特息就黎除淨,唔收埋息先?
748 : Louis(1212)@2014-04-29 08:33:23

問題是誰願意在一個相對高的價格收超過一億元的貨? 為什麼? 看好???
749 : Sunny^_^(11601)@2014-04-29 08:35:56

Louis749樓提及
問題是誰願意在一個相對高的價格收超過一億元的貨? 為什麼? 看好???


引入新合作伙伴?方便以後發展房地產??
750 : Louis(1212)@2014-04-29 09:08:25

需要等待看是否有人願意累積超過5%的權益?最好是123越秀的人!
751 : kuenhello(37643)@2014-04-29 10:56:39

有D覺得今次升上黎既任務已經完成!
真減持是真的
息都袋左^^
752 : Louis(1212)@2014-04-29 16:21:58

廖氏家族減持廖企1.89%股權
2014年4月29日

【明報專訊】創辦創興銀行(1111)的老牌富豪廖氏家族,上周二(22日)突然場外減持廖創興企業(0194)約1.89%的股權,每股作價較當日收市溢價逾兩成,合共涉資1.25億元。翻查資料,廖氏家族上次曾在2012年減持廖企股權,以向第二代成員廖烈文回購家族企業股份。

廖氏家族剛於今年初將創興銀行售予越秀集團,而根據聯交所資料,廖氏集團上周場外減持近715萬股廖企股份,每股作價為17.46元,較當日收市價14.471元溢價逾兩成。減持之後,廖氏集團對廖企的持股比例,由43.81%降至41.92%,現持有股數約1.59億股。

廖烈文長子廖駿倫於2010年,計劃將所持家族公司股權注入民豐(0279),惹來其他家族成員不滿,翌年廖氏集團即以約1.52%的廖企股權為代價,向廖烈文回購其約3.36%廖氏集團的股份。

根據資料,現時廖氏集團大股東為廖烈智,持股約42.1%,持股最少的則為已故廖美琴及廖烈道遺產基金,合共持股約4.1%。

其實“溢價逾兩成”的說法是不正確的, 因為擁有十股廖創興企業可以得到分派一股創興銀行紅利股。 明報的水準是很普通的!
753 : Sunny^_^(11601)@2014-04-29 20:15:20

如果我冇記錯,除淨既額係2.71

17.46-2.71=14.75,相較14.471只不過溢價不足2%
754 : Louis(1212)@2014-04-29 22:36:05

Sunny^_^754樓提及
如果我冇記錯,除淨既額係2.71

17.46-2.71=14.75,相較14.471只不過溢價不足2%


You're right!
755 : greatsoup38(830)@2014-04-30 00:34:23

原來唔記得除淨
756 : kuenhello(37643)@2014-05-02 09:53:15


做乜鬼野事 @@
757 : Sunny^_^(11601)@2014-05-02 09:56:14

LOUSI兄,今日咩事掟貨
758 : kuenhello(37643)@2014-05-02 10:05:01

Sunny^_^758樓提及
LOUSI兄,今日咩事掟貨


跌得好金喎
有人知發生咩事嗎
759 : Sunny^_^(11601)@2014-05-02 10:13:49

kuenhello759樓提及
Sunny^_^758樓提及
LOUSI兄,今日咩事掟貨


跌得好金喎
有人知發生咩事嗎


我諗有批收息黨,收完息掟貨
或者大股東減持,d人驚
760 : Clark0713(1453)@2014-05-02 11:46:40

 《經濟通通訊社2日專訊》廖創興企業(00194)報10﹒4元急跌12﹒46%,現
成交達183萬股,涉資1948萬元。
  該股派末期息18仙及特別息2﹒8元,今日除息。(ec)
761 : kuenhello(37643)@2014-05-02 12:18:49

唔好意思
各位CHING
194 4月24個日除淨 股價係咪縮過一次水?
有D亂
THX
762 : Louis(1212)@2014-05-02 14:11:07

Sunny^_^758樓提及
LOUSI兄,今日咩事掟貨



no ideasmiley
763 : Sunny^_^(11601)@2014-05-02 15:32:55

kuenhello762樓提及
唔好意思
各位CHING
194 4月24個日除淨 股價係咪縮過一次水?
有D亂
THX


個日應該係10送1 (1111),除淨左2.71
764 : jacky(6320)@2014-05-02 16:00:01

其實派高息有鬼用,5號仔個d, 除權都會彈下, 特別息一除凈就大跌. 博派高息買股下次真系小心d.
765 : kuenhello(37643)@2014-05-02 16:34:53

Sunny^_^764樓提及
kuenhello762樓提及
唔好意思
各位CHING
194 4月24個日除淨 股價係咪縮過一次水?
有D亂
THX


個日應該係10送1 (1111),除淨左2.71


O...多謝解答
今日有人趁未訓醒左邊唔夠人直隊,要錢唔要貨
194訓醒未牙@.@
766 : VA(33206)@2014-05-02 16:44:15

可能是一切塵埃落定,冇哂FANTASY.
767 : Sunny^_^(11601)@2014-05-02 16:45:23

jacky765樓提及
其實派高息有鬼用,5號仔個d, 除權都會彈下, 特別息一除凈就大跌. 博派高息買股下次真系小心d.

多個炒作概念囉
768 : derek777(35201)@2014-05-02 16:55:19

回到兩次除淨前:
Now $10.46 + $2.71 (10% of 1111) + cash dividend $2.98 = $16.15
769 : ezone2k(22605)@2014-05-05 16:05:50

廖創興企業 00194.HK

現價 10.120  升跌 -0.340(-3.250%)
770 : keto888(48492)@2014-05-05 16:10:55

咁佢派呢D特別息黎做咩....股價除凈就大趺....而家仲要蝕多過賺既...

而家都係講返碎股問題....我入左6000股194....應該係派600股(1111).....咁我點先可以賣出去??
771 : kuenhello(37643)@2014-05-05 17:50:13

keto888771樓提及
咁佢派呢D特別息黎做咩....股價除凈就大趺....而家仲要蝕多過賺既...

而家都係講返碎股問題....我入左6000股194....應該係派600股(1111).....咁我點先可以賣出去??


1級郵件?
間野都痴線
連大插2日
772 : Louis(1212)@2014-05-05 19:52:57

keto888771樓提及
咁佢派呢D特別息黎做咩....股價除凈就大趺....而家仲要蝕多過賺既...

而家都係講返碎股問題....我入左6000股194....應該係派600股(1111).....咁我點先可以賣出去??


捐贈給慈善機構smiley
773 : kk104104(19268)@2014-05-05 20:37:48

Louis773樓提及
keto888771樓提及
咁佢派呢D特別息黎做咩....股價除凈就大趺....而家仲要蝕多過賺既...

而家都係講返碎股問題....我入左6000股194....應該係派600股(1111).....咁我點先可以賣出去??


捐贈給慈善機構smiley


smiley好提議!

BTW. 打比經紀叫佢賣碎股,
當然價格比市價低一點
774 : 紅荳冰(48505)@2014-05-05 21:05:38

請問收到1111股票未?
775 : kk104104(19268)@2014-05-05 21:11:08

紅荳冰775樓提及
請問收到1111股票未?


未除權之前平價賣晒smiley
答你唔到 SORRY
776 : Sunny^_^(11601)@2014-05-06 17:24:35

我上個交易日收到,我係用一通既,可能其他證券行會delay?

btw,一通唔知賣唔賣到1111碎股呢?
777 : GS(14)@2014-05-06 18:09:27

Sunny^_^777樓提及
我上個交易日收到,我係用一通既,可能其他證券行會delay?

btw,一通唔知賣唔賣到1111碎股呢?


他們有碎股服務
778 : Sunny^_^(11601)@2014-05-06 19:30:52

greatsoup778樓提及
Sunny^_^777樓提及
我上個交易日收到,我係用一通既,可能其他證券行會delay?

btw,一通唔知賣唔賣到1111碎股呢?


他們有碎股服務


但唔係隻隻都有…得部分大價股先有。

佢會叫我打電話去落盤…跟著我心諗:平時打去都冇人聽,打去落盤有人理嗎?
779 : keto888(48492)@2014-05-07 10:39:41

又跌.....跌夠未??  194同1111跌到咁勁....想放都放唔到.....
780 : kuenhello(37643)@2014-05-07 10:45:47

10.6買左都輸成萬蚊,唉@.@
睇住個串流報價,好多我呢D賴醒人仕撈底失敗 變左層層蟹
怕左佢,勁隊
一個唔小心玩財技突然供股送股個D PK野就吃得C
@.@
買251好過

781 : VC(35825)@2014-05-07 13:53:05

kuenhello781樓提及
10.6買左都輸成萬蚊,唉@.@
睇住個串流報價,好多我呢D賴醒人仕撈底失敗 變左層層蟹
怕左佢,勁隊
一個唔小心玩財技突然供股送股個D PK野就吃得C
@.@
買251好過


用成十幾萬買呢隻,RF真係多大戶。
782 : Louis(1212)@2014-05-07 14:28:25

VC782樓提及
kuenhello781樓提及
10.6買左都輸成萬蚊,唉@.@
睇住個串流報價,好多我呢D賴醒人仕撈底失敗 變左層層蟹
怕左佢,勁隊
一個唔小心玩財技突然供股送股個D PK野就吃得C
@.@
買251好過


用成十幾萬買呢隻,RF真係多大戶。


我在16.5元買的194, 已經損失了很多!smiley

但在2009年2.4~3元買的194, 已經是完全免費的,還有禮品股票1111!!smiley

好在我夠長情!!! 打算將它們交給子孫。
smiley
783 : VC(35825)@2014-05-07 16:29:00

Louis783樓提及
VC782樓提及
kuenhello781樓提及
10.6買左都輸成萬蚊,唉@.@
睇住個串流報價,好多我呢D賴醒人仕撈底失敗 變左層層蟹
怕左佢,勁隊
一個唔小心玩財技突然供股送股個D PK野就吃得C
@.@
買251好過


用成十幾萬買呢隻,RF真係多大戶。


我在16.5元買的194, 已經損失了很多!smiley

但在2009年2.4~3元買的194, 已經是完全免費的,還有禮品股票1111!!smiley

好在我夠長情!!! 打算將它們交給子孫。
smiley


有穩定派息就唔怕長渣啦,我今日都入左小小,呢個位真係唔洗太驚。
784 : Sunny^_^(11601)@2014-05-07 18:14:08

Louis783樓提及
VC782樓提及
kuenhello781樓提及
10.6買左都輸成萬蚊,唉@.@
睇住個串流報價,好多我呢D賴醒人仕撈底失敗 變左層層蟹
怕左佢,勁隊
一個唔小心玩財技突然供股送股個D PK野就吃得C
@.@
買251好過


用成十幾萬買呢隻,RF真係多大戶。


我在16.5元買的194, 已經損失了很多!smiley

但在2009年2.4~3元買的194, 已經是完全免費的,還有禮品股票1111!!smiley

好在我夠長情!!! 打算將它們交給子孫。
smiley


我15.8買…諗住又派特息又派1111,搏懵賺少少錢

點知搏唔到tim哈哈
785 : 紅荳冰(48505)@2014-05-07 19:36:00

1111 and 194 跌得都幾多.

預咗1111 會跌到$20, 希望佢到$25, 點知得$18.5. 其實佢只派了$2.98+$1.85=$4.85. 算小!

194 跌過$10, 我就覺得離譜。上次大股東除淨1111前賣股,是否為了令1111的公眾持股量大於25%? 因我看過報導,不知對或錯,本來得24.x%,所以不能復牌,大股東在除淨前的好價賣,是否為了達到這目的?現在這低價才買回可以嗎?
786 : Sunny^_^(11601)@2014-05-08 00:04:06

1111我諗要等業績出左先可以上

佢基數比較低,我諗以梁小姐咁多年銀行經驗,加上中資財團backup,應該盤數會幾好睇
787 : greatsoup38(830)@2014-05-08 00:38:34

有人怕1111要供股
788 : Louis(1212)@2014-05-08 11:59:31

greatsoup38788樓提及
有人怕1111要供股


Better do it to collect all residual Street Goods.
最好這樣做,以收集所有剩餘的街貨。

789 : VA(33206)@2014-05-08 12:58:43

24/02/2014 08:26

創銀新貴以力拓中港業務為重任,向廖氏家族承諾一年內不會供股

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  越秀集團完成收購創興銀行(01111),新任創銀主席張招興披露未來發展藍圖,最逼
切要發展中港業務。他又透露,收購時向廖氏家族作出承諾,一年內不會進行供股。
  越秀是次只收購75%創銀股份,目的就是保留創銀的上市地位,作為日後擴充資金的來源
,身兼越秀集團董事長的張招興接受訪問時坦言,銀行業務資本消耗大,會善用上市平台為銀行
集資。但他透露,越秀已與廖氏有所協定,收購完成後一年內,不會透過供股向小股東集資;會
研究不牽涉小股東的配股行動、發行次級債等方法,但強調目前尚未有集資的落實方案及時間表

  小股東最關注派息,張招興則指,將基本維持過往創銀的派息率,但他指未來會改變創銀一
貫較保守的作風,「未來會積極一點,會比以前創銀更好」,預告將為股東帶來更高回報。去年
創銀全年派發股息每股0﹒46元,派息比率約37%。
  除本港業務外,創銀也將全力發展內地業務。被問及作為廣州最大國企的越秀集團,何不自
行在內地開辦銀行?張招興回應說:「民營銀行與創興完全是兩碼子的事,民營銀行是個區域性
銀行,但創興銀行是全球牌照的銀行,是全牌照(所有業務均可經營)。」他續說:「也不是說
隨便申請一個銀行,馬上就可批出來;就算批下來,也要幾年時間。」
  「香港享有離岸人民幣中心的地位,現在的比重很高,離岸人民幣75%在香港,但以後不
應該是這樣;以後都是這樣的話,人民幣國際化就不存在了。」目前內地外商投資50%以上來
自本港,國內到海外投資差不多40%也是經由香港,張招興強調,重視本港作為離岸人民幣中
心可發揮的作用,看好本港業務發展前景,又認為中資背景銀行較外資銀行擁有更大優勢。
《香港經濟日報》
790 : kuenhello(37643)@2014-05-08 17:28:20

Louis789樓提及
greatsoup38788樓提及
有人怕1111要供股


Better do it to collect all residual Street Goods.
最好這樣做,以收集所有剩餘的街貨。



莊家上身?
791 : Sunny^_^(11601)@2014-05-08 19:55:35

今年唔供下年供,總有一日都要供股集資
792 : greatsoup38(830)@2014-05-09 00:47:24

要搞大就要擴大資本基礎
793 : Louis(1212)@2014-05-19 14:22:23

明2014年5月19日 上午8:41
廖企年報公佈截至2013年12月NAV是34.38. 為何aa stocks 及etnet都是寫NAV是24.08?

回覆
回覆

偉哥2014年5月19日 上午9:46
aastock及etnet是截至2013年底廖企的數據,並未更新賣廖銀及派息後的最新nav。

信報上星期六有一專欄有介紹廖創興企業。

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
戴兆 公司透視

廖創興企業喘穩候吸


廖創興企業(194)出售創興銀行(1111)股權38.6%予越秀集團後,仍持有11.59%,為配合公眾持股量規定,已將部分作為實物派送予股東,現持有2.89%,派送之日巧遇創銀急挫,牽連廖創興企業股價連跌多天,實屬不幸。

售創銀 財務成本降

去年底廖創興企業資產淨值91.18億元,今年出售創銀38.6%,套現59.63億元,獲利34.66億元,又收取創銀特別股息9.86億元。支銷方面,購入創銀中區物業耗資24.2億元,派發股息、特別股息及實物分配共16.9億元,是財務上變動。如以資產淨值計,應為118.8億元,相當於每股資產淨值31.38元。現金方面,去年底借貸37.82億元,現金及存款5.88億元,淨借貸31.94億元,出售創銀套現59.63億元,收購物業付出24.2億元,派發現金股息(不計實物分配)11.19億元,但收回創銀特別股息9.86億元,即年結後至今套現淨額34.1億元,扣除去年底借貸淨額31.94億元,目前現金淨額2.16億元。出售創銀後,資產值較去年底增加27.62億元;抵銷借貸後,仍有2.16億元淨現金。對財務狀況具相當意義,去年財務成本8913萬元,今年將大幅減少。

廖創興企業售出創銀後,業務為物業投資及發展、酒店經營及財務投資。香港投資物業,包括旺角創興廣場銀座式零售商業大廈,面積18.2萬平方呎,已全部租出,年租1億元。西環創業商場零售商業面積5.4萬平方呎,出租80%,租金收入2000萬元。淺水灣一座低密度樓宇,5個豪宅單位,每單位4100平方呎,共2.05萬平方呎,出租60%,租金收入550萬元。內地方面,上海南京西路36層商廈,寫字樓及商用面積51.6萬平方呎及停車位198個,寫字樓租出85%,零售面積全部租出總租金收入2.68億元。

每股資產淨值31.38元

公司目前最吸引是每股資產淨值31.38元,股價折讓高達70%。近期受創銀股價影響急跌25%,但跌至9元已見底。目前廖氏的上市公司,僅餘廖創興企業,跌勢喘定,可緩緩收集,隨時有不俗的強力反彈。


Louis:
廖金輝持續增加持有194,他的行動增強了我的信心。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
794 : Louis(1212)@2014-07-14 07:59:54

廖烈智鞏固家族控股
廖氏減持廖企 實為回購兄弟持股

2014年7月14日

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140714/News/ec_ech1.htm





【明報專訊】本港傳統富豪廖氏家族旗下的廖創興企業(0194),近兩個月罕有地遭廖氏集團兩度減持,涉資逾3.67億元。據了解,由於廖氏第二代已各自發展且年事已高,加上上市公司股份較適合用於「分身家」,廖氏集團其實是以廖企股份作為代價,向家族成員回購股份,未來或有更多第二代淡出,間接鞏固廖烈智在家族公司的控股地位。

廖烈忠減持廖氏集團持股

翻查資料,廖烈忠在去年11月,向其他家族成員表達減持廖氏集團股份意願,由於根據廖氏股東1972年簽署的契約,如有股東欲出售權益,只能轉讓給其他家族成員股東,最後由廖氏集團以所持約715萬股廖企股份向廖烈忠進行回購,變相減持廖企,而廖烈忠在廖氏集團持股量則由14.7%,下降至10.8%,至於兩大股東廖烈智及廖烈武,持股量則上升至44%及24.3%。

直至上月30日,廖氏集團場外再大手減持逾2600萬股廖企,每股9.19元,據了解,同樣是以上市公司股權進行回購,惟未知對象是哪一位廖氏第二代。

廖氏成員家族股換上市股份

今次是廖氏集團自3年前向廖氏第二代大哥廖烈文回購股份後,再次向家族第二代成員進行回購。廖氏第二代大哥廖烈文長子廖駿倫,在2011年時將父親所持約23%廖氏集團股份售予民豐(0279),由於廖氏集團當時仍透過廖企持有創興銀行(1111)股權,變相將創銀股權售予民豐,惟交易最終因家族成員激烈反對而須還原,事後廖烈文不但辭去廖氏集團董事職位,所持廖氏股份亦遭到家族回購,換成廖企股份。

不過,今次廖氏集團回購股份,據了解是由廖烈忠主動提出,因此並無任何家族不和問題。

有接近廖氏家族成員稱,由於大部分廖氏第二代成員均年事已高,加上各有不同業務發展,相信除個別核心成員如廖烈智及廖烈武外,都可能會陸續將手上非上市的家族企業股權,換成廖企股權,「上市公司股份容易計價,更加方便財產分配。」

廖企資產淨值折讓大

事實上,雖然廖企目前市值僅約34億元,但主要是由於市場普遍低估集團旗下資產價值,而手持的大量物業,例如中環創興銀行中心、上海創興金融中心等,合共市值逾百億元,截至去年底止,廖企資產淨值約130.16億元,加上早前將手上最值錢的創銀出售,亦套現近60億元,相比持有廖氏集團股份,改持廖企股份可更直接變現價值。

明報記者 鄧偉忠

2009年的貨(每股不到3元成本), 接收2013年的股息已經是零成本。
smiley
795 : GS(14)@2014-07-14 11:50:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140714/news/ec_ech1.htm



【明報專訊】本港傳統富豪廖氏家族旗下的廖創興企業(0194),近兩個月罕有地遭廖氏集團兩度減持,涉資逾3.67億元。據了解,由於廖氏第二代已各自發展且年事已高,加上上市公司股份較適合用於「分身家」,廖氏集團其實是以廖企股份作為代價,向家族成員回購股份,未來或有更多第二代淡出,間接鞏固廖烈智在家族公司的控股地位。


廖烈忠減持廖氏集團持股





翻查資料,廖烈忠在去年11月,向其他家族成員表達減持廖氏集團股份意願,由於根據廖氏股東1972年簽署的契約,如有股東欲出售權益,只能轉讓給其他家族成員股東,最後由廖氏集團以所持約715萬股廖企股份向廖烈忠進行回購,變相減持廖企,而廖烈忠在廖氏集團持股量則由14.7%,下降至10.8%,至於兩大股東廖烈智及廖烈武,持股量則上升至44%及24.3%。

直至上月30日,廖氏集團場外再大手減持逾2600萬股廖企,每股9.19元,據了解,同樣是以上市公司股權進行回購,惟未知對象是哪一位廖氏第二代。

廖氏成員家族股換上市股份

今次是廖氏集團自3年前向廖氏第二代大哥廖烈文回購股份後,再次向家族第二代成員進行回購。廖氏第二代大哥廖烈文長子廖駿倫,在2011年時將父親所持約23%廖氏集團股份售予民豐(0279),由於廖氏集團當時仍透過廖企持有創興銀行(1111)股權,變相將創銀股權售予民豐,惟交易最終因家族成員激烈反對而須還原,事後廖烈文不但辭去廖氏集團董事職位,所持廖氏股份亦遭到家族回購,換成廖企股份。

不過,今次廖氏集團回購股份,據了解是由廖烈忠主動提出,因此並無任何家族不和問題。

有接近廖氏家族成員稱,由於大部分廖氏第二代成員均年事已高,加上各有不同業務發展,相信除個別核心成員如廖烈智及廖烈武外,都可能會陸續將手上非上市的家族企業股權,換成廖企股權,「上市公司股份容易計價,更加方便財產分配。」

廖企資產淨值折讓大

事實上,雖然廖企目前市值僅約34億元,但主要是由於市場普遍低估集團旗下資產價值,而手持的大量物業,例如中環創興銀行中心、上海創興金融中心等,合共市值逾百億元,截至去年底止,廖企資產淨值約130.16億元,加上早前將手上最值錢的創銀出售,亦套現近60億元,相比持有廖氏集團股份,改持廖企股份可更直接變現價值。

明報記者 鄧偉忠
796 : derek777(35201)@2014-08-08 19:44:32

194派一毫半子息。阿們!
797 : Clark0713(1453)@2014-08-08 21:50:39

derek777796樓提及
194派一毫半子息。阿們!
人渣股!
798 : kuenhello(37643)@2014-08-08 22:23:07

Clark0713797樓提及
derek777796樓提及
194派一毫半子息。阿們!
人渣股!


度縮
799 : bciilbm(6899)@2014-08-08 22:38:28

鬥耐性~~\~~~
800 : Louis(1212)@2014-08-08 22:49:09

1. 有關本期宣派之股息:宣派二零一四年中期股息 - 每股港幣0.15元 (二零一三年:每股港幣0.10元), 增長50%或5仙。

2. 如果末期股息也增長50%或9仙至27仙, 即全年股息42仙, 我收貨!

3. 希望有驚喜!!
801 : greatsoup38(830)@2014-08-09 14:57:32

都算是咁啦
802 : roadman(34674)@2014-08-09 15:46:33

反正都係等, 不如搏687好過
803 : Louis(1212)@2014-08-09 16:02:20

roadman802樓提及
反正都係等, 不如搏687好過


687的P/B是貴了一點, 我不用溢價買名氣, 保命緊要!

我很保守, 我寧願買很多其它股票而不是687, 例如28,29,160(216),1125等等。
804 : roadman(34674)@2014-08-09 19:00:05

Louis803樓提及
roadman802樓提及
反正都係等, 不如搏687好過


687的P/B是貴了一點, 我不用溢價買名氣, 保命緊要!

我很保守, 我寧願買很多其它股票而不是687, 例如28,29,160(216),1125等等。

呢D股最大好處係一般散戶平時唔會買
805 : Louis(1212)@2014-08-09 23:22:28

呢D股最大好處係一般散戶平時唔會買

無人買smiley 因此偏低smiley
806 : Louis(1212)@2014-08-26 17:18:12

Louis735樓提及
兩個董事場內買入194, 不是很積極! 等待除淨股息後, 再看是否進一步買?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

廖烈智 631,558(L) HKD 15.900 211,736,479(L) 55.93%(L) 28/03/2014
廖金輝 132,000(L) HKD 16.780 3,402,400(L) 0.89%(L) 10/03/2014


廖金輝繼續購買62,000股194, 每股$10.46:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

共持有6,300,000股 1.66%
807 : bciilbm(6899)@2014-08-26 20:50:17

呢隻野真係同佢鬥耐性
808 : bciilbm(6899)@2014-08-27 10:26:20

不過呢隻悶股, 其實都係等佢加大派息, 收窄PB折讓, 其實仲有冇咩其他可以幻想下. 因為市況咁熱, 成日好想賣鬼左佢買其他股好過.
809 : greatsoup38(830)@2014-08-28 00:29:49

等他賣大額資產
810 : Louis(1212)@2014-09-02 17:41:34

Market Share:派高息雙贏

一隻股票的價值,最可靠的根源是來自公司的資產和願意同股東分享的經營溢利。今次想討論另一隻資產折讓股廖創興企業(00194)。集團主要從事物業投資、物業發展和物業管理、酒店經營以及財務投資。筆者於○九年六月首次推介廖創興企業,當時股價為5.49元,如果持有至今,共收股息4.09元以及每十股送一股創興銀行(01111),以執筆之時收市價10.2元計算,投資5年回報率有1.933倍。

現時的廖創興企業較五年前已有很大變化,當時持有47.82%權益的創興銀行,但今年二月已將1.68億股創興銀行出售予越秀企業,至現時集團持有1,740萬股,相當於4%創興銀行股權。

另一個主要變化是五年前集團的財政狀況為淨借貸27.3億元,限制派高息能力。但根據最新中期報告,持有現金及銀行存款為29.628億元,銀行借貸只有25.272億元,淨現金為4.355億元。

廖企收租業務勁

集團持有的主要投資物業包括旺角彌敦道的創興廣場,上半年租金收益約5,150萬元。中環德輔道中的創興銀行中心,上半年租金收益約2,460萬元。德輔道西的創業商場和淺水灣道的富慧閣,上半年租金收益約1,240萬元。此外,上海創興金融中心上半年租金收益約7,500萬元。收租業務(不包括投資物業重估收益)稅前溢利高達1.625億元,以集團投資物業總市值76.5億元計算,年化收益率大約4.25%。

集團其他重要資產包括發展中物業和待出售物業,帳面值高達21億元。此外,集團持有總值7.05億元的證券投資組合。

集團宣布派中期息每股15仙,即使全年派息每股60仙,也只需資金2.27億元,單單收租業務的盈利已經足夠有餘,物業發展業務有可能錦上添花。集團每股資產淨值28.269元,市帳率只有0.36倍,如果大股東願派高息,與小股東共享經營成果,股價折讓便可大幅收窄,創造雙贏。

市場先生

811 : roadman(34674)@2014-09-02 19:43:59

我對呢間公司會派高息不抱任何期望
812 : greatsoup38(830)@2014-09-02 23:14:36

加少少或者得,加好多無行
813 : Louis(1212)@2014-09-02 23:23:50

Louis800樓提及
1. 有關本期宣派之股息:宣派二零一四年中期股息 - 每股港幣0.15元 (二零一三年:每股港幣0.10元), 增長50%或5仙。

2. 如果末期股息也增長50%或9仙至27仙, 即全年股息42仙, 我收貨!

3. 希望有驚喜!!


市場先生的要求比我高(全年股息42仙, 我收貨!):

集團宣布派中期息每股15仙,即使全年派息每股60仙,也只需資金2.27億元,單單收租業務的盈利已經足夠有餘,物業發展業務有可能錦上添花。
814 : bciilbm(6899)@2014-09-03 10:11:11

但之前明報有報導廖氏集團回購股份並以194作交易以方便分身家, 如果此消息是真, 照計應該希望提升194股價或加大派息才附合分身家之說.

是否有其他途徑可以更好處理分身家?
815 : greatsoup38(830)@2014-09-03 23:36:42

bciilbm814樓提及
但之前明報有報導廖氏集團回購股份並以194作交易以方便分身家, 如果此消息是真, 照計應該希望提升194股價或加大派息才附合分身家之說.

是否有其他途徑可以更好處理分身家?


要分身家,加派息未必好方法
816 : kuenhello(37643)@2014-10-13 09:41:55

跌市無抗跌力
睇黎市場唔係好BUY佢個低拆讓有咩吸引@.@
817 : Louis(1212)@2014-10-13 14:36:14

kuenhello816樓提及
跌市無抗跌力
睇黎市場唔係好BUY佢個低拆讓有咩吸引@.@


不能動搖我的信心!
818 : mrmarket(44038)@2014-10-13 22:53:58

Louis817樓提及
kuenhello816樓提及
跌市無抗跌力
睇黎市場唔係好BUY佢個低拆讓有咩吸引@.@


不能動搖我的信心!


Support Louis. 現價PB只有0.336倍, 而且資產並不差.
819 : Sunny^_^(11601)@2014-10-17 19:59:42

買呢d股,holding period以年計…買左擺埋一邊就算
820 : GS(14)@2014-10-18 00:37:07

坐到贏大錢
821 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-07 12:17:32

我都認為是便宜,尤其10元以下,
息加少少也不錯吧,全年0.4都收貨
資產也算幾好
就坐到贏大錢,雖暫看不到如26......
822 : wilyty(1376)@2014-11-07 13:09:35

rose coz of MSCi
823 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-07 14:49:38

wilyty822樓提及
rose coz of MSCi


不過這些消息只短線刺激
824 : kuenhello(37643)@2014-11-08 11:04:23

會否入MSCI是一個轉機
多一點人認識194
825 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-09 16:24:26

kuenhello824樓提及
會否入MSCI是一個轉機
多一點人認識194


這會的,哈...如果未買夠當然不希望這麼多人識
不過重點看幕後會否疏爽點派息..
826 : greatsoup38(830)@2014-11-09 18:04:44

Ten-Bagger821樓提及
我都認為是便宜,尤其10元以下,
息加少少也不錯吧,全年0.4都收貨
資產也算幾好
就坐到贏大錢,雖暫看不到如26......


