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絲路物流控股 (0988,前明珠興業、新銀集團、樓東俊安資源) 討論區 (關係:0221)

1 : GS(14)@2010-08-04 00:27:59

(留空)
2 : GS(14)@2010-08-04 00:28:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008031324_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-04 23:48:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008041007_C.pdf
4 : GS(14)@2010-08-07 00:19:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100806395_C.pdf
5 : GS(14)@2010-08-18 00:13:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100817506_C.pdf
6 : GS(14)@2010-08-28 13:40:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827989_C.pdf
7 : GS(14)@2010-09-29 22:12:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929352_C.pdf
8 : 鱷不群(1248)@2010-09-29 23:08:53

7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf

能否找到目標公司的註冊號?
9 : GS(14)@2010-09-29 23:24:47

8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf

能否找到目標公司的註冊號?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201005041146_C.pdf
10 : 鱷不群(1248)@2010-09-29 23:37:18

9樓提及
8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf

能否找到目標公司的註冊號?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201005041146_C.pdf

我想知是否改了名 
11 : GS(14)@2010-09-30 22:15:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929352_C.pdf
大致應該無改名
12 : 鱷不群(1248)@2010-10-01 00:43:27

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf
大致應該無改名

因為我發現有一間山西臨縣樓俊礦業集團泰業煤業有限公司,所以有此一問
13 : GS(14)@2010-10-01 15:48:52

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf
大致應該無改名

因為我發現有一間山西臨縣樓俊礦業集團泰業煤業有限公司,所以有此一問


在哪兒呢,可否貼在此?
14 : GS(14)@2010-10-01 15:48:53

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf
大致應該無改名

因為我發現有一間山西臨縣樓俊礦業集團泰業煤業有限公司,所以有此一問


在哪兒呢,可否貼在此?
15 : 鱷不群(1248)@2010-10-01 17:47:13

http://jjsx.china.com.cn/list_292/34111.html
http://www.coalchina.net/coalhydt/668/139996.aspx.html
16 : GS(14)@2010-10-01 18:21:46

15樓提及
http://jjsx.china.com.cn/list_292/34111.html
http://www.coalchina.net/coalhydt/668/139996.aspx.html


呢份公告無提過名,又無工商登記查到..
17 : GS(14)@2010-10-19 00:22:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101018556_C.pdf
cash and people
18 : GS(14)@2010-10-20 00:08:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101017004_C.pdf
有關收購
山西臨縣泰業煤礦有限責任公司
30%股權之主要交易之
第二份補充協議

賣方及買方於第二份補充協議進一步同意:
(a) 賣方承諾促使目標公司就賣方所持目標公司 30%股權宣派及派付截至二零一一年十二月三十一日止年度之股息及分派不得少於人民幣 120,000,000元(約等於136, 356,000港元),並直接向買方支付目標公司所宣派之有關股息及分派;及
(b) 賣方承諾促使目標公司其餘股東同意及批准宣派及派付年度股息及分派金額不少於其可分派溢利90%之決議案。
19 : GS(14)@2011-03-26 18:01:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324815_C.pdf
咁大單野都無講
20 : GS(14)@2011-03-28 23:04:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110328916_C.pdf
業績出
21 : GS(14)@2011-03-28 23:06:13

是好勁,但好不乾淨
22 : GS(14)@2011-05-24 23:14:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110524526_C.pdf
董事會欣然宣佈,山西樓東與國新能源於二零一一年五月二十四日(交易時段結束後)訂立合作協議,據此,山西樓東與國新能源將透過成立SNG合營企業投資合成天然氣項目。

SNG合營企業將主要從事焦爐煤氣合成天然氣項目的投資及管理、天然氣技術開發及諮詢服務。SNG合營企業由國新能源及山西樓東分別擁有%及9%權益。於成立後,SNG合營企業將成為本公司之聯營公司。

根據合作協議之條款,SNG合營企業之註冊資本為人民幣50,000,000元(相當於約60,240,000港元)。於合作協議日期,註冊資本人民幣30,000,000元(相當於約36,144,000港元)已投入SNG合營企業。''有關國新能源之資料

國新能源乃一家以天然氣管網建設、煤炭生產分銷及綜合開發利用為主之國有大型企業,擁有山西省天然氣管網綜合開發建設與輸配經營權,亦是山西省十大能源企業集團之一。
23 : GS(14)@2011-06-16 22:54:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615533_C.pdf
根據一般授權配售新股份
於二零一一年六月十五日(交易時段結束後),本公司與配售代理訂立配售協議,據此,配售代理同意代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人(該等承配人及其最終實益擁有人均為獨立第三方)配售合共40,200,000股新股份組成之配售股份,配售價為每股配售股份1.04港元。
24 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-23 19:12:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823356_C.pdf
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據
本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱,預期本集團於截至二零一一年六月三十日止
六個月錄得之本公司擁有人應佔純利將較二零一零年同期大幅增長。有關純利預期增長
主要由於本公司於其主要附屬公司山西樓東俊安煤氣化有限公司之權益由截至二零一零
年六月三十日止六個月之50. %增至截至二零一一年六月三十日止六個月之94.48%。因
此,截至二零一一年六月三十日止六個月,本公司擁有人分佔山西樓東俊安煤氣化有限
公司業績之94.48%,而非二零一零年同期所分佔之50. %。
25 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-23 19:41:48

中午春江鴨快過通告炒上
26 : GS(14)@2011-08-23 21:42:45

隻野圍晒出唔到貨
27 : GS(14)@2011-09-03 18:03:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830669_C.pdf
勁增50%,至2.12億人仔

負債都還好

於回顧期內,原煤成本上升以及來自鋼鐵廠提高冶金焦炭之售價之壓力,製造業毛利縮
減。此外,中國政府致力提高煤炭業之生產質素以降低污染並淘汰小型低效焦炭廠,山
西省煤炭業正醞釀另一整合階段。然而,本集團已準備就緒迎接挑戰並相信將在整合中
獲益。
28 : GS(14)@2012-04-04 22:00:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203282441_C.pdf
盈利增23%,至2.9億,債輕

展望
中國是全球最大之焦炭生產和消費國。在二零一一年,中國共計生產焦炭達42,779萬
噸,按年上升 11.8%。而集團之生產基地位於中國之採煤及焦煤生產大省山西省,且是山
西省孝義市最大型之綜合焦化廠之一。為在山西省行業整合中維持本集團之領導地位,
本集團將繼續進行業務整合,積極併購上游煤礦業務,擴展及改良焦化設施以及化工、
潔淨能源及物流方面之新項目。
山西臨縣泰業煤礦有限責任公司(「臨縣泰業」)正進行由山西省政府部門發起之集團煤礦
資源整合及技術創新(「重組」),旨在將小型煤礦整併成礦表面積及採礦產能較大且礦產
品種類更為豐富之礦點。本集團將於重組完成後繼續完成收購臨縣泰業30%股本權益。
臨縣泰業擁有一個焦煤礦,其一般礦區面積約為6.5平方公里,煤炭儲量須由估值師及技
術顧問評估確認方可作實。煤礦之核准產量為每年 1,200,000公噸。
計劃收購山西呂梁離石區擔炭溝煤業有限公司(「擔炭溝」)30%股本權益仍在商議當中。
擔炭溝擁有估計煤炭儲量不少於2 ,556,000公噸,核准產量為每年900,000公噸。透過一
系列併購,本集團可保持業內之領先優勢,並在未來數年淘汰焦炭市場質素較差之營運
商之焦炭業整合計劃下一個階段中獲益。
在實現擴大收入基礎及多元化發展業務之策略下,本集團於二零一一年五月與山西省國
新能源發展集團有限公司(「國新能源」)訂立合作協議,成立合營企業山西國新樓俊新能
源有限公司(「合營企業」)以投資合成天然氣生產項目,投資總額為人民幣350,000,000
元,本集團佔49%權益。合營企業將興建焦爐煤氣合成天然氣之設施,並應用西南化工
研究設計院開發之專利技術將焦爐煤氣合成天然氣透過國新能源所管理之管網輸送至週
邊城市及省份,實現焦爐煤氣零排放,有效地改善當地環境。預計建設為期24個月,而
其產能可達50,000Nm3/h,於中國該類型生產之中將佔領先地位。於建成後,該項目可年
產合成天然氣2億立方米,並可長期穩定、安全及滿負荷運行。作為中國政府支持之清潔
能源項目,加上中國對天然氣之需求持續增加導致天然氣供應短缺,此項目具有良好之
市場前景,為集團打造新商機。
在控制成本方面,集團早已具有先行者之優勢,相比於近年才積極透過併購進軍資源行
業之企業而言,旗下持有資產之成本相對較低,對盈利有一定保障。近年天然資源之價
格週期愈來愈短,價格出現急速之波動,但集團延長產業鏈發展,正有助控制成本及抵
禦經濟週期低潮帶來之衝擊。
此外,為了加強環境保護及優化生產效率,近年中國政府積極推動煤炭整合政策,這預
期將導致更多小型煤礦關停或合併成為更大之採礦企業,焦炭業亦無可避免地出現大洗
牌,小型、低效率及高污染之焦炭設施將被淘汰。
本集團已做好準備,提升其效率及成本競爭力,把握行業整合帶來之商機,提升集團盈
利能力,促進未來業務之持續穩定發展。
29 : Clark0713(1453)@2012-05-11 09:05:36

公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120510475_C.pdf
30 : Clark0713(1453)@2012-05-11 09:06:38

樓東俊安資源(00988)首席執行官應廉署要求協助調查 今復牌

08:32
Infocast

<匯港通訊> 樓東俊安資源(00988)公布,已獲悉公司首席執行官兼董事柳宇應廉政公署要求協助調查,有關調查並不涉及公司。股份今早復牌。

該公司表示,柳宇堅稱廉署的調查全無根據,而他將全面配合並就此事積極辯護。

公司董事會成立的特別委員會完成獨立及全面查詢,確認廉署調查並不涉及公司及其現時或過往的附屬公司或其資產,以及2008年一項非常重大收購事項所收購的現時附屬公司的過往業務或資產。

公司強調,日常營運如常;而公司兩名執行董事趙成書及吳子科組成管理委員會,將負責公司日常管理及營運。

另外,該公司稱,於該事件繼續時,董事會會全力支持柳宇。
31 : GS(14)@2012-05-11 22:58:54

應該都是中間出事
32 : 鱷不群(1248)@2012-05-12 02:26:22

甚麼事也不關,點解要停牌四個月?


既然並無涉及「2008年一項非常重大收購事項所收購的現時附屬公司的過往業務或資產」,點解特別提及?幾年前的事,細節已忘記了。不關附屬公司的事,那就可能關控股公司的事,點解天益低價買過不到大陸那關,988高價買就過到?
33 : GS(14)@2012-05-12 10:40:11

32樓提及
甚麼事也不關,點解要停牌四個月?


