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中資申強拍尖沙嘴深水埗舊樓

1 : GS(14)@2019-02-08 04:18:36

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7769&issue=20190208
【明報專訊】中資企業透過私人併購,進軍本港房地產市場方興未艾。有兩家中資財團,新近向土地審裁處就持有物業申請強拍,以統一業權作發展;其中一宗申請來自智庫集團始創人徐凱祥等相關人士,據土審處文件顯示,相關人士透過5間公司持有的尖沙嘴金巴利道49、49A及51號金興大廈共86.61%業權,擬統一業權作重建。

金巴利道舊樓可建8萬呎樓面

資料顯示,上述地盤面積約6720方呎,現為樓高9層高商住物業,共有4個地舖及61個住宅單位,樓齡逾54年。

具內地背景的徐凱祥、蔡小亞和楊偉成等人,於去年7月起收購該廈,涉逾6億元,其中地下A、B號舖同以1.17億元易手,為該廈收購價最高物業。上址現規劃為商業用途,以最高地積比率12倍計算,預算重建後的總樓面面積接近8.1萬方呎。據悉,申請人委託的測量師行,就物業估值為5.23億元。

此外,深圳大族地產或相關人士,亦就深水埗海壇街223至225A號舊樓,向土地審裁處申請強拍。

土審處文件顯示,上址鄰近遠展(0035)及市建局合作發展的傲凱,地盤面積約4539方呎,現為4幢5層高、樓齡逾63年的商住物業,大族地產或相關人士現持有海壇街223及223A號90%業權、海壇街225及225A號則持有80%業權。

海壇街項目可作商住發展 估值1.6億

目前,上址規劃為「住宅(甲類)6」用途,重建發展為純住宅或商住物業的最高地積比率分別為7.5倍或9倍,意味可重建發展的總樓面約3.4萬方呎或4.09萬方呎,項目估值逾1.59億元。
中資 申強 強拍 拍尖 沙嘴 深水 舊樓
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352066

莊臣專區

1 : GS(14)@2019-02-09 23:18:58

https://www.johnson-group.com.hk ... %E6%88%91%E5%80%91/
莊臣集團與您同創綠色生活
服務始於1947年,莊臣集團是一家建基於香港的公司,一直為住宅、商業客戶及政府機構提供優質的服務及產品。

莊臣集團的專才非常瞭解客戶需要及期望。就著不同客戶需要,提供最全面及有效的方案。擁有接近 70 年的經驗,我們承諾為每位客戶帶來最優質的服務體驗 。

集團核心業務可以分成三大產業
服務

害蟲防治

深層清潔及消毒

過敏症改善方案

過敏症及致敏源測試
產品

清潔及消毒

空氣及水淨化

節能

衛生清潔

害蟲防治/滅蟲

雀鳥防治/驅雀

飛機除蟲藥

抗菌防霉
貨物消毒

出口貨物環氧乙烷 ETO 消毒 (薰蒸)
莊臣集團同時創立了
家 + 綠色害蟲管理™
引入 家 + 綠色害蟲管理™ 是為了教育大眾以非化學方法防治害蟲的好處,從而引發他們對保護環境的興趣。
試想,昆蟲跟其它動物一樣都是存活在自然界,有著自己作息及生活的規律。它們不幸地找錯棲息及覓食地點才走進了我們的家中或後園,就是這樣它們的名字就由「昆蟲」變成了「害蟲」。預防昆蟲進入家中最有效的方法是透過改善衛生、安裝物理裝置及維修破裂的樓宇檣身,這樣便可減少使用除害劑,但同時達到有效的防治效果。在制定害蟲管理及清潔方案之前,我們的專才會確保昆蟲、野生動物及它們的棲息地亦能得以保育。因我們深信一個平衡的生態環境對所有生物,特別是人類,都是有莫大的好處。

家 + 綠色清潔™
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2 : GS(14)@2019-02-09 23:19:18

https://www.hk01.com/%E9%87%91%E ... %E5%A4%A02%E5%85%83
食物環境衞生署主要外判清潔商莊臣控股擬申請於主板上市。集資所得淨額將用於撥付新項目早期的預付成本、升級硬件及軟件、收購合適的新專業車輛、發展廢物管理業務、購買合適的新自動清潔機器及設備。

據初步招股文件,截至去年9月底止,公司中期收入達6.91億元,當中六成來自政府部門;純利1329.3萬元,按年下跌約25.8%;毛利率為7.5%,溢利率則為1.9%,即每100元僅賺不足2元。

另外,截至去年3月底止全年,收入為12.9億元,按年升7%;純利3593.1萬元,按年跌18.9%。

逾8000名員工 平均月薪僅超1.1萬元

公司現有逾8000名僱員,擁有100多輛的車隊,提供樓宇清潔、公園及康樂中心清潔、街道清潔、院校清潔、市場清潔、政府機構清潔,以及鼠類及害蟲防治服務。

勞工佔總成本逾93%,去年全年涉及11.1億元,按年升7.8%,以8,000名員工計,即平均每人月薪約為11,560元。公司特別提到,假設勞工成本的波動率為4.2%及11.3%,以截至去年9月底止6個月計,除稅前溢利將轉為虧損,蝕854.8萬至5090.7萬元。
3 : GS(14)@2019-02-09 23:19:44

