第一城續破頂 兩房售566萬
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GS(14)@2018-02-13 03:13:48■沙田第一城兩房戶再錄破頂成交，以566萬元易手。資料圖片
【本報訊】股市受重創，另一邊廂樓市繼續升，上車屋苑再破頂。沙田第一城兩房以566萬元成交。美聯物業黃錦瀚表示，屋苑29座高層H室，實用面積327方呎，以566萬元獲上車客承接，呎價1.73萬元，原業主2010年7月以195萬元買入，持貨8年，是次獲利371萬元，升近2倍。對上一宗紀錄成交於1月所造，相同面積單位以555萬元沽，是次貴上月11萬元，或高近2%。
荃灣中心售415萬
市場消息指，荃灣中心16座中層C室，實用面積329方呎，兩房間隔，外望山景。單位原開價430萬元放售，經議價後減約3.4%，最後低市價3%，以415萬元獲投資客承接，實用呎價約12,614元。資料顯示，單位同層D室，於2001年一女子因感情問題燒炭自殺，而成事故單位。據悉，原業主於1982年2月以22.6萬元一手買入單位，持貨36年，現轉手賬面獲利392.4萬元，賺價約17倍。世紀21奇豐物業李仕明表示，大圍名城2期盛薈1座中層SB室，實用面積1,038方呎，四房套房，同區客以1,495萬元承接，實用呎價14,403元。原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價1,143萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利352萬元，單位期內升值約31%。世紀21程子健表示，馬鞍山迎海1期1座低層E室，實用面積798方呎，三房套房連工人房間隔，向西南享海景。單位於未滿額外印花稅（SSD）期已開始放盤，原開價1,200萬元，放盤長達3年，終獲換樓客以1,142萬元承接。原業主於2014年1月購入上址，當時作價950萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利192萬元，升值約20%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180207/20297756