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MOUNT NICHOLSON 11億再售兩洋房

1 : GS(14)@2016-11-24 07:17:11

【明報專訊】貴價豪宅持續錄得成交。會德豐(0020)負責銷售、九倉(0004)和南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON,再透過招標售出9號屋(實用8083方呎)及11號屋(實用7065方呎),由兩名買家分別以6億及5.25億元購入,呎價同為7.4萬餘元,套現11.25億元。發展商並無透露買家屬本地「首置客」或內地客,惟相關買家若要付30%辣稅,各涉1.8億及1.57億元。

呎價7.4萬 低於之前售出洋房

相對MOUNT NICHOLSON早前售出的另3幢洋房的做價6.3億至8.3億元、呎價7.82萬至8.78萬元,上述9、11號屋的銀碼及呎價,相對皆屬最低;項目年初至今累售5幢洋房,套現逾33億元。

蔡雪瑩不回應是否購入皓畋

另市場消息稱,前電視新聞主播蔡雪瑩或相關人士,購入嘉里(0688)何文田皓畋8座一伙高層C室,屬實用609方呎兩房戶,成交價約1314萬元(呎價2.15萬元),估計有機會自用;本報致電蔡雪瑩查詢是否購入單位或屬首次置業時,她表示不作回應。

此外,本月4日政府公布加辣當晚,不少投資者趕搭尾班車入市。土地註冊處資料顯示,「東北炒樓團」成員之一、東北電氣(0042)前董事盧粵(Lo Yuet),本月4日以2612萬元購入皓畋兩伙,料慳稅近196萬元。上述兩伙為8座26樓E、F室,實呎均590餘方呎(兩伙均連天台),成交價1289.3萬及1322.8萬元。

盧粵是於新辣稅前入市,只需付7.5%雙倍印花稅,即較新稅15%減少一半;盧粵過往亦多次購入本港新盤,如去年以5615萬元購入新地(0016)何文田天鑄一伙4房戶。

維港‧星岸周日推3伙 市值1.49億

另長實(1113)紅磡現樓維港‧星岸,周日推出第1座30樓全層A、B、C室(實用872至1408方呎、全層3376呎),呎價3.85萬至4.81萬元,定價3363萬至6782萬餘元(全層3伙為1.49億元)。長實地產投資董事郭子威表示,港府推出新辣招後,近日樓市氣氛有所回暖,豪宅成交亦見增加,故決定周日推出維港‧星岸3伙。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8174&issue=20161124
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316723

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