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中國降關稅 內地百貨股炒起

1 : GS(14)@2015-05-01 23:43:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150430/news/ea_eab1.htm



【明報專訊】為擴大國內消費,國務院常務會議前日剛將降低化妝品、服裝等消費稅提上日程,並計劃6月底前設降低進口關稅試點。昨立刻觸發本港一眾相關零售股大跌,相反,長期疲弱的內地百貨股卻逆市上升。有分析稱,降稅令兩地商品差價縮小,短期內或令香港零售業「雪上加霜」,惟政策同樣有助本港零售商「北上」拓展內地市場,長期而言或是好消息。
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卓悅莎莎受衝擊 跌半成

昨卓悅(0653)、莎莎(0178)等化妝品股最受降稅消息衝擊,單日分別跌6.67%及4.35%(見表)。同樣反映激烈還有服裝股,包浩斯(0483)及I.T.(0999)單日跌4.24%及3.66%。即便政策無直接提及的珠寶商也遭「輻射」,由於擔憂自由行再受挫,商場股同樣全線下跌。

降稅有人歡喜有人憂。近年一直遭電商「狙擊」的百貨股股價卻有「翻身」舻象,尤其偏重內地業務的新世界百貨(0825)、百盛(3368)股價分別上揚5.31%及4.69%。

儘管此次並非中央第一次提及調低進口稅率,惟之後鮮有大動作,普華永道中國稅務及商務諮詢合伙人王舜宜稱,對國務院決定6月底前設立試點「比較突然」,料與近期周邊國家貨幣貶值,令國民湧向海外消費而令國內消費流失加劇相關。不過,她指降稅對香港零售並非完全負面,在國內已有較多生意的零售商反而是「好消息」,亦給零售商未來拓展中國市場提供較好條件,料會吸引更多境外零售商進駐中國。

麥格理﹕對港衝擊有限

麥格理零售分析員黎雯玲稱,儘管暫未敲定降關稅類別,但從其措辭「購買意願較強消費品」推測,應較大可能為化妝品、奶粉、尿布等日用品。她稱,關稅的降低未必直接帶來零售價降低,相信暫時對香港衝擊有限,僅在投資氣氛有較大反應。針對奢侈品行業,建銀國際消費行業研究部董事陳兆昌則稱,訪港旅客來購買奢侈品的目的性很強,相信未來對日常消費品稅率的調整,不會對奢侈品牌人流構成太大衝擊。
中國 關稅 內地 百貨 股炒 炒起
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澳門酒店 黃金周大抵爆滿

1 : GS(14)@2015-05-01 23:50:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150430/news/ea_eaa3.htm





【明報專訊】內地遊客訪澳在3月份錄得兩年半以來最大跌幅後,到五一檔期,即使當地主要賭場及度假村內多間酒店房間預訂大抵爆滿,只餘小量貴價套房可供選擇。

不過仍有個別銷售套票的機構,推出599元即日來回的消費餐飲套票,甚至有個別旅行社推出每位消費1099元的住宿套票,催谷到當地消費。

旅社五一後推1099元威尼斯人套票

當中包括金沙中國(1928)旗下威尼斯人、實德環球(0487)的十六浦索菲特,甚至澳門博彩(880)旗下新葡京,在五一勞動節假期連周末旺季,只餘小量貴價房間供應(見表)。個別銀河娛樂(027)的悅榕莊,及位於澳門半島市中心地帶的四星級總統酒店,更預訂爆滿。

儘管五一旺季澳門酒店不愁入住率,但是在近月訪澳遊客消費減少下,已經有網站推出五一之後與金沙路琑度假區掛鹇的消費套票,例如可以599元購入供一日消費連船票的「金沙度假區悠樂證」,甚至乎有旅行社推出每位消費1099元起的威尼斯人住宿套票,催谷到當地消費。

低檔舊式酒店貼街招 300元可入住

雖然踏入4月份以來,當地已經有消息稱,賭場在個別日子及周末偶然會出現旺市時的盛,賭客參與博彩的情況略有恢復,但是仍然擔心好日子的情況未能夠持續下去。

隨覑5月27日銀河娛樂(0027)旗下澳門銀河二期及澳門百老匯行將開幕,銀娛亦在5月27日澳門百老匯開幕時大賣綽頭,讓訂戶經官網以888元起低價吸客。但是從官網所時,只餘較貴價的豪華套房可供選擇。

位於澳門市中心新馬路附近的低檔舊式酒店如新中央等,近日更在門口貼上新的街招,以平日每晚低於300元入住作招徠。
澳門 酒店 黃金周 黃金 大抵 爆滿
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一周一行「五一銷情」打定輸數 海洋公園﹕人次料跌 金舖﹕市道難有驚喜