既然並無涉及「2008年一項非常重大收購事項所收購的現時附屬公司的過往業務或資產」,點解特別提及?幾年前的事,細節已忘記了。不關附屬公司的事,那就可能關控股公司的事,點解天益低價買過不到大陸那關,988高價買就過到?


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/11133
34 : GS(14)@2012-05-12 11:50:01


柳宇除經營這焦煤企業外,亦是本港的豪宅常客,他常常伙拍樓東俊安主席蔡穗新大手掃豪宅。二人於2009年透過宏勇有限公司以3.3億元購入赤柱富豪海灣D23號及D25號的巨無霸孖屋,創出港島南區屋苑式單一洋房最大成交金額,亦以呎價3.3 萬元,創出08年金融海嘯後區內屋苑式洋房呎價新高紀錄。

事實上,在購入這座孖屋前,據悉二人已在富豪海灣擁有兩座洋房。而更早之前,於2007年底,二人以近3億元橫掃恒地(0012)旗下比華利山別墅近20座洋房,主要分佈於銀池道及湖景道。據悉這些洋房其後更全數出租,每伙每月租金高達4萬元,反映二人購入物業是作長線投資。
35 : GS(14)@2012-05-12 11:51:03

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/15092[/realblog]
36 : GS(14)@2012-07-14 18:07:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120711586_C.pdf
根據一般授權配售新股份
於二零一二年七月十一日(交易時段後),本公司與配售代理訂立配售協議,據此,配
售代理同意代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人(該等承配人及其最終實益擁有
人均為獨立第三方)配售合共 60,000,000股新股份組成之配售股份,配售價為每股配售
股份0.38 港元。
...
進行配售之理由
董事會認為,透過配售籌集一般營運資金,對本公司及股東整體有利,因為配售將拓寬
本公司之資本及股東基礎,從而增強股份之流通性。配售所得款項總額將約為 22,800,000
港元。扣除配售佣金及其他關連支出後,配售之所得款項淨額預計約為 22,540,000港元。
董事擬動用配售所得款項淨額作為本集團之一般營運資金。
37 : GS(14)@2012-08-04 11:30:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120803982_C.pdf
廉政公署將不會就該事宜對首席執行官採取任何進一步行動。
首席執行官全面復職並解散特別委員會及管理委員會,即時生效。
近期,本公司接獲通知,廉政公署的調查經已結束及廉政公署將不會就該事宜對首
席執行官採取任何進一步行動。因此,首席執行官全面復職並解散特別委員會及管
理委員會,即時生效。
38 : greatsoup38(830)@2012-08-15 23:45:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120815642_C.pdf
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根
據本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱,預期本集團於截至二零一二年六月三
十日止六個月錄得之本公司擁有人應佔溢利將較二零一一年同期大幅下跌。預期溢
利下跌乃主要由於全球經濟低迷及中國鋼鐵行業放緩而導致銷量下降及焦炭價格持
續下跌所致。
39 : GS(14)@2012-08-25 12:50:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824636_C.pdf
盈利跌55%,至1億,輕債

展望
於二零一二年三月,中國國家發展和改革委員會公佈煤炭行業發展的「十二五規劃」(「該
規劃」)。根據該規劃,二零一五年中國煤炭產量將達 3,900,000,000公噸,中國將主要增
加發電用煤產量。該規劃亦要求對優質焦煤的生產作出合理安排。較過往之規劃草案
而言,二零一五年煤炭產量預期將增加 100,000,000公噸。於二零一一年,中國煤炭產
量為 3,520,000,000公噸,未來四年之複合年增長率預期為 . %。於「十二五」結束時,中
國煤炭供應量預期將達 4,200,000,000公噸,其中 4,050,000,000公噸來自國內煤炭供應,
150,000,000公噸為淨進口。
「十二五」是煤炭行業加速轉變發展模式的重要時期。該規劃強調持續調整經濟結構,在
提高能源效率之同時減少環境污染及對公眾之影響,以實現未來五年煤炭行業之全面協
調可持續發展。
本公司對未來發展一直持審慎樂觀態度。本公司堅持併購上游煤炭及焦炭業務,以及下
游化工、清潔能源及物流項目,以進一步改善生產鏈及把握該規劃之機遇。收購山西臨
縣泰業煤礦有限責任公司仍在進行中,建議收購山西呂梁離石區擔炭溝煤業有限公司則
仍在磋商中。
另一方面,儘管業務形勢充滿挑戰,却為本公司提供一個拓展市場份額之機會。經濟
不景氣時,市場上之弱者將被淘汰。因此,透過富有經驗之管理層及作為中國煤炭及
焦炭生產大省山西省之頂級焦炭企業之一,本公司定能將此次挑戰化為機遇以保持
增長。
40 : qt(2571)@2013-02-07 20:39:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130207334_C.pdf



盈利警告

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投
資者,根據本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱,預期截至二零一二年十二
月三十一日止年度錄得之本公司擁有人應佔溢利將較截至二零一一年十二月三
十一日止年度大幅下跌。[B]預期溢利下跌乃主要由於全球經濟低迷及中國鋼鐵行業
放緩而導致焦炭銷售量下降及價格持續下跌所致。[/B]

41 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:02:05

http://www.sharpdaily.hk/supplem ... E7%B5%84%E5%90%88/1
Gary Chan:長實出招玄機

長實(001)拆售雍澄軒酒店房間,有形容為創先河之舉。其實1998年已有上市公司這樣做,當年黃坤旗下明珠興業以6億元從恒基發展(097)手上收購西環一幢全新寫字樓改為服務式酒店,命名明珠豪庭酒店,旋即將酒店房間分拆出售,管理由其負責,並向買家保證首兩年8厘租金回報,噱頭十足。惜出師未捷,市場已急速逆轉,1994年更被廖創興銀行整幢接管並以銀主盤方式售予華大地產(201),並改名為香港華美達酒店。出現這些另類放盤,就在金融海嘯來臨前,向來是春江鴨的長實有此一着,是否對熾熱樓市發出一個警號呢?
42 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:03:00

http://paper.wenweipo.com/2004/04/27/ME0404270001.htm
1994都覺得怪,原來是2004年

【本報訊】(記者 梁悅琴)中央進一步開放內地省市「個人遊」,在看好本港旅遊酒店業下,剛於上周五截標並獲得6份標書的西營盤明珠豪庭酒店終由華大地產(201)以3.5億元購入,相當於每個酒店房價121萬元,平均樓面呎價2250元,屬市價合理水平,估計回報率達7厘。

 據悉,華大地產將會把該酒店尚餘約10%未執妥的酒店裝修完成,以3至4星級酒店經營。華大地產主席鄭啟文持有同系的順豪科技(219)本月初以2.5億元出售山頂賓吉道3至5號Modreenagh予大昌地產(088)套現後,今番再以華大地產名義轉而投得明珠豪庭酒店,可見投資市場的活躍程度仍然很高。

每個房價約值121萬

 廖創興銀行(1111)以銀主身份接管、原由新銀集團(988)持有的西環前明珠豪庭酒店全幢,於近期透過第一太平戴維斯標售,並於上周五才截標,物業共收到6份標書。據市場消息,入標財團除有本地上市公司及本地家族外,當中亦不乏有久未有入市商賈及店舖投資者。市傳英皇集團(163)、華大地產(201)及曾在商舖市場叱耢一時的紀寶或有關人士,亦有入標角逐。

面對中聯辦擁289房

 明珠豪庭酒店位於港島德輔道西304至314號及水街交界,於1996年落成,面對中聯辦,毗鄰西區海底隧道,來往信德中心碼頭只需5分鐘。前往中環購物區亦只需7分鐘,交通十分便捷。物業已取得更改為酒店用途之批則,總樓面面積約15.5萬平方呎,將發展為一座28層高之酒店,內設停車場,咖啡室、餐廳、宴會廳、商務中心。全座酒店提供289間房,279間為普通客房,面積約有420呎,另有9間套房及1間豪華套房,大部分擁有優美維多利亞海港景色,而物業內部裝修大部分已接近完成。該物業之地盤面積約10,333平方呎,政府批則面積逾16萬平方呎。資料顯示,該物業亦有權可隨時改回寫字樓。

 戴德梁行投資部董事葉國平表示,在自由行政策刺激下,訪港旅客人數創出新高,投資者及各種資金紛紛看好酒店物業投資市場,而內地旅客的大幅增加,則帶動三至四星級酒店的需求,令投資者積極在市場尋找該類型的酒店作長線投資。況且,自今年7月1日起自由行政策將進一步開放予三省九市共4300萬名居民,連同已開放的城市,共有32市共1.5億人可來港旅遊,估計對客房之需求將不斷增加。他相信,今次物業只要稍為裝修便可開業營運,短期內可提供營運收入。
43 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:03:36

http://the-sun.on.cc/channels/fi ... 427011857_0002.html
SUN財金…地產新聞

  

前明珠豪庭酒店3.5億易手

  27/04/2004

  【馮澤浩‧報道】近年活躍於物業投資的鄭啟文,趁「個人遊」效應,大手拓展三、四星級酒店物業,旗下華大地產(0201)繼去年九月以2.3億元購入北角廣場地盤興建酒店外,現又斥資3.5億元購入廖創興銀行為銀主、目前空置的西環前明珠豪庭酒店,每間房間約121萬元。


華大鄭啟文承接
  據悉,今次華大地產透過華美國際酒店名義收購該座位於德輔道西304至314號之酒店項目。由於目前華大地產或相關公司持有尖沙咀漆咸道九龍華美達酒店權益,而今次以華美國際酒店名義購入前明珠豪庭酒店項目,是否意味將來會以之作命名或管理,尚待了解。
  較早前由接管人推出招標出售的前明珠豪庭酒店項目,上周截標時獲六份洽購標書,結果由華美國際酒店委託戴德梁行以3.5億元購入,項目樓高二十八層,地盤面積10,333方呎,總樓面約155,000方呎,即每方呎約2,258元,屬預期中價錢。

  中檔酒店項目搶手
  戴德梁行投資部董事葉國平稱,由今年七月一日起個人遊將進一步開放三省九市,連同已開放之城市,共三十二市共1.5億人可來港旅遊,對酒店房間之需求將不斷增加。在個人遊政策刺激下,令不少投資者購入三、四星級酒店作長線投資。
  至於今次華大地產購入該酒店項目,相信只需進行有限度裝修工程便可開業。市場消息透露,鄭啟文或有關人士現仍覓購優質的三、四星級酒店項目。另外,鄭啟文或有關人士近年活躍於物業買賣投資,例如早前剛以2.5億元售出山頂賓吉道Modreenagh,而○一年華大地產低價購入西營盤楊華閣後,隨後以高近五成的做價拆售及沽清單位。
44 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:05:58

