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有關證監會就上市事宜進行前置式監管的最新資訊

1 : GS(14)@2019-02-23 10:22:02

https://www.sfc.hk/edistribution ... ws/doc?refNo=19PR12
有關 證監會 證監 上市 事宜 進行 前置式 前置 監管 最新 資訊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352171

大嶼山長沙地收9標 中資鵬瑞首入標

1 : GS(14)@2019-02-24 09:45:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2896&issue=20190223
【明報專訊】位於大嶼山長沙嶼南道住宅地於昨日截標,地政總署共接獲9份標書,包括具中資背景、首度入標的鵬瑞集團,另其他入標的發展商大多獨資入標,包括信置(0083)、嘉華(0173)、英皇(0163)、莊士機構(0367)、宏安地產(1243)等。

鵬瑞集團執行合伙人蘇廣平表示,一直物色在港發展機會,而是次截標地皮規模適合集團發展,「可以一試」,並以「心頭好」出價。

另英皇助理物業經理張思薇表示,集團具獨立屋發展經驗,地皮私隱度高,故獨資發展,而大灣區發展有利大嶼山發展。

英皇:大灣區有利大嶼山發展

美聯測量師行董事林子彬表示,隨着政府公布明日大嶼計劃,大嶼山的發展將有新局面,而近年政府推出的長沙住宅地皮亦受到發展商垂青,是次推出的地皮擁海景,具一定發展潛力,故獲得不少發展商垂青,入標反應合乎預期。上述大嶼山長沙嶼南道住宅地,地皮面積約221,728方呎,指定作私人住宅用途,可建樓面88,696方呎。市場估計,項目市值約7.1億至11.53億元,每方呎樓面地價約8000至1.3萬元。

新地啟德地中標價高次標3%

此外,地政總署昨公布,啟德跑道區首幅享全維港海景第4C區3號地皮的入標價,除了中標價外,餘下5份入標價介乎109.2億至約89.7億元,以可建樓面648,617方呎計,每呎樓面地價介乎13830至16808元,即龍頭發展商新地(0016)的中標價112.6億元僅高第二標價3%。上述地皮由新地以112.6億元投得,每方呎樓面地價17,360元,每方呎樓面地價創啟德跑道區地皮新高紀錄。
大嶼山 沙地 中資 鵬瑞 瑞首 首入 入標
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AVA228沽46伙 佔首輪近六成

1 : GS(14)@2019-02-24 09:46:07

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2381&issue=20190223
【明報專訊】春節結束,資深投資者盧華旗下公司發展、被形容為「市區龍牀盤」的深水埗大南街AVA228,昨晚首輪開售82伙,負責銷售的美聯物業表示,有同一買家斥逾800萬元購入兩伙,樓盤全晚售約46伙,佔可售單位總數的56%,雖較上月發售的大埔天鑽、土瓜灣Downtown 38等主要全新盤首輪沽逾九成或清袋,較為遜色,但已遠較去年底開售的「龍牀盤」菁雋,至今僅沽2伙為佳。

逸瓏灣8昨沽5伙

單位最細面積僅129方呎的AVA228,比「龍牀盤始祖」屯門菁雋最細單位只大1方呎,但折實平均實呎卻高逾1.9萬元,折實入場費259.7萬元起(實用134方呎連平台戶),開售前接獲264張入票,超額兩倍。據悉,AVA228全晚售約46伙;美聯住宅部行政總裁布少明指出,由於項目入場門檻較低,吸引不少上車客入市,以開放式戶去貨較快,當中有大手客斥逾800萬元連購兩伙。

另新地(0016)早前以逾63億元投得大埔白石角優景里地皮後,同區新盤續錄成交。信置(0083)大埔白石角逸瓏灣8,昨開展新一輪銷售推出129伙(當中30伙是以招標形式發售),售出約5伙、單日套現近4995萬元,當中包括3B座8、10及12樓A室,實用皆699方呎,成交價1021萬至1032萬元、實呎1.46萬到1.47萬元;逸瓏灣8上月開售至今累沽近260伙、套現約20億元。

億京項目及銷售策劃總監潘志才稱,集團旗下白石角海日灣,今周錄18宗成交,買家主要為本地客;海日灣去年底推出至今累售195伙、套現31億元。

至於計劃下周公布紅磡全新樓盤啟岸首張價單的恒地(0012),同系元朗尚悅‧嶺,昨日亦連售6伙實用面積介乎195至370方呎的標準單位,成交價由353萬至550萬餘元、實呎1.45萬至1.81萬元。華懋元朗朗屏朗城滙上載新銷售安排,下周二(26日)新一輪銷售開賣150伙。
AVA 228 46 首輪 六成
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