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李嘉誠王國大小通吃


2003-8-21  NM




香港首富李嘉誠,其商業王國無孔 不入,在不少行業有主導優勢,甚至有壟斷地位。例如住在港島區的居民,只能幫襯港燈,雖然港燈收費貴過中電。兩電聯網能打救港島居民,但為一己私利,港燈 高層近日卻趁美加大停電,宣揚聯網弊處多,意圖混淆視聽。此外,同是李氏王國的百佳,佔超市市場四成,上週被消委會踢爆,在通縮期貨價不跌反升,而且供應 商有投訴,指超市施壓操控貨價,供應商無啖好食。作為大型發展商之一,長實旗下公司管理逾八萬五千住戶,其管理公司最 近更私下和姊妹機構電聯簽約,住戶不上網都要俾錢,有點㩒住搶。在商場大小通吃的李嘉誠,年前曾感喟的說:「不義而富且貴,於我如浮雲。」看來說易行難。 逼住戶俾錢上網理大商業學系副教授兼本刊評論員林本利,對公用事業和壟斷甚有研究。原來除了學術上的研究心得,林教授在生活上亦深深體會到壟斷之苦。他所 居住的海怡半島,使用的是收費較貴的港燈電力;落街買日用品,全屋苑就只有剛被消委會抨擊的百佳。「我都好少去百佳買嘢,因為真係幾貴,好多日用品,我寧 願去遠啲嘅藥房買!」家住海怡的他,本可任揀寬頻供應商,可惜,原來長實又已蠢蠢欲動,住戶分分鐘被迫幫襯其公司。長實旗下電聯網絡香港有限公司,本月推出電線寬頻上網服務。該公司由長實和中電合組,長實佔八成一股權。中電原本有志於上網業務,但Oxygen一直打不開銷路,索性注入電聯。結果長實甫接手,便度出向長實物業「埋手」。管理麗港城的港基物業管理,是長實旗下,該公司在不經招標情況下,為其中三期六千多住戶,與電聯簽下為期三年,總值八百多萬的合約,平均每戶月費約卅八元。整筆款項由管理費支付,變相由全體業主攤分,不使用其服務也要負擔費用,業主根本毫無選擇,猶如被人「㩒住搶」。

話 免費實情搵笨大部分麗港城業主對此不甚了了,皆因港基避談服務收費,一直以「免費」服務向住戶招徠,兼且沒有加管理費,令住戶信以為真。實情羊毛出自羊身 上。三年前港基加了麗港城一成管理費後,盈餘頗多,單是會所,每月便賺廿五萬,一直有減價的空間。如今無端花了八百多萬,不單減管理費無望,若儲備耗盡, 分分鐘要加管理費。「盈餘同裝寬頻都無關係嘅,無端端逼我用呢間寬頻做咩啫!不如退番啲錢俾我哋好過。」一業主說。居於廿九座的白太直言,「諗都無諗過」 原來此寬頻要俾錢,更表示自己的寬頻合約還未完,若一早知道,可能會向管理處提出反對。港基回覆本刊,堅稱寬頻是「公用服務」,理應由管理費支付,但對為 何不就此服務進行投標,就避而不答。攻陷麗港城後,電聯向長實旗下高衞物業管理的海栢花園埋手。不過,海栢花園的業主,比麗港城的有準備,在本週二的業主 大會上,有業主質詢高衞,指引入電聯,有可能觸犯電訊條例7K反競爭行為。高衞物業經理林先生只答:「犯法我哋就唔會做啦!」由於業主反對聲音眾多,結果 改為投標揀選寬頻公司,而且用者自付。

電線上網係乜「電線上網」是以電線 代替電話線傳送訊號的新技術,用戶只須將電腦接上數據機和插蘇,便可上網。由於屋內的電線早已存在,電聯無需重新鋪設網絡,只須於大廈裝設機房,負責分配 訊號和頻寬,故成本極低。麗港城居民若要使用此服務,須向管理處繳交五百元數據機的按金。電聯的頻寬現為1.5Mbps 共享,與其他公司如 電盈的6M獨享,及和記的10M寬頻有一段距離。另外,城大計算機科學系副教授李燦熙表示,電線上網技術尚未成熟,於外國亦只屬試驗階段。而部分國家研究 指出,電線上網的速度和穩定性,會受到架空電纜或電器的干擾。香港互聯網供應商協會主席莫兆華指出,歐美國家地方較大,鋪設光纖到農村或偏遠地方成本高 昂,相比之下,以固有的電線傳送訊息較為划算,但在大城市內使用此技術則仍很罕見。

管理法例有盲點不過,一名熟悉大廈管理的人士表示,大廈管理法例上存有「盲點」。根據一般大廈公契和《建築物管理條例》,管理公司簽 訂的合約價值,只要未超過整年開支預算的兩成,就無須公開投標,亦無規定需得到多少業主支持。電聯下一個目標,是擁有九千多戶的鴨脷洲海怡半島。據知電聯 向海怡開出的價錢,約為每戶月費三十元,合約為期三年,同樣由管理費支付,這次收益更和味,合約總值隨時高達千萬。上週有自稱海怡的業主,向十幢海怡的住 戶寄出匿名信,不滿管理處自把自為,管理處才肯發出聲明,承諾提供「更詳盡資料及派發問卷諮詢業戶」。香港寬頻供應商協會主席莫兆華表示,他比較贊成「用 者自付」的概念。「喺管理費收埋唔係問題,唔用嗰批住戶交少啲管理費囉。我知有啲大廈直頭高低座管理費不同,因為住一樓二樓嗰啲唔使搭嘛。」

年入四千萬可期目前長和系旗下公司管 理逾五十八個屋苑,合共超過八萬五千戶,如全部光顧電聯,以每戶收四十元計算,一年收入已達四千萬,還未計已安裝此服務的新樓盤,如都會軒、港景峰等,認 真和味。同為地產商兼營電訊業的新鴻基,旗下的新意網沒有電聯般「霸氣」,強迫旗下管理的物業夾錢用寬頻,而是採取用者自付的模式。以去年入伙,位於沙田 圓洲角的欣廷軒為例,雖然內置寬頻光纖網絡,但除了入伙時免費試用三個月外,其後選用與否純屬業主自願,訂購服務月費為半年六百元,完全用者自付。兩者相 比,公道立見。

自保惟有炒管理公司要阻止管理公司幫襯電聯,炒管理公司最保險。不過,業主委員會並非法團,除非公契有註明方法,否則很難炒管理公司魷魚。所以若不滿意管理公司的 表現,業主第一步應召開業主會議,方法有三:1.由合計擁有不少於5%業權份數的業主召開;2.收集屋苑內20%業權份數人士的聯署,再向民政事務局局長 申請命令召開;3.10%業主聯合向土地審裁署申請,由其指定業主召開會議;若以第一個方法召開,只需三成業權份數的業主便可決議委任一個「管理委員 會」,若以其他兩個方法召開,則要過半數票決議通過。成立「管理委員會」後,應於廿八日內向土地註冊處註冊成業主立案法團。成立法團後,若對管理公司有不滿,可召開業主大會討論終止其委任,若得到五成業權份數業主的通過,便可正式炒掉它。

百 佳話晒事百佳超級市場在長實旗下樓盤霸靚位,得以地區性壟斷市場。業內人士估計,百佳佔超市四成市場,整體食品零售市場,亦高佔兩成,認真驚人。不過,百 佳上週遭消委會踢爆,售價全港最低,名不副實,至抵精明眼多次輸給惠康。而今年上半年超市「一籃子」貨品平均正價,更比去年同期上升百分之一點五。例如絲 潔盒裝面紙五盒裝,本週二百佳賣廿三元九角,位於西環的通泰行超級市場,只有一間分店,仍能賣平百佳九毫。此外,家樂氏格格脆朱古力一百七十五克裝,百佳 賣十四元六角,吉之島只售十元九角,相差高達三元七角。

樂富居民最幸福「百佳啲嘢肯定唔係最平,係佢做特價先平過吉之島少少,我會專買百佳 特價貨,平時主要買日常用品,都幫襯吉之島。」樂富居民司徒小姐說。另一居民歐陽先生亦有同感:「好似洗頭水,百佳話買一樽價錢有兩樽,除番每樽價錢仲貴 過吉之島。」樂富居民都是格價專家,皆因樂富中心有齊吉之島、惠康及百佳,競爭比其他地區劇烈。半年前,吉之島超市每逢週三,推出購物積分優惠,搶去兩大 超市客源,惠康就罕有地只限樂富分店,逢週三推出全線貨品九折特惠,百佳在兩大強手夾攻下,一度跟風推出九折,但沒多久便放棄。目前每逢週三,樂富區的吉 之島超市、惠康出現購物人龍,而百佳就門庭冷落。不過,像樂富這般競爭激烈的地區並不多見,大部分屋苑都只有一間超市,故此售價愈來愈貴。消委會便收過廿 家供應商集體投訴,指百佳、惠康聯手抬價。

堅持毛利加零售價供應商協會會長李廣林指出,百佳堅持要有三成至五成毛利,若供應商不肯減貨價, 便加商品零售價,「隻貨自然賣得唔好,佢就話你隻貨生意唔夠高,唔賣你,交咗嘅上架費都泡埋湯。」百佳向來和供應商傾合約,都很強硬,除上架費外,還有名 目多多的折扣及推廣基金,近年其市場佔有率日高,手段愈加狠辣。一食品供應商指出,其品牌食品原本在百佳銷情甚佳,豈料百佳見獵心喜,「見你好賣,佢就會 游說你替佢嘅牌子生產,唔制就搵第二個做嚟撼你。」

百佳牌非百佳製造在百佳銷售的「百佳牌」及「超值牌」產品,多是由供應商代為生產,有的 更因此連自己生產開的同類產品都被踢走。一供應商慨嘆:「自己牌子才有brand loyalty,幫佢做,要賣平啲,邊際利潤又低埋。」此外,以往做特價,所減貨價百佳和供應商一起承擔,例如零售價十元的產品,做特價九元,供應商不用 減批發價一元,只須減幾毫。但去年開始,就要供應商硬啃差價。雖然特價為期兩星期,但百佳要特價供貨多十日,即廿四日,而消費者就只獲兩星期特價。

萬寧出招屈臣氏百佳聯手近來萬寧與和黃旗下的屈臣氏激戰連場,亦累及供應商。百佳及屈臣氏於是聯合成立International Buying Team抗衡萬寧,通知提供個人護理產品的公司, 必須再減百分之五貨價,廿四小時內應允,不然取消戶口。不過,也不是所有供應商就範,旗下有多個領導品牌的P&G,面對百佳等超市壓價,其銷售人 員尚可企硬力爭。以前,P&G甚至曾大膽敢冒被百佳驅逐之險,供貨予「蘋果促銷」。P&G逾一半產品在藥房銷售,而且積極支持藥房,年撥 一筆宣傳費予分銷商。用在藥房的,多會轉成實際折扣;而投放於百佳等超市的,則多用作裝飾陳列架、送贈品等。加上百佳一向食水深,所以產品大多賣得較藥房 貴。

維他誓不屈服另一夠膽和百佳「撐」的是維他奶。年前維他推出蒸餾水,百佳不單不肯入貨,更提出踢走維他大部分產品,只留下維他奶、麥精 及檸檬茶。維他不允,索性暫停供貨予百佳。試過兩個月百佳無任何維他產品售賣,結果逼得百佳屈服,生意繼續。不過,時至今日,百佳仍無維他蒸餾水出售。事 實上,百佳網站發售的蒸餾水,包括屈臣氏、超值牌及清涼,全屬屈臣氏集團旗下。相反,惠康大方得多,網站也有「對頭」旗下的屈臣氏蒸餾水出售。

選擇愈來愈少其實百佳不斷「鍊」供應商,只有大公司才 能抗衡,結局是消費者選擇會愈來愈少,如在又一城的百佳超級廣場,買方包,除了嘉頓就是百佳,另外還有三隻羅馬牌麥包。不過,扭盡六壬,百佳毛利雖有三至 五成,但由於鋪租昂貴,尤其是百佳狂開超級廣場,負擔更沉重,故純利率估計只有百分之五。雖不算好賺,但百佳數期長達九十至一百日,現金流入對和黃其他業 務大有裨益。

硬啃貴電費同樣在壟斷下,李嘉誠旗下的港燈,向港島區及離島區居民收取的電費,高人一等。住宅用戶平均每度電費,比九龍及新界 區住戶電費貴一成;而工商用戶電費更貴,港島區商戶比對岸的商戶,每月平均要交多一至四成的電費。因此不少商戶寧願搬往九龍,慳回大筆電費,費用之鉅,相 等於租金。「一間喺柴灣佔地過萬呎的光碟製造廠,用港燈每月電費近三十萬。但港燈唔贊成兩間電力公司聯網消息時常見報,佢哋發現原來一直交緊貴電費,在九龍的工廠電費平近兩成。於是本月租約期滿,間廠就搬過觀塘宏開工業大廈,結果慳咗三萬幾元,剛好用來交租。」中原工商部營業董事郭楚華說,曾為不少光碟廠商在九龍覓新廠址。跑馬地的永明燈飾東主簡明,為保住熟客,不敢搬離,唯有盡量慳電,他指着櫥窗慨嘆說:「咁多盞水晶燈,我哋只敢開一盞。」

店內有近五百盞燈,簡明說最理想是開着一成、即五十盞燈。「咁間鋪睇落先夠光猛,啲客先會入嚟睇。」為省電費,簡明只敢開廿盞燈。「但電費仍然要六千多 元,唔計租金和入貨,是最大筆的支出。」他皺着眉說:「點解喺港島就要俾多啲電費?太唔公平!」有五十萬用戶的港燈,近年利潤在逆市中不斷上升,去年盈利 達六十八億;而中電去年賺七十億,用戶有二百多萬。用電量高的大集團更加不滿李家旗下的港燈。消息透露,聲稱每年要繳交十億元電費的七個地產商,包括新鴻 基及九倉,繼去年組成「電費關注組」後,正聯同一批工業家,針對港燈的特貴電費,部署連串行動。港燈和中電兩間電力公司若果聯網,本來可解決壟斷所帶來的問題,屆時中電可賣電給港島區居民,港燈便不能控制價格;然而,港燈一直不主張兩電全面聯網。

