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嘉樂苑1.4億易手 破兩年多悶局

1 : GS(14)@2019-04-04 11:40:49

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6094&issue=20190404
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【明報專訊】樓市暢旺,部分成交疏落的豪宅物業亦打破悶局。市場消息指,山頂嘉樂苑錄得過去兩年多以來首宗成交,一個實用面積2448方呎的高層B單位以約1.4億元售出,實呎約5.7萬元;原業主1984年以380萬元購入,物業升值近36倍。

另淺水灣麗景園中層40室,實用面積2049方呎,連兩個車位以6200萬元售出,實呎3.02萬元。原業主2010年以3870萬元購入,持貨9年帳面獲利2330萬元或六成。

南豐深水灣徑8號上月以逾2.21億元售出1座5樓B室,實用面積3641方呎,實呎6.08萬元。土地註冊處資料顯示,新買家為盧晟堅(LO SHING KIN),與百營環球前主要股東盧晟堅中英文名字相同,料為同一人。

百營環球前股東2.2億購深水灣徑8號

盧晟堅近年多次購入港島新盤單位,包括2014年以1.689億元購入恒地(0012)西半山天匯一個實用面積2666方呎高層B單位,去年1月以近億元購入6個中環28 Aberdeen St.單位,去年3月再以近6500萬元購入九建(0034)西營盤63 Pokfulam 8伙。

此外,中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,灣仔胡忠大廈22樓其中半層約8995方呎樓面,現分拆成6個單位出售,面積約1038至2068方呎,先推出4個,意向呎價2.48萬至2.65萬元,入場費約2574萬元。
嘉樂 1.4 易手 破兩 兩年 年多 多悶 悶局
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apm上半年續租戶 加租最少一成

1 : GS(14)@2019-04-04 11:41:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6203&issue=20190404
【明報專訊】受惠於訪港旅客數字屢創新高,整體零售亦有增長。新地(0016)旗下觀塘商場apm於今年上半年共有50個新租及續租商戶,涉及15萬方呎樓面,續租商戶租金增幅最少10%,當中30%租戶為首次於東九龍設店。

新地代理執行董事馮秀炎表示,今年上半年的主打新租戶為來自日本的美人鍋,以及彌明生活百貨,分別租用5500及1000方呎商舖。此外,apm今年將設置170間快閃店,數目按年增一成,租期最少一星期。而商場目前出租率100%,呎租介乎150至450元。

首季商場生意額料逾10億

新地代理租務部副總經理(推廣)李少芬表示,今年首季商場人流預計達3100萬人次,按年升12%至15%,而生意額預計約10億至12億元,料有雙位數字增長。另首季共有3600班來往港珠澳的直通巴士,涉及10.8萬旅客,以短途客佔多;4月份共18班郵輪訪港,料到訪apm的旅客比例上升至15%,為apm帶來3000萬元生意額。

另針對復活節消費黃金檔期,apm由即日起至4月22日期間,將在商場中庭設置Beauty Lab,設巨型彩妝扭蛋機、VR美顏魔鏡、Infinity Mirror等,讓顧客可扮靚迎接復活節。復活節推廣費約360萬元,按年增加10%,創歷年新高,預計活動將吸引650萬人流,生意額達1.8億元生意額,兩者均按年增加10%。
apm 上半年 上半 租戶 加租 最少 一成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352445

經絡按揭伙銀通 推按揭資訊平台

1 : GS(14)@2019-04-04 11:42:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6764&issue=20190404
【明報專訊】現時部署上車置業人士須逐一向各銀行查詢承做按揭的最新優惠服務,手續繁複且費時。經絡按揭轉介與銀通公布,合作推出連接各大銀行的按揭資訊平台,讓消費者實時獲得銀行最新按揭資訊,並簡化申請按揭手續。

首階段連接18家銀行大數據

自銀行業界開放API(應用程式介面)後,可讓第三方服務供應商取得銀行的產品及服務資訊,是次則屬首個整合各大銀行按揭資訊作實時分享的平台。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,平台正處於第一發展階段,連接中國銀行、東亞銀行、交通銀行等18間設按揭業務的銀行大數據,集結各家銀行的按揭及最新優惠資料,增加資訊透明度,並為準業主提供便利。

銀聯通寶行政總裁蔡炳中表示,會繼續開發平台,目標是更有效率地將銀行資訊帶到市場,以減省成本。蔡預料,第二階段可於今年10月推出,屆時消費者可經網站申請各大銀行的按揭服務,而申請文件將由網站同步傳送至各銀行,以簡化申請手續。另外,平台未來將拓展至第三及第四階段。
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