1998-1-10 ST
大廚本色﹕黃坤炒出樓市新口味 2?3百萬可圓酒店業主夢   

前言﹕

明珠興業主席兼行政總裁黃坤﹐一向予人地產狙擊手感覺﹐低價買﹑高價賣財技了得﹐但一場亞洲金融風暴令樓巿大跌﹐素有「大廚」之稱的黃坤﹐近一年來只能纏繞於物業踢契﹑追討訴訟之中﹐在地產業務上未有佳餚奉上。但「春江水暖鴨先知」﹐近期樓股回穩﹐大廚亦作出即時反應﹐推出西環明珠豪庭酒店這道菜﹐賣的是一種全新口味───分拆出售酒店房間。

談及亞洲金融風暴﹐黃坤至今彷彿仍猶有餘悸﹐「六七暴動﹑八九年六四事件﹐影響層面局限於政治上﹐就算七三及八七股災﹐都只是股巿及地產巿場上發生問題﹐但今次金融風暴就犀利得多﹗」他形容是次風暴影響層面無遠弗屆﹔減薪﹑失業﹑經濟衰退﹑負增長等等﹐令每個香港人均有損失。至於明珠則視這股風浪為寶貴經驗﹐以助日後抵禦逆境。

黃坤對政府土地政策一向有獨到見解﹐亦痛恨部分對香港毫無承擔及「唱衰」香港的外資投資者﹕「他們只大叫大嚷香港租金高﹑工資貴﹐但從我投資地產經驗而言﹐外資其實極少投資本港物業巿場﹐而且香港經商環境斷斷不是只有這兩個負面因素﹐尚有大量正面因素﹐但這些人卻只有彈無讚。」

他表示﹐雖然香港現時樓價這麼低﹐但亦不是有太多外資趁低吸納﹐反映外資對香港批評﹐實在無甚實質根據。

對恢復買地有所保留

對於目前地產市場發展﹐黃坤認為﹐政府應該盡量避免利用行政措施干預樓市生態﹐而有關在明年四月恢復賣地﹐亦有所保留﹐「政府賣地要睇全盤局勢發展﹐在保住地產這根經濟支柱大前提下﹐賣地與否﹐目前而言﹐仍需繼續觀察。

不過有一點最重要的﹐是不可以推出大量土地﹐以免令樓市再次病倒﹗」至於明珠﹐他坦言土地儲備不多﹐若政府明年真的恢復賣地﹐亦會「捧場」。另一方面﹐他希望政府能取消每年興建八萬五千個住宅單位的政策目標﹐以免予人政府插手自由市場供求定律。

分拆酒店房間出售屬創舉

話題轉回今次主菜───明珠豪庭酒店分拆房間出售計畫﹐黃坤又顯出其投資者本色﹐向記者細數箇中優點﹐首兩年酒店分拆單位業主可獲得租金回報率八厘(以購入價計算)﹐每方呎售價由四千八百至五千六百元﹐最平單位售價約一百七十二萬﹐最貴的三百七十萬。黃坤笑言﹕「以前要做酒店業主﹐無億元計資金亦難成事﹐但今次只需二﹑三百萬已經能夢想成真﹗」

據了解﹐分拆酒店房間出售﹐在本港尚屬首次﹐而明珠興業是次以保證租金回報及代為管理方式出售單位﹐對小投資者計算投資風險及回報亦比較簡單﹐有業內人士估計﹐如明珠是次馬到功成﹐估計將有更多中﹑小型酒店仿效﹐並可為物業投資巿場引進一項新產物。

與黃坤談話﹐你大概不需要自找話題﹐因為他自有一套談話藝術﹐侃侃而談絕對不成問題。

談及早前有傳媒指其在北京工作時被殺﹐他嘆一嘆氣﹐表示希望傳媒能探求真相﹑實事求是。至於近期兩宗官司爭拗(包括與聯交所及新華房地產之訴訟)﹐黃坤答問時則表現得小心翼翼﹐說為尊重法律原則下﹐不敢發言﹐一反其滔滔不絕的瀟灑本色。

記者﹕馮振超

攝影﹕林思勁
45 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:06:51

1998-11-10 HT
明珠豪庭 172萬買酒店房投資   

  素有「魔術手」綽號的明珠興業主席兼行政總裁黃坤,以點石成金之術,將物業投資變成製金蛋秘笈,如把山頂天比高(Skyhigh)分拆五座洋房出售,並一度為豪宅市場創出三萬元一平方呎的高價,金融風暴一年後,再施展魔術手技巧,將西環德輔道西三○八號寫字樓,搖身一變成明珠豪庭酒店,並首度在港引入分拆酒店房間業權出售概念。

  黃坤昨日在明珠豪庭酒店接受訪問時,不遺餘力地推銷這個在港嶄新概念,他指出,早於九六年向⑺基兆業購入該寫字樓第一日,已打算將物業改建成豪華商務酒店,但分拆概念延至今日才實現。

房間管理權 租予酒店

  雖然,分拆酒店房間業權出售概念在港實屬首創,但黃坤指出,這概念在歐美已相當流行,在外國拆售酒店業權有兩種方式,其一,是將房間業權分拆出售,買家購入後需將房間管理權租予酒店管理公司,業主可收回租金作回報,並可以成本價隨時租住酒店房間。其二,是將酒店房間業權,以年期形式出售,經營權仍由酒店方面擁有,買家亦可以每月入住該酒店兩星期或一個月。

  兩種分拆酒店業權模式,均可令小業主也可以投資於酒店業務。黃坤續稱,他選取了以前者模式出售,買家可擁有房間的永久業權,並可隨時轉讓出售該房間,此外買家成為酒店業主之一後,可隨時以成本價租住酒店任何一間房間。

保證首兩年 8厘回報

  他亦保證這個全新概念會受投資者歡迎,買家可以酒店業主身份,宴請商務朋友入住酒店,適合中資機構及貿易公司,現時明珠興業亦保證首兩年租金回報可達八厘,較一般住宅為高。此外過去一年,香港酒店入住率最低潮時,一直保持於七成五,預期隨丿經濟復甦,未來入住率亦會回升至八成以上。

  此外由於物業並非住宅單位,因此在轉售時毌須付出住宅釐印費,省む不少轉售成本。以一百七十二萬元起,便可以投資酒房業務,實屬吸引。

  明珠豪庭酒店共有三百二十間,發展商安排銀行提供七成按揭,而業主將首五年管理權租予酒店管理公司,首兩年租金回報為八厘(按市值租金計算)。

Ц ■本報記者 蔡慶佳

回報率勝陽明 會景閣   

  明珠豪庭酒店分拆酒店房間出售,售價釐定,以區內物業實在難以比較,在香港分拆酒店業權屬首創,若以服務式住宅售價作比較,在港島西區亦未有任何服務式住宅,可與物業相比(西環高逸華軒服務式住宅需於明年底才落成)。

  以現時本港兩座服務式豪宅屋苑計算,南區陽明山莊以及灣仔會景閣,由於近期豪宅小陽春,造價已回升一成至一成半,租金回報率僅約為四至五厘而已,現時明珠豪庭酒店以首兩年八厘回報作招徠,有一定吸引力。

  業內人士指出,目前南區陽明山莊造價約六千至六千七百元一平方呎,新造租金約二十八至三十元,回報率為四至五厘,由於個別單位於高峰期租出,部分連有舊租約單位,回報亦可達七厘以上,灣仔會景閣海景單位,現時平均價約八千五百至九千元一平方呎,山景單位造價約六千五百至七千元一呎,平均租金可達三十至四十五元一平方呎,個別回報率可達六厘。

往後回報看入住率

  明珠豪庭酒店有丿不同之處,因業主需將管理權租予酒店,不可自行將單位租出,日後回報率,需視乎未來本港酒店的房租及入住率而定。
46 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:07:33

1998-11-18  天天日報

明珠豪庭酒店分拆出售 首批即日售罄提價加推28個   

明珠興業昨日分拆出售旗下位於西環的明珠豪庭酒店首批二十八個單位﹐平均呎價五千三百零九元﹐市場反應踴躍﹐首批單位即日售罄。發展商套現約七千五百萬元﹐並決定提價百分之五加推二十八個單位發售。

套現七千五百萬

明珠興業旗下的明珠豪庭酒店﹐位於德輔道西三○八號﹐原為商業大廈﹐而明珠興業購入後將之改為酒店用途﹐並以獨立分契方式將房間出售。

首批二十八個單位於六及七樓﹐平均呎價五千三百零九元﹐而面積由三百五十六至六百六十一平方呎﹐售價由一百七十二萬二千元至三百七十五萬五千元。

售價上調約5﹪

據明珠興業表示﹐明珠豪庭酒店昨日經多間地產代理促銷﹐市場反應踴躍﹐首批二十八個單位即日售罄﹐發展商套現約七千五百萬元。鑑於銷售成績理想﹐發展商將加推二十八個單位應市﹐售價則會上調約百分之五。

明珠豪庭酒店買家購入單位後﹐可將單位租予明珠豪庭酒店﹐租約由二○○○年一月一日或酒店獲入伙紙後十四天起計算﹐為期五年﹐而發展商在首兩年會發放相等於購入價的百分之八為每年租金給單位業主。

明珠興業主席兼行政總裁黃坤表示﹐該等單位於上星期以內部認購方式向地產代理﹑中資機構﹑專業人士及投資者等推介以來﹐獲市場良好反應﹐由於集團已準備動用二億餘港元於酒店的裝修及設備﹐因此額外增加之裝修成本已達每呎一千五百元。明珠豪庭酒店同時打破本港五星級酒店的傳統慣例﹐於每個單位內設置價值數萬港元之私人豪華蒸氣按摩浴室及酒吧。

黃坤指出﹐明珠豪庭酒店以獨立分契單位方式發售﹐在美﹑加及澳洲等國家甚為流行﹐深受買家歡迎﹐該交易模式在香港乃是首創﹐讓本港有興趣投資酒店及高質素物業之買家﹐能夠以小量金額成為五星級酒店的業主﹐除了有理想的租金收益外﹐更可獲得專業酒店管理公司長久保持其所購入物業的優良質素﹐同時有機會坐擁酒店物業的長遠升值。

明珠豪庭酒店共擁有三百二十套單位﹐室內裝修工程現已展開﹐預計於明年底啟業。
47 : 自動波人(1313)@2013-02-20 22:23:34

貼錯?
48 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:28:14

47樓提及
貼錯?


明珠興業現在咪樓東俊安,無錯
49 : 自動波人(1313)@2013-02-20 22:32:28

仲有RELATED?
50 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:35:08

49樓提及
仲有RELATED?