反聯網保厚利美、加東岸上週四世紀大停電,至今還未知悉真正停電意外原因,但一向低調的港燈集團董事總 經理曹棨森,已急不及待對傳媒表示:「美加實施聯網,只要一個供電網絡出現故障,會迅即拖累其他地區。香港有大量商業活動,萬一停電,經濟損失極大!」曹 棨森之言論,明顯為聯網潑了冷水。其實兩電早在八一年,已開始聯網,主要靠海底的三條電纜,平時是不通電的,只有發生緊急事故,才會接上電源。理工大學商 業系副教授林本利說,廿年以來,兩電聯網並沒太大加強,港燈現時最高用電量已達三千兆瓦,但聯網可提供的電力,卻只有六百多兆瓦,而且這只限緊急時使用, 根本不與時並進!曾為港燈及中電工作的一名電力顧問踢爆曹棨森的誤導,指香港加強聯網,跟今次美加停電是兩件事。他表示,美國採用的是「單邊俾電」的制 式,簡單來說,等於只用電芯,一處失靈之後,無後備電供應,聯網內其他地方將如骨牌般倒下。

香港兩電採用的聯網系統,名為Ring Supply,與美國的不同,概念猶如「乾濕兩用電筒」,即使沒有了濕電,乾電會仍運作;只有兩邊同時失靈,才會出現停電。他表示,「香港的兩間電力公司,在截斷保護電力上,有多重保護,由屋企跳fuse到一幢大廈,至電力公司的 電掣房,起碼有六級保護。」若果將來兩電全面聯網,即使南丫島電廠發生大火,整個港島區停電,全面聯網後,中電可以即時截斷與港燈突然停頓或不穩的電流, 另一方面卻從另一處立即提供足夠電力予港島區居民。而本港的公共交通,包括機場,也有後備電供應,相信不會像紐約等城市在大停電時,全面停頓。香港大學電 子工程系教授吳復立表示,聯網好處多:「發電廠互相競爭,能令電費平啲。緊急情況下,兩電又可互相幫助。」他表示香港只有港燈、中電兩間發電廠,系統簡 單,整個聯網崩潰的可能性並不大。

南丫島孭重飛現時港燈發電廠全設在南丫島,如此集中,才是真正的「計時炸彈」。記者曾到過南丫島,發覺兩 組發電機相隔只有十幾步之遙,假如其中一機組出現意外故障,鄰近發電機難以倖免。例如七一年一月,鴨脷洲興建中的發電廠便曾發生五級大火,結果整個港島區 的電力供應嚴重受影響。而中電則有三間電廠,分別位於踏石角、龍鼓灘和竹篙灣。李嘉誠在八五年收購港燈後,便向政府申請清拆投產只有十多年的鴨脷洲發電 廠,將所有發電機組搬到南丫島。隨後港燈及和黃合作,將舊址改建為海怡半島,結果勁賺三百億。一名消息人士表示,「八六年政府(由當時的經濟司司長陳方安 生審批)睇緊港燈嘅申請,認為將所有發電廠集中喺一個地區,唔係咁安全。但港燈猛咁游說政府,話將發電機組搬到南丫島,會同原先喺南丫島的發電廠分開,分 A廠同B廠,結果政府就批咗。」

李嘉誠霸道例子7/02:長江生命科技只投資一億,將沒有任何業績的公司包裝上市,推出市面的研製產品只有三項獲得專利,並找來在內地有犯罪紀錄的張令玉,締造他為「天才科學家」,去年上市超額認購千倍,變成市值二百億的生化上市王國。2/00:李嘉誠控有的TOM.COM,在創業板上市時,獲多項豁免優待,包括不足兩年營業紀錄仍可上市。 5/97:長實系的海怡半島,將二百個車位出售,其中較大車位劃為「雙車位」,誤導業主,可以泊兩輛車,還將車位價錢抬高,比原來車位貴數十萬,但其後被 揭發長實此舉違反地契,只可泊一個車位,長實最後容許業主退款,事情才不了了之。90年代至今:限制甚至禁止其他有線網絡到李嘉誠旗下私人屋苑入線。


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「大富豪」夫婦七億爭產風波

2003-10-02  NM




若不是本月中,高院批准大富豪夜 總會大股東羅焯,可聘請著名英國御用大律師Nicholas Mostyn,作為他與妻子陳健心離婚案的代表大律師,應該很少人知道,這對創辦大富豪夜總會,經營香港北京同仁堂的羅氏夫婦,竟然擁有六億八千萬的身 家。一直以來,羅焯和陳健心夫婦,是生意上的最佳拍檔。他倆合作無間在「舞壇」打天下,八四年創辦全港最豪華的日式夜總會「大富豪」。開幕時,連當時的新 華社副社長李儲文、光大集團董事長王光英也齊來剪綵。七萬呎的「大富豪」,金碧輝煌,內 有勞斯萊斯老爺車代步,是個紙醉金迷的銷金窩;黃金時期曾以一百萬過檔費挖角,結果引來行家聯手反擊,鋒頭一時無兩。只可惜,風光過後,今天羅氏夫婦婚姻 破裂,甚至對簿公堂;而大富豪亦今非昔比。羅焯與陳健心的離婚官司才剛剛開始,已經引人注目,只因在法庭的判詞中披露,羅焯擁有二億三千萬的資產,其妻陳 健心的身家比他多近一倍,達四億五千萬。羅焯不惜工本,請來英國家事法專家,代表他應付為期四十天的婚姻訴訟,爭拗點就在雙方的資產分配上。上週初,記者 致電羅焯位於九龍塘畢架山道四號的家,傭人接聽說:「羅焯已經不再在這裡住,如只今剩下羅太,不過她現在不在家。」然而翻查公司註 冊處紀錄,卻未發現羅焯有更改報住地址,依然是那幢畢架山道獨立大宅。羅焯每天下午四、五時左右,就穿着西裝、頂着光頭返到尖東「大富豪」上班。上週二, 他一見記者就斬釘截鐵地說:「你們唔使等,我什麼都不會講。」然後急步闖入夜總會。上週五,記者再去等他,他左閃右避,甚至特別安排一位同事作掩護,匆匆 竄入大富豪的後門。反而陳健心,卻大方接受訪問,只是說到羅焯和大富豪,滿頭銀髮的她就含糊以對。「大富豪我已經好幾年無打理,我不想講人哋,有機會我都 要脫離這行業。現在我好開心,專心搞好同仁堂。」訪問翌日,陳健心主動致電記者,要求不要將同仁堂和大富豪混為一談。記者提起離婚一事,她卻突然嗚咽說: 「我們是經過好多辛酸先有今日,離婚的事,我不想講,不好再提好嘛!」

兩大律師陣營 Nicholas Mostyn(羅焯代表律師)46歲來頭:英國御用大律師代表作:在前年的「Lambert V. Lambert」案中,代表女方成功瓜分前夫約2.5億港元身家的一半。

梁冰濂(陳健心法律顧問)54歲來頭:高等法院特委法官、資深大律師代表作:在地產富商葉鉅案中,代表女方關菊蓮辯護,結果官司打了三年,最後庭外和解,擁有億萬身家的關氏,應承付500萬給葉鉅。

豪 爽「大口焯」記者很難想像電話裡這位聲線柔弱的中年婦人,就是夜場行內人稱「華姐」的陳健心。一位夜總會資深經理憶述:「以前個個都叫她做華姐,她返大富 豪,經常破口大罵,叫班女執正啲。她在大富豪很有權勢,管理嚴謹之餘,又直接實在。」至於人稱「大口焯」的羅焯,是性情中人,為人豪爽。認識羅焯多年的 《藍皮書》主筆沈西城說:「以前我去過一次大富豪,他不出聲就送我一枝XO。有次我輸了馬,去銅鑼灣的何洪記食粥,最初我不為意焯哥同他太太都在場,就同 朋友呻那場馬。後來焯哥臨走前,行過來話:『過年都無俾利是你』,就送了一封一千元利是給我。」

輝煌舞廳起家至於羅氏夫婦的出身,行內人都 不大了了。據講羅焯早期曾在小型舞廳打滾,及至七五年,夫婦兩人在旺角新興大廈四樓,經營中型舞廳輝煌夜總會後,才較為人熟悉。當時面積約一萬多呎的輝煌 是中式舞廳,即小姐與客人在舞池大跳交際舞那種,場內初期不提供酒精飲品,客人只是喝茶及吃瓜子等小食,收費則以每首歌曲計算,經濟實惠。為了替輝煌造 勢,羅焯每每以免費酒水和房租來招待報界高層,以換取輝煌在風月版的見報率,自此輝煌的知名度就日漸提升。七十年代後期,輝煌的生意愈搞愈好,連業主都對 這門生意有興趣。那時新興大廈四樓的業主,是香港紙業大王致生集團的馮新聰、聯交所前主席李福兆及律師胡百熙。現正在美國度假的馮新聰,曾於訪問時說過, 本來投資新興大廈,是打算收租,後來租予羅焯經營輝煌夜總會之後,其門如市,連自己都想參與。翻查公司註冊紀錄,馮新聰於七七年以公司名義,入股輝煌夜總會,當時羅焯與陳健心分別佔百分之七十和七,而馮氏則佔兩成三。八三年,香港地產市道插水,馮新聰卻覺得應該趁低吸納,於是出面向新地租下當時人跡罕至的尖東新文華商場地庫,並與羅焯和陳健心夫婦夾檔,搞大富豪夜總會。

White Vs White案先例可援本港離婚案一般而言會考慮雙方年齡、健康狀況、謀生技能及經濟負擔等因素,並引用「合理需求」及「維持離婚前生活標準」為原則,來釐 定其一方應得的贍養費及資產,多數是對方資產的三分一。不過,○○年英國一宗「White VS White」案,卻為離婚財產分配作了新指引。該案主角是一對英國夫婦,Martin和Pamela,他倆六一年結婚,誕下一雙子女,兩人一直合力經營畜 牧生意,九四年離婚時財富累積至五千一百多萬港元。當時法庭沿用「合理要求」為原則,判女方可取得約一千萬港元,但女方不服數額太少而上訴。由上訴庭打到 上議院,法庭終宣告妻子在賺取家庭財富上,與丈夫有同等貢獻,故女方要求平分財產亦算合理。羅焯之所以聘請當時代表男方的大狀Nicholas Mostyn來應戰,是認為「White案」內容與他情況相近,希望可引用該案例,平分陳健心四億多的身家。但到目前為止,「White案」在港的適用範 圍,仍有待釐清。

全港最豪夜總會八四年十二月十二日,全港最豪華的日式夜總會——大富豪正式開幕。金碧輝煌的門面閃閃生光,照亮整個尖東, 而來剪綵的嘉賓亦同樣星光熠熠,當中包括當時的新華社副社長李儲文及光大集團主席王光英。當天李儲文還說了一句「九七後馬照跑舞照跳」的名言,最為人記 得。大富豪之所以能請來中方猛人撐場,要多得股東之一陳香桃的關係。陳香桃當時是馮新聰的妻子(二人其後離婚),即飛虎將軍陳納德夫人陳香梅的妹妹。美國 人陳納德是第二次世界大戰的將軍,曾去中國訓練軍隊,因而認識戰地記者陳香梅。後來二人結婚。陳納德去世後,陳香梅步入政界,成為穿梭於中美台政壇的人 物。其胞妹陳香桃亦因家境造就,成為國共「親善大使」,與國內關係良好。雖然馮新聰夫婦,只佔大富豪不足一成股權,但二人的人脈網絡,卻幫了羅焯夫婦不 少。例如,八七年大富豪的上市計劃,就是由聯交所委員之一的馮新聰拉攏,而當時的聯交所主席李福兆,亦早是大富豪的小股東。馮、李二人在金融界打通脈絡,為大富豪的上市鋪路。只是適逢八七年突然大跌市,市道不就,加上大富豪又被瑞士富豪汽車控告它侵用其「Volvo」的註冊商標,最後上市計 劃只好擱置。經營夜總會多年的行家指出,大富豪當年開業,最出名是「以本傷人」。七萬呎的場內,有六十多間貴賓房,到處都是雲石和雕塑。在一道恍似「星 河」的燈飾下,緄着金邊的勞斯萊斯老爺車在場內穿梭,晚晚拉斯維加斯式表演,有劉嘉玲、羅文和鍾鎮濤等到場演唱,甚至試過將地氈剷起,搞泥漿摔角和小型賽 車比賽,鋒頭一時無兩。

重金百萬挖媽媽生黃金時期,大富豪還試過以每位五十萬至一百萬的過檔費,拉攏金牌媽媽生加盟。「他們做壞個市,搞到中國城、富城等十幾間夜總會要聯手反擊,所有小姐在限期前與公司簽 約,有五千元津貼。若過檔大富豪,則永不錄用。」一前大富豪經理說。當時,大富豪有千多名小姐都不夠招呼客人,她們在場內穿穿插插,為了更有效率,大富豪 是率先採用「碌卡」形式入帳,即每張枱都有一部機接駁中央電腦,小姐們每人有一張咭,一坐枱就碌一下,方便計數。當年小姐買鐘出街起碼四千元,紅牌小姐可 月入幾十萬。大富豪生意火紅,羅氏夫婦也豬籠入水。八九年,羅焯以個人名義,斥資近千九萬,買了畢架山道的獨立豪宅,當中只做了五百萬按揭,並且於兩年後 贖回。

涉足藥業房地產同年,羅氏夫婦又鋪路搞正行生意。「在八九年,我們跟隨了陳香梅的一個工商考察團返大陸,成團廿多人,有的想搞地產, 有的搞石油。陳香梅問我想搞什麼,我話人最緊要健康,於是我搞藥業。很順利就拿到北京同仁堂在香港的發展權,九○年我就在香港開分店。」陳健心說。北京同 仁堂在香港一直穩步發展,至今有五間門市。九八年,羅焯和陳健心更雙雙出席賣地,最後以一千多萬投得大圍積富街,一幢樓面總面積約有四千呎的小型大廈,作 為北京同仁堂將來的總部,該物業現亦已接近竣工。而目前北京同仁堂的辦公室則位於上環信德中心。除了北京同仁堂,羅氏夫婦於九十年代中,亦有涉足大陸地 產。例如位於天河區的大都會廣場,就是廣州市最高級的甲級寫字樓。全幢金色的大都會廣場,樓高四十八層,四年前已落成。至九六年,愈戰愈心雄的羅氏夫婦, 更以公司名義,先以一億八千多萬,買下大富豪的新文華商場地庫鋪位,其後又以三千七百萬,買入地下的三個相連鋪,作為北京同仁堂的門市。

