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一向鍾意認叻的陳百祥,被指遭內地富豪騙去五千萬,在娛樂圈打滾幾十年,當年聯同譚詠麟及曾志偉將Star East(東方魅力)上市抽了唔少油水的他,竟然被騙,奇! 被譏諷為「水魚叻」,阿叻罕有地認衰,話自己無眼光,更揚言將幾十年積蓄輸晒,下半生要靠秀姑(黃杏秀)養,講到明要食軟飯。 據知,湊慣老細的阿叻在事件中只是中間人,幕後出錢的還有幾位大老細,阿叻個人被騙的數目其實遠低於報導所指的五千萬,難怪報導出街當日,他還與旗下藝人輕鬆食「安慰宴」,仲同身邊人講:「好過買雷曼!」罕有扮死狗 上 週六(二月廿八日),有報導指阿叻捲入內地一宗騙案,涉案主謀是曾在《福布斯》排名中國富豪榜第九位的吳志劍。報導指,阿叻在○七及○八年間,被一度入獄 的吳志劍游說買下四千萬元「亞洲電信」股票,該公司其後停牌,阿叻的四千萬凍過水。其後,阿叻又再幫吳志劍的「中國神舟」在港買殼上市,更付出一千萬天價 佣金,最後共被騙五千萬。 老貓燒鬚,阿叻被問到騙案時,竟然扮死狗,話自己無眼光「舂」個頭落去,唯有當吸收經驗,又話所蝕的幾千萬是自己幾十年積蓄,以後要靠秀姑養。不過,報導出街當日,「水魚叻」還與秀姑、狄易達及范萱蔚等一班旗下藝人食「安慰宴」,完全無被騙財事件所困。 「其實件事已經成年前,不過佢(阿叻)真係無同身邊朋友講過,大家都係前兩日睇報紙先知,所有朋友都覺得好愕然,覺得以佢份人咁應該唔會咁易被人呃,二來佢呢一年來生活同以前無乜分別,完全睇唔出佢蝕咗咁多錢。」阿叻身邊好友說。 陳國強借殼 本週一(三月二日)下午三時,阿叻坐七人車回到又一邨寓所,其間一直講住電話,面帶笑容。據知,阿叻出事後仍處之泰然,全因他在事件中只是中間人,被騙的五千萬,背後其實是由多位老細所出,阿叻只投資了一小部分。未真正蝕入肉,阿叻照舊住大屋,揸靚車。 據 了解,阿叻幫吳志劍的「中國神舟」所借的殼公司,是由殼王陳國強所有,二人早年因為搞東方魅力而稔熟。九九年,陳國強一手包辦,將DC財務變身為東方魅力 (198),搵齊「福祿壽」曾志偉、譚詠麟及陳百祥做大股東,更以三人在娛樂圈的人脈而成功吸引梅艷芳、成龍等數十位天王巨星入股,生意愈搞愈大。 東 魅(198)上市後,「福祿壽」成功套現四千多萬,而公司市值亦由一千四百萬,升至高峰期的廿多億,三人從中再抽水。不過,東魅因經營不善生意一落千 丈,○○至○三年間共蝕了十二億,當年在陳國強及曾志偉拉攏下,由內地民營傳媒「星美集團」注資,最後「福祿壽」更因財失義,阿叻同志偉一度擘面。 幕後有老細 之後,阿叻繼續傍實陳國強搵食,近年更認識不少內地富豪,亦靠湊住班老細搵油水。今次六千多萬元騙案中,報導指阿叻一人便被騙五千萬,但實際上,他的個人損失只是冰山一角。 「阿叻喺殼王(陳國強)身上學到唔少財技,呢幾年湊住班老細,靠搵老細入股上市公司撈油水。今次嗰五千萬唔係佢一個人出晒,背後仲有幾個大老細科水(俾錢),佢邊會咁易拎幾千萬出嚟吖!不過,阿叻今次都真係老貓燒鬚,蝕唔少,不過佢仲同身邊朋友講話雖然今次俾人呃,但啲錢有機會追得番,總好過雷曼班苦主!」知情者說。 大起大落 綽 號「阿叻」的陳百祥,72年曾到中東做製衣生意,全盛時期有超過三千名工人,當年身家已有二、三千萬,但最後生意失敗欠債纍纍,75年要申請破產。阿叻在 79年加入無綫,曾主持《歡樂今宵》及演出各大小綜合節目,八十年代再進軍商界,與曾志偉、譚詠麟等集資一千萬,進軍中文傳呼機市場,賺到第一桶金。99 年,三人再聯同成龍及梅艷芳等巨星,將東方魅力上市,成功套現四千多萬。 有車有樓 加入娛樂圈三十年,除了是藝人身份,阿叻亦曾是上市公司東方魅力、星美國際集團及永安旅遊執行董事之一,他熱愛投資股票,當中買地產股斬獲不少,高峰期時亦購入不少物業及坐駕。 |
