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萬景峰連續兩日破頂 兩房呎售2.15萬 維景灣畔2房反價15萬 875萬易手

1 : GS(14)@2019-04-22 08:09:30

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5497&issue=20190422
【明報專訊】二手市場於復活節頻錄高價成交。荃灣萬景峰日前有3房戶以實呎近2.1萬元售出,創屋苑新紀錄後,中原分行經理黃志輝表示,屋苑再錄2房戶以1092萬元新高價沽出,實呎21,538元、再創標準戶新高;據悉,新買家購入單位擬作收租,以同類單位市值月租2.1萬至2.2萬元計,料享租金回報2.4厘。

明報記者 林可為

黃表示,萬景峰3座高層F室,實用面積507方呎,屬2房間隔,原業主微減8萬元後,以1092萬元售出,實呎21,538元,除了成交價創屋苑2房戶新高,呎價更締造屋苑標準戶新紀錄,較日前紀錄20,826元再推高712元或3.4%。據悉,原業主於2007年以380.5萬元一手購入單位,帳面賺逾711萬元或1.9倍。

另將軍澳維景灣畔4月至今暫錄11宗成交,香港置業助理分區董事劉浩勤表示,維景灣畔新錄2座中層A室成交,為實用面積516方呎兩房戶,以875萬元易手,實呎16,957元;原業主去年底叫價860萬元,反價15萬元或1.7%後售出,以2014年購入價600萬元計,帳面賺275萬元或46%。

買家追價10萬入市景峰

屯門二線屋苑交投亦見暢旺,景峰花園新近錄得兩宗400餘萬元成交;祥益營業董事胡志偉表示,景峰花園1座低層B室,實用面積480方呎,買家於自由市場追價10萬元,以460萬元購入,實呎9583元;原業主2012年於自由市場以172萬元購入單位,帳面獲利288萬元或1.7倍。

兆麟苑未補價3房售508萬 同類新高

胡志偉續稱,屯門另一居屋兆麟苑,屋苑E座中層9室,實用面積645方呎,原業主減價12萬元或2.3%後,於居二市場以508萬元易手,實呎7876元,屬屋苑同類未補價3房新高成交價。原業主於1994年以約91.4萬元(未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利逾416萬元,單位約25年間升值逾4.5倍。

白居二即睇即買 385萬購天富苑

中原分行經理胡啟文表示,天水圍居屋天富苑K座高層4室,獲白居二客即睇即買,成交價385萬元(未補地價),以實用面積506方呎計、實呎7609元;原業主於2016年3月以215萬元(未補地價)買入,3年辣稅期已過,帳面賺170萬元或79%。

另外,中原報告指,本月截至16日,整體物業買賣登記(包括住宅、車位及工商舖)暫錄5772宗、涉總值482.38億元,預測全月錄9700宗登記、涉770億元,較3月錄得的6428宗、涉528.3億元,按月分別升51%及46%,相關宗數料是繼2012年11月錄逾1.15萬宗後,再逼近1萬宗;金額則有望繼去年7月錄993.67億元後,創9個月新高。
萬景 連續 兩日 日破 破頂 兩房 房呎 呎售 2.15 維景 灣畔 房反 反價 15 875 易手
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海日灣II收3100票 超額9.5倍

1 : GS(14)@2019-04-22 08:10:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6324&issue=20190422
【明報專訊】新盤市場在復活節長假以銷售餘貨為主之際,億京敲定本周六(27日)以發價單形式、首輪開售295伙單位的大埔白石角海日灣II,過去6日累積接獲逾3100張入票,超額認購9.5倍。

加多利軒特色戶呎售3.27萬破頂

至於近期連環推出多個市區新盤的恒地(0012),當中由營業(二)部負責銷售的何文田加多利軒,新近售出30樓F室,屬實用面積390方呎、連337呎天台特色戶,成交價1277.393萬元、實呎32,754元,兩者均創項目新高。恒地表示,項目累售226伙,佔全盤單位總數逾九成。

新地(0016)昨日以發價單形式推售54伙的將軍澳日出康城晉海II,市場消息指售約26伙,連同早前以招標售出的另外45伙,樓盤4月至今已累售逾70伙。

晉海II昨沽26伙 龍譽售7伙餘貨

內房保利(0119)昨日亦以發價單形式發售10伙的啟德龍譽,雖然部分單位售價較之前調高3%至9%,市場消息指售約7伙。龍譽另外兩伙實用面積1147方呎大戶(2A座16、17樓A室)安排今日起招標,最後截標日期為5月5日。綜合市場消息,新盤市場過去3日累售出逾137個單位。

MONTARA料短期獲批預售

另會德豐(0020)將軍澳日出康城7期MONTARA,市場消息指項目短期將獲批預售樓花同意書;MONTARA分兩期發展,7A期料最快月內開售,提供616伙,另7B期涉504伙,全盤1120伙主打2、3房單位。
海日 日灣 II 3100 超額 9.5
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登輝控股專區(東保實業有限公司)專區

1 : GS(14)@2019-04-22 15:13:03

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東保實業有限公司 - 香港 简体

業務性質:  
出口商, 製造商
主要市場:  
北美洲, 北歐, 東歐, 西歐
產品/服務範圍:  
竹制蒸籠, 金屬蒸籠, 電咖啡機, 電熨斗
員工人數(香港):  1-5
2 : GS(14)@2019-04-22 15:13:23

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招股書
登輝 控股 專區 東保 實業 有限 公司
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