如果他做到6%股息都有些興趣
827 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-09 18:27:49

greatsoup38826樓提及
Ten-Bagger821樓提及
我都認為是便宜,尤其10元以下,
息加少少也不錯吧,全年0.4都收貨
資產也算幾好
就坐到贏大錢,雖暫看不到如26......


如果他做到6%股息都有些興趣


但我覺得以這家族往績是否難些
828 : GS(14)@2014-11-09 18:39:31

最勁時,只有5%多些

ten-begger 兄,你有無興趣把你在雪球的文章轉來zkiz 的 blog? 還有加入這個群組,謝謝?
http://tc.zkiz.com/
829 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-09 20:12:21

greatsoup828樓提及
最勁時,只有5%多些

ten-begger 兄,你有無興趣把你在雪球的文章轉來zkiz 的 blog? 還有加入這個群組,謝謝?
http://tc.zkiz.com/


好的,雖我識和寫的都是皮毛,應該要支持下香港人搞的
830 : GS(14)@2014-11-09 20:48:57

有甚麼問題,隨便找我
831 : y2kcatman(5671)@2014-11-18 04:25:25

中期增派,末期應有20仙,圖型都不錯,長揸應該可以。只是有內房項目不太令人喜歡。
832 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-18 07:04:52

y2kcatman831樓提及
中期增派,末期應有20仙,圖型都不錯,長揸應該可以。只是有內房項目不太令人喜歡。


我也有同感,內房頂目見出售的情況像不太好.若不是這樣我該買更多194
833 : greatsoup38(830)@2014-11-19 00:33:41

只有4%很難吸引我
834 : kuenhello(37643)@2014-11-19 09:18:51

還不到NAV一半
@.@
835 : Ten-Bagger(52111)@2014-11-19 11:00:06

greatsoup38833樓提及
只有4%很難吸引我


你太好息,哈
如果6折以上,3%息我都接受到
836 : greatsoup38(830)@2014-11-20 00:50:08

Ten-Bagger835樓提及
greatsoup38833樓提及
只有4%很難吸引我


你太好息,哈
如果6折以上,3%息我都接受到


這個水平,我只能買2%左右
837 : greatsoup38(830)@2015-03-05 02:15:19

盈利增3.7倍,至1.4億,20億現金
838 : greatsoup38(830)@2015-03-05 02:18:40

盈利增3.6倍,至1,4億,20億現金
839 : kenchan9394(39502)@2015-03-06 00:59:21

2014年全年派息比率得30%,同希慎果類派息比率去到60%比,顯得度縮

2013年或之前派息比率得20%,仲度縮
840 : greatsoup38(830)@2015-03-06 01:06:21

潮州人好姑寒
841 : kcchan9394(42284)@2015-03-07 16:15:13

廖企大手派息 家族成員袋近3億
重組後再接股 分身家意味濃

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150306/news/ec_ecy1.htm

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150306/news/ec_ecy2.htm


篇報導都亂咁講,係想分身家嘅就唔會家咁啦

派息又咁少,又亂做收租以外嘅業務

真係想分家嘅私有化194好過啦,仲有賺添
842 : Louis(1212)@2015-03-12 18:21:26

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... ng+Investment+Ltd.&

廖金輝(副董事總經理兼執行董事)玩邊科?
2015年3月6日賣出122K股@9.64
2015年3月10日買入130K股@9.61

小孩遊戲玩泥沙???smiley
843 : greatsoup38(830)@2015-03-12 23:28:16

可能分家呢
844 : Louis(1212)@2015-03-12 23:55:22

應該有機會出現分家(實際上已經分發了一些194股票給家族成員), 甚至賣掉控制權!?
845 : greatsoup38(830)@2015-03-13 01:39:50


846 : kcchan9394(42284)@2015-03-13 21:13:03

分身家?我真係睇唔透……

理應分家唔係應該提昇返個估值去等自己人套現咩?
又或者轉做收租股派高息畀自己人,但佢個派息比率又咁低,兼且又搞埋收租以外業務
又冇趁現價較資產折讓大做回購或者私有化

我真係睇唔透……
847 : kuenhello(37643)@2015-03-14 16:01:58

194 依家想點
派息仲係雞碎咁多 @.@
848 : greatsoup38(830)@2015-03-15 20:14:52

kcchan9394845樓提及
分身家?我真係睇唔透……

理應分家唔係應該提昇返個估值去等自己人套現咩?
又或者轉做收租股派高息畀自己人,但佢個派息比率又咁低,兼且又搞埋收租以外業務
又冇趁現價較資產折讓大做回購或者私有化

我真係睇唔透……


他們又唔想高價買對手魋魕單

回購當然可考慮,但私有化一定唔會
849 : Louis(1212)@2015-03-17 23:09:36

Tuesday, March 17, 2015
廖創興企業強化投資物業組合

194廖創興企業公佈了2014年全年業績. 同2013年比較, 由於期內集團出售1.68億股創興銀行予越秀企業, 又將3,786萬股創興銀行以實物分派形式派發給股東, 集團總資產下跌84.48%至146.55億元, 總負債則下跌95.56%至36.18億元, 少數股東權益也大減99.29%至只有2,751.7萬元. 集團股東資產淨值增加20.74%至110.09億元或每股29.08元.

期內集團以現金22.3億元收購位於中環樓高28層的創興銀行中心, 總建築面積超過100,000平方呎, 期內為集團貢獻5,860萬元租金收益. 集團投資物業帳面值增加30.42%至77.77億元, 佔集團總資產53.07%.

集團的投資物業還包括 (1) 位於旺角彌敦道樓高二十層的創興廣場, 提供逾182,000平方呎出租零售及娛樂用地, 租戶包括周大福和喜運佳鐘錶零售商, 期內為集團貢獻1.065億元租金收益. (2) 位於德輔道西的創業商場, 提供零售用地及娛樂設施面積逾54,000平方呎,期內為集團貢獻2,040萬元租金收益. (3) 位於淺水灣道的富慧閣,提供五個豪華住宅單位, 各單位面積逾4,100平方呎, 期內為集團貢獻460萬元租金收益. (4) 內地的投資物業是位於上海黃浦區南京西路的上海創興金融中心, 樓高36層的甲級寫字樓, 提供寫字樓及商業總樓面面積逾516,000平方呎, 期內為集團貢獻1.546億元租金收益.

2014年投資物業為集團帶來總租金收入3.51億元, 按年大增31%, 毛租金收益率為4.51%. 集團持有現金及銀行存款有30.73億元, 佔集團總資產比重高達20.97%, 也比集團總銀行借款29.34億元為高. 單單計算投資物業和現金兩項資產總值108.49億元, 扣除集團總負債及少數股東權益之後淨值為72.04億元或每股19.03元, 已經是現股價9.56元的1.99倍.

集團的其它資產變相是免費送給投資者, 包括帳面值11.85億元或每股3.13元的證券投資, 當中, 包括1,739.8萬股創興銀行股份, 相當於4%創興銀行股權, 以創興銀行現價18.08元計算, 該些股份市值3.15億元, 每年提供股息收入約1,044萬元. 此外, 集團持有發展中物業, 待出售物業以及待出售發展中物業, 帳面值高達23.38億元或每股6.17元, 包括大埔汀角路29號地段, 佔地262,000平方呎, 集團尋求最終將該幅土地改作住宅用途, 以及位於干諾道西的滙港中心, 原為一棟樓高28層的全海景甲級寫字樓, 將改為服務式住宅及商務酒店, 提供186間客房, 預計於2017年啟用.

此外, 集團還有內地發展項目, 佛山翠湖綠洲花園包括12座樓高6至14層的住宅樓宇, 總建築面積 逾181,000平方米, 提供847套住宅單位, 當中461套住宅單位已經售出. 佛山雅麗豪庭包括12座樓高14層的住宅樓宇, 總發展面積超過191,000平方米, 提供1,542套住宅單位, 當中776套住宅單位已經售出. 這些免費資產每股值9.3元.

2014年集團每股派息0.4元, 需要資金1.514億元, 集團不包括投資物業重估收益的除稅前溢利有2.768億元, 綽綽有餘. 現價市帳率只有0.329倍, 股息率有4.18%, 估值非常便宜, 建議管理層增加派息, 以及回購股份, 必能大大提振股價.

張貼者: 市場先生 位於 3/17/2015 10:23:00 PM

非常感謝市場先生的詳細並且深入的分析!

850 : kuenhello(37643)@2015-03-20 12:32:32

依家又唔係私有化,亦無回購,更無分身家派特別息
194只係股票渣喎,,,又唔係資產掛鉤證券
何來!免費!為資產每股值9.3元??
851 : Louis(1212)@2015-03-20 17:43:19

各適其式
852 : GS(14)@2015-08-06 01:33:24

盈利增5成,至2.2億,1億現金
853 : Louis(1212)@2015-12-09 19:42:59

2015年3月至今, 侄子廖金輝出售約四百萬股廖企194,在另一方面,其間他的叔叔廖烈智買了約七百萬股廖企,我跟著老頭子加碼買了二萬股廖企$8.21 & $8.23。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&
854 : Ten-Bagger(52111)@2015-12-10 07:46:44

Louis852樓提及
2015年3月至今, 侄子廖金輝出售約四百萬股廖企194,在另一方面,其間他的叔叔廖烈智買了約七百萬股廖企,我跟著老頭子加碼買了二萬股廖企$8.21 & $8.23。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&


這價都好一排了...
855 : greatsoup38(830)@2015-12-11 22:35:59

點一排法
856 : Ten-Bagger(52111)@2015-12-12 09:31:11

greatsoup38854樓提及
點一排法


應該10頭才曾試過這價
857 : greatsoup38(830)@2015-12-12 10:07:37

好多年前了
858 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:23:07

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160106/news/ww_ww1.htm]
廖烈文離世
  2016年1月6日

【明報專訊】創興銀行創辦人家族旗下廖創興企業(0194),並且持有股份的創興銀行(1111)及潮州商會齊發訃文稱,廖創興企業榮譽主席廖烈文已於去年12月17日辭世,終年90有餘。廖烈文為廖寶珊家族長子,1950年代加入創興銀行前身廖創興銀行,並於1961年出任廖創興銀行董事總經理,於1972年出任廖創興企業及創興保險董事長,亦為創興銀行行政主席,至2009年榮休。

859 : GS(14)@2016-03-02 16:32:20

盈利增130%,至3.2億,輕債
860 : Louis(1212)@2016-03-02 17:42:25

在我看來, 878(8.5港元 PB 0.147)的值博率比194(8.7港元 PB 0.3)更高!

就是這麼簡單的算術, 你們同意嗎? 而且878更積極地管理和經營!

861 : GS(14)@2016-03-02 18:14:16

Louis859樓提及
在我看來, 878(PB 0.147)的值博率比194(PB 0.3)更高!

你們同意嗎?


不同意
862 : Louis(1212)@2016-03-02 18:20:16

在我看來, 878(PB 0.147)的值博率比194(PB 0.3)更高!  而且878更積極地管理和經營!

就是這麼簡單的算術,
你們同意嗎?
863 : GS(14)@2016-03-02 18:25:57

878 派息太少了,194 相對較高
864 : Louis(1212)@2016-03-29 19:08:49

最近50,194和878的股價非常接近在一起$8.7~8.9,全部都是很少成交的股票, 其在2015年12月資產淨值分別為15.864, 28.834, 56.853港元。

之後的三到五年,它們的股票價格又會是多少?不應該再次非常接近在一起?​
865 : greatsoup38(830)@2016-03-30 02:28:11

不知道了
866 : Louis(1212)@2016-05-24 17:23:46

各適其式, 我常常用的簡簡單單一招:
如果無特殊心水股票, 耐心地選擇在相對較低的位置來跟著公司董事買高資產折讓的貨, 將來成績就還會是不錯的, 例如194。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

等待時間來證明。
867 : GS(14)@2016-08-04 04:11:55

盈利增5%,至1.43億,10億現金
868 : Louis(1212)@2016-08-12 23:34:49

@釋老毛[¥1.00] 如果以100年後的人類視角,來評價A股這個獨特的市場,你會怎麼總結?請在200字以內回答。

釋老毛:
涉獵百家,獨尊價投,公司與行業觀察者
【歷史將證明我們的可笑】100年後,站在上證40萬點的高峰迴頭看今天3000點我們的這些辯論、焦慮和迷茫,只會感到非常的可笑[笑] 這是保守估計,按年化5%漲幅算,100年後40萬點。而以往26年A股指數的年化增長在10%以上 [毛估估] 想起太祖的詩詞,坐地日行八萬里,巡天遙看一千河 [牛]

#######

100年後, 194依然存在!?
如果是的話,它的表現將會是如何?它會跑贏A股指數!?

869 : greatsoup38(830)@2016-08-14 01:48:59

大股東股權增加多於2%
870 : GS(14)@2017-03-09 14:31:45

盈利增12.5%,至4.5億,2億現金
871 : GS(14)@2017-07-26 20:04:44

廖創興企業有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)沉痛宣佈,本
公司主席兼執行董事廖烈武博士於二零一七年七月十二日在香港養和醫
院安詳逝世。
廖博士為本公司之創始董事,他自二零零九年起擔任本公司主席,並曾於
一九七二年十一月至二零一四年二月期間出任董事總經理。董事會對廖博
士多年來對本公司作出寶貴貢獻表示衷心感謝。 本公司全體仝人謹此向
廖博士的家人表示最深切的慰問。

872 : greatsoup38(830)@2017-08-11 16:38:15

盈利增5%,至1.5億,13億現金
873 : Louis(1212)@2017-08-15 23:44:04

下半年楼盘销售入账 廖创兴企业(00194)全年纯利看俏?
文 / 智通编选 2017年08月15日 20:50:59

http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/74395.html

本文来自雪球网“港股独角兽”。

一、引言

价格为买入成本,价值是实际目标价钱。那么出现市场较大回调,其实是买入价值股的一个机会,让投资者以折扣价买入优质资产。投资者未来不妨留意老牌香港企业廖创兴企业(00194),除了因为其投资物业租金收入稳定外,佛山楼盘项目销售一大部份将在2017年下半年入帐,也将支持全年核心纯利按年大增。

二、集团简介

相比一般复杂的上市公司,廖创兴企业的业务相对容易理解,中报业绩才16页纸,便足以解释最新业务状况。简单来说,廖创兴企业就是一家大折让房地产公司。集团现有六个主要业务,分别为物业投资、物业发展、物业管理、财务投资、贸易及制造、及酒店经营。既然说得上是房地产公司,可想而知物业投资和物业发展才是廖创兴企业的业务重心,其他业务占比相对都不多,几乎可以不理。

三、手持优质投资物业

廖创兴集团截至6月底半年整体毛租金收益约1.8亿元,按年跌5%。集团在业绩通告中解释这主要是因为上海创兴金融中心之租金收益减少。

物业投资中,香港物业分别有:

1.创兴广场:位处旺角弥敦道601号,为楼高二十层之银座式零售╱商业大厦,提供逾182,000平方呎零售及商业用地。创兴广场半年产生之租金收益约60,700,000元,出租率为96%。

平均计算每月呎租为53.4元,与去年全年持平。创兴广场翻新工程将于第三季竣工,估计日后呎租可望再提升。

2.创兴银行中心:创兴银行中心位于中环德辅道中24号,为楼高二十六层之甲级写字楼。除保留数层供本公司自用外,其余办公楼层出租予创兴银行有限公司,租期固定为五年,并可续期五年。创兴银行中心半年租金收益共约34,000,000元。

3.创业商场:创业商场位于德辅道西402-404号,提供逾54,000平方呎之零售及商业用地。半年租金收益约10,000,000元,按年跌约4.6%。出租率由去年74%跌至70%。每月呎租21.6元,较去年全年平均跌11%。

4.富慧阁:富慧阁位于浅水湾道94号,为一低密度楼宇,提供五个豪华住宅单位,各单位出租面积逾4,100平方尺。富慧阁半年租金收益约1,200,000元,出租率为100%。每月呎租48.8元。出租率持续维持于约88.7%。

创兴广场及创兴银行中心皆为香港略有名气的商用物业,未来租金收入相信可以得到保证。相对其他投资物业,创业商场明显较失色,管理层指正研究不同装修方案,以提升该商场价值,估计要完成所有计划可能也要两至三年时间。笔者相信,一众小股东会更想看到,大股东私人购入此商场后再派特别息予全数股东,惟以管理层较保守作风来看,暂时可能性较低。

内地物业则只有:

上海创兴金融中心:座落于上海黄浦区南京西路288号,一座36层高的甲级商业大厦,可饱览对面人民广场之优美景观。该物业提供写字楼及商业总楼面积积逾516,000平方呎及198个车位,截至6月底写字楼出租率约83%,零售单位出租率则为100%。半年租金收益约67,700,000元,减幅10.6%。变动主要是因为出租率下降所致。

管理层没有解释为何写字数出租率下降,未来若写字楼出租率继续下跌,则要留意管理层在业绩报告中能否有更详细解释。

小结

廖创兴集团旗下五项投资物业相对容易理解。根据2012年至2016年五年数据,廖创兴集团一年租金收入相信要维持在3.5亿元不是大问题,支出则约1.3亿元,那么未计入投资物业重估前之纯利每年约2.2亿元。

四、物业销售加快入帐

香港部份

1.ONE-EIGHT-ONE酒店及服务式公寓:位处干诺道西181-183号的原写字楼(前称为汇港中心),正改建成为一家183间客房的酒店及服务式公寓。预计酒店将于二零一七年第四季完工。总改建费用约为港币460,000,000元,所有支出均由内部资源拨付。这将成为未来一个新收入来源。

2.集团购入新界大埔区一幅占地262,000平方呎之地块。管理层表示,已就该幅农地的日后发展展开研究,估计短期内未必有收入来源。

内地部份

1.佛山翠湖绿洲花园:佛山市南海区罗村贵隆路1号,距离佛山金融区不足半小时车程,而距离新佛山西站不足5分钟车程。现时第一期和第二期已发展完成。受惠价格上升,销售收入即使按年跌13.7%至2.6亿元,毛利润也按年升15.4%至7340万元。

2.佛山雅丽豪庭(第三期):总数共1,498个住宅单位亦已全部售售罄,产生销售收益约11.3亿人民币。第三期建筑工程将按计划完成,并预计于二零一七年底交付。因此,第三期销售业绩将于今年下半年入帐。廖创兴集团2016年收入才10.3亿元。这个项目若能在下半年入帐,必定有助集团2017年收入按年大增,也很大机会成为继2012年以来最大收益的一年。

3.佛山雅丽豪庭(第四期):第四期发展项目计划划兴建11楼楼高14层之住宅楼宇,提供1,380个住宅单位,发展面积超过156,000平方米。另提供零售商业面积约5,900平方米,其他辅助设施约7,700平方米及主要建于地库的1,227个停车位,四期总发展面积超过216,000平方米。此项目已成功售出622个单位(占推售单位总数的45%),产生销售收益约7.5亿人民币。若所有余余(未售)物业(包括住宅单位,零售商铺和停车位)按目前市况以预估售价出售,则集团可进一步获得总销售收益约30亿元。这将令2018年收入情况继续看俏。

当然,集团也有提到目前最大挑战,就是中国经济持续增长的同时,并出台收紧房在过去数月,各大城市纷纷推出“限价”和“限购”安排等多项新措施,打击房价过热。若这些措施持续执行,这无疑会影响佛山住宅项目的销售收入。因此,未来投资者要留意集团在佛山楼盘的销售情况,若能保持水平的话,相信2017年及2018年也是集团在收入及纯利上丰收的一年。

小结

若认为粤港澳大湾区可以成为未来佛山楼盘的概念,那可能目前仍过于概念化,因为至今大湾区怎样合作定位至今未有定案。即使如此,在内地楼市高烧不退之下,佛山楼盘在2017年下半年及2018年将成为收入一大来源。根据上文提及下半年可以有11.3亿人民币物业销售收入入帐,加上上半年3亿港元收入,全年收入可达16.2亿港元。假设纯利率因售价上升提升至19%,此分部2017年纯利可达3.1亿港元。

五、其他业务

集团余下业务包括物业管理、财务投资、贸易及制造、和酒店经营。

物业管理、财务投资、贸易及制造,半年分别录得528万纯利、994万亏损、244万纯利。集团没有披露期内投资什么产品能业务录得亏损,但由于金额相对较少,令亏损变得相对不重要。

酒店经营方面,集团只维持营运位于广州的经济型酒店项目,该酒店以汉庭品牌名称经营。半年收益不过540万元;纯利20万元。

简而言之,可以当廖创兴集团其他业务表现平平,只能达到收支平衡。

总计以上各项业务,集团中期收益5.1亿元,按年跌8.5%,但同时直接成本按年下跌了两成至2.2亿元。这令毛利可以按年升2.2%至2.9亿元。

六、纯利估算

基于上述各业务估计,集团2017年未计物业重估的核心分类纯利可达5.3亿元。假设每年约7500万元财务成本,2017年核心税前利润可达5.55亿元,归属股东纯利则约5亿元。相比2016年,撇除投资物业重估的1.6亿,核心纯利约3.3亿元,2017年因更多物业销售入帐,及提升毛利率,核心纯利估计增长达51.5%。

七、主席变动影响有限

根据集团16年年报所见,廖烈智为集团最大股东,持有1.9亿股,持股比例50.34%。同属廖氏家族的廖创兴集团主席兼执行董事廖烈武博士于今年7月逝世,由集团原董事总经理兼行政总裁廖烈智,接任董事会主席。从通告中看到,廖烈智现年也达77岁,相信任内对集团的发展方向不会有重大改变,那么只要没有重大变动影响公司方向,或动用过多现金所不必要的收购,集团基本面仍然看好。

八、潜在反映折让的能力

若从另一方面看资产折让,廖创兴集团未来掌舵人再出现变动时,将令营运发展方向有变,则有机会令现时资产折让大减。一个最简单的例子就是上周九龙仓公布将投资物业分拆出来,作为老牌港资的廖创兴集团也有如此能力,特别是多年前在出售创兴银行之时,特别购回中环的创兴银行中心,为廖创兴集团的净资产金额受惠商厦资产升值带来契机,也为长远反映资产折让埋下伏笔。

九、现价资产折让逾五成

资产净值方面,集团截至6月底股东权益为113亿元,按3.79亿股计算,每股权益达29.8元。按12.7元看,现折让达57%。只计算所有物业、金融资产及净现金,水平达106亿左右,每股价值28.0元。按12.7元看,现折让达55%。只计投资物业81.66亿元,则每股应占投资物业价值也达21.5元,较12.7元也有约41%折让。

十、派息稳定增加

廖创兴集团今年中期股息每股0.18元。翻查资料,集团中期息由13年中期息派0.1元,逐步增加上来。14年派0.15元;15年派0.16元;16年派0.17元。在中期息增加之下,末期息往往能同时增加,按目前比例,17年末期息可达0.32元。那么全年计派息达0.5元,按每股12.7元计算,股息率达3.9厘,绝对不失礼。派息的好处是在投资者不知何时能获取折产潜在折让时,能获得一定现金收益跑赢通胀。至于买入位置,只要是4厘股息率的话,也可以视为有一定防守力,即代表12.5元是不错买入机会。

十一、净现金水平稳健

根据集团资产负债表中,存入三个月后到期之定期存款2.5亿元;存入三个月后到期之定银行存款约7.3亿元;其他银行存款及现金12.6亿元。与此同时,负债中则只有约11.6亿贷款,即实际手上净现金约10.8亿元。只要廖创兴集团未来不大力发展新业务,包括在中港现时的炽热楼市中投地或买入新项目,相信手上现金水平十分安全,也可以支持未来稳定而持续的派息情况。

顺带一提,在贸易及其他应付账款中看到16.2亿元,按年升25%。这主要是由于物业销售预收账款13.4亿元,按年升41%。物业销售预收账款是指因物业销售未履行,不能作为收入入帐,只能确认为一项负债。当未来物业完成交收,这些都会确认为收入。

十二、总结:

总括而言,一家公司核心纯利有增长,加上有一定股息率的公司,从来笔者都认为是值得持有,蓝筹股长建及领展也是如此。当然廖创兴企业与他们业务风马牛不相及,但基于香港商厦及内地楼市的高温短期内都难言出现退热潮,未来廖创兴企业的股息及股价便可平稳向上,做到上述提到的两点优质股份关键,成为一只非常具投资价值的潜力股。(编辑:何钰程)

874 : greatsoup38(830)@2017-08-16 07:17:09

派息太少,如無不可預見情況,都是繼續讓讓穩升
875 : greatsoup38(830)@2017-11-25 11:34:12

806和194合資搞日本地產
876 : Louis(1212)@2018-03-07 19:08:06

全年派發股息60仙(比去年增加13仙), 經營非常保守但安全的股票,總體好過和安全過買物業收租。
我喜歡它!

廖創興企業去年多賺63% 末期息42仙

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180307562_C.pdf
廖創興企業(00194)公布,去年盈利7.45億元,按年增長62.67%,每股盈利1.97元,派末期息0.42元。
期內,收益22.15億元,按年上升1.15倍。
877 : GS(14)@2018-03-08 01:15:09

也很好,多派點息
878 : GS(14)@2018-03-08 03:03:38

盈利增35%,至4.7億,15.2億現金
879 : GS(14)@2018-08-12 17:33:21

盈利增25%,至2億,9億現金
880 : GS(14)@2019-03-08 01:20:11

盈利增3成,至5.9億,10億現金
881 : GS(14)@2019-05-23 08:04:27

買了地
基金 廖創興 企業 0194 投資 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270276

[基金股][中國內地25][恒生中國內地100][紅籌指數][恆生指數]中國海外(0688)專區

1 : GS(14)@2010-08-13 00:19:42

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6812
2 : GS(14)@2010-08-13 00:19:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100811105_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-13 00:28:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100812216_C.pdf
4 : GS(14)@2010-09-30 23:12:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930578_C.pdf
5 : GS(14)@2010-10-01 19:17:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930591_C.pdf
6 : GS(14)@2010-10-01 19:17:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930562_C.pdf
7 : GS(14)@2010-10-17 09:23:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101015152_C.pdf
業績好似幾好
8 : GS(14)@2010-10-22 08:01:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101020155_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101020159_C.pdf

688 and 3311 Q3 results
9 : GS(14)@2011-03-17 23:12:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317173_C.pdf
688負債低,業績勁
10 : 拔刺者(4132)@2011-03-18 22:31:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318206_C.pdf
3311兩年一供。他們真的很棒!
11 : GS(14)@2011-03-19 11:26:43

他那行真是好需要錢
12 : idsdown(1658)@2011-03-19 12:23:44

佢地都算善用供股D錢啦
五供一其實唔差, 易儲够一手, 唔似D老千, 13供7, 5號仔12供5都够樣衰
13 : GS(14)@2011-03-19 12:26:27

我討厭就是質數供股
14 : 拔刺者(4132)@2011-03-19 14:45:52

12樓提及
佢地都算善用供股D錢啦五供一其實唔差, 易儲够一手, 唔似D老千, 13供7, 5號仔12供5都够樣衰
小弟是由衷的讚嘆他們,這族人炒股和善用財技為內地公司少見的高手
15 : GS(14)@2011-03-19 16:24:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110315342_C.pdf
財務摘要
截至十二月三十一日日日日止止止止年度年度
  二零一零年 二零零九年
營業額 (港幣百萬元) 3,512.9 1,609.1
本公司擁有人
應佔溢利/(/(/(/(虧損虧損) ) ) (港幣百萬元) 1,001.1 (279.7)
每股基本盈利/(/(/(/(虧損虧損))) (港仙) 139.9 (53.4)
每股末末末末期股息 期股息 (港仙) 10.0 無


有息派,業績大幅改善,負債稍高
16 : 拔刺者(4132)@2011-03-19 16:43:24

15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110315/LTN20110315342_C.pdf 財務摘要截至十二月三十一日日日日止止止止年度年度 二零一零年 二零零九年營業額 (港幣百萬元) 3,512.9 1,609.1 本公司擁有人應佔溢利/(/(/(/(虧損虧損) ) ) (港幣百萬元) 1,001.1 (279.7) 每股基本盈利/(/(/(/(虧損虧損))) (港仙) 139.9 (53.4) 每股末末末末期股息 期股息 (港仙) 10.0 無 有息派,業績大幅改善,負債稍高
配吓股咪改善負債囉
17 : GS(14)@2011-03-19 18:09:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318188_C.pdf
3311業績

穩健增長,都是負債高

每股財務資料  
盈利 – 基本 (港仙) 34.99 24.92 40.4
建議末期及已付中期股息 (港仙) 11.00 7.10 54.9
資產淨值 (港元) 1.55 1.24 25.0

建議派發末期股息

董事局建議派發末期股息每股港幣 6.00 仙。
18 : 拔刺者(4132)@2011-04-19 21:22:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419231_C.pdf
持續向好。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419328_C.pdf
利益互傳?
19 : GS(14)@2011-04-19 21:22:45

18樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110419/LTN20110419231_C.pdf
持續向好。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419328_C.pdf
利益互傳?


