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傲迪瑪集團控股(Optima Werkz)專區

1 : GS(14)@2018-07-13 07:57:04

https://www.ow.sg/
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2 : GS(14)@2018-07-13 07:57:30

http://www.sgcarmart.com/directory/merchant.php?MID=14059
  
Specialises in BMW, Mercedes-Benz

Category:Accessories Retail, Accident Repair & Claims, Air Conditioning, Audio System - In Car Entertainment, Power Enhancement, Repair & Servicing, Specialty Workshops, Tyres & Rims
Brand:Radar, Connection, Hertz, StandartPlast, Motul, Philips, Hella

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3 : GS(14)@2018-07-13 07:58:38

http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2018070602_c.htm
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傲迪 迪瑪 集團 控股 Optima Werkz 專區
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大型屋苑CCL率先破190點 反映新房策公布前一周樓市

1 : GS(14)@2018-07-14 23:48:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9200&issue=20180714
【明報專訊】樓價升勢未見逆轉,中原城市領先指數(CCL)再創新高,其中反映大型屋苑的CCL Mass最新報190.68點,是四大整體指數中率先升破190點大關,連升7周共4.49%,更連續6周即約1個半月來連環破頂,預料CCL Mass升勢持續,有機會成四大整體指數中,首個升破200點的指數。

明報記者 林可為

中原城市領先指數(CCL)最新各項數據,主要反映特首林鄭月娥6月29日公布樓市新招前一周的樓市狀况。

事實上,CCL Mass今年上半年已累升14.4%,已經跑贏去年全年升幅12.7%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,大型屋苑樓價表現突出,帶領大市指數創新高,當中CCL最新報187.71點,連續4周創歷史新高,按周升0.49%;至於CCL Mass最新報190.68點,按周升0.6%,升幅略贏CCL。

半年累升逾14%超去年全年

其他主要指數方面,CCL(中小型單位)指數最新報188.47點,連續5周創歷史新高,按周升0.51%。另CCL(大型單位)報183.75點,按周升0.35%,連續8周企穩180點水平,等待突破上升機會。

分區指數方面,本周新界兩區樓價繼續領升;新界東CCL Mass報204.83點,按周升0.43%,兼連升11周共8.38%,是383周(即2011年3月份)以來再現,其中連續10周即約兩個半月創歷史新高,是該區歷年最長創新高紀錄。新界西CCL Mass則報173.22點,連續5周創歷史新高,按周升0.86%,並連升6周共5.58%。

新界東連升11周累升8.38%

市區方面,九龍CCL Mass報184.53點,續創歷史新高,按周升1.03%,連升6周共5.08%。另港島CCL Mass報195.36點,為歷史第三高,按周微跌0.05%,港島指數前周創新高後回軟,但仍然高企,並向上逼近200點水平。

業界料二手居屋叫價勢回調

雖然私樓售價節節上升,但政府公布下調新居屋定價的舉措出台後,業界估計二手居屋放盤業主的叫價有機會下調。利嘉閣研究部主管陳海潮認為,當局公布居屋新定價策略後,將令部分目前擬入市二手居屋的準買家,轉抱觀望態度並暫緩購買二手居屋單位的行動,放盤業主有見及此,相信會願意擴大議價空間。陳估計,部分心急沽貨的業主,短期內將會擴大議價空間最少3%至5%,而由於市區居屋數量較新界少,加上地理位置上較具優勢,相對議價空間仍然會小於新界居屋。
大型 屋苑 CCL 率先 190 反映 新房 策公 公布 布前 前一 一周 樓市
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濱景花園首見千萬破頂

1 : GS(14)@2018-07-14 23:48:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0246&issue=20180714
【明報專訊】樓價持續急升,二線屋苑做價亦屢創新高,其中沙田二線屋苑濱景花園成交價刷新屋苑紀錄。中原分區營業經理侯惠良表示,濱景花園1座中層A室,實用面積645方呎,3房連套房間隔,新近以1000萬元易手,實呎15,504元,新買家購入作自用。原業主1987年以66.7萬元購入,持貨31年,帳面獲利933.3萬元,單位升值約14倍。

曉薈202呎迷你戶 實呎高見2.7萬

曾成為全港一手盤「迷你戶之王」的九龍城曉薈,新錄實用面積200餘方呎單位二手呎價高見2.7萬元。土地註冊處顯示,曉薈中層A室,實用面積202方呎,開放式間隔,於上月底、政府公布新房策當日以546萬元易手,實呎高見27,030元,呎價創屋苑新高,並較同類單位呎價約2.3萬至2.4萬元高13%至18%。原業主2013年以約398.7萬元買入,持貨5年,帳面獲利147.3萬元,物業升值37%。

此外,西環嘉輝花園開放式戶實呎高見2.35萬元。世紀21首選置業董事溫略丹表示,嘉輝花園A座中層06室,實用面積221方呎,開放式間隔,單位放盤1個月,獲買家零議價以520萬元承接,實呎23,529元,除成交價創屋苑同類單位新高外,呎價更屬屋苑新高。原業主2011年9月以225萬元購入,持貨7年,帳面獲利295萬元或1.3倍。

恒安邨實呎11461元 馬鞍山公屋王

公屋戶亦錄高價成交。世紀21奇豐分行經理陳健安表示,馬鞍山恒安邨恒江樓低層43室,屬實用面積349方呎1房單位,向東南享山景,單位於一周前放盤,當時叫價410萬元(已補地價),新近獲買家以400萬元(已補地價)承接,實呎11,461元,呎價創區內已補地價公屋新高。原業主於2010年3月以22.35萬元(未補地價)購入,持貨8年,料是次轉手後仍獲利甚豐。
濱景 花園 首見 見千 千萬 萬破 破頂
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