1 : GS(14)@2015-05-01 23:51:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150430/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】「一簽多行」改為「一周一行」後的首個五一假期在即,然而零售市場悲觀氣氛持續蔓延,商戶普遍不敢奢望增長,撈金旺季神話難續。主打內地客生意的珠寶商六福(0590)、周生生(0116)及「自由行熱點」海洋公園均預期,五一期間銷售表現較去年難有增長,不過,主打三星級酒店的華大地產(0201)卻稱,五一期間訂房已全部爆滿,反映消費力較低的遊客或未見明顯減少。
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明報記者 孫娜 魏嘉儀

過去幾年黃金周,本港商戶均絞盡腦汁策劃推銷策略來吸引遊客,惟今年商戶不再標新立異,其中六福及周生生俱低調配合港府統一早前推出、針對本地客的「開心覑數大行動」。

參與「開心覑數大行動」 吸本地客

六福執行董事黃蘭詩表示,自數年前內地縮短五一假期後,黃金周效應已淡化不少,高消費客通常亦較少選擇此時訪港,加之近期周邊國家匯率吸引,預料今年五一銷售「無驚喜」。同樣不看好黃金周的還有周生生,大中華區營運總經理劉克斌表示3月及4月銷售氣氛差,銷售按月均有單位數跌幅,預料今年五一銷售「無增長」。

去年入場人數剛創歷史新高的海洋公園也看淡黃金周。其發言人稱,今年區內旅遊競爭愈趨激烈、港元轉強等因素令訪港遊客數字下跌,預料黃金周期間入場人次亦可能較去年輕微減少。

華美達酒店:黃金周爆滿 房價跌一成

儘管業內普遍看淡,但從酒店及旅遊業界反饋看,情未必如想象中差。華大地產主席鄭啟文甚至形容「這個星期全港酒店都感到很開心」,他指酒店入住率近日不斷改善,更多內地散客重新回來旅行,旗下的華美達酒店本周一直到五一假期結束,酒店房基本都爆滿,不過房價仍按年跌約一成。對於傳統淡季5、6月的表現,他稱今年「淡季不算淡」,現時五一之後的一段時間,訂房率已經高達七成。他認為按照現時的表現,酒店業不需加入到港府「開心覑數大行動」當中。

董耀中:訪港旅客較3月回升

旅遊業議會總幹事董耀中亦稱,今年4月來港的旅行團平均每日380團,雖然較去年超過400團仍有距離,但已經較3月進一步改善,他認為情改善與反水貨活動停止有關。不過他表示五一並不是內地遊客來港的旺季,去年五一期間僅錄得285團,甚至少於平日,而從現時的報團情看,預計今年五一假期團數將較去年再跌一成。據本報查詢華南區一大型旅行社五一三天訪港團參團人數,今年錄得1120人報名,較去年跌超過三成。

董耀中稱,旅遊業界將觀察「開心覑數大行動」效果,有意在6月份再由旅發局牽頭,推出專門針對旅行團的優惠,望借活動帶旺消費。
2 : GS(14)@2015-05-01 23:53:31

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150430/news/ea_eaa2.htm
代理:「五一」沒起色 舖租將減一成
  2015年4月30日

【明報專訊】雖然五一期間酒店預租情較預期好,不過有物業代理估計,今年五一假期零售數據將錄跌幅,預料部分舖位業主將視乎五一零售數據而下調一線舖租金,如銷售數據較差,料部分一線舖位業主將減租約一成作招徠,大型舖位則拆細出租。
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視乎五一零售數據

美聯工商舖(0459)執行董事兼行政總裁黃漢成認為,今年五一假期訪港旅客數量將平穩,但在高消費客減少來港下,料零售銷售金額將下調;目前不少舖位業主叫租取態仍較硬淨,倘若五一銷售數據較差,相信一線舖位租金或會短期內減租一成留客。

萊坊:將大舖ṃ細出租

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文亦認為,本港早前推出一周一行,令即日旅客數量減少,五一假期將可反映「過夜」旅客的來港情,因此如五一假期出現零售數據大跌,相信業主會出現心理影響,可能較願意以「不加價方式」續租或略為減租挽留租客。

他又指出,或考慮把月租逾100萬元的大型舖位分隔成細舖迎合普遍租客需求,但料舖位買賣價短期內不會因零售數據下跌而減價放盤。
一周 一行 五一 一銷 銷情 打定 定輸 輸數 海洋 公園 人次 料跌 金舖 市道 難有 驚喜
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290081

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