九七高峰 富麗華酒店天價易手
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GS(14)@2017-06-08 00:27:02【明報專訊】現今樓市瘋狂不下於1997年，當年亦有老牌家族以天價放售酒店項目，其中由麗展（0488）以69億元購入的中環富麗華酒店，更成為當年焦點，惟其後金融風暴日趨嚴重，令麗展以帳面勁蝕26億元沽出65%股權。
事實上，近期樓市不繼創新高，情况令人聯想起1997年樓市高峰時，當年傅老榕家族天價放售中環干諾道中1號的富麗華酒店，最終由麗展以69億元購入，但金融風暴後物業市值急跌，至1999及2000年度，麗展要為資產撥備及減值，分別勁蝕68.3億及27.6億元，兩個年度合共蝕近96億元，成當時港資上市公司蝕錢最大紀錄之一。至2000年麗展以18.5億元把其中65%股權售予新加坡百騰置地及AIA，帳面虧蝕26億元，酒店於2001年底終止運作，並重建為一座甲級商廈，即現時的友邦金融中心。至於1993年開業的毗鄰中環香港麗嘉酒店，亦於2008年2月1日結業，並建成現時中國建設銀行香港總部。
麗嘉酒店重建成建行總部
過去市場亦有不少酒店轉為商業用途，如中環皇后大道中希爾頓酒店，1961年開幕，至1994年1月，當時的大業主和記黃埔以1.25億元向希爾頓酒店管理集團，換取其提早解除管理合約，並把希爾頓酒店停止營業並重建為一座商業大廈，亦即現時的長江中心。此外，1969年開業的尖沙嘴凱悅酒店，2006年1月結業，並重建為一幢以零售商舖為主的銀座式商廈，即現時的iSQUARE商場。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5662&issue=20170606