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長實擬拓新業務 股價挫4%

1 : GS(14)@2016-08-13 12:34:12

【明報專訊】長實(1113)擬發展「新業務」未為投資者受落,昨日股價跌3.86%。瑞信表示,長實此舉令若干投資者感到「不舒服」,惟大和認為,長實已非純地產公司,運作有如私募基金,「新業務」發展未有偏離長實模式。相反同系長和(0001)業績「對辦」,股價升近2.7%。

大和:未偏離長實模式

長實管理層在分析員會議上,不單提到除中環長江中心及和記大廈為非賣品,若有好價錢中環中心也可售,亦提到擬物色「新業務」彌補物業發展周期影響,反而在本業增加土地儲備,只提到會保持紀律,並且重視風險與回報。

瑞信:令若干投資者不舒服

瑞信形容,長實在香港增加土地儲備方面,認為現時的風險回報非吸引,需要多些耐性等待之餘,即使新的業務用意在增加經常性收入,但是該行認為,仍然會令若干投資者感到不舒服。其更將長實的目標價提高,62.2元調高至65.9元,並維持優於大市評級。

大和方面則稱,長實表明目前未有落實任何新投資,一旦發展新業務,則不會取代核心地產業務,只會與現有業務互相補足。該行認為,這沒有偏離長實向來的營運模式,始終該系公司非純以地產公司視之,運作更有如私募基金。該行相信,長實為香港發展商中,在進行現代化資本管理方面最具潛力,因此維持買入評級,目標價則維持在71元。

美銀美林:業績符預期 調高目標價

摩根大通看重長實擁有雄厚的資產負債表及經常性收入基礎,令到其具備在中環收購寫字樓及其他投資的能力,以長實現價相對資產淨值折讓43%而言,其認為相比同類股份提供更大的投資價值。

美銀美林形容,長實擬物色新業務發展旨在爭取時間,等待地價調整,但以目前市况,會令長實有一段時間難以投地。不過在上半年業績符合預期下,該行會提高2016至2018年每股盈利預測2%至9%,將目標價由61元提高至65元,並且給予「買入」評級。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7108&issue=20160813
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305466

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