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私院地招標 僅半病床留港人

1 : GS(14)@2012-04-14 21:25:53

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120414/News/ec_gga1.htm

病人組織﹕地價折讓 如公帑補助

社區組織協會幹事彭鴻昌表示，新計分制下私院地價或有折讓，恍如公帑補助。

陳智思昨指正積極研究黃竹坑私家醫院地皮標書細節，若入標，集團預料投資逾30億，並會以港人為主要服務對象。他坦言股東期望有10%回報率，故若地價太高或會影響投資意欲。

仁安醫院院長李繼堯亦稱會詳細研究黃竹坑標書條款，計算投資地價成本以及回報率後積極回應。中大醫學院院長霍泰輝承認中大有意競投大埔地皮建醫院，中大校董會已立工作小組負責競投。

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2 : GS(14)@2012-04-14 21:26:45

http://www.landsd.gov.hk/tc/tinfo/tpage_m_ail458.htm
招標出售土地

招標承投政府土地
招標編號   ：   香港仔內地段第 458 號

負責部門   ：   地政總署

項目   ：   出售位於香港南風徑的政府土地

詳情   ：   用途   ：   (a)   根據賣地條件中特別條件第(7)(a)(i)條作醫院用途，提供賣地條件所規定(按賣地條件中特別條件第(7)(d)(ii)條所界定) 的一切臨床及臨床支援設施；以及

  ：   (b)   

除上述(a)項用途外，另作 (按賣地條件中特別條件第(8)(b)條所界定的)非臨床支援設施用途

土地面積   ：   約 27 500 平方米

聯絡人   ：   有意投標者請注意，政府只解答關於是項招標的一般查詢，而不會就上述地段的賣地條件、服務契約、履約擔保、銀行保證書、投標保證書(分別按招標公告所界定)或招標公告所提述的任何其他文件或就有關該地段發展的法例條文提供法律意見或其他方面的意見。所有查詢只限以書面形式提交予地政總署總產業測量師(總部) (傳真號碼：(852) 2116 0764 或電郵地址：[email protected] )。政府可全權酌情決定是否就任何查詢或其部分查詢給予回覆。如政府決定回覆，有關內容將上載地政總署網頁(網址：http://www.landsd.gov.hk/)和食物及衞生局網頁(網址：http://www.fhb.gov.hk/)。政府有權披露這些查詢及所給予回覆的全部或部分內容，無須事先取得查詢人的同意。投標者應不時查閱上述網頁，以知悉政府對有關查詢的回覆。

截標日期
  ：   2012 年 7 月 27 日(星期五)中午 12 時

遞交投標書   

：
  

投標書必須：
  

：
  
(a)   以投標表格遞交，投標表格(包括招標公告附連的(i)表格A及(ii)表格B)均須由投標者授權的一名或多名簽署人妥為簽署及填寫；

  

：
  
(b)   分別放置於兩個信封內封密：

  (i)   其中一個在信封面註明「非標金建議書」，內放

     (1)   一式兩份已妥為簽署及填寫附連於招標公告的表格A；

     (2)   招標公告第16.1段所提述的投標保證書；

     (3)   招標公告第8.1(iv)、8.1(v)及9.1段所提述的所有文件，並按招標公告第11.1段的規定提供足夠的副本；以及

  (ii)   另一個在信封面註明「標金建議書」，內放已妥為簽署及填寫附連於招標公告的表格B。

  兩個信封必須放在另一個信封內封密，信封面註明「標投香港仔內地段第458號」及「中央投標委員會主席收」(但不得有任何記認，使人認出投標者的身分)。

投標者須把投標書放入香港添馬添美道2號政府總部東翼地下的「政府總部投標箱」內。



http://www.landsd.gov.hk/en/landsale/tender_site/AIL458.pdf

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3 : GS(14)@2012-04-14 21:27:11

http://www.landsd.gov.hk/tc/tinfo/tpage_m_tptl207.htm'招標出售土地

招標承投政府土地
招標編號   ：   大埔市地段第 207 號

負責部門   ：   地政總署

項目   ：   出售位於大埔全安路的政府土地

詳情   ：   用途   ：   (a)   根據賣地條件中特別條件第(2)(a)(i)條作醫院用途，提供賣地條件所規定(按賣地條件中特別條件第(2)(d)(ii)條所界定) 的一切臨床及臨床支援設施；以及

