蔡英文千字六四感言：人民更多權利 中國獲更多尊敬
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GS(14)@2016-06-06 03:05:14■點點燭光代表要求平反六四的良知。易仰民攝
【本報訊】昨日是六四27周年紀念日。台灣總統蔡英文上任以來首年就六四發表感言。她昨在facebook表示，民主不會從天上掉下，須靠人民爭取；如果北京能給大陸人民更多權利，中國將獲世界更多尊敬；她希望有一天兩岸對民主人權看法趨同。前總統馬英九也發文指，大陸若平反六四世界將耳目一新，兩岸關係才能提升。《蘋果》記者
作為民進黨黨魁的台灣總統蔡英文，執政後如何看待大陸的六四事件備受關注。昨早9時蔡在fb貼出六四感言，立刻被海內外媒體轉載。有網民讀後認為，蔡近千字感言既不失台灣總統身份，又體現她承認兩岸血緣關係的事實，且讓台灣與大陸保持距離；行文細膩，沁人心肺，屬地道蔡氏風格，讀來頗有「情真意切」之感。蔡英文從許多大陸朋友在台灣書店翻閱有關大陸的書籍說起，直言「在中國看不到真實的中國」，入木三分。她表示理解大陸和港澳朋友到台灣體驗民主，「民主其實沒有很可怕，民主是一件美好可愛的事物」；「不過，民主不會從天上掉下來，以及，民主與人權的普世價值，是透過人民的努力來爭取」。蔡英文稱，27年前許多人失去家人，許多人被迫離開故鄉，流亡海外，「這些台灣都曾經經歷過；這就是為甚麼27年前，每個在電視機前的台灣人都能感同身受。因為我們也走過這一條路，我們比誰都能清楚體會，天安門廣場的學生對民主與自由的渴望」！
「兩岸之間會趨向一致」
她表示不是要對大陸政治制度說三道四，而是誠心與大陸分享台灣民主經驗。她認為如果北京能給予大陸人民更多權利，世人將給中國大陸更多尊敬。她呼籲不要讓六四成為兩岸永久的難言之隱。「希望有一天，對於民主和人權的看法，兩岸之間會趨向一致」。蔡英文引兩岸網民數以萬計跟貼。有大陸網民稱：「謝謝蔡總統還記得我們，並敢在今天發言。」也有不懷好意者稱：「其實共產也沒那麼害怕，你不信主動讓賢讓共產黨來執政，五年後台灣經濟不起飛，再把台灣還你。」台灣網民則對大陸表達不屑，有網民說：「請中共先承認六四屠殺，再來談有沒有共識。」「一個拿槍炮對自己人民的政權，沒必要跟共識！」
王丹：集會也是一種抗爭
此外，台灣前總統馬英九昨也在fb悼六四，是他第27次六四感言。馬引世界眾多平反冤案事件稱，歷史錯誤或可原諒，歷史真相不能遺忘。「如果大陸當局能平反六四，勢必會讓全世界耳目一新」。傾聽多元意見，善待異議人士不但可提升領導人高度，更能贏得兩岸人民與國際社會尊敬。「大陸走出六四陰霾，兩岸關係才能進一步提升」。另外，正在東京的六四學運領袖王丹，昨也在fb發表致港人公開信，表示昨晚的維園六四集會是對過去歷史事件的記憶，也是一種抗爭。他希望港人能代他出席，強調「一個都不能少」。王丹被港府列入黑名單，多年都無法來港。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160605/19642022
擔正梁華生新戲 五輪真弓早見優做串星藤原紀香：想拍更多港片
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GS(14)@2016-09-07 21:46:14■穿上傳統和服的紀香，片中飾演一名演歌歌手。
【《蘋果》東京直擊】日本一代性感女神藤原紀香自16年前參演港片《雷霆戰警》後，近日再接拍由香港導演梁華生執導的電影《一夜再成名》。早前她在日本東京接受本報獨家專訪，不諱言想參與更多的港產片拍攝。電影內集結了80年代風靡香港的偶像藝人演出，包括五輪真弓、早見優、菊池桃子、田原俊彥及中村雅俊。
現年45歲的藤原紀香今年初與44歲的歌舞伎男星片岡愛之助再婚，本月尾於日本補辦婚禮，婚後的紀香依然為事業打拼，最近她接拍了華語片《一夜再成名》，飾演一名演歌歌手，與竹中直人做一對夫妻。日前本報在東京一大宅內獨家探班，紀香先後穿上紅色連身裙及日式傳統和服拍攝，訪問時紀香更擺出演歌歌手的功架，似模似樣。
■藤原紀香最近接拍香港導演梁華生（右）執導的《一夜再成名》。記者陳慧安東京傳真
