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伊登軟件控股專區

1 : GS(14)@2019-03-26 19:13:00

https://www.edensoft.com.cn/
website
2 : GS(14)@2019-03-26 19:13:15

https://www.edensoft.com.cn/#Instruction
深圳市伊登软件有限公司(Edensoft,简称伊登软件)成立于2002年,是国内综合IT解决方案服务和云服务提供商,拥有自己的研发团队和自有产品。

伊登软件为企业提供综合IT解决方案,包括文件管理解决方案“伊登云存储”、邮件及大附件解决方案等方案。同时,伊登软件融合全球领先的云技术,助力大中型企业搭建构架安全、高效的私有云。伊登软件旨在为企业构建更高效、易用的信息化系统,降低IT部署及运维成本,助力企业创造更多的价值。伊登软件是众多国际知名IT产品及服务商等中国最佳合作伙伴。

研发实力

伊登软件拥有自己的研发与技术支持部,并都具有专科以上学历,拥有多名经国际知名软件厂商认证的工程师。伊登在网络安全、数据备份、虚拟化、容灾容错存储等领域积累了丰富的解决方案和成功案例,特别是基于云计算、大数据、虚拟化、移动互联等IT新兴技术的解决方案已被广泛应用于大中型企业的信息系统中,有效地保护了这些企业的信息资源和数据安全,提升了企业的运营效率。



公司目标

登高思远,宽瞻天下。伊登软件以客户满意为永远追求目标,在公司内部为员工营造“乐园文化”,实行人性化管理,致力于打造最佳雇主公司。伊登软件长期秉持“专业、诚信、高效”的服务理念,为客户构创建高效IT贡献自己的专业智慧。

公司规模


公司总部在深圳,

在东莞设有子公司  
公司总部员工数:

约120人

公司占地面积:

深圳约2000平方米  
公司性质:

民营
3 : GS(14)@2019-03-26 19:13:48

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019032401_c.htm
招股書
4 : GS(14)@2019-03-26 19:14:15

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019032401_c.htm
招股書
伊登 軟件 控股 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352376

美孚新邨本月41宗成交1年最多

1 : GS(14)@2019-03-27 09:25:33

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7886&issue=20190327
【明報專訊】多個大型二手屋苑交投暢旺,繼太古城本月成交量創下屋苑逾4年來最旺紀錄後,荔枝角美孚新邨本月成交量亦突破一年高位,且價量齊升。中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨至今暫錄約41宗成交,已創一年新高,平均實呎13,648元,當中14宗均屬千萬元成交,佔整體成交量逾三成,反映換樓客紛紛出動。

黃指,其中一宗逾千萬元成交,為1期百老匯街7號低層B室,實用面積827方呎,3房套間隔,以1100萬元易手,實呎13,301元。原業主2010年4月465萬元購入,持貨9年一直自住,帳面獲利635萬元或逾1.3倍。

換樓客出動 三成涉逾千萬成交

另市場亦連環錄得多宗豪宅成交,土地註冊處顯示,山頂環翠園B座頂層相連單位,實用面積分別為2593及2399方呎,各連1個車位,均以1.4億元轉手,實呎分別為53,992元及58,358元,總價2.8億元。雖然兩個單位登記買家,包括CITY WEST LIMITED及CITY EAST LIMITED,以及原業主ACT I INTERNATIONAL LIMITED,3家公司董事同為梁慧(LEUNG JACQUELINE ALEE),屬內部轉讓。

趙世光家族2.8億沽環翠園相連戶

不過翻查ACT I INTERNATIONAL LIMITED的文件紀錄,上述兩伙原來均由華光航運已故董事長趙世光的妻子何琍琍及長女趙式明擔任董事,至去年12月轉至梁慧名下。換言之,上述兩個單位於去年便透過賣殼形式由何琍琍等人沽出。

據代理資料,該兩伙原以每伙1.5億元放售,相信今次每伙1.4億元的「內部轉讓」價錢,與當時的成交價相若。另資料顯示,何琍琍等早於1985年以580萬元購入有關物業,以現時成交價共2.8億元計,持貨34年帳面獲利2.742億元或47倍。
美孚 本月 41 成交 年最 最多
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352377

空置稅零讓步 虛假陳述可判監 政府方案上立會 梁志堅形容「苛政」

1 : GS(14)@2019-03-27 09:25:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8667&issue=20190327
【明報專訊】特首林鄭月娥去年6月提出就一手樓開徵空置稅,最新立法會文件顯示,政府提出若一手單位買賣雙方為聯繫公司,發展商仍須支付空置稅,而已售出單位若取消交易,發展商仍須「上報」,或須補繳空置稅。文件亦提到相關罰則,若發展商在申報資料時虛假陳述,可被判罰款10萬元及監禁1年。

明報記者 林尚民

立法會房屋事務委員會將於下周一(4月1日)商討有關額外差餉(即空置稅)事宜,就運房局提交的文件顯示,政府建議空置稅仍會維持新盤獲批入伙紙後12個月,若仍未售出或租出,將徵收應課差餉租值的兩倍作為額外差餉。雖然有部分發展商早前已把部分物業出售予關連公司,會德豐(0020)的山頂道77、79號,就有兩伙以共9.6億元轉售予關連公司,惟未知是否與空置稅有關。

堵塞聯繫公司買賣避稅

不過,據該文件指出,若單位買賣雙方為聯繫公司,有關單位仍會被視為一手單位,並會受額外差餉機制規限。另雖然文件中提及單位若在過去12個月以市值租金或以上租出超過6個月,可不受額外差餉機制規限,但就未有提到若租客與發展商是有聯繫的公司會如何處理。資料顯示,南豐持有的壽臣山深水灣徑8號,就有4伙以月租42萬至92萬元租予南豐及豐資源相關人士。至於若單位已簽訂買賣協議,即使未簽訂轉讓契亦毋須支付空置稅,但若單位期後終止交易,發展商須通知估價署,或須補繳額外差餉。

除空置稅具體內容外,文件亦提及相關罰則,若發展商沒在期限內提交資料,可被判罰款2.5萬元;若申報時作虛假陳述,則可判罰款10萬元及監禁1年,若發展商高層同意或縱容下屬干犯有關條例,亦可被起訴及處罰。發展商若干犯條例,少徵收或沒徵收的額外差餉會被罰款3倍。

仍以入伙紙作計算基礎

地產建設商會執委會主席梁志堅認為,有關政策實屬苛政,政府根本「夾硬要罰」地產商,「賣唔到樓都要罰」。梁又認為,政府自去年6月提出有關方案後,地建會已多次表達意見,但政府均未有正面回覆,今次運房局提出的建議,顯示政府根本是「硬推」。他表示,政府應把普通單位與豪宅分開處理,因為豪宅難以在一年內全數售出,政府此舉等同「叫發展商減價」,並謂入伙紙不代表什麼,差估署計算差餉都不是以批出入伙紙當日計算。

分析:發展商或拖慢起樓

資深分析員林一鳴則認為,政府推出空置稅對市場影響輕微,現時市場約有1萬伙已落成但未售出的一手單位,部分已被發展商轉售為租,相信發展商因此而加快推出的單位只有數千伙,但現時樓市暢旺,發展商不會賤價出售,反觀近年政府賣地少,加上政府把公私營房屋比例調整至七三比,今明兩年每年一手供應約2萬伙水平,但到2022年左右,預料每年新盤供應只有1萬多伙,發展商可能會因空置稅,把建築中的樓盤工程拖慢,到2021/22年左右才推出市場。
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352378

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