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中環在線:Fashion TV夥結好殺入濠江 李華華


2009-08-24  AD





 

結 好控股(064)近期密密結盟,上個月底率先引入「細劉」劉鑾鴻,成為旗下澳門金都綜合樓項目娛樂場大樓嘅策略股東;噚日又宣佈,同時裝媒體品牌 fashiontv(FTV)結姻親,FTV透過持有購股權入股結好,若行使全部購股權之後,會持有結好擴大後股本1%。話晒第一次合作,因此噚日嘅記者 會特登搵咗一班鬼模(外地模特兒)行一場花生騷。

赴澳門outlet搞時裝展

結好主席洪漢文話,FTV同金都會喺翻新後嘅澳 門大型專賣店商場(outlet mall),舉辦一系列時裝展覽同埋活動,仲會搞「Miss Fashion TV Pageant」活動,希望帶動人流上升。成個翻新工程大約2億港銀。講番單刁,結好向FTV出售3800萬份購股權,其中1900萬份已喺上星期五 (21號)授出,每股行使價0.82港銀,同當日收市價一樣,有效期一年。結好董事王得源話,目前有外國基金對結好同埋金都項目有興趣,不過佢一再強調, 暫時未有任何策略股東落實入股,但係持開放態度,而同細劉亦都暫時未有新合作。近日市場傳出,細劉同一啲中資機構都有意入股結好,唔知下一個會係邊個呢? 李華華LiWaWa@AppleDaily.com
 



中環 在線 Fashion TV 夥結 結好 殺入 濠江 華華
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中環在線:楊家誠買球員唔知限期 李華華

2009-08-25  AD





 

兜兜轉轉,本港商人楊家誠(Carson)終於有機會成為本港首名英超球會班主,名正言順駕馭英超升降機伯明翰。噚日Carson楊搞咗場記招,將兩年多嘅內心抑壓一炮過爆發﹗

咁又難怪,Carson楊旗下泓鋒國際(2309)兩年前揼本千五萬英鎊,買入伯明翰29.9%股權,點知被人質疑佢冇錢做全面收購,又唔畀佢參與球會日常運作,搞到不歡而散。

不 過,有錢使得鬼推磨,畀得起錢就係老闆;回想從前人家話嫁唔嫁,扭扭擰擰,Carson噚日即刻衝口而出:「其實一路都想買(全購伯明翰),但係你知啦啲 英國人,er……」之後全場dead air咗四秒,差啲連烏蠅飛過都聽到,跟手佢即刻笑笑口補番句:「咁我哋梗係有啲保留啦﹗」

暗示英國人阻買球隊

咁 英國人即係有乜特性呢?Carson「代言人」、泓鋒首席執行官余懷英從旁「教」答,大家文化唔同,理想又唔同囉!不過,直腸直肚嘅Carson亦不忘發 表己見:「唔係你叫我買就買,我準備買就買,你逼我都無用。」佢又估計,絕大部份泓鋒小股東會好支持供股全購伯明翰咁話。

Carson楊又話,喺九月底轉會市場結束前,打算私人科水400萬至500萬英鎊增強球隊實力,買乜人已經有心水,希望今個賽季可留守中游位置,明年有錢賺。

九月轉會市場完結?睇嚟Carson楊要補吓課先得,英超球員轉會市場下周一就完結。希望Carson楊只係因為搞供股,忙到頭昏腦脹,口快快講錯,如果唔係九月佢畀幾多錢領隊都冇用。

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 楊家 誠買 球員 唔知 限期 華華
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中環在線:兩公子變左右手寶哥哥想交棒退休 李華華

2009-08-26  AD






 

本港藍籌銀行股東亞(023),噚日終於公佈咗業績,經過一輪高層大換班後,噚日首度整整齊齊、總動員會見傳媒同埋分析員,至於今年已屆70高齡嘅主席兼行政總裁李國寶,就繼續坐鎮,暫未言退,初試啼聲嘅就有現任總經理兼集團財務總監鄭則民。