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6513&issue=20190209
【明報專訊】環境衛生服務供應商香港莊臣控股提交上市申請,西證國際為其獨家保薦人。

莊臣控股提供樓宇清潔、公園及康樂中心清潔、街道清潔、院校清潔、其他包括市場清潔、政府機構清潔及鼠類及害蟲防治服務。樓宇清潔服務為公司主要收入來源,佔去年度總收入約32%;其次為公園及康樂中心清潔服務及街道清潔服務,分別佔24.5%及20%。

2018年度純利3593萬元

據其初步招股文件顯示,政府部門為主要客戶,收入比例維持約60%,其餘客戶來自商業及院校等。公司在2018、2017及2016年度(截至當年3月底),分別錄得總收入12.86億元、12.04億元及11.36億元。上述3個財年的毛利分別為9555萬元、8869萬元及8188萬元;純利則分別為3593萬元、4434萬元及2644萬元。

公司預期,公園及康樂中心清潔服務收益會帶動業務增長,在獲政府部門客戶批出金額有約3.78億元的新服務合約,加上與有關客戶重續一份金額為3.8億元的合約,兩份服務合約期定為三年,將為公司帶來穩定收入。截至去年9月底,公司有逾8000名僱員。
4 : GS(14)@2019-02-09 23:19:55

https://finance.now.com/news/post.php?id=484404
【新股追蹤】香港莊臣擬主板上市 粵豐環保持股
【本地】 信報財經新聞 2019/02/08 20:49
【信報財經新聞】環境衞生服務供應商香港莊臣控股,上載初步招股文件,擬主板上市。控股股東包括香港華發和粵豐環保(01381)。

該公司客戶分為政府部門及非政府部門,現有逾8000名僱員,擁有100多輛的車隊,提供樓宇清潔、公園及康樂中心清潔、街道清潔、院校清潔、市場清潔、政府機構清潔,以及鼠類及害蟲防治服務。

截至去年3月底止年度,盈利3593.1萬元,按年跌18.96%;截至去年9底止,中期盈利1329.3萬元,按年下跌25.76%。

上市集資所得淨額將用於撥付新項目早期的預付成本、升級硬件及軟件、收購合適的新專業車輛、發展廢物管理業務、購買合適的新自動清潔機器及設備。

獨家保薦人西證國際。
5 : GS(14)@2019-02-09 23:20:07

https://www.hktdc.com/sourcing/h ... 02ANTA&locale=zh_TW
莊臣集團(控股)有限公司 - 香港 简体

業務性質:  
批發商, 零售商, 服務行業公司
主要市場:  
香港
產品/服務範圍:  
液體清潔劑, 滅蟲服務
員工人數(香港):  51-100
成立年份:  1947
6 : GS(14)@2019-02-09 23:21:04

More info
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20150809036_C.pdf
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20150817679_C.pdf
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... N201803231822_C.pdf
7 : GS(14)@2019-02-09 23:21:14

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019013103_c.htm
招股書
莊臣 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352067

Sunny New Energy Holdings Limited (江西省燦輝新能源有限公司)專區

1 : GS(14)@2019-02-09 23:45:56

https://www.tianyancha.com/company/2331699452
江西省灿辉新能源科技有限公司我要认证递名片风险监控
存续高新企业
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网址:www.chinajxch.com地址:江西省抚州市广昌县工业园区附近公司
简介:灿辉新能源科技有限公司,总公司在汕头,在广东深圳和江西都有分公司,(汕头市灿辉新能源科技有限公司,成立于2011年10月...详情
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更新时间:2019-02-08收藏我要投诉下载报告发票抬头
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股东信息8
对外投资
开庭公告
法律诉讼
法院公告
失信信息
被执行人1
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股权出质
动产抵押
行政许可
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工商信息工商官网快照
法定代表人  企业图谱  股权结构图

陈泳平
他有 28 家公司,分布如下
广东(共20家)深圳市灿基投资有限公司等
江西(共7家)广昌县灿辉贸易有限公司等
其他(共1家)大连嘉得天晟商品经营有限公司等
企业图谱
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股权结构图谱—江西省灿辉新能源科技有限公司—天眼查
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注册资本  
0208.710万人且币
成立日期  
5320-39-34
评分79
经营状态  存续  工商注册号  361030110001711
统一社会信用代码  91361030343245587T  组织机构代码  343245587
纳税人识别号  91361030343245587T  公司类型  有限责任公司(台港澳与境内合资)
营业期限  2015-06-04至2035-06-03  行业  电气机械和器材制造业
纳税人资质  -  核准日期  5321-32-56
实缴资本  3038.7万人民币  人员规模  -
参保人数  -  登记机关  抚州市市场和质量监督管理局
注册地址  江西省抚州市广昌县工业园区附近公司  英文名称  -
经营范围  
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预警提醒18条该公司 发生了变更(12)详情
其他(6)详情
2 : GS(14)@2019-02-09 23:46:16

http://www.chinajxch.com/
網址
3 : GS(14)@2019-02-09 23:46:58

http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019020401_c.htm
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Sunny New Energy Holdings Limited 江西省 江西 燦輝 新能源 有限 公司 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352068

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