■拍攝當日在東京近郊取景，紀香除和服外還有時裝造型。
自己諗角色名
紀香自2000年跟郭富城合作演出《雷霆戰警》後，相隔16年再接拍華語片，紀香興奮說：「跟不同國家的團隊一同工作，特別香港的團隊，好有正能量，所以自己都會受到影響，導演經常有新主意，而我亦有主意，跟大家一同交流是很好玩、很開心的事！在亞洲，特別是香港有很多很好的創作人，大家也有進步的心，我也想受到刺激，學到更多，所以以後也希望有機會參與更多港產片的拍攝。」紀香提到在《一夜再成名》飾演的角色叫八重櫻華子，名字是由她自己想出來：「我覺得演歌歌手的名字應該要有影響力，八重櫻華子中的華字，有中華、豪華跟中國的意思，加上八重櫻，櫻花有日本聲母。因為這個角色對我來說相當重要，首次做演歌歌手，我又致電給我的歌手好友，問她是怎樣唱的，從頭開始教我，因為跟普通唱歌的方法實在不同。」戲中她與竹中直人鬥演技，紀香說：「他的演技很有個性，首次跟他合作，很期待，一同拍攝大家必定在鬥爭一樣，在人客面前我是歌手，但在竹中直人面前是一個妻子，我也正在揣摩角色，希望竹中直人用『愛情』來牽引着我！」
■《一》片雲集不少港人對日本藝能界的集體回憶，自然少不了五輪真弓（圖）及早見優。資料圖片
早見優。資料圖片
■八十年代當紅偶像菊池桃子（圖）與田原俊彥，也有份與紀香演《一夜再成名》。資料圖片
田原俊彥。資料圖片
■李彩華在《一》片飾演歌唱比賽節目話事人。資料圖片
李彩華有份演
《一夜再成名》導演梁華生，為電影美術及服裝指導出身，參與過30多部電影工作，包括吳宇森導演的《縱橫四海》、《辣手神探》、《天長地久》及《我愛廚房》等，而《一》片是他首部電影導演作品。另外，該片內有大班80年代的日本偶像藝人演出，包括五輪真弓、早見優、菊池桃子、田原俊彥、中村雅俊及日劇《排球女將》女主角荒木由美子，他們將會與港星李彩華、吳孟達、周柏豪及連詩雅同場。採訪：羅慧敏攝影：陳慧安
【劇情簡介】軟硬兼施逼出山
梁華生擔當電視廣告導演及美術指導多年，今次他執導的《一夜再成名》，講述電視台綜藝製作人李引要製作一個橫跨中港台日的歌唱比賽節目《一夜再成名》，打算重邀中村雅俊、五輪真弓、早見優、田原俊彥、菊池桃子和藤原紀香參賽，惟眾人已無意出賽，李引為求成功，除用厚酬利誘外，還以威嚇手段強迫他們就範，最終眾人都有參賽，而李引上司李彩華在比賽當晚，為幫助某位內地歌星贏得冠軍，竟然在舞台設陷阱，想令幾位勁敵歌手失準。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160907/19762466
湯文亮：懂得賣才可買得更好更多
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GS(14)@2016-10-14 06:30:57【明報專訊】有網友引述一名資深投資者說話，質疑我話地產商現在以貼市價推盤，同時又以高價搶地，倒不如唔賣又唔買，任由地皮升值，何必如此大費周章？那位是我的一位非常資深網友，所以，我認為有必要解釋清楚，其實，他是引述一位投資者說話，如果他引述地產商的說話，情况可能完全不同，因為投地到出售是有一個期限，大多數不會超過8年，地產商不能夠永遠只持有地皮，不建房、不賣樓，政府是有權收回土地，而且，做生意一定要有買有賣，貨如輪轉是生意人的理想，况且，高價投地與貼市價賣樓的並不是同一地產商，所以很難一概而論。
貨如輪轉是地產商的「理想」
現在地產商願意以貼市價賣新樓，就是他們看到未來有一段長時間，供應量高於需求，而且是持續性，在今年第四季，有報道說將會有1.2萬個單位供應，雖然這段報道的廣泛性不足，但沒有人質疑其真實性，其實，大家知道這是真的，亦知道供應大增會影響樓價，不過，大家就不願多談，因為樓價下跌會影響個人資產，投資者就不同，如果能夠預測到這個情况，就會趁好市時將一些非優質物業賣走，現在懂得賣，以後才可以買得更好更多。
趁短缺推難賣單位 可變搶手貨
