MOUNT NICHOLSON 11億再售兩洋房
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GS(14)@2016-11-24 07:17:11【明報專訊】貴價豪宅持續錄得成交。會德豐（0020）負責銷售、九倉（0004）和南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON，再透過招標售出9號屋（實用8083方呎）及11號屋（實用7065方呎），由兩名買家分別以6億及5.25億元購入，呎價同為7.4萬餘元，套現11.25億元。發展商並無透露買家屬本地「首置客」或內地客，惟相關買家若要付30%辣稅，各涉1.8億及1.57億元。
呎價7.4萬 低於之前售出洋房
相對MOUNT NICHOLSON早前售出的另3幢洋房的做價6.3億至8.3億元、呎價7.82萬至8.78萬元，上述9、11號屋的銀碼及呎價，相對皆屬最低；項目年初至今累售5幢洋房，套現逾33億元。
蔡雪瑩不回應是否購入皓畋
另市場消息稱，前電視新聞主播蔡雪瑩或相關人士，購入嘉里（0688）何文田皓畋8座一伙高層C室，屬實用609方呎兩房戶，成交價約1314萬元（呎價2.15萬元），估計有機會自用；本報致電蔡雪瑩查詢是否購入單位或屬首次置業時，她表示不作回應。
此外，本月4日政府公布加辣當晚，不少投資者趕搭尾班車入市。土地註冊處資料顯示，「東北炒樓團」成員之一、東北電氣（0042）前董事盧粵（Lo Yuet），本月4日以2612萬元購入皓畋兩伙，料慳稅近196萬元。上述兩伙為8座26樓E、F室，實呎均590餘方呎（兩伙均連天台），成交價1289.3萬及1322.8萬元。
盧粵是於新辣稅前入市，只需付7.5%雙倍印花稅，即較新稅15%減少一半；盧粵過往亦多次購入本港新盤，如去年以5615萬元購入新地（0016）何文田天鑄一伙4房戶。
維港‧星岸周日推3伙 市值1.49億
另長實（1113）紅磡現樓維港‧星岸，周日推出第1座30樓全層A、B、C室（實用872至1408方呎、全層3376呎），呎價3.85萬至4.81萬元，定價3363萬至6782萬餘元（全層3伙為1.49億元）。長實地產投資董事郭子威表示，港府推出新辣招後，近日樓市氣氛有所回暖，豪宅成交亦見增加，故決定周日推出維港‧星岸3伙。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8174&issue=20161124