第二單真是睇下你想點
20 : 拔刺者(4132)@2011-04-19 21:48:58

呢份http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201104061329_C.pdf
呢份http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329830_C.pdf
同剛才那份,還要說嗎?
21 : New comer(7338)@2011-04-19 22:00:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419239_C.pdf

中國海外(00688)首季經營溢利37.8億元完成銷售總額增44%
22 : GS(14)@2011-05-05 22:55:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110505826_C.pdf
81發行新股
23 : Louis(1212)@2011-06-09 12:41:49

板塊尋寶:估值高 中國建築宜忍手 待股價跌至 6元始吸納
AD 2011年06月08日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 81&coln_id=14195486


24 : GS(14)@2011-07-11 23:33:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110711264_C.pdf
(1) 執 行 董 事 變 更
(2) 財 務 總 監 變 更
25 : 拔刺者(4132)@2011-07-14 20:53:17

中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
26 : GS(14)@2011-08-02 23:05:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110802228_C.pdf

中國海外宏洋集團有限公司(「本公司」)董事局(「董事局」)欣然公佈本公司及
其附屬公司 (統稱為「本集團」)截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核
中期業績。二零一一年上半年度本公司擁有人應佔本集團之未經審核綜合溢利為
港幣 803,700,000 元。每股基本盈利為港幣 87.3 仙。

...

隨著經濟逐步轉型,中國須作工業升級及向製造業之價值鏈上游邁進,並發展其高增值之服務產業,以達至為現代化之社會。大量基礎建設投資已大大縮短城際間距離及促進人力之流動性。以中國幅員之廣,不同之城市各處不同之發展階段,沿海區域較發達之工商業為保持競爭優勢及發展規模,將拓展蘊藏豐富天然資源及較廉人力之內陸地區。因此,此類內陸城市正經歷急速工業化及都市化。

因此,本集團已致力著眼於位處三線,並正崛起且最具投資價值與發展潛質之城市內,處於高端之精品住宅市場。在過去六個月內,本集團已成功進入三個此類形城市。展望將來,本集團將以平穩過渡、持續發展、走精品路線,為主要工作方向。本集團將繼續於經嚴格挑選之三線城市中,擴充其土地儲備,以作持續之業務擴展。

察覺到外圍形勢動盪,本集團定會密切關注國際經濟形勢和金融市場對中國經濟和房地產市場帶來的影響。
27 : GS(14)@2011-08-02 23:07:48

董事局不建議宣派截至二零一一年六月三十日止六個月中期股息(二零一零年﹕無)。但為答謝股東不斷支持,董事局建議按每持有兩股現有股份派送一股紅股之基準發行紅股。董事局相信,建議紅股發行可提高股份之市場流通性從而擴大本
公司股東及資本基礎。發行紅股之詳情將載於本公司另一刊發公告內 (日期為二零一一年八月二日),並分別會於本公司及聯交所網站內刊發。

業績大增,負債OK
28 : 賈十(14093)@2011-08-02 23:56:00

25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
29 : GS(14)@2011-08-03 21:50:54

28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.


無得睇,只不過齊整數,派紅股幾乎就是見頂時刻
30 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 21:15:30

29樓提及
28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
無得睇,只不過齊整數,派紅股幾乎就是見頂時刻
對不起,觀點跟你是對立!我亦不認為拆細的下一步想當然是炒高、散貨。我認為應用3311的拆細之後的表現來看才適合,始終為同系往績。就算以近年拆股後的實業股看914、868於開股後表現也是可人的,590改變每手交易單位(變相易於發售)後,也升了近倍...更何況如認為派紅股幾乎就是見頂時刻,為何477做此動作時,你仍持貨?不能一概而論嘛!最後仍極之相信此股年底前抵達20元(開股後的13.34)目標不變,2012年為300億及發夢價500億;如本年底前不到20元(開股後的13.34),小弟於2012年將冷淡對待股票(即只賣不買),如有違諾,買乜輸乜。
31 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 21:30:24

28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
同系人的往績、接貨價及一眾買家及持貨者的實力,基本面看看同行市值咁囉!就算盈利跟不上也可以注入乜乜物物等...還有就是人性化看待一些事情,想想假如三文魚在此論壇中,他可能會活在湯兄影子下,如能打正旗號,務必求省招牌等...所以引伸下去大錳等股(雖然我不喜中信系)
32 : GS(14)@2011-08-04 22:48:12

30樓提及
29樓提及
28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
無得睇,只不過齊整數,派紅股幾乎就是見頂時刻
對不起,觀點跟你是對立!我亦不認為拆細的下一步想當然是炒高、散貨。我認為應用3311的拆細之後的表現來看才適合,始終為同系往績。就算以近年拆股後的實業股看914、868於開股後表現也是可人的,590改變每手交易單位(變相易於發售)後,也升了近倍...更何況如認為派紅股幾乎就是見頂時刻,為何477做此動作時,你仍持貨?不能一概而論嘛!最後仍極之相信此股年底前抵達20元(開股後的13.34)目標不變,2012年為300億及發夢價500億;如本年底前不到20元(開股後的13.34),小弟於2012年將冷淡對待股票(即只賣不買),如有違諾,買乜輸乜。


3311真是奇跡,至少升了30倍都有
33 : GS(14)@2011-08-04 22:50:03

我覺得短期來講都是抖抖氣,長線不必爭辯

股是2008年6月拆的


34 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 22:50:09

呢隻類同
35 : GS(14)@2011-08-04 22:51:27

31-Dec-2008    1.350  0.020  1.50  1.370  1.330  7,892,532  10,655,689   1.350
30-Dec-2008    1.330  -0.020  -1.48  1.420  1.320  20,366,000  27,821,320   1.366
29-Dec-2008    1.350  0.090  7.14  1.350  1.230  19,488,700  25,466,569   1.307
24-Dec-2008    1.260  0.010  0.80  1.280  1.210  10,345,328  13,017,507   1.258
23-Dec-2008    1.250  0.040  3.31  1.260  1.170  14,199,000  17,281,500   1.217
22-Dec-2008    1.210  -0.080  -6.20  1.320  1.200  19,375,200  24,042,960   1.241
19-Dec-2008    1.290  -  0.00  1.350  1.260  39,552,645  51,961,532   1.314
18-Dec-2008    1.290  0.070  5.74  1.310  1.210  44,297,440  56,469,274   1.275
17-Dec-2008    1.220  0.040  3.39  1.230  1.180  24,338,681  29,407,876   1.208
16-Dec-2008    1.180  -0.020  -1.67  1.240  1.150  9,945,328  11,949,934   1.202
15-Dec-2008    1.200  0.050  4.35  1.240  1.170  8,374,444  10,039,303   1.199
12-Dec-2008    1.150  -0.070  -5.74  1.260  1.110  16,006,000  18,885,180   1.180
11-Dec-2008    1.220  -0.030  -2.40  1.280  1.220  16,384,832  20,518,655   1.252
10-Dec-2008    1.250  -  0.00  1.320  1.210  29,929,044  37,959,463   1.268
9-Dec-2008    1.250  0.090  7.76  1.290  1.170  51,509,560  63,679,754   1.236
8-Dec-2008    1.160  0.010  0.87  1.200  1.150  25,575,220  29,898,726   1.169
5-Dec-2008    1.150  0.040  3.60  1.170  1.110  23,900,000  27,345,060   1.144
4-Dec-2008    1.110  -0.030  -2.63  1.190  1.080  30,631,464  35,007,290   1.143
3-Dec-2008    1.140  0.080  7.55  1.160  1.110  39,477,600  44,671,924   1.132
2-Dec-2008    1.060  0.030  2.91  1.090  0.980  42,418,000  44,079,677   1.039
1-Dec-2008    1.030  0.090  9.57  1.070  0.940  46,763,332  47,771,229   1.022
28-Nov-2008    0.940  0.050  5.62  0.960  0.880  26,775,264  24,865,478   0.929
27-Nov-2008    0.890  0.030  3.49  0.940  0.860  26,051,728  23,530,526   0.903
26-Nov-2008    0.860  0.030  3.61  0.870  0.820  7,530,000  6,443,900   0.856
25-Nov-2008    0.830  -  0.00  0.860  0.830  3,404,000  2,869,460   0.843
24-Nov-2008    0.830  -0.040  -4.60  0.890  0.810  6,412,000  5,413,140   0.844
21-Nov-2008    0.870  0.040  4.82  0.910  0.800  17,015,336  14,836,572   0.872
20-Nov-2008    0.830  -0.030  -3.49  0.840  0.810  3,902,000  3,209,380   0.822
19-Nov-2008    0.860  -0.020  -2.27  0.910  0.850  7,027,108  6,209,962   0.884
18-Nov-2008    0.880  -0.030  -3.30  0.910  0.870  7,938,000  7,024,800   0.885
17-Nov-2008    0.910  -0.020  -2.15  0.950  0.870  7,200,000  6,491,960   0.902
14-Nov-2008    0.930  0.020  2.20  0.980  0.930  10,624,888  10,100,939   0.951
13-Nov-2008    0.910  -0.050  -5.21  0.940  0.860  13,476,220  12,251,734   0.909
12-Nov-2008    0.960  -0.070  -6.80  1.070  0.950  36,111,500  35,488,675   0.983
11-Nov-2008    1.030  0.050  5.10  1.260  0.950  78,913,780  87,088,145   1.104
10-Nov-2008    0.980  0.110  12.64  1.030  0.940  35,912,000  35,146,460   0.979
7-Nov-2008    0.870  0.050  6.10  0.890  0.790  25,588,000  21,833,800   0.853
6-Nov-2008    0.820  -0.020  -2.38  0.820  0.790  5,023,980  4,028,924   0.802
5-Nov-2008    0.840  0.040  5.00  0.870  0.820  4,995,996  4,237,326   0.848
4-Nov-2008    0.800  -0.030  -3.61  0.840  0.790  1,259,000  1,008,480   0.801
3-Nov-2008    0.830  -  0.00  0.910  0.810  6,354,448  5,388,945   0.848
31-Oct-2008    0.830  0.090  12.16  0.870  0.690  9,996,000  8,006,460   0.801
30-Oct-2008    0.740  0.110  17.46  0.750  0.650  5,721,996  4,100,629   0.717
29-Oct-2008    0.630  0.030  5.00  0.720  0.620  5,836,000  3,835,500   0.657
28-Oct-2008    0.600  -0.030  -4.76  0.680  0.600  4,553,164  2,841,891   0.624
27-Oct-2008    0.630  -0.100  -13.70  0.750  0.600  2,713,464  1,803,230   0.665
24-Oct-2008    0.730  -0.020  -2.67  0.780  0.690  8,476,800  6,095,308   0.719
23-Oct-2008    0.750  -0.020  -2.60  0.760  0.600  18,897,772  12,793,468   0.677
22-Oct-2008    0.770  -0.110  -12.50  0.870  0.680  3,858,390  2,989,015   0.775
21-Oct-2008    0.880  0.010  1.15  0.910  0.830  2,512,576  2,139,981   0.852
20-Oct-2008    0.870  0.010  1.16  0.910  0.800  7,886,472  6,751,731   0.856
17-Oct-2008    0.860  -0.050  -5.49  0.910  0.850  2,160,377  1,902,133   0.880
16-Oct-2008    0.910  -0.060  -6.19  0.920  0.890  3,482,884  3,144,171   0.903
15-Oct-2008    0.970  -0.100  -9.35  1.090  0.920  3,921,220  3,938,760   1.004
14-Oct-2008    1.070  0.090  9.18  1.150  1.030  10,459,252  11,136,358   1.065
13-Oct-2008    0.980  -0.020  -2.00  1.000  0.950  5,071,376  4,971,844   0.980
10-Oct-2008    1.000  -0.030  -2.91  1.000  0.900  2,699,524  2,548,158   0.944
9-Oct-2008    1.030  -0.040  -3.74  1.080  0.990  3,596,444  3,684,444   1.024
8-Oct-2008    1.070  -0.050  -4.46  1.120  0.930  12,794,428  12,923,352   1.010
6-Oct-2008    1.120  -0.070  -5.88  1.190  1.100  1,888,780  2,131,601   1.129
3-Oct-2008    1.190  -0.030  -2.46  1.230  1.180  3,336,000  4,010,080   1.202
2-Oct-2008    1.220  0.040  3.39  1.300  1.170  6,216,000  7,611,920   1.225
30-Sep-2008    1.180  -0.030  -2.48  1.230  1.100  3,133,236  3,664,214   1.169
29-Sep-2008    1.210  -0.050  -3.97  1.290  1.210  829,500  1,025,115   1.236
26-Sep-2008    1.260  -  0.00  1.280  1.210  1,505,500  1,897,120   1.260
25-Sep-2008    1.260  -0.020  -1.56  1.310  1.210  3,129,180  4,002,551   1.279
24-Sep-2008    1.280  -0.040  -3.03  1.340  1.280  2,572,000  3,345,060   1.301
23-Sep-2008    1.320  -0.060  -4.35  1.390  1.310  1,907,332  2,578,672   1.352
22-Sep-2008    1.380  0.030  2.22  1.420  1.300  7,408,440  10,058,657   1.358
19-Sep-2008    1.350  -0.040  -2.88  1.510  1.350  7,381,184  10,464,308   1.418
18-Sep-2008    1.390  -0.033  -2.32  1.390  1.160  7,058,396  8,930,247   1.265
17-Sep-2008    1.460  -0.020  -1.35  1.520  1.440  1,363,108  1,998,293   1.466
16-Sep-2008    1.480  -0.050  -3.27  1.480  1.390  1,186,548  1,725,226   1.454
12-Sep-2008    1.530  0.030  2.00  1.650  1.520  2,218,976  3,420,260   1.541
11-Sep-2008    1.500  -  0.00  1.520  1.450  3,010,444  4,454,584   1.480
10-Sep-2008    1.500  -  0.00  1.500  1.440  4,851,100  7,141,893   1.472
9-Sep-2008    1.500  -  0.00  1.510  1.420  3,830,308  5,692,942   1.486
8-Sep-2008    1.500  0.020  1.35  1.620  1.430  11,150,064  16,657,970   1.494
5-Sep-2008    1.480  -  0.00  1.500  1.250  20,389,020  27,592,821   1.353
4-Sep-2008    1.480  -0.200  -11.90  1.680  1.480  7,816,304  12,018,632   1.538
3-Sep-2008    1.680  -0.080  -4.55  1.760  1.660  682,000  1,156,080   1.695
2-Sep-2008    1.760  -0.040  -2.22  1.810  1.730  167,108  295,904   1.771
1-Sep-2008    1.800  -0.030  -1.64  1.830  1.750  358,000  635,760   1.776
29-Aug-2008    1.830  0.040  2.23  1.830  1.750  1,553,600  2,781,608   1.790
28-Aug-2008    1.790  -0.010  -0.56  1.800  1.740  1,518,000  2,672,240   1.760
27-Aug-2008    1.800  -0.020  -1.10  1.810  1.750  550,011  976,660   1.776
26-Aug-2008    1.820  0.050  2.82  1.830  1.740  654,364  1,169,461   1.787
25-Aug-2008    1.770  -0.030  -1.67  1.880  1.730  5,914,444  10,477,286   1.771
21-Aug-2008    1.800  0.050  2.86  1.920  1.730  14,369,655  26,210,458   1.824
20-Aug-2008    1.750  0.200  12.90  1.790  1.550  12,435,356  20,114,626   1.618
19-Aug-2008    1.550  -0.030  -1.90  1.580  1.510  6,538,000  10,113,680   1.547
18-Aug-2008    1.580  -0.120  -7.06  1.700  1.560  3,474,000  5,531,720   1.592
15-Aug-2008    1.700  -  0.00  1.710  1.620  1,704,444  2,830,490   1.661
14-Aug-2008    1.700  -  0.00  1.700  1.620  2,586,924  4,296,229   1.661
13-Aug-2008    1.700  -0.020  -1.16  1.710  1.650  1,021,600  1,713,096   1.677
12-Aug-2008    1.720  -0.100  -5.49  1.860  1.710  1,466,220  2,561,785   1.747
11-Aug-2008    1.820  0.080  4.60  1.830  1.650  1,548,444  2,758,444   1.781
8-Aug-2008    1.740  -0.100  -5.43  1.830  1.700  1,656,000  2,920,240   1.763
7-Aug-2008    1.840  -0.030  -1.60  1.900  1.810  1,044,548  1,933,722   1.851
5-Aug-2008    1.870  -0.070  -3.61  1.900  1.860  1,205,152  2,267,596   1.882
4-Aug-2008    1.940  0.010  0.52  1.950  1.880  1,753,110  3,375,142   1.925
1-Aug-2008    1.930  -0.020  -1.03  1.950  1.890  993,776  1,920,717   1.933
31-Jul-2008    1.950  -0.010  -0.51  1.980  1.880  1,177,886  2,302,593   1.955
30-Jul-2008    1.960  -0.040  -2.00  2.020  1.910  1,947,516  3,822,607   1.963
29-Jul-2008    2.000  -0.030  -1.48  2.000  1.960  1,011,112  2,008,915   1.987
28-Jul-2008    2.030  0.050  2.53  2.040  1.940  3,931,552  7,932,591   2.018
25-Jul-2008    1.980  -  0.00  1.980  1.920  483,332  944,584   1.954
24-Jul-2008    1.980  -0.020  -1.00  2.050  1.900  2,175,108  4,311,532   1.982
23-Jul-2008    2.000  0.010  0.50  2.020  1.960  2,182,000  4,364,540   2.000
22-Jul-2008    1.990  0.050  2.58  2.000  1.920  1,574,900  3,110,710   1.975
21-Jul-2008    1.940  -0.060  -3.00  2.040  1.940  813,772  1,603,702   1.971
18-Jul-2008    2.000  0.070  3.63  2.000  1.850  5,986,000  11,693,420   1.953
17-Jul-2008    1.930  -0.090  -4.46  2.100  1.870  8,196,000  15,961,480   1.947
16-Jul-2008    2.020  -0.010  -0.49  2.050  2.000  4,068,000  8,263,840   2.031
15-Jul-2008    2.030  -0.030  -1.46  2.150  2.000  4,434,260  9,184,360   2.071
14-Jul-2008    2.060  -0.050  -2.37  2.130  1.990  1,035,332  2,136,457   2.064
11-Jul-2008    2.110  0.010  0.48  2.190  2.070  2,026,308  4,279,442   2.112
10-Jul-2008    2.100  0.050  2.44  2.150  1.950  2,525,552  5,233,478   2.072
9-Jul-2008    2.050  0.200  10.81  2.080  1.880  3,067,016  6,033,508   1.967
8-Jul-2008    1.850  -0.050  -2.63  1.910  1.850  1,076,444  2,015,008   1.872
7-Jul-2008    1.900  -0.090  -4.52  1.970  1.860  4,750,664  9,094,275   1.914
4-Jul-2008    1.990  -0.020  -1.00  2.050  1.960  915,772  1,831,260   2.000
3-Jul-2008    2.010  -  0.00  2.130  1.960  2,492,532  5,028,808   2.018
2-Jul-2008    2.010  -  0.00  2.050  1.920  1,397,108  2,805,354   2.008
30-Jun-2008    2.010  -0.060  -2.90  2.060  2.000  354,440  718,687   2.028
27-Jun-2008    2.070  -  0.00  2.070  1.950  2,494,320  5,023,594   2.014
26-Jun-2008    2.070  0.090  4.55  2.130  2.030  5,275,552  10,877,895   2.062
25-Jun-2008    1.980  0.140  7.61  2.010  1.840  4,308,000  8,328,200   1.933
24-Jun-2008    1.840  -0.160  -8.00  1.980  1.800  3,658,660  6,869,854   1.878
23-Jun-2008    2.000  -0.250  -11.11  2.250  1.940  3,720,000  7,809,920   2.099
20-Jun-2008    2.250  -0.110  -4.66  2.330  2.200  2,640,000  5,974,560   2.263
19-Jun-2008    2.360  -0.080  -3.28  2.440  2.300  1,032,181  2,482,478   2.405
18-Jun-2008    2.440  0.020  0.83  2.440  2.380  719,908  1,738,000   2.414
17-Jun-2008    2.420  0.040  1.68  2.490  2.330  520,000  1,250,160   2.404
16-Jun-2008    2.380  -0.020  -0.83  2.400  2.300  2,752,817  6,479,608   2.354
13-Jun-2008    2.400  -0.098  -3.92  2.580  2.360  2,250,664  5,399,176   2.399
12-Jun-2008    9.990  -0.170  -1.67  10.16  9.700  1,052,000  10,325,940   9.816
11-Jun-2008    10.16  -0.200  -1.93  10.46  10.10  835,043  8,521,630   10.205
10-Jun-2008    10.36  -0.600  -5.47  10.80  10.20  614,222  6,398,291   10.417
6-Jun-2008    10.96  -0.100  -0.90  11.20  10.96  735,461  8,127,878   11.051
5-Jun-2008    11.06  -0.140  -1.25  11.22  10.96  304,555  3,383,467   11.110
4-Jun-2008    11.20  -0.220  -1.93  11.38  10.82  2,014,555  22,389,589   11.114
3-Jun-2008    11.60  -0.100  -0.85  11.78  11.40  2,250,000  26,130,200   11.613
2-Jun-2008    11.70  0.680  6.17  11.70  11.14  1,812,694  20,822,181   11.487
30-May-2008    11.02  0.320  2.99  11.40  10.74  2,385,711  26,117,530   10.947
29-May-2008    10.70  0.040  0.38  10.98  10.62  1,250,377  13,461,359   10.766
28-May-2008    10.66  -0.540  -4.82  11.46  10.60  1,963,399  21,367,957   10.883
27-May-2008    11.20  -0.460  -3.95  11.86  11.18  1,091,332  12,523,465   11.475
26-May-2008    11.66  -0.440  -3.64  12.00  11.60  509,999  5,978,275   11.722
23-May-2008    12.10  -0.200  -1.63  12.26  12.00  684,146  8,284,274   12.109
22-May-2008    12.30  -0.280  -2.23  12.32  12.18  156,000  1,907,480   12.227
21-May-2008    12.58  0.360  2.95  12.88  12.48  365,999  4,623,228   12.632
20-May-2008    12.22  -0.120  -0.97  12.48  12.20  239,254  2,948,226   12.323
19-May-2008    12.34  0.240  1.98  12.54  12.20  278,424  3,454,870   12.409
16-May-2008    12.10  -0.220  -1.79  12.40  12.10  652,777  7,965,611   12.203
15-May-2008    12.32  -0.340  -2.69  12.66  12.12  539,668  6,652,823   12.328
14-May-2008    12.66  0.300  2.43  12.76  12.38  852,000  10,589,920   12.429
13-May-2008    12.36  -0.020  -0.16  12.50  12.14  190,665  2,348,517   12.318
9-May-2008    12.38  0.020  0.16  12.50  12.32  294,532  3,650,298   12.394
8-May-2008    12.36  0.040  0.32  12.98  12.30  162,444  2,009,139   12.368
7-May-2008    12.32  -0.420  -3.30  12.70  12.20  634,288  7,895,933   12.448
6-May-2008    12.74  -0.020  -0.16  12.78  12.60  188,556  2,392,577   12.689
5-May-2008    12.76  -0.100  -0.78  12.94  12.70  385,333  4,914,725   12.754
2-May-2008    12.86  -0.120  -0.92  13.10  12.74  792,152  10,272,207   12.967
30-Apr-2008    12.98  0.200  1.56  13.00  12.86  390,608  5,046,189   12.919
29-Apr-2008    12.78  0.320  2.57  12.86  12.54  275,796  3,519,926   12.763
28-Apr-2008    12.46  -0.180  -1.42  12.68  12.44  305,914  3,860,482   12.620
25-Apr-2008    12.64  -0.060  -0.47  12.70  12.60  2,961,333  37,464,896   12.651
24-Apr-2008    12.70  -0.280  -2.16  13.28  12.60  1,113,330  14,481,108   13.007
23-Apr-2008    12.98  0.020  0.15  13.14  12.80  442,744  5,749,822   12.987
22-Apr-2008    12.96  0.380  3.02  13.00  12.54  772,914  9,991,509   12.927
21-Apr-2008    12.58  0.020  0.16  12.66  12.50  306,554  3,850,294   12.560
18-Apr-2008    12.56  0.400  3.29  12.70  12.30  251,843  3,138,481   12.462
17-Apr-2008    12.16  -0.140  -1.14  12.70  12.10  432,000  5,335,120   12.350
16-Apr-2008    12.30  -  0.00  12.30  12.06  128,000  1,556,960   12.164
15-Apr-2008    12.30  0.300  2.50  12.40  11.62  153,333  1,881,569   12.271
14-Apr-2008    12.00  -0.760  -5.96  12.28  11.96  606,000  7,296,120   12.040
11-Apr-2008    12.76  -0.040  -0.31  13.06  12.70  540,000  6,973,760   12.914
10-Apr-2008    12.80  0.100  0.79  12.90  12.68  183,110  2,346,688   12.816
9-Apr-2008    12.70  -  0.00  13.00  12.64  220,300  2,802,212   12.720
8-Apr-2008    12.70  -0.300  -2.31  13.00  12.70  296,154  3,788,092   12.791
7-Apr-2008    13.00  0.020  0.15  13.08  12.36  368,925  4,789,403   12.982
3-Apr-2008    12.98  0.560  4.51  13.04  12.34  310,111  4,013,410   12.942
2-Apr-2008    12.42  -0.400  -3.12  13.24  12.42  459,020  5,952,923   12.969
1-Apr-2008    12.82  0.080  0.63  12.88  12.64  500,133  6,375,338   12.747
31-Mar-2008    12.74  0.740  6.17  13.00  12.00  583,050  7,336,779   12.583
28-Mar-2008    12.00  -0.020  -0.17  12.26  11.62  1,043,685  12,384,540   11.866
27-Mar-2008    12.02  -  0.00  12.30  11.88  497,333  5,983,409   12.031
26-Mar-2008    12.02  0.840  7.51  12.28  11.10  889,583  10,639,493   11.960
25-Mar-2008    11.18  0.460  4.29  11.30  10.36  961,520  10,487,720   10.907
20-Mar-2008    10.72  -0.480  -4.29  11.10  10.60  282,223  3,052,385   10.816
19-Mar-2008    11.20  0.640  6.06  11.32  10.80  1,501,609  16,461,867   10.963
18-Mar-2008    10.56  -0.940  -8.17  11.50  10.06  937,764  9,884,061   10.540
17-Mar-2008    11.50  -0.700  -5.74  12.00  11.00  2,885,077  33,463,266   11.599
14-Mar-2008    12.20  -0.980  -7.44  13.18  11.86  1,832,400  22,723,560   12.401
13-Mar-2008    13.18  -0.480  -3.51  13.66  13.00  593,082  7,923,902   13.361
12-Mar-2008    13.66  0.180  1.34  13.80  13.48  216,900  2,962,441   13.658
11-Mar-2008    13.48  -0.080  -0.59  13.50  13.14  1,487,457  19,763,764   13.287
10-Mar-2008    13.56  0.140  1.04  13.54  13.12  862,459  11,523,631   13.361
7-Mar-2008    13.42  0.120  0.90  13.46  13.02  598,111  7,928,350   13.256
6-Mar-2008    13.30  -0.140  -1.04  13.44  13.10  390,222  5,198,570   13.322
5-Mar-2008    13.44  -0.360  -2.61  13.68  13.22  231,458  3,113,028   13.450
4-Mar-2008    13.80  -0.280  -1.99  14.30  13.60  834,025  11,581,894   13.887
3-Mar-2008    14.08  -0.140  -0.98  14.40  13.70  1,593,934  22,655,560   14.214
29-Feb-2008    14.22  0.860  6.44  14.24  13.36  4,456,805  61,361,681   13.768
28-Feb-2008    13.36  -0.020  -0.15  13.66  13.20  1,505,442  20,215,078   13.428
27-Feb-2008    13.38  0.420  3.24  13.78  13.14  3,627,284  48,757,150   13.442
26-Feb-2008    12.96  0.540  4.35  13.00  12.50  2,623,007  33,571,262   12.799
25-Feb-2008    12.42  -0.060  -0.48  12.60  12.30  533,777  6,624,777   12.411
22-Feb-2008    12.48  0.200  1.63  12.76  12.08  1,967,952  24,630,093   12.516
21-Feb-2008    12.28  -0.300  -2.38  12.88  12.24  553,208  6,932,652   12.532
20-Feb-2008    12.58  -0.220  -1.72  12.96  12.44  332,333  4,189,227   12.606
19-Feb-2008    12.80  -0.300  -2.29  13.18  12.70  1,174,852  15,198,594   12.937
18-Feb-2008    13.10  0.240  1.87  13.26  13.00  1,200,744  15,643,959   13.029
15-Feb-2008    12.86  0.560  4.55  12.88  12.00  488,660  6,097,208   12.477
14-Feb-2008    12.30  0.280  2.33  12.34  12.02  706,777  8,617,248   12.192
13-Feb-2008    12.02  -0.460  -3.69  12.40  12.00  804,000  9,742,400   12.117
12-Feb-2008    12.48  0.220  1.79  12.48  11.92  350,248  4,307,147   12.297
11-Feb-2008    12.26  0.080  0.66  12.28  11.86  609,311  7,428,063   12.191
6-Feb-2008    12.18  -0.580  -4.55  12.50  12.00  349,333  4,255,956   12.183
5-Feb-2008    12.76  0.020  0.16  12.96  12.50  458,000  5,856,880   12.788
4-Feb-2008    12.74  0.720  5.99  12.82  12.18  522,337  6,543,689   12.528
1-Feb-2008    12.02  0.060  0.50  12.46  11.80  799,111  9,575,745   11.983
31-Jan-2008    11.96  -0.020  -0.17  12.50  11.82  737,778  8,805,269   11.935
30-Jan-2008    11.98  -0.900  -6.99  13.28  11.82  667,957  8,097,566   12.123
29-Jan-2008    12.88  0.500  4.04  13.34  12.40  1,876,033  24,511,348   13.066
28-Jan-2008    12.38  -0.220  -1.75  12.56  12.16  1,257,444  15,567,686   12.380
25-Jan-2008    12.60  0.780  6.60  13.12  12.20  1,768,010  22,659,065   12.816
24-Jan-2008    11.82  0.080  0.68  12.00  11.74  1,607,332  19,025,318   11.837
23-Jan-2008    11.74  0.440  3.89  12.60  11.70  2,128,000  25,251,371   11.866
22-Jan-2008    11.30  -1.580  -12.27  12.24  10.98  2,234,691  25,229,915   11.290
21-Jan-2008    12.88  -0.100  -0.77  13.02  12.34  918,245  11,728,620   12.773
18-Jan-2008    12.98  -0.240  -1.82  13.46  12.86  3,664,798  48,036,107   13.107
17-Jan-2008    13.22  -0.060  -0.45  13.80  13.06  2,705,776  35,952,089   13.287
16-Jan-2008    13.28  -0.520  -3.77  13.70  13.10  2,783,572  37,279,039   13.393
15-Jan-2008    13.80  -0.700  -4.83  14.90  13.68  2,341,140  32,659,115   13.950
14-Jan-2008    14.50  0.200  1.40  15.12  14.40  4,566,707  67,176,195   14.710
11-Jan-2008    14.30  0.420  3.03  14.64  14.00  3,400,178  48,489,099   14.261
10-Jan-2008    13.88  0.080  0.58  14.30  13.80  2,721,822  38,058,570   13.983
9-Jan-2008    13.80  0.820  6.32  14.28  12.80  3,528,704  48,234,446   13.669
8-Jan-2008    12.98  0.620  5.02  13.30  12.24  1,825,503  23,635,787   12.948
7-Jan-2008    12.36  0.120  0.98  12.60  11.90  721,777  8,733,114   12.099
4-Jan-2008    12.24  -0.120  -0.97  12.28  12.14  396,799  4,849,535   12.222
3-Jan-2008    12.36  -0.120  -0.96  12.44  12.20  237,789  2,942,211   12.373
2-Jan-2008    12.48  0.120  0.97  12.52  12.20  622,577  7,729,756   12.416
36 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 22:54:37

最少拆股後、送股前不用太...就算派送後應有20%跌幅後看看
37 : GS(14)@2011-08-04 22:55:25

36樓提及
最少拆股後、送股前不用太...就算派送後應有20%跌幅後看看


唔貪咪留
38 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 22:56:59

呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
39 : GS(14)@2011-08-04 22:59:12

38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知


知你痴情
40 : wilyty(1376)@2011-08-04 23:01:20

希望下次 688 衆有生仔或領養行動
41 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-04 23:07:33

一齊四有冇机會似蜆殼
係就好啦
42 : RY(2041)@2011-08-04 23:36:49

41樓提及
一齊四有冇机會似蜆殼係就好啦


其實你嗰問題經已俾咗答案你自己,係無, 除非無人再係呢個forum再講呢隻....
43 : 拔刺者(4132)@2011-08-05 02:50:15

39樓提及
38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
知你痴情
講開呢句,高慧然也談過此系的688與其拍拖的故事
44 : GS(14)@2011-08-05 07:42:18

43樓提及
39樓提及
38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
知你痴情
講開呢句,高慧然也談過此系的688與其拍拖的故事


我都記得...佢話1997年10蚊買啦
45 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-05 12:55:33

42樓提及
41樓提及
一齊四有冇机會似蜆殼係就好啦


其實你嗰問題經已俾咗答案你自己,係無, 除非無人再係呢個forum再講呢隻....

