映灣園540萬沽三年跌價逾百萬
1 :
GS(14)@2016-03-16 14:16:51【本報訊】二手樓又劈價又破頂。代理表示，東涌映灣園6座高層G室，面積737方呎，叫價600萬元，減至540萬元易手，呎價僅7,327元，成交價比3年前平102萬元。同座樓上一層G室於2013年3月以642萬元售出，呎價8,711元，同類貨3年後賣平16%。今年1月同類貨造價600萬元。荃灣葵芳閣逾一年來首度跌穿400萬元。利嘉閣彭錦添稱，為2座低層H室，面積415方呎，剛售355萬元，呎價8,554元。美聯梁仲維稱，荃灣中心再穿300萬元，3座中層H室售295萬元。
尚賢居又錄蝕讓
富誠地產林栢榮表示，鑽石山居屋鳳鑽苑中層6室，實用544方呎，剛以綠表價售365萬元，呎價6,710元，成交金額及呎價均逆市創屋苑歷史新高。原業主2001年以100萬元購入，升值逾兩倍。上環單幢盤尚賢居連環蝕讓。土地註冊處資料顯示，尚賢居高層D室，面積743方呎，剛以1,800萬元易手，呎價24,226元。原業主2013年2月以2,211.9萬元購入，連使費料蝕524萬元。跑馬地禮頓山本月錄3宗買賣，其中1座高層B室，面積922方呎，有指剛連車位售3,200萬元，呎價34,707元。業主2012年5月以3,000萬元，扣使費後近乎平手。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160316/19531052