ZKIZ Archives


李錦記家族付1650萬辣稅入市逸廬

1 : GS(14)@2019-04-02 11:05:17

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6569&issue=20190402
Share  
【明報專訊】樓市持續暢旺,有老牌家族入市,土地註冊處資料顯示,跑馬地逸廬B座高層A室,實用2049方呎,上月以5500萬元售出,實呎2.68萬元,買家以CITY WORLD LIMITED作登記,董事為李錦記家族成員李惠民等,今次以公司名義入市需付樓價30%、即1650萬元辣稅。原業主於1963年以20萬元購入,持貨56年,物業升值274倍。

另市場上錄得多宗洋房買賣,市場消息指出,東半山布思道雙號洋房,實用面積2961方呎,亦以約2.5億元售出,實呎84,431元,原業主於1999年以2850萬元購入,持貨20年帳面獲利逾2.2萬元或7倍多。

布思道雙號屋2.5億沽 20年升逾7倍

九龍塘喇沙利道28號其中一幢洋房,實用4991方呎,亦以約1.5億元易手,實呎約3萬元,原業主2007年以7430萬元購入,持貨12年帳面賺7570萬元或逾1倍。

此外,代理消息指出,信置(0083)近月先後兩次「回購」大埔蔚海山莊洋房,共涉約1.36億元,其中實用3169方呎單號洋房,成交價7800萬元,實呎2.46萬元,原業主2012年以7268萬元購入,持貨7年帳面賺532萬元或7%。

信置兩度回購蔚海山莊洋房涉1.36億

中國海外(0688)發展,早年內部轉讓至旗下子公司的赤柱灘道6號雙號屋,實用3147方呎,最新以2.58億元「賣殼」售出,實呎81,983元。
李錦記 家族 1650 萬辣 辣稅 入市 逸廬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352424

瀛海集團控股專區

1 : GS(14)@2019-04-03 09:54:29

http://zh.macaotourism.gov.mo/pl ... detail.php?id=12988
詳細資料
名稱:  瀛海旅遊有限公司
地址:  澳門宋玉生廣場336及342號誠豐商業中心10樓I座
電話:  +853 28751558
傳真:  +853 28750558
電郵 :  office@yinghaimacao.com
網址 :  http://www.yinghaimacao.com
分社/服務櫃台
地址 :  澳門外港客運碼頭1631舖
電話 :  +853 28751558
傳真 :  +853 28750558
2 : GS(14)@2019-04-03 09:54:44

http://ssgs.zhuhai.gov.cn/ssdj/s ... 151119_8392083.html
珠海瀛海企业策划有限公司

商事登记机关公示信息  商事主体自主公示信息  行政许可审批信息  商事主体信用信息

登记事项

统一社会信用代码  91440400MA4UJPY693   企业状态  在营(开业)企业
名称  珠海瀛海企业策划有限公司  
住所   珠海珠澳跨境工业区珠海园区5-3号地厂房三楼C区
注册资本  380.0000万元    币种  人民币
法定代表人  蔡伟振   商事主体类型  有限责任公司(台港澳法人独资)
成立日期  2015-11-13   核准日期   2015-11-13
投资者信息  
投资者  出资方式  投资额  所占比例
瀛海旅游有限公司       380万元    
隶属企业名称  
登记机关  珠海市工商行政管理局  
备案事项

实缴资本   
公司秘书     严金群
高级管理人员  
姓名  职务
胡格尔   监事  
蔡伟振   执行董事兼经理  
蔡伟振   执行董事兼经理  
章程(协议)  
名称  备案日期
珠海瀛海企业策划有限公司章程2015-11-06  2015-11-13
珠海瀛海企业策划有限公司章程2017-03-01  2017-03-16
珠海瀛海企业策划有限公司章程修正案2017-04-12  2017-04-24
珠海瀛海企业策划有限公司章程修正案2017-11-09  2017-11-15
经营场所  
分支机构  
注册号  名称  登记机关
        
清算组  
历年年度报告  
年度  年度报告
2017  点击查看  
2016  点击查看  
2015  点击查看  
2015  点击查看  
其它公示信息

附件下载
3 : GS(14)@2019-04-03 09:55:21

http://www.hkexnews.hk/app/GEM/2 ... ls-2019032804_c.htm
招股書
4 : GS(14)@2019-04-03 09:57:12

http://www.hkexnews.hk/app/GEM/2 ... ls-2019032804_c.htm
招股書
瀛海 集團 控股 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352425

瀛海集團控股專區

1 : GS(14)@2019-04-03 09:58:24

http://zh.macaotourism.gov.mo/pl ... detail.php?id=12988
詳細資料
名稱:  瀛海旅遊有限公司
地址:  澳門宋玉生廣場336及342號誠豐商業中心10樓I座
電話:  +853 28751558
傳真:  +853 28750558
電郵 :  office@yinghaimacao.com
網址 :  http://www.yinghaimacao.com
分社/服務櫃台
地址 :  澳門外港客運碼頭1631舖
電話 :  +853 28751558
傳真 :  +853 28750558
2 : GS(14)@2019-04-03 09:59:21

http://ssgs.zhuhai.gov.cn/ssdj/s ... 151119_8392083.html
珠海瀛海企业策划有限公司

商事登记机关公示信息  商事主体自主公示信息  行政许可审批信息  商事主体信用信息

登记事项

统一社会信用代码  91440400MA4UJPY693   企业状态  在营(开业)企业
名称  珠海瀛海企业策划有限公司  
住所   珠海珠澳跨境工业区珠海园区5-3号地厂房三楼C区
注册资本  380.0000万元    币种  人民币
法定代表人  蔡伟振   商事主体类型  有限责任公司(台港澳法人独资)
成立日期  2015-11-13   核准日期   2015-11-13
投资者信息  
投资者  出资方式  投资额  所占比例
瀛海旅游有限公司       380万元    
隶属企业名称  
登记机关  珠海市工商行政管理局  
备案事项