當曰蜆殼賣,早期forum既會員有睇post都知,只係有冇咁痴情同耐性
所以.......
46 : 拔刺者(4132)@2011-08-06 10:04:01

45樓提及
42樓提及
41樓提及
一齊四有冇机會似蜆殼係就好啦
其實你嗰問題經已俾咗答案你自己,係無, 除非無人再係呢個forum再講呢隻....
當曰蜆殼賣,早期forum既會員有睇post都知,只係有冇咁痴情同耐性所以.......
昨天下午與龍兄閒聊,其實此種龐然大殼,對rf的會員來說太大了...
47 : GS(14)@2011-08-06 13:56:39

43樓提及
39樓提及
38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
知你痴情
講開呢句,高慧然也談過此系的688與其拍拖的故事



2007-5-17 and 2007-5-18 AD
和股票談戀愛(上)   

很多年前,一位女性朋友炒股票發了點小財。女朋友深明大義,知道發財必須立品,立品須做善事,她做的第一件善事是把不知股票為何物的我拖下股海,陪她一起暢泳。我是典型的股票白癡,突然有個人邀請我壯大股民隊伍,感覺極振奮,像成年後第一次看三級片,看三級片這個動作比三級片本身重要,那是一個剛剛成年的人向成年人的世界宣戰。我對女友感恩莫名,幾乎想擠出幾滴熱淚報答她的知遇之恩。茫茫人海,只有她看到了我的潛質,知道我有用錢生錢的才華。我用實際行動報答伯樂,去銀行開了股票戶口。在我進行第一筆交易前,女友對我進行突擊培訓,她反覆強調,「不要把所有的雞蛋放入同一隻籃子,要分散投資。所有的投資都要承擔一定的風險,只有分散投資,才能分散風險。」我把她的話背得滾瓜爛熟,然後走進銀行,把全副身家投資在一隻股票上。我的身上沒甚麼反叛基因,且一早過了反叛期,我之所以把所有的雞蛋放進同一隻籃子,原因很簡單,我的錢只夠買一隻雞蛋。將來,蛋生雞,雞生蛋,蛋再生雞,雞再生蛋……靠的,全是它了!從銀行出來,我自覺十分悲壯。



和股票談戀愛(下)   

不到一個星期,我買的股票由每股四元升至四個八,又迅速突破五元關口。我對自己和女友無限欽佩,她有多麼獨到的眼光,知道我有炒股的天份!而我果真沒令她失望,重錘出擊靠一隻股票就能玩蛋生雞雞生蛋的遊戲。可見投資這回事,靠的,純粹是眼光。貴精不貴多。到它接近歷史高位的時候,女友提醒我放手。可是,這是我和股票的初戀,何況它是那麼爭氣的一隻股票!我已經愛上了它,欲罷不能。到它開始蝕錢的時候,沒有人想到,亞洲金融風暴開始了。我完全沒有止蝕的概念,一天一天看着它在我手中貶值,到它跌破一元之後,我已經不再關心股巿行情。只有女友牽記我的股票,隔些日子向我報價,「你怎麼辦?」她替我着急。我淡然道:「繼續跟它相守囉。」女友的眼中閃動着敬佩的淚光,「你真了不起,升不驕,跌不餒。」我也覺得自己了不起,對自己刮目相看。本來,我為了利益和我的股票走在一起,到了這個時候卻培養出相濡以沫的深情,決定對它不離不棄,一愛到底。今時今日,它的股價接近十一元,但是,數字對我已不重要。我是股巿中最古怪的股民,跟股票談着一場曠日持久的戀愛,那麼多高低起伏的日子我們彼此相伴,相攜走過。我最大的收穫是通過這一場戀愛認識了自己: 富貴和貧賤都不曾動搖我對一隻股票的深情,我是個多麼了不起的女人!
48 : hh0610(1603)@2011-08-07 23:39:03

同我朋友隻3323 一樣

12-13買, 最高升到40, 最低見1.5, 返家鄉先走人
49 : hh0610(1603)@2011-08-07 23:53:26

話時話隻81好多人談論, 究竟得唔得? 有冇意見?
50 : GS(14)@2011-08-08 23:10:03

49樓提及
話時話隻81好多人談論, 究竟得唔得? 有冇意見?

問拔刺者
51 : 拔刺者(4132)@2011-08-08 23:16:25

都係嗰句,貨盡在強手。要炒不會炒688了,盤又大,對手又多,如短炒的,相信除淨後派送前仍有一波,只憂心市況會有3-5千點的下調
52 : 拔刺者(4132)@2011-08-08 23:40:42

補充一句,如1164如龍生兄所說跌回至60仙,我會將此股換走
53 : Clark0713(1453)@2011-08-09 00:36:16

52樓提及
補充一句,如1164如龍生兄所說跌回至60仙,我會將此股換走


此股 = *! or !!^$  ?????
54 : hh0610(1603)@2011-08-09 00:37:22

請問多句, 隻81係拎黎炒, 定係有底子可以渣?
55 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 00:39:55

53樓提及
52樓提及
補充一句,如1164如龍生兄所說跌回至60仙,我會將此股換走
此股 = *! or !!^$ ?????
如沙維奧拿跌至60仙買沙維奧拿
56 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 00:54:05

54樓提及
請問多句, 隻81係拎黎炒, 定係有底子可以渣?
我6元多已持有此股,第一浸升至9元也沒走,反而於本年3月時于7元近8元時再多買些,於4月下旬減了些貨,早陣子見他跌破了10元再介入,此股我打算持有一個經濟週期的,而我認為這次向上的經濟週期尚未完結。現在正頭正路的實業股只呈波幅矣!反而一些XX型的股票才能...不知怎說了,可能「錢」是從「戈」,有時難免...
57 : monster7(4561)@2011-08-09 00:59:45

小心班TA人上星期開始對81色迷迷....

拔刺者炒功很勁!
我自己,6.9分兩注買,升到11蚊無放,六月時跌到落$9.6絕望下沽出
第二日見內房狂升立即追番

兩星期前11.x放了三分二
出業績當日放假....見到狂升很心痛!

我的炒功很屎,講出黎做反面教材
58 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 01:04:45

沽貨那時是因為要錢用,是無奈何的。我認為688此系人,不怕你們跟的,只怕你們無耐性。看看王小姐smiley
59 : monster7(4561)@2011-08-09 01:39:20

有時買入時機比價位重要!
如果跟王小姐買,可能6.x已無耐性沽出

我自己是跟林少陽買的
60 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 01:53:33

不止林生、王小姐,而是一羣人
61 : GS(14)@2011-08-10 23:32:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110809291_C.pdf
688業績增20%,負債高
62 : GS(14)@2011-08-20 19:06:04

業績明增實減,主要是借得太多

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110819122_C.pdf
業績 (港幣千元)  

營業額
- 集團營業額 6,071,012 4,997,737 21.5
- 應佔共同控制實體營業額 1,013,655 1,018,546 -0.5
7,084,667 6,016,283 17.8

毛利 585,675 528,796 10.8
毛利率 9.6% 10.6% -9.4
本公司股東應佔溢利 652,953 463,835 40.8

每股財務資料
(附註)
盈利 – 基本(港仙) 20.06 15.07 33.1
淨資產(港元) 2.41 1.30 85.4
中期股息
董事局宣佈派發中期股息每股港幣 6.00 仙。
銀行結餘及現金
於二零一一年六月三十日,本集團有銀行結餘及現金約港幣 72.66 億元。
附註: 截至二零一一年六月三十日止六個月之每股基本盈利計算已包含於二零一一年五月十六日完成之供股之
影響,二零一零年同期之每股基本盈利已作出追溯性的調整,以反映該供股之影響。


業 務 展 望

二零一一年下半年,國際國內經濟運行中的不確定因素將進一步增加,集團將密
切 關 注 市 場 動 態 , 根 據 形 勢 變 化 做 好 應 對 措 施 。

市 場 形 勢

隨著內地「十二五」規劃的啟動及深入實施,中央政府大力推行落實保障性住房
建設目標,保障性住房建設將迎來一輪大發展,內地基礎設施建設也在進一步推
進。雖然宏觀調控持續收緊貨幣政策,但保障性住房和基礎設施建設屬政策重點
扶持或鼓勵行業,且經濟增長模式也會隨調控的深入得到優化調整。這為集團內
地 投 資 業 務 拓 展 提 供 了 良 好 的 發 展 機 遇 。

....

經 營 策 略

本集團將繼續堅持「慎微篤行、精築致遠」 的發展策略,積極應對國際國內複雜
的經濟形勢,堅定目標,全力以赴,抓住機遇,化解風險,努力提升管理與保障
水帄,夯實基建投資與建築雙核心業務,有效提升集團的企業價值與市場競爭力。
堅定不移地保持並加強港澳業務規模的發展,充分發揮港澳一體化的協同效應。
在香港市場,充分把握十大基建的黃金時機,確保香港最大承建商之一的地位。
在 港 澳 地 區 要 繼 續 探 索 投 資 帶 動 承 包 的 項 目 機 會 並 爭 取 有 所 突 破 。

以內地基礎設施建設和保障性住房作為投資重點,發揮集團的管理能力和優勢,
緊密跟隨國家政策,積極、穩健地推動內地投資業務的發展。深化鞏固基建投資
業務,積極拓展回報高、周轉快的項目,爭取更高的投資溢利,力爭將投資業務
打 造 成 驅 動 集 團 業 績 持 續 增 長 的 強 大 基 石 。 與 此 同 時 , 注 重 集 團 業 務 類 型 的 整 合 ,
根 據 市 場 情 況 , 對 提 升 集 團 市 場 價 值 的 資 本 運 作 方 式 進 行 研 究 和探 索 。
海外市場,以盈利為導向,穩中求進,在風險可控的前提下,積極研究和探索在
印 度 等 區 域 進 行 基 建 投 資 的 可 行 性 。
63 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-30 12:41:31

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-154(C).pdf
就中國海外宏洋集團有限公司(證券代號81)2送1紅股,將於除淨日(2011年8月30日)
64 : monster7(4561)@2011-08-31 01:01:08

唔鐘意送紅股
而家有一手半
65 : 拔刺者(4132)@2011-08-31 01:18:28

64樓提及
唔鐘意送紅股而家有一手半
之前得1000股?
66 : monster7(4561)@2011-08-31 11:33:19

11個幾,沽淨一手
唔好提...
67 : greatsoup38(830)@2011-09-24 17:22:59

http://www.blogger.com/comment.g ... =683572888374457829
688:
沒辦法,體制原因,一定是中海外和潤置這兩家央企最穩健,到各地方取地較便宜,氣勢較「惡」,資金成本較便宜,而且幾乎一定不會倒閉;這兩家企業,個人大概算識於微時;當年若能忍耐長期持有,即使到目前這個低迷期,也是五至十倍的回報。中海外無疑是一哥,股東回報率也強勁,在盛世時應是首選。潤置較低調,管理層的氣魄比中海外弱一些,但有埃及妖后的嫁妝,若到深圳萬象城看看,在國內辦得如此水平算了不起。目前我覺得兩者皆可選,估計股價未來走勢不會相差太遠。
68 : greatsoup38(830)@2011-10-13 23:20:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111013158_C.pdf
81 good

截至二零一一年九月三十日止三個月及九個月的集團經營業務營業額分別
為港幣1,180,100,000 元和港幣3,234,300,000元。相關期間的經營溢利分別
約為港幣720,700,000 元和港幣2,080,900,000元。
69 : GS(14)@2011-10-29 16:36:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019080_C.pdf

截至二零一一年九月三十日止九個月,本集團之未經審核總體營業額(包括應佔共同控制實體營業額)約港幣10,466,798,000元(二零一零年九月三十日重列:港幣9,359,858,000元),其中包括應佔共同控制實體營業額港幣1,432,863,000元(二零一零年九月三十日重列:港幣1,266,389,000元)。而經營溢利及應佔共同控制實體盈利合共約港幣1,201,050,000元(二零一零年九月三十日重列:港幣918,926,000元)。
70 : GS(14)@2011-10-29 16:36:11

81
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111024403_C.pdf
董事局欣然宣佈,北京中海宏洋(本公司的間接全資附屬公司)與該等賣方訂立該
協議。根據該協議,北京中海宏洋同意收購及該等賣方同意出售項目公司合共
55.5%股權及初步投資, 總現金代價為人民幣710,000,000元(約865,900,000港
元)。完成後,北京中海宏洋將持有項目公司100%股權,包括其於通惠河項目的
所有權益。此外,根據該協議,倘項目公司未能於2012年3月1日前取得晉商大廈
項目的土地使用權證,北京中海宏洋須向賣方甲支付賠償金額。

...
晉商大廈項目
該等賣方應與北京中海宏洋合作繼續辦理初步申請手續,以項目公司名義獲得晉商
大廈項目一級土地開發批准。倘相關中國機構向項目公司授出開發晉商大廈項目的
開發批准,北京中海宏洋與賣方甲應合作開發晉商大廈項目,並按51:49的基準注
資。倘項目公司未能於2012年3月1日前取得晉商大廈項目的土地使用權證,北京中
海宏洋須向賣方甲支付現金款項人民幣50,000,000元(等於約61,000,000港元)(「賠償
金額」),作為初步投資賠償。
代價及賠償金額乃根據項目公司資產淨值及實繳股本以及項目公司就項目所產生初
步開支經訂約方公平磋商後釐定。
代價及賠償金額將以本集團內部資源撥付。

...
有關賣方乙的資料:
賣方乙為於中國成立的有限公司,主要在中國從事物業開發及銷售業務。
進行該等交易的理由
2007年5月,北京光大(現稱北京中海宏洋)與該等賣方訂立合作協議開發通惠河項
目。由於訂約方之間就執行合作協議存在爭議,通惠河項目開發進度緩慢。由於進
行該等交易,項目公司將成為北京中海宏洋的全資附屬公司,這將允許北京中海宏
洋行使實際控制權,加快通惠河項目的進度,同時提升通惠河項目的品牌形象及市
場知名度。

「賣方甲」指山西中進實業集團有限公司,於中國成立的有限
公司
– 9 –
「賣方乙」指太原吉祥房屋開發有限公司,於中國成立的有限
公司
「賣方丙」指馬曉源先生
71 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:47:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120314021_C.pdf
建議發行於2017 年到期之2,200,000,000 港元
2.00% 擔保可換股債券
( 信用增強至2015 年、2015 年後變為零息)
72 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:47:28

本公司宣布,本公司及發行人與牽頭經辦人於2012年3月13日訂立認購協議,據
此,牽頭經辦人各別有條件同意於交割日期認購由發行人發行之可換股債券,
並支付本金總額2,200,000,000港元。可換股債券可在條款及條件載列之情況下,
按初步換股價每股12.532港元(可予調整)轉換為本公司已發行股本中每股面值
0.01港元之普通股。
可換股債券受惠於由星展發出以代表債券持有人之受託人為受益人之不可撤銷
備用信用證。
初步換股價為每股12.532港元,較股份於2012年3月13日(即認購協議日期)於香
港聯交所所報之收市價(即9.64港元)高出30.00%。
假設按初步換股價每股12.532港元將可換股債券悉數換股,可換股債券將可轉
換為約175,550,590股股份,佔本公司於本公告日期之已發行股本約11.54%及經
發行換股股份而擴大之本公司已發行股本約10.34%。換股股份將於各方面與於
有關換股日期當時已發行股份享有同等地位。
73 : greatsoup38(830)@2012-03-17 18:43:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315191_C.pdf
增長40%,至106億,負債重
74 : GS(14)@2012-03-25 11:30:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120323204_C.pdf
財務摘要
二零一一年
二零一零年
變動
%
業績 (港幣千元)
營業額
- 集團營業額 16,379,311
11,982,871
36.7
- 應佔共同控制實體營業額 2,202,768
1,983,966
11.0
18,582,079
13,966,837
33.0
毛利 1,798,184
1,315,854
36.7
毛利率 10.98%
10.98%
0.0
本公司股東應佔溢利 1,507,405
1,036,278
45.5
每股財務資料
(附註)
盈利 - 基本 (港仙) 44.22
33.62
31.5
建議本年度末期及已付中期股息 (港仙) 13.00
11.00
18.2
資產淨值 (港元)
2.65
1.55
71.0
建議派發末期股息
董事局建議派發末期股息每股港幣7.00仙。

盈利增15%,至10.9億,財務費用增加,財務轉差

業務展望
二零一二年,世界經濟形勢將更趨複雜嚴峻。發達經濟體經濟復甦步伐緩慢,歐元區陷入主權債務危機,新興經濟體經濟增速趨緩,資本市場波動加劇,中東地區緊張局勢升級。受此影響,全球經濟預計仍將表現反覆,二零一二年整體形勢不容樂觀。集團將密切關注中國內地宏觀經濟發展趨勢,及時調整戰略重點,注重穩健經營。
市場形勢
二零一二年是中國國家十二五規劃實施的第二年,基礎設施投資領域發展目前呈現多極化態勢。其中,保障性住房建設指標更是成為各級政府施政考核的硬性指標。目前公佈的二零一二年保障性住房開工目標為700萬套,計劃投資約為人民幣1萬億元。保障性住房建設作為國家十二五規劃重點實施目標,將受到國家政策的大力支持,這為集團內地投資拓展保障性住房業務提供了難得的市場機會。
二零一二年,香港建築業受政府工程的推動將持續暢旺。十大基建項目及其他大型基建項目將進一步推出,政府公屋興建計劃、複建居屋新政策以及優化“置安心”計劃等措施將持續推出,政府房建工程推出量將保持高位。與此同時,香港建築市場人工及材料成本將進一步走高,通脹形勢仍將持續,內地宏觀經濟走勢也給香港經濟增長前景帶來不確定因素。
隨著大量公共政府工程的集中推出及眾多私人工程的上馬,澳門建築市場形勢持續向好。在努力拓展承建業務的同時,集團積極探索投資帶動承包的專案機會。
阿聯酋市場受中東政局不穩和經濟危機後市場疲軟嚴重的雙重影響,復甦尚待時日。印度為應對不斷加大的經濟下滑風險,二零一二年初擬推出新一輪經濟刺激計劃,基礎設施建設仍是其優先發展重點。
經營策略
集團將繼續堅持「慎微篤行、精築致遠」的發展策略,積極應對國際國內複雜的經濟形勢,堅定目標,全力以赴,抓住機遇,化解風險,努力提升管理與保障水準,務實基建投資與建築雙核心業務,有效提升集團的企業價值與市場競爭力。
堅定不移地保持並加強港澳業務規模的發展,充分發揮港澳一體化的協同效應。堅持差別化的投標策略,發揮集團在技術上和設計上的優勢,充分把握十大基建及其他大型工程項目的時機,注意與聯營夥伴的配合,防範投標及通脹風險,確保香港最大承建商之一的地位。在澳門要重點跟進大型樓宇及政府公屋等專案,同時繼續深化多元化經營及跨域經營和管理,爭取在投資帶動承包方面有所突破。
作為中國建築股份有限公司在內地基建投資運營的主要平台,繼續鞏固深化內地基建投資業務,力爭將投資業務打造成驅動集團業績持續增長的強大基石。緊跟國家政策,抓住國家大力推進保障性住房建設的良好機遇,以保障性住房作為內地基建投資業務拓展的重點。
海外市場,在平衡風險和盈利的前提下,以資本運營、投資業務等為重點,聚焦歐美及印度市場,推動海外投資業務進程。
75 : GS(14)@2012-04-17 23:48:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417617_C.pdf
本公司根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條而作出本公告
中國建築國際集團有限公司(「本公司」)為中國建築股份有限公司(「中國建築股份」,其股份於上海證券交易所上市)的附屬公司。於本公告日期,中國建築股份實益擁有本公司現有已發行股本61.86%。中國建築股份將根據上海證券交易所上市規則於二零一二年四月底前公佈其截至二零一二年三月三十一日止三個月之未經審核季度業績。本公司根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(1)條之一般披露責任,謹此公佈本公司及其附屬公司 (「本集團」) 截至二零一二年三月三十一日止三個月之未經審核業績,以便公眾人士獲悉本集團的經營狀況。
截至二零一二年三月三十一日止三個月,本集團之未經審核營業額約港幣3,221,502,000元(二零一一年三月三十一日:港幣2,641,020,000元)。而經營溢利及應佔共同控制實體盈利合共約港幣516,676,000元(二零一一年三月三十一日:港幣418,462,000元)。

認購遠東環球集團有限公司(「遠東環球」)於二零一二年三月二十三日完成,其對本集團財務並沒有重大影響,故截至二零一二年三月三十一日止三個月之業績並沒有包括遠東環球之業績。
76 : GS(14)@2012-04-18 21:32:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417239_C.pdf
好強
77 : greatsoup38(830)@2012-04-21 17:19:54

http://sddr2010.blogspot.com/2012/04/blog-post_07.html
#81公布的數據有驚喜,不但首季銷售「對版」,還於四月初一大筆賣掉一個相當大的商住項目,非常「恐怖」,看樣子很可能是今年在銷售方面增長最強勁的內房股。之前yfchan兄一直加以青睞,近月德銀也時加祝福,這隻股份確實有非常值得期待的前景。非常高的利潤率(山雞成本,鳳凰售價),有中海「照住」,較低的借貸成本,着力在三四線城市發展……
78 : greatsoup38(830)@2012-04-29 11:43:34

http://www.blogger.com/comment.g ... 5987945509327459549

#81,感覺市場有點像如夢初醒。對今年一眾上市內房企業的銷售,個人覺得能比去年還要好的企業很少。#81則一季多一點就賣掉去年入帳營業額的八成金額,仿似國內完全沒有在壓房市一樣,「好難搵」……已衝破一月高位,並離歷史高位不太遠,能再走多遠,不清楚……
79 : david395(4434)@2012-06-18 20:04:18

北帝街重建項目 中海外中標

市區重建局今日宣布,經過招標競投後,決定與中國海外發展(00688)的全資附屬公司永道有限公司,合作發展位於馬頭角區北帝街木廠街交界的項目。中國海外今日隨眾內房股上升,升2.7%,收市報18.2元。
80 : GS(14)@2012-06-18 22:57:26

http://www.ura.org.hk/tc/media/press-release/2012/20120618.aspx
中國海外發展有限公司投得市建局馬頭角區北帝街/木廠街發展項目

市區重建局(市建局)今日(星期一)宣布,經過招標競投後,決定與中國海外發展有限公司的全資附屬公司,永道有限公司,合作發展位於馬頭角區北帝街/木廠街的項目。

北帝街/木廠街項目地盤總面積約為770平方米。項目完成後可提供總樓宇面積約6,940平方米,興建約92個住宅單位,以及提供約1,150平方米的商業樓面面積。市建局計劃在此項目中提供約一半數目的住宅單位為實用面積46.5平方米或以下(即約500平方呎)的單位。

市建局共接獲七份標書,競投發展上述項目。經過詳細考慮後,市建局董事會同意中國海外發展有限公司合乎所有招標要求,開列的條件亦會為市建局帶來最佳的利益。

市建局發言人表示,市建局很高興有機會與中國海外發展有限公司合作發展,相信憑著他們在本港的豐富房地產經驗,將會成功發展此項目。
81 : greatsoup38(830)@2012-07-15 15:34:59

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/07/874.html


#81,六月的銷售,據說跟盤源較多集中於三線城市有關。若以遠至呼和浩特等城市計,結果六月均價也達一萬多元,看來造價已不低。我在老家附近的增城和深圳地區發現,中海地產所得之土地,一般地理位置都較優越,加上其品牌和比對大部分同行高的設計和建房質量,一般造價略高於同行,而且落成後樓盤的抗跌力也不弱。所以暫時看其原有的毛利率基本能夠保持。反而不少的同行,或真要隨行就市……
82 : Louis(1212)@2012-07-16 22:35:41

688董事有神奇的能力培養81&3311 。 根據目前的價格, 無論如何我不敢碰這三只股票中的任何一個。
83 : GS(14)@2012-07-16 22:36:35

還有830
84 : Louis(1212)@2012-07-17 19:18:07

《江湖傳聞》中國建築<03311.HK>折讓7%-9.9%配售2億股

2012年7月17日  06:06:52 p.m. HKT, AAFN


市場消息指,中國建築<03311.HK>透過花旗及法巴,以先舊後新方式,配售2億股,相當於已發行股本約5.6%,每股配售價介乎7.57元至7.81元,較今日收市價8.4元折讓7%-9.9%,股份有90日鎖定期。

集資金額介乎15.1億元至15.6億元。若反應理想,可另加碼發行1億股。集資所得作一般營運資金,包括擴充內地業務,以及為房屋項目作進一步融資。(ad/u)



阿思達克財經新聞
85 : idsdown(1658)@2012-07-17 19:39:35

90日鎖定期?

乜咁短...
86 : GS(14)@2012-07-17 22:05:54

唔怪之得近排咁火熱


87 : iamj1220(4550)@2012-07-23 19:40:22

請問
3311 18/7 配了23億
而接貨的是688
那他們由61.86% 升至 70.21%
而因配新股而攤薄了股東股利
已主公司因占有股份多了所以沒有影響~
那這算是公司回購的財技嗎?
謝謝!
88 : GS(14)@2012-07-23 23:09:40

87樓提及
請問
3311 18/7 配了23億
而接貨的是688
那他們由61.86% 升至 70.21%
而因配新股而攤薄了股東股利
已主公司因占有股份多了所以沒有影響~
那這算是公司回購的財技嗎?
謝謝!


唔是,是先舊後新,先賣舊股,然後認購等額新股,持股量無變化,持股比率在成個過程後降了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120718013_C.pdf
89 : iamj1220(4550)@2012-07-24 01:01:18

謝謝你!
因為我持有3311
那今次配股及688接
是利好利淡?
謝謝!
90 : GS(14)@2012-07-24 11:51:18

89樓提及
謝謝你!
因為我持有3311
那今次配股及688接
是利好利淡?
謝謝!


我都想知
91 : 馬謖(20548)@2012-07-24 13:03:06

90樓提及
89樓提及
謝謝你!
因為我持有3311
那今次配股及688接
是利好利淡?
謝謝!