婚姻破裂對簿公堂然而,就在最風生水起的時候,羅焯和陳健心的婚姻就起了變化。陳健心一怒之下提出離婚,自此羅焯主要睇大富豪;而陳健心則主要負責同仁堂。前年七月,大富豪在新文華商場的寫字樓,召開特別股東大會,結果在公司註冊紀錄上,再看不到陳健心出任董事。而股權方面,羅焯依然以個人名義佔六成三的大股,而馮新聰則以公司名義持有一成,其餘的則由海外註冊公司持 有。其後,陳健心先下手為強,即時入稟家事法庭,向羅焯索取他名下的畢架山道獨立屋及又一村花園擁有權。被陳健心狀告的羅焯其實不及陳健心富貴。九七後香 港夜總會行業生意一落千丈,連有五十年歷史的灣仔杜老誌亦要執笠;大富豪要支撐偌大的場面,談何容易。羅焯也曾試過酒水買一送一、賬單八折,將全職小姐轉 聘兼職,去年七月,更再將摸頂價買入的大富豪鋪位,向東亞做二按。記者上週五晚到大富豪門外觀察,八時至十二時約百多人幫襯,不算旺場。羅焯不惜工本逆地 反擊,去英國請御用大狀打官司,向比他身家多兩億的陳健心,索償贍養費。但觀乎以往的巨額離婚爭終,動輒要拖一年半載,到時那筆律師費,亦應該相當可觀。

夜 場大陸化求存近年尖東大型夜場生意下跌,主要是大陸和日本客人流失,加上港人喜歡北上玩樂,令大場雪上加霜。相反一些中小型夜總會,採用大陸化收費後,反 而殺出一條新血路。如旺角的「荷里活夜總會」,佔地過萬呎,但晚晚均人山人海,如茶餐廳般坐滿客,知客、PR滿場穿梭,場面熱鬧。「呢度一條女收$270 一粒鐘,已經包埋跳舞、唱K同PR,啤酒通常媽咪都會簽,玩三個鐘都係八百幾,好抵。」玩家阿明說。而早兩年興起的「財神」、「金色系列」,亦採用同類方 法,$200入場費包任飲酒水,PR三小時$500,一小時只收$250,客人玩一個鐘,只需四百多便可落樓。由於這種實價場放棄傳統複雜的插票制,收費 與深圳夜場相若,又可省回車資時間,遂吸引不少港客回流。同是位於尖東的「大皇宮」,雖然收費接近一千元一小時,但媽咪都會主動打折及簽酒,實則只收幾百 元。加上這裡的PR較放較癲,遂吸引一批不是做生意的玩家,在市道低迷下仍有錢賺。反觀仍堅持走高檔,以生意客為主的大富豪,雖然「自由行」帶來了一班大 陸客,但他們以睇show為主,很少會坐女,幫助不大。在這兩頭不到岸的情況下,實在生存不易。


富豪 夫婦 七億 億爭 爭產 風波
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公路大王發跡「傳奇」

2003-10-30  NM




《福布斯》雜誌在兩星期前,公佈 最新二○○三年《中國內地百富榜》。這榜過去出了好幾個風頭躉,如歐亞農業前主席楊斌和「上海首富」周正毅等,但都先後遭中國政府判刑及扣查而落榜。今年 新排名甫公佈,第四十三位的上海「公路大王」劉根山,旋即在港有大動作。上週三,他旗下的上市公司茂 盛控股,斥資六億六千萬,向和黃收購青衣藍澄灣一幢酒店,茂盛控股的股價因而升至三元,較上月底每股一元,足足升了兩倍。劉根山在交易落實後,高高興興地 接受訪問,雖然他極力為自己塑造一個「實業家」形象,但他的發跡過程,與他的老友,「上海首富」周正毅一樣,充滿神秘色彩。由劉根山持有七成四的茂盛控股 (前稱亞細安),股價過去一個月三級跳,公司市值升至四十億,而劉根山控有公司股 權,身家暴漲至三十億元!劉根山身家水漲船高,全因茂盛控股上星期公佈引入和黃做策略性第二大股東,以相當於六億六千萬元的現金、新股及換股債券,購入和 黃的藍澄灣酒店。被內地傳媒封為「公路大王」的劉根山,因此交易而成為香港財經界焦點,而他亦爽快接受訪問。茂盛控股的寫字樓設於灣仔東亞銀行港灣中心頂 層,門口掛着「金漆」招牌,旁邊還有上海市政府旗下的上海城建和上海隧道的水牌。訪問前,劉根山剛送走一名操普通話的客人到口,還向友人訴說近日周身疲 勞骨痛,友人則取笑他「財多身子弱」,他聽了垂低頭笑騎騎。

周身名牌茂盛寫字樓面積逾萬呎,但不過五十名員工。劉根山的辦公桌後面,掛了一 幅「佛」字畫,房裡並供奉了觀音,牆壁上掛了密宗大師南懷瑾的肖象,還養了一缸獅頭金魚。信佛的他自認頗為迷信,要求記者在拍攝觀音像後,要誠心上香。四 十六歲的劉根山,衣着打扮跟周正毅類同。只見他穿上剪裁貼身的Kenzo黑色西裝外套,手上戴着Franck Muller手錶,坐在沙發上一開腔就點起煙來。記者用茂盛股價近日Ч升來打開話匣子,劉根山卻故作不在乎說:「我也不知道升了多少,反正我不管也不懂股 票,我在香港是實實在在做實業的。」他還特別強調來港已有十八年,並從口袋裡拿出有三粒星的身份證給記者看,以證明自己是「港商」的身份。當話題轉到茂盛 向和黃購入藍澄灣酒店時,劉根山一如背書說:「這項交易談了很短的時間,我看『自由行』對三星級酒店有很大需求,酒店亦靠近將落成的廸士尼樂園……」但當 記者問他有否親身視察該酒店地盤時,劉根山眼定定了數秒,才說:「我呀,哈哈哈,我未有看過地盤,反正看財務資料也可以啦!」

對台貿易起家這位「公路大王」,發達之路頗離奇,據他夫子自道:「我父、母親在解放前是做貿易的商人,我八十年代初在上海、深圳、香港開公司做對台貿易,主要是做原材料。初到港時則得到一名很有錢的大哥相助,這位大哥對我很好,是我的親戚,他已經離港到外國去了。」但他怎也不肯說出,當年做貿易的香港公司名字,只重複說自己來港十八年,現在寫字樓已買入十年。事實上,該寫字樓於九四年,以茂盛國際名義,用近一億元買入,由廣東省銀行借八千萬元按揭。他在港的足跡其實很模糊,根據公司註冊處的資料,劉根山早於八九年在港成立一間統嘉有限公司董事包 括太太夏明娟(又叫夏嘉璘);當時劉根山報住的地址,是灣仔三元大廈九樓E室,但該幢物業只有A、B兩個單位。而過去十年,劉根山在港沒有什麼營商軌跡, 只買賣過寶馬山花園、陽明山莊及嘉雲臺等單位,賬面賺了九百多萬。他現時則租住金鐘太古廣場的服務式住宅,但他嫌單位密不透風不舒服,打算搜購港島區複式 單位。

周正毅老友他的背景,跟「上海首富」周正毅同樣神秘,其發跡之路也同樣耐人尋味。事實上,劉根山與周正毅在上海早已相識,早前有報導指劉與周未發跡時,曾一起在上海開煙檔,對於周正毅,劉根山直認是識於微時的朋友。「我跟周正毅也是朋友,他成立的第一間公司, 我也有幫助他,但他做事太勇了,我們後來也很少來往。」記者走訪他的家鄉,發覺他的出身,與他所講的分別很大。劉根山出生於上海的楊浦區,父親劉壽和其實 只是工廠工人,在區內第十七棉紡織廠的銷售部門工作,於劉根山唸初中時去世。劉根山排行第五,上有四個家姐,下有一弟一妹。據與劉根山認識廿多年的朋友王 道平醫生回憶,劉根山自七五年在貴陽中學初中畢業後,便於國營第十九棉紡織廠銷售部工作,其時劉已滿腦子生意經。「根山唸書唸不上,但他頭腦靈活。他在紡 織廠工作時,已經常請假去做私人生意。後來生意要做大,不夠錢,於是他把父親留下的老屋賣掉,拿了五千二百元來做生意。」王醫生道。他在紡織廠工作兩三年 後,於楊浦區內開設大排檔,後來又開設一家約六十呎的小鋪頭,售賣飾物、服裝等。「那時大家都只著中山裝,沒有時裝可言,於是他跑到廣州去買牛仔褲、牛仔 衫回來賣,是區內第一家小百貨店,生意做得很好。」王醫生說。

市政府撐腰他當時的同鄉,也不知道劉根山如何成為「公路大王」。事實上,他在上海一直也沒有什麼重大項目,只於九三年在新閘路,投資興建茂盛商務中心作為公司總 部,該商務中心後面則是二十四層高的住宅。劉搖身一變成為「公路大王」,只是短短四年間的事情。「其實這個稱號還給我一點壓力,目前只建好幾百公里路,將 來要把事情做得更好,建更多的路。」劉根山以上海茂盛集團,持有上海市及浙江一帶共七條公路,其中四條已經通車,總投資近百億元。當中寧波北侖港高速公 路,及上海南環,由上海茂盛集團全資持有,其餘則與上海市政府旗下的上海城建等合作。事實上,他得以成為「公路大王」,全靠上海市政府「欽點」。九九年, 他投得首條公路——滬青平高速的發展權後,得到上海市政府貸款十一億元,最後劉根山以九億元完成項目。而啟用時前上海市市長陳良宇(現任市委書記)亦親臨 主持儀式。劉根山說,其後幾條公路所需的資金,由茂盛出三成,銀行貸款佔七成,「今年初中國工商銀行批出近一百億元信貸額,我也未有動用過,我很少跑銀行 的(即借錢)。」雖然自認水頭充足,但劉根山今年收購亞細安借殼上市,所需資金也是左借右借回來。

上 海豪情生活劉氏夫婦現在上海名氣界頗有聲名,劉妻夏嘉璘五月份才出席一個珠寶展,戴上值百萬元的星形吊墜和心形耳環讓記者拍照。其妹夏瑄璘亦經常盛裝出席 社交場合,在Shanghai Tatler雜誌中經常曝光。劉家的上海大宅位於使館區的烏魯木齊南路,三層高別墅是三十年代建築物改建而成,地下一層改為落地玻璃,二樓加建露台,估計 有二千多呎。據鄰居透露,劉根山於前年連裝修以一千萬元購入,去年才入住。大屋有兩名保安廿四小時輪班。「這裡住了一個香港的大老闆,沒有見過他,估計他 不住在這裡,只當是別墅度假,一星期有一、兩次飲宴,經常請客。」一名鄰居道。

注資大計泡湯今年初,他出擊收購由曾文豪和周大福持有的亞細 安。經重組後的亞細安,當時只剩下伊利沙伯大廈商場物業,和近七億元現金。據當時收購協議,劉根山先斥資八億三千萬元,向周大福和曾文豪收購七成四股權, 另加二億九向其餘小股東提出全面收購,收購金額共十一億二千多萬。劉根山的如意算盤,是向周大福借五億二,並同時把寧波的北侖港公路,以七億元注入亞細安 套現。這樣就可以不費分文,取得上市殼。怎料,事情突然有變。四月底,劉根山的注資套現計劃,被港交所叫停,而注資計劃視作新上市般審批,劉根山上訴不果。由於周大福原先只承諾借出四個月短期貸款,若劉根山未能立即將上海公路注入,以套走亞細安那七億現金,便無法還錢,那麼整個買殼計劃便要告吹。劉根山因而要四出替公司融 資,一中資銀行的企業融資部要員說:「佢幾個月前上嚟銀行,想借四千幾萬。」他四圍撲水,成功替茂盛籌得五億九千萬的融資,而由朱太打骰的金利豐又借出二 億五,劉根山才能順利收購那七成四控股權。至於向小股東提全面收購所需的二億九,則由金利豐和曾文豪提供借貸融資,交易才在六月底完成。

茂盛公路分佈江、浙

與 和黃搭上劉根山一直沒有放棄,想把國內的所有公路注入茂盛的計劃。最近,他終於找到了機會。茂盛斥資六億六,收購和黃旗下的青衣藍澄灣酒店。這項交易茂盛 只向和黃付一億二現金,餘額透過發行新股、可換股票據及承兌票據支付。交易後,和黃持有茂盛百分之一的股權;三年後和黃換股的話,就成為增持至百分之五點 七的第二大股東。茂盛就得到這個「大隻佬」照住,方便日後注資行動。而和黃搭上「公路大王」,當然好處多多。正如劉根山也說:「將來會進一步與和黃有合 作,特別是在國內,和黃的碼頭與我們的公路雙連接的。」原來和黃在去年二月,入股寧波北侖港碼頭二期四成九股權,而唯一由寧波市直通往北侖港的公路,就是 由上海茂盛集團全資擁有的北侖港高速公路。而事實上,北侖港三至五期貨櫃碼頭,行將公開招商,和黃已表示有興趣投資。和黃就是覷準這條路,以擴張碼頭業 務;而劉根山亦希望借助和黃將公路注資入茂盛,把大陸資產轉化為真銀,雙方互惠互利。


公路 大王 發跡 傳奇
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證監會突訪南華


2003-10-30  NM




吳鴻生旗下間南華融資,近日風雨飄搖,喺雙十節那日,證監會一隊人馬突然「造訪」,要調查一下佢哋早前保薦一間叫搜豹嘅公司上市事宜。呢間搜豹話自己喺珠海生產保健食品,南華幫佢申請在Gem掛牌,點知不斷被港交所上市科質疑,指間公司得十丁友,既無廠房、又無R&D設施,唔多似有兩年營運歷史;仲話招股書內容有誇張成分。最後,港交所喺十月九日回覆,reject唔俾搜豹上市。跟住第二日,證監會就殺到,搵處理呢單deal嘅陳姓董事,及負責响上面簽名嘅吳鴻生頭馬,Howard Gorges傾傾偈。證監今次效率咁神速,除咗因為今年四月開始生效嘅dual filing外,SFC對中小型嘅財務顧問特別留意,而南華早與SFC交過手。事緣南華系分拆Jessica及《資本》雜誌上市時,都巧妙咁運用財技,繞過上市條例,激到SFC生蝦咁跳。《Jessica》及《資本》,本來屬於已上市嘅南華集團旗下,根據上市條例PN15,要分拆一間公司上市,母公司最低限度要喺過去五年內,有三年共有五千萬嘅純利紀錄,但係人都知南華經常蝕到嘔,梗係唔符合分拆條件。南華於是先將Jessica及Capital嘅股份,派發給吳鴻生及其他揸住南華集團嘅小股東,咁呢兩間公司就可以獨立於南華集團,然後自己招股上市。兩公司總共集咗二千七百多萬!吳鴻生本來還打算分拆埋南華裡面,喺瀋陽生產藥物嘅津昌上市,SFC今次及時發覺,即刻落閘唔放,最後先分拆唔成。自此以後SFC亦加倍留神。


證監會 證監 突訪 南華
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百億身家待分 賭王兩房鬥快??