  ：   (b)   

除上述(a)項用途外，另作 (按賣地條件中特別條件第(3)(b)條所界定的)非臨床支援設施用途

土地面積   ：   約 54 851 平方米

聯絡人   ：   有意投標者請注意，政府只解答關於是項招標的一般查詢，而不會就上述地段的賣地條件、服務契約、履約擔保、銀行保證書、投標保證書(分別按招標公告所界定)或招標公告所提述的任何其他文件或就有關該地段發展的法例條文提供法律意見或其他方面的意見。所有查詢只限以書面形式提交予地政總署總產業測量師(總部) (傳真號碼：(852) 2116 0764 或電郵地址：[email protected] )。政府可全權酌情決定是否就任何查詢或其部分查詢給予回覆。如政府決定回覆，有關內容將上載地政總署網頁(網址：http://www.landsd.gov.hk/)和食物及衞生局網頁(網址：http://www.fhb.gov.hk/)。政府有權披露這些查詢及所給予回覆的全部或部分內容，無須事先取得查詢人的同意。投標者應不時查閱上述網頁，以知悉政府對有關查詢的回覆。

截標日期
  ：   2012 年 7 月 27 日(星期五)中午 12 時

遞交投標書   

：
  

投標書必須：
  

：
  
(a)   以投標表格遞交，投標表格(包括招標公告附連的(i)表格A及(ii)表格B)均須由投標者授權的一名或多名簽署人妥為簽署及填寫；

  

：
  
(b)   分別放置於兩個信封內封密：

  (i)   其中一個在信封面註明「非標金建議書」，內放

     (1)   一式兩份已妥為簽署及填寫附連於招標公告的表格A；

     (2)   招標公告第16.1段所提述的投標保證書；

     (3)   招標公告第8.1(iv)、8.1(v)及9.1段所提述的所有文件，並按招標公告第11.1段的規定提供足夠的副本；以及

  (ii)   另一個在信封面註明「標金建議書」，內放已妥為簽署及填寫附連於招標公告的表格B。

  兩個信封必須放在另一個信封內封密，信封面註明「標投大埔市地段第 207 號」及「中央投標委員會主席收」(但不得有任何記認，使人認出投標者的身分)。

投標者須把投標書放入香港添馬添美道2號政府總部東翼地下的「政府總部投標箱」內。

http://www.landsd.gov.hk/en/landsale/tender_site/TPTL207.pdf

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4 : GS(14)@2012-04-14 21:27:48

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120414/News/ec_gga2.htm
政府消息﹕盼更多人投標

食物及衛生局長周一嶽早前接受對本報訪問時說，政府撥地建私家醫院，旨在令部分有能力的市民透過醫療保險、共同分攤醫療費用，從而多一個選擇由公立醫院轉到有收費透明的私家醫院求醫，他要求新建的私院可提供七成病脇給港人。

政府消息指，政府目標仍然是七成病脇留給港人，降低投標門檻無非希望更多人投標，愈多投標，競爭愈激烈。期望投標者為中標而選最高分項目，政府便能選中接近目標的投標者。情猶如選美，一眾佳麗大戰數個回合才選出眾望所歸的佳麗，若太少人投標，選擇太少，政府未必能「揀中」最合理想的投標者。

民主黨醫療政策發言人張文光則駁斥政府的說法是廢話，質疑政府借推行醫療保險作幌子，實際是想大力發展醫療產業，留私院脇位予雙非孕婦來港分娩賺錢。

張文光認為，私院只會將五成病脇留給有錢的大陸人，中產港人支付醫療保險費用，但仍然要與其他中產一起爭病脇。此外，醫療保險只會推高醫療通脹，得益的只是從事醫療產業的保險行業、醫護人員以及相關行業。