我都想知
財技上,利淡!
從今次經紀佣金上,利淡!
從短時間上,可以盡配3億股,利好!
短期股價走勢,受大股東減持價影響,而封了頂。
92 : Clark0713(1453)@2012-08-02 15:47:11

# 81   中國海外宏洋集團

截至二零一二年六月三十日止六個月之未經審核中期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120802246_C.pdf

《經濟通通訊社2日專訊》中海宏洋(00081)公布截至6月底止中期業績,盈利
13﹒01億元,增幅達61﹒8%,每股基本賺57仙,派中期息5仙。
  期內,營業額為51﹒37億元,大升1﹒5倍。(kk)

VERY POWERFUL!
93 : greatsoup38(830)@2012-08-02 15:48:51

直情是強勢轟炸

財務摘要
1. 截至二零一二年六月三十日止六個月內,物業銷售與去年同期比較上升
88.9%, 達港幣8,009,200,000元, 超過二零一一年之全年銷售額港幣
7,687,000,000元。銷售面積合共514,036平方米 (二零一一年: 203,319平方
米)。
2. 本集團營業額上升150.1%至港幣5,137,500,000元,而毛利率與去年同期相
若,維持在50.1%水平。經營溢利達港幣2,527,200,000元,較去年同期增加
85.8%。截至二零一二年六月三十日止半年內,本公司擁有人應佔之溢利增
加61.8%至港幣1,300,600,000元。每股基本盈利為港幣57.0仙 (二零一一年重
列: 港幣38.8仙)。

3. 本集團於期內拓展至中國贛州。新購置地塊建築面積約達1,402,000平方米,
代價約為人民幣1,105,950,000元。本集團擁有這項目之88%權益。於二零一
二年六月三十日,集團持有位於中國境內九個不同城市之土地儲備,總共約
可提供興建 7,501,600平方米 (其中,扣除少數股東應佔權益後,集團應佔
建築面積為6,174,000平方米) 之建築面積。
4. 於二零一二年三月,本集團完成發行於二零一七年到期之港幣二十二億元
2.00%擔保可換股債券 (信用增強至二零一五年、二零一五年後變為零
息) 。於二零一二年六月三十日,貸款總額與去年底相若,維持在港幣
4,016,900,000元水平。期內完成大量銷售,現金及現金等值與及受限制的現
金及存款合共為港幣6,979,500,000元,較上一財政年度末上升146.9%。因
此,於二零一二年六月三十日,本集團處於淨現金水平(二零一一年十二月
三十一日: 淨負債比率為22.9%)。
5. 董事局宣布就截至二零一二年六月三十日止期間派發中期股息每股港幣5仙
(二零一一年:無)。

94 : greatsoup38(830)@2012-08-02 15:49:26

集團策略
本集團之管理團隊對其市場定位及策略執行已作出了中期檢討,並再次肯定
其宏圖。
儘管外圍經濟形勢動盪,但中國仍維持較穩定及令人鼓舞的經濟前景。城鎮
化進展的推進,帶動三線城市的快速發展,為房地產行業帶來更多商機。本
集團掌握龐大發展空間,將繼續擴展更多最具投資價值與發展潛質之三線城
市的中、高端住宅物業市場。
面對未來的挑戰,本集團將持續以健康、穩定、快速發展為主線,在人力資
源、財務資源保障系統支援下,推進集團發展戰略。
在具體執行上,本集團正常規化及標準化所有內部監控及操作執行程序,制
定標準工作流程,規範操作指引,對發展中項目實施持績連貫的成本控制方
案。本集團亦會密切關注外圍經濟形勢及國家政策變化對業務運作所帶來的
影響。
95 : greatsoup38(830)@2012-08-02 15:51:00

強勁增長175%,至11億,債務漸重
96 : fatlone168(20094)@2012-08-02 20:10:26

95樓提及
強勁增長175%,至11億,債務漸重


湯財兄, 請問點計到175%? 同埋佢話係淨現金狀態, 何解債務漸重?

純粹想問下...
97 : ksw(1423)@2012-08-02 20:46:50

神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..
98 : greatsoup38(830)@2012-08-02 23:04:58

96樓提及
95樓提及
強勁增長175%,至11億,債務漸重

湯財兄, 請問點計到175%? 同埋佢話係淨現金狀態, 何解債務漸重?
純粹想問下...


撇晒D一次性野,由4億增至11億,債務重,就是發了債嘛
99 : greatsoup38(830)@2012-08-02 23:05:22

97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
100 : Clark0713(1453)@2012-08-03 00:53:59

99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。
101 : GS(14)@2012-08-03 10:40:54

100樓提及
99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。


你可以話把母公司的東西灌進去,然後母公司就從中分點錢
102 : Clark0713(1453)@2012-08-03 13:33:08

超強, 又逼近52週新高!
103 : GS(14)@2012-08-03 13:38:30

計計下幾蚊變成20蚊
104 : wilyty(1376)@2012-08-03 13:40:15

688 is really a good mother !
105 : Clark0713(1453)@2012-08-03 15:02:28

103樓提及
計計下幾蚊變成20蚊
幾蚊? 6蚊 wor!
106 : GS(14)@2012-08-03 15:04:54

105樓提及
103樓提及
計計下幾蚊變成20蚊
幾蚊? 6蚊 wor!


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090929734_C.pdf
5蚊吧...之前好似仲平

現在7.4是送了2次2送1紅股出來的,即是16.65元,計埋私人公司全購價1.8,都有18.45元啦
107 : Clark0713(1453)@2012-08-03 15:12:36

真神! 睇下另外两隻會否一樣?
108 : GS(14)@2012-08-03 15:13:22

107樓提及
真神! 睇下另外两隻會否一樣?


希望有啦
109 : greatsoup38(830)@2012-08-04 17:21:58

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/07/874_28.html
山頂洞人 提到...

哦!真沒留意81出業績了。

剛看過,沒有驚嚇,財務十分健康。

過去一兩年銷售的高價樓有不少都來自相當廉價的土地,也許將來其純利率將會下降,比去年和今年平均低三至五個百分點,然而幅度不算很大。明年始估量仍可維持近三成的增速。

現價便宜。後市端看整體房市和股市氣氛。
110 : Clark0713(1453)@2012-08-05 22:44:15

101樓提及
100樓提及
99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。

你可以話把母公司的東西灌進去,然後母公司就從中分點錢
但#81唔駛配股換母公司的資產嗎?
111 : GS(14)@2012-08-06 11:10:00

110樓提及
101樓提及
100樓提及
99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。

你可以話把母公司的東西灌進去,然後母公司就從中分點錢
但#81唔駛配股換母公司的資產嗎?

呢個項目就算688投到,你咪叫81直接畀錢咪得囉
112 : GS(14)@2012-08-11 18:59:32

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120811/16595238


有中資分析員表示,中海外上半年「保持得唔錯」,毛利率及淨借貸比率都維持平穩,但這主要是買地少的結果,相信中海外下半年會買多幾幅地,屆時便要留意現金水平及淨負貸比率會否有大變化。中海外截至6月底止淨借貸比率由去年底的32.7%,輕微下調0.6個百分點至32.1%。
該分析員稱,內地調控樓市措施「冇咁易取消」,加上限購令一直存在,令潛在買家人數有限,預計下半年內地樓市維持平穩。
113 : sityuka(4687)@2012-08-15 07:51:29

我看见很多报纸在唱好81,又经过了两次2送1红股,不知道是否见顶的征兆?留意中。
114 : GS(14)@2012-08-15 08:58:47

113樓提及
我看见很多报纸在唱好81,又经过了两次2送1红股,不知道是否见顶的征兆?留意中。


我都擔心緊,但是邊走邊看吧
115 : GS(14)@2012-08-22 14:36:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822090_C.pdf
3311

中期股息
董事局宣佈派發中期股息董事局宣佈派發中期股息董事局宣佈派發中期股息董事局宣佈派發中期股息每股港幣7.00仙。
銀行結餘及現金
於二零一年二零一年六月三十日,本集團有銀行結餘及現金約港幣54.23 億元。

盈利增50%,至6.3億,重債
116 : greatsoup38(830)@2012-09-15 22:24:57

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/08/blog-post.html?commentPage=2
山頂洞人 提到...

  《經濟通通訊社11日專訊》德意志銀行發表研究報告指,該行與中海宏洋(00081)
  管理層舉行會議,獲得正面訊息。
    報告引述中海宏洋管理層指,該公司目標於五年內晉身成十大內房股之一,年銷售額達到
  500億元,並致力將毛利率保持於40%以上水平。該行指,上述目標意味著,該公司未來五
  年的的合約銷售額年複合增長率高達約50%,盈利增長率至少30%。
    同時,中海宏洋目標於未來五年,每年吸納500萬平方米的土地儲備,分佈於內地30個
  城市,並於打入該城市後五年之內搶佔最高的市場份額;另每年較前一年新增5至10個項目,
  令新開工面積及竣工面積按年增長40%至50%。
    另外,中海宏洋計劃明年開始,將派息比率保持於20%至40%水平。
    該行又指,中海宏洋管理層認為,內地的房地產調控不會於短期內放鬆,經營環境將持續具
  有挑戰性。
    德銀認為,中海宏洋擁有強勁的資產負債表,以及有能力擴張三、四線城市,加上其近期持
  續增加土儲,故將其目標價由9﹒55元調高至9﹒78元,重申投資評級「增持」。(pc)
117 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:12:57

林先生你好!初來報到,多多指教。 原先在華富的廣告看見林先生推介81,並回報獲利甚豐... 但未知是否仍未掌握搜尋功能,竟沒發現關於該股的文章,而且談及該股的篇幅似乎也不多,未知林先生可否評論該股? 另外81的郝先生於近期高位減持,股價彷似失去動力(雖與一眾內房股的走勢近似)。林先生你會如何看待郝先生這次動作? 最後祝林先生中秋節快活

孫學齋,中海宏洋(81)可供數據分析的地方確實不多,因為那其實是一個特殊情況投資,主要的考慮,是中海宏洋可借助中海集團的品牌效應,以及中海母公司的人力資源及政治影響力,在三四線城市擴展業務。

自從蜆殼電子出售控制權之後,新管理明顯加快了建屋進度,而毛利及淨利潤率,亦得以大幅提升,反映新管理層的執行力及行政效率,都在原管理層之上。這當中不排除那是得力於中海集團母公司在全國的影響力,以及貼上中海集團招牌之後的品牌叫坐力,其次是獲得新大股東的加盟後,借貸成本亦大幅減少。

另外,管理層(尤其是郝建民)及原大股東翁國基多次於公開市場買入81的股票,亦顯示他們對公司的發展有信心。現時的股價水平,市值達175億港元,相對69億元股東資金,以一家地產股來說,並不便宜。不過,若考慮到國內三四線城市的發展空間,若不考慮市場上其他股份更低迷的估值,或者這154%或106億港元的帳面值溢價,並不是太過份。因此,郝總最近減持81股份,確實有多少令我們感到意外。
118 : GS(14)@2012-10-17 00:00:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121016098_C.pdf
財務表現
截至二零一二年九月三十日止三個月及九個月的集團經營業務營業額分別
為港幣2,815,300,000 元和港幣7,952,800,000 元。相關期間的經營溢利分別
約為港幣807,800,000 元和港幣3,335,100,000 元。
業務回顧
於二零一二年第三季度,物業銷售情況理想。隨著再有兩個新進駐城市(包
括贛州及蘭州)開展物業銷售,整體物業銷售共達港幣3,792,800,000 元。
截至二零一二年九月三十日止九個月, 總累計銷售額合共港幣
11,802,000,000 元
集團其他項目按照發展計畫推進。
於本季內,集團於揚州及吉林市共購得兩塊土地,合共提供可建面積約達
921,200 平方米之土地。於二零一二年九月三十日,集團持有位於中國境內
建築面積共約8,222,000 平方米 (其中,扣除少數股東應佔權益後,集團應
佔建築面積為6,791,300 平方米) 之土地儲備。
本集團將持續以健康、穩定、快速發展為主線,在人力資源、財務資源保
障系統支援下,推進集團發展戰略。
119 : fatlone168(20094)@2012-10-17 20:21:44

好強勁既數據, 今年正常情況下會去到150億銷售額

依家唯一要擔心既係, 上半年銷售太強, 基數之高下半年環比可能較難有增長, 上半年做了約80億銷售, 第三季約38億, 即未來一季要做42億以上才有增長, 如果在這個數字下還繼續增長, 那#81今年要見10蚊

我明白上半年有個特別大的項目入了帳, 但是#81是絕對有這個潛力...
120 : GS(14)@2012-10-17 23:02:28

81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?
121 : wilyty(1376)@2012-10-17 23:08:59

120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?


688 is really a good mother, look at all her children
122 : GS(14)@2012-10-17 23:12:48

121樓提及
120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?

688 is really a good mother, look at all her children


每一隻都好
123 : VA(33206)@2012-10-17 23:14:48

睇隻玻璃幾時黎料
124 : GS(14)@2012-10-17 23:21:28

變鑽石要時間
125 : VA(33206)@2012-10-17 23:23:05

YEAH 我至叻, 我地玻璃可變鑽石
126 : GS(14)@2012-10-17 23:26:09

125樓提及
YEAH 我至叻, 我地玻璃可變鑽石



127 : VA(33206)@2012-10-17 23:40:51

玻璃現價已經係鑽石了。睇下中海幾時做嘢打磨啦,不過未必會有位比老散用正常價入
128 : GS(14)@2012-10-17 23:48:44

127樓提及
玻璃現價已經係鑽石了。睇下中海幾時做嘢打磨啦,不過未必會有位比老散用正常價入


呢個價合理的
129 : fatlone168(20094)@2012-10-18 00:04:27

120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?


點解咁講啊湯財兄?
130 : GS(14)@2012-10-18 00:05:35

129樓提及
120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?

點解咁講啊湯財兄?


睇你個blog 話靠81 贏好多
131 : fatlone168(20094)@2012-10-18 00:14:12

130樓提及
129樓提及
120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?

點解咁講啊湯財兄?

睇你個blog 話靠81 贏好多


其實我是問點解話佢畀邪惡操控?

我在佢今年二拆一前開始買入, 中間有做過波段操作(贏多輸少, 平均都贏), 所以好難計確實贏幾多, 再連埋少少股息, 粗略估計贏20%吧

上一季股市仲頹頹地既時候, 好在有81頂住, %賺幅唔多, 但係成街都跌到反艇得佢正數, 令我個倉下半年持續跑贏大市(其實跑贏恒指真係唔難...不值一晒)

講賺得勁, 其實唔夠#196...

#81個trend令人放心坐落去, 兼且會落較大注碼。但主席減持確實係又蒙上陰影...

直覺覺得#81儲緊力, 應該快要開車...如果主席唔繼續出貨既話...
132 : GS(14)@2012-10-18 00:19:28

邪惡操控咪即是基金股...無特別的
133 : mannishmark(26310)@2012-10-18 00:29:42

我覺得1918好賭過佢
134 : fatlone168(20094)@2012-10-18 00:32:55

133樓提及
我覺得1918好賭過佢


我身手唔好, 要搵D比較易玩啊~

對於我呢類手感唔好既人, 命中率我覺得緊要過「潛在升幅」
135 : mannishmark(26310)@2012-10-18 00:36:58

134樓提及
133樓提及
我覺得1918好賭過佢

我身手唔好, 要搵D比較易玩啊~
對於我呢類手感唔好既人, 命中率我覺得緊要過「潛在升幅」


我手感都唔好呀,但我覺得升到咁上下用時間換取升幅會好過出出入入,所以潛在升幅對於我黎講就重要了
136 : greatsoup38(830)@2012-10-19 01:05:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121018131_C.pdf
截至二零一二年九月三十日止九個月,本集團之未經審核營業額約港幣12,789,899,000元(二零一一年九月三十日:港幣9,033,935,000元)。而經營溢利及應佔共同控制實體盈利合共約港幣1,692,554,000元(二零一一年九月三十日:港幣1,201,050,000元)。
137 : teddycmh(30805)@2012-10-24 16:16:52

128樓提及
127樓提及
玻璃現價已經係鑽石了。睇下中海幾時做嘢打磨啦,不過未必會有位比老散用正常價入

呢個價合理的

我想問隻玻璃係咩NUMBER?
138 : VA(33206)@2012-10-24 16:26:44

830
139 : teddycmh(30805)@2012-10-24 16:27:46

IC, 唔該VA兄
140 : fatlone168(20094)@2012-11-08 18:54:33

source: http://www.cogogl.com.hk/Big5/me ... ID=4401&InfoID=1068

(2012年11月8日)中國海外宏洋集團有限公司(「中國海外宏洋」,以下簡稱「公司」,股份代號:00081)公佈,2012年10月份實現房地產銷售額8.58億元,實現銷售面積8.5萬平方米。2012年1至10月份,累計實現房地產銷售額126.6億元,累計實現銷售面積93.56萬平方米。
  
  公司10月份於南通市新增項目1個,總權益發展面積762,437平方米,需支付地價人民幣8.69億元。今年公司累計新增土地儲備308.58萬平方米,其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。  

單月銷售環比下跌了, 但土儲急增, 8億幾人仔有成七十幾萬平方米... 唔知市場點解讀...
141 : greatsoup38(830)@2012-11-08 23:18:12

可能買左d唔知地方的平地
142 : greatsoup38(830)@2012-11-17 14:31:24

2012-11-10 iM
滬杭蘇銷售近150億 中海外華東達標   

...
這次記者先後到訪中海外上海、杭州及蘇州的分公司,華東地區一向是集團主要銷售區域之一,每年大約佔銷售金額的四分之一,按今年首三季銷售金額計算,長三角地區收入為217.63億港元,佔期內總收入的23.7%,也是最大的收入來源。若按照去年全年銷售金額計,長三角佔20%左右。

現時中海外在華東區合共6個城市銷售樓盤,除上海、杭州及蘇州外,還有南京、寧波及南昌。

國慶長假期帶動銷情

中海外旗下中海地產華東區董事周園表示,今年「金九銀十」效應雖然沒有如2007年般火爆,但比去年有很大改善。中海外在上海、杭州及蘇州,截至10月底止,銷售額分別達55億元、42億元及50億元人民幣,即合共147億元人民幣。

「今年國慶節有8天假期,我們在9月20日至10月7日這段時間,華東6個城市的合同銷售額,就高達23.8億元人民幣。」

她指出,今年華東區的銷售額,已完成集團管理層年初定下的目標,到10月為止,銷售金額已超過去年全年的銷售額50%,而今年剩下的兩個月,會按照市況去推盤,畢竟華東區在11月、12月天氣傳統上比較寒冷,客戶的購買也會放慢一點。

銷售能力獨佔鰲頭

中海發展(蘇州)董事、助理總經理鄭建升指出,中海外在蘇州當地已是連續6年銷售排名第一,今年的成績更見突出,銷售額較排名第二、三及四名的開發商加起來還要多。

「最主要原因是年初時,我們的策略是盡快把庫存消化,結果單在上半年就銷售了32億元人民幣,創了中海蘇州分公司歷年的最高紀錄,過去最高也只有23億元、24億元人民幣左右。」

他透露,蘇州現時銷售額已達50億元人民幣,較去年全年44億元人民幣超出近14%,若與去年同期的32億元人民幣相比,升幅更達56%。

鄭建升還笑言,今年下半年的銷售壓力不算太大,「去年大家對樓市前景感到很不明朗,我們的壓力一直很大,去年直至12月31日下午4時,才能完成集團給予我們的目標,而今年則由於有上半年的基礎,壓力不及去年那麼大。」

他指出,中海外蘇州在今年餘下的兩個月,會有5個項目繼續推售,包括獨墅、中海世家、國際社區等,預期最終全年的銷售額可達到55億元人民幣,即較去年增長25%,他們渴望終極的銷售額可去到60億元人民幣,但他也承認這有一定難度,因蘇州在11月、12月天氣會比較寒冷。

銷售冠軍創近 1.5億元成交

中海外華東區銷情熱烈,除了集團口碑、樓宇質素及市況復甦等因素外,銷售員工的努力也是不可或缺。

中海外在杭州有一個大型綜合項目「寰宇天下」,據知在9月初開售的第一天,就締造了10億元人民幣的銷售金額,至今仍然是杭州市場的No.1。記者跟隨中海外參觀這個項目,有幸遇到這個項目的銷售冠軍翁劍小姐。

在寰宇天下的售樓中心,就掛?一個相框,內裏刻有9月銷售冠軍翁劍的名字及銷售成績,她在9月共售出73.5套房子,銷售額達到1.47億元人民幣;至於亞軍則是韓佳小姐,共售出69套房子,金額為1.25億元人民幣,夠厲害吧!據知內地的銷售人員佣金一般介乎0.5%至1%,即她們兩人當月佣金收入,就最少有73.5萬元及62.5萬元人民幣,羡煞不少人。
143 : greatsoup38(830)@2012-11-18 11:26:59

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101dzah.html
一、中國建築重大項目公告:
144 : greatsoup38(830)@2012-11-25 00:47:11

2012-11-19 MT
...
華東樓市2012年走出谷底

中國海外華東區董事周園接受本港傳媒訪問表示,中國海外於華東區覆蓋6個城市,包括上海、杭州、蘇州、南京、南昌及寧波,中國海外早於1992年已進入上海,至今已經有20年時間,目前華東區佔中國海外整體銷售比例約為20%至25%。周園稱,自宏觀調控的措施推出以來,內地樓市去年陷入低谷,華東區更是重災區,然而,踏入2012年,情況有所好轉,今年3月、4月樓市開始回暖,5、6月為高峰,至今一直於高位穩定發展。她表示,目前情況未如2007年般熾熱,但公司今年華東區銷售情況理想,由今年初至10月底,包括上海等城鎮市的長三角地區銷售額為237.29億元,按年增加53.91%,今年華東區的目標銷售額為250億元,銷售目標基本上已經達標。

目前萬錦城一期已售罄,二期正在銷售中,其中一幢尚居天地有意整幢出售,三期亦有意明年開售。此外,同樣位於上海的紫御豪庭,自今年5月尾開售以來,已經出售超過60%的單位,價格亦由開售時每平方米售價為3.8萬至3.9萬元(人民幣?下同),最近售價已升至3.9至4萬元。

蘇州上半年銷售額創歷史新高

至於鄰近上海的蘇州,今年公司在蘇州的銷售情況亦非常理想,上半年蘇州的銷售額為32億元,至今年10月底,銷售額已經達到50億元,超出去年全年的44億元水平,中國海外蘇州董事兼助理總經理鄭建升對此感到非常滿意,「公司已經連續6年在蘇州的市場佔有率排第一,以往上半年最高的銷售額只有23至24億元,今年就創下歷史新高,上升至32億元。」他指出,今年銷售成績較去年好,主要是出售別墅物業的比例較多,從而拉高銷售總額,另一方面,由於去年樓市受政策影響,很多買家都持觀望態度,不敢貿然入市,今年情況則有所不同,不少發展商調整價格,相繼推出優惠政策,加上較容易取得按揭貸款,令更多買家重新入市。

此外,鄭建升表示,公司為了盡早達到銷售目標,決定採取「快」的策略,當其他發展商還未反應過來,中國海外在今年年初便加大加快推出項目,而且價格沒有加幅和減幅,以穩住買家信心,結果中國海外上半年的銷售情況非常理想。他又表示,整體來說,由於華東地區冬天天氣較冷,因此,冬天一向以來都是賣樓淡季,所以公司上半年的銷售情況會較下半年為佳。

銷售價格與去年相若

至於價格方面,鄭建升稱,由於發展商明白內地政府希望樓價平穩,因此,銷售策略亦較理性,今年的銷售均價與去年大致相若,當中別墅項目均價為2.2至2.3萬元,公寓項目均價則為1萬元。中國海外在蘇州有多個高端住宅項目,包括中海世家、中海獨墅島等,當中中海獨墅島為近期的重點項目,此項目內置11.52平方公里的獨墅湖及27洞國際標準高爾夫球場設施,大部分別墅可飽覽湖景,筆者參觀了中海獨墅島的萬呎大宅,售價為5,000萬元起。中海獨墅島1期約140伙已全部售清,於3月推出的2期,亦已經累售約300伙,目前正推售2期聯排及單幢單位。
...

杭州超額完成 今年銷售目標50%   

  杭州一向以來都以風景秀麗而聞名,當中以西湖為甚,每年都會吸引不少旅客到杭州旅遊,休養生息,是人生的一大樂事。中國海外今年在杭州的重點項目,就是與世茂(00813)合作的寰宇天下項目,此項目於去年6月開售,由22幢物業組成,提供超過2,800伙,項目佔地超過80萬平方米,賣點就是位於杭州市的核心,交通方便。項目目前推售約80套至90套,坐向東面,面積介乎約180至255平方米(約1,938至2,745平方呎)的4房單位,每平方米售價為2.5萬至2.8萬元。今年餘下2個月會再推出1至2棟合共90個單位,面積介乎180至250平方米,售價約每平方米2.5至2.8萬元。

  公司杭州董事兼助理總經理曾毅表示,受惠寰宇天下大量推盤的原因,公司已經超額完成今年銷售目標50%,去年杭州全年的銷售額只有22億元,但今年至今已達42億元。
145 : qt(2571)@2012-11-29 21:11:28

http://money.163.com/12/1128/16/8HDNDDQK002534NU.html


中海20億奪深圳新總價地王 緩解區域土儲緊缺
2012-11-28 16:44:42 來源: 網易財經 有539人參與
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網易財經11月28日訊 今日深圳出讓年內首宗搭配公建宅地,本以為會引起招商以及華僑城兩巨頭血拼,但最終讓人意外的是中國海外(00688.HK))旗下深圳公司以20億的總價拿下深圳寶安尖崗山地塊,折合樓面地價達到1.09萬元/平方米,超過此前招商拍下12億坪山地王。

一接近中海人士表示,從目前來中海在深圳確實沒土地儲備了,而此次地塊位置也非常好,周邊毗鄰成熟的別墅區,加上政府對於競標企業條件,無疑面向幾家大企業參與。



地塊位置示意圖

20億刷新深圳地王價

今日深圳正式出讓年內第一宗搭配公建住宅用地,10月中旬在深圳規劃和國土資源官網上掛出時,行業人士就猜測,招商和華僑城必然會前來競拍,一是政府對該地塊
競拍企業在財力、綜合運營能力等方面都提出較高要求,其次該地塊緊鄰招商地產和華僑城聯合開發的純別墅專案“招華曦城”項目。

據尖崗山地塊的出讓公告顯示,土地面積為151787.21平方米,土地用途為居住用地,使用年期為70年,總建築面積182100平方米,其中: 住宅178500平方米、9班幼稚園3000平方米(獨立占地3200平方米)、社區警務室50平方米、物業管理用房400平方米、垃圾收集站150平方 米(含環衛工人作息站20平方米)、社區體育活動場地不小於3000平方米(不計容積率)。

中標企業需承擔位於深圳福田區的當代藝術館與城市規劃展覽館建設,擬建總面積88184平方米。同時享有兩館20年的運營權。

今日在競拍現場吸引佳兆業、萬科招商聯合體、中海地產等多家龍頭房企競爭,最終中海地產以20億元總價拿下該地塊,折合樓面地價10983元/平方米。刷新今年以來,深圳區域總價地王,11月中旬招商地產以12.2億元拍出了深圳坪山地王。

上述接近中海人士表示,中海拿地不會排斥含有商業地塊性質,畢竟自身有商業運作公司。但主要還是根據專案開發週期,收益來看。諸如舊改限制了開發速度,開發的時間週期都比較長,中海發展模式都是靠快速周轉。

“這個地塊非常好,畢竟周邊別墅專案開發久,已經非常成熟,加上中海在深圳除了保障房,康城等已沒格外土地儲備,這是事實。”該人士表示,此次有政府公益專案在裡面,必然會更多考慮大型公司開發能力,找有實力的企業合作。

急需補倉

據悉該地塊毗鄰招商地產以及華僑城合作開發的招華曦城別墅項目,目前該別墅專案對外報價約10萬元/平方米,而此次中海地產以1萬元/平方米拿下的樓面價,可以說是抄底價。

近期,隨著樓市向好多地頻繁出現地王價。 一深圳房企人士表示,近期大公司在土地市場頻頻出手,背後補倉意味明顯。網易財經根據中國海外公開月度資料統計顯示,1-10月份期間,中國海外在佛山、 昆明、大連、煙臺、天津、杭州以及瀋陽等多個二線城市拿下,支付地價款高達155.2億元。

根據公司最新資料顯示,加上中國海外宏洋的新增土地儲備而言,今年以來公司累計新增土地儲備585萬平方米,其中新增權益土地儲備558萬平方米。

2012年1至10月份,中國海外累計實現房地產銷售額港幣1006.8億元,同比增長28.9%,並已提前完成今年新修訂的銷售目標,累計實現銷售面積647.0萬平方米,同比增長30.8%。

7月,中海地產最終以29.7億元的價格拍得天津核心區域地塊。成交樓面地價達13026元/平方米,溢價率32.98%,為今年天津土地市場單價地王和溢價率最高的地塊。

10月,中海地產大手筆56億元的總價獲得杭州區域三幅相鄰地塊。隨著銷售超預期,中海拿地節奏或將提速。
146 : lcta(34996)@2012-12-09 00:13:25

http://www.cogogl.com.hk/Big5/me ... ID=4401&InfoID=1074
中國海外宏洋公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

(2012年12月7日) 中國海外宏洋集團有限公司(「中國海外宏洋」,以下簡稱「公司」,股份代號:00081)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額港幣5.7億港元,實現銷售面積5.46萬平方米。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額港幣132.3億港元,並已提前完成本年已上調的銷售目標,累計實現銷售面積99.02萬平方米。

公司11月份無新增土地儲備。今年公司累計新增土地儲備308.58萬平方米,其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。


http://www.coli.com.hk/Big5/medi ... ID=4401&InfoID=3151
中國海外公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

  
(2012年12月7日) 中國海外發展有限公司(「中國海外」或「公司」,股份代號:00688.HK)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額52.2億港元,實現銷售面積38.6萬平方米,同比分別增長50.4%及42.7%。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額1,059.0億港元,同比增長29.8%,累計實現銷售面積685.6萬平方米,同比增長31.4%。

11月份,珠三角地區為銷售額最多,以及銷售額和銷售面積增長幅度最快的地區,其銷售額達13.93億港元,同比增長258.1%,銷售面積達9.1萬平方米,同比增長262.6%;西部地區則為銷售面積最多的地區,其銷售面積達10.32萬平方米。

公司於11月份在深圳市新增項目1個,總權益發展面積279,353平方米,共需支付地價人民幣20億元。今年公司累計新增土地儲備613萬平方米,其中新增權益土地儲備586萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。

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其實呢類資料都算係股價敏感
點解唔o係 hkex 公佈?