2003-11-20  NM




今個月,對賭王何鴻燊來說特別高 興。下星期二(二十五號),是他八十二歲生日;他的四位太太和一眾兒女,都在這個月輪流和他賀壽。而他與二奶藍瓊纓的幼女超儀,又剛在上週五出閣,更添喜 氣。之不過,年事已高的何鴻燊,既要周旋於家中四個太太,又要面對賭業三分的外來競爭,已然疲於奔命;再加上何鴻燊原來在三年前曾經輕度中風,身體大不如 前。他的接班繼任問題,又再成為焦點。然而賭王至今還不打算退休,還揚言要做多十年。於是二奶藍瓊纓一房和四奶梁安琪,為着賭王那百三億身家,各出奇謀鬥 快?情C雖然二房長女超瓊已進身澳娛董事局,細佬猷龍又開角子老虎機賭場,但四奶每日貼 着賭王,不單趁機大?掃銙鶨P邊生意,最近她還直接插手賭廳生意,與二奶一房龍爭虎鬥。上星期五,何鴻燊與二太太藍瓊纓的幼女何超儀,下嫁澳洲餐館老闆 「大Э陳」的兒子陳子聰,並在墨爾本舉行婚禮(詳情請參閱B本《探熱針》)。何鴻燊心情興奮,在婚禮上笑口噬噬,又大讚新女婿有「自己咁靚仔」,一片喜氣 洋洋。然而,在歌舞昇平的婚禮背後,卻揭露了何鴻燊的健康狀況。婚禮前兩日,何鴻燊由澳門出發,本來由澳門飛墨爾本,直航航程約九小時,賭王坐的又是私人 飛機,照計應很舒服,但八十一歲的何鴻燊,卻要把航程分成兩截,而且還要四奶沿途照顧。他們首先從澳門飛到澳洲北部的達爾文,航程約六小時,在達爾文抖一 晚恢復精神,身份尷尬的四奶與朋友轉飛悉尼,其他親友接棒照顧何鴻燊,再飛四小時到墨爾本。抵埗後賭王又再休息兩小時,才動身與二房的子女吃晚飯。

三年前輕度中風一個旅程要如此轉折,反映何鴻燊的身體已大不如前。他的一名員工亦說:「近年公司一 些酒會,見佢行多幾步就要坐低抖抖,而且坐着時腰骨唔似以前般挺直,要『挨住』張椅,好似比以前老咗好多。」賭王身體轉差,始於三年前。二千年的五月,何 鴻燊出席一個慈善餐舞會,和行政會議成員方黃吉雯跳華爾滋,只跳了半隻,卻已支持不住退下來。那時他被記者追問健康狀況,他解釋因打高球而扭傷,很快痊 癒。但由五月到八月,他的腳傷依然未癒,經常撐着枴杖,六月更曾入院。賭王家人故意顯得不在乎,四奶更戲稱何鴻燊入院是要割痔瘡和做結紮手術。但其實,事 情不像四奶講得那麼輕鬆。當年,醫生界盛傳,賭王因為血管閉塞引致輕度中風,以致左腳不良於行。為免令事件張揚,何家靜靜將賭王送往外國求醫。幸好那次中 風程度尚算輕微,未有大礙,但因為中風後,每年會有一成機會翻發,自此四奶便日日傍實他,貼身服侍。

兩房爭奪賭業肥肉現時賭王有空便回上環 信德中心總部,每次都有五、六個保鑣貼身保護。他大概在下午四時許返信德,到五點多,打扮得花枝招展的四奶,便來接他放工。兩人離開信德時,遇有記者等 候,四奶則負責擋駕,撥開記者的採訪咪,給賭王開路。畢竟何鴻燊年事已高,下星期二生日後便八十二歲。已兩鬢斑斑的賭王,剛忙完嫁女,又要應付四位太座輪 流安排的壽宴,未免太操勞了。這八旬老人家,今天仍牢牢控制市值四百億的澳門賭業王國,未肯交棒給仔女接班。現時他持有投得新賭牌的澳門博彩公司三成股權、信德集團兩成四股份,身家少算也有一百三十億,當中以澳門賭業王國最值錢。二奶及四奶兩房人,就在這塊肥豬肉上爭崩頭。四奶梁安琪近年躍升為何鴻燊的「跟得夫人」,自然撈到不少好處。雖然她並非澳娛(持澳博八成股權)董事,本應在賭場上無地位,但她銳意擴張在澳門的勢力,被賭場員工封為「千手觀音」,喻意但凡有關賭場的生意,她?控o就?情C

千 手觀音狂?惜?以往她經營回力大班芬蘭浴、回力麗晶餐廳等,在葡京賭場內,又擁有京華鮮果店、洋酒鋪、樂宮餅店等生意。每年賭場為求意頭好,會裝修兩次 (註:裝修與「庄收」同名),四奶與哥哥禤偉祺有份的佳景集團,亦一手承接裝修工程。而這一類的開支,統統從澳娛的賬房中支取,而賬房經理,就是四奶的哥 哥禤偉祺。四奶不單加插「自己人」入澳娛帳房,還拉攏了負責打理澳娛的賭王頭馬吳志誠。吳志誠原是十姑娘何婉琪「契仔」,七十年代由十姑娘聘請在賭場工作 的大學生。「他在賭場由派牌做起,成個賭場運作佢好清楚。」一葡京賭場老員工說,自去年十姑娘被擯出澳娛董事局後,吳志誠升為澳娛行政總經理,掌管賭場的運作。他深知何鴻燊寵幸四奶,便對四奶恭恭敬敬,人前人後以「何太」稱呼四奶,博得她心花怒放。

見 賭王先過四奶有吳志誠幫手,四奶最近更直接插手賭場運作。葡京賭場的一樓,本來是一間潮州酒家,由十姑娘經營。她失勢後,澳娛便加租,酒家最後結業,鋪位 落入四奶手中,現全新裝修改為「水晶宮」賭場,由四奶經營。水晶宮佔據葡京一樓全層,出入都是身光頸靚的貴賓咭會員。水晶宮不單生意好,還打破要分賬給澳 娛的慣例。現時澳門約有五十個賭廳,廳主與娛樂公司按三、七比例分賬,然而除四奶不須與 澳娛拆賬外,黃金廳廳主李惠民(又名李樹福)則以五、五分賬,事關李惠民與四奶稔熟,李惠民的女兒朱李月華,即香港金利豐證券老闆娘,又與四奶合作借貸生 意。「李樹福喺澳門好有勢力㗎,要搞賭場唔同啲江湖中人打交道點得,四奶都係為將來鋪路啫。」一賭場中人說,即使賭廳廳主,要見賭王,須先通過四奶,而有 意經營賭廳者,也必須靠四奶接洽安排。四奶的勢力更伸至澳娛旗下的澳門賽馬會。

超瓊改革無期相反,二房長女何超瓊,即使去年被委任為澳娛董事,但今天勢力卻不及四奶。她本來打算大事改革,還請來二十五名舊同學,部署以新方法經營賭場。不過,這個隊伍現已解散,事關四奶已掌控澳娛的賬房及管理人馬,何超瓊難以插手其中。入主董事局一年多以來,何超瓊唯一能做到的,只是送船票吸引賭客。「做賭場唔係咁簡單,有好多涉及江湖人士或錢銀瓜葛嘅嘢,唔係何超瓊呢啲讀過書嘅文人可以做到。」一資深賭場員工說。看災姐勢孤力弱,何猷龍便決心涉足澳門賭業。今年八月,他把上市公司新濠的總部搬到澳門,揚言要發展當地的金融業務,但據知情人士透露,何猷龍在澳門設立財務公司,其實是看準新賭牌實施以後,澳門政府計劃規管疊馬仔,遂以財務公司名義,準備沾手賭場的疊碼放數業務。

猷 龍賭場奀到極九月底,何猷龍又在皇都酒店開設摩卡角子機賭場。然而,這賭王之子還是未夠班。他的賭場設於皇都酒店大堂,該區是賭客不多的東望洋住宅區,連 的士司機也不知道皇都裡面新開了賭場。「皇都內沒有賭場,如要玩老虎機,去置地廣場那邊。」可見摩卡連澳門本地人也不熟悉。摩卡場內約有六十部角子老虎 機,以及電子「大細」、電子「輪盤」及電子「沙蟹」各一部。角子機每鋪只二元至五元。而「大細」、「輪盤」和「沙蟹」每鋪最少投注五元,與葡京的五十元相 差十倍。光顧摩卡的客人,以遊客和上了年紀的賭客為主,換一兜散紙可玩足半天。「呢度唔似得葡京、回力咁雜,嚟呢度嘅人都唔會豪賭,幾百蚊可以玩成個鐘, 所以疊碼仔都唔多喺度搵食。」一名皇都酒店員工道。難怪被問及何猷龍的新賭場時,賭王也笑他,說摩卡的生意「奀到極」、「濕濕碎」。

二房接管上市公司何超瓊姊弟雖然未能在賭場站穩陣腳,但幾姊弟卻已成功接掌賭王的上市王 國。賭王其實向來最寵幸二奶一房,尤其是大女超瓊。何超瓊早年曾對傳媒表示,她出生那年,即一九六二年,父親剛投得澳門賭牌不久,她被指腳頭好深受疼錫。 何超瓊自小便被母親不斷灌輸,要她將來成為何鴻燊眾多仔女中最出眾的一個。何超瓊亦不負母望,最終被何鴻燊刻意栽培為賭王接班人。現年四十一歲的何超瓊, 在美國加州Santa Clara大學主修市場及國際商業管理。畢業回港後與富家子弟阮偉文成立天機公關公司。至九五年,她正式成為信德集團董事,至九九年升為董事總經理。信德集團現已由二房幾姊妹掌管。除大女揸大旗外,二女超鳳出任副董事總經理,負責地產項目及財務;三女超蕸,則打理物業管理部門。三姊妹合共持有信德一成多股份,而信德揸着澳娛一成一股權,三姊妹間接是澳娛股東。及至去年,十姑娘何婉琪因兒子麥舜銘得罪何鴻燊被踢出局。賭王遂推舉超瓊進入澳娛董事局,讓女兒名正言順準備接班。

結婚取老父信任除了超瓊,近年急速部署上位的,還有二房幼子何猷龍。何猷龍今年只二十七歲,但已掌管兩間上市公司新 濠國際和匯盈控股。何猷龍在九九年於多倫多大學商貿學系畢業,在○○年十一月,與相戀十年的維他奶後人羅秀茵結婚。在結婚前一個月,幾個家姐將渣甸山谷柏 道獨立屋業權轉名給他,寓意他「大個仔」。對一個二十餘歲的大男孩來說,本來應未玩夠;但他急急結婚,讓父親覺得他已修心養性。成家立室後一年,大姐超 瓊、二姐超鳳以一千六百萬,將上市公司新濠國際的一成多股份賣予何猷龍,何猷龍還取代家姐入主董事局,並當上新濠的董事總經理。同年他又將網上交易解決方案公司iAsia,在創業板上市。 再過一年,iAsia供股集資,以一億二千萬,向李嘉誠及加拿大帝國商業銀行,收購加怡證券、加怡期貨及加怡財務。收購後iAsia改名匯盈。何猷龍一心 想在證券界大展拳腳。「當時他與所有加怡員工開大會,一邊吃點心一邊向我們保證不會裁員,還表示要將加怡發展成另一間怡富證券。」一加怡員工說。何猷龍畢 業後曾在英資的怡富證券衍生工具部工作幾個月,故此他一心向證券界進發。然而收購完成不久,港股跌至八千點,加怡每月蝕錢,何猷龍唯有立即食言,裁掉三分 一員工。他接掌加怡後,未能扭轉加怡局面。易手後加怡只做過「一千零一單」保薦工作,替華園控股上市

狂 掃山頂獨立屋賭王一直喜歡贈送物業給家人,其中九六年一擲一億二千多萬買入布力徑六號給三奶,又以一億八千多萬買入淺水灣道四號給四奶。三、四奶兩房過去 十多年共買了近五億豪宅,直至九七年以後才收手。近年,輪到二奶一房子女。何超瓊幾姊妹打從八八年開始一直有投資豪宅,由八八至○二年間,先後買賣共四億 物業,其中以八八年一役獲利最豐,賺三千多萬。但以往何氏姊妹只買分層豪宅,直至近一年多,越買越豪,頻頻出擊。其中大家姐超瓊,剛在上月份以六千七百多 萬,買入山頂道五十六號,有山頂小白宮之稱的洋房。而三妹超蕸,又於九月以三千九百萬,掃入加列山道五十一號C屋。再加上去年八月四姊妹夾份,以五千多萬 買入的渣甸山軒德蓀道三號大屋,短短一年多,四姊妹便用了一億六千多萬狂掃頂級豪宅。曾和何家姊妹接洽的地產代理說:「何家幾姊妹買嘢都少做按揭,通常現 兜兜俾錢。她們早幾年也曾活躍於地產市場,之後沉寂了。至早兩、三個月,又多了信德職員替她們來電查詢市道狀況。」向來甚錫二房仔女的賭王,在三個月前更 親身到拍賣場,競投半山干德道十六至十八號,一幅只六千多呎的靚地。志在必得的賭王,當日以九千九百萬,超出底價一倍成交,地皮業權由賭王佔五成,三成屬 街外人士,其餘兩成給二奶。賭王還打算買入毗鄰兩幢單幢樓合併重建,但因業權分散,收樓十劃未有一撇,遂入紙城規會,將十六至十八號地下及一樓,重建為酒 吧、理髮店和美容院等商業用途,樓上則重建分層單位放租。

內憂外患夾攻二奶與四奶一房鬥到八彩,令賭王甚為難。上流社會人士透露,賭王為求 耳根清淨,近排多在三奶的布力徑大宅過夜。至於怎樣解決兩房人爭鬥,賭王似乎還未多想。本週二,賭王如常在六、七個保鏢簇擁下回到信德中心,記者上前問他 何時退休,他反應甚大說:「無諗過退休,(做多)十年差不多啦!」那麼何時交棒給兒子何猷龍呢?「無諗過呢個問題。」賭王說。雖然賭王屬意何超瓊接掌賭 業,但對於四奶插手賭場,妨礙何超瓊改革,他只說:「佢咁大個女,自己識得處理啦。」話雖如此,澳門賭業今已三分天下,由MGM及美國賭王Stephen Wynn合作的金沙賭場,建於文華東方酒店旁邊,將在明年三月落成,何超瓊未能改革澳娛便要面對新競爭,內外夾攻,到時又有一番龍爭虎鬥。

