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權證，賭徒的遊戲！ 釋老毛

http://xueqiu.com/6146070786/40110111
我說我是個賭徒，無人會，登臨意。Bingo，告訴謎底，渦輪！

賭徒並不可怕，可怕的是精明的賭徒。山本五十六就是賭徒，這哥們兒在美國當外交官時贏遍拉斯維加斯，奇襲珍珠港就是他的一場驚天豪賭。

精明的賭徒，一定要在大概率上下注。時機不成熟，堅決不下注，堅決裝孫子！A股的神小創就是一個賭局，但它是一個極不公平的賭局，誰下注誰傻逼，真正的賭徒是根本不會出手的。拿破崙60萬大軍入侵莫斯科，庫圖佐夫死活就是裝孫子，不戰不和，隱忍到底，一直耗到火燒莫斯科，嚴寒降至，時機成熟才發出致命一擊，殺得一代戰神拿破崙灰飛煙滅只剩下2萬殘兵。精明的賭徒，不出手則已，一出手必殺，殺就要殺得對手血流成河、鬼哭神嚎才封刀。

港股是十年不遇的一次大機會，值得一搏的大機會！上上週末滬港通政策一出我就評論：滬港通原來是個人小打小鬧沒多大參與價值，現在是機構，包括險資也允許買香港創業板了，世界變了，玩法變了，這相當於對香港定向注入流動性，QDII實際取消了，是奪回人民幣資產的定價權，和一帶一路、人民幣國際化聯繫起來，是什麼意思？習大大這是要下一局大棋：開拓萬里波濤，布國威於四方。

面對風口上的港股，雪友們還在嘰嘰喳喳爭論買啥股，大藍籌or創小板，科技股or金融地產，我就暗笑，既然大風來了，還買個毛線股票？正股在$港股四賤(ZH002007)$ ，收益率63%秒殺95%的雪球組合，你一說牛逼哥就笑了，呵呵，其實這只是冰山一角，雪球沒有權證代碼，實際我是港股外加權證，國企指數+金軟+恆大。我認為，港股最低估的窪地其實就兩塊，一塊是科技股，一塊是地產股。

一年時間，大風起兮云飛揚，不信東風喚不回！

神創漲停板，滬港通超漲停板，都算個逑，too low，too out，節前的兩隻輪子這兩天翻了一番，太刺激了；節後匯到的資金已經買無可買，只好撿漲得最少的輪子買，今天入的是恆大輪。

毛估估，權證收益率公式為：（標的價格-行權價）/ （權證現價*行權比例）*100%

例如恆生國企指數，今日收13396點，象@管我財 都看30000點了，我們保守一點，假設年底看多20000點。我買的中企渣打五十購A現價是0.415港幣（節前建倉價才0.2多），行權價12000，行權比例4000，也就是4000張權證兌換1個標的，（4000*0.415）+12000=13660，這個點位叫打和點，也就是恆生國企指數漲到13660點，這個價位就能回本，再漲就全是我賺的；如果能夠漲到20000點，賺多少呢？這張權證理論上價格是（20000-12000）/4000=2元，現價0.415元。也就是指數漲50%，對應的這張權證漲大約4倍。

同理，個股渦輪對應個股價格，例如恆大漲到4.45元，恆大輪就能保本，如果恆大漲到6元，遠遠低於A股房地產估值，權證理論上會漲4倍；如果與A股房地產股拉齊到10倍市盈率，9元，刨除飲料、足球等業務不算，恆大輪子理論上大約漲8倍。

注意：輪子最大的風險是到期歸零。權證不是正股，內在價值為零。期前務必獲利了結，切莫價投長期持有。我買的權證大都是2015年底到期，這與我的一貫看法相一致，抓住戰機，速戰速決，中國賭民只有快牛、急牛、短牛，從來沒有慢牛、緩牛、長牛，現在最新開張的超豪華賭場就在港股，這是一個全民豪賭的時代，賭不是問題，怎麼贏才是問題。