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滙控(005)嘅世紀供股係咪去馬,明日揭盅。噚日,滙豐亞太區主席鄭海泉出席理財講座,同200個學生哥分享理財心得,順便講吓童年往事。 鄭 大班駕到,學生哥自然唔放過問佢搵銀之道,有人問佢o依家存款利率咁低,會唔會建議同學拎儲蓄出嚟買股票,或者買滙控供股權?鄭大班話自己100%支持供 股,但冇將大部份資產放喺股票,反而建議中學生儲起六成零用錢,買樓做業主,因為冇瓦遮頭個人會好唔穩陣。喺滙控股東議決供股前,鄭大班居然教人買樓好過 買股,華華諗,咁算唔算倒米? 不過學生哥真係要喺股海中尋寶,鄭大班都唔阻人發達,仲送埋投資錦囊──「買股票要小心,一定要睇公司核心業務,千祈唔好博。」 其實鄭大班咁語重心長,係知道搵錢唔易,佢話細細個就因為想食雪條搞到要行路返屋企,明白要享受就要犧牲,領略到儲蓄嘅重要性。 穿膠花遇無良僱主 佢 仲話試過做童工,穿膠花賺零用錢,點知遇到無良僱主,將穿好嘅膠花交畀老細之後,僱主竟然話少咗兩磅,唔畀錢之餘仲要佢賠錢收場。講完錢,鄭大班話當年畢 業後有幾個offer,最後揀咗入滙控,無非為咗攞100%買樓貸款。華華諗,最開心梗喺班地產商啦,不過滙豐早排高調推出定息按揭搶客,唔知佢係咪諗住 搶攻埋學生市場呢?李華華[email protected] |
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虎年將盡,又係時候埋單計數嘞,瑞信近幾年都有推介「利是股」,牛年推介嘅8隻股份,全年升幅介乎31%至223%,咁虎年又點呢? 瑞 信虎年推介山水水泥(691)、鷹君(041)、工銀亞洲(349,已除牌)、德昌電機(179)、合景泰富(1813)、創維數碼(751)、TCL多 媒體(1070)同偉易達(303)8隻「利是股」,以噚日收市價計,表現最好嘅係已經私有化嘅工銀,全年升幅75%,最差就係TCL多媒體,跌成 57%。 最差推介:TCL多媒體跌57% 如果虎年買齊呢8隻「利是股」,拉勻回報得嗰14%,差過恒指嘅16%,即係話,簡單啲買隻盈富基金(2800),仲好過一身汗咁買晒8隻股啦! 瑞信虎年都有估恒指、H指同滬綜指點數,全年最高目標分別係24600、15000同3300點,睇返轉頭,係恒指估得最準,舊年11月初高見24988點,而H指同滬綜指就無咁醒,最高只係分別見過14204及3166點;可能外資行估大陸啲數始終差啲啩。 至 於嚟緊瑞信推介嘅兔年8隻「利是股」,其中包括已經連續3年推介嘅收租股鷹君,同埋舊年跌得好甘嘅創維,另外6隻係體育用品股匹克體育(1968)、奢侈 品銷售商耀萊集團(970)、做捲煙包裝嘅澳科控股(2300)、紗線坯布製造商天虹紡織(2678)、內房股佳兆業(1638),同埋地產代理美聯集團 (1200),瑞信估呢批股份兔年潛在升幅有36%,不如又等出年睇吓得唔得啦!
