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銀娛獲批擴版圖 挑戰賭王 澳門銀河二期投資160億

1 : GS(14)@2012-04-28 22:40:54

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120427/News/ea_eaa1.htm





無意股本融資發展二期

呂又重申,無意用股本融資發展二期,「管理層覺得公司的股票好珍貴……周一有股東開市前配售銀娛股份,據聞半小時已有3倍認購,而公司股價由周一至今已升13%。」銀娛將透過自有資金及舉債去支付二期開支,「如果發債成本低便發債,CB(可換股債)低便發CB……但要考慮攤薄因素。」

澳門銀河去年中開幕後,銀娛在澳門博彩業的市場佔有率一躍成為「二哥」,至金沙城中心本月中開業,市場預期,金沙中國與銀娛的市佔率將逐步拉近,其他未能擴張「地盤」的濠賭股市佔率則會被蠶食。澳博的市佔率,便由去年上半年,即澳門銀河未開幕前的約30%,降至本月首22日的26.4%(見圖)。

投資回報率盼達30%

投資回報方面,澳門銀河一期去年第4季的投資回報率達30%,呂耀東說二期會以此為目標,「有一定信心達成。」美林昨日的報告估計,二期項目可為銀娛每股增值5.1元。

澳門銀河一期興建期間遇上金融海嘯,銀娛一度放慢項目發展步伐,倘若二期興建期間市逆轉,歷史會否重演?「個市一定有起有落,公司由第一個項目星際酒店、到澳門銀河均不被看好,到現在品牌做好鰦,唔會再問我夠唔夠錢起酒店呱?」呂耀東如是說。

明報記者 毛婷婷、羅湋楠
2 : GS(14)@2012-04-28 22:41:38

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120427/News/ea_eaa2.htm
永利傳最快下周一獲批地

澳門英文網站Macaubusiness.com 昨日引述當地一份葡文報章報道,指永利澳門於路琑的新項目,有望於下周一與政府簽署批地合同,並等待澳門政府刊登特區公報確認後,於5月第二周公布消息。永利主席Steve Wynn前日表示,希望路琑項目在下周他身在澳門時獲批地。

除永利外,多隻濠賭股亦正等待批地。瑞銀發表報告指出,金沙在路琑的金沙城中心開幕後,新項目供應將會暫緩。

不過,到2015年賭場供應將再踏入高峰期,銀娛的澳門銀河二期,以及新濠博亞(6883)的Studio City會率先於2015年下半年或2016年上半年落成,永利的路琑項目可趕及在2016年中開幕,澳博(0880)及美高梅中國(2282)批地較慢,預料到2016年下半年才可開幕。

澳門政府現時將賭䒷上限設於5500張,到2013年才屆滿,瑞銀估算在2013年至2022年十年間,政府會新批2000張賭䒷。瑞銀認為,由於多間濠賭企業計劃在路琑動工,部分項目可能因為不夠工人而有所延遲。

3 : GS(14)@2012-04-28 22:44:02

www.macaubusiness.com/news/galax ... are-in-value/15834/
Galaxy phase II worth HK$6-plus per share in value


Wynn and gov’t to close Cotai deal on Monday
http://www.macaubusiness.com/new ... onday-report/15805/

The Cotai land grant contract between Wynn Macau Ltd and the Macau government will be closed next week, wirth final approval of the land concession likely on Monday, Portuguese-language newspaper Jornal Tribuna de Macau reports.

The newspaper quotes a source close to the deal as saying that “the contract signature ceremony is scheduled for April 30”.
4 : 200(9285)@2012-04-28 23:09:56

其實有味王兄在我也唔敢點班門弄斧了,
講下我上星期去澳門既小考察
我去左新濠天地,金沙城中心,同埋路過新濠Studio City 和澳門銀河
先講新濠天地,中場和高額博彩區人流不俗,但Hard Rock個邊人流十分冷清連輪盤也關埋
金沙城中心始終係新場人流不俗但裝修唔係咁豪華,花旗骰由賓賓荷官主持有d不明白?

