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港鐵通車 鴨脷洲地估值逾百億

1 : GS(14)@2017-01-14 12:12:28

【本報訊】南港島綫通車效應下,政府急推鴨脷洲地皮發售。地政總署昨公佈,下周五(20日)開始招標出售鴨脷洲利南道用地,下月17日截標。市場料地皮估值可達百億元水平,最高估值達114.3億元,樓面地價約1.5萬元。項目地盤面積約為12.7萬方呎,最高可建樓面面積76.2萬方呎。中原地產測量師張競達表示,地皮位置臨海,建成後可享無敵大海景,而且地皮於南港島線通車後招標,相信在鐵路效應帶動下,每呎樓面地價約1.5萬元,總地價約114.3億元。


海航再購港上市公司

去年底斥資逾142億元狂掃啟德住宅地皮的中資海航集團,早於去年10月起已率先增租中環國際金融中心(ifc)2期的37樓1至9及15至16室,合共15,776方呎,月租約276萬元,呎租175元。同時,龍傑智能卡(2086)昨公佈以停牌前溢價17.7%,向海航集團旗下HNA EcoTech出售61.39%股權,連同提出全面要約,總作價8.5億元。龍傑智能卡昨日復牌即創股價新高,全日升16%。若交易完成,有海航手影的上市公司將達7家,包括海航實業(521)、香港國際建投(687)、航基股份(357)、嘉耀控股(1626)、KTL(442)、東北電氣(042)。月初宣佈有意賣殼的鎮科集團(859),有傳買家亦為海航。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170114/19896430
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