權證危險，韭菜勿碰，不要學我，我有風控，權證資金只佔倉位的一部分，即便到期歸零，也不影響整體本金的安全。

老夫炒股就是一把梭！！！

3天，我在港交所權證賺了12倍

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=2017

一年港股权证辛酸路——重走杰西·利弗莫尔之路 linjie0419

http://xueqiu.com/9616765230/50549716

2010年1月1号和同学一起建了个帐户，每人放了近3万块钱做股票，到2014年1月1号每份股份有近8万，收益还是相当不错的。一路有错误，但更多的 是开心，有发现优质股票的的兴奋和自豪，我们基本中长线持有优质股票，期中包括国投电力，华南城，融创中国等涨幅超过200%的股票。
          到2013年底，事情开始变味了，由于港股帐户和我的个人帐户合用，我开了港股融资帐户，并且在融创5港币左右融资满仓买入，结果可想而知到2014年中 融创中国跌到4港币以下，我的融资盘不断被迫卖出，其中开始少量接触港股权证，也是步步下跌，最后帐户上只剩20多万港币，融创发出公告收购绿城中国，成 为后者大股东，这么大的利好被看成利空，融创复盘大跌近7%到3.5港币，我实在看不下去了，开始分批建仓融创9月到期的行权价5港币的权证，最低建仓价 0.1港币，建了120W份权证，平均成本0.15左右。必须要说明的是我非常了解融创中国这只股票，从2012年2.5港币建仓融创就一直是我的最重仓 股，仓位70%以上，融创所有的项目我都了解，孙宏斌是地产行业里我最看好的，当时我认为融创总有一天会进地产行业前3名。孙宏斌在公司战略上和行业发展 的把握上都非常到位，有前瞻性。融创中国的执行力非常强，在我看来超越万科保利，狼性十足。而此前成功收购绿城的项目并成功融合，让我印象深刻，我坚信融 创有足够的财力和能力吞并绿城，（后来事实证明我的判断是对的）。而这样一个重大利好竟然被当成大利空，是一个很大的错误。从那之后股票开始大幅上涨，到 8月股票已经上涨到了6块以上，我在权证0.8港币开始减仓，最高卖出1.5港币，平均下来卖出价1.2港币，到9月初帐户上有了130W港币，足够填补 所有的损失。我开始对权证迷恋，对于股票缓慢的收益不削一顾，在我看来靠着权证完全可以把帐户做到1000W以上。
         结束融创权证后，我试着做一些其他的股票，主要是中国平安，中国信达招商银行海通证券等也有参与，因为内地股市开始表现出牛市特征，感觉降息降准随时可 能到来，加上保险行业复苏明显，中国平安成我最重仓的权证，但是看着人寿太保等纷纷走强，中国平安却始终向下走，我的130W很快变成了40多万，在十月 二十号左右，我的手里拿着平安，融创和海通3只权证总共近50W资金，10月27号是平安的季报公布期，我查看券商的预期，有80%-90%的可能平安的 季报会超预期，有可能大幅超预期。于是我把其他权证全部换成超短期的平安权证，一月左右到期。事实证明换的很成功，平安业绩公布后立马高开，第三天涨到 62港币以上，我的资金立马回到140W。我开始纠结要不要换回原先的三只权证，考虑平安的业绩优秀，以及内地股市强劲，随时来临的降息降准，沪港通马上 开通，我觉得平安完全有可能突破70港币，按照当时的权证数，如果在一个月内平安到70港币，帐户会有超过400W资金，我决定等待，在62附近犹豫的走 了5-6天之后，黑天鹅出现，我清楚的记得11月07日晚上，平安发公告定向增发获批，（为什么说黑天鹅，一没增发方案，二没增发对象，就一个平安年度股 东会时的一般增发授权，就可以上报证检会获批，谁碰到过这样的增发），我当时看到消息腿就软了，周一一开盘跌去2-3个点，资金马上回到30多万，我只能 放弃，全力保命，留了一部分卖不掉的，剩20万出来。11月17日沪港通开通，高开低走，觉得重大利好被误读，我决定进去，重仓腾讯，融创权证，接着港股 继续下跌，我的超短期全证基本血本无归，我基本破产了。
        戏剧性的一幕出现了，央行降息降准来了，幅度很大，我的平安还剩2天的交易日，回到了行权价以上，我的帐户出现了2W的可卖出股份，管不了其他，我立马把能卖出的权证都卖了，得了2W的最后子弹。
                                  （时间不够下回继续写后面的，跌宕起伏，好累的经历）