新濠Studio City(前星麗門工地)工地有小量開工跡象,我估計距離正式開工不遠‧

澳門銀河二期地基工程開展了,近來附近多了新行人天橋同自動步行系統
令來往官也街等地人流更有利‧
5 : GS(14)@2012-04-28 23:55:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16286459
「澳門銀河」第二期有何吸引?新項目於今年首季經已展開施工,料完成後,總面績共 45萬平方米,加上現有第一期的面積,合共 100萬平方米。第二期包括有 JW萬豪酒店、麗思卡爾頓酒店。此外,項目亦將新增逾 160間品牌商舖,以及可容納 2000人的會議及宴會室等,空間比一期增加近倍。

毋須發新股籌資金

此外,娛樂場面積有 3萬平方米,可放置 500張賭枱及逾 1000部角子機。新項目亦另會開設逾 45間餐廳、咖啡廳及酒吧等。
對於支出的來源,呂志和稱,截至去年底,公司現金流有 77億元,加上每月盈利及借貸足可應付,毋須發行新股籌集資金。此外,開支預算已包括通脹等問題,不擔心屆時超支。而澳門過去幾年基建接踵而來,一度出現「工人荒」,呂志和稱,現時工人已未有過往緊張,加上未來數年大型項目不多,人手供應不成問題。
澳門博彩賭場競爭激烈,對手之一金沙中國( 1928)金沙城中心亦剛開業,他不諱言,「港珠澳大橋將於 3、 4年後建成,客人勢必增加, 6間賭場都要爭妍鬥麗,增加設備,媲美國際賭城。」
非博彩業務方面,呂志和稱,會議、餐飲及各種展覽等表現蓬勃,有關業務可進一步增長,故增加設施要配合潮流。副主席呂耀東補充,由於銀娛的非博彩業務基數仍偏低,惟料需求增強,未來可達致雙位數的增長。

有信心獲政府批准

銀娛市場佔有率經已晉身第二,被問到是否欲爭第一,呂志和表示,僅希望盡力在世界博彩業爭一席位,「唔敢話爭第一。」
另一方面,呂耀東稱,雖然仍未就新項目的賭枱經營權正式與澳門政府商討,惟過往已有經驗,有信心可獲得批准。由於二期開支龐大,呂耀東指,派息方面,仍會為股東爭取最大的回報。
被問到第二期的回報,集團總裁及首席營運總監萬卓祺謂,去年開幕的第一期的回報率高,而集團經調整扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 EBITDA仍增長逾倍,故相信第二期落成後,可以增加回報率。
6 : Ar Yan(11362)@2012-04-29 00:20:35

5樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20120427&sec_id=15307&art_id=16286459
「澳門銀河」第二期有何吸引?新項目於今年首季經已展開施工,料完成後,總面績共 45萬平方米,加上現有第一期的面積,合共 100萬平方米。第二期包括有 JW萬豪酒店、麗思卡爾頓酒店。此外,項目亦將新增逾 160間品牌商舖,以及可容納 2000人的會議及宴會室等,空間比一期增加近倍。

毋須發新股籌資金

此外,娛樂場面積有 3萬平方米,可放置 500張賭枱及逾 1000部角子機。新項目亦另會開設逾 45間餐廳、咖啡廳及酒吧等。
對於支出的來源,呂志和稱,截至去年底,公司現金流有 77億元,加上每月盈利及借貸足可應付,毋須發行新股籌集資金。此外,開支預算已包括通脹等問題,不擔心屆時超支。而澳門過去幾年基建接踵而來,一度出現「工人荒」,呂志和稱,現時工人已未有過往緊張,加上未來數年大型項目不多,人手供應不成問題。
澳門博彩賭場競爭激烈,對手之一金沙中國( 1928)金沙城中心亦剛開業,他不諱言,「港珠澳大橋將於 3、 4年後建成,客人勢必增加, 6間賭場都要爭妍鬥麗,增加設備,媲美國際賭城。」
非博彩業務方面,呂志和稱,會議、餐飲及各種展覽等表現蓬勃,有關業務可進一步增長,故增加設施要配合潮流。副主席呂耀東補充,由於銀娛的非博彩業務基數仍偏低,惟料需求增強,未來可達致雙位數的增長。