應該無,不過畀人做過研究都好
51 : greatsoup38(830)@2013-04-05 01:29:34

988
盈利跌6成,至1.2億,輕債
52 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:47:56

老細購入1323股
53 : GS(14)@2013-07-31 09:48:38

錢錢錢
54 : GS(14)@2013-09-03 12:04:11

988

盈利降32%,至6,900萬,輕債
55 : GS(14)@2014-03-13 19:12:38

盈警
56 : iniesta(1400)@2014-03-29 22:43:45

賣煤
買澳洲物業收租
57 : greatsoup38(830)@2014-04-01 16:54:20

988

轉虧3,000萬,重債
58 : GS(14)@2014-07-02 00:35:38

988
59 : GS(14)@2014-08-30 00:34:10

盈利降20%,至4,200萬,債重
60 : GS(14)@2014-09-21 09:39:10

低價向大股東買蝕本資產
61 : qt(2571)@2014-09-21 09:59:16

噫, 乜呢間同602有合作?
62 : GS(14)@2014-10-01 18:16:55

失效
63 : GS(14)@2014-12-06 12:10:15

買油田賣盤
64 : GS(14)@2015-01-01 13:31:05

買倉儲公司
65 : greatsoup38(830)@2015-03-25 01:25:20

end acquisition
66 : GS(14)@2015-04-01 02:12:12

取消deal
67 : GS(14)@2015-04-08 01:23:27

虧2,000萬,降30%,重債
68 : GS(14)@2015-04-20 18:51:49

盈警
69 : GS(14)@2015-04-28 00:54:39

天津插手
70 : GS(14)@2015-08-07 00:46:30

買天然氣業務
71 : greatsoup38(830)@2015-08-13 02:35:02

印新股買垃圾
72 : greatsoup38(830)@2015-08-25 14:33:14

發3億CB
73 : greatsoup38(830)@2015-09-03 15:15:18

轉虧8,000萬,重債
74 : greatsoup38(830)@2015-11-21 10:35:12

STOP adr
75 : GS(14)@2016-03-28 00:53:11

盈警
76 : GS(14)@2016-04-01 09:56:50

虧損增16倍,至5.3億,重債
77 : greatsoup38(830)@2016-04-03 04:57:28

買垃圾
78 : GS(14)@2016-09-01 07:55:34

盈警
79 : GS(14)@2016-09-13 17:18:27

虧損增60%,至1.35億,重債,AR...
80 : GS(14)@2016-10-06 11:36:11

BUY LOTS OF PROPERTY
81 : GS(14)@2016-10-20 11:20:56

於二零一六年十月十九日(交易時段後),本公司與配售代理訂立配售協議,據此,配
售代理同意代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人(該等承配人及其最終實益擁
有人均為獨立第三方)配售合共350,000,000股新股份組成之配售股份,配售價為每股
配售股份0.46港元。
82 : GS(14)@2016-12-14 14:45:23

本集團一直積極物色新併購機會,以達致多元化發展及擴闊其收入來源以及增強
本集團之資產基礎。於二零一五年及二零一六年上半年,本集團已收購若干物流
倉貯公司之股權,並已成功多元化發展其業務組合至物流倉貯。董事繼續不時尋
求合適機會,以提升其現有業務組合。
董事認為,受惠於其自然地理位置、綢密的人口及其作為中國若干旗艦發展政策
的集中點之地位,天津於作為投資地點上具有優勢。天津的港口位置加上鄰近北
京共同令其成為優越的運輸及船務樞紐。天津港口為全世界最大的人工港口。天
津擁有發展成熟的高速公路及公路系統,連接天津與其他地區城市及相鄰省份。
此外,透過鐵路,天津與中國大部分主要城市連接,並已建立連接北京的高速鐵
路,乘客可於三十分鐘內抵達國家首都。天津濱海機場為華北最大型的航空貨郵
運輸中心,提供前往中國城市及亞洲國際地點的直航班機。所有該等因素均令天
津成為國際物流中心。
目標集團主要從事買賣焦炭、煤及礦物以及倉庫租賃業務。董事會認為,收購事
項將提升本集團的商品貿易及物流業務之組合,並將本集團的物流業務擴展至
天津的物流樞紐。此外,目標集團擁有的該土地位於鄰近天津港口的工業城市。
憑藉天津物流業以及商業及貿易行業的迅速發展,董事預期,連同天津的經濟增
長,目前用作倉貯的該土地將具備更大的發展潛力。
83 : GS(14)@2016-12-30 03:58:34

核數師變動
84 : greatsoup38(830)@2017-01-03 16:39:59

有關收購香港物業之
買賣協議失效
85 : GS(14)@2017-01-03 17:37:34

有關收購香港物業之
買賣協議失效
86 : GS(14)@2017-04-13 01:01:43

收購一間中國公司80%股權失效

改變配售事項所得款項用途
87 : greatsoup38(830)@2017-04-18 03:26:56

盈警
88 : greatsoup38(830)@2017-04-18 03:27:34

延遲業績
89 : GS(14)@2017-04-19 10:09:27

進一步延遲刊發
截至二零一六年十二月三十一日止年度之全年業績;

進一步延期舉行董事會會議
90 : GS(14)@2017-04-30 01:42:24

delay
91 : GS(14)@2017-05-09 19:17:09

虧損降6成,至2億,重債空殼
92 : greatsoup38(830)@2017-05-26 07:49:00

樓東俊安資源
(中國)
控股有限公司


本公司


董事


董事





董事會


宣佈,耿
濤先生


耿先生


因有意另謀其他事業發展已辭任本公司執行董事、董事會董事
長及首席執行官,且不再擔任本公司提名委員會及執行委員會主席,自二零一七
年五月二十五日生效。
93 : greatsoup38(830)@2017-06-28 06:00:33

賤賣
94 : GS(14)@2017-10-31 07:09:51

換主席
95 : Clark0713(1453)@2017-11-28 00:55:33

"董事會建議將本公司英文名稱由「Loudong General Nice Resources (China) Holdings Limited」更改為「Silk Road Logistics Holdings Limited」,並採納中文名稱「絲路物流控股有限公司」為本公司第二名稱以取代其現有中文名稱「樓東俊安資源(中國)控股有限公司」。"
96 : GS(14)@2017-11-28 15:09:41

董事會建議將本公司英文名稱由「Loudong General Nice Resources (China) Holdings
Limited」更改為「Silk Road Logistics Holdings Limited」,並採納中文名稱「絲路物流
控股有限公司」為本公司第二名稱以取代其現有中文名稱「樓東俊安資源(中國)控股
有限公司」。

97 : GS(14)@2018-02-23 19:09:13

更改公司名稱
董事會欣然宣佈,本公司英文名稱已由「Loudong General Nice Resources (China)
Holdings Limited」更改為「Silk Road Logistics Holdings Limited」,並已採納「絲路物
流控股有限公司」為本公司第二名稱,以取代其現有中文第二名稱「樓東俊安資源
(中國)控股有限公司」。
98 : GS(14)@2018-03-20 14:54:32

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據
對本集團綜合管理賬目及董事會目前可得資料之初步審閱,預期本集團截至二零一七年
十二月三十一日止年度(「二零一七年年度業績」)可錄得重大盈利,而截至二零一六年十
二月三十一日止年度則錄得虧損。盈利乃主要由於年內出售附屬公司所得重大非現金收
益,該等已出售附屬公司於過往年度為本集團帶來重大虧損。
99 : GS(14)@2018-11-04 01:06:25

988 賣 物業 予 137
100 : GS(14)@2019-01-27 22:08:24

於二零一九年一月二十六日,本公司與配售代理訂立配售協議,據此,配售代理同意
代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人(該等承配人及其最終實益擁有人均為獨
立第三方)配售由1,111,296,000股新股份組成之配售股份,配售價為每股股份0.087港
元。
配售股份佔(i)於本公佈日期本公司現有已發行股本約19.48%;及(ii)經發行配售股份
擴大之本公司已發行股本約16.31%。
配售價為每股配售股份0.087港元,較(i)股份於最後交易日在聯交所所報之收市價每
股0.069港元溢價約26.09%;及(ii)股份於緊接配售協議日期前最後五個連續交易日在
聯交所所報之平均收市價每股0.0644港元溢價約35.09%。
101 : GS(14)@2019-01-27 22:09:05

988、135同1250 主席搞LNG合營
102 : GS(14)@2019-02-03 23:09:13

絲路物流控股有限公司(「本公司」)董事(「董事」)會(「董事會」)獲China Huarong
Investment Management Limited(「華融投資」)告知,其於二零一九年一月二十五日與一
間於香港註冊成立之公司(「香港公司」)簽立認沽期權契據(「認沽期權契據」)。根據認
沽期權契據,華融投資可向香港公司沽售其於簽立認沽期權契據時持有的任何或全部本
公司股份(「股份」)(即已發行股份數目約29.87%)。
本公佈僅就知會本公司股東及潛在投資者有關本公司主要股東的可能變動而作出。
103 : GS(14)@2019-03-02 02:23:23

茲提述絲路物流控股有限公司(「本公司」)日期為二零一九年一月二十七日之公佈(「該
公佈」),內容有關本公司根據一般授權以配售價每股0.087港元配售最多1,111,296,000股
新股份。除另有指明外,本公佈所用詞彙與該公佈所界定者相同。
董事會公佈,由於配售協議之條件未於最後截止日期(即二零一九年二月二十八日)或之
前達成,故配售協議已失效及配售將不會進行。根據配售協議,配售代理及本公司有關
配售的所有權利、義務及責任將告停止及終止,且除任何先前違約外,配售協議之訂約
方概不得就配售事項的任何成本及虧損向其他訂約方索償。因此,根據配售協議,本公
司將不會發行任何新股份。
誠如該公佈所披露,本公司擬將配售所得款項淨額用於(i)在香港成立一間合資公司;及
(ii)補充本公司之一般營運資金。由於配售協議失效,董事將繼續評估合適方法於資本市
場集資或透過債務融資達致上述需要,而本公司將根據上市規則適時作出進一步公佈
104 : GS(14)@2019-03-17 18:08:21

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據
對本集團綜合管理賬目及董事會目前可得資料之初步審閱,預期本集團截至二零一八年
十二月三十一日止年度(「二零一八年年度業績」)可能錄得本公司擁有人應佔重大虧損,
而截至二零一七年十二月三十一日止年度則錄得溢利。有關虧損的原因為(i)年內並無更
多來自出售附屬公司的大額非現金收益、及(ii)商業環境下滑導致有形資產、商譽、投資
成本及╱或應收款項有可能出現減值及撥備。根據香港財務報告準則,減值虧損及一般
撥備為非現金會計處理,且對本集團經營的現金流量並無影響。
105 : GS(14)@2019-04-20 17:28:37

虧,重債
絲路 物流 控股 0988 前明 興業 、新 新銀 集團 、樓 樓東 東俊 俊安 資源 討論區 討論 關係 0221
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270204

瑞風銀河新能源(0527,前銀河半導體)討論區(關係:2208)

1 : GS(14)@2010-08-04 00:35:06

http://zkiz.com/tag.php?tag=527
2 : GS(14)@2010-08-04 00:35:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100426211_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100618458_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-04 00:36:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100708004_C.pdf
4 : GS(14)@2010-08-04 00:36:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100721085_C.pdf
5 : GS(14)@2010-08-04 00:36:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008031312_C.pdf
6 : passport(1491)@2010-08-05 22:58:40

5樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100803/LTN201008031312_C.pdf
呢幾日一路向下
相信派貨過程已經尾聲了
7 : 龍生(798)@2010-08-06 00:22:11

我記得湯認為那概念亦假亦真
上次配股該是為著那概念,
應該在那水平再升一浸, 再批多次才完結的

點都好, 這股我高位走了, 暫時也未有買回的打算
唯一遺憾是.....買得太少了.....
8 : passport(1491)@2010-08-06 00:24:39

7樓提及
我記得湯認為那概念亦假亦真
上次配股該是為著那概念,
應該在那水平再升一浸, 再批多次才完結的

點都好, 這股我高位走了, 暫時也未有買回的打算
唯一遺憾是.....買得太少了.....
我都係買得太少了
9 : GS(14)@2010-08-06 00:34:44

7樓提及
我記得湯認為那概念亦假亦真
上次配股該是為著那概念,
應該在那水平再升一浸, 再批多次才完結的

點都好, 這股我高位走了, 暫時也未有買回的打算
唯一遺憾是.....買得太少了.....