董事會叫做多兩三年

寶 哥哥喺短短一個鐘都唔夠嘅業績發佈會上,一時玩電話,一時又想昏昏欲睡,台下財記都忍唔住關心一吓寶哥哥幾時退下來,由兩位公子正式接棒。寶哥哥笑笑口咁 話,其實自己好想快啲退休,「董事會叫我做多兩、三年,等個市好番啲先,多謝董事會留我。」佢仲希望東亞成為「unbeatable bank (打不垮的銀行)in Hong Kong」。業績會上,兩位李家公子,民橋(Adrian)、民斌(Brian)成為寶哥哥左右手,對台下提問應答如流。當聽到有傳媒問寶哥哥幾時退下火 線,二公子Brian隨即衝口而出:「退完可以出返嚟!」相信寶哥哥聽完之後一定覺得好窩心,二公子反應咁快,又同大公子一齊拍住上,仲有另外兩位副行政 總裁李繼昌同埋唐漢城傍實,寶哥哥應該對日後交棒有信心啦!李華華LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 公子 左右手 左右 哥哥 想交 交棒 退休 華華
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英之見:賭波timeout 黃國英


2009-08-30  AD





 

在 籃球比賽中,當敵方逐漸將比分拋離,教練會叫暫停,打斷對手氣勢之外,更重要是畫好下一個攻勢的戰術圖,務求爭取一個成功率較高的起手機會,希望取分以穩 定軍心。在所有金錢遊戲中,由於始終牽涉人的因素,多數會出現漩渦效應。贏錢的時候行運一條龍,相反倒楣的日子永遠越輸越有,做的決定永遠都是錯。

勿求追數連環追擊

長 線要成贏家,其中一個要點就是阻止惡性循環的出現,絕不能越輸越急,兼且自信一直向下沉。首要戒急用忍,不能為求追數連環追擊,可以借鏡籃球比賽的方法, 替自己叫暫停,先行抽離令頭腦清醒,然後專注做好下一次出擊的功課。而不是見馬匹或球隊落飛就盲目跟風又或者填一條8串1亂博。是沒有穩贏的機會,正如投 籃也沒有必入,但重點是命中率要較高,求盡快穩定自信。不妨反思自己的投注模式,是否越輸越亂,10點英超失利,就立即想在午夜場的西甲追數,明知皇馬偏 熱,仍要大大注想一鋪贏回上一次投注所輸的金額。情況和打籃球亂射3分波一樣,多數都是無補於事。金錢遊戲比籃球追分更難,因市場或莊家整體而言,極少如 個人般出現信心危機,故連輸容易狂贏難,更加要着重心理上的控制。文:黃國英豐盛融資董事電郵:sport@appledaily.com



之見 賭波 timeout 國英
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女生投資周記:經紀初哥切忌炒埋一份 王雅媛

2009-08-24  OD

朋 友問究竟在本地證券行有甚麼發展?Victoria認為非常視乎你在哪一個部門工作。如果你是在一間證券行的後援部門工作,如交收部,你接觸真正的股票市 場機會不會太多。因為你的主要工作便是負責客人買賣股票後的問題,如確定到了交收日,客人有錢或有貨交收。這些工作是需要大量人手的,因此對於一些剛畢業 的大學生來說,是比較容易入手的。

如果你是對炒股有興趣,那麼做後援工作可能要令你失望。後援可以被稱為一個扶助的部門,並不是專幫公司賺 錢的。而基本上本港證券行的股票研究部門亦是,除非分析員可以做到別人願意付錢買你的報告,否則股票研究部門是沒有太多收入的。在股票研究部工作,你接觸 到都是股票基本面上的東西,如用數學模型,再加以年報上的數據去計算合理的目標價,他們是比較少接觸市場面的東西。

諗清楚為甚麼入行?