投資者尚且如此，一定要賣樓的地產商怎會不趁樓價仍然熾熱時賣樓，而且賣的是新樓盤中最難賣的單位，否則，在供應大增的時候，買家是有所求，那些單位就會變成貨尾，大家都知道今年第四季就有1.2萬個單位供應，但沒有人講明年第一和第二季供應量，如果是持續在高位水平，無論購買力有幾龐大，樓價都不能支持，但對於只得一個自住單位，以及有幾個物業收租的人影響就不大，對於持有大量單位的地產商就絕對不同，他們要在情况轉壞時出售手上一些物業，回籠資金有機會在不久將來有更大發展的機會。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9677&issue=20161014
加魔鬼護士毒殺8長者疑護老院中取藥 受害人或更多
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GS(14)@2016-10-27 06:02:30加拿大安大略省爆出近10年來最大宗謀殺案，一名女護士涉嫌在7年間，先後於兩間私人護老院用藥物殺害8名年老院友，周一被警方拘捕。她現被控8項一級謀殺罪，警方不排除會發現更多受害人。49歲的韋特勞費爾（Elizabeth Wettlaufer）在2007至2014年間，在安省伍德斯托克（Woodstock）和倫敦（London）兩鎮的護養院任職，涉嫌用致命劑量藥物先後殺死3男5女長者。死者年齡介乎75至96歲，其中7人死於伍德斯托克的Caressant Care護老院，1人死於倫敦的Meadow Park護老院。
為人友善 鄰居震驚
警方上月底接獲線報，於是在上月29日展開調查，並在周一拘捕韋特勞費爾。她前日早上在當地法院提堂後被還柙，不得保釋，案件於11月2日再審。警方暫未透露韋特勞費爾行兇動機，亦未有指出她用的是甚麼藥，只表示那藥可以在護老院中輕易取得。根據安大略省護士學院資料，韋特勞費爾於1995年註冊成為護士，於上月30日，即警方開始調查後一天辭職。報道指，韋特勞費爾平日愛討論食譜，經常在互聯網上載貓咪照片，行為正常。鄰居形容她為人友善，平時碰面有說有笑，對於她被捕相當震驚。一名鄰居更指：「從沒想過她（韋特勞費爾）會做出這種事！」其中一名受害者的女兒形容，父親在死前行為怪異，經常表現得恐懼，因此覺得事件有可疑；另有死者家屬指，前日聽收音機才知父親是受害人。Caressant Care所屬集團發聲明指，正全力配合警方調查，對受害人家屬所受的傷害表示遺憾。安省省長韋恩形容案件是重大悲劇。連環殺人案在加拿大並不多見。2006年，5名男子在安大略省殺死8名電單車黨成員，及後被判終身監禁，案件轟動一時。美聯社/法新社/加拿大《國家郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161027/19813227
譚惠珠指內地撐釋法者更多
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GS(14)@2016-11-08 05:48:46【本報訊】對昨有過萬人參與民間人權陣線發起的反釋法遊行，正在北京的基本法委員會委員譚惠珠（圖）指若國內發起支持釋法遊行，一定較香港反釋法遊行人數多：「如果中國係容許有人去贊成釋法，人數一定可以多過喺香港出現嘅」。民陣召集人區諾軒斥譚玩弄文字，指國內人數一定較香港多，關鍵是現時遊行乃反映港人反對聲音。
「冇討論過遊行」
正在北京的譚惠珠表示，昨午收到釋法文本草案，但拒絕透露釋法的具體內容，只稱各委員發言時均支持對《基本法》第104條釋法。譚惠珠指與會者一致反對任何港獨或分裂國家的言行，並認為宣誓是莊嚴，「如果係發假誓係應依法律有所承擔」。至於何謂發假誓？譚指，宣誓者「當時嘅言行係可以表現出嚟……喺香港好多人親眼見到有人宣誓嘅言行，其實心裏有數」。對於民陣發起的遊行，譚認為無問題，更指「如果中國容許有人去贊成釋法，人數一定可以多過喺香港出現嘅」。又指會上沒有討論過港人反對釋法：「我哋冇談論過香港反抗同遊行嘅問題。」民陣召集人區諾軒批評譚玩弄文字，指全中國人數當然多於香港，強調民陣舉行遊行是要讓港人表達聲音，「提醒」譚釋法會令香港的政治制度淪落。另外，昨有遊行人士高呼「政治老人做草委，指點江山舐鞋底，譚惠珠可恥！」■記者姚國雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161107/19825450