有信心獲政府批准

銀娛市場佔有率經已晉身第二,被問到是否欲爭第一,呂志和表示,僅希望盡力在世界博彩業爭一席位,「唔敢話爭第一。」
另一方面,呂耀東稱,雖然仍未就新項目的賭枱經營權正式與澳門政府商討,惟過往已有經驗,有信心可獲得批准。由於二期開支龐大,呂耀東指,派息方面,仍會為股東爭取最大的回報。
被問到第二期的回報,集團總裁及首席營運總監萬卓祺謂,去年開幕的第一期的回報率高,而集團經調整扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 EBITDA仍增長逾倍,故相信第二期落成後,可以增加回報率。


上年開幕時,去了一期到住~~11點去到,要3點先俾check in,唔緊要,咪四圍行下,除左賭場,四圍無野行,無野睇,悶到嘔,諗住行下周圍有的咩?百無~~~~ 就賭業來計,係幾好,困獸鬥係可以賺多的,樓上的娛樂設施係幾正,個人做沙灘無得頂。 但都唔會再去~~~~~ 真係好悶~~~

上2個星期,去左金沙城,賭場比較細,感覺仲細個威尼b,但行下周圍,好多免費表演睇下(唔知同新開張有無關係),而且,地段始終較好。 不過,發現左樣野,依家每張賭桌,入場費比以前高左,以前係100蚊起跳,依家要去到的即時電子屏幕就100蚊,比你埋桌賭架,就300蚊起跳~~~~  唔知對回報率,會唔會增加,不過,始終真係去賭架,都唔會理起跌幾多~~~~

見過最誇張,2個人賭百家樂,每次推都係推到最大limit,即係2個人不停對賭~~~~  賭場真係多謝晒~~抽水都抽到飽~~~~
7 : Ar Yan(11362)@2012-04-29 04:59:59

賭王個邊就係屈機架~~~  每次去,都見到的大巴,一車咁車10幾20個操普通話架人落車~~~入唔入住就唔知,上到去,就迫到討厭,煙又多......

反而佢對面大街架,即係永利,美高梅個的,除非你係個度住,唔係你都唔想行過去,因為真係好海皮~~  當然,可以話可以打的,但同銀河一樣,賭完,都要搵樣野架,又要打的去番賭王個邊附近先有番的野食~~~


講地利,賭王個邊係勝晒~~~話晒以前發展為圍住佢來起~~~講入面賺唔賺錢都係等味王講,因為我只係鍾意飲飲食食

澳門個邊的酒樓,真係幾好食,60~70一個小菜,好食過香港多多聲~~

不過近排,的味好似重味左,同辣左,可能真係就番的京人,最搞笑係每一張桌架辣椒醬都係無咁大半,甚至無晒

有時諗,佢地條利分唔分到魚鮮味?
8 : 亞力士(1473)@2012-04-29 23:53:11

反而佢對面大街架,即係永利,美高梅個的,除非你係個度住,唔係你都唔想行過去,因為真係好海皮~~ 當然,可以話可以打的,但同銀河一樣,賭完,都要搵樣野架,又要打的去番賭王個邊附近先有番的野食~~~


<-------


去下科學館 幾好睇
9 : Ar Yan(11362)@2012-04-30 00:08:11

8樓提及
反而佢對面大街架,即係永利,美高梅個的,除非你係個度住,唔係你都唔想行過去,因為真係好海皮~~ 當然,可以話可以打的,但同銀河一樣,賭完,都要搵樣野架,又要打的去番賭王個邊附近先有番的野食~~~