中海個仔近兩個月銷售數字的確令人跌眼鏡
唔知係到左數放軟手腳
定係為下年保持增長留後路
抑或真係有一D不明朗現象..
147 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 17:13:02

http://www.csci.com.hk/cscec/por ... eb19291b293859bc02b
中國建築國際2012年1-12月份經營情況以及2013年經營目標
  時間: 2013-1-10   閲讀數: 10


  (2013年1月10日) 中國建築國際集團有限公司(「中國建築國際」,以下簡稱「公司」,股份代號:03311)欣然公佈2012年1-12月份經營情況。

  公司2012年全年新簽合約額368.0億港元,同比增長21.53%,相當於完成2012年全年目標(不低於350億港元)的105.14%。

  截至2012年12月31日,公司在手總合約額約為930.0億港元,其中未完合約額約為576.9億港元,同比增長17.93%,足夠公司未來三年建造。

  2013年全年經營目標

  公司欣然向資本市場宣佈,公司2013年新簽合約額目標為不低於400億港元。其中來自於基建投資業務的新合約額約為200億港元。基建投資業務中,保障房BT項目新合約額目標約為150億港元。

  2013年年初至今新簽合約額49.09億港元,比2012年同期的29.58億港元同比增長65.96%。2013年年初至今主要項目包括:

  設計及建造將軍澳消防訓練學校工程(該項目業主為香港特別行政區政府建築署,公司應佔合約額約為28.18億港元。該項目主要包括於將軍澳第78區百勝角設計和建造一所消防訓練學校暨駕駛訓練學校,以及相關的屋宇設備工程、外部工程、道路工程、渠務工程、斜坡岩土工程、環境美化工程及樹木保養工程等。該工程工地面積約為16.1公頃,建築樓面面積約為61,500 平方米。該項目建設期為33個月);

  江蘇省鎮江市京口區保障房BT項目(該項目業主為鎮江市京口區人民政府,公司應佔合約額約為16.25億港元。該項目分為薛家灣項目和諫壁及工業園區項目兩個子項目,包括規劃設計及土建、安裝、市政及配套設施等。該項目建設期與回購期均為24個月);

  遠東環球集團有限公司(「遠東環球」,股份代號:00830)年初至今中標香港聖保祿醫院B座、香港賽馬會沙田通訊及科技中心、澳大利亞墨爾本Prima Tower等三項玻璃幕牆合約,共計應佔合約額3.36億港元。

  唐山與天津BT項目收到政府回購款

  近期,公司下屬的河北省唐山市濱海大道的BT項目公司和天津軍糧城及金鐘街保障性住房的BT項目公司於近期收到來自兩地政府的回購款共計約人民幣約7.4億元。以上BT項目的回購,充分表明了公司BT項目所在地區政府堅實的財政實力和公司在BT項目回購上良好的風險管控能力。

  新簽合約額

(單位:十億港元)
  
2012年1-12月
  
2011年1-12月
  
變動(%)
基建投資
  
15.00
  
18.85
  
-20.42
保障性住房類
  
12.29
  
8.76
  
+40.30
基礎設施類
  
2.71
  
10.09
  
-73.14
現金工程及相關業務
  
19.07
  
11.43
  
+66.84
中國內地
  
0.59
  
0.93
  
-36.56
香港
  
17.60
  
5.74
  
+206.62
澳門
  
0.88
  
4.76
  
-81.51
海外
  
-
  
-
  
N/A
遠東環球
  
2.73
  
-
  
N/A
收購時合併的未完合約額*
  
1.55
  
-
  
N/A
期內新增合約額
  
1.18
  
-
  
N/A
總計
  
36.80
  
30.28
  
+21.53
*中國建築國際於2012年3月23日完成對遠東環球的全面要約收購,因此公司將2012年3月底遠東環球的未完合約額15.5億港元一次性合併進公司新簽合約額。

  在手合約額

(單位:十億港元)
  
截至2012年12月31日
  
截至2011年12月31日
  
未完合約額變動(%)
總合約額
  
未完合約額
  
總合約額
  
未完合約額
基建投資
(包括保障性住房)
  
35.47
  
24.78
  
24.44
  
18.86
  
+31.39
現金工程及相關業務
  
54.75
  
31.09
  
49.51
  
30.06
  
+3.43
中國內地
  
3.46
  
1.04
  
5.56
  
3.14
  
-66.88
香港
  
48.14
  
27.98
  
38.86
  
22.03
  
+27.01
澳門
  
2.82
  
1.99
  
4.76
  
4.75
  
-58.11
海外
  
0.33
  
0.08
  
0.33
  
0.14
  
-42.86
遠東環球
  
2.78
  
1.82
  
-
  
-
  
N/A
總計
  
93.00
  
57.69
  
73.95
  
48.92
  
+17.93

  鑒於合約簽訂與投資過程中存在各種不確定性,上述新簽合約額及在手合約資料與定期財務報告披露的資料可能存在差異,因此該簡報資料僅作為階段性資料供投資者參考。
148 : VA(33206)@2013-01-10 17:53:53

3311,$5年前$5覺得好貴。咁就冇得上番車。所以81,830今次要攬實
149 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 18:07:05

公司欣然向資本市場宣佈,公司2013年新簽合約額目標為不低於400億港元。其中來自於基建投資業務的新合約額約為200億港元。基建投資業務中,保障房BT項目新合約額目標約為150億港元。
150 : wilyty(1376)@2013-01-10 18:12:30

149樓提及

公司欣然向資本市場宣佈,公司2013年新簽合約額目標為不低於400億港元。其中來自於基建投資業務的新合約額約為200億港元。基建投資業務中,保障房BT項目新合約額目標約為150億港元。



waiting for 830's 目標 smiley
151 : VA(33206)@2013-01-10 18:18:33

中國海外宏洋(81)在2009年易主后,亦曾多次配股,然而每年都有派息。該公司中期售樓收益增長1.5倍,達50億元;盈利亦有約12.6億元,按年增長43%。豐盛金融資產管理董事黃國英認為,業務已確認轉型的中國海外宏洋與其他殼股不同,值得投資者吸納。他指該公司主力做二線城市樓房,與母公司中國海外發展(688)主力做一線城市樓房有清晰分工。

  黃國英又指,中國海外宏洋規模相對細小,遭傳統大型基金忽略,但不少對冲基金已留意及跟踪。他認為公司受惠潜在樓房購買力及中國海外的品牌與管理,前景較為樂觀,建議投資者現在小注買入,若股價見更低位時應加注吸納。

http://www.hkcd.com.hk/content/2013-01/10/content_3121067.htm
152 : teddycmh(30805)@2013-01-10 22:45:40

146樓提及
http://www.cogogl.com.hk/Big5/media/detail.aspx?ListID=4401&InfoID=1074
中國海外宏洋公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

(2012年12月7日) 中國海外宏洋集團有限公司(「中國海外宏洋」,以下簡稱「公司」,股份代號:00081)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額港幣5.7億港元,實現銷售面積5.46萬平方米。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額港幣132.3億港元,並已提前完成本年已上調的銷售目標,累計實現銷售面積99.02萬平方米。

公司11月份無新增土地儲備。今年公司累計新增土地儲備308.58萬平方米,其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。


http://www.coli.com.hk/Big5/medi ... ID=4401&InfoID=3151
中國海外公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

  
(2012年12月7日) 中國海外發展有限公司(「中國海外」或「公司」,股份代號:00688.HK)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額52.2億港元,實現銷售面積38.6萬平方米,同比分別增長50.4%及42.7%。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額1,059.0億港元,同比增長29.8%,累計實現銷售面積685.6萬平方米,同比增長31.4%。

11月份,珠三角地區為銷售額最多,以及銷售額和銷售面積增長幅度最快的地區,其銷售額達13.93億港元,同比增長258.1%,銷售面積達9.1萬平方米,同比增長262.6%;西部地區則為銷售面積最多的地區,其銷售面積達10.32萬平方米。

公司於11月份在深圳市新增項目1個,總權益發展面積279,353平方米,共需支付地價人民幣20億元。今年公司累計新增土地儲備613萬平方米,其中新增權益土地儲備586萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。

--------------------------------------------------------------------

其實呢類資料都算係股價敏感
點解唔o係 hkex 公佈?

中海個仔近兩個月銷售數字的確令人跌眼鏡
唔知係到左數放軟手腳
定係為下年保持增長留後路
抑或真係有一D不明朗現象..

留盤出年推, 今年如果貨存消得7788, 之前08, 09新地交投少, 2013既盤源會少, 新樓價格會升
153 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:09:03

我覺得放左手腳
154 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 09:27:34

等11蚊, 連同830
155 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:01:26

154樓提及
等11蚊, 連同830


咁少?
156 : VA(33206)@2013-01-19 13:16:35

如果係830就唔少
157 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:18:49

156樓提及
如果係830就唔少

830 應唔只吧
158 : fatlone168(20094)@2013-01-19 13:36:08

呢度使唔使加埋830?
159 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:37:28

158樓提及
呢度使唔使加埋830?


830 有另貼
160 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:37:56

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6106
161 : greatsoup38(830)@2013-01-26 20:50:28

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0AS32T20130123
路透香港1月23日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士稱,中國建築工程總公司在市場上尋求92億元人民幣(14.8億美元)五年期定期貸款,用於建設深圳地鐵9號線.

中信銀行和中國進出口銀行擔任牽頭行,各負責安排一半的貸款額度.

該項貸款支付的利率為中國人民銀行指標貸款利率的100%,借款人為中建南方投資有限公司,其為中國建築工程總公司的融資業務部門.

根據去年6月發佈的公司聲明,在深圳上市的中國建築是該地鐵線路的建設承包商,該線路建設成本153億元人民幣.

這家國有企業是中國最大的建築和房地產綜合企業,也是最大的建築工程承包商.

去年第四季,深圳地鐵11號線獲得150億元人民幣五年期貸款,也是由中信銀行和中國進出口銀行負責安排的.

當時貸款支付與目前新貸款相同的利率.中國農業銀行、平安銀行(深圳)和北京銀行(深圳)為一般參貸行.

地鐵9號線和11號線是深圳市發改委於2011年4月發佈的2011-2016深圳城市交通規劃中計劃修建的一部分線路.根據該項規劃,地鐵6號線、7號線和8號線也將在同期投入建設.

根據去年6月發佈的一則公司文件,中國水利水電為地鐵7號線的BT(建設並移交)承包商.據銀行業消息人士稱,該線路的銀團貸款正在進行之中,其建設成本估計為168億元人民幣(完) (編譯 王洋; 審校 高琦)
162 : GS(14)@2013-02-05 00:13:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130204014_C.pdf
建議發行以美元計值擔保票據
發行人(本公司全資附屬公司)建議進行建議票據發行。票據(如發行)將無條件及不可撤回地由本
公司擔保。根據美國證券法S 規例,建議票據發行將僅可於美國境外發售及出售。
發行人擬向聯交所申請以僅面向專業投資者的形式上市及買賣票據。聯交所已確認,發行人及其
票據符合聯交所上市的資格。票據於聯交所上市不應被視為發行人、本公司、本集團或票據的價
值指示。
於本公告日期,尚未就建議票據發行訂立具約束力的協議,故建議票據發行會否落實尚待明確。
投資者及本公司股東於買賣本公司證券時務須審慎行事。本公司將於適當時候就建議票據發行作
出進一步公告。
163 : roadman(34674)@2013-02-08 16:55:25

http://finance.sina.com.hk/news/-3-5634942/1.html

個股信息】中國建築(03311-HK)1月新簽合約75億元,達全年目標18.75%

財華社香港新聞中心


中國建築公佈,1月累計新簽合約額75億元,按年增長96.85%,相當於完成2013年全年目標不低於400億元的18.75%。


截至1月底,公司在手總合約額約997.4億元,其中未完合約額約為634.1億元,按年增長24.55%,足夠公司未來3年建造

830可以受惠多少?
164 : leohsfung88(23727)@2013-02-08 18:10:17

163樓提及
http://finance.sina.com.hk/news/-3-5634942/1.html

個股信息】中國建築(03311-HK)1月新簽合約75億元,達全年目標18.75%

財華社香港新聞中心


中國建築公佈,1月累計新簽合約額75億元,按年增長96.85%,相當於完成2013年全年目標不低於400億元的18.75%。


截至1月底,公司在手總合約額約997.4億元,其中未完合約額約為634.1億元,按年增長24.55%,足夠公司未來3年建造

830可以受惠多少?


其實都未必可以咁估,始終830係做幕牆。
165 : 滑頭鬼(36730)@2013-02-22 00:35:28

【on.cc專訊】萬科以B轉H股方式來港上市,好多人都留意個進度,在香港上了市廿多年的中國海外(00688),主席孔慶平以經驗之談教路,如果內地企業想來港上市,應轉以紅籌上市,不應以H股上市。

萬科上市後,內房fans又多一個選擇,即是中海外會多一個對手,孔慶平尋日好不經意話,「大家有多過選擇!不過他們流通量好少。」

早排萬科亦同新世界(00017)拍住上在香港投了塊地,大家算是同鄉,中海外在香港又有經驗,絲絲就問孔總第日會不會都同萬科合作,他就話和哪個合作他都歡迎,不過規模細的項目,集團一般就獨資發展,如果「大到食不完」就會合作。孔總更自爆,對金鐘中信前面的臨海地皮好有興趣,項目面積有500萬呎,有一半樓面是發展寫字樓。

孔總昨日和一大班老友春茗,公司預備了24條有關集團的問題,考考大家,絲絲打算找孔總通水,順便考考他,不過孔總都好公正,笑笑口話看不到那些字,哄到大家好開心,除了絲絲之外。
166 : 滑頭鬼(36730)@2013-02-22 00:38:11

立法會同香港軍人中間,潛力無限
167 : qt(2571)@2013-02-23 14:31:15

688

http://money.163.com/13/0221/03/8O74Q7H900253B0H.html

中海外:单一业权 未来三年主推购物中心
2013-02-21 03:13:59 来源: 21世纪经济报道(广州) 有0人参与
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“目前中海外的商业地产的收益主要还是来自于写字楼,未来3年,购物中心的租金收益将迎来爆发,”中海外有关人士对本报记者介绍说。

这背后是中海外商业地产布局的推进:从写字楼到购物中心到酒店,中海外秉承了其一贯的谨慎、冷静和克制的策略。

2011年11月,中海外首次对外公布其商业地产战略,旗下5大购物中心统一采用“中海环宇城”品牌,第一次亮相。三大商业地产产品线也首次公布。

2013年2月1日,济南中海地产商业管理公司正式成立,标志着中海环宇城正式迈入运营管理阶段。作为中海外首座购物中心,济南环宇城将于今年9月正式开业。

单一业权的资金支持

中海有关人士对本报记者表示,中海的写字楼、购物中心将全部持有经营,目前处于开发和待开发中的商业地产面积达260万平方米,其中至少150万平方米预计于2015年前全部完成并会保留为长线投资物业。项目均采取“单一业权、统一经营”的管理模式,遍布香港、内地一线城市及重点二线城市。其中包括南京、沈阳、天津、济南、珠海等5大环宇城购物中心项目。

该人士称,尽管全部持有在前期会占用大量资金,但公司有完备的财务策略去应对,包括年度预算与项目培育期、实现盈利前的资金支持策略。不是所有的开发商都适合做商业地产,只有那些资金充裕、融资能力强大的开发商才可以胜任这一模式。“以香港的新鸿基为例,其发展商业,前期准备工作用了11年,集中转型用了4年,整个过程用了15年时间”。

中海外显然具备比国内大多数开发商都要优越的资金实力和持续的融资能力。数据显示,2012年一至三季度中海外的毛利率维持高于40%。2012年销售额超过港币1000亿元。2012年一至三季度的净负债率仅为23.2%,截止到2012年9月末手持港币303亿元现金。2012年,中海外数次在香港融资的总额超过150亿港币,且年利率均保持在7%以内。

“中海认为长期持有、业权统一、自主经营是商业地产的基本要素,中海并不将分割销售为主的项目算作商业地产”,中海外商业地产管理部副总经理杨林对本报记者说。

业权统一的持有型物业,已经为中海外带来可观的利润。2011年中海外在香港、澳门和内地共拥有投资物业面积为41万平方米,实现利润33.3亿港元,占总经营利润份额为14.24%。其中,30.2亿港元为投资物业的公允价值增加。“2012年,投资物业业务占总经营利润的份额预计将达20%。”中海外主席孔庆平预测。但目前2012年的数据还未公布。

未来三年主推购物中心

上述中海外人士对本报记者表示,外界看来中海似乎近年来才发力商业地产,但实际上,中海外从一开始就已经注入了商业地产的基因。“公司是想清楚了才去做商业地产的,并不是跟风”。

据中海外集团副董事长陈斌此前介绍,中海第一个商业地产项目可以追溯到上个世纪80年代在香港湾仔地铁站口建造的中国海外大厦。直到现在,这个项目还每年给中海贡献1亿港元左右的进账。

从单纯的写字楼产品发展到集办公、购物、酒店于一体的综合体,从以中海广场、中海国际中心、中海大厦三大产品系列为主的中海系写字楼,到以环宇城为品牌的购物中心,是中海地产深思熟虑的战略决策。

截至目前,中海的商业地产将分为三条产品线:包括定位高端的“中海系”写字楼、购物中心及星级酒店。

高端写字楼系列已成熟,这些写字楼主要分布在香港及内地一、二线城市,以香港中国海外大厦及内地各城市中海广场、中海国际中心、中海大厦为代表,组成中海系甲级写字楼系列。加上环宇城系列及部分酒店,中海商业地产路线图甚为清晰。

上述人士介绍,与很多发展商业地产的开发商不同的是,中海首次推出的五大商业购物中心是建立在其已经在该城市有多年的经营,客户资源较为深厚,且周边有中海自己的大型住宅社区的基础之上。

据悉,中海首批推出的五个环宇城都依托了中海的社区资源。如济南环宇城,旁边是超过300万平方米的超大型住宅项目——中海国际社区。

谈及中海商业地产的未来发展规划,上述中海外内部人士表示,到2015年公司现已储备的260万平米项目基本都将落成,届时其商业地产规模将在内地发展商中位于前列。未来三年将重点发展购物中心,并继续吸纳新的土地和项目。
168 : qt(2571)@2013-02-23 14:36:19

3311

http://money.163.com/13/0220/08/8O54NRF4002534NU.html

中国建筑1月地产销售164亿 同比增3.8倍
2013-02-20 08:34:18 来源: 观点地产网(广州) 有0人参与
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2月19日晚,中国建筑公布1月经营数据。其中地产业务方面,中国建筑1月实现销售额164亿元,同比增382.4%;实现销售面积135万平米,比去年同期增长了365.5%。

1月,中国建筑共添置了土地储备54万平方米,截止1月末,公司的土地储备达6821万平方米。

建筑业务方面,1月新签合同额575亿元,同比增9.7%,完成施工面积4.85亿平方米,同比增21.8%;新开工面积1397万平方米,同比减7.9%;竣工面积为199万平方米,同比增221%。
169 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 11:23:15

168樓提及
3311

http://money.163.com/13/0220/08/8O54NRF4002534NU.html

中国建筑1月地产销售164亿 同比增3.8倍
2013-02-20 08:34:18 来源: 观点地产网(广州) 有0人参与
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2月19日晚,中国建筑公布1月经营数据。其中地产业务方面,中国建筑1月实现销售额164亿元,同比增382.4%;实现销售面积135万平米,比去年同期增长了365.5%。

1月,中国建筑共添置了土地储备54万平方米,截止1月末,公司的土地储备达6821万平方米。

建筑业务方面,1月新签合同额575亿元,同比增9.7%,完成施工面积4.85亿平方米,同比增21.8%;新开工面积1397万平方米,同比减7.9%;竣工面积为199万平方米,同比增221%。

拎官網
http://www.csci.com.hk/cscec/por ... eb19291b293859bc02b
新簽合約額


(單位:十億港元)
  
2013年1月
  
2012年1月
  
變動(%)
基建投資
  
1.63
  
0.41
  
+297.56
保障性住房類
  
1.63
  
-
  
N/A
基礎設施類
  
-
  
0.41
  
N/A
現金工程及相關業務
  
5.53
  
3.40
  
+62.65
中國內地
  
0.19
  
0.03
  
+533.33
香港
  
3.00
  
2.51
  
+19.52
澳門
  
2.34
  
0.86
  
+172.09
海外
  
-
  
-
  
N/A
遠東環球
  
0.34
  
-
  
N/A
收購時合併的未完合約額*
  
-
  
-
  
N/A
期內新增合約額
  
0.34
  
-
  
N/A
總計
  
7.50
  
3.81
  
+96.85
*中國建築國際於2012年3月23日完成對遠東環球的全面要約收購,因此公司將2012年3月底遠東環球的未完合約額15.5億港元一次性合併進公司新簽合約額。
========================
830一月已接3.4億 生意
170 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 11:23:16

DEL
171 : Clark0713(1453)@2013-03-01 13:23:05

#81 中國海外宏洋

截至二零一二年十二月三十一日止年度之末期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130301434_C.pdf

《經濟通通訊社1日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至去年底止全年業績,盈利
24﹒01億元,增幅達32﹒2%,每股基本賺1﹒052元,派息6仙。
  期內,營業額為97﹒17億元,升88﹒1%。(kk)
172 : greatsoup38(830)@2013-03-02 12:06:20

171樓提及
#81 中國海外宏洋

截至二零一二年十二月三十一日止年度之末期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130301434_C.pdf

《經濟通通訊社1日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至去年底止全年業績,盈利
24﹒01億元,增幅達32﹒2%,每股基本賺1﹒052元,派息6仙。
  期內,營業額為97﹒17億元,升88﹒1%。(kk)


盈利實增1倍至20億
173 : asus888(35763)@2013-03-04 09:44:08

688 & 830

http://zh.house.163.com/13/0304/08/8P4216LQ022100NS.html

中海外“出海”

■本报记者 刘晓云 深圳(楼盘)报道

与万科在美国的高调投资不同,中海外的海外投资早已悄然展开。

2月21日,中国海外发展有限公司(中海外,0688.HK)董事长孔庆平在接受本报记者采访时透露,中海外已经在去年就在英国伦敦购买了一栋写字楼,作为商业物业,投资额为2亿英镑。目前,该项目第一季度的租金收入已经入账。

“这个是我们在海外投资的牛刀小试,我们会有节奏、比较理性地去扩展海外业务,以控制风险为主要考虑。”孔庆平表示,去年年初,公司收购了有海外业务的远东环球(0830.HK),远东环球可以作为中海外海外扩展的一个平台。

不仅在英国,中海外在其他国家的业务拓展也已拉开帷幕。

据中海外内部人士透露, 2月20日,孔庆平与美国佛罗里达前州长杰布·布殊会面,双方就中海外未来在美国的业务开拓及国际经营策略进行了沟通交流。杰布·布殊表示,愿意对中海外进入美国地产市场提供支持。

此举意味着,中海外的国际化战略已全面铺开。

试水伦敦

中海外在伦敦收购的写字楼,耗资约2亿英镑,目前未对外透露更为具体的信息。

最新的调查显示,今年年初,英国伦敦已经成为全球写字楼办公租金最昂贵的城市,这也使得中海外去年在伦敦买下的写字楼在今年第一季度获得了良好的租金收益。

但中海外于伦敦购买写字楼的初衷,并不在于获取短期的投资收益。

“在收购伦敦写字楼过程中,我们对当地的税务等政策有了更确切的了解。”在孔庆平看来,投资伦敦的写字楼,不仅因为可以获得稳定可观的租金收益,也是中海外进入伦敦市场的重要前站,它将给中海外的海外战略铺垫稳妥的基石。

当然,与万科的美国战略相比,中海外的海外战略则更为低调审慎。孔庆平也表示,“走出去”其实是国家战略,中海外正在做的只是国际发展的初步尝试。

“我们会非常慎重地分析每一个机会,会最大限度地控制风险,获取比较好的回报。”孔庆平表示。

有分析师表示,中海外在伦敦的写字楼投资,不仅是其国际化战略的开端,也是为其在国内发展商业品牌环宇城·UNI MALL学习海外先进的物业管理与经营模式,为其商业地产的发展模式另辟蹊径,希望寻找出有别于国内商业地产的发展模式。

“中海外本来就是香港上市公司,有着很好的国际化发展基础,先在伦敦购买物业,对伦敦市场进行较深入了解后再伺机进行房地产开发,这是必然路径。”该分析师表示。

路径渐明

实际上,中海外的海外战略已有清晰的路径。

孔庆平透露,中海外的中建国际(3311.HK)于去年收购了香港上市公司远东环球,该公司业务主要分布在北美、中东、当然还有内地。在迈阿密、加拿大等地都有工厂,将会作为公司海外业务的拓展平台。

资料显示,远东环球是全球首屈一指的建筑物外墙解决方案供应商,主要产品为幕墙系统,主要由预制铝板、不锈钢及玻璃所制成,业务遍及中国香港、中国内地、南美及中东等地区。

去年2月,中海外旗下的中建国际斥资6.4亿元完成了对远东环球股权的收购。

业界在当时普遍猜测,中海外此举是其建筑业务国际化的重要举措,彼时还并未与中海外欲在海外发展房地产业务的思路联系起来。

第一创业证券分析师郭强表示,远东环球国际化程度高,北美区域是其最重要市场。根据思纬报告,远东环球所承建的建筑物外墙项目价值占所在大部分城市的幕墙项目总值的10%~15%。

2011年上半年,远东环球成功收购美国Gamma公司55%的股权,远东环球因此在北美市场的竞争优势更加明显。

在中建国际收购完成后,远东环球的业务方向开始发生了变化,中国建筑(601668,股吧)行政总裁周勇称,未来远东环球除了现有玻璃幕墙业务,还将涉足建筑及基建承包领域。

但实际上,远东环球也随即展开了一系列的国际化动作,不仅逐步增加了建筑领域的业务,还正在承接中海外海外房地产业务拓展的计划。

在具备北美市场的优势后,远东环球开始把触角伸向了欧洲,并于2012年在伦敦开设了办事处,为其在伦敦的投资打开市场。这一举措标志着其已经成为中海外国际化发展的海外整合平台。

“远东环球海外业务占比超过一半,尤其是美国及加拿大业务,集团可藉远东环球的海外业务平台留意及寻找投资机遇。”周勇表示,中国建筑也把自己的海外资源及管理团队给予远东环球,希望有更好的协同效应。

作者:刘晓云 (本文来源:中国房地产报 )
174 : GS(14)@2013-03-11 23:49:45

http://xueqiu.com/3493869793/23251511
数据驱动力
數據驅動力:
$中國建築(SH601668)$ 房地產銷售井噴,1-2月份房地產銷售近300億(1月份164億,2月份133億),同比增幅超100%,中海地產220億,中建地產80億。 @釋老毛

香草子:
成績只代表過去。國五條出來,市場需要重估政策的影響力。還得等一等。
今天 21:48
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數據驅動力 回覆 香草子:
是要觀察。不過我個人解讀國五條更加有利於新房銷售,龍頭公司(中海、萬科、保利)今年的領先優勢會擴大。
今天 21:50
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數據驅動力 回覆 香草子:
中國建築11日晚間發佈了2013年1-2月經營情況簡報。報告顯示,2013年1-2月份,公司建築業務穩步推進,地產業務銷售翻番,業績保持持續穩健發展。  建築業務方面,公司前兩月新簽合同額1128億元,同比略降1.3%;施工面積4.94億平方米,同比增長19.1%;受春節及業務結構等因素影響,新開工面積2116萬平方米,同比下降11.1%;竣工面積219萬平方米,同比增長9.7%。

  另外,公司前兩月地產銷售同比實現翻番:地產銷售額達297億元,同比增長107.7%;實現銷售面積251萬平方米,同比增長156.8%。截止2月底,公司土地儲備達6,843萬平方米,今年以來已累計新購置土地儲備167萬平方米。充足的土地儲備將支持公司地產業務未來三年以上的業務發展。
今天 21:50
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香草子 回覆 數據驅動力:
國五條對一線地產肯定是利好。不過,資本市場有自己的邏輯和節奏。從政治的角度看,兩會還沒開完呢,地產股這就漲起來,太不給面子了吧。該低調的時候,還得低調一點。
所以,再等等。
今天 22:03
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謙虛的水晶球 回覆 數據驅動力:
狼來了喊多了。。這次沒人觀望了。。上次調控交易量下滑。。
這次沒用了。。增加成本可以控制住房價?
後續交易量跟蹤一下。。真的實施以後二手房下降。。一手房平穩即可
如果一起完蛋 那可不妙了
今天 22:04舉報
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蚌埠小蟈蟈:
還是要多觀察,數據說話,政策如果真有效,也不用出那麼多政策了,但誰知道這一次會不會有效呢。。。
今天 22:10
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影子武士2012:
房價不許漲,房地產股價可以漲。[哈哈]
8分鐘前
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美豆:
萬科1-2月份284億,市值1200億;保利1-2月份187億,市值800億,憑啥中國建築市值只有1050億?
3秒前
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175 : teddycmh(30805)@2013-03-12 22:54:21

長期黎講都係強者愈強, 似乎81成長空間大過688
176 : greatsoup38(830)@2013-03-12 23:00:33

唔知道,市值來講可能是
177 : teddycmh(30805)@2013-03-13 11:41:40

今日傳出限漲令, 我十分唔睇好呢個政策, 因為市場需要既完全係另一種聲音
178 : simonwor(34306)@2013-03-19 07:05:40

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130319/news/ec_eca2.htm

節錄

中海外多賺逾兩成
2013年3月19日
【明報專訊】藍籌內房股中國海外(0688)昨午公布全年業績,集團核心盈利上升21.4%至158億元、勝於預期,惟全日股價仍隨大市下跌2.1%,收市報21.1元。

主席:今年毛利率將回落至35%

中海外去年營業額上升25.8%至645.8億元,惟毛利率下降約2個百分點至38.3%,拖低核心盈利升幅。集團主席孔慶平昨日在業績會上坦言,毛利率日後或將進一步回落至35%左右水平,「隨市場逐漸成熟,整個行業會趨向一個更平均的毛利率水平。」



此外,中海外今年計劃買地不少於800萬平方米,較去年目標(720萬平方米)提高。不過,由於去年上半年買地保守,中海外2012年僅補充土地儲備662萬平方米、未達預定目標。孔慶平指,集團年內將繼續尋求適當機會向資本市場融資,用作買地及項目開發。
179 : simonwor(34306)@2013-03-19 07:06:53