林鄭暗示或有更多議員資格存疑
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GS(14)@2016-11-10 07:57:48■政務司司長林鄭月娥。
【本報訊】人大釋法惹爭議，政務司司長林鄭月娥及律政司司長袁國強，昨到立法會內務委員會解釋人大釋法時，林鄭表明政府正研究釋法對其他議員宣誓效力的影響，暗示可能有更多議員資格有問題。此番言論觸發民主派議員不滿，指釋法令議會運作不穩，並要求林鄭收回言論及道歉。但林鄭即時反駁，指立會至今無法運作，責任在某些議員身上，「係邊個造成，我諗大家心中有數」。
與民主派舌戰
林鄭月娥昨日出席特別內會時，不時與民主派議員直接開火，如教育界立法會議員葉建源批評人大釋法不單衝擊司法獨立，而且令議員資格受質疑，議會在釋法陰影之下，影響議會穩定運作，問政府會審視哪些議員資格、範圍有多大？林鄭即時駁斥葉的說法奇怪，認為立法會開會至今一個月，未能正常穩定運作責任誰屬，「大家心中有數」。獨立議員劉小麗及香港眾志羅冠聰質疑是次釋法是為《基本法》23條鋪路，林鄭回應時稱不評論報章沒根據的報道，其間又向民主派議員開火，指他們不時將特首言論無限上綱，又點名指劉小麗的3、4分鐘發言，已可見一斑。對於民主派議員要求政府交代，到底正審視哪些議員資格有問題，林鄭亦拒絕回應，而律政司司長袁國強重申，政府仍在研究人大釋法文件，強調政府要考慮相關法律內容及證據去處理，不會因為有爭議而偏離法律認可的做法。建制派議員就借機要求政府審查部份議員宣誓，何君堯更點名要求官員「處理」羅冠聰及社民連梁國雄宣誓問題，令在場民主派議員譁然，何在發言中又形容法律界前日發起黑衣靜默遊行「好惡心」，指如不接受既定憲制框架內人大有釋法權「就學人講法律講法治」，只以用人數表達一切是自毀長城，「我相信你人數唔會比出面仲要多」。
劉小麗
葉建源
許智峰
林鄭與非建制議員駁火
劉小麗：「噚日（前日）同今日（昨日）都有唔同官員，就話政府喺會議上回答議員提問唔代表接納議員宣誓係有效，而且保留法律追究權利，根本係極不尊重在座議員。」林鄭月娥：「呢個議會好多時候有非建制議員針對行政長官作出不切不確嘅說話，無限上綱。」葉建源：「釋法對於香港嘅衝擊大家都睇得好清楚，唔單止對司法獨立衝擊，而且係對而家議會嘅穩定性衝擊。」林鄭月娥：「我真係好奇怪葉議員將呢個議會穩定性歸咎於今次釋法……到今日接近一個月，立法會都未能夠穩定咁正常運作，為市民做事，係邊個造成，我諗大家心中有數。」許智峰：「今次釋法對法治帶來嘅衝擊，你哋兩位作為香港人，作為司長，袁司長你作為一個法律界人士，仲相唔相信香港有高度自治、港人治港？」林鄭月娥：「我哋要全面準確落實《基本法》，今次人大常委解釋《基本法》104條，清晰理解然後執行《基本法》，正正就可以維護一國兩制、港人治港、高度自治下中央對香港基本方針政策。」資料來源：昨日立法會發言■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161110/19829146
更多女性選擇不結婚全國單身人口破2億
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GS(14)@2016-11-13 11:32:3011月11日被稱為光棍節，內地有年輕人流行在此「佳節」領證結婚，也有人高調慶祝獨身……近年單身正成為一種生活態度，統計顯示，截至2015年，全國單身人口達到2億。有專家稱，第四次單身潮已正面來襲，且更多女性選擇主動單身。
光棍節領證結婚？是的，你沒聽錯！當日北京朝陽區民政局婚姻登記至少有200對新人前來登記結婚。為何選在這個特殊的日子？眾多受訪者口中得到不同答案，諸如「這個日子好記」、「這日子有紀念意義」、「阻止錢包裏錢變更少」等等。雖然，許多人選擇結婚，但同時選擇離婚、單身的人群也越來越多。國家民政部統計，全國獨居人口從1990年的6%上升到2013年的14.6%，單身獨居群體日益龐大。專家分析，在女性要求經濟獨立、精神獨立的今天，第四次單身潮正面來襲，且主動選擇單身的人士的增加，還帶動了「單身經濟」。資料顯示，內地連同今次在內出現過四次單身潮，第一次已是上世紀50年代，首部《婚姻法》帶來了全國的離婚潮。