至於嚟緊瑞信推介嘅兔年8隻「利是股」, 其中包括已經連續3年推介嘅收租股鷹君,同埋舊年跌得好甘嘅創維,另外6隻係體育用品股匹克體育(1968)、奢侈品銷售商耀萊集團(970)、做捲煙包 裝嘅澳科控股(2300)、紗線坯布製造商天虹紡織(2678)、內房股佳兆業(1638),同埋地產代理美聯集團(1200),瑞信估呢批股份兔年潛在 升幅有36%,不如又等出年睇吓得唔得啦! 李華華 | ||||||
http://news.imeigu.com/a/1326206161405.html
導讀:MarketWatch駐舊金山編輯波頓(Jonathan Burton)撰文介紹道,目前大多數專家都相信,未來二三十年當中,雖然股票未必會有多出色的表現,但是會好於牛市即將結束的債券,有更大的機會跑贏通脹。
以下即波頓的評論文章全文:
股市的波動是如此劇烈,因此許多投資者都變得愈來愈青睞債券和債券共同基金,畢竟後者相對而言更加安全。
然而,根據歷史數據進行研究,再考慮到當前的股票價格和利率情況,眾多的投資專家都相信,股票相對於債券,擊敗通貨膨脹的長期前景更加值得期待。
具體而言,與其說他們是特別看好股票,還不如說他們是對債券的前景尤其悲觀。
總而言之,在為撰寫這一文章進行的採訪之中,大多數投資專家都相信,未來二十年至三十年的時間當中,美國股票的表現將超越長期政府和企業債券,成功擔任起它們傳統的通貨膨脹避險工具的職責。
「我當然不會放棄股市。」先鋒基金家族既有股票共同基金產品,也有債券產品,其創始人伯格(Jack Bogle)表示,「我們今天所面對的風險確實是嚴峻的,但是股票有很大的可能性會獲得好於」債券的表現。
事實上,股票要獲得比近年更加優秀的成績,其實並不需要費多大的力氣。投資研究公司晨星提供的數據顯示,在2000年至2009年,即所謂的失落十年當中,標準普爾500指數哪怕計入股息,依然是年平均虧損0.9%。
不 過,同時又必須看到,哪怕以當前的低價位作為起點,這些大型股票要重複1980年到1999年年平均18%回報率的表現也是幾乎不可能的。關鍵在於,目前 而言,股票,尤其是派息股票,看上去確實是比債券更有吸引力,更何況我們還必須看到,未來幾乎注定要有可觀的通貨膨脹,而後者必然要蠶食固定收益資產的回 報。
《股票——長線法寶》的作者、沃頓商學院金融學教授西格爾(Jeremy Siegel)直言:「債券的前景是非常糟糕的。」他指出,今日的債券,其受歡迎的程度就像1990年代晚期的股票一樣,而估值過高也像那時的股票一樣。 他的預測是,在長達三十年大受歡迎,收益率持續降低,價格持續上漲之後,未來一二十年間,債券扣除通貨膨脹之後的真實回報率至多是零蛋,甚至可能是負數。
債券投資者需要當心
現在的利率水平已經是很低了,如果它在未來若干年中上漲,現在這些低利率債券的價格就會下跌。對於這種痛楚,那些債券共同基金或者ETF的持有者很可能會比投資個體債券的人感受得更加明顯,因為後者還可以選擇在到期之後按照面值收回本金,但是債券基金卻不可能做到。
「債 券的超級牛市現在已經到了非常尾聲的階段。」多倫多投資公司Gluskin Sheff + Associates Inc。的首席經濟學家、策略師羅森伯格(David Rosenberg)表示,「我並不是對固定收益投資有什麼偏見,但是當五年期國債收益率都低於1%了,你自然就會知道,遊戲哪怕不是已經結束,至少也接 近結束了。」
相反,股票價格看上去就不能算過高。S&P Capital IQ提供的數據顯示,2011年年底,標準普爾500指數隻有2012年盈利預期的不到13倍,而這一失業率指標二戰結束以來的歷史平均水平為17.5——1999年3月時是33.5。
正是看到了這些數據和比較,專家們才相信股票還有上漲的空間,哪怕一點可能關鍵也是空間。更何況,現在許多投資者只要能夠跑過通貨膨脹就謝天謝地了。總之,大多數專家都相信,股票是比債券更理想的選擇。
易卜岑(Roger Ibbotson)是耶魯大學教授、晨星旗下投資數據先驅Ibbotson Associates的創建者,他表示:「股市要擊敗債市,其實並不需要表現得多好。」
