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WeWork否認撻租海濱匯

1 : GS(14)@2019-04-21 08:51:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9539&issue=20190419
【明報專訊】日前第一太平戴維斯發表今年首季度香港甲廈租金提到,「聯合辦公巨頭WeWork一直積極擴張,但據聞此共享辦公巨頭已撤出幾個地點的租賃交易,包括海濱匯預租單位」,WeWork回應稱,在過去一年間,WeWork於香港已由2個服務點增至8個,今年將會開拓新市場,分別將於銅鑼灣希慎廣場及利園1期等作全新服務點,亦會以「Powered by We」的形式進駐九龍環球貿易廣場及觀塘海濱匯,並否認撻租海濱匯。同時WeWork亦會把握創新領域、創業生態圈蓬勃發展潛力和大灣區的市場機遇。

第一太平戴維斯昨晚亦發出聲明指,上述資訊屬錯誤引用市場消息,有關內容已被刪除,並對相關人士造成不便致歉。

新港中心呎價2.4萬破頂

土地註冊處資料顯示,尖沙嘴新港中心2座11樓3至5室於上月下旬以1.28億元易手,面積共5338方呎,呎價2.4萬元,呎價創該廈新高。新買家為良勢有限公司,公司董事為樓上燕窩莊董事侯君俠及侯君剛。據悉,原業主於1990至1996年間分別購入上述單位,涉及金額約2584.28萬元,持貨最少23年,帳面獲利逾1.02億元,物業升值近4倍。

中環中心22樓再沽一伙 呎價3.6萬

資深投資者蔡志忠表示,其持有的中環中心22樓11室,新近以逾1.14億元易手,以單位面積3184方呎計,呎價約3.6萬元。據了解,買家為本地長線投資者。

另原由資深投資者廖偉麟持有的荃灣有線電視大樓3009室,以1960萬元易手,面積2883方呎,呎價約6800元。廖氏去年以1.95億元購入有線電視大樓30樓全層,呎價約5264元,及後拆售。
WeWork 否認 撻租 海濱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352534

劉詩昆天巒兩洋房拍賣 開價總值1億

1 : GS(14)@2019-04-21 08:51:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9648&issue=20190419
【明報專訊】樓市向好,部分名人趁機放售旗下物業,音樂家劉詩昆或相關人士持有的上水天巒兩幢洋房,將於本月29日推出拍賣,開價分別為4200萬及5800萬元,兩伙總值1億元。

君臨複式8500萬易手 實呎5萬

據環亞物業網站資料,上述物業包括洛森大道18號屋,實用面積1836方呎,開價5800萬元,實呎3.15萬元。網站顯示,洛森大道18號屋現以白色為主調,放置白色鋼琴,屋內亦擺放了劉詩昆的畫作。另一單位則是洛森大道17號屋,實用面積1836方呎,連租約推出,開價4200萬元,實呎2.28萬元。資料顯示,兩個單位2011年共約7526萬元買入,現開價較當年買入價高33%。

另外,市場消息指出,九龍站君臨天下第2座高層複式E室,實用面積1697方呎,連雙車位以約8500萬元售出,實呎約5萬元,原業主於2014年以5538萬元購入,帳面獲利2962萬元或約53%。
劉詩 昆天 天巒 巒兩 洋房 拍賣 開價 總值
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352535

金朝陽斥逾7000萬 增購希雲大廈10伙

1 : GS(14)@2019-04-21 08:52:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9741&issue=20190419
【明報專訊】近年積極收購銅鑼灣舊樓的金朝陽(0878),上月加快收購步伐,透過億潤置業有限公司連環購入銅鑼灣希雲大廈10個住宅單位,收購價由461萬至1000萬元,以實用面積462至867方呎計,實呎介乎9978至11,997元,共涉資逾7000萬元。資料顯示,金朝陽自2015年2月起收購希雲大廈,4年多來積極收購,惟至今累購該廈業權不足八成,未達申請強拍門檻。

萬科強拍何文田自由道舊樓

此外,第一太平戴維斯表示,何文田自由道13及13A號舊樓於上月獲法庭頒出強制拍賣令,並於下周二(23日)為項目進行公開拍賣,底價為2.491億元。項目由萬科或相關人士持有逾九成業權。資料顯示,上述項目地盤面積約2445方呎,位於自由道與勝利道交界,物業現為一幢於1964年落成的9層高的住宅大廈,地下為6個商舖,物業將以現時狀况出售。

值得留意的是,萬科去年就毗鄰的自由道9至11A號舊樓申請強拍,預計兩地盤將合併發展,地盤面積共7237方呎,項目位於「住宅(甲類)」地帶,最高地積比率9倍,預計總樓面面積約6.51萬方呎。
金朝陽 斥逾 7000 增購 希雲 大廈 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352536

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