四奶梁安琪資產

何鴻燊家族圖□已故*前夫蕭百成,乃殯儀大王蕭明兒子△前夫許晉亨,世家許愛周家族的孫兒#維他奶後人羅友仁女兒長幼序由左至右

二 房仔女資產市值超瓊5.68%信德集團股份$2.87億山頂道56號C屋$0.67億共$3.54億超鳳5.63%信德集團股份$2.84億渣甸山睦誠徑 8號屋$0.5億共$3.34億超蕸1.18%信德集團股份$0.59億加列山道51號C洋房$0.4億The Mayfair 高層$0.4億愛都大廈2座高層D$0.14億黃泥涌峽道蔚豪苑A座高層A2$0.12億白建時道嘉雲臺3座中層A$0.1億地利根德閣3座高層 B$0.09億共$1.84億姊妹聯名5項物業共$1.46億猷龍25.14%新濠國際股份$1.1億1.7%匯盈控股$0.03億布力徑35號8號 屋$0.43億谷柏道25號大屋$1.5億共$3.06億總共$13.24億

賭王主要身家市值非上市公司30%澳門博彩*約$120億上市公司26.44%信德集團#$13.35億3%匯盈控股$0.05億6.89%新濠國際$0.3億香港物業淺水灣道一號約$2億海外物業奢高街606號(溫哥華)不詳High Point Street 不詳33號(多倫多)總數:$135.7億

*新賭牌以澳門博彩有限公司持有,澳娛持有澳博80%;何鴻燊私人持有澳博10%。以00年純利$14億,及美國上市賭博公司MGM最新28.77倍P/E計算,澳博總市值近$400億。#私人的信德船務持有30%信德集團,而何鴻燊持有39.58%信德船務,即間接持有11.8%信德集團,其餘14.57%股份,為個人名義持有。


百億 身家 待分 賭王 兩房 房鬥 鬥快
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超人師爺.阿董智囊 李業廣

2003-11-20  NM




香港交易所主席李業廣當上藝術節主席,有人質疑,他懂藝術麼?六十七歲的李業廣笑着招認:「我不懂藝術,藝術由發燒友許仕仁(前強積金行政總裁)負責。我只管錢。」結果,他上場只兩個月,已籌足藝術節一年的贊助費。搵錢,是李業廣的強項。七二年幫李嘉誠的長實上市,奠定「長江一號」地位。不收錢做公職,令李業廣自豪。他本週一赴京主持港交所北京辦事處開幕,吸引國企來港上市, 履行他「股壇教父」的神聖任務。去年才卸任平機會委員的李業廣,主動提及黯然下台的王見秋說:「一受薪,便不那麼瀟灑了。」李業廣以「由三歲到八十歲都不 會得罪」的好好先生形象,行走江湖三十五年。連他自己也皺着眉笑說:「係呀,啲職員有困難都會同我講㗎。」在財金界,他是由大富豪到小經紀都俾面的大哥 大。

說四種方言,左右逢源上海出生的李業廣,三歲前有口難言,因為母親講廣東話,父親講潮汕話,奶媽講上海話,幼稚園裡講國語!直到某天, 舌頭像按鈕一樣,一切方言都通了。「朱鎔基一見我,就說上海話。」李業廣說。同大客仔李嘉誠,可以講潮汕話,和董特首就上海話對答。嘴巴僅是溝通的一半, 另一半是耳朵。「公職王」李業廣自認過去兩大挑戰之一,就是憑溝通打勝仗。「九九年,曾蔭權定下聯合交易所和期貨交易所合併,並要由會員制,走向股份 化。」李業廣形容曾蔭權親臨灣仔會展,主持武林大會,誰知經紀會員群起反對。「曾蔭權面都黑晒,諗住再傾唔掂,就行Plan B,即是強行立法。曾蔭權同我講:『你一定要同我搞掂。』」當時,李業廣只有兩、三個月時間。「聯交所五百個會員、期交所一百二十個會員,我幾十人逐批 見。我發現他們一半是憂慮,一半才是問題,問題之中有很多是細微嘢,改改就可以。剩下的原則性問題,是會員擔心股票不值錢,於是我大膽建議,可以用現金同 你買番。結果,曾蔭權都好支持我這個建議。」經他兩邊奔走,到九月開會員大會時,「期交所百分百贊成晒,聯交所百分之九十八都贊成。」

令李業廣最感辛苦的是,同一時間他又要籌備積金局的成立,這是第二大挑戰。「一切由零開始,但政府只借得十來人給我。由機構有幾多人、工作範圍、薪金都要 決定。最重要十個職位,每組五、六個應徵者,連續幾個禮拜全部由我見,因為這是影響三百幾萬人的福利。」他現時藝術節的拍檔許仕仁,早在積金局成立時,已 一齊共事,許仕仁當上行政總裁。問李業廣,董特首可有找他出任問責局長?他略一遲疑說:「他不會找我,因為有人工的我不做。一受薪就冇咁瀟灑。」記者再 問:「你怎樣看董特首常常受市民批評?」李業廣呼了一口氣:「這要留待歷史來評定。」可會是溝通的問題?「所謂listening without hearing.」(聽不入耳),但李業廣不願深談。

李業廣小檔案●年齡●67歲1936:上海出生,父親李湘祿經營船隊做貨運1949:來港定居,就讀九龍華仁書院1968:倫敦經濟政治學院法律碩士1968-73:香港公司法 檢討委員會秘書1970:孖士打律師行律師1973:胡關李羅律師行創始人之一1988-91:聯交所理事1992-94:聯交所主席1995-96:公 益金籌款委員會主席1996-02:平機會委員1997-02:行政會議成員1998:強積金管理局主席2000:香港交易所主席2003:藝術節主席

大客不喜歡我做公職年輕時已獲得會計師牌照的他,何以再赴英讀法律呢?「我好難想像自己做會計做一世。」他說。六八年,卅二歲的李業廣從倫敦大學修畢法律回港,以政府律師身份入註冊總署,當公司法修訂委員會的秘書,結識從膠花轉戰地產的李嘉誠。「七○年第一份公司法修訂報告出爐時,我已離開政府,但我唔怕艱難,繼續免費幫佢哋,做埋七二年出嘅第二份報告。」這份「義工」,令兼具會計師資歷的李業廣,成為香港公司法專家,最擅長和李嘉誠等華資企業家「講錢」。「當年同銀行借兩三年錢,係好大件事。如果起樓收租,可以考慮上市集資。上市的資金不用還,洹俾股東又不用扣稅,發展可以好快。相反,放喺銀行的錢就要俾稅。」七二年,李業廣助長實上市,獲李嘉誠邀請進入長實董事局,綽號「長江一號」。其他華資企業家,如新地等也紛紛邀他入董事局。李業廣說:「他們搵我坐喺度,因為我會提醒他們,不要行差踏錯。」李業廣和胡寶星等七三年創立的胡關李羅律師行,三十年來一直是長實、新地的御用律師行。

早十年李業廣已懂得利用背靠大陸,開拓「水源」。「九二年做聯交所主席時,我看到在香港上市公司局面好窄,來來去去都係地產,工業股佔總市值好細。再不向外走,死路一條。由九三年至今,香港為內地企業籌集了七千五百億資金。內地公司的成交量,佔香港股市比例超過四成。」他說:「透過上市過程與市場監管,迫使國企提升管理與訊息披露水平。十年來,在港上市的二百幾間內地公司,種類很多元化。香港匯集大批專業人員,如基金管理人員、分析員,保持做國際金融中心,是互惠雙贏。」自此,李業廣贏得「股壇教父」的威名,亦令他在中港的政經界同樣吃得開。九七年,他獲委為行政會議成員,為此他一口氣辭去廿幾家上市公司董事職務,包括做了廿六年的長實董事、胡關李羅律師行高級合夥人的職位,幾乎和商界一刀兩斷。他笑着搖頭說:「大客唔鍾意我做公職,話搵唔到我。做公職要脫離商業行為,避開利益衝突。」他現在唯一受薪的公職是聯交所主席,一年董事袍金十萬元。「連這十萬元我也捐了給公益金。」李業廣說。

講 完錢,才講藝術今年「沙士」肆虐、馬會資助減少,令藝術節籌款分外艱難。「我哋唔係維港巨星匯,冇政府包底!」李業廣邊說邊笑:「五千八百萬經費支付三、 四十個節目,政府僅資助一千七百萬元,其餘四千一百萬元要自負盈虧。」他娓娓道來,像個持家的小媳婦:「其中二千五百萬靠賣票,一千六百萬靠贊助。」但政 經界人人俾面的李業廣,上場才兩個月,已經交足一千六百多萬元的「功課」。他卻把功勞留給藝術節同人:「都係節目好!」「我們會花多些時間去大陸宣傳,叫 珠江三角洲有興趣的人,自由行來港看藝術節。我們請藝團又希望同北京、上海連線。就算你是響噹噹的倫敦交響樂團,價錢可以壓低些,而我要你彈乜嘢就乜 嘢!」李業廣愈說愈興奮。

李業廣(右一)陪五個寶貝外孫,在溫哥華滑雪聖地Whistler踩單車:「幾乎踩死我呀!兩個幾鐘頭攀山越嶺。(指着最左的第五外孫)呢個小豆丁真厲害。」第六外孫僅三歲多,騎不上單車。長孫(右二)已十六歲,六個寶貝都是長女Mona所出。

後 記血腥的笑話李業廣說話圓融,幾乎沒有稜角。提及維港巨星匯有包底而藝術節冇,他不忘為巨星匯辯護:「他們時間急。」想向政府爭取取消藝術節上繳盈餘時, 他委婉地解釋:「好多贊助商有意見,話早知俾少啲錢咪仲好。」訪問中,唯一血腥的是笑話。熱愛潛水的李業廣,在水底的經歷,與股壇一樣,兇險無比,「兇猛 的大白鯊我倒見過一次,在夏威夷。記住,鯊魚嗜血。」他說時閃出頑皮的目光問:「可知道潛水時為何帶刀?」「當身體被水草纏着時,斬掉脫身囉。」記者說。 他陰陰笑說:「當鯊魚逼近,你用刀插同伴至出血,便可脫身!」



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邵Sir交棒 TVB宮廷內鬥


2003-11-27  NM




上週三是TVB三十六周年台慶的大日子,笑瞇瞇的公司主 席邵逸夫,乘着深紫色DM6勞斯萊斯,直驅耗資廿二億的新電視大樓。甫入廠,他便被一眾吊帶美女、皮草男藝員和西裝高層群星拱照着。三個幾小時的勁歌熱 舞,耳聾的邵逸夫聽不到了,忍不住打瞌睡,攝影師都識趣地立刻把鏡頭飛走。九十六歲的邵逸夫健康漸漸衰退,連九月底的富豪訪京團亦缺席。但他仍然操控着香 港兩大上市公司——市 值一百五十九億的電視廣播,以及三十四億的邵氏兄弟。他明知任職非執行副主席的太太方逸華,未能完全操控這個傳媒王國,於是找來前廣管局主席梁乃鵬臨時幫 拖。不過年屆六十九的方逸華仍積極收「⺕」,部署接班。無綫高層各有打算,各自埋堆搵位攝。台慶當晚,記者問六叔(邵逸夫暱稱)高不高興,六叔將手放在耳 邊,叫記者說多一遍,之後就說:「高興!」再問對無綫的發展滿不滿意,六叔這次索性指指耳中的助聽器說:「我聽唔到呀!」笑着回應記者。今年八月,邵逸夫 和政務司司長曾蔭權等四、五十名友好,還能登上內地教育部安排的私人飛機,到內地考察兼遊山玩水。但到了九月底,一直想爭取TVB在大陸落地權的邵逸夫, 竟然缺席富豪訪京團,放棄和新領導人胡錦濤和溫家寶見面,令人意外。台慶夜,記者問邵太兼TVB非執行副主席方逸華:「邵先生為何不去富豪訪京團?」她輕 鬆地說:「我有去,同成龍大哥去,你冇睇到啲相咩?」還親切地輕撫記者肩膀說:「我去咪一樣,六叔嘅身體……」略頓一下說:「好好。」隨即登上深紫色勞斯 萊斯離去。

邵逸夫身體不如前不過,從邵逸夫夫婦生活上的蛛絲馬跡,可見他身體漸不如前。據方逸華的朋友說:「以前方逸華喜命人到波斯富街華 記永昌號,買大閘蟹大宴親友。但今年冇喇!她寧願多啲陪六叔喎。」邵逸夫以前每有新片上場,便會在清水灣影城私人影院搞電影派對,十幾圍賓客包括高官、法 官、巨賈,六點鐘放映,七點半吃飯,自助餐由半島大廚主理,但近排都沒有舉行。「去年方逸華約了張敏儀(前廣播處處長)和邵逸夫晚宴。張敏儀走後,邵逸夫 竟然問方逸華:『啥儂?』(上海話『是誰?』)」邵逸夫的朋友說。近年除了逢星期二下午的董事例會外,邵逸夫已甚少返公司巡視業務。

找梁乃鵬輔助方逸華八八年,方逸華雖仍未和邵逸夫結婚,但已出任TVB董事,有份出席每週的董事例會。她擁有私人辦公室,儼如半個老闆娘。到二○○○年,她更成為TVB副主席。以前邵逸夫視政時,在董事局內主持及發言的多是他,在旁的方逸華雖偶然提出意見,但多不被接納。及至最近,邵逸夫精神漸差,方逸華在董事局 的講話亦多起來,開始大小事務都理。相比之下,九月才履新的梁乃鵬,尚是TVB「新丁」一名。由於邵逸夫是TVB大股東,除非資產另有安排,否則方逸華將 以邵夫人身份接掌TVB名譽主席,問題是方逸華經營一間複雜的電視商業王國,急需一個重量級的副手幫她掌實務。方逸華去年曾推薦友好張敏儀,但政府對此人 選「唔多高興」,方又與電訊盈科大中華區主席陳慶祥傾過,最後談不攏。今年六月,在邵逸夫力逼下,TVB突然宣布委任前廣管局主席梁乃鵬,出任行政副主 席。六十三歲的梁乃鵬出身律師,曾在董建華手上接過城大校董會主席的棒。他和董特首可以直接通電話,足可以做TVB的「大使」,與各方友好周旋,補方逸華 的不足。