实缴资本   
公司秘书     严金群
高级管理人员  
姓名  职务
胡格尔   监事  
蔡伟振   执行董事兼经理  
蔡伟振   执行董事兼经理  
章程(协议)  
名称  备案日期
珠海瀛海企业策划有限公司章程2015-11-06  2015-11-13
珠海瀛海企业策划有限公司章程2017-03-01  2017-03-16
珠海瀛海企业策划有限公司章程修正案2017-04-12  2017-04-24
珠海瀛海企业策划有限公司章程修正案2017-11-09  2017-11-15
经营场所  
分支机构  
注册号  名称  登记机关
        
清算组  
历年年度报告  
年度  年度报告
2017  点击查看  
2016  点击查看  
2015  点击查看  
2015  点击查看  
其它公示信息

附件下载  
    打印本页
3 : GS(14)@2019-04-03 09:59:37

https://cj.sina.com.cn/articles/ ... /1924dab6100100gotu
智通财经APP获悉,据港交所披露,4月1日,瀛海集团控股有限公司向港交所创业板递交上市申请,力高企业融资有限公司为其独家保荐人。



瀛海集团是澳门的持牌旅行代理商及汽车租赁服务提供商。该集团的收益:(i)销售及分销酒店客房;(ii)根据以下牌照及授权提供汽车租赁服务:(a)该集团于澳门的旅行代理商牌照,允许集团就旅行用途提供汽车租赁服务,及(b)获澳门特别行政区政府旅游局的授权,准许集团于澳门提供多用途汽车租赁服务;及(iii)销售及提供机票及其他旅行相关配套产品及服务,例如娱乐门票、自助餐券、交通票、旅行保险及签证申请。

截至2017年及2018年12月31日止年度,该集团分别于澳门销售及分销约40间及40间酒店的约124,000间及151,000间酒店客房,以满足客户不同类型的住宿需求,分别贡献约123.4百万港元及164.5百万港元的款项总额,按年增长约33.3%。

本集团于截至2017年及2018年12月31日止年度录得款项总额约151.4百万港元及189.6百万港元(不包括从多用途汽车租赁服务产生的款项总额),分别占澳门截至2017年及2018年12月31日止年度旅行代理商行业总收益总额市场份额的约1.9%及2.2%。

瀛海集团的客户主要为澳门的其他旅行代理商、企业及个人客户。于截至2017年及2018年12月31日止年度,本集团的五大客户合共分别占本集团总款项总额的约52.0%及51.4%,而最大客户分别占本集团总款项总额的约31.2%及18.5%。



酒店客房的销售及分销收益由截至2017年12月31日止年度约111.5百万港元增加约44.2百万港元或39.7%至截2018年12月31日止年度约155.7百万港元,此乃主要由于销售及分销酒店客房收益的增加推动。

收益由截至2017年12月31日止年度之约5.0百万港元增加约3.6百万港元或72.4%至截至2018年12月31日止年度之约8.6百万港元。该增加乃主要由于(i)于二零一八年五月,根据澳门政府旅游局授予集团的授权,开展多用途汽车租赁服务;及(ii)由截至2017年12月31日止年度至截至2018年12月31日止年度,集团的车辆数量增加。

销售及提供机票及其他配套旅游相关产品及服务产生的差价收入维持平稳,截至2017年12月31日止年度约为1.2百万港元,而截至2018年12月31日止年度约为1.4百万港元。

瀛海集团于2017年12月31日录得流动资产净值约22.4百万港元及于2018年12月31日录得流动资产净值约27.5百万港元。该增加乃主要由于(i)贸易应收款项、按金及预付款项增加;(ii)应收关联公司款项增加;(iii)原到期日超过三个月之银行存款增加;及(i)现金及现金等价物增加。



该集团整体的毛利率由截至2017年12月31日止年度约22.7%减少至截至2018年12月31日止年度约20.8%。有关减少乃主要由于销售及分销酒店房间的毛利率由截至2017年12月31日止年度减少至截至2018年12月31日止年度,被提供租车服务的毛利率增加所抵销。

销售及分销酒店房间的毛利由截至2017年12月31日止年度约24.1百万港元增加约6.2百万港元或25.5%至截至2018年12月31日止年度约30.3百万港元。该增加乃主要由于交易量增加。就销售及分销酒店房间的毛利率由截至2017年12月31日止年度的约21.6%减少至截至2018年12月31日止年度的约19.4%。有关减少乃主要由于澳门凯旋门酒店于往绩记录期间之平均客房成本增加所致。

就提供租车服务的毛利率由截至2017年12月31日止年度的约27.3%增加至截至2018年12月31日止年度的约33.8%,其乃由于集团于截至2018年12月31日止年度添置车辆,令若干固定成本得到补偿。

值得注意的是,瀛海集团的收益及款项总额主要销售及分销澳门凯旋门酒店所供应的酒店客房,倘澳门凯旋门酒店终止或拒绝重续有关酒店客房保证协议或以对集团而言不利的条款重续协议,则瀛海集团的业务及经营业绩或会受到不利影响。

此外,如果瀛海集团无法以高于预先厘定客房价格销售酒店客房,可能会就根据相关酒店客房保证协议销售及分销保证酒店客房而蒙受损失,此可能会对集团的经营业绩造成重大不利影响。
4 : GS(14)@2019-04-03 10:00:00

http://www.hkexnews.hk/app/GEM/2 ... ls-2019032804_c.htm
招股書
瀛海 集團 控股 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352426

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019