權證發財夢碎　投資人槓上統一證

2016-03-31  TNM

堪稱以小錢搏大金的投資商品「權證」，幾百元就能玩，讓不少小額投資人輕鬆參與股票行情。不過，權證的遊戲規則相對複雜，暗藏不少陷阱，投資人若草率進場，多半賠錢收場。

本刊接獲投資人郭先生投訴，他去年12月15日買進一檔由統一證券發行，連結華亞科股票的「82統一」權證，隔天華亞科漲停，權證價格卻不漲反跌，害他二天內平白損失10萬元，質疑券商報價疏失。然而，統一證查閱交易紀錄發現，郭先生當時買到的是散戶掛的高價單，非統一證的報價，隔天權證掉回合理價位，他手上那張才會不漲反跌。統一證不願負擔損失，金管會證券期貨局表示已派員了解。

上週六（三月二十六日）下午，三十三歲從事推拿工作的投資人郭先生，一見到本刊記者，就氣憤地說：「我投資權證將近十年，第一次碰到這種鳥事！賠錢事小，但券商跟主管機關處理事情的態度，讓我們小投資人很無力。」郭先生這麼生氣不是沒有原因。去年十二月十五日，郭先生拿出六萬六千元，買進二百張每股○•三三元（一張一千股，三三○元）由統一證券發行的「八二統一」認購權證，這檔權證是連結華亞科股票，也就是說，如果華亞科股票漲（跌），權證價格也會跟著漲（跌），而且因漲跌幅度比股票大，獲利或損失往往翻倍。

反常 股價漲權證跌

當時，市場認為華亞科股價即將飆漲，因此各大券商發行的華亞科認購權證，如統一、元大、中信、富邦、日盛等，皆湧入大批買單。

華亞科股價看俏的原因，在於十二月十四日華亞科公告，台灣美光半導體，將以溢價三成、每股新台幣三十元的價格，收購華亞科一○○％股權，華亞科將下市。此利多消息一出，市場人士便預測，華亞科至少會噴出三根漲停，而具備「高槓桿」特性的權證，自然成了投資人眼中的搖錢樹。

十二月十五日華亞科一開盤就跳高漲停，根據資料，當天「八二統一」也從開盤價○•○九元跳到漲停價○•三三元，漲幅驚達一五五○％。此時，郭先生與許多投資人一樣，心想隔天會再噴漲停，就在○•三三的價位進場購買。

隔天十六日，華亞科果真開盤漲停，郭先生想乘勝追擊，上午再加碼一○○張，買進當時價位在○•三四元的同一檔權證，這二天下來他一共投資十萬元。

「當天，這檔權證曾一度漲到○•六元，但沒多久竟然跌回剩○•○九元，我還以為是眼睛花了。」郭先生表示，當天華亞科股票明明就漲停鎖死，理論上權證價格應該不會往下掉，而且其他券商發行的權證也都在漲。

他進一步計算後發現，十六日華亞科漲停，「八二統一」權證的合理價位應該在○•○九元附近，但是統一證券卻掛出○•三四以上的離譜價位，投資人也不疑有他的下單購買，質疑券商擺明想「高價賣出，低價收回」。

不賠 投資人認倒楣

另一方面，華亞科並沒有如市場預期，噴出第三根漲停，股價從十二月十七日進入平盤整理，而「八二統一」就從〇.〇九元一路慢慢跌剩〇.〇一元，換句話說，郭先生花了十萬元買進的權證，不到三天就跌到下剩三千元，幾乎完全蒸發，發財夢徹底破滅。

「他們(統一證券）錯誤的拋價，誘使人下錯單，讓我和其他投資人套牢慘賠，這筆帳一定要算清楚。「郭先生說，他立刻打電話到統一證券總部反應，但感覺電話那頭的專員不太理睬，他一氣之下便把整起事件，寫信寄給統一證券董事長林忠生，決心要跟統一證券槓到底。

本刊求證統一證券，根據交易紀錄證實，郭先生那二天所成交的單，都買到散戶丟出的高價單，也就是俗稱的「黑心單」。

這種單子雖也出自統一證，卻是由投資人轉手再賣出，並經由系統自動撮合價格(即買賣價格會由高至低依序成交)。統一證認為，郭生先並非成交到統一證券直接賣出的權證，因此認定郭先生的損失，與統一證券的報價沒有關聯性。

統一證券解釋，當時投資人看好華亞科後市續漲，使得市場上權證供不應求，買方開始追價購買，導致權證價格偏離合理價過大。以郭先生的案例來說，會成交在高於合理價位〇.〇九以上，都是投資人瘋狂追高的結果，待狂熱情緒消退後，權證價格就被打回原形，因此才有不漲反跌的情況。