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130319/18199949


中海外擬融資減負債
【本報訊】近日爆出深圳有發展商利用海砂起樓,導致多個在建工程須停工整頓,當中涉嫌捲入「海砂風暴」的中建一局,其姊妹公司中國海外(688)主席孔慶平昨日於業績發佈會上指,對海砂事件不清楚,惟相信只屬個別事件,並非行內普遍現象。集團去年完成的銷售金額達1,115.2億元,按年增長近三成,但今年銷售目標卻只定於較為保守的1,000億元,與去年調整後目標相同。孔慶平解釋指「每年安排的計劃都是用市場最不利的情況去訂銷售目標」,惟亦反映出集團對巿場的態度仍較為審慎。對於中央屢出台樓巿調控措施,孔慶平認為嚴控政策仍有機會繼續。

去年純利增21%
集團的資本開支訂為1,020億元,其中土地款佔220億元,300億元用作購買新土地,而建築費則預約500億元。孔慶平相信手頭資源基本可滿足資本開支的需求,惟集團仍有意進行融資,以調整債務結構,降低債務成本。
去年集團純利按年增長21.1%至187.2億元,撇除投資物業的公允值變動,核心利潤仍按年多賺21.4%至158億元。不過毛利率跌勢則持續,自去年中約40%,降至去年底約38%,並較2011年底的42.6%明顯下跌。孔慶平指該水平已較行業平均為高,集團會繼續控制成本。
180 : Clark0713(1453)@2013-03-21 13:20:54

#3311

截至二零一二年十二月三十一日止年度之業績公告
181 : Clark0713(1453)@2013-03-21 13:23:18

  《經濟通通訊社21日專訊》中國建築(03311)公布截至去年底止全年業績,盈利
21﹒3億元,增幅達41﹒4%,略遜巿場預期之21﹒7億元。每股基本賺57﹒32仙,
派息9仙。
  期內,營業額為197﹒65億元,升20﹒7%。(kk)
182 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:17:47

181樓提及
  《經濟通通訊社21日專訊》中國建築(03311)公布截至去年底止全年業績,盈利
21﹒3億元,增幅達41﹒4%,略遜巿場預期之21﹒7億元。每股基本賺57﹒32仙,
派息9仙。
  期內,營業額為197﹒65億元,升20﹒7%。(kk)


盈利增40%,至14.8億,重債
183 : simonwor(34306)@2013-03-22 13:29:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130322/news/ec_ece1.htm


中國建築:港用料無海砂
2013年3月22日
【明報專訊】深圳日前爆出「海砂樓」風波,中國建築國際(3311)行政總裁周勇昨日在業績會上強調,公司在香港負責的工程所使用混凝土均以石粉攪拌,不含海砂。
______________________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130322

中建築:全國混凝土或遭查


【本報訊】深圳「海砂風暴」隨時殺到全國!中國建築(3311)的姊妹公司中建一局亦牽涉在內,中國建築副主席兼行政總裁周勇坦言,中央有機會對全國各地的混凝土作出檢查。

拒評姊妹公司起海砂樓
周勇在業績會中被問及「海砂風暴」會否席捲全國,他回應指政府或會檢查各地的混凝土,「這種可能性不排除!」對於其姊妹公司中建一局承接的深圳平安國際金融大廈被指採用海砂混凝土而被勒令停工,周勇指對實際情況不了解,拒絕評論。

淨借貸比率升至24.7%
周勇強調,集團在深圳並無項目展開,故不涉及今次「海砂風暴」;並指集團在港澳地區所用的混凝土以石粉作攪拌,而內地項目主要利用礦渣粉。

截至去年12月底止,集團純利21.31億元,增41.4%。每股盈利57.32仙,末期息每股9仙。期內淨借貸比率由2011年8.4%升至去年的24.7%,主因投資規模擴大,集團冀年內淨借貸比率與去年相若,長遠將維持在40%水平以下。財務總監周漢成透露,集團正籌備發債,有機會在上半年完成。
184 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:20:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130318309_C.pdf
688
盈利增39%,至143億,債一般
185 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:36:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130321153_C.pdf
3311
盈利增42%,至14.8億,重債
186 : greatsoup38(830)@2013-04-17 00:17:46


187 : VA(33206)@2013-04-17 05:48:16

186樓提及


"貴"得有道理

睇番首季數據,可能今年銷售額又大躍進
188 : greatsoup38(830)@2013-04-17 23:34:44

187樓提及
186樓提及


"貴"得有道理

睇番首季數據,可能今年銷售額又大躍進


有晒plan 要點做...
189 : GS(14)@2013-05-22 15:11:35

http://xueqiu.com/2074020838/23909988空中樓閣:
中國建築並沒有被大幅低估。因為控股的兩個上市公司,是按權益法計入的,也就是說,中建國際和中國海外的淨利潤按中國建築的持股比例,計入中國建築的淨利潤,但這種計入只是財務上的,實際在中國建築並沒有淨利潤和現金流產生,這就造成了中國建築的淨利潤在財務上虛高。

如果中建國際和中國海外計入中國建築的淨利潤佔比40%(估算值,沒查財務報表),剔除之後,中國建築的真實淨利潤要打6折,那8倍PE的估值實際是13倍,13倍PE對於一個主業是建築施工的公司,談不上低估。

那控股子公司中建國際和中國海外的價值如何體現呢?因為它們都是上市公司,中國建築不具有處置它們資產的權力(跟能隨意處置的非上市控股子公司有很大不同),得不到什麼實際利益,唯一的好處只有每年的分紅,但地產公司的分紅又很少。因此這兩個控股子公司只能按權益淨資產,計入中國建築的價值,算下來大概值400-500億。

如果認為13倍PE對剔除了兩個控股子公司的中國建築是合理估值的話,這兩個控股子公司的權益淨資產價值(400-500億)可以認為是中國建築被低估的部分。
05-21 21:28
贊(16)回覆
rdstock:
$中國建築(SH601668)$負債人民幣5268億,

其中應合併了$中國建築國際(03311)$ 和$中國海外發展(00688)$的負債HK$約1662億(1662*0.8=1330),

$中國建築(SH601668)$合併兩家子公司報表之前自身負債約5268-1330=3938億,對應淨資產(含對兩家子公司投資)3.51*300=1053億,市值1152億,利潤主要來自控股子公司,母公司自身負債產生的效益約55億(1150/8-21*0.8*0.57-187*0.8*0.53=144-9.6-79.2=55.2)。

粗略結論是:一家有兩塊優質資產的爛公司。
05-21 21:44
贊(4)回覆
surfer 回覆 空中樓閣:
就你這水平還寫了這麼一大段,按你這個算法,聯通應該一錢不值才對,除去聯通紅籌的股權無資產
05-21 23:12
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求漏 回覆 勇敢一點CPA:
沒必要管市場懂不懂。搞懂公司就好了。再我看來,中國建築因為中海外集團那部分的資產就值1000億市值,這塊資產在國內不僅是穩健的,還是無敵的,而且也是低估的。

其他都是白送。白送的部分改進的空間很大。如果換孔慶平去,利潤會多出200億以上。就這麼簡單。

至於市場怎麼想,那是市場的事。我又不是市場。
今天 10:57
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彼岸蘭香:
這種票估值再便宜也不買,苦逼的行業、苦逼的央企
今天 09:29舉報
贊(1)回覆
190 : greatsoup38(830)@2013-05-28 17:27:12

688 回購
191 : greatsoup38(830)@2013-06-01 23:43:59

128獲贖回勒泰債券
192 : VA(33206)@2013-06-05 20:11:55

81

http://pg.jrj.com.cn/acc/Res/HK_ ... 98-6d720d859f79.pdf
193 : ant2012(35387)@2013-06-05 22:03:56

192樓提及
81

http://pg.jrj.com.cn/acc/Res/HK_ ... 98-6d720d859f79.pdf


Db 係尼系打手
194 : greatsoup38(830)@2013-06-05 23:21:02

193樓提及
192樓提及
81

http://pg.jrj.com.cn/acc/Res/HK_ ... 98-6d720d859f79.pdf


Db 係尼系打手

195 : ezone2k(22605)@2013-07-10 23:39:12

中國海外(00688.HK)上半年合約銷售額破800億 年增23%

中國海外(00688.HK)公布,2013年6月份實現合約房地產銷售額152.3億元,按年增2.6%;實現合約銷售面積94.4萬平方米(其中含中海宏洋(00081.HK)合約銷售額18.7億元及合約銷售面積14.8萬平方米)。

今年首六個月累計合約銷售額800.7億元,按年增長22.9%;累計合約銷售面積523.5萬平方米(其中含中海宏洋合約銷售額84.5億元及合約銷售面積77.5萬平方米)。

截至6月底,累計認購未簽約額71.6億港元及認購未簽約面積41.5萬平方米。(su/u)
196 : MrYeung(15476)@2013-07-24 20:14:12

81
197 : Clark0713(1453)@2013-07-29 12:43:21

截至二零一三年六月三十日止六個月之未經審核中期業績公佈




 《經濟通通訊社29日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至今年6月底止半年業績。
期內盈利為15﹒64億元,同比增兩成;每股盈利為68﹒5仙,派息5仙(與去年相同)。
  期內,收入為80﹒09億元,增55﹒9%;毛利為26﹒23億元,增1﹒9%。
(pl)

           *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
198 : GS(14)@2013-07-29 23:00:00

中国海外宏洋集团:深入拓展三线城市业务
2013-07-24 17:04 来源:证券时报网

2013年上半年中海外宏洋的销售面积增长显着。期内,中海外宏洋累计实现合约销售额84.5亿元,累计销售面积77.50万平方米,分别同比增加5.5%和50.8%。由于销售区域结构分布差异,销售均价为10900元/平方米,较去年同期下降30%。综合而言,中海外宏洋的销售进展顺利,全年销售目标已完成约78%,预期公司在8月能够完成全年销售目标,这对于提前锁定2013年销售面积和入账面积具有积极意义。

中海外宏洋在2013年以来累计新增土地储备146万平方米,其中新增权益土地储备129.4万平方米,我们预期全年的新增土地储备面积将接近300万平方米。中海宏洋目前正将其大量资源投向极具潜力的三线城市的中高端住宅市场。公司目前在全国超过10个城市拥有约1000万平方米的土地储备。中海宏洋的目标市场指向发展潜力大、竞争力度低的三线城市,我们认爲,公司可以发挥其品牌、运营效率以及成本等综合优势快速获取在这些城市的市场份额。

销售额持续增长、现金流充沛以及在三线城市的市场份额上升,均反映了中海宏洋的2013年的经营状况处于良好水准。未来房地产市场进入结构分化阶段,有着健康现金流、稳固的资产负债表,并且对房地産调控的敏感度较低的房地产公司将是新地产时代的赢家。中海宏洋符合上述条件,是内房股的最佳投资选择之一,维持中海宏洋“买入”的评级,12个月目标价爲13.5港元,相当于6.8倍的2013年预期市盈率。(辉立证券)

http://research.stcn.com/2013/0724/10627179.shtml
199 : GS(14)@2013-07-29 23:02:10

盈利增15%,至12.6億,靠稅,重債
200 : GS(14)@2013-08-05 14:44:17

孔主席辭任
201 : GS(14)@2013-08-05 14:44:49

母公司注資
202 : GS(14)@2013-08-05 14:48:35

688
盈利增20%,至69億,輕債
203 : ant2012(35387)@2013-08-06 04:02:16

200樓提及
孔主席辭任


孔生系倒下?

數有問題?
204 : fatlone168(20094)@2013-08-06 17:00:44

203樓提及
200樓提及
孔主席辭任


孔生系倒下?

數有問題?


關唔關華潤單嘢事?
205 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-06 17:49:02

203樓提及
200樓提及
孔主席辭任


孔生系倒下?

數有問題?


光榮退休, 就話人倒下?

688 咁大隻都當殼股咁注資

因為佢老母更大
206 : ant2012(35387)@2013-08-06 18:03:48

你覺晤覺呢件事好奇怪?


孔生本身係香港係一個山頭,今年先58 歲,且冇講調任去哪裡

國企老總通常都係做到死嗰日都做緊,不讓位
207 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-06 19:22:24

206樓提及
你覺晤覺呢件事好奇怪?


孔生本身係香港係一個山頭,今年先58 歲,且冇講調任去哪裡

國企老總通常都係做到死嗰日都做緊,不讓位


今年來就會知中央俾咩更高職位佢
208 : GS(14)@2013-08-07 00:17:20

206樓提及
你覺晤覺呢件事好奇怪?


孔生本身係香港係一個山頭,今年先58 歲,且冇講調任去哪裡

國企老總通常都係做到死嗰日都做緊,不讓位


仲有2年wor,七上八下wor...
209 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-07 00:19:33

看股東會, 佢係咪春風得知就知佢去向
210 : GS(14)@2013-08-07 00:19:46

http://www.hket.com/eti/article/ ... 5d-209773?ref=ak8fs




孔慶平(中)卸任中海外主席,由副主席兼行政總裁郝建民(右)接任;左為另一位副主席肖肖。(陳永康攝)







中海外(00688)趁昨日公布中期業績,向市場送上兩份「驚喜」,主席孔慶平退任,由副主席郝建民接棒。中海外同時宣布,有機會獲控股股東中國建築股份(滬:601668)注入房地產業務。

就在中海外主席新舊交替之時,母公司突然宣布注資,惹來外界猜測動機。孔慶平昨斷然否定,中海外今年盈利未達20%增長的目標,「不會!利用自然增長,加上併購及注資三個模式……過去12年(沒注資)都超過20%增長。」

孔昨於業績記者會上再三強調,注資乃出於正常業務考慮,「(系內)有3間地產公司,算是同業競爭,考慮點在於如何將資源效能發揮更高。」

48歲CEO郝建民 接掌千億藍籌

通告披露,母公司擬將現中建股份房地產事業部、中國中建地產及中建國際建設所營運房地產業務注入中海外。即使未能注資,亦會委託中海外管理相關項目。

有管理中港地產股組合的基金經理認為,母公司注資有為中海外主席更迭打下「強心針」,「郝總從孔總手上接過這盤銷售額過千億生意,任何人接手要維持雙位數字增幅,都不是易事。」

現年48歲的郝建民早被培育成接班人,06及07年分別擢升為副主席及行政總裁。郝不足50歲便接掌千億藍籌,比孔慶平當年50歲做主席早兩年,但郝花7年時間才升任主席,則比較孔4年升職時間長。孔昨指接班已醞釀5年,「交棒交得遲!」

孔慶平對往績無憾 「好happy」

在05年至去年由孔慶平擔任主席的7年內,中海外營業額及純利累積升幅分別7.1及11.2倍。他將功勞歸於中海外管理團隊:「我是無為而治,工作為管理層去做,由CEO(即郝建民)帶領執行董事,以至地區總經理。具體壓力在他們身上,我每年加碼給他們,他們比我辛苦。」

他又指在中海外任職期間,「真係好happy。」又對往績無憾,「一間企業做到如此,都算唔話得,是做到極致。」他直指中海外業績見頂(ceiling),轉念又修正,「其實不是,中國經濟會繼續發展,房地產仍有空間。」他相信等三中全會公布新政策,可能見到中海外有更大發展空間。

孔慶平退任後,仍留任母公司副總裁一位,「要好好享受退居幕後的生活狀態,做主席責任多,退下來始終輕鬆點。」

撰文:孔雪茵
211 : greatsoup38(830)@2013-08-07 00:32:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130806/news/ec_ech2.htm



【明報專訊】加入中海外(0688)近廿年的孔慶平,2005年起擔任這艘內房航母的「獱fit人」,任內公司股價如坐火箭般茘逾20倍。今日起卸任主席,孔慶平表示「做企業做到咁,已經算極致」,又表示在中海外「真的好happy」,退任之後仍在母公司擔任職務,多數時間在香港,「歡迎大家約見面同埋食飯」。

帶領中海外晉身藍籌

在中海外成立第3年,從哈爾濱建築大學畢業的孔慶平加入中建總公司,逐步帶領中海外從建築商,轉型為房地產開發商。2005年孔慶平擔任中海外以及中國建築國際(3311)的董事會主席。接任後恰逢中國經濟進入快速增長期,中海外的銷售業績和股價一路茘升。相較接任之初,中海外的股價至今已經勁升了22倍,並自2007年起晉身藍籌之列。

昨日孔慶平最後一次以中海外主席的身分見記者,笑稱「我講退休已經講了好幾年,明天我終於退任了,感覺輕鬆了很多」。他對於自己在任的工作感到滿意,對於記者問「你在任時已經做到極致,後任點樣可以趕超你」,孔慶平表示其實自己已經「無為而治」了很長一段時間,已將具體的工作安排給其他管理層,「其實我就好happy,因為我只需要把壓力施加給我的團隊,自己不用具體幹活」,他稱有信心接任的郝建民會做得很好。

笑說歡迎記者約食飯

中海外前幾年的發展某種程度是趕上中國發展的好時機,但孔慶平表示「這不意味覑今後中海外乃至整個中國房地產就會減速」,他認為中國經濟無論怎麼放慢,增速仍有7%,有足夠空間讓房地產業發揮潛力。

孔慶平稱退任中海外主席之後,仍會擔任中海外母公司中建的副總經理,處理一些行政事務。「我還是多數時間留在香港原來的辦公室。大家還可以像以前那樣,通過公關約我見面,我們可以一起吃飯聊天。」
212 : ILG(34754)@2013-08-07 09:00:32

而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因
213 : greatsoup38(830)@2013-08-07 23:20:13

212樓提及
而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因


咁應該增持688啦
214 : ILG(34754)@2013-08-08 08:50:51

213樓提及
212樓提及
而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因


咁應該增持688啦


點解?
215 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:10:01

214樓提及
213樓提及
212樓提及
而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因


咁應該增持688啦


點解?


他做左主席
216 : MrYeung(15476)@2013-08-12 20:28:41

688
217 : Clark0713(1453)@2013-08-14 12:42:07

#3311

截至二零一三年六月三十日止六個月之未經審核中期業績公告
218 : greatsoup38(830)@2013-08-14 23:28:38

盈利增17%,至7.1億,超重債
219 : VA(33206)@2013-10-10 18:14:33

81

華富新聞:中國海外宏洋(81)首9個月合約銷售額132.04億港元
Quamnet – 19分前
寄給朋友0列印
公司:中國海外宏洋集團相關報價代號 價格 升跌
0081.HK 9.62 -0.210


中國海外宏洋(HKSE:0081.HK - 新聞 - 公司資料)公佈,今年9月份實現合約銷售額20.78億港元,合約銷售面積21.26萬平方米。今年首9個月,累計合約銷售額132.04億港元及累計合約銷售面積124.71萬平方米。截至9月底,累計認購未簽約額13.14億港元及認購未簽約面積12.43萬平方米。




公司9月份無新增土地儲備。今年公司累計新增土地儲備278.9萬平方米,其中新增權益土地儲備262.4萬平方米。

該股今日收報9.62元,跌2.1%。
220 : VA(33206)@2013-10-10 18:15:36

3311

中國建築首9月完成全年新簽合約目標95%
香港電台 – 30分前
寄給朋友0列印
中國建築國際公布,今年首9個月,累計新簽合約額406.2億港元,按年增長20.6%,相當於完成今年全年不少於430億港元目標的94.5%。
截至9月底止,公司在手總合約額約為1263.3億港元,其中未完合約額約為790.9億港元,按年增長24.6%,足夠公司未來3年建造。

在 Facebook 上成為 Yahoo財經 的擁躉
221 : GS(14)@2013-10-10 22:05:16

830
222 : VA(33206)@2013-10-14 15:45:32

http://www.moneydj.com/kmdj/blog ... 1-8982-000000020855
223 : GS(14)@2013-10-14 16:29:31

中海系業績簡評(II):中海宏洋(81)業績摘要
by 華富財經 on 2013/09/18 15:47 回應(0) 人氣(289) 收藏(0)

營業額:80.09億元(按年升55.9%)

純利:15.64億元(按年升20.2%)

毛利率:32.7%(按年跌17.4百分點)

純利率:19.5%(按年跌5.8百分點)

每股盈利:68.5仙

ROE:17.8%(按年跌3.8百分點)

ROA:4.7%(按年跌1.2百分點)

淨負債比率:12.4%(去年同期為淨現金)



中海宏洋是中海系內三至四綫城市的開發商,項目主要集中在長三角及華北地區,覆蓋十三個城市,今年上半年營業額按年增長56%,至80億元,純利按年升20%,至15.6億元,上半年合約銷售金額84.5億元,約為全年目標170億元的一半,上半年完工樓面面積達 94.1萬平方米,其中84%已經出售。



銷售動力



公司管理層表示,上半年合約銷售進度較差,但預計下半年將會有驚喜,事實上公司今年首八個月,合約銷售金額達111.3億元,基本符合銷售進度,而八月份合約銷售達15.8億元,如銷售持續改善,今年銷售有望輕微高於目標,公司管理層預期,樓面面積銷售年複合增長可達15%。



公司現時主要銷售三綫城市樓盤,以銷售金額計算,一綫城市佔16.5%,三綫城市佔83.5%,如以銷售樓面面積計算,一綫城市比例更低至僅4.7%,現時公司一綫城市土儲只餘下北京約13.2萬平方米土地,預計未來三綫城市銷售金額比例,將逐漸升至90%以上。



公司銷售一綫及三綫城市比例



資料來源:公司資料



毛利率



過去中海宏洋毛利率能夠達至50%以上,因為早期主要為銷售廣州及北京等一、二綫城市高毛利率項目,令整體毛利率拉高,不過隨著大部份一二綫城市項目出售,預期無法保持這種毛利率水平,管理層指引中長期毛利率為30%至40%,三綫城市毛利率昔遍較一、二綫城市低,但影響毛利率的主要因素,仍然在公司的執行力及銷售能力,雖然上半年純利增長仍落後於目標,但管理層表現有信心按年純利增長三成的目標有能力達到。



公司一綫城市土儲已所剩無幾


資料來源:公司資料



財務健康



財務方面,公司仍能保持穩健,今年上半年淨負債比率為12.4%,去年同期為淨現金,管理層指出會適當控制負債及財務效率,淨負債比率目標維持至不超過40%,即使在內地信貸趨緊的環境,仍可保持穩健發展。



總括而言,內地房地產行業毛利率雖然普遍收窄,但只屬於回歸正常水平的過程,股價亦已基本反映,中海宏洋有能力保持較同業強勁的銷售增長,尤其在三、四綫城市的執行力不俗,對三、四綫城市發展有信心的投資者,可考慮吸納此股持有。



市場預計未來兩年公司銷售可保持30%增長



資料來源:瑞信



預測中海宏洋長期毛利率與中海外相若




全文網址: http://www.moneydj.com/kmdj/blog ... 20855#ixzz2hgPg4KXc
MoneyDJ 財經知識庫
224 : greatsoup38(830)@2013-10-17 00:29:04

81
225 : greatsoup38(830)@2013-10-22 23:25:19

688 業績唔錯
226 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:49:34

3311
227 : MrYeung(15476)@2013-10-28 20:14:49

3311
228 : MrYeung(15476)@2013-11-22 20:15:57

688
229 : GS(14)@2013-12-31 09:14:05

http://news.nanjing.soufun.com/2013-12-30/11794052.htm
本报讯 29日上午,南京市环保局局长包洪新带队,针对主城区工地控尘情况进行督察,结果6家工地中4家存在问题。

督察组第一站来到金鹰国际项目工地。在前一天的督查中,该工地已被环保局责令停工整改。面对“回访”,项目负责人有些意外。虽然工地大部分裸露地表都已被覆盖,但仍未达到南京对于扬尘管控提出的要求——“除作业点外,所有裸露地表一律覆盖”。包洪新表示,既然没达标,那就继续停工。

第二站是位于建邺区怡康路两侧的和记黄埔项目工地。只见位于南侧的工地大门处污水横流,泥浆遍地,覆盖不到位。“我们的洗轮机能用!”项目负责人面对环保局的责问信誓旦旦,并指挥工人打开洗轮机,喷出的却是浑浊的泥水。很显然,施工方连最基本的沉淀池都没有配备。而北侧的工地情况同样不堪——围挡不全,地表裸露,一辆超高超载的渣土车横在工地道路中央,满溢的渣土块儿从无封闭的车顶纷纷掉落。环保局检查人员当场开出罚单,责令施工方停工整改。

督察组又来到位于秦淮区的雅居乐工地,发现该工地硬化过的路面满是尘土,属于保洁不到位。对此,雅居乐项目负责人一脸委屈:“我们的保洁很好,可隔壁工地的渣土车总跟我们借道,洒落下这些泥土。”督察组来到与雅居乐工地仅一路之隔的门东C2项目工地,果然工地路面泥泞不硬化,渣土车带着一条条“沙龙”进进出出,督察组当即责令该工地停工整改。

最后一站是中海凤凰熙岸项目工地。考虑到该工地门口预留空间小,安装洗轮机有困难,督察组建议其设置水枪等简易冲洗设施,起码保证车辆不能带泥上路。该工地内部管理混乱,煤气包、氧气瓶随意弃置在成堆未开封的油漆桶旁。督察组责令其两天内整改完毕。

南京对于扬尘管控一直采用“重典”,可为何总不能根治工地扬尘这一“顽疾”?南京市环保局监察总队副队长葛学勇说,环保局处罚最高额才3万元,那些总值数十亿的工程项目根本不在乎。当前一方面要尽快完善法律法规;另一方面,必须寻求比罚款更具威慑力的手段,真正触到项目方的“痛处”。(宁 环 杭春燕)
230 : greatsoup38(830)@2014-01-12 22:12:01

有增長
231 : MrYeung(15476)@2014-01-16 20:19:33

688
232 : 新人一號(44753)@2014-01-16 22:37:00

3311 係我愛股,07年買,渣到琴日14.66放晒,之前13.5又放過
81我都有睇過下,走勢好弱喎
233 : 新人一號(44753)@2014-01-16 22:39:32

重覆回左~請del
234 : 新人一號(44753)@2014-01-16 22:40:05

重覆回左~請del
235 : GS(14)@2014-01-17 15:08:47

81
236 : greatsoup38(830)@2014-01-24 00:06:06

哈哈
237 : GS(14)@2014-01-27 23:03:58

688
238 : greatsoup38(830)@2014-02-11 00:05:57

好勁
239 : greatsoup38(830)@2014-02-12 01:35:50

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140211/18621850


【本報訊】內地房地產公司近年不少都積極染指金融業,從中國海外(688)調任母公司中海集團副董事長的孔慶平表示,集團亦有意捕捉商機,惟不會以上市平台投資,而且無意全購金融機構或做大股東,只做被動投資者。
記者:李芳芳

孔慶平昨出席春茗時向傳媒透露,中海外亦有意從中捕捉商機,皆因內地金融業正邁向市場化改革,銀行有望打破過去壟破局面。但即使日後入股基金、保險及銀行等,亦只由集團進行,屬投資性質。
孔慶平指出,金融業與中海外的協同效益不大,「投資者買688是投資地產業務,要小心配置資金,不能用到非本業上。」
本報粗略統計,有超過30間內房,近年先後入股內地的金融機構,例如恒大地產(3333)早前買入華夏銀行4.5%股權、萬科在徽商銀行(3698)上市成為大股東等等,而市場對內房紛紛沾手金融業的說法不一。
外資內房分析員認為,民企開發商一般比國企較難獲得貸款,入股銀行將可增進關係,如在年底等關鍵的結算期,銀行能適度向關聯的地產商,優先發放更多已敍造的物業按揭貸款額度,該時間差值已直接影響地產商的現金流。
內房股覓新增長點

瑞信中國地產分析師杜勁松指,不少公司都認為金融業賺錢,紛紛爭取申請民營銀行牌照。而且地產業的高增長已成過去,發展商亦需尋求新的增長點,增加經營多元化,如部份內房開拓海外市場。
但有內房財務總監指出,除非全購或做銀行大股東,入股內銀對獲得貸款額度的實質幫助不大,而且中小型銀行的放款資金有限,未來盈利增長空間亦不大,「比起買股份咁大舊錢,肯定唔算係好着數」。該公司有資金寧願買地、還債,甚至存入銀行定期收息更好。
另外,孔慶平以股東身份看中海外今年業務指,新管理層應續爭取盈利按年有雙位數字增長。「有些公司以為買了地就賺錢,我們會多想一步,如何在樓市調整之時,仍可賺錢。」至於母公司中國建築工程總公司,向中海外注入地產業務,他指,現時已順利將項目交由中海外託管,惟資產整合仍待有關政府部門審批。
料內地樓價壓力大

展望樓市,孔慶平說,內地樓價已累積相當升幅,相信未來的受壓漸大,供應過多地區將最早出現價格下調。
但長遠仍看好內房市道,「以往多由政府出招調節,今後將多靠市場供求調整價格。」中海外財務總監肖喜學指,集團未來會續增商業地產的比例,希望五年內由現時佔總體的5%增至20%。
240 : GS(14)@2014-02-12 01:58:54

688
241 : Clark0713(1453)@2014-02-28 12:35:30

#81

截至二零一三年十二月三十一日止年度之末期業績公佈


  《經濟通通訊社28日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至去年底止全年業績,盈利
31﹒36億元,增30﹒6%,每股基本賺1﹒374元,派末期息6仙。
  期內,營業額為159﹒06億元,升63﹒7%。(kk)

            *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
242 : GS(14)@2014-03-11 00:53:32

買左200億地
243 : Clark0713(1453)@2014-03-13 14:37:14

#688

截至二零一三年十二月三十一日止財政年度業績公告及建議採納新組織章程細則



  《經濟通通訊社13日專訊》中海外(00688)公布截至去年底止全年業績,期內股東
應佔溢利為230﹒4億元,按年升23﹒1%,每股盈利2﹒82元,派末期股息29仙。核
心利潤189﹒6億元,按年升20%。
  期內營業額上升27﹒7%至824﹒7億元,內房發展佔89﹒2%。(ms)

            *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
244 : GS(14)@2014-03-13 15:52:15

688

盈利增20%,至173億,重債
245 : mannishmark(26310)@2014-03-14 21:16:27

688 report
246 : mannishmark(26310)@2014-03-14 21:38:14

688 report
247 : Clark0713(1453)@2014-03-17 12:17:59

截至二零一三年十二月三十一日止年度之業績公告、末期股息及暫停辦理股份過戶登記手續
248 : GS(14)@2014-03-17 17:46:27

3311

盈利增33%,至23.3億,重債。
249 : Abcdez(45458)@2014-03-20 00:13:22

What happen to 81?
Because 累計首兩個月,合約銷售額13﹒66億元 , "ghost city" and China property stock is bad generally?
688 seems doing relatively much better in terms of sales.
250 : lemonwongwong(33038)@2014-04-05 13:32:41

81我也不知, 但我尼D位入左些少,
251 : 全城武(32435)@2014-04-05 14:42:56

81 一線城巿土儲所剩無幾, 宜家二三線樓價前景不明
252 : lemonwongwong(33038)@2014-04-05 16:38:00

唔怪得跌咁多。。。
253 : greatsoup38(830)@2014-04-05 18:52:36

他主力發展2、3線
254 : Abcdez(45458)@2014-04-06 00:10:11

greatsoup38253樓提及
他主力發展2、3線

I think is 他主力發展3、4線, but it is harder to define 2-4線
255 : alballack(37907)@2014-04-06 17:09:14

Abcdez254樓提及
greatsoup38253樓提及
他主力發展2、3線

I think is 他主力發展3、4線, but it is harder to define 2-4線


http://stock.591hx.com/article/2013-12-17/0000768418s.shtml
咁上下啦
256 : greatsoup38(830)@2014-04-10 00:58:31

鋼構
257 : Clark0713(1453)@2014-04-22 16:43:18

#3311

未經審核二零一四年第一季度業績

Very strong!
258 : Louis(1212)@2014-04-22 18:32:06

waiting to buy 81 by steps:

$4

$3

$2

$1

Hope I shall have chance to implement two or even three steps!smiley
259 : lemonwongwong(33038)@2014-04-22 21:01:26

有無1元呀, 有我都入呀.
260 : greatsoup38(830)@2014-04-24 00:46:01

3311
261 : greatsoup38(830)@2014-04-24 00:46:10

688
262 : greatsoup38(830)@2014-05-03 22:08:31

688
263 : Louis(1212)@2014-05-03 23:39:40

688目標價28.5元,什麼時候? 不遲於2015年5月? 你相信嗎?
264 : greatsoup38(830)@2014-05-03 23:53:12

Louis263樓提及
688目標價28.5元,什麼時候? 不遲於2015年5月? 你相信嗎?