<-------


去下科學館 幾好睇


都聽聞過,下一次我應該會去睇~~~
10 : GS(14)@2012-04-30 21:25:13

8樓提及
反而佢對面大街架,即係永利,美高梅個的,除非你係個度住,唔係你都唔想行過去,因為真係好海皮~~ 當然,可以話可以打的,但同銀河一樣,賭完,都要搵樣野架,又要打的去番賭王個邊附近先有番的野食~~~


<-------


去下科學館 幾好睇


是咪..指南?
11 : 200(9285)@2012-04-30 21:28:24

10樓提及
8樓提及
反而佢對面大街架,即係永利,美高梅個的,除非你係個度住,唔係你都唔想行過去,因為真係好海皮~~ 當然,可以話可以打的,但同銀河一樣,賭完,都要搵樣野架,又要打的去番賭王個邊附近先有番的野食~~~


<-------


去下科學館 幾好睇


是咪..指南?


你唔過去考察下?
12 : GS(14)@2012-04-30 21:28:40

唔啦,你地玩啦
13 : 亞力士(1473)@2012-05-01 02:57:47

10樓提及
8樓提及
反而佢對面大街架,即係永利,美高梅個的,除非你係個度住,唔係你都唔想行過去,因為真係好海皮~~ 當然,可以話可以打的,但同銀河一樣,賭完,都要搵樣野架,又要打的去番賭王個邊附近先有番的野食~~~


<-------


去下科學館 幾好睇


是咪..指南?


乜野指南?
14 : GS(14)@2012-05-01 10:01:59

sex
15 : Ar Yan(11362)@2012-05-01 11:55:27

14樓提及
sex


科學館都有?唔會掛?

我見的姐姐在葡京散步<<傳說的沙圈

個個都著晒戰衣,頂住個心口仔行架

落晒裝就唔知點,只係試個有個FD去上忍,去完,番左來,第二日再去(佢有女友)

我估一定好好玩架啦~~smiley
16 : 200(9285)@2012-05-01 12:11:28

15樓提及
14樓提及
sex


科學館都有?唔會掛?

我見的姐姐在葡京散步<<傳說的沙圈

個個都著晒戰衣,頂住個心口仔行架

落晒裝就唔知點,只係試個有個FD去上忍,去完,番左來,第二日再去(佢有女友)

我估一定好好玩架啦~~smiley


科學館我就唔信有,但新濠天地我見有去不去啦‧
17 : Ar Yan(11362)@2012-05-01 12:46:54

新豪?

個的工作人員來架?

同埋我真係唔覺
18 : 亞力士(1473)@2012-05-06 23:38:52

14樓提及
sex


湯兄真壞 係真多科學野睇 同埋個3d電影幾正 而且唔會同自由人撞

同埋發覺澳門人係平一段
19 : GS(14)@2012-05-07 00:28:21

18樓提及
14樓提及
sex


湯兄真壞 係真多科學野睇 同埋個3d電影幾正 而且唔會同自由人撞

同埋發覺澳門人係平一段

科學野?
20 : 200(9285)@2012-05-07 21:20:38

17樓提及
新豪?

個的工作人員來架?

同埋我真係唔覺


工作人員有制服何況工作人員點會咁問乎?

可能你去果個時間無啦‧
21 : GS(14)@2012-05-07 21:33:12

16樓提及
15樓提及
14樓提及
sex


科學館都有?唔會掛?

我見的姐姐在葡京散步<<傳說的沙圈

個個都著晒戰衣,頂住個心口仔行架

落晒裝就唔知點,只係試個有個FD去上忍,去完,番左來,第二日再去(佢有女友)

我估一定好好玩架啦~~smiley


科學館我就唔信有,但新濠天地我見有去不去啦‧


唔明
22 : Ar Yan(11362)@2012-05-07 21:46:03

21樓提及
16樓提及
15樓提及
14樓提及
sex


科學館都有?唔會掛?

