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要求原區安置櫃場梁福元阻棕地建屋

1 : GS(14)@2016-11-17 11:01:41

【本報訊】政府屢被批評不敢利用新界棕地建屋,以避免觸碰鄉事派利益。在昨日的元朗區議會上,鄉事派區議員更為棕地發展開出條件;梁福元、其子梁明堅、程振明等人要求規劃署在元朗南、洪水橋用地規劃中,原區安置棕地上的1,000個露天貨櫃場,若署方不考慮原區安置,便不會支持其規劃,並獲大部份元朗區議員支持。



■規劃署研究將洪水橋露天貨櫃搬到大廈內。資料圖片

促將荒廢農地改用途


規劃署已完成元朗南房屋用地規劃及工程研究第3階段社區參與諮詢,以探討及改善在元朗南棕地上發展房屋和其他用途的潛力。元朗區議員梁福元、程振明、沈豪傑、梁明堅和程振明等要求署方規劃期間需原區安置1,000個露天貨櫃場。梁福元指,元朗南有千多個貨櫃場,規劃署須盡量保留目前「其他指定用途」地帶內的露天倉庫,並將楊家村的荒廢農地改作倉庫用地,擴大毗鄰大棠路以南現有倉地。他的建議獲與會者大力支持,區議員文炳南稱,若政府收地、拒讓貨倉繼續經營,以每個場聘請100個工人計,將令不少家庭支柱失業。他又批評政府在規劃上一直疏忽原居民,僅集中起公屋、私樓,令原居民生存空間盡失。規劃署及顧問公司奧雅納等均有派員出席會議,規劃署代表拒正面回應會否原區安置貨倉,僅重申計劃的建議發展大綱草圖已提出將部份用地撥作倉地用途,當局亦會參考新加坡、德國,研究將貨倉搬往多層樓宇發展。奧雅納代表在會上指,今年初已向區內的露天貨倉發出問卷,了解其佔用面積、從事行業、租金,又稱問卷基本已收集好,將會研究將貨倉搬到大廈是否可行。梁福元拒接納當局解釋,指自己落足心力提供建議,「連荒廢地都幫你搵埋,都係講呢啲」。程振明則批評「研究幾多次都冇用」,文炳南更指將來貨櫃車無位泊車必定在公路違泊,「由橫洲(泊)到粉嶺呀」。梁明堅即場提出動議,要求政府原區安置貨倉和先解決交通問題,才發展元朗南土地。出席者無人提出反對,31位區議員贊成、1位棄權,通過動議。■記者廖梓霖




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161117/19836727
要求 原區 安置 櫃場 場梁 福元 阻棕 地建
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陳茂波:研簡化2047年續地契

1 : GS(14)@2016-11-17 11:01:41

【本報訊】2047年大量土地契約同時到期,不少人擔心屆時無法續期,發展局局長陳茂波(圖)昨首次就處理地契到期提出時間表,他於立法會會議回應議員質詢時表示,地政總署近月已開始整理及編製參考資料,研究簡化續期手續的可能性,預計明年中會完成。


議員憂明年中完成太遲


1997年主權移交時港府曾訂立《新界土地契約(續期)條例》,一次過將大部份新界的地契續期至2047年,陳茂波昨亦表示會參考過往立法經驗,以解決大量地契到時到期的問題。陳茂波續指,從現在到2024年,沒有一般商住契約屆滿,政府仍有充足時間作準備。提出質詢的公民黨立會議員陳淑莊於會上追問,現時不少港人買樓都會做30年按揭貸款,明年就是銀行批出30年按揭的限期,她質疑「明年年中先完成有關工作會唔會太遲?」陳茂波回應指,就按揭問題跟銀行方面「傾過」,回應正面,又指現時有物業的地契約滿期限僅餘10幾年,亦獲銀行批出30年按揭,呼籲市民毋須憂慮,不要受揣測或片面言論影響,恐慌性出售物業。■記者趙雅婷




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161117/19836739
陳茂 茂波 簡化 2047 年續 地契
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高院裁失議席 梁游今上訴 申請暫緩執行判決

1 : GS(14)@2016-11-17 11:01:42

【宣誓覆核】【本報訊】高等法院法官區慶祥前日頒下判詞,裁定青年新政梁頌恆及游蕙禎拒絕宣誓,上月12日進行的宣誓無效,議員資格自當日起已被取消。被禁制以議員身份行事的梁、游昨晚隨即反擊,通知與訟各方將會提出上訴,認為區官指宣誓不屬立法會內部事務,法庭可干預等裁決錯誤,二人今早會到高院呈交上訴文件。二人將申請暫緩執行判決以等候上訴,並要求盡快排期聽取暫緩執行判決的申請及進行正審上訴。記者:黃幗慧



律政司司長袁國強昨指,議員須根據《基本法》104條宣誓的原則,法官判詞已作清晰解說。至於會否就其他議員的宣誓提出司法覆核,袁稱要研究判詞,現未有決定。被裁定敗訴的梁頌恆及游蕙禎,已透過律師將上訴通知書交予與訟各方,二人將於今早到法庭呈交上訴文件。按一般程序,梁、游先向原審法官區慶祥申請暫緩執行其判決,若區官拒絕,二人可向上訴庭申請。


梁家傑:隨時打一兩年

資深大律師梁家傑接受查詢時指,法庭是否批准暫緩執行判決申請時,會考慮上訴勝訴機會有多大,以及上訴得直後事件交回立會主席處理,二人可恢復議席機會有多大;若案件打到終審法院,隨時要一至兩年,暫緩執行這麼長時間,或影響議員代議的功能。梁指法官會平衡各因素才決定是否批准暫緩執行的申請。對二人申請暫緩執行判決,港大法律學院首席講師張達明接受查詢時表示,若法庭認為上訴理據的勝算機會低,未必接納暫緩執行的申請,此外如法庭能盡快排期上訴,需暫緩執行判決的作用亦不大。據了解,梁、游二人的上訴理據大致相同,二人均要求將區官的判決撤銷,並可取得訟費。據區官在前日頒下的判詞,他認為不干預原則不適用於本案,因為《基本法》104列明宣誓的要求,而當一名議員被質疑已被取消資格時,法庭有權決定立法會秘書及主席能否容許該議員再次宣誓,宣誓不屬立法會內部事務。根據《宣誓及聲明條例》,不依法宣誓的後果,不止適用於立法會議員,故不應只有立法會議員可免受法庭干預。梁、游認為區官上述的裁決錯誤,他們指不干預原則適用於本案,只有立法會秘書及主席可當監誓人、及決定議員是否拒絕宣誓,這全屬立法會的內部事務。而當立法會的監誓人都沒有裁定一名議員是否已拒絕宣誓,法官不能代監誓人作出決定。二人續指,即使立法會議員拒絕宣誓,議席並非自動懸空,而是需要由主席宣佈該議員不再合資格。




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高院 裁失 議席 梁遊 遊今 上訴 申請 暫緩 執行 判決
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