面對統一證券的回應，郭先生相當不滿地說:「一般投資人哪有能力去判斷是券商掛的合理價單，還是散戶的黑心價單？統一竟叫我有辦法就去證明，我買到的高價單是他們家掛的，這根本是刻意刁難。」後來郭先生一狀告到金管會證期局，證期局承辦人員告訴本刊，已派員瞭解，建議郭先生可另循司法途徑，或依金融消費者保護法規定，申請評議解決。

風險 追高價冤大頭

郭先生說，二月間已去評議中心申訴，但評議中心一直要他提供更有力的資料，證明損失與統一證券有關聯。他滿腹委屈地說:「我只是個市井小民，哪有能力去調企業資料，評議中心的人甚至暗示我，這案子想要得到賠償不太可能，感覺評議中心根本與銀行站在同一陣線。」

郭先生擔心評議中心草率

結案，目前已自行撤銷申訴，下一步他打算循求法律途徑，並透露，手上還握有當時統一證券賣超二千多張的證據，合理懷疑當時的高價單，就是統一證券放出來賣的。

在權證投資圈鼎鼎有名的

權證顧問兼作家「權證小哥」分析，如果是因為股票漲停，導致權證買賣發生糾紛，按照過去經驗，多半不會是券商的問題，因為股票漲鎖後，券商買不到股票避險(券商會依據避險比率，決定要買進多少現股避險)，沒理由再掛權證賣單，因此賣單多半是一般散戶掛的。

權證小哥說，股票在漲停時，權證散戶普遍有「賭一把」的心態，喜歡追高價，如果價格追到了，便能賣給下一位冤大頭賺一筆，此時就常有權證價格異常、錯買價位等情況發生。而券商掛出來合理價位，可能連買賣平台上的五檔價格都看不到，因為都被瘋狂追高價的散戶掛滿。

該如何判斷是券商掛出來

的合理價單？權證小哥透露，有時可以從掛單數量看出端倪，例如玉山證券喜歡掛一一三張(玉山的諧音)、統一證券習慣用個位數是「八」做結尾，一般來說，只要掛單量超過百張，委買(賣)價差在二個tick內(一個tiCk是〇.〇一)，九成是券商掛的單，投資人可以安心下注。

陷阱暗藏投資地雷

權證是一種衍生性金融商

品，在大陸及香港又稱做窩輪(Warrant)，台灣從一九九七年開放券商發行權證業務，九年前放寬權證稅法後，開始蓬勃發展。四年前，金管會進一步調降券商的權證避險交易稅至〇.

一％，權證交易量開始逐年創下新高。二〇一五年權證日均量達三二.八五億元、佔大盤交易量比重近三％，交易人數一一萬人。

權證最大魅力在於投資門

檻低，風險雖高，但報酬也高，適合短線操作。例如一張台積電股票要十五萬，但台積電權證只要五〇〇元，而台積電如果漲一％，台積電權證可能漲七％。

但權證也暗藏不少投資地

雷，例如，每檔權證都有壽命(到期日)，其中，最讓投資人詬病的是「隱含波動率」 (簡稱隱波率)，這是券商計算每檔權證價格的重要依據。在業界有「權證醫生」稱號的潘俊賢表示，有時券商發現權證「流通在外張數」愈多，愈有可能調降隱波率，吃投資人豆腐。因此，挑選良心的券商，是玩權證的首要條件。

以郭先生的案例，潘俊賢建議，初入門的權證投資人，在下單權證前，可先利用各大券商網站提供的權證計算機，算出當前合理的權證價格，特別是在股票漲跌停，市場投資情緒狂熱時，如此便能避開價格陷阱，減少買賣糾紛。

五招 躲開權證地雷

1、股票漲跌停時.權證價格極度不穩定，初入門者建議不要碰。

2、開盤後5分鐘不要交易，此時券商造市中，價格不穩定。

3、權證價值每天隨時間遞減，切勿嘗成股票長抱，建議3至14天內就要進出。

4、挑選信用良好的券商。

5、挑選隱含波動率「穩定」的權證。

撰文：黃士庭

炒美圖猶如炒權證 “敢死隊”凈買入1.8億港元

“炒美圖猶如炒權證!”對於近日美圖公司(01357.HK)股價的大幅波動，深圳一位私募人士向第一財經記者如是說。

美圖公司無疑是3月份港股市場上最令人矚目的港股通標的。3月7日以來短短十幾個交易日內，其股價從近10港元狂飆至最高23港元，實現翻番。20日午後美圖公司在創出上市新高23.05港元之後坐上跳樓機，暴跌11.22%，全日振幅超過40%;21日該股繼續下跌8.64%，不過內地“敢死隊”通過港股通，卻又有1.8億港元的凈買入。

