ZKIZ Archives


MOUNT NICHOLSON 15號屋售9.2億

1 : GS(14)@2019-05-28 21:34:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3947&issue=20190528
【明報專訊】近日中美貿易戰戰雲密佈,整體新盤成交雖轉靜,惟昨日市場連錄3宗一手豪宅成交,單日吸金逾10億元,其中會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,以9.16億元售出15號洋房,以物業實用面積8674方呎計(連4352方呎花園和1178方呎天台),實呎10.56萬元。項目今年至今售出兩幢洋房、套現逾16億元。

明德山特色戶3700萬破頂

另新地(0016)旗下已屆現樓的西營盤明德山,以招標形式售出頂層32樓C室連天台特色戶,單位實用面積887方呎,成交價3700萬元,實呎41,714元,創項目成交價和呎價新高。新地表示,明德山所有標準單位已經售出,僅餘兩伙頂層單位待售。

本月新盤撻訂增至40宗

永泰(0369)牽頭沙田九肚澐灃,透過招標以7800萬元售出第2座5、6樓B室複式大戶,單位實用面積2172方呎、屬4房雙套房間隔,另連409方呎平台及791方呎天台,實呎35,912元。澐灃本月至今售出5伙分層戶和洋房,共套現逾2.9億元,上述單位為項目本月暫時最高成交金額的單一成交。

另一方面,新盤市場本月迄今累錄約40宗撻訂,比去年10月、近年市况最差時錄約35宗高出5宗;最新錄得撻訂的樓盤為億京旗下大埔白石角海日灣II,項目7座6樓實用面積1058方呎D室,原於本月18日以1484.3萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金、涉74萬元。另九建(0034)油塘海傲灣,原於本月19日以777萬元售出的第1A座28樓A室,實用面積301方呎,屬1房戶,買家撻訂料遭沒收5%訂金、涉39萬元。
MOUNT NICHOLSON 15 號屋 屋售 9.2
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352767

尹柏權2.5億放售西洋菜南街舖

1 : GS(14)@2019-05-28 21:35:12

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4056&issue=20190528
【明報專訊】零售市况轉旺,有投資者放售零售核心區舖位。美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示,旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下D舖放售,商舖面積1050方呎,原業主意向價2.5億元,意向呎價約23.8萬元,將以交吉形式出售,商舖同時以月租58萬元放租。資料顯示,上述舖位的業主為資深投資者尹柏權,他於2008年以1.38億元購入,並於2011年以55萬元租予瑞士天梭表,2015年則以68萬元租予手袋店RABEANCO。

林子峰拆售裕輝中心 暫獲預留22伙

資深投資者林子峰持有的香港仔裕輝商業中心上周起拆售,中原(工商舖)工商部高級區域營業董事盧偉德表示,項目自上周四開放示範單位後,4日內已獲預留22個寫字樓單位及3個商舖,共涉資1.548億元。盧續稱,項目今日正式開售,尚餘51個寫字樓單位,意向呎價約11,250元起,入場費約360萬元起。

萬利豐中心全層半億易手

此外,土地註冊處資料顯示,中環萬利豐中心9樓全層,面積2368方呎,連租約於上月中以5000萬元易手,呎價約2.1萬元,新買家為旺鼎有限公司,其公司董事為裕泰興羅肇唐三子羅守耀及其妻鄧嘉玲。單位月租約9.7萬元,租期至2022年初,租金回報約2.3厘。
尹柏 柏權 2.5 億放 放售 西洋 南街
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352768

天鑄車位再現600萬 半年兩易手炒高26%

1 : GS(14)@2019-05-28 22:02:57

https://www.am730.com.hk/column/ ... BDdavid-webb-174172
【明報專訊】物業投資氣氛未受中美貿易戰影響,成交價持續高企,而車位做價於去年經過調整後,近月已再度回升,市場新近更有車位以平香港做價紀錄易手。市場消息指出,何文田天鑄1期,近日有單號車位以600萬元易手,據知該車位於去年11月以475萬元成交後,今年2月再以573萬元成交,現再以600萬元轉讓,即半年內升值125萬元或26%,追平去年由同屋苑2期車位、以600萬元所創下的全港最貴車位紀錄。

綠悠軒車位192萬破頂

不過,上手業主持貨約三個月,雖帳面賺27萬元,但扣除入市的印花稅、經紀佣金等雜費後,料僅屬平手離場。據悉,現時屋苑車位市值租金約一萬元,即新買家租金回報約2厘。另外,美聯助理區域經理周志強表示,粉嶺綠悠軒L1層雙號車位,新近獲用家以192萬元承接,料創屋苑新高紀錄,而屋苑車位於上周才錄得一宗178.5萬元成交,即約一周已升約8%,原業主2015年以98萬元購入,帳面獲利約80.5萬元,升值約82%,而現時屋苑只餘下一個車位放售,叫價205萬元。

事實上,車位做價近月屢創新高,如屢誕下居屋王的旺角富榮花園,早前就有車位以224萬元成交,創全港居屋車位成交價新高。此外,天水圍嘉湖山莊亦有車位於本月以146.5萬元易手,創屋苑車位新高價紀錄。
天鑄 車位 再現 600 半年 易手 炒高 26%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352769

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019