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華懋1億優化3酒店 專攻 MICE

1 : GS(14)@2019-04-03 11:29:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6391&issue=20190403
【明報專訊】隨着赴香港內地旅行團有減少勢頭,華懋集團因應市况轉變策略,計劃斥資逾1億元,利用5年時間將旗下3間酒店:荃灣如心海景酒店、港島南區如心南灣海景酒店、如心銅鑼灣海景酒店,轉作大型展覽及會展獎勵旅遊(MICE)場地,預計將能為集團帶來更佳經濟效益。

華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興接受訪問時表示,集團自去年起,與旅遊發展局合作,推廣集團旗下酒店作展覽中心。

蔡宏興:推廣酒店作展覽中心

如心酒店集團副總裁鍾慧敏補充,以荃灣如心海景酒店為例,酒店其中兩層為大型會議廳,可容納100席或1000人,而酒店共提供1608酒店房間,有充足房間應付商務客之餘,亦能照顧一般旅客,目前有兩個大型展覽已落實於2020年在如心海景酒店舉辦。

被問及為何要轉型作會展獎勵旅遊場地,蔡宏興坦言是大勢所趨,集團會逐步優化上述3間酒店的配備,如透過智能化的技術去輔助提供服務等,希望能為旅客提供貼心的服務。

荃灣如心酒店明年辦大型展覽

鍾慧敏透露,集團設客戶關係管理(Customer Relationship Management、簡稱CRM),用以儲存客戶資料,務求為他們度身訂做喜愛的服務。

對於未來尚有不少酒店將開幕,蔡宏興坦言良性競爭是好事,亦不擔心競爭。他又透露,荃灣如心海景酒店計劃轉型的同時,而鄰近的荃灣如心廣場(Nina Mall)一期(早前曾進行全面翻新)、二期(即全‧城匯基座)亦進行招租,預計今年底前開幕,而商場設有蓋天橋連接直達港鐵荃灣西站,日後前往西九高鐵站亦落雨不怕。
華懋 優化 酒店 專攻 MICE
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美聯太子女黃靜怡 5000萬購樂天峯

1 : GS(14)@2019-04-03 11:29:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6969&issue=20190403
【明報專訊】上周公開表示今年本港樓市走勢將是「像霧又像花」的美聯集團(1200)主席黃建業,其女兒、即集團副主席、董事總經理兼執行董事黃靜怡,上月則以5000萬元購入跑馬地樂天峯中層B室連車位,單位實用1280方呎,實呎約3.9萬元,黃靜怡透過美聯公關回應指,今次買樓屬私人長線投資,並謂「藏富於樓」。

資料顯示,上述單位原業主2011年以4151萬元購入,再以150萬元購入車位,即總作價合共4301萬元,持貨8年帳面獲利699萬元,賺幅16%。

另外,受惠新居屋向隅客回流二手市場,天水圍3月錄得近50宗居屋成交(包括自由市場及未補價市場),按月升逾五成,亦佔上月全區約108宗二手成交的46%。

冠暉苑2房創屋苑已補價新高

中原副區域營業經理文家輝表示,天盛苑F座低層8室,屬實用面積650方呎三房間隔,獲綠表客以496萬元(未補地價)承接,實呎7631元;原業主於2000年1月以綠表價85.35萬元一手買入,持貨19年,帳面獲利410萬元或4.8倍。

土地註冊處資料顯示,何文田居屋冠暉苑嗚暉閣低層11室,實用533方呎兩房間隔,上月以785萬元(已補地價)易手,實呎14,728元,成交價創屋苑已補地價單位新高紀錄;原業主於2013年以約543萬元(已補地價)買入,持貨約6年,帳面獲利約242萬元或45%。
美聯 太子 女黃 黃靜 靜怡 5000 萬購 樂天
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氪空間撻租華懋One Hennessy

1 : GS(14)@2019-04-03 11:29:59

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7062&issue=20190403
【明報專訊】內地共享辦公室營運商氪空間(Kr Space),去年曾高調攻港,租用華懋灣仔甲級商廈One Hennessy共7層、總樓面合共8.3萬方呎,租期原擬10年,打造為本港首個據點,惟華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興透露,One Hennessy於上月起交樓予租戶,包括租用8層樓面、涉9.6萬方呎樓面的上海浦東發展銀行,但另一大租戶Kr Space則沒有收樓,並通知集團放棄租用有關物業。

料沒收訂金2340萬

據悉,租用商用物業一般要繳付3樓 個月租金作按金,以氪空間承租的7層樓面、共8.3萬方呎的月租約為780萬元,即涉訂金約2340萬元,料訂金將全數被華懋沒收。

另市場消息指,長沙灣中國船舶大廈2樓商舖樓面,以約2.5億元售出,以全層面積2萬方呎計,呎價約1.25萬元,據悉該商舖已獲酒樓承租。此外,仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示,集團獲委託以招標形式出售北角月園街18及20號全幢,以現狀及連現有租約出售,市場估計市值逾2.1億元。

上述物業為1955年落成的4層高唐樓,地下為商舖用途,1至3樓為住宅;地盤面積約1618方呎,地皮現劃為商業/住宅用地,高度限制為由主水平基準線上110米,地積比率最高15倍發展,即最高可建樓面24,270方呎。
空間 撻租 華懋 One Hennessy
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