ZKIZ Archives


新盤今年150宗撻定本月速錄16宗 世宙8連撻

1 : GS(14)@2015-12-10 08:39:15

■紅磡「劏房之城」環海.東岸錄單日連環11宗撻定,成為一手新例後單日最多撻定個案新盤。



【本報訊】臨近年尾,樓市負面消息不斷迎來,新盤買家褪軚個案接連出現。據本報統計,本月首8日新盤至少錄16宗撻定,即日均2宗撻定。長實(1113)元朗世宙昨一口氣爆出8連撻,買家共輸近270萬元,撻定規模僅次9月中紅磡環海.東岸單日撻11伙。全年迄今新盤已錄約150宗撻定,殺定達7,700萬元。記者:陳東陽


上月底進行首輪銷售的元朗世宙,賣樓當日千人逼爆售樓廠,首日沽出450伙,佔推售單位8成。銷售首日貨去速,撻定同樣來得快。據昨日更新的成交紀錄冊顯示,首日售出的中有8伙簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,亦即撻定收場。



發展商最少殺定7,700萬

8伙撻定戶分佈於2、3及5座,兩房及三房單位各佔一半,成交價由513.3萬元至839.4萬元,樓價總額近5,399萬元,大部份撻定戶採用建築期付款辦法。以成交價5%計算,長實合計殺定269.91萬元。截至目前為止,主要新盤今年累錄約150宗撻定個案,發展商鯨吞至少7,700萬元定金。據本報統計,今年5個撻定宗數最多的新盤之中,長實獨佔其3,連同紅磡維港.星岸、Viva及悅目等項目,集團今年單憑殺定已淨袋超過1,500萬元。





環海.東岸22伙撻定稱冠

自8月股災後,聯儲局不停出口術稱短期內加息及零售業不景氣等因素,新盤撻定風潮未有散去迹象。如自製九成半按揭、號稱15萬元首期上車的紅磡「劏房之城」環海.東岸,以單日連環11宗撻定成為一手新例後單日最多撻定個案新盤。項目現時以21宗撻定,涉22伙單位,高踞今年新盤撻定王。而多個同樣股災後推出的新盤,如東涌東環II、西環河柏匯、將軍澳帝景灣、元朗柏
新盤 今年 150 宗撻 撻定 本月 速錄 16 世宙 連撻
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293907

發展商出招減撻定

1 : GS(14)@2015-12-10 08:43:34

【絞盡腦汁】針對金管局收緊按揭,發展商提供高成數按揭吸引買家入市,不少買家眼見一成、甚至半成首期可以睇到尾,抱住「刀仔割大樹」心態,睇定來食,然而買家有張良計,發展商有過牆梯,透過付款辦法鎖住買家,難以輕言撻定。以新地(016)西營盤新盤眀徳山為例,其中一種付款辦法提供免息前期貸款,令買家只需付臨時定金、即樓價5%即可入市,以該項目首張價單最平單位為例,為3樓F室,實用353方呎,折實後749.91萬元,臨定付5%,即約37.5萬元。這個免息前期貸款雖然免息、免供、免手續費及律師費,為期14個月,但根據價單,這個免息貸款,要求貸款人必須以一個香港的現有住宅物業作為抵押品,到上會期才償還貸款及付樓價餘款。這個物業必須由買方或買方近親持有,如果買家未能還清前期貸款,利率以P(5厘)減1厘計算,並逐日計息。如買家未能成功還款,便有機會被收樓。透過此招數,買家有時間調動資金之餘,亦令買家較難輕言撻定。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151209/19404854
發展商 發展 出招 減撻 撻定
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293908

宇多田光擬明年復出

1 : GS(14)@2015-12-10 08:48:37

日本歌姬宇多田光於2010年宣佈由翌年開始暫停歌手活動,想做個普通人,而她已休息的這五年間,經歷過母親自殺、結婚、生B等人生大事,昨日終有消息指光妹會於明年正式復出樂壇。據指現時居於海外的她,今年7月初為人母後,亦開始籌備明年回歸樂壇,光妹會於明年推出新大碟,當中已有歌曲被選為重頭劇主題曲。但其唱片公司卻指光妹重返樂壇仍未有定案,現時仍是準備當中。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151209/19404312
多田 光擬 明年 復出
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293909

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019