少壯派陳志雲得寵梁乃鵬為坐TVB第二把交椅,不惜辭去路訊通副主席、新鴻基物流控股及馬灣公園主席之職,只留任九巴、龍運巴士及永隆銀行董事。然而,梁乃鵬從天而降,又沒有自己的班底,他日能否和方逸華合作成疑,在台慶夜他坐得離邵逸夫年很遠,眾高層對他不大理睬。TVB中人開始竊竊私語說:「而家唔知邊個係老細。」在TVB董事局的領導層中,排名第一的,本是邵逸夫心腹、五十四歲的董事總 經理費道宜(Louis Page)。約一年前,邵逸夫相約電盈主席李澤楷傾銀河衞視合作。陪伴李澤楷的是俞琤,邵逸夫則只帶費道宜,方逸華反而沒有列席。席上談到重要的骨節眼, 說話不多的邵逸夫會與費道宜咬耳仔,由費傳話,可見費道宜受重視的程度。不過,商界盛傳,費道宜和方逸華關係普通,日後獲倚重機會不大。邵逸夫另一「契 仔」,是綽號「酸薑」的鄭善強,但四十七歲的「酸薑」主政的網站因科網股熱潮爆破而蝕大錢,分拆上市無 望,令他行情向下。至於六十六歲的助理總經理黃應士,已屆退休之齡,傳聞近日無心戀棧,已遞上辭職信。今年美國攻打伊拉克戰爭前夕,黃應士曾親自領軍、粉 墨登場在伊拉克做現場報導。但近兩個月,他都未有出現新聞部。台慶夜,他向記者說:「一早我已經無管新聞部,新聞部怎樣發展係由羅燦(新聞部總監)去管, 我要管其他好多瓣,係個『大打雜』。」極有機會上位的羅燦,近日大肆招兵買馬,準備接掌黃應士的工作,事關他已經向集團總經理何定鈞埋堆。五十九歲的何定 鈞地位最穩陣,近年積極在內部拓展勢力。他談到無綫未來的大計時,瑯瑯上口,「主要是收費電視,仲有海外市場」。何定鈞對於邵逸夫繼任問題,答得小心翼 翼:「六叔身體仍然好好,我們都是根據他與董事局的大方向行事!」TVB內傳出,今年七 月廉署的「舞影行動」,拘捕《勁歌金曲》監製陳家倫及製作部助理總監何麗全,是用來衝擊何定鈞的,但此案不了了之。與方逸華最傾得埋的,是升陪方逸華唱 「K」的四十五歲助理總經理陳志雲。以韋家晴藝名在港台當唱片騎師的陳志雲,政務官出身,曾是商台俞琤的愛將。他早前拖着方逸華的手,出席羅文喪禮。方逸 華最近傾生意、巡視業務,多與陳志雲同行。

方逸華搞生意蝕本方逸華的阿公灣別墅,種滿鮮紅花朵。對面屋苑的看更說:「方逸華間屋一年三百六 十五日都裝修,試過成塊牆拆咗再起,好似話佢信動土先會發達喎。」方逸華與邵逸夫婚後,仍然分屋而居。邵居住在清水灣大廈。「咁多年,邵逸夫都是半夜才來 這裏探方逸華,通常凌晨兩、三點,最早一次係前日,半夜十二點,結咗婚都係咁。一年邵逸夫嚟唔超過十次。」看更說。方逸華讀書不多,但一把磁性歌喉,曾吸 引遠東集團主席邱德根。七十八歲的根叔,猶記得方逸華的迷人歌聲:「當時我朋友拉我去夜總會消遣,好似叫Peside夜總會,小舞台上的方逸華笑容甜美, 唱英文歌,好好聽。」方逸華和邵逸夫相識五十一年,兩人除是情侶外,亦有主僕的關係。方逸華喜以上海話叫邵逸夫做「老闆」。她六九年入邵氏執掌採購部。為 了省下武師的薪金、油漆錢、廁紙錢,她不惜和當紅大導演張徹、權傾一時的製片主任鄒文懷對敵。據一個前邵氏經理級員工說:「我們返工要打咭,方小姐自己打 埋一份,遲到要扣錢。」在TVB方是邵逸夫旁邊的紅人,旁人對她卻不重視。九七年,方逸華興致勃勃向TVB節目部建議開拍美國電視劇《人民法庭》,TVB 的人卻愛理不理。這番冷遇,促使她和邵逸夫在九七年五月六日,在美國拉斯維加斯結婚。「方逸華在七一年政府取消容許立妾的大清律例前,已登記做邵逸夫的 『平妻』了,但沒什麼人知道,所以要在九七年結一次婚,向外界確立自己的名份。」八一年,當方逸華出任邵氏董事時, 邵逸夫兩子維銘及維鍾,便撤退回新加坡,打理邵氏業務。此後,邵逸夫和子孫關係愈來愈疏離,九八年當維鍾女兒淑琳潛水溺斃時,邵逸夫竟然是閱報才知孫女死 訊。由於邵氏八七年陷於停產,TVB不聽使喚,方逸華於是在銅鑼灣翡翠明珠廣場內搞點小生意。翡翠明珠廣場由邵氏的戲院改建而成,由方逸華男性好友 Raymond Chan設計。方逸華曾在此開過淺草日本餐廳和玩具精品店,一律執笠收場。淺草店址已易手予別府拉麵店。上週六「別府」開幕,方逸華與妹妹來到賀。當記者 問及TVB運作時,她就略開腔:「TVB我同邵生一齊經營。」然後便閉嘴不作回應。

邵逸夫薑愈老愈辣外界估計方逸華多數會代邵逸夫掌TVB 帥印,但誰掌實務仍是未知之數。薑是愈老愈辣,九三年,無㵟被亞視搶攻。時年八十六的邵逸夫親自拍板,購入被視為「老土」的台灣電視片集《包青天》,令無 㵟收視起死回生。九六年,邵逸夫和郭鶴年過招,亦盡顯他的決斷力。郭鶴年本是邵逸夫商場上的好友。八八年,他應邵的要求,從龐雅倫接過「香港電視」三成一 股權,成第二股東,邵則有三成四股權,乃大股東。後來,「香港電視」分拆為電視廣播及電視企業,前者經營傳媒,後者則做出版及華星娛樂等。但副主席郭鶴年 並無話事權,心有不甘,由九一年開始,逐步減持電視廣播的股份;卻將籌碼押注到電視企業,暗中部署全面收購戰。九六年二月十三日,郭鶴年在事前並未通知邵 逸夫下,用旗下《南華早報》向電視企業進行敵意收購。《南早》以一股巿值五點五元的新股,換取兩股電視企業,收購代價三億五千七百萬。邵逸夫隨即出招,以 邵氏兄弟名義,於三月中提出反收購電視企業的建議,每股現金二點五五元,涉資七億元。郭鶴年還擊,每股現金二點七五元,將敵意收購升級。小股東見股價吸 引,當然接納收購,邵氏亦見好即收,於三月底同意《南早》全面收購電視企業,火速套現四億五千萬抽身;郭鶴年亦如願以償,成功收購電企股權。近兩年,邵逸 夫仍積極參與節目的決策。早前,亞視的《百萬富翁》大挫無㵟氣勢,邵逸夫即來一招「頂爛市」,重本找鄭裕玲主持《一筆Out消》,獎金不惜工本,務求打殘 亞視,結果一舉成功。

突破難關開銀河宪視邵逸夫最近為TVB打的一場大仗,是銀河宪視。根據電視牌照條例規定,已擁有免費頻道的無㵟要減持在銀河宪視的股量至少於百分之五十,以免構成壟斷。邵逸夫的如意算盤是,找兩間公司入 股,以保無㵟最大股東地位的話事權。但在○一年三月,繳交保證金的限期已到,銀河宪視仍未能交出八千八百萬的保證金,結果罰款十五萬元。交罰款後一星期, 馬來西亞投資者MEASAT打退堂鼓。邵逸夫連忙找電盈主席李澤楷入股,但電盈要投資數十億元,結果談不攏。至今年二月,TVB找到全球最大宪星公司之 一Intelsat注入五點四億元,換取銀河百分之五十一的股權。邵逸夫排除萬難,銀河宪視計劃下月試播。然而銀河宪視未完全解決「入屋」這一關。以有線 過去九年投資網絡的成本達五十億元,當然不會容易「益」銀河宪視坐享漁人之利。要趕及明年首季正式推出銀河宪視,絕非易事。隨着九十六歲的邵逸夫近日精神 漸差,TVB繼任人選又未完全明朗化。這百億電視王國仍存隱憂。


Sir 交棒 TVB 宮廷 內鬥
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揭陸恭蕙家底

2003-12-11  NM




本週二,政府就灣仔填海爭拗,與 保護海港協會對簿終審法院。代表保護海港協會上陣的,是該會新主席陸恭蕙。陸恭蕙三年前忽然告別立法會後,便鮮有她的消息。原來這幾年她除了夥拍徐嘉慎, 專注保護海港協會的事務外,還四出替財團做說客。她旗下的思匯政策研究所,近年獲得新地、滙豐、電盈等大財團捐助,毫不簡單。與大財團關係友好的陸恭蕙, 原來甚有家底,她的母親莫綺萍,是太古買辦莫幹生的孫女,父親陸孝儀是棉花商人,堂大伯陸孝佩,是公和建築的創辦人;陸恭蕙因這位堂大伯,而與新地副主席 郭炳聯成為親戚。自從徐嘉慎被揭與新地關係密切後,他以收到英文恐嚇信為由,辭任保護海港協會主席,職務由陸恭蕙接棒。相對於徐嘉慎,陸恭蕙明顯比較低 調,她本來一直只在幕後指點一切,直至本週二現身終審法院以前,她都甚少就填海爭拗接受訪問。陸恭蕙近年少說話多做事,默默成為不少大財團的智囊。今年四 十七歲的陸恭蕙,三年前忽然退出立法會,當時她表示是先退一步,再進兩步而已。終於在二千年底,她創立了思匯政策研究所。「這類的智囊組織在外國非常流 行,在香港較為新鮮。思匯背景並非親中,但有咁多財團支持,算是香港最成功的一個智囊組織。」立法會議員陳偉業說。思匯以慈善機構名義註冊,經費全部來自 捐款。成立初期,思匯已得到新鴻基地產慈善基金、美國Rockefeller Brothers Fund等十間機構捐款。至去年,向思匯募捐的機構大增至二十七間,當中不乏大型跨國公司,如摩根士丹利、經濟學人集團,而本地公司包括中電、滙豐、電盈等。另外董特首妹夫金樂琦、新地郭氏兄弟等,亦私人慷慨捐輸,思匯去年合共籌得五百多萬元作為經費,思匯工作人員林明月說:「經費全部都是靠陸恭蕙的關係而籌得的。」

思 匯力撐商家商界如此鼎力支持陸恭蕙,與思匯的工作性質有關。思匯聘有十多名政策研究員,部分是義工,也有收費的,為香港的污染、交通及基建政策做研究。去 年度,思匯投放在新界西北交通策略的研究費用達六十萬,並發表報告反對興建十號幹線(即由北大嶼山至元朗公路),促使政府在本月初凍結有關工程。此舉對於 持有五成三號幹線權益的新地極為有利。另外思匯亦於去年中,發表一份有關本港可持續發展運輸系統的研究報告,建議港府應重點支持鐵路發展,以減少噪音和空 氣的污染,並應以鐵路代替在港島南區興建七號幹線,以解決薄扶林道的交通擠塞問題。而這個建議自然關乎地鐵利益,恰巧地鐵於去年成為思匯的善長仁翁。思匯 為這南區鐵路,在剛過去的星期六、日,分別到香港仔華貴邨及海怡半島舉辦工作坊,與街坊研討。思匯政策研究所儼如商界的智囊團,多番出動希望影響政府的政 策。作為思匯的非受薪行政總監,陸恭蕙與商界關係友好,而事實上,陸恭蕙出身商界,是不折不扣的生意人,早在商界建立廣闊的關係網。

陸恭蕙檔案1956:出生。幼年就讀於英童學校1970:十四歲被送到英國求學1979:畢業於英國University of Hull,獲法律系學士,回港後花一年時間在中文大學唸中文1980-1991:任職於美資期貨公司Philipp Brothers1991-1992:任智才發展部總監1992:獲前港督彭定康委任為立法局議員1995:透過直選成為立法局議員2000年4月:宣佈不再參選立法局2000年12月:成立思匯政策研究所

畢業即投身商界陸恭蕙在英國University of Hull 唸法律,但畢業後她並沒有加入法律界,反而進入美資期貨交易公司Philipp Brothers,由練習生做起,從事金屬期貨買賣。「當時做見習律師月薪只得一萬幾千,佢話做traders有萬幾兩萬元一個月,還有佣金。」一位認識 陸恭蕙的律師說。Philipp Brothers在八十年代初很有名,在全球白銀的市場佔有率達七、八成。陸恭蕙一做十二年,成為Philipp Brothers駐北京的董事總經理,其後因事離開。九二年陸恭蕙應前《明報》主席于品海的邀請,出任智才發展部的總監,一手搞起「Loft」百貨公司。同年她與前港督彭定康一席飯局後,被委任為立法局議員,才開展她的政治生涯。

母 親系出名門陸恭蕙在商界的廣闊關係網,多少與她的家族背景有關。陸恭蕙也承認:「我是莫幹生的外曾孫女。」陸恭蕙母親莫綺萍,是太古洋行買辦莫幹生的孫 女。莫家兩代均為太古買辦,莫幹生父親莫藻泉是第一任,兒子於一九一七年接任後,因囤積炒賣太古糖而大賺六、七百萬,於二十年代斥資一百萬元,在干諾道近 山頂十萬呎地皮,興建了一座全港最豪華的皇宮式別墅,因而引起太古洋行經理布朗懷疑,派人查莫幹生的帳,雙方自此種下嫌隙。莫幹生於一九三一年辭去買辦一 職,但在短短十幾年間已累積了一千萬的財富,在羅便臣道、干德道及堅道等擁有不少地皮。而莫幹生的弟弟莫應基,是滙豐銀行早年的御用經紀,其後成為香港證 券交易所主席,於五十年代至八十年代叱咤股壇。莫幹生離開太古後,大部分子姪已陸續改行當醫生、工程師或自行經商。「莫幹生個大仔就好坎坷,我五幾年時聽 過老人家講,這位大少爺吸食鴉片,把身家又輸晒,最後死在鴉片煙館內。」曾在渣甸洋行任職的一位員工說。陸恭蕙對母親莫綺萍非常尊重,莫綺萍能操流利英 語,五十年代是英資百貨連卡佛化妝部的經理,是首位往英國受訓的華人。但陸恭蕙幼年與父母同住的時間也較為短暫,因為她六歲那年,父母離婚。陸母後來下嫁 丹麥人Jens Munk,陸的繼父是名室內設計師,曾在灣仔新鴻基中心的地下,開設傢俬店,「佢賣的傢俬一件要十萬八萬,好巴閉。」該店舊客人說。