我見到他們用陳葉馮核收購公司條數,嚇得發覺不能寫下去
10 : GS(14)@2010-08-12 23:49:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100812720_C.pdf
11 : GS(14)@2010-08-24 00:12:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100823607_C.pdf
12 : GS(14)@2010-08-25 22:16:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825788_C.pdf
13 : GS(14)@2010-09-14 23:05:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100914553_C.pdf
賣殼快完成了
14 : GS(14)@2010-11-01 23:53:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011011323_C.pdf
框架協議: cooperated with 2208
15 : GS(14)@2010-12-21 00:04:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101220030_C.pdf
  
建議發行18,580,000美元非上市可換股債券 (439KB, PDF)
16 : GS(14)@2011-01-13 21:58:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110113006_C.pdf
向股東買3風場
17 : GS(14)@2011-01-26 22:39:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110126026_C.pdf
持續注資
18 : GS(14)@2011-02-24 22:33:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110224514_C.pdf
盈警
19 : GS(14)@2011-04-09 12:23:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110408831_C.pdf
補番業績兩句
20 : GS(14)@2011-04-30 13:18:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110429788_C.pdf
配貼價option,每份3仙,行使價1.6元
21 : GS(14)@2011-05-10 16:55:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110509576_C.pdf
呢個人有甚麼用?
22 : 末圓(8609)@2011-06-22 17:46:54

交銀的報告 : 華麗轉身,盡享風電盛宴 ,叫人買進目標2.16

http://www.bocomgroup.com/mediafiles/documents/p2_6661_tc.pdf

係分報告見交銀D人好似去左現場內蒙古睇...正常交銀點會無端端去?
其實呢D報告係咪527 比錢交銀去睇架?
23 : GS(14)@2011-06-22 21:33:18

22樓提及
交銀的報告 : 華麗轉身,盡享風電盛宴 ,叫人買進目標2.16

http://www.bocomgroup.com/mediafiles/documents/p2_6661_tc.pdf

係分報告見交銀D人好似去左現場內蒙古睇...正常交銀點會無端端去?
其實呢D報告係咪527 比錢交銀去睇架?


唔會,呢種唔太公正,應該是間公司用些手法叫佢幫幫手
24 : GS(14)@2011-09-06 21:46:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826014_C.pdf
轉盈為虧,融資成本增加,主要因為CB,負債重
25 : GS(14)@2012-04-04 22:27:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329115_C.pdf
轉盈為虧,蝕1,000萬,重債
26 : have707(25178)@2012-04-28 14:58:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120427049_C.pdf

發CB同權證,引TPG做股東。

CB行使價係$1.5。
CB拎到既錢(7.68億左右)會買紅松最少46% (而家間接持有5.77%,打算買到51% or up)。
27 : have707(25178)@2012-04-28 15:13:02

紅松發電場:
http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... ontent_11435818.htm

0527投資既,應該係其中一期風電場。

如果冇錯既,0527投資既兩個風電場,應該都係「國」字輩起家。
根據中國風電(0182)同網上資料,唔係國企既風電場,50MW以上都要國家批准,所以好多民營風場都係49.5MW。
527而家有既風場,紅松可以去到600MW左右 (如果51%即係300MW左右),朗誠都係600MW左右 (527有100%)。
紅松整好294MW,朗誠就仲起緊,風都未有滴。

根據0182都捱左咁多年既先有d成績(權益裝機659MW),今年先有小小水可以派息。
以風電場咁資本密集型,早期投資亦大,
527年報show到間公司好窮,相信會再抽水。smiley
(182早年抽左好多次水,上網search下就知有幾狠smiley)

*河北做風電,肯定既,有0916,同埋以河北做基地既0956 (0956河北仲有天然氣)。
28 : have707(25178)@2012-04-28 15:20:04

-blank,引錯data-smiley
29 : GS(14)@2012-06-26 00:00:42

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120625/16456108
瑞風於4月底發行1億美元可換股債券,用作對紅松風電項目進行增資擴股。張志祥說, TPG有興趣認購集團1億美元可換股票據中的60%,主要看中集團可以對紅松風電項目進行增持擴股,持股量達至51%控股權的舉動。
紅松風電項目已營運了11年,正經營30萬千瓦風力發電機組,由於計劃增加一倍裝機容量至60萬千瓦,因而有這次增資擴股計劃。
他指出,由於瑞風是紅松原股東,持有5.77%權益,而且屬於當地河北承德的民企,因而在多個候選投資者中勝出。
有關批核程序仍在進行中,而 TPG認購瑞風可換股債券,主要先決條件就是瑞風取得紅松51%控股權。
至於涉及增資擴股的投資金額,仍待估值師按紅松的資產淨值作評估以釐訂。而紅松的擴建計劃,當中30%來自自有資金,70%來自貸款。
擬降負債改善現金流

他表示, TPG對內地風電項目興趣濃厚,先後入股其他風電上市公司,並對紅松風電項目跟踪了好幾年;完成對紅松的增資擴股後,集團連同在內蒙古持有的克什克騰旗風電項目逾50萬千瓦規模,總裝機容量將逾百萬千瓦,並為內地擁有風電控股權的少數民營企業。
除了落實對紅松項目增資擴股計劃外,張志祥表示,集團亦着重將原有的負債比率降低,以及改善集團現金流狀況。去年底集團資本負債比率為66%,而經營現金流為淨流出2600萬元人民幣。另外,集團亦在雲南研究投資風電項目可行性。
他指出,今年上網電價變動不大,風葉製造定單較往年略好,但行業仍處於供應過剩情況;而電網建設業務仍在爭取今年的新招標合約。
30 : JT(27767)@2012-06-30 16:07:40

被遺忘的股
似將有大動作
31 : GS(14)@2012-06-30 16:08:47

30樓提及
被遺忘的股
似將有大動作


無的啦,炒上去散唔到咁囉


32 : GS(14)@2012-09-01 10:44:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831997_C.pdf
本集團財務摘要
- 本集團營業額減少約18%至約人民幣304,000,000 元(二零一一年: 約人民幣
370,000,000 元)。
- 本集團毛利增加約13%至約人民幣71,000,000 元(二零一一年:約人民幣63,000,000
元)。
- 本公司權益持有人應佔本集團溢利減少約67%至約人民幣15,000,000 元(二零一一
年:約人民幣46,000,000 元)。此變動乃主要由於衍生金融工具的公平值收益大幅減
少,以及適用於二零一一年同期的一項收購產生的議價收購收益及一項視作出售聯營
公司的收益不再適用所致。
- 綜合資產淨值增至約人民幣490,000,000 元(二零一一年:約人民幣349,000,000 元)。
- 每股基本盈利約為人民幣0.018 元(二零一一年:約人民幣0.056 元)。
- 董事並不建議派發截至二零一二年六月三十日止六個月的中期股息。

虧損減一半至500萬,重債

10. 應收貿易及其他款項

二零一二年
六月
三十日

二零一一年
十二月
三十一日
人民幣千元人民幣千元
(未經審核) (經審核)
應收貿易款項278,673 280,721
減: 呆賬撥備(16,519) (19,397)
262,154 261,324
其他應收款項86,933 53,776
應收票據27,444 32,132
貸款及應收款項376,531 347,232
預付款項及按金91,031 66,172
應收客戶的合約工程總額155,680 93,023

