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財經CAREFREE - 順叔 黑白濠江(下) (2012年06月05日)

1 : GS(14)@2012-06-05 22:58:45

http://www.am730.com.hk/article.php?article=106728&d=1767
財經 CAREFREE 順叔 黑白 濠江 2012 06 05
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279711

殺戮職場:物管的壓力

1 : GS(14)@2012-06-06 21:51:12

http://www.sharpdaily.hk/article/sup/20120605/97689
提高最低工資一事,通常反對的都會是老闆或管理層,怕的是會增加營運成本,不過聽任職物業管理的朋友T說,負責物管的管理階層並不抗拒基層的「看更」加人工。
為何如此?原因是基層保安員加了人工,在水漲船高下,對上的管理層都會加薪,反正羊毛出於羊身,加管理費是合情合理無法阻止的事,即使大廈立案法團亦無可奈何。
做物管的T向我訴苦,說近年新加入做物管的人手年輕化,但這班年輕大學畢業生誤以為物管只是做「看更」阿頭,卻不知背後的責任壓力有多大。T告訴我,他試過因爆水管而深夜急趕回去,通宵守候;又試過因電梯事故連續工作36小時。
T說:「有時聽到電話響起就恐懼,晚上經常都睡得不好。」有同事就是因工作壓力而要找心理醫生求助,最後也辭職收場。
T奉勸年輕人別看輕物管的責任,稍稍疏忽很易導致大問題。當然,不同的物業有不同的管理方式,工商業大廈跟住宅管理就很大差別,住宅還要分私人屋苑與公共屋邨,T說管理公屋,單是接投訴及被無理街坊指罵已不易忍受。
「那些富貴私人屋苑不是很好管理嗎?」我問。
T笑着回答:「你以為肥水會流到別人田地嗎?還不是大地產商多開幾間物管公司來管理!」

電郵:mcwriter@sharpdaily.com.hk

作者:CK Leung
職場掙扎20年,做過boy又做過老闆,才知豬與狼都不易做。
逢周一、二
2 : 亞力士(1473)@2012-06-07 23:06:24

呢行好似入得喎 橫掂香港都無乜實際產業
3 : GS(14)@2012-06-07 23:40:46

辭職唔掂就做呢樣
殺戮 職場 物管 管的 壓力
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279712

利世民:投機速成

1 : GS(14)@2012-06-06 21:51:39

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120606/98208
盛女話題,令男女關係,成為香港最矚目嘅行業。有報道話,坊間有人搞「戀愛速成班」,教班獨男去追女仔。
我心入面第一個問題係:「吓?乜香港唔係有『男人荒』咩?咁都追唔到女仔,獨男真係好有問題。」
「佢哋教嘅嘢,叫Pick Up Artist,簡稱PUA。你都話啦,男仔畀現代教育制度抑制男性賀爾蒙。PUA其實都係要佢哋做番一個原始男人嘅行為。」曾經研究PUA嘅朋友娓娓道來。當然亦有唔少朋友,尤其係女仔,覺得PUA比獨男更加幼稚。
受到「戀愛速成班」嘅啟發,我不期然諗,有冇「投機速成」呢?人類本能行為係求存,但現代社會,令到好多人失去咗求存嘅心態,尤其投機行為。好多人輸錢,就係因為求存意識唔夠強。
求存乜嘢?最好嘅學習對象,係蟑螂。蟑螂好勁咩?一拍就死啦!不過,點解有人話蟑螂係唯一可以喺世界末日之後繼續存活嘅生物呢?一,蟑螂繁殖力強,一粒蛋可以爆廿幾隻出嚟。二,蟑螂乜都食,可以長時間乜都唔食,就算要食,都係食少少。
投機求存之道,除要好似蟑螂蛋,以少博多,最重要係唔可以令自己負累太大,尤其利息支出,生活但求夠使用不但係美德,亦係生存之道。

利世民
專欄電郵:SharpHK.Simon@gmail.com
Facebook專頁:www.facebook.com/AppleSimon
利世 世民 投機 速成
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