ZKIZ Archives


內地拖累 中原去年少賺逾五成

1 : GS(14)@2019-03-29 17:30:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8587&issue=20190329
【明報專訊】受中美貿易戰影響,去年內地經濟增長下滑,拖累物業成交。中原集團公布,去年中原香港稅後盈利雖有6.5億元,但若連亞太區及中國內地計,稅後盈利只有5.01億元,按年少賺52%。

中美貿易戰令成交萎縮

據中原集團指,2018年整體房地產市場形勢複雜,中美貿易戰帶來了中國大陸經濟向下的隱憂,物業成交量萎縮,於去年第四季尤為明顯,集團於2018年全年促成物業成交金額約11,242億元,主要來自中國大陸,佣金收入達189.83億元,按年增長近1%,但稅後盈利錄5.01億元,受內地業務拖累,按年減少52%。而同期集團在亞太區及中國內地的總成交宗數達482,268宗。

另中原香港去年促成逾4萬宗物業買賣及租務,成交金額超過2190億元,期內錄得逾54.74億元佣金收入,當中住宅部佣金逾41億元,兩者同創歷史新高,工商舖錄8億元佣金收入,中原香港2018年稅後盈利達6.5億元。

該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑早前表示,今年集團會採取「持盈保泰」的發展策略,營業目標為54.28億元。
內地 拖累 中原 年少 賺逾 五成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352392

家壹今開價 首批半數可做九成按揭

1 : GS(14)@2019-03-29 17:30:32

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8696&issue=20190329
【明報專訊】樓市暢旺,新盤魚貫出場,其中本月才推出紅磡啟岸的恒地(0012),短期內就有兩個市區單幢盤同期推出,除兩日收120票、恒地李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯外,恒地的深水埗元州街家壹,亦會於今日公布首張價單,首批40伙中有半數可獲發展商承做九成按揭。

家壹昨日已上載樓書,並開放實用276方呎的18樓E室交樓標準1房示範單位予傳媒參觀。恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目預計今日公布首張價單,涉及40伙,包括開放式及1房戶,項目將於明日起收票,預計下月中開售。他又指,集團今次會透過旗下公司提供樓價八成半至九成按揭,其中預計撥出20伙可選擇九成按揭,並傾向以特色單位為主。就樓書所見,家壹設有多個特色單位,其中面積最細單位實用199方呎,位於3樓F室,屬開放式間隔,單位連569方呎平台,而3樓A室,實用458方呎,2房間隔,平台面積達1615方呎,為單位面積的3.5倍。

維峯‧浚匯兩日收120票

恒地營業(二)部總經理韓家輝則表示,旗下維峯‧浚匯將於未來一至兩日上載銷售安排,最快於本周末及下周初加推,並於下周開售。另新世界(0017)北角柏蔚山新增兩種付款方法,包括成交期360及720天,買家先付樓價15%可提前入住,但須另外支付樓價2%作為入住許可證費用。同系西貢傲瀧其中6伙以定價計加價10萬元,加幅不足1%。中海外(0688)大埔天鑽更新價單,部份單位加價約2%。

海傲灣本月暫沽167伙套近10億

九建(0034)旗下油塘海傲灣3月至本周三已售出167個單位,套現近10億元,開售至今累售339伙, 佔可售單位約60%。發展商指,由於海傲灣2房供應有限,購買2房送兩年泊車位的優惠4月8日正式取消,隨着海傲灣最快可於4月份取得入伙紙,將逐步加價,估計首輪加幅約3%至5%不等。
家壹 壹今 開價 首批 半數 可做 做九 九成 按揭
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352393

現樓貨尾連跌4個月至4542伙

1 : GS(14)@2019-03-29 17:30:48

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9148&issue=20190329
【明報專訊】立法會即將就一手空置稅討論,Q房網香港數據研究中心以一手住宅物業銷售資訊網資料計算,截至3月26日,整體在售中新盤貨尾量僅12,730伙,較上月13,692伙進一步回落7%,已獲屋宇署批出入伙紙的現樓貨尾,由去年12月的4969伙跌至4542伙,已連跌4個月,累跌8.6%。整體在售現樓新盤未售比率跌至只有7.1%,而去年6月一手空置稅公布時,當時現樓新盤未售比率為8%。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示,發展商為避空置稅,自然加快推售現樓單位,在發展商積極推售新盤下,今年首季新盤銷售已涉約5200伙,較去年第四季的3251伙,大增達六成,相信今年未來3季發展商仍會加快推售新盤。

以首季銷售成績推算,今年全年新盤銷售有機會超越2萬伙的高位,不單創一手新例實施以來新高,更可突破自2004年以來的15年新高。
現樓 樓貨 貨尾 尾連 連跌 個月 月至 4542
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352394

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019