■湖南「光棍」站在懸崖邊舉牌盼脫離單身。
帶動「單身經濟」
專家表示，單身潮乃社會的一大隱憂。2014年，內地人口出生率為1.137%，屬於超低生育率。低生育率不僅會導致勞動力減少，市場規模相對下降。此外，它也是人口老齡化日趨嚴重的原因之一。根據國家統計局《2014年國民經濟和社會發展統計公報》，全國60歲或以上人口達到2.12億，佔人口總數的15.5%，這個數字相當於德國、法國、英國的總人口數，而且還在上升當中。央視/中新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161113/19831928
【動畫】早餐齋食蔬果好處更多？營養師：均衡先至健康
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GS(14)@2016-11-21 00:04:50都市人注動健康，不少人會選擇吃一個營養豐富的早餐，為自己打氣，但網上有許多關於蔬果的說法，稱早餐只吃蔬果，會令抵抗力變好，還有空肚吃水果，吸收力更強。究竟是否屬實？尚營坊高級營養師李龍家麒（Thomas），有許多營養素會影響身體的抵抗力，例如微營養素及優質蛋白質，蔬菜水果含有的多屬微營養素，而優質蛋白質卻大多來自五穀類食物或肉類。因此，早餐淨食蔬菜水果，未必能加強抵抗力。如想增力抵抗力，應吃一個有足夠碳水化合物、蛋白質的早餐，當中亦可添加蔬菜或水果，讓營養更全面。許多人以為早上感到肚餓，會更易吸收營養。李龍家麒解釋這是一種誤解，因為只要消化系統正常，即使吃下一個完整早餐，也有能力吸收當中的營養。另外，由於人體已整晚無進食，身體對各類營養需求最大，如早餐只吃水果或蔬菜，不僅未必能補充身體所需，更因沒有足夠熱量導致精神不振，未能應付工作。一杯牛奶、兩片麵包及一隻雞蛋，已能提供人體早上所需的營養。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161120/19839993
黎永滔：明年料更多中低檔品牌開舖
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GS(14)@2016-12-08 08:00:45【明報專訊】雖然市場有不少意見認為舖市已接近見底，但亦有市場人士認為，明年舖租仍有下調空間。資深舖位投資者黎永滔（圖）認為，若今年聖誕消費數據理想，明年或有較多品牌出動開舖，但相信會集中於中低檔次品牌。
零售市道 還看聖誕銷情
黎永滔表示，要預測明年的零售市道及舖租走勢，需視乎今年聖誕實際銷售數字，若聖誕、新年期間零售市道理想，明年應會有較多品牌擴充開舖，但他認為，高檔品牌或珠寶等貴價貨，相信短期內都會按兵不動，有機會擴張的店舖，會集中於中低檔次品牌，或是一些較為民生的店舖。
代理料明年街舖租金跌5%
事實上，近期不少大舖都拆細出租，黎永滔於2012年更以3.68億元買入銅鑼灣顯輝中心，擬重建成一幢四層高的巨舖，黎永滔昨日表示，該舖現時仍在進行工程，現階段仍未放租，亦未有意向租金，但仍以出租予單一商舖為目標。
第一太平戴維斯表示，部分行業銷售額迅速下滑，一些名貴品牌零售商的情况甚至可與1998年金融危機相提並論，令今年街舖租金快速調整。該行預計，明年街舖租金預計將進一步下降，但跌幅相對溫和，相信會在5%以內，名貴品牌零售商將繼續調整其商舖的網絡分佈，業主則轉向時尚、化妝品和餐飲租戶。
該行又稱，黃金地段商舖業主一般傾向調整租金，不會以折讓價出售物業，惟二三線地段的空置商舖日益增加，售價或跌10%至15%。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2890&issue=20161208
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