天寰加推270伙 半月貴一成
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GS(14)@2017-06-10 12:21:38【本報訊】建灝地產發展的啟德新盤天寰，昨加推270伙折實平均呎價約22,309元，較同類單位半月貴一成，並恍如新世界（017）年初時加推荃灣柏傲灣時，部份三房戶採用「一口價」形式推出，部份同價單位相距十層。天寰兩輪銷售共推出507伙，累沽497伙，套現逾43億元。昨加推的單位實用面積由266至1,585方呎，折實價由502萬元至5,614萬元，折實呎價介乎17,968元至35,843元。發展商形容今批單位較上一張價單實際加幅約2%，主因今批單位以高層海景戶及特色戶為主，更首次推低座星寰匯單位。不過以半個月前推出的首張價單作比較，累積加幅約一成。例如上月中推出的天海匯第3座37樓F室，定價991.3萬元，昨加推的樓上頂層F室面積相同，無天台不屬特色戶，定價高達1,091.8萬元，加推貴逾「1球」。
部份三房戶採「一口價」
另外，天海匯第1座3至37樓E單位，實用面積661方呎三房一套單位採用「一口價」形式發售，以樓層劃分為4個組別，每組別單位折實價由1,309萬元到1,458萬元，屬柏傲灣以來今年第二個新盤採用類似「一口價」策略定價的新盤。至於首次推出的低座單位中最貴的星寰匯1座5及6樓複式A室，實用面積1,585方呎，連不足500方呎的私家天台及按摩浴池，定價達6,888萬元。受同區新盤開售帶動，綜合市場消息，嘉華（173）嘉匯及保利置業（119）龍譽周末各沽10伙及13伙。
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來源:
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