623,242 506,427

...
其他收益及收入淨額
其他收益及收入淨額主要包括廠房及機器相關經營租賃收入(二零一二年六月三十日:
約人民幣10,803,000 元;二零一一年六月三十日:約人民幣9,091,000 元)、政府補貼
收入(二零一二年六月三十日:約人民幣2,911,000 元;二零一一年六月三十日:無)、
股息收入(二零一二年六月三十日:約人民幣4,087,000 元;二零一一年六月三十日:
無)、衍生金融工具公平值收益(二零一二年六月三十日:約人民幣1,178,000 元;二零
一一年六月三十日:約人民幣27,081,000 元)、銷售廢次品(二零一二年六月三十日:約
人民幣925,000 元;二零一一年六月三十日:約人民幣559,000 元)及非按公平值計入損
益的金融資產利息收入(二零一二年六月三十日:約人民幣245,000 元;二零一一年六月
三十日:約人民幣378,000 元)。其他收益及收入淨額大幅減少約人民幣37,463,000 元,
乃主要由於衍生金融工具公平值收益大幅減少約人民幣25,903,000 元,及截至二零一一
年六月三十日止六個月收購朗誠的議價收購收益及視作出售朗誠聯營公司收益分別約人
民幣6,105,000 元及約人民幣8,101,000 元不再適用於截至二零一二年六月三十日止六個
月所致。
....
3. 展望
本集團對風電等新能源行業的發展前景充滿信心。未來,本集團將繼續加快風電業務的
步伐,並結合自身電網業務的資源及優勢,積極尋覓其他新能源領域裏的發展良機,力
求在新能源業內佔有穩固之市場地位。
預計於本年度下半年,本集團各項業務將進一步穩步發展。鑒於本集團有意增資控股紅
松,加之已擁有朗誠100%的股權,從而使得本集團直接和間接擁有的風場裝機容量預
期會大幅增加,集團在未來的風電裝機容量十分可觀。
隨著市場狀況的恢復,下半年本公司的風葉製造業務將逐步獲得改善;北辰電網的持有
工程項目充足,並已獲得數項大型工程的新的建設合約,故下半年電網建設業務將維持
增長勢頭;本集團的二極體生產業務預計於今年下半年仍然保持平穩運營。
本集團將依託不斷增加的風場資源儲備,充分依靠集團在風葉製造,電網建設業務方面
的優勢,擴大集團風電業務種類:除風機葉片的製造、風電場工程的建設承包業務以
外,集團還將逐漸增加風電主機和零部件的運輸、安裝與調試業務,風電零部件的供應
和更換服務,風電場基建設備的維修、保養等風電場運行維護服務。
在擴大風電業務規模和提高效益的同時,本集團亦將積極開拓新能源行業內的其他發展
機遇,力求在新能源業內佔有穩固之市場地位,並將以計劃增資控股紅松為契機,發展
成為以風電產業鏈為基礎的新能源龍頭企業。
33 : greatsoup38(830)@2012-09-19 00:36:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120918474_C.pdf
計及將按認購協議發行之可換股債券及認股權證之條款,紅松收購事項可能
被視為一項上市規則下之反收購交易。然而,此並非本公司、牽頭認購人及
鑽禧(統稱「訂約方」)訂立認購協議時之意向或期望。訂約方經過長期而透徹
的磋商,並且本公司為保障股東和投資者利益起見,訂約方同意,終止認購
協議符合各個訂約方的最佳利益。據此,訂約方於二零一二年九月十八日訂
立一份終止協議。據此,訂約方同意終止認購協議。
34 : GS(14)@2012-09-22 14:35:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120921684_C.pdf
認購協議
董事會欣然宣佈,二零一二年六月二十八日交易時段結束後,本公司與紅松訂
立認購協議,本公司有條件地同意向紅松認購、而紅松也有條件地同意向本公
司發行認購股份,即紅松股本中520,000,000股股份,相當於紅松經擴大股本
52%。認購股份的總對價為人民幣780,000,000元或每股認購股份人民幣1.50元,
本公司將以現金支付。認購事項完成後,本公司將持有紅松全部已發行及繳足
股本中547,727,754股股份,約佔紅松54.77%權益。
...
本集團於二零一二年七月根據認購協議向紅松支付人民幣70,000,000元的可退還保
證金(「保證金」)。保證金將於首次付款日期起計5個營業日內悉數退回本公司或
本公司指定第三方。倘若紅松未能遵守認購協議的條款,或違反認購協議的任何
聲明、保證及承諾,本公司有權要求退還保證金,連同一筆相等於已付保證金的
款項,以及保證金的應計利息(按相關期間銀行貸款利息計算)。倘若下文所述的
先決條件未能於認購協議日期起計六個月內達成或獲本公司豁免或延期達成,則
保證金將不計利息全數歸還本公司。
對價經本公司與紅松公平磋商後釐定,所參考基準包括:(i)紅松於二零一一年十
二月三十一日的資產淨值約人民幣605.3百萬元及紅松餘下資產淨值約人民幣
535.3百萬元(經扣除建議利潤分派不超過人民幣70百萬元);(ii)紅松於二零一零
年十二月三十一日及二零一一年十二月三十一日的除稅後純利分別約人民幣104
百萬元及人民幣78百萬元;及(iii)本公告下文「進行認購事項的理據與效益」一段
所載因素。根據對價人民幣780百萬元計算,每股認購股份的對價為人民幣1.5
元,較紅松於二零一一年十二月三十一日的每股資產淨值約人民幣1.26元溢價約
19%。假設股息分派額達到最高限額人民幣70百萬元,紅松的每股資產淨值將減
至人民幣1.12元,而收購溢價則將增至約34%。
考慮到(i)現有股東曾為紅松至今的發展作出的一定貢獻;(ii)認購事項完成後,本
公司將擁有中國一家管理完善、盈利能力良好的風電場的控制權;及(iii)誠如「進
行認購事項的理據與效益」一段所披露,認購事項完成後,新收購的紅松風電場
與本集團現有風電場相結合,將推動本公司躋身中國風電行業前列,董事認為溢
價有理可循,對價也屬公平合理。
從價格盈利比率(「市盈率」)來說,按照截至二零一一年十二月三十一日止兩個年
度的兩年平均每股盈利人民幣0.19元計算,每股對價人民幣1.50元的市盈率為7.9
倍。基於在聯交所上市且純粹從風力發電獲取收益的公司數目有限,本公司挑選
了7間下表所示在聯交所上市的公司(「可比較公司」),表內名列經營風場且從中
國售電獲取部分或全部收益的公司。儘管可比較公司在風場規模及風力發電貢獻
各有不同,但可比較公司均從事風力發電業務。
...
預期對價將以本公司內部資源、募集資金及╱或其他借貸撥付。為確保本公司可
獲足夠資金,鑽禧向本公司承諾,其將免費向本公司提供足夠融資,以便本公司
能履行認購協議第一階段的責任,本公司預期在該階段支付對價的20%。此外,
本公司亦委聘一家全球領先的國際性金融服務公司,在亞洲已經活躍了超過35
年,也是最早進入中國的投資銀行之一,籌集額外80,000,000美元至120,000,000美
元,確保認購事項將順利進行。本公司亦正與若干信譽良好的金融機構磋商各種
可行的融資方案,並在任何情況下,就認購事項融資時不會使本公司控制權出現
任何變動。
本公司深信其最終將可取得充足的外部融資撥付認購股份的認購。然而,倘若本
公司未能籌集足夠的資金或及時籌資,本公司或須終止認購協議,也可能須與紅
松磋商縮減認購股份的數目。
...
紅松的資料
紅松主要從事風力發電業務。紅松於中國成立,初步投資為人民幣32,000,000元,
其唯一目的為於河北及周邊省份發展風電場。該公司為於中國承德營運風電場的
先鋒企業之一。
紅松營運的風電場位於河北紅松窪地區,最高產能為596.4兆瓦,目前已發展至
348.9兆瓦。此風電場之電力一直輸往冀北電力有限公司(國家電網公司的全資附
屬公司)的電網並售予公眾。除售電外,此風電場亦已發展為黃金標準清潔發展
機制項目,符合碳信用額的相關資格,紅松於二零一一年就此賺取約達人民幣
18.7百萬元。
紅松的主要收入來源為向組成國家電網的冀北電力有限公司的電網售電,亦有小
部分收益來自分包風機安裝及出售碳信用額。鑒於政府實施支持可再生能源的政
策,紅松可望受惠於種種優惠政策,例如向電網提價輸電和稅務優惠等。
....
紅松的財務資料
下文為摘錄自紅松截至二零一零年及二零一一年十二月三十一日止兩個財政年度
經審核報告的若干主要財務資料,該等資料按中國公認會計原則編製:
於十二月三十一日╱
截至該日止財政年度
二零一零年二零一一年
人民幣百萬元人民幣百萬元
淨資產573 605
純利(除稅及非經常項目前) 128 98
純利(除稅及非經常項目後) 104 78
截至二零一一年十二月三十一日止年度及之前年度累計利潤分派總額,估計不超
過人民幣70百萬元。紅松二零一一年十二月三十一日資產淨值扣除上述人民幣70
百萬元估算後,資產淨值最低可能降至人民幣535.3百萬元。認購事項完成後,紅
松將成為本公司附屬公司,其業績、資產及負債將併入本集團賬目計算。
進行認購事項的理據與效益
本集團主要從事四項業務:( i )風電場投資及營運;( i i )建設電網及變電站項
目;(iii)製造、加工及銷售風電設備;及(iv)製造及買賣二極管。
以往,本公司的資源集中於各類電子應用產品的二極管的生產業務,包括特別設
計供太陽能板使用的蕭特基系列二極管。鑒於全球當前面臨的能源危機,清潔及
可再生能源的發展,相信將成為下一輪工業革命的主題。本公司相信可再生能源
具有巨大增長潛力,因此計劃精簡現有業務,集中資源發展可再生能源業務。
誠如本公司二零一一年年報所披露,本集團的主營業務已由原來的二極管製造業
務,逐步轉型為風電相關業務。本公司於截至二零一一年十二月三十一日止財政
年度收購朗誠70%股權,朗誠成為本公司的間接全資附屬公司。誠如上文所述,
收購北辰高新科技有助購入紅松5.77%股權。朗誠風電場的最大裝機容量為594兆
瓦,而紅松風電場的最大裝機容量為596.4兆瓦。紅松風電場與朗誠風電場位置相
近,兩大風電場的運營有利於締造協同效益,使本公司坐擁最大裝機容量超過
1,000兆瓦的風電場資產。
– 12 –
35 : JT(27767)@2012-09-22 16:13:10

咁既市之下
仲要停3個月後復牌
星期一又亂炒上去
36 : greatsoup38(830)@2012-09-22 16:19:28

35樓提及
咁既市之下
仲要停3個月後復牌
星期一又亂炒上去


單野算唔錯
37 : have707(25178)@2012-09-24 12:17:31

8倍P/E,P/B 1.6倍左右,可以接受。
不過而家風電業寒冬,睇0182主業做風電場轉手都有困難起計,做低小小作價應該都仲可以。
感覺0527好想好想買到呢個場。smiley

河北既風力係好野黎,只要睇0956既1,277hr使用率同0916月報就知。
中部電網相對東北既風電接入又較好......(河北隔離仲要北京,你懂的smiley)

如無意外,大股東應該有心做好間公司 (仲好有野心),睇佢批CB既價都唔會太離譜。
不過咁重債,風電業又要放咁多錢入去 (雖然風電每MW做價平左好多),買紅松仲要7.8億,淨係呢個場都超過左成間公司既equity。
去邊樹搵咁多錢? (我諗有機會供股)

不過佢話要簡化公司業務,又會唔會洗走原先半導體業務呢?
如果唔會,又會唔會好似0956有燃氣業務咁,做一個stabilizer呢?smiley
38 : andrew22(31633)@2012-09-24 13:56:04