我見的姐姐在葡京散步<<傳說的沙圈

個個都著晒戰衣,頂住個心口仔行架

落晒裝就唔知點,只係試個有個FD去上忍,去完,番左來,第二日再去(佢有女友)

我估一定好好玩架啦~~smiley


科學館我就唔信有,但新濠天地我見有去不去啦‧


唔明


救命, 點解釋好。。。

你不如搵日兩日一夜咁見識下,見識完就明
23 : GS(14)@2012-05-07 21:49:47

22樓提及
21樓提及
16樓提及
15樓提及
14樓提及
sex


科學館都有?唔會掛?

我見的姐姐在葡京散步<<傳說的沙圈

個個都著晒戰衣,頂住個心口仔行架

落晒裝就唔知點,只係試個有個FD去上忍,去完,番左來,第二日再去(佢有女友)

我估一定好好玩架啦~~smiley


科學館我就唔信有,但新濠天地我見有去不去啦‧


唔明


救命, 點解釋好。。。

你不如搵日兩日一夜咁見識下,見識完就明


唔制
銀娛 娛獲 獲批 擴版 挑戰 賭王 澳門 銀河 二期 投資 160
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278985

涉挪用公司20億 蒙民偉被追遺產

1 : GS(14)@2012-04-28 22:49:50

http://news.mingpao.com/20120427/goc1.htm
兩案的原訴公司為信興集團股東Timmerton Co. Inc.、信興集團有限公司、信興電業集團有限公司、信興電器貿易有限公司及信興科技有限公司。被告為蒙民偉的遺產執行人,即東亞銀行主席李國寶及律師蔡奮強。

指任董事期間擅取

入稟狀透露,蒙民偉在2002至2010年是眾原訴的董事,但他在上述時段,分別從Timmerton及4間信興旗下公司取得1.3億美元(約10.3億港元)及另一筆9.4億港元款項。原訴一方認為涉款乃屬墊支貸款,或在蒙民偉未獲正式授權、違反受託責任取得,遂入稟追討。


蒙民偉與前妻楊雪姬育有6名子女,兩人於2002年離婚,當時楊獲逾10億元贍養費。蒙其後與酒店侍應王蓓芬結婚,兩人育有女兒蒙珮兒。蒙於前年7月病逝,享年82歲,妻子及子女其後多番展開訴訟,爭奪逾50億元遺產。李國寶及蔡奮強曾入稟,要求法院就蒙民偉財產分配作指示。

高院去年曾批准王蓓芬,可從她與蒙民偉聯名的東京三菱銀行戶口提款,戶口有數億日圓存款。另外,王及女兒去年9月入稟高院,指蒙民偉與王聯名持有敬威證券一戶口,要求把戶口存款和證券判予母女兩人。

【入稟編號﹕HCA663-4/12】
挪用 公司 20 蒙民 民偉 偉被 被追 遺產
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278986

北角村地王 限建最少700伙

1 : GS(14)@2012-04-28 22:54:58

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120428/News/ea_eaa1.htm



【明報專訊】政府繼續大開快車增加住宅供應量,被閒置「曬太陽」近10年的前北角鸷商住地王,終於落實下月25日開始招標,其中住宅樓面佔約58萬方呎,並限建不少於700個住宅單位,即平均每伙建築面積約830方呎,以便增加中小型單位供應量。雖然增加限量條款影響發展彈性,但由於該地是繼2000年西灣河官地(即現時嘉亨灣)後,港島區10年來最大幅的官地招標項目,加上地皮前臨維港海景,地皮估值達100億元,業界料限量條款將不減發展商入標意欲。

2003年完成拆卸工程的前北角鸷地王,原定為居屋及私樓混合發展項目,後因停建居屋而一直丟空至今,多年來只被租作臨時停車場使用。直至昨日地政總署終公布地皮將於下月25日至7月6日進行公開招標,令地王曬太陽10年後終於重生。

平均每伙830呎 增中小型單位

地皮面積約22萬方呎,可建樓面逾90萬方呎,其中可建住宅樓面約58萬方呎,物業高度不得超過80米,即約26層樓高,而住宅單位總數不得少於700個,即平均每個單位建築面積約830方呎。項目屬港島區罕見臨海地盤,可享東九龍海景,景觀有保證,但同時鄰近東區走廊,居民要面對噪音及空氣污染等問題。