多位市場人士認為，現在內地“敢死隊”資金涉足港股市場，對於美圖這種有著“扭虧為盈”預期的科技股，顯然有著“炒權證”的類似性質，這兩天逢低買入美圖公司的投資者，其實不少都帶著“一夜暴富”的賺快錢心態;另一方面，隨著兩地市場全面進入互聯互通時代，兩地監管部門最終對此如何出手?美圖可能會成為最新的案例。

賭的是扭虧為盈 美圖股價權證化?

香港的權證市場格外發達，成交額達到全球第一，不少香港投資者都是帶著“一夜暴富”的心態炒作權證，贏的話可能上升幾倍甚至幾十倍，輸了的話大不了虧損所有本金離場，而權證發行商賺取投資者大量費用，這是明顯類似賭場的“負和遊戲”。

“炒美圖猶如炒權證!一旦美圖業績改善甚至看到盈利希望，股價可能上升好幾倍;如果美圖持續虧損無法盈利，大不了認虧離場。”上述深圳私募人士稱，其身邊有朋友於21日在14.3港元左右買入了美圖公司，持有的就是這種心態;另外也有部分投資者抱著T+0交易當天進出的投機心態。

在去年上市的敲鐘儀式上，董事長蔡文勝為美圖公司定下2017年實現收支平衡的目標，而今年主要業績增長來源於即將面世的電商業務，美圖將推出兩個分別定位中高端奢侈品牌與個性化定制路線的電商平臺，電商平臺被寄望於扭轉美圖業績。在上市記者會上，蔡文勝曾表示：“電商目前最大的成本主要包括兩個方面，物流倉儲和獲取用戶成本。前者我們交給合作夥伴做，後者我們擁有足夠大的用戶流量，不需要考慮這方面成本。”

3月20日，蔡文勝朋友圈一度直播美圖公司市值變動，從3月20日早上就開始直播公司股價，率先宣布自己成為福建史上最強港股上市公司;不過美圖的股價從20日下午開始出現了倒跌，市值從900多億港元，一下子就縮減到了600多億港元。21日再次大跌後，蔡文勝則感嘆“這就是香港股市”。

也有一位不認同美圖模式的行業研究員向第一財經記者表示，有用戶儲備不見得就可以帶來盈利，對美圖來說如何造就更強的用戶黏性，才能有更好的變現。近日股價波動，是比較典型的A股市場“坐莊”炒作手法，而港股市場沒有漲跌停板也加劇了這種炒作，其實跟基本面關系不算很大;另外，用戶對美圖的使用方式，是在不停地幹活，這跟陌陌和微博等用戶在看信息，模式上有比較大的差別，投資者需要留意這些區別，這可能導致美圖的用戶儲備暫時難以轉化為收入。

內地“敢死隊”引發港交所關註?

海通證券策略分析師荀玉根認為，越來越多的內地投資者參與港股。雖然兩個市場差異還很大，但估計兩地終將融合，人流和資金流決定了這是趨勢。隨著制度環境和投資者結構逐步趨同，兩個市場都往中間走一走，最終融合，從市值和資金體量看，也許港股要多走兩步。

然而這“多走兩步”對於美圖來說，就是股價半個月內翻番，之後就連續跳水兩天。

“由於內地股民對於美圖認知度比較高，深港通對於股票流通和股價上升都有很大作用。”美圖公司相關發言人告訴第一財經記者。

北京一位私募人士向第一財經記者表示，現在不少內地私募開了香港公司，A股“敢死隊”都轉戰港股了，滬港通也提供了更多“割韭菜”的機會，對美圖來說，14到15港元左右其實是一個不錯的買入點位，未來預計美圖股價會出現高位震蕩行情，等港股行情本輪見頂之後，再隨著大盤一起跌。

港交所數據顯示，3月21日美圖公司再度成為港股通成交活躍股，南下資金通過滬、深市買賣美圖，其中港股通(深)買入和賣出分別是2.08億港元和0.863億港元;港股通(滬)買入和賣出分別是2.68億元和2.1億元，這顯示了內地資金通過港股通凈買入了近1.8億港元;21日美圖總成交達到20.44億港元，遠小於前一天的38億港元。