接下來說說一間證券行最主要收入的來源——零售部門,大部分零售部門中都分了兩種經紀,一種是專做客人的,以收佣金為主,而另一種則是以自己炒買為收入。它們的比例大概是九比一,十個經紀,九個是做客人,一個便是自己炒買。

有 心入行想做一個服務客人的股票經紀,要謹記一件事,便是不要自己炒買。因為剛入職,經紀起碼需要一段時間才可以儲到一定數量的客人。當你閒着沒有生意做的 時候,你便很容易跟着身邊同行炒股票。好市時你一買一賣,便賺了幾千元,那時你便會跟自己講,幹甚麼要做客人,自己炒已經可以了。以一段長時間去考慮,如 果炒股票真的是如一份穩定的工作,那麼以炒股票維生的經紀人數便不會十個中只剩下一個了。因此,剛入職的經紀,切記自己入行是為了甚麼。

王雅媛(Victoria) (作者為註冊持牌人士)

曾勝出大學模擬投資比賽冠軍,現任職證券行。

我的投資博http://blog.sina.com.cn/wangyayuan1217



女生 投資 周記 經紀 初哥 切忌 炒埋 埋一 一份 王雅 雅媛
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香港租金回報率低 王雅媛

2009-08-28  上海證券報




  一個朋友搬了新家,昨天邀請了一班朋友去了他家參觀。房子是租的,在九龍站的上蓋,是香港樓齡比較短的豪宅區。他租的屋苑叫凱旋門,發展商是新鴻基地產(00016.HK)。在香港,聽到新鴻基的名字,就會聯想到品質的保證。

   一進入凱旋門的大廳,就看到幾個操著普通話的人在地產經紀的陪同下看房子。而那幾個人,還是拖著行李箱來的。報紙新聞常常說,九龍站上蓋的房子有非常多 的買家是來自內地的,其中包括很多投資移民。而且有一些人,從看房子到拍板只用一天時間,看來這是一點也不誇張呀。我們先去了設在60幾層的會所,果然是 超級華麗。維多利亞港、中環的寫字樓、美麗的城市夜景,一一盡收眼底,簡直就是五星級賓館。接著去朋友的家,在50幾層,50多平方米的房子,月租 23000元港幣,市價買的話,是800多萬元。他告訴我們,原來23000元的租金在這裡算是便宜的,因為這個單位是看不到海景的,因此才如此“便宜 ”。

  我覺得如果有800萬,應該是可以改善生活水平的。但是原來在這個豪宅區,800萬只能買到個50平方的小窩,值不值得真是仁者見 仁,智者見智了。我覺得,買來自住,真不算太實惠。那這房子如果是買來放租又如何?不知道大家知不知道,香港這個城市的租金回報率是極低的。調查發現,在 112座城市中,只有6座城市的整體租金回報率超過10%。這包括摩爾多瓦的首都基希訥烏(14.17%)、開羅(12.00%)、雅加達 (11.27%)、菲律賓首都馬尼拉(10.99%)、馬其頓斯科普里(10.11%)、秘魯首都利馬(10.09%)。而香港的排名是倒數的,回報只有 3%左右,所以“以租養房”在這裡行不通。買來為了收租,倒不如買點香港本地地產股來得方便。

  收租回報不夠理想,那就只有一條路,等升 值。香港樓價的升值空間能有多少,我有點懷疑,至少我覺得長遠空間一定不比上海北京來得大。其實這在股票市場上也可見一斑。只做香港本地地產的公司,一般 股價相對資產淨值是有不同程度折讓的。而幾乎所有的內房股,及主要投資在內地的香港地產公司,股價相對資產淨值一般呈現一個溢價。



香港 租金 回報率 回報 王雅 雅媛
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公司基本面 跌市顯價值 王雅媛

2009-08-29  THKET





被 稱為「上海和黃」的復星(656)即使分拆國藥上市,有朋友問港股一眾醫藥股有沒有機會被炒上。我認為機會不大,在A股市場醫藥板塊是一個大板塊,在港股 市場就不是那麼受到重視,投資者最熟悉的不過三檔,中國製藥(1093)、聯邦製藥(3933)和廣州藥業(874),且這三檔股票的市盈率都普遍不高。

曾 聽過一個似是而非的解釋,因為分析醫藥股是需要有專業的知識,一般香港讀醫藥出來後的收入都不差,不會冒險轉去做分析員。相反,國內讀醫藥出來的收入不是 特別高,使多一些人願意投身金融分析員這一行。不論你相不相信,Victoria真的遇過一個國內醫藥分析員,她告訴我她在大學時是讀醫藥的。