事實上,未來的若干年或許將成為更為正常化的投資週期,美國股票的投資者承擔了風險,就可以獲得超過債券的相應回報。痛楚情況下,度量「股票風險溢價」,首要的指標就是是年期國債,在長達八十年的時間當中,股票投資者所獲得的回報都要超過這種基準指標債券大約4個百分點。
解讀國債
現代歷史上,在扣除通貨膨脹影響之前,十年期國債的年平均收益率為2%,而美國股票計入股息,年平均回報率6%。這就意味著一個一半對一半的股票債券投資組合年平均回報率4%,若通貨膨脹率是2%,則真實回報率為2%。
「人們或許不會再像曾經的那樣向股市投入那麼多資金,但是事實是,人們現在不願意承擔風險,很可能正意味著目前的風險溢價要高過歷史水平。」易卜岑解釋道,「從長期角度著眼,現在正是買進股票的好時機。」
專家們對於股票的長期前景預測不一。沃頓的西格爾是最樂觀者之一。「以低於平均水平的價格買進股票——近五十年的平均市盈率水平為15——回報就要超過扣除通貨膨脹後6%到7%的長期數字。」他相信,「這就意味著,我們完全可能從股票身上獲得8%到9%的真實回報。」
與此同時,伯格、易卜岑和投資顧問公司Aronson Johnson Ortiz創始人阿隆森(Ted Aronson)則預計美國股票未來二三十年的名義回報率會達到7%。
其他一些專家的預期回報還要更低,但是無論如何總是超過了債券和通貨膨脹。資產管理公司Research Affiliates LLC董事長阿諾特(Rob Arnott)認為,未來十年年平均5%的回報率還是非常可能的。
調整預期
1926年至今,標準普爾500指數的年平均整體回報率9.8%,長期美國國債5.7%,而一個六成股票、兩成債券和兩成現金的投資組合,則是年平均回報率8.2%。以上的種種預測都是以此數據為基礎的。
投資者可以從中看到一條重要的信息:正如專家們所說,股票要進入大牛市或許還遠,但是至少已經提供了增加財富和跑贏通脹的最好機會。
「人們需要做的第一件事就是降低自己的回報預期。」阿隆森強調,「8%的預期和4%的預期完全是兩回事,前者意味著你可以更大手大腳地花錢,可以提早退休,而後者就意味著你必須更多儲蓄,工作更長時間。」
阿隆森認為,股票並非天生就好過其他投資工具。事實上,他相信,過去人們對股票投入的關注過多了。相反,人們其實應該關注他們能夠獲得的所有投資機會,而不是只看著股票和債券。
除開主流股票和債券之外,投資者還有很多的「第三選擇」,比如說大宗商品,或者是大宗商品出產國的股票和債券——尤其是來自新興市場國家的。
「股票迷信造成了巨大的破壞。」阿隆森指出,「人們現在是指望著市場用高回報替他們完成自己必須的儲蓄努力,這可不現實。」
「降低你們的回報預期。」他強調,「多使用其他的工具,而且必須明白扣除通貨膨脹的真實回報才是最重要的。」(子衿)
http://cpleung826.blogspot.com/2012/01/blog-post_31.html
今天朋友說「李嘉誠話幾時都是買樓好過租樓住, 這句話真的沒有錯。」
這位朋友除了自住單位之外, 還有一個單位收租, 雖然還有很多按揭未供完, 應該是超過八成吧, 但看這兩層樓在現時的市值已經賺了有二百萬之多, 這兩年他實在和味。
他突然有這個想法, 就是因為近日他收到租客的第二年租金, 他跟租客簽的租約是一年一年計的, 所以上年他已經一次過收了大約15萬租, 今年租金不變, 所以又收15萬, 他所感慨的是他手持物業, 兩年就收了30萬的租金, 但租客就少了30萬, 如果再買遲幾年, 交租都交了成100萬云云。
當然, 在現在的環境,確實買自住樓比租樓好, 其中一個最大因素是利率非常之低, 在這個條件下, 供樓大部份金錢都是償還本金, 少於20%是付利息的, 但如果有一天租金連交利息的份數都不足夠的話, 李嘉誠先生這句就不一定是對的。
可惜, 很多沒有買樓經驗的人都不瞭解利率的問題, 甚至說不出現在樓按的計法, H是多少, P是多少, 尤其發生在最大聲示威反霸權的一群, 在資本主義世界, 資源最後都會去到最有準備的一群手中。