21日曾有消息稱，香港證監會在美圖上市至今，至少三次致函券商索取歷史記錄，情況罕見。對此，美圖公司回應稱：目前並未收到監管機構對於上述調查的相關聯系，因此不作任何評論。而港交所對此事表示不予評論，並稱港交所負責市場監察的部門一向都有向券商索取資料，但港交所不會評論個別公司及市場監察工作。

博大資本行政總裁溫天納向第一財經記者表示，監管部門對任何異常大上大落的股份，都可能會展開調查，抽查交易的券商以及最終的投資者，看看是否會涉及不當交易，特別是企業已經處於年報期，一切更為敏感;上述交易若涉及跨境交易，特別是滬港通及深港通，預計調查也會加強力度。

此前，美圖公司將於3月24日發布2016年度業績報告，此前招股書顯示，其2014年、2015年及2016年上半年30個月內，累計虧損高達61.8億元，僅2016年上半年就虧損21.9億元人民幣，較2015年上半年13億元的凈虧損額擴大近七成。

溫天納稱，近日內地科技類股份表現相當突出，以騰訊為例，市場均看好其業績，導致股價不斷上升。但是美圖上市並非太長的時間，股價沖破23元後直線下墮，估計不少投資者進行拋售，與套利交易有關;此外，美圖的盈利模式及未來增長動力有別於其他科技類股份，也造成不少投資者套現離場，一窩蜂爭相離場。

北京：抑制惡炒學區房亂象 不動產權證將記載“通道”

北京市住建委會同規劃國土委近日頒布新政，治理“過道學區房”。通知規定，對於“過道”將在不動產權證附記欄中予以記載，該通知自2017年4月10日起執行。

據新華社報道，記者22日從北京市住建委獲悉，為進一步規範房地產市場秩序，加強住宅平房管理，北京市住建委會同北京市規劃國土委正式發布《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》。這份文件要求相關部門對住宅平房進行現場核驗，將具有院落居民通行、應急救援功能的部位標註為“通道”並寫入不動產證，從而抑制惡炒學區房的亂象。通知規定，嚴格依照規劃許可內容和不動產權登記證明記載的房屋平面布局進行測繪成果審核和不動產登記，嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為。

通知針對既有存量做出規範，要求屬地房管部門或其委托機構對住宅平房進行現場核驗，將具有院落居民通行、應急救援功能的部位，在《存量房房源核驗信息表》中標註為“通道”。不動產登記部門依據標註信息，在不動產權證附記欄中予以記載。

北京房協秘書長陳誌表示，此次多部門聯合下文，加強住宅平房管理，劍指“過道學區房”。陳誌認為，此次住建、規劃國土兩部門合力，從規劃驗收、測繪審核、房源核驗、不動產登記等一系列環節完善了政策。綜合采用這些措施，平房測繪、登記的整體的辦理程序上都完善嚴謹了，將有效扼制住宅平房擅自分割的行為，將遏制“過道學區房”產生。

“過道學區房”事件起因是在2016年6月，某購房網站上出現標價150萬元的學區房卻並非房屋，只是一條供院內其他住戶進出的過道。中介聲稱不能居住，但可落戶，天價過道引起不小關註。

隨後，3月18日夜間，北京市教委公開回應，明令稱“過道學區房”不能作為入學資格條件。在北京市教委表態“平房過道不能入學”之後，北京市住建委正式發文要求平房過道要“驗明正身”並寫入不動產證。

開封：市區內新建住房取得不動產權證滿3年方可轉讓

據新華社報道，開封市政府日前發布房地產市場調控通知稱，在開封市區內購買的新建住房，取得不動產權證滿3年方可轉讓。

通知要求，自發文之日起(含)，凡在開封市區(不含祥符區)購買的新建商品住房，自取得不動產權證書之日起滿3年方可上市轉讓。交易雙方通過贈與方式轉讓住房的，參照購買新建商品住房執行。