现价可以买吗?
39 : greatsoup38(830)@2012-10-25 00:38:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121024635_C.pdf
二零一二年六月二十八日,本公司與紅松訂立認購協議,據此,本公司已有
條件地同意向紅松認購,而紅松亦已有條件地同意向本公司發行認購股份,
即紅松股本中520,000,000 股股份,總對價為人民幣780,000,000 元或每股認購股
份人民幣1.50 元。
為使根據認購協議項下建立的框架促成認購協議之生效,經訂約方再三詳細
磋商認購事項的條款,計及有關認購事項的中國政府當局必要之批核程序,
本公司的全資附屬公司進盈有限公司(「進盈」),與紅松,以及紅松的現有股東
於二零一二年十月二十四日訂立一項增資協議(「增資協議」)以取代認購協議。
根據增資協議,認購事項的若干主要條款已經改變,詳情如下:
1. 待完成後,紅松的繳足股本應為人民幣910,000,000 元;
2. 認購股份應為按每股認購股份人民幣1.50 元認購紅松股本中的430,000,000
股新股,而總對價應為人民幣645,000,000 元或等值之外幣金額。認購股份
佔紅松經擴大股本的47.3%。完成後,連同北辰科技擁有的27,727,754 股紅
松股份,本公司經由其全資附屬公司將持有紅松已發行及繳足總股本中
的457,727,754 股股份,相當約50.3%的權益;
3. 對價的付款應按以下期數支付:
(a) 待(i) 紅松增資獲得相關政府部門批准(包括批准紅松變更為中外合資
企業);及(ii) 該公告先決條件一節所列之條件達成或豁免後,於首次付
款日期應向紅松支付對價的20%,即人民幣129,000,000 元或等值之外幣
金額;及
(b) 待紅松領取新的中外合資企業營業執照後,對價餘下80%,即人民幣
516,000,000 元或等值之外幣金額應於首次付款日期後兩年內分期(分期
付款情況將由訂約方釐定)由進盈向紅松支付;
4. 增資協議的最後完成日期應為二零一二年十二月三十一日。倘若任何先
決條件(除該公告所列先決條件(g) 項(根據增資協議已修訂為將紅松繳足
資本由人民幣1,000,000,000 元減至人民幣910,000,000 元)以及該公告所列先
決條件(c)、(h) 及(m) 項外,全部未能豁免)未能於二零一二年十二月三十一
日或進盈延後的其他有關日期或以前達成或豁免,應向進盈退回已付保
證金;及
5. 撤銷條件「聯交所不視(i) 認購協議項下擬進行的認購事項為上市規則第
14.06(6)條的反收購行動;或(ii)紅松為上市規則第14.54條的新上市申請人」。
在本公司於交易完成後仍將控制紅松的前提下,董事認為儘管認購事項及對
價的規模已經削減,但認購事項的修訂為公平合理,且合乎本公司及其股東
的整體利益。
除上述者外,增資協議的所有重要條款應不作更改,仍與認購協議相同。本
公司預期於二零一二年十月三十一日或之前向股東寄發通函,其內容包括:(i)
增資協議的詳情,及增資協議項下擬進行的交易;(ii) 紅松經審核賬目;(iii) 股
東特別大會通告;及(iv) 上市規則所規定的其他資料。
40 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:59:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121109416_C.pdf
幾靚
41 : greatsoup38(830)@2013-02-02 21:23:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302011642_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據本公司截至二
零一二年十二月三十一日止財政年度的未經審核綜合管理賬目,本集團預期截至二零一二年
十二月三十一日止財政年度較截至二零一一年十二月三十一日止財政年度的純利錄得重大跌
幅。有關純利的估計跌幅主要歸因於:
i) 商譽的可能減值虧損以及物業、廠房及設備的可能減值虧損;及
ii) 生產二極管的減少,而減少主要因市場競爭激烈及生產成本上升,從而影響純利及可能
導致分部虧損。
本公司仍在落實本集團截至二零一二年十二月三十一日止年度的財務業績。本公告所載資料
僅為本公司管理層所作的初步評估,並未經本公司核數師核實、審核或審閱。本公司將於有
需要時另行刊發公告,適時提供進一步的最新消息。
42 : qt(2571)@2013-02-04 21:22:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302011642_C.pdf


盈 利 警 告

有關純利的估計跌幅主要歸因於:

i) 商譽的可能減值虧損以及物業、廠房及設備的可能減值虧損;及

ii) 生產二極管的減少,而減少主要因市場競爭激烈及生產成本上升,從而影響純利及可能
導致分部虧損。


43 : 0o4(31752)@2013-04-02 10:26:56

間野蝕得咁勁既,好似無咩錢
44 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:26:25

虧損增4.5倍,至1.1億,重債
45 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:16:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130327120_C.pdf
527
虧損增15%,至2,800萬,1.8億人民幣現金
46 : GS(14)@2013-04-09 09:33:37

還原
47 : GS(14)@2013-07-24 12:41:02

great
48 : have707(25178)@2013-07-28 20:13:14

呢排爆到boom boom聲咁。



應該會係有心機做既公司,可惜太貴。
淨計P/B冇一隻好似佢咁,貴極都<2........

不過有機會博盈喜就真........
49 : greatsoup38(830)@2013-07-28 20:17:18

隻野個樣是硬托咁
50 : have707(25178)@2013-07-28 20:19:56

49樓提及
隻野個樣是硬托咁


我都覺得係.......
我怕佢會散CE咋........

不過如果佢努力做應該會唔錯,而家個scale太細啦........


(當然,如果鐘意民企既,最有scale得佢同0182.......)
51 : GS(14)@2013-08-17 18:09:48

盈喜
52 : GS(14)@2013-09-02 10:40:15

527

虧損增3倍,至1,500萬,超重債
53 : MrYeung(15476)@2013-09-05 20:04:42

527
54 : LHC(34894)@2013-10-01 00:49:54

轉資產?
55 : GS(14)@2013-10-01 11:34:32

54樓提及
轉資產?


套現手段
56 : greatsoup38(830)@2013-11-17 10:20:38

又買個風場公司20.93%股權
57 : greatsoup38(830)@2013-12-12 01:42:35

2.8億人仔買塊地
58 : greatsoup38(830)@2013-12-12 01:43:17

再買紅松3成幾股權
59 : GS(14)@2013-12-13 09:15:35

投資銀行認購3,000萬cb,換股價1.86
60 : mannishmark(26310)@2014-03-14 21:29:41

527 report
61 : GS(14)@2014-04-04 18:12:57

527

虧損降3成,至5,000萬,重債
62 : greatsoup38(830)@2014-04-30 01:43:53

買野
63 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:18:04

527
64 : GS(14)@2014-07-01 14:28:18

不發購股權
65 : GS(14)@2014-07-11 15:05:31

issue 150m bonds
66 : GS(14)@2014-07-26 23:06:02

同中科創合作
67 : greatsoup38(830)@2014-08-29 01:33:21

虧損增82.5%,至7,300萬,重債
68 : GS(14)@2014-09-25 01:57:48

1蚊配售2.08億股
69 : bristlewong1(52031)@2014-09-29 19:11:08

湯兄, 會否向下炒?
70 : GS(14)@2014-09-29 23:05:15

未到這程度
71 : bristlewong1(52031)@2014-10-16 06:18:37

湯兄,新配的股好像是自己人,如此乾,為何還牛皮
72 : greatsoup38(830)@2014-10-16 23:20:10

bristlewong171樓提及
湯兄,新配的股好像是自己人,如此乾,為何還牛皮


應該都是江湖救急
73 : bristlewong1(52031)@2014-10-17 04:32:59

江湖救急? 唔係太明, 請教下小弟
74 : GS(14)@2014-10-18 00:36:42

唔掂要撲水
75 : bristlewong1(52031)@2014-10-27 18:04:14

報道唱好即大跌,派貨了
76 : GS(14)@2014-10-27 22:23:24

無得搞呢隻
77 : bristlewong1(52031)@2014-11-04 17:41:47

配股以為有料到, 似賣套現
78 : greatsoup38(830)@2014-11-04 23:19:41

呢隻無咩水
79 : greatsoup38(830)@2015-02-08 15:39:51

盈警
80 : greatsoup38(830)@2015-03-24 11:38:25

虧損增9成,至1.16億,重債
81 : GS(14)@2015-04-15 02:39:08

賣野
82 : GS(14)@2015-04-29 02:47:17

bonds
83 : GS(14)@2015-06-20 01:28:22

0.8配售約2.5億股
84 : GS(14)@2015-07-31 18:15:32

有關可能發行可換股債券的諒解備忘錄
85 : greatsoup38(830)@2015-08-19 02:25:38

買融資租賃公司
86 : greatsoup38(830)@2015-09-03 02:25:56

虧損增5倍,至1,200萬。重債
87 : greatsoup38(830)@2015-12-18 01:57:11

買項目
88 : greatsoup38(830)@2016-01-29 16:30:59

5供1@75仙
89 : ninomiyau(41302)@2016-01-30 00:14:43

越奇離越吸引

今天想分享一下小弟對一隻供股的好奇。
那就是今早宣佈作5供1的瑞風新能源(527)。

先撇除咗佢宣佈供股後不跌反升的現象,探討一下他的供股公告有多奇怪。

供股比例為5供1,以公開形式發售,集資額亦僅為1.68億至2.25億港元。其實這種供股條件,折讓又少,比例又少,根本用配股呢一招已經可以,為何要搞個大龍鳳供股呢? 可謂費時失事。

另一亮點是,主要股東竟然表明會以額外申請方式認購所有供股股份,但不會令其持股量>29.99%。呢個條款先搞笑,咪即係變相包銷,講得好聽啲就係佢食到29.99%之後就由中泰幫手食埋餘下股數。

(按:有關供股與配股的分別,小弟在此省略,大家可向湯財況請教。XD)

最後,就係個除權日,係去到三月先除權。呢啲小比例供股,出咗名為求快靚正,大多數係公佈後幾天內便除權。個除權日搞到好似大比例供股咁款,第三奇也。

如果照返大家財技班所學的供股技倆,如果莊家想拎晒啲供股股份的話,股價應該會响截止前貼近供股價附近。

而今早的抽升,估計都係有班財技股炒家見以上條款咁奇呢,來個搭棚式短炒而已。

最後,送給大家是次供股的時間表摘要 (如圖)。
以上財訊乃由易發路財技資訊系統提供,版權所有。
如有興趣,可到以下網址登記,免費試用:
http://www.stockinfo.com.hk/

申利:小弟現時並無持有上述股票。

注意:以上僅為小弟之個人分享,並不構成任何投資勸導或買賣要約。
各投資者應依據自身的意願,以及可承受風險的能力,作出適合自己的投資決定。如有需要,請聯絡並徵詢相關專業人士之意見。
90 : greatsoup38(830)@2016-01-30 22:13:25

老細想擺錢入公司,但唔想做到反映咁差,別要過慮
91 : GS(14)@2016-03-30 15:00:50

虧損120%,至9,200萬,重債
92 : greatsoup38(830)@2016-05-28 22:25:49

配售1.716億CB
93 : greatsoup38(830)@2016-08-18 00:55:23

盈喜
94 : greatsoup38(830)@2016-09-10 17:21:41

轉盈600萬,重債

95 : GS(14)@2017-05-21 03:18:56

維持虧9,200萬,重債
96 : GS(14)@2017-09-29 02:19:19

527 買 377 野
97 : GS(14)@2017-09-29 02:29:17

377 賣 野給527
98 : GS(14)@2018-04-25 15:46:26

配售可換股票據
於二零一八年四月二十四日(聯交所的交易時段後),本公司與配售代理訂立配售協議,據
此,配售代理有條件同意按盡力基準於配售期間配售本金總額最高達174,115,000港元的可
換股票據。可換股票據將按485,000港元倍數的本金額授予承配人。
按 初 步 轉 換 價0.485港 元 全 面 轉 換 可 換 股 票 據 後 將 予 發 行 的 轉 換 股 份 最 高 數 目 為
359,000,000股,佔(i)本公司現有已發行股本約19.95%;及(ii)經可換股票據在全面轉換而
發行的轉換股份擴大後的本公司已發行股本約16.63%。