沒有可能全部相信
265 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:28:30

688
266 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:30:36

3311
267 : qt(2571)@2014-06-02 17:50:36

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0OD27720140527

路透基點:中國海外宏洋集團籌辦首次銀團貸款,金額1.25億美元
2014年5月27日星期二17:59 BJT
路透香港5月27日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士指出,中國海外宏洋集團(中海宏洋)正在籌辦一筆1.25億美元定期貸款,這是中海宏洋首次進入銀團貸款市場。

台北富邦銀行及永亨銀行擔任牽頭行兼簿記行(MLAB)。台北富邦兼任代理行。

消息人士表示,可能還有一兩家銀行會加入MLAB。

這筆無擔保子彈式貸款的利率為Libor或Hibor加碼260個基點。以美元或港元動用皆可。

承諾1,250萬美元以上的銀行,獲得綜合收益290個基點,費用為90個基點,並取得牽頭行頭銜;承諾750-1,200萬美元者,綜合收益288個基點,費用84個基點。

中國海外發展有限公司(COLI)為中海宏洋的母公司及控股股東。在貸款期間,中國海外必須控制中海宏洋董事會及維持控股地位。中海宏洋及中國海外皆為香港上市公司。

貸款資金用於營運資本。

回覆期限為6月18日。

標準普爾、穆迪及惠譽給予中海宏洋的評等為BBB-/Baa2/BBB。(完)
268 : GS(14)@2014-06-11 01:16:58

3311
269 : GS(14)@2014-06-12 01:53:34

688
270 : simonwor(34306)@2014-07-06 00:25:01

http://cn.reuters.com/article/hkBizNews/idCNL4S0PB2HL20140630

路透基点:中国海外宏洋集团签署1.03亿美元三年期贷款--TRLPC
路透香港6月30日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士指出,中国国营地产开发商中国海外宏洋集团有限公司周一签署1.03亿美元三年期贷款,此为该公司在联贷市场的首宗贷款。

该交易包含9,000万美元部分和1亿港元(1,280万美元)部分。

台北富邦银行和永亨银行为牵头行兼簿记行,各承贷2,500万美元。富邦为代理行。

彰化银行和台湾企银为牵头行,各承贷2,000万美元。富邦银行香港分行为主办行,承贷1亿港元。

初步贷款规模为1.25亿美元,可上下调整达30%幅度。消息人士称,借款人在收到足够贷款额度后,决定敲定交易,不再等待其他几家还在审核中的银行。

如先前报导,这笔无担保子弹式贷款的利率为Libor或Hibor加码260个基点。

承诺1,250万美元以上的银行,获得综合收益290个基点,费用为90个基点,并取得牵头行头衔;承诺750-1,200万美元者,综合收益288个基点,费用84个基点。

中国海外发展有限公司(COLI)为中海宏洋的母公司及控股股东。在贷款期间,中国海外必须控制中海宏洋董事会及维持控股地位。中海宏洋及中国海外皆为香港上市公司。

贷款资金用于营运资本。

标准普尔、穆迪及惠誉给予中海宏洋的评等为BBB-/Baa2/BBB。(完) (编译 王冠中; 审校 艾茂林)
271 : GS(14)@2014-07-11 14:30:53

3311
272 : GS(14)@2014-07-12 16:53:37

81
發債
273 : GS(14)@2014-07-31 15:15:37

81

盈利降2成,至10.2億,重債
274 : GS(14)@2014-08-01 17:10:27

688

盈利增40%,至95億,重債
275 : GS(14)@2014-10-21 16:57:17

new info
276 : simonwor(34306)@2014-11-07 22:20:36

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL4S0SX1OD20141107

路透基点:中国海外发展正自行安排100亿港元俱乐部贷款--TRLPC
2014年 11月 7日 星期五 11:03 BJT

路透香港11月6日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士称,中国海外发展有限公司(COLI)正自行安排一笔100亿港元(13亿美元)俱乐部贷款,用于再融资。

公司已经邀请13家银行参与此案:中国农业银行、中国银行、东亚银行、中国建设银行、星展银行、恒生银行、汇丰控股、工银亚洲、华侨银行、上海浦东发展银行、三井住友银行、大华银行和永亨银行。

消息人士称,该笔贷款包括三年期和五年期两部分,综合收益超过200个基点。

中国海外发展曾在2013年6月签署了一笔57.5亿港元短期俱乐部贷款,参与的四家银行是中国农业银行、中国银行、东亚银行和汇丰控股。那笔交易的综合收益在100-200基点区间的中端。

穆迪/标普/惠誉给予借款人的评级分别为Baa1/BBB+/BBB+。(完)

(编译 高琦 审校 杜明霞)
277 : Abcdez(45458)@2014-11-22 23:02:07

係咪減息最受惠嘅龍頭呢?
278 : simonwor(34306)@2014-11-29 19:44:35

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0TI2JC20141128

路透基点:中国海外发展将俱乐部贷款规模增至140亿港元--TRLPC
2014年 11月 28日 星期五 16:00 BJT

路透香港11月28日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士称,中国海外发展有限公司(COLI)将一笔自行安排的俱乐部贷款规模从100亿港元提高到140亿港元。

借款人与13家银行在周二签署了贷款协议。参与银行包括:中国农业银行、中国银行、东亚银行、中国建设银行、星展银行、恒生银行、汇丰控股、工银亚洲、华侨银行、上海浦东发展银行、三井住友银行、大华银行和永亨银行。

消息人士称,该笔再融资贷款包括三年期和五年期两部分,综合收益超过200个基点。

中国海外发展曾在2013年6月签署了一笔57.5亿港元短期俱乐部贷款,参与的四家银行是中国农业银行、中国银行、东亚银行和汇丰控股。那笔交易的综合收益在150基点左右。

穆迪/标普/惠誉给予借款人的评级分别为Baa1/BBB+/BBB+。(完)

(编译 高琦 审校 艾茂林)
279 : greatsoup38(830)@2015-01-17 01:08:53

搞笑
280 : GS(14)@2015-03-24 15:06:11

母公司注資
281 : GS(14)@2015-03-24 19:39:56

盈利增20%,至211億,債重
282 : GS(14)@2015-05-19 00:22:24

分拆物管業務上市
283 : GS(14)@2015-05-19 00:50:19

分拆上市
284 : GS(14)@2015-07-07 14:26:45

建議分拆中海物業集團有限公司
並於香港聯合交易所有限公司主板獨立上市
285 : GS(14)@2015-07-07 18:20:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150707/news/ec_eca3.htm
中海外擬分拆中海物業上市
2015年7月7日

【明報專訊】儘管兩地股市近期開始出現大震盪,但絲毫不減企業來港尋求上市的熱情。中海外(0688)昨公布,將分拆「中海物業」並以介紹方式在港上市;亦有消息指,國資委直接管理的大型能源建設集團中國能建即將啟動赴港上市計劃,擬集資20億美元(約156億港元),最快將於兩個月內遞交申請。

中海外公告顯示,昨已向港交所(0388)遞交分拆上市申請,公司擬以實物派發予股東的方式,向股東提供中海物業全部已發行股本的保證比例配額。公告稱,分拆後股東於中海物業所持權益與分拆前維持相同水平,不會配發中海物業新股,惟保證配額詳情暫未確定。

盛京銀行回歸A股

儘管內地IPO數目將為有所減少,但無礙企業回歸A股決心。去年才在港上市的盛京銀行(2066)便迫不及待宣布其回歸A股上市的決定。據公司公告,盛京銀行擬發行最多6億A股,佔已發行股本10.35%。若按昨H股收市價8.15元計,集資額約48.9億元,資金將全部用於充實本行核心一級資本及提高資本充足水平。另外,公司亦擬發售最多人民幣100億元的二級資本債券,用於提高二級資本及資本充足率。

286 : greatsoup38(830)@2015-08-19 14:54:20

盈利增12%,至112億,輕債
287 : GS(14)@2015-08-20 15:12:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150820/news/ec_ecc1.htm
中海外調升銷售目標7%
  2015年8月20日

【明報專訊】內房龍頭中海外(0688)獲母公司中建股份注資後,可售資源大增,主席兼行政總裁郝建民表示,今年可售貨值達2800億元,並調升全年銷售目標7%至1800億元。中海外截至6月底半年業績表現合乎預期,純利為163.2億元,按年增長20.1%,核心利潤為136.3億元,增長20.3%,派中期息每股0.2元,與去年持平。郝建民表示,注資後集團新增900萬平方米土地,上半年已貢獻兩個月共30億元合約銷售額,下半年預計帶來300億元可售貨源,因此將原本1680億元的目標上調至1800億元。首7個月集團合約銷售額為959億元,完成新目標53%。

碧桂園中期盈利跌9%

碧桂園(2007)昨日亦公布中期業績,上半年純利為49.3億元(人民幣‧下同),按年下降9%,撇除物業公平值因素核心利潤為48.8億元,按年上升3.6%,派中期息每股6.48分,去年則無派中期息。集團分拆酒店上市未有進展,首席財務官吳建斌表示,目前酒店業處於寒冬,難度較大,公司仍在研究方案;公司另擬分拆教育業務和物業管理於A股上市,前者估值30億元人民幣,最快於明年上半年擧動。

境外債較多的內房近期紛紛開始應對人民幣貶值。郝建民表示中海外將保持雙平台、多幣種的融資渠道,且手持大量現金,外債風險可控,去年底碧桂園美元債和人民幣債佔比各半,6月底人民幣債已佔57%,。

另外,龍光地產(3380)昨日宣布,發行40億元、利率5%的人民幣五年期債券,其中基礎發行規模25億元超額認購3.6倍。

288 : GS(14)@2015-10-11 01:57:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151010/news/ec_ecb1.htm
中海外拆物業管理本月上主板
  2015年10月10日

【明報專訊】中國海外(0688)分拆旗下物業管理業務進行至最後階段。公司昨日宣布,以實物分派股份方式分拆中海物業,並以介紹方式於主板上市,預計上市時間為10月23日。公司將有條件分派合共32.87億股中海物業股份於股東,合資格股東每持有3股中海外股份可獲派1股中海物業股份。

暫停股份過戶登記日期及記錄日期為10月20日。碎股將不予分派,而由公司合併於市場上出售,出售所得款項歸公司所有,不合資格股東可參與有條件分派,但不會收取中海物業股份。港股通投資者可透過中國結算根據有條件分派收取中海物業股份。

3股中海外 獲派1股中海物業

中海物業目前管理物業包括中國住宅物業和寫字樓、香港及澳門政府物業及住宅等,截至5月底管理的總建築面積為6762萬平方米。去年收入為21.64億元,按年增長17%,溢利為9708.8萬元,按年增長13.5%,今年首五個月溢利為4106.2萬元,較去年同期增長25%,其中包括期內收購的中海宏洋物業貢獻。

由花樣年(1777)分拆物業管理公司彩生活(1778)在港上市以來,內地開發商分拆物管業務成風,包括內房龍頭萬科(2202)亦明確將加快分拆物業管理公司。隨中海物業的上市,物管公司市場或將很快形成三足鼎立之勢。

289 : greatsoup38(830)@2015-12-10 00:57:12

債券
290 : Louis(1212)@2016-02-12 17:24:02

中海外21.3億奪山塘路地 遠遜預期



地政總署公布,大埔荔枝山山塘路住宅地皮,以21.3億元批予中國海外(00688),每方呎樓面地價約1848元,較市場預期下限的3200元低約42.3%;批租期為50年。

地皮早前截標時合共接獲6標書;資料顯示,用地位於大埔盈峰翠邸西鄰,地盤面積約40.58萬方呎,總樓面面積約115.28萬方呎。由於用地受到司法挑戰,加上樓價回落等因素,部分測量師先後下調估值,估值介乎36.9億至43.8億元,每方呎樓面估值3200至3800元。
291 : greatsoup38(830)@2016-02-12 23:12:07

有無咁平呀
292 : Louis(1212)@2016-02-12 23:30:58

greatsoup38291樓提及
有無咁平呀


688撈粗野smiley

有測量師指低價批地反映政府決心 (20:17)

大埔荔枝山山塘路住宅用地以21.3億元批出,較市場估值下限低約4成。中原地產測量師張競達認為,受近日市道轉淡影響,整體樓價及交投回落,早前亦相繼有新界地皮流標,地皮剪裁亦有一定困難,及司法覆核問題困擾,發展商對出價態度相當保守。

不過同時亦反映政府決心推地,地皮中標價能配合現時市況。張又指,該地位處大埔高地勢,鄰近翠峰盈邸、龍城堡、大埔寶馬山等私人住宅屋苑,周邊綠化度高,景致開揚,預計日後不少單位可享綠化山景。地皮規模龐大,具一定的發展潛力,亦未有限呎及限量條款,發展限制較少,將來可發展成中低密度屋苑。

記者 劉詠怡

293 : greatsoup38(830)@2016-02-12 23:32:37

希望能夠維持地價唔好大跌
294 : Louis(1212)@2016-02-12 23:35:51

2016年2月12日 星期五

中海外大埔地料投資額逾百億 (18:27)

中海外(0688)以21.3億元投得大埔山塘路地皮,中海外地產董事總經理游偉光表示,項目投資額逾100億元,認為項目規模大及可塑性高,計劃提供約1500個住宅單位。游表示,集團在入標前,已經充份考慮到地皮涉及的司法覆核、地皮位置等問題,相關因素均已在標書的出價中反映。

記者:劉詠怡
295 : greatsoup38(830)@2016-02-12 23:41:57

真是益班國內朋友
296 : qt(2571)@2016-02-20 11:34:04

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S15Y2RY

路透基點:中國海外集團將五年期貸款規模提高到120億港元--TRLPC

路透香港2月19日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,中國海外集團有限公司將五年期俱樂部貸款規模從80億港元提高到120億港元(15億美元)。

15家銀行週五簽署了這筆子彈式貸款。 中銀香港為額度代理行。

一消息人士稱,貸款利率較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼140個基點,綜合收益在150個至200個基點之間。

貸款將用於運營資本。

中國海外集團隸屬於中國建築工程總公司,業務領域以建築、地產為主體。 (完)
297 : GS(14)@2016-02-21 21:10:14

錢多到花不完
298 : GS(14)@2016-03-11 16:51:17

http://news.mingpao.com/ins/inst ... 00002/1457670592432

【獨家】中國海外擬併購中信地產業務 總資產料超1000億 (12:52)

內房央企再傳出重大重組! 市場傳出,中信股份(0267)擬把旗下不同公司持有的投資物業及住宅開發項目統一整合,完成後,集團擬把住宅開發業務全數出售予中國海外(0688)。消息指出,中海外或於下周五(3月18日)發布全年業績時公布併購詳情。

本報分別向兩家公司查詢,中國海外表示沒有回應;而中信股份方面至截稿前仍未能聯絡上。中國海外半日收報25.25元,升0.8%,成交逾2億元;中信股份則報11.52元,升2%,成交近8000萬元。

中信股份自收購母公司中信集團業務後,據其年報顯示,其房地產及基礎設施業務分別有中信地產、中信泰富地產、中信和業、中信興業及新香港隧道五家公司,而前三者則主要經營地產業務。

據公開資料顯示,中信地產業務核心一直集中於京津環渤海及珠三角等經濟發達的一、二線城市,主要以住宅開發為主。據內地統計資料,2014年中信地產的銷售額為215.2億元人民幣,而截至2014年底,中信地產總資產已超1100億元人民幣,土地儲備超2000萬平方米。

至於中信泰富地產則主打高端房地產投資、開發及運營,主要以商業地產和城市綜合體開發為主,以上海為中心,輻射至長三角及海南的項目分布格局,項目分布在上海、揚州、無錫、寧波及海南等地,所開發的物業類型涵蓋服務式公寓、辦公樓、商業零售、住宅、酒店、高爾夫球場等。

不過,2015年上半年,中信旗下房地產及基礎設施業務表現並不理想,淨利潤同比減少16%至22億港元,其中房地產業務利潤下跌最大。集團當時解釋,房地產盈利下降主要由於大部分住宅項目仍處於開發階段,故前6個月僅有少量項目交付入賬。

至於中國海外,自去年3月獲母公司中國建築工程總公司注入逾420億元,包括中國、香港、澳門及倫敦物業開發項目後,已放緩買地步伐,消息指出,上述獲注入的項目將於未來兩年陸續出售,若與中信地產業務合併,將有助紓緩中海外土儲不足的問題。

截至去年9月底止,中海外土地儲備為4409萬平米,其中約891萬平米來自資產收購的項目。

記者:周佩施、賀慧恩

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相關字詞﹕編輯推介

299 : GS(14)@2016-03-15 19:22:56

向267買地產業務
300 : GS(14)@2016-03-15 21:03:26

267 賣物業業務予688
301 : GS(14)@2016-03-19 00:27:45

盈利增22%,至243億,輕債
302 : GS(14)@2016-03-28 22:20:00

688 及 3311合作搞地
303 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:25:31

把總部物業及宿舍出售母公司
304 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:28:20

母公司認購新股,叫他買688物業
305 : greatsoup38(830)@2016-08-29 01:28:06

盈利降5%,至118億,輕債
306 : greatsoup38(830)@2016-10-19 06:28:44

好強
307 : Louis(1212)@2017-03-12 23:34:15

啟德1號港人港地低層也能賣到呎價3.06萬元, 難以置信!smiley

啟德1號一期4伙2.03億標售


中國海外(00688)九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(I)(簡稱1期)昨天推出4伙招標,一手住宅物業銷售資訊網顯示,4伙今天以一份合約逾2.03億元售出,呎價達3.06萬元,或再創東九龍住宅新高。

4伙位於低座第一座一樓、二樓、三樓及五樓,總實用面積6652方呎。

308 : GS(14)@2017-03-22 14:55:04

盈利降23%,至190億,輕債
309 : GS(14)@2017-04-22 09:39:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170421428_C.pdf
310 : GS(14)@2017-04-22 09:40:07

做大
311 : GS(14)@2017-05-09 15:08:01

(1) 肖 肖先生(「肖先生」)辭任本公司執行董事兼主席。
(2) 顏建國先生(「顏先生」)獲選為主席並繼續擔任本公司行政總裁。
肖先生因超過公司制定的退休年齡,決定辭任本公司執行董事兼主席一職。

312 : 九天玄女(53117)@2017-05-18 14:19:55

Louis307樓提及
啟德1號港人港地低層也能賣到呎價3.06萬元, 難以置信!smiley

啟德1號一期4伙2.03億標售


中國海外(00688)九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(I)(簡稱1期)昨天推出4伙招標,一手住宅物業銷售資訊網顯示,4伙今天以一份合約逾2.03億元售出,呎價達3.06萬元,或再創東九龍住宅新高。

4伙位於低座第一座一樓、二樓、三樓及五樓,總實用面積6652方呎。


已經不犀於香港人住了 smiley
313 : GS(14)@2017-06-22 11:22:48

關 連 交 易
成 立 項 目 公 司 以 開 發 鄭 州 土 地
314 : GS(14)@2017-10-21 03:09:00

財務表現
截至二零一七年九月三十日止九個月,本集團經營業務收入為港幣 1,084.1
億元,相比去年同期增長 1.7%;經營溢利為港幣 399.6 億元,相比去年同
期有 13.7% 的增長。按本集團於二零一七年八月二十一日已公佈的未經審
核中期業績計算,即本集團於第三季度的經營業務收入為港幣 212.1 億元,
經營溢利為港幣 78.3 億元。
本集團加上合營和聯營前九個月累計完成合約銷售總額達港幣 1,836.4 億
元。前九個月累計的銷售已達到於八月份上調全年銷售目標的 79.5%,相比
去年同期則有 7.1% 的增長。本集團將會竭力完成全年銷售港幣 2,310.0 億
元的上調目標。
...
財務狀況
於二零一七年九月三十日,本集團的財務狀況良好。主要由於本集團於期
內補充土地儲備較為積極,使得手頭上的現金從六月底的港幣 1,195.0 億元
下跌至九月底的港幣 1,075.8 億元,淨借貸水平則上升至 21.2%。本集團仍
然具備良好條件捕捉市場機遇。
業務回顧及展望
於第三季度,世界經濟形勢依然錯綜複雜,整體經濟温和復蘇,中國整體
經濟發展則出現輕微放慢跡象。内地房地產市場在個別城市仍然熾熱的情
況下,引致更多地方政府推出緊縮措施,內地房地產整體房價以及交易量
增速進一步放慢,行業整合加速和集中度提升更為明顯。於第三季度,本
集團以合共約港幣 334.9 億元在內地 18 個城市購入 29 幅土地。首九個月新
增土地資源約為 1,200 萬平方米 (實際權益為 1,026 萬平方米),為本集團
未來三年的可銷售資源提供結實支持。
預計內地房地產市場將會繼續有溫和增長。
香港和澳門房地產市場表現良好。本集團繼續著力於手頭項目特別是港島
「南區.左岸」和九龍「啟德 1 號」的銷售
315 : GS(14)@2017-10-21 03:28:43

688 注入業務予2669
316 : GS(14)@2017-10-21 03:30:16

688 注入業務予2669
317 : GS(14)@2018-04-26 12:40:37

GROWTH
318 : GS(14)@2018-10-30 10:29:30

not bad
319 : GS(14)@2019-01-27 09:58:36

死埋
320 : GS(14)@2019-03-24 11:18:07

688 及 3311 合資投啟德地
基金 中國 內地 25 100 紅籌 指數 恆生 中國海 0688 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270277

公司分紅是件好事麼?

1 : GS(14)@2010-08-14 11:56:17

http://www.cbnweek.com/Details.aspx?idid=1&nid=2437
公司分紅是件好事麼?那取決於你是樂觀主義者還是悲觀主義者。

   小莊是我的網友,我們會在一個投資群裡聊投資,他也是個“價值投資者”,我們卻總是說不到一起。我知道他已經在上海呆了三年了,但他還是帶有出生地的一些 地域特性,比如把貂皮大衣當成奢侈高貴的典範,在最近這場寒流襲來的時候他真的實現了他的理想,買了件那種看上去很女性化的大衣,而且驕傲地告訴我這是用 他一年投資股票的分紅買的。
   看,這就是我們的不同,首先我不喜歡貂皮大衣,因為它性價比太低了,花可以購買十件“北臉(north face)”外套的錢把自己裝扮得像一隻發亮的狗熊,我根本不會去幹;其次我並不喜歡那種大筆分紅的公司,如果一個公司所投資的市場收益很好,那他幹嘛不 把錢投入再生產或者銷售管道賺更多的錢,而是把錢分給這些只知道抱著成捆現金傻笑的股東們呢?
   除了這個,投資者的錢如果經過上市公司的分紅,在稅收上,你會損失巨大。如果在中國,不管是以股份的方式還是以現金的方式進行分紅,都要向稅收當局繳納 10%的所得稅—據我所知這和全世界資本市場比較發達的地區比起來已經算低的。相形之下,也許上市公司以進行股份回購的方式來進行分紅似乎更合理一點—也 就是上市公司拿錢出來,把投資者手中的股票買回去,然後註銷或作為庫存股—這樣不但讓投資者得到現金,提高了每股收益,而且這種做法在中國不用交稅。但在 中國資本市場上進行這種操作的公司不多,在美國市場這種做法就像在中國的公共汽車上給孕婦讓座被視為一種美德一樣,會被認為是一種“好”公司的標誌。比如 在巴菲特的兒媳婦寫的一本書裡,就記載過沃倫•巴菲特是多麼喜歡那些在資產負債表的庫存股票一欄有所記載的公司。即使在美國有資本利得稅的影響—這個稅是 徵收買賣股票正收益的20%—對於持有股票的投資者來說,和他們的分紅要向聯邦政府繳納40%的個人所得稅相比,股票回購還是很合算的。
   很明顯,不管是分紅還是回購,稅收當局肯定從投資者的收益裡分上一杯羹,如果投資者沒有得到暫時的現金獎勵,而這部分錢肯定會保留在股份裡,那麼這種莫名其妙的重複收稅的損失是完全可以避免的。

價值投資者喜歡分紅嗎?
   不過,對於看上去“好”的選擇,總是有人說“不”,別以為他們都是想買貂皮大衣的小人物,這其中就有價值投資的祖師爺本傑明•格雷厄姆。這位老先生幾乎可以說就是以強迫上市公司對投資者分紅而成名的。
   在1936年,格雷厄姆發現北方石油管道公司賬上有每股95美元的鐵路債券,而這家公司的股價只有65美元,這還不算上公司本身具有的客戶網路價值和物流 資產。這家洛克菲勒基金控制的公司想隱瞞自身的價值,他們開始根本不理會格雷厄姆這個小股東的分紅意見。但是格雷厄姆最終努力進入了董事會,董事們的意見 最終被格雷厄姆改變了。北方石油管道公司賣掉了鐵路債券,向股東發放了110美元的現金紅利。格雷厄姆在他的著名著作《證券投資》裡這麼寫著:“股市中一 個經過深思熟慮而且至今仍然有效的裁決是壓倒性地支持高額分紅,而不是少分紅。”
   格雷厄姆這麼強調分紅還有個原因,他的投資理念就是尋找那些價值被低估的上市公司,然後強迫他們把所有的現金都吐出來,那個年代資訊不對稱,這種存錢罐式 的上市公司似乎不是那麼難找。但在以後,存錢罐幾乎都被聰明的投資者敲完了,所以格雷厄姆的學生巴菲特對現金分紅的態度略有不同。
   巴菲特認為資金應該效率優先,也就是說個人投資收益大於公司投資收益,或者在公司的投資開始低於市場的平均收益的時候,那公司就該分紅,把錢給投資者讓他們自己投資,讓資金更有效率。不過與其這樣,投資者不是應該支持分紅,而應該撤回全部投資。

為什麼投資者都愛分紅
   在真實的投資市場上,好像大部分投資者都支持格雷厄姆對於分紅的觀點。根據美國的阿龍•布拉夫的統計,1963年至2000年,美國上市公司的“處女分 紅”,三天內都會引起股價上漲。投資者這種喜好造成一些“大”投資者動用在董事會中的權力迫使上市公司加大分紅,因為這樣可以在公司業務沒有什麼改善的情 況下提高其股票價格,以便這些掠奪者進行套利。
   而且,投資者的這種喜好具有不對稱性,他們不能容忍公司減少分紅。當公司降低分紅,投資者卻會非常看空手中的股票,進而狂拋股票使其價格大跌。因為,一般來說投資者們很可能聯想到減少分紅是因為公司現金流出現了問題。
   為什麼大多數投資者會喜歡股票分紅這個看來是錯誤的選擇呢?也許我們應對投資者進行一下行為分析,就拿小莊來說,作為一個長期投資者他不會把股票賣掉,但 他也需要通過使用價值來實現他對成功投資的體會,比如說有兩個選擇,A是分紅的結果,10萬股他的股份加上一件貂皮大衣,而如果上市公司不進行分紅,那麼 B選項只是10萬股未分紅股票,雖然總體上看,選項A中的兩個選項價值相加要小於B,但很明顯小莊更樂於選擇前面的一個。這符合行為學中展望理論所說的 話,也就是人總相信兩個小好處會好於一個大好處,即使小好處的價值總量細算起來要小於大好處。
   比起來似乎我更理性,但看看我2009年的投資收益,還是給我一件貂皮大衣吧。貂皮大衣戰勝“理性”的原因在於世事難料,也許我用“兩鳥在林,不如一鳥在 手”的價值觀來解釋,意思可能更說的通。雖然收益放在上市公司裡邊會比分紅給投資者更划算,但是對投資者來說,沒到自己手裡的錢總是有風險的,因為上市公 司今年可能盈利,但明年也可能因為決策失誤,或者整體市場環境惡化,再或者公司的經理人拿股東的錢也去買了貂皮大衣,這樣公司盈利都很可能轉而變成虧損, 那樣投資者將顆粒無收。
   如果看看很多中國上市公司的誠信記錄,情況還蠻讓人擔心的。但我是個無可救藥的樂觀主義者,並且相信這種誠信狀況會逐漸改善的,如果你對這種看法只能吐口水,或者你是個格雷厄姆式的悲觀價值投資者,那還是去買一件貂皮大衣吧。
公司 分紅 是件 好事
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