不 論港股還是A股,前兩個月股市上升得轟轟烈烈,最近似乎一買入就套牢。這種情況下,我發現一個有趣的現象,也是財務行為學裡面說過的現象,投資者往往過於 自信。市場好,投資者贏錢的時候,往往會誇大自己的能力,認為是自己的判斷力準,而從不會歸功於市況好。市場不好的時候,投資者反而突然會變得客觀,認為 是市況不好。

如果大家已經炒了股票一段時間,都應該經歷了幾次的大型彈。應該不難發現現市好時,沒有基本因素的垃圾股隨時升得比有基本因素的股票更厲害。

比方說,幾個月前港股在炒能源,那個時候,有朋友問我應該選哪一檔,我當然是推薦了基本因素較好的中國(香港)石油(135)。結果他買入了炒味很濃,不過很多散戶喜歡的中亞能源(850)。

當 時中國(香港)石油由4元起步,最厲害時都只是升了一倍多。相反,朋友選的中亞能源於同時期由2毛多升到最高6毛多,升了超過三倍。朋友還笑我炒股票哪用 看基本因素。對於這句話,我是一半同意,一半反對的。沒有錯,好市時,根本是雞犬皆升,只要你買的夠狠,便可以賺大錢。

在升市的那一段,投資者表現的根本不是選擇股票的能力,而是夠不夠狠。不過跌市或者像現在大市浮浮沈沈的時候,股票的選擇能力高低就發揮了作用。

再看回中國(香港)石油及中亞能源的例子,前者現價只是比起最高位時回了14%左右。

相反,中亞能源現價比起最高位時已經回了超過35%,足足比中國(香港)石油跌多了20%多。如果大市繼續不太樂觀,我認為這個差別只會愈來愈大。因此,基本因素在跌市的時候會發揮很重要的作用。



公司 基本面 基本 跌市 市顯 價值 王雅 雅媛
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女生投資周記:年報看不出一些東西 王雅媛

2009-08-31  OD





近日一拖(00038)公布了一個比市場想像好的中期業績,純利倍增1.17倍至1.69億元人民幣,並遠超去年全年的6,850萬元人民幣盈利。銷售額以及毛利率均見改善,截至○九年六月,營業額52.69億元增加16%,毛利率由去年同期的11.7%升到近14%。

集 團預期今年下半年的定單及定單增幅,相對今年上半年有所減少。不過根據去年的業績,原來集團的生意是有季節性的,一般下半年的銷售額都是比上半年少的,因 此是可以接受。而財務方面,一拖今年六月底止,淨持現金8.37億元,相當健康。集團上半年每股賺了0.19元,全年賺0.3元應該是合理預測,以現價 3.1元計,市盈率十倍左右。從表面上看,似乎股價還有上升空間。

因此我便問問身邊做了多年的分析員朋友怎樣看,怎知道朋友第一句,便是他 十分不喜歡這隻股票。他解釋說因為公司的產品水平落後。多年前,全球已經開始改變使用拖拉機的習慣,由每個農民擁有一部小型拖拉機,變成一個地方的人夾錢 買入一部超大型的拖拉機,然後以租用的方式去運作。而一拖雖然也有生產大型的拖拉機,但是根本跟不上國外公司的水平。

乏競爭力原形畢露

當我聽到這裏便覺得奇怪,因為單看公司年報真的是看不出,如去年公司的大中型拖拉機便錄得了不錯的增長。朋友便繼續解釋因為公司是國家背景,國家一定扶助它於國內的銷售。只要你看集團的出口數字,便十分清楚。

集 團於國內生產拖拉機,成本應該比其他地方都低,但經過了那麼多年,它的出口仍是佔公司營業額很少的比率。而今年上半年跟去年同期比較,出口量更是大幅下跌 的。這證明了它產品的水平根本不能夠跟國外的相比。十倍市盈率去買一間競爭力不大,但受國家扶持的公司,是便宜,還是貴?