陸恭蕙家族圖註:1.莫幹生是莫綺萍外祖父2.陸孝儀與前妻莫綺萍離婚,在美國再婚育有兩子,名叫陸恭元、陸恭和。

堂 伯父起滙豐總行祖籍上海的陸恭蕙,生父陸孝儀,現已再婚長居美國。陸孝儀畢業於上海聖約翰大學,早年在香港從事棉花買賣,而陸孝儀的堂兄陸孝佩,是老牌建 築商公和建築的創辦人。今年八十三歲的陸孝佩對自己的堂姪女陸恭蕙讚不絕口,「佢叫我做大伯伯,Christine做的事對香港都好。」陸孝佩說。陸孝佩 的建築業務,以大新有限公司名義於七二年上市,先後興建綠楊新邨、九龍灣地鐵站等近一百個項目,當中得意之作,是八十年代爭贏金門、保華、協興等建築公司,取得耗資五十五億元的滙豐銀行總行建築合約,這單工程為公和帶來七千五百萬元的利潤。大新於八九年私有化,陸孝佩說:「做建築賺唔到錢,不如私有化。」私有化後,建築業務收縮,不少公和員工,都跳槽到新地的建築部,包括新地前建築部董事何振全和現時新地(中國)執行董事譚 天放,也是出身於公和。原來,陸家與新地郭家有姻親關係,陸孝佩兒子陸恭正的妻子劉淑賜,正是新地副主席郭炳聯的姨仔。陸恭蕙與郭家算起來也是遠房親戚, 而郭家亦相當俾面陸恭蕙這「世姪女」,除鼎力支持思匯經費外,郭炳湘太太亦曾出席陸恭蕙的環保運動,友好關係可見一斑。

男友效力李嘉誠而陸恭蕙的男友,亦與長和系有十六年藕斷絲連的關係。陸恭蕙曾與美國人方堡文結婚,但婚姻只維持了八個月,二人便告離婚。陸恭蕙現時的男友,是Sunday電訊前董事總經理何力勤。何力勤與李嘉誠的商業王國關係頗密切,他八七年已加入和黃Cable vision任董事總經理,有份創辦衞視,九一年升任為和記電訊集團的業務董事,一直追隨和記電訊的開國功臣衞斯文,直至九三年衞斯文因和記英國電訊業務勁蝕,而黯然離開和黃,何力勤亦相隨左右。離開和黃後,衞斯文創辦Sunday電訊,何力勤亦於九六年出任Sunday董事總經理。Sunday於三年前籌備上市,當時正值電訊股熱潮,Sunday邀得麗新、富聯及中旅入股,以每股三元七角八仙招股。「何力勤把口好叻,話和記電訊全靠佢自己同衞斯文,佢哋兩人跳出嚟自己搞Sunday,叫我哋投資。」一上市包銷商老闆說。可惜Sunday股價甫上市後一直向下跌,三個月後已變成毫子股。而Sunday一直虧損,過去三年合共蝕八億。然而,何力勤前年支取的董事酬金及花紅便達二千九百萬元,惹起非議,何於去年底離任。最近,何力勤又返回娘家,為和黃的電訊業務擔任顧問。


揭陸 陸恭 恭蕙 家底
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周凱旋再創奇蹟套現十一億


2004-1-1  NM




三年前以特權上市的TOM.COM,市值曾攀上四百五十億元。李嘉誠紅顏知己,股權僅次於長和系的TOM.COM第二大股東周凱旋,憑藉三成多股份,一夜間躍身成百億闊婆,成為香港的上市神話。不過這一切都是紙上富貴,為了假銀變真銀,周凱旋最近又再創奇蹟。聖誕節前夕,TOM.COM宣佈將旗下的雷霆無極,以及其他網絡業務,分拆為Tom Online在創業板上市。一年半前才成立,註冊資本只得一百萬的雷霆無極,原是周凱旋的「私伙」生意,在大陸經營類似香港「#93xx」的手機收費熱線,用戶只得三十六萬。雖然只是奀豬公司, 但TOM.COM月前通過,向周凱旋以高達十一億七千萬的作價,把雷霆無極等賣給TOM.COM,她將收取五億八千萬現金,其餘一半收取Tom Online股票,周凱旋今鋪有真金白銀落袋,做個真真正正的億萬富婆。上週三是聖誕前夕,金融界早已靜下來,迎接連續四天的聖誕假期。但TOM.COM 的高層仍忙個不停,把握長假期前的機會,匆匆向港交所入紙,申請分拆Tom Online上市。Tom Online的業務,包括網絡廣告、無線增值產品,但「主菜」其實是周凱旋創辦,在國內從事手機熱線的雷霆無極。雷霆無極於前年七月底才於北京成立,註冊 資本最初只有五十萬元人民幣,去年四月才增資至一百萬元人民幣。表面上,持有八成股權的是TOM.COM互聯網業務總裁王雷雷,而另外兩成則由一名報住河 北省,但持有洪都拉斯護照的王秀玲持有;但實際上雷霆無極的一百萬元註冊資本,全由周凱旋墊支借出,她才是最終股東。十一月中,TOM.COM召開特別股 東大會,通過向周凱旋收購雷霆無極以及另外一些網絡業務,總代價不超過一億五千萬美元,即約十一點六七億港元;一半以現金支付,另一半將待Tom Online分拆上市後,收取Tom Online股票。

想幫襯也無門雷 霆無極是中移動五間IVR(Interactive Voice Response,無線語音增值)服務供應商之一。所謂IVR即是透過手機致電熱線,聽取一些預先錄音的資訊,並不是什麼高科技產品。事實上,雷霆無極在 國內也無甚知名度。記者走到深圳東門的中國移動門市,店內並沒有擺放任何關於雷霆無極的宣傳小冊子。向店內職員索取有關雷霆無極的資料,該店員竟然毫無頭 緒:「我哋呢度冇佢嘅資料,我哋有咁多供應商,可能佢已經取消咗咪冇囉!」店員其後又謂:「基本上你唔問,我都唔知有雷霆無極呢間公司。」記者其後致電雷霆無極的客戶服務熱線,才獲知怎樣使用其服務及當中各項的服務代碼。「我們現在沒有網頁和宣傳小冊子,有使用過我們服務的人自然會知道該打什麼號碼。」雷霆無極的職員說。

街 訪無人識雷霆無極的服務,包括類似香港玩line熱線的「無限情緣」交友熱線,繁牝間每五分鐘二元人民幣,非繁牝間收費減半。而另一個「音信俱樂部」的熱 線,則提供懷舊情歌、故事和性愛技巧的一類錄音資訊,繁牝間每分鐘三毫,其他時間收費則減半。此外還有每分鐘收費一元的電話遊戲「七龍珠」,客戶按指示隨 意輸入兩位數的號碼來找尋龍珠,每日得分最高者有一千元獎金。所有收費,雷霆無極可分拆七成至八成半,餘數歸中國移動。記者在深圳街頭訪問了十多位三十歲 以下的年輕人,他們都沒有聽過雷霆無極這間公司,當中只有一人曾打過其他公司的 類似收費熱線:「我以前打過類似的交友電話,它說會替你轉駁電話交友,但要你等好幾分鐘,浪費你的時間,要你多付錢!我以後都不會再玩,再說這間雷霆無極 收費那麼貴。」廿多歲的曹先生說。而另一位黃先生亦表示:「用三毫子打電話聽情歌,一啲吸引力都冇,要聽歌點解唔買張唱片?」

香港同行牙癢 癢根據TOM.COM的收購文件,在九月份,雷霆無極的使用者有三十六萬四千多人,使用量為五百五十萬分鐘。而會計師報告披露,截至○三年六月底為止,雷 霆無極的營業額有一千二百多萬,稅後溢利只有六百三十多萬元。無論街頭直擊,或從數字上看來,雷霆無極都只屬一間奀豬公司。類似的IVR供應商,在香港其實有很多,例如Golden Dynamic,在香港提供收費交友熱線、收費新聞、占卜和足球等資訊。對於TOM.COM以十一億向周凱旋收購雷霆無極,Golden Dynamic的董事Andrew Chan即士地說:「佢哋只得一百萬元註冊資本,我哋都攞咗一千萬元做註冊資金啦,IVR在大陸剛剛新興,而我哋同雷霆無極提供嘅服務差不多。TOM.COM用十一億去收購,咁我哋公司都可以賣呢個價啦!」雖然成績平平,但TOM.COM早已考慮向周凱旋收購雷霆無極,並把它連同其他網絡廣告、無線增值產品一併以TOM Online,分拆在創業板上市。然而,由於雷霆無極經營不足兩年,未符上市資格,早前已遭到港交所否決分拆。因此收購雷霆無極的完成日期,也由九月二十五日延遲了兩個月至十一月二十五日。TOM.COM利用這兩個月時間要求覆核,而剛於十一月十九日,TOM.COM就正式通過股東特別大會,向周凱旋購入雷霆無極等業務,顯示分拆上市再露曙光。

連年蝕錢股價企硬其實TOM.COM三年多以來,在李嘉誠發功之下,就不斷屢創神話。首先TOM.COM上市時,已獲五項特權,惹起不少風波,至今仍記憶猶新。這包括上市時的營業紀錄不足兩年,而TOM.COM更無須抽籤就取得八○○一這個上市靚編號。TOM.COM上市時,只是一間賣概念,並沒有太多實質業務的公司,因此過去三年,要不斷在國內、台灣及香港四出搜購,務求由虛擬變實質。例如購入電腦雜誌《PC HOme》及《亞洲週刊》,去年更向美國在線時代華納,收購華娛電視,夢想成為大中華跨媒體的王國。TOM.COM三年間的收購多達二十多宗。全部透過發行新股支付,令公司總發行股數由二十九億股,增加至三十三億股,周凱旋的股權因此亦由三年前的三成二,被攤薄至兩成四,但不斷南征北討並未扭轉TOM.COM連年虧損的經營狀況,TOM.COM最新公佈截至九月底的第三季業績,仍然虧蝕一千四百多萬,而過去五年多以來,總共虧蝕二十三億元,公司從三年前擁有淨現金九點三四億至去年中淨負債四億五,反映TOM.COM一直有出無入的。TOM.COM上市時,曾是股壇的風頭躉,股價曾攀升至十五元,當時公司市 值四百五十億。大股東周凱旋亦在一夜之間變成擁有百四億的富婆。網股熱潮過後,當其他網股例如軟庫、金力國際等,由每股十多元,跌至淪為仙股,然而 TOM.COM在連年蝕錢無息派兼不斷印公仔紙收購的情況下,股價仍維持在兩、三元的水平,相較於眾多早已升仙的網股又是另一個神話。

先發債券鋪路周凱旋的身家,隨股價縮水至二十多億元,而且她從來未有變賣手頭TOM.COM股份套現,這次藉着把雷霆無極上市,實行假銀變真銀。而TOM.COM亦默默為此鋪路。去年七月,TOM.COM配股集資九億九千五百萬元。及至八月份,TOM.COM找來評級公司為集團作評級,為發債作準備。而標準普爾給予TOM.COM的評級是BB+,只屬投機級別,即風險比較高,銀行、保險公司或 政府均不會考慮購入的債券。兩個月前,TOM.COM發行一億五千萬可換股債券,由德國銀行和花旗銀行負責配售,「嗰次係私人配售,不過TOM.COM咁 嘅評級,而息率只有半釐,照計都幾難賣出去。」一名歐資的債券交易員說。但偏偏這批債券獲超額認購三倍,並於半日內全部被搶購一空。令一家債券經紀都佩服 李嘉誠的超人力量。

還看周文耀TOM.COM配股及發債一共集資得二十一點六億元,為收購周凱旋的雷霆無極提供充裕的彈藥。不過雷霆無極要成功藉着TOM Online分拆上市,非再造奇蹟不可。因為雷霆無極經營業務不足兩年,根本不合創業板上市資格。記者於本週一早上,在國金一期向港交所行政總裁周文耀查詢,若TOM.COM成功分拆TOM Online上市,是否違反上市規例,周只瞄了記者卡片一下,連問題都未聽完便說:「唔答!」更急步走入電梯。而交易所本週一回覆本刊時,指創業板上市委員只批准TOM.COM的分拆建議,並未批准TOM Online上市,在上市決定時會以大眾最佳利益為依歸。周文耀作為港交所行政總裁,職責包括要維護香港股票市場能在公平、公正原則下運作,周凱旋能否再創奇蹟,還看周文耀如何處理。


周凱旋 再創 奇蹟 套現 十一 一億
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股市狂潮 落難財團大翻身

2004-2-19  NM




去年七‧一,五十萬港人上街,宣 洩對董建華政府的不滿。為了紓緩港人憤怒,北京中央便打出經濟牌,除了落實更緊密經貿關係(CEPA),又推出國內同胞「自由行」香港。十一月區議會選 舉,親中的民建聯一敗塗地,要求政改呼聲高唱入雲。中央於是改弦易轍,政治收緊,經濟則更為寬鬆。除了放寬同胞來港消費大灑金錢外,北京並透過注資炒旺港 股。中央狂谷資金來港,加上美國政府依然維持低息政策,外資因美元疲弱,而蜂擁入市掃港股,於是營造了一個股市狂潮。恒指連升十個月,至今已攀上一萬三千 八百點,成交額每日動輒二百億。股市水浸,牛氣沖天,配股潮隨之湧現。一些落難多年的上市公司,也輕易從市場中抽水。例如債務纏身多年的新世界,上週五宣佈供股,輕而易舉便集得五十多億來減債。而九七年因高價投地,致欠債過百億,幾乎沒頂的世紀城市系,也乘勢發新股減債,終於死裡逃生。股市大贏家除了落難公司, 乘着股市壯旺而集得一筆救命錢外,就連藍籌股恒基地產、思捷環球,以及董特首家族的東方海外也加入抽水行列。本來恒基的財務狀況甚為健康,負債比率只是一 成六,亦有廿四億現金,不過仍於去年十月,配股集資近三十億,又於今年頭發可換股債券,共籌得八十七億元,成為抽水潮中的大贏家。踏入二月中,又傳出恒基 有意籌組五十億銀團貸款,一資本市場人士說:「恒基的信貸評級不錯,有A+,恒基可以攞到平錢,點解唔攞定啲錢,為未來投資鋪路。」如恒基成功籌得五十億 銀團貸款,恒基共有百六億現金揸手,正好為競投西九龍文娛藝術區和北角油街地皮,以及七幅觀塘工業樓宇轉作酒店用途的補地價,上好子彈隨時出擊。