通知規定，自發文之日起，房地產開發企業已取得商品房預(銷)售許可並對外銷售的商品住房，由市不動產登記中心提取近期內該項目銷售均價，市住建局指導實行限價銷售，房地產開發企業銷售價格外不得加收任何費用。首次銷售的項目成交均價參考周邊同類型、同品質樓盤;非首次銷售的項目，成交均價原則上不得高於2017年4月以前的成交均價。原則上半年內漲幅不得高於5%，一年內漲幅不得高於10%。對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目，市不動產登記中心停止其商品房網簽資格。對於捂盤惜售、捆綁銷售、刻意隱瞞真實成交價格的房地產開發企業，市住建局暫不核發商品房預(銷)售許可證，情節嚴重的，市住建局停止其已發放的商品房預售許可。

開封市政府表示，禁止企業以誠意金、VIP卡等形式蓄客，企業要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並明碼標價、一房一價，嚴禁采取拖延開盤時間、控制房源等手段捂盤惜售、制造供不應求假象。對涉案開發企業和中介機構，一經查實，依法從嚴從重處理，開發企業停止預售及網簽，2年內不得參與本市土地交易，中介機構吊銷營業執照，並列入失信企業“黑名單”。

法庭維持衍生權證交易者操縱市場的定罪裁決

1 : GS(14)@2010-12-25 13:13:11

http://www.sfc.hk/sfcPressReleas ... rvlet?docno=10PR155
上訴法庭今天駁回傅果權（男）及李樹源（男）就衍生權證的操縱市場定罪裁決所提出的上訴。

兩人就判刑而提出的上訴得直，分別獲減刑至20個月及21個月。

2010年5月7日，傅及李在區域法院被裁定20項罪名成立；控罪指兩人在2004年1月至2005年1月期間，進行由Macquarie Bank Ltd（Macquarie Bank）發行的衍生權證的交易，造成這批衍生權證交投活躍的虛假及具誤導性表象。傅及李其後分別被判監禁33個月及36個月。這是首宗《證券及期貨條例》下可循公訴程序提出檢控的衍生權證市場操縱個案（註1）。

區域法院裁定，傅及李以預先約定的方法，多次重覆以大致相同的價格，互相買賣數量相若的由Macquarie Bank發行的同一批衍生權證。

然而，兩人實際上只是透過"來回交易"賺取更多Macquarie Bank就買賣其發行的權證而設的佣金回贈，並非進行真正的交易。這做法造成了有關權證交投活躍的表象，但實際情況並非如此。因此，當時有可能買賣這批權證的投資者或已被誤導，以為這批權證的市場流通性較高並可以較容易沽貨離場。

上訴法庭認為，《證券及期貨條例》內有關操縱市場的條文旨在避免市場遭人操縱，即使缺乏證據證明有投資者因操縱市場活動招致損失，任何違反這些條文的情況均屬嚴重罪行（註2）。然而，上訴法庭認為兩人的刑期明顯過長，因此作出減刑決定。

完

備註：1.  有關定罪及判刑的詳情，請參閱證監會於2010年5月7日及2010年5月13日發出的新聞稿。
2.  上訴法庭的判案書載於司法機構網站。

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懷疑他們就一間銀行發行的衍生權證進行買賣時涉嫌貪污及串謀詐騙

1 : GS(14)@2011-04-25 16:21:10

http://www.icac.org.hk/tc/news_and_events/pr2/index_uid_1158.html

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終審法院准許衍生權證交易者提出上訴

1 : GS(14)@2011-06-11 14:54:59

http://www.sfc.hk/sfcPressReleas ... et?docno=11PR642011年 6月 7日

終審法院准許衍生權證交易者提出上訴
[size="4"]傅果權（男）及李樹源（男）早前就操縱衍生權證的定罪裁決向法院申請提出上訴，終審法院今天向兩人批給上訴許可（註1）。  
[size="4"]在終審法院作出今天的決定前，上訴法庭維持傅及李的定罪裁決，但同時減輕兩人的判刑（註2）。
[size="4"]完
[size="4"]備註：
[size="4"]1.  傅及李於2010年5月7日被裁定20項罪名成立，控罪指兩人就Macquarie Bank Ltd發行的衍生權證營造交投活躍的虛假及具誤導性表象。有關定罪、上訴及判刑的詳情，請參閱證監會於[size="4"]2010年5月7日[size="4"]、[size="4"]2010年5月13日[size="4"]、[size="4"]2010年12月23日[size="4"]及[size="4"]2011年3月3日[size="4"]發出的新聞稿。
[size="4"]2.  2010年12月23日，上訴法庭維持傅及李的定罪裁決，但裁定兩人就刑期提出的上訴得直。2011年3月2日，上訴法庭駁回傅及李上訴至終審法院的許可申請。

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