99 : GS(14)@2018-07-20 03:48:59

董事會宣佈,於二零一八年七月十七日,本公司與認購人訂立不具法律約束力的諒解備忘
錄,據此,認購人表示有意直接或間接透過一家全資附屬公司或代名人認購由本公司將予
配發及發行的新股份及╱或可換股債券。預期認購人將成為單一最大股東,持有緊隨可能
認購事項完成後經擴大已發行股本不少於51%權益。認購人擬以現金及╱或注資或訂約方
可能同意的其他方式償付可能認購事項。預期透過注資作為償付部分可能認購事項項下的
認購價可能構成上市規則第14章及╱或第14A章項下本公司的須予披露交易及╱或關連交
易。
...
認購人有意於簽訂正式協議後申請清洗豁免。可能認購事項的完成須待(包括其他條件)執
行人員已向認購人及與其一致行動人士授出清洗豁免及授出的清洗豁免附帶的所有條件(如
有)已獲信納,而倘獲授予清洗豁免,須待(其中包括)獨立股東批准後,方告落實。倘未獲
授予清洗豁免或清洗豁免的條件未獲達成,則認購人保留權利豁免該條件。就此而言,認
購人將會因可能認購事項而須根據收購守則規則26.1就認購人及與其一致行動人士尚未擁
有或同意將認購的所有已發行股份作出強制性全面要約。
100 : GS(14)@2018-07-21 03:23:46

有關可能配售新股份的不具法律約束力的條款書
董事會宣佈,於二零一八年七月二十日,本公司與配售代理訂立不具法律約束力的配售事項
條款書,據此,本公司擬委聘配售代理按竭力基準配售配售股份予不少於六名承配人,預期
彼等為機構投資者及╱或專業投資者,且彼等及彼等的最終實益擁有人將為獨立第三方,而
配售股份的數目則視乎本公司於完成可能認購事項後的公眾持股量水平及╱或認購人根據香
港公司收購及合併守則的規定可能作出的全面要約(誠如本公司日期為二零一八年七月十九
日的公告所披露者)而定。
101 : GS(14)@2018-09-14 02:02:38

end deal
102 : GS(14)@2018-11-08 16:27:14

527 買 1281 asset
103 : GS(14)@2019-01-01 00:38:03

建議發行可換股債券
於二零一八年十二月三十一日,本公司、嬴匯及Well Foundation訂立認購協議,據此,本
公司有條件同意發行,而(i)嬴匯有條件同意認購本金額為294,183,000港元的可換股債券
及(ii)Well Foundation有條件同意認購本金額為19,612,000港元的可換股債券。可換股債券
合共金額將為313,795,000港元。
於本公告日期,本公司合共有1,799,140,800股已發行股份。可換股債券附帶轉換權,可按
轉換價每股轉換股份0.485港元(可調整價格)轉換成轉換股份。僅供說明用途,假設於完
成後轉換權按轉換價獲悉數行使,606,562,887股及40,437,113股新股份(即轉換股份)將分
別配發及發行予嬴匯及Well Foundation(受限於轉換限制),相當於本公告日期已發行股份
總數約35.96%及經配發及發行轉換股份擴大後已發行股份總數之約26.45%(假設自本公告
日期起至完成日期股份總數概無其他變動)。轉換股份將根據獨立股東於特別股東大會上將
批准的特別授權配發及發行。
104 : GS(14)@2019-01-01 00:39:04

952 認購 527 債券
105 : GS(14)@2019-01-11 07:58:46

董事會宣佈,按代價195,360,000港元(將由本公司以發行可換股債券之方式償付)收
購目標公司全部已發行股本之買賣協議經已失效,原因為收購事項之先決條件於二
零一九年一月十日或之前未獲達成。因此,買賣協議經已終止,且收購事項將不會進
行。本公司、買方、賣方及保證人於買賣協議項下之所有權利、義務及責任將告終止
及終結,概無買賣協議之訂約方須向另一方承擔責任,惟與貸款(定義見下文)有關
及任何先前違反買賣協議者除外。
106 : GS(14)@2019-01-11 07:58:58

1281 sell to 527 failed
107 : GS(14)@2019-01-17 20:17:13

end deal
108 : GS(14)@2019-01-23 08:04:35

買野
109 : GS(14)@2019-04-01 16:38:20

虧,重債
110 : GS(14)@2019-05-05 13:56:15

清殼,把前上市公司銀河資產取走
瑞風 銀河 新能源 0527 半導體 討論區 討論 關係 2208
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270205

東莞電子業7月訂單驟跌30% 企業界擔心經濟形勢

1 : GS(14)@2010-08-04 01:07:06

中國新聞社
IT新聞  2010-08-02

東莞電子業7月訂單驟跌30% 企業界擔心經濟形勢  

  當外界普遍沉浸在走出危機的狂喜中、學界還在探討要不要進一步壓縮流動性以抑制經濟泡沫的時候,身在第一線的東莞老闆們卻嗅出了寒流侵襲的氣息。南方都市報記者調查得知,作為東莞第一大支柱產業的電子業,從7月份開始訂單大跌,受調查的十幾家企業均表示,較今年3-5月的高峰期跌幅普遍超過30%。與往年相比,這次不僅跌幅偏大,且速度過於迅猛,企業界普遍認為經濟形勢不樂觀。

  “瘋狂”終結 訂單大幅下挫

  在螞蟻般忙碌了半年之後,東莞凱立特電子設備廠總經理徐皓終於閑了下來。7月份開始,工廠訂單遽然下滑,相比4-5月,降幅高達六成。徐皓的產品每年6-8月都是生產淡季,但讓他感到異樣的是,2008年以前,降幅都在三成左右,不像今年這麼離譜。

  東莞茶山鎮一家原本100多人的小型電子廠,剛剛裁汰了一半的員工。不少客戶直接停止了7月後的訂單,生意難以為繼,老闆去參加了一個封閉式培訓班給自己“充電”。

  “其實在6月份,大多數外貿型企業就知道了,因為客人那時就開始停了7月後的單。”東莞東城一家電子廠老闆何鵬飛說,來自國內和來自國外的訂單都在減少。現在他接到的國外訂單,大多集中在平時很少用的產品上。“常規產品才是大多數企業生產的主力,是消費者消費能力的體現。”

  何鵬飛認為,從今年上半年的瘋狂中消停下來後,之所以沒有出現大規模的裁員,是因為今年以來,很多工廠一直就沒有招滿過人。

  在這一波的訂單下滑中,大企業也未必過得輕鬆。“我們沒有裁員,但我們的訂單狀況也不樂觀,正在想辦法。這是我們的第二次難關。”東莞科泰電子有限公司副總經理夏均榮說。科泰電子是東莞南城一家規模較大的電子企業。

  還搞不清原因 但不恐慌

  與南都記者調查的大多數企業老闆一樣,夏均榮對訂單突然下滑的原因並不敢下論斷。“我們還搞不清楚原因,雲里霧里的。”

  石碣一家電子廠的女老闆王文雅把老闆們對此次變局的心態形容為“莫名其妙”。剛剛從大風大浪中走出來的東莞企業主,普遍沒有金融危機爆發時的那種恐慌心態。他們更願意搜集信息,做自己的分析。

  何鵬飛認為現在業界對訂單下滑的敏感,跟心理因素有很大關係。“其實不是說訂單特別少,而是因為上半年確實是生意太好了,現在突然減少了許多,很多人可能因為落差大,不習慣。和往年同期相比,差別也不是很大。”

  東莞市銘鴻電子有限公司總經理梁祥根持有類似觀點。相比今年4、5月份,他的訂單降幅達到30%-40%。梁祥根認為下降的速度太快,是因為上半年太瘋狂,而這次的下降有助于業界回歸理性。

  突然閑下來的老闆們,開始借這個機會“修煉內功”。“其實現在訂單淡也一點也是好事,忙得不可開交久了就會出問題。上半年訂單多,根本沒時間安排員工培訓以及娛樂休閒。現在趁不忙,加強一下內部培訓,也有時間做業務上的分析調整”,東莞凱立特電子設備廠總經理徐皓告訴南都記者。

  “形勢不如之前想象的那麼好”

  在錯綜複雜的產業鏈條上,東莞電子行業突然遇冷,受到影響的卻遠不止這一個行業,甚至也不止東莞一個地區。致德化學(上海)有限公司董事長李清,上周來東莞拜訪客戶。他的公司主要為國內的電子企業進口原材料。“相比今年3、4月份的高峰期,現在電子行業訂單至少下跌了40%-50%!”李清說,這並不是東莞一地的情況,他在全國各地跑,看到的情況都差不多。

  作為電子企業的供應商,李清最明顯的感受是拖款多了。“上半年他們都不拖款的,現在經常拖。現在他們流動資金都比較緊張,票據貼現也沒有那麼容易了。”

  被綑綁在同一條產業鏈上的,還有包裝和印刷行業。東莞屹立印刷有限公司總經理肖功俊說,現在包裝、印刷行業淡了很多。由此他得出結論“訂單回落了!”

  面對劇變,受訪的企業老闆們普遍認為,雖然有傳統淡旺季轉換的原因,但這次的下滑過快過猛,說明當前國內外經濟形勢都不如之前想象的那麼好。

  專家說法

  訂單下滑對東莞發出了警報

  中山大學嶺南學院財政稅務系主任林江認為,東莞電子業訂單的突然大幅下滑,是對東莞發出的一個警報,“東莞始終在外向與內源的邊緣進行增長,遲早會遇到麻煩。要麼就真正地轉型,要麼就面臨優勢喪失的局面。”

  他認為,電子行業訂單的快速下跌,有多重因素的影響。海外市場的不穩定、人民幣匯率、原材料價格、通脹等因素都可能導致訂單的快速下降。在他看來,認為危機已經終結的說法有濃厚的主觀因素,定調定得太早了。

  他還認為,東莞在區域競爭方面優勢弱化,可能被其他地區分薄電子行業的市場份額。

  其實不是說訂單特別少,而是因為上半年確實是生意太好了,現在突然減少了許多,很多人可能因為落差大,不習慣。和往年同期相比,差別也不是很大。

  ——— 東莞東城一家電子廠老闆何鵬飛

  我們沒有裁員,但我們的訂單狀況也不樂觀,正在想辦法。這是我們的第二次難關。

  ——— 東莞科泰電子有限公司副總經理夏均榮
東莞 電子業 電子 訂單 驟跌 30% 企業界 企業 擔心 經濟 形勢
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