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西環集中營:王志民頻宣習旨 西環干預或更嚴重

1 : GS(14)@2018-02-28 07:37:00

中聯辦主任王志民上任後,言行較前任張曉明低調,亦甚少公開評論香港事務,一度令人猜測他會否較前任少插手特區事務。但從他早前指「中環西環行埋一齊」,以及近日他對中聯辦幹部及傳媒高層談話,有民主派人士憂慮王想建立習近平傳話人的形象,擔心他對特區政府施政干預可能較張曉明更嚴重。

指示傳媒報道疑干預


有民主派人士稱,根據中聯辦網站發表王志民主持中聯辦領導班子會議的談話,習近平對港連續3次作出重要指示批示,包括悼念國學大師饒宗頤逝世、哀悼和慰問大埔巴士車禍死傷者及向少年警訊成員回信,均是直接經中聯辦轉達,難免令人猜測王此舉除了想顯示習會直接向下級港澳事務單位下指示,直接指揮港澳事務,亦令人聯想王可以直通習近平,再加上一直盛傳王是「習家軍」一員,難免令一些建制派將王視為習的傳話人,「你估日後班建制派會聽王志民講多啲,定聽林鄭月娥講多啲?」另一名民主派中人稱,王志民日前與傳媒高層春茗聚會,席間除再提習連續3次對港作重要指示批示,又提及習曾說「香港一直牽動着我的心」,以示習一直親自關注港務。王又特別要求傳媒通過客觀報道向香港市民傳遞充份、準確資訊,支持特區政府依法施政,又要在日常報道中多宣傳及解讀憲法,增強港人特別是青少年憲法及國家意識。他說王這些話難免令人覺得有指示傳媒之意,「可能佢覺得冇乜問題,但香港未必人人接受,因為港人覺得傳媒應該監察政府,唔係企埋去政府嗰邊」,擔心王日後對港干預越來越多,「只係佢唔會公開做,改喺背後偷偷做」。季陶周一、三、五刊出



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新居屋用盡馬路旁土地 裝減音窗 住更多人

1 : GS(14)@2018-02-28 07:39:44

■觀塘彩興苑部份單位安裝減音窗,減低居民受新清水灣道(箭嘴示)噪音影響。周智堅攝


【本報訊】公屋及居屋供應短缺,政府近年絞盡腦汁釋放過去無法使用的地盤空間,增加單位。去年推售的居屋觀塘彩興苑亦套用兩招,以安裝減音窗和納入旁邊土地增加可建樓面,該盤近新清水灣道一側噪音超出規定,限制佈局,損失單位,房署遂加裝減音窗,減少8分貝噪音,「炒盡」地積比。同時將項目旁邊一小幅地塊納入地盤,增加20至30個可建單位。房署指隨減音窗技術進步,可釋放更多馬路旁土地建屋。記者:曾偉龍


公屋輪候冊人數上升,居屋申請超額比例居高不下,發展局覓地未能達標,房署唯有自救,透過規劃佈局善用地盤空間。以去年推售、預計明年首季入伙的觀塘彩興苑為例,該地貼近新清水灣道一側,噪音達到78分貝,高於環保署規定的75分貝,故樓宇佈局上需預留更多公共空間作為緩衝,向馬路一側亦不可開設窗戶,令項目未能用盡6倍的地積比。

「偷地」擴地盤面積


私人發展商可以贈送冷氣機解決問題,但房署擔心電費對住戶造成壓力,遂在彩興苑近新清水灣道一面加設減音窗,該款減音窗在新蒲崗景泰苑首度使用,可減少8分貝噪音,令彩興苑3幢大廈得以有效佈局,「炒盡」地積比,同時可以改善大廈景觀和居民生活環境。一招減音窗用盡地積比,第二招「偷地」則可增加地盤面積,彩興苑將毗鄰一幅面積達數百平方米的前水務署辦事處地塊納入項目,增加地盤面積,令整個項目增加20至30個可建單位。房署高級建築師陳江穎儀指,房署不停改良減音窗技術,研究不同物料和設計的減音效果,隨技術進步,相信可釋放更多位於大馬路旁、過去無法興建公營房屋的土地,並舉例在元州街和東京街等市區公營房屋項目,亦已採用減音窗。陳江穎儀又表示,材料價格和人工成本不斷上升,公屋建造成本亦上漲,而新的地盤面積細小,形狀亦較難發展,亦令到建造成本上升,但指近年大型基建陸續完成,澳門工程量亦回跌,可略為紓緩工程成本壓力。房署高級建築師利家輝亦補充,興建公屋成本亦計及配套設施,包括體育館、架空天橋和交通設施等,雖然成本會較高,但可幫助居民入住後的生活,規劃時會盡量降低成本。另外,現時政府奉行公屋居屋的可換設計,陳江穎儀認同,近年落成的居屋質素不及過往的康和式、和諧式居屋,現時以清水樓標準交樓,公屋居屋差異較大只是大堂設計,但指出不希望居屋奉送太多內部裝修,除費用會反映在樓價外,業主不合心意將之拆除,亦造成浪費。



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景泰苑居民拆窗 稱不隔音兼難抹

1 : GS(14)@2018-02-28 07:39:45

【本報訊】減音窗將不可能建屋的土地變成可能,但有新蒲崗景泰苑住戶嫌減音效果不彰,索性拆除開冷氣,亦有保留減音窗的住戶稱,即使有減音窗晚上仍非常嘈吵。

睡窗邊難入眠


景泰苑是第一個安裝減音窗的公營房屋項目,受太子道東噪音困擾,房署於大廈3至32樓6至23號單位(3至8樓的13、16號單位外)裝減音窗,1樓及2樓有部份單位安裝,確保噪音符合環保署不多於75分貝的要求。房署於售樓說明書上列明,不得干擾、改動、變更或拆除裝設在單位內的減音窗或固定窗,除非是根據公契規定作保養、維修或更換,明年入伙的彩興苑亦有同樣要求。減音窗原理是把兩塊玻璃板平行排列,並於對邊側各設開口阻隔噪音,同時維持空氣流通。不過,不少景泰苑業主嫌減音窗不減音,不顧規定拆窗。居民吳女士稱入伙時已拆除,「試過分別唔大」。居民何太則直言,「覺得(減音窗)係廢㗎囉」,又稱自己睡窗邊無法入眠,飽受頭痛之苦,又謂隔籬鄰舍均已拆去,稱「齖齰」又難抹窗。其就讀中學的兒子何先生則指,減音窗作用細,晚上如有電單車或大貨車便很嘈吵,「好專注時俾佢嚇一嚇」,又稱即使廚房開窗亦很嘈吵。房署表示,業主入伙時須簽署保證書,表示承諾遵守「景泰苑裝修指引」及「裝修須知」,如景泰苑管理處發現拆去或改動減音窗,會採取適當行動。■記者曾偉龍



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