亞洲金融集團總裁陳智思表示，其集團在港建醫院主要以服務香港人為對象，沒有空間服務外地人。他說並非每種病也可以提供套餐，例如心臟病這類大手術，故要研究標書有否限制套餐種類。

仁安醫院院長李繼堯也說，外地人不是他們的主要服務對象，但承認政府興建私家醫院，有助發展醫療業產。中大醫學院院長霍泰輝說，中大只想提供高透明度收費的私院病脇，相信沒有空間服務外地人。

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5 : GS(14)@2012-04-14 21:28:03

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120414/News/ec_gga3.htm
其餘兩招：上繳利潤政府接管

立法會議員張文光稱，新招標合約總算堵塞以往私院違規時難於執法以及「縱罪成也僅能罰款數百」的監管漏洞。他認為對財雄勢大的私院來說，新加的「暫時接管」權力條款應具威嚇力，他期望將來當局能按新招標條款公正處分違規私院。據招標合約，私院脇位每年服務港人比例須逾50%，即是內地及外國人比例不得逾五成。若當局揭發私院脇位違規超收內地病人，違規超收所得收入經扣除病脇成本後，餘額須繳政府補償。若私院拖延支付，政府更可從中標者預付銀行擔保金中扣取賠償。

假若私院違規情更嚴重，例如危及病人或公眾，政府更有權介入，例如暫時接管醫院。極嚴重事故下，如私院違約仍拒糾正，或出現嚴重貪污，政府可行使中止租約的終極權力。

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6 : greatsoup38(830)@2012-04-15 00:16:37

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16247482
爭地三雄

李兆基　擴充王國
仁安是恒基兆業地產集團主席李兆基私人擁有，他對擴充醫療版圖甚有興趣

陳智思　志在必得
陳智思家族持有的亞洲金融集團與泰國曼谷最大的醫療集團康民國際合作

謝德富　富豪支持
有「富豪御醫」之稱的謝德富，擬與數名本港醫生，或外國及本地財團及機構合作投地

資料來源：《蘋果》資料室

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7 : greatsoup38(830)@2012-04-15 00:17:09

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16247483
招標條款：半數床位給港人
2012年04月14日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16247484
招標拖字訣或推高成本
2012年04月14日

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8 : greatsoup38(830)@2012-04-15 00:17:22

康健憂缺人手打退堂鼓
2012年04月14日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16247485
【本報訊】政府先推出兩幅私家醫院用地招標，最遲 2018年要建成。食物及 衞生局局長周一嶽昨表示，預計未來數年醫護人員培訓會增加，能配合新私院落成。不過本來有意競投另一幅用地的康健國際投資有限公司表示，因擔心醫療人手不足決定不投標。

或要加人工留人

食物及 衞生局局長周一嶽昨表示，政府已增加醫生及護士人手培訓，在未來四至五年會一直增加，每間私家醫院有 300張至 400張病床，屆時人手可配合。政府正研究長遠的醫護人力資源需求。明年醫護人力規劃和專業發展策略檢討督導委員會，會有報告交予政府繼續跟進。
康健執行董事曹貴子表示，之前對政府提出於大嶼山土地興建私家醫院有興趣，但現時已打消念頭，主要是擔心屆時醫療人手不足，特別是護士、放射技師及放射科醫生。他指放射技師及放射科醫生不足，醫院根本沒法營運。現時只有理工大學每年培訓數十名放射技師，公立醫院本身已嚴重欠缺人手，屆時再有更多私院爭人，人手不會足夠。
本港近年嚴重缺乏醫護人員，以護士為例，過去多年每年只有約 1,000名護士畢業，去年則增至 1,400人，今年起增至接近 2,000人，其後數年數目相若。但單是公立醫院去年護士流失率約 5%，私家醫院要加人工花紅來留人及增聘人手。

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