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雅濤閣呎價1.1萬 最貴綠表居屋

1 : GS(14)@2015-05-05 22:47:03

■雅濤閣一高層單位以未補地價628萬元售出。


【本報訊】公屋戶買綠表居屋購買力越來越高。擁有遊艇會海景的香港仔居屋雅濤閣,繼今年初成本港歷史首間居屋呎價升穿萬元後,最新一個實用面積576方呎單位,獲綠表客以628萬元買入,實用呎價高見10,903元,成全港最貴綠表居屋,屋苑過去3個月內兩度封王。




三個月內兩創新高

樓市熾熱,綠表居屋頻破頂。代理指雅濤閣繼今年2月創下全港居屋歷史,首次錄得綠表居屋呎價破萬元後,最新2座高層D室,實用面積576方呎,建築面積689方呎,剛以628萬元(未補地價)售出,呎價衝上10,903元,登上全港最貴綠表居屋寶座,銀碼亦追平早前筲箕灣居屋東濤苑一個實用面積666方呎單位,同樣628萬元成交紀錄。市場認為屋苑能3個月內兩度刷新高,除位處港島地段外,屋苑背山面海,後方為南朗山,前望深灣遊艇會海景,附近設國際學校,加上區內挾港鐵南港島線通車概念,多個豪宅於區內相繼建成,如深灣9號,帶動區內樓價上升。現時同區私樓深灣軒,實用呎價約1.7萬至1.9萬元。代理表示,雅濤閣剛易手的業主,若要補地價在自由市場出售估計至少需補價約300萬元,即自由市場價料值約928萬元,居屋造價直逼千萬元。另外,有屯門公屋亦逼近300萬,祥益地產高級營業經理胡志偉稱,屯門公屋山景邨景業樓中層A翼7室,實用490方呎,於自由市場296萬元成交,呎價6,041元,成交價貴絕屯門。據悉,買家為內地人,為方便子女在港讀書而入市,並且須繳稅逾50萬元。■記者湯家明、陳家雄





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就業博覽 2,500青年入場

1 : GS(14)@2015-05-05 22:48:26

【本報訊】專為文憑試畢業生而設的青年就業博覽昨日舉行,77間機構提供8,200個空缺,當中1,800個為暑期工,全日共2,500人次入場。因應網絡廣傳「90後WhatsApp霸氣辭職」事件,主辦機構特別提醒應徵者要有正確離職態度,與上司建立良好關係,離職時應感謝上司與同事的教導。青年協會昨日於荃灣愉景新城舉辦青年就業博覽,其中21間機構即場招聘,全職月薪介乎9,000至12,000元,空缺主要為銷售、餐飲服務、顧客服務及行政助理等,現場所見不少學生均以尋找暑期工為目標。青協督導主任鄧良順指,文憑試主要科目考試已於本月2日結束,希望同學透過暑假工作增加人生體驗。昨日排頭位入場的李同學一身端莊打扮,直言事前諮詢過前輩意見,在一眾穿短褲波鞋的應徵者中鶴立雞群,她希望透過暑期工增加工作經驗,「希望增加同人溝通嘅能力,認識現實社會,社會同中學生活始終唔同」。



資方讚工作態度好


同樣作OL打扮的林同學希望嘗試時裝店和百貨業,「試吓短期合約售貨員,因為覺得自己外向少少,英語同國語水平ok,應付到外國遊客」。她認為年輕一代工作態度不一定惡劣,「有心冇可能會咁做,我自己都屬於有心嗰啲,做嘢就要盡力去做㗎啦,咁難得有咁嘅機會」。今年計劃招聘300至400人應付月餅潮的大班西餅,代表莫先生指過往在會中聘用的同學表現良好,態度積極,今年的求職者目標較過往清晰,亦了解自己的需要,有助僱主選擇合適人選。■記者張嘉雯





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就業 博覽 500 青年 入場
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禁錯掣報錯名25歲仔搖身變賭神

1 : GS(14)@2015-05-05 22:54:11

美國25歲少年意外在網上參加撲克比賽,之後一直過關斬將,甚至與知名好手對賭,最後竟勇奪世界撲克巡迴賽(World Poker Tour,以下簡稱WPT)冠軍。布魯克林青年康尼夫(Asher Conniff)的「賭神」之路源於一個網上錯誤,他原本只想參加一個周日舉辦的普通網上比賽,結果按錯鍵報錯名,以1600美元參加了WPT衛星賽,勝出後獲得WPT主賽事參賽資格。他的運氣在四月開始,他在4月中舉行的春季撲克公開賽中,贏得20.3萬美元,是職業生涯最大額的獎金,之後命運更讓他誤打誤撞參加WPT賽事,走上賭神之路。無心插柳柳成蔭,康尼夫在WPT賽事中一路晉級至無法退出的地步,周三在大西洋城Borgata賭場以第二多籌碼進入最後6人決賽,位位都是勁敵,職業生涯贏得逾150萬美元獎金,但他在5小時之內竟打敗他們奪冠。「我參賽之後一直很拼命,我心裏知道我的(技術)有多好,這肯定經過驗證的。」康尼夫最後竟拿下冠軍一舉成名,獲得97.3萬美元(754.3萬港元)獎金,他坦言至今也感到難以置信。美國《紐約每日新聞》





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