王雅媛(Victoria)(作者為註冊持牌人士,並未持有一拖)



女生 投資 周記 年報 看不 不出 一些 東西 王雅 雅媛
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鱷兄: Goldman Lee是誰?


Goldman Lee,為聯康生物科技的祕書及合資格的祕書,但是鱷兄卻有一個驚人的發現,原來他以另一個身份,在同系的高寶綠色存在。請看下文:


聯康生物科技(690)於二零零七年一月十三日委任Goldman Lee為公司秘書及合資格會計師。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070116/LTN20070116028_C.pdf

「Lee先生, 42歲, 於二零零五年八月加入本集團, 目前為本公司財務總監。
Lee先生持有香港科技大學之工商管理碩士學位。彼為英國特許公認會計師公會及香港會計師公會之會員。Lee先生於會計、審核、稅務及企業融資擁有超過十八年之專業及商業經驗。」

在聯康生物科技《翌日披露報表》,呈交者為李柏聰先生,
職銜是公司秘書。對比英文版本,李柏聰即是Goldman Lee。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090831/LTN20090831397_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090831/LTN20090831398.pdf

高寶綠色(274)有一個獨立非執行董事,也叫做李柏聰,
英文是LEE Pak Chung。2008年報中(p.10)對他作出以下的描述。

「李先生持有香港科技大學頒授之工商管理碩士學位。
彼為英國特許公認會計師公會及香港會計師公會會員,亦為香港認可執業會計師。李先生於會計、核數、稅務及企業融資方面擁有逾十八年之專業及商業經驗。」


這樣看來,聯康生物科技的Goldman Lee,其實就是高寶綠色的李柏聰。


鱷兄 Goldman Lee 是誰
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i-monet邱永漢專訪外傳-中國植物開發(2349)


公司故事:

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10191

公司供股後,會更名為中國水務地產集團有限公司,以彰顯某些決心。公告稱:

更改名稱之理由
茲提述本公司日期為二零零九年八月六日之盈利警告。鑑於經濟狀況持續不明朗,董事會認為,本集團須分散其投資,而本公司將計劃參與購買及開發位於中國之物業。董事會認為,更改名稱將更能準確地反映本公司業務範疇之擴展。


因此,董事會認為,建議更改本公司名稱符合本公司及股東之整體利益。

那為何改這名?

可以從該專訪看到:


http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/10709

水˙稀有金屬篇 食水吃緊利淨水供應業

跟糧食相比,邱永漢認為,食水不足的問題更為嚴峻。他指,目前中國每年缺水約4%,他到內地城巿考察,必定會問當地官員:「自來水的供應沒有問題吧?」幾 乎每次對方都會一下子臉色轉青,答不上話來。由於農業化、工業化及都巿化3大發展之間互相爭奪用水,如何有效處理污水及淡化海水,今後將成為一大課題。

是次投資團在新加坡考察時,特地參觀一間從事海水化淡的上巿公司Hyflux。該公司在天津設有海水化淡廠,並在內地擁有49個污水處理工場。邱永漢指,內地目前還沒有一間上巿公司從事海水化淡,但經營淨水及與水務相關業務的中國水務,受惠於政府愈來愈重視供水問題及水費上漲,值得留意。

經營水務享獲多項特權

他稱,中國水務在全國10個省供水,由於是一個自然壟斷的生意,所以一直有穩定的利潤。不過該公司近年突然涉足房地產業務,使巿場及邱永漢都摸不着頭腦,於是他前往其位於江西的工廠向管理層了解。「怎料見面後,他們竟帶我看房地產,而不是看水道!」

股神先開一個玩笑,然後解釋,由於中國水務經營公共事業,早年以極低價獲政府批出巿中心靚地皮興建水廠,現在舊水廠產能不足,獲政府另批新地,他們只需補一點點地價,便可把舊廠用地發展為住宅獲利。「他們的主席(段傳良)出身中國水利部,數星期前以2元大手增持股票(該股周五收報1.86元),他買我也要跟他買,我認為這家公司的股票值得投資。」

大家明白了嗎?該股雖不賺錢,但概念就在此了。
i-monet 永漢 專訪 外傳 中國 植物 開發 2349
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