信置未除炸彈金融風暴前,信置是物業大好友,向來愛摸頂入市買貴地,最經典之作莫過於九七年樓市高峰期,以一百一十八億投得小西灣住宅地皮。然而其後的金融風暴,令公司賣 樓套現大計受挫,負債高達一百億。一褲子債的信置,還要面對物業貶值,要撇賬蝕錢的惡運。信置股價因此由九七年九元四角,跌至九八年一元多水位,更引來南 豐集團主席陳廷驊,在市場以十億元狂掃貨,吸納一成多股份,陳其後多次增持至一成三,最後因怕信置要為物業撥備,數月間不斷減持套現,現持股約一成。樓市 一沉七年,至近期才見反彈,信置其間賣出的樓盤主要為小西灣藍灣半島、粉嶺帝庭軒、馬鞍山海典灣等,但所賺有限。現時信置總負債一百二十多億,較金融風暴 時百億負債還高,而且手頭現金又只得十一億,負債比率仍高企於四成五水平,相較負債比率只得一成多的長實,債務問題明顯嚴峻得多,因此極有需要配股集資, 以解燃眉之急。

抽水陸續有來除了新世界及世紀城市外,市場估計還有好些落難經年的公司,排隊等抽水,其中最有可能的,包括電訊盈科及信和置業。「一間公司如果債務高,而股價又升緊,就顯示佢有迹象要配股集資來還債。配股抽水,集資嘅係股東資金,唔使還,當然比借錢有利。」一外資大行分析員說。曾是小股民愛股的電盈,目前財務狀況較○○年合併時,已大為改善,但至今仍是負資產公司,資不抵債四十八億,更遑論洹。除了大規模供股,已別無他法可以重出生天。電盈之所以萬劫不復,完全因為四年前為收購香港電訊,向中銀、滙豐等多間銀行,大幅舉債七百多億元,成為當時亞洲歷來最大宗銀團貸款,刷新紀錄。而電盈在合併後,亦變成一間負資產三百一十億的藍籌公司。 為扭轉劣勢,電盈陸續變賣資產,如將流動電話業務,拱手賣給澳洲Telstra電訊。到○○年,更不惜提出十供三供股計劃,集資一百二十四億。在一輪配 股、供股、賣資產後,電盈才稍舒一口氣,加上去年推售貝沙灣大賣,一、二期共套現九十八億元,令電盈今年可以提前償還部分未到期貸款。然而電盈至今仍負債 三百億,加上仍是負資產,在扭轉這局面以前,都很難有息派,股價亦很難回升。

孭重三百億債的新世界,多年來一直為減債挖空心思,然而即使連經營了廿多年的尖沙咀麗晶酒店也出售,亦只能籌得廿多億,杯水車薪。沙士期間,新世界市值萎 縮至五十六億,還被踢出恒指藍籌股行列。估不到,近月熱錢湧入,新世界柳暗花明,不費吹灰之力,便集資五十億。除了夠還今年中到期的三十三億元可換股債券 外,還有二十億用來補地價發展地產項目,因而被投資界看好。上週五新世界宣布,五供二大比例供股,供股價每股五元四角,集資五十三億元。雖然今次的供股 價,較上週四停牌前的八元七角,足足折讓三成八。但新世界主席鄭裕彤,依然心情勁靚。本週一早上十一時許,鄭裕彤如常返工,面帶笑容與記者談供股一事,他 說:「我自己都要供股㗎,咁表示我支持間公司。沙士時股價跌得咁低(二元多),嗰時供股唔係幾好,依家減到債梗係高興嘅。」當他得悉新世界當日復牌後,仍維持在八元三角水平,便一臉自豪地說:「咁我哋新世界啲資產,都值錢嘛!」

鄭裕彤重新領軍鄭裕彤私人公司周大福,持有新世界三成五股權,按供股比例,須掏出十八億八千萬來供股。新世界員工上下,對於今次供股的市場反應,也異常緊張。例如鄭裕彤姪兒,周大福珠寶董事鄭 錦標,本週一早上返回新世界大廈辦公室後,就ш一ш股票機,留意着新世界的股價走勢,他雀躍地說:「依家證明新世界真係好番好多啦,去年沙士時股價跌到 兩、三元,今年升到八、九元,你買滙豐都無三個開啦。」鄭家上下如此高興,皆因新世界已度過最黑暗的歲月。去年沙士疫潮期間,新世界股價跌至二元二角五 仙,堂堂大藍籌,市值縮水至五十六億元,更被踢出恒指成分股行列,三十年藍籌股地位最終失守。這個警號,除了令主要往來銀行滙豐大為關注外,據悉,新世界 主席鄭裕彤亦感到面目無光,一直耿耿於懷。為此,今年已七十八歲,本來已撒手不管新世界的鄭裕彤,再次緊張起來。現在兩父子對新世界較為上心。鄭家純準十 時半返工,鄭裕彤則每朝十一時左右返公司坐鎮。以往每逢大時大節,鄭裕彤必定遠遊暢玩,但剛過去的大年初一,他只率領親友返家鄉順德,至年初二過順德隔鄰的番禺,與澳門特首何厚鏵見面食飯而已。自從鄭裕彤重新關注這上市旗 艦後,新世界開始生猛起來。新世界的股價由去年七月的三元一直升至九月的六元多。及至十月底,乘着恒指升至萬二點時,新世界第一炮減債方案出籠,以每股五 元配售,集資十二億五。及至最近,新世界食過翻尋味,趁市旺在上週五宣布供股,集資五十三億元。在不足四個月內,新世界兩度抽水,箇中與債務有關。今年五 月,新世界一批總值三十三億港元的可換股債券將到期,由於換股價為每股二十四元六角,債券持有人到期時必定要錢不要股,進一步加重新世界的債務重擔。新世 界主要往來銀行滙豐,對此十分關注,於是供股大計出籠,而滙豐證券也是今次的包銷商。

希望重返藍籌行列其實自九九年起,新世界已透過變賣資 產來套現。在變賣資產過程中,最為難堪的,是二千年出售新世界電話固網,予澳洲大為電訊(Davnet)一役。當時正值科網及電訊股熱潮高峰,雙方協議以 十八億五千萬交易。但不久科網股爆煲,最終大為撻訂取消收購,還「¬完唱」,狂踩新世界固網叫價不合理,員工士氣低落云云。被澳洲佬玩謝的新世界,呈捱打 狀態。交易告吹後,新世界立即以每呎三千元低價,作價十多億出售上環新世紀廣場低座,其後還以二十七億,出售經營了二十多年的尖沙咀麗晶酒店。雖然不斷割 肉還債,但情況仍然無起色。世事往往出人意表。當年辛辛苦苦賣資產減債,但進度緩慢,如今一個股市水浸狂潮,新世界輕而易舉便集了共六十多億,負債比率由 六成二減至五成,脫離危險期。而鄭裕彤現時的願望只有一個,「我梗係想新世界入返藍籌股行列啦,我一定會繼續支持自己間公司嘅!」

世城系鹹魚翻生忽然鹹魚翻生的,還有由羅旭瑞控制的世城系三間上市公司——世紀城市、百利保及富豪酒店。世城系在最大鑊時,總負債百五億,並一同淪為仙股,三間公司總市值由九七年高峰期三百多億,跌剩七億幾。旗艦公司世 紀城市,更加入負資產行列。雖然世城系擁有不少優質酒店及寫字樓物業,但羅旭瑞硬是不肯變賣資產,一度令債權銀行無符,差點將百利保清盤。死守資產不賣的 羅旭瑞,可能也想不到他會守得雲開見月明。世城系近日成了小散戶的愛股,年多前已退休的鄭先生,個多月前買入世城系各十萬股,合共三萬九千元,他笑言心得 是「睇佢衰就買佢」:「依家經濟咁好,剛起步,應該會繼續升。」三間公司股價果然繼續看俏,至本週一,鄭先生賬面已賺了一萬六千三百元。像鄭先生一樣,買世城系股份賺了錢的小股民,為數不少。事關由去年七月至今,三間公司的股價已節節上揚,升幅由一倍六至五倍不等。三家公司的市值,由最低殘時期杷一碟只有七億幾,暴漲至五十多億;公司亦因此由負債纍纍,至成功減債翻身。世城系經歷過幾許風雨,羅旭瑞捱至今日,可以鬆一口氣。

富 豪海灣熱賣帶領世城系Ч升的,就是系內「奶媽」,富豪酒店。受惠於去年七月開始的「自由行」,擁有五家三、四星級酒店的富豪酒店,順理成章成為追捧對象, 加上手持七成赤柱黃麻角富豪海灣股權,在樓市興旺下,亦成為當炒原因。富豪海灣自開售以來,迄今已售出約六十伙,套現逾廿二億元,平均呎價一萬,近日個別 單位更創出一萬二千九百元一呎的高價成交。就連富豪酒店董事范統亦大口氣表示:「唔好問 我已賣出幾多個單位,應該問我賣剩幾多單位!」即將開售的富豪海灣二期,亦計劃加價兩成。范統預計,整個項目全數售罄,可套現七十億元,項目將可回撥廿三 億元。難怪負責設計該盤示範單位的太子女羅寶文,近期頻頻亮相,帶記者團參觀樓盤,風騷之情與昔日公司嚴重負債時判若雲泥。

羅旭瑞心情轉靚她早前接受訪問時曾說:「慢慢賣到這個價(萬二元一呎),真係好好彩……」頻呼好彩的羅寶文,現年二十四歲,在美國大學畢業後,應父親羅旭瑞要求,回港幫汙救公司。 這幾年間,她看到父親比較軟弱的時候。「爸爸有一排無咁想見人,多數留在家吃飯;開電視都大聲啲,唔使講咁多嘢嘛。」當時市場一度傳出,羅旭瑞決定把最貴 重,位於銅鑼灣的富豪香港酒店出售。羅旭瑞一家一直住在該酒店頂樓,六千多呎複式單位,羅寶文坦言,當時她媽媽還怕被人逼遷。富豪海灣熱賣,羅寶文在本週 二接受電話訪問時表示,父親心情已經明顯好轉,壓力亦無以往般大。「爸爸是一個很勤力的人,他正積極睇緊公司未來有什麼新發展。」她更透露,羅旭瑞正計劃將舊有業務分拆上市集 資。而今時今日令富豪起死回生的富豪海灣,當年原來是令集團債台高築的「元兇」。九七年地產市道好景,羅旭瑞雄心萬丈擴展他的地產王國,遂以超高價五十五 億元,投得赤柱黃麻角豪宅地皮。當時百利保佔四成股權,富豪佔三成,餘下三成由中國海外投資。此外集團還投資廿億,在赤鱲角新機場興建酒店,又收購新中港 及至祥置業等,向銀行借完又借。

發新股還債誰知九七年十月一場金融風暴,股市狂瀉,樓價勁跌,在九八年最危急時期,三家公司業 績,合共勁蝕近百億,負債近一百五十億元!作為旗艦的世紀城市,更淪為負資產,債權人亦紛紛上門追討欠款。在存亡之秋,羅旭瑞不得不出售北美優質酒店業 務,套現五十億元還債。但香港的物業,如九龍城廣場及百利保廣場等,羅堅持不賣,只將之證券化套現十二億,以濟燃眉之急。直至○二年八月,羅旭瑞運用財 技,將百利保持有四成股權的富豪海灣,售予子公司富豪酒店,代價四點七億元,由富豪發行 新股支付予百利保。百利保即將富豪新股,連同九龍城廣場及百利保廣場轉讓權,償還給債權人,以股代債,百利保就此甩身,減債至只得兩億。至於被迫硬啃富豪 海灣的富豪酒店,本來水浸眼眉,皆因由百利保過檔,兩筆合共四十八億元的貸款,在去年中到期。但受惠自由行概念,酒店前景樂觀,故此富豪與債權銀行傾掂, 延期至○六年及二○一二年底才還款,減債步伐遂見曙光。至去年九月,富豪又成功以三點五億,出售九龍城富豪東方酒店。兩間子公司成功減債後,羅旭瑞重施故技,整頓母公司世紀城市之債務,遂透過發行多種票據和可轉換債券等,再一次以股代債,上月獲所有債權人,原則上同意債務重組建議。若果最終落實,世城逾十四億元債務,可望全然解決。

大小股東齊歡唱思捷的大股東去年中至今三度配股套現,配股價還愈配愈高,公司主 席邢李⺪及第二大股東Jurgen Friedrich雙雙成為大贏家。邢李⺪去年五月,以每股十四元七角配股,首先套現逾六億。及至去年九月,思捷公佈全年業績理想,刺激股價衝破廿元。邢 李⺪不久便以每股廿三元九角,套現十二億。兩次出貨,為他帶來十七億八千萬現金。二月初,思捷公佈中期業績,受惠於歐羅升值又創佳績,股價再受刺激上揚至 三十元水平。而第二大股東Jurgen Friedrich亦捕捉到靚價,於上週四以每股廿九元配售二千萬股,套現五億八,但思捷股價仍然堅挺,本週二收報三十一元九角,較去年中翻了一番。

老董無端做百億富豪就連董特首家族持有七成四的東方海外,也水漲船高,股價由去年五、六元,狂升至上週五的三十一元二角高位,而董氏家族持有七成四東方海外,市值一百○八億,令董建華進身百億富豪行列。去年四月,港交所實行新的證券披露條例,要上市公司披露持有超過百分之五的股權,條例一生效,揭出原來特首的家族公司, 其中百分之九點九的股份,由李嘉誠控制的長和系持有。為了理清這段董、李關係,東方海外八月份決定以每股九元八角,回購長和系所持的股權,此舉帶挈長和系 賺三億。及後,東方海外的股價升勢仍然凌厲,九月份,董家以每股十五元配售舊股,套現四億三千多萬。及至上週四批股前,股價攀上三十一元二角,公司宣佈以每股二十五個七毫半,批出四千七百萬新股,集資十二億。


股市 狂潮 落難 財團 翻身
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