綜合測量師分析,項目估值由94.5億至100億元。測量師陳超國認為,地皮總值由住宅及商業混合發展計算,估計住宅部分每方呎樓面地價約1.3萬元,商業樓面地價約6,000元。不過項目建成後將影響現時附近的物業的景觀,其中港濤軒低層住戶將失去海景,但測量師認為買家購入物業時已有心理準備景觀不屬永久,所以現時的售價已反映有關情。
2 : GS(14)@2012-04-28 22:55:37

http://www.info.gov.hk/gia/general/201204/27/P201204270403.htm
北角土地將公開招標出售
***********

  地政總署今日(四月二十七日)公布,在二○一二至一三年度賣地計劃內一幅位於香港北角渣華道與電照街的內地段第9027號的土地,將公開招標出售。招標將於二○一二年五月二十五日開始,截標日期為二○一二年七月六日。

  內地段第9027號的地盤面積約為23,400平方米,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為56,203平方米及83,675平方米,其中不少於32,208平方米及不超過53,680平方米的樓面面積可作私人住宅用途。發展項目的住宅單位總數不得少於700個。

  該幅土地的賣地條件將於五月二十五日起供索閱,並會上載地政總署網頁(www.landsd.gov.hk),有關招標詳情亦會於同日刊登憲報。



2012年4月27日(星期五)
香港時間17時00分
3 : Sunny^_^(11601)@2012-04-29 09:30:30

我估佢一定會起D超細單位.2,3百呎咁.

就可以起D大單位望海景喇
4 : 龍生(798)@2012-04-29 18:33:44

我尋日去左睇jaff 道98號個盤....

前面個景靚就真係靚, 可惜, 無幾耐睇
5 : Sunny^_^(11601)@2012-04-29 20:07:29

4樓提及
我尋日去左睇jaff 道98號個盤....

前面個景靚就真係靚, 可惜, 無幾耐睇


富貴龍生
6 : Sunny^_^(11601)@2012-04-29 20:07:29

4樓提及
我尋日去左睇jaff 道98號個盤....

前面個景靚就真係靚, 可惜, 無幾耐睇


富貴龍生
7 : 龍生(798)@2012-04-30 11:35:06

我無聊同朋友去混吉咋
8 : martin845(1570)@2012-04-30 11:42:22

7樓提及
我無聊同朋友去混吉咋



贏親香港小姐個d,都話最初陪朋友面試.........smiley
9 : Sunny^_^(11601)@2012-04-30 12:29:32

7樓提及
我無聊同朋友去混吉咋


都要扮得似先得既...如果我去實比人打啦
10 : GS(14)@2012-04-30 21:27:55

9樓提及
7樓提及
我無聊同朋友去混吉咋


都要扮得似先得既...如果我去實比人打啦


我呢D直頭無行,有錢仔
11 : 龍生(798)@2012-05-01 01:54:41

我都無, 我去睇埋嘉路連山道個新盤犠然(好似唔係咁打, 但我懶搵)

遇到另外一個朋友, 我順路邀約佢一齊上去睇埋一份

佢最後問我一句....我地可唔可以睇的有可能買得起既樓呀

我答, 你當去左旅行囉....
12 : 亞力士(1473)@2012-05-01 02:14:42

我都無, 我去睇埋嘉路連山道個新盤犠然(好似唔係咁打, 但我懶搵)

<---------

點讀

h撚?
13 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 08:18:57

12樓提及
我都無, 我去睇埋嘉路連山道個新盤犠然(好似唔係咁打, 但我懶搵)

<---------

點讀

h撚?


曦巒??
14 : GS(14)@2012-05-01 10:02:49

12樓提及
我都無, 我去睇埋嘉路連山道個新盤犠然(好似唔係咁打, 但我懶搵)

<---------

點讀

h撚?


曦巒
北角 地王 限建 最少 700
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